趣祝福范文大全：计划对于我们的工作生活有着非常重要的意义，特别是当我们遇到一些困难的项目时。在这种情况下，我们通常需要提前制定一个好的方案，这个方案必须简单、多方共赢，并以最小的代价来实现最完美的目标。趣祝福经过反复的试读和修改，最终打造出了今天的“售楼方案”，希望您在浏览本网页的过程中能够获得一些有用的知识！
“洋河金湾”开工奠基暨售楼部开放仪式活动
执行方案
主办单位：通山县房地产开发公司
协办单位：通山如意礼仪庆典事业部
一、活动目的
通过奠基暨售楼部开放仪式活动，获得县领导和各部门对“洋河金湾”工程的大力支持。“洋河金湾”的印象由此拉开帷幕，从而为项目以后的更好发展打下坚实的基础。售楼部正式开放活动扩大“洋河金湾”的影响力度和形象；开工奠基仪式，塑造良好的社会形象，张显项目的大家风范和综合实力，从而鼓舞施工队伍士气，确保工程质量，认真圆满的完成工程的建设。
二、活动主题
“洋河金湾”盛大开工奠基暨售楼部开放仪式活动原则要求内容大气、气氛热烈、场面恢宏、费用节俭、鼓舞人心、反响强烈。
三、活动时间
日期:2011年10月**日
时间:**时——**时
主办单位：通山县房地产开发公司
承办单位：通山如意礼仪庆典事业部
四、活动地点
“洋河金湾”工程施工现场
五、活动现场气氛布置
a、活动整体现场
1.在整个活动场所的门口放置一对充气金狮；彩虹门1座，文字内容：
热烈祝贺“洋河金湾”奠基暨售楼部开放仪式活动取得圆满成功。
2安排10名礼仪小姐，负责迎送领导和客人，为领导和客人佩带胸花。届时，领导和嘉宾将以礼仪小姐为指导，开展剪彩仪式和奠基仪式。
3、在剪彩仪式和奠基仪式时打放彩花礼炮，让现场的气氛显得尤为隆重壮观，象征着开拓进取，营创和谐社会的精神风貌。
b．奠基庆典仪式
1在奠基仪式现场放置了一个彩虹门，内容如下：
热烈祝贺“洋河金湾”盛大开工奠基仪式隆重举行。
2、在开工奠基仪式现场搭建活动背景牌，背景为将来建好的“洋河金湾”整体效果模型图。
3、在活动背景左右两侧放置灯笼柱，柱上文字内容待定，活动背景前方左右两侧放置空飘气球4个，文字内容待定。
4活动现场铺红地毯，营造庄严温馨的活动场面。
5在活动现场周围竖起彩旗，烘托气氛。
6.在切割色带并铺设基础的同时，时放气球。满天飞舞的气球把天空点缀得异彩纷呈
7.在奠基仪式现场将设置全套专业会议发言人，以方便主持人和有关人员发言。
8、奠基现场，挖造奠基坑，中间放置奠基石，大红绸花。周边放置彩锨。
9整个过程将由专业摄影师、后期编辑、配音制作完成。
10在背景板周围设置花草，在背景板前营造出美丽大方的氛围。
11腰鼓队的现场表演让整个活动现场充满了喜庆、祥和、温馨的气氛。
c．售楼部开放仪式
1、售楼部内拉吊旗（此吊旗为“洋河金湾”特质的带字的旗子）；
2在活动现场为客人设置签名台，并在签名台上放置签名簿和鲜花。
三。营业部门口的红地毯上设有迎宾台，主席台前摆放盆栽。
4营业部入口两侧：1扇彩虹门，文字内容：
热烈祝贺“洋河金湾”售楼部正式对外开放。
5从入口到整个销售部，铺上红地毯，摆放花篮；
6从oroven门到销售部，两侧花坛用彩旗装饰（5米1面），树干用金布覆盖；
7、售楼部所处楼体挂竖条幅（此条幅为广告公司悬挂）。
8、会场设置50把椅子。
六、活动内容
1、舞狮队、腰鼓队表演；
2、“洋河金湾”盛大开工奠基仪式；
3、“洋河金湾”售楼部开放剪彩仪式；
3、歌手演唱（待定）；
4xx房地产领导、相关领导、市场部发言；
5、**活动（待定）；
七、活动流程
a．整体活动流程
1、开工奠基暨售楼部开放仪式活动前召开筹备工作会议，解决人员分配问题，分工合作，落实好安全保卫及医护工作，妥善处理好突发情况。
2、仪式举行前一天下午将整个活动现场布置到位，仪式举行当天早8点以前彩虹门、灯笼柱、钢架背景、红地毯、空飘气球、放飞气球、彩旗、鲜花设置、植物设置、胸花、彩花礼炮、腰鼓队、专业音响、剪彩用具、签到台、彩锨、奠基石、主席台、椅子，主持人、礼仪小姐、摄影人员及施工设备等布置全部就位。
三。在指定的时间，所有的工作人员都到位了，礼仪小姐引领着领导和客人。
4、嘉宾陆续签名留念，礼仪小姐为嘉宾佩戴胸花，引领嘉宾入座。
5、奠基仪式
6、开放仪式
7、嘉宾及领导参观建筑现场。
8、开工奠基暨售楼部开放仪式活动正式结束。
b．奠基仪式流程
1、主持人宣布“洋河金湾”工程盛大开工奠基仪式正式开始。
2欢迎光临xx房地产开发公司。（建筑规划设计简介）
3、请县各相关部门领导致辞。
4工程设计、施工方代表发言。
5当腰鼓队表演腰鼓时，它引导领队准备奠基前的奠基仪式。
6、主持人宣布奠基仪式开始。
7、请若干位领导为“洋河金湾”工程奠基、培土（礼仪小姐为嘉宾派发彩锨，奠基过程中同时打放彩花礼炮，放飞气球)。
8、奠基仪式结束。
c.售楼部开放仪式流程
1销售人员在现场负责客户接收的事宜；
2、主持人登场宣布“洋河金湾”售楼部开放仪式正式开始，
请领导及嘉宾上台剪彩。（在礼仪小姐的引导下，九位领导剪彩）
3、具体发言顺序及节目表演待定。
八、物料准备
以上未到位之处待方案通过后再进行商议。
九、活动现场工作分工：
·人员分工：
以上未到位之处待方案通过后再进行商议。
通山县如意礼仪庆典经营部
2011年10月15日
上海冉钦房地产营销策划
“秋实雅居”售楼部圣诞节活动方案
一：活动目的
一年一度的圣诞节即将来临，为了带动售楼部人气，以及展现长宏置业的企业形象及美誉度，通过圣诞节送礼品活动，向现场客户传递圣诞的祝福，同时提高项目销售业绩。
二：活动对象
圣诞节期间拜访的所有客户以及之前拜访的老客户。
三：活动地点
秋实雅居售楼部
四：活动时间
2015．12.21至2015.12.27
五：政策及物料支持
1、 活动期政策支持
● 活动期间，11号楼西单元推出5套一口价**，仅限120.35户型，单价2719，楼层任选，付款方式不限。
2、 售楼部包装
3、 礼品支持
● 新访客户均有礼品赠送，礼品建议为带有项目loog的马克杯烟灰缸等等
● 到访的**邀约客户，或二次到访客户，建议赠送暖手宝，沙大宝盒装干果，食用油，大米等，价值约20元的礼品
注：春节前节日较多，可多印。
可否 请领导尽快批示？
冉钦房地产营销****
秋实雅居项目组
2015.11.15
售楼处活动方案
为了提高房地产项目的知名度和销售业绩，售楼处活动方案成为了现代房地产销售的主流之一。售楼处活动方案包括了多个环节，从规划到执行，需要充分的策划和准备工作。下面，本文将从售楼处活动的策划、执行和评估三个方面，详细介绍售楼处活动的方案。
一、售楼处活动的策划
售楼处活动的策划是售楼处活动方案的重要组成部分。售楼处活动的策划应该包括以下内容：
1. 定位目标
首先，我们需要明确目标，以确定活动类型和主题。售楼处活动的目标可以是提高品牌知名度、吸引潜在客户、促进签约或高效销售等。在定位目标的基础上，我们需要确定活动的主题、时间以及地点等因素。
2. 确定活动方案
在确定目标和主题之后，我们需要制定详细的活动方案。包括活动内容、宣传方式、参与方式等。在确定活动内容时，我们应考虑到客户的偏好，选择符合他们兴趣的活动。在活动的宣传上，我们需要考虑到宣传渠道、传播方式和长期效应等问题。在确定参与方式时，我们需要考虑到客户便利性和参与的可操作性等因素。
3. 安排预算
售楼处活动需要一定的预算支持，预算安排应充分考虑到市场环境以及活动目标和内容。同时，预算应明确活动成本和预期回报，确保活动的有效性和可持续性。
二、售楼处活动的执行
售楼处活动的执行是售楼处活动方案的核心环节。售楼处活动的执行应该包括以下内容：
1. 现场布置
活动现场的布置应该充分考虑到活动的主题和活动目标。售楼处活动应该在悠闲、舒适、温馨的环境中进行，以帮助客户建立良好的体验和印象。布置方案应从周围环境、人员服装、宣传道具等方面入手，创造让客户感觉放松的环境。
2. 活动推广
活动推广的方式有多种，如现场宣传、电子邮件、微信、口碑传播等多种方式。不同于传统的宣传方式，售楼处活动的宣传需要重点关注参加者的拍照和分享行为，确保更多的人能了解和参与活动。
3. 活动引导
引导是售楼处活动的另一重要环节。执行过程中需要用心引导，根据客户的兴趣、需求和行为特点加强沟通和指导，帮助客户解决问题，解答疑问，建立稳固的信任感。
三、售楼处活动的评估
售楼处活动的评估是售楼处活动方案的最终环节。售楼处活动的评估应该包括以下内容：
1. 分析成果
售楼处活动的最终目的是提高销售业绩，因此应该重点分析销售成果。同时，我们还需要考虑到客户的参与度、参与人数、留资率、客户反馈等因素，进行活动的全面评估。
2. 发现问题
在评估过程中，需要关注到潜在的问题和失误。我们需要分析失败的原因和成功的原因，并找出最佳实践和可持续的改进方法。
3. 优化方案
售楼处活动方案是一个动态的流程，在评估过程中，我们应该结合客户反馈和销售成果及问题，对活动方案进行优化和提升。
总结
售楼处活动方案的策划、执行和评估是一个连续的、动态的过程。售楼处活动方案需要充分考虑客户的需求和参与感，创造体验营销，以唤起客户对房地产项目的兴趣和购买欲。售楼处活动方案的成功需要全方位考虑各种环节，不断优化方案，从而提高品牌知名度和销售业绩，提升品牌形象和知名度。
借助春节气氛活跃现场气氛，加强现场人气，提高现场转化率;
通过人际传播扩大项目影响力带动销售;
四、活动对象：一期老业主、近期到访意向客户、自然上访参与客户、合作媒体
销售中心门口左侧放置“万马奔腾庆春节 xxxx欢乐季”主题板一块。
营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意春节喜庆吉祥。
入口处两名销售人员身着喜庆服装引导来宾进入活动区域。
营销中心主活动背板前摆放心形鲜花花束(情人节元素体现)。
活动区区内放置大的.活动主题背景板。
主背景板前面放置各式汤圆、甜点、水果、热饮等供客户食用。
销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰。以烘托出温馨喜庆的春节气氛为标准，根据现场情况决定。
营销中心播放春节喜庆音乐，营造烘托现场气氛。
现场工作人员需穿着喜庆服装，营造气氛。
凡当天到访营销中心参加活动客户均可获得xxxx项目赠送的精美巧克力礼盒一份;
活动细则：
以签到顺利参与元宵猜灯谜活动;每人一次机会答对灯谜即可获得抽奖资格，本篇文章来自资料管理下载。中奖率100%; ?
把谜语(可将紫金华府的项目信息做成问题)放在气球中，预备150个气球，每人选择一个气球弄破它就是选择一个谜语
奖品：速冻饺子、装饰灯笼、绒毛兔玩具、热宝等低于20元左右的奖品。
活动每轮5人竞赛，每轮3分钟，以规定时间内制作饺子数量与质量为评判依据，数量相同时以质量优先。
在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“饺子”两包。
所有参赛者均可将自己包的作品带回家。活动全程进行六轮比赛。
评出第一名、第二名、第三名为胜出选手，奖品分别为微波炉、电磁炉、电饭煲。
进行活动总结，分析问题经验并通过业主群与论坛图文并茂进行播报发帖。
1、提升项目影响力和美誉度;
2、加强已成交客户及所有潜在客户对XXX的认同感; 3、增加售楼部的来访量，为一期二批认筹开盘蓄客。
加油，我的超级老爸!
1) 客户到访领取活动入场券，副券交由工作人员;
2) 抽取60名幸运客户参加活动(每天上午下午各15名，具体根据实际情况调整); 3) 孩子回答主持人的问题为老爸赚时间：总计提问10个问题，每个问题6秒钟;
4) 老爸在限定的时间内从礼品区带出心仪的'礼品(超出时间商品做无效处理，只获得精美礼品一份);礼品建议：
以日常用品、小件家电、儿童玩具为主，适当摆放3-5件体积大质量重的家电家器。
凡到场客户均可参与“心中的超人老爸”亲子T恤DIY活动，孩子可在T恤上画出心中老爸的形象。
1) 关注项目微信公众号;
2) 上传“我和老爸”的合影并转发项目微信稿; 3) 在朋友圈内集赞;
4) 6月20日18点之前微信截图回复至项目微信公众号; 5) 集赞数量最多三名可获等大奖一份(不能低于68个赞)：
第一名：价值5000元数码相机一台+10000元购房基金券 第二名：价值3000元数码相机一台+5000元购房基金券 第三名：价值1000元卡片相机一台+3000元购房基金券
派单、广播、网络、微信提前宣传。
特别是派单，印发有活动时间和活动内容的单页，提前在老城、市区、项目周边派发。
作为一名房地产行业的专业人士，售楼处活动方案是我们销售业绩的重要基础，也是吸引客户的关键之一。针对不同的项目，针对不同的客户需求，我们需要制定不同的售楼处活动方案。在本文中，我将从以下几个方面详细介绍如何制定售楼处活动方案。
一、了解目标客户
首先，在制定售楼处活动方案之前，我们需要了解我们的目标客户，包括他们的年龄、职业、收入、婚姻状况、购房需求等信息。这些信息将有助于我们在方案中设定活动内容，并确定活动的参与方式和奖励方式，以及宣传渠道等方面。
二、确定活动内容
了解了目标客户后，我们需要根据客户的需求和偏好，确定活动内容。例如，针对首次购房客户，我们可以设置“零首付购房”、“买一送一”等活动；针对商务人士，我们可以设置宽带免费、车位优惠等优惠政策；针对年轻人群，我们可以设置户型体验、免费巡展等活动。
三、确定奖励方式
在售楼处活动方案中，奖励方式的确定是非常重要的。在确定奖励方式时，通常需要考虑以下几个方面：奖励的价值是否适当、兑奖方式是否方便、是否能够激发客户的购房热情等。例如，我们可以设置购房打折、赠送家电、精品家居等奖励方式，以吸引并激励客户的购房热情。
四、宣传渠道的选择
在售楼处活动方案中，宣传渠道的选择对于吸引客户的数量和质量起到至关重要的作用。现在，各大媒体的渠道越来越多样化，我们可以选择合适的宣传方式，比如：微博、微信、头条、直播、电视、广播等等。多样化的宣传方式可以让我们的售楼处活动惊艳亮相，吸引更多的目标客户。
综上所述，制定售楼处活动方案需要有充分的市场调研和分析，针对不同的购房需求和客户偏好，制定不同的售楼处活动方案。同时，售楼处活动方案中的活动内容、奖励方式和宣传渠道也需要有足够的吸引力和差异性，才能吸引更多的客户参与。通过科学合理的售楼处活动方案的制定，我们可以提高客户满意度和销售业绩，实现双赢的效果。
金石·欧洲小镇
营销中心开放活动执行方案
2011-06-27
一、目的
、开始接受咨询，全面亮相；
、积累前期准客户；
、造势扩大影响力，宣布项目正式启动。
二、活动主题
品牌金石礼遇全城
欧洲小镇营销中心开业典礼举行
时间年月日
地点：欧洲小镇营销中心
参与者：新客户和各界友好人士
）活动亮点
精彩文艺演出：营销中心广场，顾客可以**精彩的文艺演出。
购房礼券：所有到场并登记的客户均可到营销中心内部领取一张元购房礼券（购房礼券仅适用购买一期**，可直接冲抵总房款，不可兑换现金，购买礼券可转让，每套房限用一张，仅限前名来访客户。）
精美礼品派送：所有到场并**完仪式的客户，凭身份证均可到营销中心内部领取精美水杯一个及扑克牌一副。
食物：甜点和饮料在营销中心内准备。甜品（以水果、小甜点、糕点为主）摆放在销售中心内桌上，并取自助食品；饮料采取吧台和酒水车**的方式（建议以橙汁、雪碧、可乐、咖啡、茶饮料为主，少量红酒为邀请嘉宾准备）。
）客户邀请：
邀约时间：
07月1日07月08日
邀请理由：
金石·欧洲小镇营销中心盛情开放，现场精彩文艺节目表演邀您品鉴，更有营销中心开放月精美礼品，千元礼券等您来拿。
新客户现场咨询**，可获元购房优惠礼券（仅限本人购房使用）。
邀约手段：
拜访客户前**通知、邀请函、正式邀请函。同时短信、飞播全城邀约。
短信：派发短信内容：
欧洲小镇营销中心向全市开放，赠送有限元购物券和精美礼品
日、日派发短信内容：
月日欧洲小镇营销中心开业典礼举行，限量礼品、礼券、演出邀您共同见证
飞播：月日日飞播内容：
好消息：欧洲小镇营销中心开张，有限购券、精美礼品、精彩演出
月日月日飞播内容
月日，欧洲小镇营销中心开业典礼举行，限量礼券、礼品、演出邀您共同见证
月日月日飞播内容
喜讯：热烈祝贺欧洲小镇营销中心开放仪式盛大举办，限量购房礼券、时尚礼品到访即赠
）礼品赠送
到达现场的客户将获赠人民币礼券一张，有效信息及**可在领取前登记；
到场客户送精美水杯及扑克，礼品在活动结束后凭身份证至营销中心内部领取。
）其它筹备
本次活动由嘉县工商联领导、嘉宾邀请，礼仪公司（为方便节目单确认提前确定）及主持人确认。
）现场布置
气氛营造：此次活动主要营造的气氛不应该是奢侈、豪华的，应该是热闹、喜庆、人气爆棚的氛围，给到场的宾客和获嘉市场，欧洲小镇倍受热捧的感受。故此次气氛营造是关键。
建议：售楼部门前振兴路两边的灯柱上挂条横幅（临时挂—天，需提前申请，尽量多挂，体现气势）、现场气柱、彩虹门等提前一天立体营造气氛，彩虹门处到营销中心门口铺设红地毯。
舞台建设：营销中心广场前，建议布置在北面，朝南。
客户座位安排：约有座位需要准备，座位不够临时加凳子，以增加温馨气氛。
工作人员安排：
保安：名。名负责营销中心门口的把守，在活动没有开始前，虽然客户可以通过玻璃看到内部的部署，但不允许客户进入，勾起客户好奇和急切进入的心理。
两名保安负责在活动开始前引导车辆停放，并在活动开始后维持现场秩序。
清洁：姓名，负责保持活动现场的整洁。
要求：保安和保洁统一着装参加，同时保持微笑服务。
接待：销售人员要做好客户接待工作。在仪式开始前，他们应该引导顾客到座位上，特别是安排前排座位。
三、仪式及筹备
）、开放仪式及流程
时间：月日（注意防雨防晒）
地点：金石欧洲城营销中心广场
活动流程：（时间为暂定）
）人员分工
）物料配合：
四、营销中心内部系列活动
营销中心开放月活动：
礼遇一城尊荣
营销中心开放月，到访有礼
为祝贺月日欧洲小镇营销中心盛大开启，特别举办营销中心开放月活动，购房礼券、精美礼品，全面礼遇不平凡的您。
参与者：所有访问营销中心的潜在客户
活动时间：月日—月日
活动内容：
、元购房礼券，签定《商品房买卖合同》时充抵总房款，不兑现金；
，精美礼品，填写有效信息领取。
活动原则：
1、 凡是到访的客户登记有效信息，方可领取；
2、 礼品有限，每人仅限领取一次；
三。最终解释权属于金石地产。
金石置业欧洲小镇
2011-6-30
附件：）元购房礼券赠送
在营销中心开业期间（仅限顶级品牌），凡到现场咨询**的客户，除赠送精美礼品外，还可获赠人民币元礼券一份。客户填写**意向购房单。
元，礼献全城
——欧洲小镇购房礼券
使用细则：
1、 购房礼券仅适用于购买金石·欧洲小镇一期住宅，请在签订《商品房买卖合同》时使用；
2礼券不可重复使用或累计。每张礼券限一套房，一房一张；
三。礼券不能兑换成现金，可以直接冲抵房价总额；
4、 名额有限，敬请珍惜；
