美发合同(精品10篇)

时间：2024-03-02 美发合同

合同常常能够为我们提供更多的保障，它变得越来越重要。签订合同便有了法律依靠，对双方当事人都具有约束力，书写合同你有什么地方是不太明白的吗？读了这篇网络文章我们对于“美发合同”的理解更加深刻了，更多相关内容请您继续阅读下文！此外，您还可以浏览范文大全栏目的均衡发展自查报告集合。

美发合同(篇1)

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2022美容美发企业合伙协议书 (1).doc正文内容

美发合伙合同书

《中华人民共和国公司法》的规定，为保障本店股东和债权人的合法权益，特制定该章程。

甲方：姓名 ,性别 ,年龄 ,身份证号 ，

联系电话： ，联系地址 。

乙方：姓名 ,性别 ,年龄 ,身份证号 ，

联系电话： ，联系地址 。

丙方：姓名 ,性别 ,年龄 ,身份证号 ，联系电话： ，联系地址 。

甲、乙、丙三方本着公平、公正、互利的原则，订立合伙合同如下：

第一条：甲、乙、丙三方各自愿出资 元整（大写： 元整）租下 铺面，各合伙人的出资，于 年 月 日以前交清，从事美发业务。出资比例为甲方占投资总额的33.33%、乙方为33.33%、丙方为33.33%。租该铺面所有资产均属三方共同出资，共同所有，共有比例为各方出资比例。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。

第二条：本合伙门面经营期限，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。起始时间自与房东签订合同之日起计算。到期后需要延长期限的，在期满前一个月重新签订合伙合同并办理有关手续。到期后没有重新签订合伙合同或补充合同但继续经营的，各方的权利义务以本合伙合同为准。

第三条：盈利分配及形式

1.合伙各方在合作经营期间，共同经营、共担风险，共负盈亏；

2.经营盈余按照出资比例分配，原则上按季度小结，年底十二月按出资比列核算分配；

3.合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按出资比例承担。在任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己应负担的部分。

第四条：合伙人的权利和义务

1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，不受出资比例限制；

2.合伙经营积累的财产归合伙人共有，各方共有比例为各方的出资比例；

3.对合伙债务承担连带责任，责任比例按出资比例计算。

第五条：禁止合伙人以下行为

1.未经全体合伙人同意，私自以合伙名义进行业务活动；

2.合伙协议无约定或者未经全体合伙人同意，同本合伙进行交易；

3.除已有业务之外，不得经营或者参与经营与本合伙竞争的业务；

4.无正当理由强制退伙；

5.未经全体合伙人同意，私自调整员工的薪资；私自提干；私自任免员工。

6.其他损害本合伙利益的一切行为。

第六条：甲、乙、丙各方对合伙事务享有以下执行权

1.对外开展业务，订立合同；

2.招揽工程装修，因工程装修所需进行的行为；

3.支付合伙债务；

4.检查合伙帐册及经营情况；

5.共同决定合伙重大事项；

6.策划人可由全体合伙人推举能力稍强、经验稍丰富的合伙人担任，其他所有合伙人享有决定权。实行“多一票通过，少一票否决”制度。

第七条：合伙人作为工作人员的权利

1.合伙人自愿担任管理人员，并得到全体合伙人的同意，有权获得相应岗位工资报酬；

2、按国家规定正常生产的男员工享受30天的护理假，女员工有权力享受产假、哺乳假，应视为正常出勤享受一年年假，在这期间合伙人享受店面所有权益以及盈利收入的10%的提成分配，任何单位个人不得苛反之则违反国家劳动法，侵害了男女职工的合法权益，可到相关部门举报并申请劳动仲裁。

第八条：新合伙人入伙

1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；

2.承认并签署本合伙合同；

3.除入伙合同另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙门面的债务承担连带责任；

4.与新合伙人办理增加出资额的手续和订立补充合同。补充合同与本合同具有同等效力；

5.新合伙人入伙前需评估门面市值，按股数认购；

6.新合伙人入伙所出资额，由原合伙人按原出资额比例分配；原合伙人剩余资金为现出资额，折算现在所持股数。

第九条：合伙的终止及终止后的事项

（一）合伙因以下事由之一终止：

1.合伙期届满；

2.全体合伙人同意终止合伙关系；

3.合伙事业违反法律被撤销；

4.法院根据有关当事人请求判决解散。

（二）合伙终止后的事项：

1.合伙解散后应当进行清算，清算人由全体合伙人担任。如果合伙人对清算人达不成合意，自合伙解散后十五日内共同指定第三人担任清算人。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

2.合伙财产在支付清算费用及共益债务后，按下列顺序清偿：

（1）合伙所欠职工工资和劳动保险费用；

（2）合伙所欠税款；

（3）合伙的债务；

（4）返还合伙人的出资。

3.清偿后如有剩余，则按本协议约定的出资比例进行分配。

4.清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任，且在所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十条：合伙人退伙事项

1.合伙存续期间的前二年内不得退伙，不得转让出资。如合伙人无相关法律规定的不可避免事由退出，除不退出资额以外，还必须向其余合伙人支付违约金 元整（大写： 整）。

2.门面经营期限开始之日起二年以后各合伙人可转让自己的出资，其他合伙人有优先受让权。如转让给合伙人以外的第三人，必须征求全体原合伙人同意且第三人应同意按入伙对待，否则视为退伙。

3.合伙人退伙或转让自己的出资后三年之内不得在合伙门面方圆十公里之内从事相关行业，不得利用熟悉的员工套取合伙门面商业机密，不得招用曾在合伙门面的员工共事。

第十一条：合伙门面的继续

1.在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原门面名称继续经营原门面事务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，经其余合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营，否则按出资比例退给其继承人应继承的财产份额。

第十二条：违约责任

1.合伙人有违反本协议第五条规定的行为的，应按下列规定承担责任：

（1）将违约行为所获得的收益上缴合伙门面； [url

美发合同(篇2)

美发行业是一个十分繁华的市场，在这里，形形色色的人们，无论男女老少，都需要美发服务来塑造自己的形象。因此，美发店的经营和发展变得十分重要。而为了保障美发店的合法权益，我们需要具备一份完整的美发合作合同协议书。

首先，美发合作合同协议书需要包含美发店与美发师之间的关系。既然是合作，那么就需要说明美发店与美发师之间各自的责任和义务。美发店作为雇主，应该提供必要的工作条件和保障。比如工作时间、月薪、社保、办公福利、退休金等等。同时美发师也应该明确自己的职责，不能随意更改工作条件或者请假，必须按照约定上班。

其次，在美发合作合同协议书中，还需要明确服务的范围和质量。美发师可以提供丰富多样的美发服务，比如剪发、染发、烫发、护发等等。但实际上，每个美发师的服务水平都有差异。因此，在我们签署美发合作合同协议书时需要明确美发合作的具体流程和规范。例如服务时间、服务内容、服务技术、客户满意度等方面的内容。确保美发师能够按照美发店的规范提供一致的和高品质的服务，同时也可以保证客户的满意度。

其次，美发合作合同协议书需要规范工作流程和工作流程。美发店的顾客如果不满意服务，便会撤离，因此，这部分内容也是非常重要的。服务的具体流程可以包括洗头、美容等活动，而工作流程就可以规范美发师工作内容和工作时的操作流程，减少疏漏和工作中的失误。

最后，美发合作合同协议书还需要涉及双方的工资。对于美发师，美发合作合同协议书还能规定工资和奖金，美发师的工资可以分为基础工资和提成。提成制度是一种非常好的激励商业模式，美发师可以在满足基本要求之后，以他们的才华和服务迅速解锁自己的潜力，以获得更多的奖金。同时，也需要明确一些可能产生的费用和税务付款问题等等，确保两个组织之间的财务流动是清晰、透明的。

通过这份合作合同协议书，美发店和美发师之间的关系、责任和义务、服务流程、质量和工资等方面得到了很好的规范和约定，避免了一些可能发生的问题和摩擦。美发店和美发师双方也能够在清晰透明的规模下共同工作，为每一个顾客提供优质的美发服务，从而获得更加稳定的市场份额和经济利益。

美发合同(篇3)

美容美发员工入股合同

一、

在现代社会，越来越多的美容美发店开始重视员工的参与和创业精神，并逐渐推行员工入股制度。美容美发员工入股合同便是为了明确员工与美容美发店之间的权益和义务而制定的一种法律文书。本文将详细介绍美容美发员工入股合同的内容和要点。

二、背景

随着美容美发业的发展，员工在店铺也扮演着越来越重要的角色，许多店主开始考虑将员工视为合作伙伴，通过入股来激励员工的积极性和创造力。员工入股合同是店主与员工之间就入股事宜达成的共识，并规范化为书面合同的表现形式。

三、合同的主要内容

1. 入股比例

美容美发员工入股合同首先要明确员工所持有的股份比例。通常情况下，入股比例由员工和店主协商一致，并根据员工的贡献、职位和资历等因素确定。比例确定后，员工便成为店铺的股东之一，享有相应的权益和利润分红权。

2. 资金投入

员工入股合同还需明确员工所需投入的资金额度。通常而言，员工需要按照约定的比例投入一定的资金作为入股费用。这些资金将用于店铺的日常运营和扩张，以达到更好的经营效果。

3. 公司治理与决策权

美容美发员工入股合同中，应明确员工在公司的治理和决策方面的权利。当员工成为股东后，便享有参与公司事务的权益，包括参加股东大会、行使投票权等。合同还可以规定股东代表的产生方式和权益分配方式等具体细则。

4. 利润分红与回报

员工入股合同应明确利润分红和回报的分配方式和比例。通常情况下，店主会根据员工的股权比例和贡献程度，按照年度或季度将利润进行分红。同时，合同也应规定在店铺盈利并进行分红后，员工享有的回报方式和比例。

5. 退出机制

员工入股合同还应明确员工退出公司的机制和条件。员工可能因为个人原因或其他因素选择退出，所以应在合同中约定退出的程序和条件，以保障双方的合法权益。同时，在员工退股时，还应规定购回股份的价格和期限等。

四、合同签订流程

美容美发员工入股合同的签订流程一般包括以下几个步骤：

1. 协商

店主和员工需要进行充分的协商，就入股事宜进行具体沟通，并确定入股比例、资金投入、利润分红等关键事项。

2. 资金准备

员工需要按照合同约定的比例准备入股资金，并进行相关的财务安排和准备工作。

3. 签订合同

在充分协商和沟通后，双方正式签订美容美发员工入股合同。合同一旦签订生效，双方需严格按照约定履行合同义务。

4. 执行合同

签订合同后，员工需按照合同的规定参与公司的运营和决策，享有相应的权利和利益。

五、合同的优势和风险

1. 优势

员工入股合同可以激励员工的积极性和创造力，提高员工的工作荣誉感和归属感，从而增强企业的竞争力。同时，员工入股也能够加强员工与店主之间的合作关系，共同为店铺的发展努力。

2. 风险

员工入股合同存在一定的风险，比如员工在经营中产生的损失和责任由股东共同承担；员工退股时的资金回收问题等。因此，双方在签订员工入股合同前应慎重考虑，明确各自的权益和义务。

六、

经过上述的介绍，我们可以看出美容美发员工入股合同是一种重要的法律文书，用于明确员工与企业之间的权益和义务。合同的签订可以激发员工的积极性，并为企业的发展提供更多的资源和支持。合同的签订也存在一定的风险和挑战，所以双方在签订合同前应充分了解和协商，确保合同条款的合理性和可操作性。

美发合同(篇4)

2022关于美发劳动标准合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。关于美发劳动标准合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022关于美发劳动标准合同范本正文内容

甲方：

乙方：__________________

甲方因经营需要，经劳动部门批准招用乙方为本企业员工，由于本行业为技术性较强，人员流动较大的工种，需要投入大量的精力和财力，所以甲乙双方根据中国有关劳动法规，本着互助、互利、互信的原则，依法制定劳动协议，经协商同意签定以下条例，本条例与本店纪律制度及分配原则同时生效。

第一条 合同期限

一、 合同期限为由________年____月____日至________年____月____日。即________年。

第二条 工作学习任务和劳动报酬

一、乙方经面试合格后，试用期满后，经双方协商后签定合同。

二、甲方安排乙方从事美发美容工作。

三、助理级人员，按公司考核分类，技术类共分学员助理 冷烫师 花烫师 吹风手 烫发师 准师 实习发型师八大阶段，管理层共分部长、培训导师、店长、经理等阶段。乙方考核为 级人员，从此级开始，按段XX。凡按规定学习、考核、升级，一级不漏，按部就班，争取在________年内成为本店发型师或者管理层。

四、甲方根据企业的发展以及乙方的技术熟练度、劳动效率、工作表现等，经考核合格后逐步提高乙方的工资水平。

五、乙方同意按甲方工作需要，安排乙方从事____________________________一职，承担学习和工作任务，并完成岗位所规定的服务技术标准。

六、 合同期内，店铺因经营、装修等造成暂时停业现象，一个月内，乙方休假待岗，无补助，如甲方要求乙方参加在职培训则每天补助10 元生活费。

七、 甲方次月____日为发放职工上月工资日期。

第三条 双方约定事项的权利和义务名人皇室造型会所1

一、 甲方的权利和义务

1、根据公司的发展战略规划及国家相关法律，增删企业各项管理制度的权利。

2、根据公司的经营管理需要，调整用人、培训考核的权利。

3、甲方有监督乙方遵章守纪、安全生产、职业道德及生产任务完成情况的权利。

4、提供乙方基本的安全工作条件。

5、对乙方进行安全教育和培训，定期对生产场所、危险设备进行安全检查，纠正违章。

6、对乙方进行定期技术和管理、服务品质的培训。

二、乙方的权利和义务

1、对经营管理过程中遇到的问题，有提出意见、建议的权利。

2、坚决维护公司的经营管理人事机密、信誉等一切权益的义务。

3、不对公司隐瞒任何真实情况。

4、乙方如擅自解除合同，应交还相关公司物品。

5、乙方必须严格遵守甲方所制定的各项制度，不得与顾客和员工有男女暧昧关系或者私自上门服务及经济纠纷，因乙方个人的过错行为给消费者造成的损失而引起的法律责任等一切不良后果由乙方自行负责，与甲方无关。

6、合同期内，乙方如违反国家政策和法规，一切责任将由乙方负责，乙方要严格执行国家劳动安全，卫生法规，遵守劳动纪律和职业道德，认真履行岗位职责完成工作任务。

7、乙方上岗后，必须分期向甲方交纳学习保证金。(注：发型助理学习保证金 元，烫染师学习保证金为 元，发型师学习保证金为 元)正常合同期满后全部退还乙方。

三、 在合同期间，乙方因特殊原因，必须提前取消合同的，要事先向甲方负责人交书面辞职书，甲方将在一个月内有权随时批准离场，不退还协议保证金，如协议保证金未交纳完，在工资内补交完，只发扣除费用后的工资。

四、 乙方在下列情形之一的，甲方可解除劳动合同，辞退乙方，并不发放协议保证金：

1、 多次工作失误，经教育培训屡教不改、严重失职、不称职，不符合录用条件的。 名人皇室造型会所2

2、 严重违反劳动纪律或规章制度的，一个月被警告、投拆三次以上的。

3、 严重失职、造成甲方利益重大损失的，有严重声誉损坏及严重破坏工作程序的。

4、 被依法追究刑事责任的。

5、 乙方患病超过疗期三个月(最长)不能从事原工作或另行安排的工作的。

6、乙方擅自离开公司的，及严重违反公司制度和员工守则的。

五、有下列情形之一的，乙方可解除劳动合同，并要求收取协议保证金及工资追究责任。

1、 甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

2、 甲方未支付劳动报酬或提供劳动条件的。

3、 经双方协商停工无补助超过30天的。

4、 甲方要求乙方从事违法犯罪行为的

美发合同(篇5)

甲方：

乙方：

一、工程名称及地点：湛江市第十中学教学楼

二、发、承包内容

1、外墙砖、地板砖、楼梯砖及其他部位瓷片的采购及运输(不含卸货)。

2、产品规格与质量、数量(符合国家同一型号质量标准)。

1)外墙砖：山美511#，规格4.5×4.5，995㎡山美510#，规格4.5×4.5，375㎡

2)地板砖：纳陶佳，60×60，2400㎡

3)楼梯砖：规格30×28×17，346级30×30×17，433级

4)瓷片：纯白，规格20×30，1200㎡

3、不含税单价及造价

1)外墙砖：山美511#，单价16元/㎡，995㎡×16元/㎡=15920元山美510#，单价16元/㎡，375㎡×16元/㎡=6000元

2)地板砖：纳陶佳，单价23.63元/㎡，造价2400×23.63=56712元

3)楼梯砖：30×28×17，单价3.6元/级，346×3.6=1245.60元30×30×17，单价3.6元/级，433×3.6=1558.80元

4)瓷片：20×30，单价11.36元/㎡，1200×11.36=13632元

5)总造价：1)+2)+3)+4)=9.40元大写：玖万伍仟零陆拾捌元肆角

三、材料供应及付款方式：

1、材料供应按工程进度要求，但甲方须及时且提前一天告知乙方所需材料及数量。

2、材料到达施工现场后，甲方必须及时组织人员验收并安排人员卸货。

3、合同生效后，甲方必须在合同生效之日起30天把合所列材料总数拉完，并且甲方接收材料之后30天内把所有款项结清。

4、乙方必须按合同要求，保质保量按时送达材料。

四、若因预订材料面积不足需补供材料，由此所发生的一切费用均由甲方负担。

五、甲方如不按照合同履约，每逾期一天应按合同总价款的10%作为违约金赔偿给乙方，乙方如不按时供应材料，每逾期一天按合同总价款的5%作为违约金赔偿给甲方，若材料不符合质量标准甲方无条件退货，费用乙方自负。

六、材料附带出厂证明，合格证等质量验收相关资料，本合同未尽事宜，甲乙双方协商决定，本合同一式二份，自甲乙双方签字盖章之后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

美发合同(篇6)

甲方：

乙方：

一、入股的权利和义务：

各入股人本着平等自愿的原则，共同订立遵守本协议的相关权利和义务。

二、经营范围：

服务美容美发

三、出资额及方式：

该店总估计投资额为_____人民币，甲方以技术、管理、用人、运营、品牌做出资，乙方以资金方式出资，出资金额为_____；投资_____美发店，因乙方不参与店内任何管理运营，经双方同意，甲方占_____的股份，乙方占_____的股份。甲乙双方以比例股份为限，对债务承担有限责任，乙方有权随时查看账目财务。

四、利益分配：

1.每月16日前店内的经营收入，扣除店内一切开支后，按双方股份比例分红。

2.该店卡金25%的结余，作为防范备用，则有法人保管，压一年结半年。

3.财会年度，一月分红一次，本店财务雇佣合格的'专门人员，设立会计账目；甲、乙双方可随时查看。

五、退股与风险承担：

本协议为长期合作的原始股份，中途不得退股，若有特殊原因，双方协商，甲有优先接股权；在不给企业事务执行造成不利影响的情况下，需有正常理由经甲方同意方可退股，退股需提前三个月告知对方，并经双方同意。

若合作终止，如转让、拆迁、破产，乙方承担10%的分险，甲方承担20%的分险，按店面总价值计算。

六、争议解决：

合作人若发生纠纷，可以共同协商，本着有利企业发展的前提协商解决，如协商不成，可诉诸人民法院解决。

本协议涂改无效，以上合同若有未尽事宜，可协商补充，作为附加条款，其具有法律效益。

本协议一式两份，协议由甲乙签字后生效。

甲方：乙方：

时间：

美发合同(篇7)

甲 方，

法定住址，

身份证号码，

联系电话，

乙 方，

法定住址，

身份证号码，

联系电话，

经甲乙双方共同协商，双方同意以共同出资、共同参与经营合作的模式经营甲方位于，___________________________________(以下简称，_________店)，双方在收益共享、风险共担的基础上达成如下协议，由双方共同遵守执行，

一、出资数额比例，

1、甲、乙双方同意由双方共同按照一定比例出资并与共同合作经营该店，收益共享，风险共担;

2、甲、乙双方共同确认，该店预计投资总金额为 万元(其中，装修及硬件投资_____________万元、预付费用[包括房租、产品等]___________万元)，上述总金额按照100股折算，则每股股金价值为元(附件1、投资明细表实际投资总金额有出入的，双方在开业后一个月内进行实际核算);

4、乙方出资金额共计为，元，所占出资比例为，%;

剩余出资由店内其他出资者根据实际情况进行出资;

5、甲、乙双方应在 年 月 日前将上述款项如数支付给甲方或缴至双方共同指定帐号。

二、利润分配及风险承担

1、利润计算方法以当月现金总流水收入(卡金、销售、实做现金)减去当月运营费用(包括但不限于，房租、人员工资、水电、产品设备、物品、税金、管理费、品牌使用费、装修基金等当月所有开支)为当月利润;

