趣祝福范文大全：随着法律的逐步完善，合同的厚度不断加强，因此人们能够更好地保护自己的合法权益。在签订合同时，公平和公正原则应该贯穿始终。您是否因为合同问题感到束手无策？本文将从各个角度深入分析“租商铺合同”，为您提供相关信息供参考。
商铺租聘合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将商铺出租给乙方，乙方经过协商同意租赁该商铺。本合同具有法律效力，双方共同遵守。
第一条 租赁物及地址
甲方将位于__________________________________的商铺租赁给乙方使用，作为乙方经营用途。商铺的详细地址为___________________________。商铺的使用面积为________平方米，使用方式为_________________________。商铺的相关设施有：_______________________________。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期为______________年/月/日，自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租赁期限届满之前，双方可以另行协商并签订续租合同。
第三条 租金
1. 租金总额：___________元。租金应按支付方式_____________支付，其中，第一期租金为__________元，应在乙方签订本合同之日起_________日内一次性支付。
2. 租金支付方式：_____________。如逾期超过三日未支付，每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的违约金。如果乙方连续逾期未支付租金达三个月以上，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时可以要求乙方赔偿违约金并返还已支付的租金。
第四条 保证金
1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金， 保证金总额为___________元。如乙方未遵守本合同的相关条款，甲方有权使用保证金抵扣乙方应支付的各项费用。
2. 在本合同租赁期满并且乙方履行完所有义务后，保证金将无息返还给乙方。
第五条 维修及保养
1.乙方在使用商铺期间应保持商铺的清洁卫生，并对商铺设施的正常维修和保养负责。
2.如商铺设备出现故障、损坏或发生其他问题，乙方应及时通知甲方，并请求维修或更换。
3.如乙方在使用商铺时，因个人原因或保管不当等原因，导致商铺设施损坏或丢失，乙方应赔偿商铺设施价值的90%。
第六条 合同解除
1.以下情况发生时，甲方有权终止合同并收回商铺，并有权要求乙方赔偿违约金：
a.乙方未按期支付租金并在甲方提出书面催告后两个工作日内未予以支付；
b.乙方未保持商铺的清洁卫生，或损坏商铺设施未给予维护或未经甲方同意私下更改商铺设施，且乙方未在甲方规定的时间内改正。
c.乙方将商铺出租给第三方使用，或未经甲方同意将商铺中的租赁设备出租或出售给第三方。
d.乙方的经营行为违反国家法律法规或有损于甲方商业名誉。
2.乙方在合同期内需提前终止租赁的，应提前________天书面通知甲方，并同意按照甲方规定的程序，将商铺还原为甲方租赁时的状态。乙方需承担因终止合同而产生的相关费用，并在乙方还原商铺将维修及返还商铺的日期前支付租金。
第七条 其他条款
1.双方共同遵守国家和地方政府颁布的法律、法规及规章制度；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同发生争议，可通过协商解决，如协商不能解决，可按照中国法律的有关规定提交当地人民法院处理。
3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（出租方）：___________________（盖章）
地址：____________________________
联系人：__________________________
电话：____________________________
乙方（承租方）：___________________（盖章）
地址：____________________________
联系人：__________________________
电话：____________________________
签署日期：__________________________
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
甲方____年____月____日将坐落在____________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________
____年____月____日____年____月____日
商铺租聘合同
甲方：____________________（以下简称“出租方”）
乙方：____________________（以下简称“承租方”）
鉴于甲、乙双方通过协商，同意甲方将其所拥有并具有经营资格的商铺出租予乙方，并由乙方承租该商铺作商业经营之用。双方经友好协商，签订本商铺租聘合同书定于____________（年）__________（月）__________（日）。
一、出租的商铺概况
出租方将其位于____________（地址）的商铺，面积约为____________（平方米），适于乙方从事____________（经营业态）。商铺的建筑结构、内部装修等均属于优质水准，并得到乙方的确认同意。
二、租金及租金支付方式
1.租金
每月租金为人民币____________________（大写）元整（￥____________，00），租期为____________（月/年），合计租金为____________________元整（￥____________，00）。
2.租期及租金支付方式
租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）结束，共计____________（月/年）。租金的交付方式为每月____________日办理汇款或现金支付交租，乙方提前1-5天将租金及时交付租赁双方指定的账户。
3.逾期未付款的处理
如乙方逾期未付租金，出租方有权采取如下措施：
（1）在付款日后的三天内向乙方收取逾期滞纳金。
（2）在付款日后的五天内向乙方发出催缴通知书，要求乙方尽快支付租金及相关费用。
（3）如逾期未付款满一个月，出租方有权解除租赁合同并收回商铺所有权。
三、商铺的用途限制
乙方在租员商铺期间不得将商铺向第三方出租、借出或转让等任何行为。商铺仅供乙方用于合法商业活动，不得用于存储危险品、易燃品、爆炸品等违法物品。
四、商铺的质量保证和维修责任
1.商铺质量保证
出租方承担商铺的质量保证责任，保证商铺在合乎使用目的和商业经营上不会存在任何问题。如商铺在租期内由于装修、设备等质量问题导致损失，出租方须承担全部的责任。
2.维修责任
商铺的日常维护和保养由乙方负责，如商铺设备损坏需要维修，则由出租方协助联系，并由乙方承担全部维修费用。
五、商铺的迁移
如发生商铺迁移或调整位置的情况，出租方应提前30天通知乙方，并确保商铺的位置和面积相同。
六、合同的解除
1.提前解除
合同生效后，如乙方提出中途终止租赁合同，应提前30天书面通知出租方，并支付提前解除服务费用，明确约定的承诺义务全部履行完毕后，出租方应退还剩余租金（不折算利息）给乙方。
2.违约解除
合同生效后，发生一方或双方违约造成另一方或其持续经营产生重大实际损失的，被损失方有权要求解除合同，并向违约方索赔。索赔金额应由违约方承担。
七、违约责任
1.乙方未按期交付租金或支付相关费用的，每日应缴纳逾期滞纳金，逾期滞纳金计算方式为未支付金额的1%。
2.乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
八、协议签署
1.商铺租聘合同是双方约定的共同愿意，双方应当平等互利地执行本合同要求，并确保本合同达成，约定项履行。
2.本合同生效日期为____________（年）__________（月）__________（日），合同期满自动结束。
3.本合同正本分为甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方：(签字)_____________________
乙方：(签字)_____________________
____________________(签字盖章) ____________________(签字盖章)
商铺租聘合同
甲方（出租人）：
地址：
电话：
乙方（承租人）：
地址：
电话：
鉴于甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠原则，达成下列协议：
第一条 商铺地点
甲方同意向乙方出租以下商铺：
地址：
面积：
第二条 使用期限
本合同有效期为_______年。
自______年____月____日起至______年____月____日止。
或乙方及甲方双方在期满前三个月内协商一致续约，但续约期限不能超过三年。
如果乙方需要延长租期，应在租赁期届满前三十天提出申请并与甲方协商，经甲方同意，并在租期到期之前签署续约合同。
第三条 租金及费用
1.租金
乙方应每月缴纳房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前缴纳。
2.水、电、气费
乙方应自行负责水、电、气费的缴纳。
3.物业费
物业费由甲方负责缴纳。
4.押金
乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方交纳押金______元，租赁期届满后押金退还给乙方。
第四条 使用规定
1.乙方应对商铺的使用具有所有权或使用权，并有权将其用作买卖商品或提供服务用途。
2.乙方不得将租赁的商铺转租或出租给他人，不得将商铺的用途改变，未经甲方同意不得进行任何改造、装修工程。如有必要，应提前向甲方申请，并经甲方同意。
3.乙方应自行负责商铺内的卫生、消毒、通风、灭火等工作。
4.乙方在上述使用规定中违规而导致甲方的利益受到损害时，甲方有权要求乙方停止违规行为，并追究其相应的责任。
第五条 合同的解除
1.乙方在租赁期届满后，如果不再需要续租，应提前一个月通知甲方，并交付商铺，并清理好商铺内的物品及清扫好拆除的所有装修工程。
2.在合同有效期内，因不可抗力因素，不能提供租赁服务，可以协商解除合同。
3.在合同有效期内，乙方未按照规定支付租金或押金，严重违反本合同，甲方有权解除合同并要求对方赔偿损失。