5印章有效，最终解释权归开发商所有。
新乡金石置业
）精美礼品
经营销中心咨询的客户，请认真填写《贵宾信息登记表》，即可获得一个漂亮的水杯和一副精美的扑克牌。
金石置业****
年月日前沿地产获嘉项目组
2011-06-27
一、开盘销售：
1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以折扣促销积聚人气，促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式：提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)邀请函，售楼员电话访问确认。
邀请函内容：通知客户参观xx村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
促销推广：
在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。
网络广告：更新网页，发布xx村公开发售消息，全面介绍xx村二期。FlashMTV《xx村的MTV》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以Flash MTV作为一个主要宣传载体。
促销现场：
与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求提前完成，为销售创造出一个良好的氛围。
所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放;对xx村水电设施作全面的检测及维修，如电灯，会所洗手间;地下停车场的绿化装饰，xx村将以一个最佳的状态迎接客户。
现场接待：
要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。
我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。详细制定工作安排表，发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。罗湖关口安排看楼专车。
办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商安排负责人。
c、xx村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动。
售楼处包装方案
随着国内房地产市场的迅速发展，越来越多的房地产项目已经进入了售楼阶段。在售楼的时候，除了房屋本身的硬实力，包装方案也是至关重要的一部分。一个好的售楼处包装方案，不仅能够提升一个房地产项目的形象，更能够吸引潜在客户，使其愿意购买这些房地产项目。本文将针对售楼处包装方案，详细讨论其方案构成和实施步骤。
一、售楼处包装方案的构成
1.设计风格。售楼处装修的设计风格需要考虑两个因素：一是房地产项目本身的属性和特点，二是目标客户的心理诉求和购房习惯。一般来说，高端豪华型项目所采用的是高贵、奢华、繁复的设计风格，比如欧式风情、奢华主义、皇家宫廷风等；中档次产品则多采用时尚、简约的设计风格，比如现代主义、新中式等；而针对大众消费市场，欢乐及富足感是其追求值，所以装修风格以欢快、舒适为主。
2.陈设物品。售楼处的陈设物品既需要突出房地产项目的特点，又需要让客户感到舒适和舒适，从而更好地接受产品。例如，在高端豪华型的项目售楼处，可以设置海量绿植、珍藏字画、豪车展示、漂亮的茶具咖啡器材等陈设物品，以吸引客户对这些高端项目的兴趣；在中档次产品售楼处，则可适度陈设书籍、报刊、玩具玩具、宠物等，营造出亲切、和谐的氛围；至于适合普通大众的房地产项目，可采用公共座椅、花坛、休息区、线上电视等陈设物品，给客户呈现出温馨、舒适的效果。
3.灯光效果。说到灯光效果，就不能忽略它在售楼处设计中的重要性。不同的灯光效果可以使售楼处在视觉上产生迥异的感受，进而影响到客户对产品的认可。比如，在高档住宅项目中，灯光效果可以通过灯泡、彩纸、灯箱、写真等灯具创造出独特的效果，营造出壮丽、华贵的氛围；而在经济适用住房项目的销售中，可以采用黄色温馨的灯光来给人以温暖、舒适的感觉。
4.音乐节奏。售楼处的音乐节奏不能太快也不能太慢，应该根据房地产项目的属性和目标客户的心理特点进行合理的选择。比如，在高档住宅项目中，可以选用柔和、恬静的音乐，来进一步凸显售楼处营造出的高端氛围；而在经济住宅项目销售中，则可选择流行歌曲，有助于更好地吸引年轻人的注意力。
二、售楼处包装方案的实施步骤
1.提前做好调研。在制定售楼处包装方案之前，开发商需要对项目地理位置、人口结构、社会形态、消费水平等方面进行全面调查，以确保最终方案与各方面的情况充分匹配。尤其是针对目标客户需做足调研，以明确他们的心理和消费习惯。
2.确定空间布局。在确定售楼处的整体空间布局时，需要考虑不同活动区域之间的流通性，以及明确各活动区域的功能和职能，使售楼处在一定程度上体现出企业形象、产品特点和服务内容。
3.设计和选购陈设物品。根据售楼处的整体要求和目标客户的心理特点，确定售楼处设计风格和相应的陈设装饰。其中包括灯光效果、音乐韵律、房地产信息展示、销售顾问岗位布置等。
4.制定班次和值班制度。售楼处的销售顾问应该按照设定的班次和值班制度接待客户。此外，在签订这些职工的黑黄白手续时，应注重他们的素质和专业，以此保证售楼处的销售服务质量。
总体而言，售楼处包装方案应该考虑到人们的需求和购房风格，以及产品的属性和特点。通过此类方案的制定和实施，售楼处可以进一步提升自身在市场中的竞争力，增强客户的信任和满意度，加速售楼进程，增加企业的收益。因此，售楼处包装方案显得尤为重要和需要。
售楼处暖场活动方案
随着房地产市场的竞争日益激烈，售楼处的暖场活动显得格外重要。一个有吸引力的活动能够吸引潜在顾客的光顾，同时也能够增强售楼处的知名度和品牌形象。本文将为大家介绍一些常见的售楼处暖场活动方案。
一、抽奖活动
抽奖活动是一种极具吸引力的暖场活动。售楼处可以根据自己的需要制定抽奖规则和奖品设置，让潜在顾客乐于参与。此外，抽奖环节也可以成为售楼员与顾客进行交流的良好机会，为售楼处的销售工作提供支持。
二、主题派对
主题派对是一种格外有情致的暖场活动。售楼处可以选择一些特别的节日或者主题，邀请有才华的音乐家、舞蹈家、演员等等，为潜在顾客带来视听盛宴。此外，售楼处还可以提供美食和饮品，为客人提供完美的享受体验。
三、讲座会议
讲座会议是一种非常专业的暖场活动。售楼处可以邀请相关专家或者学者，为顾客讲解房地产市场的最新动态和政策变化，帮助顾客更好地了解市场行情，同时也提高了售楼处的专业形象。
四、亲子活动
亲子活动是一种针对家庭客户的暖场活动。售楼处可以准备一些儿童玩具、游戏和动画片等等，让孩子们在售楼处度过一个愉快的下午，同时也为成年客户提供了交流的机会。
五、运动会
运动会是一种非常有趣的暖场活动。售楼处可以在周末举办一场规模较大的运动会，为潜在顾客提供体育运动的机会，让顾客体验到售楼处不同寻常的热情。
六、摄影大赛
摄影大赛是一种既有趣又有益的暖场活动。售楼处可以设立一些摄影展区，邀请顾客前来参观、拍照、发表心得，还可以设置一些摄影主题和奖励，让顾客在愉悦中了解到售楼处的品质和服务。
以上是一些常见的售楼处暖场活动方案。售楼处可以根据自己的需求进行选择和调整，将活动打造得更加符合客户的需求，同时也提高了售楼处的品牌形象和市场竞争力。
为扩大延长·天和城项目影响力，增加项目知名度，正式开展营销工作，决定举行《天和城售楼部开业仪式》活动。现特制定本工作方案：
一、目的
1展示企业和项目的形象和实力；
2、增强项目知名度；
三。发布有效信号，吸引目标客户；同时，让更多的潜在客户对项目的建设和销售进度有一个基本的了解，募资活动正式启动。
二、仪式名称
延长·天和城售楼部开业仪式
三、时间、地点
开放仪式定于2015年10月21日上午11:30（星期三），在靖边县龙山路延长·天和城售楼部举行，时间半天。上午10:00开始报到。
四、出席领导及嘉宾
1、集团领导
2、各板块相关领导
三。延长天和市及相关合作单位领导
五、活动构思
（1） 形象宣传（10月18日-开工典礼前）1；在销售部门的两侧放置了八个气球标语，总计16个。
广告语：热烈庆祝天和城销售中心隆重开业。2售楼部大门两侧布置花篮，并有4位礼仪小姐，铺上红地毯。
三。售楼部门面挂着各援助单位的贺旗
4. 工地楼体悬挂条幅。
口号：热烈庆祝延长天和城销售中心（2）盛大开幕式舞台、背景板、音响布置。
（3） 售楼处内部环境布置，自助接待。
（4） 物业公司安排了4名保安和4个保洁队出席仪式，并穿着统一的服装。
（五）停车场安排。
（6） 员工安排（统一着装）。
（七）派发邀请函。
六、流程细分
七、活动物料
西安雅狐房地产营销策划****
2015年10月14日
在房地产开发行业中，售楼处暖场活动一直是吸引客户、增加销售的重要活动之一。但是，如何设计一次成功的售楼处暖场活动，吸引更多的客户到场，提高销售效果却是需要考虑很多因素的。在本文中，我将从活动策划、主题选择、媒介宣传等方面，为大家介绍一份更完善的售楼处暖场活动方案。
一、活动策划
首先，活动策划要充分考虑目标客户群体的需求和兴趣爱好。在策划活动时，可以根据不同客户需求设置不同的活动类型。例如，家庭客户更注重家庭的舒适度和便利性，可以开展一场以生活家居为主题的活动；而对于年轻群体，可以针对他们的生活方式和消费观开展一些时尚潮流的活动，比如聚会、音乐会等。因此，策划活动的目的是要让客户在活动中感受到开发商的贴心关怀和对客户需求的热情响应。
其次，活动策划的质量也直接影响到活动效果，因此需要明确活动设计和执行的时间、地点、内容、流程、奖励等要素。活动的时间应选择与目标客户的生活节奏和消费习惯相适应的时段，如周末、节假日等; 活动场地则需选择在楼盘附近或市中心高人气的商业区域，以便更多的人参与，在打造热闹活动氛围的同时更有利于传递楼盘的信息和价值; 活动内容和流程要符合客户的兴趣爱好，活动形式也需多样化，如：小游戏、主题演讲、精美礼品抽奖等。另外，除了提供获得机会、获得答案的方式外，还可以设置实物奖励和金钱优惠等来吸引客户。
二、主题选择
选择合适的主题是售楼处暖场活动成功的关键。在主题选择方面，开发商也可以根据当地的文化特点、社会背景、人口特征等来设计活动，比如春节期间可以选择富有节日气氛的主题；根据周围舞文化环境设计有趣的小游戏，还可以引入互动性强的科技元素等。无论主题选择如何，在主题呈现上要有新鲜感和差异性，让客户在活动中感受到与平时的不同，从而增强感性记忆，更有可能进一步了解楼盘信息和购买意愿。
三、媒介宣传
除了策划和主题选择外，媒介宣传也是售楼处暖场活动中不可缺少的一环，尤其在现代社会的高度竞争环境下，好的宣传是提高活动效果的重要因素之一。宣传方式有：平面广告、电子海报、户外广告、微信营销和短信群发等，尽可能地扩大宣传范围和声量，达到让更多人了解、支持活动。
四、后期跟踪
售楼处暖场活动在几小时内就能得到客户的反馈。如果活动有较好的效果，那么开发商可以在后期及时跟踪，并将活动中获得的意见和建议迅速反馈到业务流程中，从而进一步提高客户满意度和销售效果。另一方面，如果活动收效不佳，也要及时总结失败原因，进行改进，从而提高下一次活动的成功率。
综上所述，售楼处暖场活动是一个综合性的过程，我们需要从不同的方面进行规划和设计，从而做好充分的准备确保活动的效果。因此，在策划活动的时候，开发商可以适当的参考历史活动，结合当前的行业发展和市场状况制定新的方案。最终，想要做好售楼处暖场活动，关键还要注重客户需求，提高客户满意度，让客户轻松愉悦的参与活动，吸引客户了解楼盘信息，最终签下购房合同，实现销售目标。
编辑推荐
一、活动主题：
欢乐春节，家园共享
二、活动目的：
通过春节活动，增进业主和潜在客户对房地产项目的了解和认同，提升品牌形象，促进销售。
三、活动时间：
春节前后
四、活动内容：
1、春节联欢晚会：安排精彩的文艺节目，邀请知名主持人和艺人，为业主和客户带来一场欢乐的春节联欢晚会。
2、春节主题展览：在项目销售中心举办春节主题展览，展示项目的特色和优势，吸引客户参观和咨询。
3、春节购房优惠：推出春节购房优惠政策，吸引客户在春节期间购房。
4、春节美食节：举办春节美食节活动，邀请知名厨师和餐饮品牌，为业主和客户提供丰富多样的.美食体验。
5、春节文化体验：组织春节文化体验活动，如书法、剪纸、民俗表演等，让业主和客户感受传统文化的魅力。
五、活动宣传：
1、制作宣传海报、折页、电子邮件等宣传物料，广泛宣传活动内容和时间。
2、利用社交媒体平台进行活动宣传，吸引更多人参与。
3、邀请媒体进行报道，提升活动知名度和影响力。
六、活动预算：
1、晚会、展览、美食节等活动场地租赁费用。
2、艺人、主持人、厨师等人员费用。
3、宣传物料制作费用。
4、活动奖品和礼品费用。
5、其他杂项费用。
七、活动效果评估：
1、参与人数和客户反馈情况。
2、销售额的增长情况。
3、媒体报道和社交媒体曝光情况。
通过以上活动，可以为房地产项目带来更多的关注和认可，提升品牌形象，促进销售，实现春节期间的营销目标。
售楼部春节装饰方案一
为烘托春节期间售楼部现场销售氛围，突出春节佳节喜庆，销售案场春节布置以喜庆红色为主色调，以彰显欢乐祥和的节日氛围。
一、 销售部门口布置
1、
2、
3、
4、
红包袋 售楼部大门口贴对联两幅 门口玻璃上贴“福”字画 大门口悬挂灯笼两个
二、 售楼部内部布置
1、
2、
3、 进门口更换新的“欢迎光临”地毯 前台摆放两盆金桔 售楼部接待台面上挂三个中国节，两小一大，大的在中间，小的.在两边
4、
5、
6、
7、
办公室和会议室玻璃上贴“福”字画 沙盘边玻璃用彩带装饰，配上金纸包玻璃边 楼梯下墙面可以张贴喜庆贴画 室内沙发区可摆放花卉绿植，更换现在的室内绿植
物料清单
售楼部春节装饰方案二
新年包装方案
公司领导：
新年将至，为营造售楼部喜庆、祥和的节日气氛，烘托现场销售氛围，建议对售楼部装饰，进一步提升项目形象品质、拉动人气，有效配合节日氛围展开暖场活动，促进项目销售。具体实施如下：
包装主题：喜气“羊羊” 欢天下
根据年底的营销活动、创意主线及执行方案，突出新年形象元素，并创造性的与新年节庆、售楼部的场地环境、营销策略相结合，赢得客户对项目的好感。
主色调：喜庆的红色 尊贵的金色
装饰区域：主要分内场和外场两部分
外场(大门、门头)
内场(所有窗户玻璃、前台、背景墙、绿色植物等)
装饰内容 ：
以中国传统的节日喜庆色彩红色、黄色为主要色调，以红灯笼、如意节、福字帖、剪纸、鞭炮、年画等点缀各显眼地物件、象征福到、红红火火过新年。为项目客户送上一个喜庆的节日氛围。
售楼部大门
以象征喜庆和富贵的金色彩绸扎成海浪，置于大门楣沿，中间配以直径吸引业主的目的。大门两侧贴新年对联，入口处贴“福”字，渲染喜庆气氛。在大门上方悬挂横幅，表达对客户的新年祝福。。
内场部分(前台、背景墙)
售楼部前台，挂上以大红色/金色为底色，带有羊年祝福的吊旗，渲染喜庆的气氛。前台背景墙在“喜天下”logo两侧挂上贴有“福”字的中国结。
大厅
整个大厅的主色调以喜庆的红色和高贵的金色为主。
各玄关部分挂上大面的新年的吊旗，形成浓厚的喜庆气氛。
沙盘四周挂上扎好的金色绸缎，贵气十足。
办公室
办公室入口处部分以金色海浪彩绸配以中国结装饰，简洁大方，气质出众。办公室旁边的”员工风采墙壁“上设个新年许愿墙，来访的客户可以写上对于新年祝福和展望
大厅玻璃门
大厅玻璃门上，中国结悬挂在两侧，两边点缀上鞭炮，增加节日气氛。
盆栽
大厅里摆放的盆栽，树颈和枝丫部用红色蝴蝶结绑扎，与整个大厅的颜色相称，添加喜庆气氛。
1，主题：官方**院正式开放
2、 时间：2012年3月16日上午9:00（暂定）
3、 地点：官庄豪庭展览中心
四、 活动目的：
1、此次借助售楼中心公开契机，配合网络及报广进行宣传造势，树立项目形象，提高项目知名度，为顺利销售打下基础；
2、销售人员准备好基础销售道具，以饱满的热情迎接每一位客户，统一说辞，统一口径，做好树立本案的良好形象。
3.来到销售部门的顾客可以获得精美的礼物。 我们建议设计并制作带有项目徽标的水杯或雨伞。
4、意向登记即升级为vip客户，自登记之日起至看房日止每日享受（ ）元的购房金赠送累计，购房有效。（具体规则略）
五、 出席嘉宾：
1、 市领导及市分管领导
2、 富圣金属相关领导
3、 合作单位：
建筑施工单位
银行等六、 出席邀请：
1、 嘉宾邀约
邀约方式：请柬、**
邀请对象：**，集团及合作单位高级管理人员。
邀约计划：
（1） 活动开始前一周，富圣金属将拟订一份确认出席的小组领导名单，并寄送请柬。
（2） 综合部负责合作单位领导名单，并发出邀请函。
2**邀请（由合作伙伴市场部邀请）
齐鲁晚报
烟台晚报
搜房网烟房网
新浪乐居
搜狐7。场地布置（礼仪公司提供）
八、 活动流程
8点，所有工作人员和礼仪小姐都就位了。礼仪小姐开始迎宾，嘉宾签到，给嘉宾佩带胸花，发放礼品，并引导领导及贵宾进入仪式主会场各就各位，锣鼓舞狮开始表演招揽人气。
●8：00-8：30，礼节公司再次调试并检查相关设备，以确保一切安全。
主持人宣布仪式开始，并宣读了主要领导、贵宾和祝贺单位名单。
9： 06-9:20主持人邀请市领导讲话
9： 21-9:25邀请富圣金属领导发言
● 9：26—9：35请市主要领导、集团董事长共同为官庄豪庭剪彩（礼炮齐鸣、彩带飞舞，烟花齐放，把仪式推向最高潮）
9:36，主持人宣布官庄、豪庭销售中心正式开业，领导参观了销售中心和施工现场。活动结束
就餐地点：待定
人员：相关领导和工作人员
九、 工作计划安排：
成立活动筹备领导小组，由公司各部门管理人员组成，各负责人领导部门完成本部门的工作职责
附件（**软文本和vip募集计划和预算）
营销策划部
2012年3月7号
【活动目的】
促销剩余房源，实现冲刺;
增加来访客源，积攒人气，促进销售;
【活动时间】
周六
【活动地点】
楼盘营销中心
【客户群体】
由老客户带来的新客户及自然来访新客户
【活动形式】
暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)
活动规则：
老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。
新A客户带新B客户：新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购，即可参与抽大奖并抱枕一个。
暖场活动内容
1.现场每个来访客户都可参与活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参与活动，登记后可领取礼品券一张;
女人帮——光棍节送温馨给朋友!