2、以各方实际出资所占股份比例计算当月所分利润;

3、每三个月结算利润一次，于当月20日发放红利;

4、在合作经营过程中，如出现盈亏，各方按持股比例共同承担。

三、合作期限

1、合作期限，以该店面租赁合同期相同，房屋租赁合同期满后，如双方要继续合作，双方需另行协商合作协议。

2、经双方同意，每四年为一个经营周期，自 年 月 日至 年 月 日止;

3、在本协议期间、或在本协议期满但双方同意仍以本协议约定方式合作的，双方根据实际设计和装修支出进行投资入股，如有超支，再由各股东按照比例分摊超支部分;

4、双方经营周期合作期结束后，乙方退出合作或双方停止合作，由甲方财务部核算后，按照乙方股份比例退还原始股金，乙方并扣除本协议中未消费卡金的(第五条“2、B”条)相应数额。

5、如遇到不可抗拒因素，如合同到期不可续租或在周边区域无法再继续开店合作，如出现损失由持股各方按股份比例共同承担损失。

四、装修基金条款

1、双方同意，由甲方从每月利润中提取部分资金作为四年后的“装修基金”(注，装修基金的计算按照，本协议“一、3”中该店装修及硬件投资总额计算，按四年平摊到每个月，上述费每月从利润中扣除，____元即作为装修基金);

2、四年协议期满，双方同意仍以本协议约定方式合作的，则双方直接使用在合作期间提取的装修基金进行投资装修，如有剩余装修基金按比例退还给乙方，如有超支则按照比例分摊超支部分;

3、 双方合作期间满后，任何一方选择停止以本协议方式续约合作的，则在经营期间提取的装修基金由店内核算后，按照乙方股份比例分配并支付给乙方相应数额。

甲 方，

乙 方，

日 期，

美发合同(篇8)

美容美发员工入股合同

近年来，随着美容美发行业的迅猛发展，越来越多的美容美发店铺纷纷崭露头角。美容美发店铺的经营并非易事，除了需要经验丰富的技师和先进的设备之外，还需要资金的支持。为了在激烈的市场竞争中立于不败之地，不少美容美发店铺选择引入员工入股合同，以提高员工的积极性和参与感，共同发展美容美发事业。

美容美发员工入股合同是一种雇佣关系与股权合作相结合的合同，通过合同双方的协商一致，将一部分股权分配给员工，使员工成为股东之一。这样一来，员工不仅能够享受普通员工的薪酬待遇，还能够分享公司的利润和增值收益。这种合同是一种双赢的合作方式，既能够激励员工的积极性和创造力，又能够为美容美发店铺引入更多的资金和人才。

在美容美发员工入股合同中，应明确双方的权益和义务。首先是股权的分配，即确定员工所获得的股份比例。一般而言，美容美发店铺会根据员工的资历、能力、绩效等因素来确定股份的比例，使其更加公平合理。其次是股东的权利和义务，即明确股东所享有的各项权益，如决策权、收益分配权等；同时也要明确股东应承担的义务，如保守商业秘密、守法经营等。这些规定的明确性和清晰性可有效避免后期的纠纷和不必要的矛盾。

美容美发员工入股合同还应对员工的退出进行规范。美容美发员工入股合同的一大特点是对员工的退出设立了特殊的规定。一方面，通过规定退股机制，当员工因个人原因离职或者违反规定而退出时，可以按照事先明确的协议规定进行股权的回购或转让。另一方面，为了保障员工的利益和投资，合同中也应包含相应的离职补偿机制，以防止员工因退出而遭受损失。

美容美发员工入股合同还应考虑到员工的继续发展和职业规划。合同可以规定员工参与公司的培训和职业发展计划，并设立相关的激励机制，如优先晋升、股权增值等，以激励员工付出更多的努力和创新。

美容美发员工入股合同的签署应当经过专业法律顾问的审查并确保其合法合规。合同内容应简明扼要、明确清晰，避免使用模糊和隐晦的措辞，以防止后期产生纠纷和争议。

美容美发员工入股合同是美容美发行业引入员工参与股权合作的一种创新举措。通过这种合同，可以激励员工的积极性和创造力，提高员工对美容美发店铺的忠诚度和投入度。同时，也能够增加美容美发店铺的资金和人才储备，促进企业的稳定发展。因此，在美容美发行业中，引入员工入股合同是一种值得推广和探索的良好方式。

美发合同(篇9)

随着人们法律意识的`建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的美容美发员工入股合同，希望对大家有所帮助。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：

一、入股时间：自________年_____月_____日起，至_______年_____月______日止，共计_________年。

二、入股金额：乙方出资共计人民币_____________元，计________股。

三、入股金资产计算：按人民币____________元为总资产（以签约当日核算计），共计_______股（此为原始股）。甲方占_______股，乙方占_______股。

四、分红：

①每月_________日为分红日，同时召开股东会议。

②红利按每月纯利润之金额分配。

五、退股、中途退股。

a、合同到_____________时；按当时入股金额之____________退还，已分红利亦按_________计算。

b、合同到_____________时；按当时入股金额之____________退还，已分红利亦按_________计算。

c、合同到期时；按退股当时（日）之前__________个月之平均纯利润乘以__________个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。

六、纯利润：每月营利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以________年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用），是为当月纯利润。

七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在______________区域内做任何营利性投资。

②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。

③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。

④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。

⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：________________ 乙方：________________

代表人：________________ 身份证号：________________

美发合同(篇10)

甲方：________________

乙方：_________________受聘职位：_________________个人联系电话：_________________个人身份证号码：_________________现居住地址：_________________

甲方因业务需要，在本着平等、公开、自愿、互惠互利的前提下，聘请乙方为甲方店员工，为顾客进行美发服务，达到甲乙双方双赢的目的。具体合作事宜如下：________________

1。甲方乙方需认真细读此合同，待签署后，本合同书自动产生法律效应

2、本合同于____年____月____日正式生效，至____年____月____日止。如到期乙方提出续约，则另行签署此合同。

、不按规定休假者，甲方将按相应规章予以处罚。

返工、工作不专心、服务态度差、不按时到岗或擅自离岗、不服从主管或经理调度、和同事不团结者，甲方有权依据公司制定之奖罚制度对乙方实施相应处罚。

不得在甲方经营店两公里范围内同性质之经营店工作。

6、甲方根据乙方工作性质及能力，提供相应之技能提升。帮助乙方学习成长。

餐饮以及水电等工作外开支。乙方本人已详细阅读了此合同书的内容，深入了解了在合同期内本人应该尽到的责任与义务、奖罚制度与提成。本人接受此份合同的所有款项，如有违反，甘愿承担责任。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是美发店劳动合同的回答望采纳

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承包合同精品10篇

承包合同 篇1

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程施工规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑施工安全检查标准》，本着对工程负责和平等互利的原则，甲乙双方经过协商一致，签订本合同共同遵守。

一、工程名称： 新增家属随军人员公寓楼建设工程。

二、工程地点： 广州市梅花园梅园路109号。

三、承包方式： 包人工、包质量、包工期、包安全文明。

四、承包单价： 35.00 元/平方米（建筑面积）。

1）无论本工程单体钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。

2）本承包单价中，80%为农民工工资，其余20%为机具设备添置、维护、运输费、辅材费、质量保证费、工期保证费、安全文明施工费、管理费和利润等均包括在内。

3）如发生甲方直接外加工成型，具体价格双方协商，在乙方总价中扣除。

五、承包范围：（包含并不仅限于）

1）建筑结构施工图、图纸会审、设计变更、施工联系单、施工组织设计、施工方案、施工规范所确定的所有钢筋分项工程的施工。

2）因工程施工，管理、检查及其它原因需要增加且经甲方确认由钢筋班组完成的工作。

3）施工中因甲方原因引起的返工，造价在 200 元以内不另计工程款，超过 200元按实际工程量计算。

4）钢筋机械机具装车、卸车、场内外运输、安装、挂牌、使用管理、清洁卫生、保养等（所有机械设备必须有产品合格证明）。

5）包括进场钢筋卸车人工，按不同品种、规格、型号分类堆放，做好标识。

6）钢筋加工制作，场内水平、垂直运输，绑扎成型、清理及验收。包括钢筋网、墙体拉结筋、钢筋预埋件制作安装；垫块安放；梁水平钢筋螺纹接头的现场制作、连接（包连接接头）；框架柱、剪力墙竖向钢筋的电渣压力焊，其单价为2元/接头，在合同单价外另计算给乙方。

7）必须计划用料、就材用料，长度500mm以上的材料必须搭配使用，不得滥用浪费，否则按浪费量予以罚款。

8）废料集中堆放整齐，钢筋操作场地的清洁整齐。

9）配合甲方人员做好试验取样送检材料。

10）浇捣混凝土时安排专人值班，确保钢筋不偏位、移位，确保保护层检测的合格率。

11）配合甲方迎接每次公司、业主、监理及政府组织的质量、安全大检查。

12）本合同约定的其它应由钢筋工完成的工作。

六、质量标准：优良，按照国家及地方有关规定及验收标准进行验收。

1）确保每次隐蔽工程验收一次性通过，如一次验收通不过必须现场整改，整改后再通不过罚款200元/次，如累计多次发生此类情况，则视为无力承担此项工作，作清场处理。

2）若甲方通知乙方清场，乙方必须在3日内无条件清场，劳务工资按照80%结账。

七、安全文明施工：

1）进入施工现场，乙方必须严格遵守安全文明管理规定，如有违章操作，甲方将视情节轻重进行罚款，其罚款在工程价款中扣除。

2）与各工序工种之间友爱团结配合协作，严禁工地内聚众闹事、打架、赌博。班组内部出现打架斗殴者每次罚款500元，班组与其他班组或外界人员打架每次罚款1000元，情节严重的交公安部门处理。

3）乙方在施工过程中必须严格按安全操作规程进行施工，如因违规操作及酒后上岗所造成的一切安全事故责任及费用均由乙方承担。

八、进度指标：

1）乙方进场时间定为20 年 月 日，退场时间为20 年 月 日，施工工期为 天（包括雨、雪天及节假日）。

2）标准层施工时间为 天，因乙方原因造成未达到甲方的工期要求，每延误一天罚款500元，如累计三次发生此类情况，则视为无力承担此项工作，作清场处理。

九、材料管理

1）乙方在签订合同后15日内提交材料供应总计划（误差不超5%），包含钢筋、铁件等，附钢筋下料明细，铁件计算明细。

2）乙方各施工阶段前15日内提交当期材料供应申请计划（误差不超2%），经甲方审核后，安排统一供应；因计划提交不及时或者误差较大，导致材料供应不及时，造成其他班组窝工或者工期拖延，相应窝工补偿和损失由乙方承担。

3）乙方自配工具：钢筋调直机、弯曲机、切断机、切割机、对焊机、电焊机等钢筋制作安装所需的所有设备及用具，日常维护、修理及其费用均由乙方负责。乙方包辅助材料：扎丝、切割片等；手套、电焊手套、面罩等劳动保护用品均由乙方自理。

4）甲方提供乙方住房，乙方按甲方指定房间入住，每间住房人数由甲方确定。住宿人员名单按规定张帖并报甲方备案。居住区域环境卫生要做到室内整齐有序，场外清洁卫生。

十、工程进度款及结算方式

1）付款方式：

① 乙方人员在进场三日后，由甲方按每人每天支付生活费30元。

② 乙方实际出勤在25天以上的人员，根据工人实际情况按工资80%予以借支，但不得超支，当月如有违规罚款作为预支，由乙方确认计入乙方已付借支款中。

③ 跨年度工程在年终结算时，按实际工程量付至90%工程承包款；春节后，在承包项目主体结束，人员退场后付至90%；主体工程验收合格后一次性付清余款。

2）结算方式：

① 建筑面积按照现行的建筑面积计算规则计算。

② 材料使用损耗超过1%以上，超出部分由乙方承担，从结算款中扣减。

③ 承包单价中包含与钢筋工程相关的一切可预见及不可预见的零工，如项目部管理人员作出点工签单均视作无效签单，不予计费。

④ 在施工中因乙方施工人员调配不足，影响工程的质量及进度，甲方有权随时给予清退，乙方在接到通知后必须3日内全部清退完毕，不得影响后续施工队的工作，否则承担由此产生的一切后果，并自愿将完成工程量按照80%结算。

十一、甲方的权利和责任

1）项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

2）对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。

3）向乙方提供进度计划和所需的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自理）。

4）向乙方提供宿舍、用水、用电场所。

十二、乙方的权利和责任

1）指派一名负责人 ，一名质安员 ，一名钢筋下料员 ，三人必须每天吃、住在工地，负责人准时参加甲方和监理召开的各班组会议，不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。 乙方负责人应随时保持与甲方的联系，禁止关掉手机，保证随叫随到，否则，每次罚款300元。

2）乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片2张，并将各种证复印件，按花名册顺序排列，交项目部登记备案，办理工作卡，每张10元，工程完工时退还5元，甲方统一办理。乙方必须与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。

3）熟悉图纸，严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，协助甲方施工员负责本工程施工段放线定位工作。

4）服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理部门检查监督。遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定处罚，罚金在当月进度款中扣除。

5）乙方应无条件服从甲方所排施工进度计划，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，以双倍计算在乙方当月进度款中扣除。

6）乙方对本班组的安全生产负责，进入现场严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作规程进行施工而造成的事故和损失，一切费用由乙方承担。

7）乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。如乙方拒不按时清理的，甲方指派第三方清理，所清理费用从乙方结算价款中扣减，无需经过乙方确认。

十三、其它

1）其它未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。

2）本合同双方签字后生效，工程完工后自动失效。

3）本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

承包合同 篇2

合同编号：116338

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则就甲方将道路工程以下施工工程承包给乙方，达成如下协议条款：

一、分包明细

(一)水稳路面

第1条：水稳设备名称、数量、价值及使用地点。

设备名称及规格型号：见附表

价值：XXX.00(大写：肆佰万元整。)

数量：1套

第2条、承包方式：

(1)乙方按照设计以包人工及机械设各的形式承包;具体施工部位统一由甲方安排;

(2)承包方式：水稳路面工程所需水稳拌合设备及摊铺设备，机械操作手及前后场操作人员及摊铺人员和前场普工的费用全部由乙方负责;原材料供给，成品料运输，施工现场道路封闭、交通指挥设施及所需工程保障人员和后场普工由甲方负责。

(3)甲方及时提供合格铺设水稳层所用的原材料(水泥，碎石，砂石等)及符合国家标准的油料。若因原材料，油料不合格对机器造成的损失及延误工期的'损失均由甲方负责。

(4)施工期间原材料的用量、配合比、水稳料的摊铺厚度由甲方派专业技术员负责。水稳层摊铺完成后的后期养护由甲方负责。

第3条、水稳价格

工程总面积为约19万平方米，单价为7.5元每平方米，总价为人民币XXX.00元(大写：XXX万伍仟元整)

第4条：施工时问

甲方应于________年____月____日前向乙方交付适合水稳层摊铺的路面，供乙方施工。若甲方未按时交付合格路基，由此造成的工期延误及损失由甲方负责。

第5条：水稳设备使用及维修

1、本套设备石料大小应满足相关技术要求，如石料超标对机械造成的损坏费用应由甲方承担。

2、施工期间的维修、保养、费用由乙方负责，如由第三方人为损坏，费用由甲方负责，乙方只保证机械的正常运行，甲方应提供相关的配套设施。(如水、油料及装载机、养护期水车、工程保障人员及运输等)

附表：路面工程配套机械清单

1、400型水稳拌合机1套

2、发电机1501台

3、7.5米摊铺机1台

4、20吨钢轮1台

5、机械操作人员7名

6、50型装载机2台

7、洒水车(摊铺作业期)1台

(二)沥青油面

第1条：沥青设备名称、数量、价值及使用地点。

设备名称及规格型号：见附表

价值：100XXXX0000.00(大写：壹仟万元整。)

数量：1套

第2条：承包方式：

(1)乙方按照包人工及机械设备的形式承包;具体施工部位统一由甲方安排;

(2)承包方式：乙方包人工及机械设备，机械摊铺及压实沥青路面工程所需的劳务、机械以及前场普工等费用全部由乙方负责;原材料供给，运输，施工现场道路封闭、交通指挥设施及工程保障人员和后场普工由甲方负责。

(3)甲方及时提供拌合楼所使用原材料及燃煤，燃煤热值需达到6000大卡以上及符合国家标准的油料。若因原材料，油料不合格对机器造成的损失及延误工期的损失均由甲方负责。

(4)施工期间原材料的用量、配合比、沥青料的摊铺厚度由甲方派专业技术员负责。沥青油面摊铺完成后的后期养护由甲方负责。

第3条、油面价格

工程总面积为约19万平方米，单价为12元每平方米，总价为人民币228XXXX0000.00元(大写：XXX整)

第4条：沥青设备使用及维修

1、本套设备石料大小应满足相关技术要求，如石料超标对机械造成的损坏费用应由甲方承担。

2、施工期间的维修、保养、费用由乙方负责，如由第三方人为损坏，费用由甲方负责，乙方只保证机械的正常运行，甲方应提供相关的配套设旋。(如水、油料及装载机、水车、工程保障人员及运输等)

(三)乳化沥青透层油

乙方将生产好的乳化沥青运到甲方施工现场，为工地，做好喷洒准备后，乙方进行喷洒。喷洒面积为约19万平方米，单价为2.7元平方米，总价为：513000(大写：伍X壹万叁仟元整。)在喷洒过程中甲方应采取相应措施防止路沿石及周边的污染，喷洒完成后应封闭施工现场至少4小时等到乳化沥青完成破乳后方可摊铺，道路清扫，洒水，交通管制均由甲方负责，乙方只负责喷洒透层油。附表：路面工程配套机械清单

1、型沥青拌合设备1套

2、发电机1001台

2、发电机5001台

4、7.5米摊铺机1台

5、12吨钢轮1台

6、26吨胶轮1台

7、机械操作人员12名

8、透层油洒油车1名

9、洒油工人3名

二、质量标准

1、乙方在施工过程中需满足相关的技术规范规定要求;

2、乙方在施工过程中使用的机械设备必须满足设计和相关的技术规范规定要求;

三、付款方式，金额

1、工程总面积为约19万平方米，合计单价为22.2元每平方米，总价为人民币XXX.00元(大写：肆佰贰拾壹万捌仟元整)(注：包括水稳，油面，透层油，总合计价格)最终结算以工程实际面积为准。

2、经甲、乙双方协商一致，本合同签订____日内甲方支付乙方工程款为(大写：)，乙方设备进场安装调试好后，甲方再支付工程款(大写：)，甲方在工程完工后七个工作日内支付工程款为(大写：)，余下工程尾款应在(________年____月____日)前一次性付清。如果逾期未付每天按万分之六的违约金一并支

四、权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、甲方负责提供铺设道路后勤保障所用车辆。

2、后场所需小工由甲方安排管理，原料、成品料运输由甲方负责，费用由甲方承担。所有原材料由甲方及时堆放到搅拌现场，不能影响工期，若因甲方后期的人员及材料配备不到位所造成的工期延误等责任均由甲方承担。

3、施工期间原材料的用量、配合比;水稳料、沥青料的摊铺厚度由甲方派专业技术员负责。

4、甲方应在乙方进场前提供工程设计图纸及其他工作的技术交底;

5、材料送检，配合比试验资料及施工过程资料及工程验收由甲方责并承担相关费用。

(二)乙方权利和义务

1、乙方应自备工程施工所需的机械设备及相关技术人员和普工(含机械操作手报酬)并严格按照施工程序和技术规范施工。

2、乙方进场时间：甲方转款后符合施工条件天内乙方机械进场进行机械调试。

3、施工过程中，如发生不可抗拒的因素如因天气原因造成无法施工，则工期顺延。

五、安全文明施工

1、乙方施工人员进入施工现场必须遵守各项安全规章制度。

2、乙方施工期间严格按照机械操作规范文明施工，乙方只负责我方技术员及操作人员的安全责任。若因操作不当造成的安全由乙方承担。甲方安全员负责工地小工的工作安排，及安全教育。若因其它方面引起的安全事故，甲方付完全责任。

3、甲方应维护施工秩序、交通秩序并确保乙方安全施工，否则，甲方应承担完全责任。

六、机械设备的进出场费用由乙方负责承担。

七、违约责任

1、甲方延迟支付工程款时，乙方应在当日停工，如付款后继续施工，造成的损失均由甲方承担。

2、乙方进入施工场地正常施工后，如因甲乙方原因造成工地停工，停人工时间不能超过每月三天，若超出三天，甲方每天赔偿乙方损失叁万元整。此条款对甲、乙双方同等约束。

3、未经书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付20%的违约金。

八、争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应向合同签约地人民法院提起诉讼，根据人民法院有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