第六条 违约责任
本合同任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、承担诉讼费用、及支付违约金等。
第七条 其他
1.本合同未约定事项，由双方协商解决；如协商不能解决的，依法处理。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3.本合同最终解释权归甲方所有。
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
签章：____________________
商铺租聘合同范文到此结束！
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议，以求共同遵守：
一、租赁房屋的位置、规格、用途、面积等基本情况
（一）房屋位置：__________
（二）房屋规格：__________
（三）房屋用途：__________
（四）房屋面积：__________平方米
（五）房租标准：__________元/平方米·月（大写：__________元）
（六）租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。
二、房屋交付时间
甲方应当在租赁开始前_____________（如房屋装修、租赁期前等）将房屋交付给乙方使用。
三、租金的支付方式
（一）租金总额：__________元（大写：__________元）。
（二）租金支付方式：
1、乙方应当在租赁开始前一次性支付__________元（大写：__________元）作为租金保证金，甲方应当将租金保证金存入_____________银行。
2、租金的支付方式为__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。
3、租金应当于每个自然月的__________日（或其相邻工作日）前支付。
（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有权解除本合同。
四、房屋维修
（一）甲方应当对租赁房屋的大修及原房屋结构的维护负责。
（二）乙方在使用房屋过程中如果出现小型修缮需要，应当及时通知甲方，甲方应当给予积极响应。
五、房屋使用规定
（一）乙方在租赁房屋内应当按照合法用途和使用范围合理使用，不得改变原有房屋结构及标志设施的外观、性质和用途。
（二）乙方在租赁期限内应当对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修，如因乙方原因造成的损坏，除非甲方同意，乙方应当承担修缮费用。
（三）乙方不得在房屋内从事违法、危险、有害、妨碍安宁等行为，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。
六、合同的解除、终止
（一）协议期满：在租赁期限届满前的30日，甲、乙双方如无特殊约定，本合同自动终止。
（二）协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。
（三）违约责任：
乙方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
甲方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、协议其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
（二）本合同附件包括租赁房屋图纸、证件、装修资料等。
（三）本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
（四）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
（以下无正文，本协议正式签署后请自行填写并附底章骑缝，签字生效）
甲方： 乙方：
签署日期： 签署日期：
商铺租聘合同
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
甲、乙双方本着平等自愿、合法公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就租赁甲方位于（地址）的商铺一事，达成如下协议：
第一条 租赁商铺的地点、用途
甲方同意将其位于（地址）商铺租给乙方使用，用途为（适用用途）。该商铺坐落于繁华商业区，周边有大型商超、酒店等商业配套设施，可用于（适用用途）等营业经营。商铺面积为（具体面积），属于独立商铺，无共用部分。
第二条 租赁期限
本次合同租赁期限为（租赁期限）个月，自（起始日期）起至（终止日期）为止。履行期间为租赁期限的起始日期至期满之日，且在期间内不得向乙方另行提出终止租赁合同请求。
第三条 租金
1. 乙方每个月向甲方支付租金，租金合计为（具体金额），租赁期内共需支付租金金额为：（具体金额）。租金支付期限为每月第一天，若逾期，则每日按租金数额的（逾期罚息率）计算支付逾期利息；
2. 乙方租金的支付方式：（陈述具体的支付方式，例如银行转账或现金等）。
第四条 房屋设备和维修
1. 商铺原有设备如（设备名称）、（设备名称）等，均由甲方负责维修。商铺内新安装的设备，由乙方自行承担维修费用；
2. 商铺内的水、电等公用设施产生的费用，由乙方负责支付；
3. 乙方应保证使用房屋及设备的安全性，不得故意损坏房屋及设备。如发生非正常损坏，由乙方自行维修或支付维修费用。
第五条 违约责任
1. 若乙方未在规定期限内支付租金，应向甲方支付相应的逾期利息；
2. 若乙方在商铺内从事违法违规活动，导致甲方权益受到损失的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿误工损失及其他相应的赔偿。
3. 若乙方出租商铺给其他人或出现房屋的转让或心迹的情况，则视为违约，甲方有权单方终止合同并要求乙方退还押金及赔偿甲方的经济损失。
第六条 保证金
1. 乙方应在入住前一次性向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。保证金为乙方依约履行本合同项下的各项职责所作出的保证，合同履行期间内保证金不计利息；
2. 如乙方违约，被甲方单方解除合同或已到期的合同没有续签，甲方可以在保证金中扣除违约金、逾期利息及甲方因此遭受的损失；
3. 租赁期间履行完毕后，甲方可以在扣除逾期利息等已经协议扣除费用后将剩余部分支付给乙方。
第七条 合同变更
经乙方与甲方协商一致，可以对本合同的内容进行单方面变更，应经双方书面确认并对本合同进行补充和修正后生效。
第八条 合同解除及终止
1. 甲方或乙方任何一方有下列情形，有权解除本合同：
a. 违反法律法规强制性规定的或公序良俗的；
b. 同意或许诺的合同标的未经对方同意转租、转让、抵押的；
c. 对合同标的保密义务违反的；
d. 无正当理由拒绝对方主张的权利的；
e. 在租赁期间内，房屋被征用或因自然灾害无法使用；
f. 合同期限届满或者提前终止。
2. 若乙方在租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方不续租，甲方应退还乙方所支付的押金和未到期的租金，在租赁期届满日前将房屋及随属设施、装修、附属物品等全部移交给甲方。
3. 若乙方在租赁期限届满后不退还房屋，甲方有权委托第三方将占用房屋进行清理，清理产生的一切费用均由乙方承担；
4. 乙方擅自占用房屋或者超期未将房屋交回的，由乙方支付每日房租金额的三倍违约金。
第九条 争议解决方式
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成协议，应提请当地人民法院进行诉讼解决。
第十条 其他
本合同自双方当事人签字或盖章生效，正本一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章/签名）
乙方（签章/签名）
签订日期：年月日
以上是商铺租聘合同的主题范文，希望对您有所帮助。在签订合同前，建议仔细阅读合同内容和相关条款，确保自己的权益不受损失。
商铺租聘合同
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将其名下具有合法使用权的商铺出租给乙方，用于经营（经营范围）业务。
1.2 租赁物的具体地址为（详细地址），面积为（具体面积），如附件所示，租赁期限从（租赁开始时间）起至（租赁结束时间）止，共（租赁期限）个月。在租赁期限届满前30日，乙方有权向甲方申请续租，经签订书面协议并经双方共同签字盖章后，乙方可享有优先续租权，若甲方不同意续租，则乙方无条件退还租赁物，并且不得向任何第三方转租或分租。
1.3 经双方同意，租金为人民币（大写）（小写）元整（下称“租金”），租金的交纳方式为（月付/季付/半年付/年付），具体以以下第二条为准。
第二条 租金及计算
2.1 租金应该按照以下方式支付：
（1）月付：每月应于__日（日期）前将租金存入甲方指定账户；
（2）季付：每季度应于__日（日期）前将三个月租金存入甲方指定账户；
（3）半年付：每半年应于__日（日期）前将六个月租金存入甲方指定账户；
（4）年付：每年应于__日（日期）前将十二个月租金存入甲方指定账户。
2.2 任何原因导致乙方拖欠租金的，甲方有权将租赁物收回，并没收乙方交纳的全部押金。若乙方迟延支付租金，按照日息___（%）的标准计算，向甲方支付迟延付款利息，直至乙方将应付款项支付完毕。
2.3 租赁期终止前，若乙方不再使用租赁物，或乙方中途提前终止租赁合同，已支付的租金不予以退还。
第三条 押金
3.1 乙方应当在订立本合同前，向甲方交纳人民币（大写）（小写）元整（下称“押金”），做为租赁物保证金和马蹄铁维修费用。
3.2 租期满且乙方承诺已经按照本约定将租金和其他费用支付清楚，押金应当在租期届满后7个工作日内全额返还给乙方。乙方应当在租期届满的第30日前派遣人员清理并移交租赁物，如有损坏和未及时进行维修以及其他费用和费效争议问题，押金中相应部分应留作处理。第四条 维护
4.1 乙方承诺对租赁物进行定期维护和检查，确保租赁物的正常使用和保养。
4.2 因乙方过失造成租赁物安全闸旋转封锁延误而给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。
4.3 租赁期间，租赁物因正常损耗或自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修理。若乙方的使用造成租赁物的损坏，则由乙方承担相应的修缮费用。
第五条 输送装卸和排污