早10:00-16:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场DIY自己的个性图案，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的马克杯，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)，现场可设置50个马克杯制作，用完为止;
2.活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个，礼品送完即止;
男人帮——光棍节不做宅男!
中午13:00-16:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛，一天之内设定3场比赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。
【抽奖活动】
抽奖活动针对所有认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品;
抽奖礼品：一等奖：IPAD1名，价值4000元/个;
二等奖：冰箱2名，价值2500元/个;
三等奖：电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶)
另，普通奖礼品：抱枕(或伞)50名，价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的.客户，礼品送完即止;)
售楼处感恩节活动(二)
一、活动概要
a) 活动主题：“20XX感谢有你海洋城感恩季隆重开启”。
b) 活动目的：借势感恩，进行促销，实现房源销售。
c) 海洋城住宅热销，深得XX市民的支持与喜爱，同时公司新获柠檬郡项目正式启动。值此感恩节之际，公司为感谢老客户对项目的支持，通过本次活动回馈老客户并进行暖场，在得到客户认同，争取他们为公司带来新的客户的同时，为项目聚集人气并进一步提升公司口碑，以实现项目销售。
二、活动执行
活动时间：20XX年11月20日至20XX年12月20日
活动地点：海洋城接待中心
活动形式：持续性暖场活动
参与人员：海洋城业主、准业主，意向客户，来电来访客户、现场到访客户和各媒体记者
活动内容：
1、0元起拍特价房
a) 限定推出1-2套特价房源，进行0元起拍，与2018年11月20日进行现场拍卖;
b) 参与竞拍客户需提前到售楼处进行报名，未提前报名者当日无竞拍资格，且竞拍当日不可现场报名。
c) 为保证竞拍现场人气和避免竞拍流标，报名者须在报名时向售楼处交纳壹万元(￥10000.00)保证金并留下相关资料。
d) 如若竞拍成功则保证金自动转为定金，且定金不退;如若竞拍不成功可于次日到售楼处提交资料2-3个工作日退换。竞拍特价房不享受付款方式等售楼处现场额外优惠。未拍得特价房客户可于次日购买后续推出的特价房源。(后续房源价格必须要高于本次拍卖价格。)
e) 开发公司通过后，再出具详细执行方案。
2、限量发售特价优惠房
a) 本次促销活动将于20XX年11月21日正式推出，将实行客户“先到场，先购买”的特惠促销方式;
b) 限量销售20套特价房(特价房低于售楼处市场价3万元，其中正房优惠1万元，车位/车库优惠2万元)。
c) 本特价房还可享受一次性97折，银行按揭99折的购房优惠。
3、真情回馈新老客户
a) 继首次老带新活动之后，在此活动期间再次举办老带新奖励活动。
b) 凡业主(已成购房客户)成功介绍亲朋好友购房，新老业主均可获得贰仟元(￥2000.00)物业管理费抵用券的奖励，同时购买非特价房的新客户可享受车位/车库优惠1万元。
c) 物业管理费抵用券的奖励将在新购房客户付清全部房款后由售楼处及时联系新老客户进行兑现。
4、首次老带新成功客户奖励兑现
a) 首次老带新活动共有31组，其中有14组老带新转介绍成功，其中全部付清房款老带新2组，建议公司于活动当日集中派发老带新奖励;
b) 同时将老带新活动的积极影响扩大，以激励其余老客户的转介绍积极性。(现场拍照，做展板，可选择沙盘西墙做活动展示或剪影。)
5、礼上加礼幸运大转盘
a) 凡在活动期间到售楼处现场看房客户均可获赠精美礼品一份。
b) 凡在活动期间成功购房的新业主均可参加幸运大转盘活动，幸运者可免交1年物业管理费或免交100-1000元房款等。
一、活动主题：
新春盛宴，共筑美好家园
二、活动目的：
通过春节活动，增进与客户的互动，提升品牌知名度，促进房地产销售。
三、活动内容：
1、春节联欢会：在项目售楼处举办春节联欢会，邀请业主和潜在客户参加，提供丰富多彩的节目表演和美食，增进客户感情，加深品牌印象。
2、新春优惠：推出新春特惠购房政策，吸引客户前来咨询和购买房产。
3、家居装饰展示：在售楼处举办家居装饰展示活动，展示最新的装饰风格和家居产品，吸引客户关注。
4、家庭DIY手工活动：组织家庭DIY手工活动，让客户和家人一起参与，增进亲子关系，拉近与客户的距离。
5、新春祈福活动：在项目内举办新春祈福活动，邀请客户和业主一起参与，祈求新年平安和幸福。
四、活动推广：
1、宣传海报：制作春节活动宣传海报，张贴在售楼处和周边社区。
2、社交媒体宣传：通过微博、微信等社交媒体平台宣传活动信息，吸引更多客户关注。
3、短信邀约：向客户发送短信邀请函，邀请他们参加春节活动。
4、客户关系维护：通过电话、邮件等方式与客户保持联系，提醒他们参加春节活动。
五、活动后续：
1、客户回访：活动结束后，进行客户回访，了解客户对活动的`反馈和意见，及时处理客户问题。
2、营销跟进：对参加活动的客户进行跟进，促进销售成交。
3、活动总结：对春节活动进行总结，分析活动效果，为今后的活动策划提供经验借鉴。
售楼处大型活动计划
【第一部：2015年5月最新5月地产售楼处预热活动方案
计划0415】
方案一，售楼处演艺活动
活动概述：由于宁都没有其他楼盘市场上，宣传方面没有大动作。活动方面，建议本项目在节假日回家人数较多的情况下进行大型舞台演出；一方面发布商铺优惠上市信息，另一方面展示项目实力，释放项目活力； ?时间：2015年5月1日上午10-12点?地点：售楼处
?承办单位：项目聘请的专业活动公司
?活动对象：新老客户在前期、老业主、近期拜掌柜
?活动运营：活动公司安排演出，期间插入问答（或抽奖），答对者获得抽奖券，奖品设置为更贵重的食用油、电热水壶等，开奖时间设置为每天10点后开始（按照连续放假期间的人气）；
计划2，在售楼处持续活动
1.礼遇——5月1日至3日到访泛华盛世的顾客可获赠小礼品一份。 备注：前10名客户每日限购，每批客户限1份，先到先得，送完即止。
2.节假日去繁华“你抢货我买单”活动？活动主题：你抢货我买单
？时间：~周日开始每天下午3:00？地点：售楼处
？活动对象：前期新老顾客、老业主、近期拜掌柜？活动内容：
为感谢所有业主及社会各界对项目的支持，攀华盛世特提供
产品不直销。领取奖品；
②.如果客户在规定时间内取出的商品总金额不在抽出金额卡的金额范围内，客户需要全部退货，我们将给予奖励。 ③。每位参与者可获赠5000元店铺代金券一张，购买时每间店铺只能使用一张。此优惠券可转赠他人，不可兑现。 ?提示：超过时间限制游戏结束。参加活动必须在预定地点内
。如果超出范围，游戏将结束！
?报名方式：参加活动需要关注攀华盛世官方微信公众号，回复“我要抢
千元货”的姓名和联系方式，并在活动当日参与抽签并被选中。只有顾客才能参加活动！
?金额券设置：有4种面额，分别是188元、388元、688元
和988元！
方案3. 假期去泛华参加“参观大奖”活动？活动主题：参观大奖
？时间：~周日，每天下午3:00开始？地点：销售在哪里
?目标：所有新老客户都到销售处？活动内容：
为了感谢所有
业主和社区成员对项目的支持，攀华盛世特地举办了本次活动，参加活动需要您关注泛华盛世官方微信公众号，将客户姓名和联系方式以宣传单的形式登记在彩票上并放入抽奖箱。每天从前一天的抽奖箱中抽取5张彩票。名额将奖励价值100元的奖品，然后致电入选的客户到售楼处领取奖品。
活动宣传：在县城海报上刻印章，外展、网上留言板、微信、电话回访时分发
各方案的优缺点：
方案一成本高，人气高；
第二个方案价格适中，也能积累一些人气；是时候聚集人气了；攀华盛世项目组
【第二部分：售楼处热身活动计划】
锦锦活动计划
活动时间：10点10:00-12： 3月24日00点 主题：真正的大富翁
活动内容： 1. 每位来访的店主均可获赠一份来访礼物（香皂三包）
还会有品酒茶歇;
2.参与真人百万富翁活动的车主，将根据手中的游戏门票数量，分配大奖得主（一个烤面包机），其他参与的车主还有精美礼品（一瓶洗手液）； （游戏规则？） 3、抽奖环节，奖品分为： 一等奖：养生堂es套装一盒（一个） 二等奖：北京大学椴树雪蜜一套（两个人）三等奖：一套Agris橄榄油礼盒（三人）
注：活动期间将提供主持人
活动过程
活动时间：10月24日上午10:00-12:00 活动主题：Real Monopoly 活动流程：
【第三部分：营业部公开活动计划】
工作确认函
文件属性：确认函
将举行销售部开业典礼，配合现场活动特制定本方案：
二、活动地点：恒力源超市
三、活动主办方：甲方、市场部、活动公司
四、针对人群：活动吸引了众多人群
V.活动主题
“走进童话国度，圆童年梦想”
六．活动详情： 1.场外：
1）外场布局：
地面铺满红地毯，拱门，浮空人物，大型淘气堡、户外帐篷、卡通公仔、接待桌椅、拱门、户外拉网展示架背景（主要用于做项目推广和产品展示）
2）活动形式：
大淘气堡，让我一起回忆儿时的梦想。中型公仔互动展
租10-15个不同的童话公仔，在会场互动，送出礼物气球，各种表情拍照！
将赠送100个童话动物毛绒玩具。 3）活动规则及注意事项：
外场；具体活动流程由活动公司制定。
活动前，策划部和活动公司准备材料。
活动现场烘托现场气氛，进行现场人偶互动，赠送100个童话动物面具作为奖励和项目说明。 2、场馆内：
1）场馆内：放置x个展架，告知活动流程和销售政策；
2）活动形式：场地由活动公司的木偶派发小礼物，向里面的物业客户咨询即可获得小礼物（手提袋带物品折叠，dm单页，扑克牌或风扇或纸）。
3) 活动规则及注意事项：
?会场内的营业机构对客户进行签到登记，记录客户的真实姓名和联系方式；并领取好礼
6.活动材料：（所有材料必须在规定时间到位）
本dm单页（活动前期，必须通过分发dm单页发布）活动信息）
宣传品：折页、礼品（扑克牌、画纸）、x展示架、优惠券。
销售道具：名片、洽谈桌椅
活动材料：拉网户外展示架（8*3）、帐篷（4个）、中型公仔、地毯、拱门，大顽皮
堡垒，动物面具，警戒线。
活动期间，城管等政府机构等执法人员介入。如有必要，甲方应进行调解。完成了
“同类”定义为具有商业广场、写字楼、宾馆等的商用大厦。现将xx市xx开发区，xx市xx区及xx区进行大体对比分析如下：
1、xx开发区。
由于涟钢为新开发城区，在整个大环境的绿化、城市规划方面有其独特的优势。总体来说，xx开发区地段房地产都在卖自然环境。
xx大酒店：
核心竞争力：五星级酒店标准概念
其周边自然环境好;
用绿色和五星级酒店标准来吸引白领、外来投资者、社会成功人士等;
其定位为社会高薪阶层。
2、xx地带。以新开发的项目-城西农贸综合市场为主。
xx农贸综合市场：
核心竞争力：xx市、区两级政府批准兴建的xx区唯一农贸综合市场。
规模大，规划齐全，有功能优势：
拥有15亩的面积，其中有320个摊位，2480平方米生活超市，108个铺面，1200平方米仓库，48套配套住宅，40各农副产品批发车位。
住房均价718元每平方米。门面2580元至4380元每平方米。
定位：集农副产品批发、零售、加工、仓储、大型超市，商住、饮食为主的大型农贸综合市场。
2、xx城区地带。
xx商业广场：
核心竞争力：1：八万平方米湘中地区超大规模财富街区;2.原xx批发市场，主楼统一经营，超大规模优势。
有功能优势：
总建筑面积面积8万多平方米，门面主力面积30多平方米住房均价500多元每平方米。门面2000元至11000元每平方米。
定位：xx地区经营规模大型化、经营手段现代化、经营环境规范化的超大型、多功能财富街区。
xx商城：
核心竞争力：位于火车站正对面，有地位优势。
随着房地产市场的竞争日趋激烈，售楼处的包装方案变得越来越重要。一个出色的售楼处包装方案不仅可以吸引潜在买家的注意力，还能够增加销售量，提升品牌形象。在本文中，我们将详细讨论售楼处包装方案的各个要素，并提供一些实用的建议。
首先，售楼处的外观设计是吸引买家的第一印象，因此非常重要。一个现代化、吸引人的外观可以立刻引起潜在买家的兴趣。外墙的颜色和材料应与房产项目的主题相一致，创造一种统一和谐的感觉。同时，售楼处入口的设计也应该精心考虑。一个引人注目的大门或者雕塑可以增加售楼处的独特性，让潜在买家印象深刻。
其次，售楼处内部的布置也非常重要。一个舒适、温馨的环境可以营造出积极的购房体验。首先，灯光设计要得体，既要明亮又要柔和。合适的照明可以营造出温暖愉悦的氛围，使买家感到放松和舒适。其次，摆放合适的家具和装饰品也是至关重要的。家具的选择要与房产项目的定位相符，既要美观又要实用。在售楼处的展示区域，展示一些高质量的样品房装修效果图和模型，可以让买家更好地预览未来住房的样子。
除了外观和内部装饰，售楼处的营销材料也是一个成功的包装方案的关键。高质量的宣传册和展板可以给买家留下深刻的印象，并提供有用的信息。宣传册的设计要简洁明了，图文并茂，突出项目的优势和亮点。展板上的文字要简洁明了，易于阅读，图像要高清清晰，能够展现房产项目的各个方面。同时，可以考虑制作一些视频宣传素材，在售楼处播放，给买家全方位地展示房产项目的魅力。
另外，互动体验也可以成为售楼处包装方案的一部分。现代科技的发展使得虚拟现实(VR)和增强现实(AR)技术可以被应用在售楼处的包装方案中。通过使用VR和AR技术，潜在买家可以在现场体验房产项目的样板房和周边环境，提前感受到住房的舒适度和便利性。通过这种互动体验，买家可以更好地了解房产项目，并做出更明智的购房决策。
综上所述，一个成功的售楼处包装方案需要注重外观设计、内部装饰、营销材料和互动体验等多个方面。一个出色的售楼处可以为房地产开发商赢得更多的客户，并提升品牌形象。因此，房地产开发商应该综合考虑这些要素，并根据实际情况做出相应的调整和创新。通过一个出色的售楼处包装方案，开发商可以在竞争激烈的市场中脱颖而出，取得更大的成功。
在这一年里，我除了完成售房业绩，也是积极的提升自己，我明白销售的工作不能老是用一种技巧，对待不同的买房客户，要有不同的技巧，他们的需求是不一样的，像有的买房客户更看重的是地段，周边设施，学校，医院的一些情况，对于价格反而没有那么的敏感，有些客户则是预算有限，希望尽可能的花少一些钱买到合适的房子，对于其他的要求并没有那么的高，我也是积极的去参加培训，提升自己的销售技巧，对不同的客户采取不同的销售方式，来促进售房销售的达成。对于我们房地产销售来说，每促成一单的销售，就是很大的一个业绩，所以我们更是要努力提升自己的销售能力，只有自己的能力变强了，那么更容易留住客户，让客户成为我们公司的业主。
在一年的学习成长和售房销售工作当中，我也是发觉自己有一些不足是需要去改变的，像我有时候是比较急促的，耐心不是那么的够，还因此损失了几个客户的业绩，我也是非常懊恼，要是我耐心多一些，或许能留住客户，不过我也是知道房地产的销售并不容易，在今后的销售工作当中，我要继续的提升自己的销售能力和技巧，让自己能售卖出更多的房子。
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为公司的一名员工，我们深深感到沈阳华美地产发展的热气，还有华美人之拼搏的精神。
我是华美地产市场部门的一名部长，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场，作为市场部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的市场销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，我们公司也是一家年轻的公司，所有的销售人员都深深印记公司的企业文化，在市场不好的情况下，我们公司还是一如既往的完成跟甲方的合作要求，这也是我们公司可以生存下来，并且做到开发是本领。
20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地，沈阳华美地产，也会成为沈阳的开发公司。
怎样写方案才算完整？方案的目的在于保证活动能够圆满结束，而制定方案需要提前列入日程安排。趣祝福小编汇总了大量与“售楼处活动方案”相关的信息，在此与你分享，希望对你的学习和工作有所帮助。
作为售楼处活动方案的专业人士，我认为一个好的方案应该包括以下几个方面：
一、目标客户群体的准确定位
在进行任何一项活动之前，我们必须清楚地了解自己的目标客户群体是谁。我们需要根据不同的项目定位，对目标客户进行分析，了解他们的特点、需求和购房意向，进而制定出针对性更强的活动方案。
二、活动策划与执行
好的策划是活动成功的关键，我们需要在策划阶段进行完整的规划和设计，包括活动时间、地点、重点内容等，同时还需要制定详细的执行要求和流程，确保每一个细节都得到完备的安排和准备。
三、礼品搭配与设计
对于售楼处活动来说，送礼品是非常必要的。好的礼品可以吸引更多的客户参与活动，进而让更多的客户了解你的楼盘和品牌。我们需要考虑更多的元素，如礼品的定价、搭配、数量等等，这些都需要精心安排和设计。
四、活动宣传与推广
好的活动也有可能因为宣传不力而无法得到足够的关注，所以我们需要在活动宣传方面下功夫。活动期间需要定期推送相关信息，可以在社交媒体上，公众号，报纸杂志上进行宣传推广。活动期间还可以邀请媒体进驻报道，增加活动曝光度和关注度。
五、营销与客户管理
活动的最终目的是为了推销楼盘，所以我们需要做好营销工作。在活动过程中，我们需要收集客户信息，建立客户管理系统，对活动参与者进行跟踪和回访，及时进行跟进，让客户感受到我们的专业性和热情，增强客户购房的信心。
综上所述，售楼处活动方案的制定和实施需要专业人士的配合和指导。我们需要全面的规划、精心的策划和细致的准备工作，才能达到预期的效果。售楼处活动方案也不能只是简单模仿他人的方案，要因地制宜，针对性地进行设计，不断优化，以创造更多的价值和效益。完成这些任务之后，我们会感受到活动的成功和快乐！
