用工单位：______(以下简称甲方)
招用人：_______(以上简称乙方)
因工作需要，经协商，甲方同意招用乙方为临时用工。为明确甲乙双方的权利和责任，根据《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规，经平等自愿协商，特签订本合同。
一、合同期限
合同期限暂定为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止，到期自行终止。如甲方需要继续留用，经乙方同意，双方可以续订合同。
二、工作任务
乙方主要负责(以下简称)等日常清洁工作，主要包括：
办公楼一楼卫生间、洗刷间，二楼卫生间、洗刷间、走廊、楼梯、扶手;
宿舍楼一、二楼卫生间、洗刷间、走廊、楼梯;
甲方或管理处临时安排的其它工作。
三、工作时间
乙方每天于上午______、下午______各清扫一次卫生，经管理处工作人员检验合格后方可离岗。
四、工作要求
日常清扫要做到卫生间、洗刷间、走廊、楼梯、扶手等部位无杂物、无灰尘、无异味、无水迹。每个周______进行一次卫生大扫除，除日常清扫外，确保卫生间便池、门窗、隔板、墙壁、玻璃等部位无卫生死角。
五、工作考核
负责乙方的考核管理工作，每日安排卫生管理员监督检查并评定“优秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情况不能按时、按量打扫，必须提前向相关管理人员提出申请，经批准后方可变更工作时间或由乙方找人代为打扫。乙方每少工作一天或每次检查等次为“不合格”，将扣除乙方______元工资。
六、劳动报酬
甲方以月为单位发放乙方的劳动报酬，下月发放上月的工资。乙方全月工作均达到相关标准要求方可发放全额工资，否则将根据考核情况予以扣减。
七、其它约定事项
1、甲方为乙方购买人身意外伤害保险。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
4、乙方应积极维护甲方的利益，保守甲方的工作秘密。
5、乙方患病或非因工负伤的，甲方按照国家关于医疗期的规定执行。
八、合同中止或变更
1、乙方工作态度恶劣，打扫卫生多次不合格，或存在参与、支持有损甲方或管理处安全、利益、形象的行为，甲方有权中止本合同。
2、甲方强行变更乙方的工作时间和任务，或拖欠乙方工资达一月以上，或存在其他有损乙方安全、利益、形象的行为，乙方有权中止本合同。
3、甲乙双方变更本合同需协商一致，另签订的副本与本合同享有同等法律效力。
九、本合同一式叁份，甲乙双方及管理处各执一份。
甲方签字(盖章)：______
日期：______年______月______日
乙方签字(盖章)：______
日期：______年______月______日
为进一步改善农村环境 ，提高人民群众的生活质量， 经村两委班子研究，决定招收 年度保洁员，为确保完 成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特定如下协议：
一、保洁范围：村主要道路的路边、河道两边及村庄周围。乙方要确保村庄长期保持整洁，及时清理白色污染、无明显垃圾堆积物;清除村主要道路两边杂草;对乱张贴、乱涂写、乱刻画情况进行及时制止和清理。
二、 保洁工资：总体工资实行月工资：元/月，按季发放。绩效工资根据实际工作情况而定，按月组织检查评定，检查出保洁工作不到位每次扣元，年平均分在98分以上(包含98分)奖励元/月，在96—98分(包含96分)之间奖励50元/月，低于96分扣元/月。
三、聘用期限：聘用时间为一年，试用期为一个月，试用期满并考核合格后正式录用。乙方要确保每次检查合格，如工作不负责任，甲方将重新调换人员。
四、工作时间：确保每日工作不低于8小时，并随时做好被抽查准备。
五、保洁用具：甲方为乙方提供保洁车辆、铲子、扫把、等保洁用具。乙方在工作期间要带齐保洁用具，并妥善管理。
六、 其他事项：甲方将帮助乙方购买人身意外保险。乙方在工作期间应注意自身安全。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自双方签字后生效，望共同遵守执行。
根据《中华人民共和国劳动法》和《劳动合同条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
第一、工作岗位和工作
1.甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在 岗位从事 工作;
2.甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
第二、合同期限：
第三、工作时间
第四、工资待遇
1.乙方试用期工资 元 / 月;试用期满乙方起点工资为 元 / 月。
2.甲方于每月_____ 日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
第五、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1.遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2.严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
3.爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
第六、合同的变更、解除、重新订立和终止
一、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
二、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1.乙方在试用期间不符合录用条件的;
2.乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
三、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同
1.乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3.法律、法规规定的其他情形。
第七、其它事项
1.双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：
2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方： 地址： 身份证号：
乙方： 地址： 身份证号：
保洁员个人劳动合同2
甲方：___委会
乙方：__________
乙方经甲方研究同意雇用为___卫生保洁员，为明确保洁员工作范围的责任，履行甲乙双方的职责，特制定如下合约：
一、乙方应在甲方规定的区域内清理卫生(包括小弄)，每日进行两次卫生清洁工作(上午6点左右，下午12点左右)，并做到随传随到。
二、乙方应做到摇铃跟车，通知各住户清倒卫生，住户无人的，应主动将其屋外垃圾桶清倒。
三、乙方需按指定的地点倒垃圾(地点按环卫处指定)。
四、乙方必须负责保洁区内各种张贴广告宣传的清理。
五、甲方不负责其它意外事件发生，包括事故等。
六、甲方聘请乙方为临时卫生保洁员，月基本工资400元，其它补贴包括工具在内每月30元，每满半年给予奖金1020元(如有发现乙方违反卫生保洁员合同要求或在清理卫生时马虎了事，一次扣发奖金50元或扣除全部奖金)，每满壹年给予雨具补贴70元，以上均以人民币结算。
七、乙方不得私自找人代替，如要请假，需经甲方的批准。
八、乙方应按受甲方片区管理员的监督、检查，甲方根据乙方工作表现及身体状况，对乙方有权随时决定辞退、留用。
本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份为据。
甲方：___委会
乙方：
签订日期：二0 年 月 日
保洁员个人劳动合同3
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作(工种)
1、甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在 岗位从事 工作;
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限(试用期限)
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期满聘用关系自然终止;
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲方实行标准工时制，即乙方每日工作8小时;每周休息2天;
2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、乙方试用期工资 元/月;试用期满乙方起点工资为 元/月。
2、甲方于每月 日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所;
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
(一)、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
(二)、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5、法律、法规规定的其他情形。
(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的;
2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;
3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金
(四)、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同
1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(五)、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同;
1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
保洁员个人劳动合同4
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款：
1.同意在甲方指定地点从事清洁工作，遵守指定地点的规章制度和作息时间，以认真负责的态度作好清洁工作。
2.甲方不可无故拖欠、苛扣乙方工资，按时支付乙方的劳动相应所得工资、报酬。
3.如乙方违反劳动纪律给甲方造成直接经济损失，甲方有权终止本合同并追究其赔偿责任。
4.甲、乙双方如单方面解除合同，需提前15天在本合同截止日期前通知对方。
5.如指定地点主管不满意乙方的工作或得到指定地点主管的投诉，甲方有权调换乙方的工作地点和终止本合同。
6.甲方在指定地的清洁工具及清洁药剂，乙方应妥善使用保管，如有人为损坏须照价赔偿。
7.如乙方在指定地点须添加清洁药剂和更换工具须提前3—5天通知甲方。
8.甲方应在每月_________日以人民币形式支付乙方工资_________元，试用期工资为_________元人民币。
9.试用期内，如乙方被甲方认为不符合录用条件，甲方有权解除本合同。
10.劳动合同期满，劳动合同即行终止本合同有效期通常为一年，自本合同签订之日起生效。本合同签订日期_________年_________月_________日，其中试用期为_________个月。本合同截止日期为_________年_________月_________日。
甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
保洁员个人劳动合同5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、合同期限
1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止，合同期满聘用关系自然终止;
2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
二、工作内容、时间和待遇
1、乙方负责清扫小区内公共区域道路、卫生间及附属物的清洁卫生。
2、乙方每天工作时间不超过8小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。
3、甲方负责按每月590元付给乙方作为劳动报酬，按月结算一次。
三、乙方的法律义务
1、乙方必须按照要求完成职责内的清洁义务，不得影响甲方及其他商户的正常工作。
2、遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。
四、甲方的法律责任
1、甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。
2、甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。
五、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方盖章：
乙方签名：
法人代表签名：
身份证号码:
合同签订时间：
年 月 日
保洁员个人劳动合同6
临时劳动合同 甲 方： ________乙 方：________
身份证号码：_________________________
家庭住址：_________________________
邮政编码：____________________
户口所在地 _____ 省(市) _____ 区(县) _____ 街道(乡镇)
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，自愿订立本合同。
一、合同期限
合同期限为____。即自_______年 ____月 ____日起至_______年 ____月 ____日止。
二、工作内容
乙方同意按甲方工作需要，在岗位工作，履行职责，完成任务。 乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。
三、工作环境
根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为甲方公司经营地。
四、工作报酬
甲方每月8 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为人民币。乙方不再享受其它福利待遇及费用
五、工作时间和休息休假
甲方安排乙方执行 标准工时制度。 甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，参照相关规定执行。 甲方对乙方实行的休假制度有 依据相关法律法规规定及员工手册相关规定
六、工作纪律
1、乙方须服从甲方的'管理和工作安排，在规定的工作时间内，按质按量完成甲方指派的工作任务。
2、乙方须依照甲方规定之工作时间准时上班，休息日及上下班时间因工作需要， 2 甲方可依法安排加班，并按国家规定安排同等时间的补休或支付加班工资。
3、乙方应遵守甲方依法制定的劳动纪律和各项规章制度。乙方违反甲方的劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至依法解除劳动合同。
4、乙方应当保守甲方的商业秘密
七、合同变更、终止、解除的条件
如有违反甲方工作纪律的，甲方有权解除合同并提前通知乙方;乙方对甲方的工作安排、工资待遇或其它种种原因如有不满，同样有权解除合同，但需提前通知甲方。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份
甲方(盖章)： 乙方(签章)：_____ 年_____ 月_____ 日 _____年 _____月_____ 日
保洁员个人劳动合同7
根据市清洁乡村及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作(工种)
1、甲方根据自身需要及乙方的自愿，同意聘用乙方在 桂芳桥村平越自然村 从
事 保洁 工作;
2、甲方根据工作需要及乙方的工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限(试用期限)
1、合同有效期：自 20__年5月 1 日至20__年 5
月 1 日 止，合同期满聘用关系自然终止;
2、试用期为0 个月(试用期包括在合同期内)
3、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月
书面通知对方。
三、工作时间
根据实际情况由乙方自己合理安排时间。
四、工资待遇
1.按藻政(20__)17号文件关于做好20__年“清洁乡村”工作意见执行：按每季度考核加固定工资产生乙方的工资，具体考核按优秀2300元，良好1800元，合格1300元，具体考核内容另附。
2.考核达不到产生的工资甲方不补足给乙方，而由乙方自己承担。
3.甲方在年终时，根据乙方一年来的表现来确定年终奖，按全优秀奖600元，良好奖400元，合格不奖励。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所;
2、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险
甲方在签订合同后，为乙方缴纳一份意外伤害保险或者社保工伤，所有在合同期内产生的伤害均由保险公司或者社险办按有关规定执行。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：农户生活垃圾日产日清，垃圾箱垃圾隔日清，河道，道路，桥头垃圾及时清，主要道路两边的污物及时处理，做到无漂散。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
(一)、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
(二)、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3、乙方被依法追究刑事责任的;
4、法律、法规规定的其他情形。
(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;
2、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)、重新订立劳动合同
合同期满，甲、乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。
(五)、合同终止
合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。
九、违约责任
双方约定以下违约责任：任何一方违约，均由违约方承担一切责任。
十、其它事项
1、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
2、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方盖章： 乙方签名：
授权代表签名： 身份证号码:
合同签订时间：年月日
为保持社区安置楼清洁卫生，根据工作需要，甲方同意聘用乙方为保洁员，为切实维护双方的权益，认真履行双方的义务，经双方共同协商后达成如下合同条款：
一、聘用期限： 年 月 日至 年 月 日 二、甲方的责任如下：
(一)保证每月发放聘用费 500 元(伍佰圆整)，实行包干制，不再享受其他待遇。
(二)负责将根据合同责任把《保洁员岗位职责》及时通知乙方的有关应急事项。
(三)负责为乙方工作期间办理意外人身保险。
(四)负责对乙方的工作进行指导和提出建议。
三、乙方的责任如下：
(一)负责每天清扫楼前楼后。
(二)负责每周一次对楼前楼后地面冲洗，并浇灌安置楼周围的树木。
(三)负责每天清扫楼后公路行道，定期将便道旁杂草清除干净。
(四)负责半月一次浇灌楼后公路行道上的树木。
(五)服从甲方的指导安排，接受甲方的检查和意见。
(六)认真完成社区交付的其他临时性工作。
1、乙方上班不允许穿拖鞋、高跟鞋、裙子等防碍工作的衣着。
2、在工作中工作态度不端正，表现不佳或工作能力较差，甲方可以随时终止合同。
3、乙方在工作期间应注意安全，如发生安全事故，甲方概不负责。
4、乙方合同期满后，甲方将进行考核，对工作表现好，积极肯干、认真负责的可择优续聘。
5、乙方在协议期间无节假日，乙方根据工作职责范围自行调节好休息时间。
六、本合同未尽事宜双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方（用人单位）： 法人代表：单位住地：乙 方（劳动者）：出生日期： 性别： 住址： 身份证号：为明确用人单位与劳动者双方的权利义务关系，依据有关法律、法规的规定，结合用人单位的具体情况。甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特签订本合同。
第一条 合同期限
本合同生效之日起，确立甲乙双方的劳动关系，乙方为
甲方的监时合同工。本合同一年一签，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第二条 工作内容
负责甲方的安全保卫、卫生保洁和院内菜园种植工作。
第三条 工作时间及相关情况
实行弹性工作制，周一至周五，每天下午3点30分至次日早8点；负责周六、周日和节假日的值班值宿。第四条 工资标准及发放
实行月固定工资制，每个月 元（大写），工资与本单位人员开资时同时发放。
1.双休日、节假日不追加工资；如长期增加其他工作任务时，需要增加工资由双方协商后另行确定。
2．有事必须向单位领导请假，未经请假迟到、早退、旷工和脱岗的，由单位领进行批评教育并根据情节扣减工资。
第五条 社会保险
按照现行规定，养老保险、医疗保险和失业保险，如果个人同意承担个人应缴纳部分，随甲方单位职工统一办理，个人应缴纳部分由单位从个人工资总额中扣除；如果个人不同意缴纳个人承担的应缴部分，本人写出书面申请，单位不给其上养老保险、医疗保险和失业保险。
第六条 劳动保护
本合同履行期间，乙方享受国家规定的工伤保险待遇。
第七条 劳动纪律
乙方应遵守甲方规定的劳动纪律，保证做到尽职尽责，未经请假不得迟到、早退，不得无故旷工和脱岗，看管好单位的所有物品，做好防火、防盗工作。
1.由于人为原因造成物品丢失或损坏的，应由乙方照价赔偿。2.由于乙方工作失职，经批评教育仍不改正错误的，甲方有权解除合同无条件辞退。
3.由于工作失误，给单位造成严重损失或重大责任事故的，甲方有权解除合同并无条件辞退。
第八条 合同的解除
本合同期内，任何一方不得无故解除合同，经双方协商意见一致可无条件解除合同。合同期满本合同自行终止，如继续用人须重新签订雇用合同。
第九条 违约责任
本合同双方必须严格遵守，不得以任何理由违反本合同规定。如果甲方违反本合同，乙方有权单方提出辞职；如乙方违反本合同，经批评教育屡不悔改的，甲方有权单方辞退乙方，不承担任何法律和经济责任。
第十条 争议的处理
在履行本合同期间及解除本合同后一年内，发生劳动争议，首先应该双方协商处理，协商不成时，可提请本县劳动仲裁部门解决。
第十一条 其它事项
1、在本合同签订前，因乙方已被甲方雇用，双方一致认定均无任何争议，不得以任何理由和借口对本合同签订前雇用期间所有事宜提出任何要求。双方自本合同签订之日起都必须认真履行本合同约定的事项。2、本合同履行期间，不得因甲方领导人变化而单方终止。甲、乙任何一方，如需要增加或改变本合同相关内容，必须经双方协商一致后，以书面形式签订补充条款另行确定；本合同履行期间，双方发生争议未解决，乙方若提出辞职，甲方不支付赔偿金；如甲方提出辞退的，应依法支付给乙方赔偿金。
3、本合同规定的相关内容，如与有关法律、法规规定不符，则应视为甲方或乙方自愿接受，不得依法另外追究对方责任。
第十二条 合同的生效
1、本合同自甲、乙双方签字时生效，必须共同遵守。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
甲 方： （盖章）
法人代表：
乙 方： （签字并按手印）
二〇 年 月 日
为切实改善农村环境面貌，让广大村民过上干净、舒适、卫生的生活，经乙方本人申请 、村环卫理事会审查 、街道环卫办审核，甲方决定聘用乙方为专职保洁员，合同的具体事项如下：
一 、乙方职责：
1 、负责 区域内的卫生保洁工作，杜绝卫生死角，达到“五净六无”标准。每天上午九点之前必须清理完毕，做到日产日清并及时协助垃圾清运员清运垃圾;
2 、负责责任区内环境保护，清除加拿大一枝黄花等有害生物，保护河道水生动植物，发现污染环境、电鱼 、药鱼 、炸鱼要及时制止和举报; 3 、管理好垃圾清运车辆、工具的保管和保养，不得用作它用或外借; 4 、负责垃圾屋、垃圾桶及其周围卫生整洁及管理工作，发现人为损毁应立即报告;
5 、服从街道、村的管理，不无故缺席甲方组织的培训，保证天每100个服务对象2个工作时工作时间。按时完成村交给的保洁任务，不得无故旷工，有事请假必须找人替岗，工作中如遇困难或人为刁难应及时向村反映; 6 、工作时间内必须着装上岗，遵守交通和注意安全。
二 、甲方职责：
1 、甲方按月支付乙方的工资;
2 、甲方按照《汪溪街道保洁员管理办法》履行管理职责，定期 、不定期地进行明察暗访，督查乙方工作开展情况;
3、甲方为乙方购置意外伤害保险，如乙方遭受意外伤害，甲方帮助协调，由承保保险公司理赔，甲方不再承担任何责任;
三 、乙方负责 路 段水泥路计 公里的养护和卫生保洁，养护工作必须按照交通管理部门要求进行，甲方按每公里每年1000元的标准，每年分两次支付乙方工资 元，但将与四个季度检查得分情况挂钩 。
四 、待遇及发放：按每服务100人3元计标准工资，服务 人，标准工资 元。每月按《汪溪街道保洁员管理办法》考核、计发工资;
