房屋带家具的租赁合同书实用

时间：2023-08-05 房屋家具租赁合同 家具租赁合同

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房屋带家具的租赁合同书 篇1

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

甲乙双方经充分协商，达成租房协议如下：

甲方现将

房屋出租给乙方。 该房屋租赁期自 年月日起至 年月日止。乙方如要求续租，

须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。

该房屋租金总计为元整，押金元整，总计人民币元整。自双方签订本合同之日起一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

乙方向甲方每月交付所用的水、电、数字电视、宽带网相关费用（标准见附表）。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

乙方应合理使用承租的房屋及附属设施，如需装修，不得影响房屋结构和设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

乙方承租该房期间，应文明守法居住。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。房内电气设备（电热水器、空调等）非人为损坏时，甲方需及时维修，并承担维修费用；如因乙方个人过失造成电器损坏，维修费用由乙方负担。

乙方承租该房期间，如存在周围环境吵闹，不适宜居住，乙方有权提出退房，甲方必须无条件同意且退还乙方剩余租金及押金。

乙方承租该房期间，房屋租赁期未满，甲方不能无正当理由要求乙方退房，否则甲方需要赔偿乙方剩余租期的双倍租金。甲方未经乙方允许不得进入乙方承租房间。 房屋租赁合同终止后，甲方不承担乙方在承租房内所装璜的一切费用。

甲方需向乙方提供身份证复印件、房产证复印件一份备查，身份证名称需与房产证上登记的房屋所有人名称一致。

本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

签约日期： 年 月日

房屋带家具的租赁合同书 篇2

合同编号：______

出租方(甲方)：______ 承租方(乙方)：______

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区(县)____________。 该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米，装修状况____________，其他条件为____________，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____________。

(二)甲方对该房屋享有使用权的，甲方或其代理人除出示本条第(一)款约定的房屋所有权证外，还应向乙方出示房屋所有权人允许甲方对外出租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：____________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：

__________________，改善房屋的'费用由(□甲方 / □乙方)承担。

(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

______，双方也可另行书面约定。

(三)如发生本条约定的装修、装饰，乙方在合同期满交房时无需恢复原状，但乙方添置空调等设备可以自行拆除。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(如果交房之日晚于租赁起始时间，则以交房时间为租赁起始日，到期日相应顺延)

(二)租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日书面通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准(含税)：______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：______元(大写：

______元)。该房屋租金______(□年 / □月)不变，自第______(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)付，具体租金支付时间：____________。相当于保证金金额的租金乙方于合同期满时支付，可以以保证金冲抵。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，甲方应在 银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

(五)乙方支付租金前，甲方应当提供相应金额的'有效发票，否则乙方付款相应顺延。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：

____________元)。甲方或其代理人收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方或者冲抵租金。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □______)等费用。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担，甲方应按时缴纳上述费用以保证乙方正常使用租赁房屋和享受相关服务，否则甲方应减少乙方相应租金或相应延长租赁期限。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。如租赁房屋存在未结算物业费、水电费等乙方应结清的费用，乙方在交付之前应结算完成后交付。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章：______ 承租方(乙方)签章：______

______年 ______月 ______日 ______年 ______月______ 日

房屋带家具的租赁合同书 篇3

家具家电房屋租赁合同书

甲方：（出租方）_______________________________

乙方：（承租方）_______________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，现签订本《家具家电房屋租赁合同书》（以下简称“本合同”）如下：

一、标的物及位置

1.1 标的物包括：位于 _________________（详细地址）的房屋及其相应的家具、家电等相关设备（以下简称“租赁物”）。

1.2 租赁物的装修、设备以及数量等事项详见以下清单（详见附件）。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为 ___________年/月/日 至 ___________年/月/日，共计 ___________ 年/月/日。

2.2 租赁期届满前，乙方如需续租，应提前 ___________ （月/日）书面通知甲方，并按甲方要求进行续租谈判。

三、租赁费用及支付方式

3.1 乙方应在 ___________ 年/月/日前支付租金 ___________元/月，共计 ___________元，租金的支付方式为后付费。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为应付租金总额 ___________%，每逾期一天，违约金增加应付租金 ___________%。

