贷贷款方案(汇集十五篇)

时间：2023-08-28 贷款方案

趣祝福范文大全（编辑 魔法少女）制定好方案对于自己也是一种成长，为了更好地完成领导下达的工作任务。就需要制定方案，现在你是否对工作方案一筹莫展呢？从众多文章中选出来的是一篇深入浅出的“贷贷款方案”，建议您将此页面加入收藏夹以便复习！

贷贷款方案 篇1

一、指导思想。

认真贯彻落实科学发展观，壮大地方金融机构的要求，以构建和谐、诚信为目标，积极采取有效措施，通过帮助农村信用社清收两项贷款，优化信贷资产质量，进一步加快农村信用社改制步伐，提升农村信用社经营管理水平，为我乡的转型跨越发展提供有力的金融支持，且通过采取行政、经济和法律等措施，深入开展清收我乡两项贷款工作，切实提高农村信用社信贷资产质量。

二、组织机构

为加强对清收工作的组织和领导，成立了乡清收农村信用两项贷款工作领导小组。

三、清收范围

乡6个村农村信用社牧民定居和灾后重建贷款的.清收工作。

四、目标任务

按照县农村信用合作联社的整体规划，采取近期目标与长期目标相结合，大力开展清收两项贷款攻坚战，尽快使贷款还清。

五、工作措施

乡按照县委县政府关于清收两项贷款管理的有关规定，摸清底数，加大对两项贷款的清收力度，严格认定责任和追究责任，促进内部清收工作。在此基础上，对清收难度大、长期清收无效果，靠自身力量已无法清收的贷款，由县信用社提供名单，我乡清收农村信用社两项贷款工作领导小组协调相关部门进行清收。我乡干部分解任务将进行各村一对一或多对一来开展贷款的清收工作，或进行做思想工作、深入了解不及时还款的原因等各方面行动来保证贷款按时归还。

六、工作要求

（一）加强组织领导。

清收农村信用社贷款工作领导组负责全乡贷款清收工作的组织、协调、督导。切实加强对贷款清收工作的组织领导，将清收工作纳入部门的重要工作，加强督促检查。乡政府清收工作领导组具体协同农村信用社开展清收工作，确保清收任务的圆满完成。

（二）加大宣传力度。

加大宣传力度，各村村委会、乡党委要加大对农村信用社清理工作的宣传力度，大力宣传清收政策，营造浓厚的清收工作氛围，教育、劝导借款人增强诚信意识，自觉归还贷款。

（三）搞好协调配合。

清收农村信用社两项贷款工作，政策性强，涉及面广，工作难度大，需要各村共同努力，密切配合。各村要根据各村的实际，认真研究农村信用社两项贷款的具体措施和办法，积极搞好配合，形成强大合力，确保清收见实效。

（四）切实加强督导。

乡清收工作领导组要加大对清收工作的督导检查力度，要及时总结、推广清收贷款工作中的好的经验和做法，促进清收工作深入、扎实、有效开展，确保农村信用社清收贷款任务按期完成。

贷贷款方案 篇2

为了规范我县小额贷款公司试点工作，做好小额贷款公司的重新审核工作，根据《河北省小额贷款公司试点工作审批及管理暂行办法》和国家有关规定，结合我县实际，特制定如下工作方案。

一、我县开展小额贷款公司试点工作的必要性和可行性

近几年来，我县农村经济和中小企业得到了快速发展，以羊绒、汽车配件、合金、耐火材料等特色经济为龙头的四大行业带动了清河经济的快速发展，中小企业规模不断扩大，在我县形成了中小企业群，但金融供给不足，已成为阻碍农村经济和中小企业进一步发展的主要因素，制约了经济的发展。

随着我县经济的快速发展，使广大农户和民营企业对金融服务有了更高和更多的需求，现有金融机构不能全面满足经济发展的要求，金融服务已成为制约县域经济快速发展的瓶颈，迫切需要建立服务高效、充满活力的新型的融资平台，以促进竞争意识的加强，弥补现有金融服务的不充分，更好地满足我县经济的快速发展。

小额贷款公司依法成立后，可向农户和中小企业及时提供资金支持，有效支持县域经济发展，能有效的激发县域银行业金融机构增强金融服务的活力，提升金融机构金融服务的手段和服务水平来满足金融服务多元化的需求。

二、指导思想及工作目标

深入贯彻全国金融工作会议精神和省委、省政府的决策部署，以服务三农和中小企业为宗旨，小额贷款公司在法律法规规定的范围内开展业务，自主经营，自负盈亏，自我约束，自担风险。坚持规范运作、防范风险、严格监管的原则，合理配置金融资源，为促进全县经济社会发展提供多层次金融服务。

三、工作机构及人员配备

为加强对全县小额贷款公司的领导和组织实施，成立并调整充实了清河县小额贷款组织试点工作领导小组，领导小组办公室设在县政府办公室，办公室主任由县政府办公室主任陈培生同志兼任，配备了一名素质高、能力强的专职监管人员，同时抽调县银监办、人行等部门的业务骨干，组成监管小组，建立长期有效的监管体系，完善了监管制度，明确了责任分工，确保监管到位，服务到位。

四、工作安排方案

1.向河北省金融办和邢台市人民政府申请开展小额贷款公司试点工作。

2.协助小额贷款公司研究准备申报材料。

3.对发起人（主投资人）和其他企业法人股东进行资格鉴定。

4.对小额贷款公司董事、监事、高级管理人员任职资格初审。

5.对小额贷款公司注册资本初审。

6.对小额贷款公司股东结构及股权结构初审。

7.对小额贷款公司以前经营情况初审。

8.对小额贷款公司营业场所初审。

9.对小额贷款公司其他材料初审。

10.对初审同意的，在清河信息公示一周时间。

11.将初审意见、公示文件及小额贷款公司的申请材料报设区市政府进行审批。

12.收到设区市人民政府的批复和省金融办的备案同意后，通知小额贷款公司进行工商注册或变更手续。

13.对逾期不提出重新审核申请或经审核不符合条件或没有营业，将依法取消其经营资格。

五、组织实施

在县小额贷款组织试点工作领导小组的统一领导下，由领导小组办公室按照省、市相关规定和要求，做好全县小额贷款组织的重新审核和日常监管工作。

贷贷款方案 篇3

信用社银行个人住房按揭贷款管理办法

2012-10-18 14:55搜房网收藏打印字号：T|T

[摘要]信用社银行个人住房按揭贷款管理办法

第一章 总 则

第一条 为满足客户的融资需求，规范全省农村信用社（以下简称农信社）个人住房按揭贷款管理，防范信贷风险，根据《中华、人民共和国物权法》《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等有关规定，制订本办法。

第二条 本办法所称个人住房按揭贷款是指农信社向借款人发放的用于购买自住普通住房、以所购房屋作为抵押物、开发商提供阶段性连带责任保证的贷款。按揭贷款的房屋分为一手房和二手房，一手房是指开发商新建并首次销售的个人住房；二手房是指开发商以外的售房人再次在市场上交易的个人住房。一手房分为现房和期房，现房是指贷款发放时，开发商已经取得所有权初始登记证明的房屋；期房是指贷款发放时，开发商已经取得商品房预售许可证但未取得所有权初始登记证明的房屋。

第三条 农信社个人住房按揭贷款应重点支持借款人购买首套中小户型自住房的贷款需求，且借款人所购住房只能是主体结构已封顶的房屋。

第二章 贷款准入条件

第四条 按揭项目的准入。对拟与农信社合作的新建楼盘按揭，无论金额大小，都应经过市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批，尾盘项目除外。尾盘项目是指销售率已达到或超过 80的楼盘。

第五条 按揭项目审批的操作流程：项目申请→项目调查→项目审查→项目审批→签订合作协议。第六条 按揭项目的申请。开发商应向承贷社提供以下资料：

（一）书面申请书 主要内容包括开发商概况、项目情况、项目所需按揭贷款金额等；申请期房项目按揭的，还应包括工程进度、投资完成情况等。

（二）公司资料 1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、法定代表人或授权代理人证明书及其他有关证明； 2.公司章程、成立批文及验资报告； 3.经注册会计师事务所审计的近三年财务报表（成立未满三年的提供自成立以来的财务报表）和近期财务报表； 4.最近年检合格的房地产企业开发资质等级证书； 5.房地产开发经历，包括已开发楼盘、经营业绩和行业知名度等； 6.董事会或股东（大）会作出的符合公司章程规定的同意为借款人提供阶段性连带责任保证的决议； 7.农信社要求提供的其他资料。

（三）项目资料 1.申请现房项目按揭的需提供以下资料：（1）项目的可行性研究报告；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）国有土地使用权证或建设用地使用权证；（6）商品房预售许可证；（7）竣工验收合格证明；（8）房屋所有权初始登记证明；（9）项目户型平面图；（10）农信社要求提供的其他资料。2.申请期房项目按揭的除需提供上述（1）～（6）项资料外，还应提供工程进度、项目资金来源及项目投资完成情况等资料。

第七条 按揭项目的调查。

受理申请后，由客户经理进行调查，调查主要包括以下内容：

（一）开发商的基本情况：财务状况、资信状况、开发经历及承建能力等。

（二）项目手续的合法性：项目资料是否完整、有效，内容是否前后一致。

（三）项目情况：地理位置、社区环境、交通条件、环保指数、配套工程、市政设施、物业管理等；项目占地面积、容积率、绿化率、建筑面积、楼宇结构与栋数、户型设计等；属期房项目的，还应着重了解项目的投资构成、工程进度、资金来源及投入情况。

（四）项目市场前景：项目的市场定位、目标客户、销售情况和抗风险能力。

（五）项目所需按揭贷款金额是否合理。

（六）项目效益：开发商的合作诚意，对农信社产生的利息收入、存款、代收代付、结算业务等综合效益。

（七）银行同业竞争情况。

（八）农信社要求调查的其他内容。

调查人员完成按揭项目调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。

第八条 按揭项目的审查。应重点审查各项资料的完备性和有效性、开发商的资金实力和开发能力、项目的合法性和合规性以及市场前景等。审查人员完成按揭项目审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。

第九条 按揭项目的审批。县级联社对贷审会审批通过的按揭项目报市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批。

第十条 签订合作协议。经审批同意后，承贷社与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，协议应主要明确以下事项：

（一）开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。

（二）开发商应协助承贷社和借款人及时办理抵押登记并将登记证明原件交由承贷社保管。

（三）在借款人办妥正式的抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。

（四）开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷社结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷社开立结算账户并办理相关业务。

第十一条 由农信社发放的住房开发贷款，对其按揭项目的调查、审查和审批程序可视情况适当简化。第十二条 按揭贷款对象及准入条件： 有完全民事

（一）年满十八至六十周岁（女性至五十五周岁）行为能力，有合法有效居留身份；

（二）品行良好，无不良信用记录；

（三）有固定住所，有稳定的职业或稳定的经营场所；

（四）收入来源稳定，有按期偿还贷款本息的能力；

（五）购房证明符合要求；

（六）购房首付款比例符合要求；

（七）在承贷社开立结算账户；

（八）农信社规定的其他条件。第三章 贷款额度、利率和期限

第十三条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以下的，购房首付款比例不得低于 20。第十四条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的，购房首付款比例不得低于 30。第十五条 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，购房首付款比例不得低于 40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1 倍，而且购房首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅提高，具体提高幅度由各市州联社（含办事处、直管市、林区，下同）根据当地监管要求及同业竞争态势合理确定。

第十六条 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）为单位认定房贷次数。农信社认定借款人第二套（含）以上住房按揭贷款的标准以借款人家庭在人民银行个人信用信息基础数据库中的贷款记录为准。

第十七条 对于已利用金融机构贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布的上数据为准。其他均按第二套房贷政策执行。

第十八条 已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向金融机构申请住房贷款的，按本办法第十七条规定执行。

第十九条 承贷社应将借款人个人住房贷款的月房产支出与收，月所有债务支出与收入比控制在 55％以入比控制在 50以下（含）。下（含）（本次贷款的月还款额

（一）房产支出与收入比的计算公式为：月物业管理费）/月均收入。（本次贷款的月还款额

（二）所有债务与收入比的计算公式为：月物业管理费其他债务月均偿付额）/月均收入。上述计算公式中提到的收入是指借款人自身的可支配收入，即单一借款时为借款人本人可支配收入，共同借款时为共同借款人可支配收入。但对于单一借款，如承贷社考虑将借款人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

第二十条 贷款利率按照人民银行规定的利率档次执行，下浮幅度不超过 15。贷款期限在 1 年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在 1 年以上的，遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应利率档次执行新的利率规定。

第二十一条 所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过 30年，且男性借款人年龄加上贷款期限不得超过 60 周岁，女性借款人年龄加上贷款期限不得超过 55 周岁。所购房屋为二手房的，贷款期限加上二手房已竣工验收的年限不得超过 30 年。

第四章 贷款管理

第二十二条 个人住房按揭贷款业务操作流程：借款人申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→办理抵押（预告）登记→发放贷款→贷后管理→贷款偿还→注销登记。第二十三条 借款人申请。借款人提出书面申请并提供以下资料：

（一）借款人身份证明，身份证、户口簿或其他有效居留证件。

（二）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明，未婚的提供单身证明。

（三）购房首付款支付凭证。

（四）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

（五）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明文件。

（六）借款人家庭财产和经济收入证明，包括由借款人所在单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等；如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。

（七）借款人是自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过 10％的股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）或公司的股东、董事，应提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等。

（八）农信社要求提供的其他资料。办理一手房个人住房按揭贷款的，在承贷社与开发商签订合作协议书并对项目核定所需按揭贷款金额之后，再由借款人向承贷社提出个人住房按揭贷款申请；办理尾盘或二手房个人住房按揭贷款的，由借款人直接向承贷社提出个人住房按揭贷款申请。

第二十四条 贷款调查。受理申请后，由客户经理进行贷款调查，调查主要包括以下内容：

（一）借款人是否符合贷款条件；

（二）借款人提供的资料是否真实有效；

（三）房产交易价格是否合理；

（四）购房首付款比例是否符合要求，付款凭证是否真实；

（五）借款人在农信社和他行的信用记录及存款情况；

（六）借款人及其家庭还款来源的稳定性和充足性，每期还款有无稳定现金流量；

（七）抵押物的变现能力，共有权人是否出具同意抵押的证明文件；

（八）农信社要求调查的其他内容。调查人员完成贷款调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。

第二十五条 贷款审查。应重点审查借款人资格及还款来源的合理性、可靠性，借款人的还款意愿和信用状况，贷款金额、期限和还款方式是否与借款人还款能力相符等。审查人员完成贷款审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。

