通常情况下，只有进行实际操作才能纠正经验中的错误。在任务完成后，撰写报告变得十分重要。报告的结构会根据报告类型和任务要求而不同。在这里，趣祝福编辑整理了一些与“住建局述职报告”相关的非常有用的信息，相信您能从这篇文章中学到一些新的知识！
2017年，在市委、市政府和市住建局党组的正确领导下，按照住建局的工作部署和工作分工，我立足本职，扎实苦干，圆满地完成了自己负责的各项工作任务。同时自己的思想得到了全面升华，无论是在理论学习、廉洁自律，还是工作水平上都得到进一步提升和加强。根据市委考核组要求，现将个人工作总结如下：
一、加强理论学习，不断提高思想政治素质和业务能力
多年来，我始终把加强思想政治学习放在自身建设的首位，原原本本学习党的十八大、十八届历次全会和党的十九大精神，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决维护习近平总书记核心地位、维护党中央权威，始终对党绝对忠诚，与党同心同向同行，在思想上铸牢了深刻的“忠诚”烙印。始终要求自己在政治上、思想上、行动上与以习近平总书记为核心的党中央保持高度一致，自觉维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导，以实际行动为新时代坚持和发展中国特色社会主义作出积极贡献。党的十九大召开后，我深感振奋，倍受鼓舞，通过学习会议精神，掌握了习近平新时代中国特色社会主义思想和基本方略，牢固树立了新发展理念，对决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利的目标充满信心。同时，积极学习和弘扬中华民族传统美德，自觉加强社会主义思想道德建设，以严格标准加强自律、接受他律，思想道德境界得到进一步提高。
二、积极履职尽责，全面完成各项工作任务
根据局班子分工，我主要分管住建局行政审批工作。目前住建局共有五项行政许可事项，分别是建筑业企业资质审批、建筑工程施工许可证核发、学校、幼儿园、医院等建筑工程抗震设防专项审查、商品房预售许可证明核发和房地产开发企业资质(三级、四级、暂定级)审批。此五项行政许可全部在市政务服务中心住建局窗口办理。一年来，我团结带领同志们，按照上级行政许可要求，深化放管服，行政审批工作取得了良好成效。
(一)创新机制，不断深化行政审批制度改革。制度创新是解决问题，推动工作的重要手段，深化行政审批制度改革，提高行政审批效率的不竭动力。今年，我们把制度创新作为强化服务功能，提高服务质量，营造良好投资软环境的首要工作来抓。一是清理审批事项。从2002年至今，我市已陆续进行了多次行政审批精减整合工作，从中央到地方加大了行政审批改革力度，市住建局由最初的27项审批(当时还不包含市房管局业务)精减为现在的5项行政许可，201X年底，房地产估价机构资质取消，2017年初，物业企业资质一级以下全部取消，4月，城市园林绿化企业资质也全部取消，这些都说明国家行政审批改革的决心之大，力度空前。二是承接上级下放的审批事项。市住建局承接了省住建厅下放的学校、幼儿园、医院等建筑工程抗震设防专项审查。此项业务也纳入行政许可科(住建局窗口)。三是审批实行一次告知制，不让群众多跑一趟腿。行政审批业务需要的资料比较多，专业性强，有的建设单位人员不熟悉程序，我们就手把手的教给他们，资料不全的，我们一次性告知，这就为企业节省了大量时间，实际上也为企业增加了隐性效益。法律规定施工许可证的审批时限为15个工作日，我们主动压缩审批时间，现在我们在窗口公示的时限为5个工作日，缩短为原来的1/3。四是为企业节省时间，实行容缺办理。施工许可业务需要的资料比较多，有的公司前期资料大部分已准备完毕，只有施工单位的部分手续还没有办结，但承诺很快就能办完，对于信誉比较良好的开发公司，我们住建局主动为他们按容缺办理程序走，先行受理业务，并且到施工现场勘察外业，到审批和打印证书环节之前，企业能及时办理完成了前期所有的手续，这样施工许可证办理时间能提前一个星期左右，大大节省了企业办件时间。
(二)清理住建局涉企收费项目。物价、收费是与人民群众利益密切相关的事项，各级政府在管理过程中做到决策公开、过程公开、结果公开，并建立相应的政务公开制度。我们经常对全局的涉企收费进行了清理、调整和规范，基本上涉及到全局所有的事业单位或科室，同时还有相当部分行政科室。201X年初，散装水泥专项资金响应上级要求，已并入新型墙体材料专项基金，并且从201X年5月1日起，新型墙体材料专项基金按规定的80%征收。2017年初，新型墙改基金也暂停征收，现在施工许可前的收费仅保留了建筑企业工人养老保障金和农民工工资保证金，而且后一项是保证金，钱存在企业自己的帐户，主管部门进行监管，工程竣工后不拖欠工资，企业帐户就解冻。住建局涉及行政审批的中介服务有图纸审查业务，为减轻建设单位负担，从201X年7月15日起，我市将图纸审查费取消，改为政府购买服务，现在已执行一年多。各项规费的取消，极大地减轻了企业负担，缓解了资金压力，有力于企业的进一步发展。
(三)中心设立专门窗口受理发证。201X年，我市政务服务中心统一受理发证中心启用。统一受理发证中心是我市贯彻落实国务院和省政府关于“升级政务服务大厅功能，整合构建综合服务窗口”的要求而设立的行政许可综合服务窗口，实行行政许可事项承诺件统一受理、发证。今年，市政务服务中心又推出证照统一物流寄送服务，实现客户“零跑腿”和“只跑一次”即可办理业务。住建局的业务也可以通过网上报送和物流寄送完成审批。通过统一行政许可的入口和出口，加强了许可办件的全流程管理，推进行政许可线上线下一体化服务;同时，实行申报材料和证照电子化，推进审批信息共享共用，进一步方便群众办事和审批部门信息核验。
三、坚持廉洁自律，树立党员领导干部良好形象
首先坚守政治纪律和政治规矩。牢记“五个必须”，反对“七个有之”，对纪律规矩心存敬畏，坚决落实中央和省委、省政府的重大部署，自觉服从市委的领导，严格执行外出请假、会议活动请假、工作请示报告和个人重大事项报告制度。其次有强烈的事业心和责任感，自觉遵守廉洁自律的各项规定，始终牢记“两个务必”，模范遵守党的群众路线，凡事从大局出发，认真学习中央“八项规定”和市委“五项规定”，做到了有令则行，有禁则止。然后在生活中，注重提高自身修养，作风正派，情趣健康，始终做到自重、自省、自警、自励，树立了一名党员干部的良好形象。
四、存在的问题和努力方向
在肯定成绩的同时，也要清醒地看到自身存在的问题和不足，主要是：一方面系统学习还不够，对于一些新知识、新理论，缺乏刻苦钻研的精神，学习不深入。另一方面是思想解放程度还不够。由于各种内因和外因的束缚，在思想或工作中，只满足于一般的尝试，缺乏超前性、全局性、系统性的方法与手段。三是工作中不能完全做到统筹兼顾。我常在重点任务、重点工作的时间多一些，造成对其他工作调研的时间相对比较少。在今后的工作中，我将从以下几个方面努力。一是牢固树立管理就是服务的观念。根据所分管工作，我决心和同志们一起，针对当前行政许可工作中面临的新形势和新问题，以实现各项工作的全面提升为目标，争取在新的一年取得更好的成绩。二是强化科学发展意识。自觉运用习近平新时代中国特色社会主义思想指导实践，深化放管服，进一步谋划行政许可工作的新思路、新任务、新举措，努力使工作更加符合新时代的要求、符合符合人民的期待。三是强化廉政意识。带头遵守廉洁自律各项规定，干干净净从政、勤勤恳恳做事，做到一尘不染、一身正气，始终保持共产党人的高尚品格和清廉形象。
总之，我将在市委、市政府和局党组的坚强领导下，与同志们一起，高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，不忘初心，牢记使命，锐意进取，埋头苦干，为奋力谱写全市住房和城乡建设事业的新篇章做出新的贡献。
住建局的全称是中华人民共和国住房和城乡建设部。住房城乡建设部主要负责拟订住房和城乡建设政策，指导全国住宅建设和住房制度改革，监督管理建筑市场、建筑安全和房地产市场等工作。互信范文网今天为大家精心准备了区住建局2021工作总结和2022年工作思路，希望对大家有所帮助!
今年以来，县住建局紧扣省市县工作目标，以舍我其谁的担当、奋勇争先的精神，强势推进小城镇环境综合整治、城中村改造、市政基础设施建设、营商环境提升等“x+x”重点项目，狠抓队伍建设，聚焦目标落实，打造优质服务，取得了一定的成绩。
一、工作回顾
（一）谱写精建精美篇章，引领发展新步伐
一是纵深推进大建大美行动，完成计划开工建设项目x个，建成计划建设项目x个，提前建设完成x个供市民体验项目。x-xx月份完成投资额xx.xx亿元，提前完成年度投资任务。同时，对xx县城市总体规划重新审视，对xx个相关规划修编完善，严格开展县主干道两侧地块、七大重点版块设计方案审查，开展重点版块规划条件研究，积极探索带方案出让模式。
二是注重加强城市设计工作，完成设计方案评审xx个，各类总平核准xxx项，完成可再生能源建筑应用近xx.x万平方米，超额完成xxx%，完成既有公共建筑节能改造x.x万平方米。积极开展历史文化名镇、名村保护工作，力争xx月底前公布历史建筑xx处，制作图则xx处，完成龙门-金城村历史文化名村保护规划申报。
三是扎实开展美丽乡村建设，完成xx个美丽民居项目申报，xx个美丽乡村方案评审，x个村的美丽民居验收，x个传统村落方案评审及x条乡村振兴示范带方案评审。
（二）紧盯市政设施建设，实现承载新提升
一是加大垃圾处置设施建设，云岩垃圾发电厂扩容改造提升工程顺利竣工验收，及时完成中央环保销号，彻底解决我县垃圾处理难问题；奋力攻坚马站赤岭头垃圾填埋场二期工程，确保垃圾焚烧厂飞灰妥善消纳；蓄势启动钱库山下垃圾填埋场生态修复工程，垃圾堆体整形已完成约xx%，垃圾档坝已完成基础垫层；有序开展炎亭崇家岙垃圾堆放场整治项目前期工作，完成可行性研究报告、初步设计评审，正进行施工图设计；克难攻坚县餐厨垃圾处理项目建设，目前将进行另行选址。
二是切实提升污水处置能力，紧盯不放临港污水处理厂一级A提标改造工程，x月通过市级环保整改销号验收，出水水质稳定达一级A排放标准；积极推进河滨污水处理厂三期扩容提升工程，完成土建施工和设备安装，xx月底完成试通水；扎实开展龙港污水处理厂扩容提升工程，完成招标文件编制、地质勘探等工作，正进行环评、稳评编制和报批；牵头推进马站污水处理厂扩容提升工程，完成立项，正进行施工图设计。超额完成污水共治任务，创建污水零直排小区x个，新建污水管网xx公里、改造污水管道xx公里。
（三）聚焦环境综合整治，加速面貌新蝶变
一是持续深化小城镇环境整治，顺利完成小城镇环境综合整治行动收官任务，龙港、钱库顺利通过省级考核验收，龙港获得省级样板荣誉。另外，xx和两个中心村（xx镇xx社区原xx村和xx镇的xx社区xx村），抓紧项目进度，推进整治进度，争取xx月份前通过市级考核验收；积极启动美丽城镇建设，拟定《xx县美丽城镇建设行动实施方案》，一县一计划、一镇一方案已委托编制形成初稿。
二是大力开展农村厕所革命，成立农村改厕工作领导小组，制定实施方案，落实配套资金，印制工作指南，开展技术培训，抓好施工管理。截止xx月底，全面完成农村公厕改造任务xxx座，其中新建xx座，改造xx座，完成数量排全市预估前三，完成率全市排名并列第一。
（四）攻坚城中村改造，助力民生新改善
一是强势推进城中村改造行动，我县自我加压超额制定工作任务，xx月顺利完成省考核拆改类任务xxx户，综合整治类任务xx户。县考核任务完成签约xxxx户，签约率xxx.x%，拆除xxxx户，拆除率xx.x%，预计xx月中旬全面完成。区块清零提速完成xxx.xx亩，完成率xx.x%，未清零的x个地块已完成腾空，近期将进场拆除。
二是统筹开展房屋征收与住房保障，全力推进房屋征收工作，出台xx县xxxx年被征收房屋重置基准价等x个标准，审核绿能小镇、南港流域x垟平原排涝工程等x个项目的安置补偿方案；对建设平台拆迁遗留问题总计xxx间房屋产权认定调查指导。扎实开展住房保障工作，完成棚户区改造新开工项目xxxx套、交付项目xxxx套，发放城镇保障性安居工程专项资金xxxxx万元；完成农村困难家庭危房改造xxx户，公共租赁住房审核通过xxx户，完成人才专项住房x.x万平方米，发放人才住房补贴xxx万元。
三是攻坚破难城乡危旧房治理改造，在全县范围开展农村危房再排查工作，共排查鉴定为D级危房xxx户，于x月xx日前全部拆除，治理率xxx%。全力推进存量危房治理改造，截止x月xx日，城镇x幢危房拆除x幢，完成率xx.x%，于x月xx日完成最后x幢危房拆除工作，xxx%完成年度工作任务。扎实开展三层以上多孔板砖混结构房屋排查工作，及时消除房屋安全隐患。
四是奋力抓好民生基础设施建设，超额完成全部交通治堵建设任务，新增铺砖道路完成x公里，上江路打通断头路工程已完工并通车，完成公共停车位xxxx个，专用停车位xxxx个；积极推进人防工程建设，竣工人防地下室项目xx个，人防面积xx万平方米，新增人防地下停车位xxxx余个，超额完成考核任务。xx县“xxxx”工程年底将完成地下室结构工程。
（五）力推行业转型升级，夺取指标新突破