五、合同解除：当保洁员在一个季度内被评定为2个三星级或当月被评为1个二星级以下的，由甲方直接解聘。如已方提出辞去保洁员工作，应提前一个月通知甲方，否则将被扣除一个月工资 。
六、合同期限：从二〇一三年十月一日至二〇一四年十二月三十一日止，合同期满后根据考核结果确定是否续聘;
七 、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，街道环卫办执一份，本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。
2、保洁范围为甲方指定区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
二、服务期限：
服务期限为。从年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬：
保洁员报酬每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。
乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。
五、工作要求和监督检查：
2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。
3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。
六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。
七、对违反甲方规章xx度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶xxxxxx原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件（乙方同时提交上述证件的复印件一份）。
九、本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作(工种)
1、甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在岗位从事工作;
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作潜力和表现，能够调整乙方的工作岗位。
二、合同期限(试用期限)
1、合同有效期：自年月日至年月日止，合同期满聘用关系自然终止;
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，能够续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲方实行标准工时制，即乙方每日工作8小时;每周休息2天;
2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、乙方试用期工资元/月;试用期满乙方起点工资为元/月。
2、甲方于每月日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方带给各相关岗位的劳动工具及工作场所;
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，然后有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，然后为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的状况下将给予乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
(一)、经甲、乙双方协商同意能够依法变更劳动合同。
(二)、有下列情形之一的，甲方能够随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不贴合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、乙方被依法追究刑事职责的;
5、法律、法规规定的其他情形。
(三)、有下列情形之一的，甲方能够解除劳动合同，然后但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的;
2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;
3、本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，然后应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金
(四)、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同
1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(五)、有下列情形之一的，乙方能够随时通知甲方解除劳动合同;
1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者带给劳动条件的;
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(六)、乙方解除劳动合同，然后应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。
(七)、有下列情形之一的，劳动合同自行解除;
1、甲方依法被宣告破产;
2、甲方依法解散或依法被撤销;
3、乙方死亡;
九、法律职责
(一)、甲方的法律职责
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，如超过规定日期，除全额支付乙方工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲方每一天按拖欠工资额的1%支付乙方赔偿金。
2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。
3、甲方违反本合同第六条第1款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失。
(二)、乙方的法律职责
乙方违反合同约定提前解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失;
1、甲方招收录用乙方所支付的费用;
2、甲方为其支付的培训费用;
3、对经营和工作造成的直接经济损失。
十、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，然后涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准
甲方盖章：乙方签名：
授权代表签名：身份证号码:
合同签订时间：年月日
最新保洁员个人劳动合同范文2
甲方：
乙方：
乙方经甲方研究同意雇用为___卫生保洁员，为明确保洁员工作范围的责任，履行甲乙双方的职责，特制定如下合约：
一、乙方应在甲方规定的区域内清理卫生(包括小弄)，每日进行两次卫生清洁工作(上午6点左右，下午 2点左右)，并做到随传随到。
二、乙方应做到摇铃跟车，通知各住户清倒卫生，住户无人的，应主动将其屋外垃圾桶清倒。
三、乙方需按指定的地点倒垃圾(地点按环卫处指定)。
四、乙方必须负责保洁区内各种张贴广告宣传的清理。
五、甲方不负责其它意外事件发生，包括事故等。
六、甲方聘请乙方为临时卫生保洁员，月基本工资400元，其它补贴包括工具在内每月30元，每满半年给予奖金 0__年给予雨具补贴70元，以上均以人民币结算。
七、乙方不得私自找人代替，如要请假，需经甲方的批准。
八、乙方应按受甲方片区管理员的监督、检查，甲方根据乙方工作表现及身体状况，对乙方有权随时决定辞退、留用。
本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份为据。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
最新保洁员个人劳动合同范文3
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的
规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、合同期限
1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止，合同期满聘用关系自然终止;
2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
二、工作内容、时间和待遇
1、乙方负责清扫小区内公共区域道路、卫生间及附属物的清洁卫生。
2、乙方每天工作时间不超过8小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。
3、甲方负责按每月590元付给乙方作为劳动报酬，按月结算一次。
三、乙方的法律义务
1、乙方必须按照要求完成职责内的清洁义务，不得影响甲方及其他商户的正常工作。
2、遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。
四、甲方的法律责任
1、甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。
2、甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。
五、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲 方 盖章： 乙 方签名：
法人代表签名： 身份证号码:
合同签订时间：年月日
最新保洁员个人劳动合同范文4
甲 方：
乙 方：
身份证号码：
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的
规定和学校实际情况，聘请身体健康，能吃苦耐劳的保洁员。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、合同期限
1.合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满聘用关系自然终止;
2.本合同期满后，任何一方认为不再续签聘用合同的，应在合同期满前书面通知对方。愿意续聘的甲乙双方协商后可续签。
二、工作内容、时间和待遇
1.乙方每天负责清扫综合办公楼各楼道及蜘蛛网、楼梯地面、擦楼梯扶手及铁门、拖行政二、三楼办公室地面、冲洗卫生间早上8点30分前完成、盥洗盆、擦洗门窗及楼道附属物等。每周给楼道花盆浇水一次，周一至周五每天冲洗教学楼卫生间一次，每半月用盐酸冲刷便槽一次。
2.乙方每天到校园各清洁区域巡查，发现地上有垃圾要及时打扫，保持垃圾桶旁的垃圾打扫干净，特别是校门往办公楼、球场、教学楼前后及通道、食堂小广场一带的卫生打扫。
3.乙方星期六星期天要不定时巡查校园，发现有垃圾要及时打扫干净 (办公楼不扫)。
4.乙方每月自行安排时间，把花圃内的杂草、树枝剪枝成型，把剪下的树枝打扫干净，保持花圃原貌的花草造型。
5.乙方每天工作时间8小时，节假日原则上早上9点前，下午3点30分前各一次，把校园卫生打扫干净后，才能自行安排休息。
6.完成学校临时安排的其它工作。
7.甲方按月支付给乙方1200元工资，作为劳动报酬，每月月底支付。
8.甲方每年年底按工作满一年支付给乙方20__元的保险金(不足一年不发)，由乙方自行到南丹县社保所缴纳有关社会保险，如不缴纳所有责任乙方无自行负责。
9.乙方无固旷工，按每天40元计扣，连续旷工七天，甲方作辞退处理，终止所签合同协议。有事要以书面文字与分管后勤副校长请假，同意后交假条给总务处分管领导存档。请假一天扣工资30元(如有人顶班打扫，保证校园环境干净整洁可不扣)。
三、乙方的法律义务
1.乙方必须按照要求定时完成保洁义务，不得影响甲方的正常工作。
2.遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。因违反安全操作规程而导致的安全事故，由乙方完全承担相关责任。
3.爱护甲方的财产，保管好使用的清洁工具。
四、甲方的法律责任
1.甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。
2.甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。
五、协议解除和终止
1.双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项，双方协商解决。如学校重大政策变动、单位编制调整原保洁员回校上班，经双方协商可以终止本协议。
2.乙方在聘用期间，不遵守国家法律法规和学校制度纪律，品行不端，品德修养差，无理取闹，工作懒散，怕苦怕累，经甲方教育仍不改正，在师生中造成恶劣影响，甲方可以解除、终止本协议。
六、违约责任其他事项
1.协议签订后，甲乙双方必须诚信履约，任何一方无故擅自解除、终止本协议，将追究另一方责任，赔偿对方经济损失。纠纷不能解决的可申请劳动部门仲裁。
2.本合同未尽事宜或合同条款与现行国家的劳动法律法规有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：乙方签名：
合同签订时间： 年月日
最新保洁员个人劳动合同范文5
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、保洁服务项目及费用
乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下：
1._________________，其费用为：_________元;
2._________________，其费用为：_________元;
3._________________，其费用为：_________元。
本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：_________________。
二、双方权利与义务
双方权利：
1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;
2.甲方有权对乙方服务提出意见和建议的权利;
3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利;
4.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利。
双方义务：
1.甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;
2.合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
3.乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务;
4.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。
三、付款方式
经甲、乙双方协商，本次保洁服务费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。
四、争议解决方法
如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决：
1.通过双方友好协商;
2.通过_________________仲裁机构仲裁;
3.向_________________法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明;
2.本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_______ 负责人(签字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
有关保洁服务合同
甲方：________(通常为用工学校)
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
乙方：____(通常为劳务派遣单位)
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。
第一条 合同期限
本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 工作内容
1.乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。
2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________。
3.保洁区域为____________________________。
4.保洁标准为____________________________。
第三条 工作条件与劳动保护
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。
2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。
3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。
第四条 保洁费用
1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。
2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。
3.甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。
第五条 社会保险费
社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。
第六条 劳动纪律
乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。
第七条 合同的变更、解除、终止和续订
第八条 违约责任
第九条 争议处理
因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服
第十条 本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节的相关规定协商处理。
第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：(盖章)________ 乙方：__________(签章)
法定代表人：____(签字) 法定代表人：____(签字)
委托代理人：____(签字) 委托代理人：____(签字)
签订日期：___________年___________月___________日
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、合同期限
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期满聘用关系自然终止;
2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的`，应在合同期满前一个月书面通知对方。
二、工作内容、时间和待遇
1、乙方负责清扫楼层面，揩擦楼梯扶手,拖擦楼层面,清洁卫生间、盥洗室，擦洗门窗及楼道附属物等。
2、乙方每天工作时间不超过4小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。
3、甲方负责按7.8元/小时支付给乙方作为劳动报酬，按实际工作天数每月结算一次。
4、甲方每年为乙方购买100元的意外伤害保险。
三、乙方的法律义务
1、乙方必须按照要求定时完成保洁义务，不得影响甲方的正常工作。
2、遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。因违反安全操作规程而导致的事故，由乙方完全承担相关责任。
3、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
四、甲方的法律责任
1、甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。
2、甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。
五、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
为充分调动保洁员工作的积极性，维护保洁员的利益，明确乡村及保洁员的职责，规范保洁员的管理，对保洁员实行一年一次村聘村用合同制度，村委会与保洁员签订书面合同。每年根据乡督查成绩、监督员评议成绩和特殊时间的工作情况计算考核结果，与绩效工资挂钩直至解除合同。
保洁员统一着装制度
为体现保洁员的职业身份，增强保洁员的安全感，特制定保洁员统一着装制度：
一、由乡政府统一发放简易、必备工作服（马甲、工作帽等）。
二、保洁员上岗必须按规定着工作服上岗，穿戴整齐。
三、保洁员上岗工作，不得裸露、光背。
保洁员作息时间制度
为保障环境保洁长效机制取得实效，充分发挥保洁员的作用，规范保洁员的管理，特制定保洁员作息时间制度如下：
一、示范点（或整治点）保洁员作息时间：每天上午10：00以前对所管辖范围内的卫生全面清理，做到垃圾日产日清，保证水泥路面、两侧及河道、沟渠内无明显暴露垃圾。
二、集镇保洁员作息时间：每天上午10：00以前对所管辖范围内的卫生全面清理，做到垃圾日产日清，保证水泥路面、两侧及河道、沟渠内无明显暴露垃圾。
三、县乡道及村村通道路保洁员作息时间：每3日对县乡道及村村通道路沿途的垃圾进行清运，并送至垃圾焚烧炉内，保证垃圾焚烧炉正常焚烧，常年不熄火。
四、村村通的养护工人兼任保洁员作息时间：每周清理一次水泥路面、两侧及沿途河道内的垃圾，保证可视范围内无明显暴露垃圾。
如遇节假日、重大活动及上级领导检查，保洁员应服从镇村两级安排，对保洁范围内的垃圾进行突击性清理。
保洁员工具补贴制度
为充分调动保洁员的积极性，增加保洁员的福利待遇，特制定保洁员工具补贴制度：
一、由保洁员本人配备必要的保洁工具。
二、自行配备的大型保洁工具，如三轮车、板车等，注明“保洁车”字样。
三、乡政府将保洁工具资金核算在工资内。
四、年终根据工作完成绩效情况，每年根据所承担的范围给予400元、300元、200元的工具补助。
五、以后视财力情况，乡政府逐步配齐保洁工具，届时管理制度另行制定。
保洁经费保障制度
为确保我乡环境保洁机制得到长期落实，使保洁员能够安心工作，特制定经费保障制度如下：
1、保洁员的工资纳入乡人代会经费预算中；
2、各村与保洁员签订聘用合同，明确工资待遇。
3、采取“村聘、村用、镇村共同管理”的方式，保洁员月工资的70％由乡按月拨付到村，村按月足额兑现给保洁员。
4、每月从保洁员的工资中提取30%作为绩效工资，根据考核结果视情而定，年终一次性兑现绩效工资。
工作督查制度
为了保障我乡环境保洁长效机制工作真正落到实处,加强对保洁员的管理，特制定督查制度如下：
一、由各村聘请3—5名群众义务监督员，对保洁员的工作落实情况进行随时监督，监督员及时将群众反映的意见及时反馈给村或新农办，年终监督员对保洁员的工作进行评议。同时，群众监督员对村民的乱扔乱堆垃圾的行为进行监督。
二、乡督查组对全乡范围内的环境卫生清理情况，采取定期、不定期的方式进行明察暗访和督查，对检查情况实行通报，并列入年终考核。
三、群众监督员反映的情况、乡督查组督查结果以及特殊时间的工作情况将作为绩效工资考核依据，直至解除合同。
工资奖惩制度
为促进保洁员按质按量地完成各自的工作任务，充分调动保洁员的工作积极性，特制定保洁员工资奖惩制度如下：
一、工资结构及工资发放
1、保洁员工资由固定工资、绩效工资两部分组成。
2、工资总额的70％按月发放，每月扣出工资的30%作为保洁员的绩效工资，绩效工资每年年底一次性发放，发放标准根据全年的督查检查、评议结果和特殊时间的工作情况综合确定。
二、奖惩制度 每年年底对全乡保洁员一年来的工作进行评比，对工作突出的保洁员给予一定的物质和精神奖励，对全年工作目标完成不力，办事拖拉、敷衍，群众不满意的，将给予扣发绩效工资、劝告直至解除聘用合同。
党员干部“清洁家园”工作制度
为保障环境保洁长效机制工作取得实效，改善人居环境，打造美丽乡村，经乡党委研究决定，对全乡境内的环境卫生采取突击性和经常性相结合的方式进行清理，特制定党员干部“清洁家园”工作制度如下：
一、结合每年“七〃一”及党支部活动，发动全乡党员干部以支部为单位和所辖区范围，对集镇、县乡道、村道及境内主河流进行突击性清理，全面集中整治村庄环境卫生。平常由保洁员进行经常性清理，保证村庄环境干净、整洁。
二、落实跟踪问效制度。每次活动后，乡党委将对各村落实情况进行督查，并将检查结果以督查通报的形式发至各村。
三、党员“清洁家园”活动纳入各村岗责考评中，作为岗责考评的内容之一。
四、党员“清洁家园”活动作为党员双评的重要依据。对没有落实的党员，一次将进行通报批评，二次将视为不合格党员。保洁员培训教育制度
为保障环境保洁长效机制得到长期有效运行，促进保洁人员的综合素质和业务能力，特制订保洁员培训教育制度：
一、培训时间：每年至少培训两次，分别为3月和8月份集中，做到教育培训工作制度化。如遇特殊情况，临时召开培训会议，强化工作质量。
二、培训内容：
1、国家法律、法规和有关政策，村民行为道德规范，霞西镇保洁规章制度；
2、环卫工作基本知识；
3、安全生产基本常识。
4、环保的基本常识。
分类聘用保洁员工作制度
为明确保洁员的保洁范围、工作职责及工资待遇，对保洁员进行分类管理，根据保洁范围的不同，将保洁员分为四类：县乡道保洁员、村村通道路两侧及沿途河道保洁员、集镇保洁员、示范点（或整治点）保洁员，对保洁员进行分类聘用。