第二十六条 贷款审批。个人住房按揭贷款遵照《农村信用社信贷管理基本办法》规定程序审批，不得逆、省程序操作。单个借款人（含一次购买多套或累计购买多套）贷款金额超过审批权限的，按权限管理规定上报审批。

第二十七条 签订合同。经审批同意，办理一手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和开发商三方签订个人住房按揭借款合同。办理二手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和售房人三方签订二手房抵押贷款承诺书，承贷社承诺在办妥所交易房屋产权过户和抵押登记并将登记证明原件交由承贷社收执之后，按约定发放贷款。承诺书签订后，由承贷社与借款人签订个人住房按揭借款合同。

第二十八条 办理抵押（预告）登记。借款人在办妥正式的抵押登记之前，客户经理和借款人共同到当地房地产管理部门办理房地产抵押预告登记，并由开发商提供阶段性连带责任保证；预告登记之后，承贷社必须自能够进行不动产登记之日起三个月内申请正式登记，同时自动解除开发商提供的阶段性连带责任保证。登记及他项权证的管理遵照《农村信用社抵押贷款管理办法》相关规定执行。

第二十九条 发放贷款。在借款人办妥抵押（预告）登记手续后，方可发放贷款。承贷社以转账方式将款项直接划入售房人在承贷社的结算账户上，同时通知借款人贷款已经发放，售房人出具收款证明。贷款发放后，应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库，详细记载借款人及其配偶的身份证号码、购房套数、贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。

第三十条 贷后管理。贷后管理遵照《农村信用社贷后管理暂行办法》相关规定执行，主要包括以下内容：

（一）贷后检查 1.按揭项目的贷后管理：对按揭项目每月应开展不少于一次的综合性检查，主要掌握项目的工程进度、按揭贷款的实际用途和资金流向，并督促开发商协助承贷社和借款人及时办理抵押登记。2.借款人的贷后管理：应建立对借款人的贷后访问制度和跟踪管理制度，主要检查借款人职业、收入和住所等影响还款能力的变化因素。对正常类贷款应定期排查，对关注、次级、可疑和损失类贷款应重点抽查，对于发生突发性、严重性问题的贷款应随时检查。

（二）违约贷款的催收与处理。对违约贷款应通过电话或短信提示、约见借款人、现场核验、走访借款人所在单位等方式了解借款人违约的主要原因，督促借款人纠正违约行为并对逾期贷款本息计收罚息。1.借款人首次未按期偿还贷款本息时，客户经理应在三个工作日内对借款人进行电话或短信提示； 2.借款人连续两期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应向借款人发出催收通知书； 3.借款人连续三期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应主动约见借款人或上门催收，督促借款人落实可行的还款计划并提示违约风险； 4.借款人在合同期内连续五期（含）未足额偿还贷款本息或累计八期（含）未足额偿还贷款本息的，承贷社可宣布贷款提前到期，要求借款人及时还款并依法处置抵押物。

第三十一条 贷款偿还

（一）贷款期限一年（含）以内的，实行利随本清还款方式；

（二）贷款期限在一年以上的，实行按月分期还款，每月的 20日为借款人约定还款日，可直接从借款人在承贷社的结算账户中扣划当期应还贷款本息；还款方式可以采取等额本息还款法或等额本金还款法。1．等额本息还款法，即借款人按月以相等的金额偿还贷款本息。还款期数 贷款本金×月利率×（1月利率）每月还款金额 ———————————————— 还款期数（1月利率）-1 还款期数贷款期限（年）×12 2．等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。贷款本金 每月还款金额 —————（贷款本金－累计已还本金）×月利率 还款期数

（三）提前还款处理 1．贷款发放满六个月，且能按期偿还贷款本息的借款人方可申请部分或全部提前还款。申请提前还款的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意后，方可办理。贷款发放不满六个月的，提前还款须按提前归还金额的 3％支付违约金。提前还款本金起点金额为一万元或其整数倍。2．申请部分提前还款的可采取下列两种方式：（1）月还款额不变，缩短贷款期限；（2）贷款期限不变，减少月还款额。第三十二条 借款期限变更。借款人要求调整贷款期限的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关变更手续。

第三十三条 注销登记。借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理和借款人共同办理抵押注销登记手续。

第五章 风险控制

第三十四条 农信社不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的个人住房按揭贷款。对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。

第三十五条 承贷社认为必要时，在发放个人住房按揭贷款前可对新建房进行整体性评估，应根据实际情况选择内部评估，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估；对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注。对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。

第三十六条 对农信社发放的住房开发贷款，应督促售房资金用于相应的工程建设或用于归还开发贷款；应根据个人住房按揭贷款发放金额要求开发商等量或按比例归还开发贷款。

第三十七条 应建立按揭贷款风险预警和评估体系，密切监测房地产价格变化、抵押物价值变化及其对信贷资产质量的影响，详细记录借款人动态、每月还贷情况等，对违约风险集中的区域、楼盘和客户要重点监控。第三十八条 应通过税务部门、工商管理部门、征信机构以及人民银行企业和个人信用信息基础数据库加强贷款调查，核实开发商和借款人及其家庭的基础信息、财务信息以及信用记录等。

第三十九条 在对贷款申请做出最终审批前，客户经理必须至少与借款人面谈一次，核实借款人的购房意愿、购房行为的真实性和还款能力，并做好面谈记录。

第四十条 应履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料，凡发现借款人填报虚假信息、提供虚假证明的，将不受理其信贷申请；对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，将不再采信其证明。

第四十一条 应对下列风险特别监管：

（一）虚假按揭，开发商通过多种手段或手法恶意套取农信社资金的行为。虚假按揭主要有以下表现形式： 1.提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等； 2.与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款； 3.与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致； 4.与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。

（二）开发商与借款人发生买卖纠纷，导致借款人违约。

（三）借款人在约定的时间内未能办妥房屋所有权证明并进行有效抵押登记。

（四）借款人的经济状况出现不利变化。

（五）借款人居所和联系方式不定，影响农信社有效判断借款人现状及其还款能力。

（六）未经农信社同意，借款人将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或重复抵押。

（七）抵押物价值下跌或抵押物处分成本过高。

（八）新法律、法规实施使借款合同及相关合同存在法律方面的缺陷和瑕疵。

（九）影响农信社权益的其他风险。

第四十二条 违反本办法的违规行为，按《农村信用社员工违反规章制度处理办法》及其他有关规定进行处理。第六章 附 则

第四十三条 本办法由农村信用社联合社负责解释和修订。第四十四条 本办法自发文之日起施行。

贷贷款方案 篇4

为贯彻落实《国务院关于建立健全普通本科高校、高等职业学校和中等职业学校家庭经济困难学生资助政策体系的意见》（国发[XX年]13号），切实帮助家庭经济困难大学生顺利完成学业，根据《财政部、教育部、国家开发银行关于在部分地区开展生源地信用助学贷款的通知》（财教[XX年]135号）和《财政部、教育部、银监会关于大力开展生源地信用助学贷款的通知》（财教[xx]196号）有关规定，结合我省实际，现提出如下实施方案：

一、承办银行

江西省生源地信用助学贷款工作以国家开发银行为主承办，同时，鼓励其他银行类金融机构开展此项业务。

二、贷款性质与申请条件

（一）生源地信用助学贷款是指国家开发银行等金融机构向先例条件的家庭经济困难的普通高校（包括全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校）新生和在读学生发放的、在学生入学前户籍所在地办理的助学贷款。生源地贷款为信用贷款，主要用于解决学生在校期间的学费和住宿费等费用，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。

（二）申请生源地贷款的学生须符合以下条件：

1．具有中华人民共和国国籍；

2．诚实守信，遵纪守法；

3．已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（含民办高校和独立学院）正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或在读学生；

4．学生本人入学前户籍、其父母（或其他法定监护人）户籍均在本县（市、区）；

5．符合以下特征之一，家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用：（1）农村特困户和城镇低保户；（2）孤儿及残疾人家庭；（3）遭受天灾人祸，造成重大损失，无力负担学生费用；（4）家庭成员患有重大疾病；（5）家庭主要收入创造者因故丧失劳动能力；（6）无稳定收入的单亲家庭；（7）老、少、边、穷及偏远农村的贫困家庭；（8）父母双方或一方失业的家庭；（9）家庭年现金总收入低于8000元人民币；（10）其他贫困家庭。

三、贷款政策

（一）贷款用途和额度。每个学生每年申请的贷款额度不低于1000元，不超过6000元，具体金额根据学生学费和住宿费需求确定。当贷款金额高于学费和住宿费需求时，剩余部分可用于学生生活费。高校在读学生当年在高校获得了国家助学贷款的，不得同时申请生源地信用助学贷款。

（二）贷款期限。贷款期限原则上按全日制本专科学制加xx确定，最长不超过xx。学制超过4年或继续攻读研究生学位、第二学士学位的，相应缩短学生毕业后的还贷期限。

（三）贷款利率和利息。贷款利率执行贷款发放时中国人民银行同期公布的人民币贷款同档次基准利率。贷款利率每年12月21日调整一次，调整后的利率为调整日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。贷款利息按年计收，起息日为经办银行发放贷款日，结算日为每年度的12月20日。学生在校期间由财政全额贴息，毕业后由借款人自付利息。

（四）本息偿还。每年12月21日为固定还款日，包括利息和分期偿还的本金（最后一笔本金和利息于合同到期日偿还）。学生应自毕业当年9月1日起开始按年度偿还利息。学生在校及毕业后2年期间为宽限期，宽限期后按等额本金方式分期偿还贷款本金。学生可以提前还款。每年1月15日、7月15日为固定提前还款日。提前偿还的贷款本金须是500元的整数倍或者一次性还清。提前偿还部分合同约定利率和实际使用期限计算利息，不加收除应付利息之外的其他费用。

四、财政政策

（一）财政贴息。学生在校期间利息全部由财政补贴。其中，考入中央高校的学生，贷款贴息由中央财政承担；考入地方高校的学生，跨省就读的，贷款贴息由中央财政承担；本省就读的，按照高校隶属关系由各级财政分级负担，其中，省属高校的学生贷款贴息由省教育厅从省财政安排的经费预算中承担，市属高校的学生贷款贴息由市财政承担。

（二）风险补偿金。建立生源地贷款风险补偿专项资金，风险补偿金比例按当年贷款发放额的15%确定。考入中央高校的学生，风险补偿金由中央财政承担。考入地方高校的学生，外省就读的，风险补偿金由中央财政承担；本省就读的，风险补偿金由中央和地方各负担50%，其中地方负担部分，按照高校隶属关系由同级财政和高校各负担50%。

（三）贴息和风险补偿金的管理。中央和全省各级财政负担的贴息和风险补偿金分别由全国学生资助管理中心和江西省学生资助管理中心负责归集，每年12月21日前向经办银行及时足额划拨。生源地贷款风险补偿金由经办银行实行专户管理，主要用于防范和弥补生源地贷款损失。

风险补偿金若超出对应生源地贷款损失，超出部分由经办银行奖励给县资助中心；若低于对应生源地贷款损失，不足部分由经办银行和县级财政部门各分担50%（具体管理办法按中央有关管理办法执行）。

五、组织实施

（一）工作领导小组。江西省国家助学贷款协调领导小组，负责统一指导我省国家助学贷款、生源地信用助学贷款，以及普通高校、中等职业学校家庭经济困难学生资助工作。各市、县人民政府也要建立相应的家庭经济困难学生资助工作机制。

（二）管理平台。江西省学生资助管理中心作为全省生源地贷款的省级管理平台，主要负责协助开发银行对全省生源地贷款业务进行组织、协调和管理，指导、监督县级资助管理中心；建立与各高校的信息联结机制；同时负责财政贴息和风险补偿金及超额风险补偿金损失的归集等工作。

县级教育行政部门要按照国发[XX年]13号文件的要求，在整合现有资源的基础上，成立学生资助管理中心，保证必要的工作条件。

县级资助管理中心按照财政部、教育部、银监会文件要求和受经办银行委托，在省学生资助管理中心和经办银行的指导和管理下，负责经办本县生源地贷款工作，负责收集、整理、汇总学生的家庭经济状况、生源地贷款需求等信息；负责对学生的家庭经济困难情况进行调查、认定；负责建立学生信用和贷款资格评议小组，确定符合贷款条件的学生名单，测算贷款需求，编制贷款预案；办理生源地信用助学贷款的申请、初审等管理工作；负责建立与贷款学生家庭的联系制度，跟踪了解学生的家庭经济状况；负责向省学生资助管理中心、经办银行和高校定期报送贷款学生的有关信息；受经办银行委托负责催还贷款等，加强与高校沟通，避免重复贷款。

（三）财政管理。省及有关市财政部门在年度财政收支预算中足额安排并及时拨付贴息资金和风险补偿金，加强贴息资金和风险补偿金的管理、使用和监督，提高资金的使用效益。县级财政部门要积极参与生源地信用助学贷款管理，参与协调有关事项，及时足额安排、拨付超额风险补偿金损失，以及本级学生资助管理中心的业务经费，并会同教育部门指导和监督县级学生资助管理中心开展生源地信用助学贷款工作。

（四）学校管理。考生学校配合县级资助管理中心及经办银行，提供高考招生录取情况与及生源地信用助学贷款需求情况，协助做好贷款申请、审批和发放工作。高等学校要及时足额安排学校应负担的风险补偿金，并加强对学生的诚信教育，培养学生的诚信意识，督促学生毕业后按照合同约定履行还款义务；根据县级资助管理中心的需要，协助提供生源地信用助学贷款学生的相关信息和高校收费财户信息等资料。

（五）监督管理。银监部门会同财政、教育部门对银行业金融机构开办生源地信用助学贷款业务进行指导，定期进行检查和评价，督促经办银行和结算银行完善金融服务、提高工作效率。银监部门应建立助学贷款违约通报制度，并定期在银行业金融机构范围内共享信息。

六、工作要求

（一）高度重视。生源地信用助学贷款是国家助学贷款的重要组成部分，是利用财政、金融手段，创新金融服务体系，解决家庭经济困难学生就学问题的重要途径，对进一步完善我国家庭经济困难学生资助政策体系、充分发挥政策整体效应、确保实现国家资助政策既定目标等具有十分重要的意义。各市、县财政、教育、银监部门和经办银行要从落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的高度，充分认识做好生源地信用助学贷款工作的重要性，进一步统一思想，提高认识，把扎实做好生源地信用助学贷款作为执政为民、服务发展、关注民生、推进教育公平的重大措施，推进好、落实好。

（二）精心组织。xx年秋季开学前，在省政府统一领导下，由省教育厅、省财政厅、江西银监局会同经办银行组织开展，各级学生资助管理中心和经办银行具体实施。各地各部门要切实加强领导，完善工作机构，研究制定措施，及时安排资金，确保资助政策落实到位。教育、财政部门和金融机构要各负其责、密切配合，精心组织实施。