3.3 另外，若乙方未按时支付租金并且逾期 _______________（天数），甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即返还标的物。

四、租赁保证金

4.1 乙方应在签订本合同之前支付租赁保证金 ___________元/月，共计 ___________元。

4.2 租赁保证金的用途为在合同期届满或被提前解除时，作为乙方未履行合同义务所产生的赔偿、赔款、违约金等款项的支付。

4.3 租赁期满，租赁保证金按照无欠款、无损坏的原则返还乙方。

五、标的物使用和维护

5.1 乙方应按照标的物的使用说明或甲方的要求正确使用标的物，并按期维护、保养租赁物，以确保其正常运转。

5.2 若乙方在使用标的物过程中，因为不当使用或未认真维护而导致标的物受损或出现故障，则乙方应按照市场价格或维修费用支付相应的赔偿费用。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的赔偿责任，并为因此产生的一切损失承担全部经济责任。

6.2 如因乙方的原因造成租赁物被追回或调离的，乙方应承担全部责任并进行相应赔偿。

七、适用法律及争议解决

7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自其签订之日起生效。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

附件：标的物清单

家具清单：

序号 家具名称 数量

1. 床 2张

2. 衣柜 2个

3. 沙发 1个

4. 餐桌椅组合 1套

5. 书桌 1张

6. 书柜 1个

7. 电视柜 1个

8. 鞋柜 1个

9. 空调 3台

10. 冰箱 1个

家电清单：

序号 家电名称 数量

1. 电视机 1台

2. 洗衣机 1台

3. 微波炉 1个

4. 电热水壶 1个

5. 吸尘器 1台

6. 电风扇 2个

7. 热水器 1台

其他清单：

序号 名称 数量

1. 水管 2个

2. 插头线 5根

3. 钥匙 4把

4. 其他 无

房屋带家具的租赁合同书 篇4

家具家电房屋租赁合同书

甲方：出租人

乙方：承租人

鉴于甲方是房屋所有人，拥有该房屋的合法使用权，并愿意将该房屋出租予乙方使用；乙方经过认真考虑，同意租用该房屋，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，达成以下协议：

第一条　房屋的租赁

1.1房屋位置：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3租赁期限：自______________ 年 ____________ 月 ____________ 日 至 ______________年 ______________月______________日。

1.4租金：人民币（大写）_______________________元整/（小写） ___________元/月。

第二条　房屋状况

2.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方，并将房屋进行全面检查，四周作出详细记录，并让乙方在交接单上确认。

2.2如出现非因乙方使用不当导致的故障，甲方应在收到乙方通知后及时予以维修。

2.3乙方应在租赁期内按照约定使用房屋，维护房屋秩序，不得损坏房屋设施供品。

2.4在租赁期结束时，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条　租赁期限与续约

3.1租赁期限为（1.3）规定时间。

3.2租赁期满，若无续约意向，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方退还房屋，同时须按时付清最后一期租金。

3.3若乙方有意续租，应在租赁期届满前一个月内与甲方进行谈判，并签订书面协议。协定的租赁期限与租金应于协议约定结束时自动终止。

第四条　付款方式与注意事项

4.1乙方应当在每个月的最后一天将租金及时支付至甲方账户。

4.2甲方应在每月10日之前向乙方提供租金收据。

4.3在租赁期内出现公用设施的维修、房屋边际费用等支出项目，由甲方与乙方按比例共同承担。

4.4乙方不得擅自将房屋转租，不得将房屋上市商业广告，不得擅自变更房屋用途。

4.5房屋内禁止吸烟、打火机、明火等有危险性的活动。

第五条　违约责任

5.1若乙方不履行本合同约定，逾期超过3天未付款，应按照每日应付租金的百分之二计算违约金。

5.2若乙方擅自变更房屋用途，转租，损坏房屋，甲方可以解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