为建立健全我乡农村环境长效管理机制，巩固村庄整治建设成果，提高农民生活质量，特制定本管理办法。包括乡街道、村主干道路、主要河道和公共场所的保洁，农村生活垃圾的收集处理，公共绿化的养护，公共设施的保护维修等。
一、农村环境长效管理以村为实施主体，乡、村两级组织要切实加强对农村环境长效管理的领导，建立有效的指导、协调、监督等管理机制。落实专职保洁管理人员，确保工作落实到位。鼓励探索市场化运作等模式开展长效管理工作。
二、管理与服务
1、确保农村生活垃圾集中收集处理全覆盖。各村必须全面实行农村生活垃圾集中收集处理，做到村有垃圾收集池、户有垃圾筒，有保洁员负责收集，使生活垃圾日产曰清，村庄内不再出现垃圾死角，确保户集、村收、村运的农村生活垃圾收集处理系统正常运转。
2、确保村内主要道路环境洁化。各时落实保洁人员，对村内主干道路及两侧进行卫生保洁，做到无建筑垃圾、无垃圾死角、无乱堆货物。
3、确保村内主要河道整洁。定期或不定期对河面、河滩进行卫生保洁，保持河水清澈，河道畅通，河岸整洁，村庄河道河面无漂浮物。
4、确保公共绿化正常养护。要保护村内古树名木，禁止乱砍乱伐树木。村主干道路两侧、公共场所、零星空地要及时种植花草树木，有条件的村要建造农民公园或公共休闲绿地，供村民休闲娱乐。村内公共绿化要由专人负责养护管理，根据季节及时施肥、治虫、修剪。
5、确保村内公共设施完好无损，环境整洁。办公室、会议室、活动室等公共场所清洁卫生。村内路灯、公共设施、卫生设施和公共休闲场所等维护良好且能正常运作。
6、确保村庄村容整洁。杜绝乱搭建、乱张贴、乱堆放等不良行为。村内残墙断壁及时拆除或修理，破旧房屋及时整修。村民出租房屋给他人租用的，应履行其房东职责，并不得住房出租给外来拾荒者，违者可按《村规民约》进行处理。
7、确保农民房前屋后清洁整齐。加强对村民的宣传教育，增强村民的环保意识，引导农民逐步养成良好的卫生习惯。村民各自负责房前屋后环境卫生，做到垃圾入筒，家禽家畜养殖按有关规定实行畜禽粪便无害化处理，不随意堆放杂物，杜绝露天粪坑的出现。
8、村要利用各种宣传工具，教育村民要珍惜、保护整治后良好的农村环境，大力倡导“环境卫生，人人有责”文明新风，逐步改变农村的陈规陋习，引导村民养成良好的生活卫生习惯。
9、在乡新农村办公室帮助指导下建立完善各项制度的长效管理工作制度化、正常化、规范化。促使各村的长效管理工作制度化、正常化、规范化。
环境卫生保洁管理制度 为进一步加强我乡环境卫生管理，提高环境卫生收集清运与清扫保洁工作质量，结合实际，特制定汀溪乡环境卫生保洁管理制度。
一、管理单位责任：
（一）各村、乡直各单位是其区域范围的卫生责任管理单位，负责对责任区域范围内的垃圾收集清运与环境卫生保洁清扫进行统筹管理。
（二）管理单位要根据区域范围划分若干个环境卫生清扫保洁责任区，安排固定的保洁人员专人负责。
（三）管理单位要对垃圾收集清运与保洁人员的到岗、保洁等日常工作进行管理，督促清扫保洁人员开展工作，确保垃圾定点定时收集清运，做到垃圾日产日清；
（四）管理单位负责安排专人每周对责任区内的垃圾收集清运与环境卫生保洁清扫工作进行不定期巡回检查。
二、保洁工作制度：
（一）工作责任：保洁员对卫生责任区内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、塑料袋、废弃物等一切垃圾，按照划分的责任管理区按时进行清扫、保洁，做到早上普扫彻底，上、下午巡回保洁。同时也要对违规投放垃圾、随处丢弃废弃物等违法行为进行制止，并对违法人员进行劝导，讲解保洁制度，以达到宣传教育目的。
（二）工作标准：清扫保洁工作必须达到四无(无堆积物、无果皮纸屑、无污泥恶臭、无人畜粪便)，做到三净（路面净、墙根净、公共场地净）。
（三）工作时间（可随季节作适当调整）：一般清扫保洁时间为早上6：00到晚上6：00，特殊要求的路段除外。做到早上7：00前完成普扫一次，其他时间为循环往复的清扫保洁。
（四）工作纪律：清扫保洁人员要服从管理，认真操作、文明清扫，做到不漏扫、不丢段。
三、垃圾清运制度
（一）负责垃圾清运的人员每日早晚两次上路清运垃圾，确保垃圾日产日清。
（二）清运对象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放点及沿路的垃圾桶，确保垃圾堆放点无可见杂物，四、监督管理
（一）管理单位要进行不定期的巡查、检查，检查督促是否按照规定要求及时清扫保洁、收集清运。
（二）巡查、检查结果作为乡环境卫生的考核奖惩和拨付保洁费用的主要依据。
文明卫生户评选标准
1、具有良好的卫生习惯；
2、具有良好的卫生条件；
3、具有良好的文明、健康、生活居住场所；
4、已进行改水、改厕、人畜分离的家庭户；
5、按规定进行垃圾归点的家庭户；
6、长期维护公共卫生的家庭户
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订聘用协议：
二、清扫范围：门诊楼、急诊梭、专科楼、综合业务楼、行政楼、院内公共卫生区（不含冬季扫雪）。
三、聘用期限：一年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
五、甲方的权利和义务：
① 甲方需向乙方按月按时发放工资。
② 甲方需向乙方发放劳动用具及消毒液、洁厕精、去污粉、手套等易耗品。
③ 对乙方的服务工作按照考核标准进行监督、检查。
④ 甲方不得有任何歧视、侵害乙方保洁员人格行为，若因此造成乙方权益损害的，由甲方承担相关责任。
⑤ 乙方在工作中发现水、暖、电设施及下水堵塞、故障需及时报修，若因此耽误时间，影响乙方工作或造成患者投诉，由乙方承担所有责任，若因乙方违规造成堵塞、泄露由乙方全权负责。
六、乙方的权利和义务：
① 服务中乙方保沽员应统一着装、统一挂牌上岗。
② 保洁员在工作期间应服从甲方领导，接受甲方工作人员的监督和检查。
③ 严格按甲方指定的各项清洁标准进行保质保量的服务。
④ 乙方人员的清沽工具由乙方自行保管，有正常损耗需向甲方以旧换新，如有丢失损坏由乙方照价赔偿（乙方在工作中要爱护甲方所有设施）。
⑤ 垃圾清理必须严格按类分装，分别运送至指定地点。乙方质量标准应达到甲方检查标准，若遇停水等乙方不可抗力造成卫生不达标，乙方不承担责任，应乙方保洁致使地面滑湿，造成病人或职工摔伤，乙方承担全部责任。
七、其他约定条款：
① 本合同到期前一个月双方均有权提出是否续签合同，如续签乙方有优先权利。
② 在合同期间乙方不得中途中断劳动合同，如有中途终止合同者甲方则扣除乙方当月工资。
③ 乙方每月无故迟到早退三次者，每次扣除工资的1% ，无故旷工一次者扣除工资的5％。
④ 甲方按月支付乙方工资，超过工资日期三天未发，则补发5%工资。
本合同一式二份，由甲乙双方各一份。
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甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作（工种）
1、甲根据自身经营需要及乙的岗位意向，同意聘用乙在 岗位从事 工作；
2、甲根据工作需要及乙的业务、工作能力和表现，可以调整乙的工作岗位。
二、合同期限（试用期限）
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期满聘用关系自然终止；
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲实行标准工时制，即乙每日工作8小时；每周休息2天；
2、甲由于经营需要，可与乙协商适当延长乙工作时间。
四、工资待遇
1、乙试用期工资 元/月；试用期满乙起点工资为 元/月。
2、甲于每月 日发给乙上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲为乙提供各相关岗位的劳动工具及工作场所；
2、乙对甲管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲可根据工作需要组织乙参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙试用期合格后，甲按深圳市社会保险的有关规定，为乙办理社会保险。
2、乙因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲在经济条件允许的情况下将给予乙的福利待遇。
七、劳动纪律
乙在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲的财产，保守甲的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
（一）经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
（二）有下列情形之一的，甲可以随时解除劳动合同：
1、乙在试用期间不符合录用条件的；
2、乙严重违反劳动纪律及甲规章制度的；
3、乙严重失职，营私舞弊，对甲利益造成重大损害的；
4、乙被依法追究刑事责任的；
5、法律、法规规定的其他情形。
（三）有下列情形之一的，甲可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙本人。
1、甲濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的；
2、乙患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲另行安排的适当工作的；
3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙当年一个月月平均工资的补偿金
（四）有下列情形之一的，甲不能终止或解除聘用合同
1、乙患病或负伤在规定的医疗期内的；
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
3、法律、法规规定的其他情形。
（五）有下列情形之一的，乙可以随时通知甲解除劳动合同；
1、甲未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
2、甲以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3、法律、法规规定的其他情形。
（六）乙解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲，否则甲有权拒付乙当月的工资。
（七）有下列情形之一的，劳动合同自行解除；
1、甲依法被宣告破产；
2、甲依法解散或依法被撤销；
3、乙死亡；
九、法律责任
（一）甲的法律责任
1、甲克扣或者无故拖欠乙工资的，如超过规定日期，除全额支付乙工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲每天按拖欠工资额的1%支付乙赔偿金。
2、甲支付乙的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。
3、甲违反本合同第六条第1款未为乙办理社会保险，给乙造成经济损失。
（二）乙的法律责任
乙违反合同约定提前解除劳动合同，对甲造成损失的，乙应赔偿甲下列损失；
1、甲招收录用乙所支付的费用；
2、甲为其支付的培训费用；
3、对经营和工作造成的直接经济损失。
十、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准
甲盖章： 乙签名：
授权代表签名： 身份证号码：
合同签订时间： 年 月 日
临时劳动合同 甲 方： ________乙 方：________
身份证号码：_________________________
家庭住址：_________________________
邮政编码：____________________
户口所在地 _____ 省（市） _____ 区（县） _____ 街道（乡镇）
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，自愿订立本合同。
一、合同期限
合同期限为____。即自_______年 ____月 ____日起至_______年 ____月 ____日止。
二、工作内容
乙方同意按甲方工作需要，在岗位工作，履行职责，完成任务。 乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。
三、工作环境
根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为甲方公司经营地。
四、工作报酬
甲方每月8 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为人民币。乙方不再享受其它福利待遇及费用
五、工作时间和休息休假
甲方安排乙方执行 标准工时制度。 甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，参照相关规定执行。 甲方对乙方实行的休假制度有 依据相关法律法规规定及员工手册相关规定
六、工作纪律
1、乙方须服从甲方的管理和工作安排，在规定的工作时间内，按质按量完成甲方指派的工作任务。
2、乙方须依照甲方规定之工作时间准时上班，休息日及上下班时间因工作需要， 2 甲方可依法安排加班，并按国家规定安排同等时间的补休或支付加班工资。
3、乙方应遵守甲方依法制定的劳动纪律和各项规章制度。乙方违反甲方的劳动纪律和规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至依法解除劳动合同。
4、乙方应当保守甲方的商业秘密
七、合同变更、终止、解除的条件
如有违反甲方工作纪律的，甲方有权解除合同并提前通知乙方；乙方对甲方的工作安排、工资待遇或其它种种原因如有不满，同样有权解除合同，但需提前通知甲方。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份
甲方（盖章）： 乙方（签章）：_____ 年_____ 月_____ 日 _____年 _____月_____ 日
市场保洁用工合同用工单位（甲方）：
注册地址：
联系电话：
保洁单位（乙方）：
注册地址：
联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致签订本协议，共同遵守本协议所列条款。
一、协议期限
第一条本协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、保洁工作范围
保洁工作的范围主要包括：新华市场一楼走廊、地面、摊区内、卫生间。门前台阶。二楼走廊、地面。花鸟鱼市场日常保洁及市场日产垃圾外运。
三、劳务派遣岗位设置与保障范围：
1、保洁工作全部劳动用工由乙方根据工作量自行安排，劳务人员与甲方无任何劳务关系。岗位原有的人员与甲方解除劳动合同关系，由乙方与上述岗位原有的人员之间实行双向选择，择优聘用、雇用。
2、乙方是上述岗位劳务人员的派遣单位，其与所聘雇用人员依法签定劳务合同，负责对用工人员的管理和支付工资。乙方派遣的人员必须胜任该工作岗位要求资质、技术、健康条件和职业准则。
四、甲方的权利和义务范围：
1、有权巡视、检查乙方的保洁和后勤管理工作，对不符合规定的事宜，随时随地有权提出改进意见。
2、为乙方提供一定的办公场所和保洁用品库房。
3、在合同期限内，甲方每月按时向乙方支付日常保洁、维修及工具备品等保洁费用的义务。
五、乙方的权利和义务范围
1、有权制定独立的管理、运行体系及员工的聘用、辞退和薪金发放标准，有权要求甲方对公共设施损坏的物品提出改进意见。
2、根据“全、细、勤、序”的工作原则，制定后勤人员、保洁工作程序，管理条例及各项保洁工作指标，保障甲方环境卫生的整洁有序，创造一个良好的工作环境。
3、自觉遵守甲方和项管理制度、保密制度，接受甲方管理部门的检查、监督和指导，定期向甲方管理部门汇报保洁工作情况，积极配合甲方开展有关的各项活动。
4、乙方与派遣到甲方的所有劳务人员之间为劳资关系，均由乙方对其承担法律法规确定的权利义务，一切与甲方无关。
5、保洁工作用品、材料费用均由甲方全面负责。
6、保洁员应按照甲方的规章制度和有关要求进行管理。
7、保洁工作时间为每日早6：30—晚17：30，每周三、周日对新华市场进行场地全面清洁。如有特殊活动或工作情况劳务人员需服从甲方的工作安排。
8、市场遇大型检查，乙方应服从甲方的监督管理，严格按检查标准完成市场保洁工作。
9、乙方保洁人员上岗时，必须统一着装，服务由乙方自行负责。
六、乙方工作人员人身损害责任的承担范围：
在合同履行中，乙方的所有工作人员在工作中发生的一切人身伤害或不安全事故等所有意外，以及造成一切损失均由乙方自行负责，与甲方无任何关系，甲方不承担任何赔偿责任。
七、合同金额范围：
保洁员的费用实行大包干的方式如下：
1、保洁员每月工资：7人×1200元=8400元。
2、保洁员每月管理费：7人×100元=700元。
3、意外伤害险：7人×50=350元。
4、保洁用品耗材费用：1500元。
合计：10950元。
八、保洁费用支付方式和支付期限范围：
乙方应于为第每月30号之前向甲方出具工资表，甲方给予支付现金。
九、合同的解除和终止范围：
1、乙方的保洁没有正常履行相关工作责任，经甲方提出后仍无改进时，甲方有权提出中止合同。
2、合同履行中，有相关的硬性规定出台使本合同无法继续履行时，甲方有权提出中止合同。
3、在甲方没有按时履行支付保洁费用时，乙方有权中止合同。
4、合同履行中发生不可抗力，双方均有权解除合同。
5、合同履行期满，合同终止。
6、本合同未尽事宜，经双方协商可进行修改并另行达成补充协议。
7、合同一式二份，经双方签字或盖章后生效，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
甲方：
住所：
负责人：
联系电话：
乙方：
住所：
法定代表人：
联系电话：
甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、服务内容
乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。
二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间
1、乙方向甲方提供保浩服务的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部。
具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》。
2、本合同期限自20xx年xx月xx日止。
3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。
三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0。5％—1％。
四、保洁服务费及支付方式
1、保洁服务费每月为合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任
1、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元（大写：人民币）。
2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。
3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。
六、保密责任
甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。
七、合同变更、解除及续订
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决
本合同履行中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、附则
1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效。
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方营业执照复印件。
二、《保洁范围和标准》。
甲方：
乙方：
法定代表人（或授权代表人）：
法定代表人（或授权代表人）：
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作（工种）
1、甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在 岗位从事 工作；
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限（试用期限）
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期满聘用关系自然终止；
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲方实行标准工时制，即乙方每日工作8小时；每周休息2天；
2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、乙方试用期工资 元/月；试用期满乙方起点工资为 元/月。
2、甲方于每月 日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所；
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
（一）、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
（二）、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的；
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4、乙方被依法追究刑事责任的；
5、法律、法规规定的其他情形。
（三）、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的；
2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；
3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金
（四）、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同
1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的；
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
3、法律、法规规定的其他情形。
（五）、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同；
1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
甲方：xx村村民委员会（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为切实做好我村道路及聚居点环境卫生整治工作，为全体村民创造一个清洁、舒适的工作生活和生产环境。通过村民议事会议定和公开招聘程序，并报村民代表大会批准，现聘用乙方为村环境卫生保洁员。按照议事会确定标准，经过双方协商，特签订如下聘用合同。
一、工作要求
乙方必须保持责任区内全天候整洁卫生，并收集垃圾到指定位置，保洁时间为每天早晨6：00至下午18：30（注：含绿化带、路边杂草清除，道路少量清淤、排水。
乙方负责垃圾清运车的驾驶以及负责维护，垃圾桶以及垃圾站垃圾的清运。
二、工资待遇
1、工资标准为500元/月；
2、工资根据群众测评按月兑付。测评为一个季度一次，若测评为满意，全额支付工资；若不满意，则责令进行整改直到满意，同时扣除当月工资。
三、工作管理
村两委负责日常管理，对保洁员的出勤及工作状况认真考核登记，每无故缺勤一次扣工资20元，每出现一处问题扣工资20元，每月扣款达到200元以上，次月不再聘用。乡领导小组实行抽查和巡查，作为任用或辞退的重要依据。
若乙方不认真履行职责，按制度保洁，造成环境卫生问题，群众反映强烈或受到上级通报批评，甲方有权对其予以扣除工资或辞退处理。
四、合同效力
本合同有效期为壹年，自20xx年12月15日至20xx年12月15日止，合同至签字之日起生效，到期后自行终止。
五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备案一份。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
年月日
甲方：_________________
乙方：_________________
身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定,聘请身体健康,能吃苦耐劳的保洁员。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成如下协议：
一、合同期限
1.合同有效期：自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日至 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日止,合同期满聘用关系自然终止;
2.本合同期满后,任何一方认为不再续签聘用合同的,应在合同期满前书面通知对方。愿意续聘的甲乙双方协商后可续签。
二、工作内容、时间和待遇
1.乙方每天负责清扫冠亚装饰办公楼各楼道、楼梯地面、擦楼梯扶手,拖行政二楼办公室地面、冲洗卫生间、盥洗盆、擦洗门窗及楼道附属物等。每周给楼道花盆浇水一次。乙方每天到各清洁区域巡查,发现地上有垃圾要及时打扫。
2.甲方按月支付给乙方1200元工资,作为劳动报酬,每月月底支付。
三、乙方的法律义务