5.1 租赁物的输送装卸费用由乙方承担。
5.2 乙方应当合法处理租赁物及其相关生产废弃物、污水等产生的污染物，对造成的环境污染负有相应的责任和赔偿义务。
第六条 税费
6.1 根据有关税法律法规，租赁过程中产生的各项税费由各自负担。
6.2 如因法律法规变更等原因，本合同所涉及的税费有所增加或减少的，应按照上述约定另行协商合作。
第七条 违约责任
7.1 若乙方的行为违反本合同中的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，赔偿因此造成的经济损失，并对此行为进行追究法律责任。
7.2 若因甲方的原因，导致本合同无法履行，甲方应加倍赔偿给乙方因此造成的经济损失。
第八条 合同的解除
8.1 本合同在租期届满时自动解除，但不影响甲方索要租金、押金、违约金以及因合同履行所产生的其他费用的权利。如乙方提前解除本合同，甲方不返还乙方已交纳的租金和押金。
8.2 租赁期届满或解除合同后，乙方必须将租赁物交还给甲方，如乙方未及时移交则甲方有权自行清理和处理，所产生的费用将由乙方承担。
8.3 本合同终止后，乙方还应对本合同项下未履行的义务继续承担相应的违约责任，实现甲方继续追偿的权利。
第九条 其他约定
9.1 双方确认本合同是真实、合法、有效且排他性的合约，对所引用的合同中的条款也进行了合理的解释和阐述，同时双方互相不构成其他任何形式的合作关系。
9.2 本合同内容构成各项约定的完整表述，在本合同生效后双方无需再签订任何相关附件、补充协议等，但未尽事宜由双方补充约定。
9.3 本合同一式二份，双方各执一份，自合同生效日起生效。
（以下无正文，为签名页，依次列明甲乙双方单位名称、法定代表人及经办人签字、单位名称、公章）
甲 方（出租方）：__________（公司名称）
法 定 代 表 人：____________
经 办 人：__________签字：__________
地 址：__________电话：__________
乙 方（承租方）：__________（公司名称）
法 定 代 表 人：____________
经 办 人：__________签字：__________
地 址：__________电话：__________
签 约 日 期：__________年__________月__________日
商铺租聘合同
甲方（出租方）：______________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（承租方）：______________
联系地址：____________
电话：____________
甲、乙双方基于平等自愿、公正合法的原则，达成以下商铺租聘合同，请双方认真履行本合同所规定的各项条款：
第一条 租赁物
甲方将其所拥有或经营管理的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营和使用之用途。
第二条 租赁期限
本合同租赁期为______________年，自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。除非本合同终止或双方另有约定，续租时应在租期届满前______________个月书面通知对方，在且仅在甲方同意的情况下，乙方可以续租租赁物。
第三条 租金及支付方式
1、乙方应按照每年______________元（大写：______________）的租金支付给甲方。租金以选定的支付方式交纳，支付一次性或分期支付，一次性支付时应在租期开始前______________天内付清，分期支付时每月应在______________号前支付当月租金及前月欠费。
2、租金支付方式包括______________（多选，如现金、银行汇款、支付宝等）支付。支付方式一经选定，除乙方提出变更外不得更改。
3、乙方未按期支付租金，应按逾期天数每天加收应缴租金______________%的违约金，甲方有权停止提供服务。
第四条 租赁用途及限制
1、租赁物的使用和经营范围为______________（详见乙方商业经营方案）。除非乙方事先通知甲方，获得甲方同意，否则禁止擅自改变租赁物的使用和经营范围。
2、乙方在使用和经营租赁物时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规经营活动。如果乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或变更使用目的的，甲方有权单方面随时收回租赁物并追究乙方的违约责任。
第五条 签署与保证
1、本合同自双方签字盖章即生效，本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
2、双方确认已经充分认识和了解租赁物的有关情况，保证在签约时所提供的所有信息、材料真实、准确、完整、合法，不存在任何隐瞒、虚假陈述或者违反法律、法规、政策的情形。
第六条 违约责任
1、若乙方未能按时支付租金，甲方有权停止为乙方提供服务，无需经过任何事先通知或要求。
2、如果乙方未经甲方同意将租赁物租给第三方或进行任何非法、违规或侵犯甲方经济利益的活动，甲方有权提前解除本合同并收回租赁物。
3、如因乙方的过失、违约或违法行为，使租赁物或甲方或第三方的财产受到损害的，乙方应立即赔偿甲方或负担所有的赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。
第七条 合同终止
1、经过双方协商，本合同可以提前解除并终止，但需提前______________个月书面通知对方，并经过对方同意方能解除并终止本合同。
2、租期届满，本合同自动终止，除双方另有约定外，乙方应当在租期届满之日起______________个工作日内将租赁物交还给甲方。
3、如有一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，对方有权单方解除本合同，追究责任，并要求对方承担赔偿责任。
第八条 争议解决
本合同的解释、履行及因本合同引起的一切争议均应遵循中华人民共和国法律。双方因本合同争议无法解决的，应协商解决；协商不成的，应在有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 附件
本合同的附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。
第十条 其他
1、本合同经双方签字盖章后生效，任何修改、补充协议须经双方协商一致，并以书面形式签署，适用于修改和补充本合同同等效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签署日期：_______________年_______________月_______________日
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
双方经过友好协商，达成以下商铺租聘合同，共同遵守：
一、租赁物及面积
1、租赁物：甲方同意出租以下描述的商铺（以下简称“租赁物”）：
地址：________________________
郑州市金水区国凯世贸广场208号
2、租赁面积：本合同租赁面积为_______平方米，包括物品陈列面积及过道。
二、租期及租金
1、租期：本合同租期为_______个月/年，自_____年___月日起至_____年___月日止，租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租，但需提前一个月通知甲方。
2、租金及付款方式：按照市场价格，本合同租金为每月人民币_______元，将于每个月的第一天前支付至甲方指定账户。
3、押金：乙方需在签约时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期间，甲方应按照合同规定返还该押金。
三、使用权及限制
1、租赁物的使用权归乙方所有，但乙方不得将其转租或转让他人使用。
2、乙方不得将租赁物用于非商业性质以外的其他用途。
3、乙方在使用租赁物期间，应自行负责维护与保养租赁物，如出现任何损坏或毁损的情况，应在第一时间通知甲方，由甲方负责修缮。
4、禁止在租赁物内使用超过额定功率的电子设备或燃料器具等易导致火灾的物品。
5、租赁物内禁止吸烟以及燃放烟花爆竹等容易引起火灾的物品。
四、合同终止
1、乙方在租赁期满期间未按时付款的，甲方有权解除本合同。
2、乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方有权解除本合同。
3、乙方需要在租赁期满日前提前一个月通知甲方终止合同。
五、违约责任
1、若甲方未按期提供资料，导致乙方延期开张的，甲方应承担由此产生的一切责任，并按天为单位对乙方进行赔偿。
2、若乙方违反本合同，导致甲方难以向后续买家转让财产，对甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。
六、争议解决
本合同中的争议应由双方当事人协商解决，若协商不成，则应提交甲方所在地的人民法院进行仲裁。
七、其他事项
1、未尽事宜，双方可协商进行补充和修改，补充和修改时需书面确认，具有与本合同相同的法律效力。
2、本合同未尽事宜依照中华人民共和国有关法律、法规及相关规定执行。
甲乙双方在充分理解并自愿遵守本合同项下各项条款后，于上述地址签署本合同。
甲方：乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）
前言：
本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。
第一条 租赁房屋的详细情况
1.商铺的地址：____________________。
2.商铺的用途是：_______。
3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。
4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。
5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。
6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。
第二条 合同起止时间
1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。
2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。