一是扶持建筑业行业做大做强，认真开展建筑业总产值申报，全年建筑业总产值预估为xxx亿，力争保持正增长，其中省内xx亿，省外xxx亿。协调推进矿业总部大楼建设，今年xx月结顶，预计xxxx年建成。大力推进装配式基地建设，已向省海洋渔业局上报用海指标，累计完成装配式面积xxxxx平方米。积极鼓励回乡纳税，落实xxxx年度xx县矿山井巷建筑业企业奖励资金xxxx.xxxx万元。强化招投标监管，修订xx县优质建筑业企业名单库管理暂行办法，扎实开展挂证专项整治行动。
二是促进房地产行业健康发展，x-xx月份新增商品房供应xxxxx套，建筑面积xxx.xx万平方米；x-xx月商品房累计销售xxxxx套，同比上升xx.xx%，建筑面积xxx.xx万㎡，同比上升xxx.xx%；截止三季度房地产业从业人员和城镇单位房地产业从业人员从业报酬，同比增长分别为xx.x%和xx.x%，均排全市第三。进一步加强商品房预售资金监管工作，严格规范销售（含中介）行为。积极推进华臣一品苑救盘工作，成立救盘处置小组，力争协调实施以房抵工程款举措，推进救盘工作顺利开展。
（六）筑牢平安建设底线，营造稳定新氛围
一是持续深化平安工地创建，截至xx月，通过市级标化中间验收项目xx个，其中x个被认定标准化示范工地，县级标化工地达标率xx%。组织x次覆盖全县的安全生产大检查，开展“平安工地”创建、消防安全专项检查、建筑起重机械专项检查、筑扬尘治理等专项行动，发出整改通知书xxx余份，组织约谈会xx次，约谈xx人次，通报批评xx家，信用扣分xx家，不良信息记录xx家，经济处罚xx家。
二是重拳整治高层建筑消防，全部实现高层建筑消防安全“楼长制”、自动消防设施系统纳入火灾远程监控以及微型消防站建设。全面推进物业小区电动自行车集中安全充电点建设。对各物业企业信息进行采集并进行信用评分后录入物业信用信息管理平台系统，进一步规范和整治物业小区装修、搬运等相关行为。组织xx次高层建筑消防演练，举行x次消防安全培训，xxx多人参加培训，发放xxxx份消防知识宣传材料。做好小区“红色物业”创建，成立x家红色物业党支部、x家拓展型支部。
三是扎实推进“无欠薪”创建，深入开展农民工工资支付保证金清退工作，清退xxx家，共xxxx万元，处置协调欠薪投诉累计xx余起，确保农民工合法权益。
四是深入开展扫黑除恶斗争，悬挂横幅xxx条，LED宣传标语xx余处，微信群推送xx多条，发放xxxxx份公开信、xxx份手册、xxxx份三折页等宣传材料。大力开展线索摸排，累计受理线索xx条，均及时反馈，积极移送线索x起，形成扫黑除恶强大攻势。
二、工作展望
因明年具体任务指标均为下达，因此暂时难以提供有效的信息，暂时只有以下几方面：
（一）以环境整治为抓手，促进城乡面貌提升
一是拓点扩面深化小城镇环境综合整治。x市在全省率先开展拓点扩面工作，将街道、城关镇和中心村也纳入环境综合整治工作，而我县明年有x个中心村要纳入创建范围，我们将继续谋划和推进中心村整治工作。
二是认真谋划美丽城镇创建工作，xxxx年是美丽城镇创建的开局之年，目前我们初步确定xx镇、xx镇、xx镇为明年的样板培育对象。我们要提前谋划，在环境综合整治取得阶段性成效的基础上，按照“环境美、生活美、产业美、人文美和治理美”的“美丽城镇”要求，奋力推进新时代美丽城镇建设。
（二）以大建大美为载体，提升城市建设品质
一是认真谋划“大建大美”重点建设项目，编制落实xxxx-xxxx年“大建大美”项目工作计划，根据“大建大美”向“全域美”拓展要求，重点谋划xx镇县城新区、xxx南新区两大重点区块。围绕“大建大美”重大项目建设要符合国家产业政策，要对地方经济发展有带动作用，要是重点区块的标志性项目，围绕补齐交通短板、公共服务设施短板、市政配套设施短板、居住品质短板等内容，确定xxx南新区的xx镇文体中心建设工程、江南新区A-xx地块垟贡安置小区、江南新区B-xx地块后垟安置小区等x个项目，xx镇县城新区的xx县县城新区嘉禾中学新建工程、动车站改扩建工程、县档案馆新馆建设工程等x个项目作为新一轮“大建大美”建设三年行动方案的重点建设项目。
二要切实加强美丽乡村建设，加强美丽民居的规划设计指导工作，培育村庄个性特点，对各乡镇的美丽民居建设严格按照我局制定的《xx县美丽乡村建设美丽民居考核、验收赋分标准》进行考核验收，做好补助资金的审核下放，积极推进全县省级宜居示范村和传统村落的创建工作。扎实做好福德湾村、叮步头村和xx镇等x个历史文化名镇、名村保护规划的申报工作。
（三）以转型升级为突破，推动行业健康发展
一是不断加大建筑业扶持力度。继续开展建筑业企业产值申报工作，努力争取在外企业回归纳税，完成年度产值任务，大幅提高回乡纳税额。争取装配式基地项目落地，计划落地龙港新城，制定出台装配式鼓励政策。针对xx县优质建筑业企业名单库暂行办法，力争出台xx万元以上，xxx万元以下的扶持政策，促进本地建筑业企业更好发展。进一步推进工程技术领域专业人员“挂证”专项整治工作，大力推进农民工工资支付保证金管理工作，研究设立“农民工工资应急专户”。
二是持续强化房地产市场监管。紧紧围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强学习研究房地产新政，立足化解房地产领域信访突出问题，如全装修商品房预售等。严格商品房预售资金监管，做到专款专户专用，防止“烂尾楼”等问题。加强商品房销售管理，严格核查商品房销售手续。针对矛盾突出、问题尖锐的开发项目，全程参与帮扶，及时研究化解房地产市场运行中出现的困难和问题。继续跟进“华臣一品苑”处置工作，及时按照县政府确定的救盘方案，全力化解“华臣一品苑”楼盘当前存在问题和矛盾。
（四）以项目建设为依托，完善市政设施功能
一是全力推进垃圾基础设施建设，加大督促指导，确保年底前完成钱库山下垃圾填埋场生态修复工程。做好前期调研，抓紧完成县餐厨垃圾处理项目建设，全力做好项目选址等前期工作，争取x月完成前期工作，加快推进县餐厨垃圾处理项目建成投用。加快推进炎亭崇家岙垃圾堆放场整治项目建设进度，成立专班，专人负责，xxxx年春节前发布项目施工招标公告，xxxx年x月开工建设。
二是有序推进污水基础设施建设，河滨污水处理厂三期工作是县重点工程，确保xxxx年底前完成提标工程；为解决雾城综合体建设及渔寮片污水处理需要，马站污水厂扩容提升工程刻不容缓，必须倒排时间节点，制作攻坚计划表，确保该项目于xxxx年x月前开工；督促各乡镇做好小区污水零直排改造工作，按照省市要求，确保明年的生活小区高质量完成改造工作，基本实现污水管网全覆盖、雨污全分流、处理能力相配套。
xxxx年，在县委、县政府的坚强领导下，县住建局围绕高质量发展总目标，聚焦中心工作，以推进项目建设为重点，以服务民生为根本，以行业管理为抓手，战疫情、促建设、提品质，各项工作取得一定成效，现将xxxx年工作总结及xxxx年工作思路简要汇报如下：
一、工作回顾
（一）以党建引领为动能，加快促进党建与业务深度融合
一是坚持学习为先，切实加强党员政治素养。出台党建文件xx余份，强化党委、机关党委、支部三级书记第一责任人职责；严格落实“三会一课”等制度，每月固定x天开展主题党日活动，把学党章、交党费、重温入党誓言、过政治生日、学习习近平总书记重要讲话精神作为固化内容，集中组织党员开展“五月清风廉行住建”xxx思廉日等主题教育活动、观看警示教育片、线上签订廉政承诺书，引导党员干部珍惜岗位，深化清廉住建建设共识。
二是夯实基础工作，着力推动党支部建设。选举产生新一届机关委员会和机关纪律检查委员会，x个局机关党支部开展换届整改；今年预备党员转正x个，接收x个入党积极分子，不断为党的肌体补充新鲜血液；持续深化“四化”党支部创建，按照“六有”建设指导要求，对活动场所、党组织标志等相关设施进行全面更新，完善党务宣传公开栏；积极开展瓯北所、黄田所等两个“模范机关”的创建工作。
三是发挥核心作用，切实做好“党建+业务”工作。全县范围内已创建xx个“红色工地”、x个“红色物业”基地；出台《基层所安全生产目标管理月度考核办法（试行）》等文件，坚持“每月一督查、每月一通报”；重点结对xxx岸村、xx村开展“红色领航·助推三服务”及“四百结对”活动；有组织地做好疫情防控工作，第一时间成立疫情防控工作领导小组及助企复工复产工作领导小组，组建党员先锋队念好“劝、帮、控”三字真诀，走在抗疫前列。
（二）以协同协力为共识，努力确保重点项目有序推进
一是“大建大美”步伐加快。以瓯北--三江为核心，以重大平台和重点项目为引领，加速推进“大建大美”向“精建精美”转变，生动演绎城市精彩蝶变，提升了市民幸福感、获得感。截至xx月底，我县纳入市考核的大建大美项目共xx个，开工率xxx.x%，建成率xx.x%，投资完成率xxx.xx%。“月光经济”、标志性建筑、体验项目涉及的xx个项目均有序推进中。
二是危旧房治理改造成效显著。xxxx年，全县共排查出农村困难家庭危房xx户，已全部完成治理改造；共排查出农村困难家庭两层以内木质结构老旧房xx户，均已完成修缮；排查出城镇非住宅危险房屋共计xx处（含新增），已经实体解危xx处，实体解危率xx.xx%，腾空xx处，防控解危率xx.xx%，其中市对县考核任务的xx处（含新增）已全部完成治理。
三是美丽城镇建设成绩斐然。小城镇环境综合整治三年工作完成后，我局迅速转变角色，紧紧围绕省市美丽城镇建设工作总体部署，充分认识美丽城镇创建不只是小城镇环境综合整治的升级版，更是小城镇高质量发展的现代版，全力全面推进美丽城镇建设各项工作。截止xx月底，全县美丽城镇开工xxx个，开工率xxx%，完成投资xx.xxxx亿元，完成投资率xxx.xx%，其中桥下镇、巽宅镇已经在xx月xx完成省考核验收。
四是城中村改造取得实效。xxxx年截至xx月x日，x个清零项目涉及住宅xxxx户，已签约xxxx户，签约率xx.xx%；腾空xxxx户，腾空率xx.xx%；拆除xxxx户，拆除率xx.xx%。xx个新启动项目涉及住宅约xxxx户，已签约xxxx户，签约率xx.xx%；腾空xxx户，腾空率xx.xx%；拆除xxx户，拆除率x.xx%。
（三）以提高群众幸福感为目标，奋力解决民生“痛点”、“难点”
一是基础设施建设全面铺展。城镇污水处理设施建设超额完成考核要求，新建农村生活污水处理设施均已开工，城镇污水处理厂清洁排放技术改造正有序推进。垃圾焚烧发电厂改造提升工程已完成xx%左右，xx月xx日已开始燃油烘炉工作，将于xx月底投用；县餐厨垃圾处置中心目前已完成土建主体工程，已进料调试，将于xx月底能建成投用；县生活垃圾填埋场建设根据任务要求，已完成应急工程和山体爆破准备工作，完成总工程量xx%，预计xx月底能完成总工程量的xx%。
二是住房保障不断完善。联合新居民局出台了《永嘉县新居民积分住房租赁补贴实施办法》（〔xxxx〕xxx号），全面提升住房保障管理服务水平，首批xxx名新居民获得积分住房租赁补贴；主动对接民政局、各乡镇街道，对困难家庭住房情况进行梳理排查，xxx户城镇困难家庭纳入保障；制定“一户一策”，xxx户农村困难家庭无房户全部完成化解治理。截止xx月底，我县的公租房住房保障覆盖率达到了x.xx%，新增保障户数xxxx，保障人数为xxxx，达到历年最高。
三是交通治堵成效显著。为切实解决行车难、停车难等症结和短板，我局致力于强化示范带动，深挖内部潜力，全面统筹推进城市道路交通治堵工作。xxxx年打通乌牛街道芦东路、乌牛街道华隆路、桥下镇教仪园区经二路x条断头路；黄田街道千石大街砼路面改造工程已于x月底通过工程竣工验收，瓯北双塔路与罗浦路交叉口及xx镇桥联路（大码道段）道路改造工程x个堵点治理项目正在加速推进中，力争xx月底完成建设。
（四）以“放管服”为宗旨，科学引领行业健康发展
一是建筑业发展稳中有进。今年已实现施工总承包提升壹级的x家，成功招引外地优秀建筑企业x家（其中施工总包壹级资质建筑企业x家，施工总承包贰级资质建筑企业x家）。依据《关于促进建筑业健康发展的十一条意见》，切实兑现惠企政策，已发放奖励资金xxxx万元，惠及xx家企业。
二是行政审批改革深受好评。积极探索通过事项整合、流程再造等途径，全面抓好“合并办、简便办、立即办”，全力推进审批服务时限压缩和材料减量；将人防质量监督手续纳入“多证合一”中合并办理，推进小型项目的施工许可简化工作。一年来，共办理消防验收（备案）xxx件、施工许可及变更xxx件、商品房预售（现售）许可xx件、房地产开发资质许可xx件、人员备案xxx件、存量房交易价格申报审核备案及网xxxx件，全部实现提前办结，满意度达xxx%。
三是施工质量安全管理全面覆盖。我局已开展岁末年初建筑施工安全生产专项整治、建筑工地排水整治工作、节前建筑工地安全生产工作、全国“两会”期间建筑施工安全生产大排查大整治工作、起重机械大检查、建筑工地国庆期间安全大检查等xx次专项检查。全力抓好平安标化工地的“六个一律”、“八个必须”，不断提升全县建筑工地标准化建设水平，共创建县级标化工地xx个，配合市局通过市级标化中间验收工程xx个。采取提前介入质量管理、指定专人负责、跟踪到底的方法，促进重点工程项目提效提速，竣工房建项目xxx个、市政项目xx个、人防项目xx个。
二、工作思路和打算
（一）抓好重点促质效，大力推进项目建设
一是“大建大美”方面。以项目实施的可行性、前期的充分性、保障的科学性为重点，深入瓯江北岸开发建设和中心城区大建大美建设，加快打造标杆示范性项目，集中推进包括温乡城、雅林未来社区在内的一批有实效、有影响、可示范的核心区重点项目xx个，总投资约xxx亿元，以高标准、高水平的项目建设带动城市有机更新，提升城市品位。
