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一、实习目的或研究目的
本次实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通,进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等,尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力,以便提高自己的实践能力和综合素质,希望能帮助自己以后更加顺利地融入社会,投入到自己的工作中。
一般来说,学校的生活环境和社会的工作环境存在很大的差距,学校主要专注于培养学生的学习能力和专业技能,社会主要专注于员工的专业知识和业务能力。要适应社会的生存要求,除了要加强课堂上的理论知识外,还必须要亲自接触社会参加工作实践,通过对社会工作的了解指导课堂学习。实际体会一般公司职员的基本素质要求,以培养自己的适应能力、组织能力、协调能力和分析解决实际问题的工作能力。
实习在帮助应届毕业生从校园走向社会起到了非常重要的作用,因此要给予高度的重视。通过实习,让自己找出自身状况与社会实际需要的差距,并在以后的学习期间及时补充相关知识,为求职与正式工作做好充分的知识、能力准备,从而缩短从校园走向社会的心理适应期。
二、实习内容
实习的内容主要是销售化妆品,学习公司的企业文化、销售技巧、团队协作精神、礼仪等各方面的知识。凭着对本公司产品的了解和与其它公司产品的对比,突出本公司产品的优点和公司的良好信誉,积极开拓客户源,向顾客推销产品,并尽量推销系列产品,完成公司分配的任务。
三、实习报告总结及体会
xx年月日到月日,我在化妆品店进行了为期两个星期的实习。这期间公司的同事给予了我热情的指导和帮助,而我也虚心向他们请教学习,把大学所学的知识加以运用,在理论运用于实践的同时,也在实践中更加深刻地理解了以前没有理解透彻的知识。经过这些天的实习,我对公司也有了更深刻的了解,也初步熟悉了销售员的实际操作步骤。更重要的是,这是我踏入社会的第一步,虽然只有两个星期的时间,但是也让我看到了自己的很多欠缺,让我深知出身社会,还需要很多学校里学不到的能力。
首先简单介绍一下我的实习单位:本公司位于市区,是一家以销售化装品为主的私营销售公司。虽然它的规模不大,只有10几个员工,只有两个营业点,但它却是顾客值得信赖的公司,一直以来在社会上都有很好的口碑。本公司本着始终贯彻执行“顾客的满意是我们永恒的追求”为质量方针。本公司现和多家生产型的厂家直接代理产品,并由专人对来料产品进行质量检验,如发现有产品不良现象可全数退还给厂家,公司一直坚持“以人为本”的企业经营原则:为科研开发,市场营销,经营管理等领域的高素质人才创造宽松的环境;注重基层员工业务素质的培训,以“加强责任管理,提高品牌意识”为宗旨对员工进行培训。
通过对员工的有效激励来充分发挥他们的主动性、积极性和创造性,以最大限度地挖掘员工的潜能,来更好的实现个人目标和企业目标的契合。公司主营产品或服务:保健品;化妆品;护肤品;洗发水;洗面奶等。这公司的经营理念是:质量和服务是经营的重中之重、把顾客放在第一位。由于有良好的质量加服务,本公司已建立了良好的业务关系。
虽然已经是大四毕业班的,但对于实际社会工作还是茫茫然的,毕竟书本上的只是一个概念,具体操作并没有教你。难得的实习机会,我想把它做好。在这段时间学会了一些比较琐碎的事情,但确实体会到了工作的辛酸,觉得自己在学校所学的专业知识严重不足,不能适应激烈的工作要求,像那些实际操作性极强的工作,我们这些刚出来没什么工作经验,而且本身就没好好学学校的专业课的人来说,根本无法和那些老手相竞争,有时候感觉确实无从下手。虽然说这只是个销售化妆品的公司,但在这实习期间,我从培训到商品的整理以及到产品的现场营销等,都全身心的投入到工作中去。
营销策划毕业实习报告总结四
一、实习目的
透过实习给自己一个明确的定位。实习中接触了与本专业相关的实际工作,获得与专业相关的知识,扩宽自己的知识面,也了解自身存在的不足,透过实习锻炼自己,培养自身综合运用所学知识进行分析问题和解决问题的实际动手潜力,强化实际工作的知识技能训练;培养自身的敬业、创业和合作精神,增强劳动观念,成为一个会调和理论和实际的关系的综合性人才,为毕业后顺利投身工作岗位并融入社会作好准备。
二、实习时间
20_年12月1日至20_年5月31日
三、实习公司简介
_市_x有限公司集销售、服务于一体,产品覆盖内外墙涂料(质感、仿石漆)、油漆、防水涂料、防开裂辅材、中高档白乳胶、熟胶粉原料以及墙纸胶等七大系列产品。公司还具有独立承包大中型工业、民用、市政工程、装饰装修建设项目的施工、供料于一体的大型建材贸易企业。
公司自成立以来,始终坚持“与时俱进,诚信经营”的方针,牢固树立“质量第一,安全第一”的思想。以诚信为根本,以质量求生存,以安全求效益,以开拓求发展。严格制定了一系列管理制度和规章制度,以确保企业的经营能够健康发展。凭借强大的营销模式和完善的售后服务等优势,逐步成为行业中综合实力强大的现代化企业,赢得了广大客户的信赖和赞誉。并以严谨的态度和对产品的精益求精,构建起一个以_市地区为主的市场销售网络。
本公司全体员工精诚团结、勇于开拓创新,坚持发展才是硬道理,不断提高技术和管理水平,不断完善企业经营管理体制,努力开拓市场,拓展业务,始终坚持以信誉第一、质量第一、安全第一为准则,以客户满意为宗旨,以提高产品质量、不断开发新产品、安全生产为重点,使企业在激烈的市场竞争中快速发展壮大。
四、实习资料和收获
刚进入公司的时候,公司里的一切对我来说都是陌生的,呈此刻眼前的一幕幕让人的心中不免有些茫然,即将在这较陌生的环境中工作。
但是,在之后的渐渐了解和熟悉业务中我逐渐掌握了这个方面的知识,慢慢的对工作开始上路,在日复一日工作的同时慢慢熟悉公司的工作环境首先,先了解了公司里的各项规章制度,服务章程及工作中的相关注意事项等,阅读实习单位下发给我们的员工手册,向部门里的同事请教了解工作的相关事项、相关技巧。再次,了解了一些公司的背景、产品以及发展方向等状况,这样能够为以后和客户交流打好基础。对公司里的环境和企业文化有所了解熟悉后,工作虽然没能够上手,但学到了不少东西。
在公司要进行新的市场开发的时候,在市场部人手不够的时候,也为了培养新员工的销售潜力,往往是服从调动,用心的参与市场调查当中,进行市场调研工作,同时给我们分配工作任务,下达为期一个月的目标任务,所以被调入到门店进行为期一个月的实习。其中最主要原因的是要为了配合门店的练兵活动,推动门店销售人员的销售潜力的提高,使大家掌握基本的销售原理,并运用到日常的销售工作中去,有意识地提高销售技巧,在这个过程中也是有很多的学习,不管怎样样,在哪个部门都有很多的新知识学习,不断的丰富自己,这样能够更多更好的了解公司的状况和工作上的一些业务,以便于日后对自己的工作开展做经验积累。
从到门店实习时,我们穿上导购员制服,个个都精神抖擞,信心百倍,笑脸迎人。
但不管到什么行业的卖场活门店,除了能看到琳琅满目的各色商品外,导购员也是你不能不看的“陈列”。经理耐心教导我们,作为一名称职的导购员,首先就得抛掉“没有人”这个想法,而且要改掉各种不好的行为动作,因为导购员就是活生生的“陈列品”,也是公司的门面,既是代表品牌的形象,也是公司形象的体现,所以要时刻提醒自己,做到最好,这样才能赢在起点,提升公司的形象。经过经理的教导,大家改掉了那些小毛病,以端正、娴熟、干练的姿态迎接每一位顾客。
透过与不同的顾客接触和交流,不仅仅对整个的销售过程也有必须的了解,也让我学到一些销售技巧。一、学会进行封闭性问题的提问。在销售过程中,针对我们每个产品的卖点设计并提问一些封闭性的问题,假如顾客回答的是“是”,那就离我们的销售就基本能成功了,也离最终的销售目标更近一步了。二、区分谁是购买者、谁是决策者。在销售过程当中,不仅仅要尽力吸引决策者的关注,同时,也要善于对待影响者,因为其可能会影响到我们整个销售过程。三、以编故事或潜意识的暗示手段把消费者引导到情节当中。要明白,我们应对的是各样的顾客,要使各类顾客能过很好的理解我们建材产品的功能,加强对我们产品的印象,利用编故事能很好的把消费者引入我们的话题,从而引起顾客的兴趣,促成交易。四、尽量让顾客参与到我们的销售互动当中。建材销售是一个互动的过程,并不是一个人的表演舞台,做好互动能够增加我们产品的信服力,是顾客关注我们讲解资料最好的途径,也会促进销售。五、学会如何应付讨价还价的顾客,而答案就是学会诉求与赞美。使用赞美能够使客人的虚荣心上升,给客人以好感,使其头脑发热,获得某种程度上的满足感,最后用执着触动顾客的可怜心,有利于顾客产生冲动购买行为,更有机会销售成功。
在实习中我的只是得到了提升,工作的很愉快,同时也感受到了一个公司,一个家庭的温暖。不断地遇到问题不断地解决,使得自己的潜力不断地提升,感觉自己学习到了很多的东西,成长了很多。
五、实习心得与感想
透过这次实习,即收获了知识,也让我想成为一名优秀的销售员,务必要学会销售技巧,销售技巧是销售潜力的体现,也是一种工作的技能。销售技巧包括对客户心理,产品专业知识,社会常识,表达潜力,沟通潜力的掌控及运用。总之,做销售是人与人之间沟通的过程,其宗旨是动之以情,晓之以理,诱之以利。还有要具有很好的沟通潜力,沟通潜力是一个销售人员最重要、最核心的技能,如何应对各种不同喜好、不同性格、甚至不同情绪的客户,使对方有兴趣倾听,先理解销售员,进而理解产品,这是一项很专业的技巧。我发现了自己成熟了许多,连看问题的角度,思考问题的方式也逐渐开拓,这与实践密不可分,让我再一次感受充实,感受成长。
1、要有较强岗位意识。
作为一名毕业生,毕业后走向社会,大多是从事一线工作,有劳动性的,有营销性的,基本上都要从基层做起,这是高职生必走之道。每一个岗位都有他特有的作用,干一行,爱一行,专一行,是一种岗位职责,是一种职业品质,用人单位很注重这种品质。这种岗位职责是一名员工走向成功的必经之路。要增强岗位职责,就务必顶岗深入到生产一线进行脚踏实地的工作,兢兢业业的去做,只有这样,才能磨练和增强他们的岗位职责感,这是现代社会对高职生的基本要求。
2、在工作中要有良好的学习潜力,遇到问题自己能透过相关途径自行解决潜力。因为在工作中遇到问题各种各样,并不是每一种状况都能把握。在这个时候要想把工作做好必须要有良好的学习潜力,透过不断的学习从而掌握相应技术,来解决工来中遇到的每一个问题。这样的学习潜力,一方面来自向导师们的学习,向工作经验丰富的人学习。另一方面就是自学的潜力,在没有另人帮忙的状况下自己也能透过努力,寻找相关途径来解决问题。
3、要明白良好的人际关系是我们顺利工作的保障。
在工作之中不只是同技术、同设备打交道,更重要的是同人的交往。所以必须要掌握好同事之间的交往原则和社交礼仪。这也是我们平时要注意的。我在这方面得益于在学校学生会的长期的锻炼,使我有一个比较和谐的人际关系,为顺利工作创造了良好的人际氛围。另外在工作之中自己也有很多不足的地方。例如:缺乏实践经验,缺乏对相关行业的标准掌握等。所在我常提醒自己必须不要怕苦怕累,在掌握扎实的理论知识的同时加强实践,做到理论联系实际。另一方面要不断的加强学习,学习新知识、新技术更好的为人民服务。
4、要不断积累社会经验。
增强社会经验,也是增加工作经验。一名毕业的大学生在应对用人单位面试时,别人很自然要问到你有无工作经验,这道门槛拦住了不少大学生。因此,顶岗实习不仅仅仅是一种劳动锻炼,更重要的是透过实践增强工作潜力,增加工作中的沟通和适应潜力,增强做人的才干;实践出真知,实践长才干。有了适当的顶岗实习并能顺利拿到一份顶岗实习合格证,这对今后走向社会,应聘岗位时,无疑是十分有益的。
5、要认真学习营销技能。
营销是一门科学,更是一门学问和艺术。科学的营销手段,能给企业插上腾飞的翅膀。我们选取学生顶岗实习的平台时,选取一个好的企业,个性是市场营销做的好的企业,对实习学生来讲,无形中就会增长他们的科学而严谨的营销意识。在这种环境下,企业员工综合素养有较大提升。企业一席话,证明营销出效益,营销出人才,营销促发展的硬道理。因此,我们的实习生,就是要在这样的企业去磨练,去锻炼,在实践中增长营销才干,增长做人的才干。
六、实习总结
时间总是在我们不经意间已流过指尖,似乎每个人都会在时间流逝之后再来一句“时间过得真快”的感慨!我属于芸芸众生中的一员,我也难逃这世俗的侵染,混入这流俗之间。
在不经意之间我们已经走过了六个月,六个月的实习生活立刻就要结束了。回首这段时间的历程,脑海里留下了深深的印迹,在那里我学会了很多,也认识了很多真诚的朋友和善待我的导师。
实习就这样结束了,几个月的实习生活也划上了_的句号,我们也将正式走出学校,走进社会,这段实习生活是一个很好的锻炼机会,他让我真正的懂得了学校和社会的不同,也真正的让我从一个学生转变为一个上班族。这段时间我成熟了,想问题不在那么简单,我会在深思后再做决定。工作中不仅仅仅是学习专业知识,更让我学会为人处事,我想在未来我会走的更好更远。
这是一段充满艰辛和收获的经历,这是一段充满幸福和快乐的旅程,这是一段充满挫折与反思的人生,这是一件我们一生用心珍藏的礼物,这一切必将是我生命中不朽的记忆,必将是我生命中无与伦比的财富,我会继续努力为自己的将来打好基础,去创造我自己的传奇!