（三）确保可持续发展。国家开发银行江西省分行及其他经办银行要尽快建立生源地信用助学贷款专职管理机构，配备足够的人员，切实防范贷款风险，保持生源地信用助学贷款的可持续发展。

（四）继续做好学校所在地助学贷款工作。各地各部门在推进和落实生源地信用助学贷款的同时，应继续做好学校所在地助学贷款工作，确保原有国家助学贷款机制和协议继续有效实施。

贷贷款方案 篇5

东莞分行4月份个人非住房贷款活动计划

截止2011年3月31日，我行个人贷款余额91.57亿元，比年初增长18294万元，比上月增长16016万元，其中非住房贷款余额为17.21亿元，比年初增长14759万元，个人贷款业务发展不容乐观，为了促进我行个人非住房贷款业务的健康持续发展，特制定4月个人非住房贷款活动方案。

一、4月个人非住房贷款活动的目标：实现个人非住房贷款比3月末净增3个亿，按我行月均非住房贷款还款1.2亿元计算，要实现个人非住房贷款4月份投放4.2亿元。

2，四月份个人非住房贷款活动计划

时间：2011年4月1日至2011年4月30日

活动对象：各支行、各网点

活动任务分配：

非住房贷款投放任务：个人客户经理120万元，网点负责人85万元，理财经理50万元，一类行正职350万、副职260万，二类行正职260万、副职210万，三四类行正职210万、副职160万。根据目前营销人员总数下达个人非住房贷款营销任务4项

5亿元。详见附件1：4月份非住房贷款任务。

计价奖励和扣罚标准：

在原有个人贷款计价奖励的基础上，每笔非住房贷款按投放额的0.6‰额外增加计价奖励，且这部分计价奖励直接奖励到拓展人。

3、 成立个人非住房贷款活动领导小组。

组长由分行行长担任，主管个人业务的副行长任副组长，成员由个人金融部信贷管理部、信息管理部、财务会计部、人力资源部等相关职能部门负责人组成。领导小组下设办公室，设在个人金融部，负责整个活动的组织、协调和统计工作。

各部门共同实施个人非住房贷款活动方案

个人金融部：主要负责整个活动的组织协调、任务分配和激励机制的制定。同时负责支行营销人员培训和200万元以上大额个人贷款业务指导。

信贷管理部：主要负责对个贷业务受理流程的梳理和对支行业务受理的指导工作，重点对支行提交的案卷常见问题的指导。

信息技术管理部：负责提供4月份个人贷款市场数据。

财务会计部、人力资源部：负责奖励和定价奖励的统计和发放。

各分公司还应成立业务竞争领导小组，将活动精神传达给各网点和员工。

贷贷款方案 篇6

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。

（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。

（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。

（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

贷贷款方案 篇7

近些年来，随着社会的不断发展，汽车已经成为了许多人生活中不可或缺的一部分，而汽车贷款方案则成为了许多人购买汽车的首选方式。为了满足消费者的需求，各大银行和金融机构也提出了众多的汽车贷款方案。

首先，我们来了解一下汽车贷款的基本概念。汽车贷款就是指通过金融机构或银行等贷款机构获得的汽车购买资金，客户按照合同规定的时间和金额，按期还款直至全部偿还。贷款期限可以根据委托方的具体情况而决定，大多数情况下是一年，三年，五年或七年。

接下来，我们来了解一下汽车贷款的几种方案。目前，常见的汽车贷款方案有以下几种：

1.分期付款方案：消费者购买汽车时只需支付一部分首付款，其余的费用按照约定的期数分期还款，通常需要支付一些额外的利息。

2.融资租赁方案：消费者可以选择租用汽车，同时选择支付一些额外的费用，这些费用可以用于购买汽车或缴纳押金等。

3.抵押贷款方案：消费者可以把汽车作为抵押品，借款机构会按照汽车的价值进行贷款，一旦还款结束就可以拿回汽车。

4.零利率贷款方案：消费者可以选择在一定期限内无利息地按照约定的方式还清贷款。

无论是哪种汽车贷款方案，客户都需要按照合同规定及时偿还所贷的款项，这将有助于客户建立更好的信用记录和信用评分。

此外，消费者在选择汽车贷款方案时，还需要注意以下几点：

1.利率：消费者需要了解自己所贷的款项的利率，以便计算自己的还款负担。

2.贷款期限：需要根据自己的经济状况和汽车的使用情况，选择合适的贷款期限。

3.还款方式：消费者可以选择每月固定金额，按季度还款或一次性还款等方式。

4.提前还款：有时消费者会提前偿还贷款，需要了解提前还款的手续费等相关情况。

总之，汽车贷款方案是一种非常灵活的购车方式，可以满足不同消费者的需求。消费者在选择汽车贷款方案时，需要根据自己的实际情况进行权衡和选择，最终选择一种合适的方案。同时，消费者也需要遵守时间和金额的约定，及时偿还贷款，以免造成不必要的麻烦和经济损失。

贷贷款方案 篇8

各乡镇人民**、开发区管委会及有关直属单位：

为贯彻落实**、省、市促进经济平稳较快发展的政策措施，积极应对金融危机给我县造成的不利影响，银行长丰县支行在深入调研的基础上，抓住机遇，积极向合肥市分行争取1亿“好借好还”小额贷款授信，全部用于支持长丰县经济发展。为将此项资金用足用活用好，有效缓解全县中小企业及农户贷款难、融资难状况，经研究，决定开展银行小额贷款进万家活动。现就有关事项通知如下：

一、加大宣传，提高认识

开展邮储银行小额贷款进万家活动，是一项惠及中小企业和农村千家万户的实事，可以缓解目前宏观经济形势下中小企业和农民贷款难、融资难问题，可以使中小企业和农户与邮储银行建立稳定的信用关系，从而享受邮储银行对地方贷款系列优惠政策支持，对促进全县经济平稳较快发展具有十分重要的意义。各乡镇、开发区和县直有关单位要加大宣传力度，利用广播、标语、会议等各种形式进行宣传，使广大中小企业和农户了解邮储银行小额贷款进万家活动的目的和意义，接受邮储银行惠及三农的服务理念，知晓邮储银行的服务对象和金融产品。

二、认真落实，及时总结

各乡镇、开发区和县直有关单位要与邮储银行长丰县支行加强联系，积极配合做好信贷融资需求信息（见附件一）收集工作，在5月中旬前报各乡镇区邮政支局，并协助邮储银行做好与中小企业和农户的对接。为用足用好1亿“好借好还”小额贷款的授信额度，争取市邮储银行明年更大的授信额度，县**办将会同邮储银行长丰县支行对此项活动的开展情况适时进行检查（见附件二），在年终总结时，对活动开展好的乡镇、开发区和县直有关单位给予适当奖励。

附件：1、客户资金需求信息表

2、小额贷款授信分解计划表

贷贷款方案 篇9

事项内容

符合公积金贷款申请条件的职工购买本市存量商品房（共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。

职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。

申请条件

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人已按规定支付购房首付款；

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保；

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

申请材料

1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；

2.婚姻证明（原件及1份复印件）；

3.二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

4.原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；

5.产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

6.购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；

7.还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

8.指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告（原件）（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

9.主申请人的父母做共同申请人的`，需要提供能证明相互关系的户口薄（验原件收1份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

10.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；

11.如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（复印件）；

12.如卖方为法人，则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份（复印件须加盖公司公章）；

13.其他需要的资料。

14.如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。

办理时限

自受理之日起5个工作日办结，免费

联系电话

0755-12329

特别提示

1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。

2.受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，再与银行网点联系办理。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。

3.合同面签的时间、地点安排由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。

4.贷款申请人申请贷款时，须通过其选定的受托银行进行所购房产的询价。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。

5.首期款（含定金）银行资金监管比例不得低于50%。

6.所购房产已经转移至申请人名下的，不接受公积金贷款申请。

7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请；贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款；贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。

8.受托银行一旦选定不得随意更改。审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托贷款银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。

9.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。

10.职工对房产套数有异议的，可到我市产权登记部门查询并打印贷款申请人所有家庭成员（含配偶及未成年子女）30天内的房产查询证明（原件），再到相应的公积金贷款业务网点办理；

11. 职工曾在异地缴存住房公积金、现在本市缴存状态正常，但缴存不满6个月的，异地缴存时间可以合并计算。职工须提供转出地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。

12.本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金、在本市购买首套自住住房的，职工须提供就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。

13.缴存证明原则上应使用本市版本，职工可根据需要在公积金中心门户网站下载。如果职工只能提供异地版本，则提供的缴存证明和缴存明细（缴存流水）必须能证明其符合我市贷款条件。

14.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。

15.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

贷贷款方案 篇10

贷款营销方案

贷款作为一项常规金融服务，在当今社会中得到了广泛应用。随着人们对便利性和应急性的渴求，贷款营销方案变得至关重要，对于贷款产品的推销和用户的服务至关重要。本篇文章将从以下几个方面详细讲述贷款营销方案，并探索如何营销出更具有竞争力和影响力的贷款产品。

第一，精准定位目标用户群体

一款优秀的贷款产品，首先需要有一个明确的客户群体，这个客户群体是需要该产品解决的财务需求的用户，例如购买房屋或汽车、开展创业、投资等等。因此，为了更好地推销产品，必须在客户的基础上建立适合客户的营销策略。大量投资时间和精力来寻找这个客户群体所在的地方，然后从中寻找共同点和需求，通过各种营销渠道来获得客户，这将使营销更加深入和高度针对性。

第二，确保产品在市场上的排名和用户体验

在贷款市场上，有很多不同种类的贷款产品，而竞争激烈，因此，为了确保产品的竞争性和市场优势，需要更进一步通过分类，确定该产品的区分点或特点。

可以在以下几方面来差异化：贷款利率，在之前的利率基础上减少供产品用户更好的经济优势；贷款额度以及还款周期的调整，以加强产品的灵活性和应用性；提供增加服务，比如免费财务咨询、人工客服、投诉小组等等，以提高产品的服务质量和产品满意度。

第三，在市场上广泛宣传和推销贷款产品

现在，互联网已经成为很多产品推销的重要途径。通过各种社交平台和海报的发布、微信、微博、论坛、群聊等推广产品信息，这将是非常有效地宣传方式，使更多潜在用户了解、了解和选择产品，从而在市场上获得更好的竞争优势。

当然，这还可以通过传统的方式来做宣传，如电视、广播、报纸、杂志等媒体资源。这些方式可以通过插入广告，开通会员等方式来宣传推销，以更好地满足广大用户的需求。

第四，不断完善产品和服务

贷款营销方案需要结合实际的用户反馈，及时清晰化收集和表述相关用户的需求和意见，让客户喜欢并信任该品牌。在这个过程中，品牌可以响应反馈意见，不断完善和强化产品和服务内容，引导客户更加愿意推荐，从而扩大市场份额。

总的来说，贷款营销方案需要以客户需求为导向，注重用户体验，优化贷款产品的特色和价值，重视产品和市场宣传，不断加强对用户的服务回馈和关注，不断追求产品和服务的完美，最终实现各种财务需求的便利和提高顾客满意度。

贷贷款方案 篇11

1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。

3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

5、购车者愿意接受银行以及贷款机构提出的认为必要的其他条件。

1、身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）。

2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证。

7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3、发放贷款。经银行或贷款机构审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行或贷款机构按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5、贷款结清。按正常情况每月还款，或是提前还款车贷款，一般提前还清车贷款需要提前向银行或贷款机构提交申请材料。

贷贷款方案 篇12

我作为销售，很多时候也在承担着客户的角色，也会有很多人给我打电话进行着各种各样的产品推销，在一般情况下，往往的会根据第一句话来判断，我是否有必要和这个销售继续通话，因此，大家会发现，电话销售的“开场白”至关重要。

我曾经做过一个分析，接过10个电话，业务类型包括，做股票投资的，做理财贷款的，做保险的，做企业培训的，做汽车销售的，做孩子早教的等。

80%的电话开场白都为一句话，请注意句型及阐述的内容：

“先生，您好，不好意思打扰您，我是做。产品的，想了解一下您有没有这方面的需要”。

对于这种类型的开场白，我一般只会考虑一个问题，就是我是否对这个产品有需要，如果不需要，直接SEE SORYY，然后挂断电话。

而有20%的电话，开场白是这样子的.：

“先生，您好，不好意思打扰您，我姓王，非常抱歉，打扰您几分钟的时间，您现在讲话方便吗?”

“我是做业务的，因为我通过什么样的渠道了解到您是做哪方面业务的，而我们公司最近有一个什么样的业务比较适合您，我给您介绍一下，好吗?”

刚才，请大家注意了句型及阐述的内容。

由于第一种的阐述方式，比较直白，对于大多数人而言，可以直接判断你做什么的，我是否需要，而会很快挂断电话，导致不可能在电话过程中，你可以更从容的介绍产品，以及引出我的重点推荐内容，这样的电话，我们又称为“告知式”电话，在我们销售的数据转化中，转化率是最差的一种开场白艺术。

如果再把其他因素加进去，比如销售人员的性别之分、亲和力的影响、销售状态的影响等等，转化率会更差，会有更多客户根本不知道你是做什么的，就直接粗暴的挂断你的电话。

而第二种阐述方式，虽然我们没有亲口听到这个销售是以什么样的口气进行表达的，但我们从字面内容可以感受到，这个销售亲和力是非常强的，而且非常有礼貌的，对于80%的现在有时间接听电话的客户来讲，不会轻易的挂断电话。

而第二句的推荐，我是通过什么渠道了解到您的信息的，让客户倍感重视，听到这个电话，知道这个销售不是盲目的给我打电话，而是比较了解我，会做一个针对性的推荐。

那对于这样的电话来讲，一般很少有时候会直接拒绝挂断电话，即使客户没有这样的需求，由一个反问方式结尾，你也可以争取时间来进行你产品的阐述，并为后期的销售或回放制造很大的机会。

因此，我们可以看出，很多销售在抱怨，一句话，客户就会挂电话，不给销售介绍产品的机会，其实，真的，错不在客户，而在于销售本身，当然，我们也不是说，只要有比较完美的开场白，客户就会百分之百的与我们进行电话沟通，但的确，在这样一个电话销售过程中，开场白艺术有助于我们更好的提高各个环节的转化率。

那我们怎样改变一成不变的开场白呢?或者什么样的开场白是最佳的呢?