3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。
第三条 租赁物的交付
1.商铺的交付日期为________年____月____日。
2.商铺的交付方式为现状交付。
3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。
第四条 乙方的权利和义务
1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。
2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。
3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。
5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。
6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。
第五条 甲方的权利和义务
1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。
2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。
3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。
4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。
5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。
第六条 租金及其支付方式
1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。
2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。
3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日0.5%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。
第七条 担保和解除
1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。
第八条 违约责任
1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。
2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。
第九条 争议解决
1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。
2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。
第十条 其他
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。
3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。
甲方(盖章)： __________
乙方(盖章)： __________
签署日期： __________
附件一：商铺硬件设施清单
商铺硬件设施清单如下：
硬件设备类别 品牌型号 数量 备注
电器及配件
灯具
窗帘、卷轴门等
商用冷气机组
餐厨用具
防火设施
有关甲方提供的硬件设备，乙方已清点核对正确，并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)
乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)
经甲、乙双方协商，就甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租事宜，达成如下协议：
第一条 租赁期限
本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。如临近到期，甲方、乙方均无异议，可自行续约，续租期限双方协商一致。
第二条 租金及付款方式
1.租金总额：每月租金为人民币________元整，在整个租赁期内共计租金总额为________元整。如乙方有欠租，应按照每日_____%的标准支付滞纳金。
2.付款方式：乙方应在每月租金到期日前将租金存入甲方以下账户：_____________，双方均应妥善保管账户信息。
第三条 使用规定
1.乙方使用商铺应符合国家法律法规及当地规定，不得违反公序良俗、危害社会安全；
2.乙方应按照商铺用途维护商铺，不得用于其他用途；
3.乙方不得在商铺内存储有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商铺周围环境整洁；
4.乙方应妥善保管商铺内物品，如出现设备损坏、丢失等情况，应及时通知甲方处理；
5.乙方应遵守商铺内的消防、安全规定，如有违反应承担相应责任。
第四条 维修义务
1.甲方应对商铺的大型装修、局部修整等进行维修及设备更新，但因乙方原因而损坏的设备及室内装修，应由乙方完全负责维修及恢复；
2.乙方应及时维修商铺内不是因其自身原因导致的设备、装修损坏等事宜，如因乙方原因而导致的设备、装修损坏，乙方应承担维修及赔偿责任；
3.如乙方对商铺进行改动，应事先征得甲方同意，并保证乙方所做的改动不会影响商铺或大楼的安全使用。
第五条 违约及解除合同
1.如乙方逾期未支付租金，或违反本合同第三条使用规定，应按合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任；
2.如乙方重大违约行为，如经甲方书面警告后仍无改正，甲方有权解除合同，并向乙方请求赔偿相关损失；
3.乙方在合同期限届满后，未按照约定续租，视为自动放弃租用商铺。
第六条 保密义务
双方应对合同内容和执行过程中知悉的对方的经济、营销、技术等方面的信息保密，不得向第三方透露、讨论相关信息，除非得到对方书面许可或法律法规规定。
第七条 其他事项
1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或者参照相关法律规定解决；
3.因本合同引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁；
4.本合同一经签署，即为双方有关此事项之全部协议和约定，双方对此保证履行。
甲方（出租人）
签署日期：_____________
乙方（承租人）
签署日期：_____________
商铺租聘合同
甲方（出租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订本商铺租聘合同，共同遵守如下条款：
第一条 租赁物及位置
1.1 甲方享有商铺产权，位于___________________________（详细地址），总面积约_______________平方米，其中可经营面积为_______________平方米，包括以下房间：_______________。
1.2 甲方承诺商铺所有权无争议，经营范围符合国家相关法律法规规定。
1.3 商铺外立面、框门、内部管道电线设备及陈设出租期间由甲方负责修缮及维护，非正常磨损造成的损坏由乙方赔偿维修费用。
1.4 乙方对商铺使用，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规章制度，不得危害社会和其他租户的利益。
第二条 租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自______________________起至______________________止，共计______________年。
2.2 租金：每年租金为RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式为______________________。
2.3 租金优惠：如乙方签订三年以上合同，每年租金可享受______________________的优惠。
2.4 续租：租赁期届满前_________日，双方协商一致可续签合同，续签时租赁期最长不超过原租赁期，租金按市场行情协商确定。
第三条 押金
3.1 乙方应在办理入住手续前，缴纳押金RMB______________________元整。押金不得作为租金抵消或其他用途。
3.2 乙方不违反合同约定并按期交纳租金，租赁期内未发生损毁商铺或未违反其他相关协议，租期届满后无条件全额退还押金。
3.3 若乙方在合同规定期限内提前终止合同，视为乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
3.4 乙方应当保障商铺周边环境和其他租户，租期内发生恶性事件，甲方有权扣除押金并追究其相应的法律责任。
第四条 使用权和经营权
4.1 乙方享有在商铺内进行经营活动的权利。
4.2 乙方不得将商铺转租、出借或交换，不得开展营利性活动以外的非经营性贸易活动。
4.3 乙方应合法经营，尊重其他租户和住户的权益，并按规定负责环境卫生和社会责任。
4.4 乙方应按规定向国家税务机关申报纳税，并及时协助甲方处理有关税收事宜。
第五条 违约责任
5.1 乙方如有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）未按照合同规定支付租金并拖欠超过一个月的；
（2）未经甲方同意私自转租、出借或交换商铺的；
（3）违反国家法律法规和物业管理规章制度，对社会和其他租户的利益造成损害的。
5.2 甲方如有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）甲方未按照合同规定提供商铺或者未按时提供商铺的；
（2）商铺存在不良环境，且甲方未在合理时间内解决的；
（3）商铺因甲方原因导致乙方经营受到困扰或损失的。
第六条 其他事项
6.1 未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充合同。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租聘合同：
第一条 租赁标的
甲方是_____________商铺的合法所有人，现将_____________商铺出租给乙方作为商业用途（仅做参考）。
商铺地址：_____________
商铺面积：__________平方米
租金（每月）：_____________元
物业费（每月）：_____________元