1.乙方必须按照要求定时完成保洁义务,不得影响甲方的正常工作。
2.爱护甲方的.财产,保管好使用的清洁工具。
四、甲方的法律责任
1.甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。
2.甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。
五、协议解除和终止
1.双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项,双方协商解决。六、违约责任其他事项2.协议签订后,甲乙双方必须诚信履约,任何一方无故擅自解除、终止本协议,将追究另一方责任,赔偿对方经济损失。纠纷不能解决的可申请劳动部门仲裁。
2.本合同未尽事宜或合同条款与现行国家的劳动法律法规有出入的,按现行劳动法律法规执行。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方盖章：_________________乙方签名：_________________
合同签订时间：_________________
甲方：
乙方：
受甲方的委托，乙方承包甲方在合肥市高新区望江西路800号合肥创新产业园B3楼3层南跨西部办公室保洁项目。根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订以下条款，以资双方共同遵守。
第一条：项目概况
项目名称：创新创业园B3楼3层南楼办公室保洁项目 项目地点：合肥市望江西路800号 项目范围：3层南楼办公区域、休闲区域及洗手间卫生保洁
第二条：承包期限
承包期限为 年，自合同双方签字盖章之日起计算。
第三条：工作职责及项目质量
1、 负责公司办公区过道、茶水间、休闲区等公共场所卫生的清扫，保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角，做到每天拖地，每周能用肥皂水拖一遍;
2、 负责会议室、接待区、会后的清扫、整理工作;
3、 负责打扫各独立办公室的卫生，清倒办公室和公共区的垃圾。
4、 保持所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕、每周擦一遍以上。
5、 垃圾箱位置设置合理、数量充足、无外溢现象，表面干净无污迹。
6、 负责清扫办公区洗手间卫生，每天上下午各清扫一次以上，做到厕所无异味、地面干净。
第四条：项目价款及付款方式
1、本合同价款采用总价包干承揽方式，日常清洁卫生保洁项目服务价为每月 元(大写人民币： 元整)。
2、付款方式：遵循先服务后付款的原则，按 月支付。
第五条：上班时间
上午：8:30-11:50 下午:1:30-16:30 每天上班需要打卡记录证明按时做的卫生，迟到早退请假等按照公司的正规制度处理。
第六条：甲方的权利和义务
1、 甲方指派专人对乙方作业实施监督，并有权要求乙方严格执行合同的各项约定。
2、 甲方有权对乙方负责的服务区域进行定期或不定期的检查和抽查。
3、 为提高服务质量，甲方对乙方提出的合理的、积极的方案和建议应根据实际情况予以采纳和实施。
第七条：乙方的权利和义务
1、 乙方应严格按照合同的约定履行保洁服务。
2、 乙方应教育工作人员遵守甲方的管理制度，不得有任何损害甲方利益和形象的行为。
3、 未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利、义务转让与他人。
第八条：违约责任
1、 甲方有权针对在清洁保养作业检查中发现的服务质量问题，经甲乙双方现场管理人员的确认后，视情节轻重程度，按照每发现一次10元-100元的标准要求乙方支付违约金。
2、 乙方工作人员在工作期间造成的乙方财产损失，由乙方负责赔偿。
3、 根据本合同约定，乙方应向甲方支付的违约金、损失赔偿费等相关费用，甲方可直接在应支付给乙方的服务费中扣除，不足部分由乙方补足。
第九条：合同争议解决途径
甲、 乙方在履行合同的过程中如发生争议，因协商解决，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十条：附则
1、 本合同如因不可抗拒的原因无法继续履行时，当事人可以依法主张解除合同，并及时书面通知对方。
2、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方本着合作、互惠原则，经协商一致，签订以下家政清洁服务合同：
一、双方的权利、义务
(1)甲方：
1、 负责联系业主(客户)并与其签订家政服务协议或其它相关文件。
2、 负责安排乙方进场服务的相关内容与细节。
3、 负责监督乙方的服务质量与工作规范。
4、 协助乙方监督、管理现场服务人员。
5、 负责服务项目的基本定价、开票、收款。
6、 负责处理清洁服务中的投诉及纠纷。
(2)乙方：
1. 提供专业、相应的服务人员。
2. 按甲方的要求及规定在相应的时间内按质按量完成工作。
3. 负责在服务过程中，承担因乙方人为(责任)损坏客户物品、设施，所造成损失的责任。
4. 负责提供所有清洁及服务所需的各项材料、用品(费用自理)。
5. 承担服务中因服务人员不良行为(如偷盗、窃取)给客户造成损失的全部责任。
6. 执行甲方合理的服务调派工作。
7. 协助甲方处理客户的各项投诉及纠纷。
8. 负责物品、材料的保管。
9. 提供服务人员的合法证明及有关资料。
二、结算方式
1. 结算金额以甲方开具的票据(收据)为依据，按总金额的百分之八十五支付给乙方，其余部分作为甲方的管理费。
2. 甲乙双方每两个月结算一次，结算日期为双月数的15日，甲方可用支票或现金支付给乙方，支付日期为结算后的七个工作日内。
三、合作期限
1. 本合同的有效期限为：年 月 日至 年 月 日，在有效期内，任何一方提出修改条文或解除合同的，须提前一个月书面通知对方。
2. 任何一方未按约定书面通知而停止合作的，作违约处理，责任方需赔偿损失 元。
四、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等效力。
年 月 日
甲方：___________________
办公地址：____________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
乙方：______
出生日期：______年______月_____日
性别：__________民族：___________
身份证号码：__________________
家庭住址：____________________
根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定，甲、乙双方经平等协商，一致同意签订本合同，共同遵守。本合同性质为劳务合同。
第一条工作内容
1. 1乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在本公司从事按时间(每小时12元)计酬的家政保洁服务工作。
1. 2乙方应按照甲方的要求，按规定的标准完成工作。
1. 3在职期间必须遵守公司一切合法的相关管理制度。
第二条协议期限
本协议有效期自20年____月____日起，至20___年____月____日止，本协议期限为________年。
第三条劳动时间
3. 1乙方在被聘用期间执行不定时工作制，即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由甲乙方双方协同安排。
3. 2乙方必须尽职尽责完成甲方安排的工作任务，并达到规定的质量标准(准确率必须在98%以上)。
3. 3乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否则一切后果乙方自己负责，同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。
第四条劳动纪律
4. 1乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范，爱护甲方的财产，遵守职业道德。
4. 2乙方违反劳动纪律及各项规章制度的，甲方可视情节轻重，给予调职、降薪或提前解除本合同(乙方未在规定时间内完成甲方安排相应的工作任务必须承担每天相应的本职工作的损失)。
第五条劳动报酬
5. 1薪资计算标准以公司相应的薪资标准计算。甲方将在每月20日之前支付上月的实际所得劳动报酬，乙方应缴纳的所得税在发放报酬前由甲方代扣。
5. 2乙方依法享有相应的保险及福利待遇。
第六条保密义务
6. 1协议期内，乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息;协议期内以及协议终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。
6. 2如果乙方违反上述义务，给甲方造成任何损失，乙方自愿承担最终的赔偿责任。
第七条合同的终止
以下情形发生时，本合同可以终止：
7. 1合同期限届满;
7. 2在合同有效期内，乙方如不能达到甲方的工作要求，甲方将给予警告;如果在一次警告后仍然不能达到甲方的工作要求的，甲方提前3日告知乙方，本合同即可提前终止。
7. 3乙方在本合同有效期间，被依法追究刑事责任，甲方可以单方终止合同。
7. 4对于非因7. 1、7. 2和7.3的原因，合同任何一方违反合同约定，且违约方在非违约方书面通知后15日内仍未予改正的，非违约方可以书面通知的形式终止本合同。
7. 5乙方在合同期内需终止合同的需向公司相关负责人提前30天书面申请经批准后方可解除合同。若乙方单方面强行解除合同需支付甲方赔偿金人民币一千元。
本合同通过合法的程序提前终止不影响已经产生的权利义务关系。
第八条其他
8. 1因履行本合同发生的纠纷，双方通过友好协商解决，协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。
8. 2本协议自签订之日起生效，本协议未尽事宜，按国家有关规定执行;必要时，经甲乙双方协商一致后方可对本协议进行修改或补充;对本协议的任何修改或补充，经双方签字、盖章后方可生效，并具有与本协议同等的法律效力。
8. 3本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：成都寒香家政服务有限公司乙方(签字)：___________法定代表人或授权代表：________
________年______月_________日_____年____月_______日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的具体情况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，一致同意签订此合同，以便双方严肃履行。
专业项目名称：清洁项目C标段
一、专业项目概况
乙方对下面第“二”项所列清洁项目的服务范围和服务内容进行费用总额承包形式（不包清洁的用水、用电费用）。乙方的服务质量、人员的行为规范必须达到甲方的要求，并服从甲方的管理，接受甲方的监督，积极配合甲方做好该区的物业管理工作。
二、乙方的承包服务范围和内容
服务范围：康城居，棕榈滩，左岸，星海洲及桥底，大桥底，大桥南、北，中心车场及道路（详见附件五图中C标段范围）（原则上以附件五分区平面图为划分界线。若遇有争议之处，以甲方裁定为准。）
服务内容：
三、合同期限
合同期限从止，为期贰年。若“半年度或年度业主满意度调查”中业主对该项服务的满意度达不到95%以上，视同乙方的服务达不到甲方的要求，甲方视情况有权单方面提前解除合同，并且一切损失由乙方负责。
四、专业服务标准及要求
1、按国家优秀住宅小区、省、市物业管理的一级服务标准执行。
2、按附件一、附件二、附件三。
3、专业项目承包合约期内乙方必须爱护区内的公共财产、物品、花木、环境，保持所清洁和维护的设备、设施、场所处于清洁亮丽状态。因清洁保养不良或乙方人为因素造成物业、设备设施、场地损坏或使用价值降低的，一切损失的后果由乙方负责。
五、合同费用承包方式
1、实行合同费用总额包干，即：包工、包料、包质、包量、包风险、包括乙方工作时所需的一切辅助设施费和辅助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。
2、合同费用已包括按国家规定应纳的税款和政府其他征收费用。合同期内如政府等有关部门（即非甲方）做出的一切价格调整等，乙方在合同承包总价内已考虑，日后不会因此做出调整，也不会因此而免除合同规定的乙方所应负的任何责任。
3、乙方已实地考察、了解过现场，甲方移交给乙方清洁保养的设备设施和场所（除甲、乙双方已共同确认不合格的外）均符合国家有关的验收标准，乙方同意接收。
4、如乙方的服务质量不符合要求，甲方会在月度结算时扣减相应的费用。
5、乙方在服务承包过程中，如不按合同要求服务，甲方有权不予接受，乙方必须改正直至符合甲方有关服务要求。
六、合同费用承包总价
合同承包总价按上述承包范围和方式，二年合同共计总价为人民币大写：。
七、合同款结算与支付
1、合同款结算：
合同款按附件四每个月结算一次，乙方每月向甲方收取合同结算款时必须提供：
①填写并盖有乙方公章和财务公章的《月份专业承包费用请款表》一式一份，月度工作报告一式三份；
②在完成每月工作后的下一个月的5日前，乙方凭番禺区大石镇地方税务局开具的盖有收款单位公章的发票，并按甲方付款方法收取款项；
③乙方没有按质、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣减项目的，乙方应按合同规定扣减月度合同款并在《月份专业承包费用请款表》中说明清楚。
④《月度工作报告》的内容不能有欺瞒行为。
2、每月合同款的支付：
①乙方已按合同要求和月度工作计划按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后，方可支付合同款。
②甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。
③合同期满未能续约的，最后一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。
八、合同履约保证金
乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约情况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方所有。若甲方无正当理由单方面终止合同，则合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。
九、甲、乙双方责任和权利
（一）甲方责任和权利：
1甲方委托乙方清洁服务管理的物业已通过政府质检部门验收。
2委托乙方清洁服务管理前的物业、设备设施和场所等质量情况良好、使用正常。
3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。
4协调乙方与其他专业之间交叉配合的关系，并配合乙方加强维护的管理。
5甲方有权按照服务内容和要求，对乙方进行日常监督检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。
6甲方在乙方服务质量符合要求后，按时支付乙方的承包服务费用。不符合服务质量或合同要求的，按合同条款进行处理。
（二）乙方责任和权利
1、乙方必须严格按照政府有关物业管理考评办法的要求规范服务行为，确保清洁服务和维护及时，质量标准达到合同要求。
2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx质量体系认证的有关资料的整理。
3、乙方必须遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。
4、乙方员工上岗时必须统一着装，佩戴清晰的标志，文明施工，礼貌服务、仪容整洁。
5、乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养计划，并作为合同附件执行，定期向甲方提供检验及保养结果，并配合甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方提供合理化建议及自我改进计划。
6、乙方必须配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必须到场。每天现场投入的工作人员不少于（人·班）。有急需情况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。
7、乙方协助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位提供每周一次的车位清洁免费服务。
8、乙方要按安全操作规程进行维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，所有责任与甲方无关。
9、乙方提供的有偿服务收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并接受甲方监管。
10、乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的资质证，保洁人员持证上岗率100%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责承担。
11、乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。
12、乙方有义务配合甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。
13、乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道接受投诉问题，提高专业服务水平。
14、为应对小区内突发性清洁事件，乙方在每日的工作安排中应保持机动清洁力量，并随时服从甲方指令，保证随传随到。
15、乙方应加强管理，禁止清洁工人在工作时间内私自进行家政有偿服务工作。否则，将追究乙方违约责任。
16、乙方必须教育员工，不能捡收可循环再用生活垃圾和建筑垃圾，影响物业管理公司的形象。如发现，每次扣减乙方当月合同款50元。
十、违约责任
1、乙方的服务必须达到本合同所规定的各项质量标准和要求，否则甲方有权按如下规定减除当月合同承包费用：乙方如出现轻微不符合项，甲方将向乙方发出书面改进通知书，如第二次复检时仍存在同类项目的轻微不符合项，甲方将按项目相应的分数扣分；乙方如出现严重不符合项目，甲方将向乙方发出书面整改通知书，并按项目分数扣分。每一分值等同于当月合同承包费百分比额。如当月累计扣分总额达到30分以上，则甲方有权不支付当月全部的合同服务费用。连续两个月扣减分达到30分以上，则视乙方为违约，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方全部的'合同履约保证金。
2、因乙方的疏忽、故意隐瞒等过错造成甲方合同期限内以及日后绿化植物的死亡或损毁等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。
3、任何一方违约给对方造成损失，过错方应作相应赔偿。
4、合同生效后前三个月为效果观察期，此期间乙方管理效果若不能达到合同规定的要求，有下列情形之一者，甲方有权单方终止合同并没收乙方合同保证金，不负乙方任何损失责任。
（1）管理混乱，严重违反小区管理制度。
（2）损害丽江花园业主、住户、员工等的利益及影响生命财产安全。
（3）失职造成区内植物不应有的毁坏。
（4）没有达到绿化保养工作要求和标准，无整改希望。
（5）严重违反投标承诺及合同主要义务，导致服务质量及能力极大降低，经甲方书面要求改正但没有响应或实质性改善。
（6）法律、法规规定不可违反的其他情形。
（7）乙方不能提供完整的服务计划及质量记录。
5、甲方每月进行联检和日常的检查工作，发现问题，甲方将出具书面整改通知，如乙方一个月内重复出现三次严重违反合同条款的，扣减乙方当月的全部合同费用。
十一、其它事项及补充条款
1、双方确认的施工图纸、图表、资料、材料、设备、价格，会议洽谈记录，修改和变更文件等，都是服务合约验收的依据，也是合同的组成部分。
2、乙方应建全防火和施工安全等防护措施，制定安全生产责任制度，遵守和执行国家、政府、甲方小区的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法规和规定。否则，因此造成的损失或被有关主管部门处罚，均由乙方负责。同时，乙方应将防火责任人资料报甲方备案。
3、乙方工作完工退场时，要检查、清理现场后方可退场。
4、乙方负责其工作人员一切的伤亡意外保险事宜和责任，甲方无需负担其伤亡意外赔偿责任。
5、工程计量方法：除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均以广东省的定额为准。
6、合同和本合同附件同时生效，具同等法律效力。
7、下列文件应作为合同的一部分看待：
①中标通知书。
②招标文件。
③国家有关规范和技术、工艺要求和标准及设备说明书。
④乙方有关投标的澄清和确认文件。
⑤投标文件。
⑥历年来维修维护记录。
上述合同条款如有模棱两可或互相矛盾之处，则以合同为先，按以上文件资料的次序优先解释。仍不清晰之处，以甲方的解释为准。
十二、纠纷解决方式
1、甲、乙双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。
2、协商不成时，任何一方均可向广州市番禺区人民法院起诉。
3、判决生效前，合同仍然生效，双方须致力于履行本合同之责任。
十三、合同份数及有效期
1、本合同正本两份、副本四份，甲、乙双方各执正本一份、副本两份。一旦副本与正本不一致的地方，以正本为准。
2、本合同自双方签订之日起生效，直到本合同范围内物业移交验收合格、双方签认并结清所有款项后自然失效终止。
甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
甲方：
联系方式： 性别： 居民身份证号: 紧急联系方式： 甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》等有关劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，确定劳动关系。
一、工作岗位和工作(工种)
1从事 工作;
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限(试用期限)
1、合同期限：自 日起至 日止。合同期满聘用关系自然终止;
2、聘用合同期满前
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1小时;每周休息
2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、工资总额=基本工资+津贴+满勤奖+绩效奖(年终发放)-处罚+加班-请假。
2、基本工资：元，(大写：元整)。
3、津贴:
岗位津贴： 元，(大写： 元整)。
职务津贴： 元，(大写： 元整)。
医保津贴：(大写：)。
社保津贴： 元，(大写： 元整)。
4、满勤奖：元，(大写：元整)。
5、合计收入：元，(大写：元整)。
6、乙方试用期工资元/月。
7、甲方于每月如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所;
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按相关法律规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
(一)、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
(二)、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5、法律、法规规定的其他情形。
(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的;
2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;
3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金
(四)、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同。
1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(五)、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同。
1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、法律、法规规定的其他情形。
(六)、乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。
(七)、有下列情形之一的，劳动合同自行解除;
1、甲方依法被宣告破产;
2、甲方依法解散或依法被撤销;
3、乙方死亡;
九、法律责任
(一)、甲方的法律责任
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，如超过规定日期，除全额支付乙方工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲方每天按拖欠工资
2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。
3、甲方违反本合同第六条第1款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失.