扩展阅读

2024贷款方案收藏十五篇

解决方案是为了解决客户目前或预计可能出现的问题、不足等而提出的一种方案，以满足上级的要求。为了编写一份出色的方案，我们应该努力做到以下几点：首先，要充分了解客户的需求和问题，包括他们期望得到的解决方案。其次，要深入研究并分析问题的原因和影响，确保我们提供的方案能够根本解决问题。此外，还需要考虑方案的可行性和可实施性，以确保能够顺利实施并取得预期的效果。最后，我们应该注重方案的创新性和独特性，尽量提供与众不同的解决方案，以满足客户的特殊需求和要求。

趣祝福的编辑费尽心思制作了这篇“贷款方案”，希望您能有时间读一读，希望您能喜欢！

贷款方案【篇1】

事项内容

符合公积金贷款申请条件的职工购买本市存量商品房（共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。

职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。

申请条件

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人已按规定支付购房首付款；

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保；

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

申请材料

1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；

2.婚姻证明（原件及1份复印件）；

3.二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

4.原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；

5.产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；

6.购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；

7.还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；

8.指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告（原件）（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；

9.主申请人的父母做共同申请人的`，需要提供能证明相互关系的户口薄（验原件收1份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；

10.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；

11.如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（复印件）；

12.如卖方为法人，则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份（复印件须加盖公司公章）；

13.其他需要的资料。

14.如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。

办理时限

自受理之日起5个工作日办结，免费

联系电话

0755-12329

特别提示

1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。

2.受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，再与银行网点联系办理。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。

3.合同面签的时间、地点安排由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。

4.贷款申请人申请贷款时，须通过其选定的受托银行进行所购房产的询价。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。

5.首期款（含定金）银行资金监管比例不得低于50%。

6.所购房产已经转移至申请人名下的，不接受公积金贷款申请。

7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请；贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款；贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。

8.受托银行一旦选定不得随意更改。审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托贷款银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。

9.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。

10.职工对房产套数有异议的，可到我市产权登记部门查询并打印贷款申请人所有家庭成员（含配偶及未成年子女）30天内的房产查询证明（原件），再到相应的公积金贷款业务网点办理；

11. 职工曾在异地缴存住房公积金、现在本市缴存状态正常，但缴存不满6个月的，异地缴存时间可以合并计算。职工须提供转出地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。

12.本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金、在本市购买首套自住住房的，职工须提供就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。

13.缴存证明原则上应使用本市版本，职工可根据需要在公积金中心门户网站下载。如果职工只能提供异地版本，则提供的缴存证明和缴存明细（缴存流水）必须能证明其符合我市贷款条件。

14.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。

15.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

贷款方案【篇2】

一、指导思想。

认真贯彻落实科学发展观，壮大地方金融机构的要求，以构建和谐、诚信为目标，积极采取有效措施，通过帮助农村信用社清收两项贷款，优化信贷资产质量，进一步加快农村信用社改制步伐，提升农村信用社经营管理水平，为我乡的转型跨越发展提供有力的金融支持，且通过采取行政、经济和法律等措施，深入开展清收我乡两项贷款工作，切实提高农村信用社信贷资产质量。

二、组织机构

为加强对清收工作的组织和领导，成立了乡清收农村信用两项贷款工作领导小组。

三、清收范围

乡6个村农村信用社牧民定居和灾后重建贷款的.清收工作。

四、目标任务

按照县农村信用合作联社的整体规划，采取近期目标与长期目标相结合，大力开展清收两项贷款攻坚战，尽快使贷款还清。

五、工作措施

乡按照县委县政府关于清收两项贷款管理的有关规定，摸清底数，加大对两项贷款的清收力度，严格认定责任和追究责任，促进内部清收工作。在此基础上，对清收难度大、长期清收无效果，靠自身力量已无法清收的贷款，由县信用社提供名单，我乡清收农村信用社两项贷款工作领导小组协调相关部门进行清收。我乡干部分解任务将进行各村一对一或多对一来开展贷款的清收工作，或进行做思想工作、深入了解不及时还款的原因等各方面行动来保证贷款按时归还。

六、工作要求

（一）加强组织领导。

清收农村信用社贷款工作领导组负责全乡贷款清收工作的组织、协调、督导。切实加强对贷款清收工作的组织领导，将清收工作纳入部门的重要工作，加强督促检查。乡政府清收工作领导组具体协同农村信用社开展清收工作，确保清收任务的圆满完成。

（二）加大宣传力度。

加大宣传力度，各村村委会、乡党委要加大对农村信用社清理工作的宣传力度，大力宣传清收政策，营造浓厚的清收工作氛围，教育、劝导借款人增强诚信意识，自觉归还贷款。

（三）搞好协调配合。

清收农村信用社两项贷款工作，政策性强，涉及面广，工作难度大，需要各村共同努力，密切配合。各村要根据各村的实际，认真研究农村信用社两项贷款的具体措施和办法，积极搞好配合，形成强大合力，确保清收见实效。

（四）切实加强督导。

乡清收工作领导组要加大对清收工作的督导检查力度，要及时总结、推广清收贷款工作中的好的经验和做法，促进清收工作深入、扎实、有效开展，确保农村信用社清收贷款任务按期完成。

贷款方案【篇3】

东莞分行4月份个人非住房贷款活动计划

截止2011年3月31日，我行个人贷款余额91.57亿元，比年初增长18294万元，比上月增长16016万元，其中非住房贷款余额为17.21亿元，比年初增长14759万元，个人贷款业务发展不容乐观，为了促进我行个人非住房贷款业务的健康持续发展，特制定4月个人非住房贷款活动方案。

一、4月个人非住房贷款活动的目标：实现个人非住房贷款比3月末净增3个亿，按我行月均非住房贷款还款1.2亿元计算，要实现个人非住房贷款4月份投放4.2亿元。

2，四月份个人非住房贷款活动计划

时间：2011年4月1日至2011年4月30日

活动对象：各支行、各网点

活动任务分配：

非住房贷款投放任务：个人客户经理120万元，网点负责人85万元，理财经理50万元，一类行正职350万、副职260万，二类行正职260万、副职210万，三四类行正职210万、副职160万。根据目前营销人员总数下达个人非住房贷款营销任务4项

5亿元。详见附件1：4月份非住房贷款任务。

计价奖励和扣罚标准：

在原有个人贷款计价奖励的基础上，每笔非住房贷款按投放额的0.6‰额外增加计价奖励，且这部分计价奖励直接奖励到拓展人。

3、 成立个人非住房贷款活动领导小组。

组长由分行行长担任，主管个人业务的副行长任副组长，成员由个人金融部信贷管理部、信息管理部、财务会计部、人力资源部等相关职能部门负责人组成。领导小组下设办公室，设在个人金融部，负责整个活动的组织、协调和统计工作。

各部门共同实施个人非住房贷款活动方案

个人金融部：主要负责整个活动的组织协调、任务分配和激励机制的制定。同时负责支行营销人员培训和200万元以上大额个人贷款业务指导。

信贷管理部：主要负责对个贷业务受理流程的梳理和对支行业务受理的指导工作，重点对支行提交的案卷常见问题的指导。

信息技术管理部：负责提供4月份个人贷款市场数据。

财务会计部、人力资源部：负责奖励和定价奖励的统计和发放。

各分公司还应成立业务竞争领导小组，将活动精神传达给各网点和员工。

贷款方案【篇4】

信用社银行个人住房按揭贷款管理办法

2012-10-18 14:55搜房网收藏打印字号：T|T

[摘要]信用社银行个人住房按揭贷款管理办法

第一章 总 则

第一条 为满足客户的融资需求，规范全省农村信用社（以下简称农信社）个人住房按揭贷款管理，防范信贷风险，根据《中华、人民共和国物权法》《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等有关规定，制订本办法。

第二条 本办法所称个人住房按揭贷款是指农信社向借款人发放的用于购买自住普通住房、以所购房屋作为抵押物、开发商提供阶段性连带责任保证的贷款。按揭贷款的房屋分为一手房和二手房，一手房是指开发商新建并首次销售的个人住房；二手房是指开发商以外的售房人再次在市场上交易的个人住房。一手房分为现房和期房，现房是指贷款发放时，开发商已经取得所有权初始登记证明的房屋；期房是指贷款发放时，开发商已经取得商品房预售许可证但未取得所有权初始登记证明的房屋。

第三条 农信社个人住房按揭贷款应重点支持借款人购买首套中小户型自住房的贷款需求，且借款人所购住房只能是主体结构已封顶的房屋。

第二章 贷款准入条件

第四条 按揭项目的准入。对拟与农信社合作的新建楼盘按揭，无论金额大小，都应经过市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批，尾盘项目除外。尾盘项目是指销售率已达到或超过 80的楼盘。

第五条 按揭项目审批的操作流程：项目申请→项目调查→项目审查→项目审批→签订合作协议。第六条 按揭项目的申请。开发商应向承贷社提供以下资料：

（一）书面申请书 主要内容包括开发商概况、项目情况、项目所需按揭贷款金额等；申请期房项目按揭的，还应包括工程进度、投资完成情况等。

（二）公司资料 1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、法定代表人或授权代理人证明书及其他有关证明； 2.公司章程、成立批文及验资报告； 3.经注册会计师事务所审计的近三年财务报表（成立未满三年的提供自成立以来的财务报表）和近期财务报表； 4.最近年检合格的房地产企业开发资质等级证书； 5.房地产开发经历，包括已开发楼盘、经营业绩和行业知名度等； 6.董事会或股东（大）会作出的符合公司章程规定的同意为借款人提供阶段性连带责任保证的决议； 7.农信社要求提供的其他资料。

（三）项目资料 1.申请现房项目按揭的需提供以下资料：（1）项目的可行性研究报告；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）国有土地使用权证或建设用地使用权证；（6）商品房预售许可证；（7）竣工验收合格证明；（8）房屋所有权初始登记证明；（9）项目户型平面图；（10）农信社要求提供的其他资料。2.申请期房项目按揭的除需提供上述（1）～（6）项资料外，还应提供工程进度、项目资金来源及项目投资完成情况等资料。

第七条 按揭项目的调查。

受理申请后，由客户经理进行调查，调查主要包括以下内容：

（一）开发商的基本情况：财务状况、资信状况、开发经历及承建能力等。

（二）项目手续的合法性：项目资料是否完整、有效，内容是否前后一致。

（三）项目情况：地理位置、社区环境、交通条件、环保指数、配套工程、市政设施、物业管理等；项目占地面积、容积率、绿化率、建筑面积、楼宇结构与栋数、户型设计等；属期房项目的，还应着重了解项目的投资构成、工程进度、资金来源及投入情况。

（四）项目市场前景：项目的市场定位、目标客户、销售情况和抗风险能力。

（五）项目所需按揭贷款金额是否合理。

（六）项目效益：开发商的合作诚意，对农信社产生的利息收入、存款、代收代付、结算业务等综合效益。

（七）银行同业竞争情况。

（八）农信社要求调查的其他内容。

调查人员完成按揭项目调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。

第八条 按揭项目的审查。应重点审查各项资料的完备性和有效性、开发商的资金实力和开发能力、项目的合法性和合规性以及市场前景等。审查人员完成按揭项目审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。

第九条 按揭项目的审批。县级联社对贷审会审批通过的按揭项目报市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批。

第十条 签订合作协议。经审批同意后，承贷社与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，协议应主要明确以下事项：

（一）开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。

（二）开发商应协助承贷社和借款人及时办理抵押登记并将登记证明原件交由承贷社保管。

（三）在借款人办妥正式的抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。

（四）开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷社结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷社开立结算账户并办理相关业务。

第十一条 由农信社发放的住房开发贷款，对其按揭项目的调查、审查和审批程序可视情况适当简化。第十二条 按揭贷款对象及准入条件： 有完全民事

（一）年满十八至六十周岁（女性至五十五周岁）行为能力，有合法有效居留身份；

（二）品行良好，无不良信用记录；

（三）有固定住所，有稳定的职业或稳定的经营场所；

（四）收入来源稳定，有按期偿还贷款本息的能力；

（五）购房证明符合要求；

（六）购房首付款比例符合要求；

（七）在承贷社开立结算账户；

（八）农信社规定的其他条件。第三章 贷款额度、利率和期限

第十三条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以下的，购房首付款比例不得低于 20。第十四条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的，购房首付款比例不得低于 30。第十五条 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，购房首付款比例不得低于 40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1 倍，而且购房首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅提高，具体提高幅度由各市州联社（含办事处、直管市、林区，下同）根据当地监管要求及同业竞争态势合理确定。

第十六条 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）为单位认定房贷次数。农信社认定借款人第二套（含）以上住房按揭贷款的标准以借款人家庭在人民银行个人信用信息基础数据库中的贷款记录为准。

第十七条 对于已利用金融机构贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布的上数据为准。其他均按第二套房贷政策执行。

第十八条 已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向金融机构申请住房贷款的，按本办法第十七条规定执行。

第十九条 承贷社应将借款人个人住房贷款的月房产支出与收，月所有债务支出与收入比控制在 55％以入比控制在 50以下（含）。下（含）（本次贷款的月还款额

（一）房产支出与收入比的计算公式为：月物业管理费）/月均收入。（本次贷款的月还款额

（二）所有债务与收入比的计算公式为：月物业管理费其他债务月均偿付额）/月均收入。上述计算公式中提到的收入是指借款人自身的可支配收入，即单一借款时为借款人本人可支配收入，共同借款时为共同借款人可支配收入。但对于单一借款，如承贷社考虑将借款人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

第二十条 贷款利率按照人民银行规定的利率档次执行，下浮幅度不超过 15。贷款期限在 1 年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在 1 年以上的，遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应利率档次执行新的利率规定。

第二十一条 所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过 30年，且男性借款人年龄加上贷款期限不得超过 60 周岁，女性借款人年龄加上贷款期限不得超过 55 周岁。所购房屋为二手房的，贷款期限加上二手房已竣工验收的年限不得超过 30 年。

第四章 贷款管理

第二十二条 个人住房按揭贷款业务操作流程：借款人申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→办理抵押（预告）登记→发放贷款→贷后管理→贷款偿还→注销登记。第二十三条 借款人申请。借款人提出书面申请并提供以下资料：

（一）借款人身份证明，身份证、户口簿或其他有效居留证件。

（二）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明，未婚的提供单身证明。

（三）购房首付款支付凭证。

（四）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

（五）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明文件。

（六）借款人家庭财产和经济收入证明，包括由借款人所在单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等；如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。

（七）借款人是自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过 10％的股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）或公司的股东、董事，应提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等。

（八）农信社要求提供的其他资料。办理一手房个人住房按揭贷款的，在承贷社与开发商签订合作协议书并对项目核定所需按揭贷款金额之后，再由借款人向承贷社提出个人住房按揭贷款申请；办理尾盘或二手房个人住房按揭贷款的，由借款人直接向承贷社提出个人住房按揭贷款申请。