合同期限：_____________年（或月）
第二条 租金缴纳
乙方每月应按照协议规定的租金和物业费缴纳租金至甲方指定的帐户，不能拖欠。若乙方逾期，需按照协议约定标准按天收取违约金，同时甲方有权解除本协议，乙方不得有任何异议。
第三条 保证金
乙方需在签署本合同时交纳保证金_____________元（大写：_____________元），作为租赁期间内的保障，如果乙方违约或者发生经济争议而被判赔偿，甲方可以在扣除相应费用之后将保证金退还乙方。
第四条 商铺使用
乙方不得将租赁的商铺用于不利于社会公共利益、对周边环境造成污染或扰乱市场秩序等活动，应当遵守相关法律法规、规章制度和公共道德规范。乙方应当进行商业运营，按时开业，如不能开业的情况下需及时告知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。未经甲方同意，乙方不得转让、外租或者进行其他不当行为。
第五条 维修与保养
商铺的日常护理保养和维修责任由乙方负责，发生大面积损坏的，由甲乙双方共同承担。在租赁期限内，房屋在使用过程中出现自然损耗、设备损坏的情况，应当及时进行维修，费用由乙方负担。若有翻修需求，应当经甲乙双方商议同意，并由乙方承担维修翻新费。
第六条 合同解除
租赁期届满前双方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方及经过协商达成一致意见。如因乙方原因未按规定周期通知或无经济争议解除此合同，乙方需支付相应租金的违约金。如因甲方原因解除此合同，乙方应得到相应的赔偿（如无法继续进驻相同地区的商铺，则可全额返还保证金）。
第七条 适用法律
本合同的签订、履行和解释应遵循《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
签订日期：_____________年__月__日
精选阅读
你是否为如何撰写合同而感到苦恼呢？合同也在我们的生活中频繁出现。签订合同可以将双方的权利与义务进行确定，“租商铺合同”是一个备受关注的话题趣祝福编辑也想发表一些见解，请在收藏夹中保存这篇文章方便日后查看！
甲方（出租方）：郴州市和平现代房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：
第一条商铺位置、面积
乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计收。
第二条商铺用途
1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，如果乙方要求改变商铺用途（包括改变经营品牌），应事先征得甲方的书面同意。
2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必须取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需使用，应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌使用位置图附后）。
第三条租赁期限
1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从20_年4月1日开始计算。
2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。
3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同。
第五条租金、水电和物业管理费及支付方式
1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5日前（节假日顺延）支付当期租金给甲方。如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）。租金自第二年开始每年递增5%。
2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。
3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金
1未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述履约保证金（不计利息）返还乙方。如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。
第六条商铺装修及防护责任
1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担，乙方须遵守《物业管理公约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相关规定。乙方因任何原因离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。
2、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施。否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿。
3、乙方承担承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任和费用。
4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥善使用和维护。如出现故障等由乙方负责修理，甲方不承担修理费用。
第七条商铺转让
乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清所有应由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方给予了乙方优惠，不存在对第三方优惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。
第八条违约责任
（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归甲方所有。因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换使用的；
3、欠租金或水电费或物业管理等费用超过10天的（在10日内含10日，按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方）的；
4、故意损坏承租房屋的；
5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；
6、法律、法规规定其他可以收回。
（二）因甲方的责任耽误乙方经营时间的，甲方按耽误的天数计算免收乙方租金。
（三）因政策原因或自然灾害等不可抗拒原因而导致违约或合同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。
（四）在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急情况下及乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。
第九条合同终止、解除及续约
本合同履行期满，合同自行终止；
因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止；
合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。
合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。
租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新商议另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租，乙方应予以配合工作。如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金给甲方。
第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址
甲方：
乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组
乙方送达地址如有变更，应及时书面通知甲方。甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方承担。
第十一条其他事项
本合同在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成则可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日
甲方：身份证：
乙方：身份证：
丙方：身份证：
甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
一、甲方将自己租赁位于的店铺(原为：)转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为止，月租金为元人民币(大写：)租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的按金：(大写：)归乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币：(大写：)上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。
甲方签字：
日期：
丙方签字：日期：乙方签字：日期：
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡)
第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 。
第四条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担
乙方的义务。
第五条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第六条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
第八条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租聘合同
合同编号： __________