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大的社会知名度和美誉度,体现的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立地区房地产开发有限公司用心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置:
1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“开盘庆典仪式”。
2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
4、贵宾休息区:可放在售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动资料:
1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着完美的发展前景。
3、开盘促销活动配合:
以“1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下:
为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始理解排队。
获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定:参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作:
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬,并确认来否回执。
3)提前5天向气象局获取当日的天气状况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排:
1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名;
3)公司工作人员30名;
九、仪式流程:
09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。
10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
27日、28日、30日在《日报》第x版刊登整版广告,告知开盘的信息。
电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。
楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。
贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:
根据中冶尚园项目计划,在1月14日(农历20年十二月二十一日),即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华,看房送大礼”活动,为新老客户献上新年大礼。
1、制造新年市场热度,加强市场关注度;
2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象,传递项目信息等;
3、通过现场活动营造热烈气氛,聚拢人气,迅速累积客户。
1、注重人气凝聚,营造“中冶”品质;
2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现,充分体现“看房送大礼”活动意义;
3、烘托“新春”的“乐与玩”,打造“看房送大礼”相关气氛活动;
4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象;
确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
整个场景布景以迎“新春”,凸显“中国红”,以“嘉年华”活动为主题。外场为客户提供玩与乐的场地,表现热闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境,并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围,提供热饮,主要为重要客户提供商谈清净空间,并为重要客户发放礼品。
安排2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00两次信阳市上空盘旋营造活动前期氛围。
1、外场布置(销售中心门前):
?18米大跨度拱门2只:横跨路两侧(横幅标语:新春嘉年华看房选房有礼)
?营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有:中冶尚园)
?因考虑天气原因,搭建15m10m4m桁架,即可抵挡天气变化,有可营造现场气氛,顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡,地上用红地毯铺设。
?现场安装:老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机,棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器安排一名工作人员。现场派送游戏币(每个到场客户5个)
?现场气氛烘托卡通人:米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等,制造现场气氛与客人拍照留念,现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。
?桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床,供来宾客户小孩游玩。
2、内场布置(营销中心一楼):
?内场顶部用小灯笼或拉画连接,以及大中国结营造新春气氛。
?玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。
?以“发财”布置现场装饰树。
?18:00前所有场景布置完毕,安装设施检测完毕。
活动期间有工作人员指导客户游玩项目;
室内安排萨克斯现场真人演奏;
介绍楼盘的特色;
介给开发商及建筑理念等;
活动目的:为了展示置业发展有限公司的企业风采,进一步提升楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”,我们有幸策划“楼盘月日开盘庆典”活动。
活动概况在策划过程中,我们将透过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划,现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,构成良好口碑,实现售房目的。
策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念,限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。
3、广场四周:插满印有“置业”和“楼盘”的彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美的彩旗围城,掠人眼目)。
5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。
6、广场上:首先对广场进行功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料,在典礼开始前每人一套。
7、样房四周:过去,很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫,也是我们礼仪公司构思巧妙之所在。
3、仪式开始前半小时,军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》,间插威风锣鼓豪气冲天的表演,展现人景互动的都市景观。
4、仪式开始前,身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾,并为来宾佩戴胸花。
1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。
6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛到达高潮)。
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
1、促进开盘成交客户合同签订;2、提升开盘售楼部现场人气;
3、促进项目开盘成交,制造凯悦城的声音,及快速去化房源。
时间:20年8月30日3、抽奖券制作到位时间:20年9月初4、水果糕点现场布置到位时间:开盘前一天
邀请凯悦城开盘,购房签约客户,将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动,由项目经理对本次活动类容进行简单介绍,并传递前期购房客户,老带新活动政策,本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取,产生以下奖励:一等奖:笔记本电脑(2名)二等奖:海尔冰箱(4台)
3000x2台=6000元1500x4台=6000元1000元x6台=6000元600元x10台=6000元
新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持开盘前客户情绪,待开盘开始,由销售带客户购房,已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)——核对后——销售让客户从离开。
(置业顾问全程接待,并一对一介绍,促进成交几率,深入挖掘潜在客户群)
根据本案营销宣传策略,通过切实、有效的广告安排,突出重点,彰显楼盘特点,提高本案的知名度与美誉度,支持本项目的销售工作。
1.树立楼盘整体形象,对市场客户及目标客户传播销售信息。
2.保证楼盘销售顺利进行,配合xx年全年的项目开发,并实现预期的销售目标。
3.树立本企业形象及本案项目的楼盘形象,强化本案“×××××”的居住理念及推广主题。
经过对本项目的调查,得出如表8-7所示的SWOT分析结果。
1.中高档景观房地产定位,紧邻××学院,区域升值潜力与发展潜力较大,加之交通便捷,居者既能享受景观又能随时步入都市,享受都市生活的便捷
2.本案周边区域将是××市未来的大型文教区,文化氛围浓厚,人文气息可作为本案较大的卖点之一,良好的景观设置和深厚的文化内涵是本案两大重要优势
2.项目内不同品位的建筑类型融合在一起,建筑形态稍显繁杂,在一定程度上影响到本案形象推广的统一性
3.本案是招商引资引进的房地产项目,虽然开发商拥有雄厚的经济实力,但其知名度与信誉度有待提升,品牌的建立还需要一个逐渐被市场认同的过程
1.××市经济的持续增长促使人们的居住消费观念日渐形成,房地产市场也已经发展到较为成熟的阶段,特别是20xx年××市的房地产价格增势强劲,全年度房地产价格增幅近40%,预示着××市的房地产市场进入到了一个快速增长的阶段
2.××市正在进一步拓宽城市空间,经济发展和城区面积的扩大促使××市正在往一个现代化的大城市方向发展,这也对本案是一个利好
3.××市距著名旅游城市××市仅一小时车程,处于该市“一小时交通圈”内,具有可挖掘的周边市场,可进一步扩大本案推广外延,广泛传播本案形象
4.本案在××市属于大规模景观楼盘,秀美景致与规模优势相结合,成就了本案在××市楼盘项目的卓越品质,使本案具有了塑造品牌的优秀基础
1.与本案处于同一区位的有“××”等三个竞争楼盘,其中“××”项目的建筑形态统一和谐,与本案众多建筑形态融合在一起的特点形成鲜明对比,给本案构成了一定的竞争压力
2.本案周边的楼盘项目虽可促使该区域形成一种统一的居住氛围,但也容易分散一部分目标消费群,弱化本案的影响度和推广度
3.××市人口有限,多年来房地产市场的蓬勃发展已消化了部分消费力,增大了本案的市场推广及销售风险
4.作为××市郊区的楼盘,本案所处区域要形成一个成熟的住宅区域还需要一定的时间,消费者对该地块也需要有一个认同的过程
根据本案的特点及上述的SWOT分析结果,初步确定本案的目标市场可包括:
2.第二目标市场:××市周边地区(如××市等具有潜在购买力的地区)。
在市场定位与项目定位相结合的基础上,将目标消费群锁定为以下人群。
2.按地理位置:
(1)××市本地人及在××市工作的外地人;
(2)周边地区想将本案作为第二居所的人士。
结合本案特点,在本案的不同销售阶段,将本案主题进行轮流展示,着力形象介绍,使其尽快被目标客户群所了解和接受。具体广告的诉求重点将从以下六方面突出。
1.项目的整体优势:可着重突出中高档景观楼盘和本市规模较大的楼盘。
2.地貌布局:本案遵循自然生态法则进行布局,小区地貌独具特色。
3.生态环境景观:独特的景观生态环境是本案的一大亮点,在推广时应着重强调。
4.配套:本案拥有大型现代化购物商厦、大型景观休闲广场等完备的生活配套;与此同时,本案的智能化系统在本地也将是比较先进的。
5.人文氛围:毗邻×学院,同时这一区域将逐渐发展成为××市的文教区,是××市最具现代文明底蕴的城市板块,人文气息十分浓厚,为本案营造了一种强烈的文化氛围,这是本案最为珍贵的诉求点,应着重突出。
6.居住理念:本案所营造的是一种天人合一的居住理念,人与自然和谐相融是都市人居品质的极致彰显,倡导一种健康的生活方式也是本案的感性诉求点之一。
1.广告主题围绕本案“×××××”这一居住理念,在本案的不同营销阶段设置不同的推广主题,包括上述几大诉求点以及本案的销售进展情况。
2.广告主导概念:秀丽的自然风光条件与浓厚的人文氛围完美结合。
(1)诉求单纯形象力求突出产品品牌与产品本身的形象,文字感性而具有说服力。
(2)风格统一化:从传播的媒介上整体考虑统一风格,包括选用的图片、图形、字体、色彩和编排样式。
(3)系列化:在项目整个营销过程中,根据项目的开发阶段,按推广的节奏,分为几个推广单元,形成单元系列,以加强每个阶段的推广与诉求重点,同时将本案各方面的优势点分章节进行有侧重的展示,让人们能强烈、全面地认识、认同本案所独具的优势与品位。
(4)广告诱导重点:着重分阶段提示“××项目”针对各个目标消费群对自身价值的定位,界定自身价值、生活阶层、生活品位等一系列针对个性的诉求,以提供充分的心理暗示,贴近目标消费群的心理期待,引导其采取购买行为。
电视、广播、报纸、户外和车体等广告的表现形式都将成为本案可选择的宣传推广媒体,形成全方位的强大推广媒体组合。
在本案各销售阶段媒体配合情况如表8-8所示。
首期推向市场,广告运用以一些新闻报道、大型户外媒体和售楼部的全面启用为主,结合项目奠基这一市场机会点
楼盘正式推向市场,广告媒体的安排转向以报刊媒体为主,同时可配合一定的促销活动
各种媒体攻势互相配合、全面展开,推广重点围绕销售进展情况开展。在客户对本案了解的基础上,强化本案影响力,促使销售迅速扩大
广告媒体的投放减少,销售上的广告宣传主要依靠前期剩余的户外媒体和印刷媒体维持
本案广告将依据市场销售情况及销售周期采取各阶段不同的广告活动,使受众全面透彻地掌握本案信息,同时节省一定的广告费用。鉴于本案大型景观住宅的定位,在本年度内的广告分期建议如表8-9所示。
户外大型广告牌:设置在××市区主干道上,引导型广告建议尺寸在20米×10米
预告开盘日期;本案的总体规划优势;着力介绍本案形象,塑造本案品牌及企业品牌形象,使消费者对本案有一个整体的把握与了解;重点是感性、概念性的诉求,强调的是楼盘整体的品牌形象和企业形象
墙体广告:在工地现场设置,推广楼盘和企业形象,吸引周围群众注意,依据现场实际情况设置尺寸
报纸广告:在《××日报》上发布以软新闻方式为主的广告,使受众对本案有一个基本的了解,开工奠基建议以整版平面报纸广告的形式实施
灯厢广告:在环城北路的主干道两旁,每50米设置一对路牌,共40对
各个主题以系统的方式连续展开:开盘信息;楼盘形象宣传;本案的规模优势;本案优越的自然环境景观及浓郁的文化氛围;本案配套优势
电视媒体:××市电视台专题报道,开盘时向各大媒体发布开盘信息,配合公关活动进行楼盘强势宣传,强化楼盘形象
报纸广告:整合公开期报纸媒介投放策略,《××晚报》与《××报》配合进行,每月两次投放
本案价格优势;本案热销进展情况;与公开期相一致的规划优势、环境景观优势、配套优势等
海报:定点定区域发送关于楼盘信息的海报,对诉求对象做密集轰炸,扩大影响面
根据以上该项目的广告策略,整个项目开发和市场推广的总费用以控制在总的销售额的1.5%左右较为合适。如果房地产市场发生较长时间的低迷状态,则本案总的广告预算将做相应的追加调整。
无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。
无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。独创具有超越一般的功能,它应贯穿房地产策划项目的各个环节,使房地产项目在众多的竞争项目中脱颖而出。房地产策划要达到独创,永不雷同,必须满足以下几个要求:
(一)房地产策划观念要独创。策划观念是否独创、新颖,关系到策划人的基本素质。有的人策划观念经常有新的创意,有的人只能“克隆”或照搬别人的概念,这些都影响到策划人的策划项目的成败。在众多房地产项目中,能在强敌中站稳了脚并销售成功的,策划观念一定是创新出奇的。广州有个大型住宅区,开盘时以高素质、高价位出现,其有独创性的策划观念,独具一格,使很多顾客下定金购房。
(二)房地产策划主题要独创。主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的“灵魂”。策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。策划主题独创,与市场发展潮流有很大的关系。当人们都沉醉在市中心区建住宅的时候,一些有远见的发展商却发起一场“郊区化运动”,建起一栋栋低容积率、高绿化率的住宅
小区,迎合市民们返回大自然的心理状态;在人们欣赏小区内花草成片的时候,一些有创见的策划人却举起了山景、江景、海景的大旗,使居民们的窗外视线无比宽阔,风景悦人。
(三)房地产策划手段要独创。房地产策划手段就是房地产策划的具体方法、办法。方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。最著名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。策划手段独到,往往会达到意想不到的效果。广州远洋明珠大厦,在建好的楼字中,推出十套主题样板间,以不同人的个性及生活方式进行延伸、发挥、变形,使人看了以后大开眼界:我们居住的空间可以那样艺术、舒适和优美。策划手段独到,增大了人们的购买欲。
在房地产开发项目中,有各种不同的客观资源,大概可分为两大类:一是从是否明显看出来分,有显性资源、隐性资源。二是从具体形式来分,有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。这些资源在没有策划整合之前,是松散的、凌乱的、没有中心的,但经过整合以后就会团结一起,为整个项目的发展服务。
为了有效地整合好房地产开发项目的客观资源,必须做到以下几点:
第一,要把握好整合资源的技巧。在整理、分类、组合中要有的放矢,抓住重点,使客观资源合力加强,达到1+1=3的效果。
第二,整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心,远离主题中心的资源往往很难达到目的。
第三,要善于挖掘、发现隐性资源。如创新、独到的主题资源大都是隐藏起来的,不易被人发现,需要策划人聪慧的头脑去提炼、去创造。
客观原则是指在房地产策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。要遵循客观原则做好房地产策划,必须注意以下几点:①实事求是进行策划,不讲大话、空话。②做好客观市场的调研、分析、预测,提高策划的准确性。③在客观实际的基础上谨慎行动,避免引起故意“炒作”之嫌。④策划的观念、理念既符合实际,又有所超前。
所谓“定位”,就是给房地产策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。房地产开发项目的具体定位很重要,关系到项目的发展方向。一个目标定位错了,会影响其它目标定位的准确。要在房地产策划中灵活运用好定位原则,它的具体要求是:
第一,具体要从“大”、“小”两方面入手,大的方面是房地产项目的总体定位,包括开发项目的目标、宗旨,项目的指导思想,项目的总体规模,项目的功能身份,项目的发展方向,等等。小的方面是房地产项目的具体定位,包括主题定位、市场定位、目标客户定位、建筑设计定位、广告宣传定位、营销推广定位,等等。房地产项目的总体定位确定了项目的总体位置和方向,对项目的具体定位有指导、约束作用;房地产项目的具体定位是在总体定位下进行的,具体定位是对总体方向的分解,各个具体定位要符合总体定位的方向。
第二,把握各项定位内容的功能作用。要做到这一点,策划人首先要全面掌握定位内容的内涵,深入其中间去,确定其定位的难易点,有的放矢地找准目标。其次,每项定位内容的具体功用是一样的,要把它们整合好,利用好,为整个项目的总体定位服务。
第三,要熟练地运用项目定位的具体方法和技巧。在项目定位过程中,方法和技巧运用得好,往往会达到事倍功半的效果。如对建筑设计定位,建筑设计的最新理念不能不了解,设计市场的流行趋势不可不知道。在此前提下,是追逐潮流还是着意创新?是停留现状还是适度超前?这都要根据开发项目的总体定位下有所取舍,确定方向。
可行性原则是指房地产策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。可行性原则就是要求房地产策划行为应时时刻刻地为项目的科学性、可行性着想,避免出现不必要的差错。贯彻房地产策划的可行原则,可从以下几方面着手:
(一)策划方案是否可行。在房地产策划过程中,确定方案的可行性是贯彻可行原则的第一步。从房地产策划的本质特征可以看出,在多种策划方案中选择最优秀、最可行的方案是项目成功的基础。有了可行的方案以后,还要对方案实施的可行性进行分析,使方案符合市场变化的具体要求,这是贯彻可行原则的第二步。
(二)方案经济性是否可行。策划方案的经济性是指以最小的经济投入达到最好的策划目标。这也是方案是否可行的基本要求。其次,投资方案的可行性分析也是一个不可忽视的重要因素。投资方案通过量的论证和分析,可以确定策划方案是否可行,为项目的顺利运作保驾护航。