九、未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式肆份，甲方执三份乙方执壹份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

承包合同 篇3

甲方：

乙方：

为了进一步加强修理厂的生产经营和安全管理工作，不断提高技术服务水平和服务质量，甲方同意将其维修车间承包给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，双方达成如下协议：

一、乙方冠以甲方名称在甲方的场地和经营许可范围内承包经营

,不得另作他用或转包给他人，在经营上自负盈亏（乙方承包车间位置见附图）。

二、乙方及乙方聘用的人员与甲方无任何劳动人事关系，但所聘人员须符合国家《安全生产法》、《机动车维修管理规定》要求。

三、承包期限______年，从_____年_____月____日起至_____年____月____日止。合同期满，如甲方继续实行对外承包经营，在同等条件下优先考虑乙方。

四、承包金额及相关费用：

1、本《合同》签订之日乙方一次性交纳甲方承包金元整（￥元）。

2、在承包期间，房屋租金由甲方交纳。

3、承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。

4、本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。

5、甲方为品牌汽车的售后服务单位，所有系车辆的维修保养由甲方配单，所有该品牌车辆的配件有甲方提供，乙方只收取约定的工时费用。

6、非系车辆的所有维修保养及配件由乙方负责，相关费用亦由乙方收取。

五、甲方的权利及义务

1、甲方根据乙方承包车间的面积和作业项目配置灭火器及其它消防设施。

2、甲方应按照合同约定及时向乙方交付场地，协助乙方办理好经营中需办理相关手续及处理好各级行政管理机关的外围关系。

3、甲方承诺，保证乙方所承包经营的房屋权属清楚，无使用纠纷。

4、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用；

六、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1、依约收取维修服务费。

2、乙方有权拒绝甲方及客户提出的除车辆维修服务和乙方承诺以外的、并且不符合约定的其它要求。

3、乙方有权对客户在车辆维修过程中的不正当要求和违规行为进行投诉，可要求甲方协助处理或依法主张合法权利。

4、乙方在合同到期后有优先承包经营权，费用由甲乙双方协商决定，如乙方不再承包经营，乙方添置的设备，设施归乙方自行处置。

（二）乙方的义务

1、严格执行国家法律法规，守法经营，按章办事，自觉维护甲方及客户的利益。

2、接受甲方的监督检查，严格行业标准、规范，做到诚实守信。

3、乙方须保管好甲方配置的消防器材及其他消防设施，遗失或被盗由乙方赔偿，属非正常损耗的由乙方补足、补齐。

4、乙方应积极配合甲方完善车辆维修档案管理系统。

5、乙方须协助甲方做好厂区的清洁卫生工作，，生产作业期间所产生的各种垃圾要自行清理消除，废油等须及时并妥善处理，最大限度地减少污染。

七、其他约定

1、如甲方在合同期内提出终止合同，需要提前书面告知乙方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方退还乙方合同未履行期间的租金，同时向乙方支付承包金总额的'%的作为违约赔偿，甲方收回房屋后，需支付乙方装修房屋，安装设备等投资费用，以及乙方在重新寻找房屋直至重新开业期间相关盈利损失。

2、乙方对客户所提供的服务与维修合同不符或违反行业管理规定造成商务事故或安全事故的，乙方须承担相应的技术和安全方面的全部责任。

3、乙方在承包期间，以甲方内部承包者身份对外经营时，产生的一切债权债务（如发生维修质量事故、商务事故、安全事故等），均由乙方承担。

八、未尽事宜，双方共同协商解决，本合同一式____份，双方各执___份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日年 月 日

承包合同 篇4

甲方：（以下简称甲方）

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及相关法律、法规的规则，甲、乙双方本着平等、互利、公平、合理、诚信的原则，特定立以下协议：

一、 工程名称：营城子至松江河靖宇至抚松房建项目(靖宇服务区、燕平收费站、花园口收费站、长坂坡隧道入口及出口变电所、松阳隧道变电所，所有强电、弱电工程)。

二、 工程地点：靖宇县燕平乡、花园口镇。

三、 开竣工日期：

1、开工日期：20xx年 7 月 20 日

2、竣工日期：20xx年 8 月 31 日

四、乙方承包内容：

1、电气预埋、预留及安装。(包括室内强电、弱电管线预埋及穿线和场区强电管线预埋、穿线及弱电管线预埋等。)2、吊顶棚面布线。

2、自带劳动工具及所需的小型机械。

3、图纸中所有与电相关的作业内容。(强弱电的预埋及安装等。)

五、承包价格：

本工程合同价采用总价包干方式，合同总价为：大写：壹拾伍万元整，小写：150000.00元。

六、甲方负责：

1、塔机的操作。

2、各种建筑材料及周转材料的供应。

3、安全设施的搭设。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程质量及进度要求：

1、严格按照图纸设计及规范规定要求施工，以现场监理与质检站验收合格为准。

2、乙方必须按照甲方施工进度安排进行施工，如乙方逾期，(在甲方两次书面通知后)甲方有权更换施工队伍，并按已完工程量价款的50%结算退场。

3、乙方必须派专业电工一名，常驻各施工现场。

八、付款方式：

1、按工程进度节点支付工程款。

2、乙方前期临电设施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民币。

3、乙方完成服务区综合楼电气管线预埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民币。

4、乙方完成燕平收费站或花园口收费站综合楼电气管线预埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民币。

5、其它单体工程每完成一个电气管线预埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民币

6、所有穿线工序完成后(含强电及弱电)，甲方支付乙方30000.00人民币。

7、外网管线预埋及穿线全部完成，调试完毕验收合格后支付所有剩余工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必须保证工程质量安全。

2、乙方作业人员必须持有上岗证，必须严格按操作规程、施工规范施工，佩戴安全帽及个人安全防护用品由乙方负责。乙方必须服从甲方安全规章制度。如不服从甲方要求，一次罚款200—1000元。

3、甲方提供安全带、安全网、外脚手架等相关的安全设施。

4、乙方必须从开工之日起，不准患有高血压、恐高症、心脏病、传染病及60岁以上—18岁以下的工人进入工地作业区及施工，否则乙方负与其相关的全部责任。

5、人身安全，乙方必须按照国家《安全规范》进行操作施工，如不按规范操作所产生的一切安全事故一律由乙方承担全部责任及损失。与甲方无任何关系。

6、进入施工现场，不准打架、斗殴、赌博等一切违法活动，否则工地项目部对当事人立即开除，对乙方处500—1000元罚款，视其情节严重与否送国家正式施法机关处理。

7、作业区作业时不准穿拖鞋、高跟鞋、不凶酒。进入施工现场必须戴好安全帽。高空作业、临边作业时必须正确的系好安全带，做好安全防护措施。

8、不得酒后上班。

9、接受甲方现场人员的管理及公司的各种规章制度，配合甲方做好工人的三级教育，配合甲方做好迎接上级领导的各种检查及文明施工。未经过安全教育培训的人员严禁上岗。

10、发现不安全的隐患，应及时的向项目部报告，整改后方可施工。

11、以上条款，自行遵守，如不服从管理。甲方将对乙方代表处200元/次的罚款，对直接工人处100元/次的罚款。工地上发生的安全事故，医药费在1000元以内乙方自己负责，1000元以上视其情况，由甲乙双方协商解决。

十、材料耗损：

1、乙方进入现场后，必须服从现场管理。在施工过程中，必须保证在工程质量的前提下，力争节约，下料要准确，不故意造成人为浪费，不能超过定额损耗量，如甲方发现乙方滥用材料，给予当事人处100至200元罚款，并照价赔偿原材料。

2、甲方如发现偷盗，处罚款500至20xx元，照价赔偿工地一切损失，并送公安机关处理。

十二、其他事项：

1、 乙方作业时，其材料堆放整齐，并合理有序的堆放到指定地点。

2、 乙方在作业现场保证无遗漏、遗忘、乱丢、乱放材料，保证人走场清，做到文明施工。

3、不得随意、随地在施工现场大小便。如发现一次处200元/次的罚款。

4、不得以任何理由和借口随意、恶意的在工地闹事、停水、停电等防碍现场正常施工，如乙方发生类似情况，就按以上协定单价的50%结算退场。

十三、违约责任：

以上协议共同遵守，如甲乙双方有任何一方违约，付给对方单项人工总费4%的违约金。如乙方中途退场，乙方必须要提前五个工作日向甲方提出书面申请，再与甲方相关人员一起结算工程量。

十四、后附补充协议，与本合同具有同样的效应。

十五、未经事宜：由甲乙双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，此合同未经公证，但同样具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同 篇5

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲方在 新建 栋商品用房，同意该商品用房的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构： （X层）

4、工程内容：基础、主体、内外装饰、水电安装、避雷带的安装

5、建筑面积：

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程XX平方米，造价每平方米XX元，工程总造价为 元（大写： ）

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、 。2、 。3、 。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。

2、乙方要包以下项目：

1）、主体工程：该工程为 结构，层高按设计图纸施工。

2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 % 。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 % 。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 % 。

4、工程全部完工验收合格， 年 月 日前甲方付给乙方工程造价总额的 % 。其余的 %保证金，若无质量问题，甲方待 年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

（1）施工现场不符合安全施工；

（2）设计范围内重大设计变更；

（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续（土地使用证、规划许可证、施工许可证）及施工临时用地占用道路等合法手续。

2、工程开工前，做好工程的三通一平（施工水通、电通、路通、场地平整），将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、提供工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建设规划、土地证等建设施工资料。

4、负责处理周边关系，处理好施工中所发现的与甲方相关的具体问题，为乙方创造良好的施工条件。

5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。

6、负责承担桩基检测费用、地基承载力检测费用及相关的费税。

7、由甲方委派 为该工程代表，负责对工程质量监督、检查，做好隐蔽工程记载、签证，分部、分项验收。

8、配合乙方做好技术档案资料工作。

9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。

10、负责完善本工程消防、水电、环保等部门的手续，消防设施、消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电，临时设施的场地、室外水电到本幢工程5米内的.工作。及时做好附外工程。

11、按照规定应由甲方办理的各项手续及交纳各项税、费。

12、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

3、编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

4、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

5、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

6、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

7、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

8、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

9、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

10、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

11、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

12、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

13、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

14、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、违约责任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

十二、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十三、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

十四、工程保修

本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

十五、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。

3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

4、排水管采用联塑或雄塑管。

5、防盗门、玻璃门、卷闸门（由甲方指定品牌）。

6、按图施工。

十六、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

十七、合同文本和效力

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

项目负责人： 项目负责人：

承包合同 篇6

施工建筑施工企业，特别是民营建筑企业就是依靠这种经营模式做大做强的。然而由于在现实中许多个人挂靠建筑施工企业的挂靠行为也是以内部承包的名义进行，内部承包的合法性受到了普遍质疑。有的人认为内部承包本质上也是挂靠关系。可以说这个问题的争论由来已久，在司法实践中这个问题也比较混乱。 到现在为止，我国也没有相应的法律、法规来认定内部承包关系。

本人认为内部承包虽然与挂靠行为有许多相似之处，但不能简单地将其定义为挂靠。内部承包与挂靠有如下几方面的不同。

首先，从合同双方当事人是否存在隶属关系上看。

内部承包的承包人是企业的职工，与企业有隶属关系，双方有管理与被管理，领导与被领导的关系。从实践来看内部承包人往往是建筑施工企业的项目经理或项目经理部组成人员，一般都有项目经理资质，与建筑施工企业有长期的劳动合同关系。建筑施工企业往往为承包人办理养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。

而挂靠关系中，挂靠方与建筑施工企业没有隶属关系，是平等的民事主体。双方不存在管理与被管理，领导与被领导的关系。司法实践中挂靠方多为个人、合伙或资质差的建筑企业。挂靠方往往没有相应的项目经理建筑从业资格，与建筑施工企业没有劳动合同关系，双方往往只是临时的关系。建筑企业也不为其购买养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。

其次，从管理上看。

内部承包关系中，虽然工程在项目经理的组织下展开，但项目经理的一切行为均不是其个人行为，而是企业行为。项目经理的一切权利都是在法人授权的范围内进行。它受企业规章制度的约束，项目经理的行为视为企业的法人行为。企业有权对工程项目的质量、技术、财务安全等方面进行监督控制。项目承包人及其他人员在违反公司的有关规定时公司有权对有关人员进行更换。总的'来说，在内部承包关系中，建筑施工企业对整个工程的质量、技术等方面拥有掌控的能力。

而在挂靠关系中，建筑施工企业对挂靠方没有实施真正的管理。建设工程的质量、安全、工程进度、资金等均由挂靠方自行负责。建筑施工企业不向挂靠企业派驻财务、质量、技术和安全等人员。建筑施工企业无权对挂靠方的工作进行干涉。

当然施工企业挂靠行为也和内部承包一样，建筑施工企业有进行质量、技术、安全、工期监督的权利和义务。但实际中这种约定往往只是停留在形式上，建筑施工企业在实际操作中不对挂靠人进行实质性的管理。因此是否对承包进行实质性的管理是内部承包与挂靠区分的本质特征。

承包合同 篇7

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方兹就平江县福寿山镇大和村脉石英矿开采工程承包的有关事项，经自愿、平等协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 承包标的物：平江县福寿山镇大和村脉石英矿（证号：岳预采（xx）009号）。

第二条 承包范围：矿体覆盖层剥离、脉石英矿开采工程。

第三条 承包期限：一年（xx年6月~xx年6月）。

第四条 风险保证金：乙方须向甲方交纳风险保证金5万元（人民币，以下币种均指人民币），本合同签订一月内支付。当发生工伤事故需要进行医治、赔偿时，如乙方未能及时履行义务，甲方可以用该项风险金进行预先处理，而后由乙方承担相关费用并及时补足；当该项风险金不足予偿付时，甲方有权依法向乙方追偿。承包期限届满，乙方如无违约行为或欠款，甲方应全额退还风险保证金（不计息）。

第五条 保证金及安全责任：根据作业岗位设置的要求，乙方向甲方提供岗位职数和人员名单，由甲方向保险公司投保，保险费由甲方承担。如发生事故造成人员伤亡，除保险公司赔偿或给付的保险金外，其余不足部分的费用概由乙方承担，与甲方无关。乙方如需提高保险金额，自行支付相应的保险费。由于乙方责任原因造成从业人员漏保、未保，一切责任由乙方承担。

乙方对安全管理负全责，应对安全专项经费列入预算，设置专职安全管理人员，采用各项安全防护措施，配备有关安全保护设备用品。有关特殊工种（如爆破、装载机、挖掘机、电焊等）须持有岗位资格证书，否则不准上岗作业。

第六条 发包方式：总承包（人工、材料、设备、安全等项）。

第七条 承包综合单价：合格矿石36元/吨（包括出渣运距

第八条 计量方式及验收标准：矿石开采工程按原矿石运输电子磅计码单为准。

第九条 结算及支付方式：工程量每月结算一次，于次月5日之前甲方向乙方支付当月工程款。

第十条 民爆物品的计价与管理：电、炸药、导爆管等甲方根据乙方每月的实际耗用量与当月工程量一并结算。开工第一个月暂由甲方出资采购，并在当月工程款中扣回；第二个月开始由乙方出资采购。

第十一条 质量要求：乙方应严格遵照甲方制定的开采方案进行作业，合理、有效提高原矿利用率和原矿质量。如有夹层、夹石、应先行剔除；无法剔除而需一同爆破的，废石应予彻底清理。其它工程应符合施工设计要求。

第十二条 权利与义务

（一）、甲方的权利与义务

1、享有该矿山的所有权、处置权、管理权；

2、监督管理乙方的施工作业行为，并有权要求乙方整改、返工甚至停工；

3、按时、足额向乙方支付工程款；

4、积极为乙方创造良好的施工环境，力争减少人力方面造成的误工、停工；

5、承担矿山公路、堆场、尾矿坝等工程项目的费用及税金、资源费。

6、提供电源、水源及乙方人员基本生活设施

（二）、乙方的权利与义务

1、享有该工程的承包经营收益，承担承包经营亏损；

2、按时、足额收取工程款；

3、遵守有关法律、开采方案、作业流程及安全制度等，遵守当地民风民俗，服从甲方的管理，积极配合、协助甲方开展各项工作。

4、承担各项承包生产所需要的设备、设施、用品、材料（炸材、油品、零配件等）的购置、维修、更新费用以及所产生的人员工资、水电费、伙食费、安全经费、医疗费用等。

5、不得向第三方转包或变相转包。

6、乙方承包期满，甲方所提供的设备应处于良好运转状态，如有损坏应予修复。

第十三条 违约责任：甲乙双方任何一方违反本合同的有关约定应视为违约，违约方除应承担违约金5万元外，还应赔偿由此给守约方造成的实际经济损失；触犯法律法规的，还应承担法律责任；守约方还有权解除合同。如属乙方违约，甲方可从风险保证金优先扣除违约金、赔偿金，并由乙方及时补足。不可抗力的因素（如政策和法规调控、战争、自然灾害、资源枯竭或开采价值低下、地质结构条件变化等）应视为免责，双方均不承担违约责任。

第十四条 合同解除、终止的条件：有下列情形之一的，本合同予以解除或终止：

1、承包期限届满；

2、双方一致同意；

3、工程项目完成或不能完成；

4、工程项目违反法律被撤销。

第十五条 合同的续展：本合同承包期限届满后，经甲乙双方协商，可以书面形式延长承包期限，也可另行签订合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。

第十六条 合同争议的解决方式：履行本合同过程中产生争议，甲乙双方应先行协商解决；协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十七条 其他约定事项：

1、开工时间初步拟于xx年6月中旬，具体时间根据天气、公路工程进度而定，以甲方的开工令为准（提前5天通知）。开工时间提前或延后不视为甲方违约。

2、承包单价中不含税金，由甲方承担。乙方在购买材料、设备时应以甲方的名义开具发票，交由甲方建账。

3、乙方负有现场保管矿料的责任，如有失窃、盗采，应承担全部赔偿责任。

4、甲方制定的施工方案，如与现场有出入之处，乙方有权建议甲方进行变更、调整，未经甲方同意不得擅自改变。对于甲方下达的不安全、不合理的施工指令，乙方有权拒绝执行。

5、在确保安全的前提下，乙方应全力提高工程进度和工程质量，按时、保质保量完成甲方下达的各项目标任务。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后即日生效。未尽事宜，双方可经协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方： （签字）

住址： 住址：

法定代表人：

身份证号码：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

承包合同 篇8

出租方(以下简称甲方)：___________

承租方(以下简称乙方)：___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地转让承包合同条款，以供遵守。

第一条场地转让承包位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物场地转让承包面积为_________平方米。

1.2本场地转让承包采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!

第二条为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点

1. 有实际照明电供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5. 由于场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。

第四条场地转让承包费用的支付

支付方式：

第五条场地转让承包的转让

5.1 在场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的场地转让承包租金。

第六条场所的维修，建设。

6.1 乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2 乙方在场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物，因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要，在场地转让承包内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

第七条场地转让承包的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将场地转让承包的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;

2、乙方应在场地转让承包租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租场地转让承包约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离场地转让承包，并将其返还甲方。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条其它条款

11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期场地转让承包款项后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇9

第一条 合同当事人、签约时间和地点

1.1 本合同当事人

1.1.1 发包人： 以下简称：甲方

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系电话：

1.1.2承包人： 以下简称：乙方

地址：浙江省XX市横店影视产业实验区商务楼

地址：

家庭住址：

身份证号码：

联系电话：

1.2 本合同签订时间： 年 月 日.

1.3 本合同签订地点： .

第三条 标的房屋

3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）.该房屋发包建筑面积约为 平方米.甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用.

3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积（不含该平面图范围以外的任何面积）为准.

第五条 承包人有权使用的公共条件

5.1 共用条件及构成

5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权.

5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供 个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供（详见物业管理合同）.室内停车场由发包人负责管理.

第八条 租赁用途和承包人经营使用权

8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心（以下简称商业项目）.

8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项.

8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利.承包人以影视为核心，可以经营咖啡店（含快餐服务）、茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目.但原则上不得经营 f~ f有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确.

8.4 发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营.

8.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承担责任.

第九条 租赁期限和计租日

9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋.房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日.

9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日.计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推.除有特别说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、年度等）均指计租年度.

第十条 租金支付方式和期限

10.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元（￥ ），第五年后

10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， .

10.3 除不可抗力应外.承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失.

10.4 承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的'收据（定金和代收费用可开一般收据）.如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延.

第十一条 交房时间和交房条件

11.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件.按本合同附件二的房屋交付标准（见附件2）向承包人通知交房.