第二十四条 贷款调查。受理申请后，由客户经理进行贷款调查，调查主要包括以下内容：

（一）借款人是否符合贷款条件；

（二）借款人提供的资料是否真实有效；

（三）房产交易价格是否合理；

（四）购房首付款比例是否符合要求，付款凭证是否真实；

（五）借款人在农信社和他行的信用记录及存款情况；

（六）借款人及其家庭还款来源的稳定性和充足性，每期还款有无稳定现金流量；

（七）抵押物的变现能力，共有权人是否出具同意抵押的证明文件；

（八）农信社要求调查的其他内容。调查人员完成贷款调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。

第二十五条 贷款审查。应重点审查借款人资格及还款来源的合理性、可靠性，借款人的还款意愿和信用状况，贷款金额、期限和还款方式是否与借款人还款能力相符等。审查人员完成贷款审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。

第二十六条 贷款审批。个人住房按揭贷款遵照《农村信用社信贷管理基本办法》规定程序审批，不得逆、省程序操作。单个借款人（含一次购买多套或累计购买多套）贷款金额超过审批权限的，按权限管理规定上报审批。

第二十七条 签订合同。经审批同意，办理一手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和开发商三方签订个人住房按揭借款合同。办理二手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和售房人三方签订二手房抵押贷款承诺书，承贷社承诺在办妥所交易房屋产权过户和抵押登记并将登记证明原件交由承贷社收执之后，按约定发放贷款。承诺书签订后，由承贷社与借款人签订个人住房按揭借款合同。

第二十八条 办理抵押（预告）登记。借款人在办妥正式的抵押登记之前，客户经理和借款人共同到当地房地产管理部门办理房地产抵押预告登记，并由开发商提供阶段性连带责任保证；预告登记之后，承贷社必须自能够进行不动产登记之日起三个月内申请正式登记，同时自动解除开发商提供的阶段性连带责任保证。登记及他项权证的管理遵照《农村信用社抵押贷款管理办法》相关规定执行。

第二十九条 发放贷款。在借款人办妥抵押（预告）登记手续后，方可发放贷款。承贷社以转账方式将款项直接划入售房人在承贷社的结算账户上，同时通知借款人贷款已经发放，售房人出具收款证明。贷款发放后，应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库，详细记载借款人及其配偶的身份证号码、购房套数、贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。

第三十条 贷后管理。贷后管理遵照《农村信用社贷后管理暂行办法》相关规定执行，主要包括以下内容：

（一）贷后检查 1.按揭项目的贷后管理：对按揭项目每月应开展不少于一次的综合性检查，主要掌握项目的工程进度、按揭贷款的实际用途和资金流向，并督促开发商协助承贷社和借款人及时办理抵押登记。2.借款人的贷后管理：应建立对借款人的贷后访问制度和跟踪管理制度，主要检查借款人职业、收入和住所等影响还款能力的变化因素。对正常类贷款应定期排查，对关注、次级、可疑和损失类贷款应重点抽查，对于发生突发性、严重性问题的贷款应随时检查。

（二）违约贷款的催收与处理。对违约贷款应通过电话或短信提示、约见借款人、现场核验、走访借款人所在单位等方式了解借款人违约的主要原因，督促借款人纠正违约行为并对逾期贷款本息计收罚息。1.借款人首次未按期偿还贷款本息时，客户经理应在三个工作日内对借款人进行电话或短信提示； 2.借款人连续两期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应向借款人发出催收通知书； 3.借款人连续三期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应主动约见借款人或上门催收，督促借款人落实可行的还款计划并提示违约风险； 4.借款人在合同期内连续五期（含）未足额偿还贷款本息或累计八期（含）未足额偿还贷款本息的，承贷社可宣布贷款提前到期，要求借款人及时还款并依法处置抵押物。

第三十一条 贷款偿还

（一）贷款期限一年（含）以内的，实行利随本清还款方式；

（二）贷款期限在一年以上的，实行按月分期还款，每月的 20日为借款人约定还款日，可直接从借款人在承贷社的结算账户中扣划当期应还贷款本息；还款方式可以采取等额本息还款法或等额本金还款法。1．等额本息还款法，即借款人按月以相等的金额偿还贷款本息。还款期数 贷款本金×月利率×（1月利率）每月还款金额 ———————————————— 还款期数（1月利率）-1 还款期数贷款期限（年）×12 2．等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。贷款本金 每月还款金额 —————（贷款本金－累计已还本金）×月利率 还款期数

（三）提前还款处理 1．贷款发放满六个月，且能按期偿还贷款本息的借款人方可申请部分或全部提前还款。申请提前还款的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意后，方可办理。贷款发放不满六个月的，提前还款须按提前归还金额的 3％支付违约金。提前还款本金起点金额为一万元或其整数倍。2．申请部分提前还款的可采取下列两种方式：（1）月还款额不变，缩短贷款期限；（2）贷款期限不变，减少月还款额。第三十二条 借款期限变更。借款人要求调整贷款期限的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关变更手续。

第三十三条 注销登记。借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理和借款人共同办理抵押注销登记手续。

第五章 风险控制

第三十四条 农信社不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的个人住房按揭贷款。对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。

第三十五条 承贷社认为必要时，在发放个人住房按揭贷款前可对新建房进行整体性评估，应根据实际情况选择内部评估，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估；对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注。对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。

第三十六条 对农信社发放的住房开发贷款，应督促售房资金用于相应的工程建设或用于归还开发贷款；应根据个人住房按揭贷款发放金额要求开发商等量或按比例归还开发贷款。

第三十七条 应建立按揭贷款风险预警和评估体系，密切监测房地产价格变化、抵押物价值变化及其对信贷资产质量的影响，详细记录借款人动态、每月还贷情况等，对违约风险集中的区域、楼盘和客户要重点监控。第三十八条 应通过税务部门、工商管理部门、征信机构以及人民银行企业和个人信用信息基础数据库加强贷款调查，核实开发商和借款人及其家庭的基础信息、财务信息以及信用记录等。

第三十九条 在对贷款申请做出最终审批前，客户经理必须至少与借款人面谈一次，核实借款人的购房意愿、购房行为的真实性和还款能力，并做好面谈记录。

第四十条 应履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料，凡发现借款人填报虚假信息、提供虚假证明的，将不受理其信贷申请；对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，将不再采信其证明。

第四十一条 应对下列风险特别监管：

（一）虚假按揭，开发商通过多种手段或手法恶意套取农信社资金的行为。虚假按揭主要有以下表现形式： 1.提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等； 2.与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款； 3.与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致； 4.与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。

（二）开发商与借款人发生买卖纠纷，导致借款人违约。

（三）借款人在约定的时间内未能办妥房屋所有权证明并进行有效抵押登记。

（四）借款人的经济状况出现不利变化。

（五）借款人居所和联系方式不定，影响农信社有效判断借款人现状及其还款能力。

（六）未经农信社同意，借款人将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或重复抵押。

（七）抵押物价值下跌或抵押物处分成本过高。

（八）新法律、法规实施使借款合同及相关合同存在法律方面的缺陷和瑕疵。

（九）影响农信社权益的其他风险。

第四十二条 违反本办法的违规行为，按《农村信用社员工违反规章制度处理办法》及其他有关规定进行处理。第六章 附 则

第四十三条 本办法由农村信用社联合社负责解释和修订。第四十四条 本办法自发文之日起施行。

贷款方案【篇5】

辽宁省小额贷款公司组建审核工作指引

根据《辽宁省小额贷款公司试点暂行管理办法》（辽政办发〔2008〕81号）的有关规定，现对设立小额贷款公司工作指引如下。

一、筹建申请受理程序及要件

（一）全体出资人按照《中华人民共和国公司法》的规定，签订出资人协议书，确定拟设立小额贷款公司的组织形式、出资方式和股本结构，明确出资人的权利和义务。召开出资人会议，按照法定程序审议通过设立小额贷款公司、成立筹建工作小组，并授权筹建工作小组履行职责的有关决议。

（二）筹建工作小组向县政府提出筹建申请，县政府对申报材料进行审核，出具审核意见，承诺承担日常监管和风险防范处置责任，并报市政府审核。

（三）市政府出具审核意见，报省政府金融办。

（四）省政府金融办自接到完整申报材料之日起60内，按照相关程序做出批复意见。

（五）筹建申请要件（附件1）：

1、筹建申请书（附件1—1）。内容应载明拟设立机构名称、住所、机构性质、组织形式、拟注册资本、业务范围，出资人情况等。

2、可行性报告。内容至少包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场前景分析、未来3年业务发展计划和风险处置预案，其中：业务发展计划包括经营机制、目标市场、资金投向、发展战略、业务规模及资产组合、盈利能力、利润分配预案、加强内部控制、风险控制策略及控制目标、不良贷款控制指标、呆账准备提取方案等。

3、筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织领导、拟设立机构的注册资本、股本结构、公司治理架构、董事及高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置、主要管理制度起草计划、筹建时间安排等。

4、出资人协议书。内容包括出资人入股金额、占总股份的比例、及有关责任义务的相关规定。全体出资人应在协议书上签名盖章（自然人股东可以委托代理人签字）。

协议书应附以下附件：

（1）企业出资人名录（附件1—2），包括出资人名称、企业法人代码、住所、成立日期、拟入股金额及占总股份比例、资产负债比例、上两盈利状况、银行贷款情况。

（2）自然人出资人名录（附件1—3），包括出资人姓名、身份证号码、住所、拟入股金额以及占总股份比例。

（3）社会组织出资人名录（附件1—4），包括出资人名称、法人代码、住所、注册证明、拟入股金额以及占总股份比例。

（4）企业法人的有权机构同意向小额贷款公司出资入股的决议及其企业法人营业执照复印件或其他有效证明文件。

（5）出资人基本情况及最近两年经审计的会计报告。

5、出资人承诺书（附件1—

5、附件1—6）。内容包括：出资人应承诺自觉遵守国家、省有关小额贷款公司的相关规定，遵守公司章程，参与管理并承担风险，不从事非法金融活动，保证入股资金来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股。

6、小额贷款公司筹备工作委托书（附件1—7）。出资人会议同意成立筹建工作小组并授权其履行组建工作职责。

7、筹建工作小组成员名单及简历（附件1—8）。

8、申请人的联系方式（附件1—9）。

9、市、县两级政府的审核文件（附件1—

10、附件1—11）。

10、省政府金融办要求的其他文件。

二、开业申请受理程序及要件

（一）筹建工作完成后，筹建工作小组向省政府金融办提出开业申请。省政府金融办自收到完整申请材料之日起60日内，按相关程序对筹建情况进行验收检查，并做出批复意见。

（二）筹建工作小组应自省政府金融办批准开业之日起60日内，凭批复文件到当地工商行政管理机关办理登记，领取营业执照。

（三）开业申请要件（附件2）

1、开业申请书。

2、筹建期间有权机构审议通过的决议。

3、筹建工作报告。内容包括筹建过程及筹建工作完成情况等。

4、公司章程。

5、具有资格的验资机构出具的验资报告。

6、工商行政部门出具的《企业名称预先核准通知书》。

7、拟任董事和高级管理人员相关材料（附件2—

1、附件2—2），包括：身份复印件、简历、学历证明、照片、联络方式和地址等。

8、小额贷款公司依法合规经营的承诺书（附件2—3）。

9、公司治理和主要管理制度，内容包括有关组织机构的议事规则、财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等制度。

10、职能部门的设置、职责及主要负责人名单。

11、组织结构图。

12、经营计划。

13、营业场所所有权或使用权的证明材料。

14、公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明。

15、具有资格的律师中介机构出具发起人或出资人关联情况的法律意见书。

16、申请人的联系方式。

17、省政府金融办要求的其他文件。

三、格式要求

申请材料一式5份（市、县政府各1份，省政府金融办3份），采用活页装订的方式，纸张幅面为标准A4纸张规格（需提供原件的历史文件除外）。封面应标有“关于申请筹建××县××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）的材料”、“关于××县××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）开业申请的材料”的字样，申请材料须列明材料目录，用中文简体仿宋GB2312小三号字体书写，一般应双面印制。

四、其它要求

申请人在收到开业批复文件后60日内到工商行政管理部门办理登记，领取营业执照，90日内完成开业。开业后5日内向省政府金融办、当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料备案。未到工商行政管理部门办理登记领取营业执照的，不得办理任何业务。

贷款方案【篇6】

汽车贷款方案

随着经济的发展和人们生活水平的提高，汽车作为一种重要的交通工具已经变得越来越普遍。购买一辆汽车对于很多人来说是一个庞大的财务压力。为了满足消费者对汽车的需求，银行和金融机构提供了汽车贷款方案，为购车者提供了一种灵活的解决方案。

汽车贷款方案允许消费者将汽车价格分期付款。考虑到汽车的高价值，很少有人能够一次性支付。通过贷款方案，消费者可以根据自己的经济能力，选择将汽车价格分成几个月或几年进行还款。这使得购车者可以尽快拥有自己的汽车，并同时分摊财务负担，减轻单次支付压力。

汽车贷款方案还提供了不同的利率选择。利率是决定汽车贷款利息的重要指标。一般来说，银行和金融机构会根据消费者的信用状况和借款金额来确定利率。较低的利率可以节省消费者大量的利息支出，使得贷款变得更加划算。因此，消费者在选择贷款方案时应该注意比较不同机构的利率，并选择最适合自己的方案。

汽车贷款方案还提供了不同的还款期限选择。还款期限是指贷款的还款周期，一般从几个月到几年不等。消费者可以根据自己的经济能力和购车需求选择合适的还款期限。较短的还款期限可以更快地还清贷款，但每月的负担也会更重。相反，较长的还款期限可以减轻每月的还款压力，但是总利息支出也会更大。因此，消费者应该根据自身情况，在还款期限和利息支出之间做出权衡，选择最适合自己的方案。

一些汽车贷款方案还提供了灵活的还款选项。例如，提前还款和延迟还款等。提前还款允许消费者在贷款还款期限之前一次性还清贷款。这可以减少总利息支出，并提前拥有完全所有权。延迟还款则是在特殊情况下，贷款人允许消费者延迟还款一段时间，以应对突发的经济困难。这些灵活的还款选项为消费者提供了额外的经济保障和选择权。

小编认为，汽车贷款方案为人们购车提供了一种灵活且经济合理的选择。通过分期付款、选择不同的利率、还款期限和灵活的还款选项，消费者可以根据自己的经济状况和购车需求，选择最合适的方案。在选择汽车贷款方案时，消费者也应该充分考虑自己的经济能力，并对不同的方案进行仔细比较和评估，以确保能够合理还款，并最终拥有自己心仪的汽车。