甲方：______（姓名/单位名称）______ 营业执照编号： ________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
乙方：______（姓名/单位名称）______ 身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益、依法合规经营，故双方经友好协商一致，达成以下条款：
第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________（详细地址）商铺租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米，用途为______。
第二条 租赁时间和租金
1.租赁时间：从_____年____月____日开始，至____年____月____日到期。
2.租赁期限届满后，若乙方继续使用该商铺，双方在书面协议达成后再进行租赁，否则则应停止使用该商铺；如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务，致使本协议提前终止的，乙方已支付的各项款项不予以退还。
3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等，在租赁期内按照付费期限预支。
4.乙方应于每月______日内按月支付租金，逾期支付的，应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金，直至归还租金及滞纳金为止；若逾期超过7天，甲方有权解除本协议，收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。
5.维护费：乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用，甲方负责大面积维修。
6.押金：乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金，租赁期内不得提前退还，履行协议义务后，退还押金。
第三条 使用权利和义务
1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利，不得转租、承租任何第三方或免费使用。
2.在租赁期内，乙方应积极开展经营活动，把该商铺使用于正常经营活动中，保证为良好商业形象和其他乙方合法权益的所以，乙方应保证商铺内的物品及活动均符合法律法规的规定。
3.乙方应按规定交纳各项税款、社保等社会费用及严格遵守有关规章制度和其他有关的法律、法规。
4.乙方应定期检查保养该商铺内设施设备，并自行承担维护费用。如有故障或损坏，乙方应第一时间通知甲方，甲方应进行维修和更新等事宜。
5.乙方无经营能力或无法履行合同的，应在签署本合同时向甲方提供担保，同时应该承担因此而可能发生的经济损失等所有责任。
6.乙方应当保护未来顾客和其他人员在商铺内外的人身、财物安全，并承担由乙方、该铺内工作人员或顾客等造成的各类人身、财物方面责任。
7.乙方应当严格遵守相关法规和甲方管理制度，维护公共道德和社会公益，不得从事有损商铺商业形象或社会公益性行为。
第四条 协议期间履行和变更
1.在协议期内，甲方应按约定向乙方提供完好房间，保障乙方合法使用权。
2.甲方、乙方在协议期间应如实履行本协议的各项条款。
3.协议期间如需变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，因此而产生的直接或间接费用由变更方承担。
第五条 协议解除和违约责任
1.协议期满，未经双方相互知会，可以自动终止。
2.本合同期满终止或解除后，甲方有权先行扣除乙方所欠的任何款项后，将押金如数退还乙方。
3.本协议的违规或违约，一方应依法承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条 其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商确定。
甲方：（签字/单位名称）
乙方：（签字/单位名称）
时间：____年___月___日
附：商铺平面图及设施清单------------------------------------------------------------------------
(合同管理编号： )
出租方： (以下简称甲方)
地 址： 邮编：
电话：
承租方： (以下简称乙方)
地址： 邮编 ：
法定代表人： 职务： 电话：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。
第一条 专柜位置与面积
租赁的专柜位于 路世纪新城商业群楼 楼 号铺位，商铺合计面积为 平方米(详见平面图所示)。
第二条 经营与管理
1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为 ;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是
(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为 ，英文注册商标为 。
2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付
1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。
3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料(在提供件前用﹡表示)
1)工商营业执照(复印件)
2)税务登记注册证(复印件)
3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)
4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件)
5)代理委托书(复印件)
6)授权委托书(原件)
7)商品出厂合格证
8)报关清单(复印件)
9)进口完税单(含增值税单)
10)商检证明
11)卫生检测报告、合格证、计量标准号
12)授权代表身份证明
13)按规定需要提供的其他相关资料。
7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种(类)商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。
8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。
9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。
第三条 租金与租金支付方式
1、租金：乙方所承租专柜的租金从 年 月 日(以此为计租日) 到年 月 日止，优惠为 元/月(大写);从 年 月 日起，专柜的月租金开始为 元(大写)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。
第四条 进场开业保证金
进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条 质量保证金
为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币 元整, 大写
元整。在终止协议后(国家规定的本类商品质保期质保完毕)，如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。
第六条 促销
1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。
第七条 费用
1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积
元/平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。
3、广告费：标准按建筑面积
元/平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计(使用情况张榜公开)。
第八条 乙方进场与营业
甲乙双方约定：乙方的进场时间为 年 月 日，
乙方保证营业时间为 年 月 日。
第九条 乙方的权利、义务
1、乙方必须接受甲方的统一管理。
2、乙方在经营活动中必须承担的义务：
遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种;
不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。
必须将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必须爱护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守商业群楼内的安全消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。
5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。
6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。
第十条 甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、处罚。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
A、擅自改变商铺的使用性质(含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种);
B、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施;
C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
E、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受处罚的。
4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。
第十一条 道具与装潢
世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意后，方可施工。所有不可移动的装潢部分(含不可移动的道具)，乙方在离场时必须保持原样。
第十二条 工商、税收
