商品房预售合同

在实际生活中，买卖期房是一件十分常见的事情，因此而签订商品房预售合同也不足为怪，但是，也会因为房产不能及时过户而产生一些商品房预售合同纠纷的，那么，常见的商品房预售合同纠纷有哪些?下面马上为大家介绍。

(一)迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。

开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后，部分开发商未按照合同约定为业主办理两证，有的甚至拖延四五年之久。此类行为极易引发群体性诉讼。

(二)对房屋设施或户型结构进行单方变更的行为。

开发商在房屋建设过程中因种种原因单方改变房屋原设计，使最终交付业主的房屋在设施或户型结构等方面发生局部变更，业主不同意开发商的单方变更行为而与开发商发生纠纷。

(三)楼盘商业广告的夸大或虚假宣传行为。

开发商为推销其开发的商品房，在前期广告中进行夸大其词的宣传，甚至

随着社会的多元化发展，合同已经成为我们不可或缺的一部分。你是否觉得写合同很难呢？其中一篇好的文章就是“商品房预售合同”，这样的文章寥寥无几。如果你喜欢这篇文章，不妨分享给周围的朋友们哦！

20xx年2月22日北京市建设委员会和北京市工商行政管理局京建交[20xx]138号

为规范商品房销售行为，维护买卖双方当事人合法权益，加强对本市房地产市场的管理，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，共同制定了《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房认购书》示范文本（以下简称示范文本）。现就有关问题通知如下：

一、该示范文本适用于本市行政区域内取得商品房（经济适用房）预售许可证的项目，《北京市商品房认购书》示范文本还可以适用于商品房（经济适用房）现房项目

随着大家普遍拥有较高的法律意识，合同的身影常出现在很多场合里。标准合同书怎么写？我们强烈推荐“商品房销售合同”它是一篇好文章，为了更好地关注我们建议您将本站加入收藏！

委托方：________房地产代理有限公司(以下简称甲方)

代理方：__________(以下简称乙方)

根据《合同法》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就________项目(以下简称“本案”)的___区域销售代理合作事宜，订立本合同。

第一条：本合同的相关概念解释：

甲方：系指________房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。

乙方：系指__________，为本案提供_____区域销售的代理公司，属于本案的分销商. 具有分销权.

________: 指由________房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于________,分a、b两栋高层

随着理念的加强，人们越来越重视合同，签订合同时需要确保权利和义务平等，同时要正确评估对方的履约能力，以确保合同的有效性。恭喜您，您所寻找的“预售房合同”已经可供提供，请立即将本页收藏，以方便再次阅读！

合同编号：

出售方（甲方）：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

购买方（乙方）：____________________________________

姓名：________性别：____出生：________年____月____日

国籍：____________身份证号码：____________

地址：____________邮码：____________电话：____________

第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_