(三)方案有效性是否可行。房地产策划方案的有效性是指房地产策划方案实施过程中能合理有效地利用人力、物力、财力和时间,实施效果能达到甚至超过方案设计的具体要求。策划方案要达到有效、可行,一是要用最小的消耗和代价争取最大的利益;二是所冒的风险最小,失败的可能性最小,经过努力基本上有成功的把握;三是要能完满地实现策划的预定目标。
全局原则从整体、大局的角度来衡量房地产策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。从房地产策划的整个过程来讲,它分为“开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
房地产策划全局原则的主要要求是:
(一)房地产策划要从整体性出发,注意全局的目标、效益和效果。在整体规划的前提下,部分服从整体,局部服从全局。在市场调研阶段,如果图省事,不深入了解当时的市场状况,竞争态势、对手强弱,以及宏观政策等问题,盲目上马项目,结果会造成惨重的失败。
(二)房地产策划要从长期性出发,处理好项目眼前利益和长远利益的关系。
(三)房地产策划要从层次性出发,总揽全局。房地产策划是个大系统,任何一个系统都可以被看成是一个全局。而系统是有层次性的,大系统下有子系统,子系统下还有孙系统,层次分明。因此,考虑下一个层次的策划时,应该同上一层次的战略要求相符合。
(四)房地产策划要从动态性出发,注意全局的动态发展。房地产市场是变化莫测的,变化发展有时会影响全局。这时,策划人要善于抓住市场的动态规律,掌稳全局,避免市场变化触动全局的根基。
人文原则是强调在房地产策划中要认真把握社会人文精神,并把它贯穿到策划的每一个环节中去。人文精神包括人口及文化的意识:人口意识是指人口的数量和质量水平、人口的局、年龄结构、家庭婚姻等表现出的社会思想;文化意识包括人们在特定社会中形成的特定习惯、观念、风俗及宗教信仰等表现出的社会思想。在房地产策划中要把握好人文原则,必须注意以下几点:
(一)对我国人文精神的精髓要深入的领会。在房地产策划中把握准人文精神的精髓,并在人文精神的具体形式中深入贯彻,将起到意想不到的效果。
(二)运用社会学原理,把握好人口的各个要素。在策划中把握好人口各个要素的内容、形式以及它们的功用,分析它们对市场影响的大小、轻重,找出它们运行的具体规律,开发出的房地产项目就会与众不同,赢得人们的信赖。
(三)把文化因素渗透到策划项目的各个方面。房地产策划必须把文化因素渗透到开发项目中去,才能迅速占领市场,建立自己的项目个性。以顺德碧桂园为例,它开发的理念和模式首先是中国传统文化的代表——儒家思想的建大功、立大业及望子成龙的思想,在家庭伦理上倡导中国传统文化的天伦之乐、合家欢乐和刻意追求中国传统家庭的温馨。
(四)通过民族文化的积累,促进产品及企业品牌的形成。
所谓应变就是随机应变,它要求房地产策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
房地产策划的应变原则是完善策划方案的重要保证,它的具体要求是:
(一)增强动态意识和随机应变观念。
(二)时刻掌握策划对象的变化信息。策划对象信息是策划的基础材料和客观依据,这个基础和依据变化了,策划也应该随之变化,否则,其策划就失去了准确性、科学性和有效性。必须不停地广泛了解、全面搜集和及时分析并加工处理这些信息,为策划提供具有真实性、时效性、系统性和可靠的信息资料。
(三)预测对象的变化趋势,掌握随机应变的主动性。
(四)及时调整策划目标,修正策划方案。当客观情况发生变化影响到策划目标的基本方面或主要方面时,要对策划目标作必要的调整,自然也就要对策划方案进行修正,以保证策划方案与调整后的策划目标相一致。
由于房地产与一般商品具有异质性,如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈,相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新,激发潜在消费需求或争夺现有顾客,其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。
一方面是房地产已经进入品牌竞争时代,房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段,企业更注重对品牌的培养与利用。因此应注重对品牌的不断强化,输出品牌核心价值,进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前,推广手段整合性强,利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。另一方面是消费市场日趋理性和个性化,近年经济持续放缓,居民收入(包括预期收入)持续下降,实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸淫,偶然性、冲动性购买行为减弱,理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好,消费者对商品房的选择会更趋“个性化”,会更加考虑自己的心理需求,寻找更加适合自己的楼盘。随着房地产市场竞争的加剧,大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗,以满足不同类型消费需求的消费群;“设计时代”开始回归,发展商更加重视产品的开发,对楼盘的前期规划和设计将更加重视。竞争手段将会全方位、多元化,如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势,而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地。在未来的发展过程中,将进一步追求境界(如历史、人文、文化等);追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近);追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等,不仅对配套设施的需求提高,而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求,可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求,可能对设计和制造过程中的环节比较关注。在市场竞争形势进一步白热化的情况下,如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值,稳定价格、吸引客
源?如何根据目标消费群的理性购买需求,进一步深化自身楼盘的优点,使目标消费群产生“物有所值”的感觉?如何继续建立自己独特的品牌个性,突破强劲对手的包围,在市场上继续掀起一股新的旋风?如何适应“个人置业时代”的新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划。
一是策划为先。在整个项目开发过程中,从思维上应该策划在先,包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划,策划是建立在相应的市场调查的基础上,调查既可以是一手的资料,也可是二手的,如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴,了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查,如围绕消费者的生活形态,围绕区域的楼盘情况,围绕促销策略等等。
二是创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新,包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等,如在支付方式上,与金融有效结合;在价格制定上,有效利用消费者的心理;在宣传和定位上,利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合:丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握,房地产开发的全程策划,每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。
三是塑造差异。差异化能够创造竞争优势,在房地产策划过程中,应在不同层面塑造差异,如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。在差异的塑造过程中,应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑,因为企业的目的是营利为本。
四是整合营销。一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识,关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等,另一方面要善于整合,在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房;社区综合配套,整合内外部资源等等。在传播方面,从炒地段到炒升值潜力,从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶,从电视广告到车体、广播和户外广告等,在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。在品牌定位方面,根据消费形态和楼盘实际情况,寻找相应的目标消费群体,同时要善于培育楼盘的子品牌。当然,对于房地产销售力的实现,单纯靠品牌概念的输出无法达成,实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在,因此应输出多元化的产品信息,提升楼盘的价值感,打动更加理性的消费群,为产品注入一些新的元素,赋予产品更加新鲜的形象,从而保持品牌的新鲜感。
总之,未来的社区将更加在产品自身方面加以关注:如园林设计好,有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大,有开敞的空间和视野;完善的小区配套,物业管理好,最好是封闭式管理;交通、购物方便,使房子成为有文化气息的房子,成为有创造力的房子。在营销传播上:抓住目标消费者的心态,务求直指人心,在销售策略、广告策略投其所好,促成他们购买,同时根据目标消费群的特性,配合产品的特点,使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告,在设计和投放过程中创新,另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为,关注其消费形态,从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。
初来公司,曾经很担心,不知能否做好工作,但是领导和同事耐心的关心、帮助及耐心指导,是我在较短的时间内适应了公司的工作环境,也熟悉了公司的整个操作流程:从学习房地产相关专业知识习到潍坊_名都项目相关知识,到后来的单独接待客户,以致最终客户认筹,我都能熟练操作完成。同时我每天坚持打电话,积极开拓积累客户,并且经常给老客户打电话做好维系工作,使老客户能够给我带新客户,提高成交量。从入职到现在,我从对房地产行业的初步了解,到现在可以熟练的讲解沙盘接待客户,并且抓住客户心理,努力成交。在此,我
要特别感谢公司领导及同事对我的指引及帮助,感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。
在工作中,我自觉遵守公司的规章制度,对待工作认真负责,高标准严要求,不懂的问题及时虚心向同事学习请教,不断努力提高充实自己。在到公司的这一年几个月中我认真的学习了公司的各相关资料,并从网上摄取了大量有用素材,对同行优势及劣势有了一定的认识与了解,同时也意识到了公司的壮大对房地产行业所起的作用。
我所在的销售部门是一个充满激情和挑战的部门,我的主要工作是客户的接待及商品房的销售。在经历了一年两个多月的专业知识的学习及向领导同事的学习请教后,自身有了很大的提高。
在_的一年多,对我的人生产生了极大的影响,不管是从为人处事上,还是心理素质上,我都获得了很大的提升。首先我要感谢_给了我这么好的机会,使我从一个莽莽撞撞的孩子,变成了一位处事不惊落落大方的人。在_的每一天我都感觉自己在变化,而且是向好的方向发展,每天我都在进步。在_压力很大不假,但是也正是由于有这样大的压力,当自己面对压力的时候才能适时的把压力变成动力,使自己在这样有压力的环境中,不断的成长进步,不断的走向成熟。一个人如若在一个非常安逸的环境中成长,那么他会慢慢的腐化,从而慢慢的被社会淘汰。而对于风华正茂的我们,需要的正是这充满机遇与挑战的环境,需要在这种环境中不断的成长与进步,所以说选择了_,是我人生中做的很正确的一次选择。再次感谢_的领导给了我不断发展进步的机会,在_的一年多里,我们经历过酸甜苦辣,有过欢颜,有过悲伤,从前期的客户储备到_的开盘,作为_的老员工,我们经历的很多很多,不是用语言就能表达完整的,我们见证了潍坊_名都的成长及不断的发展变化,如果把潍坊_名都比作一个“小孩”,那么我完完全全见证了这个“小孩”的成长。我感到荣幸并且庆幸来到了潍坊_名都。
20_年10月31日,我有幸来到我们潍坊金碧置业有限公司,我正式踏进了房地产公司的门坎,开始了学习和实践,通过自己的努力在这期间我的学习是做得最好的。随着整个房地产市场环境的变化我们潍坊_名都项目20_年5月1日开盘,历经7个多月,终于盼来了期望已久的开盘,我们所有的人对这一天都期盼好久了,开盘当天场面非常的壮观,也非常的火爆,这一天的开盘是非常成功的,开盘当天连算运转单都算不过来了。仅仅是开盘当天房源就售出了差不多一半。这使我获得了从交付定金到签订合同全过程的操作经历,对我来说受益匪浅。开盘现场的火爆和客户对公司品牌的信任,对整个潍坊房地产市场产生了轰动的影响。截止到目前我们楼盘已成功销售1000多套商品房,创造了潍坊房地产行业的奇迹。截止到目前,我已成功销售85套商品房,销售总金额约6000万。我的目标是要售出110套,销售总金额8000万。这离我的目标还有一段距离,但是我也会不断地努力去实现目标。这么轰动成功的开盘,大家的心里也都非常的开心,虽然开盘那几天案场的所有人都很忙碌,虽然也会经常加班,但是每个人心里也都很开心。因为我们成功收获了,_的成功开盘,对我们每个人都产生了很大的影响,也给我们的人生上了美好的一课。
这次的销售工作,增加我经验的同时,也是我体会到了作为一名“_集团员工”的荣幸。希望自己在以后的工作中,不仅可以深度传递我们公的品质,更能体现我们公司的文化素质和发展实力。
经历了_的开盘,我的房地产的学习算是拿到了毕业证。我们的开盘无疑是轰动的,我的学习和努力也有了成果,我感激也感动着,愿我们的开盘是一个好的开始,更长更远的路还要我们不断的努力在20_年。从开盘到现在,我不断地练习专业知识,努力提高自己的专业技能及专业知识,学习同事的成交技巧,经过自己的不断努力,
从20_年5月1日开盘到现在,我一共销售出了85套房子。
这次的销售工作,增加我经验的同时,也是我体会到了作为一名“潍坊金碧利置业员工”的荣幸。希望自己在以后的工作中,不仅可以深度传递我们公的品质,更能体现我们公司的文化素质和发展实力。
在以后的工作中,我要不断地总结经验教训,完善对客户的服务和跟踪,倾听客户的意见,了解客户的需求,学习销售技巧,将客户需求转变为真实成交量。
在这两个多月的工作中,我对置业顾问这项工作的内容和重要性有了更深的认识。同时我也意识到我要在以后的工作中进一步努力提高:
首先,我还要对房地产专业知识刻苦学习,对市场营销、土建工程、建筑设计、政策法规、市场行情、投资理财等方面的知识,都要很好的了解和掌握,扩大自己的知识面,不断提高自己的交流沟通能力、公关能力和宣传能力。
其次,我的工作技巧还要磨练。比如,我现在的客源及我的工作技巧还需要磨练,加强对老客户的回访,主动和老客户沟通,提高老客户带新客户的数量,努力提高成交量。在接下来的工作中,我要多和自己的客户沟通,定期回访。并向有经验的同事们学习客户回访技巧,经常和客户探讨与楼盘有关的市场、环境、地段、价位、增值发展潜力等话题。通过回访和沟通,一方面可以进一步介绍和宣传公司楼盘品质,另一方面能良好的利用手上的客户资源进行销售。
再次,加强和客户的交流与沟通,要学会换位思考,与客户交换立场,真正站在客户的角度,思考客户的疑虑,从而更好的打消客户的疑虑,取得客户的信赖,为下一步的成交做好铺垫。
最后,我要更加注意接待工作的细节。接待客户时,要提高自己的接待礼仪,注重细节,仔细观察倾听客户的心声,细心解答客户疑虑。
在以后的工作中要努力做到“四心”:
一要关心,要站在客户的立场上去考虑他们的利益和价值,让客户明白消费,物有所值。
二要耐心,对客户提出的各种问题,要耐心地给予圆满的,不厌其烦的回答。
三要热心,对客户遇到的困难和疑虑,要热忱相助,点拨指引,解答疑虑,化解矛盾。
四要诚心,对客户要进行诚信服务引导,既要为卖方负责,也要为买方负责,用诚信争取客户的信任。
在工作中我深切感受到,我要更加热爱置业顾问之一职业。置业顾问这一职业看似简单,但要干好也是不容易的。置业顾问不是一般的售楼员,除了通过热情服务引导顾客购买楼盘外,还应该要为客户提供投资的置业的专业化,顾问式服务。不但应该熟悉售楼的循环流程,掌握销售技巧和分析客户心理,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。要做到这一点,首先要热爱置业顾问这份具有巨大创造力的工作,专注于其中,要让自己更加忙碌起来,忙碌于工作,忙碌于学习,忙碌能不断地带来灵感和热情。工作时要摒弃杂念,不能将私人的事务带到工作中来。希望我能通过自己的不断努力学习,是自己成为一名有能力,对工作充满热情的置业顾问。同时希望通过自己的努力能向更高层面发展,希望自己不仅仅是做职业顾问一职,希望能往更高的管理层面发展,希望自己能有这个机会,同时能够把握好这个机会。
20_年是我人生的重要转折点,进入_地产集团给我的人生带来了新的挑战与机遇。在这段时间里,在领导的谆谆教诲,耐心指导下。在同事的关荣体贴,无私帮助下,我克服了前期的种.种不适用。然而我参加房地产工作的时间还很短,需要学习的地方还很多,我的实践经验还有待于进一步的提高,为人处事的能力还有待于进一步的加强。在以后的工作中,我会继续保持积极进取的心态,确立长远的人生目标,讲求职业道德,谦虚谨慎,不断学习,做到学有所得业务专精。同时在工作中兢兢业业,认真负责,敬业爱岗,诚实守信,将每一件事情做好,将每一个环节做好,圆满完成公司领导交给的每一项任务。
20_年是给力的一年,是充满希望的一年,是充满机遇与挑战的一年。在新的一年里,在公司各级领导的带领下,我们仍会奋力拼搏,努力完成公司下达的指标任务。20_年新的开始,新的征程,也是我人生中新的起点,在新的一年里我将以更加饱满的激情和热情投入到我的工作当中,紧跟公司发展的大步伐。我作为_的销售人员,对20_年的工作做如下计划:
第一要给自己充电,专业化自己的专业知识及对业界房地产项目的充分了解,提高自己的学习能力。虽然在去年的工作中,自己也积累了不少的工作经验,但房地产这行政策变化性比较快。我需要对金融、财经、政府调控政策等方面增强敏感性。如果一个房产营销人员不能及时的掌握政府对房产的调控政策,他就很难再房产销售上作出很棒的业绩。很多限制性的政策需要对客户有个好的说辞,自己只有不断地总结经验教训,不断地学习积累,才能有能力做说客。只有不好的业务员,没有不好的客户,没有销售不出的产品,只看销售人员是否具备销售的能力。
第二认真接待好区域及案场的每一位客户,做好互帮互助,展现我们的团队力量,发掘潜力客户,努力促成交。
第三个人业绩要提高,20_年我的年度奋斗目标是成功销售120套商品房,销售额到达9000万;季度销售目标是成功销售30套商品房,销售额达到两千万;月度销售目标是成功销售10套商品房,销售额达到七百万;周度销售目标是成功销售3套商品房,销售额达到二百万;每2天成功销售一套商品房,销售额达六十万。
第四认真遵守公司制度,积极的学习培训,为未开盘的项目做好充分的准备,及完善专业化知识。
没有做不到,只怕想不到。我将以我的实际行动来实现我的奋斗目标!
对公司发展合理化建议:
我们公司是一个充满激情和活力的团队,在以后的工作中我经更加努力的学习专业知识及团队协作精神。
1、做好细节工作,现在部门间工作因沟通不到位,在给购房客户办理相关业务时造成办公繁琐,效率低下的感觉。
2、针对各部门的衔接工作,做好相关的一些流程制度,并以书面的形式颁布。
3、希望20_年能多举办一些关于公司企业文化的培训,针对公司修改的一些章程、规定等及时让员工学习,让每一名基层员工对企业有更深刻的认识。
4、复杂问题简单化,简单问题条理化,各部门在加强紧密联系的同时,提高办事效率。
6、希望公司加强团队协作,做好各部门之间的配合,真正做到一条龙服务,真正成为相亲相爱的一家人。
7、做好上传下达工作,做好上下级之间的配合,减少不必要的误会,提高工作效率。
8、简化工作程序,复杂问题简单化。
9、一个公司要发展,要壮大,单单靠自己的力量是不够的,想在短期内取得更大的辉煌,团队建设是至关重要的。一个公司团队建设做的好,对公司的发展是很有帮助的,而且在短期内就会有非常明显的体现。
公司给了我们一个自我发展和自我提高的平台,我也很希望通过自己的努力在这个平台上发光发亮,为公司的辉煌献出自己的微薄之力!和公司同发展共壮大!
房地产营销随着房产市场竞争的激烈,已日益被整个行业所重视。目前还处于观念成型阶段,因此,虽然此起彼伏的讲座会议不断,但整个房地产营销业仍然存在畸型发展的特征。我国房地产营销策划有十大障碍,必须引起重视。
应该承认,在房地产行业还未能形成市场营销策划观念时,深圳、广州、上海等沿海城市中,一部分有志者率先将营销策划引入了房地产市场。经过几年的市场验证,确实诞生了一大批富有探索精神的营销策划者。与内地相比,沿海地区的房地产营销策划有三个明显特征:一是专门性营销机构发展势头迅猛;二是策划及代理物业总量直线上升;三是市场营销策划初步得到市场承认。
然而,近年来由于各地普遍缺乏营镓理论的指导,房地产营销业蒙上了一股过于神秘的色彩,其中,一部分营销策划者又制造了一股强烈的个人迷信风。市场上出现了一些半商业化的市场营销游说者外,许多人随意地自封策划大师、营销专家。
我认为,在中国房地产营销理论与实践还不到十年的历程中,整个行业需要科学、认真、真实地去了解房地产营销策划本身的内涵时,夸大“策划大师、营销专家”的个人作用等并不利于整个行业的发展。
有人在全国性营销会上称:发展商你不懂销售,但你有钱,你给我5000万回去休息,我包你一年翻个倍!