11.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接.

11.3 非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失.

11.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失.

第十三条 合同期内新增资产所有权归属

13.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人；由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人.

13.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人.

第十四条 物业管理（包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换）

14.1 发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费.发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：

14.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等.

14.1.2 发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理.

14.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用.

14.1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用.

14.2 发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能.

14.2.1 出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担.

14.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成.

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同

14.2.3 标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏（注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响），发包人应在该事实发生后30日负责修复.承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免.

14.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕.

14.3.1 需进行法定检验（如电扶梯年检）的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证.

14.3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废.

14.3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满.

14.3.4 存在无法修复的质量问题.

14.4 合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任；在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担.承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担.发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金.造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金.

承包合同 篇10

甲方：

乙方：

为了加强车队的管理，充分发挥机动车辆的作用，更好地为发展农村客运班线，增加集体和个人的收入，经公司经理办公会议讨论和甲乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

第一条承包机动车辆经营线路、车号、车辆型号、随车工具清单：

10辆营运班线车辆，型号：，车号分别为：

第二条承包期限

承包期限为一年，即从20xx年五月十日起至20xx年五月九日止。从承包之日起，乙方向甲方交纳万元承诺保证金，承包合同终止时，甲方退还给乙方万元保证金。

第三条上交承包费的金额、时间及办法

乙方在第一年承包期内无需向甲方交纳承包费，第二年如乙方继续签订承包合同，按签订日起向甲方交纳第二年承包费万整，第三年万元，以现金支付，收费后即出具收据。每年上交承包费的数量时间表如下：

第四条甲方的权利义务

1、甲方应将承包机动车辆完好地交给乙方，并随车交付下列工具给乙方使用。

2、20xx年5月10日前班线10辆车的所有违章、交通事故债务等由甲方负责承担

3、在承包期内，每年上级下发的燃油补贴归甲方所有。

4、甲方有权督促乙方履行合同规定的义务。

第五条乙方的权利义务

1、按时按量完成承包费的交纳任务，负担车辆的维修费，配件、燃料、北斗监控费用、二级维护费用、税金及车检费、保险费。

2、爱护车辆，适时维修和保养车辆，保证车辆设备和车容完好，能够正常运转。

3、遵守交通规则和机动车辆操作规程，严禁违章驾驶和酒后行车，保证行车安全，乙方应负担因乙方的责任造成的他人生命和财产损失。

4、乙方在经营运输中不得违反国家的政策和法律。乙方应对与第三方之间的经济合同负独立责任。

5、乙方完成每年上交甲方的承包费用后，超收部分归自己，甲方不得另派加收费项目。

6、合同期满，乙方应将机动车辆检修后，交甲方检验接收，并随交修车工具。

7、20xx年5月11日起，所有班线10辆车的所有违章、交通事故赔偿债权债务由乙方负责承担。

第六条甲方的违约责任

甲方交给乙方的机动车辆如有损坏，应承担一切修理费用，并赔偿乙方因此所受的损失。甲方提交的工具如与合同规定的种类、数量不符，应按所欠工具的价格补偿乙方。

第七条乙方的违约责任

1、如不按时按量完成向甲方上交承包费的任务，每拖欠一天，应按照银行关于拖延付费的规定向甲方偿付违约金。

2、如不按时交付车辆修理费、配件、燃料、北斗监控费、二级维护费、车检费及税金，乙方应承担有关公司的经济制裁。乙方如不按时向保险公司投保，甲方可代为投保，然后凭保险费收据要求乙方付款。

3、乙方如因交通事故或意外事故造成车损人伤（亡），应从保险金额中支付赔偿，不足部分由乙方自行承担赔偿，甲方不承担任何责任。

第八条不可抗力

如因不可抗力的原因造成乙方不能正常开展营运，经有关部门证实后，甲方应据实酌情减少乙方的承包费。本合同自承包开始之日起生效，合同期满自然失效。在合同执行期间，甲乙双方的任何一方均不得擅自改变或解除合同。合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本合同同等的效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，公司财务室备案一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同精品10篇

随着法律在人们生活和工作中占的比重越来越多，合同的内容和形式不违反法律。您知道合同应该如何拟制吗？对于“租房合同”大家一定要多了解下面趣祝福的编辑为您讲解，敬请参阅本文！

租房合同【篇1】

a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签约日期：______年_____月______日

xx年简单点的房屋租赁合同范本2

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

xx年简单点的房屋租赁合同范本3

出租方(以下简称甲方)_______________

承租方(以下简称乙方)_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民币;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务：

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

四、室内附属设施：

a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签约日期：______年_____月______日

租房合同【篇2】

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济公约法》及有关法则，为明了出租方与承租方的权力任务干系，经两边会商同等，签订本公约。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方利用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有以下情况之一的，出租人大略停止公约，收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行不法活动，侵害大家长处的；

3．承租人拖欠房钱累计达＿＿个月的。租赁公约如因期满而停止时，如承租人到期实在没法找到房屋，出租人该当酌情延长租赁期限。如承租方过期不搬家，出租方有权向人民法院告状和申请履行，出租方是以所受吃亏由承租方当真补偿。公约期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条房钱和房钱的交纳期限房钱的标准和交纳期限，按国度＿＿的法则履行（如国度异国联合法则的，此条由出租方和承租方会商肯定，但不得尽情举高）。

第四条租赁期间房屋补葺补葺房屋是出租人的任务。出租人对房屋及其配置应每隔＿＿月（或年）当真查抄、补葺一次，以保险承租人栖身安定和平常利用。出租人补缀房屋时，承租人应自动帮忙，不得阻拦施工。出租人照实在无力补葺，可同承租人会商合修，届时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由出租人分期归还。

第五条出租方与承租方的变动

1．如果出租方将房产扫数权转移给第三方时，公约对新的房产扫数者连续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前关照承租人。在划一前提下，承租人有优先购买权。

3．承租人必要与第三人互换住房时，应事前征得出租人赞成；出租人该当赞成承租人的公道要求。

第六条违约责任

1．出租方未按前述公约条目的法则向承租人交付合乎要求的房屋的，当真补偿＿＿元。

2．出租方未按时交付出租房屋供承租人利用的，当真偿付违约金＿＿元。

3．出租方未按时（或未按要求）补葺出租房屋的，当真偿付违约金＿＿元；如是以造成承租方人员人身遭到迫害或财物受毁的，当真补偿吃亏。

4．承租方过期交付房钱的，除仍应及时如数补交外，应付出违约金＿＿元。

5．承租方违背公约，擅自将承租房屋转给他人利用的，应付出违约金＿＿元；如是以造成承租房屋毁坏的，还该当真补偿。

第七条免责前提房屋如因不可抗力的因为导致毁损和造成承租方吃亏的，两边互不负担责任。

第八条争议的办理方法本公约在践诺中如产生争议，两边应会商办理；会商不可时，任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会申请调整或仲裁，也能够向人民法院告状。

第九条其他商定事变

第十条本公约未尽事件，同等按《中华人民共和国经济公约法》的有关法则，经公约两边互助会商，作出补充法则，补充法则与本公约具有划一出力。

本公约本来一式两份，出租方、承租方各执一份；公约副本＿＿份，送＿＿单位备案。

出租方（盖印）：承租方（盖印）：

法定代表人（签名）：法定代表（签名）：

拜托代办人（签名）：拜托代办人（签名）：

开户银行：开户银行：包办人

帐号：帐号：

德律风：德律风：

鉴（公）证构造电挂：电挂：（章）

邮政编码：邮政编码：

签约地点：签约时候：

鉴（公）证定见解点：地点：

年月日有效期限至＿＿年＿＿月＿＿日

租房合同【篇3】

出租方（以下简称甲方）：___________身份证：________________________

承租方（以下简称乙方）：___________身份证：________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___________市___________街___________巷___________号。

2、房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。

3、所出租房屋的 房屋产权 编号：_____________________；

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为________________）

　第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为_______（月/年）从__________年_______月_______日中午__________时零分起至__________年_______月_______日中午12时零。

租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金_______元，大写_____________________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月______日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条： 押金押金___________元，大写_____________________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付____________违约金 。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_______%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___________月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_____________元违约金。

　第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式________份，双方各执________份，报公安部门备案________份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：___________________

电话：____________________________电话：____________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

租房合同【篇4】

出租方（甲方）姓名：_______身份证号：____________________________

承租方（乙方）姓名：_______身份证号：____________________________

　第一条

甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

第二条

每月租金______元，乙方第一次付____个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

第三条

承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

第四条

乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　第五条

承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（概不退还乙方交付的任何费用）。

　第六条

甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

第七条

乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

第八条

本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

第九条

电表指数：民用表：________公用表：________煤气指数：_________水表指数：________

第十条

退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

第十一条

补充协议：______________________________________________

甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

签订日期：________年_____月______日________年_____月_____日

租房合同【篇5】

出租人： ，性别： ，出生年月：

户籍所在地：

公民身份证号码： (以下简称甲方)。

承租人： ，性别： ，出生年月：

户籍所在地：

公民身份证号码： (以下简称乙方)。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经友好协商，在平等自愿的基础上订立如下租赁协议：

一：租赁标的：甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。

二：租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三：租金及支付方式：租金为壹万陆仟伍佰元整(16500元)，于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(20xx元)作为押金。合同期满后，乙方结清相关水电及物业费用后，押金不计息全额退还乙方。

四：在租赁期限内，甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。

五：在租赁期内，甲方保证上述房屋的产权清晰，保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

六：该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修。合同期满后，属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。

七：合同期满后，若甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，若乙方确实暂不能找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

八：甲方必须于 年 月 日之前将房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责，交付后的水、电、物业费用由乙方负责。

九：违约责任：在租赁期间内，甲方不得无故解除合同，否则需支付乙方违约金贰万元整。

十：本合同一式两份，双方各执一份。若有纠纷，双方应友好协商，协商不成的由绍兴县人民法院管辖。

甲方： 乙方

20xx年 月 日 20xx年 月 日

租房合同【篇6】

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章双方法律地位

第三条甲方系经政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________。

第三章孵化楼及租期

第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为

_________平方米，作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)

第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式

第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。

第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

第五章其他

第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

第十二条本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方：

乙方：

租房合同【篇7】

出租方(以下简称甲方)：____________ 身份证号：___________________________

承租方(以下简称乙方)：____________ 身份证号：___________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 租赁标的

出租方将位于___________市_______区____________，面积约___________平方米租赁给承租方使用，出租方保证房屋产权明析无争议。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币大写)_______千_______百_______拾_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，共千百拾元整。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，免收水费，电费由乙方支付，按______元/度收取水表数现为：______度;电表数现为：______度;

第七条 付款方式

乙方按支付租金给甲方。每月_______日前支付下月租金。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条 其他约定

甲方为乙方提供免费停车车位壹个。其它车辆停放则需遵守酒店停车规则，服从统一调配。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

出租方(签字)：__________________ 出租方(签字)：__________________

联系电话：______________________ 联系电话：_____________________

________________年______月____日 ________________年______月____日

租房合同【篇8】

出租方(甲方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________

承租方(乙方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________

第一条

甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

第二条

每月租金______元(大写：______________________)，乙方第一次付____个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

第三条

承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

第四条

乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

第五条

承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)。

第六条

甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

第七条

乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

第八条

本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

第九条

电表指数：民用表：________公用表：________煤气指数：_________水表指数：________

第十条

退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

第十一条

补充协议：__________________________________________________________

出租人(甲方)：____________________承租人(乙方)：___________________

___________年________月________日___________年________月_________日

租房合同【篇9】

北京市房屋出租合同

出租方(甲方)： 身份证号：

承租方(乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行。

第一条 房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落于 大连市中山区友好路851号。产权证号为： 。

2、出租房屋建筑面积约 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》，以双方共同签字为确认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满或合同依法解除、终止的，甲方均有权收回出租房屋。

第三条 租金及支付方式

1、前两年租金为人民币 160000 元/年(大写：壹拾陆万元整)，第三年为人民币180000 元/年(大写：壹拾捌万元整)

2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付。

3、除非双方另有约定，否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据。

第四条 责任负担

1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用。

2、甲方承担物业服务费用。

3、乙方使用承租房屋进行经营活动的，甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政许可手续。

第五条 履约保证金

1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币 50000 元(大写：伍万元整)。如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证金给乙方。

2、构成本合同第十一条所列情形时，保证金不予返还。

3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起____日内，经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的，可将保证金作优先抵扣。

第六条 房屋修缮与使用

1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。

2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构，进行装饰装修及对房屋结构有影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条 房屋的转让与转租、转借

1、甲方转让本合同项下出租房屋，须提前 两 个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 房屋交付及交还

1、交付：甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋，甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。交付验收时双方共同参与，如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。

2、交还：乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后____日内，将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品，归甲方所有。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

2、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同，

并可要求返还未履行期间相对应的租金;

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳应由乙方负担的各项费用，给甲方造成损失的。

(6)拖欠房租累计30天以上。

第十条 甲方违约责任

1、甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金 2 倍的违约金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的，不受本条限制。

2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，应按合同年租金的 50 %向乙方支付违约金，未履行期间相对应的租金也应返还乙方。

第十一条 乙方违约责任

1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同的，乙方应按照合同年租金的 50 %向甲方支付违约金。

2、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方应按合同年租金的 50%向甲方支付违约金。

3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的 2 倍支付违约金。

4、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期归还房屋的，每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家征收房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十三条 争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商未果的，任意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条 其他事项

1、合同当事方存在违约侵权行为时，相对方为此提起诉讼或被牵连进违约侵权方与第三人的诉讼活动中来，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约侵权方承担。

2、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以快递方式邮寄法律文书的，投邮超过____日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同书面确认方可生效。

3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

通讯地址： 通讯地址：

附表一：

交房单

本《交房单》为 (甲方)

同 (乙方)所签定的房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、 电表现数：

二、 装修状况：

三、 其他设施、设备：

甲方(签字) 乙方(签字)

租房合同【篇10】

出租方(简称甲方)：________________

身份证号码：_____________________________________

承租方(简称乙方)：________________

身份证号码：_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金缴纳方式为__________，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年________月______日前_____天内一次交清。房屋租金每_____年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_____元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________

联系电话：_____________________联系电话：___________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

开工合同精品10篇

开工合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

一、项目名称：

土方工程。

二、项目内容：

本工程地块土方的开挖、运输、平整。

三、工程总量及价格：

本工程土方总量约为m3;开挖、运输、平整土方 元/m3(不含石方),实做实收。

四、工期要求：

按甲方要求进行基地土方的挖、运、填及整平。

五、质量与施工要求：

1、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

2、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。

六、安全要求：

1、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。

2、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

3、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。

4、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

七、结算及付款方式：

该工程结束，付清总工程款。

八、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

九、合同有效期：

本合同一经双方签字与公证后合同同等生效，甲方全部付清工程款后失效。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方单位(盖章)：_________________乙方单位(盖章)：_________________

法人代表(签字)：_________________法人代表(签字)：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

开工合同 篇2

合伙人（以下简称甲方）：____________身份证号码：________________

合伙人（以下简称乙方）：____________身份证号码：________________

经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。

第一条工程实施责任及要求

1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。

2、工期、质量必须满足主合同要求。

第二条甲方责任

1、负责及时办理主合同的预付款手续。

2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。

3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。

第三条乙方责任

1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。

3、自觉接受甲方的各项监督检查。

4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。

第四条费用、结算与支付

1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：_________元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。

2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付（基础完工后付工程总造价的___%，一层封顶付总造价的___%，二层封顶付总造价的___%，封顶付总造价的___%，内外粉刷时付___%，工程竣工付___%，余款___%工程完工后一年内付清）

第五条违约责任

1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

2、工期5个月，质量达到合格标准。

3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。

其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行

1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。

2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。

甲方：____________联系方式：________________

乙方：____________联系方式：________________

签订日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

开工合同 篇3

甲方：

乙方：

双方本着相协商和承担责任的愿望出发，通过协商特签定本合同，双方必须共同遵守执行，互相促进。

一、 工程名称：开发基地土方工程

二、 工程地点：

三、 土质：1—3类

四、 工程量：约万立方米(以测量实际验收为准)。

五、 土方单价：每立方元整，另按1公里增加运费元，本工程如在施工中碰到风化泥岩及石头需要爆破时，每立方米另计爆破费元整。

六、 工期：天，以实际施工工期为准，(如下雨天顺延)。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，进场施工以甲方通知为准。甲方在乙方进场前必须办好一切有关手续，如征地、清苗补偿，由甲方负责，清除施工场地内的所有障碍物 (如电杆、地下管道、电缆等)，甲方必须要向乙方施工现场交底场地内的所有障碍物，如乙方不明确在施工中造成损失由甲方负责赔偿。

七、 乙方在施工现场有四邻单位或个人干扰时，由甲方负责处理，如导致乙方机械停工时，甲方按乙方施工人员和管理人员每人每天补偿15元，机械台班每台补偿300元，工期相应延长。

八、 甲方负责安排乙方人员吃、住宿场地及机械放置场地，并把水、电接到工地及住处。

九、 合同签订后，甲方必须在开工前提供施工图及有关资料供乙方施工，乙方按图施工。

十、 工程结算方式：双方签名后合同生效。甲方在天内即按合同价款%转入乙方账户，乙方收到款后在天内调机械与有关管理人员进场施工，后按工程进度付款，付至95%，留5%到工程完工15天内付清给乙方。

十一、 如果甲方拖欠工程款，乙方有权单方面终止合同，甲方应赔偿给乙方的一切损失。

十二、 乙方必须服从甲方现场指挥及安排，注意安全施工，在施工中乙方造成的责任事故均按国家规范进行。

十三、 在施工中，双方必须严格遵守执行合同，任何一方都不得以任何理由违反本合同。如果有一方违约，则由违约方以总价5%赔偿给遵约方作为经济损失费。

十四、 在施工现场每天甲、乙双方各派一名施工员常驻工地理顺及处理工地有关事宜与一程签证。

十五、 工程竣工后，由乙方向甲方提交峻工通知，甲方接到乙方峻工通知7天内派有关人员会同验收，过期不验收作为合格处理，甲方按合同付款给乙方。

十六、 乙方进入施工，一切手续甲方负责代办，按建委有关规定，属甲方费用由甲方负责，属乙方费用由乙方负责，工程款税金由甲方负责。

十七、 本合同自双方签定盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决，

本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，均具同等法律效力，希望双方共同遵守，合作愉快!