5.3若乙方逾期归还房屋，甲方有权利请求法院进行执法取回房屋，并要求乙方支付应付的房租及租赁期内所有欠缺的费用和违约金。

第六条　协议解决与须知

6.1如遇本合同争议，乙方同意以甲方所在地法院为管辖法院，甲方和乙方应当通过友好协商予以解决。

6.2除本协议另有约定外，双方未尽事宜均可协商通过补充协议来解决。

甲方：______________

乙方：______________

日期：年 月 日

房屋带家具的租赁合同书 篇5

家具家电房屋租赁合同书

甲方(出租方)：

地址：

联系电话：

乙方(承租方)：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上述地址的一套房屋，符合乙方提出的租赁要求，并热情愿意将其出租给乙方使用。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律和法规的规定，就本合同相关事项达成协议，共同遵守如下条款：

第一条：房屋基本情况及承租方式

1、房屋租赁地址：（详细地址）

2、房屋建筑面积：（平方米）

3、房屋布局：（几室几厅）

4、房屋朝向：（东、南、西、北）

5、承租方式：整套出租

第二条：租金及收款方式

1、每月应租金：（具体数字，人民币元/月）

2、付款方式：（先付、后付、季付、半年付、年付等）

3、租金支付日期：每月（具体数字）日

4、租赁期：（具体数字）个月

第三条：租赁押金

1、租赁押金：（具体数字，人民币元）

2、押金支付方式：（具体方式）

第四条：房屋的使用和维护

1、房屋的用途：仅限于居住，不得用作其他商业用途。

2、租赁期内，乙方必须爱护房屋和家具电器，并按照使用说明书操作电器。若因乙方过失导致的损坏或破坏，那么则由乙方承担维修、更换、赔偿等各相应的责任。

3、在租赁期房屋内保持清洁，不污染或损坏装修、门窗、卫生间、漏水管道、卫生间设备、厨房设备等。恢复租赁期间房屋及房屋内物品的原始状况，如造成损坏或破坏，那么责任由乙方承担。

4、禁止在房屋内违反国家法律法规以及超出本合同约定的行为，如举行大型聚会、发生违法行为，如出现损失或造成他人损失，责任由乙方承担。甲方在知晓乙方违法行为或对社区生活造成的重大干扰时，可以邀请公安机关扫黑除恶。

5、乙方不得自行占用房屋共用部分及甲方专有部分，比如停车位等。

第五条：租房检查和退房细则

1、租赁期的开始和结束日期见本合同。到达租赁期满后，乙方应当将该房屋返还给甲方，物品测验后按照协商好的方式退回押金。

2、租赁期到期前30天，乙方必须通知甲方是否续租。双方同意续租的，押金不予退还。

3、租赁期内，甲方应当有权对房屋和物品进行检查，检查结果应该记录下来；乙方应积极配合。

第六条：本合同委托代理权

乙方必须要委托一名人员代理委托本房屋租赁合同事宜，如在签署当日未有代理人员，租赁合同项下之义务义务仍属乙方自行承担。

第七条：违约及解除合同

1、甲方违反本合同的规定致使乙方受到损失，乙方可以根据有关法律的规定进行处理或要求甲方承担一定的赔偿责任。

2、乙方没有按照本合同规定支付租金或押金，甲方认为应该提前在30天内通知乙方，但仍然没有将未付款追回，则甲方有权认为租赁合同已经由乙方自动解除。

3、如乙方在入住期间发生恶意不支付租金、堵塞渠道、故意破坏家具电器等恶意行为，甲方有权进行必要的维权行为，并有权解除合同。

第八条：本合同附加条款

1、甲方需开具正规合法发票给租户。

2、如甲方自行占用房屋或另行租赁占用，乙方有权退租，甲方需支付租借期间动态豁免的租金、押金、租房服务费等费用，否则由甲方承担法律责任。

第九条：争议的解决

有关本合同争议的解决，按照双方关于本合同约定的争议解决情势，如果协商不成将遵循国家相关法律法规的规定从中国有管辖权的人民法院解决。

第十条：本合同的生效和解释

本合同自双方签字生效。本合同的未尽事宜由双方协商解决，并依据中华人民共和国现行的相关法规和有关条约加以解释。

甲方（出租方）：

签字或盖章：

日期：

乙方（承租方）：

签字或盖章：

日期：