也有人在列举了某某物业营销策划的业绩后说:其他事先放一放,你肯出多少钱给我,还怕房子销不出去!
如此论调已非出自一人之口,我们不能全盘否认个人在推进房产营销策划进程中的作用,但就我国房产营销发展的时间来看,就一些人曾经有过的业绩来看,在大层面上过于强调个人的因素来看待营销业,我们不能不在这种“专业文化现象”后面打上一个沉重的问号:这会不会是一个迷金现象?
房地产营销策划是一个综合性的、系统性的工程,了解市场、熟知市场到推广市场应该是一个递进式的逐步认知过程,夸大现实推行个人营销迷信现象的另一面正好说明:我们许多号称营销专家的高手,其实并不真正了解什么叫房地产营销策划。
因此,破除个人迷信论,请一些“营销专家们”走下讲台真正去研究市场,请越来越多的发展商在树立营销观念的基础上,不要把物业命运寄托在一个人身上,这或许是当前我国房地产营销策划界要认真深思的问题之一。
不久前,有人以这样四句概括了房市特征:第一阶段是有房就有市场,第二阶段是有广告就有市场,第三阶段是有策划就有市场,第四阶段是有好地皮就有市场。
“地段、地段、还是地段”,如今这句话如定律一般出现在房产营销业。
我认为,要理解营销的地位和作用,首先要弃除楼市的“地段唯一论”。
房地产业从计划经济向市场经济转化,个人购买的“散户行情”成为主流,房地产产品本身具有多适应性特征,决定了其产品的非标准化性能,市场竞争的激烈,早就提醒整个行业,如今的房地产市场,我们所出售的产品价格,不是地价、建安、配套、资金利息、利润期望值等要素的简单加法,房地产营销的根本就是附加值认知过程及形成过程。
因此,即使在同一地段,照样可以让热销产品和空置产品互相存在。
因此,即使在同一地段,照样可以让高价房和低价房共存。
因此,即使在同一地段,照样有高价房比低价房更为热销。
分化这种市场的根本问题在哪里?这就是营销策划的意义和价值。
在上海虹桥地区,同样是内销住宅,有些物业市场价差拉出了30%左右,而且是价高楼热销,这一事实说明:造什么的房子?怎样满足购房者的要求?如何推广这种物业理念使之从市场兑现?这些问题是地段以外营销界要回答的问题,因此,我们完全有理由这样讲:不废除地段唯一论,就不可能有真正的营销策划存在!
二、活动目的:
结合4月5日清明节登山的中国文化传统,组织一次亲子家庭登山活动,扩大兴合坊的知名度和影响力;将活动的起点、终点和颁奖地点设在兴合坊营销中心,能有效地为现场带来诚意客户,推动现场的认卡率;通过赞助这次有意义的公益活动,能提升兴合地产的品牌影响力;
五、活动对象:邀请前期的诚意客户和认卡的客户报名参加活动,同时与项目附近一个出名的幼儿园和小学进行联合组织举办,如:上排、西站,最大限度接近项目的目标客户群。
六、活动形式:高榜山作为国家4A级森林公园,周末已成为家庭进行休闲锻炼和家庭活动的好去处。很多登山的家庭都是带着小孩子,为加强这份亲情及树立登山活动的创新性,本次登山比赛是以亲子登山作为主题,以家庭为单位报名,接力赛的形式进行,限定孩子、父母三人为一组报名。比赛路线:从高榜山脚下到山顶,将全程划分为三组,家庭成员三人各跑一段,最先达到山顶者为胜利者。根据参加孩子年龄划分成两个年龄组进行:
1、孩子年龄在3-5岁之间;(幼年组、上午);以20个组作为一个比赛体系;分两个体系;
2、孩子年龄在6-8岁之间;(少年组、下午);以20个组作为一个比赛体系;分两个体系;
七、活动奖品设置:
1、登山比赛:由高榜山门口开始到达山顶终点,每次比赛体系中取前5名进行奖励。
2、寻宝活动:下山沿途藏有“宝物”卡片,找到者可凭卡片到营销中心领取相应奖品。
奖项设置:登山比赛:第一名现金券500元;第二名现金400元;第三名现金300元;第四名现金200元;第五名现金100元;获奖者凭名次卡到营销中心领取奖品;寻宝活动:每次下山共有宝物10个,人均15元小奖品。凭卡到营销中心领取奖品;所有参加活动的会员拿参加凭证到兴合现场均可获得价值 10元的精美礼品一份;
九、活动宣传:
1、电话邀请:电话邀请前期登记的客户报名参加亲子登山活动;
3、报纸宣传:在本周的报纸广告(东江时报、今媒体)上要备注该活动信息;
4、网络宣传:在西子湖畔、惠房网、搜房网等网站上发帖公布本周末的活动信息;
十、筹备工作:
与城区教育局和附件幼儿园、光彩小学、高榜山管理处沟通,合作组织此次活动,由教育局发动,采取报纸推广,电话报名等多种形式,在管理处的严密安保下进行登山比赛。
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标题:基于创新科技的智能家居产品市场推广策划
一、引言:
随着科技的迅猛发展,智能家居产品已成为市场热点。本文旨在提出一套基于创新科技的智能家居产品市场推广策划,旨在通过详细具体且生动的方式,帮助公司在激烈的市场竞争中脱颖而出,并实现销售与品牌增长。
二、市场背景分析:
智能家居产品的市场潜力巨大。随着人们生活水平和消费观念的提高,他们对舒适、便捷和高效的生活方式的需求越来越迫切。同时,不断涌现的前沿科技,如人工智能、物联网和大数据等,已经为智能家居产品的发展奠定了良好基础。
三、目标受众分析:
1.主要目标消费者:名为“尊贵家”的高收入家庭群体,他们追求高品质生活,并对科技产品具有较强的消费倾向。
2.次要目标消费者:名为“智享家”的年轻新贵家庭群体,他们对新鲜事物抱有较大的好奇心,并展示自己的时尚与潮流。
四、核心策略:
基于公司的智能家居产品的特点和目标受众的需求,我们制定了以下核心策略:
1.创造优质产品体验:通过将智能家居产品与高品质的生活体验相结合,增强用户对产品的认可感和情感共鸣。
2.建立品牌形象:通过精心设计的宣传推广活动,确立公司在智能家居领域的专业形象和领导地位。
3.差异化竞争:通过技术创新和产品特色,打造独特的竞争优势,使产品在市场中脱颖而出。
五、具体推广方案:
1.线下实体店推广:
与知名家居卖场合作,设置展示区,定期举办主题推广活动,吸引消费者的参观体验。同时,制作精美的产品样本册,展示产品特点和优势。
2.线上推广:
通过建立官方网站、社交媒体账号,以及与电商平台的合作,扩大品牌和产品曝光率。开展线上抽奖活动,吸引用户参与互动,增强用户粘性。
3.与影视明星合作:
邀请知名影视明星担任品牌代言人,并参与品牌宣传活动,以此提升品牌形象和知名度。
4.定期举办发布会:
借助媒体渠道,举办产品新发布会,让消费者全面了解产品的优势和创新点,增加曝光度和用户体验感。
5.与家装公司合作:
10月份是家装的旺季,与家装公司合作,提供优惠券或赠品,引导消费者购买智能家居产品。
六、实施计划:
1.准备阶段(1个月):市场调研、受众分析、制定推广方案。
2.推广准备阶段(2个月):与渠道商洽谈合作、准备宣传资料和活动所需物资。
3.推广实施阶段(6个月):定期举办推广活动、推出优惠政策、与合作方紧密合作。
4.推广评估阶段(1个月):对推广效果进行评估和分析,根据反馈结果进行战略调整和改进。
七、 结束语:
通过本文提出的基于创新科技的智能家居产品市场推广策划,希望能够帮助公司在市场竞争中脱颖而出,实现销售和品牌增长。通过创造优质产品体验、建立品牌形象和差异化竞争等核心策略,公司将能够更好地适应市场需求,实现稳定的市场份额和财务增长。
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作为一名数控实习生,我参与了三个月的实习项目,收获颇丰。在这段时间里,我深入了解了数控技术的应用和发展,并在实践中提高了自己的技能和能力。下面我将详细地总结一下我的实习经历。
我要感谢公司给我提供了这个实习机会。在公司的指导下,我学习了数控机床的基本原理和操作方法。通过系统性的培训和实践操作,我掌握了数控机床的结构以及各个部件的功能。这为我后来的实际操作提供了坚实的基础。
在实习过程中,我进一步了解了数控技术的应用领域和未来发展趋势。数控机床的智能化、自动化程度越来越高,而我也有幸亲身参与了一些先进数控设备的操作和调试过程。通过实践,我发现数控机床在航空航天、汽车、电子等领域有着广泛的应用,且有望在工业生产中发挥更加重要的作用。
除了理论学习和实践操作,我还参与了一些实际项目的开发和制作。有一次,我参与了一个航空零部件的加工项目,这是我第一次参与类似的项目,但我并没有感到迷茫,而是用所学的知识和技能与团队成员一起合作,共同解决了一系列难题。在这个过程中,我意识到团队合作的重要性,也更加深入地了解了数控加工的过程和技巧。
实习过程中的一个重要收获是学会了如何对数控机床进行故障排除和维修。在实际操作中,机床出现故障是不可避免的,而如何迅速定位问题并解决它们是我非常重要的能力。通过实践,我学会了分析故障原因、修复机床以及预防故障的方法和技巧。这方面的经验对我未来的职业发展将起到重要作用。
通过这次实习,我不仅增加了数控技术方面的知识和技能,也提高了自己的工作能力和职业素养。在实习期间,我认真负责地完成了每一个任务,不仅如期完成了工作,还在质量上得到了认可。我积极主动地向导师请教学习,提高了自己的学习效率。
小编认为,这次实习经历是我个人成长的重要阶段。通过参与实际项目的开发和制作,我提高了自己的实际操作能力和技巧。通过与团队成员的合作,我理解了团队合作的重要性并学会了如何与他人有效地沟通合作。通过解决机床故障的实践,我学会了分析问题和解决问题的能力。这些收获将对我未来的职业发展产生积极的影响。
在未来,我会继续学习和提高自己,深入研究数控技术的前沿领域,不断更新自己的知识和技能。我相信,通过不断努力和学习,我会成为一名优秀的数控工程师,并为数控技术的发展做出贡献。同时,我也将把我在实习期间的收获和经验分享给其他同学,帮助他们更好地了解和学习数控技术。
数控实习生的经历为我打开了大门,让我更加深入地了解和认识数控技术的应用和发展。我深知,数控技术在工业生产中的地位和作用将越来越重要,而我也有信心和能力应对这个挑战。我相信,通过不断学习和实践,我将成为一名优秀的数控工程师,并为数控技术的创新和发展做出自己的贡献。
以上是我作为一名数控实习生的总结,我将在未来的工作中继续努力,将所学所长发挥到极致,追求更高的目标和充实的职业生涯。感谢公司的支持和培养,也感谢所有给予我帮助的人们。希望自己能不断进步,为行业的发展贡献自己的力量。
作为一名车间实习生,我在这段时间里收获颇丰。这份实习经历不仅让我对工厂生产流程有了更深入的了解,也让我学会了如何与团队合作,解决问题。在这篇总结中,我将详细介绍我在车间实习期间的所见所闻。
在车间实习期间,我深入了解了工厂的生产流程。从原材料的采购到最终产品的出货,每一个环节都需要经过严格的控制和管理。我跟随着老师傅们一起,学习如何进行产品的加工和装配,如何进行质量检验和包装。通过亲身实践,我逐渐掌握了一些生产技术,也了解了生产中可能发生的各种问题和解决方法。能够亲眼见证产品从零件到成品的整个过程,让我对工业生产有了更深入的了解。
在车间实习期间,我学会了如何与团队合作。在生产车间中,每个人都有自己的岗位和责任,只有团结合作,才能完成工作。我和其他实习生一起分工合作,共同完成了一些任务。虽然一开始我们之间存在一些沟通问题和合作不够默契的情况,但是通过共同努力和学习,我们逐渐建立了良好的团队关系。在团队中,每个人都尽力发挥自己的特长,互相帮助,最终完成了任务。通过这段经历,我深刻体会到了团队合作的重要性,也学会了如何与他人进行有效的沟通和合作。
在车间实习期间,我也遇到了一些问题和困难。生产车间中存在各种各样的挑战,比如机器故障、生产计划变更等。在实习期间,我也遇到了一些类似的问题。但是通过与老师傅们的交流和学习,我逐渐学会了如何应对这些问题。在遇到机器故障时,我学会了如何快速排除故障,保证生产正常进行;在生产计划变更时,我学会了如何迅速调整工作重心,保证生产进度不受影响。通过这些经历,我提升了自己的问题解决能力和应变能力,也更加深刻地理解了工作中的重要性和复杂性。
作为一名车间实习生,这段经历让我获益良多。通过实践学习,我对工业生产有了更深入的了解,学会了团队合作和问题解决,也提升了自己的工作能力。我相信这段宝贵的经历将对我的未来发展产生积极的影响,我会继续努力学习,不断提升自己,为将来的工作做好充分准备。感谢这次实习给我带来的一切,我会珍惜这段宝贵的经历,努力成长和进步。
标题:运动康复实习生总结
导言:
我作为一名运动康复实习生,在过去的几个月中有幸参与了医院康复科的工作。通过实践和学习,我深刻体会到了康复对于运动伤害的重要性,同时也收获了很多宝贵的经验和知识。在这篇文章中,我将详细介绍我的实习经历、所学到的东西以及个人成长和反思。
正文:
一、实习经历
在实习期间,我主要参与了医院康复科的日常工作。每天,我都会观察和倾听康复师的工作,学习他们的技巧和方法。同时,我也会参与康复治疗的具体操作,例如协助患者进行各种康复训练,记录患者的病情和康复进展等。我还参与了一些康复项目的研究和策划工作,与团队成员一起为患者制定康复计划和目标。
二、所学到的东西
1. 专业知识
通过实习,我对运动康复的专业知识有了更深入的了解。我学到了很多关于骨骼肌肉系统、神经系统和心肺系统的知识。我学会了如何评估和分析运动伤害,如何设计和实施康复训练计划以及如何使用康复设备和工具。这些专业知识不仅增加了我的知识储备,还让我更自信地与患者进行交流和指导。
2. 沟通技巧
在实习中,我与患者、家属以及康复团队的其他成员有着频繁的沟通。通过这些交流,我学会了如何倾听和理解患者的需求和心理状态,如何清晰地传达康复计划和指导,并且如何与团队成员协作和协调。这些沟通技巧不仅对我个人的成长有着重要意义,也对康复工作的质量起到了关键作用。
三、个人成长和反思
1. 自信提升
通过实习,我不仅提高了自己的专业能力,还加强了自信心。通过与康复师的反馈和指导,我逐渐意识到自己的能力和潜力。我开始更加自信地与患者交流和指导,能够更好地应对各种康复情况和挑战。
2. 观察力和判断力的提高
康复工作需要观察患者的病情和康复过程,进行判断并调整康复计划。通过实习,我学会了更加细致入微地观察和分析患者的问题,提高了自己的观察力和判断力。这对于康复工作的效果和患者的康复进展有着重要的影响。
4. 团队合作意识
在康复科,团队合作是非常重要的。每个康复师都有自己的专长和角色,需要相互配合和协作,以实现最佳的康复效果。通过与团队成员的合作,我学会了更好地与他人沟通和协调,体验到了团队协作的重要性。