(二)、乙方的法律责任
1、乙方违反合同约定提前解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失;
(1)、甲方招收录用乙方所支付的费用;
(2)、甲方为其支付的培训费用;
(3)、对经营和工作造成的直接经济损失。
2、乙方在非职务行为时(包括非上班时间和上班时间私自外出、上班时间迟到的时间内、上班时间早退的时间内以及旷班、请假等)所导致的一切不良后果及法律纠纷、行事案件等，均由乙方本人负责，与甲方无关。
十、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。
2、乙方不得隐瞒病史、遗传病等，不得隐瞒自身的行事治安史实。
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为确保小区大型小区拥有一个高标准的卫生环境，现经过甲、乙双方共同协定，乙方将于 年 月 日起承包甲方小区保洁工程，具体承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、在包时间暂定为 年，从 年 月 日起至年 月 日止。
2、保洁费暂定为人民币 元/年(含材料、机械折旧、维修、员工工资、福利、保险、税金等)。
3、承包合同生效后，甲方每月 号支付保洁费用 元。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁。
2、保洁范围：小区九堤园、园中园室内楼梯76个单元(含4幢高层)，室外垃圾垃圾清运，清洗垃圾箱、清扫马路、绿化带、水系、景观、共公座椅、室外配电柜、路标标示牌及商铺、会所生活垃圾清运等。
3、保洁标准：按甲方具体要求执行(具体标准见附件)。
三、甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、甲方有权支派专人定期或不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合要求，先以口头形式通知乙方整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(标准见附件一)。
2、甲方有权制定各项规章制度。
3、甲方有义务提供保洁用电用水、存放工具、换装房屋。如乙方自备的，甲方应适当给予补助。
4、甲方有义务提供垃圾箱和方便袋。
(二)乙方权利和义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无犯罪记录。
3、乙方指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方住户的意见和建议，对存在的问题及时处理。可根据自身情况自行安排工作时间和程序，但必须完成规定工作内容。
4、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。
5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗，规范管理，热情服务。
6、乙方根据工作需要有权更换保洁工，应提前通知甲方。
7、在甲、乙双方拟定的责任范围内，如甲方需要其它项目的保洁，费用需另计。例如：开荒保洁、大型广告牌清洗、外墙清洗等。
四、乙方的人员配置、工作时间安排及工资情况
1、九堤园、园中园室内76个单元共计8人，每人每月650元。
2、九堤园、园中园室外清扫马路、滑水坡、清洗垃圾箱、绿化带、水系、景观、公共座椅、室外配电柜、路标标示牌等共计6人，每人每月700元。
3、清理九堤园、园中园、商铺、会所生活垃圾共3人，每人每月750元。
4、所有员工每月允许休息2天，由此计算需增加1人作为流动岗，以此确保休息天所在工人卫生区域有人上岗。流动岗工资为每月700元。
5、室内工作时间每天7.5小时，室外工作每天8小时，除每月休息2天外，所有国家法定节假日一律上岗。
6、我方将在每个楼梯口建立窗口服务制，将保洁人员的资料及相对应的工作时间情况告之业主，并由业主每天对楼梯的`卫生状况实现监督，建立24小时服务热线和监督电话，从而真正地做到与业主零距离接触，进一步提高服务质量。
7、管理费暂定为12000元每年(包括春夏季维护水系所有蓝矾)。
8、在甲乙双方员工交接问题上所有甲方员工必须服从乙方的管理制度，如不服从，乙方有权辞退。
五、违约责任
甲乙双方应严格履行合同，无正当理由不得无故中止合同，否则违约方应按合同金额的10%支付违约金。
六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签定日期：**年**月**日
甲方：____________________(以下简称甲方)乙方：___________________ (以下简称乙方)
甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
一、完成时间及费用：
1、保洁时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
2、保洁费___________ 元(大写)
二、保洁的形式的范围及要求：
张家港雷克斯4s店：
三、甲乙双方的权利和义务：
(一)甲方的权利和义务：
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。
(二)乙方的权利和义务：
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任：
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方代表______________
(章)乙方代表____________________(章)
甲方：北京***有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化公共区域保洁工作订立本合同。
第一条 物业基本情况
1. 项目名称：大厦
2. 地址：北京市***胡同1号
3. 范围：大厦地下三层至顶层公共区域保洁、大厦外围保洁。
第二条 委托管理事项
1. 乙方提供物业保洁服务的范围包括：北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦所有公共部分的阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、大堂、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、管井、物业公司办公用房、车库（包含立体车位）等所有公共区域的日常保洁、养护工作及甲方临时安排的其他保洁工作。
2. 垃圾清理及外围清洁。
3. 硬地面：抛光保养每周一次；牵尘服务每日不断进行；
4. 开荒：公共区域整体精细开荒一次；
5. 耗材：除卫生纸由甲方提供，其余合同内约定项目内容所需的材料均由乙方提供，所用材料须招标方认可、备案（附件一）；
6. 虫害消杀：公共区域、电梯轿厢每周消毒一次；
7. 大型活动：应无偿、无条件提供甲方所需服务；
8. 专业设备：需甲方认可（附件一）；
9. 服务标准：最低标准不得低于招标方质量体系文件标准，甲方质量体系文件作为本合同的附件（附件二）。乙方员工应接受甲方《员工手册》的约束并按其奖惩标准进行奖惩，甲方员工手册作为本合同的附件（附件三）
10. 服务规范：
A. 资质要求 ：乙方应具有从事保洁服务的资质。
B. 管理机构与人力资源配置要求
a) 乙方所提供的服务人员应具备合法身份；
b) 专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书；
c) 服务人员应具备不妨害公共卫生健康的相关证明。
d) 服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态；表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待顾客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。
e) 服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁，仪表仪容整洁端庄；在指定位置佩戴标志，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。
f) 服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清晰、数据准确。
g) 服务人员应接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律法规，熟悉办公楼的基本情况，能正确使用相关专用设备。
C. 材质清洁要求
根据歌华大厦地面、镜面和墙面的材质，给出不同材质的清洁要求（见表1）。
表1 主要材质清洁质量要求
D. 部位清洁要求
歌华大厦不同部位的环境卫生服务要求（见表2）。
表2 环境卫生服务要求
E. 库房安全
——禁止无关人员进出仓库；
——库房严禁烟火，如确需动火的，应得到主管部门批准，并将该区域的易燃易爆物资、危险化学品搬离之后方可进行；
——库房应配置相应数量的消防器材，定期检查消防器材的有效使用情况；
——产生紧急情况时，应按应急预案迅速做出响应，及时报告主管人员，并做好记录。
F. 库房环境
——保持仓库地面、墙面及各类设施、照明设备无灰尘、污垢、划痕、污渍、霉点等现象，接缝处无积尘；
——保持空气流畅，保证物资干燥，防止受潮；
——定期对仓库进行适当清理；
——对不合格品或废弃物应严格按照相应规定予以处理；固体废弃物的回收实施率达到100%。
G. 检验方法
a) 乙方自查 ：从事服务每一位员工均应对所提供的服务实施自主检查，遇质量异常或者顾客直接投诉时，应及时纠正，如系重大或特殊异常应立即报告主管人员和甲方。
b) 甲方检查
甲方检查的主要方式：常规例行检查、夜间巡查、全面检查。
c) 客户意见监督
甲方进行针对乙方保洁服务的顾客意见征询，如满意率低于95%，乙方应提供有效的整改措施。
11. 人员编制：乙方《人员编制表》《岗位编制表》《班次表》作为本合同的附件（附件四）
第三条 合同期限
本合同期限为 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。
第四条 甲方的权利和义务
1. 对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同或扣罚相应的服务酬金。
2. 甲方有权对乙方的清洁工作及质量进行监督，若发现问题应及时告知乙方，并有权要求乙方改善并处以相应服务酬金扣罚，直到达到甲方标准，若持续不能达到标准，甲方有权终止本合同并扣除相应服务酬金。
3. 甲方有权审核乙方使用的工具、药剂、消耗材料的品牌、品种，并有权进行监督、检查（按照合同附件一所列品牌及设备数量）。
4. 甲方有权监督乙方员工的工作质量。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方于3日内更换，由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
5. 甲方应向乙方提供要求所需的非机密的有关资料，支持乙方工作。
6. 甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7. 甲方有义务教育甲方员工遵守清洁卫生要求，服从有关管理，共同维护环境卫生。
甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
一、承包时间及费用：
3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
二、保洁的形式的范围：
2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务：
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任：
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同范本条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从 年月 日起至 年月 日止。
2、保洁费暂定每月xx元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同范本生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7。00—晚上10。00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。
三、甲、乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后）
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。（人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的.事故均由甲方负责）。
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同范本，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同范本。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同范本，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同范本未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
（盖章） （盖章）
年 月 日
环卫保洁市场化运作承包协议书
甲方：常熟市尚湖镇XX村
乙方：常熟市华泰环卫设备有限公司
经甲、乙双方协商，甲方将本区域内的村庄、工业园区、社区公厕保洁、河道打捞、垃圾清运任务承包给乙方，为使保洁工作能顺利进行，特订立如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式
乙方按照甲方提出的保洁要求和农村卫生保洁的标准，根据实际情况划分责任区域，合理安排人员进行保洁、清运。并由乙方负责提供保洁、垃圾清运所需的工具设备。按总费用进行承包，承包期间的安全问题由乙方负责。
二、承包时间：
从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
三、双方责任：
1、甲方负责完善和配套本区域内的环卫基础设施，配备垃圾收集房。
2、甲方指派一名村干部具体负责全村保洁管理、协调、检查。
3、甲方负责完善和配套所辖区域村庄公厕道路等基础设施，并确保水的供应。乙方坚持节约用水，合理用水原则，用好水，管好水，垃圾收集做到日产日清。
4、乙方应服从甲方监督、接受甲方检查、听从甲方评估。
5、乙方负责所明确辖区内村庄的保洁，河道的打捞，垃圾的清运，基本达到卫生标准，按要求完成工作，落实相关考核机制（每月一次）。
6、乙方作业人员做到着装统一，准时上岗，每天工作时间不少于七小时。
四、工作内容及承包费用与考核办法
1、村庄保洁全村合计20个自然宅基，本地人口3878人，外地人口约1500人。
2、全年保洁承包经费共计人民币：
3、常兴村长效管理考核细则评分表附后。
4、全年的垃圾桶由乙方配置，确保正常运转。
五、付款方式
甲方每月支付乙方保洁服务费
六、其他
1、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份报尚湖镇公共事业管理所。
2、未尽事宜双方另行协商解决。
3、该协议书双方签字盖章后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
代表签字： 代表签字：
日 期： 日 期：
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、清洁服务项目及费用
甲方委托乙方对位于 市 区 路（道）的_______项目进行清洁服务。
乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下：
1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。
2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。
二、服务标准：
1、玻璃： 。
2、塑板： 。
3、其他： 。
三、双方权利与义务
双方权利：
（一）甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；
（二）甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；
（三）乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：
（四）乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利；
双方义务：
（一）方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；（如：免费提供水、电等）
（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；
（三）方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；
四、付款方式
服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。
五、违约责任
（一）乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 ％支付甲方违约金。
（二）甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 ％支付乙方违约金。
（三）因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
（三）本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日
当今社会发展极快，而合同是当事人通过协商达成的文件，是一种具有法律效力的民事行为。您是否了解签订合同时需要注意的一些方面呢？我为您推荐了一篇文章标题为“保洁劳务合同”，希望我的观点能够给您和他人的交流带来一些启示！
劳务输出保洁合同书
一、甲方、乙方
甲方：（委托方公司/单位名称）
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：_________________________
乙方：（承揽方公司/单位名称）
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：_________________________
二、合同内容
甲方与乙方经协商一致，签订本《劳务输出保洁合同书》（以下称“本合同”）。
三、服务时间
1、本合同所提供的服务时间是：
日清洁服务：每天（或隔天）5:00-8:00；
月度保洁服务：每月的第一个周末，时间为周六下午13：00-18：00，周日上午9:00-12:00。
2、若需加班保洁，乙方应提前与甲方进行协商，并在甲方指示下作出调整。
四、服务内容
日清洁服务：按照甲方要求，完成日常保洁工作，包括但不限于：
1、办公室内外的清洁工作；
2、卫生间的清洁工作；
3、垃圾桶清理和废纸篓的清理；
4、椅子、沙发、办公桌椅、文件柜等家具的保养和清洁；
5、地面拖洗和打蜡等；
6、玻璃清洁。
月度保洁服务：按照甲方要求，完成定期保洁工作，包括但不限于：
1、墙壁、主管道、玻璃、门窗、家具、洁具、地面、天花板的清理工作；
2、建筑外墙的处理；
3、厨房、卫生间消毒；
五、服务质量
1、乙方需根据甲方要求和标准，按时、按量完成服务任务；
2、乙方需保证服务质量，提供优质、高效、可靠的服务；
3、甲方有权对乙方服务的属性、质量进行检查，对未达到要求的，乙方应立即按要求进行整改，未能及时整改的乙方应与甲方进行协商并承担由此产生的责任和损失。
六、协议价格
1、本合同对外价为（人民币大写）____________________元；
2、甲方按月结算合同费用，并按照有关规定以银行转账方式付款；
3、付款需要开具发票，乙方应在收到付款后7个工作日内将发票寄交甲方。
七、责任承担
1、乙方应遵守国家法律法规，遵守劳动纪律，维护和发扬职业操守，支持国家政府和甲方公司的各项工作；
2、乙方因自己的原因引起的或与本合同有关的一切责任、损失以及甲方因此承担的一切法律和经济责任，由乙方承担；
3、对于因乙方未遵守本合同的规定、未按时、按量、按质完成服务任务、出现人员迟到、未按甲方要求进行服务的情况，甲方有权一次性将服务费用的20%作为违约金直接扣除乙方的违约金；
4、未经甲方同意，乙方不得将本合同转包或再转包，否则乙方应负全部责任。
八、合同期限
1、本合同的签订周期为（自始）________年____月____日 ，到期后自动续签，续签期为1年；
2、若乙方无法继续提供服务，应提前一个月向甲方发出书面通知。未经甲方同意，乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额按每个月服务贡献的10%计算。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的解释、履行、违约、争议等问题，应友好协商解决。若协商不成，双方可向有关劳动争议仲裁部门申请仲裁，仲裁裁决是最终的。
十、附则
1、本合同未涉及到的问题，由双方当事人协商确定；
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
此致，
敬礼！
签约地点和时间：________________________
甲方签字或印章：_______________
乙方签字或印章：_______________
甲方：
乙方：
乙方身份证号码：
根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。
一、 保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：工作日。
2、保洁范围为甲方指定区域（包括但不限于公司地面，桌椅，玻璃、垃圾及公司公寓）
3、保洁标准：每天清洁地面、桌椅；每周清洁一次玻璃；公司公寓每周日下午进行清洁。
二、服务期限：服务期限为 __ 月。从 20__ 年__ 月 __ 日至__ 年__ 月__ 日。
三、服务报酬：保洁员每月劳务费
元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现是否优异以及优异程度，可适当给予一定的补贴。
四、 在工作期间乙方应注意自身安全和防护。乙方应遵循文明保洁法律法规的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，甲方概不负责任。
五、 工作要求和监督检查：
一、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫干净并整理到位。
二、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，超过三日视为乙方自动放弃本工作。
三、保洁员必须服从甲方工作人员的.管理和调配，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权随时解除本合同。
四、乙方离职必须提前一个月提出书面申请，口头申请不做效。
五、乙方有义务保守甲方所有的商业秘密，包括但不限于接触到的甲方的各类文件以及所了解到的甲方各种机密信息。
六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。 七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
八、乙方应于合同签订时携带本人身份证原件以及本人户口或暂住证原件（乙方同时提交上述证件的复印件一份）。
九、本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方：__
乙方：__
签订时间： __ 年 __ 月__ 日
社区保洁员劳务合同
社区保洁员是指在小区、住宅区、商业区等社区环境中从事保洁、维修、清理等工作的人员。为了保障社区保洁员的权益，降低用工风险，社区保洁员与用人单位之间应该签订劳务合同。下面，我们将为大家详细介绍社区保洁员劳务合同的相关内容。
一、劳务合同的定义
劳务合同是指劳务提供方与劳务需求方订立的为了完成一定的生产、经营或者其他活动，由劳务提供方为劳务需求方提供劳务，且由劳务需求方支付劳务费用的合同。社区保洁员劳务合同，便是其中的一种。
二、劳务合同的格式
劳务合同应当具备以下格式：
（一）合同名称：社区保洁员劳务合同；
（二）合同签订方：一方为劳务提供方，另一方为劳务需求方；
（三）劳务内容及完成标准：主要包括劳务的时间、地点、内容、完成标准等；
（四）劳务报酬：主要包括劳务报酬的金额、支付方式、支付周期等；
（五）劳务合同期限：包括劳务合同的起始时间、终止时间、合同期限等；
（六）劳动保护：包括劳务提供方和劳务需求方应当遵守的劳动保护规定等；
（七）保密条款：包括保密内容、保密期限、保密责任等；
（八）违约责任：包括违约方应承担的赔偿责任等；
（九）争议解决：包括双方发生争议的解决方式等；
（十）合同变更、解除和终止：包括合同变更、解除和终止的方式、原因等；
（十一）签约地点及日期：应当注明签约地点和签约日期。
三、劳务合同的重要性
社区保洁员劳务合同的重要性体现在以下几个方面：
（一）明确要求：劳务合同能够明确社区保洁员的工作要求，包括工作时间、地点、内容、完成标准等。
（二）保障权益：劳务合同能够保障社区保洁员的各项权益，如劳动报酬、劳动保护、保密等。
（三）减少纠纷：劳务合同能够规范双方的权利义务关系，减少因权利义务不明确造成的纠纷。
（四）降低用工风险：劳务合同能够降低用工风险，使社区保洁员得到更好的保障。
四、劳务合同的签订流程
社区保洁员劳务合同的签订流程如下：
（一）双方签订社区保洁员劳务合同，确认双方的权利义务关系；
（二）社区保洁员按照合同规定的时间、地点、内容和完成标准开展工作；
（三）劳务需求方按照劳务合同约定，支付社区保洁员工资报酬；
（四）如发生争议，双方应当依照劳务合同的约定，采取解决争议的方式。
总之，社区保洁员劳务合同对于保障社区保洁员的权益、规范用工关系、减少用工风险等方面都具有重要意义。因此，各方应当充分重视社区保洁员劳务合同的签订、履行和监管。
甲方：(用工单位)___________________________________
法定代表人或主要负责人：_____________________________
联系电话：___________________________________________
住所：_______________________________________________
乙方：(派遣单位)____________________________________
法定代表人或主要负责人：_____________________________
联系电话：___________________________________________
联系地址：___________________________________________
丙方：(保洁员)_____________________________________
证件类型：___________________________________________
证件号码：___________________________________________
联系电话：___________________________________________
经甲、乙双方友好协商，就_____单位保洁服务事宜达成如下协议：
一、甲方聘请乙方________名保洁员，负责单位的保洁服务工作。
二、服务费用共计______元/月。
三、合同期为：______年_____月_____日至_____年______月______日止。
四、乙方人员服务要求：
1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表;
2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排;
3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行;
4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让;
5、具体工作时间、工作标准见附页。
五、甲方权利义务：
1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改;
2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员;
六、乙方权利义务：
1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员;
2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见;
3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人;
4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。
七、违约责任及解决方式：
1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失;
2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担;
3、甲方在每月____日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期10日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得;
4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼;
5、在合同履行期间若遇不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)造成合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任;
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;
7、本协议自签字盖章之日起生效。
用工单位(公章):________________ 派遣单位(公章):________________
法定代表人(签章):____________ 法定代表人(签章):____________
保洁员(签字)：____________
签订日期：______年_____月_____日
附页：日常保洁标准
1、每天上午两次、下午两次对楼内卫生间进行保洁四次。
2、打开门窗通风，清扫地面垃圾，清倒垃圾篓的垃圾，换新的垃圾袋后存放原处。
3、用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、开关、门窗、标牌、蹲位隔板等擦拭一遍。
4、先用湿布擦窗玻璃和镜面，后用干布擦干净。
5、每天擦拭热水器表面两遍，表面光亮，无浮尘。
6、适量喷洒空气清新剂。
7、发现墙壁有乱涂乱画立即清除。
8、保持地面干爽，定期对墙面、天花板进行单尘，确保墙面无积尘、无蜘蛛网。
社区保洁员是城市基层服务的重要一员，他们的工作是为居民们打造一个干净、整洁、舒适的生活环境。然而，社区保洁员的工作常常被人们所忽视，他们的工作环境也不像办公室般和谐。本文通过分析社区保洁员劳务合同，来探讨社区保洁员工作的重要性和关键性。
首先，在社区保洁员劳务合同中，要明确社区保洁员的职责和工作场所。保洁员的主要任务是保持社区公共场所的清洁卫生，包括小区内的道路、楼道、楼梯、电梯、垃圾站等内外设施的清理和消毒；同时，保洁员还要负责小区环境的卫生清理工作，如垃圾分类、公共厕所清洁等。其次，社区保洁员应该遵守劳动法律法规，合法合规地开展工作；同时，有必要明确社区保洁员在工作过程中遇到的危险情况要及时向相关主管部门或社区管理人员报告。
另外，在社区保洁员劳务合同中，还要对社区保洁员的劳动报酬、工作时间、工作方式等方面做出清晰约定。社区保洁员是基础性劳动岗位，因此，保洁员的劳动报酬不应低于当地最低工资标准，同时还要保障保洁员的基本社会保险和福利待遇。工作时间方面，要合理规划保洁员的工作时间和工作地点，为保洁员提供足够的自由时间和良好的工作环境。而在工作方式方面，要让保洁员遵守清洁卫生的标准和操作规程，同时还要提供必要的工具和设备。
最后，社区保洁员劳务合同还要明确保洁员的性别、年龄、文化程度等，并特别强调不得歧视和侵犯保洁员的人权和劳动权益。社区保洁员是城市基层服务领域中不可或缺的一份子，他们的工作为城市管理和环境卫生作出了重要贡献。而如今，随着城市化进程的不断加速，社区保洁员的工作地位和作用也变得越来越重要。因此，对于社区保洁员劳务合同的制订和完善，可以更好地保护保洁员的合法权益，同时也可提高保洁员的工作积极性和生产效率，从而更好地为居民提供贴心、优质的生活服务。
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。
第二条乙方在约定期限内为甲方带给该区域全面清洁服务。
第三条甲方职责
1.甲方应带给必要的水电供应。
2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
3.带给乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。
第四条乙方职责
1.负责对所有保洁员的全面管理工作。
2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。
5.负责带给清洁工作所用设备和物料。
6.乙方在工作中发生意外事故职责自负。
第五条双方的权利与义务
1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。
2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。
4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中带给必要的协助。
第六条双方的违约职责
1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。
2.逾期不付款，应当承担违约职责，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。
第七条付款方式及金额：
1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。
2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。
第八条合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九条合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方：___________中医院（以下简称中医院）
地址：
乙方：
地址：
根据中华人民共和国有关法律，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方委托乙方向__________市中医院提供清洁服务并订立本合同。
一、保洁服务范围
1、乙方向甲方提供专业清洁服务，服务范围包括但不限于对中医院之日常保洁服务，外墙及屋顶清洗服务室内有偿保洁服务、其它力能所及的服务及虫控消杀服务等；
2、乙方须按照标书内的清洁服务内容及标准，为中医院提供专业清洁服务；
3、乙方须按照规定之时间及员工人数，安排足够人员为中医院提供专业清洁服务。
二、甲方权利和义务
