公司融资方案集锦

时间：2023-08-17 公司融资方案 融资方案

【#范文大全# #公司融资方案集锦#】列宁曾说过：任何计划都是尺度、准则、灯塔、路标，好的方案是要能真正落地执行的，编辑精心制作了一份“公司融资方案”的知识点总结敬请参考，有一定的心态你一定能找到有用的东西！

公司融资方案 篇1

针对我州乡镇企业由于企业管理基础薄弱、企业财务制度不健全等因素造成融资难问题，州工信委高度重视，年初将企业融资工作作为20xx年乡镇企业工作的重要内容，切实破解乡镇企业融资难题。

今年以来，州工信委落实责任领导和责任人，组成州工信委金融服务团队深入各企业，多次召开银企对接会。今年上半年，全州共有5家乡镇企业获得了3家银行共计1亿元的贷款授信。同时，通过与太平洋证券、申银万国证券、大业担保公司的合作，元谋云吉农产品(000061,股吧)有限公司、楚雄明强耐磨材料有限公司等6家企业成功融资7420万元；元谋金龙果蔬有限公司、永仁元宏农特产品有限公司等6家企业与云南大业担保公司签订了14500万元的贷款担保协议，目前正在办理放贷相关手续。此外，还有21家企业正在融资洽谈之中。

公司融资方案 篇2

小企业融资方案范本

在当前激烈的市场竞争中，小企业往往面临资金紧缺的问题。为了解决这一困境，制定一套可行的融资方案是非常重要的。在本文中，将以1000字以上的篇幅，详细探讨一个小企业融资方案的范本。

一、项目介绍

首先，我们需要详细介绍小企业的项目。该项目应包括产品或服务的描述、市场前景以及竞争对手的分析。在此部分中，我们将展示创业者对于项目的深入理解和市场洞察力，以引起投资者的兴趣。

二、资金需求

明确项目所需的资金量以及用途是至关重要的。在资金需求部分，应清楚地说明所需的资金用于哪些方面，例如生产设备的购买、市场推广费用、人员招聘与培训等。同时，还需要说明为何选择融资来解决资金需求，以及预计融资额度和融资期限。

三、融资方式

针对小企业融资，常见的方式包括银行贷款、风险投资、众筹、招股等。在选择融资方式时，需要综合考虑项目风险性、资金需求以及创业者的背景等因素。在本部分中，我们将详细介绍选择的融资方式，并解释其优势和风险。

四、回报与风险管理

投资者在为小企业提供资金以换取一定回报时，也会关注项目的风险管理能力。在这一部分中，我们将提供一套完整的风险管理方案，包括市场风险、经营风险以及财务风险的应对措施。同时，也需要详细阐述投资者能够获得的回报，如股权分红、利润分配等。

五、财务预测

财务预测是投资者判断项目风险和回报的重要依据。在这一部分中，我们将提供一份详细的财务预测报告，包括盈利预测、资金流量预测、资产负债表等。通过合理的财务预测，可以向投资者展示项目的可行性以及未来的增长潜力。

六、团队介绍

一个出色的团队是小企业融资成功的重要因素之一。在这一部分中，我们将详细介绍创业团队的专业背景、工作经验以及成就，展示团队的能力和价值。

七、其他支持材料

除了上述核心部分外，还需要附上其他支持材料，如市场调研报告、竞争分析报告、产品样品、客户评价等。这些材料将进一步增强项目的可信度和吸引力。

综上所述，小企业融资方案的范本应包括项目介绍、资金需求、融资方式、回报与风险管理、财务预测、团队介绍以及其他支持材料等内容。通过清晰、具体且生动地描述这些要素，可以吸引投资者的关注并获得融资的机会。同时，切记要根据实际情况进行调整和优化，制定一份适用于自己企业的融资方案。

注意：本文仅为虚拟助手自动生成，仅供参考，不构成任何投资建议。具体融资方案需根据实际情况进行定制，并请在拟定融资方案前咨询专业人士的意见。

公司融资方案 篇3

一.活动名称：XX年社团联合会活动月闭幕晚会 二.活动背景：通过举办社团活动月，进一步发挥学生社团在校园活动中重要作用，丰富同学们的校园生活，同时，扩大我校社团在各高校的影响。为了进一步推进学校文艺活动的蓬勃发展,社团联合会将举办大型文艺晚会,以激发同学们的青春活力与蓬勃向上,为大学生活描下绚丽的一笔。这次晚会是社联及社团的盛会,更是每个海师人的盛会.我们本着弘扬新世纪大学生的精神风貌,丰富海师的人文气息,加强社团间文化交流的宗旨,在广大师生努力学习科学知识的同时,注意对同学各种才能的挖掘,以文艺活动的形式展示年轻一代对美的追求。

三.活动时间：XX.5.15（暂定） 四.活动地点：逸夫楼音乐厅 五.活动主题： 六.主办单位：社团联合会 七.前期宣传： 在社团活动月期间，有新闻媒体中心负责用dv拍摄各个社团的节目，然后联合以前的资料进行后期制作，到五月份时，有新闻媒体中心负责在校园网上发布晚会消息并附上前期制作的dv视频进行晚会宣传；同时，新闻媒体中心在学生论坛上发帖，将晚会时间、地点等通知大家。

在4月20号前，有宣传部准备好晚会宣传用的海报和横幅等，并在4月20号时将海报挂出（其中十一撞宿舍前和金鹏食堂前挂横幅，田家炳前和大榕树下放海报）。

由宣传部联系校园广播站，在5月10号开始在校园广播里播出晚会的相关消息。

八．前期准备：

8、办公室：相关物品准备（饮用水、嘉宾牌、便贴、花篮、请柬及书写、节目单制作等）

公司融资方案 篇4

冬季降温愈演愈烈，为规范餐饮业从业准则，指导受众形成良好饮食习惯，拟于在此次活动中由成都爱之家小动物救助中心（简介见附件1）联合快一周进行冬日营救食用狗行动。通过暗访、受众参与及全程跟踪报道的方式，呼吁社会各界关注食用狗现象并停止食用狗行为。

活动形式：媒体暗访与全程跟踪报道+爱之家带领爱心人士开展营救行动

参与人员：爱之家创办人陈运莲女士及义工数名、媒体暗访小组、社会爱心人士、相关专家

活动流程：

1. 媒体暗访食用狗经销商家，观察冬日狗肉餐饮现状，探求食用狗来源，追查屠宰场地址，呼吁更多爱心人士参与行动

1. 爱之家创办人陈运莲女士及爱之家义工组织爱心群体一同前往屠宰场进行探访

2. 爱之家带领爱心群体对屠宰场的杀戮行为发出抗议并设法展开营救

4. 陈运莲女士向爱心群体及社会各界亲自讲述流浪狗救助经验与食用狗营救实例，呼吁社会各界停止食用狗肉

2. 相关专家对此次行动做出讨论和评价，并再次对冬日饮食进行指导

爱之家提供资源：

2. 由爱之家工作人员组织爱心团体进行屠宰场探访行动，协助活动顺利进行。

1. 活动许可、保安措施等相关手续由快一周负责办理，快一周需保证活动在合法安全的前提下展开。

2. 如遇不可抗力因素导致活动延误或意外终止，爱之家不承担连带责任。

3. 双方应在11月20日前签署合作协议，确定活动方案，保证活动顺利完成。

4. 在爱心人士进行爱之家探访环节的过程中，由爱之家工作人员负责动物管理。如爱之家动物造成混乱或意外等，快一周不承担相关责任。

年过60岁的陈运莲和王小虹从1997年就开始救助流浪猫狗，十多年来救助的流浪猫狗多达数千只。基地也多次搬迁，目前仍有1000余只生活在基地。20xx年10月，她们在双流县彭镇柑梓乡租地十亩，修建了现在的场地，工作人员也增加到9名，每月要面临着房租、水电、医疗、基地扩建、员工工资、上千只动物们的吃喝、治疗等巨大开销，而经济来源主要是靠自己的付出和部分好心人士的援手相助。

自爱之家小动物救助中心创办至今，陈运莲女士带领爱之家义务工作人员参加了多次社会公益活动，广泛受到包括《南方都市报》《成都商报》及成都电视台、四川电视台等主流媒体的报道以及社会各界的关注。

公司融资方案 篇5

随着互联网的普及和经济的快速增长，越来越多的企业开始寻求融资以扩大规模和实现更高的利润。对于大多数企业而言，融资是一种必要的手段，这将为它们提供必要的资金支持来推动他们的业务增长和创新。在如此繁荣的市场中，公司融资方案越来越重要，以下是一些处理融资问题方法的建议。

第一，筹集资金可以从内部开展。即是在公司的股东、创始人之间进行筹集资金。这种方法的好处在于经营者可以自行掌握公司的所有权，并且可以以更有利的条件借款。此外，由于没有中间人涉及，交易成本相对较低。但是，这种融资方法的缺点在于，资金很难筹集到很高的额度，而且容易遭遇亲友借贷困境。

第二，另一种融资方法是将公司股份出售给有兴趣的投资者，通常称为股权融资。相比内部融资，这种方法更适合那些需要大量资金的企业，打造行业地位和扩张市场。此外，股权融资还可以提供重要的市场广度和品牌认可度。该方法最显著的弊端是企业必须牺牲了自身的所有权，并且经营者必须与股东达成共识。

第三，基于企业对外联合或合作伙伴关系可以开展借款活动，这种方法称为联合融资。这种方法最好适用于与企业类似但与其直接竞争的其他公司，联合融资可以通过共同的财务策划和合作伙伴关系来帮助企业获取所需的资本。这种方法可以减少企业的风险和利息成本，还可以显著增加其生产效率。然而，联合融资的一个潜在问题是需要确保企业确实与可靠的伙伴合作，避免潜在的合作矛盾。

第四，银行贷款是融资的一个更常规的方式，这种方法被称为借贷融资。企业可以从银行或其他金融机构中获得资金，然后使用其资产或未来的销售收入作为保证来偿还贷款。该方法的好处在于通常有较长时间和低利率的还款期限，以及可立即可获得的相当总额。然而，这种方法的缺点是在许多情况下，它对企业来说相当具有挑战性。

以上提到的方法都有优点和缺点，最好的方案是将他们结合起来并创建一种特定的融资方案，这种方案暂时对于外界的利益比自己本身利益更加重要。企业还必须确保其选择的融资方案符合其长期战略目标，以及商业内部的预计现金流量和资本需求。综上，制定公司融资方案需要经过深思熟虑和权衡利弊的考虑，企业必须以准确和前瞻性的方式规划和处理它们的金融问题，从而实现可持续的发展。

公司融资方案 篇6

一、活动策划目的：

1、利用国庆节假日消费习惯，10月1日至7日的客流还具有挖掘的潜力，通过以下活动，旨在国庆期间的销售，制造10月初建瓯永辉购物高潮从而提高本月整体销售额。

2、扩大永辉影响面，吸引更多的市民关注永辉。

3、我们将力求既争取商品的销售高峰，同时在全社会再次贏得永辉特色的个性化商品口碑、价格口碑，从而在本次市场营销中摸索和确立永辉连锁超市大规模市场营销的经验，为真正做深做透我们的主题营销打下坚实的基础。

◆超市部商品分为“重点营销商品”和“个性化营销商品”两部分：

2.个性化营销商品：由各区域根据自身需求自行与供应商谈判取得的商品；

商决定后，提交企划部。

◆超市部联合个厂家在广场外做一些厂商周增加气纷及内容；

上述超市部商品经过各区域决定后，提交营销企划部。

五、商品选择：

由各采购部、各区域针对往年同期销售数据分析并选择畅销品牌和单品，重点考虑：南北干货、袋米、油、海产品、婚庆家纺、女装童装、箱包鞋类等

六、dm安排：

拍照时间:9月21日制作:9月22日---9月24日印刷:9月25日---9月31日

公司融资方案 篇7

在当今商业竞争日趋激烈的环境下，融资是每一个公司如何获取资金、扩大规模、企业发展的核心力量。公司融资方案在此时就显得非常重要。本文将详细介绍公司融资方案的概念、理念、实现方式等内容。

一、公司融资方案概述

公司融资方案是指公司为筹集资金，在资本市场和银行等经济活动部门中，向社会各界提供融资信息的一项商业活动，以便准确、及时地获得合理的融资渠道和资金来源。公司融资方案通过创新、多样化的方式来发挥市场力量，在业务发展的重要时刻筹集资金，使公司能更好地完成生产经营任务，从而实现企业的可持续性。

二、公司融资方案理念

（一）管理思想上的创新

这是企业融资方案实施的基础，旨在通过转变部门、业务、管理模型等来改变融资模式，有效地实现公司的资产保值增值。

（二）创新融资方式

该理念旨在推动企业通过创新方式进行融资，不仅要注意传统融资方式（如融资租赁、银行贷款、发行债券等），还要探索新型融资方式，如抵押融资、股权融资等，以适应不同行业和不同发展阶段的需要。

（三）妥善处理股权融资和债权融资之间的平衡

股权融资和债权融资是公司融资方案中常用的两种方式，但二者的实现方式和风险控制要求有所不同。因此，为了使公司获得资金的同时确保风险控制，管理者需要想方设法处理好这两种融资之间的平衡关系。

三、公司融资方案实现方式

（一）首次公开发行股票

首次公开发行股票是指公司首次在证券交易所上市发行股票。该融资方式需要企业提供大量财务信息和业务信息，以便对公司进行全面评估。

（二）私募股权融资

私募股权融资，顾名思义，就是非公开的募集资金方式。它通常适用于小型或不太适合公开募集资金的公司，如创业公司或不受欢迎的行业。

（三）债券发行

债券是企业向社会借款的一种方式。发行债券可以让公司以较低的成本获取大量的资金，从而推动公司的发展。

（四）银行贷款

银行贷款是指企业向银行贷款，以便获取必要的资金。贷款的类型、利率等均需要各自商定。

（五）融资租赁

融资租赁是指企业通过租赁方式获得资金和设备。该方式可以降低公司购置设备和获得融资的成本。

四、公司融资方案实施过程

（一）确定公司融资方案的种类及规模

公司需要根据不同的需求和目标确定融资种类及规模。此时，管理者需要充分考虑公司各项业务的需求，选择最适合公司的融资方式。

（二）准备融资文件和评估报告

为了获得融资方面的机构或个人的信任，企业需要提供合规的信息披露，包括财务信息、业务信息、估值报告等。这些信息都需要被监管机构审核并批准才能进行融资操作。

（三）定价和发售融资产品

企业需要在与融资方面达成一致后按商定的价格发售融资产品，并按照约定的期限和金额进行还款。

（四）管理融资过程和风险

企业在融资后，需要认真管理交易过程和风险，以确保出现任何问题时能够及时处理。

五、总结

公司融资方案是企业的重要战略，为实现企业长期发展和资产保值增值提供了重要支持。而公司的管理者，需要学会如何在不同的融资方式中进行选择，并在融资过程中认真处理市场风险和资产风险，以最终实现可持续性的企业发展。

公司融资方案 篇8

一、公司介绍

1、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使人们了解你公司的历史和团队。

2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。

3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。

4、历史业绩 对于开发企业而言，以前做过什么项目，经营业绩如何，都是要特别说明的地方，如果一个企业的开发经验丰富，那么对于其执行能力就会得到承认。

5、资信程度 把银行提供的资信证明，工商、税务等部门评定的各种奖励，或者其他取得的荣誉，都可以写进去，而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。

6、董事会决议 对于需要融资的项目，必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度，而不是戏言。

二、项目分析

1、项目的基本情况 位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。

2、项目来历 项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。

3、证件状况文件 项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入 自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。

5、市场定位 指项目的市场定位，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等

6、建造的过程和保证 项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期，不会导致项目无法按期交付使用。

三、市场分析

1、地方宏观经济分析 房地产是一个区域性的市场，受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。

2、房地产市场的分析 房地产市场的分析比较复杂，而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展，平均价格，各种类型房地产的目标客户群等。复杂 些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动，但是，因为很多地区没有进行常规的价格跟踪，所以，严格数据的分析很难完成，但是可以通过典型项目的分析来 代替。

3、竞争对手和可比较案例 分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等，同时，也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况，以及未来的市场供应量等情况。

4、未来市场预测及影响因素 未来的市场预测很难预料，但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法等分析方法做出预测

四、管理团队

1、人员构成 公司主要团队的组成人员的名单，工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员，则会对投资的安全有很大的保障。

2、组织结构 企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。

3、管理规范性 管理制度，管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。

4、重大事项 对于企业产生重要影响的需要说明的事项。

五、 财务计划

一个好的财务计划，对于评估项目所需资金非常关键，如果财务计划准备的不好，会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象，降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。 其中，对于企业自有资金比例和流动性要求较高。

六、融资方案的设计

1、融资方式

(1)股权融资方式(注：股权和债权方式是两种最主要的方式，但是，还有很多不是某一种方式所能解决的，而是几种方式在不同的时间段的组合。这部分是解决问题的关键，是否能够取得资金，关键在于是否能够通过融资方案解决各方的利益分配关系。)

方式：融资方式将以融资方(包括项目在内)的股权进行抵押借款 这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益项目的公司，协助融资人快速成长，在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资，取得高额投资回报的一种投资方式。 操作步骤：签订风险投资协议书 A、对融资方的债务债权进行核查确认

B、签订风险投资协议书：确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。

C、在有关管理部门办理登记手续

(2)债权融资方式 方式：投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回贷款的期限。

(3)债转股的融资方式 投融资双方开始以借贷关系进行融资，投资方在借贷期间内或借贷期结束时，按相应的比例折算成相应的股份。

(4)房地产信托融资

(5)多种融资方式的组合 在不同的时间阶段用不同的融资方式。在项目的初级阶段主要以股权融资方式为主，因为对融资方来说这个阶段的资产负债情况不会有很大的压力;在中后期阶段可以运用股权、债权方式，这个阶段融资方对整个项目有了明确的预期，在债务的偿还上有明确的预期。

2、融资期限和价格 融资的期限，可承受的融资成本等，都需要解释清楚。

3、风险分析(任何投资都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险。) 对投资融资双方有可能的风险存在作出判断。

A、投资方的投资资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本，及追加资金成本。

B、投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。

C、破产风险

D、融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险

E、融资者为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。

F、融资者提前回购而付出的资金成本风险。

风险化解方案

A、资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。

B、投资方对融资方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。

C、投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。

D、资方审核融资方的还款计划可行性，一旦确定后将按还款计划回款。

4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)

A、股权方式融资的退出 项目进行中投资方退出; 项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，第三种投资方享受整个项目的分红;

B、债权方式融资退出 项目进行中投资方退出，可以用违约今的形式控制; 项目完成投资方退出，按时还本付息;

5、抵押和保证 在涉及到投资安全的时候，投资者最关心的是如何保障投资的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信誉卓著的公司的保证。

6、对房地产行业不熟悉的客户，需要提供操作的细节，即如何保证投资项目是可行的。

七、摘要

长篇的融资报告是提供给有融资意向的客户来认真读的，而对于在接触客户的初期阶段，仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对融资报告的高度浓缩，因此，言简意赅就非常重要。

公司融资方案 篇9

中小企业融资系统解决方案范文

长期以来，广大中小企业因其资产规模小、经营记录差、内部控制弱、融资经验少等诸多原因，整体融资能力较差。主流融资体系是以国有企业及大型企业为主要对象设计运行的，没有专门针对中小企业的融资服务体系。中小企业的融资难、特别是贷款难问题，已成为制约其发展的主要瓶颈。

实践中，中小企业融资具有透明度低，资信度不高，用于抵押、质押的财产存在一定的瑕疵，资金需求量少、急、频等特点；而银行相对门槛较高，融资手段变通性差，难以直接满足中小企业的融资需求。

为帮助广大中小企业突破资金瓶颈、实现快速发展、做强做大，德信公司采用创新的`融资模式，整合各方面社会资源，为中小企业度身定做了个性化、系统化的融资解决方案，加快融资进度，显著降低了融资门槛，提高了融资成功率。

融资模式简介：

· 融资主体：从事合法生产经营的中小民营企业，或该企业的法人代表、股东及高管个人，以及个体工商户的业主个人（以制造业为主，不排除服务业）。

· 融资用途：用于中小企业或个体工商户的生产经营流动资金需求及其他合理的资金用途。

· 融资金额：企业融资金额一般在200—1000万元（企业资产/经营规模大，则融资金额可以进一步增加）；若以个人为融资主体，则每个人申请金额一般在100万—800万之间，每家企业申请人不超过3人。

· 担保措施：由银行认可的专业担保公司提供担保（具体由德信公司负责安排落实）。

· 反担保措施（即融资主体为担保公司提供的反担保）：

不动产抵押——主要是指由于产权不清晰或没有产权证、银行难以认可的物业等。

动产质押 ——主要是指车辆、设备等。

股权质押 ——主要是指融资企业的股权（由于非上市公司的股权难以得到中立第三方的有效监管，故银行一般不接受公司股权作为担保措施，但担保公司可以接受）。

· 贷款期限：1—3年。

· 还款安排：银行利息的收取是按月或按季的，本金的偿还可以按月等额偿还，或在融资到位后半年/一年后开始按月偿还，具体的还款方式要根据融资主体的实力、融资用途、还款来源以及贷款银行的意向为准，协商确定。

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2010年12月融资性担保机构规范整顿合格单位

2011-01-17 08:59:08 作者：jsdanbao 来源： 浏览次数：37

根据《关于南京雨安投资担保有限责任公司等融资性担保机构行政许可事项的批复》（苏经信担保〔2011〕26号），现将2010年12月融资性担保机构规范整顿合格单位予以公布。

1、南京雨安投资担保有限责任公司

2、江苏亿人担保有限公司

3、南京市科技创新投资担保管理有限责任公司

4、江苏宁企担保有限公司

5、江苏鹏达担保有限公司

6、江苏经纬投资担保有限公司

7、江苏润民投资担保有限公司

8、江苏省井收投资担保有限公司

9、南京源昌投资担保发展有限公司

10、江苏大宗投资担保有限公司

11、江苏信诚担保有限公司

12、南京白下高新技术产业园区投资担保有限公司

13、江苏嘉连威融资担保有限公司

14、无锡凤凰城担保有限公司

15、江苏明弈担保有限公司

16、江苏信立担保股份有限公司

17、无锡市联合中小企业担保有限责任公司

18、无锡市合润投资担保有限公司

19、无锡金鹅湖投资担保有限公司

20、无锡九闽投资担保有限公司

21、无锡市科发投资担保有限公司

22、无锡联鑫投资担保有限公司

23、无锡联银投资担保有限公司

24、无锡龙之杰投资担保有限公司

25、无锡一洲担保有限公司

26、江苏翔航投资担保有限公司

29、宜兴市国贸投资担保有限公司 30、宜兴市金长城担保有限公司

31、宜兴市广汇投资担保有限公司

32、江苏友邦投资担保有限公司

33、宜兴市科创科技投资担保有限公司

34、和信投资担保有限公司

35、宜兴市金穗投资担保有限公司

36、宜兴市吉利投资担保有限公司

37、无锡九龙投资担保有限公司

38、江苏融易融资担保有限公司

39、江苏穗全融资担保有限公司 40、宜兴嘉威投资担保有限公司

41、江苏三马投资担保有限公司

42、江苏永吉投资担保有限公司

43、江苏正立担保有限公司

44、无锡仲宁担保有限公司

45、江阴市沪港投资担保有限公司

46、无锡市益阳投资担保公司

49、江苏恒久融资担保有限公司

50、徐州苏兴担保有限公司

51、江苏天华担保有限公司

52、江苏千秋投资担保有限公司

53、江苏中贸融资担保有限公司

54、徐州市苏盟投资担保有限公司

55、江苏龙商投资担保有限公司

56、江苏江信投资担保有限公司

57、常州银联担保有限公司

58、江苏华联担保有限公司

59、常州友邦担保有限公司

60、常州新盛投资担保有限公司

61、江苏省银纳担保有限公司

62、常州金座投资担保有限公司

63、常州市恒泰投资担保有限公司64、江苏宝融担保有限公司

65、常州老三投资担保有限公司

66、常州惠邦投资担保有限公司

69、常州尚品捷融担保有限公司 70、江苏港南投资担保股份有限公司 71、江苏联众担保有限公司 72、溧阳市工业企业信用担保中心 73、苏州中融信中小企业融资担保有限公司74、江苏众力担保有限公司 75、苏州建发投资担保有限公司 76、苏州市农业担保有限公司 77、苏州远东投资担保有限公司 78、苏州开茂投资担保有限公司 79、江苏琦鑫担保有限公司 80、苏州市信成达融资担保有限公司 81、江苏泰利投资担保有限公司 82、苏州南亚投资担保有限公司 83、苏州长三角担保有限公司 84、苏州香塘担保有限公司 85、江苏金桥投资担保有限公司 86、常熟温商投资担保有限公司 89、江苏普诚投资担保有限公司

90、南通众和担保有限公司

91、南通国信投资担保有限公司

92、南通市民发担保中心

93、南通市通发投资担保有限公司

94、南通市嘉宇斯信用担保有限公司

95、南通辉融投资担保有限公司

96、南通富通投资担保有限公司

97、江苏金波担保有限公司

98、海门市金信担保有限公司

99、如东县升泰信用担保有限公司

100、连云港亿豪担保投资有限公司

101、连云港市润禾信用担保投资有限公司102、江苏东方桥头堡融资担保有限公司

103、江苏省鑫源投资担保有限公司

104、江苏海通担保有限公司

105、淮安市银信投资担保有限公司

106、淮安元和投资担保有限公司

108、江苏安信担保有限公司 109、涟水县金桥信用担保公司

110、涟水县企业信用担保有限公司 111、金湖县国信担保有限公司 112、金湖县金鼎中小企业信用担保有限公司 113、江苏彭氏担保有限公司 114、江苏安永担保有限公司 115、盐城市盐都区中小企业信用担保有限公司116、江苏广发投资担保有限公司 117、江苏万汇通投资担保有限公司 118、江苏立信投资担保有限公司 119、江苏富临担保有限公司 120、盐城市诚信担保有限公司 121、阜宁县恒泰信用担保有限公司 122、江苏银豪担保有限公司 123、江苏联发担保有限公司 124、江苏诚德担保有限公司 125、扬州金太阳投资担保有限公司 126、江苏富源达担保有限公司 128、扬州市通宝投资担保有限公司

129、江苏兴业投资担保有限公司

130、扬州市江淮投资担保有限公司

131、扬州盛元投资担保有限公司

132、镇江市投资担保有限公司

133、江苏祥鸿担保有限公司

134、江苏泰茂担保有限公司

135、江苏松银投资担保有限公司

136、镇江新区中小企业投资担保有限公司137、江苏沪银担保有限公司

138、镇江市诚信担保有限责任公司

139、扬中市投资担保有限公司

140、句容市中小企业信用担保中心

141、江苏亚细亚投资担保有限公司

142、泰州市昊炜担保有限公司

143、泰州市富康担保有限责任公司

144、江苏金澳投资担保有限公司

145、江苏锦通投资担保有限公司

146、江苏银广担保有限公司

148、江苏华江投资担保有限公司 149、泰州市国信担保有限公司 150、兴化市燎原信用担保有限公司 151、江苏永达诚投资担保有限公司 152、兴化市现代农业发展投资担保有限公司153、江苏心连鑫投资担保有限公司 154、兴化市鑫舟投资担保有限责任公司 155、江苏鑫诚投资担保有限公司 156、兴化市银桥信用担保有限公司 157、江苏鑫润担保有限公司 158、宿迁华夏担保有限公司 159、宿迁市正大投资理财担保有限公司 160、宿迁恒通担保有限公司 161、宿迁瑞丰投资担保有限公司

163、宿迁富通投资担保有限公司

164、江苏宁旺担保有限公司

165、江苏昊晟中小企业融资担保有限公司

166、沭阳县金桥信用担保有限公司

167、沭阳县中小企业信用担保有限责任公司168、沭阳经济开发区信用担保有限公司

169、宿迁国融投资担保有限公司

170、泗阳县三联担保有限公司

171、宿迁市广盛担保有限公司

172、沭阳县融通信用担保有限公司

173、江苏亨隆担保有限公司

174、泗洪县盛达咨询担保有限公司

175、江苏省国信信用担保有限公司

176、瀚华担保股份有限公司江苏分公司

融资方案书【篇2】

心得一：

通过实训中心老师的课堂讲解与企业化标准的培训，使我加深了对自己专业的认识。从而确定自己以后的努力方向。要想在短暂的实训时间内，尽可能多的学到东西，就需要我们跟老师或同学进行很好的沟通，加深彼此的了解。只有我们跟老师多沟通，让老师更了解我们，才能跟真切的对我们进行培训工作。由此，班级的文化“共享”就在生活中慢慢形成了。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行!”在这短短的时间里，让我深深的感觉到自己在实际应用中所学专业知识的匮乏。让我真真领悟到“学无止境”这句话的涵义。而老师在专业认识周中所讲的，都是课本上没有而对我们又非常实用的东西，这又给我们的实训增加了浓墨淡采的光辉。我懂得了实际生活中，专业知识是怎样应用与实践的。在这些过程中，我不仅知道了职业生涯所需具备的专业知识，而且让我深深体会到一个团队中各成员合作的重要性，要善于团队合作，善于利用别人的智慧，这才是大智慧。靠单一的力量是很难完成一个大项目的，在进行团队合作的时候，还要耐心听取每个成员的意见，使我们的组合达到更加完美。

这次实训带给我太多的感触，它让我知道工作上的辛苦，事业途中的艰辛。让我知道了实际的工作并不像在学校学习那样轻松。

人非生而知之，虽然我现在的知识结构还很差，但是我知道要学的知识，一靠努力学习，二靠潜心实践。没有实践，学习就是无源之水，无本之木。这次实训让我在一瞬间长大：我们不可能永远呆在象牙塔中，过着一种无忧无虑的生活，我们总是要走上社会的，而社会，就是要靠我们这些年轻的一代来推动。这就是我们不远千里来实训的心得和感受，而不久后的我，面临是就业压力，还是继续深造，我想我都应该好好经营自己的时间，充实、完善自我，不要让自己的人生留下任何空白!