通过实习,我深入了解了运动康复的工作内容和重要性,并通过其中的学习和实践提高了自己的专业能力和知识储备。我从中收获了很多宝贵的经验和技巧,同时也意识到了自己的不足之处,为今后的专业发展有了更明确的目标和方向。作为一名运动康复实习生,我将继续努力学习和进步,在将来的工作中发挥自己的专业能力,为患者的康复做出更大的贡献。
在公司招聘实习生的过程中,我深刻体会到招聘工作的重要性和挑战性。在经历了一系列的筛选、面试和挑选之后,我终于选定了一批优秀的实习生。在这个过程中,我学到了很多宝贵的经验和教训。
制定清晰的招聘目标和标准是至关重要的。在招聘之初,我和团队一起明确了招聘实习生的目的和要求,包括实习生需要具备的技能、知识和背景等。这些明确的标准使得我们在筛选简历和面试的时候更加有针对性和高效率。
广泛宣传招聘信息将提高招聘效率。为了吸引更多优秀的应聘者,我们在各大招聘网站和社交平台发布了招聘信息,并通过公司内部渠道进行了广泛宣传。这一举措使得更多的有潜力的人才了解到我们的招聘需求,增加了我们选择优秀实习生的机会。
合理安排面试流程和方式可以更好地评估应聘者的能力和素质。在面试环节,我们设立了多个环节,包括笔试、专业面试以及综合素质评估等,以便全面了解应聘者的能力和潜力。通过这些面试环节,我们成功筛选出了那些适合我们公司的实习生。
培养实习生的同时也要给予他们足够的支持和关心。在实习期间,我们为实习生提供了全面的指导和培训,帮助他们更好地适应工作环境和任务。与此同时,我们还定期与实习生进行沟通和反馈,了解他们的需求和困难,及时解决问题,并给予必要的帮助。
通过这次招聘实习生的过程,我对招聘工作有了更深入的了解,也体会到了培养新人的重要性。只有通过精心筛选和培养,我们才能为企业的发展打下更坚实的基础,也能为实习生的个人发展提供更多的机会和支持。希望在未来的工作中,我能够更加熟练和高效地完成招聘工作,为公司培养更多的优秀人才做出贡献。
近期,作为一名实习生,我有幸参与并实施了多次外采活动,其中每次外采都给我留下了深刻的印象和宝贵的经验。在这篇文章中,我将详细记录并总结这些外采经历,以及我从中学到的各种知识和技巧。
第一次外采是去一家创新初创公司进行采访。在这次外采中,我学到了面对陌生环境时如何快速适应和熟悉情况的重要性。我提前做了充分准备,查阅了该公司的资料,并了解了他们的产品和服务。在面对公司的创始人时,我发现他们对公司的发展计划和战略拥有更深入的了解。为了改变局面,我决定立即调整我的采访策略,采用开放式问题和深入追问的方式。通过这种方式,我成功地获取了更多关于公司的实用信息,并答复了同事对这家公司的疑问。
第二次外采是去一家大型制造企业参观。这次外采使我对制造业的运作方式有了更深入的了解。在参观过程中,我发现整个生产流程紧密、高效地协同工作,从原材料到成品的转化无缝衔接。我还与工作人员交流,并了解到他们如何改进产品质量和生产效率。这次外采使我深刻领略到了制造业对于一个国家的经济发展的重要性,以及制造业如何通过技术创新来不断提高竞争力。
第三次外采是参与一场行业研讨会。在这次研讨会上,我发现与行业内的专家和从业者进行深入交流是我提高专业知识的一个重要途径。通过听取专家的演讲和观点,我了解到行业发展的最新趋势和未来发展的方向。我还和其他与会者进行了广泛的讨论,分享了彼此的经验和见解。这次外采不仅使我增加了自己的行业见解,也拓宽了人际关系网,为今后的工作提供了更多的资源和支持。
第四次外采是前往一家媒体机构进行采访。在这次外采中,我学到了如何运用正确的采访技巧提问问题,以及如何获取准确的信息。我事先准备了一份详细的采访提纲,确保我能够提出明确、有针对性的问题。与此同时,我还利用了开放式问题和跟随问题的方式,以便更好地理解和解答受访者的回答。通过这种方式,我获取了丰富而准确的信息,并为我撰写的相关报道提供了可靠的数据和见解。
通过这些外采的经历,我不仅学到了很多专业知识和技巧,也锻炼了自己的沟通能力和应变能力。外采活动是一次锻炼自己的机会,通过与不同背景的人交流和互动,我们可以更好地了解行业和社会的变化,同时也能够提升自己的专业素养和综合能力。
小编认为,实习生外采经历给我带来了很多收获和启发。通过与公司创始人、行业专家和从业者的交流,我丰富了自己的知识储备,提高了自己的技能水平。我相信这些宝贵的经验和知识将会对我未来的职业发展产生积极的影响,并使我在职场上更加出色和卓越。
今年的车展实习生们经历了一场难忘的挑战和成长之旅。作为汽车行业的实习生,他们从一开始就被要求要了解汽车行业的最新趋势和技术,为即将到来的展会做好充分准备。
在展会开幕之前,实习生们都被分配到不同的任务组,有的负责接待客人,有的负责讲解车型特点,有的则要负责整个展馆的布置和装饰。他们每天早早就来到展馆,忙碌地工作着,学习着,提升着自己的技能和知识。
在展会期间,实习生们需要面对各种各样的挑战和问题。有时客人提出了一些棘手的问题,需要他们灵活应对;有时展馆的装饰出了一些小问题,需要他们迅速解决;还有时需要在短时间内完成一些特殊的任务,需要他们高效协作。这一切都让实习生们感受到了职场的挑战和压力,但也锻炼了他们的应变能力和团队合作精神。
在与客人交流的过程中,实习生们深刻地体会到了沟通的重要性。他们学会了如何用简洁明了的语言讲解车型的特点和优势,如何耐心细致地解答客人的问题,如何倾听客人的需求和建议。通过与客人的互动,实习生们不仅提升了自己的沟通能力,也加深了对汽车行业的了解和认识。
展会结束后,实习生们召开了总结会议,每个人都分享了自己的收获和体会。他们纷纷表示,这次参与车展的经历让他们受益匪浅,不仅学到了很多专业知识和技能,也提升了自己的团队合作能力和领导能力。他们感谢公司给予他们这个机会,也感谢展会期间给予他们的指导和帮助。
作为一名实习生,参与车展的经历是一次珍贵的成长机会。在这个过程中,他们不仅学会了专业知识和技能,也锻炼了自己的应变能力和团队合作精神,为今后的职业生涯奠定了坚实的基础。希望他们能继续努力学习,不断提升自己,成为汽车行业的未来之星。
在实习生评语总结中,经常是公司对实习生在实习期间表现的一些观察和评价的总结。这对于实习生来说非常重要,因为通过这些评语可以更清晰地了解自己在工作中的表现,同时也能够为自己的职业发展提供一些指导和建议。下面就来详细地探讨一下实习生评语总结的重要性以及一些常见的评语内容。
实习生评语总结对于实习生的职业发展至关重要。通过评语总结,实习生可以清楚地了解自己在实习期间的表现优势和劣势,从而可以及时调整自己的工作方式和提升自己的能力。同时,评语总结也可以为实习生在之后的求职过程中提供一些有力的参考。一个合格的实习评语总结可以让用人单位更好地了解实习生的工作能力和潜力,从而增加实习生被录用的机会。
在实习生评语总结中,通常会包括一些具体的评价内容。比如,实习生的工作态度、责任心、沟通能力、团队合作能力等方面。通过这些评价内容,用人单位可以更全面地评估实习生的综合能力,从而为实习生提供更有针对性的建议和指导。同时,评语总结也会包括一些具体的成绩和表现,比如实习生在工作中取得的成绩和进步,以及存在的不足和需要改进的地方。这些具体的评价内容可以让实习生更清晰地了解自己在工作中的表现,从而更好地规划自己的职业发展方向。
在实习生评语总结中,用人单位也会根据实习生的表现给出一些具体的建议和指导。这些建议和指导可以帮助实习生更好地提升自己的工作能力和综合素质,从而更好地适应职场的挑战。例如,如果实习生在沟通能力方面存在一些不足,用人单位可以给出一些建议和培训方案,帮助实习生提升自己的沟通能力。通过这些建议和指导,实习生可以更有针对性地改进自己的工作方式,从而更好地适应职场的挑战。
实习生评语总结对于实习生的职业发展非常重要。通过评语总结,实习生可以更清楚地了解自己在工作中的表现优势和劣势,同时也可以为自己的职业发展提供一些建议和指导。同时,评语总结也可以帮助用人单位更全面地了解实习生的工作能力和潜力,为实习生的职业发展提供更好的支持。实习生评语总结是实习生在职场发展过程中不可或缺的一部分。
在我大学期间,我有幸获得了一次实习生代练的机会。这次实习帮助我深刻地了解了工作环境以及能力的要求。在这篇文章中,我将详细、具体且生动地描述这次实习的经历和所学到的教训。
我的实习生代练是在一家软件开发公司完成的,我被分派到一个新项目的团队中。起初,我对自己的任务和角色感到有些迷茫,因为我没有太多实践经验。随着时间的推移,我逐渐适应了工作节奏,开始与团队成员协作,并承担起了一些重要的责任。
我学到了在实践中学习的重要性。虽然我在学校里学到了很多理论知识,但在实践中应用它们是完全不同的。我意识到,只有通过实际操作和面临问题,我才能真正理解自己学到的内容,并找到解决问题的最佳方法。我努力参与到团队的日常工作中,尽量积累更多的实践经验。
我学到了如何有效地和团队成员合作。在实践中,团队合作是至关重要的。每个人都有自己的专长和经验,而团队合作可以帮助我们共同努力,最大限度地发挥每个人的优势。通过与团队成员的合作,我学会了倾听和沟通,尊重他人的意见和想法,并在关键时刻给予支持和帮助。
我还学到了如何在压力下处理工作。在实践中,工作往往伴随着一定的压力和挑战。在面对紧急任务和高强度工作时,我学会了保持冷静和专注,并能够通过高效的时间管理和任务分配来应对压力。同时,我也学会了寻求帮助和支持,与团队成员进行共同思考和解决问题。
我学到了自我反思和持续学习的重要性。在实践中,每天都会遇到新的问题和挑战,不断学习和成长是至关重要的。在实习期间,我发现了自己的不足之处,并积极寻求改进和提高。我通过自我反思和与导师的交流,不断反省自己的工作表现,并寻求新的学习机会来弥补知识和技能的不足。
通过这次实习生代练,我深刻地认识到了工作环境和能力要求的重要性。我学到了很多实践经验,并提高了自己的技能和能力。与团队成员的合作使我变得更加成熟和自信。我通过这次实习,更加明确了自己的职业目标,并为将来的工作做好了准备。
实习生代练是一次宝贵的经历。通过实践和团队合作,我学到了很多工作中非常重要的技能和素养。这次实习对我个人和职业的发展都起到了积极的影响。我将继续努力学习和成长,迈向更高的职业目标。
来北京实习已经将近一个月了,这一个月的时间我感觉自己从一个校园中的小树苗长成了一株茁壮的大树。
以前在学校所学的是以理论为主,虽然知识点记得很清楚,但实际动手能力确很差,来到这里以后才发现,原来要学的东西那么多,我懂得的东西那么少啊!
我走的第一个临床科室时门诊输液室,这个科的主要工作就是静脉输液,刚好能把输液技术好好练一练,第一次静脉穿刺虽然很紧张,但是还算比较成功,穿刺后我的带教老师给我指出了恨过不当之处以及违反无菌操作的地方。以前我一直以为只要“一针见血”就可以了,但现在我才知道,好多细节的东西也很重要,尤其是无菌操作一定要严格遵守,如果导致针头或输液器的污染,将会影响到病人的健康乃至生命。
第一次穿刺失败是给一位阿姨,当时自己心里觉得特别抱歉,但阿姨人特别好,非但没有怪我,还一个劲儿的安慰我,“慢慢来,别着急,谁都得有个过程啊。没事的,我不疼。”老师虽然没有批评我,但我心里还是很过意不去,于是回来后,我认真分析了失败的原因,争取绝不再让病人受二次疼痛。因为我一直觉得老师说过,要学会从失败中总结教训,这样才会有进步。
门诊输液室的工作量很大,所以刚进科时觉得特别累,每天都感觉腰酸背痛的,适应一段时间之后还是感觉很疲惫,虽然很累,可我感到很充实,每天都能学到很多东西,我的疲惫换来是时知识、收获。天将降大任与斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身……所以我相信,我一定会成功,一定会成为一名出色的、合格的护士!
实习即将结束了,原本迷茫与无知,现如今满载而归。因而十分感谢东莞仁康医院给我们提供了这样好的实习环境和各种优越条件,感谢所有的带教医院老师对我们的辛勤教导,让我们在踏上岗位之前拥有了如此良好的实践机会。
临床的实习是对理论学习阶段的巩固与加强,也是对护理技能操作的培养和锻炼,同时也是我们就业岗前的。最佳训练。尽管这段时间很短,但对我们每个人都很重要。我们倍偿珍惜这段时间,珍惜每一天的锻炼和自我提高的机会,珍惜与医院老师们这段难得的师徒之情。
刚进入医院病房,总有一种茫然的感觉,对于护理的工作处于比较陌生的状态,也对于自己在这样的新环境中能够做的事还是没有一种成型的概念。庆幸的是,我们有医院老师为我们介绍医院病房结构,介绍各班工作,带教医院老师们的丰富经验,让我们可以较快地适应医院各科护理工作。能够尽快地适应医院环境,为在医院实习和工作打定了良好的基础,这应该算的上是实习阶段的第一个收获:学会适应,学会在新的环境中成长和生存。
在医院抢救室实习是每个医学生必经的一段经历,这段经历不仅考验着我们的专业知识和技能,更考验着我们的应变能力和心理素质。作为一名抢救室实习生,我在这段时间里收获了很多,也深刻体会到了医疗工作的辛苦与快乐。以下是我对这段实习经历的总结。
抢救室是医院最忙碌最关键的地方之一,也是最需要高效协作的地方。在这里,时间就是生命,每一分钟都可能关系到患者的生死。在这种紧迫的情况下,团队合作显得尤为重要。每个人都必须快速准确地完成自己的工作,同时与团队密切配合,才能将患者从危险中解救出来。作为一名实习生,我也时刻感受到自己在团队中的重要性,虽然我只是一个实习生,但我的每一个动作都可能影响到整个团队的工作效率。我学会了虚心求教、勇于承担责任,并且学会了灵活应对各种突发情况,这对我的成长有着极大的帮助。
抢救室实习让我更加深刻地认识到了医生这一职业的伟大与艰辛。在抢救室,我们要面对各种危重病人,有的病情严重到即使经过全力抢救也很难挽回。在这种情况下,医生不仅要冷静应对,还要尽最大努力帮助患者。这种挑战需要医生有非常扎实的专业知识和技能,更需要医生有坚强的意志和高尚的医德。在抢救室实习的过程中,我见证了许多医生舍己为人的精神,他们用自己的聪明才智和勤奋努力去拯救每一个生命,这让我深刻地认识到了医生这一职业的伟大之处。
抢救室实习让我更加珍惜生命,更加感恩生命在他人眼中的可贵。在抢救室,我见过太多的患者经历生死抉择,见过太多的医生和家属为了一个生命而不眠不休。这让我深深地明白了生命的脆弱与可贵,也让我更加珍惜自己和他人的生命。在这里,我学会了感恩,尊重生命,关爱他人,这也是我作为一名医学生应该具备的品质。
抢救室实习是一段难忘的经历,这段经历不仅教会了我许多专业知识和技能,更让我更加深刻地认识了医生这一伟大的职业,以及生命的可贵。我相信这段经历将对我的未来医学之路有着深远的影响,我也相信在未来的工作中,我一定会倍加珍惜每一个生命,努力成为一名优秀的医生。感谢这段实习经历带给我的成长和收获,也衷心祝愿每一位在医疗一线工作的医生和护士们,愿你们健康平安,胜利战斗!