甲方： 乙方：

甲方法定人： 乙方法定人：

工地负责人：

_______年_____月_____日

开工合同 篇4

甲方（用人单位）：_________

乙方（使用经费人）：_________

经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方同意接收乙方并负责办理接收手续。

二、乙方同意到甲方报到参加工作，并从_________年_________月起，在甲方工作_________周年以上。

三、甲方在乙方报到后，向乙方一次性拨付安家费_________元及_________市政府专项津贴每月_________元（按月拨付，共付_________年）。如甲方给乙方安排住宿的，可待乙方购房时，甲方一次性拨付乙方市人才开发资金的安家费。

四、乙方在_________年服务期内，除省、市组织、人事部门调动外，因其他原因流动出甲方的，按每少工作一年，向甲方退还安家费1／3。ww

五、双方经协商达成的其他条款_________。

六、本协议甲乙双方签字盖章经_________市人事局鉴证后生效。

七、本协议一式四份，甲方、乙方、甲方主管单位、鉴证部门各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

开工合同 篇5

发包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

根据《 民法典 》，《中华人民共和国 建筑法 》及其相关法律、行政 法规 、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程的具体情况，就 东城 御景一期的井桩开挖工程双方协商达成如下协议。

一、工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

二、工程承包范围：东城御景一期井桩开挖工程，要求开挖至持力层，桩底清扫干净，经现场监理及甲方验收合格后才给予结算。

三、劳务承包价格，不管井桩直径大小，均按实际开挖深度计算（小红砖砌筑部分不予结算），定价为60元/米。此价格已包含以下因素费用；若在井桩开挖过程中有水，甲方提供水泵及水管，乙方自行降水施工费用，并自行确保安全，在开挖过程中，若出现自然障碍物，比如石块等，乙方自行解决费用，若中途开挖井桩不合格或没有完成楼所有井桩开挖工程，甲方将不予结算人工费，乙方无条件退场，乙方开挖完所有井桩并经现场监理及甲方验收合格后才给予结算人工费。

四、合同日期：截至____年____月____日，根据甲方要求随时增加劳动力，加快进度。

五、安全管理：坚持“安全第一，预防为主”的方针，乙方使用的人员必须是年满18周岁至50周岁以下的智力正常无残疾的中青年人员。遵守《中华人民共和国 安全生产法 》及其有关安全生产的法律法规。乙方进场首先接受项目部的安全技术交底，安全自负，有安全隐患后停止施工，排除安全隐患后才允许施工，因乙方操作不当或擅自行动等造成的安全事故由乙方负全部责任。

六、工程结算及付款方式：乙方开挖完所有井桩并经现场监理及甲方验收合格后才给予结算人工费，完成所有井桩验收合格后支付总款项的70%，其余款项一月后付清。

七、组织纪律：乙方必须遵守项目部管理制度，不准恶语伤人、不准 打架斗殴 、不酗酒闹事，与其他班组的协调配合出现矛盾者通过管理人员协调处理，不得自行其事，不得 盗窃 公共财产及私人财产，讲究卫生，否则接受每次100至1000元的罚款，施工现场不戴安全帽者发现一次每人罚款10元，承包人24小时坚守岗位，有事一天之内必须向工长请假，一天以上向项目经理请假，代班班长不得离开现场。

八、劳动保护及用品：该承包价格包含了必要的劳动保护及安全用具等，乙方必须给每个人配置劳保用品及安全防护用具，如安全帽及行业用具等。

九、 违约责任 ：甲、乙双方中任何一方因未能按本合同约定条款履行各自职责，或造成另一方履行合同，由违约方承担责任，并承担一切损失。

十、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

十二、本合同经双方签字后生效， 工程款 结清后自行终止。

十三、补充条款

1．乙方使用项目部的各种设备必须到保管处出据领用条据，使用后的工具器械必须及时交还入库、丢失损坏超出公司规定者按原价给予赔偿和处罚。

2．乙方根据甲方的要求即使安排工种，如因乙方人力不够造成甲方工期拖延者；甲方按具体情况随时给予500至1000元的罚款。

3．乙方对该工程必须善始善终完成，不得留有未完工程，未完工程量按合同价四倍扣除或不予结算已完工程量，甲方现场指定井桩开挖顺序，不得随意乱挖，否则接受经济处罚。

发包方（甲方）：______________

委托 代理 人：__________________

承包方（乙方）：______________

委托代理人：__________________

代表：________________________

住址：________________________

身份证 号：____________________

________年________月________日

开工合同 篇6

甲方：_________

住所：_________

邮编：_________

业务电话：_________

传真：_________

乙方：_________

住所：_________

邮编：_________

业务电话：_________

传真：_________

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。

第一章委托

第一条乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。

第二条甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。

由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任。

第二章保证金

第三条乙方开户的最低保证金标准为_________元。乙方资金不足_________元的，甲方不得为乙方开户。

保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易。

第四条乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。

第五条乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。

第六条甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。

第七条在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例。在此情形下，提高保证金通知单独对乙方发出。

第三章强行平仓

第八条乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。

第九条甲方以风险率(或者其他风险控制方式)来计算乙方期货交易的风险。

风险率(或者其他风险控制方式)的计算方法为：_________(由甲方、乙方约定)。

第十条乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率(或者其他风险控制条件)时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施。否则，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险达到约定的风险率(或者其他风险控制条件)。乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失。

第十一条只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最佳价位和数量而向甲方主张权益。

前款所称“合理的范围”指按照期货经纪业的执业标准，已经以适当的技能、小心谨慎和勤勉尽责的态度执行强行平仓。

第十二条除非乙方事先特别以书面形式声明并得到甲方的确认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险。当乙方保证金不足使乙方交易风险达到约定的风险控制条件时，甲方有权停止乙方开新仓，并可对乙方持有的未平仓合约进行平仓。

乙方在甲方实际控制若干交易帐户时，甲方有权对其合并计算风险。

第十三条由于期货交易所编码规则的不同，乙方可能在不同的期货交易所将拥有不同的交易编码。在这种情况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损部分未得到充分填补前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四章通知事项

第十四条甲方采取_________(甲方、乙方约定方式)向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书。

甲方在每一交易日闭市后按照_________(甲方、乙方约定方式)向乙方发出每日交易结算单。

甲方按照_________(甲方、乙方约定时间和方式)向乙方提供上月交易结算月报。

第十五条乙方对甲方提供的每日交易结算单、交易结算月报的记载事项有异议的，应当(按照甲方、乙方约定的方式和时间)向甲方提出书面异议。乙方在约定时间内未向甲方提出书面异议，视为乙方对记载事项的确认。

第十六条甲方或者乙方要求变更本章的约定事项，应当及时通知另一方，经对方确认后方生效。否则，由此造成的通知延误或者损失均由该方负责。

第五章指定事项

第十七条甲方接受乙方或者乙方授权的指令下达人的交易指令。乙方授权下列人员为乙方的指令下达人：_________。

第十八条甲方接受乙方或者乙方授权的资金调拨人的调拨资金指令。乙方授权下列人员为乙方的资金调拨人：_________。

第十九条乙方以下列通讯地址和号码作为乙方与甲方业务往来的唯一有效地址和号码：_______地址：_________；邮编：_________；电话：_________；传真：_________。(双方可以约定其他通讯方式)

第二十条乙方如需变更其指令下达人、资金调拨人或者变更业务往来方式，需书面通知甲方并经甲方按规定程序确认后方生效。乙方未及时书面通知甲方的，由此造成的损失由乙方负担。

第六章指令的下达

第二十一条乙方交易指令可以通过书面、电话、电脑等方式下达。书面方式下达的指令必须由乙方或者其指令下达人签字。电话、电脑等方式下达指令的，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始指令记录。乙方同意，电话录音、电脑记录等业务过程中形成的记录与书面指令具有同等的法律效力。(乙方可以约定采用某种指令下达方式)。

第二十二条甲方有权审核乙方的指令，包括保证金是否充足，指令内容是否齐全和明确，是否违反有关法规和交易所规则等，以确定指令的有效和无效；当确定乙方的指令为无效指令时，甲方有权拒绝执行乙方的指令。

第二十三条乙方在发出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果该指令已经在期货交易所成交，乙方则必须承担交易结果。

第二十四条乙方若申请套期保值头寸，应当按照相关期货交易所的规定提供相应的文件或者证明，并对上述文件的真实有效承担责任，甲方应协助乙方申请套期保值头寸。

第七章报告和确认

第二十五条甲方对乙方的期货交易实行每日无负债结算。只要乙方在该交易日进行过交易或者有持仓，甲方均应在每个交易日闭市后按照本合同约定的时间和方式向乙方发出显示其帐户权益状况或者成交结果的交易结算单。

第二十六条乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方提出异议后，甲方应根据原始指令记录和交易记录及时核实。当对与交易结果有直接关联的事项发生异议时，为避免损失的可能发生或者扩大，甲方在收到乙方的异议时，有权将发生异议的未平仓合约进行平仓。由此发生的损失由有过错的一方承担。

第二十七条甲方的交易结果不符合乙方的交易指令，或者强行平仓不符合约定条件，甲方有过错并给乙方造成损失的，应当在下一交易日闭市前重新执行乙方交易指令，或者恢复被强行平仓的头寸，并赔偿由此造成的直接损失。

第八章现货月份平仓和实物交割

第二十八条乙方应当在甲方统一规定的时间内向甲方提出交割申请。乙方申请交割，应符合期货交易所的相关规定，否则，甲方有权拒绝接受乙方的实物交割申请。

第二十九条乙方应当在甲方统一规定的期限前，向甲方提交足额的交割资金或者标准仓单、增值税发票等期货交易所要求的凭证及票据。

超过上述规定的期限，乙方未下达平仓指令，也未向甲方提交前款资金、凭证及票据，甲方有权在未通知乙方的情况下，对乙方的未平仓合约进行平仓，由此产生的费用和结果由乙方承担。

第三十条交割通知、交割货款交收或实物交付及交割违约处理办法依照相关期货交易所和甲方的交割业务规则执行。

第九章保证金帐户管理

第三十一条甲方在期货交易所指定结算银行开设期货保证金帐户，代管乙方交存的保证金以及质押的可上市流通国库券。

第三十二条甲方为乙方设置保证金明细帐，并在每日交易结算单中报告保证金帐户余额和保证金的划转情况。

第三十三条在下列情况下，甲方有权从乙方保证金帐户中划转保证金：

(一)依照乙方的指示支付结余保证金；

(二)为乙方向期货交易所交存保证金或者清算差额；

(三)为乙方履约所支付的实物交割货款或者乙方未履约情况下的违约罚款；

(四)乙方因违法、违规被监管部门或者期货交易所予以罚款，甲方为乙方支付罚款；

(五)为乙方支付的仓租或者其他费用；

(六)乙方应当向期货经纪公司、期货交易所支付的手续费和其他费用以及相关税项；

(七)甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的划款事项。

第三十四条乙方保证金属于乙方所有。甲方因破产或者其他原因无法从事期货经纪业务时，乙方的保证金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。

第十章信息、培训与咨询

第三十五条甲方应当在营业场所向乙方提供国内期货市场行情及与交易相关的分析报告服务。甲方提供的任何关于市场的分析和信息仅供乙方参考，不构成对乙方下达指令的指示、诱导或者暗示。

乙方应当对自己的交易行为负责，不得以根据甲方的分析或者信息入市为理由，对交易亏损要求甲方承担责任。

第三十六条甲方应当以发放培训教材等方式向乙方提供期货交易知识和交易技术的培训服务。

第三十七条乙方有权随时查询自己的原始交易凭证，有权随时了解自己的帐户情况，甲方应当予以积极配合。

第十一章费用

第三十八条乙方应当向甲方支付代理进行期货交易的手续费。手续费收取的标准按附表执行。

第三十九条乙方支付给期货交易所的各项费用以及涉及乙方的税项由乙方承担，前述费用不在乙方支付给甲方的手续费之内。

第十二章免责条款

第四十条由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

第四十一条由于国家有关法律、法规、规章、政策或者相关期货交易所规则的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的.风险，甲方不承担责任。

第四十二条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方没有过错的，甲方不承担责任。

第十三章合同生效和修改

第四十三条本合同经双方当事人或者其代理人签字后，于乙方开户资金汇入甲方帐户之日起生效。

第四十四条本合同如有变更、修改或补充，双方需协商一致并签订变更、修改或补充协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等效力。

第四十五条在合同履行过程中若发生本合同未列明的事宜，按国家有关法规、规章、政策及相关期货交易所的章程、规则和本公司有关的业务细则以及期货交易惯例执行。

第十四章帐户的清算

第四十六条当发生下列情形之一时，甲方有权通过平仓或执行质押物对乙方帐户进行清算，并解除同乙方的委托关系：

(一)乙方具备下列情形之一

1.无民事行为能力或者限制民事行为能力的自然人；

2.期货监管部门、期货交易所的工作人员；

3.本公司职工及其配偶、直系亲属；

4.期货市场禁止进入者；

5.金融机构、事业单位和国家机关；

6.未能提供法定代表人签署的批准文件的国有企业或者国有资产占控股地位或者主导地位的企业。

7.单位委托开户未能提供委托授权文件的；

8.中国证监会规定的其他情况。

(二)乙方死亡、丧失民事行为能力或者终止；

(三)乙方被人民法院宣告进入破产程序；

(四)乙方在甲方的帐户被提起诉讼保全或者扣划；

(五)乙方出现其他法定或者约定解除合同条件的情况。

乙方应对甲方进行帐户清算的费用和清算后的债务余额负全部责任。

第四十七条甲方因故不能从事期货业务时，甲方应当采取必要措施妥善处理乙方的持仓和保证金。经乙方同意，甲方可以将客户持仓转移至其他期货经纪公司，同时转移乙方保证金。由此产生的有关合理费用由甲方承担。

第四十八条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方的期货经纪合同。

甲方、乙方终止委托关系，乙方应当办理销户手续。

第十五章纠纷处理方式

第四十九条甲方双方发生交易纠纷或者其他争议的，可以自行协商解决，协商不成的，可以采取下列方式解决：

(一)提请仲裁；

(二)向有管辖权的人民法院起诉。

第十六章其他事宜

第五十条甲方的《开户申请表》、《客户须知》及《客户声明》为本合同不可分割的部分，要与本合同同时签署。

第五十一条本合同一式二份，甲方双方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

开工合同 篇7

甲方：五矿（营口）产业园贸易有限公司

乙方：张秋光

就甲方在20xx年11月3日取得内蒙古伊东煤炭集团有限责任公司大庙渠煤矿二采区的开采经营权，乙方同意解除此矿股东贺中平与乙方签订的“土方工程承包合同”，达成与甲方煤矿开采承包协议：

一、标的:

甲方愿将其位于准旗大庙渠煤矿二采区露天开采土方剥离工程其中部分承包给乙方进行施工。工程承包位置按甲方指定的开采位置进行施工，具体施工内容包括：土方、石方、沙砾、原煤的爆破、挖掘、运输和矿区内的灭火工程。原煤的堆放和废渣的排弃必须按照甲方指定的位置进行。

二、数量及其计算方法：

覆盖层综合土石方量以甲乙双方共同选聘的专业技术人员勘测，用于土石方测量计算原始地形图由甲乙双方签字认可，作为土石方测量计算的依据。

三、价款计算及支付方式和期限：

1、单价：覆盖层综合土石方单价为：土方、石方、沙砾、原煤的爆破、挖掘、运输到甲方的指定位置，费运大包单价为11.399元/立方计算。排土运距超过 米，甲方给乙方超运距补贴。矿区内的所有灭火工程由乙方负责熄灭，费用已包含在综合单价里，但水源由甲方提供。

2、支付方式及期限：采用按月按量付款方式，即每月30日前，由甲方技术人员用RTK仪器进行土石方测量，乙方如对测量结果无异议，签字确认，作为按进度支付工程款的依据。若乙方对测量结果有异议，则由双方委托有资质的测绘单位进行复测，并以复测结果为准，复测所产生的费用由乙方负担。甲乙双方于每月5日前核定上一个月所挖掘覆盖层综合土石方量，同时甲方于次月的5日至15日前付清乙方上个月的工程款。

四、质量要求：

施工标准要求符合《露天煤矿工程施工及验收规范》

五、工程进度要求：

1、（1）乙方第一个月要求出煤20万吨，从第二个月开始每月平均完成30万吨（如采空大可以按开采面积折算）。

（2）乙方每月平均完成30万吨（或以上）出煤量甲方给予乙方按0.20元/立方土方量奖励；若达不到每月平均30万吨出煤量，乙方按0.3元/立方处罚（第一个月除外）。

2、如遇地震等人力不可抗拒的原因造成停工的，甲乙双方分别承担各自的损失，但施工期应当顺延。

3、如果甲方不能保障乙方在约定期限内正常施工，造成的损失由甲方承担。

4、因雨天、下雪天、上级政府参观考察等造成工期延误，不属于违约范围。

5、如因乙方的原因不能完成工程内容约定的进度，甲方有权在乙方施工位置增加其它施工队伍，乙方不得以任何理由阻止甲方的安排。

六、甲方权利与义务：

1、合同履行期间，甲方应当保证乙方生产、生活用水、用电。同时，保证生产、生活区域内的绿化、环保等各项手续、证件均符合法定标准。甲方应向乙方提供施工图纸及技术交底资料，制定包括安全管理在内的各种煤矿管理制度，并指派专人进行安全、技术、施工管理。

2、合同有效期间，为保证矿区环境安全、整洁，甲方应统一为乙方提供符合生产，生活安全标准的房屋，但由乙方按实际占用面积支付房屋租赁费，房屋租赁费由甲乙双方另行协商决定。

3、如甲方原因造成乙方停工的，甲方按日赔偿乙方挖机每台台班费20xx元、拉运车辆每辆800元的损失。同时，按日赔偿乙方管理员和工作人员工资损失20xx元；如因乙方开采不规范，造成上级主管部门的罚款、停工由乙方负责。

4、如甲方无能力以现金赔偿乙方损失的，乙方有权以同质量原煤市场价变卖所产原煤，并享有优先受偿权。

5、由于政府部门收回或停产、不让生产，甲方应赔偿乙方相应损失。

6、本协议内协商的价格均不含税，工程税费由甲方负责交纳。

七、乙方的权利和义务：

1、合同有效期间，由乙方自行组织机械并进行施工。

2、合同有效期间，乙方施工挖掘所得土方、石头、沙砾、原煤等必须运至甲方指定的位置和场所。

3、在乙方承包期间所发生的一切伤亡或安全责任等事故，均由乙方负责处理并承担相关费用，但因甲方的原因除外。

4、乙方应按施工操作规程进行施工，工作人员都必须佩带安全帽，晚上施工的工作人员须穿夜光服。因乙方管理不善导致发生安全事故，由乙方自行承担相应责任，造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。同时乙方应协调关系，保证安全生产，服从甲方工程部的管理。

5、火工爆破由乙方负责费用自理。如乙方管理、操作等原因给乙方及第三人造成损失的，由乙方承担相应责任。

6、乙方施工所需燃油由乙方自行提供，施工所需燃油柴油基准价格以8元/公升作为基础价格。若中石油柴油批发价格有变动，每公升超出8元则由甲方按照乙方土石方燃油消耗进行计算，超出8元/公升的油款全额补偿给乙方。

7、乙方承担生产场所、弃土和运煤道路主道的洒水、排洪；负责弃土、运煤道路支道的维修和洒水，费用自理。

八、违约金：

甲乙双方必须全面履行本合同，本合同项目不得转让、转包，否则违约方需承担合同总价款10%的违约金，同时赔偿对方因此造成的一切经济损失，转让合同的项目甲方也不予认可。

九、争议解决：

合同有效期间，若甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，由仲裁机构裁决。

十、争议的解决：

本合同未尽事宜或需变更，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

十一、其它：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。

甲方：五矿（营口）产业园贸易有限公司

乙方：

年 月 日

开工合同 篇8

甲方(发包人):

乙方(承包人)：

根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：劳务大清包

四、承包范围

1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。

2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。

3、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。

4、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。

5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包

五、开工日期：20xx年5月15日(暂定，具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日期：20xx年8月5日

六、工程面积及单价：

1、按图纸施工面积，检测中心加车间贴建办公室2278平方米、车间1138.83平方米。

2、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每平方米230元，车间部分每平方米110元。

3、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况，结算时均不作调整;

4、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现场计时工签证单;经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待本合同全部完工后一并结算。

七、付款方式

1、进度付款方式：

基础结构完成支付总工程款的10%;一层结构、砌筑完成时支付至总工程款的25%;二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的40%;三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的55%;抹灰、防水、地面、给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的70%;装修完成时支付至总工程款的85%;本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件，支付至总工程款的95%;留5%作为本工程保修金，保修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。

八、双方责任：

1、甲方责任：

(1)、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。

(4)、保证按时给乙方拨付工程款。

(5)、机械挖填土

2、乙方责任：

(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各工种技术人员，主要负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。

(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民，按照相关要求办理暂住证等。

(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守项目部一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：卷扬机操作、电焊工、电工、架子工等特殊工种。

(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

(6)施工中注意安全施工，如因乙方原因发生的大小事故，均有乙方全部承担。

九、质量验收

1、工程质量按现行国家验收规范执行，质保期1年，低于此标准的视具体情况按工程款总价的1%~10%承担违约金。

十、工期

乙方按合同约定工期(以通知甲方验收合格日期为准)内完成，每延期一天按工程造价5承担延期违约金。如乙方已违反施工进度不能按期完工，甲方有权责令乙方退场，并要求乙方承担延期及退场给甲方造成的全部经济损失。

十一、材料供应与管理

甲方供应工程全部材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量上报，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：

1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗，不得有超过0.5M的废料(废料由甲方统一处理)，且废料不冲减钢筋总供应量;

2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在1%以内，装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在合理损耗以内;

3、其它直接材料，如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材料)实际耗用量不得超过合理消耗量标准;所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，乙方验收后，应妥善保管和节约用量。如由于乙方管理不善超出以上的约定用量，则超出部分的材料费用由乙方承担，甲方有权从乙方进度款中扣减支付费用，在工程结算款中全部扣除，如乙方管理得当，甲供材料在约定用量基础上有节约，节约部分的材料费甲方将按50%给予乙方作为奖励，在工程结算款中支付。

十一、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、乙方不得招收无身份证、童工(十六周岁以下)、有劣迹、身体残疾人员等进行施工，否则后果自负。

3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方处理并承担全部经济赔偿责任，与甲方无关。

4、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌(幅)，积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。

7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔;施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。

8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

9、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。

十一、合同生效

合同订立时间：年月日

本合同一式四份双方签订后即生效。

发包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

开工合同 篇9

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就“上马南路”一期工程土方开挖运输，双方约定合同单价，委托乙方挖运，具体协议条款如下：