实训中除了学到不少专业知识，也了解一些社会的现实性，包括人际交往，沟通方式及相关礼节方面的内容，对于团队开发来说，团结一致使我深有体会。团队的合作注重沟通和信任，不能不屑于做小事，永远都要保持亲和诚信，把专业理论运用到具体实践中，不仅加深我对理论的掌握和运用，还让我拥有了一次又一次难忘的开发经理，这是也是实训最大的收获。

现在我对“一个人最大的财富是他的人生经历和关系网络”这句话非常的有感情，因为它确实帮了我们不少。除此课本上的知识毕竟有限。通过实训，我班同学都有这样一个感觉，课本上的理论知识与实际工作有很大差距，只有知识是远远不够的，专业技能急需提高。 从最初的笨手笨脚，到现在可以熟练的按照流程开发软件，这都与我班每个人的努力是分不开的。十个月的实训，教会了我们很多东西，同时也锻炼了大家踏实、稳重的能力，每个人都很珍惜这来之不易的实训机会。

在实际工作中经常会和不同的人打交道，然而他们的态度是不可恭维的，你会感觉到他的不耐烦以及他的高傲，所以这就需要学会沟通的方式及说话技巧，学会灵活面对。通过这十个月的实训，我班同学都收获颇丰，总体来说对这次实训还是很满意的。尽管实训很累，每天早出晚归。但真的很感谢学校能够提供我们这样好的实训机会，以及东软给予我们的实训平台。我们深刻的了解到，只有经历过，才知道其中的滋味。对于我而言，喜欢体验生活，可以说通过这次实训，真真切切的让我了解了什么是软件开发，什么是软件工程，让我对于软件最初的观点也有了本质性的改变!程序员不仅仅是一份职业，更是一份细心+一份耐心+一份责任心=人生价值的诠释。即将走向工作岗位的我们更要不断加强自己的专业技能，社会不会要一个一无是处的人，所以我们要更多更快的从一个学校人向社会人转变。为此我们将会在以后的日子里继续努力，不断激励经验，不断磨砺自己，早日走向工作岗位。

心得二：

我们是3月7号进入宏天实训公司参加软件开发实训的，在此次实训中，除了让我明白工作中需要能力，素质，知识之外，更重要的是学会了如何去完成一个任务，懂得了享受工作。当遇到问题，冷静，想办法一点一点的排除障碍，到最后获取成功，一种自信心就由然而生，这应该就是工作的乐趣。有时候不懂的就需要问别人了，虚心请教，从别人的身上真的能学到自己没有的东西，每一次的挫折都会使我更接近成功。还有学会了在工作中与人的合作与交流，同乐同累，合作互助，这是团体的精神，也是必须学习的东西。

经过之前的在校学习，对程序设计有了一定的认识与理解。在校期间，一直都是学习理论知识，没有机会去参与项目的开发。所以说实话，在实训之前，软件项目开发对我来说是比较抽象的，一个完整的项目要怎么分工以及完成该项目所要的步骤也不是很明确。而经过这次实训，让我明白了一个完整项目的开发，必须由团队来分工合作，并在每个阶段中进行必要的总结与论证。

一个完整项目的开发它所要经历的阶段包括：远景范围规划和用例说明、项目结构和风险评估、业务功能说明书、详细设计说明书、代码实现、测试和安装包等等。一个项目的开发所需要的财力、人力都是很多的，如果没有一个好的远景规划，对以后的开发进度会有很大的影响，甚至会出现在预定时间内不能完成项目或者完成的项目跟原来预想的不一样。一份好的项目结构、业务功能和详细设计说明书对一个项目的开发有明确的指引作用，它可以使开发人员对这个项目所要实现的功能在总体上有比较明确的认识，还能减少在开发过程中出现不必要的麻烦。代码的实现是一个项目开发成功与否的关键，也就是说，前期作业都是为代码的实现所做的准备。

我深刻的认识到要成为一名优秀的软件开发人员不是一件容易的事情，不仅要有足够的干劲和热情，还要有扎实的编写代码基础，必须要有事先对文档进行可靠性报告，功能说明书，详细设计说明书等的编写和一些风险评估的编写的能力。

除了图书馆，最能让我感觉到身在大学的就是实训机房，在匆匆过去的两个月内，我往返于实训机房与宿舍之间，使我享受了一个充实的学习时期，让我感受到了大学的魅力，对自己充满信心，对大学充满信心，以积极的心态迎接明天挑战。

实训中要求有扎实的理论基本知识，操作起来才顺心应手，我这时才明白什么是“书到用时方恨少”。这就激发了学习的欲望。

“学以致用”，就是要把学来的知识能运用到实际操作当中，用实践来检验知识的正确性。我想，这是实训的最根本目的。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行!”，在短暂的实训过程中，让我深深感受到自己在实际运用中专业知识的匮乏。以前总以为自己学的还不错，一旦应用到实际就大不一样了，这时才真正领悟“学无止境”的含义。

经过为期两个月的电子政务服务平台系统开发的实训，我对Visual软件开发平台有了更深一步的了解，对微软基础类库的认识与使用也有了大大的提高。以及如何使用SQL Server数据库进行连接操作方面有了本质的提高。

短短的实训结束了，为我将来的就业打下了良好的基础，也提高了我的软件开发的水平，今后我将会更加努力的学习，不断提高自身素质，开拓创新，与时俱进，做一个优秀的软件开发工程师。

心得三：

通过这两周的实训，我们学会了手持编程器的编程方法，编入、写出、删除及修改都会了。在以后学习过程中希望大家多多提点 .我和倪泽旭主要负责程序设计和调试。第一个项目比较简单，只有一点小问题，和快我们就解决了。第二个项目相对于第一个来说复杂了很多也难了很多，也是我们第一次真正接触并使用三相交流发电机。在梯形图的编辑上出现了很多问题问题，导致第一次调试的失败。在一次完整运行成与重新启动运行之间的循环出现一点问题，经过我们对梯形图的监控检查，发现循环与上面编程有点冲突，后来我们调整了一下，调试终于成功了。接线方面，在星三角转换的上遇到了困难，经过我们不懈努力最终成功了。

通过这次的实训使我们学到了很多，同时也让我们意识到我们要学的更多。从程序的设计到编写、画图、调试、修改、完善、到最后的实训报告，每个人都付出了时间和精力去做好自己的任务帮助队友，所以团队的合作和队友之间的相互协助非常重要。通过实训让我们更深一步的对自己的专业，对自己的能力，对自己所学的有正确的认识，并且能在以后的学习工作中不断提高和完善自己。实训台上的接线我们比较乱，这也是我们接线检查困难的主要原因，才导致出现了一些接线问题。

总的来说，这次实训还是比较成功的，无论是个人动手能力还是团队协作能力都得到了很好的锻炼。在实训过程中老师也交给我们很多简单实用的技巧。我们也学到了，做好做对一个项目固然重要，同时美观程度也是必不可少的，无论是从参观者的角度还是自己看的角度都很重要。

融资方案书【篇3】

为规范我省融资性担保机构发展，按照国务院融资性担保业务监管部际联席会议精神和《融资性担保公司管理暂行办法》（国务院七部委2010年3号令）的有关规定，省财政厅会同省工商局、云南银监局、省民政厅制订了《云南省融资性担保机构规范整顿实施方案》，现予以印发，请各级有关部门遵照执行。

附：《云南省融资性担保机构规范整顿实施方案》云南省融资性担保机构规范整顿实施方案

为规范我省融资性担保机构发展，认真贯彻落实国家银监会等七部门制定的《融资性担保公司管理暂行办法》，省财政厅将在2010年1月1日至2011年3月31日，牵头组织实施对全省融资性担保机构的规范整顿工作，具体实施方案如下：

一、规范整顿工作的范围

凡在云南省辖区内注册登记的融资性担保机构皆纳入此次规范整顿范围。融资性担保机构泛指从事银行业金融机构贷款担保、票据承兑担保以及债券发行担保等融资性担保业务的专业担保机构，或机构名称、经营范围中包含“担保”、“融资”字样的机构，包括法人机构和分支机构。

二、规范整顿工作的程序

规范整顿工作采取担保机构申请、监管部门（财政部门，下同）核准的方式进行。具体为：

（一）监管部门通告。各级财政部门在报纸等媒体上发布融资性担保机构规范整顿工作《通告》。担保机构需自行完成《融资性担保机构核准登记申报书》等相关材料的准备工作（可登陆“云南省财政厅网站”，即下载电子文档）。

（二）中介机构核查。省财政厅将指定部分中介机构，对担 保机构开展财务审计，并对担保机构的《融资性担保机构核准登记申报书》等相关材料真实性、准确性进行核查，出具专项审核报告和核查报告。

相关中介机构将持省财政厅印发的《融资性担保机构规范整顿通知书》进驻担保机构，开展工作。

（三）省级监管部门核准。省财政厅结合担保机构的《融资性担保机构核准登记申报书》等相关材料，以及中介机构核查结果，对符合《融资性担保公司管理暂行办法》要求的担保机构出具核准通知批件；对名称、经营范围、资本金等需要整改的担保机构出具整改通知批件。

三、规范整顿工作要求

（一）融资性担保机构核准条件。1．注册资本。

担保机构注册资本必须为实缴货币资本。

担保公司在省级工商行政管理部门登记注册的，注册资本不低于2000万元；在州（市）级工商行政管理部门登记注册的，注册资本不低于1000万元；在县（区）级工商行政管理部门登记注册的，注册资本不低于500万元。

设立分公司担保公司，分公司户均占用注册资本不得低于人民币2000万元，且担保公司总公司应当符合以下要求：在省内设立分公司的，注册资本不得低于人民币2亿元；跨省、自治区、直辖市到我省设立分公司的，注册资本不得低于人民币3亿元。设立子公司的担保公司，子公司注册资本不得低于人民币500万元，且担保公司总公司应当符合以下要求：在省内设立子公司的，注册资本不得低于人民币2亿元；跨省、自治区、直辖市到我省设立子公司的，注册资本不得低于人民币3亿元。

2．净资产。

担保机构2010年末净资产值应当不低于最低注册资本限额要求。

3．董事、监事、高级管理人员。

担保机构董事、监事、高级管理人员情况应当符合《融资性担保公司董事、监事、高级管理人员任职资格管理暂行办法》（银监会2010年6号令）有关资格要求。

4．经营业务。

担保机构未从事吸收存款、直接发放贷款、受托投资、受托发放贷款等违规业务活动。

5．经营场所。

担保机构应当拥有具所有权或使用权的营业场所。

（二）融资性担保机构申请核准登记需提交材料。1． 融资性担保机构核准登记报告书（附件1-5，须加盖机构公章并经法定代表人签字后提交）；

2.省财政厅对担保机构设立的批件，包括批准文件和备案表；外资融资性担保公司还应提交公司成立时商务部门的批准文件；民办非企业单位、事业单位还应提交民政部门或事业单位编 制管理部门的批件。

3.担保机构营业执照或民办非企业单位法人登记证书、事业法人证书复印件、机构代码证复印件、税务登记证复印件及公司章程复印件；

4.担保机构成立以来资本金增、减涉及的验资报告复印件（如有多次应当连续连贯）；

5.担保机构2010年度的财务报表审计报告；

6.主要发起人和持有5%以上股权股东近两年财务状况报告，及其所在地公安、人民银行的信用证明；

7.董事、监事、高级管理人员的简历，包括身份证、学历证明，职称、任职经历证书或证明文件复印件，所在地公安、人民银行出具的信用证明。

8.经营场所所有权或使用权的证明材料(如果经营场所与注册场所不一致，要分别提交)；

9.事业性质担保机构还须提交设立单位出具的担保机构可实际运作担保资金的数额及来源证明文件；

10.监管部门要求的其他材料。

上述申请材料一式3份，用中文简体仿宋GB2312小三号字体书写，采用活页装订的方式，纸张幅面为标准A4纸张规格，按规定顺序装订成册提交省财政厅。

四、其他事项

（一）担保机构到登记部门办理变更。收到整改通知的融资 性担保机构按照省财政厅整改要求，到工商、民政等部门申请办理变更登记。

各级工商、民政等登记机关为融资性担保机构办理变更注册登记手续，须依照省财政厅批件内容执行。

（二）担保机构申领《融资性担保机构经营许可证》。收到核准通知的担保机构，以及按照整改要求完成变更登记的担保机构，可持省财政厅核准通知和变更后的担保机构基础资料（如企业法人营业执照、股东会决议、公司章程、验资报告等），向省财政厅申领《融资性担保机构经营许可证》。

2011年5月1日起，未取得《融资性担保机构经营许可证》或省财政厅批准延期整改文件的担保机构，不得经营融资性担保业务。

（三）担保机构到登记部门办理年检。2011年，工商等登记机关在为担保机构营业执照、民办非企业单位法人登记证书办理年检时，对未经规范整顿，即未获得省财政厅核准通知批件或整改通知批件的担保机构，不予通过年检。

（四）暂停受理新设立担保机构的申请。在规范整顿工作期间（文件发布之日起至2011年3月31日），各级财政部门、登记机关暂停受理新设立担保机构的申请。

附：

1、融资性担保机构核准登记申报书

2、融资性担保机构承诺书

3、董事、监事、高级管理人员职务职责人员声明

4、担保机构与银行合作情况表

5、机构人员联系方式

二〇一一年一月三十一日

融资方案书【篇4】

公司状况分析：资本是企业的血脉，是企业经济活动的推动力。目前该ABC公司所需要的总金额为4400万元，其中进口设备需要1400万元(按1美元约为7元)，国内配套资金需要3200万元，且公司自由资金为1000万元，还需2400万元来投产。鉴于目前国内外的经济形势特制定两套融资方案。如下：

方案一：银行贷款是企业最便捷的资金来源，银行根据企业的信用状况相应给予恰当的贷款，是中小企业长期资本的主要来源。ABC公司为一家中型民营高科技公司制企业，其高新技术产品或专利项目具有广阔的市场前景，发展前途;加之公司具有良好的信誉，过硬的产品，先进的管理经验，

一方面凭借其信用另一方面凭借其先进的技术进行贷款。将信用保证书及信用度调查表以及公司近几年来的营业状况写成书面材料，提交贷款申请，贷款额为1600万，贷款利率为5%。此外，金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。融资的公司可以将设备委托金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备进行交付使用，

ABC公司与金融租赁公司签订为期6的租赁合同，租金为每年150万，届时公司就加大力度利用租赁来的设备大批生产其高技术的产品，尽快推出市场，以获得最大的经济效益，预计全面引进该设备后每年可盈利450万，当公司在合同期内吧租金还清后，最终将拥有该设备的所有权，如此以来既赢得了利润又有了设备，两全其美。

方案二：融资的公司具有领先的技术、过硬的产品、良好的信誉、先进的管理，广阔的市场发展前景，加之产品专利技术的取得，该公司可以办理申请项目开发贷款，贷款额为900;此外依据《xxx担保法》的有关规定，依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产都可以作为质押物。ABC公司新项目的产品研发已经取得专利授权，可以把其项目的研发产品的专利权作为质押物，申请无形资产担保贷款，贷款额为专利权的行为只是一种暂时性的，在转让授权书时该公司仍然可以使用该项技术，只是所有权的转让而非使用权，银行也可以将该项技术的使用权进行出租但不能进行买卖，且出租使用权的进而该公司拥有30%的租金占有率。

项目包装融资是指对要融资的项目，根据市场运行规律，经过周密的构思和策划进行包装和运作的一种融资模式，它要求项目包装的创意性、独特性、包装性、科学性和可行性。项目离不开包装，要想取得良好的经济和社会效益，必须做好项目的包装。

融资方案书【篇5】

房地产开发项目投资可行性研究及融资方案编制

一种编制房地产项目可行性研究报告、融资方案、项目建议书的方法与技术，这种方法集方便、快速、速成、安全等优点的房地产可行性研究或融资软件：房地产经济评价可行性研究及概预决算管理系统：房地产投资分析软件（房地产投资估算软件、房地产投资专家系统、房地产项目评估软件、房地产投资项目可行性研究与分析决策软件）可实现房地产项目投资成本分析、房地产投资收益分析、房地产投资经营分析、房地产经济分析与评价、房地产项目投资决策分析与评价、房地产投资可行性分析与评价、房地产项目投资风险分析与决策，包含投资成本测算、经营成本测算、经营收入测算（销售收入、租赁收入）、投资计划（含分期投资计划、投资分类计划）、资金筹措计划（融资分析）、房地产项目财务分析和房地产项目财务评价（销售收入与经营税金及附加表、租赁收入与经营税金及附加表、还款付息表、损益表、现金流量表、资本来源与应用表、资产负债表、投资分类损益表）、非土地拍卖和土地拍卖多方案经济分析、临界点分析（含盈亏平衡分析）、敏感性分析、概率分析快速电算化，并可撰写房地产项目可行性研究报告、房地产项目建议书和房地产商业计划书，为房地产开发或固定资产置业投资企业（单位）的项目投资决策，房地产预可行性研究、预项目实施过程中成本核算、成本控制和项目竣工后的财务决算、房地产项目后评价提供依据，是实现房地产项目管理中的投资分析、房地产项目投资决策分析、房地产投资项目评估，编制房地产项目策划书（报告）、房地产项目投资可行性分析研究报告、房地产项目建议书（报告）、房地产项目评估书（报告）、房地产项目贷款评估书（报告）及土地拍卖土地报价研究报告的好助手，也是房地产市场分析的不可缺少的工具，也可方便使用于投资领域的房地产行业分析。是房地产项目投资咨询师、房地产策划师的助手。目前该系统已形成三大版本（标准版、专业版、企业版），为了合适大众化需要开发的标准版并以几百元/套超低价格入市，并附送正版光盘及成功的操作方案并包教会初学者编制房地产可行性研究报告。

联系方式QQ：45885787电子邮箱：xj138@sina

欢迎同行朋友与本人讨论房地产投资开发及融资

项目名称合计第一阶段第二阶段第三阶段

一土地成本

1土地市价

2土地使用权出让金

3征地补偿费

二前期开发费

1三通一平

2工程钻探费

3工程设计费

4工程监理费

5质量安全监督费

6临水临电费

三建筑安装工程费

1土建费

2内水暖电工程费

四公建配套设施费

1区内排水、道路建设费

2区内绿化建设费

3区内配套零星工程费

五房地产各项税费

1报建费

2土地使用权出让金契税

3交易管理费

4建筑工程抛投标活动资金

5土地增值税

六管理、销售和财务费用

1开办和管理费

2前期物业管理费

3样板房、售楼部装修费

七不可预见费

八营业税及附加

这个问题最好讨论一下，

房地产开发项目成本费用估算表

单位:万元

费用项目计费标准与依据总价单价

一．土地费用

1．土地出让地价款

2．征地费

3．拆迁安置补偿费

4．土地转让费

5．土地投资折价

．土地租用费

二．前期工程费

1．地质勘测测绘费设计概算的0．5％左右1.32元2．规划设计费建安工程费的3％左右

3．可行性研究费占总投资的1％－3％

4．道路费

5．供水费

．供电费

７．土地平整费

三．基础设施建设费

1．供电工程

2．供水工程

3．供气工程

4．排污工程

5．小区道路工程

．路灯工程

７．小区绿化工程

８．环卫设施

四．建安工程费

1．单项工程多层800

2．单项工程小高层1300

3．单项工程高层1800

五．公共配套设施建设费

1．居委会

2．派出所

3．托儿所

4．幼儿园

5．公共厕所

．停车场

六．开发间接费

七．管理费用约为前五项的3％左右

八．销售费用销售收入的4％－％

九．财务费用年贷款40%，贷款利率6.12%

十．开发期间税费

1．固定资产投资方向调节税

2．土地使用税

3．市政支管线分摊费

4．供电贴费

5．用电权费

．分散建设市政公用设施建设费７．绿化建设费

８．电话初装费

十一．其他费用

1．临时用地

2．临建图

3．施工图预算或标底编制费

4．工程合同预算或标底审查费

5．招标管理费

．总承包管理费

７．合同公证费

８．施工执照费

９．工程质量监督费

10．工程监理费

11．竣工图编制费

12．工程保险费

十二．不可预见费前十项之和的3％－７％合计上述十二项之和

融资方案书【篇6】

针对我州乡镇企业由于企业管理基础薄弱、企业财务制度不健全等因素造成融资难问题，州工信委高度重视，年初将企业融资工作作为20xx年乡镇企业工作的重要内容，切实破解乡镇企业融资难题。

今年以来，州工信委落实责任领导和责任人，组成州工信委金融服务团队深入各企业，多次召开银企对接会。今年上半年，全州共有5家乡镇企业获得了3家银行共计1亿元的贷款授信。同时，通过与太平洋证券、申银万国证券、大业担保公司的合作，元谋云吉农产品(000061,股吧)有限公司、楚雄明强耐磨材料有限公司等6家企业成功融资7420万元；元谋金龙果蔬有限公司、永仁元宏农特产品有限公司等6家企业与云南大业担保公司签订了14500万元的贷款担保协议，目前正在办理放贷相关手续。此外，还有21家企业正在融资洽谈之中。

融资方案书【篇7】

关于印发哈尔滨市融资性担保机构规范整顿方案的通知

2011-02-25 10:31:06 | 文章来源： 哈尔滨市人民政府办公厅 阅读次数： 58 次

哈尔滨市融资性担保机构规范整顿方案的通知

哈政办发〔2011〕5号

各区、县（市）人民政府，市政府各有关委、办、局，各有关单位：

经市政府同意，现将《哈尔滨市 融资性担保机构 规范整顿方案》予以印发，请认真贯彻执行。

哈尔滨市人民政府办公厅

二○一一年二月十八日

哈尔滨市融资性担保机构规范整顿方案

为做好我市融资性 担保机构 规范整顿工作，根据《融资性担保公司管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）、《黑龙江省实施细则》（以下简称《实施细则》）和《黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省融资性担保机构规范整顿工作方案的通知》（黑政办发〔2010〕60号）有关规定和要求，结合我市实际，制定本方案。

一、指导思想

深入贯彻落实科学发展观，坚持“在规范中发展、在发展中规范”的方针，大力培育充满生机活力、可持续审慎经营的市场主体，依法维护融资性担保行业市场秩序，切实防范化解风险，促进我市融资性担保行业健康发展。

二、工作目标

通过规范整顿，确保国家和省、市政府关于融资性担保业务监管和行业发展的各项政策措施得到全面落实，为融资性担保行业健康发展创造良好环境；确保融资性担保机构资本实力和竞争力得到明显增强，进一步完善多层次、多元化的融资性担保体系；确保融资性担保机构经营行为得到规范，促进其纳入健康发展轨道；确保运行规范、监管有效的管理体系初步建立，进一步完善监管长效机制。

三、工作范围和内容

（一）工作范围。《暂行办法》施行前在哈尔滨市行政区域内依法设立、经营融资性担保业务的各类组织形式的法人单位及分支机构（以下简称“担保机构”）。

（二）工作内容。通过规范整顿，使纳入规范整顿范围内的担保机构符合《暂行办法》和《实施细则》的要求。工作重点为：

1.市场准入规范整顿。主要包括注册资本金是否达到规定的要求，是否有虚假出资和抽逃资金行为。

2.业务范围规范整顿。主要包括是否实际从事融资性担保业务，是否严格按照规定的业务范围开展业务，是否有从事非法借贷、非法集资等违法行为，担保资金运用是否隐藏重大风险。

3.经营行为规范整顿。主要包括组织机构、内部控制和风险管理制度是否健全，审慎性经营指标是否符合监管要求，是否有不正当竞争和暴力追债等行为。

4.高管队伍规范整顿。主要包括董事、监事和高级管理人员是否具备规定的资格条件，是否有严重违法违规行为。

四、时间安排

按照全省规范整顿工作要在2011年3月31日前完成的要求，我市力争提前完成规范整顿任务。

五、实施步骤

（一）发布公告。省金融办已于1月10日在《黑龙江日报》和《生活报》上发布规范整顿公告。市金融办已于1月11日在《哈尔滨日报》和《新晚报》上发布规范整顿公告。

（二）申报登记。担保机构到市金融办申报登记。登记期限自公告发布之日起30个工作日止。登记期限到期后，市金融办将登记名册和情况报省金融办备案。

（三）自查与整改。经登记确认纳入规范整顿范围的担保机构按照《暂行办法》和《实施细则》要求进行自查整改，可自主选择保留、重组、合并、转型（退出融资性担保业务经营）等方式规范整顿。市金融办对全市行政区域内担保机构开展自查与整改情况给予指导和帮助，各区、县（市）政府及监管部门对辖区内担保机构开展自查与整改情况给予指导和帮助。对于注册资本达不到规定要求的，要通过政府引导、市场运作和改革创新、重组改造等办法，扩充其资本实力；对于注册资本金不实、违法违规经营、法人治理和内部控制薄弱、审慎性指标不符合监管要求的，要进行整改；对于严重偏离主业、问题突出、风险较大，尤其是打着担保旗号从事高风险投资且风险隐患特别突出的，要坚决清出融资担保市场；对于虚假出资、抽逃出资、非法集资、高息借贷等违法违规行为，要坚决查处，并做好核实资本和财务状况工作，依法保护债权人权益。对未经批准擅自经营融资性担保业务的有关机构，要依法予以取缔或责令改正。

（四）审核验收。按照先易后难的原则，各区、县（市）监管部门对达到《暂行办法》和《实施细则》规定要求的融资性担保机构，要及时组织验收，做好行政许可事项申报的辅导工作，并向市金融办组织申报。市金融办对全市及市属达到《暂行办法》和《实施细则》规定要求的融资性担保机构，及时组织验收，做好行政许可事项申报的辅导工作，并向省金融办进行申报。省金融办依法进行审核，对符合《暂行办法》和《实施细则》要求的，由省金融办按有关规定颁发经营许可证。

（五）规范整顿完成。各区、县（市）列入规范整顿范围的担保机构完成审核验收后，监管部门应向市金融办报送书面工作总结。市金融办向省金融办报送书面工作总结，并向市政府报告情况，同时，接受省金融办统一组织对各地规范整顿工作情况的检查。

六、工作要求

（一）各区、县（市）要坚持“依法依规把关、维护企业合法权益、操作简便快捷”的原则，严格按照《实施细则》的要求组织开展规范整顿工作，尽可能缩短规范整顿时间。

（二）自主选择重组、合并或转型方式规范整顿的担保机构，在申报登记时要提交其对存量融资性担保业务的处理方案，确保妥善处置存量业务。

（三）规范整顿期间，经登记确认的担保机构可正常经营业务，有关行政许可事项应按规定申请报批。未申报登记、申报登记未获确认、规范整顿结束后未通过验收的担保机构，不得经营融资性担保业务。

七、保障措施

（一）加强组织领导。市政府成立市融资性担保机构规范整顿工作领导小组，组长由市政府分管领导担任，成员为市发改委、金融办、工信委、公安局、财政局、商务局、工商局、市政府法制办、人民银行哈尔滨中心支行、黑龙江银监局

等单位负责人，领导小组办公室设在市金融办。各区、县（市）政府要建立相应工作机制，统筹做好本辖区的融资性担保机构规范整顿工作。

（二）加强协作配合。各有关部门要在同级政府的统一领导下，认真履行职责，共同做好融资性担保机构规范整顿工作。各级监管部门要充分发挥牵头协调作用，公安、财政、工商等部门和人民银行、银监分支机构要按照各自职责分工，加大工作力度，按时保质完成任务。发改、工业和信息化、商务部门要配合做好担保机构的调查摸底工作。

（三）切实维护稳定。各区、县（市）政府要建立重大风险事件报告机制、应急管理机制和问责制度，认真分析评估规范整顿中可能出现的各种矛盾和问题，切实做好维护稳定工作。对规范整顿不达标的企业，要认真做好善后处置工作。

融资方案书【篇8】

创业融资的主要资金来源一般包括自筹资金、创业投资、天使投资、金融机构贷款、信用担保以及其他来源。以下举出几个渠道：

渠道1

银行贷款银行贷款被誉为创业融资的蓄水池，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在创业者中很有群众基础。从目前的情况看，银行贷款有以下4种:

1、抵押贷款，指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。

2、信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。

3、担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款。

4、贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。

提醒创业者从申请银行贷款起，就要做好打持久战的准备，因为申请贷款并非与银行一家打交道，而是需要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等一道道门坎。而且，手续繁琐，任何一个环节都不能出问题。

渠道2

风险投资在许多人眼里，风险投资家手里都有一个神奇的钱袋子，从那个钱袋子掉出来的钱能让创业者坐上阿拉丁的神毯一飞冲天。但风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业，为降低风险，在实现增值目的后会退出投资，而不会永远与创业企业捆绑在一起。而且，风险投资比较青睐高科技创业企业。提醒风险投资家虽然关心创业者手中的技术，但他们更关注创业企业的盈利模式和创业者本人。

渠道3

民间资本随着我国政府对民间投资的鼓励与引导，以及国民经济市场化程度的提高，民间资本正获得越来越大的发展空间，目前，我国民间投资不再局限于传统的制造业和服务业领域，而是向基础设施、科教文卫、金融保险等领域全面开花，对正在为找钱发愁的创业者来说，这无疑是利好消息。而且民间资本的投资操作程序较为简单，融资速度快，门槛也较低。