汽车营销实习月总结
作为一名大三的学生,我很庆幸有机会在某汽车销售公司实习一个月,该公司专门销售高端豪华车型。在这个月的实习中,我体会到了汽车行业的独特魅力,也深刻认识到了汽车营销的复杂性和挑战性。下面是我对这个月实习的详细总结。
1. 营销团队的组成
汽车销售实际上是一个高度复杂的工作,因此营销团队的组成也很丰富。在该公司,我们实习生和在职的销售人员、客服人员、财务人员、售后人员共同组成营销团队。每个岗位各司其职,密切配合,形成了一个完整的市场营销机制。
2. 营销手段的多样性
汽车是一种代表着高端生活方式的奢侈品,因此传统的营销手段不适合用在汽车营销上。在该公司,我们的营销手段非常多样化,包括各种推广活动、广告投放、社交媒体和微信营销、车展等等。我们的目的是吸引尽可能多的目标客户,以建立良好的公司品牌形象。
3. 客户关系的建立
汽车销售是一种渠道销售,对于客户关系的建立至关重要。我们的营销策略不仅要吸引到目标客户,还要在客户体验方面下足功夫。在该公司,客户的投诉和反馈非常重要,我们会积极关注客户意见,及时解决问题,提高产品品质。同时,我们也会通过各种客户关怀活动,建立与客户的深度联系,保持长久的客户关系。
4. 营销数据的分析
营销数据的分析对于营销的效果评估和决策制定至关重要。在该公司,我们每日都会针对推广活动、广告投放、社交媒体和售后服务等方面进行数据的统计和分析。这些数据可以让我们看到活动敲门率、客户回访率等方面的数据,并及时做出调整。
5. 汽车行业的独特性
汽车营销行业有着很多独特的地方,尤其是高端豪华车型,更是如此。因此我们需要更高的专业度和专业知识。我们需要了解各种汽车品牌的历史、文化和特点,以及市场需求的变化和未来趋势。只有深入了解市场才能有更好的营销效果。
总的来说,这个月的汽车营销实习让我受益匪浅,让我深刻认识到了市场营销的复杂性和汽车行业的独特性。我也更加明确了我未来的发展方向。我希望能尽快投入到汽车营销行业中,不断深入学习和实践,成为一名专业的汽车营销人员,为中国汽车品牌的崛起做出自己的贡献。
一、实习性质:专业实习
二、实习目的:通过实习使我们了解本专业在实际中的相关操作,学以致用。强化理论素养,培养我们自己的能力。
三、实习方式:小组进行
四、实习内容:自主创业、听报告会、参观烟厂。
五、实习过程:
我们这次实习分两个阶段:
第一阶段:10月17号上午,集体商议采用成本低,获利高的小项目积累资金,经过讨论,女生可以通过学些气球的简单折法,或得较高的利润;男生做些最擅长的,而且可以马上实施的小项目,即手机贴膜,然后分头行动,为节省费用,避免不必要的开支,所以派出两个代表去采购。下午,各自行动,开始我们积累资本的第一步。
女生:我们决定选择附近的幼儿园作为第一次试销,时间定在下午四点半到六点半,我们带着自己准备的工具,开始工作,在组长的带领下,赚了第一桶金。选择幼儿园做为我们的销售市场是对了,继续追加投资,一直坚持做了两天,小赚一笔。
男生:首先选择在东校区,手机贴膜工具要求低,而且我们还有专业贴膜人士(张楠楠),而且成本低廉,收益率高。尝到甜头以后,我们把手机贴膜市场扩大,在以后的时间里转战张家口市区各大高校,像西校区、职业技术学院资本积累较快。
第二阶段:在第一阶段有了一定的“销售”经验以后,我们着手“营销”活动。
我们首先进行市场细分,因为我们是在校大学生,所以我们组把“营销”活动的切入点放在大学生的日常消费品上,针对在校大学生进行“营销”活动。我们通过自身关系联系到“迪彩”供货商。在校大学生虽然处于半独立状态,但仍属于纯消费者,易于接受物美价廉的产品。我们多次和供货商协商、谈判,为我们代理的产品“迪彩”日常洗发护发系列,争取到了最大优惠。我们可以向学生打折销售和买一送一,是我们的“营销”活动顺利进行,同时也使广大学生从中受益。
六、实习总结:
根据我们市场营销专业的特点,利用学校发给小组的100元启动资金,进行自主创业。为了在两周的实习期内,将利润最大化,我们小组一致决定将资本投入到成本低、收益高的项目中。通过市场调查和结合我们小组自身优势,我们先用一部分资金购买手机膜和气球。因为手机在大学生中已经普及,而且手机膜的生命周期较短,因为它是易磨品,对透光要求很高,要常更换。再加上是新学伊始。所以手机贴膜的市场潜力很大,我们的女组长,心灵手巧,将气球做成各种形状,比如,可爱的小狗,漂亮的花朵,以及挥自己想象力做成的天使的翅膀和皇冠。我们选择在幼儿园和小学附近出售,一般在家长接孩子上下学的时间出售。
虽然我们也学习了一年多的专业书,知道市场营销一直陪伴在我们身边,我们去购物,去逛街都能遇见它,却没能真正研究它。
市场营销是一项整体性的经营活动,与推销、销售不同。它是一门学科,营销活动不仅要讲求科学性而且要讲求艺术性,它是企业以满足顾客需要,创造顾客价值和满意为中心所经行的一系列活动,顾客的需要是市场营销的起点,顾客需要的满足并感到满足则是市场营销的最终目的。
实习有一周了,这些天每天观察和学习店面员工的销售技巧时也自己试着接待一些客户。虽然没有成功的卖出一台。但是在介绍产品方面有很大的进步。
周六的时候店长给我们安排了个任务,在电科外面发联想的产品简介同时邀请顾客来店面看产品。本以为会是件轻松的事,但下去后才知道这件事不是那么简单就能完成的。在外场有很多品牌的店员在发他们品牌的简介。而且周六方正还在做外场的活动。
我拿着产品简介站在外面寻找那些有购买电脑想法的或者是打算今天了解下电脑的人。我没有打算想其他的品牌的发电脑简介的人一样见到一个人就发一张他们品牌的电脑宣传单。因为想他们这样发的人太多了。很多顾客因为手中拿到很多宣传单而不知道看哪张最终把所有的收到的宣传单都丢进垃圾桶里。我不想我手中的宣传单也是这种下场,虽然我知道这种结果是不可避免的。但我还是希望我在递出宣传单时能想顾客介绍下本店的产品和正在进行的活动。至少能在他们心中留下一点印象。
虽然我的想法是很好的。但是在实施的过程中还是受到了不小的阻碍。很多人接到宣传单听都不听我的介绍就走了。还有就是根本就不接你手中的传单像赶躲避什么危险东西一样很快的离开。只有极少数的人是愿意停下了听听你的介绍。更极少数的人愿意和我一起去我们的店面看看或者愿意自己去我们店面看。
发了一上午的宣传单,也成功的说服了几个人去我们店面看看产品。虽然不知道他们买了电脑没,但是只要他们去了就会对我们店留下印象说不定以后会来买呢。
这周六过的很特别,因为是第一次以发宣传单的方式去给顾客介绍产品。在这个过程中我学到如何从顾客的表情或者是动作中明白他们需要什么样的产品,需要什么样价位,需要什么样的配置。这周六的体验让我在以后的销售中能更好的为顾客服务。让我的销售水平提高。
一周的店面实习结束了。这一周跟着店面的店员学到了很多营销方面的技巧。这些技巧是平时在课堂上很难学的到的知识。
刚进店面实习的第一天,店面经理就找了个对很熟悉联想产品的员工带我们。从最老款的笔记本和台式机到目前最新款机型,每款机型的特点和卖点,什么样的机型适合什么样的人群这些知识一一的告诉我们这些“菜鸟”。对我们提出在产品上提出的问题都很及时告诉我们。让我和我的同学能很快的了解产品的特点。在店员向顾客推销电脑时都会带我们在旁边学习他们的营销手段。在空闲时他们也会给我们传授他们的销售方法。让我和我的同学受益匪浅。
通过一两天的学习。我和我的`同学也慢慢的开始接待顾客,向顾客推销产品。在开始接待前我把客户分成几类:
第一类:情侣:这种一般都是女生要买。所以一些外观很时尚的很受他们喜欢。
第二类:家庭:这种一般是父母卖给小孩的。希望他们的小孩能好好利用电脑学习。家悦机型很受这类的欢迎。
第三类:游戏玩家:这类人一般都要求高端配置的机型。锋行就是他们不二的选着。
第四类:一个人:这类型客户以咨询为主,以比较各品牌的性能与价格为目的,服务态度对其影响大的。
第一次上手心里有些紧张,。很多时候还是要靠这些店员帮忙。随着慢慢对产品的熟悉。信心也越来越足,对于产品的讲解也越来越熟练。昨天在对一个顾客讲解电脑时店面的员工说我讲解的很好。心里很开心,能得到他们的肯定,这算是成功的第一步吧。
老客户是企业稳定收入的主要来源,是企业发展的基石,特别是20:80原则中那20%的客户,对企业的可持续发展有着非常重大的影响。然而,挖掘新客户与稳定老客户有着同等重要的地位。新客户的加入,为企业注入了新的血液,特别是大的潜在客户的加入,对企业赢利产生重要的影响。拓展新客户、挖掘潜在客户的方法众多,本文将提供几种可资借鉴的方法,供营销人员参考。
所谓地毯式搜索法是指营销人员在事先约定的范围内挨家挨户访问的方法,又称逐户访问法、上门推销法。这种方法的优点是具有访问范围广、涉及顾客多、无遗漏等特点,但是这种方法有一定的盲目性,对于没有涉足营销工作的人来说,运用此法最大的障碍是如何接近客户,即在客户购买商品或者接受服务之前,营销人员努力获得客户的接见并相互了解的过程。接近客户可采用如下几种方法:1、派发宣传资料。营销人员直接向客户派发宣传资料,介绍公司产品或服务,引起客户的注意力和兴趣,从而得以接近客户。2、馈赠。这是现代营销常用的接近法。营销人员利用赠送小礼品等方式引起顾客兴趣,进而接近客户。3、调查。营销人员可以利用调查的机会接近客户,而且此法还隐藏了直接营销的目的,易被客户接受。4、利益引导。营销人员通过简单说明商品或服务的优点以及将为客户带来的利益而引起顾客注意,从而转入面谈的接近方法。5、赞美接近。营销人员利用人们的自尊和被尊敬的需求心理,引起交谈的兴趣。需要注意的是赞美一定要出自真心,而且还要讲究技巧,否则会弄巧成拙。6、求教接近。对于虚心求教的人,人们一般不会拒绝他。但营销人员在使用此法时,应认真策划,讲究策略。
所谓广告搜索法是指利用各种广告媒体寻找客户的方法。越来越多的大公司利用广告帮助销售人员挖掘潜在客户。利用广告媒体的方法多种多样,如利用杂志广告版面的下部提供优惠券或者抽奖券,让读者来信索取信息;或者在杂志背面设置信箱栏目,让读者通过信箱了解更多有关产品或服务的信息;也可以利用高技术工具如传真机,把自动个人电脑和传真机的自动送货系统联系在一起,客户只需拨通广告媒体上的电话号码,就可以听到类似语音信箱的计算机自动发出的声音,客户可以选择一个或多个服务项目,而且只要提供传真号码,几分钟内就可以收到文件。虽然广告媒体能够提供许多潜在客户的信息,但营销人员也得花相当多的时间去筛选,因此广告搜索法只有和高科技工具及电子商务结合起来,才能发挥其最佳效能。
所谓中心开花法是指在某一特定的区域内选择一些有影响的人物,使其成为产品或服务的消费者,并尽可能取得其帮助或协作。这种方法的关键在于“有影响的人物”,即那些因其地位、职务、成就或人格等而对周围的人有影响力的人物。这些人具有相当强的说服力,他们的影响能够辐射到四面八方,对广大客户具有示范效应,因而较易取得其他客户的信赖。而且这些有影响的人物经常活跃于商业、社会、政治和宗教等领域,他们可能会因为资深的财务背景或德高望重的品行而备受他人尊敬,因此如果能够得到他们的推荐,效果尤其明显。因为他们代表了权威。但是,在使用该法时,应注意同有影响的人物保持联系,而且当他们把你推荐给他人之后,不管交易是否成功,一定要向他表示感谢。
关于营销实习总结的范文
通过一段时间的市场营销专业技培训学习,使我受益匪浅,在销售方面我不敢说有了深刻的了解,但通过学习使我理清了思路,找准了切入市场营销对于原本的我即陌生又熟悉。所谓陌生,是在这之前我从没有真正意义上学习和研究过它,对它的认识仅仅是表面而已;所谓熟悉,是说市场营销出现在我们生活的各个角落。
自从开始实习后便开始选择适合的题目,想了一天后决定选择秦皇岛市中心的一家不错的形象设计中心,:“羽”形象设计中心,他的地理位置是秦皇岛陶乐城斜对面的二楼上,这个形象设计中心具有先进的设备以及高水平的设计人员,每个店员都有自己的创新特色,经过进一步的了解,其主要业务有,美发设计、全身设计,而且陪同逛街买衣服等等,服务态度很亲切,而且会达到不会让顾客多花一分冤枉钱的良好效果。很多顾客都是回头客。经过对其它类似行业的调查研究,这所形象设计中心还是很具有竞争实力的,经过将近两个星期的调查研究以及实施和设计中心的人达到了良好的默契,并且完成了自己的策划案。对此有一些心得和总结。—,做好科学的时间管理。在营销工作中做好时间管理是很重要的。我的日常工作是在办公室进行的,必须珍惜时间,讲究效率,在每一个单元的时间内,办尽可能多的事,充分利用每一分钟。时间这种资源公平的分给每一个人,但每个人在相同时间里所产生的效益是不同的,这就要求我要有意识的利用时间,那么怎样才能有效的利用时间呢?首先,树立科学时间管理的概念。其次,工作有计划,有重点,既要总结当天的工作,又要提前一天安排好第二天的计划,有日计划、周计划、月计划,办公桌上备有工作日记,把重要的事情记录在本子上,办公物品摆放要有规律,文件资料不乱丢,用时才不会手忙脚乱。再次,禁止闲谈,办公室人员多,客人多,不能东拉西扯,说长道短,漫无目的,这种谈话要适可而止。例如有人看报,一分报纸从头条新闻到边角广告,一看半天。打开电视机,新闻广告、电视剧,样样都看,问他到底看到了什么,却说不出个所以然。最后充分利用移动时间。二、做时间的主人,做好目标管理。做事最忌无目标,凭感觉走,设定目标是成功的第一步,可以增加动力,明确工作生活的方向,对目标的实现要设有一定期限,不能今天拖明天,明天拖后天,以致目标被无限期地搁置。三、我平时负责销售三部的账目及日常计划等工作,通过学习与近半年来的工作,我感触最深的.是账目方面不能混乱,对每一笔钱的来源去向都要清楚。市场营销是指企业以满足顾客需要,创造顾客价值和满意为中心所进行的一系列活动,顾客的需要是市场营销的起点,顾客需要的满足并感到满足则是市场营销的的最终目的。
市场前景:
1.衣食住行“衣”为首,从这里就可以看出服装的重要性。中国加入WTO后,特别是西部开发带来的实惠使得市场更加广阔,前景更加乐观,服装其前景自然乐观。
2.人们注重的是服装,却忽视了不起眼的服装,相对来说,服装生产行业就成了冷门,竞争力也要小些,做起来就轻松多了,但是这影响到企业产品的的质量,所以公司以高品质的成果取胜于市场。
3.其实,服装的市场 大得很。像北京、上海、杭州、广州、中山、虎门、香港等地的服装厂,不仅密集,且都数以千计。以深圳为例:注册厂家就有两千多家,听说,未注册的也近千家,足见衣架市场有多大。
4.以上指的是普通服装,还有不少品牌服装。再以深圳为例:少说也有200家品牌,每家品牌20个分店,每分店至少400中服装,试想,这个市场 又有多大?
通过这次的实习我调查了很多关于服装生产厂,让我了解到了某些工厂的规模水平、生产流程以及一些常规产品的制作,在以后的业务操作中相信会有较大的帮助。另外我觉得一方面在工厂供货给我们的同时,另一方面也要积极配合工厂,把双方的工作都做好。同时,自己也还要不断的学习产品的知识,服务好客户。公司整体的业务水平提高了,才能开创出良好的业绩。
生产部要做好相关工作安排:
多数企业管理部门和最高行政主管的职位由经验丰富的低层经理和行政人员替补,生产经理平调至营销或市场经理,也可以晋升为总经理,直至最高职位总裁或首席执行官,还可以去其它机构寻求更有发展潜能的职位。生产经理对学位的要求相差很大,与生产产品相关的专业学位或职业技能很重要,管理、商业和数学的本科学位也可以胜任这一职位。商业、贸易、机械和数学等课程也是对这一职位的很好的准备。实践操作能力也对这一职位很重要。
工作任务:1)、指导和协调生产、处理、分配和工业组织的销售活动。
2)、为供应、材料、和人力资源制定预算并且审批支出,保证材料,劳动力和设备被有效地使用并达到生产指标。
3)、与供应商谈判材料价格。
4)、评价过程的进展时间表和生产订单,为存货要求、人员要求、工作程序、职责分配作决策,考虑预算和时间的限制。做好工时定额、材料定额,确定你到底需要多少工人、每个工人每月应该拿多少钱。
5)、生产能力做评估,与技术或者管理人员商讨解决生产或者过程中的问题。
6)、雇佣、培训、评价、解雇工作人员,且解决人事抱怨。一定要搞好手下个别骨干(一定要能干事的那种人,不是光听话的)的关系。
7)、起动、协调存货清单和成本控制程序。
8)、制定和维护生产报告和人员记录。
9)、设定、监督产品标准,检察未加工产品的样品或指导生产过程中的测试,保证成品具有合格的质量,定时间表,定流程表,定产量。
10)、开发、实施生产跟踪和质量控制系统,分析产品,抓好生产统计工作。
11)、考虑安全、质量管理、设备维修和其他操作的报告,发现生产问题。
12)、做好现场管理,这个可是面子工程,而且做好了很长士气;
13)、狠抓生产计划,保证产品能够按时交期。如果做不到零库存就适当做一些安全库存,这对保证生产会起到很大作用
14)、治理浪费。 可以从以下方面入手,结合公司的实际情况来进行思考规划,建立相关的制度和表单。作为一位大学生,最重要的就是自己学习和思考的能力。在企业这样一个新环境中,由我们很多值得学习、值得思考的地方,这就需要自己保持一颗学习、思考的心。首先在技术方面,要刻苦的补充自己的不足,认真地对待工作,时时刻刻的思考和学习。同时,在企业的环境中,更要注重学习企业先进的管理和人文文化,以丰富自己的社会知识和管理文化知识。这样,可以为自己日后的职业生涯打下良好的基础。
为了满足您的需要我整理了以下信息:“营销推广策划方案”。为了让事情发展稳定,我们要做好准备,为保障事情或工作顺利开展。我们需要根据不同的事务制定方案,对于工作中可能出现的问题或意外,应该在方案中写明相关的防治措施。为避免漏掉建议您将本页保存到收藏夹中!