一、工程名称：“上马南路”一期工程

二、工程地点：上马南路

三、工程内容：一期工程土方开挖运输

四、计量方式

计量方式：按运输车辆斗容计量，甲方现场人员发票计数，当日统计签认。

五、乙方在工程开工前支付甲方进场费20万人民币，甲方在20xx年正月十六必须确保乙方能够胜利进场，若甲方未在指定时间内让乙方进场施工，甲方无条件赔偿乙方经济损失及进场费共计40万元。

六、综合单价

挖运土单价：综合单价 元/m3(合同单价包括开挖及运输、完成施工项目所需人工费、材料费、机械缨，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、税金)，运输距离6公里以内(超过6公里价格另行商定)。

七、结算付款方式

工程款结算及支付方式：按甲方要求及指定范围及施工图纸完成工作，按月进度每月的80%结算，剩余20%工程完工后一星期内结算清楚。在申请付款时，必须开据有甲方名称的正规税务发票。

八、双方责任

甲方负责外部协调处理(含弃土场、路政及城管关系处理)。场内施工遇外部因甲方因素阻工、披皮等，造成乙方人员及机械设备损失 由甲方负责。

乙方必须按甲方指定范围内开挖及配合 甲方场内其它项目施工，在乙方开挖运输期间，必须加强对员工的安全教育，并注意安全，在乙方开挖运输范围内所发生的一切安全事故，由乙方负全部责任;乙方必须按甲方要求进行施工，并服从甲方现场员的安排和管理工作，完成土方开挖及运输任务。

九、其他约定

在合同执行过程中，如一方单方面违反本合同，由责任一方赔偿对方一切损失(含经济损失)。

十、未尽事宜，甲方双方酌情协商解决，成可申请项目所在地仲裁机构进行仲裁。

十一、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

发包人(公章)：贵州省智强拆除有限公司 承包人(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

现场负责人：

电 话： 电 话：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

账 号： 账 号：

合同签订时间： 年 月 日

开工合同 篇10

甲方：

乙方：

本着平等互利的原则，按国家《劳动法》《经济合同法》等相关的法律、法规，甲方将新厂厂址上的土石方开挖、回填(含运输)工程承包给乙方，为了确保工程进度与安全，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、 工程概况

1、 工程名称：攀枝花市远利工贸有限责任公司土石方挖、填工程

2、 工程地点：南山园区橄榄坪

3、 工程内容和承包范围

(1)场地标高1190.00米以上所有的土石方开挖及场地标高1190.00米以下的土石方回填;

(2)在土石方开挖、回填过程中的地上，地下障碍物清理工作;

(3)在土石方开挖、回填过程中施工道路铺设和挖除工作;

(4)在开挖过程中如遇10平方米以上，厚度在1米以上(含1米)的坚石时，由甲方代表现场确定开挖单价及工期增加。

(5)在土石方开挖，回填过程中的协调配合工作(乙方应做好环保、环卫、协调、临设、安全、临时用水、电工作并承担相应费用);

二、承包单价、方量、总价

挖、填方(含运输)按6.50元/m3单价(含税价)包干。乙方另需支付甲方现场施工负责人(1人)工资，工资标准按300元/天计算，天数按施工天数计算(此费用在工程款中扣除)。土石方挖、填量按成都西南冶金测量工程公司攀枝花分公司20xx年 月 日的测量成果立方米加边坡放坡开挖土石方量的总合为准。工程总价为 2 元。

三、工程技术要求

乙方按工程现状和施工规范规定的技术要求自行进行组织施工。土石方运输过程中场地内的道路维修、场地内及道路卫生由乙方自行负责。

四、工期要求

甲方要求10天工期即从20xx年9月20日至20xx年9月30日。另考虑下暴雨及其他一切因素再增加5天，总工期合计为15天。之后，不论何种原因而导致工期拖延，甲方对乙方实行每延一天按总价款的1%罚款，在工程款中扣除。

五、安全要求

在施工过程中，乙方的人员、车辆及设备等所发生的一切安全事故和人员伤亡事故由乙方负责并承担一切费用。甲方不负任何责任和费用。乙方应为此合同的实施对其相关人员购买安全方面的保险并承担费用。

六、工程款拨付

开工后第五天拨付工程总价的50%，其余款项在开挖与回填标高达到1190.00米并经验收后的3日内付请。

七、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

八、合同纠纷及解决

如遇合同纠纷，甲、乙双方应尽量协商解决。如协商解决不成，可向仁和区法院提起诉讼。

甲方：

代表人签字：

乙方：

代表人签字：

签订时间：

修缮合同精品10篇

随着国家司法制度的改革，合同的价值需要得到高度的重视。签订合同可以用于避免其他的争端，撰写合同有什么必要的方面吗？感恩您留下宝贵的时间求多多关注我们的网站。

修缮合同 篇1

金额（大写）：人民币叁万壹仟叁佰陆拾肆圆陆角整（小写）：￥：356664.60（元）。

第四条：双方责任。

甲方责任：

1、提供工人临时休息场地、工程用水、电、工具存放处；

2、派人员验收及检查工程质量；

3、按合同规定支付工程费用；

乙方责任：

包工包料、包工具包税收，施工清单中的内容；

施工须保证质量，保证施工验收。按甲方要求施工。在施工过程中注意节约材料，保证施工质量。每天收工后要清理现场工具及残留的材料，保证办公室内现场清洁干净。按质、按量完成工程。因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。如协商不成，可向合同管理部门及法院提起诉讼。

施工过程中乙方必须保证工人安全，甲方可以配合乙方完成安全防护，施工中由于乙方原因造成的任何安全责任甲方不负责。

第五条：付款方式。

合同经双方签字生效，工程完毕并经甲方验收合格后，支付工程款至100%。在保修期内如果发生一切因施工原因的质量问题，在接到甲方通知后二天之内必须派施工人员进行维修，如果超过二天，乙方未派人员维修，甲方有权请其它施工人员进行维修，一切维修费用由乙方支付，。（其中包括：工人工资、保险费、工具折旧、管理酬金等费用）。

第六条：本合同补充协议一式二份，甲乙双方各持一份份。合同自双方签字盖章之日起生效使用，后至甲方付清工程款项后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修缮合同 篇2

修理修缮合同

定 作 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

承 揽 方：____________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限

修缮修理品名或项目

计量单位

数量或任务量

价款或酬金

交提货期限及数量

单价

总金额

合计人民币金额(大写)

二、修缮修理的质量要求、技术标准

三、承揽方对修缮物的负责条件及期限

四、验收标准及方法

五、包装要求及包装费用负担

六、运输方式

七、结算方式和期限

八、交付定金、预付款数额及时间

九、违约责任

十、技术资料、图纸提供办法

十一、定作方供料

十二、解决合同纠纷的方式

十三、双方协商的其他条款

定作方：________________________

法定代表人：________

____年____月____日

承揽方：________________________

法定代表人：________

____年____月____日

修缮合同 篇3

发包人（全称）__________________（以下简称甲方）

承包方（全称）__________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

双方就修缮工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：中心办公楼地板、天花板修缮工程

2、工程地点：_________________________________

3、资金来源：乙方自筹资金

二、工程承包范围

1、承包方式：包工包料、一次性承包。

2、工程范围：

三、质量标准

本工程施工符合国家有关标准，工程质量标准达到良好。地板砖：121、88m2

四、工程造价

工程造价为：_________元。

五、合同工期

开工日期：20______年___月___日

竣工日期：20______年___月___日

六、工程款支付

双方约定的工程款支付方式和时间：乙方完成合同约定之全部过程内容并经验收合格，且提供符合规范要求发票后的三日内甲方支付全部工程款，即__________元。

七、违约责任

1、工程延误：如乙方未能在约定日期内完成工程任务，按预期之日算每日赔偿合同总价3%；非乙方原因造成工期延误的，甲方应按乙方实际支付人工工资，予以补偿。

2、因乙方施工原因造成质量不合符要求，除无条件进行维修更换外，应当违约承担责任，造成工期延误的，承担工期延误的违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。

3、在施工过程中，乙方应遵守《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法规，如发生安全事故，乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责任。

八、工程验收

1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及监理人员、有关设计人员进行验收。

2、不符合涉及有关规范时，不许限期整改。

九、责任范围

1、乙方对施工质量负责，凡因施工质量问题引起的质量问题由乙方负责。（乙方保修期为三年）

2、乙方负责施工期间本单位的安全工作，在施工中发生的各种安全事故，其责任和一切费用由乙方负责。

十、争议

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

十一、合同效力

本合同一式肆份，双方各执贰份。本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

____年___月___日____年___月___日

修缮合同 篇4

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》，以及其他有关法律法规规定的原则。为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰房。

2、装饰施工地点：海南省某栋某室

3、住房结构： 4 房型 2 厅 1 套，施工面积 137.73 平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《施工图》和合同附件二《工程预算书》。

5、承包方式： 包工包料 (包工包料、清包工、部分承包)。

6、工程总价款：大写(人民币)： 伍万捌仟元整 ，￥ 58000元。详见合同附件一《工程预算书》。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自 20xx 年 6 月 3 日开工，至 20xx 年 8 月 3 日竣工，工期天：60天。(农历四月廿三到农历六月廿四放假不计入施工工期内)

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，因此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。

2、乙方提供的材料：《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备、均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损

十一、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执二份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：身份证号码：电话：

乙方(签章)： 身份证号码： 电话：

签订日期： 年 月签订地点： 日

修缮合同 篇5

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方装饰工程，签订以下协议：

一、工程内容

样板房、售楼处、公共大堂及标准间等装修工程。

二、工期

1、按甲方发出的派工单规定的时间内完成。

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或其他不属于乙方原因的工期可顺延。

三、工程合同价款

按实际发生确认的派工单价格累计到人民币（含税）：拾万元整（100000.00）。

四、承包方式

甲方以派工单的形式通知乙方，乙方收到派工单后及时回复派工单内容所有发生的a人工（计件按市场价；无法计算部分按纯人工计算其中力工按180元/天、技工（木工、油漆、水电等）按250元/天、泥水工按320元/天）、b材料（市场价）、c损耗（实际计算）、d机械及辅材（实际计算）、e管理费（a+b+c+d*5%）、f利润（a+b+c+d+e*12%）、g税金（a+b+c+d+e+f*7.4%）；所需的费用给甲方代表审核并签字确认，乙方随即组织完成派工单所提及的内容。

五、工程付款办法及结算方式

1、工程按确认的派工单每次竣工累计后达到人民币（含税）：伍万元（50000.00）。乙方可以向甲方支借合同价款的40%；待工程竣工累计后达到人民币（含税）：拾万元（100000.00）。乙方可以向甲方申请办理本合同单元余下的工程尾款，并开具相对应结算金额的发票交给甲方。

2、工程款按照最终实际结算。

六、工程质量要求及双方工作

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计变更施工图纸的内容、要求进行施工，工程施工前确定好质量标准，经甲方检验不符合质量标准的相应部位全部扣款，并责成乙方返工返修，费用乙方自理。

2、甲方指派为甲方代表负责现场工地相关协调及所有文件的签署，以确保乙方施工进度。

3、乙方指派叶万年为乙方代表负责协调现场施工及所有文件的签署。

4、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

七、合同生效与终止

本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程完工甲方将款项结清后合同即告终止。

八、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。所有经代表签字的文件均视为本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修缮合同 篇6

北京市修缮修理合同

北京市修缮修理合同

合同编号：

定作人：签订地点：

承揽人：签订时间：

第一条修缮修理项目（注：空格如不够用，可以另接）

┌────────────────┬────┬──────────┬────────┐

│ 修缮修理项目及内容 │计量单位│数量或工作量│报酬│

│││├───┬────┤

││││ 单价 │总价│

├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

││││││

├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

││││││

├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

││││││

├────────────────┼────┼──────────┼───┼────┤

││││││

├────────────────┴────┴──────────┴───┴────┤

│合计人民币金额（大写）： ￥： │

└─────────────────────────────────────────┘

第二条材料（注：空格如不够用，可以另接）

┌┬────┬───┬─────┬─────┬────┬───┬────┬────┬─────┬─────┬─────────┐

││材料名称│ 商标 │ 生产厂家 │ 规格型号 │计量单位│ 数量 │质量│ 提供人 │ 提供日期 │ 消耗定额 │材料费│

├┼────┼───┼─────┼─────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┼────┬────┤

││││││││││││ 单价： │ 总价： │

├┴────┴───┴─────┴─────┴────┴───┴────┴────┴─────┴─────┴────┴────┤

│合计人民币金额（大写）： ￥： │

└──────────────────────────────────────────────────────────────┘

第三条材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限： 。

第四条修缮修理时间从年月日到年月日。

第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求： 。

修缮合同 篇7

发包人(简称甲方)：xxx

委托代理人：

承包人(简称乙方)：xxx

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

本工程位于94702部队保管队仓库。

二、工程承所范围

承包范围：食堂房顶维修

三、合同工期

竣工日期：20xx年12月25日

合同工期总日：历时5天。

四、合同价款金额(大写)：壹万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。

五、违约责任

除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥元)向另一方支付违约金。

六、其他

1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。

2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。

八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。

本合同一式两份，双方约定订立后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修缮合同 篇8

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：茶厂伍家伙房

工程地点：原澜沧茶厂住房

工程内容：按双方协商工程内容

资金来源：由甲方现金支付

二、工程承包范围

1、包工包料;

a、甲方提供水电等其它协调工作;

b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);

c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。

2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。

如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。

三、承包金额：总伍家，每家16800.00元(大写：壹万陆仟捌佰元整)，伍家总计：84000.00元(大写：捌万肆仟元整)。

四、资金支付：乙方进场后甲方每家支付壹万(伍家合计伍万元)给乙方，封顶后，每家支付伍仟(伍家合计贰万伍仟元)给乙方，剩余部份完工后一月付清。

五、乙方必须对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。

六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

修缮合同 篇9

发包人(全称)(以下简称甲方)

承包方(全称)水利水电建筑安装公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

双方就修缮工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：中心办公楼地板、天花板修缮工程

2、工程地点：

3、资金来源：乙方自筹资金

二、工程承包范围

1、承包方式：包工包料、一次性承包。

2、工程范围：

三、质量标准

本工程施工符合国家有关标准，工程质量标准达到良好。地板砖：121.88m2

四、工程造价

工程造价为：

五、合同工期

开工日期：20xx年8月21日

竣工日期：20xx年8月28日

六、工程款支付

双方约定的工程款支付方式和时间：乙方完成合同约定之全部过程内容并经验收合格，且提供符合规范要求发票后的三日内甲方支付全部工程款，即----------

七、违约责任

1、工程延误：如乙方未能在约定日期内完成工程任务，按预期之日算每日赔偿合同总价3%;非乙方原因造成工期延误的，甲方应按乙方实际支付人工工资，予以补偿。

2、因乙方施工原因造成质量不合符要求，除无条件进行维修更换外，应当违约承担责任，造成工期延误的，承担工期延误的违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。

3、在施工过程中，乙方应遵守《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法规，如发生安全事故，乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责任。

八、工程验收

1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及监理人员、有关设计人员进行验收。

2、不符合涉及有关规范时，不许限期整改。

九、责任范围

1、乙方对施工质量负责，凡因施工质量问题引起的质量问题由乙方负责。(乙方保修期为三年)

2、乙方负责施工期间本单位的安全工作，在施工中发生的各种安全事故，其责任和一切费用由乙方负责。

十、争议

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。

十二、本合同经双方签字盖章后生效。

咀方：乙方：

委托代表人：委托代表人：

年月日：

修缮工程施工合同范文三

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：

1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面;给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。

2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件。

3、文庙散水增加阶条石与陡板;

4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等;以上所用材料参照工程预算书。

承包方式：包工包料

二、合同价款(固定价格)

筐额(人民币大写)：;￥元;

三、工期：

合同工期：天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五(5)，但总数不超过合同价款的百分之五(5%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。

四.工程质量标准

本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。

五.安全生产

乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。

六、工程款支付：

合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款;工程大部分项目完成后支付合同价款的40%;工程全部完成后再支付合同价款的35%;本工程质保金为5%。

七、质保期：三年

保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金(即本工程5%的质保金)。

八.合同的生效

合同订立时间：年月日

本合同双方约定签字盖章后生效。

九.附则.

1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

咀方(盖章)：乙方.(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人(签字)：或委托代理人(签字)：

年月日：

修缮合同 篇10

合同编号：_____________

定作人：________________________

承揽人：________________________

签订时间：________年____月____日

签订地点：______________________

第一条修缮修理项目、数量、报酬

第二条材料

第三条定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点：__________________

承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点：__________________________

第四条修缮修理时间从________年________月________日至________年__________月________日。

第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求：_______________________________

第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、办法及保密要求：_________________

第七条定作人(是/否)允许第三人修缮修理项目的主要工作。

第八条定作人协助承揽人的事项与要求：____________________

第九条修缮修理项目交付时间、方式及地点：________________

第十条修缮修理项目检验标准、方法及时间：________________

第十一条定作人在________年________月________日前向承揽人预付材料款(大写)_____元。

第十二条报酬及材料费的结算方式及期限：_______________

第十三条保修期限：___________________________________

第十四条本合同解除的条件：___________________________

第十五条违约责任：___________________________________

第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条其他约定事项：_____________________________________

定作人

定作人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份证号码：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：承揽人

定作人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份证号码：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)

经办人：

年月日

监制部门：______________印制单位：________________

分包合同(精品10篇)

在经济社会不断发展的当下，我们逐渐对合同的出现感到习以为常。我们应该先准备合同范本，再正式确认合作关系，标准的合同到底是什么样的呢？栏目小编今天为大家介绍的是一篇有关“分包合同”的文章，一起打造更加强大的自己吧！

分包合同 篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围及内容：

1.4 承包方式：

第二条 合同工期

2.1合同工期：本工程于 20xx年日开工至 20xx年

第二条质量

本工程质量等级为 ：合格工程，符合设计和验收规范要求 。

第三条合同价款计算约定

第四条 工程款支付：比例和时间

4.1 进入工地现场付

第五条 甲方工作

5.1 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标;

b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度;

c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;

d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

5.2 甲方代表按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责。

督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

5.4 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关的图纸会审和设计交底。

5.5 施工期间，协调乙方与其他单位关系。

第六条 乙方工作

施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。

6.2 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的各项工作。并负责施工现场安全保卫工作。

职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。

6.4 已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。

6.5 及时清理现场卫生。

财产和人身伤害,全部由乙方承担责任及所发生的费用

6.7自行办理当地施工人员暂住户口手续。

第七条、违约责任

因质量问题造成的一切责任由乙方承担，施工中人为的损坏造成的材料浪费由乙方承担，甲方不按时付款造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担，工期延误每日按承包总价的5﹪扣违约金。

第八条、其他约定

8.1服从甲方和建设方管理及有关规定

机械费、耗材费、临设费、各种保险费、生活费、差旅费等各种费用。

8.3本合同未尽事宜双方协商解决，如另定协议，在不影响工程进度的.前提下，采取其他途径解决。

8.4本合同正本两份，双方各执一份。

乙双方签字后生效。

8.6本合同完成后自动终止。

8.7甲乙双方争议如述诸法律，解决地为济南市法院。

甲方(签字)：

乙方(签字) ：

年 月 日

分包合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方将承建的恒大影城的砌体分项工程人工委托给乙方。根据《合同法》有关条款：本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。

一、主要工作范围

1、本工程施工图范围内全部砌体工程（包括过梁、圈梁、压顶、构造柱、卫生间、上翻沿、电梯井道、内外墙、装饰墙柱体等）。

2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输（各种砖、砌块均以立方米计）。

3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的补槽补洞。

4、砌筑脚手架的搭拆及各种材料搬运，并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容。

5、所有墙体拉接筋、构造柱、过梁、门窗套筋、腰带筋的植安。

6、每日作到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管。

7、砂浆搅拌机（350型，持证的机操人员）及所有的工具均由乙方自行承担。

8、构造柱、门窗加强框及腰梁、过梁等所有二次结构的浇砼。

9、砂石隔筛。

二、分包方式：

人工费分包。

三、分包单价

承包综合单价为 元/m（包括人工费、机械费、照明及施工工具费、二次及多次转运费、税费、辅料费、保险费、安全、文明施工费）。

四、价款的支付

1、甲方次月支付给乙方上月实际完成工程量的60%。

2、砌体工程全部完工后，甲方支付乙方实际完成工程量至70%。

3、主体验收合格后，甲方支付乙方实际完成工程量至80%。

4、抹灰工程完成后，工人工资结算完毕，工人退场后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

五、工程质量保证金

乙方与甲方签订合同时，乙方向甲方缴纳工程保证金50000.00元（大写人民币：伍万元整。）

六、工程质量要求

1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可继续施工。乙方进场后，必须进行样板砌筑，经各方联合验收合格后，再进行大面积施工，未进行样板砌筑，未验收合格直接进行大面积施工，罚款5000元/次。