渠道4

创业融资宝创业融资宝，是指将创业者自有合法财产或在有关法规许可下将他人合法财产进行质(抵)押的形式，从而为其提供创业急需的开业资金、运转资金和经营资金。该融资项目主要针对4050人员，以及希望自主创业的社会青年群体。办理创业融资宝的手续较为简便，创业者只要有资产，就可申请贷款，贷款期限最长为半年，可充当抵押的物品范围非常广泛，房产、大宗物资、有价证券、机动车、名表等凡价值在300元以上的都可以。

创业融资宝的融资力度不是很大，因此，解决创业资金问题一般要经过几轮融资后才能实现。对创业者来说，第一次融资时不能要求十全十美，不要嫌资金太少，关键是先解决生存问题，然后再求发展。

渠道5

融资租赁融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，表面上看是借物，而实质上是借资，以租金的方式分期偿还。该融资方式具有以下优势:不占用创业企业的银行信用额度，创业者支付第一笔租金后即可使用设备，而不必在购买设备上大量投资，这样资金就可调往最急需用钱的地方。

融资租赁这种筹资方式，比较适合需要购买大件设备的初创企业，但在选择时要挑那些实力强、资信度高的租赁公司，且租赁形式越灵活越好。

融资方案书【篇9】

合作开发合同书

甲方：地址：

联系方式：乙方

地址:

联系方式：

为优化资源配置，合同各方本着平等互利、共同发展的原则，在

友好协商的基础上，自愿就有限公司（简称

“目标公司”）的股权收购

及股权收购后目标地块的合作开发等事宜订立本合同，以供各方信守

执行。

第一章目标公司的基本情况

第一条目标公司概况

1、目标公司注册号为，法定代表人为

____，注册资金为人民币

100%的股权。

贰亿叁仟万元，注册地址为，乙方拥有目标公司

2、目标公司的企业营业执照复印件、股东身份证明材料复印件、

章程作为本合同的附件一。

第二条项目土地权属情况

1、项目土地位于湖北省武汉市村，面积共约397953.40平方米

（折合596.9亩），用地性质为写字楼、商住楼、高级别墅及配套设施。

2、项目土地的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、四至红线图及其他资料详见附件二。

第三条项目土地现状

1、

权属清楚，没有任何的纠纷及法律诉讼。

2、

土地抵押情况（请在括号内打“

√”）：

（1）不存在抵押；（2）存在抵押

抵押金额为___万元，抵押权人为，抵押期限至年月日；

3、没有拖欠政府部门的任何地价款及税费；

4、土地平整情况：；

5、水、电、路道的配套情况：；

6、其他情况：；

项目土地的上述现状的描述系乙方向甲方所声明，乙方保证此描述的真实性。

第二章

合作方式

第四条乙方同意将其所持有的目标公司

____%的股权转让给甲

方。股权转让后的目标公司的股权结构为：甲方持股_____%，乙方持股____%。

第五条股权转让后，甲、乙双方共同持股目标公司，通过目标公司对项目土地进行合作开发。

第三章股权转让内容及价款

第六条股权转让内容

乙方同意将其所拥有的目标公司的___%股权转让给甲方，一并转让给甲方的包括转让股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于转让股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产。目标地块属于该一并转让的股东权益。

第七条转让总价款及支付方式

1、总价款：乙方向甲方转让目标股权的股权转让价款总额为人民币元

(大写：

币

元整)（按土地面积折算为每亩价款万元）。2、支付方式：

（1）本协议签订当日，甲方应向乙方支付定金人民币元（大写：

），收款

人：

，账号：，开户行：。乙方收到定金后，本协议生效。

（2）本协议签订后个工作日内，甲方应将剩余股权转让款元(大写：币元整)人民币支付至乙方开立的银行账户，由甲、乙双方预留印鉴共管。乙方应在共管账户收到前述股权转让款后七日内负责办理股权的工商变更登记，甲方配合乙方办理相关手续。股权变更登记手续办理完毕后当日，由甲方协助乙方解除账户共管，乙方可取出该账户上的资金。前述共管账户解除后甲方先期支付的定金转为剩余股权转让款。

第八条双方权利义务

1、乙方保证合法拥有目标公司股权，无权利瑕疵，地块无任何纠纷。

2、目标公司的股东权利、义务自股权工商变更登记之日起转移。鉴于乙方是通

过股权转让方式转让目标公司所持有的国有土地使用权，甲方、乙方同意，工商变更登记之日前的目标公司债权、债务由乙方享有和承担；工商变更登记之日后的债权、债务由甲、乙方按各自持有的目标公司股权比例享有和承担。目标公司原持有的国有土地使用权属于待开发的土地，是已依法缴纳土地补偿款、土地出让金的国有土地使用权，甲方不承担股权转让前的任何费用，股权转让后产生的税、费由甲、乙方按持股比例承担。

3、乙方保证目标地块无抵押、目标公司无对外担保及涉诉纠纷。

4、股权转让过程中产生的税、费，由甲方、乙方、目标公司依法各自承担。

第四章相关资料的共管

第九条在完成股权变更登记之日，乙方应将目标公司的下述资

料交由双方指定代表人共同保管（在乙方办公地设立保险箱，乙方掌

握钥匙，甲方掌握密码）：

1、目标公司公章、财务专用章、合同专用章等各种印章、法定

代表人印鉴、银行账户的开户印鉴、贷款卡、未使用的支票、公章刻

制卡等；

2、目标公司的营业执照、税务许可证、房地产开发企业资质证书以及政府核发给目标公司的其他证照；

3、目标地块的国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、及其他关于目标地块的开发的所有在办理政府部门审批手续过程产生的资料和法律文件；

4、由股权转让后的目标公司继续履行的合同文件；

5、其他所有应该属于目标公司持有的文件、证照等。

第五章目标公司的经营管理

第十条决策、管理架构

1、目标公司股东会按照股东出资比例行使表决权，股东会决议

经代表半数以上表决权的股东同意后通过，但按公司法规定，修改公

司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散

或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通

过。

2、目标公司设立董事会，董事会由人组成，其中甲方选派人，乙方选派人，董事长（即法定代表人）由方指派。

3、目标公司的总经理、财务经理、出纳由方指派，其他部门负

责人原则上由方委派。方委派副总经理一名作为股东代表编入目标公

司，可随时查阅目标公司财务信息、招投标等信息。

第十一条运营管理

合作项目开发过程中涉及的事务（包括但不限于项目规划、设计、

工程、销售等工作及项目公司的运营、管理）由甲、乙双方共同管理。项目公司发生的成本和费用（包括但不限于管理费用、营销费用、财务费用）列支在目标公司成本中。

第十二条资金管理

1、目标公司经营过程中所需建设资金由目标公司对外融资解决，

如融资不足或无法融资的，则通过甲乙双方按本合同约定的股权比例

投入资本或股东借款的方式解决。若其中一方不能按约定比例投入资

金的，对方可代为垫付。垫资方可要求稀释、降低少投入资金一方的

股权比例，按照双方实际投入的注册资本和股东借款比例调整双方的

股权比例，并按双方实际投入的资金和借款比例分配目标公司利润；

垫资方也可选择要求少投入资金一方向其支付资金占用成本

（计息按

年利率%）。当以目标公司名义向金融机构申请贷款需要第三方提供担保时，股东各方需按股权比例对目标公司融资提供信用或担保等支持。

2、目标公司资金均应统一管理，资金均须置于目标公司的账户中(该账户须经双方认可)，由甲乙双方共同结算、监管。

3、在项目地块实现销售后，对目标公司的每季度销售回款在

扣除需支付的各类款项后的剩余部分，按如下原则进行分配：

（1）目标公司将股东双方投入的股东借款按实际借款比例，分别偿还给股东双方，对于股东一方所欠另一方的股本投入及股东借款（含利息），在分配上述款项时可直接在欠款股东应分配的销售回款中优先偿还；

（2）在项目运作不存在资金缺口的当年，目标公司股东借款全部清偿后，在符合项目结算要求并且足额计提相关的税费及法律规定的盈余公积的前提下，应进行当期利润分配（按当期甲乙双方股权比例分配）。

第六章违约责任

第十三条甲方逾期支付转让总价款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期欠款额万分之的违约金。

第十四条若乙方对于本合同第一章中的目标地块的陈述不真实，致使目标公司无法进行项目开发的，甲方有权解除合同，并向乙方

主张已支付转让价款额%的违约金及收回已经支付的转让价款。

第十五条若乙方未向甲方如实告知的目标公司的任何债务，或因乙方未依合同约定及时清理已如实告知的债务，而导致目标公司或甲方向债务人承担责任的，甲方可要求乙方在该承担责任的款项范围内进行全额赔偿。

第十六条

若甲方支付股权转让款后，乙方未在本合同约定的时

间内办理目标公司的工商登记变更手续的，视为违约，乙方每逾期一天应支付甲方已付款万分之违约金，若违约超过

30日，则甲方可解

除本合同，乙方应向甲方返还全部已支付股权转让款（不计利息），并按甲方支付的定金全额赔偿甲方损失。

第十七条任何一方违反本合同其他条款约定而给对方造成损失的，均应予以赔偿。

第十八条若因不可归于双方的原因而超过本合同约定日期日仍无法办理工商登记变更手续的，则本合同自动解除，乙方应返还甲方支付的定金并配合甲方取回共管账户中全部资金。

第七章其他

第十九条乙方在本合同订立的同时应向甲方提供目标公司股东大会关于同意本合同项下股权转让的决议和目标公司股东关于放弃股份优先购买权的声明，该决议和声明作为本合同的附件三。

第二十条甲、乙双方相互发送的通知必须以书面形式，送达地址以本合同记载的地址为准，通知到达对方的地址之日即视为已送达。任何一方如有变更地址的，应及时书面通知另一方，否则，任何一方的通知在到达本合同记载的对方地址之日即视为已送达。

第二十一条在工商部门办理股权变更需要

，甲?乙双方另行签订

并在工商部门备案的股权转让协议与本协议不一致的，以本协议为准?本合同附件共三份，所有附件均为本合同之组成部分并与本合同具

有同等法律效力。

第二十二条因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由当事人协商解决，协商不成，本合同中任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十三条本合同一式六份，双方各执三份，经双方签章并在所有附件经双方签署后始生法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

年月日

合同签订地：

附件清单：

附件一：目标公司的章程、企业营业执照复印件、股东身份证明材料

复印件、股东出资验资证明

附件二：目标地块的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》

及其他相关资料

附件三：目标公司股东大会关于同意合同项下股权转让的决议和目标

公司股东放弃股份优先购买权的声明

融资方案书【篇10】

出租方：______

承租方：______

甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

第一条合同说明

甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

1.财产名称;

2.国别;

3.规格型号;

4.质量标准;

5.数量;

6.总金额。

第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

融资方案书【篇11】

资本市场的发展对经济建设事业的发展所起的推进作用是不质疑的。我国的资本市场特别是证券市场，经过十几年的发展，目前对国民经济建设所作出的贡献也越来越大。不仅为上市公司提供了近9000亿元的直接融资，而且还为国家提供了2100亿元的印花税收入。上市公司家数达到1380家，其市值达到3.5万亿元。特别是一批大型骨干企业的上市，使中国股市的发展与中国经济的发展变得越发地密不可分。不仅如此，中国股市作为提供直接融资的场所，已越来越受到经济界专家及企业界人士的重视，提高直接融资比例已成为经济学家及企业家们共同的心声。

在这周，学校对这门如此重要的课程进行了实训。

以前一直以为炒股完全靠的是运气，但是学习了证券投资这门课程，我对股票、对投资有了深入的了解和体会，懂得了投资和炒股都是需要一定的证券知识和技术分析的。结合我在实习的公司学习网上模拟炒股投资，使我对炒股的流程有了一定的了解。但是我知道这都是最初步、最基础的，要想学好证券投资并且

运用到实践中还需要学习更多的专业知识。

这次实训的内容主要是证券投资分析课程的学习，同事由老师带领大家分析股市大概的趋势，然后大家各自分析股市，独立思考，运用基本分析和技术分析的方法对证券市场的主要趋势做出判断，确定证券市场运行的主流方向。接着各自形成自己的投资方案或投资组合。根据各自的投资方案再进行建仓，同时在工作中，在网上注册了模拟炒股，建仓观察其投资方案的动态。

学习过证券投资后，我才明白其实炒股不等于赌博，它是需要很多科学知识。当然，其中也有运气的因素，正如老师讲的“七分技术，三分运气”。炒股主要是“基本面分析+技术面分析”。基本面分析是很重要的，是关于上市公司的行业及行业地位，产品的供求关系，财务状况等。基本面状况好的上市公司才有上涨的潜力、动力。一个基本面很好的公司的股票价格也有起伏，那么就应该依据技术面分析来决定买入和卖出的价位。做股票可以是炒底和追涨两种。同时也要注意仓位控制，不要一下子就把资金全部押上去，万一套住了就没有补救的机会。技术面分析中我觉得“价量分析”是非常重要的，往往分析一个股票是否要涨了，看看它的交易量是否放大是很准的，交易量放大股价往往就要上涨了。技术面分析还有很多方法，如W底、M头、切线法、均线法、黄金分割线、指标法等。还有通过书本或网上搜索掌握了一些技术分析方法，运用RIS指标、MACD指标等分析我们所购买的股票。

融资方案书【篇12】

一、房地产项目融资操作流程如下：

准备融资资料、融资计划书——根据情况寻找相应的资金渠道——递交资料申请——机构受理调查——项目评估——双方面谈核实、协商方案——补充资料——核查审批——办理手续（签署合同、办理抵押）——资金接收——按时归还本息——还清解押

二、房地产项目融资方式及所需资料清单，方式多种，大致有：

1、房地产开发类贷款——

是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。

借款主体是经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。

2、在建工程融资

在建工程融资，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给资金方作为偿还贷款履行担保的行为。

在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得红本房产证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，将来甚至出现重复抵押，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。所以操作在建工程的调查、审核比较严谨，愿意操作的资金方也比较少。

3、网签

这种方式适合已经有预售证的房地产项目，很多房地产商在获得预售证后，销售情况因各种因素影响而不理想，但又急需资金周转而想到的办法。由于网签受到国家政策规定仅45天，所以只能适用于短期周转。风险大，资金方会详细调查房地产项目方的情况；同时较少资金方愿意冒险。

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签所需资料与在建工程差不多，要提供预售证资料。

4、房地产红本抵押

房产红本抵押较稳妥，土地抵押风险大，所以资金方一般接受房产的红本抵押。

5、二次抵押

资料同房产证红本抵押，二次抵押涉及物业余额价值，较适用于小额的融资。

其他形式：有限合伙、股权债权、众筹、P2P……在人人玩金融的20xx，几乎每天都有新的金融服务形式诞生，如有未提及的房地产融资方式，属于笔者的漏闻，敬请谅解。

房地产项目融资的操作方有：各大银行、银行的投行、信托公司、基金公司、担保公司、典当行、小额贷款公司、民间资金方等。

房地产团购方案房地产活动策划方案房产销售方案

公司工资方案

当某个项目即将开始时，我们可以开始撰写一份工作方案。那么，要如何制定一个好的方案呢？以下参考资料“公司工资方案”是我们从网络上整理收集的，我们将为您提供更多市场分析和策略建议！

公司工资方案【篇1】

公司工资制度方案

随着公司不断发展壮大，工资制度方案变得越来越重要，不仅可以激励员工的积极性和创造性，还能提高公司的竞争力，吸引人才。因此，设计一套合理的工资制度方案是非常必要的。

一、工资制度的目标

1. 激励员工的积极性和创造性，增强员工的归属感和忠诚度，提高工作效率和质量。

2. 吸引优秀人才，留住人才，让公司的业务水平和竞争力不断提高。

3. 保持公司的财务稳定，控制成本，确保公司的可持续发展。

二、工资制度的实施方法

1. 设计薪酬结构。根据公司的业务情况和行业特点，确定薪酬结构，包括基本工资、绩效工资、津贴、补助等组成部分，确保公平、合理、透明。

2. 制定薪酬标准。根据员工的工作岗位、职务、工作年限、学历、技能等因素，确定相应的薪酬级别，制定相应的薪酬标准。

3. 实施绩效考核。采用多种考核方式，包括定量和定性考核，确保考核的真实性和公平性。

4. 创建奖惩制度。奖励员工的出色表现和业绩贡献，鼓励员工发扬个人特长和创新意识，同时也制定一套惩戒机制，促使员工遵守公司规章制度。

5. 薪酬管理。设立薪酬管理部门或委员会，负责薪酬结构和标准的制定、审核、调整和执行。

三、工资制度的注意事项

1. 设计合理的薪酬水平，既要让员工感到满意，又要保持公司的财务稳定。

2. 坚持奖惩分明的原则，激励员工的积极性和创造性，营造良好的工作氛围。

3. 采用公正公平的绩效考核方法，避免出现优势群体和劣势群体，确保员工的公平性和公正性。

4. 制定明确的奖励和惩罚措施，让员工清楚地知道自己的奖励和惩罚标准，促使员工树立正常的奖惩观念。

5. 随着公司的发展和壮大，工资制度也需要不断改进和完善，定期进行评估和调整，确保其符合公司的实际情况和目标。

总之，一个合理、公正、透明的工资制度方案，不仅可以激发员工的工作热情和积极性，还能提高公司的业务水平和竞争力，为公司的可持续发展奠定坚实的基础。

公司工资方案【篇2】

为了更好地促进公司事业的发展,按照《自治区党委组织部、人事厅关于自治区事业单位人事制度改革实施意见》的要求及机关事务管理局对《公司转换经营机制及人事制度改革方案》的批复，在公司建立灵活、有效的管理用人机制,彻底打破在编人员与非在编人员的身份界限,使员工收入与岗位、工作实绩结合起来,与公司整体经营收入情况相挂钩，增强干部职工的工作责任感、紧迫感和危机感，进一步形成重实际讲效率的全新工作作风,从而保证公司社会效益和经济效益的稳步增长，特结合公司实际制定公司管理中心结构工资制度。    一、工资分配方案总体思路    本工资制度将全体干部职工原有工资待遇封存，装入档案，实行结构工资制，结构工资按照人员所从事的岗位确定工资标准,着重体现公司员工个人收入与岗位所在部门本年度与中心签订的目标管理责任书的分解任务完成情况及公司总体经营收入相结合。根据工作岗位的技术、业务要求、劳动繁重程度、劳动条件好坏、所负责任大小及管理水平、业务能力、工作业绩、资格经历、岗位需要等因素将公司各岗位划分为六岗十九类作为确定工资的基本依据。通过实行结构工资制，按照每人的岗位、所在部门的效益情况，拉开收入差距，严格考核奖惩，工资收入与绩效挂钩，有效克服干与不干一个样，干多干少一个样的“大锅饭”弊端。形成重贡献、重实际的工资分配机制，进一步调动各岗位人员积极性和创造性，促进优秀人才成长。    二、结构工资制度的构成情况    本结构工资制由基础工资、岗位工资、岗位津贴、通讯补贴、知识分子津贴、职称补贴、工龄补贴、兼岗津贴、效益工资、奖励工资、考绩工资等十一项组成，具体情况说明如下：    1.基础工资:即保障员工基本生活需要发放的工资数额,约占个人工资收入的30%。在编人员基础工资按本人档案工资中“基本工资”数额发放；合同人员基础工资标准为：部门经理600元；部门副经理500元，行政管理、经营、技术部门主管400元；三岗一类岗位350元,二类岗位在一类岗位标准的基础上递减10%、三类岗位在二类岗位标准的基础上递减10%,四类岗位在三类岗位标准的基础上递减10%,；四岗一类岗位330元，二类岗位在一类岗位标准的基础上递减10%、三类岗位在二类岗位标准的基础上递减10%；五岗一类岗位300元，二类岗位在一类岗位标准的基础上递减10%、三类岗位在二类岗位标准的基础上递减10%；六岗一类岗位290元,二类岗位在一类岗位标准的基础上递减10%,三类岗位在二类岗位标准的基础上递减10%，四类岗位在三类岗位标准的基础上递减10%，五类岗位根据出勤情况计发日工资。    2.岗位工资：根据岗位（职务）的技术、业务要求、所负责任大小等因素确定岗位工资,无在编与非在编的区别。    3.岗位津贴:对不同岗位因其工作条件好差、办公环境优劣确定，此项津贴对技术、服务、保安等一线工作人员给予倾斜。    4.通讯补贴:为方便日常工作联系，参照自治区有关政策结合具体岗位情况进行适当的通讯费补贴。    5.知识分子津贴:不分岗位,不论在编于否，凡取得国家承认的高等教育学历，按国家相关政策执行。    6.职称补贴：专业技术人员，依自治区人事厅颁发的职称资格证书和自治区有关评定政策受聘人员（职称要与所从事岗位相同或相近），按助理及相当10元/月,工程师及相当30元/月,高级工程师50元/月计发;工勤人员，不分岗位，凡取得自治区人事厅颁发的职称资格证书，依自治区有关评聘政策受聘人员均可按高级工10元/月,技师30元/月，高级技师50元/月享受职称补贴。    7.工龄补贴：自参加工作之日起每1年发给工龄工资5元/月，在公司工作每1年，发给工龄补贴10元/月。合同人员工龄按到公司参加工作之日起计，工龄补贴于每年元月份调整。    例：某职工1987年参加工作，2000年到公司。该同志工龄补贴为：[（2000-1987）×5]+[（2005-2000+1）×10]=125    8.兼岗津贴：遵循定岗定员原则，对兼岗人员原则上按照本人主岗基础工资的10%计发兼岗津贴，阶段性或临时性兼岗由总经理会议根据兼岗任务及完成情况研究确定补贴标准。    9.效益工资：各岗位人员、部门负责人及分管副总经理、总经理效益工资奖罚与责任部门目标任务完成情况挂钩。效益工资根据当月实现的经营收入情况，按照一定的计提比例、发放系数计发（每月计划人均效益工资由总经理会议研究确定）。经营部会议、演出场租收入按月考核，电影及其他收入年终考核；下属公司三、四楼经营及广告收入按月考核，其他收入年终考核；大型活动收入年终一次性考核。    1）经营部效益工资计提比例：计划人均效益工资×12月÷年目标任务×100%=100×12÷1600000×100%=0.075%；    公司效益工资计提比例：计划人均效益工资×12月÷年目标任务×100%=100×9÷650000×100%≈0.138%；    其他非直接经营部门效益工资发放基数：（经营部效益工资发放基数+公司

公司工资方案【篇3】

公司工资制度方案

在每个公司中，工资制度都是非常重要的，因为它涉及到员工的福利、公司的运营以及管理的效率。因此，建立合理、公正的工资制度，是每个公司都必须认真对待的问题。

一、 建立企业文化

建立企业文化，是制定工资制度方案的基础。企业文化是指关于价值观、道德规范、经营理念、组织文化等一系列和企业有关的理念、观念、精神、文化等文化体系。一个企业充满文化色彩，会让员工觉得公司有较高的凝聚力和人文关怀。对于工资制度，企业文化应该贯穿整个系统，使员工对企业有一定的归属感和认同感。

二、 考虑员工优势

每个员工都有其各自的优势和不足，企业应该基于员工的能力、工作量、工作质量、学历、岗位等因素，制定合理的薪酬制度。对于技术人员可以采用提成制度，这样可以激发他们的工作热情；对于业务人员可以采用提成加固定工资的多元化薪酬制度，这样可以激励他们的销售业绩；而对于后勤人员，可以采用计时工资制度，这样可以保证他们的基本收入。

三、 确定基本工资

基本工资是员工的核心制度，也是企业制定工资制度方案的重要依据。基本工资制度应该公平、公正，与员工的工作量、工作质量、工作岗位相对应，同时也应与行业平均水平相接近，这样可以提高员工的满意度和忠诚度，促进企业的发展。

四、 考虑社保和税费

对于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社保，每个公司都应该向员工缴纳。缴纳的社保会影响员工的税前收入，而税前收入是计算个人所得税的基数，所以对于薪酬制度，需要考虑相关社保和税费。

五、 确定福利制度

福利制度是工资制度方案的附加部分，也是吸引员工的重要途径。福利制度包括带薪年假、带薪病假、带薪婚假、带薪产假、带薪陪产假、带薪丧假、统加节日福利、忠诚奖金等。

六、 加强沟通交流

制定工资制度方案，需要充分的沟通和交流。企业可以进行问卷调查，收集员工的意见和建议，然后分析员工的需求，并根据员工的反馈，对工资制度方案进行优化和改进。

通过以上几个方面打造公司的工资制度方案，不仅能促进公司内部的和谐发展，还可以提高员工的积极性和忠诚度，最终实现公司与员工、员工和企业双赢的局面。

公司工资方案【篇4】

为了提高公司员工的工作效率和激励他们的工作热情，合理的工资制度是非常重要的。公司工资制度方案的制定需要考虑员工的工作岗位、能力和工作成果等因素，同时还需要考虑公司自身的财务状况。

下面是一份公司工资制度方案，供参考：

一、薪酬体系

公司制定薪酬体系时，应根据员工的工作岗位、工作年限、学历等因素，制定不同的薪酬标准，并根据员工的工作表现给予奖励或惩罚。

二、基本工资

公司根据员工的岗位水平和市场行情，制定基本工资标准，并根据员工的工作表现进行适当的调整。

三、绩效奖金

公司可以根据员工的绩效表现，给予一定的绩效奖金作为激励。绩效奖金的高低应该与员工的工作表现成正比，鼓励员工提高自身工作能力和工作表现。

四、津贴和补贴

公司可以根据不同岗位的特点，给予员工一定的津贴和补贴。例如，高温津贴、通勤补贴等。

五、福利待遇

公司还应该关注员工的生活福利，例如提供健康保险、休假福利、餐饮福利、住房补贴等，这些福利待遇可以增强员工的获得感和忠诚度。

六、考核制度

公司要建立完善的员工考核制度，以便了解员工的工作表现和成果，评定绩效及相应的奖惩措施。

七、公开透明

公司在制定工资制度方案时，应该让员工了解工资制度的制定原则和政策，员工可以通过公开透明化的工资制度了解自己的权益和责任。

以上是一份公司工资制度方案的主要内容，要制定一份合理的工资制度方案，公司需要考虑到员工福利和公司财务状况等因素，以营造高效的工作氛围和激励员工的工作热情。同时，公司还应该让员工了解工资制度的制定原则和政策，让员工在工资制度中获得更多的保障和福利。

公司工资方案【篇5】

一、分配原则

总公司按照“多劳多得、优劳优得、效益优先、兼顾公平”的按劳分配原则，打破原来事业单位的分配机制，建立适应后勤服务实体的分配机制，实行与档案工资脱钩的绩效工资制度，以充分调动总公司全体人员的工作积极性,为学院提供更好的后勤服务。

二、分配办法

工资构成：基本工资+岗位工资+考核奖+效益工资

(1)基本工资：总公司员工的基本工资是工资收入中相对固定的部分，考虑到原来的工资状况，基本工资包括:1、职务工资；2、职务津贴；3、文明奖；4、住房公积金；5、护补；6、能源补贴；7、独生子女补贴；8、女同志卫生费；9、回补；10、地职增加部分。扣除个人应负担的部分。

(2)岗位工资：根据各岗位的劳动(工作)技能、责任、强度和任务复杂程度等要素综合测定，进行分类列出岗序，以岗定薪,岗变薪变。岗位工资设4级（每级3档），(见附件)。

(3)考核奖：1、总公司全体成员实行月考核，每人每月满分为100分（只减分不加分），每分分值暂定为1.5元；2、考核办法另定；3、根据各部门履行岗位职责和完成任务情况确定各部门考核奖总额，以部门为单位统一发放考核奖。

(4)效益奖：职工每人每月平均效益奖可按一定数额预发，年终根据总公司收益及各部门完成任务情况再统一决算考虑。确定各中心效益奖总额，各中心制定分配原则,经主管总经理审核、总经理批准后实施；班组长的效益奖一般可为所在部门职工平均效益奖的1.1-1.2倍，各中心经理的效益奖，一般可为所在部门职工平均效益奖的1.3--1.8倍，副总经理效益奖一般可为部门经理平均效益奖的1.5--2倍；总经理的效益奖一般可为部门经理平均效益奖的2-2.5倍。

三、几点说明

1.若学院工资结构发生变化时,基本工资予以相应调整。

2.寒暑假期间无实质性工作的，不发考核奖，效益奖发50%，上班人员根据实际出勤天数和完成工作情况按比例享受。

3.总公司根据效益情况每年留出适当资金作为总公司的发展基金。

4.饮食中心、工厂等部门分配办法由各部门根据具体经营情况自行确定，报总公司审批后实施。

附件1:岗位设定与岗位工资

附件：

总公司岗位工资系数参考表

级别一档二档三档备注

一级200220240见习、一般岗位

二级270300330技术、管理、班组长岗位

三级360390420副经理、经理

四级480510540副总、总经理

公司工资方案【篇6】

事业单位绩效工资方案

随着中国经济的不断发展，事业单位的数量越来越多，优秀员工的待遇也逐步提升。为了更好地激励员工的工作热情和创造力，事业单位逐渐引入了绩效工资制度，其中“事业单位绩效工资方案”是一个非常关键的环节。

一、事业单位绩效工资方案的目的和意义

事业单位绩效工资方案的主要目的在于透明、公正、科学地评价员工的绩效表现，同时根据绩效表现来确定员工的工资，从而激发员工的工作动力和积极性，提高工作效率和工作质量。事业单位绩效工资方案的实施，可以促进事业单位组织结构的优化，提升工作流程和管理方式，更好地服务社会。