1、安排专人负责联系、协调、监督及检查乙方的工作；
2、负责提供乙方工作所需之水电供应；
3、提供乙方一处或多处共计不少于________平方米之房间存放机器及物料；
4、提供乙方一处或多处不少于________平方米之房间作为乙方员工的更衣间；
5、提供一部电话给予乙方负责人以保持联络、话费自理，电话损坏需赔偿；
6、甲方有权根据乙方员工之表现要求乙方更换人员；
7、甲方有权随时抽查乙方的工作，并对不符合标准的地方要求乙方重做；
8、甲方有权进入及抽查乙方所占用之房间；
9、甲方若发现乙方未能提供规定指定之员工人数，甲方有权扣除该缺席员工之当日薪金；
10、甲方若发现乙方在当日未做某些项目或乙方重做后依然低于要求水平，经甲方书面警告后，甲方有权扣除乙方该项目收费或按有关比例之收费，并可将此项工作交予第三者执行，涉及之款项差额由乙方负责；
11、甲方有权提出工作中的技术问题并要求乙方整改；如乙方的日常保洁范围增加时，甲方应及时调整乙方的日常保洁人数，并受本合同约束；
12、在涉及到日常保洁之外的服务时，甲方应优先选择乙方；甲方有权处理及决定于本合同未定事宜；甲方对于乙方提供的保洁用品，包括：工具、清洁剂等不能满足甲方要求时，可要求乙方进行更换。
三、乙方权利及义务
1、负责安排专业人员管理清洁工作，确保质量；
2、提供给甲方确认的统一制服并佩戴规定的徽章；
3、负责其员工之一切纪律及行为；
4、乙方员工须遵守由甲方订定之制度及规则，并接受甲方培训；
5、由乙方提供日常保洁用具，并将工具清单、所用清洁、保养等溶剂的清单品牌提供给甲方；
6、负责员工各种技能培训、安全、内保、防火和知识教育；
7、负责支付其员工之一切薪金、福利、津贴等；
8、乙方需于工作时间佩戴规定的徽章；
9、因乙方原因所造成甲方财物损失，由乙方负责赔偿；
10、乙方于所负责区域内发现任何设备故障，消防或治安等问题时须及时通知甲方；
11、乙方负责医院内废品收集工作，可通知甲方合作单位进行回收、甲、乙双方对等享有废品所得款项；
12、乙方每月首日提供甲方当月清洁安排及员工明细表，列明岗位、姓名、班次及其他甲方指定资料；
13、须于每日上午八时前或甲方其他指定时间，提供当日当值员工及清洁安排资料予以甲方；
14、乙方须于甲方提出要求时提供支援队伍于医院物业驻守及工作，支援队伍人数由甲方规定；
15、应考虑接纳甲方提出的工作技术建议。
四、付款方式
劳务承包费用按月结算，结算程序为：乙方于每月________日前向甲方提交上一个月服务的结算申请报告，包括合同范围内的工作内容（含专项清洁项目）及其它增加的服务项目，甲方对此确认后，在________个工作日内凭乙方开据的有效发票，以银行转账或支票的方式支付乙方的清洁服务费。
五、违约责任
服务过程中，如遇有争议问题，双方应以协商解决，协商无法达成协议，双方有权向甲方所在地的人民法院提出诉讼；如果甲方面提出终止此合约，则需提前三十天通知对方或由违约方赔偿对方一个月的服务费。
若乙方清洁服务水平不理想，甲方要求改善之后而情况没有完满解决，甲方有绝对权利单方面提前三十天通知乙方终止合约，再此情况下，甲方不用对乙方做出赔偿。
甲方（公司盖章）：
法定代表：
联系方式：
日期：________年_______月_______日
乙方：
联系方式：
日期：________年_______月_______日
甲方：
乙方:
身份证号：
甲乙双方经友好协商，就甲方卫生工作承包给乙方一事，达成以下一致协议，以资共同遵守：
一、清洁范围：
甲方整个公司办公的清洁区域，主要包括总经理办公室、副总经理办公室、计财办公室、经理办公室、会议室、前台、公共办公区等区域。
二、责任与义务：
1、甲方责任与义务：
(1)免费提供清洁工作所需的水、电、清洁工具(含洗手液、卫生纸、垃圾袋、垃圾娄、垃圾桶、烟灰桶等)、及存放清洁用品的库房等必要的工作条件。
(2)按月支付乙方劳务费。
2、乙方责任与义务：
(1)乙方必须合理安排，确保在期限内完成工作。
(2)爱护室内办公设施，注意节水节电。
(3)根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方的要求。
(4)在执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任。
三、劳务费：
1、清洁工作劳务费为每天x元，甲方支付全部劳务报酬，所发生的一切由乙方自己负责。
2、自年月日起，双方清洁承包金按本合同约定执行。
四、付款方式：
1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐或现金方式向乙方支付上一月的劳务费。
五、验收：
1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。
2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。
六、纠纷的解决：
甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经协商解决不成时，任何一方可向有管辖权的人院起诉。
七、有效期限：
1、本合同有效期为壹年(自年月日至年月日止)。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作（工种）
1、甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在保洁员岗位从事保洁工作；
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限（试用期限）
1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止，合同期满聘用关系自然终止；
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲方实行标准工时制，即乙方每日工作8小时；每周休息2天；
2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、乙方试用期工资______元/月；试用期满乙方起点工资为______元/月。
2、甲方于每月日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所；
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度
2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
（一）、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
（二）、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的；
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4、乙方被依法追究刑事责任的；
5、法律、法规规定的其他情形。
（三）、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的；
2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；
3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付乙方当年一个月的月平均工资的补偿金
（四）、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同
1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的；
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
3、法律、法规规定的其他情形。
（五）、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同；
1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3、法律、法规规定的其他情形。
（六）、乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。
（七）、有下列情形之一的，劳动合同自行解除；
1、甲方依法被宣告破产；
2、甲方依法解散或依法被撤销；
3、乙方死亡；
九、法律责任
（一）、甲方的。法律责任
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，如超过规定日期，除全额支付乙方工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲方每天按拖欠工资额的1%支付乙方赔偿金。
2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。
3、甲方违反本合同第六条第1款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失。
（二）、乙方的法律责任
乙方违反合同约定提前解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失；
1、甲方招收录用乙方所支付的费用；
2、甲方为其支付的培训费用；
3、对经营和工作造成的直接经济损失。
十、其它事项
1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：
2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准
甲方盖章： 乙方签名：
授权代表签名： 身份证号码:
合同签订时间： 年 月 日
甲方：
乙方：
经双方友好协商，在平等自愿的基础上，协商一致达成以下协议：
一、 工作时间：
二、 工作内容：
1、对楼道保洁要求：
（1）学校垃圾日清
（2）楼道、走廊上午下午各扫一次
（3）课室门窗、楼道玻璃窗、电闸想每半月擦一次
2、对校园保洁要求
（1）学校每天清一次
（2）负责对校园积水和积雪的排除清理
3、乙方必须合理的按照甲方安排保质保量的完成工作任务。
三、 劳动报酬：
依据按劳取酬的原则，基本工资加奖金的办法，半个月工资作为押金，基本工资1300元/月，每月月底发放。
四、 劳动纪律：
1、接受甲方的管理，并按照合同要求认真履行职责，遵纪守法，完成甲方交付工作。
2、在签订合同时自愿遵守甲方的有关规定。
五、 合同解除：
1、乙方在合同履行期间有事可以辞职，但必须提前15天通知甲方，给予甲方足够招聘时间，否则扣除押金。
2、乙方在合同履行期间应遵纪守法，如有违规可解除合同。
六、 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同经双方签字后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
根据虎头乡党委、政府的统一布置，为了进一步改善农村环境，提高人民群众的生活质量，统筹城乡发展，加快推进城乡一体化工作要求，经村班子商量，决定招收低保户、困难户中有劳动能力作为20xx年度保洁员，落实分片负责，长效保洁管理，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特订如下协议：
甲方：村村民委员会（以下简称甲方）乙方：村村民（以下简称乙方）
一、垃圾收集范围：
村主要道路的路边、溪边经常保持整洁，及时清理白色污染、无明显垃圾堆积物；清除村主要道路两边杂草和树木养护；每年对村主要道路两边的杂草喷洒至少二次草甘磷；村主要道路边的沟渠如有堵塞做到及时清理；对乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱散发、乱吊挂等非法广告做到及时制止和清理。
二、保洁员报酬工资合计 元，要求做到每周清洁2次，确保路面干净、整洁。工资年终一次性给付。
三、保洁所需一切工具均由乙方自己承担。在工作期间注意自身安全，如发生意外，其责任自负，甲方不承担任何责任。
四、工作要求：
1、公路路段管理要求：对标段内公路两旁的沟、涵管必须清理疏通，公路两旁的绿化带进行抚育、管理，保持路边无杂草。如遇特大灾害、山体滑坡土方在10立方以上归甲方，10立方以下归乙方。
2、保洁员必须服从村分管卫生负责人管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，每次扣50元。
3、凡对本职工作责任性不强，垃圾收集不到位，群众意见大，经批评、教育不改正，情节严重的在合同期内可作辞退处理。
五、保洁时间：20xx年1月1日至20xx年12月31日止。一年一聘，如保洁工作尽心尽责、完成出色、村委认可的可以优先聘用。
六、协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报虎头乡人民政府一份。协议自双方签字后生效，望共同遵守执行。
甲方：村村民委员会（章)代表(签字）：
乙方（签章）：
年 月 日
根据市清洁乡村及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、工作岗位和工作（工种）
1、甲方根据自身需要及乙方的自愿，同意聘用乙方在 桂芳桥村平越自然村 从
事 保洁 工作；
2、甲方根据工作需要及乙方的工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
二、合同期限（试用期限）
1、合同有效期：自 20xx年5月 1 日至20xx年 5
月 1 日 止，合同期满聘用关系自然终止；
2、试用期为0 个月（试用期包括在合同期内）
3、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月
书面通知对方。
三、工作时间
根据实际情况由乙方自己合理安排时间。
四、工资待遇
1、按藻政（20xx）17号文件关于做好20xx年“清洁乡村”工作意见执行：按每季度考核加固定工资产生乙方的工资，具体考核按优秀2300元，良好1800元，合格1300元，具体考核内容另附。
2、考核达不到产生的工资甲方不补足给乙方，而由乙方自己承担。
3、甲方在年终时，根据乙方一年来的表现来确定年终奖，按全优秀奖600元，良好奖400元，合格不奖励。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所；
2、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、社会保险
甲方在签订合同后，为乙方缴纳一份意外伤害保险或者社保工伤，所有在合同期内产生的伤害均由保险公司或者社险办按有关规定执行。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：农户生活垃圾日产日清，垃圾箱垃圾隔日清，河道，道路，桥头垃圾及时清，主要道路两边的污物及时处理，做到无漂散。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
（一）、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。
（二）、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
1、乙方在试用期间不符合录用条件的；
2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
3、乙方被依法追究刑事责任的；
4、法律、法规规定的其他情形。
（三）、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。
1、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；
2、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
（四）、重新订立劳动合同
合同期满，甲、乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。
（五）、合同终止
合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。
九、违约责任
双方约定以下违约责任：任何一方违约，均由违约方承担一切责任。
十、其它事项
1、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。
2、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方盖章： 乙方签名：
授权代表签名： 身份证号码:
合同签订时间：年月日
为加强我村环境卫生全天候、全覆盖管理，提高环境卫生保洁质量，美化村容村貌，营造村民舒适的生活环境，保持村庄环境整齐干净，保护我村生态环境，建成美丽家园，建成和谐、绿色的同心村。经支村两委研究，村民代表、党员、组长大会决定，聘用保洁员，实行分片分组包干管理，经甲、乙双方协商同意，特订立如下协议。
甲方：同心村民委员会（以下简称甲方）
乙方：保洁员（以下简称乙方）
一、保洁员职责
1、负责村内公共卫生的清扫、保洁；
2、劝导和监督农户搞好各自卫生责任区域内的卫生清扫、保洁；
3、负责村组主干巷道一定范围内的卫生保洁工作。
二、卫生保洁要求
1、村内主要道路的路面、路边、沟渠边、河边日常保持整洁，及时清理“白色”污染、无明显垃圾堆积物。
2、清除村主干巷道边杂草和树木养护（修剪、除草、喷药、施肥等）及村主干道设施管护。
3、及时清理村主要道路两边沟渠中的淤泥和杂物；
4、及时清扫卫生死角，上游责任区域不能造成下游责任区域的“二次污染”。
5、对乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱散发、乱吊挂等非法广告及时制止和清理干净。
6、对路面、路边的建筑垃圾和农作物及时进行劝导和清除，保持 期工作尽心尽职，完成出色的，可以优先继续聘用。
三、清扫保洁范围
本人责任区域为：
四、其他事项
1、乙方在工作期间应注意自身安全，如发生意外，责任自负。
2、聘用协议一经签订，双方须严格遵守。以上未尽事宜，由甲、乙双方共同商量决定。
五、本协议书一式三份，甲、乙双方及光华镇政府各执一份，自双方签字（或盖章）后生效。本协议书共叁页。
甲方：同心村民委员会(章)
乙方：（签字）
年 月 日
甲方：
乙方：
身份证号码：
为了维护政府院内和周边环境，长期保持清洁卫生，使之成为花园式单位，经研究最后决定，临时聘请保洁员一名，负责政府院内环境卫生和花草树木的修剪维护，经举荐乙方自愿承担此项劳务，经双方平等商议之后，达成以下协议：
一、乙方每月劳务工资1200元，于下月十日前从政府办后勤会计处领取。
乙方在劳务聘用期间，自己负责食宿和其他一切费用，不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇。
二、 本协议期限为壹年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。
三、乙方工作用具由甲方负责提供，乙方应当妥善保管，不得无故丢失损坏。否则应按市价赔偿。
为保证用具正常使用和移交，乙方必须交保证金200元。双方中断执行协议之时，乙方有义务将所有用具向甲方交接清楚，甲方将全部保证金如数退还乙方，乙方如人为破坏损坏或移交不清，甲方有权扣除部分或全部保证金。
四、乙方应根据卫生状况每天对全院进行一次清扫和检查，并负责甲方院内花木草坪的维护、养护、浇灌工作，确保院内卫生清洁、花草茂盛。
五、乙方在劳动过程中应当注意自身安全和保护防卫，甲方除负责乙方在提供劳务期间因工作意外造成医药费损失外，对因乙方在工作时间之余发生的交通事故和生病不负任何安全责任和医疗费用。
六、如果乙方在工作过程中，表现好，成绩突出，维护管理工作做到位，并且各单位反映良好的，甲方年底将给予现金奖励1200元。
七、本协议暂订一年，协议到期后，如双方无其他异议，协议可顺延到下一年。乙方如不愿意继续履行协议必须提前10天前向甲方提出申请。甲方不愿继续再用乙方要在5天前通知乙方，乙方在协议有效期前出现意外问题，甲方将根据情节严重等情况酌情扣除乙方当月部分工资。
八、本协议未尽事宜，须经双方协商后，作出相应补充规定，同时按国家有关法律、法规规定来执行。
九、本协议经甲乙双方签字盖章律师见证后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。
甲方：
乙方：
见证单位：
见证律师：
用工单位(甲方)：_________
招用人(乙方)：___________
为明确甲乙双方的权利和责任，根据《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规，经平等自愿协商，特签订本合同。
一、工作内容
甲方根据岗位需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在_____岗位从事保洁工作，主要工作内容为____________________。
二、合同期限
1、合同有效期：自______年______月______日至______年______月______日止，聘用期满前一个月视乙方工作情况可优先考虑续约。
2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
三、工作时间
1、甲方实行8小时工作制;
2、甲方由于其他需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。
四、工资待遇
1、乙方试用期工资______元/月;试用期满乙方起点工资为______元/月。
2、甲方于每月______日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所。
2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。
3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、劳动纪律
乙方在合同期内应当做到：
1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度;
2、认真有效的完成甲方所分配的任务。
七、社会保险和福利待遇
1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。
2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。
3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
1、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同;
2、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：
(1)乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
(2)乙方严重失职，对甲方利益造成重大损害的;
(3)乙方被依法追究刑事责任的;
(4)法律、法规规定的其他情形。
九、争议纠纷解决
双方就本合同约定事项有所争议时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
2、合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
学习撰写合同是非常有意义的。一份签订好的合同，能帮双方减少不必要的麻烦，一份优秀的合同怎么去写？欢迎来到栏目小编为您准备的“物业保洁合同”汇总，供你参考，希望能够帮助到大家！
甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
甲方为确保____________室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的____________场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保洁费暂定每月_______元（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等）。
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过_______天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
三、甲、乙双方的权利与义务
甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。（人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理。
甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_____人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
八、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签章）：
签订日期：_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。
一、 保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。
2、保洁范围为甲方指定区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
二、服务期限：服务期限为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬：保洁员报酬每月工资 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。
四、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。
五、 工作要求和监督检查：
1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。
2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。
3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。
六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。
七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。
九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
一、委托管理的范围及事项
(一)、管理范围：
物业类型：
坐落位置：
建筑占地：
绿地面积：
(二)、管理事项：
1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8、管理与物业相关的档案资料等。
二、物业管理服务内容及标准
(一)、保安
1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。
2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。
3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。
4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。
6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
(二)、区域内设备、设施维修与养护
1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。
2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。
3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。
? 4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修。
5、设立专业人员对供电、供水、等设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行。
6、依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。
7、定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。
8、维修及时率达到100%，人员30分钟到位。做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向甲方说明原因。
(三)、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理
1、绿化植物每月要进行定期的浇水、施肥、修剪。
2、定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。
3、及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物。
(四)、保洁
1、每天要彻底清扫庭院、门厅、走廊、楼梯一次，垃圾及时清运。办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅通，?道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理。 ?? 2、每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。
3、停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，。
4、化粪池定时清理、保证正常使用。
(五)、信函、报刊、文件等的邮寄与收发
1、对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。
2、对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。
3、分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。
4、及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到。
5、对甲方的机密、重要文件、信函负有保密责任。
(六)、迎接检查与召开会议特约服务
迎接检查和召开会议时要做到全部人员听从甲方安排，随时提供保安、保洁等服务，保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍，确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。
三、合同期限
本合同期限为年。自年月日起至年月日止。
四、甲方的权利和义务
1.权利：
(1)参与管理区域内的各项物业管理;
(2)对乙方的管理实施监督检查。如因乙方管理不善，造成的经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同或要求调换人员。
2.义务：
(1)服从物业工作人员的管理，按规定缴纳物业管理费用;
(2)协助乙方落实各项管理工作;
(3)甲方在合同生效之日起，按政府规定向乙方无偿提供办公用房;
(4)遵守国家及行政主管部门制定的法律法规。
五、乙方的权利和义务
1.权利：
(1)根据有关法律法规结合实际情况，制定管理办法;
(2)依照与委托方的《物业管理服务合同》和管理办法对管理区进行管理;
(3)依照规定收取管理费用;
(4)有权要求甲方协助管理;
(5)违背问题由甲方负责。
2.义务：
(1)履行以委托方的物业管理合同依法经营;
(2)接受甲方监督;
(3)重大管理措施提交甲方审议;
(4)组织和协助有关部门提供管理区生活服务;
(5)接受当地房产部门和有关部门的指导。
(6)不承担对甲方工作人员的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
六、管理服务费用
l.本物业的管理服务费按双方协商的标准由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租户每月租金的%。
2.乙方对甲方的区域内设备、设施维修与养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
3.房屋建筑(本体)设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费由方承担。
七、违约责任
1.甲方违反乙方制定的《物业管理规章制度》的行为，乙方有权制止并按要求恢复原状，并赔偿损失。乙方违反本合同的，甲方有权制止并限期整改。直至追究相关责任。
2.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
八、其他事项
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：
年 月 日
合同编号：
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条委托服务项目、范围：
1.清洁项目：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
第二条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）检查监督乙方管理工作的实施情况；
（2）审定乙方提出的物业管理服务年度计划；
（3）甲方提供物业堆放间（休息室）一处；
（4）及时向乙方支付物业管理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
2.乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：
（1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2）为甲方提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)
（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金元，作为赔偿。
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何
第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条其他规定
1.按《劳动法》及____市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用；
2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
第四条物业服务质量乙方须按____省物业管理安保服务标准提供服务（DB32538-）提供服务，实现目标管理，包括但不限于:甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%
第五条合同价格每月物业管理服务费用：元(不包括平时加班费,法定假曰)。
第六条付款方法甲方于每月____日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票。╳╳╳╳公司开户行:╳╳╳╳公司账号：付款方式：银行转账
第七条合同期限试用期为一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。
第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金元
第九条违约责任
9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。