2、施工过程中不得有干砖上墙，若发现一处50元/匹；砂浆饱满度要达到90%以上，若未达到要求罚款500元/次；墙面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若达不到要求罚款100元/处；乙方立即进行整改，所发生的费用乙方自负。

3、砖砌体应原浆勾缝，甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。

七、工期要求

1、工程施工时，乙方按照甲方编制施工进度必须按时合格完成，由于乙方施工不当，人员不足等原因拖延工期一天罚款20xx元，进行累计处罚。

2、乙方必须保证甲方的工期进度，保证足够的技术工人及小工满足施工进度需求，若乙方达不到工期要求及质量。

八、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。

2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

3、乙方自行解决砌筑及二次结构混凝土浇筑施工中所有的机具（搅拌机、振动器具、材料运输车等），施工工具（铁锹、手锯、扳手、铁锤、线锤、施工线、砌块切割打磨工具、铁丝、钢钉、扎丝、水平尺、卷尺、铝合金靠尺、匹数杆、灰桶、灰刀、安全帽等），施工照明线缆、碘钨灯、三级照明箱体等，确保工程顺利施工。

4、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场并保证通信畅通（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次500元处罚乙方。

5、甲方为了项目整个工程顺利施工的要需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

6、乙方严禁招用未满16岁的童工及55岁以上的超龄工人。

7、乙方必须为进场的工人购买国家法律法规规定的保险，资料交项目部备案。

8、乙方在施工中禁止使用砂浆王。

九、安全文明施工

1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。施工现场未及时清理，砖按5元/匹，砂、灰浆2元/斤，模板100元/张，木方20元/米，钢管20元/米，扣件10元/个，φ10以下（含φ10）长度1米以下（含1米）的钢筋50元/根，φ10以上长度1米以上的钢筋200元/根，现场估量处罚，如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。

2、乙方人员不得在宿舍或施工现场生火、煮饭，严禁使用大功率电器，严禁私拉乱接电线，不得在施工现场及生活区随意大小便，否则罚款500元/次。

3、甲方提供给乙方现场民工宿舍，每间住8人，若有其他要求自行解决，乙方人员在外租房的费用及安全责任自行承担。

4、乙方人员若损坏甲方的财物，按原价的双倍赔偿。

5、乙方人员因自身原因，违规操作、疾病、非正常生产场地、非正常生产工作、其他的生活及其他的社会活动，造成的安全责任由乙方人员自行承担。

十、安全要求

严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方原因若出现任何意外作含伤亡事故，5万元内（含5万元）由乙方自行承担，5万元以上保险报销后的超出部分由甲方承担50%，其余由乙方自行承担。

本合同一式两分，双方各执一份，双方签定后生效，工程完工结算完毕后，自动失效。

甲方签字： 乙方签字：

签订日期： 签订日期：

分包合同 篇3

通信工程施工内部分包合同

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《电信条例》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，双方就通信工程施工事宜达成共识并签订合同如下：

一、工程地点：

二、工程形式：

三、工程期限：

1.本工程工期以建筑单位要求期限为准。施工中除发生人力不可抗拒的因素，工期不得延时。

2.在施工过程中被居民或物业阻挡造成工程无法正常进行时,可延长工期。

四、工程费用结算方法:

工程费用根据实际施工中的工作量进行结算,工程量变更时须得到甲方和建设单位的认可。其中工程款按工程完工后决算的50%计算，完工后（建设单位验收以后）甲方支付乙方60%。剩余40%在决算验收后一次性全部付清。

五、甲方责任:

1.负责与建设单位签订施工合同。

2.做好与建设单位的联系与协调工作,负责项目部的费用。3.按工程费用结算方法及时付款。

4.在施工过程中所产生的赔补费经呼市联通分公司认可后,均由

甲方承担。

5.在乙方工程完工后，验收时乙方应全程陪同。

7.发现乙方施工中存在质量问题时甲方有权责令整改、返工、停工。

8.若乙方不履行合同,甲方有权拒付分包款和终止分包合同。

六、乙方责任: 1.做好与建设单位工程主管的联系工作,组织管理施工单位队伍及时进场施工,编制施工方案和进度计划。

2.严格遵守安全操作规程,做好安全生产和劳动保护,杜绝发生各种安全和人生伤亡事故,做到文明施工。负责提供施工人员的保险保障,并把保单的复印件交甲方验证。若发生交通运输安全、人生伤亡事故由乙方自行解决,并承担由此造成的一切后果。3.严格执行部门施工及验收技术规范和设计会审要求施工并负责施工材料的清点、检验、保管和使用。完工时应及时向建设单位点交工程余料,并办理交接手续。若材料丢失缺损按建设单位提供价格计算,从分包总价中扣除。每个单项工程结束时在7天之内向建设单位提供准确的竣工资料,因竣工资料不符,扣除的审计费用由乙方承担,并及时向甲方提供单项工程结算表。

七、违约责任:

甲乙双方不能按本合同内容履行自己的职责造成合同无法履行的结果,违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。甲乙双方如有违约行为要向对方支付合同总价款10%违约金。

八、其他: 本合同经双方签字盖章后生效,工程结束、价款清洁后自动终止。本合同一式两份双方各执两份。

若遇到其他问题，需要签订补充协议，甲乙双方互相商量签订；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

本合同签定日期: 3

分包合同 篇4

根据《经济合同》及《建筑安装工程承包条例》的有关规定，为明确双方责任，本着相互协作，互惠互利的原则，就单项劳务分包经甲、乙双方协商达成以下条款并签订以下合同。

一、工程名称：秦州区玉泉镇暖和湾村城中村改造9#、11#住宅楼

二、工期：20xx年 月 日——20xx年 月

三、承包方式：单项劳务分包(包工包安全包技术包质量包进度不包料)

四、工作内容

1.本工程基础主体及屋面以上(含二次结构)所有模板的制作安装校正拆除及预埋二次构造柱及梁底打眼。所有预留洞口预埋盒子(不论大小)的制作安装校正及拆除。

⒉所有节点模板的支拆(含阳台栏板)

⒊木工材料进场的卸车并堆放整齐，大模板退场的装车。模板拆除后，多层板和方木的起钉。所有材料的分类归堆，按甲方指定的地点码垛整齐。

⒋施工中预埋铁件的预埋

⒌每一环节必须做到工完场清，电锯、压刨每天保持干净。

⒍木工班长必须参加楼层的放线、抄平

⒎地下室剪力墙模板打眼后，+0以上现浇板的堵眼。

⒏大板配件的保管，退场时配件清理干净，分类归堆整齐。

⒐从地下室到顶必须专业人员修补负责

⒑负责剪力墙工字定位筋的焊接

⒒接搓梁和平板接搓模板的安装及拆除。

⒓地下室及以上所有穿墙螺杆的切割。

⒔所有材料按照管理人员规定的几何尺寸切割。

五、付款方式：

每月按照项目部验收合格率的70%按月结算。其余款待主体工程完工后，验收合格后总工费90%结清。剩余工程款在主体验收合格后3个月内结清。

六、甲方责任：

⒈本工程甲方提供居住场所(工地内)，架子床、床板及水电使用

⒉甲方负责协调周边的工作环境和人际关系

⒊甲方负责的设备为：圆盘锯、防水螺杆、对拉杆、山型卡。(其他所有辅材均由乙方承担)

七、乙方责任

⒈本工程属天水市文明工地，乙方必须无条件接受甲方和总承包单位所签合同的质量、进度、安全、文明施工等要求。

2.乙方必须服从甲方所有管理人员及总承包单位、业主管理人员的统一指挥和现场调配。

3.乙方所施工单项工程必须达到文明工地和优质主体工程。如因乙方原因不能达到要求，甲方接受总承包单位的扣款、罚款一律由乙方承担。同时甲方有权对乙方所处以2-5倍的罚款，并从乙方的月进度款扣除。

4.乙方承担手工小型机械：小型电动工具、大小锯片、角磨机、角磨片、电钻、施工线锥、手握电挂板、大型电锯所用电缆线、吹风机及电线。

5.根据工程需要，乙方必须组织精干的劳动力和管理人员，该项目主体工程乙方应保证熟练技工45人进行作业，基础及地下室乙方应保证技工45人进行作业。如因乙方劳动力不够，甲方可临时请人突击，每人每天工资按300元结算，在乙方月款中扣除。

6.乙方在施工中必须保证安全，本劳务费价款已包含部分安全费。乙方在施工过程中出现安全事故的费用，五仟元以上，按照事故责任人进行比例划分，即甲方、乙方、当事人三方按比例划分，无误工费。

7.乙方使用甲方材料及设备必须精心保管和合理维护，设置如因乙方使用不当或丢失，应照价赔偿。辅材按定额消耗进行领料，超额消耗在乙方劳务费中扣除。领料单必须由专业工长签字。(允许损耗为所领辅材总量的5%)

8.乙方上岗人员必须持上岗证，随身用具由乙方自备或承担费用。如雨衣、安全帽、各种小型工具等

9.其他

⑴.无论是何因素造成的停工误工所产生的一切费用与甲方无关，乙方自行负责处理

⑵.承包单价以双方签订合同之日生效执行，乙方不得以任何理由以停工的方式胁迫甲方涨价。

⑶.在施工过程中，乙方工程量还没到领取进度款时，乙方不能找任何借口停工。

⑷.乙方因为资金人力等问题影响工程质量和进度，而其本身又无法及时解决时，甲方有权将该工程承包他人，乙方无条件的承担转包他人时的劳务差价

⑸.验收前，乙方必须自检自查再上报，务必达到一次性验收合格。

⑹.成品验收时，乙方管理人员和工人必须在场，并工完场清，和甲方单项工长一道将工作面移交下一作业班组。

⑺.此工程不得转包他人，乙方必须是直接施工队伍。现场固定具有专业知识和管理能力的班长监督施工，负责本工程的质量，进度，直至封顶。乙方的木工班长必须24小时开机，以保证随时联系，且要随叫随到。

⑻.工地如发生工人与班组长，总承包，甲方的矛盾，及其他的意外事件，乙方必须第一时间赶到现场，如不及时处理，一切后果均由乙方承担。

⑼.严禁偷盗行为，发现一例，除总承包罚款外，甲方加倍处罚，并从月进度款中扣除。

⑽.乙方如不能达到以上条款，甲方有权向乙方做处罚处理，并清退乙方，并由乙方承担给甲方带来的全部损失。如中途退场，甲方有权不给乙方结算劳务费，待工程结束一个月后，按乙方所做工程量的50%给予结算，余款作为赔偿甲方的损失。

八、结算方式：

地下室按模板展开面积计算每平方米30元。标准层地上层到封顶层按每平方米30元计算。(如此工程的质量进度安全等各项均达标，将按每平方米0.5元进行奖励。)

九、乙方必须为工人办好安全保险费，如不办理，甲方替乙方办理，所发生的款项在第一次付款中扣除。

十、该合同甲、乙双方签字生效，一式两份。

十一、未尽事宜由甲乙双方协商补充。本合同解释权归甲方所有。

十二、若签字人非甲乙双方负责人，双方必须出示委托书。

十三、乙方必须与劳务工人签订书面协议，并交甲方备份。

十四、如达不到总包方工程进度、质量、安全等要求而被退场时，乙方不得向甲方索要误工费、赔偿费等。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

分包合同 篇5

承包人：

分包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国科学院半导体研究所(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：半导体技术研发中心 土方工程 分包工程地点：海淀区清华东路35号 分包工程承包范围：基槽土方开挖及外运。

二、分包工程期限

自接到承包人的开工指令之日起，10天内完成全部分包任务。

三、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为： 合格

四、分包合同价款

1. 土方开挖及外运单价为24元/立方米，此单价包括挖土、运土、渣土消纳、门前清理、现场文明施工及税金等全部费用。

2. 土方开挖并储存在院内单价为12元/立方米，此单价包括挖土、院内运土、渣土消纳、门前清理、现场文明施工及税金等全部费用。

3. 上述两条土方量计量：按承包人确认的土方开挖方案计算实际工程量(实方)。

五、承包人的权利义务

1.负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合。

2.按时拨付分包工程款。

六、分包人的权利义务

1.遵守北京市政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理城管交通、市容等有关手续。

2.采取妥善的管理措施及施工方法进行施工，以减少对临近房屋及住户的环保影响，并承担因扰民及民扰而造成的施工不便。

3.分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

4.分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，如分包人将其承包的分包工程转包，将被视为违约，承担违约责任，承包人有权拒付分包人剩余工程款，分包人赔偿因此给承包人造成的各种损失。

5. 土方开挖前，应查清拟建建筑物范围内地下各种管线、管道。挖出的地下物品必须遵从项目部统一收集、管理。埋地电缆、金属管道，必须采取保护性开挖，并严格遵守项目管理人员指挥;遇地下基础，在经过项目部允许后方可进行移除或破碎;

6. 严格按照开挖线及放坡技术要求进行施工，开挖作业时必须严格遵从现场项目管理人员的指挥。

7. 开挖时应配合护坡作业队施工，按要求采取分层、分段、适时的原则，并听从现场管理人员的统一指挥，确保护坡施工顺利进行。

8. 在与边坡支护施工作业的过程中，土方开挖必须遵从边坡支护施工安排，严禁私自进行开挖作业，土方开挖施工必须服从护坡单位施工进度、总包施工计划及现场施工计划。

9. 护坡桩开挖区域必须谨慎开挖，严禁破坏桩身。开挖到降水井部位时，必须听从降水单位的指挥，严禁破坏降水井。

10. 开挖过程中,应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度，平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施,定期复测和检查。基坑底部预留200mm厚土层，严禁超挖。

11. 土方不应堆在基坑边缘，并随时观测周围的环境变化。

12. 发生异常情况时，应立即停止挖土，并应立即查清原因，待采取相应措施后，方可继续开挖施工。

13. 土方运输车辆必须服从现场管理要求，按规定路线行驶，空车、重车严禁在研究所院内超速行驶(时速小于15公里)。

14. 驶出车辆必须将车辆上泥土清理干净，以防污染道路，保持道路清洁;车辆不得超载，所有车辆应带有顶盖。

七、工程款支付方式

1.根据总包合同及发包人付款情况，承包人在分包工程完工后一个月内，向分包人支付分包结算价款的50%;

2.分包工程完工后3个月内，承包人向分包人付清余款;

八、违约责任

1. 因分包人原因工程质量达不到约定质量标准的，承包人有权要求分包人在合理期限内无偿修理或返工，直至达到合同约定的质量标准，经验收合格为止。承包人因此受到的损失由分包人承担，工期不予顺延。

2.因分包人原因造成工期拖延，分包人应赔偿承包人因此受到的损失。

3.承包人不按分包合同的约定支付工程款，承包人应承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式四份，双方各执两份;

本合同经双方法定代表人或授权代理人签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

分包合同 篇6

甲方：

乙方(责任人)：

甲乙双方经协商，就签订本责任书，望双方共同遵守执行。

1.0 第一条 双方责任

1.1 甲方责任

工程进度、工程质量、现场形象宣传等工程管理由相应的职能部门负责，具体措施参考甲方分得各项管理规定。

进度等进行监督检查，乙方应主动予以配合。

1.1.3 在该工程开工前3日，由甲方组织对乙方所有人员进行至少一次开工前的培训工作。

1.2 乙方责任

1.2.1 乙方在工程施工过程中，应自觉严格遵守甲方的各项规章制度。

预算书、施工组织设计各一份。

1.2.3 乙方应自觉维护企业形象，精心施工，保持统一品牌，力争做精品工程。

安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或工艺说明进行施工。

1.2.5 严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，保护好施工现场卫生和垃圾清除等工作，处理好施工现场与周围单位(住户)的关系。

1.2.6 工程竣工后一个月内，向甲方提供一套完整的竣工资料。

1.2.7 凡是属于责任人违反规定，违规操作造成失误(质量)的失职行为，延误施工工期，有损甲方信誉，建设单位拒付或扣除部分工程款者，甲方有权撤换乙方安排的项目经理并有权追究乙方相关责任。

1.2.8 施工中出现一切人身及工程质量事故责任由乙方负责，造成甲方信誉危机，导致建设单位对公司产生反感心理，工程尾款难以兑现者，甲方有权立即撤换乙方安排的项目经理，并追究乙方相关责任。

1.2.9 追加条款(后附)

2.0 第二条 工程款支付及使用

2.1 工程款必须转入甲方指定帐户。如建设单位直接付现金，必须通知甲方财务部领取。

2.2 在建设单位付款前，甲方不支付工程款，前期费用由乙方负担。

2.3 甲乙双方必须对工程款专款专用，确保工程正常施工。

2.4 乙方有该项目资金的使用权，但在领取工程款时填写用款申请及出具说明资金使用去向的财务报表，并按甲方审批程序办理(工程款支付原则：支付工程款数额小于现场实际进度)。

管理费及国家规定的税金全额扣除，待竣工决算后再计算差额部分。

2.6 乙方为该工程承包人，该工程的盈亏由乙方承担。

材料费，乙方需向甲方上报欠款单位及个人的明细数额。

竣工资料向甲方提交齐全，确定无外欠款项，甲方将1%信誉保证金退还。

2.9 甲方根据项目的具体情况，认定乙方是否需向甲方提供该项目成本核算依据。

3.0 第三条 施工使用材料的控制

3.1 乙方应接受甲方对材料流向的监督检查，必须按要求及时向甲方上报材料流向情况。

设备，如不符合质量或规格有差异，应禁止使用。若乙方擅自使用，对工程造成损失由乙方负责。

4.0 第四条 保修

4.1 工程竣工决算后，建设单位扣留的质保金，保修期满后未出现质量问题，保修金退还乙方。

电、暖在24小时内，其它在2日派人维修，否则甲方委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

5.0 第五条 争议或纠纷处理本责任书在履行期间，若双方发生争议：

5.1 在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或请有关部门进行调节。

5.2 协商调节不成时，由甲方总经理办公会研究决定处理意见。

协调、质量等问题，造成建单位工程损失，全部由乙方承担无限责任。

人工、设备等，付款全部由乙方负责，由于乙方欠款而招致材料商、工队等起诉甲方，所造成的损失及法律责任，全部由乙方承担。同时甲方保留对乙方责任的追诉权利。

工队等到甲方投诉、追款，甲方将对本项目责任人予以相应处罚，第一次给予乙方口头警告，第二次将扣除4条执行。

5.6 该项目为质量终身制，无论是否在保质期内所出现的质量问题责任全部由项目负责人承担。

外出现的重大事故等损失，由项目负责人终身承担，甲方有追诉权。

6.0 第五条 附则

本责任书一式二份，甲方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

分包合同 篇7

甲方：甲方单位名称

乙方：乙方单位全称

为加快（项目名称）项目工程施工进度，依照《中华人民共和国民法典》及**省**市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

1工程名称：（路基土石方、桥涵工程全称、隧道工程全称、排水工程、防护工程…）

2工程地点及范围：（必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。）

3承包内容

3.1（施工里程或施工地点）（工程名称）全部主体及附属（若有）工程项目的施工；（注：路基工程应标明取弃土场的平整、复耕、绿化和防护工作）

3.2（施工里程或施工地点）（工程名称）施工现场所需的“三通一平”的建设、维护及拆除；

3.3（施工里程或施工地点）（工程名称）施工所需的生产性及生活性临时工程的建设、维护及拆除；

3.4（施工里程或施工地点）（工程名称）施工现场的环保和文明施工工作；

3.5（施工里程或施工地点）（工程名称）现场临时用地的复耕工作；

3.6具体包括但不限于以下承包内容：（根据工程性质对承包内容做出更详细的规定）

3.7甲方有权因业主调整工期及乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的承包范围，乙方应无条件服从，并不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

4在本合同签订前，乙方应汇现金*元（大写）（合同价的*%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金（也可已进场机械进行抵押，但抵押必须要公证）履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付，不计息。（以自然人名义签订的合同，除履约保证金外，应让其用固定资产做抵押（或有信誉度的企业做担保），抵押额度为工程造价的10%）

5承包方式及承包单价：

5.1根据本合同承包范围和内容，本合同暂定总价*元。乙方以固定单价的方式进行承包，在施工图范围内由乙方一次性包干使用，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。明示及暗示的工作内容或费用已含在单价中，合同一旦签订单价不作调整。

5.2本合同附件中所列工程数量及合同总价为名义数量和名义总价，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成符合本合同质量约定等级的工程数量，经甲方工程部书面确认后，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。

5.3本合同附件所列单价中，已含有试验、检验费。（本条根据项目情况订立）

5.4综合单价除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。

5.5本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。（因地方规定必须由甲方缴纳的其他税费，应在本条中明确具体费率，并约定该费用由甲方代扣代缴，且费用已含在乙方承包单价中）