甲方、乙方必须按照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承担交费、纳税的义务。
第十三条 合同期限及合同续签
合同自签订之日起生效，合同的期限为 月，于 年 月 日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。
第十四条 提前解除合同及违约责任
甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必须在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。
本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
代表人： 代表人：
签约时间： 年 月 日，
预 定 商 铺 意 向 书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。
一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于本商场内 区 层 号铺位，建 筑面积为 平方米预定给乙方经营 品牌
系列产品。
二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。
三、相关费用的确认：
1.租金：按建筑面积计算为人民币 元/平方米*月。
2.综合管理费：按建筑面积计算为人民币 元/平方米*月。
3.合同保证金：按两个月的标准租金计算为人民币 元。
4.签订正式租赁合同时预交一个月租金和管理费用 元。
5.商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币 元/度。
6.签定本意向书的同时，乙方应一次***纳铺位定金人民币 元整
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________
承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁商铺描述
1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：____________________________________。
2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的`。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日_________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日_________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
电话：__________________电话：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：
1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。
2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日
怎样起草一份合理合规的合同？随着经济社会持续发展和人民生活水平的不断提高，依法成立的合同，是能受法律保护的，小编为您精心准备了一份“租商铺合同”相关资料，请务必将本文保留以备不时之需！
出租方（下称甲方） ：______________联系电话：____________________________
承租方（下称乙方） ：______________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的.法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（盖章） ____________承租方（盖章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;
第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡(使用面积㎡);
第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日;
第三条租金和租金交纳期及条件
1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳;
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第五条出租房与承租方的变更
1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条乙方的职责
1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)
第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。
第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。
第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：____年____月____日____年____月____日
深圳商铺租赁合同4
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳商铺租赁合同5
合同编号：
出租方：(以下筒称甲方)
承租方：(以下筒称乙方)
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从________年____月____日到________年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：
身份证：身份证：
联系电话：联系电话：
签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日
出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________
承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁商铺用途
1、乙方租赁商铺为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每______年支付一次，具体为：__________。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用商铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述商铺进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁商铺的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租商铺的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁商铺____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的商铺用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁商铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使商铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该商铺，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
电话：__________________电话：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。
二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，第二年、第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。
四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任：
1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的房屋维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任：
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金10000元。
八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。
甲方签字： 乙方签字：
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途
商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相关标准执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的.经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(法定代表人)_____________承租方(法定代表人)_____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
出租方(以下简称甲方)：__________________联系电话：______________________________
承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：______________________________
根据[ 中华人民共和国合同法]及有 关规定，为明确甲 乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积_________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有 ____________________________________.