二、事业单位绩效工资方案的实施原则

1. 公正性原则。事业单位绩效工资方案的制定要公正，不能有偏向和不公，评价标准要科学、合理、公正。

2. 鼓励性原则。事业单位绩效工资方案的制定要有一定的激励性，既要奖励优秀员工，也不能忽略普通员工的努力。

3. 先进性原则。事业单位绩效工资方案的制定要具有前瞻性和指导性，保证方案的可持续性和发展性。

三、事业单位绩效工资方案的主要内容

1. 绩效指标制定。应根据事业单位的工作特点和实际情况，设计适合的工作绩效指标，评价员工的工作表现。

2. 绩效评价标准的制定。应根据工作指标的性质和权重，制定符合要求的工作绩效评价标准。

3. 绩效工资计算方法的制定。绩效工资计算方法是绩效工资方案的核心，应该根据绩效指标和评价标准的要求和规定，设计科学合理的计算方法。

4. 绩效工资实施方案的公布。在实施绩效工资方案前，应该进行公示和宣传，让员工了解方案的内容和实施计划等细节，提高员工对方案的认可和信任度。

四、事业单位绩效工资方案的优点和不足

1. 优点：

(1) 提高员工工作热情和创造力，增强员工的责任感和发展意识，促进事业单位工作效率和质量的提高。

(2) 作者能够更好地反映员工的实际表现，评价更公正，工资分配更合理。

(3) 事业单位绩效工资方案的实施，可以促进事业单位的管理创新、组织创新和制度创新。

2. 不足：

(1) 事业单位绩效工资方案的制定和评价需要耗费大量的时间和精力，难度较大。

(2) 在方案的实施过程中，可能会产生一定的不公问题，需要加强监督和管理。

(3) 绩效工资设计要求高，需要设立专门机构来开展工作，这会增加事业单位的人力和财力成本。

五、总结

事业单位绩效工资方案是事业单位发展的一个不可缺少的环节，它能够有效地提高员工的工作积极性和工作效率，进一步推动事业单位组织结构的优化、管理方式的创新和发展方向的指导。在方案的制定和实施过程中，需要充分发扬公正性、鼓励性和先进性等原则，坚持创新、科学、公正的方向，从而让事业单位绩效工资方案更好地服务于社会。

公司工资方案【篇7】

计件工资方案

计件工资方案（一）：

xxx车间计件工资调整方案

为了建立完整、公正的薪酬管理体系，规范公司内部的薪酬管理，加强对xxx车间的管理，提高xxx车间员工的整体素质和工作用心性，为xxx车间员工带给合理的劳动报酬，根据同行薪酬标准及本公司实际状况，特制定本方案。

原330（20张/包）2层为xxx元/包，3层为xxx元/包，调整后全部按xxx元/包

原250（20张/包）2层为xxx元/包，3层为xxx元/包，调整后全部按xxx元/包

原400（20张/包）2层为xxx元/包，调整后全部按xxx元/包

计时工资由原先的xxx元/小时调整为xxx元/小时。

本方案由公元20xx年11月1日起执行。

xx车间

20xx年10月28日

计件工资方案（二）：

1、适用范围

公司生产车间所有员工

2、目的

1.1让所有一线操作工清楚自己当天的工资所得，将计件工资透明化。

1.2提高生产一线操作工的工作效率，调动员工的工作用心性，实现按劳分配，多劳多得。

1.3做到计件方式公平、公正、公开、合理。

3、管理职责

3.1生产部根据产品工艺以及制造难度，制定产品的标准工时以及劳动定额，并对定额进行确认和分析，检讨，修改，异常的确认。

3.2生产车间：如实分别汇总统计当日正常劳动时间与加班劳动时间的所完工的产品产量。

3.3.财务部：负责工资的及时发放。

3.4人力资源部：负责根据标准工时以及考勤记录计算出员工的计件工资，加班费，奖金，罚款，扣款等。并对计件工资进行核查，监督，并按公司的发展需要以及市场的波动调整工价。

4、计件工价：

4.1糖果计件工价

4.1.1糖果线岗位人员安排：主任1人，熬糖2人，浇铸1人，配料1人，其他4人，合计：9人4.1.2总工价及核算：80元*8人/1140kg=0.56元/kg4.1.3各岗位工价：()

4.2固体粉剂计件工价

4.2.1粉剂类：以10g粉剂为基准核算为基准

4.3xx生产单价：

4.4xx生产单价：

4.5xx生产单价：

5、所有产品单价为暂定单价，如有调整另行出文。

计件工资方案（三）：

计件工资方案

第一条:制订本制度的目的:

提高员工的工作效率，调动员工的工作用心性，实现按劳分配，多劳多得。让所有的员工清楚自己当天的工资所得，将计件工资透明化。计件方式务必公平，公正，公开，合理。

第二条:适用范围

本公司制造车间生产作业人员，不包括生产主管、生产组长，物料员，技术员，文员.第三条:管理职责

1.生产车间:如实分别汇总统计当日正常劳动时间与加班劳动时间的所完工的产品产量。

2.生产部根据产品工艺以及制造难度，制定产品的标准工时以及劳动定额，并对定额进行确认和分析，检讨，修改，异常的确认，并要经生产部主管批准，生产及品质人员签名确认。

3.财务部:负责工资的及时发放。

4.行政人事部:负责根据标准工时以及考勤记录计算出员工的计件工资，加班费，奖金，罚款，扣款等。并对计件工资进行核查，监督，并按公司的发展需要以及市场的波动调整工价。

5.其他部门:负责对本部造成异常的原因进行跟时，以及本部人员调动的核实。第四条:术语定义

劳动定额:是指生产单位产品消耗的时间，或者是单位时间内应当完成的合格产品的数量即产量定额。

标准工时:是指在正常的操作条件下，以标准化的作业方法及合理的劳动强度和速度完成贴合质量要求的工作所需的作业时间。标准工时是指完成一个工序或者一件成品的标准时间。

第四条:工资结构

实行必须的保底工资+计件工资+绩效奖金+工龄工资+岗位津贴。本车间实行群众计件，特殊时期进行保底，透过绩效考核以及个人出勤工时分配个人工资.

第五条:加班费

当日已经完成劳动定额，(未完成标准工时的劳动定额除)因公司需要安排加班的，平时加班计件单价按正常上班的1.5倍计算。双休日上班又不能安排调休的计件单价按正常上班的2倍计算，法定节假日按3倍计算.

第七条:记件工资计算办法

凡部门月平均一次送检合格率低于95%的、每下降1个百分点，扣1个百分点部门月良品总点数，当部门月平均一次送检合格率高于或等于95%的，当月不扣减部门月良品总点数。假设部门月平均一次送检合格率为Z，具体公式如下:

部门记件工资=部门月良品总点数×相应的点单价×(1-︱Z-95%︱)

(Z》95%时按95%计算)制造部门点正常上班点单价暂定为0.003元/点(按产品点数，一个产品为一个点)，部门负责人应及时公布部门每一天总产量以便调整生产进度。

部门记件总工资=正常上班的良品总点数*点单价+加班时间完成的良品总点数*相应的点单价.

个人计件工资=部门记件总工资*当月出勤工时/部门出勤总工时

第六条:异常状况处理

一、计算工资的异常

1.因来料不良需加工挑选时，公司为此挑选，加工而造成的浪费工时按6.32元/小时计算，由此构成的支出由采购部门根据不良品的比例来决定是否需要向**商索赔。

2.因客户临时改变产品要求而造成的返工，按6.32元/小时算.

3.客户抱怨退货，安排人员至客户处理返工异常，按6.32元/小时计算.

4.批量生产累计的结果与试验的要求不相符，但为满足交期要求以及稳定订单，公司决定生产的产品，按工价6.32元/小时计算.

5.由于产品设计问题影响产品品质，效率，经PE工程师现场考察，生产部门经理批准加人解决，所加工人员按工价6.32元/小时计算，若无法解决，PE工程师需重新思考，修改定额，由生产部门经理批准。

6.因为机器设备出现故障进行维修或者进行机台保养停产的时间，对机台人员按

6.32元/时计算工资.

7.在生产过程中由于设备故障造成的品质异常，效率低，需立刻反馈至设备部及时处理，若无法处理，经部门经理确认又务必生产时按工价6.32元/小时计算

8.上班时间参加公司各类培训活动或者技能培训，按培训相应的工时按6.32元/时进行计计算工资.

9.所有因为在物料上线时造成的异常(停产，等料，物料**不足)，所浪费的工时按6.32/元计算工资，并且要追究相关人员的职责.

10.因停电超过半个小时，按6.32元/小时计算.

11.所有计算工资异常由组长申请，经生产主管以及PE工程师，生产经理批准，并累计

一个月的异常提报各单位与绩效挂钩。

二、不计算工资的异常

1.品质异常:由于生产线原因造成返工，全检。

2.设备故障异常:由于制程中由于设备操作不当造成的品质异常，效率低下。

3.资料错误:部门误用文件所造成的制程效率，品质异常。

4.信息错误:各单位由于信息没有传到达位所造成的品质异常。

5.由于前道工序没有控制好，首件检验时没有发现，使得产品生产时造成不良或报废超出公司规定的范围。

6.所有的异常务必在首检时发现并找有关部门人员解决，在生产过程中发生的异常追究管理者的职责。

7.制程过程中出现批量不良的重大质量事故，以及因机器设备，治具等人为因素造成的异常。

8.因计划原因，人为损坏，人为操作不当，员工未按规定时间通知首检造成批量出错所造成的浪费工时不计算补偿。

9.生产线造成的返工，车间内部的返工不计算补偿

10.后工序投诉，需派人加工时增加的工时不给予补偿。

11.对于以上问题造成的异常应提报相应单位处理，并回复处理结果。

三、调进调出人员工资规则

1.从外调入人员所得工资要从本车间总工资内扣除，扣除部分记录到本人个人计件工资里，不可出现重复计算现象。若在工作中由于不认真造成效率低则按实际产量计算，并经双方车间负责人同意，由车间支付调入人员工的工资。

2.调出，调入人员的工资在当天下班前，务必经单位主管的确认。

3.调入调出人员用人员调动工资表进行登记，由双方车间负责人进行签名确认，凭人员调动工资表作为调动的依据。

第七条:全勤奖

1.车间所有计件人员的全勤奖标准为50元.

2.新进人员当月无全勤奖，当月离职人员无全勤奖.

3.'请假累计到达4个小时则全勤奖金全部扣除，请假在4个小时以内都不扣全勤奖.

4.对于跨月请假者，只扣除一个月的全勤奖.

第八条:工龄工资

部门员工都享有工龄工资，从入职之日开始计算，每满1年即可获得工龄工资，新的工龄工资激励方案自部门绩效考核正式实施后执行(试运行期间按原先相关规定执行)

工龄工资标准:

年限2年》工龄≥1年3年》工龄≥2年工龄≥3年

工龄工资100元150元200元

第九条:奖励办法

1.质量奖惩办法:当月一次**检合格率高于95%时，每高出一个百分点奖励整个车间奖50元。.当月全车间无客户退货，QA返工率为0，奖励组长50元，全车间300元，线检30元.当月全车间客户退货一次，生产组长扣4分绩效分数，线检扣2分绩效分数，生产主管扣2分绩效分数.3.客户投诉一次，生产组长扣除绩效分数2分，生产主管扣2分绩效分数，线检扣1分绩效分数.

2.生产效率奖惩办法:生产效率到达95%时不奖不罚，生产效率超过100%时，一个百分点奖励整个车间50元。

3.废品处罚和原材料节省奖励办法:废品率超过公司规定的百分点每上升一个百分点扣整个车间50元，每下降一个百分点奖整个车间50元

第十条:绩效奖金

1.生产组长透过员工个人绩效考核表相关资料进行考核，员工当月绩效奖金由考核等级来确定，考核时部门实行强制排序以及正态分布，具体如下考核等级AB部门所属员工比例≦20%70%≧10%8;个人绩效奖金1.21.10.90

绩效奖金基数=当月个人计件工资中提取250元，公司补贴50元，共300元

2.绩效考核的主要指标:生产数量或生产任务完成状况，品质意识，职责心，服务性和出勤率等五个方面，详见员工绩效考核表.;

3.每一天由生产主管或者生产组长做好绩效考核日常记录，员工的每一次违规行为生产组长或者主管都要记录下来详见《员工日常绩效考核记录表

第十一条:保底工资

保底工资参照连云港市最低工资1100元标准执行，凡当月非个人原因引起的产量不足、停线、待料、放假等原因，造成当月全勤且绩效分数处于中等的员工个人记件工资低于保底工资的。当月部门无岗位津贴员工个人实发工资按保底工资计算;当月绩效考核成绩不与工资挂钩.

备注:凡某月部门全体员工只拿保底工资时，个人工资结算时需扣减请假人员应扣的工资。;w)z*y*T8s9K5C;Q&E-E第十二条:在试运行期间数据收集由绩效专员负责，部门月送检合格率由品质主管一周带给一次;部门月总点数由生产部门带给生产报表(月结以成套板计算)给PMC确认;全体员工当月的绩效考核等级由部门负责人带给;考勤记录及工龄资料由行政部带给;总经理助理负责审核程序及工资发放公平性。

第十二条:薪资异动:暂不做调整按原规定执行.

计件工资方案（四）：

酒店客房计件工资方案

为配合2012年客房部管理模式的调整，提高工资效率，规范酒店用工制度，体现多劳多得。特制定《酒店客房计件工资方案》，具体如下：

一、人员编制：客房部需服务员8人，主管1人，其中：楼层3人，PA（技工）1人。

二、计件工资适用对象：客房部服务员

三、计件工资操作说明

1、客房服务员工资构成：底薪+计件工资，其中底薪为650元（550元+100元全勤）

2、计件标准

（略）

3、计件数量的统计

（1）服务员每一天按实际清扫状况填写《客房服务员工作单》，下班时，将报表上交给值班经理。

（2）值班经理将《客房服务员工作单》与《查房表》进行核对，确认每位服务员的清洁房间数，并将清洁数量记在《客房服务员总做报表》空白处，服务员与值班经理共同签字认可，经双方共同签字确认，签字后不可变更。

（3）值班经理根据《客房服务员工作单》上记录的确认数量，填写《客房部每日计件统计表》，月底汇总各服务员计件数量和金额，并将《客房计件工作量确认表》上交店长审核。

4、计件质量考核

(1)值班经理领班使用《客房手册》检查各服务员清扫房间的卫生质量，并将客房质量考核记录在《客房卫生质量考核表》上，每处卫生不达标按0.5元起步进行考核；

(2)处罚的上限不超过该房间的计件工资。

(3)对于谎报计件数量者，除扣除相应计件工资外，另外根据多报房间数量给予3.6元/间的处罚。

四、计件工资核算：

1、计件工资核算时间：上月26日至本月25日。

2、PA清洗酒店的所有地毯、做地面保养、前台卫生、公共区域卫生等工作，工资定为1800元/月。

4、员工加班工资的计算按照国家相关规定和酒店的有关规定执行。

5、计件工资发放形式：计件工资在每月底汇总核算后，在下月的10号和底薪一齐发放。

五、其他说明

（1）新入职的客房服务员第1个月不执行计件工资方案，按客房服务员的试用期工资（1600元）发放，但务必有做房数量和质量的要求。

（2）新入职客房服务员从第2个月开始执行计件工资方案(熟练工除外)。

（3）值班经理每一天分配房间时，尽可能思考员工潜力和工作量的均衡分配。

（4）其他员工奖惩制度参照《酒店员工守则》

计件工资方案（五）：

车间计件工资制度方案

第一章：总则

第一条：按照车间经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其它有关规章制度，特制定本方案。

第二章：原则

第二条：按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度与车间经济效益增长幅度同步，职工平均实际收入增长幅度与车间劳动生产率增长幅度相适应的原则。

第三条：结合公司的生产、经营、管理特点，建立起车间规范合理的工资分配制度。

第四条：以员工岗位职责、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬，适当向经营风险大、职责重大、技术含量高、有定量工作指标的岗位倾斜。

第五条：构造适当工资档次落差，调动公司员工用心性的激励机制。

第六条、计件工资的目的

员工实行计件工资制能够准确地反映出劳动者实际付出的劳动量，对个人劳动投入与收入直接挂钩，激励作用显著，同时反映劳动者之间的生产效率差别，体现多劳多得，员工也比较能理解这种公平性，它还能促使工人自觉地改善工作方法，提高技术水平和劳动生产率。

计件工资是指按照合格产品的数量和预先规定的计件单位来计算的工资。它不直接用劳动时间来计量劳动报酬，而是用必须时间内的劳动成果来计算劳动报酬。是指按完成产品的数量来计算报酬的一种工资形式。即，工资是用工人完成的合格产品数量乘以规定的计价单价计算得出的。计件工资可分个人计件工资和群众计件工资。个人计件工资适用于个人能单独操作而且能够制定个人劳动定额的工种；群众计件工资适用于工序过程要求群众完成，不能直接计算个人完成合格产品的数量的工种。

第三章：的构成

一、原则：因事设岗、因岗定资（岗位基础工资）、

因效（益）定奖（绩效工资），在体现按劳分配的基础上充分调动不同岗位员工的用心性和创造性。

二、工资构成：岗位基础工资+岗位绩效工资（绩效工资基数*岗位价值系数*绩效考核系数）。

三、工人在原计件工资的基础上，增加龄绩（工龄与成绩）工资

来拉开同一岗位新老工人工资差和同岗同龄不同技术贡献的工资差别。每级50元，一年工龄一级.

四、薪资制度

1.实行计件工资制的背景

工厂员工工资推行计件工资制，工厂生产的产品款式达一千余种。每种都有很多道加工工序，在这种状况下，通常不宜实行计件工资

制，工人的心理很矛盾，他们渴望竞争，获取高工资，但又求稳定，期望能得到一分固定的收入，因此造成实行计时工资，不使用计件工资，在生产任务紧急时，要求工人加班，都是有制定加班费，所以，现工厂采用了一种特殊的计件工资制。五．计件测算基本方法

实行计件工资制的基本操作步骤如下：

（1）

将加工工序分解，如一个焊点等等，估算出合理必要的加工时间，再将不同的焊点等级归类（不同的尺寸加工的时间不同）。焊点分为A、B等级焊点。再定出每一级焊点的加工时间做出合理的测算。

（2）（3）

计件单价的计算。

计件工资跟计时工资底薪合理安排。

计件工资计算的主要依据是计件单价，即工人完成每一件产品的工资额。

计算公式如下：

计件工资。实行保底工资+计件工资+生产绩效+全勤+工额外奖。如：1.当日计划生产数量在10000PCS以上，换料次数在5次以内(含5次)，按件资计算.

2.若提前完成额定目标产量，超出部分按累积件资计算.3.个人主观原因未能到达额定产量的，不另计薪资.件资单价=目标拉日产量×难度系数;

目标拉产量=理论工作时×IE产能周期×100%实际产量=当日拉生产数量;计件工资=件资单价×实际产量;(4)不良折扣：

产出之不良品造成的浪费，以不良品数量从良品件资中按不良品单价的规则扣除相应的损耗.

不良品：①下一工序剔除的;②下一工段退货的;③批量不良另案规定处理.

不良品单价：

无配件产品与不良装配=件资单价*-100%;含低值配件与不良装配类产品=件资单价*-200%;高成本类=件资单价*-400%;不良折扣=不良单价×不良数(5)补时工资：

1．在当日生产计划中主要生产任务不足支持正常工作时间，当值人员分配到其它工作岗位，并有主管以上级干部签名确认的有效记录，计算补时工资.

2．因机械故障或其它因素影响到生产停滞1小时以上，作业人员理解其它工作安排的，可计算补时工资。

注：为便于操作，补数类生产订单中，不作产品难度等级区分.补计工时

贴合补时工资条件的，需有当事人和现场管理有效记录内含时间、地点、谁、做了什么、做了多少、完成结果的日报资料.并有主管以上级干部签名确认的。生产作每日统计，否则补时工资无效。

补时金额=？H×补计工时.日工资=总件件资-不良折扣

（6）计件工资具体有以下几种形式：

1.直接计件工资。计件工人按完成合格产品的数量和计件单价来支付工资；

2.间接计件工资。按工人所服务的计件工人的工作成绩或所服务单位的工作成绩来计算支付工资；

3.有限计件工资。对实行计件工资的工人规定其超额工资不得超过本人标准工资总额的必须百分比；

4.无限计件工资。对实行计件工资的工人超额工资不加限制；5.累进计件工资。工人完成定额的部分按同一计件单价计算工资，超过定额的部分，则按累进递增的单价计算工资；

6.计件奖励工资。产品数量或质量到达某一水平就给予必须奖励；

7.生产淡季的保底工资。生产淡季或产量较少的月份，计件工资达不到深圳最低工资标准的状况下，从《计件工资发放（比率）单价》之外的额度中以其它工资形式补足员工最低工资标准。

8．工厂生产应为分计时跟计件两种结合，才能合理安排生产成本。

(7)采用计件法务必注意：

1．计件测算的对象是十分熟练的工作，操作程序务必要方法得体，如操作本用右手拿钳，而由于习惯非要用左手，加工时频繁倒手拿工具的员工不应作计件对象。再如因加工速度影响产品质量，因款式及工序多而造成超多重复工作的也不应作为计件对象。

2．计件人员必须要用有工作经验的员工，用到计件后，基本不用监督计件员工了。

六．定出所以产品工序的单价及计算方法后，相关领导审批后存档。

计件工资方案（六）：

第一条：目的

为建立合理的工资分配制度，体现多劳多得，充分调动员工的工作用心性，并为员工可持续发展创造机会，从而到达提高员工工作效率和经济效益的目的。

第二条：分配原则：

1、质量第一、全额计件的原则。

2、效率优先、兼顾公平的管理原则。

3、公平、公正、公开、合理原则。

第三条：职责权限

3.1总经理：计件工资管理办法的批准。

3.2人力资源部：

3.2.1人力资源部：计件工资管理办法的提案、制订；

3.2.2薪酬管理员：负责根据生产部的统计表计算出员工的计件工资、加班费、奖金、罚款、扣款等。并对计件工资进行核查、监督。并按公司的发展需要以及市场的波动调整工价。

3.3运营系统（生产车间）：

3.3.1生产部经理：

3.3.1.1参与计件工资管理办法的制订；

3.3.1.2参与各工序单价的制订。

3.3.1.3合理安排工厂生产计划和调度，及时发现生产异常并及时做出调整计划。

3.3.2班组长（生产统计）：如实记录当天各组生产的各种产品和零部件的型号，数量，机台生产与辅助时间，保证准确率到达100%；如实统计所生产产品的质量，异常工时，员工绩效考核的数据，并对数据的准确性负责。

3.4技术部：

3.4.1技术经理：负责各工序单价的审核；

3.4.2技术员：负责各工序单价的制订。

3.5财务部：负责工资的的审核和及时发放。

第四条：管理资料：

4.1计件工资岗位：

4.1.1本公司工厂实行以计件工资为主，计时工资为辅，特殊时期暂行保底工资的薪酬模式。

4.1.2生产车间所有员工一线生产人员均实行计件工资。

4.1.3班组长：实行计件+提成工资制

4.2计件工资类型

4.2.1群众计件工资：不能明确到个人合格品产量的班组实行群众计件，群众计件按个人出勤工时进行工资分配；

4.2.2个人计件工资：按照个人合格品产量进行工资分配。

4.2.3班组长：根据所在班组总产量提成分配工资。

4.3工资结构

4.3.1试用期员工=补贴工资+计件工资×70%+绩效奖金；

4.3.2正式员工=计件工资+绩效工资+工龄工资；

4.3.3班组长=计件提成工资+绩效工资+职位津贴+工龄工资+其他补助。

关于组长参与计件问题：1)、工作需要时，群众计件组组长能够参与零部件组个人计件，多劳多得，但组长不可帮员工做个人计件的事情。凡群众计件的小组，组员按岗位系数分配，组长按当月本组员工平均计件工资。2)、新员工培训期不列入本组员工考核，发放保底工资。

4.4工资计算办法

4.4.1计件工资计算方法

4.4.1.1群众计件员工：计件工资=班组合格品产量×产品单价/班组出勤工时总和×个人出勤工时-不良品扣款（生产合格产品数量来源来于员工的生产日报表。产品单价由人力资源部根据工程部制订的标准工时计算，并编写成单价表。产品的单价根据市场以及公司经营状况进行调整。）

4.4.1.2个人计件员工：计件工资=个人合格品产量×产品单价-不良品扣款

4.4.1.3班组长：计件提成工资=班组合格品总产量×提成系数×产品一次性合格率-不良品扣款；

4.4.1.4不良品扣款=不良品数量×产品单价×xx。

4.5试用期员工计件说明：

4.5.1试用期员工只能领取自己实际计件工资的70%，(实行保底工资)另外30%的计件工资计入其师傅的工资中。同时，试用期内员工的品质职责由其师傅承担。

4.5.2试用期内员工技能已到达作业要求，其本人申请完全独立计件的，经厂长批准后可实行计件。

4.5.3试用期满的员工，务必按正式员工计件工资计算。

4.6保底工资：当月因生产任务不足，员工在（6天8小时制）正常出勤状况下，为保证员工的收入，员工平均计件工资未到达保底工资时，由公司为每人补贴平均工资与保底工资之间的差额部分。但有以下状况的员工只按计件工资发放，并按公司有关规章制度进行处罚：1)违反国家法律法规的；2）违反公司规章制度的；3）不服从分配；4）未能按时、按质、按量完成工作任务的。

4.7异常状况处理

4.7.1品质异常：由于生产员工个人或班组操作不当等原因造成的返工，全检，按产品单价的1.5倍扣除计件工资；

4.7.2因客户临时改变产品要求而造成的返工，返工产量按正常产量计算；

4.7.3因机器设备出现故障进行维修或者进行机台保养停产的工时，按xx元/小时计算；

4.7.4在生产过程中由于设备故障生成的品质异常、效率低，需立刻反馈至设备维修班及时处理，若无法处理，经运营总监确认又务必生产的等待工时按xx元/小时计算；

4.7.5上班时间参加公司各类培训或者技能培训，按《培训管理制度》执行。

4.8计件员工的考勤按《考勤管理制度》执行，全勤奖车间所有计件人员的全勤奖标准为50元。

4.9工龄工资按《工龄工资管理规定》执行，工龄工资部门员工都享有工龄工资，从入职之日开始计算，每满1年即可获得工龄工资，新的工龄工资激励方案自部门绩效考核正式实施后执行（试运行期间按原先相关规定执行）工龄工资标准：年限2年＞工龄≥1年3年＞工龄≥2年工龄≥3年工龄工资XX元XX元XX元。

第五条：工资结构

员工的应得工资=个人计件工资+加班费+全勤奖+工龄奖+奖金-罚款-代扣社保-所得税，

班组长的应得工资=实际出勤天数/应当出勤天数*当月员工平均计件工资+加班费+全勤奖+工龄奖-罚款-代扣社保-所得税

第十三条:报表统计在试运行期间数据由厂长负总责，班组长（生产统计）负责具体的数据带给，经人力资源部审核，报总经理审批、批准后生效；考勤记录及工龄资料由人事行政部带给；

第十四条:本制度是《****公司工厂薪酬管理制度》的补充，由公室负责制定、修改、解释。

第十五条：本制度从公布之日起执行。并同时颁布工厂员工级别考核制度。

计件工资方案（七）：

车间计件工资制度方案

第一章总则

第一条按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其它有关规章制度，特制定本方案。

第二章原则

第二条按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度与二车间经济效益增长幅度同步，职工平均实际收入增长幅度与二车间劳动生产率增长幅度相适应的原则。

第三条结合公司的生产、经营、管理特点，建立起规范合理的工资分配制度。

第四条以员工岗位职责、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬，适当向经营风险大、职责重大、技术含量、有定量工作指标的岗位倾斜。

第五条构造适当工资档次落差，调动公司员工用心性的激励机制。

第三章一线员工计件工资制度

第六条适用范围:公司签订正式劳动合同的一线员工。

第七条工资模式:采用超额累计计件工资制。

员工工资=基本工资+计件工资+工龄工资+奖金+其他津贴

1、基本工资

参照当地职工平均生活水平、最低生活标准、生活费用价格指数和各类政策性补贴确定。当月因生产任务不足，30%或以上员工计件工资(含加班工资)低于基本工资时，该部分员工不按计件工资计发，按原基本工资计发。但有以下情形的员工只按计件工资计发，并按公司有关规章制度进行处罚:

(1)违反国家法律法规；

(2)违反公司规章制度；

(3)不服从分配；

(4)未能按质、按量、按时完成任务。

计件工资方案（八）：

计件工资方案

计件工资是指按照合格产品的数量和预先规定的计件单位来计算的工资。它不直接用劳动时间来计量劳动报酬，而是用必须时间内的劳动成果来计算劳动报酬。是指按完成产品的数量来计算报酬的一种工资形式。即，工资是用工人完成的合格产品数量乘以规定的计价单价计算得出的。计件工资可分个人计件工资和群众计件工资。个人计件工资适用于个人能单独操作而且能够制定个人劳动定额的工种；群众计件工资适用于工艺过程要求群众完成，不能直接计算个人完成合格产品的数量的工种。

计件工资计算的主要依据是计件单价，即工人完成每一件产品的工资额。一般按各该等级工人的日(小时)工资率除日(小时)产量来确定，计算公式如下：

计件单价=某等级工人的日（小时）工资标准÷日（小时）产量定额

若按工时定额计算计件单价，计算公式为：

计件单价=某等级工人的日（小时）工资标准×单位产品的工时定额

计件工资具体有以下几种形式：

1.直接计件工资。计件工人按完成合格产品的数量和计件单价来支付工资；

2.间接计件工资。按工人所服务的计件工人的工作成绩或所服务单位的工作成绩来计算支付工资；

3.有限计件工资。对实行计件工资的工人规定其超额工资不得超过本人标准工资总额的必须百分比；

4.无限计件工资。对实行计件工资的工人超额工资不加限制；

5.累进计件工资，工人完成定额的部分按同一计件单价计算工资，超过定额的部分，则按累进递增的单价计算工资；

6.计件奖励工资。产品数量或质量到达某一水平就给予必须奖励；

计件工资基本思路

（一）分析一线员工的工资构成，W=W0＋RQ，W指员工所获报酬；W0保底工资；R计件单价；Q员工所完成的产品数量。如有保底工资的一线员工，在确定保底工资时要思考生产技术复杂程度、劳动繁重程度、工资职责大小、劳动环境的状况、岗位任职资格等因素。

（二）之后确定计件工资形式，形式有

1、无限计件工资；

2、有限计件工资；

3、全额计件工资；

4、超额累进计件工资；

5、间接计件工资；

6、群众计件工资；

7、提成工资。

（三）再确定计件单价，计件单价有两种计算方式：

1、计件单价＝单位时间岗位工资标准/该岗位单位时间的产量定额；

2、计件单价＝单位时间工资标准×单位产品的工时定额，根据对企业的作业分析选取适宜的计件单价计算方式。

（四）如一线员工生产的产品不只一种，那么我们有两种应付计件工资设计方式，

1、应付计件工资＝（本月生产每种产品产量×该种产品计件单价）；

2、应付计件工资＝本月生产各种产品定额工时之和×该工人小时工资率。

（五）1．计件工资上不封顶：生产正常或生产旺季的状况下计件员工的工资应按实际状况计算工资，旺季上不封项。

2．生产淡季的保底工资：生产淡季或产量较少的月份，计件工资达不到深圳最低工资标准的状况下，从《计件工资发放（比率）单价》之外的额度中以其它工资形式补足员工最低工资标准。

计件工资的计算

①当日计划生产数量在10000PCS以上，换料次数在5次以内(含5次)，按件资计算.