二是城中村改造方面。xxxx年计划启动罗浮塔下区块、西岸区块、清水埠四期、浦口一期城中村改造工作，在县资规建设专班的统筹下，加快推进东城街道城中村改造一期安置房项目等xx个项目的建设工作。指导依法征收程序，协助镇街进行未登记权属房屋认定，为清零项目最后签约、腾空做好保障。
三是美丽城镇建设方面。以xxxx--xxxx年为第一轮创建周期，以“十个一”建设为突破口，内外兼修提升城镇设施、服务、产业、品质和治理，全力打造颜值与实力兼具、气质与内涵相称的“五美”城镇，加快形成城乡融合、全域美丽新格局。xxxx年，xx镇创成商贸型省级样板乡镇，xx镇创成文旅型省级样板乡镇，xxx镇、xx镇、xx镇、xx乡、xx乡通过一般镇考核验收。
（二）聚焦热点难点，提升人民群众满意度
一是市政基础设施再建设。xxxx年，根据省市下达的任务要求，计划完成污水管网新建改造任务xx公里，完成清洁排放技术改造x座，深入推进农村生活污水处理设施建设，继续积极配合治水办开展“五水共治”工作，根据年度计划有序推进生活垃圾飞灰填埋场及建筑垃圾填埋场建设。
二是交通治堵再深入。xxxx年计划治理堵点x处（越江路与永建路交叉口及越江路堵点和水门路堵点）；新建停车场x个（xx镇中地下停车场、xx镇中心小学地下），新增车位xxx个；打通断头路x条（上塘下塘大道道路工程和上塘沿河路道路工程）。
三是老旧小区改造再推进。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，统筹安排老旧小区改造时序，xxxx年计划改造x至x个老旧小区，逐步实现“房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美丽、小区治理有效”的改造目标，切实增强居民的幸福感、获得感、安全感。
四是住房保障再扩面。对接人力、公安、统计等部门，做好新就业大学生和稳定就业的外来务工人员等新市民的住房状况摸底，放开户籍限制、降低准入门槛，进一步扩大住房保障范围和完善住房保障政策。加强与环卫、公交等行业管理部门的沟通衔接，摸清住房困难职工的数量、住房需求等现状，通过租赁补贴等方式，重点解决公交、环卫行业一线职工的住房困难问题。
（四）把握规律求创新，不断激发行业新活力
一是完善扶持政策，做大做强我县建筑业企业。拟对《关于印发的通知》（永住建〔xxxx〕xxx号）部分内容予以修改和完善，进一步强化政策扶持力度，引导建筑业产值、税收向我县回流。继续招大引强，加大企业培育力度，xxxx年计划引进企业x家以上，培育壹级资质企业x家以上，保持建筑业产值持续增长良好态势。
二是开展专项整治，规范我县建筑市场秩序。积极推进建筑产业现代化，加快我县建筑业转型升级、做大做强步伐；加强工程质量和安全管理，共同营造规范的建筑市场秩序；积极推进建筑市场诚信体系建设，完善“失信惩戒、守信激励”的工作机制，加大执法频率和惩戒力度，提高企业违法违规成本；全力打造“智慧工地”、“标化工地”、“建筑施工安全五色风险防控体系”、“控制点验收与措施费退取相结合”等亮点工作，促进建筑业高质量发展；严格落实农村住房建设“四到场”制度，对农房建设实现全过程管理，强化违法建设防控，保障农村住房的施工质量和安全。另外，积极筹建建筑工匠协会，开展工匠培训，提升整体建设水平。
三是规范市场管理，切实杜绝违法违规现象。房地产管理方面，强化落实商品房预售资金监管制度，起草出台监管协调机制，进一步规范房地产开发企业预售监管资金使用情况；继续强化经常性检查，加强对预售资金监管力度；持续做好房产交易价格申报备案指导工作。物业行业管理方面，加强物业服务企业信用平台建设，促进市场优胜劣汰；规范物业管理项目的招投标活动，增强物业企业竞争意识；积极帮助小区组建业主委员会，增强居民“主人翁”意识。
（四）依法行政，打造住建队伍新形象
一是提升执法水平。持续加强住建相关法律法规及政策学习，不断借鉴外地好的经验，好的做法；研究创新执法手段，切实改进工作方法，用法制思维、法制手段提升住建队伍的执法水平，不断激发住建队伍工作活力，提升工作效能。
二是切实转变职能。坚持执法重心下沉，强化执法监管能力和服务功能，将工作重心转移到建设工程质量和安全管理、消防安全管理、危旧房管理等领域上来；进一步充实基层站所力量，优化干部队伍结构。
三是建立健全相关体制机制。充分发挥已出台的审批联席会议制度、法制（信访）联席会议制度、重点工作推进联席会议制度等一系列机制制度的作用，严格按照《基层所安全生产目标管理月度考核办法》，对各站所进行考核排名，实行规范化管理，形成互相亮绩、互相比看的良好工作氛围，进一步提高办事效率，形成工作合力。
一、提高政治站位，助力全市攻坚
1.新冠肺炎疫情防控方面。一是帮扶建筑业企业复工复产。提前谋划。xxxx年x月x日组织建设项目牵头单位负责人召开专题会议，布置建设项目、建筑工地的疫情防控工作，要求建设项目牵头单位通知各项目属非重点疫区的外地管理、施工人员提前返回xx集中隔离观察（以便解除隔离早日投入工作），制定防疫方案，购买和筹备防控物资，开展复工复产前的各项准备工作。积极帮扶。提前摸清在樟的建造师底数，建立管理人员储备库，对确实不能及时到岗的建造师进行同资质调配，为项目复工解决因疫情防控管制导致项目原建造师不能及时到位的问题。通过积极向x争取，与工业园区、水利、工信、交通等部门沟通，帮助项目工地解决防疫物资短缺和购买难、用砂和商砼需求紧张和建筑材料进樟、进工地难等问题。出台《xx市建设工程项目复工工作指南》《关于应对新型冠状肺炎疫情防控期间支持住建行业复工复产的实施意见》，为项目复工提供工作指导和减轻压力。强力监管。出台《xx市建设工地疫情防控期间市外返（来）樟人员管理办法》《xx市重点工程、重大项目和在建工程复工复产疫情防控帮扶工作办法》，明确项目复工疫情防控相关要求。在督促建筑工地严格落实疫情防控“八个到位”工作要求的同时，大力开展夜查行动，重点查看人员是否存在未按要求住宿、进出流动、聚集聊天、娱乐等情况，并随机抽测民工体温，消除了管理死角，确保了建筑工地防疫安全。二是配合全市搞好疫情防控。按照市疫情防控指挥部相关文件要求，在教育督促全体干职工落实自身防疫要求的基础上，合理统筹安排，科学摆布力量，积极配合联创共建社区做好责任小区的疫情防控工作。成立疫情防控工作应急突击队，先后圆满完成了市防疫指挥部交办的阁山镇医院留观点建设、外地回樟明悦国际酒店隔离点管理等各项紧急任务。动员建筑业企业及开发企业积极捐款捐物，支持疫情防控工作，疫情期间，共有xx家企业（含个人）累计向市红十字会等慈善机构捐款捐物xxx.xxx万元。
2.脱贫攻坚方面。一是扎实推进农村危房改造。着眼实际、积极作为，按照政府兜底、应改尽改的思路，采取早下任务、强力推进、及时验收的办法，有效保证了年度“安居扶贫”任务的顺利推进。xxxx年，我市实施上级指标计划内危房改造xxx户（其中拆除新建xx户、维修加固xxx户）和实施动态调整危房改造xx户（其中拆除新建xx户、维修加固xx户），均已于x月底全面竣工，分别拨付全额补助资金xxx.xx万元和xxx.xx万元。二是认真做好驻村帮扶工作。围绕问题抓整改。按照市委《xx市千名干部进村入户助推脱贫攻坚实施方案》要求，组织局驻村帮扶干部与结对村委干部、驻村第一书记一道，严格对标对表上级要求，对照各项脱贫攻坚硬指标，认认真真对过去各项工作进行全面梳理，并通过召开自查检视会、互查检视会、整改交流会，分析原因、制定措施、扎实整改，补齐了短板、打牢了基础。突出重点抓帮扶。针对已脱贫的贫困户，督促局驻村帮扶工作队继续保持着对帮扶对象的关心和支持，一如既往地开展帮扶工作，真正做到摘帽不摘责任、摘帽不摘政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管。千名干部进村入户期间，针对大桥村建档立卡贫困户张喜元返贫风险较大的实际情况（xxxx年脱贫后因家庭主要劳动力张永林在外务工时发生意外，导致全家生活主要靠低保收入、张永林的残疾补助及其妻子的零工收入），我局立即联系民政局，帮助申请给张喜元家增加x个低保名额，解决了张永林后续治疗费用报销的问题，并联系爱心人士送上爱心慰问金x万元。为帮助类似重点对象解决实际问题，我局又联系爱心人士给村委送上扶贫资金x万元。
3.污染防止方面。一是常态化开展建筑工地扬尘治理工作。采取下发文件通知、张贴宣传标语等方式，持续对《x省建筑施工扬尘检查标准》（DBJ/Txx-xxx-xxxx）《xx市城区建筑工地扬尘治理实施绿黄红牌监管办法（试行）》进行宣传，不断强化项目各方和从业人员的文明施工意识，城区所有在建工地和拆迁工地全部落实扬尘治理“x个xxx%”要求。大力推广使用先进技术设备，在全市在建工地全面推x装大功率雾炮机、“四嘴喷头”围挡喷淋，给xx个在建工地安装远程视频监控设备，有效提高了降尘作用和监管实效。二是稳步推进集镇污水处理站及配套管网建设。适时调度，主动服务，截止xxxx年底，应建污水处理站的xx个乡镇（街道）已全部建成并运行；出台了《xx市乡镇（街道）集镇污水处理设施及配套管网建设三年行动实施方案》，已有x个乡镇（吴城、刘公庙、永泰、经楼、临江、义城）出具污水管网设计图，其中吴城乡已完成x.x公里、临江镇已完成x公里、刘公庙镇已完成x.x公里、永泰镇已完成x.x公里、经楼镇已完成x.x公里污水管网建设，其余乡镇（街道）已启动洽谈规划设计单位。
4.扫黑除恶专项斗争方面。结合年度工作特点，坚持问题导向，着眼住建领域的热点、难点、痛点，按照“补短板、强弱项、抓落实”的思路，研究制定了《xx市住建局扫黑除恶专项斗争治乱暨长效治理工作方案》《xx市工程建设领域突出问题专项整治方案》《xx市房地产开发领域突出问题专项整治方案》《xx市住建领域社会治理和扫黑除恶专项整治实施方案》，按照事前预防、事中严管、违规严惩的思路，持续深入开展行业乱象整治，在化解矛盾中理顺关系，在破解难题中创新机制，不断强化和规范行业监管。xxxx年，对全市范围内的物业服务企业及其接管的物业项目进行了专项清查整顿活动，共解决有关物业信访xx个，约谈企业负责人xx人次，下发整改通知单xx份，对整改不到位的企业，全部纳入不诚信经营企业。针对房地产开发市场乱象，结合省委巡视反馈整改、“优环境、促发展”大讨论活动全市十大专项整治等工作，按照“减存量、控增量”的思路，通过制定《xx市房地产领域信访突出问题化解攻坚行动实施方案》、出台《关于进一步加强房地产开发管理的意见》、建立房地产领域涉稳风险防范处置联席会议工作机制等并认真落实，信访纠纷较为突出的xx个房地产开发项目问题基本得到化解，协助追缴房地产开发项目欠税xxxx余万元，解决延期交房办证问题xxxx户。
二、聚焦品质提升，抓好城乡建设
1.城市功能与品质提升方面。精编计划、强力推进，截止xxxx年底，xxxx年计划实施xxx个项目，计划完成xx个项目；现xxx个项目已全部开工，其中xx个项目完工，开工率达xxx%，完工率为xx.x%，年度计划完工率为xxx.x%（年度计划完工项目xx个），累计完成投资额xxx亿元。
2.“厕所革命”方面。按照x市“厕所革命”三年行动“构建布局合理、数量充足、管理归范、如厕文明的公厕服务体系，努力形成xx分钟步行如厕圈”的工作要求，我市三年（xxxx-xxxx）内需完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座。在前两年已完成新建xxx座、改建xx座公厕基础上，xxxx年全市再新建xx座、改建xx座公厕。截止xxxx年x月底，全市共完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座，提前x个月超额完成了我市“厕所革命”三年行动全部任务。
3海绵城市建设方面。xxxx年，全市海绵城市建设任务为x.xx平方公里，共xx个项目，总投资约x.xx亿元。截止xx月底，已完工xx个，在建xx个，已建成区域面积为x.xxx平方公里，在建区域面积为x.xx平方公里，累计完成投资约x.xx亿元。
4.老旧小区改造方面。按省最新有关规定对我市原拟实施的老旧小区改造项目（全市申报改造老旧小区xxx个，xxxx年拟启动xx个）进行了优化组合后，全市申报改造老旧小区xx个，xxxx年拟启动xx个。截止xxxx年底，xx个小区xxxx户均已开工。
5.棚户区改造方面。xxxx年，上级下达给我市的棚户区改造任务数xxxx户，我市分为四个项目实施，其中鹿江街道椿潭城中村棚户区改造xxx户，淦阳街道封溪街棚户区改造xxx户，福城街道彭家、龚家城中村棚户区改造xxx户，张家山街道xxxx年城中村棚户区改造xxxx户，截止xxxx年底，四个项目已全面开工（其中鹿江的xxx户安置房正在封顶施工，其余项目正在进行前期准备）。
6.立面改造方面。药都大道、沿江路、杏佛路等城区主要街道临街房屋立面改造全面开工，涉及沿线总长度约x公里，改造面积约xx万平方米，工程总造价约x.x亿元，截止xxxx年底，已完成工程量的xx%。