售楼处暖场活动方案是一种很有必要的活动形式，尤其是在房地产市场竞争激烈的今天，准确的推销能够让售楼公司取得更多的优势。与此相应的，我们需要一个吸引眼球的方案，并且能够确保活动的实施效果。以下是我针对售楼处暖场活动所设计的方案，望各位专业人士指导。
活动目标
售楼处暖场活动的主要目标是吸引客户到售楼处，从而推销活动居间客户。同时，要能够尽可能地展示房地产的优势和特点给客户，让他们能够更好地了解购房的优势和运作细节。
活动内容
售楼处暖场活动主要分为三个阶段。首先，通过宣传，开发更多的潜在客户。其次，以特点推销售楼公司，吸引客户到售楼处。最后，提供优质的服务来促成购房，增加销售量。
第一阶段：宣传
为了在市场竞争中取得优势，售楼公司需要通过多种方式进行宣传。这包括传统的广告渠道（报纸、杂志、广播等），网络营销（社交媒体、搜索引擎等）以及口碑宣传（客户反馈、业界评价等）。在宣传的同时，需要给客户留下好的第一印象，让他们愿意进行更多的了解和关注。
第二阶段：推销
当客户对活动产生了兴趣，需要将其引导到售楼处并且让其了解房地产的优势和特点。这可以通过多种方式来实现，比如说：
1. 举办展会。售楼公司可以在展会上展示自己的楼盘，介绍项目的特点和优势。同时，考虑组织有意味的活动来增加展览的互动性。
2. 单独活动。独立的售楼暖场中心是新建楼盘的一个有效推销形式。售楼处暖场中心一般由星级酒店所做，做房左就医生重点业务。
3. 新闻发布会。有一些新闻网站和媒体也可以帮助售楼公司进行优秀的宣传和品牌形象推广。可以考虑组织一个新闻发布会，以产生媒体关注和参与者反响。
第三阶段：售后服务
在完成上述步骤之后，售楼公司需要提供优质的售后服务，这是购房者选择能够帮助其交易的主要因素之一。这包括快速解答客户提出的问题、提供翻译和辅助服务、提供各种结构贷款、帮助完成销售和其他与交易相关的服务。
总结
售楼处暖场活动是一种活泼有趣的推销活动，能够有效地吸引新客户，同时加强与现有客户的联系，提高销售额。它通过宣传、推销和售后服务三个阶段的顺序和组合来实现，每个阶段都需细心设计和计划，以确保活动的真正效果。最终，成功的售楼该公司要致力于人性化和高质量的服务，以确保客户的满意度和再来访率。
在房地产市场如此竞争的现在，售楼处活动是吸引客户并促进销售的重要途径。一个有吸引力、创造价值和能够引导客户的售楼处活动方案是至关重要的。本文将探讨如何设计一个成功的售楼处活动方案，从而吸引更多的客户，提高销售业绩。
一、活动定位
首先，要确定活动的定位，即为哪一类客户和市场服务。售楼处活动的目标客户包括客户、投资者和经纪人。活动定位的好处在于可以使活动的策略和宣传更加针对目标客户，从而提高活动效果和成功率。例如，如果你想吸引在职白领购买房产，你可以选择举行晚间讲座或周末实地考察活动。
二、策略策划
其次，策略策划是设计售楼处活动的关键。要通过制定策略举办一个有价值的活动。对于购房者来说，他们关心的是实利性的问题，如是否有折扣、分期的情况等等。针对这些问题，我们可以制定促销策略，例如针对客户不同的购房需求推出不同的优惠。对于投资者来说，他们更加关注的是风险与收益的平衡。因此，我们可以为他们提供明细的投资方案，包括租金回报和资产升值前景等等。
三、宣传营销
为了把活动推广到目标用户群体中，宣传营销是必不可少的。现在，各种新兴的信息手段已经成为了推广活动的重要途径，例如社交媒体，DIY手册，线上报导等等。我们可以利用这些渠道宣传售楼处活动，吸引更多的人参加活动。另一方面，我们也可以联系当地媒体，例如报纸、杂志和电视台，以获得更多的曝光度。
四、顾客服务
在活动结束后，顾客服务是至关重要的。我们需要向参加活动的客户提供完善的客户服务和售后服务，以便他们更加信任我们的质量和信誉。为了加强与客户的交流，售楼公司需要建立自己的线上社交媒体，以便客户能够在任何时间都能够联系售楼处，解决问题和了解有用的信息。
五、总结
综上所述，设计一个成功的售楼处活动方案并不是一件容易的事情，它需要设计者对市场的深刻了解，而且要投入足够的时间与精力来精细化。一个有吸引力、创造价值、能够引导客户的售楼处活动方案不仅可以提高售楼处的知名度，而且可以促进销售业绩，使售楼公司在激烈的房地产市场中脱颖而出。
售楼处活动方案
随着房地产业的发展，售楼处活动已成为促进房地产销售的重要手段。不同于以往的单一销售方式，售楼处活动能够吸引更多的客户，提升销售业绩。本文将结合实际的市场需求和实际情况，提出一系列缤纷多彩的售楼处活动方案。
一、主题活动
主题活动是售楼处的核心活动之一，可以吸引更多的人到场参与。不同的主题可以吸引到不同的人群，可以做到让客户有更多的选择。例如，营销人员可以推出“新房宝典”、“知恒地产，选尽好房”、“朝南阳光，尽享视野”等等的主题活动。这些主题活动可以体现售楼处的特色和优势，以吸引客户的兴趣。
二、营销活动
营销活动是售楼处的另一种重要手段。营销活动可以通过多种形式展示房屋的优势，同时也是让客户了解房地产公司的营销方式，吸引更多的客户。例如，可以在售楼处进行现场拍卖活动，或者可以推出各种促销活动，例如买一送一等。
三、交互互动活动
交互互动活动是让客户在售楼处参与体验的活动，不仅可以吸引客户的兴趣，还可以为购房者提供更多的体验感。例如，可以在售楼处开设模型房间，让客户可以亲身体验房屋的居住感受。同时，还可以开设DIY活动，让客户亲手制作房屋装修设计。
四、美食美酒活动
美食美酒活动可以通过提供各种美食、酒水等来吸引更多的客户。通过这种方式，不仅可以让客户感受到售楼处的热情和服务，还可以让客户在体验购房过程中享受到更多的福利。例如，可以在售楼处提供免费咖啡、小点心等等。
五、小区文化活动
小区文化活动是售楼处的一个重要组成部分，可以通过各种活动丰富小区居民的文化生活。例如，可以在售楼处开设小型艺术展、讲座、音乐会等等。
六、现场活动
现场活动可以是为客户提供更多的服务，例如提供免费停车位，提供现场物流配送等等。此外，现场活动可以通过现场展示、讲解等方式来吸引更多的客户。例如，可以设置现场VR体验、售楼员现场讲解等等。
以上是一些常见的售楼处活动方案。售楼处活动应当根据市场情况、售楼处的特定需求以及客户需求来制定。在方案制定过程中，应当充分了解市场需求，并学习先进的售楼处活动策略，以此来制定更加合适的售楼处活动方案。
在房地产开发行业中，售楼处暖场活动一直是吸引客户、增加销售的重要活动之一。但是，如何设计一次成功的售楼处暖场活动，吸引更多的客户到场，提高销售效果却是需要考虑很多因素的。在本文中，我将从活动策划、主题选择、媒介宣传等方面，为大家介绍一份更完善的售楼处暖场活动方案。
一、活动策划
首先，活动策划要充分考虑目标客户群体的需求和兴趣爱好。在策划活动时，可以根据不同客户需求设置不同的活动类型。例如，家庭客户更注重家庭的舒适度和便利性，可以开展一场以生活家居为主题的活动；而对于年轻群体，可以针对他们的生活方式和消费观开展一些时尚潮流的活动，比如聚会、音乐会等。因此，策划活动的目的是要让客户在活动中感受到开发商的贴心关怀和对客户需求的热情响应。
其次，活动策划的质量也直接影响到活动效果，因此需要明确活动设计和执行的时间、地点、内容、流程、奖励等要素。活动的时间应选择与目标客户的生活节奏和消费习惯相适应的时段，如周末、节假日等; 活动场地则需选择在楼盘附近或市中心高人气的商业区域，以便更多的人参与，在打造热闹活动氛围的同时更有利于传递楼盘的信息和价值; 活动内容和流程要符合客户的兴趣爱好，活动形式也需多样化，如：小游戏、主题演讲、精美礼品抽奖等。另外，除了提供获得机会、获得答案的方式外，还可以设置实物奖励和金钱优惠等来吸引客户。
二、主题选择
选择合适的主题是售楼处暖场活动成功的关键。在主题选择方面，开发商也可以根据当地的文化特点、社会背景、人口特征等来设计活动，比如春节期间可以选择富有节日气氛的主题；根据周围舞文化环境设计有趣的小游戏，还可以引入互动性强的科技元素等。无论主题选择如何，在主题呈现上要有新鲜感和差异性，让客户在活动中感受到与平时的不同，从而增强感性记忆，更有可能进一步了解楼盘信息和购买意愿。
三、媒介宣传
除了策划和主题选择外，媒介宣传也是售楼处暖场活动中不可缺少的一环，尤其在现代社会的高度竞争环境下，好的宣传是提高活动效果的重要因素之一。宣传方式有：平面广告、电子海报、户外广告、微信营销和短信群发等，尽可能地扩大宣传范围和声量，达到让更多人了解、支持活动。
四、后期跟踪
售楼处暖场活动在几小时内就能得到客户的反馈。如果活动有较好的效果，那么开发商可以在后期及时跟踪，并将活动中获得的意见和建议迅速反馈到业务流程中，从而进一步提高客户满意度和销售效果。另一方面，如果活动收效不佳，也要及时总结失败原因，进行改进，从而提高下一次活动的成功率。
综上所述，售楼处暖场活动是一个综合性的过程，我们需要从不同的方面进行规划和设计，从而做好充分的准备确保活动的效果。因此，在策划活动的时候，开发商可以适当的参考历史活动，结合当前的行业发展和市场状况制定新的方案。最终，想要做好售楼处暖场活动，关键还要注重客户需求，提高客户满意度，让客户轻松愉悦的参与活动，吸引客户了解楼盘信息，最终签下购房合同，实现销售目标。
售楼处活动方案
随着房地产市场的不断发展，售楼处活动已经成为了许多开发商在推广销售方面的一种重要方法。一方面，售楼处活动能够通过各种形式的活动来吸引潜在客户，使其了解更多项目的信息，提高客户购买决策的信心，促进销售；另一方面，售楼处活动也能成为开发商与客户之间建立良好关系的一种方式。
在进行售楼处活动前，开发商必须要做好充分的准备工作。首先，要分析目标客户群体，确定合适的活动方式。其次，要制定详细的活动方案，包括活动的时间、地点、内容等。最后，要进行人员组织与培训，确保售楼处活动能够顺利进行。
在活动方案制定过程中，需要注意以下几点：
一、活动方式的选择
售楼处活动可以采用各种形式进行，如开放日、品鉴会、主题演讲、户型展示等。针对不同的客户群体，选择不同的活动方式非常重要。例如，针对购房家庭，可以举办开放日，让客户来项目实地参观，感受生活环境；针对投资客户，可以举办品鉴会，让客户了解项目未来的价值。通过针对客户群体的不同选择，可以使售楼处活动更具针对性，对提高销售能力有很大的帮助。
二、时间的确定
售楼处活动的时间选择也非常重要。一般来说，可以选择在周末或节假日进行，让客户有更多的时间来参加活动。同时，考虑客户的工作时间，可以选择早上或晚上进行活动。对于一些长期性的活动，可以提前多天或多周进行预告，让客户有充足的准备时间。
三、地点的选择
售楼处活动的地点选择也非常重要。一般来说，可以选择在楼盘附近或者是市区繁华地段的商业中心进行活动，方便客户前来参加。地点的选择也需要考虑到活动的主要内容，在选择时要确保场地有足够的面积和设施来支持活动内容的展示。
四、活动内容的规划
售楼处活动的内容也需要详细规划。一般来说，可以将活动内容分为宣传、室内展示、户型展示、互动体验等不同的环节。其中，互动体验环节可以让客户更深入地了解项目的品质和生活方式，增加客户的购房兴趣。
五、人员组织与培训
售楼处活动离不开人员的组织和培训。活动主持人、销售人员、活动协调人员等，均需要进行充分的组织和培训，以确保活动能够顺利进行。其中，销售人员的培训是非常关键的一环，他们需要熟练地掌握项目的信息和销售技巧，向客户展示项目的价值和吸引力，以提高销售能力。
总之，在制定售楼处活动方案时，开发商需要考虑到各种因素。售楼处活动需要有有效的宣传、充分丰富的内容和良好的人员组织，才能更好地促进销售和建立良好的关系。同时，售楼处活动也应该与开发商的销售策略相协调，以达到最佳效果。
一、商业地产圣诞、元旦营销策划关键点
扩大品牌宣传销
在竞争激励的商业地产行业，树立差异化的品牌显得尤为重要。通过圣诞等相关主题包装，可以提升项目的品牌知名度和美誉度，以维系、巩固消费群，从而在市场激烈竞争中更富有个性，更具竞争力
维系客户忠诚度
人流量对商家来说至关重要，如何维系是各大项目共同面临的问题，通过相关主题包装宣传推广，可以丰富大众娱乐文化生活，同时增强会员的尊贵感，维系会员的忠诚度，发展新的会员群体，扩大影响力
提升个性化服务
在商业地产投资火热的当下，避免同质化是保持竞争力的有效方法。只有烘托现场气氛，营造浓厚的节日氛围，展现项目的国际化特色和品牌文化，可以很好地回馈消费者。
促进销售达成
营业收入是商家的生命力，而节日是各大商家重要的阶段性销售节点，组织促销及主题活动，可以带动商场客流量，刺激消费者的购买力，吸引更多的顾客关注，提升项目影响力。
二、知名项目圣诞主题PK
北城天街
主题：“以梦为马”奇幻天街
亮点：x3圣诞，龙湖商业公司在北城天街点亮龙湖商业7大项目(北城天街、时代天街、西城天街、U城天街、星悦荟、晶郦馆、MOCO家悦荟)的新年包装。消费者可以在西城邂逅马戏团，到时代天街去寻找白龙马，甚至带着爱人跨过星悦荟的浪漫斑马线，坐上U城天街的爱情摩天轮。
星光时代广场
主题：还原芬兰圣诞老人村
亮点：圣诞包装灵感来源于古芬兰圣诞老人村的传说，将星光时代广场打造成另一个宁谧而神秘的圣诞老人村。在外广场上，一棵高18米的香槟色圣诞树，在绚烂的灯光下，显得五彩斑斓;大门口悬空的飞舞琉璃，把顾客引入七彩仙境;而收获最多好评的则是中庭上空悬挂的LED灯麋鹿拉车装置。
xx大都会广场
主题：Hello Kitty梦幻时光40年
亮点：为迎接人气遍全球的卡通人物Hello Kitty诞生40周年，大都会广场斥巨资打造首个正版“Hello Kitty梦幻时光40年”大型圣诞主题装饰，带领大家一同进入Hello Kitty的梦幻世界。
时代广场
主题：北欧圣诞，梦幻时代
亮点：B1层高达12米的“圣诞老人梦工厂”大型装置，是一个创造爱和梦想的快乐之处，不停为输出快乐。同时，时代广场还把圣诞老人村的邮局带到了商场，在明信片上填写心愿或祝福，投入邮筒，明信片将直达芬兰圣诞老人办公室，幸运者将获得芬兰圣诞老人的亲笔回信。
深圳宝能·all city
主题：奇遇梦幻之旅，来宝能·allcity赏雪
亮点：洁白晶莹的雪花从空中缓缓落下，具有芬兰风格的圣诞老人村屋顶上、地板上结满了雪花，市民可情享受着"x3年第一场雪"带来的浪漫与快乐。
深圳福田星河COCO Park
主题：圣诞异星探险
亮点：以异星探险为主题，舞台中央圣诞老人满载着各式圣诞礼物，正要登上由大大的马克杯叠起的天梯，向太空驶去。
天地
主题：漂流瓶
亮点：12月6日，天地一年一度的圣诞亮灯仪式如期举行，和往年不同的是，本次活动天地携手香港创意文化艺术家朱卓慧女士，为大家呈现了一个唯美浪漫的漂流瓶主题亮灯仪式。
东原1891
主题：邂逅·时光森林
亮点：在灯红酒绿的城市里生活得太久，“森林”变成了被珍藏于心底的纯美之境，它无时无刻在召唤我们。作为南滨路上美食娱乐新地标，东原1891圣诞美陈以“邂逅·时光森林”为主题，唤起人们藏于心底的对自然的向往。
万达广场
主题：“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮点：将路人甲谐音为“鹿人甲”，设计出了一只外表酷酷的长颈鹿BOY造型。别看鹿人甲外表平凡，本领可不小，除了鹿角可以变身为路由器，让万达广场在12月底前实现WIFI全覆盖之外，它也可以变身为“超级英雄，拯救地球”。
SM广场
主题：环保圣诞，快男点亮
亮点：位于商场LG层，高达6米的圣诞树被装点得格外漂亮。值得一提的是，SM作为环保的倡导与先行者，圣诞树全部采用环保材质。此外，20xx年超人气快男魏一亦前来助阵，众多粉丝将SM广场围得水泄不通。
国外精彩案例——法国春天百货
主题：与普拉达共谱“欢乐狂想曲”
亮点：在4个动态橱窗和7个时尚配饰橱窗中，圣诞节的传统象征物——礼品、糖果、圣诞树、圣诞球，还有雪花装饰，都以无尽的想象和不拘一格的方式全新演绎。金银色圣诞球层叠悬挂，隐现出珠宝的五彩光。
作为现代城市发展的重要组成部分，楼盘产业发展迅猛，在市场竞争激烈的情况下，售楼处活动是开发商吸引顾客、推销商品的主要手段。因此，售楼处活动方案的制定对于楼盘的销售和市场营销至关重要。如何制定一个优秀的售楼处活动方案，使其更好地满足顾客需求，提高销售业绩，本文将从以下几方面进行阐述：
一、市场调研
在制定售楼处活动方案之前，进行市场调研是必不可少的。市场调研可以收集到许多有益的信息，如市场价格、竞争对手、消费者需求等。通过市场调研，我们能够更好地了解目标客户的消费习惯、需求、关注点，这些信息可以帮助我们更好地制定售楼处活动方案，提高销售业绩。同时，在市场调研中也能够得到客户产品的反馈意见，了解目前的产品缺陷，有助于开发人员及时调整并完善产品。
二、根据顾客需求制定活动方案
售楼处活动要想取得好的效果，必须根据目标客户的需求来制定方案。制定这样的方案需考虑到顾客的消费心理及时间、场所等各种情况。例如要在适当时候，价格适中，场所合理地进行活动。对于购房顾客，除了考虑房价因素外，更注重购房后带来的生活服务设施、公共设施等。因此，售楼处活动方案势必要紧密结合需求，满足客户心理要求，才可提高成功推广率。
三、多元化的活动方式
对于售楼处活动方案，不能只停留在纸面上，应该从多个方面入手，实际行动起来。售楼处活动的多样化可以增加购房者的兴趣和吸引力，加强他们对商品售价的认可度和满意度。多元化的活动方式主要体现在中午试住、周末半价购房、团购等形式。
中午试住是售楼处采用的一种比较常见的做法，对购房者来讲，试住使得他们可以去体验那些房子，即使是一小段时间，那个环境、房屋的设置对于购房者也有一定的吸引力。而对于售楼处来说，试住也有着推销商品的作用。
周末半价购房是售楼处中的常见活动之一，对购房者而言，这样的活动能够让他们在购房时得到比较优惠的价格，这对购房者来说肯定是能够吸引他们的。同时，这样的活动也有让购房者更加信任售楼处的效果。这样的活动不仅可以让购房者得到优惠，同时也有助于售楼处销售业绩的提高。
团购是一种比较好的活动方式，使消费者可以享受到比单个消费者更优惠的价格及品质服务。比如，售楼处可以在活动中推出VIP团购，提供高品质的居住环境和按需定制化的服务，帮助消费者更精准地选择自己理想的家园。
四、维护形象、增强口碑
售楼处活动方案也应着重考虑售楼处形象项目，着重于网站建设、媒体推广、海报制作等宣传手段。一个优秀的售楼处活动方案应该具备扩大知名度、提高宣传效果、加速售房进程等优点。坚持“展示楼盘潜力、展现楼盘特色、超越客户期望”的宣传理念，将售楼处形象打造得更加美好、靠谱、值得信赖。通过与购房者的深度交流，建立起长效的客户关系，不断增强口碑，才能更好地满足客户需求，为售楼处发展注入不竭动力。
综上所述，售楼处活动方案制定是售楼处销售业绩提升的重要手段，需要通过市场调研、根据顾客需求制定活动方案、多元化的活动方式与营销宣传手段相结合，维护售楼处形象、增强口碑等方面努力，才能达到提高售房成功率的目的。同时，也需要保持与客户的良好沟通和交流，了解客户的需求，为购房者提供最合适的服务，实现共赢。