二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租凭费用为________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在 签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金(不 计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有 关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在 租赁期间，不 得从事违法和国家法律法规不 允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不 善，呈现火灾 水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不 可抗力除外)
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在 未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在 租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水 电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在 租赁期间未经甲方许可不 能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有 优先承租权。乙方应在 合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不 再续租，甲方有 权在 合同期满前一个月 中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在 房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在 合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在 同等条件下，乙方有 优先购买权。
九：房屋如因不 可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不 承担责任。
十： 如有 其它事宜双方商议解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：______________乙方(签名)：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
在依法治国的观念深入人心的现代，合同的学习对我们来说就很重要。一份合同在签订前应该仔细查看其内容，确认无误后再签订。讨论与“租商铺合同”有关的议题是本文的主要内容，希望您喜欢本文欢迎阅读！
出租方(以下简称甲方)：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于____________________________________________________门面(面积______________________)租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三条 租金
店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。
第八条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
出租方(盖章)____________________承租方(盖章)____________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_______（出租人名称），住所：_______（出租人住所）。
乙方（承租人）：_______（承租人名称），住所：_______（承租人住所）。
鉴于甲方实际拥有位于_______（出租物所在地）的商铺房屋，经甲、乙双方协商，互相了解，甲方同意将出租物出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
第一条 租赁物及用途
甲方同意将其拥有的具体物品______________（详细地点及内部面积）出租予乙方经营使用，用途限于经营_______（具体经营类别）及相关摊位经营。
第二条 租赁期限
本合同租期（含装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。如乙方需延长租期，应在合同期限到期前提出书面申请，经双方协商一致后可续租_______个月，但不得超过三年。
第三条 租金及保证金
1.租金由乙方按照每个月_______元_______角_____分的标准支付，具体缴纳方式为财务转账。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付违约金。
2.为保障甲方的合法权益，乙方应在租赁物交付前向甲方支付保证金，金额为人民币_______元整（￥_______），保证金不计利息，乙方使用期限届满或解除合同后，甲方须在10个工作日以内退回乙方保证金。
第四条 装修及扩建
1.乙方在租赁期内，如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请并与甲方协商并达成一致意见后，才能开始施工。施工过程中，乙方要保证与供水、供电、空调等设施无冲突，不得影响其他商铺租户的正常生意，并遵守甲方关于装修的规定。
2.在租赁期内，如乙方因经营需要，需要进行室内扩建，应向甲方提出书面申请，并与甲方协商并达成一致意见后方可进行，扩建费用由乙方承担。
第五条 使用及维护
1.乙方应遵守本合同及与之相关的法规、法令和管理规定，保证使用商铺后，不违法经营，遵守市场管理会的管理规定，不进行社会不良行为。
2.乙方应当对租赁物做好日常维护，保证租赁物处于良好状态，若乙方需要修缮租赁物，应当经甲方同意后方可进行。
第六条 其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3.任一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约部分不影响其他条款继续履行。
甲方：_______
乙方：_______
签订日期：_______年_______月_______日
出租人：________________
承租人：________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在______区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限__________________
月租金额____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______结算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。
第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：______________
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：_____________________
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定____________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使蜜糖婊合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方____________乙方____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
出租方（以下称甲方）：_________________身份证号：______________________________
承租方（以下称乙方）：_________________身份证号：______________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条、甲方出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。
第二条、租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方应于合同签订后_____日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延。
第三条、租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳______次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。
甲方开户银行：________________________________。
收款人名称：__________________________________。
账号：_________________________________________。
2、本合同一经签署，乙方即应交纳_______个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
第四条、水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前______个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条、乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期______天，乙方应向甲方支付月租金_______%的滞纳金。如拖欠租金_______天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前______个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后______天内补足。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______________________。
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。
（3）负责租赁商铺的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照__________的标准（计____________元）向乙方支付。
第九条、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。
出租方：________________________承租方：________________________
法定代表人盖章：_______________法定代表人盖章：_______________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）
前言：
本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。
第一条 租赁房屋的详细情况
1.商铺的地址：____________________。
2.商铺的用途是：_______。
3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。
4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。
5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。
6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。
第二条 合同起止时间
1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。
2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。
3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。
第三条 租赁物的交付
1.商铺的交付日期为________年____月____日。
2.商铺的交付方式为现状交付。
3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。
第四条 乙方的权利和义务
1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。
2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。
3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。
5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。
6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。
第五条 甲方的权利和义务
1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。
2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。
3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。
4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。
5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。
第六条 租金及其支付方式
1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。
2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。
3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日0.5%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。
第七条 担保和解除
1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。
第八条 违约责任
1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。
2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。
第九条 争议解决
1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。
2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。
第十条 其他
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。
3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。
甲方(盖章)： __________
乙方(盖章)： __________
签署日期： __________
附件一：商铺硬件设施清单
商铺硬件设施清单如下：
硬件设备类别 品牌型号 数量 备注
电器及配件
灯具
窗帘、卷轴门等
商用冷气机组
餐厨用具
防火设施
有关甲方提供的硬件设备，乙方已清点核对正确，并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议，以求共同遵守：
一、租赁房屋的位置、规格、用途、面积等基本情况
（一）房屋位置：__________
（二）房屋规格：__________
（三）房屋用途：__________
（四）房屋面积：__________平方米
（五）房租标准：__________元/平方米·月（大写：__________元）
（六）租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。
二、房屋交付时间
甲方应当在租赁开始前_____________（如房屋装修、租赁期前等）将房屋交付给乙方使用。
三、租金的支付方式
（一）租金总额：__________元（大写：__________元）。
（二）租金支付方式：
1、乙方应当在租赁开始前一次性支付__________元（大写：__________元）作为租金保证金，甲方应当将租金保证金存入_____________银行。
2、租金的支付方式为__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。
3、租金应当于每个自然月的__________日（或其相邻工作日）前支付。
（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有权解除本合同。
四、房屋维修
（一）甲方应当对租赁房屋的大修及原房屋结构的维护负责。
（二）乙方在使用房屋过程中如果出现小型修缮需要，应当及时通知甲方，甲方应当给予积极响应。
五、房屋使用规定
（一）乙方在租赁房屋内应当按照合法用途和使用范围合理使用，不得改变原有房屋结构及标志设施的外观、性质和用途。
（二）乙方在租赁期限内应当对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修，如因乙方原因造成的损坏，除非甲方同意，乙方应当承担修缮费用。
（三）乙方不得在房屋内从事违法、危险、有害、妨碍安宁等行为，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。
六、合同的解除、终止
（一）协议期满：在租赁期限届满前的30日，甲、乙双方如无特殊约定，本合同自动终止。
（二）协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。
（三）违约责任：
乙方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
甲方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、协议其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
（二）本合同附件包括租赁房屋图纸、证件、装修资料等。
（三）本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
（四）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
（以下无正文，本协议正式签署后请自行填写并附底章骑缝，签字生效）
甲方： 乙方：
签署日期： 签署日期：
租商铺合同范本 08-12
服务理念口号 10-26
适合冬天发朋友圈的短句 适合冬天发的文案 10-26
鼓励员工句子 10-26
考试宣誓句子 10-26
红高粱观后感 10-26
科研心得体会 10-26
装饰合同 10-26