7.重点工程项目建设方面。xxxx年，我局参与重点工程、民生实事等工程xx个，截止xx月底，府桥路街角绿化、三小南门路、康明大道、九小旁支路二期、太平洋广场西侧规划路已完工，x大道三标及跨铁路立交桥、江盐路、药都广场周边环境改造提升、福城路正在施工；x大道四标段、新民路、龙潭路（原名：曼哈顿西路延伸）、四特大桥下侧辅道、前进路（共和东路至学院路段）正在进行前期准备工作；学院路延伸工程目前已完成施工图设计，待拆迁到位后启动预算、施工招标等工作。
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20xx年，xx区住建系统在区委、区政府的正确领导下，以十八大、十八届五中全会精神为指导，紧紧围绕“海上花园城市”、“两美xx”建设要求，创新工作思路，狠抓长效管理，较好地完成年初既定的各项目标任务，全区住房和城乡建设事业实现新发展、新提升、新跨越。
一、重点项目建设取得新进展。
通过重点工程月汇报、责任落实制度，有力地保障了重点项目的顺利推进。今年重点工程项目计划总投资14.19 亿元（其中滨海大道拆迁费用13.6亿元，沿港西路围垦3.6亿），1-10月完成投资1.94亿元。
（一）百里滨海大道强势推进。百里滨海大道xx段项目东起青垒头路军粮供应站，西至甬舟高速双桥出口，全长17.4公里，估算总投资约26.25亿元（其中拆迁费用13.6亿元，沿港西路围垦3.6亿）。项目内容涉及道路改造、周边环境整治、绿化景观提升等，分四个标段建设，截止到10月底，ⅰ标段工程完成总工程量的38%，ⅱ标段工程已完成道路结构规划，明确道路（包括替代方案）线型定位，ⅲ、ⅵ标段工程均处于前期工作阶段，4个标段的征地拆迁工作有序推进中。
（二）市政基础工程进展明显。截止10月底，文化路改造、增产碶高压翻水泵站电力设施改造、竹山门路改造工程、东河桥维修工程完工；镇鳌山西侧隧道已基本完工；解放路改造工程、西山佳苑、伍玖文化创意产业园区、东门交通综合体、科创大楼、xx城区电力落地工程有序推进，其中西山佳苑、镇鳌山西侧隧道年内可完工；东河南路改造、青岭环卫基地等项目正处于前期工作阶段，其他项目均按计划有序推进。
（三）住房建设改造有序开展。积极推进保障性住房建设，截至10月底，已新开工保障性住房4644套，面积56.04万平方米，完成率96.4%。积极推进农民公寓房建设，岑港农民公寓房五期已完成场地平整。推进社区化准物业改造工程，完成2个小区的社区化准物业改造和4个小区的环境综合整治，涉及金额207万，用户1938户，改造面积94916平方米。做好公共廉租住房分配工作，共计享受廉租住房租户499户，享受廉租租金补贴528户，发放补贴223.64万元。加快推进农渔村危旧房改造工作，截止10月底已改造完成65户。
二、区级重点工作跨上新台阶。
始终坚持服务中心、服务大局，牵头、配合开展“三改一拆”等区级重点工作，通过搭框架、建制度、抓深化，各项工作进展顺利。
（一）“三改一拆”方面。以“五先拆”、“六条主干道集中整治”、“十大违法建筑”为重点突破口，扎实推进“三改一拆”工作，取得了较好工作成效和社会效应。截至10月底，全区累计拆除违法建筑218.11万平方米，完成“三改”292.79万平方米，分别为三年任务数的189.7%和139.4%。其中，今年拆除违法建筑47.53万平方米，完成“三改”38.3万平方米，分别为年度任务数的135.8%和153.22%。
（二）“交通治堵”方面。抓治堵工作制度，出台《20xx年xx区治理城市交通工作宣传方案》、《20xx年xx区治理交通拥堵工作责任分解》、《20xx年xx区治理城市交通拥堵工作实施方案》，确保治堵工作落实有保障；抓治堵工程建设，新增公交首末站1个，新增公共自行车站点15个，自行车400辆，完成旧小区停车位改造2个，新增旧小区停车位150个，公共停车位255个，新建改建城市道路2.4公里，改造港湾式公交停靠站10对，交通拥堵现象得到改善。
（三）“危房解危”方面。完成我区768幢丙类房屋质量鉴定工作，分类分批制定危旧房改造计划。成立xx区城镇危旧住宅改造工作领导小组，开展危旧房日常监管工作，建立专人检查、专人监管、专人负责的排查巡查责任机制，成立房屋安全管理员、片区监管员、镇（街道）负责人三级监管网络，实行对辖区内房屋常态化、网格化巡查和大排查相结合的监管，重点是鉴定为c、d级的危旧房。
（四）“城中村改造”方面。今年启动改造庆丰、洞桥、茅岭3个村的目标，并制定了详细的季度任务表。目前，前期工作方面，已完成全部11个村的股改工作，对计划综合提升改造的城中村已基本完成综合提升方案编制。同时，抓好工作督查，三个村的改造工作顺利推进。
三、城市精细化管理实现新完善。
以“海上花园城市”建设为总目标，致力于城乡环境的改善、市政基础的完善、园林绿化的提升，xx城市品位得到提升。
（一）环境卫生管理得到加强。继续深化巩固国卫成果，抓好“清扫、清运、清洗”三大环卫基础作业不放松，并定期开展各类环境大整治，1-10月，完成生活垃圾经压缩后跨海运输12.85万吨，完成xx173.1万㎡城区道路、90万㎡绿化带、28.5万㎡河道的日常保洁工作。积极做好环卫基础设施维护，完成6座公厕装修改造，完成化粪池疏通改造1361只。推进垃圾分类工作，利用砖块类建筑垃圾分拣中心粉碎制砖，处理建筑垃圾4万吨，制砖800万块。利用餐厨垃圾处置中心专业设备处理餐厨垃圾，共处理餐厨垃圾6739吨。努力完成省市下达的年内生活垃圾分类覆盖面达50%的要求，目前正在采购分类垃圾桶，餐厨垃圾收集袋等工作。
（二）市政设施管理逐步完善。积极探索市政设施市场化管理模式，委托物业公司对公园广场进行巡视、保洁，与以往传统管理模式相比可每年节约财政支出约80万元，共管理4公园3广场，面积约60万㎡。全面加强对市政基础设施的新建和维护工作，海山公园牌坊重建工程、海洋城市文化公园土建工程、东山公园三座仿古木亭及混凝土道路完工，城市道路照明led路灯改造项目完成前期工作，共计完成33个社区道路及下水管道改造，修复混凝土路面6万平方米，调换窨井座盖791套，修复沥青路面约5万㎡。
（三）园林绿化管理全面铺开。创新xx城区绿化养护管理模式，通过招投标的方式对绿化进行社会化养护，确保xx城区道路绿化、街头绿地、公园绿化养护的全覆盖。截止10月底，共计养护xx城区绿地面积约85.7万平方米。积极开展绿化补种工作，共计投入约141.7万元，先后完成13个社区、5条主要道路的春季补种，以及30个开放式小区、13块街头零星区域的秋季补种。
（四）五水共治工作加快推进。开展城区河道治理工作，中水回用延伸工程完工，通过向专业公司购买服务的方式治理城区河道，目前专业清理项目已进入施工阶段。截止10月底，城区12条河道治理工作已完成57%，完成投资约1533万元。积极推进污水管网建设和排涝水工作，截止10月底，完成污水管网建设共计10.22公里，完成积水改造2处，新建雨水管网10.25公里，完成提标改造管网5.08公里，清淤排水网管110公里。
四、行业管理水平得到新提升。
坚持服务经济发展总原则，做好监管和服务两手抓，积极维护建设行业市场稳定和建设行业的健康、平稳发展。
（一）房地产市场管理得到加强。积极贯彻落实房地产调控政策，严格商品住房预售许可、预售方案和退房管理，维护房地产市场秩序，全区商品房销售1390套，销售面积14.95万平方米。启动金融机构房产类抵押贷款风险防范系统，对商品房销售实行明码标价、一房一价情况进行全面检查，房地产市场基本保持平稳有序。物业管理工作有序开展。完成全区78个物业服务项目的检查，有效改善物业公司的履约行为。成立区物业纠纷调解委员会，负责开展全区涉及物业管理矛盾纠纷的排查、预警和教育疏导工作。探索物业延伸服务，在老旧小区开展“15分钟便民服务圈”试点工作。
（二）建筑业管理日趋成熟。积极开展优质工程创优活动、建筑业技术人才培训等工作，全区建筑企业资质能力和人才队伍建设均得到提升。截止10月底，建筑业企业总数达82家，其中一级建筑企业8家，预计建筑业总产值50亿，竣工产值25亿，签订合同额94亿。共创建了国家优质工程奖1个，创国家级工法1个，国家级qc成果5个，建筑业各类培训人数达1000余人。加强对xx区重点工程建设项目的管理、严格执行施工合同备案和“三价”公开报送制度，集中严厉打击建筑施工转包、违法分包等各类违法违规行为，建筑市场秩序进一步规范。
（三）工程质量安全态势良好。继续深入开展建筑工程质量安全监管，1-10月份受理质量安全监督工程46项，工程造价22.42亿元，共开展质量安全大检查4次，发出限期整改通知书120份，局部停工通知书30份，停工通知书9份。积极开展“加强安全法治、保障安全生产”安全宣传活动、“两年质量行动”安全演练等各类活动，与31家建筑业企业签订了安全生产责任书，进一步强化建筑业安全生产主要责任，1-10月无质量安全事故发生。开展预拌商品混凝土企业检查、严格住宅工程分户验收的管理，有效地减少了商品房质量纠纷事件的发生。同时，加强燃气行业管理，做好燃气安全使用的用户宣传工作，杜绝了各类事故的发生。
五、机关党建工作得到新加强。
通过抓干部队伍建设、抓机关制度建设、抓干部作风建设，积极推进机关党建工作，塑造了良好的部门形象。
（一）抓队伍建设，干部素质得到提升。通过发挥在线学习的平台效能，开展廉政专题讲座、《住宅内装饰装修管理办法》、《建设工程监理工作标准》、《混凝土结构工程施工质验收规范》等业务相关的培训等，不断提升机关干部的综合素质。积极做好干部培养考核工作，根据《xx区住建系统中层干部民主评议办法（试行）》对局系统中层干部进行了民主评议，构建了多层次的人才队伍体系。
（二）抓制度建设，机关管理逐步规范。修订了《xx区住建系统中层干部选拔任用管理办法（试行）》、《xx区住建局事业人员年度考核实施办法》和《xx区住建系统编外用工人员考核办法》，为进一步完善人员管理工作提供了制度保障。抓好行政审批制度改革，通过创建绿色窗口做到切实为民服务，推行“五个零”服务理念、创新采用容缺预审服务机制等方式，提升行政审批效率，得到广大办事企业的高度评价。通过统一协调、归口处理等方式，加快信访、提案议案办理速度，共计办理提案议案24件，1-10月接受各类信访投诉816件，满意率为100%。
（三）抓作风建设，干事氛围日渐浓厚。积极落实党风廉政建设工作责任制和“一岗双责”制度，进一步深化了与检察系统的沟通合作机制，形成惩治和预防职务犯罪工作合力，打造了风清气正的干部队伍。狠抓机关效能、机关党建工作，开展“心系群众，保障为民”的机关服务品牌创建活动，倡导“立即办、马上办”服务理念，推动机关工作人员改进服务作风、提高服务能力。
在取得成绩的同时，我们也看到工作中还存在不少问题，主要表现在：
一、城市精细化管理还需加强。园林绿化管理体制还不够健全、城市园林绿化水平尚需进一步提高；城乡环境整治、市政基础设施完善等工作尚需进一步创新和完善；城乡建设项目尚需进一步科学统筹、大力推进。
二、建设产业发展仍面临挑战。建筑产业结构虽基本合理，但发展还不平衡，建筑工程质量安全形势依然严峻；房地产业虽有所回暖，但总体还处于低迷阶段，建设行业健康发展、快速发展仍面临重重考验。
三、重点工作推进力度还需加大。重点项目建设、城中村改造等推进政策处理难、资金筹措难问题日益凸显；三改一拆、危房解危、五水共治等工作仍需积极努力并争取群众的支持。
四、干部队伍建设任务仍然艰巨。随着xx现代化建设的深入推进，对干部队伍建设提出了更多更高的要求，然而当前善管理、懂技术的住建系统干部职工依然十分紧缺，干部职工的素质提升和人才引进依然是当前迫在眉睫的重要任务。
20xx年，我区住建系统将按照“适应新常态，实现新作为”的总体要求，更加注重民生幸福，更加注重生态环境，坚持高水平规划、高标准建设、高效能管理、高质量服务的“四高”要求，为加快xx现代化建设作出新的贡献。
一、注重项目提速，逐步推进城市基础设施完善。
（一）突出抓好市区重点项目建设。继续通过制度约束、目标倒逼等方式，加快重点项目的建设进度。扎实推进续建项目建设，20xx年力争伍玖文化创意产业园区工程、百里滨海大道青垒头路段道路改造工程（一期）、盐仓经济适用房四期至六期、生态廊道建设等工程建设完工，青岭环卫综合服务中心完成总工程量的50%；大力推进新建项目建设，力争百里滨海大道ⅱ、ⅲ、ⅵ动工建设并取得实质进展，配套推进环南河河道改造出海口建设。完成刘家嘴6400平方米的公租房装修、老旧小区综合整治工程建设。
（二）全面推进市政园林项目建设。扎实推进道路提升工程建设，20xx年继续推进解放路改造、东河南路等续建项目，新推进晓峰岭隧道改建、东山路改造、环城北路扩建、和平路配套道路等工程建设；扎实推进其他市政设施建设，确保城区电力落地工程完成两个区域的建设，开展xx主城区道路系统景观和公园广场提升工程，计划实施xx主城区道路系统景观提升、xx主城区路灯道路亮化、xx城区公园广场改造等工程建设。
（三）继续推进五水共治项目。继续推进城东河、解放河等10条养护河道清河净水项目，通过曝气、超磁分离、河面绿化等方式对城区河道进行生态治理；加快城镇污水收集管网、城区河道沿线区块及周边污水管网建设与改造，加大截污纳管力度，根据旧城改造进度逐步推进合流制管网的分流改造；推进利民碶泵、增产碶站改造工程建设，提升排涝能力。
二、注重以人为本，加快实现城市住房条件改善。