②若提前完成额定目标产量，超出部分按累积件资计算.

③个人主观原因未能到达额定产量的，不另计薪资.

件资单价=目标拉日产量×难度系数;

目标拉产量=理论工作时×IE产能周期×100%

实际产量=当日拉生产数量;

计件工资=件资单价×实际产量;

不良折扣：

产出之不良品造成的浪费，以不良品数量从良品件资中按不良品单价的规则扣除相应的损耗.

不良品：①下一工序剔除的;②下一工段退货的;③批量不良另案规定处理.

不良品单价：

无配件产品与不良装配=件资单价*-100%;

含低值配件与不良装配类产品=件资单价*-200%;

高成本类=件资单价*-400%;

不良折扣=不良单价×不良数

补时工资：

1在当日生产计划中主要生产任务不足支持正常工作时间，当值人员分配到其它工作岗位，并有主管以上级干部签名确认的有效记录，计算补时工资.

2因机械故障或其它因素影响到生产停滞1小时以上，作业人员理解其它工作安排的，可计算补时工资。

注：为便于操作，补数类生产订单中，不作产品难度等级区分.

补计工时

贴合补时工资条件的，需有当事人和现场管理有效记录内含时间、地点、谁、做了什么、做了多少、完成结果的日报资料.并有主管以上级干部签名确认的。生产作每日统计，否则补时工资无效。

补时金额=6元/H×补计工时.

日工资=总件件资-不良折扣

计件工资方案（九）：

施行计件工资方案的原则：

①、客房清洁整理工作以计件工资的方式体现了更加合理的劳动用工原则，可有效提高和发挥员工的工作用心性；

②、无虚报状况发生，否则部门主管将承担一切职责。

二、详细操作方法如下：

①、计件对象：当班的客房服务员；休息的员工能够回来做房间，但不补回休息日亦不计发加班费；

②、楼层员工的基本做房数量：5间/人/班次/天。全勤或因私请假的员工均按130间为月基本做房数量（病假根据状况另作处理），上班未满一个月的或当月工作天数少于26天的按实际上班天数乘以5间做为当月基本做房数量。

③、楼层员工的工资：完成基本做房数量的按基本工资800元计，上班未满一个月或缺勤的按800元/当月天数*实际上班天数。

④、列入计件工资的：需要清洁整理的各种房态的客房：走客房、续住房、保养房

⑤、做房量的分配：楼层员工的做房数量按照当日出租率平均分配，楼层员工的基本做房数量为：每人每班次5间。定量完成后当班部长可再分配先完成任务的员工连续做其他员工未清洁的房间，归为先完成任务员工的任务量。计划卫生不计件，但须完成任务后方可下班，否则处以扣罚（标准另定）。

⑥、计件工资标准：施行基本工资800元+提成的方法，超过基本做房数量的每超过一间，走客房5元/间、续住房5元/间；保养房1元/间。按做房标准做到房间卫生质量合格、物品配备齐全方可计件，如不合格需返工至合格为止，但本班次内同一员工同一间房连续三次返工不算入计件范围内。

三、确认程序：

①、客房部主管根据服务员当天完成任务后上交的《客房服务员清洁工作表》，填写员工《做房统计日报表》，记录每位当班员工所做房的房号、房态。

②、当班楼层主管和做房员工核对当天《做房统计日报表》并由经理签字确认，每一天在客房办公室公布。

③、月底由客房部主管统一制作报表并经经理审核签字确认后报董事会审批。

④、经理将按客房部带给的统计表，将计件工资加入当月的员工工资中。

计件工资方案（十）：

第一条：制订本制度的目的：

1.提高员工的工作效率，调动员工的工作用心性，实现按劳分配，多劳多得。

2.让所有的员工清楚自己当天的工资所得，将计件工资透明化。

3.计件方式务必公平，公正，公开，合理。

第二条：适用范围

本公司生产作业人员，不包括生产车间主任、副主任，仓管员，技术员，办公室人员.

第三条：管理职责

1.生产车间：车间主任汇总统计各车间当日产品产量。

2.质检部门对产品和定额进行确认和分析，异常的确认，并经主管厂长批准，生产及品质人员签名确认。

3.财务部：负责工资的及时发放。

4.人力资源部：负责根据标准工时以及考勤记录计算出员工的计件工资，加班费，奖金，罚款，扣款等。并对计件工资进行核查，监督，并按公司的发展需要以及市场的波动调整工价。

5．其他部门：负责对本部造成异常的原因进行跟时及核实。

第四条：术语定义

定额：是指生产单位产品消耗的时间，或者是单位时间内应当完成的合格产品的数量即产量定额，还有消耗标准及消耗定额。

标准工时：是指在正常的操作条件下，以标准化的作业方法及合理的劳动强度和速度完成贴合质量要求的工作所需的作业时间。

标准工时是指完成一个工序或者一件成品的标准时间。

第五条：工资结构

计件工资+工龄工资+岗位津贴。合成车间实行群众计件，特殊时期进行保底，透过个人出勤工时分配个人工资.

第六条:记件工资计算办法

群众记件工资=车间月良品总点数×相应的点单价－超定额消耗顶部分，车间负责人应及时公布车间每一天总产量以便调整生产进度。

个人计件工资=个人月生产良品总点数×相应的点单价－超定额消耗顶部分

第七条：异常状况处理

一、计算工资的异常

1．;因来料不良需加工挑选时，公司为此挑选，加工而造成的浪费工时按工厂规定的金额计算，由此构成的支出由采购部门根据不良品的比例来决定是否需要向供应商索赔。

2．因客户临时改变产品要求而造成的返工，按工厂规定的金额算.

3．因为机器设备出现故障进行维修或者进行机台保养停产的时间，按工厂规定的金额算工资.

4.在生产过程中由于设备故障造成的品质异常，效率低，需立刻反馈至设备部及时处理，若无法处理，经厂长确认又务必生产时按

工厂规定的金额计算

5.上班时间参加公司各类培训活动或者技能培训，按培训相应的工时按工厂规定的金额进行计计算工资.

6．所有因为在物料上线时造成的异常（停产，等料，物料供应不足），所浪费的工时按工厂规定的金额计算工资，并且要追究

相关人员的职责.

7.因停电超过半个小时不能进行生产的，按工厂规定的金额计算.

8.所有计算工资异常由车间主任申请，经厂长批准，并累计一个月的异常提报人力资源部。

第八条：不计算工资的异常

1．品质异常：由于生产员工操作原因造成返工，全检。

2．设备故障异常：由于制程中由于设备操作不当造成的品质异常，效率低下。

3．资料错误：工厂误用文件所造成的制程效率，品质异常。

4．由于工序没有控制好，检验时没有发现，使得产品生产时造成不良或报废超出公司规定的范围。

5．出现批量不良的重大质量事故，以及因机器设备，治具等人为因素造成的异常。

6．因计划原因，人为损坏，人为操作不当造成批量出错所造成的浪费工时不计算补偿。

7．生产线造成的返工，车间内部的返工不计算补偿。

8．对于以上问题造成的异常应提报相应单位处理，并回复处理结果。

公司工资方案【篇8】

2019 年 1978 年至 201X 年机关事业单位工资改革情况 (4000 字)-实用 word 文档 本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为 word 格式，下载后可方便编辑和修改！ == 1978 年至 201X 年机关事业单位工资改革情况 (4000 字) 1978 年至 201X 年机关事业单位工资改革情况 1978 年至 201X 年机关事业单位工资共经历了四个阶段，即：实行职务等级工 资制阶段（1956 年----1985 年 6 月）、实行以职务工资为主要内容的结构工资 制阶段（1985 年 7 月----1993 年 9 月）、机关事业实行不同特点的工资制度阶 段（1993 年 10 月----201X 年 6 月）、现行工资制度阶段（201X 年 7 月---今）。经过历次工资改革，工资制度逐步规范，机关事业单位工作人员的工资 水平不断提高，收入分配机制不断完善。

一、实行职务等级工资制阶段（1956 年----1985 年 6 月）。1956 年 4 月 1 日， 河北省人民政府根据国务院《关于工资改革的决定》，对全省各级国家机关和 企事业单位的工资制度进行了改革。这次改革的主要内容是：（1）取消工资分 和物价津贴制度，试行直接用货币（人民币）规定工资标准的职务等级工资制 度；（2）对有重要贡献的高级科技人员及其他高级知识分子，加发特定津贴； （3）制定了国家机关工作人员一职数级，上下交叉的工资标准，行政人员工资 标准为 30 级，工程技术人员的工资标准按产业分为 5 种 18 等，另外，还分别 制定了科研、教育、卫生、文艺、体育、公安干警等各类人员的全国统一的工 资标准；（4）根据各地经济 发展情况、物价生活水平及生活工作环境条件，全国划为十一类工资区，第十 一类工资区比第一类高 30%，每类工资区的工资标准差约 2.8%，少数高寒、物 价过高、偏僻地区另加发生活补贴。

这个制度执行了几十年，应该说是发挥了应有作用，把供给制改为工资制，从 打破平均主义、体现按劳分配原则来说，是大大前进了一步。

二、实行以职务工资为主要内容的结构工资制阶段（1985 年 7 月----1993 年 9 月）。机关事业单位从 1985 年 7 月起，中 小学 从 1985 年 1 月 1 日起，实行 以职务工资为主要内容的结构工资制。按照中共中央国务院中发[1985]9 号文 件规定，全国从 1985 年开始，进行了全面的工资制度改革，机关事业单位废止 了实行了 30 年的职务等级工资制，改行以职务工资为主要内容的结构工资制， 按照工资的不同职能分为基础工资、职务（岗位）工资、工龄津贴、奖励工资 四个组成部分。

2019 年 1978 年至 201X 年机关事业单位工资改革情况 (4000 字)-实用 word 文档 （1）基础工资。以大体维持工作人员的基本生活费计算，不分职务均是 40 元 （六类工资区）。

（2）职务（岗位）工资。它是结构工资的主体，是体现按劳分配的主要部分。

职务（岗位）工资，按照工作人员职务的高低，责任大小，工作繁简和业务技 术水平确定。每一个行政和专业技术职务设几个等级的工资标准，上下职务 之间的工资适当交叉，工作人员按照担任的实际职务确定相应的职务工资，并 随职务变动而变动。

（3）工龄津贴。按照工作人员的工作年限逐年增长。当时规定，每工作一年每 月发给 5 角，计发工龄津贴的工作年限，从参加革命工作和社会主义建设工作 时开始计发，到本人离休、退休时止。但领取工龄津贴的工作年限最多不超过 40 年。根据国务院国发[1992]2 号文件规定，工作人员的工龄津贴从 1992 年 1 月起，由每工作一年每月发给 5 角，提高到 1 元，上不封顶，直到本人离、退 休时止。

（4）奖励工资（奖金）。用于奖励工作中做出显著成绩的工作人员，不得平均 发放。奖励工资从行政经费节支中开支。

经过工资制度改革，从普遍情况看，机关、事业单位工作人员月平均工资（不 含奖金和副食品补贴）从 1985 年改革前的 68.1 元，提高为 1986 年的 91.1 元， 增长了 33.8%，其中各类专业技术人员，特别是 高中 级专业技术人员工资增 长的额度更大一些。

三、机关、事业单位实行不同特点的工资制度阶段（1993 年 10 月----201X 年 6 月）。1993 年 10 月对机关事业单位工资制度进行了一次较为深入的改革，重 新构造了机关、事业单位的工资制度，机关、事业单位分别建立了体现各自不 同特点的工资制度。

（1）在机关建立与国家公务员制度相配套的公务员职级工资制。按照工资的不 同职能，将公务员的工资分为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资四个 组成部分：①职务工资，主要体现公务员的职务高低、责任轻重和工作难易程 度。在职务工资标准中，每一职务层次设若干工资档次，最少为 3 档，最多为 8 档。②级别工资，主要体现公务员的能力和资历。公务员的级别共分为十五 级，每一级别设置一个工资标准。③基础工资，主要根据大体维持公务员本人 基本生活费用来考虑。各职务层次、各级别的公务员执行相同的基础工资。

1993 年按当时维持一个人基本生活和费用考虑，定为 90 元（1997 年 7 月 1 日 起调整为 110 元，1999 年 7 月 1 日起调整为 180 元，201X 年 1 月 1 日起调整为 230 元）。④工龄工资，主要体现公务员的年终贡献，按照公务员的工作年限 确定。工龄工资标准，定为每年 1 元。上述四部分，是职级工资制的基本构成。

这次工资制度改革后，在新工资构成中不再设立奖金，改为在年终时对考核优 秀和称职的公务员发给一次性奖金，数额相当于本人一个月的工资。这是对机 关原有奖金制度的改革，有利于更好发挥奖金的职能作用。

2019 年 1978 年至 201X 年机关事业单位工资改革情况 (400

公司工资方案【篇9】

公司工资制度方案

在企业管理和组织中，工资制度是至关重要的一部分。一项公平、透明、有竞争力的工资制度能够提高员工的工作动力和满意度，从而提高生产力和效率，同时也可以帮助企业留住和吸引优秀员工，增强企业的竞争力。本文将探讨如何设计一套适合企业的工资制度方案。

第一步：了解企业的需求和资源

在设计工资制度之前，必须了解企业的需求和资源。企业的需求可以从以下几个方面考虑：生产要求、岗位职责、工作性质、绩效要求、员工发展、竞争力等。此外，企业的资源也是工资制度设计的重要考虑因素，包括预算、资金流动性、公司文化、市场环境等。这些因素将影响工资制度的设计和实施。

第二步：设定基本工资标准

在了解企业需求和资源之后，应该设定基本工资标准。基本工资是员工最基本的收入来源，通常是通过对员工职位和职责进行相应分类，确定不同职位的基本工资水平。基本工资应该合理反映员工的能力、经验、资历和技能，同时应该与市场水平相符，以保持企业的竞争力。

第三步：制定绩效奖金计划

绩效奖金是工资制度中的重要组成部分。它可以激励员工积极投入工作，提高工作效率，并将员工的业绩与公司的业务目标和利润相联系。制定绩效奖金计划需要考虑以下几点：制定明确的绩效评估标准、建立透明的绩效评估程序、对高绩效员工提供更高额度的奖金、以及设定适当的奖励上限。

第四步：推行股票期权计划

股票期权计划是一项重要的薪酬计划，它给予员工购买公司股票的权利。这项计划可以激励员工积极投入工作，以增加企业的市场价值。在设计股票期权计划的时候，应该考虑到员工持股对于公司股票价格的影响、授予时间和数量的限制、以及期权行权期限等因素。

第五步：建立福利计划

福利计划是吸引和留住员工的一种方式，通常包括医疗保险、失业保险、养老保险、健康体检、职业培训、带薪假期等。建立福利计划旨在提高员工的生活质量、提高工作动力和满意度、从而提高生产力和效率。

第六步：建立公平公正的工资制度评估程序

最后，建立工资制度评估程序是重要的一步。这个程序应该是公平、透明、可靠的，以保证工资制度的公平性和竞争力。该程序应该考虑到以下几个方面：基于绩效评估的奖金分配、工资谈判和调整方式、有关的公司政策和法律规定、以及公平的纠纷解决机制。

总之，设计一套适合企业的工资制度方案并不是一项简单的任务。它需要充分考虑企业的需求和资源，制定合理的基本工资标准、绩效奖金计划、股票期权计划和福利计划，以及建立公平公正的工资制度评估程序。通过制订适合员工和公司的工资制度方案，企业可以保持竞争力，并建立一支高效、专业的员工队伍。

公司工资方案【篇10】

公司工资制度方案

为了提高员工的工作积极性和使公司的薪酬体系更加合理与公平，我们制定了以下的公司工资制度方案。

一、薪资构成

1. 基本工资：根据员工所在岗位的工作性质、工作难度、工作量等要素综合考虑，设定基础薪酬，并实行年度调整。

2. 绩效奖金：根据公司绩效评估结果和个人表现，按照一定比例对基础薪酬进行适当增减。

3. 岗位津贴：针对一些特定的岗位，设置相应的岗位津贴，如高温津贴、危险补贴等。

4. 加班补贴：按照国家相关法律和公司规定的标准发放加班补贴。

5. 员工福利：公司为员工提供相关的福利待遇，如医疗保险、公积金、补充医疗保险、商业保险、定期体检等。

二、薪资结构

1. 工资级别制度：依据员工工作年限、工作经验、技术水平等因素，制定不同的工资级别。

2. 职务职称制度：为公司的高级职员制定职务职称制度，根据不同的职称给予不同的薪酬水平。

3. 绩效考核制度：通过绩效考核，对员工的岗位表现、工作态度、工作质量、工作效率、沟通能力等方面进行评估，并根据评估结果制定绩效奖金。

4. 奖励制度：对于表现优秀的员工，公司设置奖励机制，奖励方式包括现金奖励、物质奖励、荣誉奖励等。

三、薪资发放

1. 薪资发放方式：公司采用银行转账的方式发放员工薪资，避免现金管理上的风险。

2. 薪资发放时间：公司根据岗位特性和公司规定，自然月工资于次月10日前发放，考勤和绩效奖金与工资一并发放。

3. 薪资保密：公司保证员工薪资保密，不会未经员工同意向外泄露员工薪资信息。

四、薪资调整

1. 薪资调整程序：员工薪资调整应经过部门负责人审批后，经人力资源部审核并报公司领导审批批准，由财务部门实施。

2. 薪资调整标准：员工薪资调整应根据公司规定的调薪标准，员工工龄、工作表现等方面进行评估，以维护公司的整体收入水平。

3. 薪资调整时间：员工薪资调整一般为年度调整，小幅度调整可以视公司实际情况进行灵活调整。

综上所述，公司工资制度方案的制定是基于公司发展的需要和员工实际情况，旨在加强薪酬体系的合理性和可操作性，激励员工工作积极性，为更好的公司业务发展提供坚实保障。

融资方案范例

为了实现预期目标，我们必须制定一系列方案。以下是关于“融资方案”的一些实用资讯，我们为您整理了这些信息，希望能对您有所帮助，祝您喜欢并从本文中获得收获！

融资方案 篇1

中小企业融资系统解决方案范文

长期以来，广大中小企业因其资产规模小、经营记录差、内部控制弱、融资经验少等诸多原因，整体融资能力较差。主流融资体系是以国有企业及大型企业为主要对象设计运行的，没有专门针对中小企业的融资服务体系。中小企业的融资难、特别是贷款难问题，已成为制约其发展的主要瓶颈。

实践中，中小企业融资具有透明度低，资信度不高，用于抵押、质押的财产存在一定的瑕疵，资金需求量少、急、频等特点；而银行相对门槛较高，融资手段变通性差，难以直接满足中小企业的融资需求。

为帮助广大中小企业突破资金瓶颈、实现快速发展、做强做大，德信公司采用创新的融资模式，整合各方面社会资源，为中小企业度身定做了个性化、系统化的融资解决方案，加快融资进度，显著降低了融资门槛，提高了融资成功率。

融资模式简介：

· 融资主体：从事合法生产经营的中小民营企业，或该企业的`法人代表、股东及高管个人，以及个体工商户的业主个人（以制造业为主，不排除服务业）。

· 融资用途：用于中小企业或个体工商户的生产经营流动资金需求及其他合理的资金用途。

· 融资金额：企业融资金额一般在200—1000万元（企业资产/经营规模大，则融资金额可以进一步增加）；若以个人为融资主体，则每个人申请金额一般在100万—800万之间，每家企业申请人不超过3人。

· 担保措施：由银行认可的专业担保公司提供担保（具体由德信公司负责安排落实）。

· 反担保措施（即融资主体为担保公司提供的反担保）：

不动产抵押——主要是指由于产权不清晰或没有产权证、银行难以认可的物业等。

动产质押 ——主要是指车辆、设备等。

股权质押 ——主要是指融资企业的股权（由于非上市公司的股权难以得到中立第三方的有效监管，故银行一般不接受公司股权作为担保措施，但担保公司可以接受）。

· 贷款期限：1—3年。

· 还款安排：银行利息的收取是按月或按季的，本金的偿还可以按月等额偿还，或在融资到位后半年/一年后开始按月偿还，具体的还款方式要根据融资主体的实力、融资用途、还款来源以及贷款银行的意向为准，协商确定。

融资方案 篇2

在当今商业竞争日趋激烈的环境下，融资是每一个公司如何获取资金、扩大规模、企业发展的核心力量。公司融资方案在此时就显得非常重要。本文将详细介绍公司融资方案的概念、理念、实现方式等内容。

一、公司融资方案概述

公司融资方案是指公司为筹集资金，在资本市场和银行等经济活动部门中，向社会各界提供融资信息的一项商业活动，以便准确、及时地获得合理的融资渠道和资金来源。公司融资方案通过创新、多样化的方式来发挥市场力量，在业务发展的重要时刻筹集资金，使公司能更好地完成生产经营任务，从而实现企业的可持续性。

二、公司融资方案理念

（一）管理思想上的创新

这是企业融资方案实施的基础，旨在通过转变部门、业务、管理模型等来改变融资模式，有效地实现公司的资产保值增值。

（二）创新融资方式

该理念旨在推动企业通过创新方式进行融资，不仅要注意传统融资方式（如融资租赁、银行贷款、发行债券等），还要探索新型融资方式，如抵押融资、股权融资等，以适应不同行业和不同发展阶段的需要。

（三）妥善处理股权融资和债权融资之间的平衡

股权融资和债权融资是公司融资方案中常用的两种方式，但二者的实现方式和风险控制要求有所不同。因此，为了使公司获得资金的同时确保风险控制，管理者需要想方设法处理好这两种融资之间的平衡关系。

三、公司融资方案实现方式

（一）首次公开发行股票

首次公开发行股票是指公司首次在证券交易所上市发行股票。该融资方式需要企业提供大量财务信息和业务信息，以便对公司进行全面评估。

（二）私募股权融资

私募股权融资，顾名思义，就是非公开的募集资金方式。它通常适用于小型或不太适合公开募集资金的公司，如创业公司或不受欢迎的行业。

（三）债券发行

债券是企业向社会借款的一种方式。发行债券可以让公司以较低的成本获取大量的资金，从而推动公司的发展。

（四）银行贷款

银行贷款是指企业向银行贷款，以便获取必要的资金。贷款的类型、利率等均需要各自商定。

（五）融资租赁

融资租赁是指企业通过租赁方式获得资金和设备。该方式可以降低公司购置设备和获得融资的成本。

四、公司融资方案实施过程

（一）确定公司融资方案的种类及规模

公司需要根据不同的需求和目标确定融资种类及规模。此时，管理者需要充分考虑公司各项业务的需求，选择最适合公司的融资方式。

（二）准备融资文件和评估报告

为了获得融资方面的机构或个人的信任，企业需要提供合规的信息披露，包括财务信息、业务信息、估值报告等。这些信息都需要被监管机构审核并批准才能进行融资操作。

（三）定价和发售融资产品

企业需要在与融资方面达成一致后按商定的价格发售融资产品，并按照约定的期限和金额进行还款。

（四）管理融资过程和风险

企业在融资后，需要认真管理交易过程和风险，以确保出现任何问题时能够及时处理。

五、总结

公司融资方案是企业的重要战略，为实现企业长期发展和资产保值增值提供了重要支持。而公司的管理者，需要学会如何在不同的融资方式中进行选择，并在融资过程中认真处理市场风险和资产风险，以最终实现可持续性的企业发展。

融资方案 篇3

大学生创业融资方案

创业一直以来都是大学生们心中的一种憧憬，而融资则是实现这一梦想的重要一环。随着中国市场的发展和政策的改革，大学生创业融资正变得越来越容易。然而，如何制定一套切实可行的融资方案，仍然是每个大学生创业者需要面对的问题。在本文中，将详细介绍大学生创业融资方案的几个重要方面。

一、确定创业项目

在制定融资方案之前，首要任务是确定一个创业项目。大学生创业者可以从自身的兴趣、专业知识和市场需求等方面进行选择。同时，创业项目应具有可行性、创新性和可持续发展的潜力。只有选择了一个有潜力的项目，才能吸引投资者的注意力，获得融资的机会。

二、编制商业计划书

商业计划书是吸引投资者、银行或其他融资机构的重要工具。在商业计划书中，大学生创业者应清晰地描述创业项目的市场、竞争环境、产品或服务的特点和优势、盈利模式、预期收益等内容。同时，还应该介绍团队成员的背景和能力，以及创业项目的发展规划和风险管理等。商业计划书应具有逻辑性、可信度和吸引力，以增加融资的成功率。

三、寻找融资途径

大学生创业者可以通过多种途径获得融资，包括自筹资金、银行贷款、天使投资、风险投资等。自筹资金是最直接的方式，大学生可以通过募捐、储蓄、亲友借贷等方式筹集一部分创业资金。另外，大学生创业者还可以向银行贷款，凭借商业计划书和可行性分析报告等材料申请贷款。此外，天使投资者和风险投资者也是大学生创业者可以考虑的融资途径。他们通常对创业项目有较高的风险承受能力，对创新性的项目也更感兴趣。

四、提高项目可行性和吸引力

为了获得更多的融资机会，大学生创业者可以通过提高项目的可行性和吸引力来增加投资者的兴趣。首先，创业者应不断完善商业计划书，将项目的优势和潜力充分展现出来。其次，可以通过开展市场调研、产品研发、技术创新等方式，提高项目的可行性和市场竞争力。此外，大学生创业者还可以积极参加创业比赛、展会等活动，增加项目的知名度和曝光度，吸引更多的投资者关注。

五、管理好融资资金

获得融资后，大学生创业者需要妥善管理好融资资金。首先，应规划好资金的使用方向，确保资金用于推动创业项目的发展。其次，应建立健全的财务管理制度，加强对资金的监督和管理。此外，大学生创业者还应及时向投资者报告项目的进展和财务状况，增加投资者的信任。

综上所述，大学生创业融资方案的制定需要考虑多个方面，包括确定创业项目、编制商业计划书、寻找融资途径、提高项目可行性和吸引力，以及管理好融资资金等。只有在各个环节做好准备和工作，大学生创业者才能成功获得融资，推动创业项目的实施。希望通过这篇文章的介绍，能够为大学生创业者提供一些建议和帮助。

融资方案 篇4

长期以来，广大中小企业因其资产规模小、经营记录差、内部控制弱、融资经验少等诸多原因，整体融资能力较差。主流融资体系是以国有企业及大型企业为主要对象设计运行的，没有专门针对中小企业的融资服务体系。中小企业的融资难、特别是贷款难问题，已成为制约其发展的主要瓶颈。

实践中，中小企业融资具有透明度低，资信度不高，用于抵押、质押的财产存在一定的瑕疵，资金需求量少、急、频等特点；而银行相对门槛较高，融资手段变通性差，难以直接满足中小企业的融资需求。

为帮助广大中小企业突破资金瓶颈、实现快速发展、做强做大，德信公司采用创新的融资模式，整合各方面社会资源，为中小企业度身定做了个性化、系统化的融资解决方案，加快融资进度，显著降低了融资门槛，提高了融资成功率。

融资模式简介：

融资主体：从事合法生产经营的中小民营企业，或该企业的法人代表、股东及高管个人，以及个体工商户的业主个人（以制造业为主，不排除服务业）。

融资用途：用于中小企业或个体工商户的生产经营流动资金需求及其他合理的资金用途。

融资金额：企业融资金额一般在200—1000万元（企业资产/经营规模大，则融资金额可以进一步增加）；若以个人为融资主体，则每个人申请金额一般在100万—800万之间，每家企业申请人不超过3人。

担保措施：由银行认可的专业担保公司提供担保（具体由德信公司负责安排落实）。

反担保措施（即融资主体为担保公司提供的反担保）： 动产质押 ——主要是指车辆、设备等。 贷款期限：1—3年。

还款安排：银行利息的"收取是按月或按季的，本金的偿还可以按月等额偿还，或在融资到位后半年/一年后开始按月偿还，具体的还款方式要根据融资主体的实力、融资用途、还款来源以及贷款银行的意向为准，协商确定。

融资方案 篇5

创业计划书融资方案

引言：

在现代社会，创业成为了大多数人追求自主发展和财务自由的梦想。然而，要将这个梦想变成现实需要实际行动和充足的资金支持。创业计划书融资方案是根据创业者的创业项目和需求，制定融资的具体方案，以寻找适合的投资者或金融机构来提供资金支持。本文将详细探讨创业计划书融资方案的重要性、具体内容以及如何撰写一份成功的融资方案。