第十条不可抗力不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的
第一审人民法院提起诉讼。
2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：附件一《物业安洁服务费及材料耗材测算表》。以下无正文甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期：物业保洁服务的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作更加规范化，创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就____市人民检察院物业，实行物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物业基础情况物业名称：物业类型：物业管理物业管理范围：报价文件范围内的保洁。
二、合同期限本合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、物业保洁费每年为：人民币元。
四、物业保洁费结算方式：合同签订之日预付一季度服务费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、委托服务项目及管理标准：服务标准如下，但不限于以下内容：
1、委托服务的范围及服务要求质量：
1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；
2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理；
4）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫；
6）每日对保洁服务范围内的区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创造一个舒适、整洁的'工作环境。
1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。
（2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表干净。大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。
六、甲方的权利和义务：
1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。
2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。
3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。
4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙方负责。
七、乙方的权利和义务：
1、根据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项管理办法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。
2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。
4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。
5、乙方有权对安全、消防的突发事件进行处理，并及时报告甲方。
6、爱护办公楼内外设施，注意节约用水电。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承担一切责任。
9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起____日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。
10、法律法规规定乙方应承担的其他责任。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日物业保洁服务的标准合同书甲方：住所：负责人：联系电话：乙方：住所：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、服务内容乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。
二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间
1、乙方向甲方提供保浩服务的地点：具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自________年____月____日止。
3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。
三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或
第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。
四、保洁服务费及支付方式
1、保洁服务费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元(大写：人民币)。
2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。
3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期____日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。
六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给
第三方。
七、合同变更、解除及续订、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决本合同履行中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、附则、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》
甲方：法定代表人（或授权代表人）：____日期：
乙方：____日期：
甲方：__________________ 乙方：__________________
电话：__________________ 电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则就合同条款达成一致意见。
1、甲方聘请乙方为其提供清洁服务；
2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。
一、服务内容：
乙方按照由乙方提供的为甲方所认可的工作计划，为甲方的物业项目提供保洁服务。
1、服务形式：日常保洁服务。
2、地址：__________________
3、服务范围：__________________
二、合作方式：每天派出保洁员（节假日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。
三、承包费用：
双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：__住宿区保洁员（含轮休员工），按人民币元/月/人；售房部2名保洁员，___元/月/人，合计月费用（大写：__）；年费用（大写：__）。
备注要求：
1、员工年龄均在岁以下。
2、甲方需配备常用机器设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不常用的机器设备需用时，乙方有义务临时调派。
四、乙方义务：
1、 由乙方为员工提供安全劳动保障：
负责员工的安全教育；提供必要的安全设施和劳动保护用品；
2、 乙方负责其员工的安全：
乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安全事故由乙方负责。
3、 乙方负责员工的工作技能培训：
教会员工正确使用保洁用品用具，掌握操作规范和操作要领，杜绝野蛮作业，保证操作流程安全；
4、 乙方负责对员工的操行教育：
敬业诚恳努力做好每一项保洁内容；节约水电，不浪费保洁药水和材料；严格保守甲方的相关机密；
5、 保证采购和使用正规的药水和材料，以避免伤害甲方和客户的物品及人身安全。若因使用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安全影响的，乙方承担全部责任。
6、 乙方自觉接受甲方监督检查；
7、 乙方人员在工作中如损坏甲方财物，应承担赔偿责任；
8、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率（见合同附件1、2、3）执行；
六、甲方义务：
1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时以书面通知乙方改进，不在每月结账时临时挑剔故意刁难乙方；不干涉乙方的内部管理事务；
2、约束物业的使用者尊重保洁员的劳动成果，不搞蓄意破坏，共同维护室内外卫生。
3、甲方应及时维修或更换毁坏的建筑物及室内外设施，由此影响卫生质量，其责任不在乙方；
4、对服务过程中难以发现的安全隐患（油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等），应提前告知乙方员工，避免由此引起不必要的纠纷；
5、甲方不能强迫乙方员工做有安全隐患的工作，若强迫做有安全隐患的工作造成的人身伤害，其安全事故责任由甲方承担；
6、如合作期间遇到国家政策性的薪资、税收、社会保险的调整，甲乙双方合作费用将随国家调整比例而调整。
7、甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职，不得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。
七、付款方式：
1、 为不影响乙方向保洁员支付工资，甲方应在每月10日前，以银行转帐或现金方式支付给乙方上月保洁承包费用。如每拖延一天按上月应付费用的.10%支付每天的违约金。
2、 甲方拖延支付保洁费两月以上，乙方将停止保洁服务进行收款。并要求甲方承担违约责任。
八、违约责任：
1、如遇不可抗力造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任；
2、双方有其它违约行为，由违约方向对方支付合同总金额的30%作为违约金。
九、提前终止：
任何一方要修改或提前终止本合同，须提前15天以书面形式通知对方。
十、其它未尽事宜：
其它未尽事宜双方在执行过程中共同协商后达成书面协议，双方签字后生效。
十一、签字及生效：
自双方授权代表签字、盖章后生效。本合同一式两共二页，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期满后如双方无异议，合同自动续签一年。
甲方：__________________乙方；__________________
代表：__________________代表：__________________
合同签署日期____年____月____日
合同编号：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条委托服务项目、范围：_______________
1.清洁项目：_______________
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;
1.2专业部位的保洁
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;
1.3保洁面积约21.5万平方米;
第二条双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)检查监督乙方管理工作的实施情况;
(2)审定乙方提出的物业管理服务年度计划;
(3)甲方提供物业堆放间(休息室)一处;
(4)及时向乙方支付物业管理费;
(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;
(6)对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;
2.乙方责任
乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：_______________
(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班时间为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算;
(2)为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)
(3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象;
(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;
(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;
(6)乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任;
(7)乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金￥2000元/人/次，作为赔偿;
(8)乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
(9)乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条其他规定
1.按《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时，平时、双休日、节假日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用;
2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整;
第四条物业服务质量
甲方对乙方的物业服务满意率达到：_______________90%以上;
第五条合同价格
每月物业管理服务费用：___________________元整，小写：_______________￥____________元(不包括平时、双休日、节假日加班费用);
第六条付款方式
甲方于每月______日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票;
付款方式：_______________银行转账
第七条合同期限
合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限满后，如双方继续本合同，双方应提前一个月续签新合同;
第八条保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金____________元;
第九条违约责任
1.甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予____________元的处罚，对要求期限整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予____________元处罚，对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿;
2.任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金;
第十条不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责;
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：_______________协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼;
2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，失责一方要负责赔偿对方的经济损失;
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
4.合同附件：_______________以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：_______________
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、清洁服务项目及费用
甲方委托乙方对位于 市 区 路（道）的_______项目进行清洁服务。
乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下：
1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。
2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。
二、服务标准：
1、玻璃： 。
2、塑板： 。
3、其他： 。
三、双方权利与义务
双方权利：
（一）甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；
（二）甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；
（三）乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：
（四）乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利；
双方义务：
（一）方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；（如：免费提供水、电等）
（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；
（三）方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；
四、付款方式
服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。
五、违约责任
（一）乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 ％支付甲方违约金。
（二）甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 ％支付乙方违约金。
（三）因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
（三）本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日
委托方：_________（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
第一条给排水、房屋的维护、维修管理
1．所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；
2．房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二条供电、用电设备的管理
1．供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；
2．电梯的维护、运行的管理；
3．节日、重大活动彩灯悬挂与维护；
第三条环境卫生、保洁管理
1．所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；
2．工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；
第四条绿地、绿化管理
1．所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；
2．节日、大型会议和活动的花卉摆放；
3．受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；
第五条食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务；
第六条非机动车、机动车和车务管理
1．所属机动车的保养、维护和维修；
2．用车服务、车务管理和交通安全管理；
3．自行车停放管理；
第七条传达与邮件、报刊的收发管理
1．接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；
2．收发各类邮件、报刊；
第八条职工医疗管理
1．全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；
2．协助所有关部门完成义务献血工作；
3．医务室日常药品的计划与采购；
4．职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；
5．代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；
第九条器材供应与房屋管理
1．常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；
2．各类库房、剧毒药品的管理；
第十条所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻；
第十一条居委会的管理
1．居委会日常工作的服务与管理；
2．参加各级政府有关会议并组织落实；
第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
1．办理入住手续、来客登记及安全工作；
2．宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
3．门窗、室内设施的维修；
4．住宿费等相关费用的收费工作；
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
1．全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；
2．发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
3．给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
4．排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5．保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
6．文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
1．供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
2．接到一般报修一小时内到达现场；
3．限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
4．定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；
5．按时办理电梯年检事宜；
6．按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
1．路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；
2．楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
1．保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
2．无破坏、践踏、占用绿地的现象；
3．在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；
4．绿化工作达到院先进单位标准；
五、食堂管理
1．认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；
2．食堂炊事人员要三证齐全，定期体检，不录用无资质人员；
3．食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；
4．保证伙食质量，花色品种多样；
5．餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理
1．优先保证所领导、院士、会议用车；
2．遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；
3．准确填写出车单，并经用车人签字确认；
4．办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；
5．建立、健全机动车档案；
6．及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；
七、传达与邮件、报刊管理
1．热情接待来访者，协助联系被访人；
2．电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；
3．正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理；
八、职工医疗管理
1．为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；
2．无重大医疗事故；
3．严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；
4．所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；
5．按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；
6．计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准；
九、器材供应与库房管理
1．每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压；
2．不得采购假冒伪劣和三无产品；
3．剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定；
4．化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；
5．出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；
十、所区治安、保安管理
1．门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；
2．引导进所车辆整齐、有序停放；
十一、茶炉、浴室管理
每天8：00－20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理
1．楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；
2．不擅自安排他人入住；
3．根据有关规定，严格进行管理；
十三、房租、水电费、供暖费收费管理
1．严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；
2．课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；
十四、房产经营管理
1．房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；
2．对出租房屋的安全负有责任；
3．出租合同报甲方一份备案；
4．按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；
5．房屋经营收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1．服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；
2．对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十七条甲方的权利和义务
1．检查、监督乙方对本协议执行情况；
2．审定乙方编制的服务管理年度计划；
3．由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；
4．为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；
5．协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；
6．审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；
7．负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；
8．每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；
9．对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十八条乙方的权利和义务
1．根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；
2．根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；
3．负责编制_________房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；
4．在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚；
5．凡_________公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能；
6．甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；
7．乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_________市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担；
8．达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。第二十四条在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造成严重后果的，要追究当事人责任
第二十五条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改
第二十六条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正
第二十七条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉。第二十八条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力
第二十九条甲、乙双方在接受_________组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。
第三十条本协议有效期至_________整体搬迁后终止。
第三十一条本协议自所务会通过之日起执行。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、保洁服务项目及费用
乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位______市______的办公区域(或家居)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下：
1.__________________，其费用为：______元;
2.__________________，其费用为：______元;
3.__________________，其费用为：______元。
本次保洁服务费用共计人民币：______元，(大写)：____________。
二、双方权利与义务
双方权利：
1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;
2.甲方有权对乙方服务提出意见和建议的权利;
3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利;
4.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利。
双方义务：
1.甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;
2.合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
3.乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务;
4.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。
三、付款方式
经甲、乙双方协商，本次保洁服务费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。
四、争议解决方法
如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决：
1.通过双方友好协商;
2.通过______仲裁机构仲裁;
3.向______法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明;
2.本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。
一、承包内容:
1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）
2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）
3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）
二、承包方式:
1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）
2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象:
1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）
2、外单位专业公司（整体承包）
3、承包可分片承包也可整体承包
四、各项承包费标准：
1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）
2、硬化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）
3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。
4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月﹒㎡
五、各项费用测算依据:
1、每月每根楼道承包费测算依据.
