盖房协议书汇编六篇

时间：2024-03-24 盖房协议书

趣祝福祝福语大全（编辑 快乐小精灵）在这个整体节奏偏快的社会中，合同的作用和意义日渐凸显。如何起草一份正规又标准的合同？大家好栏目小编今天要为大家介绍一下“盖房协议书”的相关信息，欢迎参考这些内容愿你有所得益！

盖房协议书(篇1)

盖房协议书

当你决定盖一栋房子，必须要签订一份盖房协议书。这个协议书是房屋建造的基础文件，记录了双方的权利和义务，确保建造过程的合法性和安全性。

该协议书应涵盖以下内容：

一、工程概述

该部分应包括建筑房产所在地、建筑造型图、三维结构图以及使用材料的详细说明。此外，也应该列出所有建筑设备和机器的相关情况。家居是人们舒适生活的重要组成部分，如橱柜、书房、卫浴坐便器等的装修细节，都应在此部分讲述清楚。

二、施工人员

应明确定义负责施工的总工程师、工地监督人员和其他专业人员。包括工程总监、质量检测员、安全监察员等。如有需要，合同双方还需要明确施工队伍的工作时间、工作范围和职责。

三、工程期限

需明确工程建造时间期限，包括开始日期，完成日期以及工程的总时长。同时要规定施工现场管理程序的相关安排，例如怎样控制工程的期限和预算，如何保证施工时的质量和可行性。

四、资金及支付方式

应概略罗列出施工的所有费用，包括土地开拓、建筑的各个部分、设备及材料等，保证这张合同的可行性。除此以外，还应阐明支付金额和周期以及支付方式等要素。

五、责任和保险

在建筑物被毁或被他人侵害时，双方需承担责任。对此，该协议书必须要作出相关安排。建议协议书中的责任部分首要考虑建筑师、承包商从事施工的合法性，其次再加入关于隐患的规定及保险附加条款。

在这些条款之中，风险与保障都是必须考虑的问题。因此建筑师要保证施工的可靠性，承包商要给予必要的安全保障。可行的措施包括保险条款、合同维护、现场监督、监理证书、证明文件等手续。

六、翻修后维护的条款

如果你还打算翻修或改造房屋，翻修后维护的条款也必须纳入协议书中。这里所指的翻修是指对现有房屋进行改动或改造，而不是在原有地基基础之上修建新增的房屋。在这个条款中，应开列出各种负责复修的细节及价格，并在协议书中具体说明。

七、管辖权和名义

该协议书应准确明确施工所在地的管辖权，以防误解或纠纷的产生。

八、签字与约束力

当有两个人或以上参加协议签署时，应注意每个签字人在协议内容上的了解和认同，以便协议的实施和效力。另外，为方便存储文档以及检查细节，建议将签名日期也明确地记录在协议中。

总之，盖房协议书是一份关于建筑房屋的重要合同。它规定了所有相关方的权利和义务，规范了施工管理程序，以确保安全和可靠性。在签署协议书之前，应仔细详细阅读所有条款，让您的房屋承包过程充满了透明和合法性。

盖房协议书(篇2)

盖房合同

盖房合同是房屋交易过程中必不可少的一个文件，它规定了双方之间的权利和义务，对于买卖双方来说都有非常重要的意义。针对这一主题，本文将从以下几个方面进行论述：什么是盖房合同；盖房合同的内容；盖房合同的签订和执行。

一、什么是盖房合同？

盖房合同，又称为买卖房屋合同，是指双方在房屋买卖交易过程中签订的一个文件。它规定了双方之间的权利和义务，包括房屋的交易价格、房屋的交付时间、房屋的质量与瑕疵条款、财产交割方式、违约责任等方面的内容。

二、盖房合同的内容

1、房屋的基本情况

一份完整的盖房合同需要包括房屋的基本情况，包括房屋的地址、结构、面积、产权状况等信息。

2、房屋的交易价格

房屋的交易价格是盖房合同上最为重要的一个条款，它规定了买卖双方在房屋交易过程中的交易价格。

3、房屋的交付时间

在签订盖房合同之后，买卖双方需要规定一个房屋的交付时间，来确保双方都按照约定的时间完成交易。

4、房屋的质量与瑕疵条款

房屋的质量和瑕疵条款对于双方来说都非常重要。它规定了哪些问题是卖方需要负责的，哪些问题是买方需要承担的责任。

5、财产交割方式

在盖房合同中，买卖双方需要约定房屋的财产交割方式，是在房屋交易过程中一次性完成，还是逐步完成。

6、违约责任

如果在房屋交易的过程中双方出现违约情况，盖房合同上也需要规定明确的责任和追偿方式。

三、盖房合同的签订和执行

1、盖房合同的签订

在签订盖房合同之前，买家和卖家都需要组织相应的专业人士进行验房，并在完成验房之后再开始正式签订合同。双方需要认真阅读盖房合同上的各个条款，并确保双方都能够履行所承担的义务。

2、盖房合同的执行

在盖房合同签订之后，双方需要准确执行合同中的各项条款。如果遇到任何问题，双方需要及时联系对方进行协商解决。在房屋交割之后，双方需进行最后的结清，并在结清后返还各自的证件。

四、总结

盖房合同作为房屋买卖中重要的文件，可以规避双方在交易过程中出现的各种风险，保护双方的权益。因此，在签订盖房合同时，双方要认真审查各项条款，确保能够遵守各自的承诺和义务，做好各项准备工作，这样才能够顺利完成房屋买卖交易。

盖房协议书(篇3)