一、创业计划书融资方案的重要性

一个好的创业计划对于融资至关重要。融资方案是衡量一个创业者的专业能力以及创业项目可行性的重要指标。通过具体、详细、生动地描述创业项目的目标、市场、竞争优势和盈利模式，可以吸引潜在投资者的兴趣并获得资金支持。同时，良好的融资方案还能增加投资者对创业项目的信心，并帮助创业者和投资者建立起良好的合作基础。

二、创业计划书融资方案的具体内容

1. 项目概述：对创业项目的背景、目标以及市场进行简要介绍，包括机会分析、市场规模和发展趋势等。

2. 产品或服务描述：详细介绍创业项目的产品或服务，包括功能特点、解决方案、竞争优势等。要用生动的语言和图表展示产品或服务的独特之处，说明其能够满足市场需求并带来经济效益。

3. 市场分析：对目标市场进行详细分析，包括市场规模、市场增长率、竞争格局和潜在客户群体等，以及创业者如何经营、推广和扩大市场份额。

4. 盈利模式：根据创业项目的特点，具体描述盈利模式，包括产品的定价策略、销售渠道、收入来源以及成本和利润预测。

5. 团队介绍：介绍创业项目的核心团队成员，包括创业者的背景和专业能力，以及其它关键团队成员的经验和知识。要突出团队的实力和专业性，以增加投资者对团队的信任。

6. 融资需求和用途：明确创业者需要的融资金额和用途，以及融资期限和预期回报。同时，要解释清楚融资的用途将如何帮助创业项目实现发展目标，并展示投资者可以获得的潜在收益。

7. 风险和风控措施：诚实并清晰地描述创业项目存在的风险和可能的不确定因素，并提出相应的风控措施和应对策略。这样可以增加投资者对项目风险的认知，并提高投资的可行性。

三、如何撰写一份成功的融资方案

1. 专业性：融资方案应该具备专业性和可信度。创业者需要展现深入的市场调研和专业的业务知识，以提高方案的可行性和吸引力。

2. 突出亮点：要突出创业项目的亮点和核心竞争优势，使投资者能够清晰地看到其潜力和独特价值。

3. 简明扼要：融资方案要表达清晰、简明扼要，避免过多的技术术语和废话，以便投资者能够迅速理解和评估。

4. 客观真实：要对创业项目的潜在风险和不确定性进行客观的评估和说明，同时提出可行的风控措施，以增加投资者的信任。

5. 使用有说服力的数据和图表：通过使用可靠的数据和图表来支持论点，可以增强方案的可信度和说服力。

结论：

创业计划书融资方案是一个成功创业的重要环节。制定一份详细、具体且生动的融资方案是吸引投资者资金支持的关键。在撰写方案时，创业者应该突出项目的亮点和竞争优势，清晰地陈述项目概述、产品或服务描述、市场分析、盈利模式、团队介绍、融资需求和风险控制措施等内容。通过合理地展示项目的可行性和经济效益，创业者可以更容易地吸引到资金支持，实现创业的梦想。

公司融资通知范本

在现今的工作与学习中，我们经常需要处理各种公告通知。无论是涉及重大事件还是小细节，如何能够使自己的通知与众不同呢？趣祝福编辑特地整理了名为“公司融资通知”的文章，或许可以解答您的一些疑惑。建议您收藏本页和本站，以便今后查阅！

公司融资通知【篇1】

安徽省人民政府金融工作办公室关于印发安徽省融资性担保公司设立

审批工作指引（试行）的通知

皖金[2010]1

2号

各市政府金融办，有关市融资性担保公司监管部门：

根据《安徽省人民政府办公厅关于印发安徽省融资性担保公司管理暂行办法的通知》（皖政办[2010]34号）精神，现将《安徽省融资性担保公司设立审批工作指引（试行）》印发给你们，请遵照执行。

安徽省人民政府金融工作办公室

二〇一〇年六月二十日

安徽省融资性担保公司设立 审批工作指引（试行）

为切实加强对融资性担保公司监督管理，保证融资性担保公司设立合法、运作规范、监管有效，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》、《融资性担保公司管理暂行办法》（中国银监会等7部委2010年第3号令）、《安徽省融资性担保公司管理暂行办法》（皖政办[2010]34号）等法律法规，特制定本指引。

一、组建工作要点

（一）申请筹建的主要工作。

1．全体发起人（出资 人）签订协议书，确定拟组建融资性担保公司的组织形式、出资方式和股本结构，明确发起（出资人）的权利和义务。

2．召开发起人大会（出资人会议），按照法定程序审议通过出资设立融资性担保公司、成立筹建工作小组并授权筹建工作小组履行组建工作职责的有关决议。

3．制定筹建方案。筹建工作小组应对拟设融资性担保公司进行充分论证和可行性分析，制定筹建工作方案。

4．预先核准名称。筹建工作小组应向有名称核准管理辖权的工商行政管理部门提交企业名称预先核准申请书。

5．向所在地政府（市级或县级）或主管部门申请取得风险承诺书。

6．筹建审批

①按照注册资本审批权限实行分级审批，其中，注册资本在人民币5000万元以上（含5000万元）的，由市政府金融办（或政府指定部门）初审后报省政府金融办审批；注册资本在人民币5000万以下的，向市政府金融办（或政府指定部门）申请筹建，由市政府金融办（或政府指定部门）审批，并报省政府金融办备案。涉及政府出资的，同时报省财政厅备案。

②审批机关自收到完整申请材料之日起按规定程序在2个月内作出批准或者不予批准筹建的书面决定。

③筹建工作组自收到同意筹建批复文件之日起，应在3个月内完成筹建工作，在规定的期限内完不成筹建工作的，有正当理由的，经批准，筹建期可以延长3个月。在延长期内未完成筹建工作的，原批准筹建文件自动失效。

（二）申请开业的主要工作。

1．验资。发起（出资人）认缴全部出资额后，筹建工作小组聘请中介机构进行验资，出具验资报告。

2．筹建工作小组就拟任董事和高级管理人员人选与当地政府金融办（或政府指定部门）进行沟通。

3．起草公司章程草案及有关各项规章制度。筹建工作小组应按照政府的要求和实际情况起草融资性担保公司章程草案及财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等各项管理制度。4．召开创立大会（股东会）、董事会等有关会议，审议通章程草案，选举董事及聘任高级管理人员，审议通过内部管理机构设置、主要管理制度等议案。

5．开业审批

①按照注册资本审批权限实行分级审批，其中，注册资本在人民币5000万元以上（含5000万元）的，由市政府金融办（或政府指定部门）初审后报省政府金融办审批；注册资本在人民币5000万元以下的，向市政府金融办（或政府指定部门）申请开业，由市政府金融办（或政府指定部门）审批，并报省政府金融办备案。涉及政府出资的，同时报省财政厅备案。

②审批机关自收到完整申请材料之日起按规定程序在2个月内作出批准或者不予批准开业的书面决定。

③审批面关批准开业的，应向融资性担保公司颁发经营许可证。④筹建工作小组在收到核准开业的批复文件和取得经营许可证后，应在10个工作日之内到当地工商行政管理部门办理登记，领取营业执照。在营业执照、凭证、印章、牌匾等所有工作准备就绪后依照有关规定开业。未到工商行政管理部门办理登记、领取营业执照的，不得办理各项业务。

⑤筹建工作小组应在收到批复开业文件和取得经营许可证后，应在10个工作日内向当地公安机关、银监会派出机构和人民银行分支机构报送批复开业文件和经营许可证复印件。

（三）申请材料报送程序及格式要求。

1．筹建工作小组是组建融资性担保公司申请人。筹建申请书、开业申请书主送所在地人民政府，由所在地政府金融办（或政府指定部门）受理及初审。

2．申请材料采用活页装订的方式。纸张幅面为标准A4纸张规格（需提供原件的历史文件除外）。申请材料的封面和侧面应标有“关于申请筹建XX担保公司的材料”或“关于XX担保公司开业申请的材料”字样，申请材料须用中文简体仿宋GB2312小三号字体书写。如需提供原件的历史文件是以英文书写的，应附中文译本，且以中文译为准。

3．申请材料内容参照《安徽省融资性担保公司设立申请材料目录》等有关规定。

4．申请材料一式4份，其中报送省政府金融办2份。涉及政府出资的，另行报省财政厅1份备案。

二、有关事项说明

（一）主要发起人。设立融资性担保公司股东需符合规定。有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2人以上200以下发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。融资性担保公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。

（二）筹建工作小组及其组成。

筹建工作小组由作为主要发起人（出资人）商其他发起人（出资人）成立；其成员组成及职责须经发起人大会（出资人会议）审议通过。

（三）设立方式。

融资性担保公司按照《中华人民共和国公司法》的相关规定设立，其中采用股份有限公司形式的融资性担保公司以发起方式设立。

（四）公司治理。

融资性担保公司应按照因地制宜、运行科学、治理有效的原则，建立和设置公司组织架构。

融资性担保公司要科学设置业务流程和管理流程，精简设置职能部门，确保机构高效、安全、稳健运行

（五）从业资格。对融资性担保公司负责人进行必要的任职资格审查，相关人员应具有从事金融或经济管理的职业经历具备一定的银行金融知识，没有犯罪记录和不良信用记录。

三、有关审核要点

各市、县人民政府及金融办（或政府指定部门）要切实加强对融资性担保公司组建工作的政策指导，严格按照融资性担保公司设立标准和程序，受理筹建及开业申请材料，并对以下内容进行重点审核：

（一）筹建申请材料。

1．申报材料齐全，格式符合要求。

2．组建对象符合规定条件，可行性报告论证充分。3．履行的法律手续合法有效，决议内容齐全。4．发起人（出资人）符合规定的条件。5．对筹建工作小组的委托授权合法有效。

6．筹建工作方案中关于股本结构、公司治理、内部控制制度等内容符合监管要求，组建方案切实可行。

7．业务发展规划周密详实，有明确的服务目标和手段，金融服务能够覆盖适当地域和人群。

（二）开业申请材料。

1．申请材料齐全，格式符合要求。

2．有关会议审议通过各项决议程序完备、内容合法合规。3．公司章程草案合法合规，内容完备可行。4．拟任职董事和高级管理人员符合监管规定。

6．验资报告符合法律规定，约定的审计内容完备，验资机构资质合法。

7．公司治理合理，组织架构清晰，内控制度健全，高管人员配备合理。

8．有相应的专业从业人员。

9．营业场所所有权或使用权的证明以及安全、消防设施合格证明材料齐备

附件

安徽省融资性担保公司设立申报材料目录

一、筹建申请材料

（一）筹建申请书。内容应载明拟设立机构名称、依据、机构性质、组织形式、拟注册资本、业务范围，发起人（或出资人）基本情况及出资比例，是否符合设立融资性担保公司的条件。

（二）所在地政府或主管部门以正式文件形式出具有风险处置责任承诺书。

（三）可行性报告。内容包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场前景分析、未来业务发展计划。

（四）筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织，拟设立机构的注册资本、股本结构、公司治理架构、董事及高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置、主要管理制度起草计划、筹建工作步骤和时间安排等。

（五）发起人（出资人）协议书。内容包括总则、经营宗旨、机构性质、名称、依据、业务范围、注册资本、股本结构、发起（出资人）入股金额和占总股份比例、发起人（出资人）权利和义务、主动声明关联入股的义务（约定：如果存在任何隐瞒，则该发起人、出资人在本公司的投票权受到限制）和附件。全体发起人（出资人）应在协议书上签名盖章（自然人股东可以委托代理人签字）。

附件包括：

1．发起人（由资人）名录，包括发起人（出资人）名称、企业法人代码、住所、成立日期、拟入股金融及占总股份比例、净资产比例、上一盈利善、旭还银行贷款情况。

2．自然人发起人（出资人）名录，包括发起人（出资人）姓名、身份证号码、依据、拟入股金额以及占总股份比例。

3．企业法人的有权机构同意向融资性担保公司出资入股的决议及其企业法人营业执照复印件或其他有效证明文件。

4．企业法人关于入股资金来源真实合法性、其本身及关联企业向融资性担保公司入股情况、关联企业向境内其他金融机构投资入股情况（包括所持股份与股份比例）以及企业法人提供上述资料真实性的书面声明。

5．发起人（出资人）基本情况及最近两年经审计的会计报告。6．境内金融机构作为发起人（出资人），应提供其注册地监督管理机构出具的书面意见。

7．发起人承诺书。内容包括：自愿出资、资金来源真实合法、所提供材料真实、履行股东权利和义务、不抽逃资金、不非法开展金融业务、不非法集资等。

（六）发起人大会（出资人会议）同意出资设立融资性担保公司以及成立筹建工作小组并授权其履行组建工作职责的决议。

（七）筹建工作小组成员名单及简历。

（八）加盖筹建工作小组印章的《企业名称预先核准通知书》复印件。

（九）申请人的联系人、联系电话、传真电话、电子邮箱、通读地址（邮编）。

（十）筹备工作委托书。

（十一）发起人（出资人）身份证复印件。

（十二）股东简历。

（十三）公安部门对主发起人出具的无犯罪记录证明。

（十四）主发起人家庭财产情况说明。

（十五）股东信用记录证明。

（十六）省政府金融办规定的其他文件。

二、开业申请材料

（一）开业申请书。内容包括拟开业机构名称、住所、注册资本、股本结构、业务范围，章程制定，拟任高级管理人员情况，经营方针及计划，主要管理制度，营业场安全防范设施是否符合开业条件，以及其他需要说明的情况。

（二）拟任职董事、监事、董事长、副董事长和高级管理人员情况说明。内容包括：个人简历、身份证、专业技术职称和国家认可的学历证明材料复印件、筹建工作组对拟任人的品行、业务能力、管理能力、工作业绩等方面的综合鉴定、个人承诺书（对是否有大额负债、违法违纪行为及诚信和公司公正履职等进行承诺）。

（三）筹建工作报告。内容包括筹建过程、筹建工作落实情况以及是否符合开业要求等。

（四）融资性担保公司的章程草案（应载明：公司业务范围，议事规则、决策程序、内审制度、评估制度、事后追究和处置制度、风险预警机制、突发应急机制等内部控制和风险管理制度）

（五）法定验资机构出具的验资证明，应详细说明股东资格情况。

（六）监督机构（岗位）的设置情况及人员简历。

（七）有权机构审议通过以下有关事项的决议： 1．筹建工作报告。2．章程草案。

3．有关组织机构的议事规则。4．选举董事 5．选举董事长 6．聘任高级管理人员

7．部门设置、职责及主要管理制度

各项决议应标明决议编号。创立大会（股东大会）审议通过的决议应如实记录实到人员所持表决权占全部表决权的比例以及通过决议的赞成、反对、弃权表决权数及比例，由监票人、唱票人和计票人以及全体表决人员签字，选举董事（理事）、监事的决议应注明当选人的赞成、反对和弃权的表决权数及比例，董事会决议应由全体董事签名，监事会议应由全体监事签名。

（八）公司治理和主要管理制度，内容包括有关组织机构的议事规则、财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等制度。

（九）职能部门设置、职责及主要负责人名单。

（十）从业人员基本情况（包括人员的年龄、从事金融工作时间、学历和所学专业、职称等）。

（十一）组织结构图。

（十二）发展规划。未来业务发展规划、财务发展计划及风险管理计划。

（十三）营业场所所有权或使用权的证明材料。

（十四）公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明。

（十五）筹建批复或延期筹建批复的复印件。

（十六）申请人的联系人、联系电话、传真电话、电子邮箱、通讯地址（邮编）。

（十七）省政府金融办规定的其他文件。

安徽省融资担保公司规范整顿方案

（送审稿）

为进一步加强对融资性担保公司的监督管理，促进融资性担保行业健康发展，依据《融资性担保公司管理暂行办法》（中国银监会等7部委3号令）、《安徽省融资性担保公司管理暂行办法》（皖政【2010】34号）等精神，在全省范围内开展融资性担保机构规范整顿工作，结合实际，特制定本方案。

一、目的意义 通过规范整顿工作，切实规范融资性担保机构行为，优化融资性担保行业市场环境，以规范促发展，以整顿促提高，逐步实现全省融资性担保行业发展的良性循环，提升担保行业的整体形象，增强担保行业的整体实力和能力，有效服务地方经济社会发展。

二、规范整顿对象

在《安徽省融资担保公司管理暂行办法》（以下简称《办法》）出台前设立的从事融资担保业务的各类担保机构。

三、规范整顿内容

（一）融资性担保机构合规经营情况，特别是否存在虚假出资、虚报注册资本金、抽逃出资、非法集资、吸收存款、高息放贷等违法经营行为；

（二）融资性担保机构经营范围界定情况，即业务范围标注是否清晰、对融资性担保和非融资性担保业务是否作明确区分等；

（三）担保资金是否实行了专户存储；

（四）担保费用收取及风险保证金来源情况；

（五）与金融机构合作情况，如担保放大比例、交存风险保证金比例等；

（六）内部风险控制情况，包括担保评估制度、内部审批流程及担保合同管理情况；

（七）高管人员及主要业务人员情况，包括换专业知识、从业经验情况；

（八）行业主管部门规定的有关情况。

四、实施步骤

本次规范整顿工作采取省、市、县三级联动的方式进行，从2010年8月开始，到2011年3月底结束，分四阶段进行，具体安排如下：

（一）工作阶段部署阶段（2010年8月1日至8月31日）各社区市政府要成立相应组织，牵头做好融资性担保公司规范整顿工作。结合本地实际，开展摸底调查，深入分析辖区内融资性担保机构经营管理情况和风险状况，加强对融资性担保机构的政策宣传。制定本地区规范整顿方案，全面部署辖内融资担保机构规范整顿工作。

（二）整改规范阶段（9月1日12月31日）本阶段主要开展以下工作：

1．各地根据实际需要，可采取公告、会议、上门通知等多种形式，对辖内的各类担保机构部署规范整顿工作。2．各担保机构要对照《办法》中相关规定及此次规范整顿内容开展自查自纠，并做到责任领导、工作任务、人员配备、工作职责“四落实”。要对存在的不合规问题、不合规指标自查到位，对自查到的问题要认真梳理，自行整改，详细记录自查问题和整顿情况。

3．开展重新登记。各担保机构自查自纠工作结束后，若拟继续开展融资性担保业务，应向所在地融资性担保行业监管部门提出申请并报送材料，材料内容主要包括：自查自纠后基本情况登记表、所在地政府（或主管部门）风险处置承诺、自查自纠工作总结报告自查问题和整改情况记录、有关财务报告包括主要风控指标达标情况、内控机制和风险防控机制情况、高管人员基本情况登记表等。

4．做好非融资性担保机构的管理。对于此次规范整顿后，拟不再从事融资性担保业务的机构，各式监管部门要会同工商部门严格明确其经营范围，在经营范围中注明“非融资性担保业务”，并不得以担保名义开展融资性业务。

5．同步做好变更审批工作。对于规范整顿期间，同时涉及变更经营范围、注册资金等事项的，应按照《办法》规定及规范整顿要求，在条件达标合格后，相应做好审批工作。

对于整改规范工作，各市要密切关注面上情况，适时跟进整改达标工作，既要督导县官担保机构对于不合规问题的自查自纠，又要高度重视并及时处置和打击存在的非法金融活动，同时，各市要及时进行工作总结。2010年12月31日前，各市要将整改规范小结、融资性担保机构基本情况登记表、融资性担保机构基本情况登记汇总表报省政府金融办。

（三）检查验收阶段（2010年1月1日至2011年1月31日）各市融资性担保行业监管部门要组织相关部门，结合担保机构自查自纠后上报的重新登记材料，采用现场检查或非现场检查方式，对融资性担保机构自查自纠情况进行验收检查。对有可能存在重大问题、有举报存在违法问题的担保机构，必须进行现场检查，发现问题的，要责令限期整改，其中对于存在严重经营风险、涉及严重非法金融活动且拒不整改的，要予以清理推出融资性担保市场。省融资性担保业务监管联席会议将组织有关成员单位、有关市监管部门对各市工作进行抽查和互查。

考虑到此次规范整顿工作的复杂性，第二阶段（整改规范阶段）、第三阶段（检查验收阶段）有关工作可以同步进行，担保机构整改合格后即可进行重新登记验收，并按照审批权予以批复。对经验收合格重新登记的担保机构，将按照规定程序发放国家统一监制的经营许可证，具体办法另行通知。

（四）总结提高阶段（2011年2月1日至2011年3月31日）各市、县对辖内融资性担保公司定期、不定期进行现场或非现场监督，进一步巩固规范整顿成果，同时不断探索碱性监管方式、方法和手段，逐步建立并强化长效监管机制。各市要于2011年2月底前，将规范整顿工作总结报告上报省政府金融办。

五、组织保障

（一）加强组织领导。此次规范整顿工作在省融资性担保业务监管联席会的领导下，省政府金融办负责日常工作。各地也要成立组织，加强对辖内融资性担保机构规范整顿工作的领导，确保本地规范整顿工作顺利开展。

（二）建立重大事项报告制度。各地要切实做好此次规范整顿工作的宣传动员和舆论引导工作，切实引导和督促融资性担保机构扎实自查自纠，实现规范达标。要密切关注并及时处理单体机构存在的重大不合规问题和潜在的风险，加强应急管理，维护金融稳定，确保规范整改工作顺利推进。在规范整改工作中若发生紧急情况和重大问题，要及时应对处理并上报省融资性担保公司规范整顿组办公室。

（三）落实工作责任。各地、各有关部门要高度重视此次规范整顿工作，认真组织实施，确保取得成功。省融资担保业务监管联席会议各成员单位要在联席会议机制下，按照各自工作职责范围，履职尽责，协同配合。各地要以高度负责的态度，全力落实规范整顿各项工作，要建立规范整顿工作目标责任制，做到机构、人员、任务和责任四落实。对通过验收同意重新登记的担保机构，但在短时间内出现重大违法违规问题和风险的，将视情况启动问责程序，实施责任追究。

公司融资通知【篇2】

浙江出台《浙江省融资性担保公司管理试行办法》

最近，我省出台《浙江省融资性担保公司管理试行办法》(下称《办法》)，加强融资性担保公司管理。《办法》明确省内设立融资性担保公司注册资本不得低于2000万元(含)人民币。注册资本为实缴货币资本，由出资人或发起人一次性足额缴纳到位。

《办法》规定，融资性担保公司应当按照年担保费收入的50%提取未到期责任准备金，按不低于当年年末担保责任余额1%的比例提取担保赔偿准备金，按税后利润的一定比例提取一般风险准备金。担保赔偿准备金和一般风险准备金累计达到其注册资本金30%以上的，超出部分可转增资本金。

同时，融资性担保公司监管实行报告制度。融资性担保公司应在每年2月底前向设区市中小企业主管部门提交报告。各级财政将通过风险补偿、以奖代补等形式，重点扶持担保业务量大、创新工作突出以及经营规范、风险控制良好的融资性担保公司。

注册资本

不足2000万元须增资

2010年3月，国家银监会、央行等七部委联合下发了《融资性担保公司管理暂行办法》，结束了以往融资性担保公司缺乏监管的“野外生存”状态。日前，省中小企业局融资担保处副处长李巧丽告诉记者，根据我省实施的《办法》规定，今后申办融资性担保公司除要取得担保业务经营许可证之外，还要实行分级审

批，注册资本在人民币5000万元以上的融资性担保公司由省中小企业局和省金融办联合审批、联合监管。注册资本在人民币5000万元(含)以下的融资性担保公司，由设区市中小企业主管部门依据该《办法》审批。

融资性担保业务是指融资性担保公司向工商企业和自然人在银行业机构融资提供第三方保证的担保业务。我省近年来着力建设中小企业信用担保体系，融资性担保业务得到了较快发展。

据浙江省信用与担保协会秘书长卢绍基介绍，截至2009年底，全省共有中小企业信用担保公司378家。378家担保公司的担保资金总额170.56亿元，注册资本最高的为4.31亿元，最低的仅200万元，平均4512万元。注册资本2000万元及以上至3000万元的有58家，3000万元及以上至4000万元的有72家，4000万元及以上至5000万元的有4家，5000万元及以上至1亿元的122家，1亿元及以上的44家。但注册资本不足2000万元的也有78家。

而《办法》规定：“在省内设立的融资性担保公司注册资本不得低于2000万元(含)人民币。”这标志着我省注册资本不足2000万元的融资性担保公司必须增加注册资本。

通过审批后

才能办理工商登记

融资性担保公司的发展，一定程度上缓解了中小企业及个体私营业主融资难问题，支持了地方经济的发展。但浙江担保行业在10多年来的发展过程中也渐

渐暴露出一些问题，比如担保公司数量多、规模小、经营范围杂等。省中小企业局有关负责人表示，之前由于融资性担保公司准入无前置性审批，造成其在数量上盲目发展。

据了解，以往担保公司的设立只要符合《公司法》，就可到当地工商部门直接注册登记，导致出现了“一多三少”的怪象，即担保公司多、注册资金少、开展融资性担保业务的少、担保总额少。“有些地区很多房产中介、街边小店也有担保资格。”这位负责人说。

这种放任管理的方式，造成担保公司“念经的太多，和尚却没有几个”。很多担保从业人员没有接受过专业的金融知识教育，造成了担保公司运作不规范，经营风险很高。一些担保公司甚至直接向企业融资，变成了放高利贷公司。李巧丽表示，我省贯彻落实《办法》有两条硬杠子：第一，融资性担保公司的注册资本不得低于2000万元(含)人民币，且须正常开展融资性担保业务;第二，浙江银监局此前下发的相关文件也已明确规定，自3月31日起，只有取得经营许可证的现有融资性担保公司，才能与银行合作开展融资性担保业务。按照计划，各担保公司在3月15日前须向所在县(市、区)的中小企业主管部门提出申请，经审核后，由省中小企业局核发经营许可证。李巧丽还强调，今后融资性担保公司必须取得经营许可证后才能到工商行政管理部门依法办理工商登记。凡是因未达标而拿不到经营许可证的，将不能从事融资性担保业务。对于从业人员，要求具备相关资质。比如，高级管理人员需从事担保或金融工作3年以上，或从事相关行业工作5年以上。

为融资性担保公司

构筑“防火墙”

自2010年12月下旬开始，我省着力抓好融资性担保机构规范整顿，此举被业界人士称为浙江融资性担保行业的“洗牌”。

卢绍基认为，融资性担保具有信用放大功能，如果监管不到位，会带来较大的风险，因此现在对融资性担保公司实行较以往更加严格的准入和监管，构筑一道安全的“防火墙”。

《办法》规定，融资性担保公司监管实行报告制度，实行属地化监管，由各地对当地融资性担保公司进行日常监管。

据了解，3月2日，省中小企业局下发《关于贯彻落实〈浙江省融资性担保公司管理试行办法〉》的通知，要求各地市中小企业主管部门根据已下发的《浙江省融资性担保机构规范整顿方案的通知》要求，认真开展对辖区内融资性担保机构的全面清理、整顿，把握好工作节奏和工作进度，确保在2011年3月31日前顺利完成辖区内融资性担保机构规范整顿工作，为担保行业的可持续发展打下坚实基础。

同时，要求对目前担保公司已设立开办较多，又没有很好运作的县(市、区)，对新设立担保公司要根据本地中小企业融资担保需求情况，合理规划，有计划发展。把工作重心和政策资源集中到规范整顿已开办的担保公司上，鼓励现有的担保公司通过兼并、重组、联合等形式，整合担保资源，鼓励做优做大。

“健康的融资担保行业，才能为中小企业带来更大的发展空间。”业内人士认为，这次大规模的整顿，将使浙江融资性担保行业变得更加规范。

文章来源：中顾法律网(免费法律咨询，就上中顾法律网）

公司融资通知【篇3】

中国银行间市场交易商协会

公告[2012]7号

为规范非金融企业债务融资工具市场自律处分会议专家的相关行为，提高自律处分工作的透明度，保障自律处分工作公平、公正、有序开展，中国银行间市场交易商协会组织市场成员制定了《非金融企业债务融资工具市场自律处分会议专家管理办法》，于2012年7月6日经交易商协会第三届常务理事会第二次会议审议通过，现予公布，自2012年10月1日起施行。

中国银行间市场交易商协会

二○一二年七月十六日

非金融企业债务融资工具市场

自律处分会议专家管理办法

（2012年7月6日第三届常务理事会第一次会议审议通过，自2012年10月1日起施行）

第一章总 则

第一条为规范非金融企业债务融资工具市场自律处分会议专家的相关行为，提高自律处分工作的透明度，完善自律处分工作机制，根据《非金融企业债务融资工具市场自律处分规则》以及中国银行间市场交易商协会（简称交易商协会）相关自律规定，制定本办法。

第二条自律处分会议专家(简称专家)，是指经规定的条件和程序产生，由交易商协会聘任，出席自律处分会议并发表处分意见的专业人士。专家根据相关自律规定，以个人名义参加自律处分会议，独立发表处分意见，履行相关职责。