公式：
每月工资总数 × 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准
总楼道数
例：
900×7 ×60% = 85.91 总计：3780元/月
2、每月每平米硬化带承包费测算依据
公式： 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计：2205元/月
3、每月每平米绿化带承包费测算依据
公式： 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计：315元/月
4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。（按5人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额
总楼道数
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 总计：150元/月
5、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依据（按2人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每㎡消耗品用具金额
总平米数
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。
1、 外 围 2、楼 内
序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元） 序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元）
1 线手套 2副 1.2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.6
2 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2块 4.5 2.25 4 毛 巾 1块 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 铁三提土盘子 1/24把 18.5 0.77 6 铁三提土盘子 1/36个 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12个 6 0.5
8 大扫帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24个 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元） 注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包费交付方式:
1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的'标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。
2、月承包费的计算公式：月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额
例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余额为：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.
(月承包量（硬化）×承包费标准+月承包量（绿化带）×承包费标准)×90% + 相应月易耗品及用具金额.
月承包费计算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。
2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。
3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。
4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。
5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用（如养老、失业、保险费等）
6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。
8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。
甲方：
乙方：
甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。
第一条：服务目的：
甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。
第二条：服务范围
(一)服务区域
1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。
2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。
3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。
4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。
5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。
6、合同规定的其它事项。
(二)保洁人员及工作时间安排：
1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。
2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)
第三条：甲方的权利和义务
1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。
2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。
3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。
4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。
5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。
6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。
第四条：乙方的权利和义务
1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲
2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。
3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。
4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准则。
5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购买有关的保险。
6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避免多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。
7、乙方应将员工的名单、排班、周计划和月计划工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质服务。
第五条：保洁服务费及支付方法
甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(¥：10100元)，验收合格后3日内支付。
1、双方如有特殊原因不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。
2、乙方在承担合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承担任何法律责任。
3、验收方式：所有物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。
4、合同期限：从20xx年 月 日至20xx年 月 日。
第六条：合同解除
1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承担。
2、乙方不能按照合同规定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。
3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。
第七条：法律使用及管辖
1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。
2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：附件
1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。
1、合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
2、合同履行期限
本合同自________年____月____日至________年____月____日。
3、合同双方的责任
一、甲方责任
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供保洁用水、电。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。
5．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3．认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月____日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第六条合同总价
本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。
第七条付款方式
甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月____日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
第八条合同变更与终止
1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
第九条合同解除
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条违约责任
1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。
2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。
第十一条争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。
第十二条合同的生效
本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
第一条：合同主体：
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
第二条：合同宗旨及原则:
本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的 提供日常保洁服务，协商如下。
第三条：合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。
第四条: 合同履行期限:
本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止，服务期限为 年。
第五条：合同双方的责任：
一、甲方权力和义务：
1. 按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2. 无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
3. 指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。
4. 教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
5. 为乙方提供必要的工作用房(注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用)及通讯工具(注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。
6. 根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
7. 甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。
8. 积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。
9. 甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。
二、乙方权力和义务：
1. 乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。
2. 乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。
3. 认真完成《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业主满意。
4. 乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括： 物业 人)， 物业内非公共区域内日常保洁工作。
5. 乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
6. 乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7. 乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
8. 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承担。
9. 乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚，该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时通知甲方。
10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。
11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。
12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。
14.乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求，尽职尽责，如需变更，双方协商解决。
15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好物业各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强服务规范管理，注意安全作业。
16.乙方为保证作业质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。
17.乙方应负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等，保洁用品应符合国家绿色环保要求，并及时更新保证卫生安全。
18. 乙方负责甲方的日常清洁范围，内部环境包括有：办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、公共卫生间、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、娱乐设施、健身器材、绿化地带、停车场(库)及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。
19. 乙方服务人员应按作业规定及时清扫保洁工作范围内生活垃圾，对业户生活垃圾随意堆放及时进行清运，并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。
20. 乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药，认真做好杀虫灭鼠工作，以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。
21. 乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成进出人员滑倒伤害事故的发生，保障进出人员的人身和财产安全。
22. 乙方如单方对物业区域内的业户提供有偿特约服务，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，在提供有偿特约服务过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方承担，给业户造成的损失也应由乙方全部承担。并保证有偿特约服务的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。
23. 如遇特殊情况的需要(如火灾、水灾等灾害)，乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排，进行抢险救灾等工作。
24. 乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动，如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家) 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜，一经甲方发现乙方服务人员有上述行为，甲方将追究乙方责任，视情节严重的甲方有权终止本协议。
第六条：协议服务费用：
本协议 及 服务费总金额为每月人民 币 元(人民币大写： 元整)。
第七条: 付款方式:
费用按月结算，乙方于 月的 日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起 个工作日内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：
( 乙方户名: )，
( 乙方开户行: )，
( 银行账号： ).
第八条：合同变更与终止：
1. 本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。
3. 合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。
4. 国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。
第九条：合同变更、解除：
1. 乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按实际损失要求赔偿。
2. 乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
3. 一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
第十条：违约责任：
1. 如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3‰支付滞纳金。
2. 如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金，并要求乙方退还当月服务费。
3. 如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权终止合同。
第十一条 争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十二条 合同的生效
本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方代表人签字盖章之日起生效，《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他
1. 合同内容未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议或另加附页。
2. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
3. 本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表人(签字)：____乙方代表人(签字)：____
_______年____月____日_______年____月____日
甲方：_______________(以下简称甲方)
乙方：_______________(以下简称乙方)
甲方为确保酒店内整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：
一、承包时间及费用
1.保洁承包时间从年月日起至年月日
2.保洁费暂定每月元(大写)
3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
二、保洁的形式的范围
1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为正常经营时间，甲方安排节假日清洁。
2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是宾馆主体，客房，公共区域，餐厅。
3.保洁标准按国家卫生管理标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务：
1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令
2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务：
1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和清洁工具，按甲方规定标准进行保洁。
2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
3.乙方自行负责保洁员工的生活及相关法定福利。
4.乙方对甲方酒店客房住客的财产安全负责。
5.乙方指派的服务人员要时刻听从甲方管事部经理、其助理或当值负责人的管理。
6..对于在甲方管辖区内工作的乙主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，乙方必须为他们承担全部责任。甲方不承担任何形式的责任及索赔。
7.乙方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。
8、任何情况下，乙方指派人员都不准从甲方管辖区拿走甲方任何物品。
9、如乙方指派工作人员有严重过失，则甲方有权立即终止此合同，
10、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。
11、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。
四、违约责任
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：***商业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方：深圳市 清洁服务有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议：
一、保洁范围：见附件一。
二、保洁标准：见附件二。
三、保洁期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日，其中前三个月为试用期。
四、保洁费用：每年人民币 元整。(￥ 元整)。
五、付款方式：按月支付全年费用的十二分之一，即每月￥ 元，每月15日支付上月保洁费用。
六、甲乙双方的权利和义务：
1.甲方的权利和义务
⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚，罚款细则见附件四。
⑵为乙方提供存放保洁工具的场地(提供一间工具房),并为乙方免费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用。
⑶甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提出调整，更换的建议，有权对乙方员工培训进行监督指导。
⑷甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五，进行监督及检查，如有不足将从当月的保洁费用中扣除。
⑸当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，并且通过《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结，经甲方(副)总经理确认后方可给付前一月保洁费，如有罚款可在合同保洁费用中扣除。
⑹乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。
⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收废旧物工作的进行。
⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同。
2.乙方的权利和义务
⑴乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作，并接受甲方的监督和检查;
⑵在工作过程中，造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同。
⑶保洁期间注意节约水电，爱护室内外各种设施、设备。
⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定。
⑸为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工装，挂牌上岗。
⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管理，严守秘密、热情服务。
⑺乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业，因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的，乙方应承担赔偿责任及其他法律责任。
⑻乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害，由乙方自行承担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关。
⑼乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料，不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本商场大楼结构设施损坏，金属、玻璃等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。
⑽乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料(按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准，如附件五)并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使用状态。
⑾乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。
⑿甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查，可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管，乙方会根据甲方要求进行突击性服务。
⒀如甲方商场遇异常事故(如水管爆裂等特殊情况)乙方有责任听从甲方
的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作。
⒁如遇强风及暴雨袭击，乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组，全面检查乙方承包范围内的所有工程，特别是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞将及时疏通防患于未然。
⒂甲方商场在重大节假日(如春节、五一、十一、元旦黄金周等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。
⒃乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承担。
⒄本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面续约申请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复，双方重新签订合同。
六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同。
七、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上(含三次)时，则甲方有权解除本合同;
八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前45天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。
九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约。一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(￥30000.00);
十、未经甲方书面同意，乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任何第三方。
十一、其它：本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力。
十二、本合同附件与本合同具有同等效力。
附件三、**商业广场清洁作业人员配备计划
附件四、保洁处罚条例
细则
十三、此合同及副本壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份，签字生效。
甲方：***商业管理有限公司 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
电话： 电话
甲方：
乙方：
甲、乙双方就甲方委托乙方负责甲方办公楼保洁一事本着互惠互利的原则，经过友好协商，签订本合同。
第一条保洁范围及服务标准：
乙方负责甲方位于北京市海淀区四季青金雅园小区4号楼办公楼保洁人员的管理。保洁人数为1人。相关服务标准详见本合同副件《日常保洁方案》。
第二条费用支付：
1、服务费用：保洁费为每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的整规发票后次月5日之前支付保洁费用。
2、乙方负责支付保洁员工资、保险、工服及其他福利的费用。
第三条甲方的权利与义务：
1、甲方为乙方提供保洁所用的水、电、路三通。协调乙方与各部门的关系。
2、甲方对乙方在保洁工作中的错误行为有权提出批评并加以制止。
3、因乙方保洁员工作不到位，经甲方批评指整后依然没有改整，甲方有权提出更换人员。乙方应在三天之内给予更换。
4、因乙方所派保洁员的行为导致甲方受到损失（经济损失和名誉损失）的由乙方承担一切损失责任。
第四条乙方的权利与义务：
1、乙方所派驻甲方的保洁员保洁工作所需保洁工具相关耗材均有乙方按时，足量提供。
2、乙方所派驻甲方的保洁员应严格遵守甲方的规章制度、维护甲方的公司形象、服从甲方的领导。
3、乙方保洁员必须统一着装、佩戴胸牌、衣帽整洁。
4、乙方严格按照日常保洁方案的要求完成保洁工作。
5、甲方提出的更换不合格保洁员时，应在一周内予以更换。
6、乙方人员对甲方的设施或财产等物品的损坏、偷盗造成的损失，经调查属实，乙方需按实际金额赔偿甲方。
7、乙方人员在甲方工作中发生的意外伤害及造成他人伤害的均由乙方承担。
8、乙方每月定期或不定期对保洁工作进行一次检查，并由甲方签字确认。
第五条违约责任：
1、甲乙双方任何一方不得擅自解除合同，如须解除合同，须提前一个月以书面形式通知对方。
2、甲方须按时付款，无整当理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有权撤回保洁员。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金应付月费用的10%。
3、在保洁过程中，乙方未达到双方约定的服务标准，甲方可提出异议，如乙方拒绝或一周内不能作出整改措施，甲方有权终止合同。并有权要求乙方支付违约金月费用的10%。
第六条解决纠纷的方式：
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼解决。
第七条合同期限及续约：
1、本合同有效期自____年4月1日至____年12月31日
2、合同到期后需要延长或增加服务内容的，乙方承诺给予最优惠的价格。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第九条对本合同未尽事宜均需经双方协商确定，并以书面形式提出，作为本合同的附件。
第十条本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
（以下无整文）
甲方：乙方：
委托代表人：委托代表人：
________年________月________日________年________月________日
甲方：
乙方：身份证：
住址：号
为完善管理制度，保障职工的正常生活及身体健康，确保工程顺利进行。甲方同意将平和恒丰城市广场工程的职工食堂承包给乙方经营管理，为明确双方职责，经友好协商甲乙双方达成如下协议：
一、工程名称：工程：建筑面积：约00000㎡。
二、承包日期:计划开工日期：20xx年XX月XX日至本工程所有栋号工程外脚手架拆除完毕止。
三、承包经营范围及费用缴纳：
1、承包经营范围：承包经营甲方员工餐厅食堂，负责供应甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)，严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途。职工食堂经营管理，除甲方提供的单层约X平方米活动房及水电到位外，其余的食堂使用的设备、工具、灶台及食堂所用材料等的采购管理、使用均由乙方自行负责。
2、费用缴纳：
(1)食堂所产生的水电费(单独计表)根据实际产生的用量，每月由甲方代付费用乙方承担，并在当月10日前交清。
(2)乙方在经营期间，按季度缴纳临时设施租金及管理费人民币元/季度，(费用记取日期：自20xx年XX月XX日开始到全部外架拆除完止)
3、合同签订生效后，乙方支付甲方XX元做为合同履行的保证金(所有栋号工程外脚手架拆除完毕后退还)。
四、双方职责：
1、甲方职责：
(1)食堂基础设施建设，保证通水、通电，做好食堂的初装修工作。确保工人不自主煮饭，禁止“三炉”，乙方配合监督，以拍照为准每次罚款500元。
甲方：乙方：
为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整洁，经甲、乙双方协商，本着公平、公正的原则，特拟定如下条款：
一、项目
1、项目名称：昆山XX公司日常保洁托管
2、项目地址：昆山陆家丰夏XX
3、保洁内容及保洁标准：详见附件
4、人员数量： 3名
5、人员工作时间安排如下：
(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)
(2)周
六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人); 1人轮休
(3)保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间
二、保洁服务费
1、服务费为8000元月(含税)
2、每月25号前乙方将发票送至甲方，次月____日前付款
三、双方权利及义务
1、保洁员入驻时间双方另行协商
2、保洁员工资、管理费、保险、加班等所有费用均由乙方承担，甲方除了8000元服务费外，不再承担其他任何费用
3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身原因造成的工伤事故，所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任用工合同方面
4、甲方提供保洁员工作餐及保洁用品
5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退按照11.5元小时扣工资，费用在本月服务费中扣除
6、甲乙双方如需终止合同，必须提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。合同期满前一个月双方协商是否续约。
7、如乙方在保洁过程中未达到甲方保洁标准(具体细节补充合同)或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用
8、如保洁员生病或者因为其他原因需要休息无法上班的，乙方负责提前协调安排新保洁员顶班
9、乙方承接本合同后，必须认真履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的处罚。如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方承担。
10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必须在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。
1
1、承包期间，甲方有义务协助乙方做好相关协调工作。
1
2、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的 ，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。
1
3、乙方为保洁员提供工作服，保证服装整洁、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并提供____市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明
1
4、保洁员上下班需配合保安检查包裹，领用清洁用品需签字
四、争议的解决
本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方：
乙方：
根据《xxx合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就________项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。
一、项目名称：
______项目（地址：____________）。
二、承包方式：
采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、保洁服务范围：
本合同书的保洁服务范围为________项目内的营销中心室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。
四、保洁服务内容：
上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。
五、保洁服务标准：
营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍；
卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；
各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次；
室内及门厅绿植：每两日喷水1次；
小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。
样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。
楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印；
各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；
路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印；
小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
六、合同期限：
从________年____月____日至________年____月____日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。
七、承包费用：
1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币________元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为____人，即每月人民币________元；
2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。
八、结算方式
1、承包费用按月结算，乙方于每月15日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。
2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中________银行______支行，账号________。
九、甲方责任：
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改整，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。
6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
十、乙方责任：
1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。
4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。
5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。
11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。
生活中有不少醉酒闹事并袭警的案例，从而造成很多民警因此发生人身安全事件。男子陶某某和朋友到昆明日新路一家KTV消费，饮酒后，借着酒劲和KTV管理方发生了争执。民警出警处置，将他带回派出所调查。不料，陶某某居然在警车上和民警抢方向盘，并打伤民警，迫使警车不得不中途停靠。近日，官渡区法院一审判决，陶某某犯妨害公务罪，判处有期徒刑10个月。xx年12月26日0时50分许，陶某某和...[详情]
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本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。
1、合同范围
本合同规定服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
2、合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同双方责任
一、甲方责任
1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2．无偿为乙方提供保洁用水、电。
3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。
5．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3．认真完成规定作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人监督指导，并按甲方保洁工作标准进行检查。
7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工计划以书面形式报告甲方。
8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第六条合同总价
本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。
第七条付款方式
甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费10％先行扣款，然后双方协商。
第八条合同变更与终止
1．合同变更与提前终止必采用书面形式。
2．本合同规定履行期限届满，合同自动终止。
3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒因素，双方协商以补充合同方式解决。
4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
第九条合同解除
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2．乙方严重失职造成甲方物业管理重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条违约责任
1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付费用每逾一天，按交付金额3支付滞纳金。
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