贷款方案【篇7】

贷款营销方案

引言：

在现代经济社会中，贷款已经成为许多人实现他们梦想或应对紧急情况的常用金融工具之一。然而，随着金融市场的发展和竞争的加剧，银行和其他金融机构必须设计和实施有效的贷款营销方案来吸引客户并保持竞争力。本文将详细介绍一种针对个人贷款的贷款营销方案。

第一部分：市场调研

在制定贷款营销方案之前，银行或金融机构需要先进行市场调研，以了解目标客户群体和他们的需求。通过市场调研，银行可以了解潜在客户的特点，例如他们的年龄、职业、收入水平以及购买力。此外，了解客户的贷款需求和偏好也是十分关键的。通过这些信息，银行可以知道如何定位自己的贷款产品，并根据客户的需求进行有针对性的宣传和推销。

第二部分：定位和分析目标群体

在进行市场调研之后，银行需要找到合适的目标客户群体，并对他们进行详细的分析。例如，如果银行发现年轻人有更多的贷款需求，那么他们可以制定一套针对年轻人的贷款产品和相应的营销方案。通过分析目标客户群体的特点和需求，银行可以更好地理解他们的心理和行为，并根据这些信息来制定相应的贷款营销策略。

第三部分：产品定位和差异化

制定贷款营销方案时，银行需要明确自己的贷款产品定位，并与竞争对手进行差异化。例如，如果大多数银行都提供低利率贷款，那么银行可以考虑提供有吸引力的额外福利，如灵活的还款方式或者无需担保的贷款。通过提供独特的附加价值，银行可以吸引更多的客户，并在激烈的竞争中脱颖而出。

第四部分：制定营销策略

当银行明确了目标客户群体、产品定位和差异化之后，他们便可以制定相关的贷款营销策略。营销策略应包括宣传媒介的选择，如电视、广播、报纸、互联网等，以及宣传活动的具体形式，例如举办贷款讲座、提供咨询服务或赠送小礼品。此外，银行还可以与其他机构合作，如房地产开发商或汽车经销商，以提供一揽子贷款方案。有效的营销策略不仅可以吸引更多客户，还可以增强客户对银行的信任和忠诚度。

第五部分：评估和改进

贷款营销方案的实施并不是一成不变的，银行需要不断评估和改进他们的策略。通过定期的客户满意度调查、市场反馈和竞争对手的监测，银行可以了解他们的贷款产品和营销策略的效果，并对其进行必要的调整和改进。这将有助于银行更好地满足客户的需求，并在竞争激烈的市场中保持竞争力。

结论：

贷款营销方案对于银行和金融机构来说至关重要。通过市场调研、目标客户群体分析、产品定位与差异化、制定营销策略以及评估和改进，银行可以制定出更具竞争力且有效的贷款营销方案。这将有助于吸引更多的客户，并在金融市场中脱颖而出。然而，值得注意的是，随着市场环境的变化和客户需求的不断演变，银行需要不断调整和改进他们的贷款营销策略，以保持竞争力并满足客户的需求。

贷款方案【篇8】

汽车贷款是一种成为越来越普及的贷款方式，它允许您在购买新车时获得资金支持。消费者可以在汽车经销商或银行申请汽车贷款。但是，在选择汽车贷款之前，消费者需要理解汽车贷款方案的不同类型及其相关利率和条件，以避免不必要的财务风险。

车辆贷款通常有两种：传统贷款和租赁。

传统贷款是买车者向银行或金融机构申请借款，然后按照协定的期限和利率还款。这种贷款的利率通常是固定的，因此你可以在整个贷款期间内支付相同数量的利息。

租赁，又称汽车租赁，是买车者与租车公司签订合同，通过支付租金使用汽车，与传统贷款不同，租赁费用通常仅包括车辆使用和维护，而不包括车辆所有权。在租期结束时，您可以选择购买该汽车或将其归还给租赁公司。

在汽车贷款方案中，要特别注意的是贷款利率，这是决定您还款总额的重要因素。对于车贷来说，最常见的贷款类型是固定利率贷款和可调利率贷款。固定利率贷款意味着贷款利率在贷款期间内保持不变，这样您就能知道每个月要支付多少，可以更好的安排家庭财务和还款计划。而可调利率贷款的利率将随着市场状况的变化而变化，也就是说，您的每个月还款额可能会有所不同。

此外，在汽车贷款方案中，您可能会受到额外的费用，如文件处理费、付款迟延费、提前还款罚息等。在处理车贷时，可以先进行预算，并在合同签订前仔细查看合同条款，以避免不必要的额外费用。

综上所述，汽车贷款是买车者获得购车资金支持的一种贷款方式。在选择汽车贷款之前，要了解贷款方案的不同类型、利率、额外费用和条件，以制定合理的还款计划，并避免不必要的财务风险。同时，您可以联系汽车经销商和银行等不同机构，比较不同机构提供的利率和还款期限，以找到适合您的汽车贷款方案。

贷款方案【篇9】

2005年扶贫到户贷款贴息方式改革试点工作方案     根据省、县扶贫工作要求，结合我乡扶贫工作的实际情况，确保稳妥用活、用足扶贫政策，特制定本方案。 一、基本目标 坚持扶贫宗旨，努力探索适合营盘圩实际的扶贫到户、扶持贫困群众增收的新途径和新机制，切实解决贫困户和低收入户贷款难问题，引导贫困户创业致富，实现增加贫困人口收入和拓宽农村金融市场“双赢”目标。 二、基本原则 1、农村贫困户和低收入户受益的原则。即保证贫困农户和低收入农户享受到贷款贴息政策的优惠，不包括非贫困的个体经营户、示范户和能人大户等。 2、向重点村和移民集中安置贫困户倾斜原则。根据建档立卡情况，重点把重点村和移民集中安置点已建档立卡的、有生产能力的贫困户和低收入户列为发放扶贫到户贷款及贴息对象。 3、市场化运作的原则。（1）根据去年试点工作情况，继续确定乡信用社为我乡扶贫贷款贴息方式改革试点的金融机构。（2）信用社依据贷款有关规定安排贷款，按照县扶贫办提供的投放对象进行自主选择，独立审贷，承担风险。（3）信用社贷款利率按小额农户信用贷款现行利率执行。 三、贷款对象的条件和范围     贷款对象的确定在乡党政的领导下，由信用社配合村委会组织实施。贷款对象的基本条件是：具有信用观念和劳动经营能力的贫困户和低收入户。贷款贴息对象的范围是：1、2004年贫困人口调查摸底中已建档立卡的重点村和移民安置点的贫困户和低收入户；2、2003年全县农民贫困状况普查中确定贴息的贫困户和低收入户。 四、贷款对象的确认程序 1、由农户提出申请，村委会和信用社召开专门会议根据建档立卡名单和贫困户花名册，对符合基本条件的农户进行初审，按照贫困户和低收入户受益原则认定贷款贴息对象，上报乡政府审核； 2、乡政府对上报贷款贴息名册进行审核，审核后的名单在村务公开栏中公示，公示期为7天； 3、由乡政府和信用社填写贷款对象花名册一式四份，报乡政府存档，县扶贫办审批。 五、贷款与贴息额度     享受贷款贴息农户的每户贷款额，按照信用社授信等级予以区分，具体额度为： 信用户最高贷款限额为30000元 一级信用户最高贷款限额为10000元 二级信用户最高贷款限额为6000元 三级信用户最高贷款限额为4000元 四级信用户最高限额为1000元 未授信农户贷款额为500—1000元 六、贴息贷款的使用范围 贴息贷款仅限于发展生产、农民直接增收的种养和小型加工项目。非生产性项目（如农户用于企业入股、上学、看病、改善居住条件等）不予贴息。 七、贷款贴息期限及补贴利率 贷款期限由农户和金融机构根据实际生产周期确定。贷款贴息期限从2005年1月开始至2006年9月底，时间最长为一年，不到一年的贷款依据贷款时间据实贴息。在贴息期内按5%的年利率补贴利息，差率部分农户自行负担。利息结算分两次进行，分别在2005年底和2006年9月底结算（结算工作以县审批为准）。 八、贴息方式 由乡镇信用社和村委会提供贴息名单和数额，经乡政府审定后，报县扶贫办、财政局审批，县财政局将贴息资金直接划拨给县信用联社，信用社依据县扶贫办和财政局核定的贴息金额进行逐户贴息。具体程序是： 1、信用社按正常贷款收取农户全部利息； 2、信用社按照县扶贫办、财政局核定各户的贴息额进行逐户贴息将贴息资金划入各农户帐户。 九、组织领导，实施方法与步骤 为切实做好贷款贴息方式扶贫到户工作，探索小额信贷的新途径和新办法，让贫困农户尽早得到实惠。 1、各村委会主任为第一责任人。村支委员、村民组长为责任人，层层落实实施扶贫户贷款贴息对象的调查摸底工作，确保按时按质完成此项工作。 2、时间安排。各村在9月底前摸清贷款对象填写花名册一式五份并报乡政府审查、县审定。10月上旬前由信用社逐户落实小额贷款发放情况，并每3个月进行一次汇总总结。 3、做好宣传发动工作。贷款贴息方式改革是党和政府对贫困群众的关心，使贫困农户得到小额信用的支持。在宣传发动工作中，要教育贷款对象诚实守信。贷款贴息是一种减轻农民负担的方法，而不是无偿的扶贫款。为此，每一贷款对象都必须按照贷款协议的约定，按时偿还本金和利息。 4、加强部门协调。发挥农村经济合作组织作用，提高小额信贷资金使用效果，在小额信贷发放和使用过程中，要充分发挥农村各类专业协会，流通协会的作用，指导和帮助农户发展生产项目，要集中发展当地有优势、有特色的产业项目，并解决项目实施过程中的困难和问题，及时提供产前、产中和产后的服务工作。 5、做“四结合、四促进”。为使贷款贴息工作取得良好的经济效益和社会效益，在实际工作中做到“四结合、四促进”：一是与实施村级规划相结合，促进重点村建设与发展。小额贷款是实施村级规划资金的补充，因此，各有关村要进一步完善到户项目的实施，圆满完成村级规划所确定的目标和任务。二是与移民扶贫工作相结合，促进称民户早日实现“逐步富”目标。要利用小额贷款帮助移民户发展经济，发展生产提供资金支付，使移民户逐步实现能致富的目标。三是与农业生产结构调整相结合，促进农民持续增收。小额信贷为贫困户发展有利于直接增收种养和小型加工项目提供服务，鼓励他们利用房前屋后的荒山荒坡发展经济作物的养殖项目，使农民的收入结构多元化。四是与发展支柱产业相结合，促进特色产业上规模上水平。要充分利用小额贷款，进一步壮大我乡药材、毛竹、花椒等生产基地。 6、做好授信等级的动态管理。授信等级是发放小额贷款必备条件之一，今后乡政府和信用社要加强授信等级的管理，对按期归还2005年小额贷款本息的，适时提升授信等级；对不按期偿还贷款本息的，降低授信等

贷款方案【篇10】

随着汽车的普及，越来越多的人开始选择购买汽车。而对于大多数消费者来说，汽车贷款是一种常见选择。在购买汽车的过程中，汽车贷款方案是一个非常重要的问题。本文将针对汽车贷款方案进行详细分析。

首先，了解汽车贷款方案的种类。汽车贷款可以分为两类：直接贷款和经销商贷款。直接贷款是从银行或其它金融机构直接获得贷款，而经销商贷款则是通过汽车经销商获得贷款。对于消费者来说，直接贷款的优势在于可以和多家金融机构进行比较，以获得最佳的利率和最佳的条款；而经销商贷款的优势在于方便快捷，可以在购车时一次性解决贷款问题。

其次，考虑汽车贷款的利率。利率是一个非常重要的指标，它涉及到贷款总额和还款期限。在选择汽车贷款时，消费者应关注利率，并与多家金融机构进行比较，以获得最优惠的方案。同时，利率也受到消费者的个人信用记录的影响，因此，消费者还应该注意完善个人信用记录，以获得更低的利率。

第三，考虑还款期限。汽车贷款的还款期限一般为24个月至72个月。消费者应考虑自己的个人情况和还款能力，选择适合自己的还款期限。利率和还款期限是相互关联的，因此，在选择还款期限时，也应综合考虑利率和总还款额。

第四，考虑预付款的数量。预付款是汽车贷款的一种形式，通常是汽车价格的10%至20%。消费者应该考虑自己的预算和财务情况，决定适当的预付款数目。预付款的多少也可以影响利率和还款期限等其他贷款条款。

最后，建议在选择汽车贷款之前，仔细研究所有可用的贷款方案并与各个金融机构进行比较。在选择方案之前，应该清晰地了解自己的财务情况和购车需求。通过选择适合自己的方案，消费者可以在避免繁琐的手续和获得最优惠的条款之间取得平衡。

在汽车购买过程中，汽车贷款方案是一个非常重要的问题。在选择方案前，消费者应该充分考虑自己的财务情况，利率和还款期限等主要指标，并与多个金融机构进行比较。只有通过仔细研究和选择合适的汽车贷款方案，消费者才能获得最好的购车体验。

贷款方案【篇11】

汽车贷款方案是一种供消费者购买汽车的融资方式，在汽车市场中普遍存在。针对不同类型的消费者，汽车贷款方案也会因应而变化，以满足不同消费者的需求。

对于首次购车的消费者，主要需要考虑的方面是贷款利率、还款周期和首付款。贷款利率通常是指每年的利率，这个利率越低，意味着贷款的成本越低。还款周期则决定了还款的时间以及每期的还款额度，通常来讲还款周期越长，每期还款的金额越少，但不利的地方是贷款总额的利息也会增加。首付款通常是汽车贷款中必要的一项，正常情况下，首付款的计算标准是按照车辆售价的一定比例收取，典型的比例是20%。

另外一个需要关注的问题是信用评估。信用评估是衡量消费者信用水平以及能否承担得起借款的过程，而消费者的信用记录是影响信用评估的核心因素之一。消费者的信用分数越高，贷款方对借款的风险越小，贷款利率就相对越低，贷款金额也更容易被批准。但是，如果消费者的信用评估结果不良，汽车贷款的利率也会相应地偏高。

在选择汽车贷款方案时，还需要考虑到贷款方的信誉度和口碑。一些知名的金融机构，如银行和信用社，通常会提供稳定的汽车贷款方案，而不良的贷款方则可能会有暴力催收等不负责的行为，消费者应当特别加以注意。此外，还需要检查相关的手续费和附加条件，避免因不了解相关费用和条件而被额外收取费用。

对于那些已经有一辆车的消费者，汽车贷款方案也存在其他的选择。例如，消费者可以选择申请车辆抵押贷款。这种贷款方式类似抵押房屋，消费者将车辆的所有权转让给贷款机构以换取贷款。尽管这种方式的贷款利率通常比汽车贷款更低，但违约的风险也更高，如果消费者无法还清贷款，他们的车辆所有权可能会被夺取。