第三条专家履行职责遵循独立、客观、公正的原则。

第四条交易商协会秘书处（简称秘书处）负责对专家的工作进行评价和管理。

第二章专家的产生

第五条专家由交易商协会会员（简称会员）推荐，债券市场专业委员会评议，秘书处提名，常务理事会审议决定。

第六条专家应符合下列条件：

（一）坚持原则，公正廉洁，勤勉尽责；

（二）熟悉相关法律法规和交易商协会相关自律规定；

（三）熟悉经济、金融、会计、法律等专业知识，精通相关业务，具有较高职业声誉；

（四）有五年以上相关工作经验；

（五）自愿接受交易商协会管理，并以独立身份审议违规行为，发表自律处分意见；

（六）交易商协会要求的其他条件。

第七条专家库由投资者代表、律师、会计师和其他市场机构代表等组成。

第八条会员推荐专家的，应向秘书处提交推荐函、被推荐人基本情况表、被推荐人从业经历与业绩证明材料。

第九条经债券市场专业委员会评议，秘书处根据评议情况，拟定专家名单，提交常务理事会审议通过形成专家库。

第十条经常务理事会审议通过的专家名单应及时在交易商协会网站进行公示。

第十一条专家由交易商协会聘任，每届任期两年，可以连任。

第三章基本履职规定

第十二条专家的职责是：根据交易商协会相关自律规定参加自律处分会议、审议违规行为、发表自律处分意见；提供与自律处分相关的专业咨询意见；完成交易商协会委派的其他自律处分相关工作。

第十三条专家有义务向交易商协会报告任何以不正当手段对其施加影响的相关机构或个人。

第十四条专家履行职责时应遵守以下规定：

（一）不得委托他人参加自律处分会议；

（二）不断提升自己的业务能力和专业水平，参加交易商协会组织的相关业务培训；

（三）妥善保管自律处分会议材料，保守处分对象以及其他相关机构和个人的秘密；

（四）不得泄露专家信息、讨论内容和审议情况；

（五）不得为本人或他人谋取不正当利益；

（六）不得干扰其他专家正常发表意见；

（七）交易商协会的其他有关规定。

第十五条专家在审议违规行为之前，有下列情形之一的，可能损害自律处分会议公正性的，应及时提出回避：

（一）个人或其近亲属现任处分对象或其关联方的董事、监事、高级管理人员的；

（二）个人或其近亲属、所在工作单位现为处分对象提供承销、评级、审计、法律、信用增进等服务的；

（三）可能影响其公正履职的其他情形。

第四章参会规定

第十六条自律处分会议办公室从专家库中随机排序顺次确定不少于五名专家参加自律处分会议，其中投资者代表、律师至少各一名。自律处分会议召集人从参会专家中随机确定。

在审议专业性较强的违规行为时，须至少抽取两名相关专家。

第十七条参会专家在确认参会后，因故不能到会的，应提前说明情况。第十八条参会专家出席自律处分会议前，应认真审阅自律处分会议材料，形成工作底稿，做好审议准备工作。

第十九条参会专家应按时出席自律处分会议，听取自律处分调查情况汇报，对违规行为进行审议，并独立发表意见。

第二十条自律处分会议召集人负责主持会议，组织参会专家讨论并发表意见，汇总并形成处分议案和组织投票等事项。

第五章评价和管理

第二十一条秘书处每年定期对专家的工作进行评价，评价结果分为称职和不称职两种。

第二十二条专家违反本办法第十四条、第十五条、第十九条规定的，根据情节严重程度可给予诫勉谈话、通报批评、警告、严重警告或公开谴责处分，可并处责令改正。

专家履职过程中涉嫌违反法律、行政法规的，交易商协会可将其移交行政主管部门或司法机关处理。

第二十三条专家有下列情形之一的，秘书处应提请常务理事会予以解聘：

（一）违反相关法律法规的；

（二）评价结果为不称职的；

（三）给予通报批评及以上自律处分的；

（四）专家提出辞聘申请的；

（五）交易商协会认为不适合担任专家的其他情形。

专家解聘后两年内不得再次受聘。

第六章附 则

第二十四条本办法由秘书处负责解释和修订。

第二十五条本办法自2012年10月1日起施行。

公司融资通知【篇4】

融资性担保机构设立与变更申请材料清单

（完整版）

一、设立担保机构申请材料清单

（一）设立申请报告

（二）可行性研究报告

（三）筹建方案

（四）公司章程（包括注册资本、股东名册及其出资额、出资比例等）

（五）有法定资格的验资机构出具的验资报告

（六）《企业名称预先核准通知书》

（七）发起人基本情况

1、各法人股东情况

（1）基本情况介绍（各300字左右，附法人代码证、营业执照、贷款卡复印件）

（2）最近3年有关经营业绩、财务状况的综合报告（500字左右，附最近3年经审计的资产负债表、利润表和现金流量表复印件）

（3）信用记录资料（附信用记录查询授权书）

2、各自然人股东情况

（1）基本情况介绍（各200字左右，附个人简历和身份证复印件）

（2）入股资金来源、个人财产收入证明材料复印件1

（3）无犯罪证明和信用记录资料（附信用记录查询授权书）

（八）拟任公司高级管理人员情况

1、公司高级管理人员（董事长、总经理、副总经理等）情况介绍（各200字左右，附相关证书）

2、任职资格申请表（表格附后）

3、股东会关于拟任公司高级管理人员的决议

4、无犯罪证明和信用记录资料（附信用记录查询授权书）

（九）内部管理制度、风险控制制度等文件

（十）营业场所所有权或使用权证明，安全、消防设施合格证明等文件

二、担保机构增资扩股申请材料清单

（一）增资扩股申请报告

（二）可行性研究报告

（三）公司章程（包括拟增资金额、增资前后股东和股权结构变动等）

（四）有法定资格的验资机构出具的验资报告

（五）拟增资股东（包括新股东和原有股东）基本情况

1、各法人股东情况

（1）基本情况介绍（各300字左右，附法人代码证、营业执照、贷款卡复印件）

（2）最近3年有关经营业绩、财务状况的综合报告（500字左右，附最近3年经审计的资产负债表、利润表和现金流量表复印件）

（3）信用记录资料（附信用记录查询授权书）

2、各自然人股东情况

（1）基本情况介绍（各200字左右，附个人简历和身份证复印件）

（2）入股资金来源、个人财产收入证明材料复印件

（3）信用记录资料（附信用记录查询授权书）

（六）公司基本情况

1、公司业务经营和风险管理情况的综合报告（1000字左右，附法人代码证、法人及分支机构营业执照、贷款卡复印件，公司最近2年经审计的资产负债表、利润表和现金流量表复印件等）

（1）业务经营情况（包括注册资本、累计融资担保金额、期末融资担保责任余额、融资担保收入、投资等其他业务收入、经营利润等）

（2）风险管理情况（包括责任准备金和赔偿准备提取情况，重大代偿损失或投资损失情况等）

（七）现任公司高级管理人员情况

（八）营业场所所有权或使用权证明，安全、消防设施合格证明等文件

三、其他变更事项申请材料清单

（一）变更担保机构名称申请材料清单

1、申请报告

2、公司基本情况综合报告（包括注册资本、累计融资担保金额、期末融资担保责任余额、融资担保收入、投资等其他业务收入、经营利润等情况，责任准备金和赔偿准备提取情况，重大代偿损失或投资损失情况等）

3、工商行政管理部门核发的企业名称变更的核准通知书

（二）变更营业场所申请材料清单

1、申请报告

2、公司基本情况综合报告（要求同“变更担保机构名称申请材料”）

3、营业场所所有权或使用权证明，安全、消防设施合格证明等文件

（三）变更经营范围申请材料清单

1、申请报告

2、可行性研究报告

3、公司基本情况综合报告（要求同“变更担保机构名称申请材料”）

（四）变更高管人员申请材料清单

1、申请报告

2、公司基本情况综合报告（要求同“变更担保机构名称申请材料”）

3、拟任公司高级管理人员情况

（1）拟任公司高级管理人员情况介绍（附相关证书）

（2）任职资格申请表（表格附后）

（3）股东会关于拟任公司高级管理人员的决议

（4）无犯罪证明和信用记录资料（附信用记录查询授权书）

公司融资通知【篇5】

1、把握未来机遇，实现财富梦想。

2、不同的企业，共同的选择。

3、财富人生，你我同行。

4、承诺于行，服务于心。

5、诚信致远，财智天下。

6、诚信致远，通达天下。

7、担大任，成大业，赚大钱。

8、担投资风险，保企业发展。

9、分担风雨，共享成功。

10、合理理财，互利共赢。

11、纠正错误的理财观念，培养良好的投资心态。

12、开启财富人生，实现成功梦想。

13、控制风险，把握利润。

14、立信天下，融通百业。

15、您的托付，我们的责任。

16、盘活资金，演绎精彩。

17、牵手世纪梦想，安享财富人生。

18、让你的每一分钱都花在刀刃上。

19、融资更轻松，财富更稳健。

20、融资融智融百业，赢心赢信赢天下。

21、善融兴业，尚信致远。

22、商海浩瀚，达观者赢。

23、同心同行，共创共赢。

24、为市民创富，给企业加油。

25、我的财富，我的梦想。

26、无忧借贷，百年信赖。

27、闲钱“活”起来，资金“转”起来。

28、心诚致远，财融天下。

29、馨服务，心选择，新财务。

30、信达天下，丰裕万家。

31、信以致远，诚赢天下。

32、一次携手，一生朋友。

33、一次选择，一生信赖。

34、因为专业，所以放心。

35、用心担保，为你创富。

36、用心服务，放心托付。

37、用心服务，与你同步。

38、在你身边，值你信赖。

39、真情相伴，真心相援。

40、助财富增长，助企业腾飞。

41、投下幸福希望，收获财富人生。

42、种下投资梦想，收获财富希望。

融资方案十五篇

融资方案 篇1

       兰州市万户小微企业融资工作实施细则

       第一章 总 则

       第一条 为深入贯彻落实《兰州市万户小微企业融资工作实施方案》精神，加快解决小微企业融资难、融资贵的问题，结合本市实际，特制定本细则。

       第二条 本细则所称小微企业融资工作，主要是依据《兰州市万户小微企业融资工作实施方案》，为小微企业提供不超过50万元的无抵押信用融资贷款。

       第三条 本细则所称小型、微型企业指符合国家四部委2022年颁布的《中小企业划型标准》（工信部联企业〔2022〕300号）规定，在兰州市依法设立，符合国家产业政策和环保要求。

       第四条 重点扶持有贷款需求，无抵押、在银行未建立信用合作关系的从事加工制造、科技创新、创意设计、软件开发、文化旅游、居民服务、农产品产销加工、特色食品生产、民族手工艺品加工等生产型、实体性、生产性服务业小微企业。从事国家限制类、淘汰类产业的小微企业除外。

       第二章 扶持政策

       第五条 对经各县区推荐，由市工信委、市担保中心和合作银行审核有贷款需求的小微企业，可获得不超过50万元的银行无抵押信用贷款。

       第六条 贷款期限原则上不超过2年。

       第七条 贷款利率按人民银行同档期贷款基准利率上浮不得超过20%。

       第三章 贷款业务基本要求

       第八条 借款企业申请信用融资贷款，应符合以下条件：（一）申请企业法人代表或者实际控制人，年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下，在兰州市范围内有固定住所，有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），并符合以下条件之一：

       1、拥有本地户籍；

       2、无本地户籍，在本地缴满社保满两年；

       3、无本地户籍，且在本地拥有本人（含配偶及未成年子女）名下住房或商用房（经济适用房、工业用房、集体性质的自建房等除外）、且房产建筑面积不低于50平方米。

       （二）企业有固定经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力。（三）借款企业法人代表或企业实际控制人（含配偶）在金融机构无不良信用记录。

       （四）借款企业法定代表人或企业实际控制人必须承担个人无限连带责任保证。

       （五）符合贷款银行的其他条件。

       第四章 贷款程序

       第九条 贷款申请按照属地化管理，其贷款程序为：（一）小微企业向所在县（区）工信部门提出贷款申请，并按要求填写小微企业贷款申请书（附件1）；

       （二）兰州新区、高新区、各县区工信部门对受理的企业申请资料进行初审，对符合申请条件的，出具同意推荐函并加盖公章后上报市工信委。

       （三）市工信委对全市小微企业贷款申请汇总后，分别向市担保中心和贷款合作银行出具推荐函。

       （四）合作银行按照市工信委提供推荐函受理申请并组织贷前调查，确定贷款额度并反馈市担保中心。

       （五）市担保中心按照市工信委推荐名单结合合作银行反馈信息对企业进行审查评估，最终确定同意担保额度，同时联系企业缴纳保证金及办理其他事宜，企业缴纳保证金后向合作银行出具担保函。

       （六）合作银行在接到市担保中心担保函后，组织放款事宜。贷款发放后，贷款银行将发放情况分别报送市工信委、市担保中心，按市担保中心有关要求提供相关资料，由市担保中心存档并向各县区工信部门反馈发放贷款企业名单。

       第五章 贷后管理

       第十条 贷后管理职责：

       （一）市工信委全面统筹协调贷款工作，根据市担保中心、各县区工信部门、合作银行反馈的贷款业务开展情况，修改完善实施方案和实施细则。

       （二）市担保中心具体实施贷款担保后的监督管理工作，建立和维护借款人基础台帐；组织相关人员对借款人的生产经营情况进行动态管理，监督检查及分析反馈；督促贷款的及时归还，催收逾期贷款。

       （三）县、区工信部门对本辖区的借款人生产经营活动和资金使用情况实施动态监督及反馈，建立借款人联系制度，对贷款项目进行定期走访；协助督促贷款的到期归还。

       （四）贷款银行依照信贷资金管理的相关规定，到期催收借款；对借款人生产经营活动和贷款用途进行跟踪检查，与担保中心保持沟通顺畅，发现问题及时解决。

       第十一条 代偿程序：

       （一）经催收无效的逾期贷款，由贷款银行向市担保中心提出书面代偿申请。（二）市担保中心对银行代偿申请予以审核，经确认符合代偿条件后，先行扣除企业缴纳保证金，按照签订的《兰州市小微企业融资工作协议书》协议，启用风险补偿金予以代偿，并将代偿结果报市工信委。

       第十二条 其他贷后管理

       （一）贷款期内，市担保中心和合作银行应及时关注贷款使用情况；在贷款到期前一个月，部署贷款催收工作。对提前还清全部贷款本息、经营状况良好且仍有贷款需求的企业，可优先受理再贷款申请或适当扩大贷款规模。

       （二）借款人如未按期偿还贷款本息，即视为逾期。贷款发生逾期后，贷款银行和市担保中心通知借款企业在十五日内，清偿贷款本息和由此产生的其他费用，并通知县、区工信局协助催收。

       （三）对恶意拖欠借款的借款人，除进行债务追偿外，银行和担保中心应将其纳入不良信用记录，在借款人所在辖区进行公布，并诉诸法律解决。

       第六章 风险补偿金及保证金管理

       第十三条 市担保中心负责风险补偿金及企业保证金的日常管理，并按合作银行放贷情况，上报市工信委适时调整各合作银行存入额度。

       第十四条 政府风险补偿金由市工信委申请，市财政预算安排。万户小微企业信用融资工作完成后，由市工信委会同市财政另行安排风险补偿金剩余资金。

       第十五条 企业保证金按照《兰州市小微企业融资工作实施方案》规定，待企业偿还贷款后将企业保证金及产生的利息全额退回。

       第七章 附则

       第十六条 本细则由市工信委负责解释。

       第十七条 本细则自发布之日起施行。

融资方案 篇2

餐饮市场的蓬勃发展为众多创业者带来了无穷商机，但是在实际创业过程中，资金问题是一大难题。融资的方式和方法多种多样，对于创业者来说，如何选择最适合自己的方式是关键。下面，笔者将为大家介绍几种餐饮融资方案。

一、银行贷款

银行贷款是最为传统和常见的融资方式之一。其优点是资金灵活性高，适用范围广，而且经济损失相对较小。但是需要注意的是，银行贷款需要具备一定的担保和信誉等条件，此外，利率也会相对较高。

二、众筹

众筹作为一种新型融资方式，其免息、低门槛的优势吸引着越来越多的创业者。对于餐饮业来说，可以通过众筹平台进行筹资，以满足开店启动资金等方面的所需。不过，众筹平台的审核和管理制度也是相对严格的，需要符合特定条件和规定才能通过审核。

三、天使投资

天使投资常用于初创企业，其优点是资金额度大，投资方也可以给予创业者一定的支持和指导。但是，在天使投资过程中，需要注意准确评估企业价值和风险因素，避免资金和经验上的损失。

四、私募基金

私募基金相对于其他融资方式而言，其资金额度较为庞大，信任和认可度相对较高。但是，私募基金需要具备一定资本和经营能力，才能吸引到更多资本的投资。

总之，了解各种融资方式和方法的特点和优缺点，选择适合自己的方式，是餐饮创业成功的重要保障。结合实际情况和选好的方式，坚定地走自己的创业路，成功就在不远的地方等待着你。

融资方案 篇3

投融资方案是指企业或个人为了实现业务发展或个人目标而寻求外部资金的计划和策略。在这个充满机遇与挑战的时代，投融资方案成为了许多企业必不可少的一环。本文将从理论到实践，从策划到执行，详细探讨投融资方案的制定和实施。

投融资方案的制定需要有清晰的目标和策略。企业或个人在寻求资金支持之前，必须明确自己的发展目标和需要的资金规模。是否是为了扩张市场份额，提升产品质量，或是研发新技术，需要有明确的规划。同时，制定投融资方案也需要考虑市场环境和竞争态势，分析投资回报率和风险情况，制定相应的策略。例如，如果市场竞争激烈，可以考虑寻找战略合作伙伴，共同分担风险。

投融资方案的实施需要有完善的材料和落地方案。在向投资方或金融机构申请资金时，需要准备详细的计划书或商业计划书，包括企业的背景介绍、市场分析、产品与服务、财务数据等。还需要提供可靠的财务预测和盈利模式，以证明投资的回报。同时，对于投资方或金融机构的选定也要慎重考虑，要选择与自己发展目标和理念相契合的合作伙伴。

投融资方案的执行需要有专业的团队和良好的沟通合作。对于企业而言，组建一个专业的团队负责投融资事务的执行至关重要。这个团队应包括财务人员、市场营销人员、法务人员等，以保证投融资方案能够顺利实施。同时，与投资方或金融机构的沟通也非常重要。及时向投资方汇报项目进展情况、解答他们的疑问，并保持积极的沟通和合作，这有助于建立信任和共同实现项目目标。

投融资方案的持续优化和风险管理是成功实施的关键。投资方或金融机构通常希望看到项目的不断进展和产生的价值。因此，投融资方案的执行过程中，需要定期评估和优化业务模式、财务状况等。如果出现了风险或问题，需要及时采取措施进行纠正。同时，建立一个完善的风险管理体系，监控投资方或金融机构的信用风险和市场风险，及时应对可能出现的不利因素。

小编认为，投融资方案的制定和实施是一项复杂而又关键的任务。它需要企业或个人充分了解自己的目标和需求，制定合适的策略，准备完善的材料，组建团队，与合作伙伴保持良好的沟通合作，并持续优化和管理风险。只有这样，才能最大限度地获得外部资金的支持，实现企业的发展目标。

融资方案 篇4

在当今商业竞争日趋激烈的环境下，融资是每一个公司如何获取资金、扩大规模、企业发展的核心力量。公司融资方案在此时就显得非常重要。本文将详细介绍公司融资方案的概念、理念、实现方式等内容。

一、公司融资方案概述

公司融资方案是指公司为筹集资金，在资本市场和银行等经济活动部门中，向社会各界提供融资信息的一项商业活动，以便准确、及时地获得合理的融资渠道和资金来源。公司融资方案通过创新、多样化的方式来发挥市场力量，在业务发展的重要时刻筹集资金，使公司能更好地完成生产经营任务，从而实现企业的可持续性。

二、公司融资方案理念

（一）管理思想上的创新

这是企业融资方案实施的基础，旨在通过转变部门、业务、管理模型等来改变融资模式，有效地实现公司的资产保值增值。

（二）创新融资方式

该理念旨在推动企业通过创新方式进行融资，不仅要注意传统融资方式（如融资租赁、银行贷款、发行债券等），还要探索新型融资方式，如抵押融资、股权融资等，以适应不同行业和不同发展阶段的需要。

（三）妥善处理股权融资和债权融资之间的平衡

股权融资和债权融资是公司融资方案中常用的两种方式，但二者的实现方式和风险控制要求有所不同。因此，为了使公司获得资金的同时确保风险控制，管理者需要想方设法处理好这两种融资之间的平衡关系。

三、公司融资方案实现方式

（一）首次公开发行股票

首次公开发行股票是指公司首次在证券交易所上市发行股票。该融资方式需要企业提供大量财务信息和业务信息，以便对公司进行全面评估。

（二）私募股权融资

私募股权融资，顾名思义，就是非公开的募集资金方式。它通常适用于小型或不太适合公开募集资金的公司，如创业公司或不受欢迎的行业。

（三）债券发行

债券是企业向社会借款的一种方式。发行债券可以让公司以较低的成本获取大量的资金，从而推动公司的发展。

（四）银行贷款

银行贷款是指企业向银行贷款，以便获取必要的资金。贷款的类型、利率等均需要各自商定。

（五）融资租赁

融资租赁是指企业通过租赁方式获得资金和设备。该方式可以降低公司购置设备和获得融资的成本。

四、公司融资方案实施过程

（一）确定公司融资方案的种类及规模

公司需要根据不同的需求和目标确定融资种类及规模。此时，管理者需要充分考虑公司各项业务的需求，选择最适合公司的融资方式。

（二）准备融资文件和评估报告

为了获得融资方面的机构或个人的信任，企业需要提供合规的信息披露，包括财务信息、业务信息、估值报告等。这些信息都需要被监管机构审核并批准才能进行融资操作。

（三）定价和发售融资产品

企业需要在与融资方面达成一致后按商定的价格发售融资产品，并按照约定的期限和金额进行还款。

（四）管理融资过程和风险

企业在融资后，需要认真管理交易过程和风险，以确保出现任何问题时能够及时处理。

五、总结

公司融资方案是企业的重要战略，为实现企业长期发展和资产保值增值提供了重要支持。而公司的管理者，需要学会如何在不同的融资方式中进行选择，并在融资过程中认真处理市场风险和资产风险，以最终实现可持续性的企业发展。

融资方案 篇5

在当前激烈的市场竞争中，创业者需要具备良好的融资能力来实现自己的商业愿景。而要制定一份成功的创业融资方案，需要经过深入的市场调研、项目定位、策划和执行等阶段。本文将详细介绍创业融资的具体步骤和策略。

一、市场调研和项目定位

在制定创业融资方案之前，创业者首先需要进行市场调研，了解当前行业的发展趋势、潜在的竞争对手以及目标受众的需求等信息。通过深度的市场调研，创业者可以确定自己的项目在市场中的定位，找到创新点和突破口。

根据市场调研的结果，创业者可以进一步确定自己的目标受众、产品或服务的特点以及市场规模等信息。通过准确的项目定位，可以更好地制定创业融资的方案，提高投资者的兴趣和信心。

二、策划创业融资方案

1.明确融资需求：创业者需要准确地确定所需的融资规模和用途。融资规模应与项目的发展阶段相匹配，用途要详细列举，并注明用途的具体结果和效益。

2.确定融资方式：根据公司的实际情况，创业者可以选择不同的融资方式，如债务融资、股权融资、众筹等。在选择融资方式时，需要考虑到项目的长期发展、股权结构的平衡和投资者的利益等因素。

3.制定融资计划：创业者需要制定一份详细的融资计划，包括融资的时间节点、金额、交付方式、利率或回报率等内容。融资计划应具备可行性和合理性，以提高投资者的信心和对项目的认同感。

4.寻找投资者：创业者可以通过多种途径寻找投资者，如参加创业比赛、与投资机构建立联系、通过社交网络寻找高潜力的投资者等。在与投资者接触时，创业者需要清晰地表达自己的商业愿景、项目的优势和市场潜力，以吸引投资者的关注和兴趣。同时，创业者还需要提供项目的商业计划书、财务报表等相关文件，以展示项目的可行性和潜力。

三、执行创业融资方案

1.与投资者谈判：一旦找到潜在的投资者，创业者需要与其进行详细的谈判，达成融资协议。谈判的过程中，创业者需要坚持自己的底线，同时考虑到投资者的需求和利益。在谈判过程中，创业者还需要积极回答投资者的问题，解决疑虑，以增加投资者对项目的信心。

2.签署融资协议：当双方达成一致意见后，创业者需要与投资者签署正式的融资协议。融资协议中包括融资金额、投资者的权益、退出机制、项目发展阶段和时间节点等内容。创业者需要谨慎阅读融资协议，并确保自己的权益得到充分保护。

3.落实融资资金：一旦融资协议签署完成，创业者可以开始筹集融资资金。筹集融资资金可以通过银行转账、股权出售等途径实现。创业者需要按照融资计划，在规定的时间节点向投资者交付融资款项。

四、监督和管理融资资金

在获得融资资金之后，创业者需要建立一个科学的财务管理体系，监督和管理融资资金的使用情况。创业者需要对融资资金进行合理的分配，并建立一套有效的财务管理制度，确保融资资金的安全和有效使用。

同时，创业者还需要按照融资协议的规定，定期向投资者报告项目的运营情况和财务状况，以增加投资者对项目的信心和满意度。

总结

制定一份成功的创业融资方案，需要创业者进行深入的市场调研、项目定位、策划和执行等过程。创业融资方案是创业者与投资者之间的桥梁，是实现商业愿景的重要保障。通过市场调研和项目定位，创业者可以找到合适的融资策略和投资者。在执行方案的过程中，创业者需要与投资者进行谈判，并签署融资协议。创业者需要监督和管理融资资金的使用情况，以确保项目的顺利发展。

融资方案 篇6

对于投资者而言，最后关心的就是需要多少钱和如何回报的事情了，即融资的财务计划。这一节比较专业，很多创业者都是输在这一点上。一些创业者说不清楚自己拿了资金到底应该怎么花，花完了之后达到怎样的目的，投资人怎么退出以及退出的回报等。

项目融资方案

（一）资金筹措计划方案

项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案，这一方案以分年投资计划为基础。

实践中常有项目的资本金与负债融资同比例到位的安排，或者先投入一部分资本金，剩余的资本金与债务融资同比例到位。

中机院提供的项目资金筹措方案，主要由两部分内容构成：

1、项目资本金及债务融资资金来源的构成；每一项资金来源条件详尽描述。

2、与分年投资计划表相结合，编制分年投资计划与资金筹措表。使资金的需求与筹措在时序、数量两方面平衡。

（二）资金结构分析

项目融资方案的设计及优化中，资金结构的分析是一项重要内容。资金结构的合理性和优化由公平性、风险性、资金成本等多方因素决定。

项目的资金结构指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。包括：项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。

融资方案的资金分析包括：总资金结构（无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例）

资本金结构（政府股本、商业投资股本占比；国内股本、国外股本占比）

负债结构（短期信用、中期借贷、长期借贷占比、内外资借贷占比）

（三）、融资风险分析

1、出资能力风险及出资吸引力

2、项目的再融资能力项目实施过程种出现许多风险，将导致项目的融资方案变更，项目需要具备足够的再融资能力。方案设计中中机院将考虑备用融资方案，主要包括：项目公司股东的.追加投资承诺，贷款银团的追加贷款承诺，银行贷款承诺高于项目计划使用资金数额，以取得备用的贷款承诺。

3、项目融资预算的松紧程度中机院认为项目的投资支出计划与融资计划的平衡应当匹配，必要时应当留有一定富余量。

4、利率及汇率风险利率是不断变动的，资金成本的不确定性，无论采取浮动利率贷款或固定利率贷款都会存在利率风险。国际金融市场上，各国货币的比价在时刻变动，这种变动称为汇率变动。软货币的汇率风险低，但有较高利率。

（四）融资成本分析

1、资金占用成本（借款利息、债券利息、股息、红利等）

2、筹资费用（律师费、资信评估费、公证费、证券印刷费、发行手续费、担保费、承诺费、银团贷款管理费等）。

甲方A：某置业有限公司

住所地：

法定代表人：黄某

甲方B：某某实业有限公司

住所地：经济开发区

法定代表人：刘某

甲方C：黄某

甲方D：李某

乙方：某通信公司

住所地：400号

法定代表人：赵某

鉴于：

1、甲方C和甲方D分别是甲方A、甲方B的股东。

2、甲方A名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。

3、甲方B名下拥有土地面积共计20xx年4月29日向甲方A支付人民币叁千万元，期限六个月。甲方A确保在取得该款后，专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款，以释放对应的抵押物。

2、乙方于20xx年5月8日后，根据甲方A的需要，向甲方A支付人民币贰仟万元，期限六个月。甲方A在取得该款后，专用于支付供电局电配套款项。

3、甲方A应当于20xx年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款，应从预售商铺的款项中予以偿还。

二、保障措施

1、甲方A所取得的上述两笔款项，由乙方委托的律师监管，按上述约定用途进行支付。

2、甲方A与乙方签订两幢商场的参建协议，乙方以向甲方A支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方A菱翔苑已建成的两幢商场（附件1）。乙方据此取得公证债权文书，以法院查封的形式保全甲方A名下的

3、在甲方A需要办理房屋预售许可证时，乙方应配合甲方A将上述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。

4、在甲方A需要向第三方出售上述预售登记的房屋时，乙方应配合撤销相应房屋的预售登记，甲方A应确保将买受款归还于乙方。

5、在甲方A需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时，乙方应配合甲方A解除上述法院保全措施，此时甲方A应确保从银行取得的贷款优先偿还对乙方的欠款。

6、与上述设定公证债权文书的同时，乙方与甲方C、D签订股权转让协议，以乙方向甲方A支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方C、D所持有的甲方B的100%股权（附件2）。

7、甲方C、D对该出让股权的回购期为六个月，宽限期为三个月。若甲方C、D在乙方许可的时间内回购该股权，回购价为原收购价；若甲方C、D在乙方许可的时间内无法回购的，视为自动放弃。

8、在乙方向甲方A支付第一笔借款起，甲方A应将公章和合同章以及甲方A名下的上述房地产权证肆本，甲方B应将公章和合同章以及甲方B名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师监管。