作为一个售楼处活动方案的专业人士，我们需要先了解售楼处活动的目的和意义。售楼处活动是提升房屋销售效率的一种手段，通过活动吸引潜在买家前来售楼处，了解楼盘信息，参观样板房并最终促成购买决策。下面，我将为大家详细介绍一个实际可行的售楼处活动方案。
一、活动前期准备
在活动前期，我们需要明确活动的目的和形式，由于售楼处活动需要吸引客户前来参加，因此我们需要设计一款有吸引力的活动，并提前进行宣传。对于活动的目的，我们需要确定售楼处活动的主题，根据主题设计相应的宣传策略。活动的主题可以从楼盘自身特色出发，如楼盘绿化环境好，可以以“绿意盎然，与自然亲密接触”为主题，吸引喜爱自然的购房者前来参加活动。
在确定好活动主题后，我们需要在适当的时间提前宣传活动，可以通过网络、宣传单、电视、广播等多种方式进行宣传。并且我们需要建立客户数据库，把积极参与活动的客户信息进行记录，便于之后的跟进。
二、活动中期的实施
在活动中期的实施中，我们要确保活动的流程和服务要做到周全、细致。首先，在售楼处的设施方面，我们需要营造一个温馨舒适的购房氛围，活动现场应该布置得舒适温馨，让客户有家的感觉。其次，在活动质量上，我们应该在员工的培训与管理上下功夫，建立有效的问答机制，让客户对活动及楼盘有更深入的了解。同时，活动现场应该有专业的销售人员提供详细的楼盘信息，针对不同客户需求，提供私人定制的购房方案。最后，在活动中奖励和激励方面，我们可以设置小型游戏互动环节，参与游戏的客户可以获得楼盘纪念品或者类似小礼品的奖励，增加客户的积极参与度。
三、活动后期的跟进
活动结束后，我们需要对客户进行有效的跟进和回访。首先，我们需要把客户信息进行整理，加强客户关系管理，建立客户反馈机制。其次，在传媒方面，我们可以通过短信、微信等方式发送问候信息，及时跟进客户情况，进一步提升客户的体验感。
总之，售楼处活动是提高房屋销售效率的一种有效手段，通过精心设计、充分准备、周密实施和有效跟进，可以取得很好的宣传效果，吸引更多的客户前来了解和购买房屋。希望以上分享对大家有所启发，为您的售楼处活动奠定坚实的基础。
售楼处活动方案
在当今的房地产市场中，售楼处活动已经成为了各大开发商吸引客户、促进销售的重要方式。今天，我们将共同探讨一下如何设计一份优秀的售楼处活动方案。
一、活动定位
在制定售楼处活动方案之前，需要首先明确活动的定位。根据目标人群不同，售楼处活动可以分为以下几类：
1.专业推广活动：针对那些追求高品质、高性价比房产的中产阶层，旨在展示开发商的实力和专业水平；
2.品牌体验活动：适合那些在买房时注重品牌及购房体验的消费者，活动以售楼处为主体，将品牌特色、体验等潜在特性充分展示出来；
3.互动式调研活动：适合那些经济实力不足但对买房有需求的消费者，或者那些普遍对房产市场行情持观望态度的消费者，可以通过问卷调查、咨询讲解等方式了解消费者的需求及疑虑，为购房决策提供必要的参考。
二、活动策划
活动策划是售楼处活动中最为重要的环节。具体来说，需要包括以下几项内容：
1.定位活动目的：明确活动的目的，选定目标客户群体及售楼处活动实施时间和场地；
2.开拓管理渠道：寻找合适的管理渠道来协调售楼处活动，包括邀请同业、商家协助合作等；
3.促销活动设计：设计促销奖品或优惠政策，并考虑该话题如何宣传；
4.准备好评估指标：在对售楼处活动进行评估时应该考虑哪些指标，以便改进将来的设计；
5.最后准备：安排适切的财务预算，准备好所有人员工作等。
三、推广宣传
售楼处活动的推广宣传是为了让我们设计的方案能更好地展示给消费者，提高活动的影响力和参与度，具体需包括：
1.门户网站宣传：针对更广泛的消费群体进行宣传和推广活动策划线下。
2.微信宣传：设计微信公众号，并发布各种与地理位置、客户理念、购房提示、购房流程、房贷利率等有关的资讯，配合活动或产品推荐，营销效果更为明显。
3.户外广告宣传：在售楼现场、小区周围架设宣传牌等户外广告；
4.电视与报纸广告：在主流电视上播放商业广告、在各大报纸持续发布广告，以推广售楼处活动。
四、营销策略
售楼处活动中，营销策略的重要性不言而喻。以下几项决定了活动营销策略的成功与否：
1.提供好的服务：在售楼处活动中，给顾客提供优质的服务是一个主要的营销策略，例如在高峰时间增加售楼处员工、提供饮料或小吃，为客户准备好相关的线上的线下信息内容等等。
2.打造优质购房体验：在购房体验当中，营造出独特的商业氛围，给客户提供可以舒适的购房环境，以及清晰的业务流程，是一个有效的营销策略。
3.个性化服务：在售楼处活动中，针对客户诉求与需求的差异化服务是非常重要的，例如专门提供业内信息研究、设计软件、人员热情和问卷调查等等。
综上所述，售楼处活动方案的重要性不言而喻。通过对目标人群的分析、优秀的活动策划、有效的推广和卓越的营销策略，我们能够成功地实现销售目标，提升客户满意度，为企业持续战斗提供了充分的动力和基础。
规划的目标，就是确定未来几年的人手分配和如何安置，当我们准备展开一个项目时。在项目启动前，我们应该先完善一个计划，而这个计划需要经过临场的验证。十分愉快为您解析“售楼处活动方案”相关的资讯，希望对您有所助益，期望我的意见能让您更理智地看待问题！
售楼处活动方案
在当今的房地产市场中，售楼处活动已经成为了各大开发商吸引客户、促进销售的重要方式。今天，我们将共同探讨一下如何设计一份优秀的售楼处活动方案。
一、活动定位
在制定售楼处活动方案之前，需要首先明确活动的定位。根据目标人群不同，售楼处活动可以分为以下几类：
1.专业推广活动：针对那些追求高品质、高性价比房产的中产阶层，旨在展示开发商的实力和专业水平；
2.品牌体验活动：适合那些在买房时注重品牌及购房体验的消费者，活动以售楼处为主体，将品牌特色、体验等潜在特性充分展示出来；
3.互动式调研活动：适合那些经济实力不足但对买房有需求的消费者，或者那些普遍对房产市场行情持观望态度的消费者，可以通过问卷调查、咨询讲解等方式了解消费者的需求及疑虑，为购房决策提供必要的参考。
二、活动策划
活动策划是售楼处活动中最为重要的环节。具体来说，需要包括以下几项内容：
1.定位活动目的：明确活动的目的，选定目标客户群体及售楼处活动实施时间和场地；
2.开拓管理渠道：寻找合适的管理渠道来协调售楼处活动，包括邀请同业、商家协助合作等；
3.促销活动设计：设计促销奖品或优惠政策，并考虑该话题如何宣传；
4.准备好评估指标：在对售楼处活动进行评估时应该考虑哪些指标，以便改进将来的设计；
5.最后准备：安排适切的财务预算，准备好所有人员工作等。
三、推广宣传
售楼处活动的推广宣传是为了让我们设计的方案能更好地展示给消费者，提高活动的影响力和参与度，具体需包括：
1.门户网站宣传：针对更广泛的消费群体进行宣传和推广活动策划线下。
2.微信宣传：设计微信公众号，并发布各种与地理位置、客户理念、购房提示、购房流程、房贷利率等有关的资讯，配合活动或产品推荐，营销效果更为明显。
3.户外广告宣传：在售楼现场、小区周围架设宣传牌等户外广告；
4.电视与报纸广告：在主流电视上播放商业广告、在各大报纸持续发布广告，以推广售楼处活动。
四、营销策略
售楼处活动中，营销策略的重要性不言而喻。以下几项决定了活动营销策略的成功与否：
1.提供好的服务：在售楼处活动中，给顾客提供优质的服务是一个主要的营销策略，例如在高峰时间增加售楼处员工、提供饮料或小吃，为客户准备好相关的线上的线下信息内容等等。
2.打造优质购房体验：在购房体验当中，营造出独特的商业氛围，给客户提供可以舒适的购房环境，以及清晰的业务流程，是一个有效的营销策略。
3.个性化服务：在售楼处活动中，针对客户诉求与需求的差异化服务是非常重要的，例如专门提供业内信息研究、设计软件、人员热情和问卷调查等等。
综上所述，售楼处活动方案的重要性不言而喻。通过对目标人群的分析、优秀的活动策划、有效的推广和卓越的营销策略，我们能够成功地实现销售目标，提升客户满意度，为企业持续战斗提供了充分的动力和基础。
售楼处活动方案
随着房地产业的发展，售楼处活动已成为促进房地产销售的重要手段。不同于以往的单一销售方式，售楼处活动能够吸引更多的客户，提升销售业绩。本文将结合实际的市场需求和实际情况，提出一系列缤纷多彩的售楼处活动方案。
一、主题活动
主题活动是售楼处的核心活动之一，可以吸引更多的人到场参与。不同的主题可以吸引到不同的人群，可以做到让客户有更多的选择。例如，营销人员可以推出“新房宝典”、“知恒地产，选尽好房”、“朝南阳光，尽享视野”等等的主题活动。这些主题活动可以体现售楼处的特色和优势，以吸引客户的兴趣。
二、营销活动
营销活动是售楼处的另一种重要手段。营销活动可以通过多种形式展示房屋的优势，同时也是让客户了解房地产公司的营销方式，吸引更多的客户。例如，可以在售楼处进行现场拍卖活动，或者可以推出各种促销活动，例如买一送一等。
三、交互互动活动
交互互动活动是让客户在售楼处参与体验的活动，不仅可以吸引客户的兴趣，还可以为购房者提供更多的体验感。例如，可以在售楼处开设模型房间，让客户可以亲身体验房屋的居住感受。同时，还可以开设DIY活动，让客户亲手制作房屋装修设计。
四、美食美酒活动
美食美酒活动可以通过提供各种美食、酒水等来吸引更多的客户。通过这种方式，不仅可以让客户感受到售楼处的热情和服务，还可以让客户在体验购房过程中享受到更多的福利。例如，可以在售楼处提供免费咖啡、小点心等等。
五、小区文化活动
小区文化活动是售楼处的一个重要组成部分，可以通过各种活动丰富小区居民的文化生活。例如，可以在售楼处开设小型艺术展、讲座、音乐会等等。
六、现场活动
现场活动可以是为客户提供更多的服务，例如提供免费停车位，提供现场物流配送等等。此外，现场活动可以通过现场展示、讲解等方式来吸引更多的客户。例如，可以设置现场VR体验、售楼员现场讲解等等。
以上是一些常见的售楼处活动方案。售楼处活动应当根据市场情况、售楼处的特定需求以及客户需求来制定。在方案制定过程中，应当充分了解市场需求，并学习先进的售楼处活动策略，以此来制定更加合适的售楼处活动方案。
售楼处活动方案
随着房地产市场的不断发展，售楼处活动已经成为了许多开发商在推广销售方面的一种重要方法。一方面，售楼处活动能够通过各种形式的活动来吸引潜在客户，使其了解更多项目的信息，提高客户购买决策的信心，促进销售；另一方面，售楼处活动也能成为开发商与客户之间建立良好关系的一种方式。
在进行售楼处活动前，开发商必须要做好充分的准备工作。首先，要分析目标客户群体，确定合适的活动方式。其次，要制定详细的活动方案，包括活动的时间、地点、内容等。最后，要进行人员组织与培训，确保售楼处活动能够顺利进行。
在活动方案制定过程中，需要注意以下几点：
一、活动方式的选择
售楼处活动可以采用各种形式进行，如开放日、品鉴会、主题演讲、户型展示等。针对不同的客户群体，选择不同的活动方式非常重要。例如，针对购房家庭，可以举办开放日，让客户来项目实地参观，感受生活环境；针对投资客户，可以举办品鉴会，让客户了解项目未来的价值。通过针对客户群体的不同选择，可以使售楼处活动更具针对性，对提高销售能力有很大的帮助。
二、时间的确定
售楼处活动的时间选择也非常重要。一般来说，可以选择在周末或节假日进行，让客户有更多的时间来参加活动。同时，考虑客户的工作时间，可以选择早上或晚上进行活动。对于一些长期性的活动，可以提前多天或多周进行预告，让客户有充足的准备时间。
三、地点的选择
售楼处活动的地点选择也非常重要。一般来说，可以选择在楼盘附近或者是市区繁华地段的商业中心进行活动，方便客户前来参加。地点的选择也需要考虑到活动的主要内容，在选择时要确保场地有足够的面积和设施来支持活动内容的展示。
四、活动内容的规划
售楼处活动的内容也需要详细规划。一般来说，可以将活动内容分为宣传、室内展示、户型展示、互动体验等不同的环节。其中，互动体验环节可以让客户更深入地了解项目的品质和生活方式，增加客户的购房兴趣。
五、人员组织与培训
售楼处活动离不开人员的组织和培训。活动主持人、销售人员、活动协调人员等，均需要进行充分的组织和培训，以确保活动能够顺利进行。其中，销售人员的培训是非常关键的一环，他们需要熟练地掌握项目的信息和销售技巧，向客户展示项目的价值和吸引力，以提高销售能力。
总之，在制定售楼处活动方案时，开发商需要考虑到各种因素。售楼处活动需要有有效的宣传、充分丰富的内容和良好的人员组织，才能更好地促进销售和建立良好的关系。同时，售楼处活动也应该与开发商的销售策略相协调，以达到最佳效果。
售楼处暖场活动方案是一种很有必要的活动形式，尤其是在房地产市场竞争激烈的今天，准确的推销能够让售楼公司取得更多的优势。与此相应的，我们需要一个吸引眼球的方案，并且能够确保活动的实施效果。以下是我针对售楼处暖场活动所设计的方案，望各位专业人士指导。
活动目标
售楼处暖场活动的主要目标是吸引客户到售楼处，从而推销活动居间客户。同时，要能够尽可能地展示房地产的优势和特点给客户，让他们能够更好地了解购房的优势和运作细节。
活动内容
售楼处暖场活动主要分为三个阶段。首先，通过宣传，开发更多的潜在客户。其次，以特点推销售楼公司，吸引客户到售楼处。最后，提供优质的服务来促成购房，增加销售量。
第一阶段：宣传
为了在市场竞争中取得优势，售楼公司需要通过多种方式进行宣传。这包括传统的广告渠道（报纸、杂志、广播等），网络营销（社交媒体、搜索引擎等）以及口碑宣传（客户反馈、业界评价等）。在宣传的同时，需要给客户留下好的第一印象，让他们愿意进行更多的了解和关注。
第二阶段：推销
当客户对活动产生了兴趣，需要将其引导到售楼处并且让其了解房地产的优势和特点。这可以通过多种方式来实现，比如说：
1. 举办展会。售楼公司可以在展会上展示自己的楼盘，介绍项目的特点和优势。同时，考虑组织有意味的活动来增加展览的互动性。
2. 单独活动。独立的售楼暖场中心是新建楼盘的一个有效推销形式。售楼处暖场中心一般由星级酒店所做，做房左就医生重点业务。
3. 新闻发布会。有一些新闻网站和媒体也可以帮助售楼公司进行优秀的宣传和品牌形象推广。可以考虑组织一个新闻发布会，以产生媒体关注和参与者反响。
第三阶段：售后服务
在完成上述步骤之后，售楼公司需要提供优质的售后服务，这是购房者选择能够帮助其交易的主要因素之一。这包括快速解答客户提出的问题、提供翻译和辅助服务、提供各种结构贷款、帮助完成销售和其他与交易相关的服务。
总结
售楼处暖场活动是一种活泼有趣的推销活动，能够有效地吸引新客户，同时加强与现有客户的联系，提高销售额。它通过宣传、推销和售后服务三个阶段的顺序和组合来实现，每个阶段都需细心设计和计划，以确保活动的真正效果。最终，成功的售楼该公司要致力于人性化和高质量的服务，以确保客户的满意度和再来访率。
售楼处活动方案
为了提高房地产项目的知名度和销售业绩，售楼处活动方案成为了现代房地产销售的主流之一。售楼处活动方案包括了多个环节，从规划到执行，需要充分的策划和准备工作。下面，本文将从售楼处活动的策划、执行和评估三个方面，详细介绍售楼处活动的方案。
一、售楼处活动的策划
售楼处活动的策划是售楼处活动方案的重要组成部分。售楼处活动的策划应该包括以下内容：
1. 定位目标
首先，我们需要明确目标，以确定活动类型和主题。售楼处活动的目标可以是提高品牌知名度、吸引潜在客户、促进签约或高效销售等。在定位目标的基础上，我们需要确定活动的主题、时间以及地点等因素。
2. 确定活动方案
在确定目标和主题之后，我们需要制定详细的活动方案。包括活动内容、宣传方式、参与方式等。在确定活动内容时，我们应考虑到客户的偏好，选择符合他们兴趣的活动。在活动的宣传上，我们需要考虑到宣传渠道、传播方式和长期效应等问题。在确定参与方式时，我们需要考虑到客户便利性和参与的可操作性等因素。
3. 安排预算
售楼处活动需要一定的预算支持，预算安排应充分考虑到市场环境以及活动目标和内容。同时，预算应明确活动成本和预期回报，确保活动的有效性和可持续性。
二、售楼处活动的执行
售楼处活动的执行是售楼处活动方案的核心环节。售楼处活动的执行应该包括以下内容：
1. 现场布置
活动现场的布置应该充分考虑到活动的主题和活动目标。售楼处活动应该在悠闲、舒适、温馨的环境中进行，以帮助客户建立良好的体验和印象。布置方案应从周围环境、人员服装、宣传道具等方面入手，创造让客户感觉放松的环境。
2. 活动推广
活动推广的方式有多种，如现场宣传、电子邮件、微信、口碑传播等多种方式。不同于传统的宣传方式，售楼处活动的宣传需要重点关注参加者的拍照和分享行为，确保更多的人能了解和参与活动。
3. 活动引导
引导是售楼处活动的另一重要环节。执行过程中需要用心引导，根据客户的兴趣、需求和行为特点加强沟通和指导，帮助客户解决问题，解答疑问，建立稳固的信任感。
三、售楼处活动的评估
售楼处活动的评估是售楼处活动方案的最终环节。售楼处活动的评估应该包括以下内容：
1. 分析成果
售楼处活动的最终目的是提高销售业绩，因此应该重点分析销售成果。同时，我们还需要考虑到客户的参与度、参与人数、留资率、客户反馈等因素，进行活动的全面评估。
2. 发现问题
在评估过程中，需要关注到潜在的问题和失误。我们需要分析失败的原因和成功的原因，并找出最佳实践和可持续的改进方法。
3. 优化方案
售楼处活动方案是一个动态的流程，在评估过程中，我们应该结合客户反馈和销售成果及问题，对活动方案进行优化和提升。
总结
售楼处活动方案的策划、执行和评估是一个连续的、动态的过程。售楼处活动方案需要充分考虑客户的需求和参与感，创造体验营销，以唤起客户对房地产项目的兴趣和购买欲。售楼处活动方案的成功需要全方位考虑各种环节，不断优化方案，从而提高品牌知名度和销售业绩，提升品牌形象和知名度。
活动时间：
_年9月6日——_年9月10日
目的：
不仅可以让消费者花少钱吃百样菜，还可以使消费者知道餐厅的特色。促进该餐厅的消费(增加人气)，获得更多的剩余价值(利润)。
要求：
要让消费者耳目一新。美其名曰“享受”也。
活动形式：
1、自助餐、点餐、新菜、特价菜等。
2、打折消费。
3、赠送优惠券：凡消费满100元以上的消费者均能获得优惠券。
4、免费赠送饭菜：凡消费满200元以上的消费者均能获得一份免费的特色菜。
篇一
主体思想：
1、提高市场占有率
2、扩大产品知名度
3、树立规模、优质、专业、服务的良好形象
操作思路：
一、确定销售目标
1、市场分析：目标客户集中的行业与区域
市场总体容量
竞品活动情况
客户采购方式
敌我优势劣势
2、自身分析：产品优势?主打产品以及其所应对的行业
规模、品牌、专业、服务优势提炼
我们的机会在哪里?