长沙暖通行业的网络推广远小于线下的竞争,但做为服务行业,应该尽量站在消费者的角度去考虑问题,让客户随时随地,都能了解到我们和我们的服务。
网站性质:企业网站
网站定位:营销型网站
目标对象: 有一定消费能力消费意识同时生活品质有追求的人群
推广:众多同行线下市场日益激烈,处于发展期的我们应该快速启动网站渠道。
通过当优化和推广来传播的我们的企业、产品及服务,可获得最有效、最直观的效果。
以下是效果最快的网络推广方法:
1、 网站推广方法 效果:能给网站带来一定的流量,因为主要用户是常逛论坛的用户。 流量型宣传方式的实际操作过程:想要好的流量效果,先要下载好的素材,剪辑素材,上传素材,发布到我们的网站上,再去相关论坛发帖宣传。最后还要经常去顶贴,工作量较大。
2、 搜索引擎推广方式 根据网站的特性进行分析本网站的关键字宣传:社区 活动 公益 优惠券等达到百度、谷歌等搜索引擎收录热门 效果:能够有效提升网站的知名度和点击率,带动注册会员量。 收
集各方面素材,进行发布宣传。需要专业群发工具及长时间大量的运作。
3、 博客、微博推广方式 博客、微博的覆盖量很大,不亚于论坛,可操作性强,以用户、网站方及第三方多个角度进行宣传与推广,在微博、微博上注册吸引粉丝加关注,也可以带链接,更可以利用微博群来做SEO推广,适合发布软文及活动宣传等内容。也可以经常发起转发送礼品的活动,增加网站的关注度。
4、 邮件推广方式 如果经常使用邮件联系业务的话,则可以在邮件中设置签名档,现在很多邮箱都有这个功能。在签名档中写上我们,并设置链接,连接到我们的网站上,这样在一定程度上在发邮件的时候就做了推广。 同样,也可以通过电子邮件发广告,常用方法包括电子刊物、会员快讯、special活动预告的电子邮件。许可营销比传统的推广方式或未经许可的email营销具有更明显的优势,比如可以减少广告对用户的滋扰、增加潜在客户定位的准确度、增强与客户的关系、提高网站忠诚度等。由于现在可以群发,方便快捷,虽然仍需要时间和精力,但是效果还是很明显的。
5、 Flash视频推广方式 视频网站都提供外部的访问接口,在别的网站、日志应用这些视频的同时,直接宣传了网站,扩大了网站的影响力。我们需要做的就是视频处理及发布。 网络宣传传播范围广、不受时空限制,通过互联网,网络宣传可以将信息24小时不间断地传播到世界各个角落。只要具备上网条件的任何人,在任何地点都可以阅读,这是传统媒体无法达到的。
网站推广步骤
初级阶段
1、 网站建设、站内优化。
对网站进行优化升级!网站在策划和设计中必须将推广的需求考虑进来,等到网站发布之后在考虑网站优化的问题,这样不仅浪费人力,还会错过推广的大好时机。
2、 添加各大搜索引擎,进行收录。
在百度、谷歌、搜搜、搜狗、有道等搜索引擎上添加本网站及网站信息资料。
3、 进行博客、微博、论坛、邮件的软文宣传。
4、 网络版(甚至可以是手机版)电子杂志。
周期性地在网络上发布最新的电子杂志,提高网站的粘度。针对网站信息进行相对应的宣传。
5、 线下活动,深入人群,展开活动,拉近与目标人群的距离。 中级阶段
需要不断充实和建设网络,优化网站内容和内容建设,还要在后续服务上做足文章。我们不仅要从感官上吸引用户,更要从灵魂深处诱-惑用户,这些全都要我们抱着一颗真诚付出的心来达到!
6、 网络事件营销
通过一些活动或与一些权威机构的接触,挖掘新闻点,进行正常的炒作,引起网民与行业的关注,也可以进一步举行活动,增强后续活动
效应。
7、 网络推广也不是孤立的,需要与其他网络营销活动相互结合来进行。在相关行业网上投放网络广告,在相关行业杂志上发布广告,与合作伙伴进行资源互换。
1、小伙伴们冲啊,双十一带着奖金来战啦!
2、团结一心,其利断金。上下努力,再创佳绩!
3、搞定双十一,天天吃鸡。
4、前方高能,双十一携带一大波奖金在逼近!
5、决战旺季,安全第一,预防为主,综合治理。
6、双十一,我们准备好了!
7、十年如一日,勇攀销量顶峰。
8、双十一快到了,请各位提前进入奖金收割模式。
9、今天很残酷,明天更残酷,但双十一很美好。
10、飞跃巅峰险阻,显我中转神威!
11、搏尽一份力,决战双十一!
12、光棍节,非诚勿扰,血战,才是正道。
13、奋战旺季促生产,安全意识记心中。
14、双11把灯卖好,你好TA好大家好。
15、奋战双十一,高效率,零滞留,零错发,我能行!
16、决战双十一,需要我和你!
17、双十一让每个上帝都微笑。
18、老少爷们,姑娘媳妇,战斗来袭,拼搏到底。
19、仓储一心,其利断金!步调一致,干出气势!
20、每逢佳节倍拼命,我们都是为了亲。
21、加油加油,双11肥的流油,继续蓄力。
22、双十一,我们准备好了!!!
23、众志成城,决战高峰,保质保量,赢战双十一!
24、迎战高峰志如铁,自我突破赶超越!
25、做好双活动,光棍变神棍。
26、为自己代言,为顺丰扬威,迎战高峰,众志成城,干一周,创造奇迹!
27、提高安全生产意识,打响双十一战役。
28、初心不变正道求进,奋战11只争第一!
29、生命诚可贵,爱情价更高,双十一卖爆,两者皆可抛。
30、说好的双说好的"目标,加油!
31、要成功,先进京东,跟着华东仓储向前冲!
32、攻守并重,全员发动;集结顺丰,赢战高峰!
33、号角吹,守望相助战高峰;保时效,同心协力创佳绩!
34、万众一心,永不言苦,相信团队,飞跃巅峰!
35、用服务擦亮我们的品牌,服务没有最好,只有更好!
新手开店,一味等待是行不通的。不推广别人怎知道你的店铺呢,所以懒不了。古语云,力不到不为财。做淘宝是需要大力度的广告宣传、大力度的推广,才能增加网店的曝光度,增加流量,流量大了机会就来了。这个工作是要不停地进行,不断努力去有计划地做。下面介绍几个本人总结的推广方法:
一、SNS网店软文推广法:现在SNS类型的网店非常流行,去SNS网店,主要是去几个有人气的SNS网店,有针对性的加几百上千个用户。然后选择合适的软文并合理的附带上网店链接,发表到自己的日志里。再让自己的一些好友分享,这样就让很多人都关注到你的文章,关注到了你的网店。
二、提交到网址站推广法:网店导航站,网店目录站。
三、SNS网店API合作推广法:如果你自己或下面的员工有一定的技术实力,可以开发一些和自己网店产品相关的小插件,插到校内上,插到海内上。只要有开放API的SNS网店都去插下。现在很多网店都有在这么搞,去校内看看哪些开放的应用程序,很多都是一些小网店提供的,而且上面都或多或少有挂自己网店的广告。而且这个市场越早做越好,很多SNS网店都是才开始尝试开发API,审核的要求还不是特别严格。等以后做的网店多了,再想插到SNS网店里去就难了。
四、收藏夹推y_iao广法:把一些精彩内容的页面添加到___书签,百度搜藏,雅虎收藏等,让喜欢这些内容的网民去阅读,收藏。
五、版主联盟推广法:这个方法适合论坛社区网店的推广。也就是先去加入一些版主联盟,像大旗版主联盟就很不错,每天把论坛的一些精彩内容提交上去,等待被相关频道录用,一经录用,那就会给你带去不少的IP,我最多的一次是两天就给网店带去了3W多的IP点击量。
六、回复置顶推广法:其实这个方法我也不知道该叫什么名字,它的局限性很小,据我所知,只使用于猫扑大杂烩,就暂且叫回复置顶吧。这个方法是我偶然发现的,是在看网店IP来路的时候发现的,发现那天有200多的IP来自猫扑的一个帖子,但是我知道我们没有去那里发过推广帖,所以觉得有点奇怪,就去那个帖子看看,发现是有人放了我们网店的一个链接,并且回复置顶了,所以才给我们带来了200多的IP,后来我就去和一些常在猫扑混的网友聊,才知道可以用一种叫“月明符”的道具来置顶回复。版主还不能删,只要管理员才有权删,所以一般情况下都能置顶一段时间。
七、有奖注册推广法:以增加会员注册量来做的一种推广方法。一般大家都是以有奖注册,或者一些激励注册的方法来推广,现在的人都是现实很精的,无利可图的事,他们是不会做的。
八、免费游戏推广法:免费游戏就是在你的网店挂一中免费的游戏,但是是要和网店的主题相同,还要是有趣性。
九、___群推广法:用几十个___,每个___加入几十个群,每天发一遍网店。平均50个____每个___加入50个群每个群50个人=75000人观看。如果___更多,加入的群更多,加入的是大群,每个群的人数更多,则宣传效果更好。即使排除不在线的___用户,效果也不容低估。要忍辱负重,不怕被踢。另外就是在___群是是可以发群邮件的,例如你可以把你的网店______。com上的精彩内容在邮件中推荐。
十、搜索引擎推广法:如今的新手站长,最热衷的就是这个短平快的方法。搜索网店的功能就是整合网络资源,给网民找到最适合的网店内容,给其他网店带去流量是其意想不到的副作用。很多站长类网店的网店推广栏目,似乎都变成seo专区了。seo的最好方法,就是网页代码规范、访问速度快、内容独特少重复,对网民有用,而且具有唯一性。
十一、软文推广法:写文章,或者引用好文章,里面巧妙地加入自己的网址。
十二、博客推广法:软文要有发表的地方。一个是发到论坛,文章站,一个是发到博客里。发到博客里有个好处,不会被乱删。
十三、网摘推广法:提高优质网页、图片、帖子到网摘站和聚合类网店。如果被推荐,也能有不少流量。
十四、论坛推广法:注册几十个几百个论坛,每个论坛注册几十个帐号,把签名设为自己的网店。发表热门内容,自己顶自己帖子。注意换马甲,发布有争议性的标题内容。好的标题是论坛推广成败的100%。这里说的论坛是指泛论坛,包含留言本、论坛、贴吧等等一切网民可能聚集的地方。
十五、第三极推广法:在宣传网店的同时,缀上自己的财富第三极号码。在每个网页的内容后面,加上自己的财富第三极号码,扩大知名度,还有带来额外的财富收入。
十六、___和MSN昵称推广法:把昵称修改为网址。
十七、非预期邮件推广法:用专业的邮件群发工具,上网批量搜集电子信箱地址,然后群发。如今的很多网店,都要用电子信箱作为用户名,因此,搜集电子信箱地址,比以前方便多了,而且这些电子信箱都是活信箱,网民经常用的信箱,而非失效的信箱,效果不错。邮件标题要“规范”,别让网民误以为是垃圾邮件。
十八、口碑推广法:好好做内容,让网民自己主动传播你的网店。
十九、限制访问内容推广法:给网店内容分出访问等级,设置访问条件。给网民一个推广链接,网民只有推荐够一定访客或者注册会员后,才能访问该内容。非主流色彩爱情网店多用此方法,效果奇佳。
二十、网店排名投票推广法:加入其他的网店推出的网店排名,或者给其他站进行网店排名,都能有效地提高网店的展示率。
二十一、BT电炉哇嘎资源推广法:可以在音视频文件里放入自己的网店,特别是在一些需要证书才能收看的视频文件里,甚至可以弹出网店。一些站长使用这种方法,借助最新
的电影上映时机,发布一个视频文件,就能搞到几十万的ip,效果绝对一流。
二十二、图片打水印推广法:防止别的网店引用图片,不仅不友好没效果,而且阻挡了搜索引擎的收录。从某种角度来说,其他网店也是自己网店的特殊网民。如果给网店打上水印,放上网店地址,积极地让别的站引用图片,提高网址曝光率,那么宣传效果是很好。水印法,包括图片水印法、视频水印法、网页水印法……
二十三、视频源Flash推广法:如今的视频网店,都提供外部的访问接口。在别的网店、日志引用这些视频的同时,直接宣传了网店,扩大了网店的影响力。
二十四、电子邮件自动回复推广法:就是在邮箱设置自动回复,把网店的地址和网店介绍设置为自动回复内容。当你接收到任何一封邮件的时候,邮箱就会自动回复过去。
二十五、无偿单向链接推广法:无偿给其他网店做链接,既能丰富自己网店的信息,而且在网民搜索别的站的时候,又可能出现自己的网页结果。
二十六、网店间互换链接推广法:这是几年前最流行的网店宣传方法,如今存在的交换链网店很稀少了。
二十七、批量提交交换链接推广法:用自动提交工具,提交网店到其他网店的友情链接栏目。当站长们在审核是否通过你站的时候,就为你贡献了一个ip。人类社会的发展,就是得益于工具自动化程度的提高。要充分利用互联网传递信息的自动化、数字化、批量化优势。
xx汽车租赁策划及市场推广计划
目录一、 汽车租赁市场现状
二、 行业前景
三、 公司现状
四、 企业愿景
五、 企业目标
六、 营销策略
七、 市场定位
八、 方向明确
九、 利润分析
一十、 投资分析
一十一、 租车协议
一,汽车租赁市场现状
现中国的汽车租赁行业还处于行业初期阶段,行业相对比较分散,消费者对**还比较敏感,品牌意识相对不强,和国际领先的企业差距较大,有着广阔的发展空间
我国四大城市北京、上海、广州和深圳占有这个市场60%的市场份额,规模达到1000辆以上的大公司也都诞生在这些城市,如神州、至尊、一嗨。这些城市汽车租赁业渗透率达到1.33%,接近发达国家水平。
就市场而言,租车的主要客户是中小企业。因为租赁企业能替中小企业省下一大笔资金,他们不必支付包括养路费、保险费和维修费等在内的诸多费用,甚至连车库都不需要。随着经济的发展和观念的更新,租车客户的结构已发生较大变化,根据对全国汽车租赁市场的调查可以看出,租赁客户的结构已经从初期的个体经营和民营业主、混合体制企业为主(曾占单位公、商务用车市场份额的60%)转向国有大中型企业、跨国公司代表处、三资企业、金融**业(占单位公、商务用车市场份额的70%~80%)。
目前单位公、商务活动用车的市场份额为57%(主要以三资企业和中小企业为代表);家庭私人用车的市场份额为43%(主要以在三资企业的职员等中高收入家庭为代表)。市场调查显示,出租汽车的主要用途有:国有企业、事业单位、外资企业的公车、商用车;节假日私人用车;接站及陪同用车;买车前的试开及教练用车,三资企业职员占消费群体的50%。
二、行业前景
汽车租赁行业被称为朝阳产业,它因为无须办理保险,无须年检维修,车型可随意更换等有点,以租车代替买车来控制企业成本,这种在国外十分流行的方式,正慢慢受到国内事业单位和个人用户的青睐;
随着我过经济的持续发展和具名的消费能力、消费观念的改善,居民在公务和休闲旅游迅速增加;同事,随着出租车行业的日趋饱和,以及拥有驾驶执照的人远远高于汽车拥有量.这些因素决定了国内汽车租赁行业很大的增长空间.