（一）进一步健全保障性住房体系建设。加快推进公租房并轨工作，将直管公房逐步纳入城市的住房保障体系，通过实行租金的政府指导价，以较低的租金面向城市低收入群体，扩大公共租赁住房的覆盖范围。全面落实第五批经济适用房分配，进一步优化申请审批流程，完善经济适用住房准入条件和经济收入协查制度，完成剩余经济适用房分配工作。规范公共租赁住房制度，计划出台《关于20xx年XX市xx区申请公共租赁住房事项的通告》、《xx区直管公房管理办法》等政策文件，进一步规范公共租赁住房管理制度。
（二）进一步加强物业管理工作。进一步强化物业服务企业资质管理，着力加强物业服务企业日常经营行为监管，提高行业整体服务水平。进一步建立完善存储规则和原则，改善存款结构，在确保资金安全的前提下，争取资金效益最大化。加强对物业专项维修资金申请使用的审核把关，完善维修资金申请使用的事前、事中、事后监管流程，强化初审，实行关口前移。
（三）进一步推进危房解危工作。根据《xx区城镇危旧住宅改造工作实施办法（试行）》，以“xx城市更新建设以危旧住宅改造先行，危旧住宅改造以d级危房改造先行”为指导原则，着手对d级危房进行解危处理，计划完成总解危量的50%。同时，做好日常监管工作，建立专人检查、专人监管、专人负责的排查巡查责任机制，成立房屋安全管理员、片区监管员、镇（街道）负责人三级监管网络，实行对辖区内房屋常态化、网格化巡查和大排查相结合的监管，重点是鉴定为c、d级的危旧房，被鉴定为c、d级危房的，要纳入实时观察及监控范围，实行分类全程监管。
三、注重监管服务，确保推进建设行业平稳发展。
（一）推动房地产持续、健康发展。积极应对宏观经济和房地产市场形势的复杂变化，强化对房地产市场的分析研判，为上级决策提供更加全面和科学的参考。加强对房地产经纪行为的监管和引导，进一步规范、培育二手房市场和房屋租赁市场。在限时办结、上门服务、绿色通道等基础上，进一步提高房产登记便民水平。启动存量房网签的政策制定、系统开发、经纪人上岗培训、经纪机构入网申请，计划20xx年全面实施存量房网签制度。
（二）推动建筑业转型、绿色发展。继续扶持区属重点企业加快发展，继续开展建筑业技能大比武、标化工地评审、建筑企业资质换证等工作，积极引导企业资质提档升级和转型发展；进一步整顿规范建筑市场秩序，加强对我区现有的建筑业企业资质的管理，强化建筑市场信用管理体系建设；继续做好招投标行政监督管理，严厉查处在招标过程中有串标及虚假招标的违规现象；严格执行重大事故责任追究制度，实行重大事项危险源管理，对存在重大事故隐患和发生事故的，依法追究责任单位和责任人的法律责任、经济责任。
（三）确保建筑工程质量、生产安全。继续加大在建工程的日常监管、巡查力度，确保报监工程监督覆盖率100%，工程质量合格率达100%。继续开展“工程质量两年行动”，建立完善以项目负责人质量终身责任制为主导的质量行为信用诚信管理体系，实现差异化动态监督管理。进一步加强住宅工程质量监管，强化治理住宅工程常见质量问题，在监督工作中引导责任主体提高施工工艺，做好质量问题的防治。探索事前监管流程，对有可能有发生或即将发生的不稳定因素采取措施，争取控制主动权。配合做好辖区内燃气经营网点的审批工作、管道燃气的检查工作，做好燃气安全使用的用户宣传工作，严厉打击无证经营网点。
四、注重标本兼治，全面实现城市品位优化提升。
（一）加快推进三改一拆工作。切实做好“一户一档”违建底数排查工作，做到存量违法建筑底数清、情况明。严格执行“无违建区”创建“三无”要求，坚决拆除重点区域、重点类型的存量违法建筑，做到应拆尽拆。推进7个老旧小区的道路修补、管网改造等整治工作，结合百里滨海大道xx段建设，推进茅岭、庆丰、洞桥等三个城中村的综合改造。通过拆改结合、拆后土地优先用于安排公共配套或其他民生项目等方式，做好拆后综合利用。
（二）加快推进环境卫生整治。以通过“国家卫生城市”复评为目标，不断追求环卫事业的突破和创新。积极推动环卫工作向市场化发展，向社会公开实行招投标，引入具有一定环卫保洁资质、有实际管理经验的环卫保洁公司，使环卫作业真正实现“管干分离”。加快盐仓青岭环卫基地建设，包括能同时停放100余辆环卫作业车的环卫停车场、环卫汽修场、生活垃圾分拣中心、日处理垃圾300吨的中型垃圾中转站、汽修厂、环卫仓库。大力倡导垃圾分类，全面推进生活垃圾处理无害化、减量化、资源化。坚持“拆一还一”的原则，科学推进城区公厕按城市建设规划设置。
（三）加快推进交通拥堵治理。继续完成省、市下发的治堵工作任务指标，深入开展“推进路网完善、优化停车体系、发展慢性交通、提升市民素质、强化交通管理”等交通拥堵治理“五大行动”，逐步缓解城区交通拥堵现象，努力打造畅通、便捷、高效的道路交通环境。
五、注重服务保障，切实提升住建系统部门形象。
（一）积极打造廉洁机关。继续高度重视和党风廉政建设和反腐败工作，严格落实党风廉政建设责任制和“三书两报告”制度，充分发挥区检察院的专业指导力量，认真学习《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》，积极开展廉政教育和重点岗位风险防范，在源头上遏制腐败。推行电子政务、重大事项监督制度，建立健全干部竞争择优机制、监督约束机制和考核奖惩机制，实现政务的公开化、透明化。
（二）积极打造高效机关。继续深入推进干部教育工作和机关制度建设，用更多的力量更高的效率来开展工作。积极开展机关内设机构设置改革，科学设置人员分工和工作联系制度，确保各部门各司其职、有效合作。按照“勤政、务实、高效”的要求，结合机关学习日、民主生活会等，大力开展行政机关文化建设，切实增强班子队伍的凝聚力和战斗力，提高机关干部的素质。
（三）积极打造为民机关。继续完善服务保障机制，确保首问责任制、限时办结制、服务承诺制等服务保证机制真正落到实处，强化干部职工的为民服务意识。继续开展“三严三实”、创建群众满意站所等活动，塑造建设为民、服务发展的建设行业管理部门新形象。继续加强和改进信访工作，坚持各类矛盾纠纷的提早预防、源头化解，切实维护社会稳定。
2018年来，区住建局在区委区政府的坚强领导和市住建局的大力指导及关心下，认真贯彻落实中央和省、市、区战略部署，坚持以人为本，抓基础、促民生，大力加快城市基础设施建设;坚持“沉下去、贴着帮”，扎实深入推进脱贫攻坚帮扶工作。现将区住建局2018年工作总结及2019年工作计划报告如下。
一、2018年工作总结
(一)精心布局，加快推进城市基础设施改善。认真贯彻国家政策，吃透恩阳区情，坚持旧城改造与新城建设同步原则，加快推进城镇棚户区改造，加快拓展城市框架。一是完成项目包装9个，完成12个市政基础设施项目入库资料，总投资7亿元。二是实施旧城道路改造。对商业南街至滨河路、义阳大道南巷至财富广场等道路进行改造，对金鑫苑等社区、居民住宅区路口进行维护，完成新场街棚改片区支路设计，对城市裸土地段进行了专项整治。三是加快推进新建道路建设。义阳山路南段全面进行土石方开挖，完成投资约2200万元，预计年底部分路基成型;规划22路完成土方开挖约6万方，涵洞2座，完成投资约1700万元;规划32路完成路基、路面铺筑和管网工程，正在进行人行道和绿化亮化建设，完成投资约1亿元;规划40路路面已黑化，正在进行人行道和绿化亮化建设;规划11路已完成施工和监理单位招标，施工队伍已进场;“两桥一廊”完成投资主体招商;规划137路、134路、58路、57路、54路、52路、51路、5路(旱谷段)完成立项等前期工作。四是加快实施城镇棚户区改造。2018年实施棚户区改造3000户，采取购置安置方式，采购安置总面积27万㎡。其中旱谷、何家坝片区1400户(采购安置)约12.6万㎡，总投资约6亿元;赵家坝片区840户(采购安置)约7.6万㎡，总投资约3亿元;两路片区棚户区760户(采购安置)约6.8万㎡，总投资约2.8亿元。目前，已完成项目立项等前期手续，签订货币化征收补偿协议3000户。2014年实施的麻石、白玉、元山子等棚户区改造安置还房大部分主体已竣工，今年底均可竣工入住。
(二)真情帮扶，扎实推进脱贫攻坚各项工作。一是按照区委区政府的统一部署，区住建局党组认真履行帮扶单位职责，坚持“勤走动、多帮忙、聊家常”，扎扎实实沉下去，真真切切贴着帮，驻村帮扶取得较好实效。二是扎实抓好农村住房保障工作。出台了《XX市恩阳区2018年巴山新居扶贫专项实施方案》，通过购买服务方式，确定了专业机构对农村住房建设质量安全进行监管。三是加快实施农村危房改造。2018年度我区建档立卡户危房改造任务2859户(C级2643户，D级216户)，截止目前，我局通过政府购买服务的方式聘请第三方鉴定机构，正在对已完成改造任务的各乡镇进行住房质量安全鉴定，待鉴定通过后，出具住房质量安全鉴定报告和达标认定书。
(三)综合施策，有序推进城区黑臭水体整治。一是采取会议、广播、宣传单等形式宣传水污染造成的严重危害，提高场镇集镇、古镇周边居民和恩阳河沿线村民的环保意识。二是采取“清淤疏浚”临时措施对恩阳河黑臭水体进行修复整治。每月1次对水体内的污物、淤泥进行清掏，污水抽吸、疏通排水沟、清理生活垃圾，用生石灰进行消毒、杀菌，保证基本的生活环境质量。三是对老城有条件的部分街道实施雨污管网建设，实施雨污分流改造。投资533.19万元专项整治芦墟沟河道黑臭水体，目前，基本完成主管网敷设，已完成工程量的80%。
(四)提质增效，积极促进建筑业市场发展。一是有效开展建筑市场行为管理。协调处理第一人民医院、玖欣盛世年华等项目民工工资拖欠1350万元，受理拖欠民工工资案件136起，涉及用工企业28家，清偿被拖欠民工工资5300多万元。移送处理拖欠民工工资案件6件，涉及4112.83万元，涉及1046人;调解义阳府第、兴隆卫生院等施工总包企业不履行主体责任合同纠纷4处。二是加强建筑市场管理。办理《建筑工程施工许可证》的城区建设项目8个，建筑面积304155.35平方米。三是建筑业发展取得实效。2018年，成功培育资质建筑企业2家，三季度全区资质建筑业企业完成产值入库32亿元，预计年底建筑业产值入库可达36亿元。
二、存在的主要问题
一是拆迁难度大，部分项目推进缓慢。如规划36路项目用地范围内麻石三社段李正方、柯尊明的房屋、鱼塘因征拆至今未拆除，导致项目被迫停工。
二是2018年部分项目建设模式变更，导致项目实施进度滞后。按照区委区政府城市建设工作部署和恩阳城区总体规划，我局按照恩阳城区建设发展时序，先后区域规划了2018年重点建设项目19个，包装成4个PPP项目包，总投资近14亿元，其中A包B包为13条城市道路项目，C包为“两桥一廊”建设项目，D包为4个城市公园项目。
到2018年5月，我局通过代理机构采购招标，确定了4个项目包的咨询服务单位，完成了4个PPP项目的“两评价一方案”和资格预审文件编制，拟定了项目招标文件、施工合同等资料。根据《财政部关于印发的通知》(财金〔2015〕21号)规定，若四个包同时采用PPP模式，将超过财政支付能力的10%。因此，规划137路等13条城市道路建设项目未能纳入综合信息平台项目库，导致项目未按计划实施。
三、2019年主要工作
2019年，我局将全面落实科学发展观，深入贯彻党的十九大、省第十一次党代会精神，紧紧围绕“统筹城乡、追赶跨越、加快发展”的总体要求，大力推进城镇化进程，促进城乡统筹协调发展;推进城镇市政基础设施和公用设施建设，不断改善生态环境。
(一)突出项目带动，加快基础设施建设。一是陆续开工建设规划39路、滨河街、规划132路等15条总长26.3公里城市道路，总投资10.8亿元，年度完成投资5亿元。二是抓好规划57路(一期)、规划15路(A段)等6条续建道路建设，总投资5.94亿元，年度完成投资2.76亿元。三是开工建设马鞍市政综合管廊、琵琶滩大桥、飞凤大桥、登科山文化景观中心、义阳山旅游度假中心和都市山水廊道，总投资32.9亿元，年度完成投资7.49亿元。四是抓好登科华府、舜联汇金广场、琵琶滩城市商业综合体(总建筑面积32万平方米)建设，年度完成投资8亿元。
(二)着力旧城改造，巩固市政基础功能。一是进一步加强城市黑臭水体治理，落实“河长制”工作任务。马鞍铺片区增设污水管道2.5千米，与文治、回龙社区形成黑臭水体治理连片体系;与区旅游局配合，结合恩阳古镇风貌改造，实施古镇片区地下污水管网建设;及时实施截污干管沿线市政主管道接入汇入工程，完成两路口、米家湾、麻石片区污水管道与截污干管连接。二是实施老城区市政道路升级改造。以登科寺小学为原点，辐射周边，实施登科一巷、二巷、四巷、金鑫街等道路升级改造，铺设沥青路面、建设雨污管网和人行道等;继续加强城区市政道路、桥梁、雨污管网、标线等市政设施的常规维护，确保功能完好。
(三)着力民生改善，抓好城镇棚户区改造。一是全力抓好续建工程，力争2019年2月底前，麻石、马鞍铺、元山子和新场街棚户区改造拆迁安置房全部搬迁入住。二是新启动城区棚户区改造1500户(柏林片区1000户，小观坝片区500户)。三是继续争取棚改项目资金扶持，加大资金争取力度，力争2019年棚改项目融资4亿元以上。
(四)立足行业管理，建筑业发展出实绩。一是认真贯彻《XX市恩阳区人民政府关于促进和支持建筑业加快发展的意见》(恩府发〔2018〕20号)的精神，兑现落实促进建筑业发展的优惠政策，力争新培育建筑企业2家，完成建筑业总产值43亿元。二是突出重点，强化措施，加强建筑企业管理，全面落实五方责任主体工程质量终身责任制，确保建筑工程质量。三是大力推广在建工程使用建筑节能材料，加强建筑节能验收，规范辖区内商品预拌混凝土市场，确保商品混凝土市场健康有序发展。