年度盈利目标?
通过市场分析，找出市场机会，提炼自身优势，确定销售目标。
年度目标，季度目标，月度目标
主打产品的比例，利润目标，市场占有率的提升目标等。
二、制定销售计划
1、确定目标市场：
以行业销售为主(利润和稳定市场);渠道销售为辅(提高知名度，扩大市场占有率)
行业主要指：工矿，交通，建筑，消防，制造，工厂等有一定采购规模的目标客户。
渠道销售指：区县级的加盟或者代理商。
2、市场开发思路：
A行业销售：
首先确定我公司的优势产品(指市场控制好，价位好，质量好，厂家支持力大，利润操作空间大的产品)，确定优势产品所针对的行业，找出行业中的有影响力的客户，整合各种资源进行销售攻关。以此作为我公司的样板和市场的宣传者协助我们撕开市场的裂口。然后以点带面系统性的开发行业客户。
B渠道销售
主要针对区县市场有一定行业和社会关系，有发展潜力的经销商进行盈利模式的引导。
开始可以针对不同经销商的不同行业关系进分类，可以在一个地区发展多个经销商。
待市场发展良好，知名度提高后可以采取加盟或者设立办事处等形式进行市场的整合。
C根据情况加以行业和会议等营销手段。
3、在市场开发的同时加大对市场的调研力度，以便及时的对销售目标和计划的调整。
三、筹备销售资源
1、团队组成：
A销售内勤：
B业务员(大客户型+渠道型)
C技术商务支持
2、薪酬制定：基本工资+考核工资+业绩提成+奖金+福利
3、制定销售制度和流程
4、编写培训计划和内容
四、销售经理前期工作
1、熟悉公司的组织架构，产品，业务流程
2、了解公司目前的市尝销售情况
3、了解公司现有销售团队情况
4、制定销售目标，计划
5、制定业务流程
6、制定考核，管理，奖惩制度
7、管理和培训销售团队
8、考察市场情况
9、维护开发大客户
10、协调公司各部门，整合销售资源
农产品加工是指以农业生产中植物性产品和动物性产品为原料，通过一定的工程技术处理，使其改变外观形态或内在属性的物理及化学过程;同时也是通过一定的治理技术处理，使其由初级产品转变为制成品，连接农业生产与居民消费的经营过程。目前，农产品中直接能够进入生活消费及工业生产的种类并不多，因此，农产品加工是不可或缺的产业。
五农产品促销策略
农产品促销是指农业生产经营者运用各种方式方法，传递产品信息，帮助与说服顾客购买本企业的产品，或使顾客对企业产生好感和信任，以激发消费者的购买欲望，促进消费者的消费行为，从而有利于扩大农产品的销售。农产品促销有广告推广、人员推销、关系营销、营业推广四种形式。在进行农产品营销的时候要把促销策略灵活运用，与顾客建立长期关系，培养一批忠诚的顾客群。
六农产品营销渠道策略
⒈农产品批发市场的价值链有待延伸，走垂直一体化道路。一方面有助于寻找到新的利润点，开拓发展空间，快速做大做强。另一方面也可以有效减少渠道环节，通过内部关联交易降低流通成本，稳定并降低市场价格，有助于提高农产品流通效率，对于保护生产者利益和消费者福利也有着积极意义。
2.改造升级原有的渠道组织，提高流通效率。主要是要对当前农产品流通的主要载体——批发市场和农贸市场进行改造。批发市场在交易方式、治理模式、服务功能等方面要进行完善和发展，提高流通效率，扩大流通半径，使之满足地区间农产品大规模流通的需要。
3.加强对渠道体系的梳理和调整，提高渠道绩效。政府相关部门采取各种措施对包括农产品生产、流通、销售、加工、消费等各个环节在内的整体渠道链条进行梳理再造，消除农产品流通不畅的瓶颈制约，使得各个环节都能够畅顺高效运转，提高其整体运营效率。
4.发展国际化营销渠道，把国内的产品销售出去，解决国内农产品卖难现象，。同时采取网上销售、远程运输、窗口直销等现代营销手段,激活流通,拓展市场。
【活动事项】
活动时间：20_年8月22日--23日
活动地点：_汽车销售公司(待定)
活动主题：七夕中国情人节
活动名称：全城热恋，HOLD住爱情
活动促销车型：捷达、新速腾、迈腾
活动适宜人群：单身男女、情侣、夫妻
【活动简介】
当今现在的白领男女以及时尚青年，在现在的这个社会已经成为了主体，而他们对购车的需求也逐渐增加，在选择自己爱车的同时，更注重了对汽车的品牌以及质量问题。__为汽车行业中的者，为更多不同阶段以及不同需求层次的顾客开发出许多车型，更适合现如今人们的需求。
在这个中国传统而又神秘的节日——“七夕”里，举办本次__指定车型促销活动，让那些想购车的年轻朋友找到了动力，让那些还没有购车_的朋友激起了希望!
【活动背景】
“七夕”情人节对都市中的爱情男女来说充满了神话色彩。七夕情人节才是俊男靓女表达心意的时机。值此节气，各大商家都会对做出特别的推广活动。
虽然如此，但是以往各大商家在情人节期间的促销活动不外乎打折优惠，抽奖等，大都缺乏新意，因此没能达到预期的效果。试想一下，追求天长地久的爱情岂能打折?
因此我们便在此背景下推出我们的七夕活动策划，以求能够造成一定的轰动效应。
【活动目的】
1、通过此次活动，扩大唯达长齐汽车销售公司在淄博地区的影响力。
2、通过本次活动让现代年轻人更了解__汽车理念，更了解中国传统节日，做到淄博汽车行业里的佼佼者。
3、通过此次活动造成一定的轰动效应，通过各媒体的宣传，扩大本公司在淄博的社会影响力，扩大更为广泛的宣传渠道。
4、通过活动聚集人气，激发顾客产生购车_，从而把产品卖出去，使商家达到“只出一分钱，获得百分利”的市场效应。
【活动主办方】
_汽车销售公司是_地区的一家以销售__品牌的汽车销售公司，主营车型包括：速腾、捷达、迈腾、_、高尔夫、高尔夫GTI、__CC。唯达长齐一直以推广__品牌车型和品牌文化为己任。
【活动内容】
1、爱情大放送
凡在活动当天到淄博维达长齐汽车销售公司展厅参加活动的顾客，我们都会送上一份精美的“爱情大礼包”(内容待定)，礼包发送按照单身，情侣，夫妻来发放，内容不一。情侣：情侣衫，情侣杯，情侣手机外壳等;夫妻：夫妻枕，夫妻夏凉被等;单身：单身杯，单身t恤等。
2、购车打折再优惠
在促销活动日期内，预定或者现场购买本次活动促销的车型，可参加“幸福百宝箱”抽奖活动，奖项可获得价值3000元购车优惠现金券一张!
(待定)奖品设置：
一等奖1名，价值3000元购车优惠现金券一张，可到店领取，不可兑换现金!不可用于商业交易!只限于迈腾车型!
二等奖2名，价值20_元购车优惠现金券一张，可到店领取，不可兑换现金!不可用于商业交易!只限于新速腾车型!
三等奖3名，价值1000元购车优惠现金券一张，可到店领取，不可兑换现金!不可用于商业交易!只限于捷达车型!
恩爱奖5名，价值512元“汽车保养套餐”券一张，可到店领取，不可兑换现金!不可用于商业交易!
幸福奖10名，获得“车饰精美礼包”一份，可到店领取，不可兑换现金!不可用于商业交易!
3、玫瑰玫瑰我爱你
当顾客走进活动现场门口时，工作人员会送上一束靓丽的玫瑰，并说上一句甜蜜的祝福语，让顾客心里对本次活动的服务给予满分!
4、爱情大声喊出来(互动)
邀请现场台下的男生或女生，鼓励大胆向心爱的人表白或者求婚，将自己的爱与所有人分享，如果被告白或求婚的人在现场，并接受告白和求婚，主办方会送出“捷达大礼包”一份。(礼包内容待定)
5、爱情传递(互动小游戏)
邀请现场台下的情侣夫妻，为一个组合进行游戏比赛。选手利用现有的三块地毯，以传递的形式使两个人共同到达所规定的地点，用时最短的一对组合，则为获胜，获胜的组合可获得主办方送上的“迈腾礼包”一份。(礼包内容待定)
6、爱情星光大道
当一对对情侣走在我们“爱情星光大道”上的时候，就仿佛走在颁奖礼的红毯之上，享受级别的待遇，在幸福和浪漫中走进我们活动现场的展厅。
7、爱情签名墙
当一对对情侣走进活动展厅，在“爱情签名墙”写上彼此的姓名，用一颗红色的心把两个人套在一起!祝愿他们彼此幸福美满。
8、爱情百老汇(开场)
展厅里动感的音乐，舞台上奔放的舞蹈，让顾客有种走进一个盛大时尚派对一般，在音乐的海洋中，顾客可以随意体验本次活动展销的车型。
9、爱情许愿车
在当天活动开始之前或者活动中，填写“爱情卡片”(注名以及联系方式)并贴在“爱情车”上的顾客，可以再活动结尾时，主持人会随机从“爱情车”上选取10张“爱情卡片”并公布出来，被公布到的顾客可以活动两张价值50元的全球通3D电影票一张(待定)，如果公布的顾客不在现场，则需要主持人从新再从“爱情车”上选取!
10、爱情公共墙
在活动现场准备一台投影仪和一台可以上网的笔记本用来操作，现场的观众可以根据公共墙上提示的内容，发送短息至__x发表自己的“爱情宣言”以及单身男女的邂逅。该技术由_网公共墙主页提供。
【活动安排】
1、热场
通过劲爆的音乐和车模的展示，吸引店内正在看车的情侣以及其他顾客，为现场活动增加人气，更容易发掘其中的潜在顾客!
2、开场
开场音乐：《因为爱情》歌手演唱，主持人介绍本次活动的相关内容以及活动中的奖品和游戏等，更容易吸引路人的眼球，同时中间穿插着产品的介绍!
3、游戏
在之前的歌手演唱之后可是两个活动小游戏，在游戏过程中促进情侣之间的感情，让公司的形象更容易被接受!在游戏过程中，主持人应随时找准时机再次介绍活动的内容以及促销内容和产品的相关内容!