三、公司现状分析
考虑到公司暂时没有租车资质,为保证车辆安全,不给公司带来不必要的麻烦,所有车辆暂只提供代客服务;
根据公司现有车型,汽车租赁市场的目标客户群主要分布在两类;
1商务接待,以商务停车位业主和普通汽车位辅助;
2,婚庆用车;以豪华跑车及高级轿车为主;
四、企业愿景
永远追求卓越和创新。为客户创造价值,为员工提供成长发展平台,为公司牟求最大利益,为社会创造效益;
五、企业目标
短期目标:在保持公司公务用车正常运作前提下,资源合理安排利用,开扩车辆租赁市场,争取以租赁车辆的收益填补公司车辆日常开销及公司公务用车的费用;
长期目标:争取在未来
二、三年内,通过持续不断的经营创新,培育核心竞争力,引入国际汽车租赁的管理和发展完善的国内租赁网络,逐步建立起自己的市场地位,形成具有特色的,知名的,精干型汽车租赁公司;
六、营销策略
1寻找当地租车公司和婚礼团队加入
发展当地知名度和大批租车公司及婚庆团队进行长期合作
优势:利用我司现有闲置车辆,以行业低**给同行之间调用;以便积累客户信息和及时了解长沙租车市场,且风险较小;
方式:每次出车都记录客户信息,进行整理汇总,定期进行客户回访(访问内容包括:对车况,服务质量的满意程度;近期有无租车需求)对回访结果进行记录;总结不足之处,真正了解客户的需求方向;一步一步积累自己客户,打开市场,脱离挂靠;
2建立公司官方**和网络推广
就租车行业而言,目前大多数年轻人喜欢通过网络了解租车公司,在**上对多家租车公司**、服务等方面进行对比,然后对性价比较好的公司进一步**咨询,最后确定选择哪家公司。所以**对于一个公司而言起着至关重要的作用,是大众了解公司的一个重要途径。
建立官方**可以在互联网上拥有一块固定的面向全国发布信息的场所,通过互联网络这一现代传播方式,建设起真正属于自己的传播**,通过**进行信息发布,宣传企业的形象和产品,随时更新公司优惠、特色、增值等服务,方便快捷地与业务伙伴及用户进行信息交流,将自己介绍给众多潜在客户,开发新的资源,同时也为企业树立了一个崭新、动态的企业形象,体现企业雄厚的实力,提高企业的知名度。
2021年情人节推广营销策划案
情人节是每年的2月14日,作为表达爱意和感谢爱人的特殊日子,吸引了众多人们的关注和参与。对于企业来说,情人节是一个很好的推广和营销的时机。本文将详细介绍关于2021年情人节推广营销策划案,为企业在这个浪漫的节日中营造一个成功的活动。
一、活动目标:
1. 提高品牌知名度和形象;
2. 增加销售量并吸引新客户;
3. 增强现有客户的忠诚度;
4. 提供愉快的购物体验,加强与客户之间的情感联结。
二、目标市场分析:
1. 年轻夫妻或恋人群体,他们热衷于浪漫的庆祝方式,愿意花钱购买礼物表达爱意;
2. 单身群体,他们可能会选择为自己或独身朋友购买礼物以庆祝这个特殊的日子;
3. 商务人士,他们想要在这一天表达感激之情,为自己的家人或合作伙伴购买礼物。
三、活动策划:
1. 主题活动:
选择一个与爱情和浪漫相关的主题,如“爱的花园”或“爱在时光中”。通过主题创造出浪漫、温馨的氛围,提升消费者的购买欲望。
2. 推广渠道:
a) 社交媒体:利用各大社交媒体平台发布有关情人节的内容,如浪漫的图片、爱情故事和情人节礼品推荐等。同时,可以设置互动环节,让用户分享自己的浪漫瞬间以赢取优惠券或抽奖机会。
b) 线上商城推广:在公司官方网站和各大电商平台上,针对情人节推出专属活动页面,突出与情人节相关的产品,并提供促销优惠,吸引顾客购买。
c) 线下店面活动:在实体店面布置情人节主题装饰,通过门店广告牌、海报和橱窗展示等方式,吸引顾客进店参与活动。
3. 促销活动:
a) 礼品套餐推荐:推出不同价位的情人节礼品套餐,包括鲜花、巧克力、香水等,让顾客可以方便地选择并购买。
b) 限时优惠:推出限时促销活动,如打折、满减或赠品,限制活动时间和数量,以刺激顾客购买行为。
c) 聚会活动:组织情人节主题聚会活动,邀请情侣或朋友参与,提供浪漫的氛围、美食和娱乐项目。
四、营销策略:
1. 合作方式:与相关企业进行合作,如鲜花店、甜品店、酒店等,共同推出套餐或优惠,扩大影响力和顾客群体。
2. 精准定位:研究顾客的消费习惯和需求,制定不同的营销策略,以满足他们的个性化需求。
3. 营销推广:积极利用各种营销渠道,如礼券、广告、赠品等,吸引顾客的注意,提高购买率。
4. 忠诚计划:建立顾客忠诚计划,为重复购买的顾客提供额外的优惠和礼品,增强他们的忠诚度。
五、评估和反馈:
1. 通过销售数据和顾客反馈来评估活动的效果,分析销售增长和顾客满意度等指标。
2. 根据评估结果调整和改进策略,以提高下一次促销活动的效果。
2021年情人节推广营销策划案需要注意与情人节主题相符的活动策划和推广渠道,同时针对目标市场制定相应的促销活动。通过精心策划和营销推广的方式,企业可以提高品牌知名度、销售量以及顾客忠诚度,让每对情侣和顾客都能在这个特殊的日子感受到企业的热情和关怀。
文具营销推广策划方案
引言:
随着社会的进步和人们对教育的重视程度不断提高,文具市场正逐渐成为一个潜力巨大的市场。然而,在激烈的竞争中要取得优势,仅仅有好产品是远远不够的。成功的文具营销推广策划方案需要基于多年的工作经验,并能够创造出与众不同的市场竞争优势。在接下来的文章中,我将针对文具营销推广策划方案进行详细探讨。
一、市场调研分析
在制定文具营销推广策划方案之前,对市场进行全面的调研分析是非常重要的一步。通过市场调研,可以充分了解消费者的需求和偏好,为后续的推广活动提供准确的方向。
1.1 目标市场分析
首先,我们需要明确自己的目标市场是谁。文具市场可以划分为学生市场、办公市场等不同的细分市场。我们需要确定自己的目标市场,然后通过市场调研来了解该市场的规模、增长趋势以及竞争对手的情况。
1.2 消费者需求分析
了解消费者的需求是制定有效推广策略的关键。我们可以通过问卷调查、访谈等方式,收集消费者对文具产品的需求和购买习惯。同时,还需要关注消费者对品牌认知度和忠诚度的评估,以便进一步提高品牌价值。
二、品牌定位与竞争策略
明确品牌定位和竞争策略可以帮助我们在激烈竞争的市场中脱颖而出。通过品牌定位,我们可以建立自己的独特形象和价值,与其他竞争对手区别开来。
2.1 品牌定位
在制定品牌定位时,需要考虑产品的特色和优势。例如,我们可以侧重于推出环保型文具产品,以满足现代消费者对环境保护的需求;或者侧重于高质量文具产品,以满足对品质要求较高的消费者。
2.2 竞争策略
根据市场调研分析,我们可以了解到目标市场中的竞争对手情况。在这个基础上,我们可以制定出相应的竞争策略,例如提高产品质量、降低价格、增加品牌宣传等措施,以获得市场份额。
三、产品推广策略
产品推广是文具营销推广策划的核心部分,我们需要通过各种推广手段提高产品的知名度和销售量。
3.1 广告宣传
利用媒体、网络等渠道,进行广告宣传是提高产品知名度的有效方法。在广告宣传中,我们应注重突出产品的特点和优势,吸引消费者的注意力。
3.2 促销活动
针对不同的消费者群体,我们可以制定不同的促销活动。例如,对学生市场,可以开展学生优惠活动;对办公市场,可以通过产品包装赠品等方式吸引消费者购买。
3.3 线下实体店铺推广
线下实体店铺仍然是广大消费者购买文具产品的重要通道。提高实体店铺的知名度和吸引力,可以通过店面的装修、陈列和促销活动等方式来实现。
结语:
文具市场潜力巨大,但竞争也非常激烈。在制定文具营销推广策划方案时,需要通过市场调研分析,明确目标市场和消费者需求,然后依据品牌定位和竞争策略,制定出相应的产品推广策略。通过这些措施,我们可以提高产品的知名度和市场份额,实现文具营销的成功。
一、微信平台的主要作用
由于微信具有信息发布快捷、互动性强、信息量大、覆盖面广等优势,微信营销成为一种新兴的营销手段,被各大公司广泛使用,并且发挥着越来越重要的作用,同时微信营销在推广、品牌树立方面同样重要,为了树立品牌形象、借势微信宣传渠道,特制定微信营销推广方案。
二、目前项目微信现状
微信营销在推广中发挥着一定的作用,目前项目微信运营存在以下几点问题:
1、项目微信内容更新频率慢:目前项目微信内容更新周期较慢,同时微网站及菜单栏内内容已经有数月没有更新,还维持在几个月之前的状况;
2、二次开发内容陈旧:随着微信平台日新月异的发展,微信平台二次开发成为必要,很多之名搞企业都加入微信营销的行列,同时对微信进行二次开发,扩大微信的使用功能,项目虽也进行了二次开发,但是后期未进行更新维护;
3、微信粉丝数量偏少:微信平台作为新型自媒体,微粉的数量决定了运营和信息传递的成败,项目微信当前微粉数量较少;
4、无互动性活动进行支撑:项目微信互动功能使用不到位,缺乏互动活动,对吸引客户关注力度不够。
三、微信平台营销推广建议
结合项目情况,及微信发展现状,同时借鉴优秀微信运营平台经验,建议从如下几点入手,对项目微信平台进行运营维护;
1、定期更新:增加智慧性、哲理性和实用性,强化服务功能。在推送内容上,考虑到项目客群的“企业家”属性,内容以“企业管理“企业运营智慧”、“企业财务知识”、“港区政策利好”和“行业政策“为主,在更新频率上,每周更新3—5篇,同时为了便于阅读客户识别,增加小标题【智慧人生】【管理哲学】【港区动态】【企业百科】等;
2、举办微信互动活动:针对微信平台开展微信转发、点赞送礼品活动,增加项目微信平台数量,同时考虑到项目客户特殊性,适当增加门槛,在活动上可以以车主为主,同时增加刮刮卡、大转盘、砸金蛋等抽奖内容;
3、二次开发增加功能:微信不仅仅是推送项目信息的平台,更是项目信息展示平台,通过二次开发增加项目展示功能如项目介绍、项目实景鉴赏、服务平台、户型图、微网站及项目导航功能等,同时考虑到客户特性,增加实用功能如航班查询、天气查询等商旅功能;
4、建立老业主微信群,定期维护:建立老业主微信群,通过微信群邀请老业主关注项目微信,同时微信群定期举办发红包活动,吸引客户关注,也吸引老客户邀请朋友关注微信;
5、项目所有物料增加二维码:项目所有物料上增加项目微信二维码,增加项目微信曝光量;
6、微信内容全员转发:凡是项目推送内容,要求公司全员必须转发微信内容,由综合办进行监督检查;
7、置业顾问主动邀请来访客户关注:凡是项目来访客户,主动邀请客户关注项目微信,告知微信功能,了解项目动态等;
8、借助热点传播:及时关注时事及娱乐热点,结合项目信息进行热点炒作,增加项目微信的关注度;
9、活动嫁接主动关注:后期业主维护活动中,可增加微信抽奖、微信摇一摇抢红包等功能,吸引客户主动关注;
10、微信命名增加互动性:为项目取一个亲民的可爱的名字,通过他与客户互动或者以第三方的.语言进行讲解等,如万科微信号自称“万叔”“悦多多”等,根据项目特点,我们可以称“小湾”、“小科”。
小结:
整体整体工作量较大,工作内容较为复杂,针对项目情况,暂定,每周更新微信文章3篇,每月微活动至少一次,时事热点根据情况暂定为每月1次,活动嫁接每月1次。
微信平台运营的主要工作有以下几个方面:
1、项目动态:根据项目接待、视察等工作内容的编辑及整理,对项目中重要的时间节点与工程节点及时更新;
2、资料收集:长期收集定向资料(其他项目及竞品项目资料及情况、热点时事、港区动态、企业百科等内容);
3、整理分析:对微信活动数据的整理与分析;
4、内容撰写:微信整体文案的书写与编排;
5、热点传播:关注实时热点信息,并进行借势炒作;
6、活动邀约:公司举办的任何活动,及时通过微信平台进行通知与传达;
7、活动策划:公司项目活动与微活动的配合嫁接。
8、每周推送:每周三次软文推送:周一周二为企业管理,热点时事。周三周四为港区动态,企业百科。周五至周日为项目资料,项目情况。
每周软文推送在上周日之前完成编辑。
综合考虑以上工作量,并考虑当前策划部门人员配置,如需要微信平台的运营尽快走上正轨,请求公司尽快配备文案一名,专项负责微信内容的收集、整理、与编辑。策划部其他人员会在微活动,内容方面工作进行协助,共同完成公司对外的第一扇窗户。
活动推广计划:自7月起至年底共6个月,预计小型活动举办6次,大型活动举办1次。
1、活动支持:活动不单单针对新客户,对于已成交客户及重点意向客户更要做好维系工作。物料奖品准备需要用心,不能以住宅的形式(可乐/保温杯等),礼品必须做到客户不虚此行。对待不同的客户群体所准备的物料奖品也不同,针对客户的性质,考虑准备小型奖品、小型礼包、大型礼包等多种样式。
2、物料分类:
3、费用预算:
四、微信平台开发及运营建议
如上所述,简单的微信功能已经不能满足现在的需要,随着微信的快速发展普及,几乎所有的公司都选择了微信二次开发维护,甚至有的企业选择运营外包(据考察中德微信运营为外包),二次技术开发服务费用大概在元4—5万/年,二次开发技术服务及微信运营大概费用为10—12万/年。考虑到项目情况情况,建议进行二次开发和技术服务,不建议选择外包。
小结:
针对公司运营及外包运营两种形式的考虑:
1、二次技术开发:二次技术开发是非常必要的,技术开发后的产品相当于做了一次整容,产品的内容,形态,项目液态等都会有一个全新的展示。在当前地产形势下,我们只有将最好的一面展现出来,才会得到客户乃至社会的认可。配合技术开发后的微活动,微工具等系列产品,会对客户产生黏性。
2、微信二次技术开发费用:预计在4—5万元/年,微活动物料支持预计至年底需6万元;合计11万元左右。
3、二次技术开发及运营:当前不少公司微信公众平台的运营都做了外包。
优势:运营外包后的公众平台展现的内容相对更为丰富,更新频率更为快捷,平台风格更为统一。
劣势:费用相对过高,平台更新内容不能百分百由项目定制。
微信二次开发技术服务及运营费用预计在10—12万元/年;微活动物料支持预计至年底需6万元;合计18万元左右。
五、微信平台二次开发建议方案
项目微信二次开发建议如下模块:
1、走进园区:置业、微网站、项目品质、服务平台、户型图
2、项目动态:入园企业、活动资讯、园区近况、实景拍摄
3、园区互动:实用工具、行车路线、联系我们小游戏
银行策划营销推广方案
引言:
在现代社会中,银行作为金融服务的重要机构,银行的发展离不开有效的策划营销推广方案。本文将详细探讨银行策划营销推广方案的具体内容,从而使银行能够吸引更多的客户,提高市场竞争力。
一、市场调研和竞争分析
首先,银行应该进行市场调研和竞争分析,以了解目标客户群体的需求和竞争对手的优势。通过调研,银行可以准确把握客户的特点和需求,从而有针对性地开展产品开发和宣传推广。
二、品牌建设和形象推广
银行在策划营销推广方案时,应注重品牌建设和形象推广。建立一个好的银行品牌,能够增强客户对银行的信任和认可,提高市场竞争力。银行可以通过设计独特的标志、统一的形象宣传和专业的服务理念来打造品牌形象,吸引更多客户。
三、产品创新和差异化竞争
银行应该注重产品创新和差异化竞争,以满足客户多样化的需求。可以通过推出创新的金融产品、提供个性化的金融服务等方式来吸引客户。此外,银行还可以通过与其他企业合作,推出联合品牌产品,以实现互利共赢。
四、市场营销渠道的选择和优化
在策划营销推广方案时,银行需要选择和优化市场营销渠道。可以通过传统渠道,如线下门店、银行官网等,来开展宣传推广活动。同时,也应积极开拓网络市场,利用互联网和移动应用等新兴技术手段,扩大市场覆盖面。
五、广告宣传和促销活动
广告宣传和促销活动是银行策划营销推广方案中不可或缺的一部分。银行可以通过在各类媒体上进行广告发布,如电视、广播、报纸等,来增加品牌曝光度。此外,还可以进行促销活动,如优惠利率、送礼品等,吸引客户,提高销售额。
六、客户关系管理和售后服务
在策划营销推广方案时,银行应该注重客户关系管理和售后服务。建立良好的客户关系,能够使客户对银行产生信任和忠诚度,提高客户满意度。银行可以通过定期发送个性化营销信息、提供全天候的客户服务等方式,增强与客户的互动。
结语:
通过具体的银行策划营销推广方案,银行可以吸引更多的客户,提高市场竞争力。市场调研和竞争分析、品牌建设和形象推广、产品创新和差异化竞争、市场营销渠道的选择和优化、广告宣传和促销活动以及客户关系管理和售后服务,都是构建一个成功的银行营销推广方案的重要要素。通过不断的努力和创新,银行将能够更好地满足客户需求,取得更大的发展。
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