(五)加强村镇管理，促进城乡统筹发展。一是积极做好农村重点对象危房改造的调查工作，积极争取农村危房改造政策支持，计划实施4500户农村危房改造。二是加强传统村落保护工作。积极跟踪督促相关乡镇、村委做好第五批中国传统村落的申报工作，力争柳林镇铜城寨村、茶坝镇章怀村、玉井乡玉女村、兴隆镇玉皇村、司城街道办事处高岸村、三河场镇金宝村等6个村申报成功。三是积极衔接上级有关部门，有序做好百镇建设试点行动的指导工作，力争指导完成玉山镇、花丛镇省级重点镇的申报、渔溪镇国家级重点镇的申报和相关乡镇特色小镇的创建工作。四是加大新居建设质量安全的监管力度，完成2019年度新居建设专项规划方案的编制。
20xx年，xxxx县住建局紧紧围绕县域科学示范点建设这一中心，按照我县“三区一园”发展定位和四大具体目标，抢抓机遇，克难攻坚，全力推进项目建设、进一步优化城乡规划布局、认真谋划城市有机更新，大力实施交通整治和亮化工程，推进行业管理和民生保障工程，加快城乡统筹步伐，我县城乡建设水平得到进一步全面提升。
在全县县域科学示范点建设发展动员大会后，我局积极响应县委、县政府的工作部署，专门成立工作领导小组，制定工作方案，围绕“三区一园”建设目标，对牵头单位的5项28条、责任单位的15项82条重点任务和具体工作进行分解落实和全面推进。同时在培育品牌、争取资源、示范典型等方面，从5月初开始积极与省、市上级部门开展对接活动。7月25日，省建设厅厅长谈月明与县长许晴签订《共同推进xxxx县域科学发展示范点建设合作意见》，在城乡规划、审批制度改革、城乡基础设施、美丽乡村和农房改造、住房保障、建筑节能、人才智力等11个方面共同推进xxxx县域科学发展示范点建设。8月30日省建设厅直属机关党委与天凝镇党委签订《结对共建备忘录》。省建管局、省规划院、省城市化发展研究中心等省建设厅各职能部门来善开展具体对接，并在县域科学发展总体规划编制、新型城市化研究、美丽县城建设、建筑产业化等达成了一定的共识，取得了积极进展。
(一)完善规划编制体系建设。全县6个镇已全部开展城镇总体规划编制，其中姚庄、干窑、天凝3个镇的总规已经县人民政府批复实施，其余3个镇的总规已完成论证，同时5个镇还开展了控制性详细规划编制工作，其中姚庄镇委托省规院编制的《xxxx县姚庄镇(JS--YZ--C1--04)单元控制性详细规划》已批准实施。深化专项规划和城市设计，《xxxx县城市有机更新专项规划》、《平黎公路(沪昆铁路至沪杭高速)城市设计》已完成初步方案，《xxxx县环境卫生专项规划》、《xxxx县城市照明专项规划》已经县政府批准实施，《中心城区地下空间利用专项规划》、《xxxx县中心城区综合交通规划》、《西塘古镇保护规划》已完成编制和评审，《xxxx县供水专项规划》正在编制。同时优化完善有关村镇工作的考核指标体系和增加分值比重，把各镇总规修编、控规和村庄规划编制完成情况作为主要考核内容。
(二)优化中心城区规划布局。根据新区南区产城融合、整体城市经营理念，指导华夏幸福基业对南区功能布局作细化研究，及时优化南区控规并抓紧报批;优化经济技术开发区东区控规成果，重点梳理东区核心商务区功能定位和空间布局。开展新区控规图集(东片)和320国道以北区域控规编制，实现中心城区控规全覆盖，优化中心城区交通组织、功能布局、产业引导，积极开展各类专题研究提升城市形态和服务业态。
(三)开展村镇规划建设指导。按照“9+68”的城乡一体新社区布局，积极督促各镇(街道)开展新社区规划编制审批，今年魏塘街道南苑新社区、罗星街道横港新社区、惠民街道枫南村新社区规划(修编)已获县政府批准实施，目前全县城镇建设用地范围外的68个点中，已有22个点经县政府批准实施，32个点已通过专家论证，另有8个点正在编制规划，6个点未启动。积极推进农房集聚改造和美丽乡村建设，在去年大云镇缪家村、姚庄镇桃源新邨的基础上，今年我县又有6个村(干窑镇干窑新社区、大云镇大云村、西塘镇翠南村、天凝镇洪南村、东方红村、三店村)被列为全省农房改造建设示范村试点。加大小城市培育试点和中心镇建设，派出由副局长和中层骨干成立的工作组，定时、定点全力开展助推工作。
(四)强化规划管理服务。进一步规范完善规划许可审核机制，启动城乡规划管理地理信息系统，严格规划项目选址分级管理制度，今年以来共对19个项目、33个设计方案、53个议题进行审查、审议，为规划审批管理中遇到的难点提供解决途径。进一步深化阳光规划，今年已对142起各类规划项目进行了公示，通过实行的项目批前公示、批后公布，有效的预防和化解了各类矛盾的发生。
(五)强化测绘与地理信息工作。3月份我局增挂xxxx县测绘与地理信息局牌子，我县与省测绘与地理信息局、市建委签订了数字城市地理空间框架建设项目建设合作协议书，为今明两年项目顺利建设提供了保障。目前，数字xxxx地理空间框架建设项目建设正在有序推进，年内将完成信息中心机房建设、框架网络软硬件架设、“天地图”平台和数据建设。
(一)加大中心城区项目建设力度。我局以三个十大城市建设项目为重点，全力推进新城区建设。目前，新城区内(包括善江公路以东项目)已建和在建项目43个，总建筑幢数为707幢(网之城区域内为391幢)，其中：高层建筑为207幢，小高层建筑为41幢。至20xx年10月底已完成主体结构结顶高层为128幢(网之城区域内为101幢)，小高层为24幢。
(二)加快园林绿化项目建设。按照“绿色家园”三年行动计划要求，实施“四边绿化”专项行动，目前,亭桥南路高压走廊绿化带三标段、平黎公路-xxxx南站连接线路侧绿带工程等项目基本完成，共计新增城市绿化634亩;实施xxxx大道隔离带、晋阳东路路侧绿化等改造，预计年前完成改造面积亩。此外，人民大道绿道、相家堰绿道等公里绿道正抓紧施工，城西大道绿道、体育路绿道等3公里绿道已完成施工图，正在工程招标。
(三)加快城区景观亮化。发挥政府项目示范带动作用，县政府大楼、便民中心、档案馆现已基本完成，环保局、文化艺术中心以及中山路滨河绿化带亮化工程也已完成设计方案，正在施工招标，xxxx大道亮化提升工程已完成初稿的评审。结合县城区交通治理路口改造工程，对老城区17个已建建筑的实施亮化建设。同时，鼓励推进业主自筹亮化工程建设。目前已与50多家单位进行了上门对接，12个已建成并投入使用，6个正在建设中，30个已经完成方案设计，18个正在进行方案设计。完成“一把闸刀”智能管理系统平台建设，已在新城区四个点的亮化设施中安装了统一控制终端，进行一把闸刀统一控制。
(四)积极谋划“两馆”建设。作为我县重要的文化设施，“两馆”项目(博物馆、图书馆新建项目)，按照县委县政府的相关要求，由我局会同县文化局承担规划选址及方案设计等项目建设前期工作。目前，已开展县博物馆、县图书馆“两馆”项目设计方案征集活动，经前期筛选共邀请8家设计单位设计方案，计划12月20日完成初步方案收集，随后将开展专家评审、公众参与、领导审定等相关程序。
(一)大力推进“三改一拆”。把推进“三改一拆”和畜禽养殖业转型发展作为县域科学发展示范点建设的重要抓手，坚持“五必改”、“七必拆”、“六结合”。至11月底，全县“三改”累计开工面积万平方米，完成年度任务的%。“一拆”方面，累计拆除违法违章建筑万平方米，其中，拆除违法建筑(不含猪舍)万平方米，完成年度任务的%，拆除违建猪舍 万平方米，完成年度任务的 %，拆除违建禽舍万平方米。
(二)加快推进城区交通拥堵治理。牵头制定《20xx年xxxx县城区交通拥堵综合治理工作方案》，启动20条治堵措施和43项治堵项目，进一步缓解城区交通拥堵状况。目前《xxxx县中心城区综合交通发展规划》已完成编制和评审，晋阳路(体育路至车站路)三个交叉口渠化改造和解放路(健康路至体育路)人行道提升改造已经进入了全面施工阶段，环北西路公共停车场已经完成工程量的80%，环东南路、环东北路等道路建设工程正在抓紧施工，两个下穿沪昆铁路涵洞拓孔工程和谈公北路公共停车场完成了初步设计方案，五个开放式老区的停车位改造、城市公共自行车系统50个点的建设已基本完成，完成地下空间规划核实面积万平方米。
(三)启动城市有机更新。按照启动城市有机更新600亩任务目标，及早谋划，加快推进。进一步深化内容编制城市有机更新专项规划，目前已完成规划方案征求意见，年内完成评审并报批。建立健全《xxxx县国有土地上房屋征收补偿和奖励补助暂行办法》等“1423”征收政策和管理体系，实行“三级管理工作机制”，为今后的征收工作在征收标准、操作规程、公开平台、档案管理、示范文本等方面提供了全面的实施依据和规范。加快项目启动，对计划启动兴贤路矿灯厂等四个地块,开展了大量的摸底调查工作，确定县城投集团、县商投集团、罗星街道等为具体征收活动主体，目前兴贤路(矿灯厂)区块已经完成679户调查登记情况公示，民政局(职工医院)区块、原四中地块46个店面、地藏寺院区块55户住户已搬迁完毕。
(四)提升城市综合管养水平。进一步扩大数字城管覆盖面，积极推进数字城管二期项目建设，其中地理信息普查和实景三维数据采集已基本完成，正在进行权属的认定，姚庄分平台也已经完成建设。实施“道路保洁、河道保洁、市政养护、绿化养护“四位一体”城市综合养护模式，结合全县水环境治理、主要道路沿线“百日攻坚战”、河道保洁专项整治行动的要求，在加大城区道路清扫保洁力度和推进市政园林养护水平提升的同时，打好城区河道保洁整治攻坚战，城区环境面貌得到有效提升。百日攻坚期间按照“应捞尽捞、不留死角”的要求，对33条城区河道以水葫芦打捞为重点，兼顾其他漂浮物、河岸垃圾、病死动物，累计共出动河道保洁人员2632人次、保洁船2034人次，完成2990吨河道垃圾清理。
(一)加大房地产市场监管。今年我县楼市活跃期显现，自住性、改善性等刚性需求得到释放，商品房销售同比增长明显，商品房量处于高位，1-10月份完成开发投资亿元，同比增加%，合同备案数6600套，同比增加111%，新批预售数万平方米，同比增加%，预计全年全县商品
在市委、市政府的正确领导和省水利厅的指导帮助下，我市水利工作始终围绕“一个中心，两大战役”，坚持水利工作项目化，扎实推进项目攻坚落实，着力扩大水利有效投入，深入推进行业管理提升，全面落实水灾害防治、水资源保障、水生态治理职责，项目建设、产业发展、行业监管各项工作继续保持良好发展态势，为建设“两地三城”、加快“两个崛起”，实现“两富”衢州，提供了坚实的水利支撑和基础保障。
一、坚持防汛是第一责任，着力抓好各项防汛措施落实，有力应对异常天气挑战
牢固树立“防汛是第一责任”意识，始终坚持以防灾减灾为中心工作，提高科学防灾减灾能力，全面做好防汛备汛和应急抢险等各项工作。
1、切实加强防洪薄弱环节建设。加快山塘水库除险加固、“独流入海”钱塘江治理和中小河流治理堤防加固、易灾地区水土保持综合治理、城市防洪排涝泵站等防洪薄弱环节建设，全面完成“强塘”工程20xx-20xx年责任书任务，新建和加固各类堤防107.01公里，新增完成病险水库除险加固47座，山塘205座。
2、加快完善基层防汛体系网络。突出以深化、巩固基层防汛体系建设为重点，大力推进和实施全市防汛防台信息化建设，修订完善各县(市、区)、大中型水库、重要水利工程度汛方案以及控运计划，基本完成全市6个县(市、区)山洪灾害防治县级非工程措施建设，进一步落实和规范以行政首长负责制为核心的各项防汛责任制，完善水库防汛安全“四个一”制度，健全小流域防洪避洪“市、县、乡、村”四级指挥网络，建立健全防汛组织责任体系、应急预案体系、监测预警体系、安全避险体系、应急救援体系等五大体系。
3、着力提高抢险应急处置能力。举办全市重点乡(镇、街道)负责人防汛防台知识培训班，对新上任防汛责任人进行了集中强化培训。进一步明确城市防洪排涝责任，组织各级编制灾害性暴雨天气防汛应急预案。加强防汛隐患排查整治，全市参加防汛检查2590人次，共检查防汛部位和设施3860处。组织各级开展防汛实战演练和“互看互学”活动，通过现场推进、试点推广等形式，进一步提高基层干部防汛工作水平和广大群众避灾自救能力。20xx年，全市实现拦蓄洪水8.2亿立方米，累计减少农田受淹15万亩、财产损失10亿元，20万人次群众避免受灾，全市未发生一起防汛责任伤亡事故。
二、坚持项目是第一工作，着力抓好重点水利工程建设，有力改善“三农”基础设施条件
坚持水利工作项目化，集中全力谋项目、争项目，切实扩大水利有效投入，扎实推进重大水利项目实施推进，城乡水利基础设施条件进一步改善。
1、重抓项目谋划争取。积极对接争取中央和省级项目、资金、政策，谋划申报了一批涉及山区科学发展的水资源保障、农田水利、水环境治理和水生态修复工程以及独流入海堤防建设、中小河流治理等项目，项目总投资118.2亿元。20xx年纳入省级以上计划盘子项目121个，项目投资19.26亿元，其中市本级1.29亿元。
2、重抓有效投入扩大。全市共安排续建、新建水利项目142个，完成各类水利投资22.5亿元，争取省级以上补助资金8.2亿元，其中XX县被列入全省高效节水灌溉项目示XX县，江山、龙游、柯城被列入全省农村河道清淤项目示XX县，6个县(市、区)全部挤入中央财政小型农田水利重点县，水利投入和争取上级补助再创历史新高。
3、重抓工程实施推进。扎实开展水利“项目攻坚”和“互看互学”活动，加快推进以农业“两区”建设为重点的农田水利标准化建设，全力抓好水利建设计划执行落实，全市修复水毁工程407处，新增节水灌溉面积11.43万亩，其中新增固定式喷微灌面积3.63万亩，改善和解决29.46万农村人口饮水安全问题。