三、补偿措施

1、甲方A充分注意到，乙方中断资本市场运作将资金移于甲方A使用以支持甲方A的房地产开发经营，从而给乙方造成损失，给甲方A带来利益，据此甲方A自愿每月按所用资金3%的比例补偿乙方的损失，期限从乙方第一笔资金存入深圳发展银行上海外滩支行之日起算至归还日止，每月结算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨询服务费发票。

2、若乙方能如期收回支付于甲方A的本金伍千万元和约定的补偿费，则乙方应及时撤销法院保全措施和为甲方C、D办理股权回购手续，且甲方A无需再履行附件1所设定的公证债权文书。否则，将按附件1、附件2所约定的条件予以执行，以补偿乙方的损失。

四、其他约定

本协议一式六份，自签字盖章后生效，甲方A、B、C、D及乙方各执一份，一份留存于律师事务所，具有同等法律效力。

甲方A： 甲方B：法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人：

二〇〇六年四月廿九日 二〇〇六年四月廿九日

甲方C： 甲方D：

签章： 签章：

二〇〇六年四月廿九日 二〇〇六年四月廿九日

乙方：通信公司

法定代表人或授权代表人：

二〇〇六年四月廿九日

某股份公司的融资方案建议

基本情况：某股份公司是国内几家主要的轿车生产与销售企业之一，为迎接国内外轿车业的日趋激烈的挑战，该公司打算进行多项投资，扩充生产线，扩大规模，但所需资金庞大，需要进行融资。

客户需求：提出多种融资方案以作选择

解决方案：

方案A：以本国银行和外国银行作为中介，在国外发行债券。

分析：这种方式的优点在于有利于吸收国外民间小额零星资金；本公司股东对公司控制全部会减损。缺点是由于国际外汇市场上汇率波动较大，有较大的外汇风险。如果可以取得较高级别的信用评估等级，债券的销售是有保障的。

方案B：在国内发行债券

分析：其特点是便于吸收民间游资，不削弱公司股东控制权。我国城乡居民储蓄达60000万亿元，现有证券市场对居民储蓄吸收有限，因此只要宣传到位，利率合理，债券筹资成功的可能性很大。另外，由于国内金融市场与国外金融市场尚未接轨，国际市场的波动对国内市场影响较小。

方案C：发行该公司的商业票据

分析：由该公司承担汽车商业票据的发行、转让、承兑等事宜。为鼓励购车，公司允许消费者采取分期付款方式。这样，公司会面临流动资金短缺的问题。为解决这个问题，公司可借鉴美国通用汽车公司所属的通用承兑公司的做法，在票据法允许的范围内，直接向市场出售规范化票据。由于商业票据一般为短期票据，所筹资金中约三分之二用于商业信贷所导致的流动资金的不足。商业票据法实质上是由先购车后付款的人想先付款后购车的人支付利息。享受消费信贷方式的购车者应承担一定的利息，但利息过高不利于轿车销售。因此公司实际上要支付一部分筹资成本。本法的优点主要是筹资与促销结合在一起，有利于公司形象的树立，能迅速占领市场，而且筹资成本也不会太高。

方案D：向国家开发银行申请贷款

分析：国家支持汽车行业的发展，该公司若能迅速形成规模效益，则可获得国家在资金上的支持。国家开发银行贷款利息估计为商业银行同期贷款利息的二分之一到三分之二。

方案E：向国外发行该公司股票分析：其优点在于能迅速大量的吸收外资；能在国际上建立公司形象。缺点是在不同证券市场上市会割裂公司形象；易为各地股市波动所影响。

方案F：在国内增发股票

分析：优点是可避免债务负担。缺点是：若股票价格过高，难以吸引新股东，若定价过低，则会损害老股东利益。目前我国证券市场还不完善，特大型企业的'股价难以提高，而以后企业发展了，所有股东都分享同样的收益。这样对老股东是不公平的，此外，从股本结构角度出发，股票筹资法所筹资金量不可能太多。

方案G：该公司主营业利润再投资

分析：利用利润再投资，是公司的股息政策问题，基本原则是确定合适的留利比例，是股东的近期利益与远期利益得到统筹考虑。

方案H：利用该公司其他经营利润

分析：该公司轿车主业外，还经营旅游、客运、租赁、商业、房地产等。这些经营活动每年都会给公司带来一定利润。

方案I：租赁融资

分析：公司可以向国外的先进汽车厂商租用设备，或通过银行的租赁业务部进行融资租赁。我国目前的所得税制对融资租赁无优惠，租赁费只能按相当于直线折旧的部分进入成本。但国外如美国，为了鼓励固定资产投资，政府对购买固定资产的企业实行投资减税政策。我们向他们租用设备，能分享一定的优惠。

进一步解决方案：计算出每一个筹资方案的筹资成本；相对于不同的筹资方案，计算出每一个投资方案的净现值；在更好的投资报酬率和更低的筹资成本原则上，找出最佳投资方案与筹资方案的匹配组合。注：由于缺少投资方案和相应的数据，这里提出的解决方案只限于提出各种融资方案，对于方案的选择则要结合该公司的实际情况来完成，在此不作赘述。

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方全权代为融资事宜，双方本着自愿、公平诚信原则，达成协议如下：

一、甲方委托乙方全权代理其融资事宜，甲方对乙方的业务流程、所融资金成本费率及代理费收费标准等事项熟知并自愿遵守。甲方计划本次融资额为人民币 元，（大写元整），实际融资额以银行最终投放的融资额度为准。

二、甲方承诺向乙方提供的为本次融资所需要的全部文件资料、抵押物等真实、合法、有效，否则承担相应法律、经济责任。

三、银行或投资方需要审核甲方的权证原件、项目资料等资料。甲方需将权证原件、项目资料等资料原件交给乙方，以办理相关手续。

四、甲方需向乙方支付融资服务费。服务费为实际融资的百分之 ％。融资服务费分两次支付。

（1）第一次：在本协议签订后甲方向乙方支付融资服务费 元，甲方将公司资料，产权证原件及国土证原件等相关资料交给乙方，以办理相关手续。 天后乙方给甲方回复此次融资能不能办理。如果能办理，甲方支付剩余融资服务费，如果不能办理，甲方不再支付剩余融资服务费，前期支付的 元乙方全额退还给甲方，本协议终止。

（2）第二次：在本协议签订 天后乙方基本确定能够办理此次融资，甲方向乙方支付剩余融资服务费为元，（大写：整），此款打入 办理账户共管，待甲方办理完此次融资（银行或投资方资金到甲方账户为准），甲方将共管账户的资金和剩余费用支付给乙方，本协议终止。

五、乙方在办理融资过程中，如因甲方原因：如提供虚假资料未能办理此次融资，乙方将不予退还前期支付的融资服务费拾万元。办理融资过程中所需要

的其他费用，包括评估费、保险费、抵押登记费、公证费等，由甲方承担。

六、本协议签订后，如因甲方原因（如提交资料迟缓、不及时配合各种登记、财产产权变更、甲方组织架构调整等）或银行原因（如政策调整等不可抗拒的

原因）延误乙方正常融资活动的，乙方不承担相关责任。

七、融资款项到达甲方帐户当日之内，甲方必须一次性向乙方支付融资服务费，否则视为甲方违约，并承担应付未付金额20%的违约金。

八、本协议一经签订，任何一方不得单方终止协议，否则视为违约.

九、在协议履行过程中如果发生争议，由双方友好协商。双方协商不成功的向 人民法院诉讼解决。

十、本协议双方签字，单位盖章后生效，有效期为三个月。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（甲方）盖章：受托方（乙方）：

法定代表人（签字）：

或委托代理人：

代表人（签字）： 年月 日

融资方案 篇7

在当今市场经济的大背景下，企业的融资需求变得越来越重要。无论是新创企业还是传统企业，融资对于企业的发展都起着至关重要的作用。然而，过度依赖某一种融资方式或者忽视融资平衡带来的风险可能导致企业未来的不稳定。因此，制定一种有效的融资平衡方案对于企业来说至关重要。

融资平衡方案的首要任务是确定企业的融资需求。企业在各个阶段都会面临不同的融资需求，如初始阶段的种子资金、初创阶段的风险投资、成长阶段的银行贷款等。通过明确企业的融资需求，可以为后续制定融资方案奠定基础。

其次，融资平衡方案需要考虑不同融资方式的特点和适用条件。常见的融资方式包括股权融资、债权融资、贸易融资、政府补贴等。股权融资常用于初创企业和高成长企业，能为企业提供资金和资源，并将风险分散给投资者。债权融资通过发行债券、贷款等方式为企业提供融资，具有利息税前扣除等优势。贸易融资适用于企业的供应链融资需求，通过货物质押或银行融资来满足企业的资金需求。政府补贴可以为企业提供一定的补助资金，鼓励企业创新和发展。了解不同融资方式的特点，根据实际需求选择合适的融资方式，有助于降低融资成本并提高融资效率。

除了不同融资方式的选择，融资平衡方案还需要考虑风险分散的问题。企业过度依赖某一种融资方式可能存在一定的风险，一旦出现问题将对企业的发展产生严重影响。因此，建立多元化的融资渠道是至关重要的。企业可以通过与多个银行建立合作关系、与多个投资机构进行洽谈、利用股权市场等方式，建立多元化的融资渠道。当一种融资方式受阻时，其他渠道可以提供替代方案，保证企业的融资稳定。同时，多元化融资渠道也有助于降低企业的融资成本，因为不同渠道的竞争将促使融资方提供更优惠的条件。

此外，融资平衡方案还需要考虑企业自身的经营情况和资金需求的变化。不同阶段的企业可能面临不同的融资需求，这需要及时调整融资平衡方案。同时，企业自身的盈利能力和偿债能力也会影响融资方案的选择。如果企业盈利能力较强，可以选择发行债券等债权融资方式；如果企业盈利能力较弱，可以考虑股权融资等方式。在确定融资方案时，还需要考虑企业未来的发展规划，确保融资方案的长期可持续性。

然而，在制定融资平衡方案时，企业需要深入分析市场环境和风险因素。经济形势、政策环境等因素都会对企业的融资平衡方案产生重要影响。因此，企业需要及时关注市场信息，灵活调整融资方案以适应市场变化。

总之，融资平衡方案是企业发展的重要一环，它能够帮助企业合理规划资金需求，选择合适的融资方式，降低融资风险，并确保企业的融资稳定。通过制定有效的融资平衡方案，企业可以更好地应对市场挑战，推动企业健康发展。

融资方案 篇8

一、房地产项目融资操作流程如下：

准备融资资料、融资计划书——根据情况寻找相应的资金渠道——递交资料申请——机构受理调查——项目评估——双方面谈核实、协商方案——补充资料——核查审批——办理手续（签署合同、办理抵押）——资金接收——按时归还本息——还清解押

二、房地产项目融资方式及所需资料清单，方式多种，大致有：

1、房地产开发类贷款——

是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。

借款主体是经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。

2、在建工程融资

在建工程融资，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给资金方作为偿还贷款履行担保的行为。

在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得红本房产证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，将来甚至出现重复抵押，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。所以操作在建工程的调查、审核比较严谨，愿意操作的资金方也比较少。

3、网签

这种方式适合已经有预售证的房地产项目，很多房地产商在获得预售证后，销售情况因各种因素影响而不理想，但又急需资金周转而想到的办法。由于网签受到国家政策规定仅45天，所以只能适用于短期周转。风险大，资金方会详细调查房地产项目方的情况；同时较少资金方愿意冒险。

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签所需资料与在建工程差不多，要提供预售证资料。

4、房地产红本抵押

房产红本抵押较稳妥，土地抵押风险大，所以资金方一般接受房产的红本抵押。

5、二次抵押

资料同房产证红本抵押，二次抵押涉及物业余额价值，较适用于小额的融资。

其他形式：有限合伙、股权债权、众筹、P2P……在人人玩金融的20xx，几乎每天都有新的金融服务形式诞生，如有未提及的房地产融资方式，属于笔者的漏闻，敬请谅解。

房地产项目融资的操作方有：各大银行、银行的投行、信托公司、基金公司、担保公司、典当行、小额贷款公司、民间资金方等。

房地产团购方案房地产活动策划方案房产销售方案

融资方案 篇9

农家乐融资方案是一种为农村地区的农家乐项目提供资金支持的方式。农家乐起源于农村地区，逐渐发展成为一种新兴的休闲娱乐方式。为了满足农家乐项目的发展需求，融资方案成为了必要的途径之一。在撰写农家乐融资方案之前，需要对这一领域具有深入的了解和丰富的经验，下面是我根据多年工作经验为您撰写的农家乐融资方案的简要概述。

一、项目概述

本融资方案旨在为农村地区的农家乐项目提供资金支持，以促进农村经济发展和乡村旅游业的繁荣。农家乐项目包括农村民宿、农耕体验、农产品销售等多个方面，旨在提供给城市居民一种独特的度假和休闲方式。

二、市场分析

1. 当前农家乐市场需求不断增长，人们对于远离城市喧嚣和高压工作生活的需求日益增加。

2. 农村地区独特的自然环境和文化传统为农家乐的发展提供了广阔的空间。

3. 政府对乡村旅游业的支持力度加大，为农家乐项目的发展提供了有力的政策支持。

4. 农家乐项目存在着一定的市场风险，需要有相应的融资支持来规避风险。

三、融资方案

1. 原始资金筹集：

a. 可以通过与当地农民合作的方式，以土地使用权为抵押来筹集一部分资金。

b. 可以通过引入合作伙伴或投资者来筹集资金，分享风险和收益。

c. 可以通过银行贷款渠道来筹集资金。

2. 营运资金：

a. 可以向当地银行申请营运资金贷款，用于项目的日常运营和管理。

b. 可以引入合作伙伴或投资者来提供营运资金，以分散风险。

3. 资金利用：

a. 根据市场需求和运营规模，合理规划资金的使用。

b. 重点用于基础设施的建设、设备采购、员工培训和市场推广等方面。

c. 合理控制成本，提高项目的盈利能力。

四、风险控制

1. 市场风险：

a. 对市场需求进行前期市场调研，评估项目的市场潜力，并调整项目定位和经营策略。

b. 与当地政府相关部门合作，获取政策支持，并及时了解相关政策的变化。

2. 运营风险：

a. 针对可能出现的风险情况，建立健全的风险管理制度和流程，确保及时有效应对。

b. 培训员工，提高他们的服务意识和风险防范意识，确保项目的正常运营。

3. 资金风险：

a. 建立健全的资金管理制度，确保资金的合理利用和妥善保管。

b. 与银行建立良好的合作关系，为项目提供资金支持和解决资金周转问题。

五、收益预测

1. 根据市场调研和经验数据，合理预测项目在运营初期和后期的收入情况。

2. 基于项目的特点和规模，制定具体的收费策略，确保项目的盈利能力。

3. 根据市场需求和竞争情况，不断调整和优化收费和收入结构。

六、项目回报

1. 设立项目回报机制，提供给投资者合理的回报方式，以吸引更多的投资者。

2. 制定合同和相关法规，明确投资者的权益和义务，规范项目的运作。

七、结论

农家乐融资方案是为农村地区的农家乐项目提供资金支持的重要手段。本方案针对农家乐市场的需求和特点制定，旨在降低项目风险，提高项目盈利能力，推动农村地区经济发展和乡村旅游业的繁荣。在实施过程中，应注意风险控制和资金管理，提高项目的可持续发展能力。同时，与当地政府相关部门和金融机构合作，获取政策支持和资金支持，以实现农家乐项目的可持续发展。

融资方案 篇10

在当今的商业社会中，企业要想取得成功，融资是一个至关重要的环节。设计一个合适的融资方案是企业发展的关键之一。融资方案不仅要考虑到企业当前的资金需求，还要兼顾企业未来的发展规划。下面将详细介绍如何设计一个成功的融资方案。

要根据企业的发展阶段和融资需求确定融资方式。一般来说，初创阶段的企业可以通过创业投资、天使投资或银行贷款等方式进行融资；成长期的企业可以考虑发行债券、股票上市或债权融资等途径；已经进入成熟期的企业可以通过战略合作、股权融资或项目融资等方式获取资金。企业要根据自身的情况选择最适合的融资方式。

要确定融资的规模和用途。企业需要清晰地确定融资的金额，以满足当前和未来的资金需求。同时，企业还需要明确融资资金的具体用途，确保资金得以有效利用。例如，资金用于扩大生产规模、研发新产品、开拓市场或收购竞争对手等，都是有效利用资金的方式。

要精心设计融资方案的结构和条款。融资方案的结构和条款对于企业的发展至关重要。在设计结构时，要平衡融资方和投资方的利益，确保双方能够长期合作。在设计条款时，要充分考虑到各种可能出现的情况，例如退出机制、分配机制、股份转让规则等。只有在结构和条款设计合理的情况下，企业才能顺利融资并实现长期发展。

要考虑风险管理和监督机制。在融资过程中，风险管理是至关重要的环节。企业要充分评估融资项目的风险，并设计相应的风险管理措施，以降低风险带来的损失。同时，企业还需要建立监督机制，及时发现和解决融资项目中的问题，确保融资项目的顺利实施。

设计一个成功的融资方案需要仔细分析企业的情况、确定融资方式和规模、设计结构和条款、考虑风险管理和监督机制等环节。只有在各个方面都做到位，企业才能获得有效的融资，实现可持续发展。企业在设计融资方案时要充分考虑各方面的因素，确保方案的完善和成功实施。

融资方案 篇11

农家乐融资方案需要考虑以下几个方面：

1. 确定农家乐的类型和规模：农家乐融资方案需要根据农家乐的类型和规模来确定，不同类型的农家乐和规模所需的融资金额和方式会有所不同。

2. 确定农家乐的财务状况：农家乐融资方案需要确定农家乐的财务状况，包括农家乐的收入、成本、利润等，以便确定所需的融资金额。

3. 寻找合适的融资方式：农家乐融资方案需要根据农家乐的实际情况选择合适的融资方式，包括贷款、融资、股权融资等。

4. 制定融资计划：农家乐融资方案需要制定融资计划，包括融资金额、还款计划、利息计算等，以便确保农家乐能够按时还款。

5. 寻找合适的还款来源：农家乐融资方案需要确定还款来源，包括农家乐的收入、成本、信用社贷款等，以便确保农家乐能够按时还款。

农家乐融资方案需要考虑多个方面，包括农家乐的类型和规模、财务状况、融资方式、还款计划和还款来源等，需要根据具体情况制定相应的方案。

融资方案 篇12

在当前激烈的市场竞争中，小企业往往面临资金紧缺的问题。为了解决这一困境，制定一套可行的融资方案是非常重要的。在本文中，将以1000字以上的篇幅，详细探讨一个小企业融资方案的范本。

一、项目介绍

首先，我们需要详细介绍小企业的项目。该项目应包括产品或服务的描述、市场前景以及竞争对手的分析。在此部分中，我们将展示创业者对于项目的深入理解和市场洞察力，以引起投资者的兴趣。

二、资金需求

明确项目所需的资金量以及用途是至关重要的。在资金需求部分，应清楚地说明所需的资金用于哪些方面，例如生产设备的购买、市场推广费用、人员招聘与培训等。同时，还需要说明为何选择融资来解决资金需求，以及预计融资额度和融资期限。

三、融资方式

针对小企业融资，常见的方式包括银行贷款、风险投资、众筹、招股等。在选择融资方式时，需要综合考虑项目风险性、资金需求以及创业者的背景等因素。在本部分中，我们将详细介绍选择的融资方式，并解释其优势和风险。

四、回报与风险管理

投资者在为小企业提供资金以换取一定回报时，也会关注项目的风险管理能力。在这一部分中，我们将提供一套完整的风险管理方案，包括市场风险、经营风险以及财务风险的应对措施。同时，也需要详细阐述投资者能够获得的回报，如股权分红、利润分配等。

五、财务预测

财务预测是投资者判断项目风险和回报的重要依据。在这一部分中，我们将提供一份详细的财务预测报告，包括盈利预测、资金流量预测、资产负债表等。通过合理的财务预测，可以向投资者展示项目的可行性以及未来的增长潜力。

六、团队介绍

一个出色的团队是小企业融资成功的重要因素之一。在这一部分中，我们将详细介绍创业团队的专业背景、工作经验以及成就，展示团队的能力和价值。

七、其他支持材料

除了上述核心部分外，还需要附上其他支持材料，如市场调研报告、竞争分析报告、产品样品、客户评价等。这些材料将进一步增强项目的可信度和吸引力。

综上所述，小企业融资方案的范本应包括项目介绍、资金需求、融资方式、回报与风险管理、财务预测、团队介绍以及其他支持材料等内容。通过清晰、具体且生动地描述这些要素，可以吸引投资者的关注并获得融资的机会。同时，切记要根据实际情况进行调整和优化，制定一份适用于自己企业的融资方案。

注意：本文仅为虚拟助手自动生成，仅供参考，不构成任何投资建议。具体融资方案需根据实际情况进行定制，并请在拟定融资方案前咨询专业人士的意见。

融资方案 篇13

随着互联网的普及和经济的快速增长，越来越多的企业开始寻求融资以扩大规模和实现更高的利润。对于大多数企业而言，融资是一种必要的手段，这将为它们提供必要的资金支持来推动他们的业务增长和创新。在如此繁荣的市场中，公司融资方案越来越重要，以下是一些处理融资问题方法的建议。

第一，筹集资金可以从内部开展。即是在公司的股东、创始人之间进行筹集资金。这种方法的好处在于经营者可以自行掌握公司的所有权，并且可以以更有利的条件借款。此外，由于没有中间人涉及，交易成本相对较低。但是，这种融资方法的缺点在于，资金很难筹集到很高的额度，而且容易遭遇亲友借贷困境。

第二，另一种融资方法是将公司股份出售给有兴趣的投资者，通常称为股权融资。相比内部融资，这种方法更适合那些需要大量资金的企业，打造行业地位和扩张市场。此外，股权融资还可以提供重要的市场广度和品牌认可度。该方法最显著的弊端是企业必须牺牲了自身的所有权，并且经营者必须与股东达成共识。

第三，基于企业对外联合或合作伙伴关系可以开展借款活动，这种方法称为联合融资。这种方法最好适用于与企业类似但与其直接竞争的其他公司，联合融资可以通过共同的财务策划和合作伙伴关系来帮助企业获取所需的资本。这种方法可以减少企业的风险和利息成本，还可以显著增加其生产效率。然而，联合融资的一个潜在问题是需要确保企业确实与可靠的伙伴合作，避免潜在的合作矛盾。

第四，银行贷款是融资的一个更常规的方式，这种方法被称为借贷融资。企业可以从银行或其他金融机构中获得资金，然后使用其资产或未来的销售收入作为保证来偿还贷款。该方法的好处在于通常有较长时间和低利率的还款期限，以及可立即可获得的相当总额。然而，这种方法的缺点是在许多情况下，它对企业来说相当具有挑战性。

以上提到的方法都有优点和缺点，最好的方案是将他们结合起来并创建一种特定的融资方案，这种方案暂时对于外界的利益比自己本身利益更加重要。企业还必须确保其选择的融资方案符合其长期战略目标，以及商业内部的预计现金流量和资本需求。综上，制定公司融资方案需要经过深思熟虑和权衡利弊的考虑，企业必须以准确和前瞻性的方式规划和处理它们的金融问题，从而实现可持续的发展。

融资方案 篇14

导语：为加快推进木制品产业发展，结合我市实际，制定本方案。一、指导思想以铅笔、套娃、地板和集成材为骨干项目，引导企业整合资源，分工协作，优势互补，加快培育一批主业突出、核心竞争力强、带动作用大的优势企业，提高精深加工能力，开发高档终端产品，提升产业档次和市场竞争力，努力打造全省重要的木材精深加工产业基地。二、工作目标2010年，全市木材加工企业达430户，

为加快促成木成品财产成长，联合我市实际，订定本方案。

1、教导思维

以铅笔、套娃、地板和集成材为骨干项目，指导企业整合股源，分工协作，优势互补，加快培养一批主业凸起、核心竞争力强、发举动用大的优势企业，进步博识加工本领，开辟高档终端产品，提拔财产档次和市场竞争力，竭力打造全省紧张的木柴博识加工财产基地。

2、工作目标

2010年，全市木柴加工企业达430户，此中新增范围企业15家；结束产业总产值53.8亿元，占产业总产值的19.3%；兑现利润3.29亿元，占产业企业利润的23.8%；兑现税收0.66亿元，占范围企业税收的25.4%；兑现出口额1740万美元，占全市出口额的50%。

3、促成办法

（一）深切搞好调研，把握财产动态。构造人员深切全市木柴加工企业进行调研，重点明白企业的根本环境、策划环境和存在的题目，及时订定和调整适应我市木柴财产成长的政策办法。加强对木制操行业出产、营销、效益等方面的经济运行态势监控，客观及时（）地发起木制操行业的经济运行分析。

（二）鼓励科技立异，延长财产链条。鼓励和赞成企业加大科技立异和新产品开辟力度，开辟高档终端产品，提拔财产档次和市场竞争力。重点促成茂林笔业利用边角料出产细木工板、丰叶木成品公司利用废料出产贴面家具部件、元宝山铅笔公司的废报纸卷铅笔、茂盛木业成品家具、云腾木业成品木窗、珍珠山木业成品木门等项目。自动和谐上级部分，对在技巧立异上获得结果的企业，在专项资金上赐与重点赞成。搀扶木柴企业延长和拓宽财产链条，加快构成木成品财产与包装、辅料、运输等相干财产彼此补充、互利共赢的成长模样。

（三）加强园区构筑，打造财产集群。自动促成“林木出产加工基地”构筑，在已构筑的“元宝镇木成品出产加工基地”、“苇河镇木柴出产加工基地”和“一面坡套娃出产基地”的根本上，本着集约化办理和资本综合利用的原则，重点探讨建立木柴加工财产园区，整合具有必定范围，有定型产品和品牌产品的企业进区入园，增进资本综合利用，兑现集约化策划，办理资本不敷、用地不敷的题目，把握企业外流。

（四）扩大内引外联，培养处所品牌。自动构造木成品企业参加各种经贸洽商会、招商推介会，利用现有的资本优势和财产根本，引进资金、引进技巧，扩大出产范围，进步产品格量，兑现以范围和技巧进步效益的成长之路。鼓励企业经过议定产品展销、亮相集会推行企业和产品形象，竭力打造地区品牌、企业品牌和产品品牌。重点打造“元宝”、“心羽”、“北斗星”等铅笔品牌，“福美佳”实木门，“爱丽丝”儿童钢琴等具有处所特点的产品名牌。

（五）履行成长工程，培养范围企业。建立木柴企业项目库，当真贯彻落实黑政发[2010]1号文件精神，对参加项目库的成长型中小企业在资金、政策采纳倾斜。在现有的木柴加工企业中培肓中型企业（销售额3000万元以上）3家以上，并渐渐将其培养成亿元企业。重点促成远东木业、宏远木业、宏泰木业、元宝山笔业提档进级，使企业年销售收益达3000万元以上，此中，远东木业、宏泰木业销售收益达5000万元以上。

（六）优化办事程度，营建成长氛围。大力大举宣扬优秀企业及企业家典范，富裕阐扬其树范指导效用。自动救助企业冲破融资瓶颈，加强与各贸易银行、包管公司的关联，按期召开银企对接会，为企业创设融资机遇。指导企业加强办理，典范企业财务轨制，理清地皮利用性质，为企业融资打好根本。摸索促成企业联保轨制，构造指导范围企业或有感化力策划者牵头建立木成品加工行业协会，并阐扬其在企业筹资融资、市场和产品开辟、信息办事、办理询问、人才引进和培训等方面效用。加强与工作部分互助，搞好企业急需技巧人才培训。鞭策企业为职工缴纳四险，进步职工报酬，把握技巧工人流失。

融资方案 篇15

领航14 掘金河北

策划方案

石家庄广思达文化传媒

2014.07

前言为进一步拓宽地产融资渠道，加强河北项目建设，促进我省地产行业稳健、持续发展，推动河北的区域经济发展，由河北不动产商会与河北省资本研究会联合主办河北省地产融资洽谈会，邀请地产界融资专家与地产商齐聚一堂，共同**地产融资新渠道、新模式，取得新发展。

活动主题

领航14 掘金河北

——河北省地产行业融资洽谈会

活动时间

2014年8月（待定）

活动地点

待定（由河北不动产商会提供）

组织机构

主办单位：河北省房地产商会、河北省省会研究会

协办单位：石家庄广思达文化传媒

参与人员

河北省房地产商会领导、河北省省会研究会领导、特邀融资专家、特邀房地产开发商代表等30-40人左右

活动安排

14： 30-15:00客人签到并自由交流

15： 00-15:05会议主持介绍了活动的目的和意义，并介绍了与会专家和嘉宾

15： 05-15:10河北省房地产商会领导致欢迎辞

15： 10-15:15河北省会研究会领导致辞

15： 15-16:30房地产融资讲座

邀请融资专家讲解新的融资方式和渠道

16： 30-17:00房地产行业融资洽谈会

专家与房地产开发商洽谈融资谈判，交流房地产行业融资渠道和新形式、新方法

17：00-20：00交流晚餐

举办交流晚宴，所有嘉宾齐聚一堂，在热烈的气氛中继续做深入的交流与沟通

前期准备

1、河北不动产商会

河北省房地产商会负责提供活动场地；30家知名房地产企业董事长、总裁级领导应邀参加活动。

2、河北省资本研究会

河北省资本研究会对于本次活动进行大力支持，负责邀请对于房地产行业融资具有深入研究的融资专家2名参与本次活动。

3、石家庄广思达文化传媒

石家庄广思达文化传媒负责活动的总体策划和实施；并根据活动预算，本着扩大会议规模，深化会议成果的目的下，将本次活动做成一次人脉资源的交流渠道，负责寻找1家赞助企业，赞助本次活动的专家费用及晚会费用。