4、试乘
在表演之后可根据现场秩序，安排拥有购车_的顾客进行“新车试乘”环节，在顾客试乘的过程中，主持人采访顾客试乘的感受。
【活动宣传】
1、网络宣传
_车友会网站、_论坛、_汽车论坛、_贴吧、_网公共主页等
2：平面宣传
_晨报、_车友会杂志、_生活杂志等
3：有声宣传
_人民电台广播
【合作商家】
媒体：_
支持：_
【活动主办/协办】
活动主办方：_汽车销售公司
活动承办方：_文化传播文化有限公司
活动协办方：_网站(待定)
活动赞助商：_电影城(待定)
【前期准备】
活动当天舞台背景喷绘布、活动DM单、活动大幅海报、活动现场易拉宝、活动现场所需玫瑰花、游戏道具、抽奖道具、演出歌手、产品内部模型、现场工作证等
产品营销策划方案6
报纸、电视、网络、活动、拜访、户外、宣传单、电话、会议、杂志、电影、电视剧这些都可以做为传播方式对产品进行宣传。
宣传产品除了考虑成本外，对产品本身的特性要进行系统的分析，找出最佳的传播方式，这样才可以花最少的成本得到最大收获。
很多人知道好记星，但没几个人知道好记星前期是怎么传播的，现在很多忽悠大师都说他们策划过好记星，现在来说说好记星前期的传播。
好记星的老板最早启动某个城市失败后，请范志峰的老师帮助策划，具体失败的地方不说，为防止更多忽悠大师用这个案例去外面行骗，目前发现的已经超过5个了。当时好记星只剩下16万，怎么办?之前老板的一惯手法是用电视卖产品，16万拍个好一点的广告片都不够，上电视广告就不实际了，所以我的老师何坊就建议用报纸传播，直接卖产品。后来证明，这个传播策略是正确的，好记星从16万起家，到现在1_个亿;
传统行业在传播上，可以不需要按照常规出牌，选择差异化也未尝不可。
产品根据自身条件选择传播渠道，天价培训班在没有策划之前，靠的大量销售人员到街上派发宣传单，拉人去机构现场体验成交。20_年，范志峰带领的蜥蜴团队广州公司策划后，我们建议可以用报纸宣传，新思维在广州日报正式宣传，当天接了2_0个咨询电话。目前这个行业几乎就靠报纸来宣传招生，20_年，这些机构用报纸几乎没有效果。其实，应该尝试新的传播方式了，又会回到20_年。因为这些机构在没用报纸之前，没有人用过，新思维用了，尝试新的渠道传播，一招鲜，吃遍天。
科博士B畅启动没有资金，范志峰策划与执行，在2_6启动市场的时候用宣传单活动的方式启动3线市场，派发几万张宣传单(张贴寻人启事)完成一场活动切入市场。
在很早之前，很多招商的公司都选择在销售与市场或者中国经营报进行传播招商。很少人会想到用参考消息传播招商，20_年，范志峰带领的蜥蜴团队广州公司建议美尔风水宝在参考消息进行招商信息发布。连续16个整版后，完成5_0万招商，因为选择的传播平台非常干净;
藏秘熏蒸范志峰在策划的时候，前期选择用南方卫视的专题栏目“华夏探秘”对项目进行宣传，可以当项目的专题片，又是免费的报道片。目前很多广州的医院与电视台合作，通过电视台专题栏目对医院进行宣传，有真实故事、夜倾情等;
正点减肥胶囊在广东通过电视、报纸传播5年后。2_9年，与范志峰合作转向杂志、网络进行产品宣传，现在每个月的销售额据内部人员透露已经超过5_万/月;
绿瘦在前期，只做网络与杂志。邀请过谢娜、黄圣依等人代言，一代言产品，八卦杂志、八卦网络就对这个事情免费宣传。在20_年开始慢慢转向报纸进行产品的品牌宣传，非常典型的网络传播成功案例;
广州某公立医院的一个科室，不是因为没有资金，而是条件的限制不允许到电视、报纸进行宣传。怎么办?可以转换成杂志、网络，目前该医院的这个科室的病源全部来自杂志与网络。
1、车险产品销售背景
1、1、车险概况
20世纪初，在英国签署了世纪上第一份车险保单，从此车险市场开始发展，距离今日已有一百多年。尽管机动车辆保险在我国的历史较短，但是机动车辆保险已是我国财险中份额最多的保险种类。随着我国经济水平的不断上升，机动车使用量不断加大，机动车事故的發生率也越来越高。由车祸产生的高昂的医疗费用常常让人家毁人亡，妻离子散。随着车险的诞生，尤其是交强险和商业险的结合应用，为广大家庭解除了后果之忧。从20xx年起财产保险保费收入就高达533093亿元，承保车辆129亿辆，同比增长1544%，车险原保费占财产保险7513%。据推算保险公司每分钟都能接收到车辆出险的电话，可想而知车险的诞生意义有多么的非凡。
1、2车险销售渠道业务的现状
通过大量的研究调查结果表明，在21世纪以前，财险公司的车险业务一直是依赖于直销。随着社会的进步，人们对保险意识的加强，近些年车险代理业务呈快速发展态势，特别是4S店遍布各大中小城市，县乡镇里面。不仅如此，代理渠道中的专业和兼职代理的比例与过去相比也有一定的增长。在过去的很大一段时间里，保险公司大多数业务都是通过直销的模式进行的，这样做的最大好处在于可以很好地评估客户的风险状况。但是随着近些年来保险公司与客户之间的信息出现不对称的情况，保险公司无法有效地进行风险评估，有些代理商在利益的驱动下，故意骗保以及隐瞒重大影响因素的情况层出不穷，造成了各大渠道业务的高低不同。再者就是保险业的发展对于市场的竞争不断加大，各大保险销售渠道互相打压。
2、天平保险公司车险产品销售渠道现状
天平汽车保险股份有限公司成立于20xx年，总部设在上海浦东陆家嘴金融区，主要经营机动车交通事故责任强制保险和机动车商业保险。在中国保险市场上的开创了无数个先河，是第一家实行非核心业务外包模式和第一家提供全面汽车安全服务的保险公司。
天平公司的销售模式为“销售外包模式”即“基于非核心业务外包的低成本”经营模式。即天平保险公司只承担产品研发、费率厘定、风险管理、财务、运营支持等核心业务，保险销售业务交给专业的分销商，而理赔业务则由专业的保险公估公司负责。在这种模式的运营下，保险业务基本通过外部真实渠道进入本公司，既充分利用了外部渠道资源、降低了业务成本，又实现了业务要求。这无疑是保险业的一次创新。
3、天平保险车险产品销售存在的问题
凡事都有两面性，在这种新模式获利的同时，它的弊端也慢慢显现：第一，大部分业务都是外包，节约成本的同时，错过了提升品牌知名度的机会。第二，因为是外包，无法与客户直接交流，没办法掌握第一手的客户资料，忠诚度也远不如直销客户，所以无法进行直销。第三，由于中介机构的逐利性使得中介公司往往选择佣金最高的保险公司作为合作方。对于保险公司来说，一旦佣金没有竞争力，就很有可能失去与中介机构的合作机会。公司的利益就会遭受损失，从而也失去了培养一支忠诚直销队伍的机会。
4、天平保险销售渠道设计方案
4、1、方案设计的目的
天平保险公司的模式解决了保险公司成立之初人才紧缺、渠道资源不足的现象，有利于其初期健康发展。在我国大多数保险公司车险业务经营不善的大环境中，天平公司却一直盈利，得到了业界的充分肯定。然而天平保险太过依赖代理渠道，随着代理商掌握的客户越来越多，其议价能力就越强，保险公司一直处于被动地位。
4、2天平保险销售渠道市场分析
4、2、1天平保险公司优势分析（Strengths）
优势是指企业相对于竞争对手所有资源、技术等优势。第一，前面已经说过了天平公司有着国内其他保险公司独有的经营模式“非核心业务外包”。该模式一方面可以提高公司经营效率，节约了管理成本。另一方面增强了公司的专业性，使公司有更多的精力和设计出符合市场客户的产品；第二，财务管理高度集中，天平公司的财务都是由上海的总公司统一管理；第三，安盛集团的入股。安盛集团与天平保险的结合，使得新公司“安盛天平”在中国车险市场拥有更强的竞争水平。
4、2、2天平保险公司劣势分析（Weaknesses）
第一，先前说过了，由于天平保险是天平模式经营，所以知名度不高；第二，缺少主控力，因为都是中介代理来办理业务，客户资料都有分销商掌握，如果对方保险公司要对付天平，难以防范；第三，营销渠道不成熟——模式的原因。天平公司代理渠道业务没有具体的考核管理办法以及奖惩措施，在代理面前处于被动。天平公司成立的比较晚，它的品牌实力与人保、平安等大型公司之间还是有很大的差距。
4、2、3天平保险公司机会分析（Opportunities）
第一，行业发展空间巨大，国家对保险行业越来越重视；第二，保监会监管力度加强，尤其是针对保险中介市场，使得保险市场更加井然有序；第三，全国汽车销量持续增长、汽车市场规模越来越大，推动了车险市场的发展。
4、2、4天平保险公司威胁分析（Threats）
第一，虽然市场量大，但是竞争主体增加，人员流失风险加大；第二，交强险对外资公司开放，对于中小保险公司的冲击较大；第三，新兴营销渠道发展打破了原有的渠道优势；第四，汽车企业代理保险业务受到鼓励，公司4S营销渠道受到影响。
4、3、新车险销售渠道基本设计方案
根据对天平模式的整体分析，进一步优化了销售渠道模式：
第一，加强代理机构的管制，首先制定管理“代理商”销售渠道的方法：①对于代理机构每半年或一年进行一次考核，考核指标主要有保费收入、赔付率、保单数量、信用评级、业务员素质等。对于那些考核得分较高评价较好的代理機构进行奖励。对于长期业务质量不佳的代理机构终止合作。②通过分级考核制度，形成各代理机构良好竞争的局面，避免保险公司对代理商的过度依赖；③公司与代理建立好有效的沟通机制，每季度召开交流会议，总结代销机构的经营合作状况，共同对公司的产品进行分析，探索最佳的销售方案，保持交流沟通的流畅性。
第二，增加银保合作渠道，银保拥有庞大的销售网络，我们可以拿出一部分利润与它们进行合作。①可以利用银行拥有的信誉度高的优势进行宣传。②银行的客户种类繁多，不仅有平民百姓，也有政府单位、企业公司等，保险公司的业务在信誉度高的银行开展便可以借助银行的渠道，提高保险公司的名声。
第三，大力拓展门店、电话和网络等低成本营销渠道。①开展门店选择较为繁荣的地方，开展一些优惠活动，可以找一些兼职大学生进行宣传活动和公司。②多与一些长期客户进行电话交流，逢年过节短信问候，让他们感受公司的诚意。对于新客户要给他们留下公司良好的印象，争取昨天客户的宣传。③可以在网络上创建自己公司的网页来进行宣传，也可以在一些大的平台来进行广告宣传，以此提高知名度。
第四，品牌建设，加强客户服务。①建设企业文化，公司在制定长远发展战略时，要逐步建立企业文化，使员工有家的感觉，增强企业员工的认同感和自豪感。②了解行业环境、明确自身的劣势，确定核心竞争力。③进行品牌宣传。传统的宣传媒体主要有电视、广播、报纸等。但对于天平来说，最有利的是广播，一般只有驾驶车的车主才会听广播，而天平需要的就是车险客户，所以可以加大对广播宣传方面的投入。其次就是互联网、手机等。现在互联网与人们的生活息息相关，可以通过互联网、手机App等，与客户进行宣传和交流。
(一)产品的设计研发经费
设计研发经费：50万元
产品生产费用：180万元
其他费用：210万元
产品认证费用：8万元
(二)产品的推广经费
网络宣传：230万元
平面宣传：330万元
电视广告宣传：500万元
总计：1060万元
(三)产品的盈亏平衡点
假设_x公司所生产的产品均能卖出(产量等于销量)
步骤一：根据成本习性，_x公司固定成本为34000万元，单位产品售价平均为 500元，单位产品变动成本为10000万元。
步骤二：假设：销售收入——76000万元(S)
固定成本——14000万元(F)
单位产品变动成本——10000万元(V)
产量——900000件(Q)
单位产品价格——元27000(P)
总成本——44000万元(C)
则有：S=QP，C=F+QV，I=S-C
因此：当盈亏平衡时：S-C=0 QP-(F+QV)=0
得到盈亏平衡时对应的产量为：Q0=F/(P-V)
所以Q0=34000万/(27000万-10000万)=20_万件
可见，_x的盈亏平衡点的销量为20_万件。
六、针对产品，顾客可能产生的异议以及处理方案
(一)针对产品顾客可能产生的异议
异议一：你们衣服摸起来这么薄，穿起来会保暖吗?
异议二：你们这个款式太古板了，我不太喜欢。
异议三：你们这款衣服有些贵啊，现在不打折吗?
异议四：你们这款衣服洗过几次之后会不会变形啊?
异议五：如果你们这衣服出现质量问题退换很麻烦呢?
(二)处理顾客异议的方法
方法一：询问法
方法二：利用法
方法三：补偿法
方法四：委婉处理法
方法五：但是处理法
(三)针对顾客异议的回答
异议一回答：这款衣服这个料子是100%羊毛的，所以它的保暖是绝对没问题的，这款衣服摸起来薄是因为它在编织的时候采用了特殊的技术，所以才会这么轻薄。
异议二回答：这个款式看起来是有些古板，但是你可以试一下，它穿在身上之后会让你有不一样的感觉，由于你身体是立体的，这款衣服上身之后会有一种立体的感觉，而且这也是今年开始流行这种看着有些古板但穿在身上一点也不古板的衣服，您可以试试。
异议三回答：不好意思，这是新款，所以没有折扣，您看这款衣服虽然价格方面有些高但是质量跟突出一些啊，而且这款衣服很配您的气质啊，所以这个价格也是物有所值的。
异议四回答：您放心这款衣服只要您是按要求去洗的话是绝对不会变形的，他这个料子是可以水洗的。
异议五回答：我们的衣服质量都是有保证的，而且我们这是品牌连锁店，如果真的是我们衣服质量的问题，您放心退换不会很麻烦的。
七、预测评估
_x作为服装最大的零售商，有其自己的销售理念与市场定位，他也拥有自己独特的魅力和一定的消费者人群，_x在不断完善与自身发展的同时，也在促进不断的进步之中。_x为符合更多的消费者的口味在不断的创新与发展之中。
_x这次的营销推广方案希望可以能够给_x带来更好的前景，提高经济效益，吸引跟多的消费者。
_x未来的发展有着一定的实力，坚持着自己独有的经营理念，未来会有跟多新产品等待这大家。
以上就是服装公司产品推广营销方案的全部内容，这篇营销策划方案写的非常全面，希望这些内容可以给您带来一些帮助。如果您还想了解更多的营销方案，请继续浏览本栏目的其它内容，相信总有一篇适合您。
说明：这样不至于经常推销让顾客反感，而且相对是赠送，顾客更好接受。
五、转卡法
学习销售链的卡转移形式，让顾客以小利小的心理消费更有价值的卡。也就是说，如果客户办了一张780元的卡，如果把卡转到3800元的卡上，不管卡上还有多少钱，都会按照780元来计算。依次类推。
或者余额翻倍。还有一种转卡则是。
某某美容院首经常举办“月月有**，天天有优惠”的活动，让有潜力有意向顾客去**，人人有奖品，等领奖时，就有销售机会，顾客贪图便宜，又面子薄，受到优惠的**，销售了740元的超值特惠卡，内容为15次面部经络美容护理。等顾客第二次来的时候，不管她是否想买了，通过店长、部长、经理的说服，推销价值2000元的眼部护理30次。
在此基础上，根据客户购买力和意愿，可直接升级到3800卡或5800卡。如果钱不够，可以由店长垫付，下次还给他。一旦收到押金，将在第一时间交给财务部门，不能退还。此外，还有办9800的终生卡，有许多优惠和好处，如果顾客带个人也来办终身卡，该顾客能享受积分优惠，价值不等。
生命卡，也分为类型：如温油覆盖全身终身1.5万，足疗终身1.5万。如果顾客在美容院做护理，应该多提些人和事来转卡，让客人有对比和比较的感觉，这样才能达到转卡的作用。
六、双倍法
来商店的顾客购买任何服务卡都将获得免费服务卡。 例如，会给您一张金卡。买月卡赠月卡，买年卡赚年卡。
还有一类方法就是双人来美容就可以只收一个人或一个半人的钱，也是如此，羊毛出在羊身上，看政策如何设定而已，如原来一个卡价值3000元，双人来美容院只要4500元就可以，另外送一瓶产品，让另一个购买。
注：免费卡可以发给朋友或不同的朋友，但要限制次数、时间。
如果你有远大的抱负，也需要计划，才可能实习理想，方案和项目能否进行起着十分紧密的关系，以下是趣祝福编辑为您收集的“测量方案”供您参考，希望这些内容对你有所启示！
相比于环绕地球飞行的卫星或载人飞船,探月航天器面临的空间环境更为复杂和严酷.月球表面的环境对登月飞船、月球车的环境适应性及可靠性提出了极为严格的要求.文章就月球表面综合环境模拟系统进行了初步的'系统设计.该系统可实现月表尘埃、地形地貌、承载能力及摩擦效应、真空、温度交替变化等环境因素的综合模拟,可为登月飞船及月球车的设计、优化以及最终的系统验证提供试验平台.
作 者：石晓波 李运泽 黄勇 王浚 Shi Xiaobo Li Yunze Huang Yong Wang Jun 作者单位：北京航空航天大学,航空科学与工程学院,北京,100083 刊 名：中国工程科学 ISTIC英文刊名：ENGINEERING SCIENCE 年，卷(期)： 8(11) 分类号：V524.3 关键词：月球表面环境 月球尘埃 环境模拟一、工程概况
1建筑设计概况
重庆市人民广场拆迁安置房工程，占地面积7853平方米。属高层建筑，A栋地下负二层地上18层,共20层，地面高度53.2米B栋地下负一层，地上18层，地面度53.2米；总建筑面积45048.4平方米，为钢筋框肢结构。A栋地貌较底，处于原河床内，地貌标高约185.5米，B栋和办公楼地貌条件较为平坦,处于多年的回填土上,防洪堤处于原河床西岸，设计改道处于东岸，全长81.6米
1结构设计概况
该工程基础为钢筋混凝土人工挖孔桩柱基础、主体A、B为钢筋剪力墙和短肢剪力墙结构，办公楼采用钢筋混凝土框架结构;防洪堤工程处于渔洞镇鱼轻大桥下游河段，东岸防洪堤边线起点坐标X=49286.569，Y=58333.202，终点坐标X=49368.089，Y=58336.190，一共七段.,总长81.6米。
二、施工测量基本要求
根据业主提供的《测量技术报告》、中华人民共和国国家标准《工程测量规范GB50026-93》、《钢筋混凝土施工及验收规范》、《高层建筑设计及施工规程》测绘出版社《控制测量学》、《建筑施工手册》制定本工程施工测量技术方案。
1、建筑工程施工测量基本要求
该工程占地面积较大，本工程地理位置优越，建筑规模大，工程施工进度要求高，工程质量要求高，根据本工程的特点和《钢筋混凝土施工规范》、《高层建筑施工规程》等相应规定，结合《工程测量规范》的相应规定制定本工程的工程施工测量基本要求。本工程采用整体控制分级布网的原则布设场区施工控制网、建筑物控制
网作为建筑定位放线的施工控制，以下根据规范规定建筑允许偏差（建筑限差）作为起算数据推算施工控制网的精度指标。
1-1、建筑物定位限差与场区施工平面控制网精度要求根据规范规定，场区施工平面控制网的等级和精度是根据场区面积大小及工程重要性等因素并结合工程测量经验来确定，结合《高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）相应规定，本工程建筑定位允许偏差取2cm为宜，建筑物定位点位中误差为10mm，根据工程测量误差理论与误差分配要求可以推算出本工程场区控制网的精度为：
测角中误差≤2″
边长相对中误差≤1/30000
控制点点位中误差≤10mm
1-2、结构构件施工允许偏差与建筑物控制网精度
本工程主要结构形式为现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构，混凝土结构施工中柱、剪力墙、定位要求最高，其相对建筑轴线的允许偏差为±5mm，结合本工程实际情况以建筑屋主要轴线作为起算数据推算建筑物控制网的精度为：
控制线中误差≤1.8mm
测距相对中误差≤1.8√5/8000×5=1/9938（取用1/10000）
测角中误差≤1.8√5/（8000×5）×206265″=20.8″(取用20″)
高层建筑施工规程规定建筑物平面控制网主要轴线间距30-50m并组成封闭图形,其测距精度不低于1/10000,测角闭合精度不低于20″,证明本工程的建筑物控制网精度是符合本工程实际和规范规定,是科学合理的。
1-3、标高测设与高程控制网精度
高层建筑设计与施工规程规定层高允许偏差±5mm，全高允许偏差±30mm，以此作为起算数据推算高程测量允许偏差：层高允许偏差±3mm，全高允许偏差±20mm，场区高程控制网精度取用三等水准测量精度。
1-4、竖向投测与轴线竖向投测精度要求
本工程建筑高度52.5m，层间竖向允许偏差≤5mm，全高允许偏差≤H/1000，以此作为起算数据推算本工程轴线竖向投测精度为：层间竖向测量允许偏差≤3mm，全高允许偏差≤H/1000且≤20mm。
2、施工测量放线程序(图接下页)
3、施工测量仪器与工具
三、工程控制网与高程控制网设计与测量放线
1、控制点和水准点的复核