4、重抓本级示范带动。围绕打好城市建设管理和旅游业发展“两大战役”，加快推进市区水利项目建设，提升本级示范带动作用。修编完成《市区生态水系规划》，谋划申报市区堤防新建加固、排涝泵站改造等项目11个，总投资3.6亿元，其中争取省级以上补助达到60%。如期完成信安湖四喜亭游船码头工程建设、市本级衢江治理工程北门堤水下应急加固和石梁溪、衢江沙湾段、菊花渠、南排渠清淤疏浚治理。扎实推进市区农民饮用水供水一体化工程实施，解决饮水不安全人口6.29万人。
三、坚持生态是第一要求，着力抓好水环境综合整治，有力提升水生态环境水平
围绕“美丽乡村”建设，突出“三个抓手”，进一步加强骨干河道、河湖水网的清淤、疏浚、生态护岸等综合治理，着力打造“水清、流畅、岸绿、景美”的谐美之景。
1、以四边三化治理行动为抓手，实施河道水环境提升工程。组织各地编制农村河道治理重点县规划，扎实开展河道水边“三化”治理示范项目、示范河段创建，通过建设生态堤防，疏浚清淤治理，保持河道自然曲线，保护河道水域湿地，维护河流健康。同时，注重做好水文化、水景观、水生态等元素结合文章，着力打造一批水生态景观和水文化旅游工程，营造出人水和谐的幽雅景观，将“一江清水”送出衢州。20xx年，全市完成清水河道和农村沟渠、池塘整治260公里。
2、以水土流失综合治理为抓手，推动国家水土保持生态文明城市创建。通过开展XX市“全国水土保持生态修复试点工程”、龙游全国水土保持监督管理能力建设和城市新区建设水土保持生态示范园区试点联动，进一步提升全社会的水保意识，切实减少水土流失，着力构筑浙西生态屏障，全市共新增完成水土流失治理面积70.32平方公里。通过努力，衢州如期通过水利部评审，成为全国第二个、浙江省第一个国家水土保持生态文明城市。
3、以强化水资源管理工作为抓手，促进低碳绿色循环节水型社会建设。结合衢州产业集聚区、低碳经济试验区和绿色生态城市建设，统筹区域水资源开发利用和节约保护，着力抓好最严格的水资源管理制度落实和节水型社会建设试点，修订完善了《XX市水资源管理办法》，完成《XX市推进节水型社会建设的实施细则》编制，并在年取水量3万方以上的取水口安装水量实时监控系统，进一步规范取水许可和水资源费征收使用管理，有力提高衢州水资源利用效率。
四、坚持特色是第一追求，着力抓好水利产业转型发展，有力推动特色产业壮大
认真落实市委、市政府“生态立市，特色竞争”发展战略，加快水利资源开发利用，推动水利风景区布局建设，积极发展生态特色休闲产业，促进水利产业转型升级。
1、水能资源开发利用再创新高。积极推进农村水电增效扩容改造试点，完成市本级东山、塔垄、江山洞底、龙游红塘坑等10个项目改造，新增装机3058千瓦。全市小水电继续保持良好的发展势头，已建成农村小水电站235座，总装机36万kw，小水电发电量突破16亿千瓦时，超越历史同期最好水平。同时，继续做好安仁铺、红船豆枢纽工程涉水建设服务指导，有力地推进了衢江航运开发工作。
2、水利风景区加快布局建设。扎实推进市本级信安湖水利风景区建设，加快游船码头、客服中心、泊船位、停车场等配套设施建设，新增20多万平方米滨水绿化景观，有效改善滨水环境、提高城市品位，有力推动宜居、宜业、宜游衢州建设，得到了各级领导高度肯定和社会各界的广泛认可。20xx年，全市水利风景区已经达到4家。
3、涉水休闲产业蓬勃发展。依托现代设施渔业加快休闲渔业发展，全市建成具有一定经济规模、涉渔主题突出的“渔家乐”餐饮农庄和休闲渔业经营主体190多个，总面积5.7万亩，年接待游客77万人次、产值1.2亿元，吸纳从业人员1300多人，初步形成独具区域特色的休闲产业新格局。
五、坚持创新是第一推动，着力抓好行业管理转型提升，有力促进依法行政和廉政安全
结合“行政效能提升年”活动开展，进一步建立健全行业规划、执法、审批等长效机制，加强水事执法监管，深化水利队伍建设和廉政建设，确保水利资金、干部、工程、生产“四个安全”。
1、突出抓好行政审批改革。有序推进“两项工作、三项制度”，进一步简政放权、优化流程、创新方法、提高效能，取消行政许可事项3项、非行政许可事项1项，下放许可事项17项，非许可事项5项，水利许可事项承诺时限由原平均6.6天减少至5.3天，渔业许可事项承诺时限由原平均4.5天减少至1.2天，非许可事项承诺时限由原平均15天减少至9.4天，平均提升办事效率37%。
2、加强涉水涉河执法管理。继续完善集河道采砂、河道保洁、水域占用、渔业渔政于一体的河道“四位一体”管理模式，着力构建城乡河道长效保洁和管理的新机制。联合公安、海事等部门，重点在乌溪江下游河道和市区信安湖等水域开展专项执法活动，依法查处河道采砂、水域占用等各类违法案件55起，进一步健全预防为主、预防和调处相结合的水事纠纷调处机制，有效防范和化解水事纠纷。
3、深入推进党风廉政建设。认真组织开展《廉政准则》学习和岗位风险点管控机制建设，继续深入开展工程建设领域突出问题专项治理，着力抓好工程建设招投标、项目审批和行政执法等各个环节，并通过建立和完善招投标管理、项目资金管理、干部选拔任用等制度，逐步构建起具有水利特色的惩治和预防腐败体系，水利队伍廉洁自律、干净干事的氛围更加浓厚。
住建局年终总结：积极推进城市建设，努力改善民生，取得显著成效
又到了一年的尾声，回顾过去一年的工作，住建局的同志们经过不懈努力，全面推进城市建设和改善民生工作，取得了显著的成效。
城市建设方面，住建局同志们以“一城四区”城市规划为主要方向，加强了与其他部门的沟通协调，力争让城市建设和大气污染防治工作相辅相成，手段得当，变化明显。同时加强了城市交通建设，改善了城市交通状况，设置了多个人行道，安装了公交站台，使得城市交通更加便捷和安全。
城市建设的成效也使住建局同志们备受市民的赞誉，尤其是公共设施建设的有效推进，为广大市民的生活带来了很多实惠。比如，紧贴实际，着眼市民需求，加强垃圾清运和垃圾分类，积极推进垃圾焚烧和垃圾填埋等各项环保措施，有效改善了环境质量和市民生活质量，提升了市民的环境意识和环保意识。
近年来，住建局还积极促进助力改革发展，推进“城市绿化行动”、“新型城镇化”等重点工作落实，加大力度改善市民交通状况，“三旧”改造与城市功能提升等工作加快推进，长江经济带和长三角一体化发展取得新突破。
通过住建局今年的工作表现，我们不难看出，住建局同志们始终站在广大市民的角度思考和行动，努力推进城市建设和改善民生，让市民享受到更为优质、便捷、舒适的生活环境，其工作成果也遭到广大市民的一致好评与肯定。
我们对住建局的明年工作充满期待，希望他们继续努力推进城市建设和改善民生，积极应对新的挑战和机遇，让市民更加安心生活。
住建局年终总结
一年的时光，在转瞬间就已经过去了。对于住建局来说，这一年都做了哪些成绩呢？在这里，让我们来看一看住建局年终总结。
1. 我们完成了很多的工程项目。
在这一年里，住建局协助市政府完成了很多的工程项目。从道路建设到市政设施建设，从校园改造到社区卫生室建设，我们为市民营造了更加便捷、舒适和安全的生活环境。
在这些工程项目中，我们完善了基础设施，扩大了城市建设规模，改善了居民的生活价值和质量。不仅如此，我们在工程设计时注重了环保理念和可持续发展的思想，保护生态环境，为后代留下一个更好的家园。
2. 我们加强了对房地产市场的监管。
作为住建局的重要任务，我们一直在加强对房地产市场的监管，确保市场稳定和市民利益得到保护。在这一年里，我们对房地产企业进行了全面调查，加强了对房地产市场的监管力度，严厉打击了违法行为。
我们还加强了对开发商的监管，严格要求其遵守国家的规定和法律法规，保障购房者的权益。在这方面，我们做得非常出色，得到了市民的高度赞誉。
3. 我们努力促进了房屋保障工作。
为了满足市民对住房的需求，我们一直致力于房屋保障工作。在这一年里，我们制定了一系列的政策和措施，加大了房屋保障的投入，确保了广大困难群众的过上了幸福的生活。
我们加大了对贫困家庭的扶持力度，提高了住房保障的覆盖面，在住房问题上取得了可喜的成效。
4. 我们注重了宣传工作。
宣传是一项非常重要的工作，对于住建局来说也是如此。在这一年里，我们注重宣传工作，加强了对市民的宣传和教育，让更多的市民了解了我们的工作和政策。
我们通过媒体和社交网络，发布了大量的住房政策，让市民了解到我们的行动和成果，拓宽了宣传渠道，扩大了覆盖面。
总之，这一年是住建局取得了非常出色成绩的一年，我们在各项工作中都取得了卓越的成绩，得到了市民的高度认可与赞誉。面对未来，我们将继续努力，为市民缔造更加美好的生活环境。
XXXX区2011年城镇建设工作总结
及2012年工作安排
今年，在区委和区政府的正确领导下，在各级部门的支持下，认真贯彻落实科学发展观和“省委、省政府组织召开全省小城镇建设工作会议” 的精神，建设局上下把棚户区改造工作作为全局的重中之重，全力打造国家级旅游名镇，加快构建和谐XXX，加快推进城镇建设步伐，以城镇规划建设、国家森林公园基础设施建设为重点，逐步完善城镇规划体系，增强城镇的吸引力、辐射力和凝聚力，拉动我区经济增长，加快以旅游业为主的经济载体的城镇建设，多渠道筹措资金，加大城镇建设力度，做到目标明确，精心组织，层层落实，抓措施、抓管理、抓实效。现将2011年的城镇建设工作目标完成情况总结如下：
一、统筹林区发展，高起点定位城市规划。
按照“城区发展，规划先行”的原则以及我区创建国家公园和旅游名镇的总体要求，高度重视规划的先导性和基础性作用，放开规划市场，引入竞争机制，委托名院、高手，高标准，高档次地编制城乡规划。
1、委托伊春市规划设计院编制了家庭旅馆修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示、办理选址意见书、用地规划许可手续、进行地质勘查、土地勘测、土地评估等。
2、委托伊春市规划设计院编制了文化嘉园棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
3、委托伊春市规划设计院编制了群慧园C、D组团棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
4、委托伊春市规划设计院编制了垃圾处理场修建性详细规划、委托伊春市规划设计院测绘处进行了规划测量、报市规划局上会审批。
5、委托黑龙江省林业勘察设计院对原第二中学区域和原自来水公司东侧区域进行规划测量。
今年我区城市规划的宏伟蓝图向社会公布后，受到广泛好评。
二、以加强工程质量及施工安全监管为重点，创新模式，强化监督，安全生产形势看好 工程质量安全关系到人民生命财产安全。全年，我局坚持以安全生产年的总体目标为方向，工程质量及施工安全于可控可防态势。主要工作措施是：
1、严格把好施工队伍的选择，选择一些技术力量强、重合同守信誉、今年施工业绩好的施工企业来我区承建棚户区改造工程，严谨非法挂靠和违法转包工程。
2、加强合同管理、严格施工合同责任制度，对不按期完工、降低工程质量的施工企业严格追究其违法责任。
3、把好工程开工关，严格审查施工企业项目管理机构管理人员的资格证书，对项目管理人员不全、无证上岗，无施工质量保证体系和措施的工程项目不得开工。
4、提高监理人员的技术水平，加大工程监理力度，在今年工程开工前对工程监理人员统一办班培训，使监理人员胜任本职工作，未经培训不得上岗。
5、严格施工管理程序，工程使用的建筑材料未经监理工程师签认不得用在工程上，上道工序检验不合格不得进行下道工序施工；未经监理工程师签认计量合格的工程量林业局不得拨付工程进度款。
6、对不按施工管理工序进行报检、野蛮施工拒绝监理工程师管理的施工单位监理人员有权停工或经济处罚。
7、开展群众监督工作，聘请7名身体好、年轻、素质高的人员，参加工程质量监督工作。
三、棚户区、林场改造工程与拆迁建设和回迁居民安置同步推进。
（一）2011年棚户区改造结转工程基本情况
2011年计划完成棚户区改造XXX万平方米、XXX户，实际完成XXX平方米、XXX户，在建XXX平方米、XXX户。改造地区包括滨水家园小区、群慧园A、B组团、中心街、育林经营林场和团结经营林场共五块。具体情况如下：
1、滨水家园小区项目：滨水家园拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户；规划新建楼房X栋，建筑面积XXX平方米，建设套数XXX套，其中：2011年已经基本完工X栋，建筑面积XXXX平方米，基本完成套数XXX套，现已完全竣工，原地拆迁居民全部回迁完毕；2011年结转在建楼房一栋，在建面积XXX平方米，在建套数XXX套，现已竣工。
2、群慧园A、B组项目：群慧园A、B组拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户;规划新建楼房XXX栋，建筑面XXX平方米，建设套数XXX套，2011年8月3日开工。其中A组团XX栋，建筑面积XXX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。B组团XX栋，建筑面积XX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。