总的来说，汽车贷款方案的选择应该因人而异。消费者应该先了解他们的身份和当前的财务状况，然后选择最合适的方案。同时，也需要保持警觉，对那些看似“太好以为”的贷款方案保持警觉，并注意避免被骗。如果消费者有任何疑问或不确定的地方，应当咨询专业的金融机构或咨询人员，以确保选择贷款方案的正确性。

贷款方案【篇12】

那么接下来我们就介绍一下车金融购车的几个步骤。

第一步：

明确汽车金融公司提供贷款的对象：具有完全民事行为能力的'自然人，并有稳定的收入的来源和按时偿还贷款的能力，无不良信用记录。

初步判断自己是否具备申请条件：只需提供本人身份证、户口本、工作证明、房产证明等相关材料即可，汽车金融公司的要求较低，不被户籍限制。其中，工作证明方式多样，可视申请人自身情况而定，房产证明也非必要。

了解汽车金融的基本方案：首付不得低于20%，最长还款年限5年，利率会随套餐及申请地区不同略有差异。还款方式分为等额还款、智慧还款和分段式还款等。

选择适合自己的方案：收入在贷期内比较稳定的，则较适合月还款金额固定或是逐月递减的等额还款；若阶段性收入较高，建议选择智慧还款，可缓解月供压力；若想制定个性化方案，则分段式还款比较合适，如随收入增长承担的贷款比例逐渐上升，到年终再支付较大比例的贷款金额。

知晓申请流程：办理贷款的先决条件是当地有汽车金融公司的合作经销商，品牌各地不同，因此前期要先做查询。在经销商处提交了贷款申请及相关资料后，金融公司会进行审核，一旦通过，便可签合同提车。

贷款方案【篇13】

随着汽车市场的发展和消费者需求的增加，汽车贷款成为了越来越多人购车的选择。汽车贷款是一种以汽车作为抵押品的贷款方式，一般银行或金融公司会提供这种服务。对于普通消费者而言，选择一款合适的汽车贷款方案至关重要，因为不仅涉及到利息、贷款期限等方面，还牵扯到个人的财务状况和信用评估。

一、汽车贷款的种类

1. 商业贷款：这种贷款一般是通过购车商场或车行提供的金融服务，是一种较为便利的贷款方式，但是利息较高。

2. 银行贷款：银行提供的汽车贷款种类较多，根据贷款利率分类，一般有固定利率和浮动利率两种方式。固定利率的贷款整个贷款期间的利率不变；浮动利率则随着市场的变化而变化，一般为参照基准利率加上一定比例的贴息。

3. 私人贷款：这种贷款方式通常是指向亲戚、朋友或个人出借款项，利息低甚至可以免除。但是，私人贷款也存在一定的风险，借款人必须认真考虑自己是否能够按时还款，以免影响与家人、朋友的关系。

二、如何选择合适的汽车贷款方案

1. 首先，消费者必须对自己的财务状况有一定的了解，包括自己的收入和支出。只有了解自己的财务状况，才能确定自己每个月还款的能力，从而为选择合适的贷款方案打下基础。

2. 其次，消费者需要对不同银行或金融公司提供的汽车贷款进行比较。只有充分比较，才能找到合适自己的贷款方案。

3. 消费者还需要关注贷款利率。不同银行或金融公司提供的贷款利率不尽相同，消费者需要比较贷款利率以确定自己最终需要偿还多少利息。

4. 消费者还需要关注贷款的期限。一般来说，贷款期限越长，每月需要偿还的金额就越低，但总的利息也更高。消费者需要考虑自己的经济状况和还款计划，从而确定贷款期限。

5. 最后，消费者还需要了解是否有提前偿还贷款的方式以及是否有额外费用。在一些贷款方案中，如果借款人提前偿还贷款，还需要支付额外的费用。

三、汽车贷款注意事项

1. 选择信誉好的金融机构。消费者需要选择信誉较好、专业的银行或金融公司，以确保自己的贷款安全。

2. 不要盲目追求低利率。低利率不一定是好的贷款方案，消费者需要考虑整个贷款周期所需支付的总利息。

3. 认真阅读条款。在选择贷款方案前，消费者需要仔细阅读所有条款，特别是关于罚款、提前还款等方面的条款。

4. 不要超出还款能力。消费者需要根据自己的经济状况选择能够承受的贷款方案，不要过度负债。

总之，消费者在选择汽车贷款的时候应该全面考虑个人经济条件、贷款种类、利率、期限等因素，选择合适的贷款方案。同时，消费者需要对各项条款有充分的了解并且合理规划还款计划，从而确保贷款的安全和可持续。

贷款方案【篇14】

个人贷款方案

随着现代社会的不断发展，人们对于个人贷款的需求也越来越多。而针对不同的个人需求，银行和其他金融机构提供了各种不同的个人贷款方案。在这篇文章中，我们将详细探讨几种常见的个人贷款方案。

最常见的个人贷款方案之一是住房贷款。买房是大多数人一生中最重要的决策之一，而住房贷款为这一决策提供了财务支持。住房贷款通常由商业银行提供，它们可以让个人以比全款价格更低的首付款比例购买房产。借款人需要每月偿还一定的金额，包括贷款本金和利息，通常贷款期限为15年至30年。住房贷款方案对于那些想要拥有自己的住房而无力一次性支付全部款项的人来说，是非常有吸引力的选择。

教育贷款也是非常普遍的个人贷款方案之一。在现代社会中，接受良好的教育是个人成功的基础。高等教育的费用不断上涨，许多家庭无法负担得起支出。教育贷款为那些希望在大学或其他学术机构继续深造的人提供了必要的资金支持。通常，学生可以通过申请教育贷款支付学费和生活费用，并在毕业后开始偿还贷款。这种贷款方案使得更多的人能够接受所需的教育，从而提高他们未来的就业机会。

汽车贷款也是个人贷款的常见方案之一。汽车是现代生活中不可或缺的一部分，但是新车的价格通常较高。许多人选择贷款来购买汽车，以将支付金额分摊到更长的时间段内。借款人可以选择在银行贷款，还是通过汽车经销商贷款。无论哪种方式，借款人需要偿还本金和利息，通常贷款期限为3年至7年。汽车贷款是满足个人交通需求的重要途径。

个人经营贷款也是一个重要的个人贷款方案。个人经营贷款为个体户和小企业提供了资金支持，帮助他们开设或扩大业务。这种贷款方案通常由商业银行提供，借款人需要提交相应的经营计划和财务文件。个人经营贷款的期限和利率取决于贷款用途、金额和借款人的信用状况。这种贷款方案为个人开创事业提供了宝贵的机会。

在总结中，个人贷款方案提供了各种各样的选择，使得个人能够满足其多样化的需求。住房贷款为人们实现房屋梦想提供了财务支持，教育贷款为人们获得更高的学历提供了机会，汽车贷款帮助人们实现自己的交通需求，个人经营贷款帮助个体户和小企业拓展业务。在选择个人贷款方案时，个人需谨慎考虑自己的财务状况和偿还能力，以确保能够按时偿还贷款。

贷款方案【篇15】

篇一：银行贷款业务策划书

漓苑银行贷款业务策划书

一、贷款业务发展战略2

2、 贷款业务规则和权限划分，贷款结构2

三、贷款流程5

四、贷款规模和比率控制7

五、贷款风险9

六、贷款的担保10

七、贷款的管理制度11

八、贷款的营销13

九、附录15

1、 漓苑银行贷款业务的发展战略

漓苑银作为新兴发展的银行，是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行，在如今竞争激烈的环境下，我行就此针对桂林市贷款业务提出可行性的发展战略。

战略目标：建设成面向桂林地区服务多元、城乡联动的银行，在未来五年内将资源集中于发展一定范围内（1000万至1亿）的中小企业信贷业务以及最高可贷2000万的个人贷款业务。规范管理，全面提高信贷业务水平，确保不良贷款率低于1

5%优化自身贷款结构，打造信誉好、信誉好的银行。预计从20xx年到20xx年，我行存贷比将达到70%。

战略定位：我行作为一家典型的中小商业银行，依据整体规划布局，主要面向中小企业和个人贷款，为其量身定做一系列的金融产品和服务。

战略措施：1。加强整合营销，进一步加强桂林的业务布局和客户培育。

2要进一步推进金融产品创新，提供多元化的金融服务，不断渗透客户群体，挖掘客户价值。

三。要强化贷款管理和监管职能，优化贷款资源配置，控制不良贷款，逐步完善风险责任制和贷后责任制。

2，贷款业务规则，权限划分和贷款分类

①贷款业务规则和要求：

贷款人的基本申请条件审核.

漓苑银行借款人的基本条件包括：

1信守信用，有按期还本付息的能力，还清了原贷款利息和到期贷款；

2.除自然人外，应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手

三。已开立基本账户或者一般存款账户；

4除国务院规定外，有限责任公司对外股权投资和股份累计投资额不得超过净资产的50%；

5资产负债率符合贷款人要求；

6.申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

有下列情形之一的，漓苑银行不予贷款：

1不具备贷款主体资格和基本条件；

2生产、经营、投资国家明令禁止的产品和项目；

3.违反国家外汇管理规定;

4建设项目按照国家规定应当报有关部门批准，但未取得批准文件的；

5生产经营或者投资项目未经环境保护部门批准的；

6.在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;

7.有其他严重违法经营行为。

（2） 漓苑银行确定申请贷款额度

对于我们漓苑银行来说，小规模贷款是我们在桂林市发展的主要市场，这个贷款额度划分为对于个人小额担保贷款金额、还款和计息方式由借贷双方商定，对有发展前景、信用好、有还贷能力的经营项目，一般最高个人贷款不超过5万元，其中，对符合小额担保贷款条件的城乡妇女最高个人贷款额度为8万元。合伙经营和组织起来就业的，可根据人数和项目，适当扩大贷款规模，具体贷款额度由经办金融机构根据借款人实际情况自行确定，最高单笔不超过100万元，其中，由符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，经办银行可将人均最高贷款额度提高至10万元。对符合贷款条件的劳动密集型小企业，贷款额度根据实际从业人数合理确定，单笔贷款最高不超过200万元。

（3） 漓苑银行贷款人抵押物核查

对于贷款人的担保物核查是漓苑银行的重点，第一确定担保物：第二担保物的权限要明确；第三贷款后担保物的跟踪；第四违约后担保物的处理。

(四）漓苑银行贷款的风险管理,控制和防范风险，明确风险责任。

漓苑商业银行贷款应当遵守下列规定：

（1） 资本充足率不得低于8%；

（2） 贷款余额与存款余额的比例不得超过75%；

（3） 流动资产余额与流动负债余额的比例不得低于25%；

（4） 同一借款人的贷款余额占商业银行资本余额的比例不得超过10%；

（5） 中国人民银行关于资产负债率管理的其他规定。

②漓苑银行的分类

漓苑银行贷款主要分为个人贷款和公司贷款，而对于我们漓苑银行来说发展建立客户群是我们首要选择，而我行主要是发展小规模个人中小企业贷款业务为主，大公司贷款业务为辅的初级发展阶段。

个人贷款：小规模贷款是一项风险大，收益率比较低但是客户群大的潜在客户群，并且随着中国经济的发展，这部分客户群体的各项经济能力不断的加强，而且他们的需求也不断的加强，他们主要贷款是为了个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性的个人贷款。在这方面，争取这些客户是我行的主要市场定位。

对于这部分个人小额贷款，为规避潜在风险，笔者主要加强对抵押物的要求，降低利率作为引导其积极贷款的手段。个人贷款可分为个人消费贷款和个人投资贷款，。桂林市的消费群体主要是有偿还能力、信用度高、道德素质好的借贷消费群体。

个人投资贷款主要是面对桂林市的一些有能力的投资者，这类贷款主要是有高的信用和有抵押物作为担保的投资者。

公司商业贷款：漓苑银行公司贷款对象在桂林市工商行政管理局（或主管部门）

（c） 经批准注册的符合商业银行贷款条件的企业法人和法人客户。这部分客户主对于小规模企业中小企业是主要的潜在客户而大企业为辅助贷款业务，这部分所以占银行的贷款份额很重，但是由于我市存在大银行垄断为主，我行是新成立的小银行缺乏竞争力，这部分的公司贷款也主要通过低利率高质量服务来吸引其贷款打企业，而对于中小企业在桂林市发展中缺乏资金，它们是我们银行发展的主要客户。公司商业贷款主要分为经营性贷款和投资性贷款。

公司经营贷款主要是面对桂林市经营状况良好、信誉和盈利能力强的公司进行贷款，根据公司其发展需要和基本经营状况来确定其贷款额度，建立起双方透明诚信的关系。然后是公司投资贷款主要在桂林市中寻找那些收益高经验丰富、管理和业务风险控制得当投资机构，对于这类机构我们应该积极与其建立长期的合作关系，为银行的盈利达到最大化。

三、贷款流程

(一)借款人提出贷款申请

借款人若需要漓苑银行贷款，应当向漓苑银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请内容包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并向银行提交以下材料：

1、借款人及保证人基本情况；

2上半年和今年的财务报告一直备受关注

三。纠正原有的不合理占用贷款；

4抵押物、质押物证明及保证人同意担保的有关证明文件；

5、项目建议书和可行性报告；

6漓苑银行认为必要的其他有关材料；

7申请固定资产贷款，必须附有研究报告、最新技术改造方案或者接受的项目任务书、初步设计和总概算。

(二)银行的审批

篇二：银行户外活动营销方案

just庆it

创意说明：justdoit的意思是不要多想，踏踏实实地照我做就是了。

热烈庆祝中华人民共和国成立60周年

xx银行2009年下半年主题营销活动策划

前言某某银行下半年营销活动

一、活动主题：“六十年大庆——荣谐某某”

本次活动以“六十年大庆——荣谐某某”为主题，旨在向高中端客户和大众客户表达银行与之分享耕耘硕果、共创美好未来的真诚愿望，传播银行个人银行业务以客户为中心、致力于实现银客“双赢”的经营理念。各行可在此基础上，根据本行的活动特色，提炼活动主要“卖点”作为副题。

2、 时间：20xx年9月1日至10月31日。

三、活动目的：

以中秋佳节、60年大庆为引爆点，以突出国家“和谐社会”发展战略的精神，使得“和”的概念得到了无限提升、并深入人心，以个人高中端客户和持卡人为重点目标群体，以巩固和发展客户、促进储蓄卡使用、提高速汇通手续费等中间业务收入为主攻目标，重点拓展购物、旅游、餐饮、娱乐市场及其相关市场，同时扩大产品覆盖人群，促进客户多频次、多品种使用，带动个人银行业务全面发展;同时通过“金秋营销”宣传活动的开展，确立我行品牌社会形象，增强客户对我行个人金融**服务（vip服务、社区服务、自助服务）的认知和感受，提高电子渠道的分销效率,切实提升经营业绩。