本工程施工测量以甲方红线作为起算数据，在场区控制网布设前必须严格细致科学的进行校核（最弱边边长相对中误差不小1/30000，测角中误差≤5〃控制点点位中误差≤10mm水准测量往返测闭合差限值为±4√NN为水准测量测站数）。高程以业主提供的水准点高程为基准。
2、控制点向场地内引测---支导线
甲方提供的控制点均在施工现场外，因此必须建立场内施工控制网，根据施工现场平面布置图、建筑施工图、施工测量要求，设计施工现场控制网，根据场地方正规则的地形条件，在保证场地内工程控制点的通视条件下在场地内选点，选点时尽量设在离基坑较远，土壁稳定的位置，控制点之间距离尽量均衡，并且考虑到后续工作的方便，在现场内布设A栋1-1、1-A、1-27、1-J，B栋2-1、2-29、2-A、2-G，C栋3-1、3-A共8轴支导线点构成本工程的场内支导线。
3、建筑方格网
本工程建筑方格网采用基线法布设，建筑基线布置于场地中央并与建筑主要轴线平行，建筑基线上的控制点不少于3个，采用工程放样方法根据业主提供的已知控制点初步放样出主轴线1-1、1-J、1-A，初步测设的主轴线点的点位中误差不应大于2cm。初步放样出主轴点后将主轴点与已知控制点联测，联测可以采用导线测量、三角测量等方法精确测量出主轴线点的坐标，并进行角度观测，测量主轴线的直线度，同时采用全站仪精确测量主轴线距离。根据规范规定主轴线测量精度为：
主轴线点点位中误差≤10mm
测角中误差≤2.5″
主轴线直线度限差≤180°±5″（中误差≤180°±2.5″）
测距相对中误差≤1/30000
[2-2]短轴线测设
在主轴线上采用全站仪精确测出轴线交点，并将轴线全长误差分配到各短轴线间距上，避免误差累积。
定出轴线交点后在轴线交点上设置经纬仪，根据主轴线方向定出短轴线方向，精确测量短轴线距离定出短轴线端点。
短轴线测设精度要求：
短轴线点点位中误差≤10mm
主轴线与短轴线交角限差≤90°±5″（中误差≤90°±2.5″）
测距相对中误差≤1/20000
测量完成后编制施工场区控制网(方格网)成果图及轴线点坐标作为建筑物控制网布设的首级控制。
3、建筑物控制网布设
根据已建立的施工场区控制网(方格网)和建筑定位坐标，根据现场地形条件、通视条件灵活采用极坐标、距离交会、方向交会等测设控制线点，布设建筑物方格网或建筑十字轴线。
轴线点放样方法如下：
极坐标放点：必须具备两个已知控制点，计算待放点与两个已知控制点的夹角与距离，采用经纬仪在已知点上设站测设方向，钢尺在方向线上量距来测设点位。极坐标放点过程中必须准确计算出夹角距离，仪器必须对中调平，测量距离必须在方向线上测量。放出点位后必须检查，检查无误后进行下一步工作。
距离交汇放点：必须具备两个已知控制点，计算待放点与两个已知控制点的距离，采用钢尺量距作圆弧得到交点来放点。距离交会放点不宜用于距离较大的点位。
方向交会：必须具备两个已知控制点，计算待放点与两个已知点的角度，利用经纬仪在已知点上设站测设方向，两方向线的交点即为待放点。方向交会可以不使用钢尺量距，因此可以用于不便量距的点位放样。
本工程基础定位放线采用极坐标测设方法进行施工，根据平面图纸和规划测设办给出的定位坐标点，定位绝对坐标值计算出每个基础桩心的平面绝对坐标值，基础桩心测放以建立轴网交点为仪器架设测站点，以计算的坐标值来测放桩心，桩心用木村桩或或砖蹬的方式，桩心标注在其上，桩心测放后，用钢尺复查桩心距离是否与图纸尺寸相符合，桩中心误差控制在15mm以内，检查无误后做井圈，井圈标高根据基础平面图来确定，井圈做完后，将轴网引测到井圈平面再次复查桩芯的准确程度，检查无误后报监理、甲方验收，再进行下一工序施工。楼层平面轴网控制，采用坐标平移法进行测放，轴网垂直点采用激光铅锤仪引上，平面上轴网经纬仪，钢尺进行轴网控制测设，轴网的控制误差在3mm。
4、建筑物控制线竖向投测
地下室施工建筑控制线根据基坑上控制线桩投测到施工层，地下室施工完成后在±0.000上埋设建筑方格网控制点,在以上各层楼板施工时在相应的位置预留测量洞(200×200),塔楼控制线通过预留洞用2.5Kg吊锤投测到施工楼层,并复核轴线距离和角度,计算边长相对中误差(≤1/10000),角度闭合差(≤5″)。每隔2层设一检查层,利用激光铅直仪将轴线从底层投测到检查层,复核距离角度,计算边长相对中误差(≤1/10000),角度闭合差(≤5″),复核小于限差后进行下一步测量放线工作。采用激光铅直仪（见后表）轴线竖向投测过程中，在底层主轴线控制点处设置激光铅直仪，必须仔细对中，严格调平。接收靶放在激光束对应位置，然后接通电源，使激光器起辉，在接受靶上映出红色光点，通过调整望远镜焦距，使光点直径达到最小，使光点落到接受靶上十字丝交点，旋转仪器360°观察光点是否偏移，如有偏移必须重新调整仪器使光点落到十字丝交点上，在旋转仪器后光点不偏移则可将其作为楼层定位放线的依据。
5、结构构件放线
在施工层面投测控制线后，可以根据控制线进行放线工作，放出柱、剪力墙等竖向结构的水平尺寸线。在结构构件尺寸线放样过程中，必须严格、细致、细心进行。放出尺寸线后必须放出检查线，（检查线采用将尺寸线平移300设置）并将尺寸线、检查线交点处均刷出红三角。放线过程中各建筑轴线必须直接从控制线分别测设，并且必须将误差分配消化，避免误差累积。即测设轴线均从控制线量出轴线距离设置轴线。在模板支设过程中，必须将控制线传递到楼板模板底模上，并放出轴线检查线，以便检查模板工程。模板支设完成后将下层控制线传递到模板上，放出轴线检查线，进一步检查模板工程（梁、柱、板、剪力墙等的尺寸、位置）。
6、建筑标高测设
根据业主提供的已知高程点（I2-633控制点高程），采用水准测量在场地内布设水准环线（水准环线中水准点同场地内支导线点布置图，）,采用四等水准测量，测出各水准点的高程，作为建筑标高测量的已知高程。高程的竖向传递采用水准仪结合钢尺传递，将钢尺从建筑控制轴线预留洞悬垂到下一层，钢尺下部挂铅锤（因层高不大，一般采用2.5Kg铅锤）保证钢尺尺身竖直,在下一层设置水准仪,后(H+0.5)标高标志,读出钢尺上读数A,在本层设置水准仪在钢尺上读A+C(C为层高)读数,旋转仪器在本层建立标高标志,即可将下层建筑标高传递到各施工楼层，并做好标高标志，标明建筑标高。
标高测设采用S3级水准仪（每Km往返测高差偶然中误差不大于±3mm,可以保证标高测量精度）。土方开挖前，应测出桩基顶标高和原有垫层标高，绘制现场地形图。土方开挖过程中,必须严格注意开挖深度,保证挖到要求的标高。开挖前在场地内布设标高桩，开挖过程中测量人员必须全程监督，在接近要求开挖标高时，在基槽内测设标高木桩，作为人工平整基底标高控制。在基底平整完成后再检查此标高木桩，检查无误后作为垫层砼施工的标高控制。在模板施工前必须在柱、剪力墙等结构的主筋上测设标高线（H+0.50米）,并在塔吊等固定物上做好标高检查线,此标高线作为模板支设、模板检查等标高控制线和检查线。在砼施工前，必须经过标高测量，在柱、剪力墙等结构主筋上测设标高线（结构主筋应固定良好），作为施工时的标高控制线和检查线。
在标高测设过程中，必须注意以下问题：
1）每次测量后必须由检查组人员进行检查，确保建筑标高无误。
2）在采用水准仪标高测设，在建筑塔尺下部铅笔画线，根据画线涂红三角，画线时必须保证铅笔尖紧靠塔尺端部边缘线画线，严禁铅笔平行塔尺端部边缘划线，避免出现操作错误。
3）标高测设尽量在早晨进行，并且水准仪前后视距尽量相等。
四、施工期间变形观测
根据本工程的实际情况，按设计院要求沿建筑物周围布设观测点，房角、纵横墙连接处、沉降缝两旁均应设置观测点。观测点应牢固稳定，确保点位安全，能够长期保存，并且能在观测点上垂直立尺和具有良好的通视条件。本工程观测点采用在结构施工时预埋钢筋设置（具体沉降点布置必须经设计院同意），并做好保护标识。
沉降观测必须严格按照规定的工作程序进行：采用固定的观测人员、固定的水准仪和水准尺、使用固定的水准点和固定的观测线路，按照规定的日期、方法、时间精心观测；结构施工到±0.000后开始首次观测，首次观测采用精密水准仪进行首次高程测定，裙楼结构每施工一层观测一次，标准层结构每施工二层观测一次。主体施工完成后每隔三个月观测一次。每隔三个月对水准网采用II级水准测量检核一次。观测应在成像清晰、稳定时进行，仪器前后视距应尽量相等。
根据沉降观测记录，计算观测点的沉降值，绘制荷载—时间—沉降曲线作为工程交工资料。
五、各种测量标桩形式与埋设
[1]工程控制网控制点
本工程控制网采用导线测量布设工程控制网，并采用一网多用的原则，将工程控制网作为建筑方格网的起始控制，并作为变形观测的基准网，因此采用较高的要求埋设控制点，并做好明显标识，做好控制点的保护工作。
[2]变形观测点
变形观测点在结构施工时埋入结构内部，顶端外露50mm。
[3]建筑轴线点
建筑轴线点采用直径50mm以上的木桩，顶面刨平刻十字标示，打入土内并用砼保护。
六、施工测量组织机构
采用放大的`涡轮静叶模型,利用大尺度低速线性叶栅风洞进行实验,测量了涡轮导向叶片表面完全气膜覆盖情况下局部换热系数分布特性.风洞实验段由三个叶片组成,中间叶片为实验叶片,由有机玻璃制成.叶片表面共有54排孔,前缘8排,压力面21捧,吸力面25排.对叶片前腔和后腔表面的换热情况分别进行实验,主要研究了不同质流比对换热特性的影响.研究结果表明:气膜的完全覆盖使叶片表面的换热情况得以明显改善,换热系数的具体分布随质流比的变化有所不同.
作 者：梁卫颖 周雷声 LIANG Wei-ying ZHOU Lei-sheng 作者单位：梁卫颖,LIANG Wei-ying(广州民航职业技术学院,广东,广州,510403;西北工业大学,动力与能源学院,陕西,西安,710072)周雷声,ZHOU Lei-sheng(西北工业大学,动力与能源学院,陕西,西安,710072)
刊 名：燃气涡轮试验与研究 英文刊名：GAS TURBINE EXPERIMENT AND RESEARCH 年，卷(期)： 22(3) 分类号：V231.1 关键词：涡轮叶片 全气膜冷却 传热工程测量是一个极其重要的工作，它的作用是为工程的建设提供精确的地理位置和空间信息，为工程的设计、施工、监测等各个环节提供准确可靠的依据。因此，在进行工程建设之前，必须进行详细、准确的工程测量，以保证建设的质量和安全。
在进行工程测量之前，必须制定合理的测量方案。测量方案是指按照规定的程序和方法所制定的测量方案，是进行工程测量的重要依据。一个好的测量方案应该包括以下几个方面：
1、测区的确认
首先，需要确认测区的范围和界线。根据工程项目的具体情况，确定测区的范围和所需的测量精度。同时，需要了解实地的地形地貌和地貌情况，包括地势、地貌、附属建筑物、道路、河流等情况。
2、测点的设置
其次，需要针对工程建设的实际情况，制定测点的设置方案。测点设置应当考虑测量点的数量和位置，确保测量点布置合理、测量精度高。需要考虑到工程的不同条件下，针对性地设置测点，以达到最佳的测量效果。
3、测量仪器的选择
测量仪器是工程测量的重要装备，因此，选择优质的测量仪器是至关重要的。根据测区的具体情况和所需要的精度要求，选择适合的测量仪器，如全站仪、测距仪、水准仪等。同时，需要注意测量仪器的保养和维护，以确保其稳定性和精度。
4、测量方法的选择
根据测区所需的精度和工程建设的具体情况，选择不同的测量方法，并根据测量精度要求特别制定是否需要进行多次观测，以避免误差的积累。同时，需要针对测量数据的情况，进行数据处理和分析，以确保测量数据的准确性和可靠性。
5、测量报告的编制
最后，对于工程测量结果，需要进行汇总和整理，编制测量报告。测量报告是工程测量的最终成果之一，是测量过程的总结和总结。测量报告应包括测区的范围和测点的设置，测量数据的详细情况，测量精度和误差分析等内容。
总的来说，工程测量方案的制定不仅是为了确保工程测量的准确性和可靠性，更是为了保障工程建设的质量和安全。一个合理的工程测量方案应当综合考虑工程建设的实际情况，以确保测量的准确性和可靠性，并最终将测量数据进行整理和分析，编制出详细的测量报告。
用扫描隧道显微镜(STM)对高定向热解石墨(HOPG)表面的超大结构进行了研究,观察到的超大结构是2.4～5.7 nm,峰与峰之间的'距离为1.0～3.8 (A),相对于HOPG表面的原子结构转动30°角.推测这种超大结构是由于电解质和溶剂小分子嵌入HOPG表面层所引起层间相互作用改变引起的表面电子态变化.
作 者：宋永海 汪莉 姚勇 催康 谌创业 SONG Yong-hai WANG Li YAO Yong CUI Kang CHEN Chuang-ye 作者单位：江西师范大学化学化工学院,江西,南昌,330022 刊 名：江西师范大学学报(自然科学版) ISTIC PKU英文刊名：JOURNAL OF JIANGXI NORMAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCES EDITION) 年，卷(期)： 31(6) 分类号：O647 关键词：高定向热解石墨 扫描隧道显微镜 超大结构为了强化教师质量意识，激励教师不断奋发进取，勤奋工作，确保我校教育质量不断提高，保证中小下达的毕业班各分数段质量目标达成，并在此基础上有所突破，进而提升我村小学在全镇范围内的办学地位，结合我校校情实际，特制定以下毕业班奖励方案：
一、奖励范围：
1、全县毕业班检测考试，成绩以教体局评比公布数据为准，各类奖励以本镇六年级成绩评比结果执行。
2、奖励对象：
（1）、语文、数学、综合学科（品社、科学）。
（2）、奖励项目：a/合格率；b/单科三率和；c/中小下达的质量目标（分数段人数）
二、具体办法：
1、合格率：
本校合格率位居全镇前4名进行奖励，依名次分别奖励班主任100元、80元、60元，50元。
2、单科三率和：
单科三率和位居全镇各教学班前三名予以奖励：第一名奖励80元，第二名奖励60元，第三名奖励50元。
备注：综合科成绩奖金由品社、科学科老师平均分配。
3、质量目标的完成：
中小下达我校各分数段人数达标标准：
各分数段每超一人依次奖励班级30元、25元、20元、15元、10元，按人数累计计算；未下达分数段每进入一人，从高到低依次奖励50元、45元、40元、35元、30元，按各段人数累计计算。
备注：本目标奖励属班级奖励，由班主任根据进入学生各科成绩高低进行分解，分配到教师个人，品社、科学占总奖金的三分之一，再从三分之一中进行平均分配。
三、几点说明：
1、月考成绩按照中小奖励政策执行，本校不再设奖；
2、本奖励方案属本校奖励政策，与中小奖励方案不冲突，获奖教师双重受奖（中小奖励和本校奖）。
文章以辽河油田欢三联合站稠油污水处理系统压滤脱水污泥及沉降罐清罐污泥为处理对象,根据舍油污泥热解处理的技术原理,通过对物料输送系统、热解反应系统、剩余固体排出系统和馏分冷凝分离系统等主要工艺单元的`技术比选,提出了“柱塞泵管道密闭输送、多燃烧器回转炉热解、高温馏分管式换热器冷凝、不凝气罗茨风机引送和湿式排渣”的含油污泥热解处理工艺技术方案.同时,文章还对污泥热解处理运行的能耗与费用做了简要理论分析.
作 者：刘鹏 王万福 岳勇 刘光全 刘晓辉 Liu Peng Wang Wanfu Yue Yong Liu Guangquan Liu Xiaohui 作者单位：中国石油集团安全环保技术研究院 刊 名：油气田环境保护 ISTIC英文刊名：ENVIRONMENTAL PROTECTION OF OIL & GAS FIELDS 年，卷(期)： 20(2) 分类号：X7 关键词：含油污泥 热解 工艺设计 技术方案介绍了用反射干涉频谱法测量透明或半透明薄膜表面平整度的方法,薄膜厚度的测量范围约在0.2～20 μm(小于20 μm)之间.在对二氧化硅薄膜的测试中,该测试方法与椭圆偏振仪的测试结果相比较,其纵向测量误差小于2 nm.通过光纤传感器在薄膜上的.移动,对薄膜上各点的反射光谱进行分析,得到各点的厚度.通过步进电机的移动,连续测量膜上不同点的厚度,从而获得薄膜的表面形貌.该方法对薄膜无破坏作用,且无需测量干涉条纹,与其他的非接触式测试方法相比较,具有无横向测试范围限制、测试系统结构简单、测试精度高、测试结果可靠的特点,因此有较强的实用性.
作 者：孙艳 王昭 谭玉山 作者单位：西安交通大学机械工程学院,710049,西安 刊 名：西安交通大学学报 ISTIC EI PKU英文刊名：JOURNAL OF XI'AN JIAOTONG UNIVERSITY 年，卷(期)： 37(3) 分类号：O433 关键词：干涉 光纤 频谱仪 表面平整度一、基本情况分析
1、教材分析：本册有七个单元，共23课。第一单元重在培养学生热爱大自然的感情；第二单元要让学生明白科学与我们的生活紧密相连；第三单元讲的都是经典的历史故事；第四单元都是主题为“真情、奉献、关爱与感恩”的课文；第五单元要让学生明白动物是人类的好朋友，人类应该和动物和谐相处；第六单元前两课要让学生学会爱护环境，后一课的两首古诗填写的是儿童生活；第七单元是由三篇不同主题的课文组成的。在这七个单元中，近几年来课内阅读最常考的是第五、第六单元。
2、学生分析：本班共有31人，男生9人，女生22人，其中傈僳族有7人。在上一年期末测试中，平均分为74.25分，优分分数为10人，及格人数29人，不及格2人，其中最高分为89分，最低分为37.75分。本班语文基础总体还可以，但有一人特别差，因为落下的太多，很难跟上。
二、目标分析
预计在本学期的年末统测中，至少要有9人达到优分，及格人数29人以上，70—79分11人，60—69分9人。最高分应尽可能的高，至少要达到87分以上，85分以上要有4个人以上。
二、达标措施
1、新课讲授：精细备课，将学生难理解的知识细化、简单化、
形象化；课堂上以学生为主导，按学生的实际接受情况灵活调整备课方案，以鼓励为主，提问分难、中、易不同层次，兼顾全班学生的实际情况。注重培养学生的.学习方法，让学生学会学习。
2、第一轮复习（单元复习）
（1）复习生字词，听写易错的生字词。
（2）背诵每一单元需要背诵的课文，能正确按照课文内容填空。
（3）理解课文内容，知道简单的人物的品质和课文的中心。
（4）复习重点的课后题。
（5）背诵并默写每一单元的读读背背。
3、第二轮复习（归类复习）
（1）拼音字词：巩固本册生字词，能准确认读66个生字，会写164个生字，掌握340个词语，认读并听写词语,会造句，找出部分近义词和反义词，给词语归类，排列词语，搭配词语。
（2）句子：
a、复习学过的句式。能把叙述句改为把字句或被字句。会把有联系的几个简单句子合并成一句。
b、能按要求扩句或缩句。
c、会判断句子的意思是否正确,能修改问题明显的病句。
d、掌握反问句与陈述句之间的转换。
e、会把直述句改为转述句。
f、能区分句子是否完整，把不完整的句子补充完整。并通过一定的练习，进一步巩固已学知识.。
（3）课文背诵理解：能背诵指定课文，领会课文含义，会背诵，理解，默写古诗。
（4）阅读：联系语言环境和生活实际，理解常用词语的意思；理解课文内容，知道课文的大意；初步掌握分段知识，能简单概括段意，体会文章的思想感情，人物的精神、品质，寓意；给短文加题目、标点，找出文章的中心句；按要求勾画内容，填空；找出其中的比喻句或者拟人句，找动词、近、反义词、表示颜色的词；能把握文章的叙述顺序，领悟表达方法；能联系上下文、生活实际、背景资料理解含义深刻的句子。
（5）口语交际：能认真听别人讲话，听懂别人说的一段话和一件简单的，能转述其基本内容，能较完整的复述课文内容，做到语句完整，意思连贯；能在看图或观察事物后，用普通话说几句意思完整，连贯的话。与别人进行口语交际的时候，态度大方，口语情楚，有礼貌。
（6）习作：
a、能写简单的记实作文和想象作文，做到内容具体，感情真实。
b、能按一定的顺序写，根据表达需要分段表述。
c、做到语句通顺，不写错别字，正确使用标点符号。
d、书写规范、整洁。
e、40分钟不少于400字。
f、养成想清楚再写和写后认真修改的习惯。
4、冲刺统考：教师在前两轮复习中，要总结归纳好容易被考到和学生易出错的考点，再次强调训练。对于基础较好的同学进行拓展，帮助他们冲刺高分；对于基础较差一些的学生就以基础题为主，进行反复训练。本环节进行到为生时，要适当让学生放松休息，让他们以轻松愉快的心情迎接期末考试
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