甲方：

乙方：

甲方请乙方建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：

一，工程形式：

甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。

二，工程工价：

按楼面投影面积计算，每平方米 元。

三，甲方责任：

电。

2，及时提供一切需用建材。

楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴 元。

四，乙方工程内容：

柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。

3，墙内外批灰，但不包括门面。

4，楼顶砌围封一米高。

5，用水泥砌楼梯三角。

打出线槽、预留管道孔和线孔。

7，前檐阶捣水泥。

梁用全新模板。

梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖

五，乙方必须保证达到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。

3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

梯步砖与地面不密合率不超过砖总数墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2%

六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八，工程付款：

每完成一层主体工程后，甲方付给乙方 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。

九，工程时间从 年 月 日-年 月 日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5%付给甲方。

十，以上不尽事宜，由双方协商解决。

十一，以上协议一式两份，签字后即生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

盖房协议书(篇4)

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的民间盖房合同_借款合同，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方： 电话：

经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积180.55平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。

2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿.

5、处理好垫方，应垫到正负零。

二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。

三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆，外围深100cm×宽80cm的基础(包括20×24圈梁)，内承重墙深80cm×宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。

2、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为12cm，土砂砌墙，外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。

3、房子高正负零至平口高3米，10个构造柱，钢筋标准为φ12的螺钢，φ6为负筋，现浇房顶钢筋标准φ8、φ10，格距15×15，钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm，镶琉璃瓦。

4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面5-6cm的沙

5、瓷砖要求：门面砖14×28cm防冻瓷砖，价格0.40元/块，地板砖规格60cm×60cm，每块10元，卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm，每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm×30cm，价格1.5元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。

6、地平、房间内厚度为5-6cm，外墙护坡，宽70cm,厚10cm，前面宽150cm.

7、灰号比例：砌墙为20沙浆，混凝土用150砼。

8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格150元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。

9、金属门2个(华洋门)，价格前门750元，.内门感光门，价格90元，球型锁每把10元。

10、粉刷部分：室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。

11、安装上下水，超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。

12、照明部分用2.5平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。

13、付款方式：工人进入工地预付总造价的30%，砌主体完时付总造价的15%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的15%，拉地板砖10% ，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期为50天，按进工地时算起。

15、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。

盖房协议书(篇5)

盖房合同是指在买卖双方签署的购买住宅、商业房产等房地产物业的合同。目前，随着我国经济的不断发展，住房交易的日益频繁，盖房合同的签署也变得越来越常见，因此有必要对盖房合同的相关主题进行探讨。

一、盖房合同的基本要素

盖房合同是一种具有合法效力的法律文件，需要按照相关法律规定来起草。具体来说，盖房合同应当包含以下基本要素：

1.双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2.住宅或商业房产的基本信息，包括地址、建筑面积、楼层、用途等；

3.房屋的交付方式，包括时间、地点、方式等；

4.房屋的成交价款，包括交付方式、付款时间、付款方式等；

5.房屋的质量保证条款，包括质量保证期限、维修方式等；

6.违约责任条款，包括违约方需承担的法律责任；

7.法律适用、争议解决的条款等。

以上就是盖房合同必需包含的基本要素。当然，在实际操作中，由于房地产的交易形式多种多样，盖房合同的具体条款还需根据不同的情况进行调整和制定。

二、关于盖房合同的风险与处理

盖房合同的签署虽然能够保障买卖双方的权益，但在实际操作中也有一定的风险，需要加以注意和处理。

1.房屋产权核查风险。在购买住宅或商业房产时，需要对房屋的产权进行核查，避免因为产权问题导致合同无效的风险。

2.卖家恶意违约风险。有些卖家在签订盖房合同后，在交付房屋时对房屋和财产进行恶意破坏，因此需要提前规定好违约责任条款。

3.买方贷款可能存在的临时风险。在签署盖房合同时，买方还需考虑到贷款审批和利率调整等可能存在的临时风险。

以上三种风险虽然无法完全避免，但买卖双方可以根据具体情况进行合理分配，采取相应的措施进行风险管理。

三、盖房合同的范本

盖房合同的范本是指盖房合同中包含的标准条款，可以为盖房合同的签署提供参考。

范本中的条款应能够涵盖双方当事人的主要权益和义务，同时也要考虑到各种不同情况下的可变性。不过，作为一份参考文件，盖房合同的范本并不适用于所有的买卖情况，因此，在使用时应根据具体情况进行适当修改。

四、结论

盖房合同是商业和住宅房产交易的重要法律文件。在签署合同时，双方当事人应仔细查阅合同条款，确定好各自的权益和义务。从另一方面来看，也需要在各类风险和争议解决方面进行谨慎处理，以确保盖房合同的签署真正能够发挥它所应有的作用。

盖房协议书(篇6)

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造长90米，宽7米的鸡舍一栋，签订以下协议：

一、 工程内容：

1、工程地址：河南淇县庙口老庄村西头山坡上。

2、本建筑采用砖混土木结构，长90米宽 7米，地面硬化，塑钢窗结构。

3、房子北头现浇顶结构三间。

二、 工期：

1、 开工日期：本项目工程工期从 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天

2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

三、 工程合同价款：

经协商本合同总承包单价为人民币：四百元每平米;总价约为二十五万人民币。

四、 承建方式

乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

五、 工程付款办法

工人进门施工到封顶付工程总价的40%、地面完工付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

六、 施工安全要求及质量问题责任

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任

七、双方在施工中的几项规定：

1、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的'所有安全事故由乙方承担全部责任。

2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

八、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

签订日期

乙方签字：

签订日期：

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