6计量及支付

6.1计量规则（注：各项目根据承包内容按照法定计量办法，详细说明和约定计量规则，数量计算方法有争议的分部分项工程，应单独约定计算方式。如，虚桩、土石方的虚实、沟槽基坑的放坡比例等）

6.2执行甲方验工计价程序及规定。每月20日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以甲方总工最后审定签认的当月实际完成并符合本合同约定的质量等级数量为准，数量完成截止时间为每月20日。

6.3依据甲方工程部最后签认的工程数量对乙方进行计量。因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

6.4待业主批准的计价款到甲方账户：日内，甲方按照对乙方计价额的85%，并扣除合同规定的应扣款项后，通过银行转帐分次支付应付款。

6.5本工程甲方不支付乙方预付款。

6.6工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行结算。乙方办理结算退场手续后，甲方根据资金的实际情况一次或分期支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。

6.7甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。

7工期

7.1开工日期：200*年**月**日，竣工日期：200*年**月**日。共计*日历天。（有节点工期的应注明）

7.2直至工程完工，施工里程范围的扩大或缩小以及工程量的变化不调整总工期。除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天支付违约金**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定违约金），乙方每提前一天奖励**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定奖励额度和奖励办法）

7.2.1因不可抗力造成的工期延误。

7.2.2业主同意的工期顺延。

7.2.3如业主要求工期提前或缩短时，施工工期及费用由双方另行约定。

8材料供应、结算

8.1为了保证工程质量，经双方协商同意工程所用主要材料由甲方按合同约定限额供应乙方，具体材料种类、规格、单价、数量和额定损耗量见附件。（公司规定：钢材、商品混凝土、防水材料及结构件必须由甲方供应）甲供材料款甲方根据乙方实际领取的数量，按合同附件中的单价从乙方的月度结算款中扣除。甲供材料交货地点为甲方工地料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。乙方使用甲供料超出额定消耗部分，按甲方采购期最高采购价加3-5%的采保费从乙方承包价款中扣除；因乙方精心组织施工，甲供料正常合理节余部分，权益归乙方所有。

8.2甲方保留一切土石方调配的权利，乙方应无条件遵守。

8.3除以上材料外，其他材料由乙方自购。若其他材料需甲方供应，甲方按材料实际到场价提取n%（根据实际情况或讨论确定业务提成比例，建议3～8%）的业务费，所有费用经双方签认，由甲方财务直接从当期计价款中扣除。若因市场原因，甲方无法组织供应，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

8.4由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。因乙方采购材料所引起施工质量、安全和经济责任由乙方负责。

8.5施工用水、施工用电

8.5.1施工用水甲方负责提供接驳口，水费及临时管路安装费用已包含在乙方承包单价中，水费按照乙方实际用量，经双方确认，按每吨水元从乙方计价款中扣除。

8.5.2一、二级配电由甲方负责，三级配电费用和电费已包含在乙方承包单价中，电费按照乙方实际用量，经双方确认，按每度电元从乙方计价款中扣除。

8.6因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。

8.7乙方必须服从甲方统一安排，自行从甲方工地料库提取甲供材料。

8.8乙方每月20日以前向甲方物设部上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。

9施工机具设备及周转材料的供应及结算（若涉及施工机具设备及周转材料）

9.1本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件二《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件二约定单价，从乙方月度计量款中扣除。（也可约定不收取费用，但必须双方确认价值，并且约定因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿）

9.2除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

9.3乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件三《乙方投入设备及周转材料一览表》。

9.4甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。

9.5乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同或委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。

9.6乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机具设备及周转材料进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。

9.7乙方同意：若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，按照9.6条机具设备及周转材料进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方，折旧标准执行“中铁一局集团有限*司《设备管理规则》及周转材料摊销”的规定。

10临时设施

10.1本工程的临时设施除《工程量清单》中单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在乙方承包单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。

10.2乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的统一规划方案。乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入成本进行估价，经双方签认后作为本合同的组成部分。

10.4临时设施由甲方提供，由乙方保管使用，使用费用为元/㎡

10.3乙方同意：若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，按照10.2条的临时设施成本估价和已完成价值占合同总价的比例折旧后转让给甲方；单独计量或甲方无偿提供乙方使用的临时设施，由乙方无偿交还甲方，影响正常使用的损坏部分，由乙方负责维修或赔偿费用。

11工程质量

11.1乙方必须按照（项目名称）项目施工设计图及配套图纸、（铁路为：现行《铁路工程施工技术规范》、）（公路为：（项目名称）招标文件《（项目名称）技术规范》、）等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为优良。

11.2甲方相信乙方是有经验的施工队伍，乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，对甲方发出的错误要求和指令有拒绝权利，否则，无论何种原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均不免除乙方的责任。

11.3乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

11.4因工程质量返工工期超过本合同工期第7条约定者，按本合同违约条款办理。

12隐蔽工程检查

乙方检查工程师应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方质检工程师报检。甲方质检工程师应在24小时内，会同监理工程师对隐蔽工程进行检查。检查合格并在检查证上签字后，乙方方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。

13施工安全、职业健康、环境保护

13.1乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

13.2乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定。

13.3乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实，消除事故隐患，杜绝各种事故，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用已包含在承包单价中。乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。

13.4乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程文明施工；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。

13.5职业病防治：乙方应按照国家、省地有关规定承担对从业人员进行职业健康预防和检查，并承担因从事本工程而引发职业病人员的治疗和康复，由此而产生的一切费用由乙方承担。

13.6乙方必须配备专职安全员，报甲方备案，并应服从甲方安全工程师指挥安排。（本条应根据项目大小和难易情况综合考虑）

13.7安全、文明施工和职业健康措施费甲方已按合同价的1%单独列项，并计入乙方承包合同总价中，由乙方包干使用。

14双方权利与义务

14.1甲方

14.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

14.1.2负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸及有关资料（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底书，协助解决施工中出现的技术难题。

14.1.3负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备

14.1.4负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。

14.1.5负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中规定。）

14.1.6向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。本合同工地代表为：.

14.1.7向乙方派出质量监督员，监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。

14.1.8按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更）该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。

14.1.9负责按本合同约定办理结算、支付。

14.1.10甲方有权合理调动乙方现有机械进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。

14.2乙方

14.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，并对甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料提出改进意见，改进方案在实施前必须经甲方同意。负责日常施工测量、配合监控量测（仅限于隧道）及现场试验工作并及时上报资料，向甲方提供各工序的原始施工记录。（若乙方无技术人员，由项目部派技术人员负责以上工作，则项目部可与乙方协商由乙方承担项目部所派人员的费用。）完成超前地质预报（仅限于隧道）及安全预案准备和实施。严格执行甲方的施工计划和现场安排。

14.2.2对甲方供应材料进行复检并办理签认手续。

14.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。

14.2.4自行解决与施工场地内的“三通一平”、临设的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕工作。

14.2.5按照国家现行法律法规和当地政府规定签订劳务用工合同，劳务人员的工作时间和工作应与甲方同步。

14.2.6乙方应将进场人员统计并在甲方备案，按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，并定期将拟发放的工资表上报甲方，并将已发放工资单复印件交甲方备案。

14.2.7自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

14.2.8按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的财务支出。

14.2.9按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，否则视为乙方违约，按违约条款处理。

14.2.10自行解决、协调与当地政府和村民发生的纠纷和矛盾。

14.2.11按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。

14.2.12负责工程交工前的保护和看管。

14.2.13作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。

14.2.14及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。

14.2.15未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。

14.2.16承担因乙方原因业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时交纳，则在乙方月度计价款中扣除。

14.2.17遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。若对各项管理办法有异议，应以书面形式上报甲方，双方协商解决。否则必须无条件执行。

14.2.18遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。

14.2.19负责对甲方技术人员提供的工作数据进行复核，有权拒绝执行甲方提供的错误数据和指令，否则，由乙方承担由此引起的损失。

14.2.20乙方在施工过程中，有保护和维护施工道路和桥梁畅通的义务，因乙方原因损坏或损伤所通行的道路及桥梁，责任及费用均由乙方承担。

14.2.21乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。

14.2.22乙方大型设备、特种设备进场前应必须按甲方要求提供相关资料。

15不可抗力

15.1在本工程的不可抗力指战争、入侵，核反应堆、辐射或放射性污染，军事或非军事政变或内战，以音速或超音速飞行或其它飞行物体所引起的压力波，烈度八度以上（含八度）的地震、龙卷风。

15.2乙方在施工中遇到不可抗力，应尽快通知甲方，并且在不可抗力发生后，乙方应尽可能采取有关措施减少或防止损失的扩大，否则，乙方对这部分扩大的损失应负责。因不可抗力因素引起损失的，互不承担赔偿责任。

16变更

16.1甲方有权根据业主和监理要求对本工程进行变更，乙方必须认真执行，乙方不得因工程变更而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

16.2施工中乙方不得私自对工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

16.3因变更导致新增工程项目、工程数量增加及合同价款增加，甲乙双方另行签订补充合同。新增项目中原合同有单价部分参照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。

17索赔

在合同实施过程中，不论因何种因素影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。

18奖罚规定

18.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，甲方将从乙方计价款中分月提取0.5～1％的费用，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。（建议由项目根据自身特点采纳）

18.2出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以XX元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。

18.3乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。

18.4乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。

18.5乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每天罚款XX元。

18.6以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时签认，甲方财务部门直接在乙方计价款中扣除。

19违约责任

19.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

19.1.1工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同。

19.1.2工程质量达不到第9.1条的约定。

19.1.3乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。

19.1.4乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。

19.1.5乙方出现偷工减料行为，屡教不改者，甲方有权将乙方驱逐出场。

19.1.6乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。

19.1.7乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。

19.2乙方在施工过程中，非甲方或业主原因造成的中途退场，甲方将不返还乙方履约保证金，甲方根据乙方实际完成符合本合同约定的质量等级的工程量，并按双方约定合同单价的90%进行结算。

19.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意并在双方签订退场协议后，方可退场。

20工程保修

20.1本工程自工程正式验交业主始，保修期为**年（以业主规定的保修期为准，一般为设计使用年限），缺陷责任期为**年（以业主规定的缺陷责任期为准。一般业主规定为两年），质保金为工程结算总价的5%，质保金待缺陷责任期满，业主款到甲方帐户后结算支付，不计息。

20.2如缺陷责任期间发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

21合同解除

21.1甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方书面确认；

21.2因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；

21.3乙方将其承包的全部工程转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；

21.4本合同其他条款约定的合同解除条款。

21.5一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

22争议的解决

在合同履行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，不愿协商或协商不成时，双方自愿约定：因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

23其他

23.1无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

23.2一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。

23.3本合同未尽事宜双方另订补充协议。

23.4本合同自双方签字之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修、争议的解决条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。

23.5本合同一式5份，其中甲方3份，乙方2份。

甲方：乙方：（单位全称）

法定代表人或

负责人：委托代理人：

二○**年**月**日

分包合同 篇8

甲方：XX集团yy花园小区项目部

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则；为明确双方的权利与义务，确保双方的利益，经双方共同协商，就本工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况

工程名称yy花园小区楼

工程地点yy花园小区内

工程内容：yy花园小区3#、4#、7#、8#楼的钢筋制安、模板材料和制安、砼浇筑、砌体、粉刷、外墙保温和外墙砖及内外墙面抹灰、屋面、楼地面、外架搭设拆除等

二、工程承包范围

承包范围：yy花园小区3#、4#、7#、8#楼工程的钢筋制作安装、焊接和扎丝，模板和木方原材料及制作安装、铁钉、铁丝及其它辅助材料，砼浇筑和养护，砌体和抹灰及二次结构，外墙保温、抹灰和贴外墙面砖，屋面和楼地面图纸及变更内容内工作量（含保温、铺瓦），图纸内散水、坡道、台阶，图纸内工程和零星项目（不含二次装饰施工内容），所用材料的下车力资、场内运输、垂直运输、承包范围内现场清理、主体和竣工验收前修补及清理、施工放线和分户验收（甲方配合）、现场安全围护的搭拆、外架搭设拆除并必须配置四台操作电梯等。

不在承包范围内：钢筋压力焊、钢筋植筋、室内墙地砖、水电工程及安装、屋面和地下室及卫生间防水、土方大开挖及回填（基槽修理、回填、夯实除外）。

三、工程工期及质量要求：

1、工期：春节前（20xx年1月23日前）主体封顶，竣工验收

（总工期）为20xx年5月30日。

2、质量标准：合格、一次性通过验收

四、机械设备、人员

本工程所需的施工机械设备：二台塔吊、四台施工电梯、搅拌机、砂浆机、斗车、振动机、磨光机、安全帽、抹灰用脚手架、工具用具及消耗品、照明设施（含电线、电箱、照明灯具）等均由乙方提供，其设备的养护、维修费用、租金、进退场费用及操作人员工资由乙方自理。

乙方配备专职施工员一名，兼职安全员二名。

五、合同价格

根据协商，本工程的综合包干价为：390.00元/m2，按照图纸建筑面积计算为准，包含室内施工简易脚手架的搭设。坡屋面加一层标准层面积，阳台面积满算。从地下室开始计算，扣除原施工队施工的工程量。

甲方要求乙方进行施工的合同外施工内容，甲方以签证单形式给予签证处理，签证人工按照实际发生的人工工日签证，签证人工单价为： 大工150 元/工日、小工100 元/工日。自9月10日前图纸变更增加内容不作调整。

六、结算方式及付款条件：

乙方工人进入现场施工后，甲方按乙方当月实际完成工作量的50%支付工程款，年终支付至实际完成工程量的90%。原则上甲方不再支付乙方的其它费用。春节后每月支付当月实际完成工程量的50%，余款待工程竣工验收后，三个月内结清。已接收的木枋、模板等材料待定价后分批在年终支付工程款前全部扣除。

七、甲方工作

1、甲方负责提供乙方的施工用电、用水，提供乙方施工人员的住宿（床及用品乙方自备），职工食堂（用具乙方自备），提供施工场地必需的临时设施。

2、甲方对乙方的工程质量、进度和安全进行检查和监督。

提供乙方施工图纸，向乙方进行施工前的技术交底及宣布有关工地管理制度，负责协调与其它施工班组的施工协调问题。提醒乙方施工时应注意有关问题。

八、乙方工作

1、遵照执行现行施工规范和施工现场关于质量、进度及文明施工等一系列管理规章制度，服从甲方统一指挥。

2、在甲方的组织领导下，开展施工前技术交底，施工安全交底等工作，积极做好内部施工与安全管理及外部协调工作。

3、服从并接受甲方对乙方现场安全、质量、进度、防火等工作的总体安排。

4、处理班组内部事务、矛盾，不得擅自影响工程的施工进度。

5、所需施工材料应提前一周向甲方书面报告并注明规格、数量否则造成的停工损失由乙方承担。

九、奖罚措施

1、乙方必须根据甲、乙双方协商确定的施工人数进场施工，保证工期的顺利完成；按图施工，并按照相关规范及标准认真组织施工，确保工程一次性通过验收。乙方必须在施工计划规定的时间内完成进度计划所规定的工作范围及内容。

2、对因施工质量及对图纸理解不透或操作不当造成返工，除承担返工和赔偿材料价的200%外，并给予200—20xx元罚款。

十、安全及文明施工要求

1、乙方对入场工人均须进行文明施工教育及现场成品保护教育，对现场原材料及半成品料要堆放整齐，施工时做到工完料清，施工后要负责对场地进行清理，对人为浪费材料，一经发现按原价双倍处罚。

2、乙方要教育职工注重企业及个人形象，挂牌上岗，严格按照文明工地的要求进行施工。

3、乙方必须加强职工的安全教育，认真操作、规范施工，

执行甲方现场施工安全管理规定，如由乙方原因造成的一切安全事故（包括伤害他人或财产），其一切经济责任和法律责任均由乙方承担；如由甲方因素造成乙方人员伤亡事故，其经济责任和法律责任由甲方承担。

十一、其它条款

乙方施工人员进入施工现场，必须服从甲方的统一“进度、安全”管理，遵守甲方施工现场的规章制度。乙方必须根据甲方的进度计划要求，投入足够的劳动力进行施工，并服从甲方现场技术、安全管理的统一指挥，精心施工，不得野蛮施工。

如乙方施工进度缓慢，不遵守甲方现场管理人员的指挥，野蛮施工，不能在规定的工期内完成，甲方有权终止本协议，清退乙方施工人员出场，其结算方法按实际完成工程量的80%结算。

十二、其它

未尽事宜，甲、乙双方另订协议，与本协议具有同等法律效率。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：XX集团有限公司 乙方： YY花园小区项目部

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 年 月 日

商业广场宾馆工程

瓦工班组补充协议书

甲方：商业广场宾馆项目部

乙方：

根据瓦工班组原施工协议书，鉴于本工程瓦工工作量主要发生在年度，且当前市场人工费不断调增，原合同确定的综合人工费与当前市场行情相比，略偏低。甲方考虑到班组的实际利益和积极性，为此决定对本工程内隔墙砌块等方面给予适当补偿；现经双方共同协商，就本补充协议的内容达成如下协议：

1、内隔墙砌体每平方米增补5.0元（砌体实际面积）；由于该材料为新型材料，要求班组在施工时严格按照技术交底要求和相关操作规程施工，如由于班组砌体质量原因导致返工，将严格安装原合同相关条款执行；本内隔墙砌体施工工期为75天（有效施工天数）。

2、业主供应的材料由乙方负责卸车，其费用按10.0元/m3计算。

3、图纸规定的天棚粉刷内容，如平整度能满足直接刮腻子的要求，可不粉刷，但须按该面积扣除2.0元/m2作为批刮腻子的人工费补偿；如由于天棚局部平整度不好，或装饰特殊要求，必须进行粉刷的，该内容由乙方负责粉刷，不再另计人工工资。

4、屋面面层块料面层铺设不在原合同范围内，如需铺设，该人工工资甲、乙双方另行商定。

5、图纸变更内容按实际发生工作量增减进行调整。

6、人工工资结付办法：正常施工参照原合同人工工资支付方法，即至9月底按实际完成工程量的80%结付，余款12月底一次付清。

7、本工程商品砼内容，如需人工搅拌，按每立方米补贴人工费20圆。

甲方：商业广场宾馆项目部 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 年 月 日

分包合同 篇9

承包单位（甲方）：

住所：

组织机构代码：

法定代表人（负责人）：

分包单位（乙方）:

住所：

组织机构代码：

法定代表人（负责人）：

按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将-------_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。

第一条、建设工程概况

1、总体工程名称：

2、分包工程名称：

3、工程地点：

4、分包工程范围：

5、承包形式：

6、工程期限：

计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。

7、 质量标准：

（包合同有关质量的规定、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。

（包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、双方的权利与义务

义务

（安全、进度情况的监督、检查；制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，规范生产；制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；

（图套，并组织图纸会审和技术交底；负责本工程的全面技术管理，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作；

（3）负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；

（4）甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的；

（5）及时提供生产设备和材料；工程完工时，及时验收；劳动报酬要按期发放。

2、乙方权利与义务

（图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；

（返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；

（3）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，安排制定施工计划

（监督和检查；工程竣工时，配合甲方办理交工验收；

（5）保管好甲方交付的生产设备和材料，保护工程周围的设施；

（6）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险，发生安全事故时，及时处理；乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前告知甲方，并保证更换后的代表是具有相应资质的。

第四条、合同价款

（。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

（。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

甲方：

乙方：

分包合同 篇10

总包人： 分包人： 分包人资质等级：

现将总包方承包的 分包给分包方，依照建设单位与总包方的合同及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本总包工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本分包合同。 1 工程概况 2 工程质量

工程质量标准

3 工期

3.1 总工期： 日(为日立工期，并包括法定节假日)。

3.2 开工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 工期顺延

3.4.1 按总包合同规定，发生以下情况的，工期顺延，分包方不承担责任：

(设计变更的。

(2)厂房未按时供应合同约定的材料和设备的。

(3)于非分包方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(4)总包方未按时支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2出现以上情况时，分包方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

4 工程价款

本工程价款：大写： 人民币 ￥ (人民币) 5 材料设备工供应

规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

5.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

6 安全及其他

6.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人承担。

6.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按政府有关部门的要求处理。总包方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与总分包方协商安全防护措施，经总包方同意后实施，防护费用由总包方承担。

6.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报总包方同意，并由总包方承担相应费用。

6.5已竣工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品保护工作。

6.6 分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

7 违约责任

赔偿因违约给对方造成的经济损失。

工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。

7.3 由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已付工程进度款之和的

7.4 由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

8 其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列事项可另行约定，作为本分包合同附件。

9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， ‰支付违约金。 但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

10 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：

(1)依法向 人民法院提起诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁。

11 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人：