3、中心街平房改造项目：完成屋面改造XXX平方米，道路硬化XXX平方米，排水管线XXX平方米，现改造工作已经全部完成。
4、育林经营林场项目：育林经营林场规划改造面积XXX平方米，改造套数XXX户。现完成改造面积XXX平方米，完成套数XXX套，改造工作已经结束。
5、团结经营林场项目：团结经营林场规划改造和新建面积XXX平方米，建设套数XXX户。改造和在建面积XXX平方米，改造和在建套数XXX套，改造工作已经结束。
（二）2011年棚户区改造项目完成情况
2011年计划完成棚改任务XXX万平方米，拆迁面积XXX万平方米，拆迁户数XXX户。重点是对城镇中心地段的绿化社区、文化社区、兴安社区、西山社区的部分平房进行拆迁改造。其中：绿化社区拆迁XXX户、XXX万平方米，拟建XXX万平方米；文化社区拆迁XXX户、XXX平方米，拟建XXX平方米；西山和兴安社区拆迁XXX户、XXX万平方米。以上任务分两期进行，第一期拆迁工作已经结束，现家庭旅馆、群慧园C组团，文化家园A、B组团都在进行主体施工，动工建设XXX平方米、XXXX户。预计2012年9末竣工。第二期拆迁工作已经做好拆迁前的摸底调查工作，由于考虑到居民过冬的安置情况比较紧张，决定等明年春天在进行实际拆迁。
四、修建滨河主题公园，城市景观得以美化
今年投资XXXX万元。一是拆迁厂房、民房XXXX平方米。二是建设主题公园景观XXX延长米。主要采取软、硬结合的方式，做好沿河两侧堤坝护坡、绿化，减少水土流失；建设大型景观雕塑、观景台和健身广场并安置群众健身休闲设施；对沿河两岸进行灯光装饰，使滨河主题公园成为一处体现汤旺河文化内涵的亮丽景观带。目前，已完成总量的XXX。建设完成堤坝石砌护坡XXX延长米，建设绿地XXX万平米，甬道XXX余延长米，休息观赏平台XXX处、XXX平方米，健身场X处、XX平方米，儿童娱乐场X处、XX平方米，功能停车场X处、XXX平方米。
五、基础设施不断完善，城市建设得以发展
1、供热方面今年由区政府出资XXX万元，对金马1号楼、2号楼、公安局、中心街武装部门口水泥路以西采暖外网和中心街武装部门口水泥路以东采暖外网进行了改造，对农行楼进行了分户供暖改造，对林政防火楼级食堂、河北社区办公楼、商场职工活动室、中心街武装部门口水泥路以西室内主管线进行了采暖改造。另外投入XXX万元，招标维修锅炉2台，对部分供热设备进行了改造，提高供热质量；铺设新建小区和家庭旅馆供热管网XXXX延长米。同时，还在积极谋划选址新建集中供热厂区，取消分散小锅炉，提高供热能力。
2、给排水方面，今年工程投资XXX万元，重点抓好两项工作。一是抓好饮用水源地建设工程。计划投资XXX万元，在卧龙湖附近建设2个饮用水过滤池，在提高饮用水质量保证供水安全的同时，切实解决供水能力不足的问题。二是抓好供水管网建设工程。计划投资XXX万元，为新建楼房铺设供水管线XXX延长米，维修改造老管线XXX延长米；新铺设排污管线XXX延长米。
六、2012年工作安排
1、加快各项重点工程建设。继续加快家庭旅馆、文化嘉园、群慧园C、D组团、垃圾处理厂、污水处理场、热电厂搬迁、液化气供应站等6大重点区域规划的申报工作。同时要加大规划的执行和监督力度，确保规划的有效执行；继续加快群慧园C组团、文化家园A、B组团、家庭旅馆小区建设，确保2012年如期交付使用；继续加大拆迁安置工作力度，推行阳光拆迁、惠民拆迁，同时加快安置房建设进度，科学运作，力争2011年棚改任务早日完工，2012年棚改任务顺利进行。
2、抓好建设行业管理。进一步加强全区建筑行业管理，有效规范建筑市场秩序，全面提高建设工程质量、安全生产和文明施工管理水平，积极开展优质工程等创建活动，促进全区建筑业又好又快发展。
3、推进建筑节能工作。扎实推进建设资源节约和建筑节能工作，加强宣传，强化监管，在设计、审图、施工、监理、竣工验收、备案等环节，在建设全过程实行闭合式管理，确保建筑节能工作取得实质性进展。
七、存在的主要问题
纵观我局2011年工作，在取得上述成绩的同时，也存在一些困难和问题。具体表现在：
1、我区职工经济生活水平低。林业局贫困、下岗职工较多，职工收入偏低，一部分人正处于失业或待业状态。而近年来由于物价上涨等因素影响使居住成本增加，人民生活水平已经十分拮据，经济上根本没有进行房屋改造或购买新房的能力，给我局的棚改建成造成了一定的阻碍。
2、有部分刁蛮、无理的钉子户不支持拆迁工作，使拆迁安工作进展缓慢，延误工期。
3、由于我区地处高寒地区，加上夏季多雨等原因，有效施工期不足六个月，因此当年施工、当年回迁的困难很大。
4、步加强。
干部队伍建设和工程质量及施工安全监管还需进一
XXXXX区建设局 2011年XX月XX日
今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局深入贯彻落实党的十九大精神，围绕高水平全面建设国内一流现代化中心区和打造世界名城首善之区总目标，牢牢把握拥江发展的战略机遇，以大拆迁、大建设、大配套、大改革、大管理为主线，注重精细化发展，切实提升环境生态功能，提高城市建设品质。
一、xxxx年工作回顾
（一）以大拆迁为基础，进一步拓展城市发展空间
抢抓城中村改造机遇，基本完成全区国有土地征收工作，全面打开全区城市空间，为城市建设工作奠实基础。xxxx年，完成xx社区国有土地上房屋征收工作，征收居户房屋xxx户，征收房屋面积x万余平方米；完成xx社区、xx经联社区、xx社区、xx社区等x个社区xxx户国有土地上房屋收购工作，涉及收购房屋面积x.x万余平方米；完成常青夕照剩余区块xx邮政公司、安琪儿市场等x个纯企业房屋征收决定的发布工作。
（二）以大建设为核心，进一步营造城市宜居环境
一是注重规划引领。充分发挥区规划建设领导小组作用，全年共召开领导小组专题会议x次，研究协商钱塘智慧城城市设计、夏衍历史街区方案等问题，切实助推了钱江新城二期、钱塘智慧城等区域的建设发展。二是注重路网建设。全区道路总规划里程xxx.x千米，目前已实施里程xxx.x千米，实施率xx.x%。今年完工兴建路、胜稼北路等xx条x.x公里，续建红普路、九华路等x条x.x公里，开工建设九乔路、昙花庵路等x条x公里。三是注重功能提升。保障艮山快速路、运河二通道顺利建设，整治提升同协路、临丁路；竣工杨公公园地下停车库等项目，新增公共停车泊位xxxx个；开发地下空间xx万平方米，开发量居全市前列；完成扩绿面积xx.x万平方米，完成屋顶绿化x万平方米以上。
（三）以大配套为关键，进一步完善民生保障设施
一是完善住房保障。扎实开展危旧房治理工作，完成全市首个D级危房凯旋路xxx号第x幢拆复建项目验收，被《x日报》等媒体报道，并得到市领导批示。积极推进蓝领公寓筹建、人才专项用房和公共租赁用房建设等工作。全年共筹建馨家一期、福田居浜河公寓、智城公寓等xxxx套房源，为笕桥、九堡等区域外来务工人员提供居住场所。二是强化基础配套。重点推进文化、教育、医疗等方面民生配套建设，加大景芳三堡单元、九堡牛田单元、xx新区单元等配套需求较大区块的项目建设。三是推进加梯工作。xxxx年实施华家池、大唐苑等xx个社区等xxx台加装电梯，惠及居民千余户，得到了省市各级领导的充分肯定，并被《人民日报》《法制日报》《焦点访谈》新华社等中央级媒体相继报道。
（四）以大改革为机遇，进一步提升审批改革实效
紧抓最多跑一次改革的战略契机，牵头落实工程建设项目审批改革，以只减不增、只快不慢、只简不繁为工作原则，取消、精简部分审批事项，组织审批操作系统培训，推进审批改革工作落到实处。积极探索一窗受理、集成服务，设立投资项目综合窗口，实现一门收件、内部转递、统一出件，截至xx月，全局共受理各类事项xxxxx件，办结xxxxx件，办结率xx.x%。开通xx区招投标网上管理系统，涉及建设工程招投标的事项全部实现网上审批。面向特殊群体开展上门服务，用自己跑代替群众跑，尤其是在住房保障审批事项中，针对一些困难群众和老年人开展了多次上门办理，受到了群众的好评。
（五）以大行业为目标，进一步扩大共建联结效应
一是紧抓建筑工地安全。围绕五圈五防抓好建筑工地标准化建设，打造三卫安置房、钱塘智慧城绿谷等标化工地xx个。今年以来，我局共质监项目xxx个，其中房建项目xxx个、市政项目xx个，通过采用线上物联网、线下检查组的模式，共计巡查工地xxxx余次，发现及整改隐患xxxx余条。二是细抓建筑企业发展。积极扶持和服务企业做大做强，引进一级企业x家，升一级x家，x-xx月份完成建筑业产值xxx.x亿元，新签合同xxx.xx亿元，地方税收贡献x.xx亿元，分别同比增长xx%，xx%，-x%。三是深抓行业党建工作。强化党建引领，继续推进物业和建筑行业发展。物业行业：实体化运作壹家汇党建阵地，接待中组部、市区领导考察调研xx余批次。围绕五联五建模式，构建和谐物业党建工作体系，增强物业行业党组织凝聚力，不断提升物业服务水平和行业满意度。建筑行业：围绕百个支部结对百个工地活动，深化党建促城建，提升基层党建组织力，助理建筑行业发展。今年以来，x个项目获市西湖杯优质工程，x个获市结构优质奖，x个获省标化样板工地，x个获省钱江杯优质工程。
二、xxxx年工作思路
（一）指导思想
江干城市建设工作将紧紧围绕区委区政府的战略部署，主动承接大湾区大花园大通道大都市区建设和拥江发展机遇，按照高水平建设国内一流现代化中心区和打造世界名城首善之区的战略部署，坚持核心引领、两翼联动、轴带拓展、多点支撑的工作理念，遵循抓出让、保民生、优环境、出精品的工作原则，关注解决人民群众切实所需，注重提高城市发展建设品质，构建更加完善的城市功能体系。
（二）重点工作
一是抢抓机遇精谋划，实现城市格局再优化。
强化区规划建设领导小组作用，以大力提升城市品质为目标，把关江干区域内重点项目设计方案，对城市的空间立体性、平面协调性、风貌整体性等方面进行管控。统筹全域开发，编制城市建设三年行动计划，按照一体两翼协同发展的理念，重点拉通凤起东路、新塘路、之江路、同协路、红普路、三官塘路等主干道，推动钱江新城、城东新城、xx新城加快融合，实施精细化建设管理，一体发展。推进沪杭高速抬升、九源路、红普路建设，加快创新产业用地出让，完善钱塘智慧城区域功能，推动皋亭山景区招商用地调整、xx智慧小镇等重大项目建设，促进两翼国际一流水准创新创业平台尽早形成。
二是拉高标杆优环境，实现生态功能再提升。
积极贯彻省委、省政府深化八八战略精神，建设大花园的工作要求，聚焦钱塘江主轴，坚持全域联动，进一步强化生态环境建设。打造皋亭山、大运河、钱塘江、环机场生态区，形成一山、一带、一江、一河的大山水空间格局。依托钱塘江、运河以及域内河道两侧绿化控制线，统筹研究江干区绿道系统。重点建设运河与钱塘江沿线及江河汇流处渔人码头、之江路绿道、运河绿道等项目，打造有江干北游特色的xx公里绿道，重点谋划沪杭高速抬升后沿线生态走廊建设及环机场周边整治，营造x城市北部区域生态廊道。
三是聚焦改革谋发展，实现审批机制再提速。
围绕最多跑一次改革，进一步拓展思路、创新举措，加快审批流程再造，实现项目早落地、早开工、早建设、早竣工、早交付。在招投标监管中实施差异化管理，放权建设单位，激发市场活力，加快项目推进。一是建立健全工程建设项目审批配套制度。进一步完善审批工作流程，规范审批行为，在市级试点方案的基础上，大胆先行先试，确保审批各阶段、各环节无缝衔接，全面落实审批改革试点工作。二是继续深化最多跑一次改革。按照事项、环节、材料只减不增的原则，进一步梳理各阶段的审批审查事项范围和联合办理流程。继续推行模拟审批容缺预审等创新举措，探索承诺制，为企业投资项目的审批提供高效的服务。
四是真抓实干补短板，实现民生保障再升级。
全面把握十九大关于保障和改善民生的新思想新内涵，进一步抓好加装电梯、蓝领公寓等民生实事工作，构建精准高效的配套设施布局，满足居民多样化生活需求。一是按照愿改尽改原则，计划实施既有住宅加装电梯xx台以上，让更多居民实现加梯梦；计划启动xx蓝领公寓、三卫蓝领公寓等改建工作以及杨公社区安置房、水墩社区安置房的收储利用工作，力争全年完成筹建不少于xxxx套。二是进一步完善一楼一档一预案一责任人制度，邀请专业房屋安全鉴定机构，对xx幢总计建筑面积x.xx万方的丙类危房（疑似危房）进行隐患排查及时掌握房屋动态，根据危房鉴定结果，及时纳入属地街道年度监管、治理计划。三是围绕五圈五防工作要求，稳步推进工地治安防控圈标准化建设，切实落实责任标准化、制度标准化、设施标准化、党建标准化四化要求，努力打造平安、绿色、文明工地。
五是整合资源促增长，实现行业管理再创新。
一是推进建筑产业高标准发展。发挥建筑行业协会平台作用，加强资源整合，促进建筑产业链融合，争取增加施工总承包一级企业x家、专业承包一级企业x家。建筑业总产值比上一年度同比增长xx%。积极鼓励技术创新，加强宣传引导，大力推进建筑信息模型（BIM技术），实现工程建设项目全生命周期，数据共享和信息化管理，促进建筑业提质增效。二是做深做实物业行业党建。继续开展物业项目的星级评定和党务干部培训等工作，切实发挥企业党员先锋模范作用，加快做好企业信用评价体系认定工作，规范物业服务企业行为。同时，进一步发挥区三方办作用，通过党建引领、行业主管、基层主抓的模式整合多方力量和资源，有效发挥三驾马车在社会基层治理中的作用。
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