贷款合同十三篇

合同是社会健康发展的重要基石，我们在日常生活当中是离不开合同的。合同是公司等营利法人进行法人治理的工具和手段，我们该如何在工作中撰写合同呢？请您关注本页所呈现的精彩内容不要错过每一个细节。

贷款合同【篇1】

甲方(贷款人):

乙方(借款人):

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的`基础上，达成如下贷款协议:

第一条贷款金额为____(大写)。

第二条贷款用途为___。

第三条贷款利息及其支付方式

1.利息按贷款本金的万分之日计算。

2.利息支付方式为______________。

第四条贷款期限

贷款期限自_____________________________________。

第五条还款方式

1.乙方应在________________________之前一次性归还贷款本金

第六条双方的权利和义务

1.甲方应在_____年_____月_____日前一次性向乙方提供本合同约定的贷款金额。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用贷款。

3.乙方应按合同约定的时间和方式归还利息和本金。

第七条保证条款

乙方向甲方提供的抵押担保为________________________

第八条违约责任。

1.如甲方未能按期提供贷款，应按___________________

2.如果乙方未按合同规定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并可要求乙方在使用期间支付利息。

3.如乙方未能偿还贷款本息，乙方应按____________

第九条争议解决方式

因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成，向合同签订地法院提起诉讼。

第十条其他合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_______

___年___月___日

乙方(公章):________

法定代表人(签名):________________________

___年___月___日

贷款合同【篇2】

借款人： （以下简称甲方）

法定代表人：

贷款人： （以下简称乙方）

身份证号码：

甲方向乙方借款用于扩大生产经营活动。经友好协商，双方签订本合同，共同遵守。

一、贷款金额： 人民币（大写： 整）。

二、贷款期限：从_____贷款到期后双方无异议的，可以顺延借款合同，展期另行约定。

三、贷款利息采取零利息的形式。

四、贷款用途：本贷款限于流动资金贷款，用于公司的经营活动，未经乙方同意，甲方不得挪作他用

五、贷款偿还：

1、如甲方未能按期还款，最迟应在贷款到期前十五天向乙方申请展期，乙方可在双方协商的基础上决定是否展期。

2、乙方如需临时收回贷款，应提前十五天向甲方申请还款。

六、违约和违约处理：

1、如果甲方未按合同规定的用途使用贷款，买方有权收回部分或全部贷款。

2、甲方利用贷款造成损失和浪费或者利用贷款合同进行违法活动的，有关单位应当对直接责任人追究行政和经济责任。情节严重的`，由司法机关追究刑事责任。

七、生效合同：本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，双方各执一份。如有本合同未尽事宜，双方应进一步约定补充条款。

借款人（甲方）： （盖章）

贷款人（乙方）：

签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日

贷款合同【篇3】

甲方（借款人）：________

身份证号：_________

乙方（贷款人）：________

身份证号：________

甲乙双方就贷款事宜达成一致，签订本合同：

一、乙方借给甲方人民币________（大写）贰拾肆万元整、

二、收取利息和偿还贷款合同的方式是：

1、从借款之日起至________年之________日止，不收取利息、

2、分期还款从________开始、具体还款方式为每月________日前偿还乙方本金________万元，当期应还利息________万元，为中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍、

3、借款合同自________年________月________日起分24期完成，即________年________月________日之前还清、

三、担保条款：

1、甲方自愿抵押其名下具有独立产权的房产（房产证号、）：________，具体地址：________向乙方保证偿还本借款合同约定的债务、

2、如甲方逾期还款或该期还款金额少于本合同约定，乙方有权选择实现抵押财产的抵押，以清偿剩余的全部债权、

3、甲方应于________年________月________日前到房产管理部门办理抵押登记、有其他情形的，应当自房地产管理部门明确告知房地产不能办理抵押登记之日起3日内，向乙方提供其他动产或不动产进行抵押登记、

四、违约责任

1、如甲方未能在期限内还清当期到期本息，则甲方应每日向乙方支付当期未偿还本金余额的1%的滞纳金、

2、甲方未在规定时间内到相关部门办理抵押登记的，视为违约，乙方可向人民法院提起诉讼，要求甲方偿还全部债务、

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

贷款合同【篇4】

保证人(甲方)：________________

委托保证人(乙方)：________________

乙方身份证号：________________

乙方住址：________________

乙方联系电话：________________

甲方根据乙方的申请及所附文件资料，经过调查分析，同意为乙方向(以下简称贷款方)以保证方式提供贷款担保;甲乙双方按照国家法律法规的规定，经协商一致，自愿订立本合同。

第一条保证范围、保证期间和保证方式。

甲方愿意就下述三点进行保证：

一、保证范围：

乙方与贷款方签订的《借款合同》(下称主合同)中约定的，借款本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)

二、保证期间：

主合同约定债务履行期届满之日起两年。

三、保证方式：

甲方在保证范围内承担连带清偿责任。也就是甲方按主合同约定代偿乙方在主合同中未履行完毕之所有债务。

第二条甲方的代位求偿权

甲方按照本合同第一条的约定履行了保证义务代乙方向贷款方清偿了所有债务后，即取得了债权人的地位，有权要求乙方归还甲方为乙方代偿的所有债务，自代偿付款日起所有债务的利息(利率以人民银行公布的该项贷款基准利率计算)以及甲方为乙方代偿而支付的其他费用和损失等。

第三条甲方的抗辩权

甲方依法享有乙方的抗辩权，乙方放弃对债务的抗辩权，甲方仍有抗辩权。

第四条乙方的优惠

_____________________________________________。

第五条违约责任

一、乙方未能按主合同要求归还债务，造成甲方不能解除担保责任，甚至代偿的，从主合同到期之日起，甲方在银行利率的基础上加%收取担保费。

二、乙方未能按主合同要求归还债务、未能完全履行本合同之条款，甲方有权要求乙方支付本合同规定的保证金额%的违约金。

第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效率。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

签订时间：_______年____月_____日

签订地点：________________

贷款合同【篇5】

1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签订购车合同，在合同中要注明你所要求的车价、税费、保险费的支付方式，以及百分之几的余款按揭。不能让经销商在价格中笼统的写一句车辆价格多少。

2、在经销商处(也可以银行处）填写贷款申请书，注意贷款金额和期限。

3、带上相关证件（一般是身份证、婚约证明、收入证明、驾驶证--可以是别人的、行驶证、车辆注册登记证）以及你的配偶（如果有）和经销商一起到银行。

4、在银行里在贷款合同、动产抵押清单及其他相关文书上签字（银行一般要求当面签字，以防作假，对你来说也最好去一下），再次同银行工作人员核对贷款额，并根据所贷金额计算每期按揭款以及履约保证保险（此保险计算方法：每月按揭款_贷款总月数_贷款年份的%），此险在你提前还贷后可以部分退回（提前回贷的朋友到时别忘了索要，一般银行会出证明让你到指定的保险公司去领取）。在此注意：如果你小心一点的话可以要求银行工作人员在合同上也写上贷款金额后再签字；如果你有时间的话可以等银行工作人员把合同全部写好核对无误后再签字，但这样你可能要跑几次银行。合同是不能涂改的，一经涂改你可以要求重新填写。

5、开上车子和经销商一起到车管所办理汽车抵押登记手续，相关资料当然要带全，不过这时不用你操心，银行和经销商一般会为你准备好的，如合同、抵押清单、车辆发动机号及车架号、车辆注册登记证。办理完毕，车管所会在车辆注册登记证上打印上你的抵押贷款金额及受益银行。

6、以下程序你可以不必再到银行了，可由经销商去做。让他带上车辆注册登记证的原件或复印件去交给银行，银行据此会按合同约定发放相应的金额到经销商帐户或你的帐户后再自动转入经销商帐户。

7、在合同约定的每月还款日期前足额存入按揭款到指定的帐户（一般银行会要求你开立一个信用卡帐户，不能透支的那种，方便你存款也方便他扣款），延期是要吃罚期的。如果你延期交款，要在交款后及时通知银行扣划，否则有可能银行会在下期再行扣除，这样你的罚息是会增加的。注意如果延期了你交款要比平时多交点，以便银行足额扣除，少一分银行也不会扣的。

8、如果你丢了信用卡或忘了那帐户，要及时到银行重新办理，并且通知他们你最新的信用卡或帐户的帐号，让他们及时修改电脑资料，否则有可能被银行作延期处理，加吃罚息。

9、如果你出险后向保险公司索赔时，保险公司会要求你到银行去开一张你还款资信的证明，如果你是按时还款的，保险公司会将保费全额支付给你。如果你没有及时还款的，保险公司将把赔款支付给银行以抵按揭款，当然银行也不会出证明给你了。所以你在注意自己的还款信用。

10、全部贷款还清后，向银行索取相关证明，并带上车辆注册登记证到车管所办理车辆抵押注销手续，这时这车才能算是你自己的了。如果你提前还款，还有部分履约保险费可退，也可能还有当初保险公司预收的次年的车辆保险费。

贷款合同【篇6】

甲方：_____________________________________________________________________。

乙方：____________________________________________________________________________

甲方等因购房资金不足，特向乙方借款。经协商，双方自愿达成如下协议：

一、乙方贷款人民币__________________________________________________________________________

二、甲方同意乙方应扣除股份红利________________________________________________________________________在此期间，如甲方股份分红总额不足8万元，甲方应补足不足部分并返还给乙方

三、甲方及他人对贷款的偿还承担连带责任。

四、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：_____________________。

合同签订日期：___________

乙方：_________________________。

合同签订日期：___________

贷款合同【篇7】

债权人(以下简称甲方):_______________

姓名(名称):_______________

住所:_______________

电话:_______________

债务人(以下简称乙方):_______________

姓名(名称):_______________

住所:_______________

电话:_______________

根据国家有关法律法规，经乙方申请，双方协商一致。

第一个定义

最高信用贷款是指甲方在一定期限内授予乙方最高贷款额度的贷款业务。在信用期和信用额度内，乙方可以在满足甲方条件的前提下，根据自身资金需求，按需借款，按需还款。

第二条授信内容

1、甲方给予乙方的最高授信额度为人民币(大写):_______________元整(小写)(大写如有不符，以大写为准，下同)。

2、授信期限:从_______________)至_______________。

3、借款利率:本合同项下发生的单笔贷款利率为甲方确定的与本合同信用期相对应的期限档次利率，以到期票据为准。

4、付息:本合同项下单笔贷款期限不足一个月(含)的，贷款到期，收益随本金清偿；期限超过一个月(不含)的，每月20日结息，付息日从每月起算21日到月底。

5、本合同项下单项贷款业务的起息日、到期日、金额、利率和利率以双方签署的到期票据为准。

第三条最高信用贷款额度的使用

1、乙方需要使用本合同项下贷款金额时，必须向甲方逐一提出书面申请，甲方有权根据自身资金情况、甲方贷款用途等因素进行审核。如甲方同意，则双方应单独签署单项贷款业务的收据。

2、在本合同约定的授信期限和最高贷款额度内，乙方应按以下方式使用贷款额度:

3、1、每月循环一次，单笔贷款金额为人民币1万元，最后一笔循环贷款的到期日不得超过本合同项下信用期的到期日；

4、2、按需用，按需借，借则还。单笔贷款的到期日不得超过本合同项下信用期的到期日。

5、信用期届满，未使用的信用额度自动取消，乙方不再申请使用。

第四条乙方的权利和义务

1、有权根据合同申请最高信用贷款额度。

2、每月/每季度/每年向甲方提供真实完整的会计报表、各银行名称、账号、存贷款余额等相关数据、信息或个人财产信息，并积极配合甲方的.检查和监督。

3、严格遵守本合同的约定，严格按照单个到期票据中约定的期限和利率按时足额还本付息。

4、发生下列情况之一时，应在事件发生前书面通知甲方，并执行甲方批准的债务清偿或补救措施:

(1)变更隶属关系、变更高级人员、修改章程、调整组织结构等。

(2)财务状况恶化，生产经营困难，或发生诉讼、仲裁事件。

(3)变更名称、住所、法定代表人、联系方式等。

(4)对甲方债权实现有重大不利影响的其他事项。

5、实施下列行为应事先征得甲方书面同意，并执行甲方认可的债务清偿措施:

(1)实施承包、租赁、股份制改造、合资、合并、兼并、分立、合资、资产转让、减少注册资本、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他可能导致本合同项下债权债务关系发生变化或影响甲方债权实现的行为。

(2)为他人的债务提供担保或将其主要财产抵押或质押给第三方，可能影响本合同项下的偿付能力。

6、不得与任何第三方签订任何损害甲方在本合同项下权益的合同。

第五条甲方的权利和义务

1、及时受理和审核乙方的贷款使用申请。

2、有权要求乙方按期提供会计报表等文件、资料和信息，或个人财产，有权了解乙方的生产经营、财务活动、物资库存和贷款使用情况。

3、如乙方未履行还款义务，甲方可公开披露乙方违约情况。

4、对乙方提供的有关其财务债务、财产、生产经营的资料和信息予以保密，但本合同另有约定和法律法规另有规定的除外。

第六条最高授信额度、期限及违约责任的调整

1、下列事件构成乙方违约:

(1)债务人通过向债权人提供虚假证明材料取得贷款

(2)乙方未能按时足额履行本合同约定的还款及其他义务；

(3)乙方未按约定用途使用贷款；

(4)与乙方经营相关的市场发生重大不利变化；

(5)乙方经营状况发生重大困难(包括但不限于停产、停业、注销登记、吊销营业执照或申请破产)或财务状况发生重大不利变化；

(6)乙方涉及重大诉讼或仲裁等法律纠纷，影响其偿付能力的；乙方、抵押人与对方签订损害债权人权益的合同；

(7)担保人违反担保合同或丧失承担连带责任能力，抵押物、质押物意外毁损，不足以清偿贷款本息，债务人未按债权人要求落实新的担保人或提供新的抵押物；

(8)乙方丧失商业信誉；

(9)乙方以自己的行为明确表示或表明不履行本合同或单项商务合同约定的义务；

(10)乙方主要负责人涉嫌犯罪，或者乙方财产被查封、扣押的；

(11)乙方有转移财产、抽逃资金、逃避债务、损害甲方权益的行为；

(12)乙方未能完全履行本合同或与甲方签订的其他相关合同或协议项下的任何义务，或未能完全遵守其中的任何规定；

(13)乙方未能履行本合同第八条规定的义务；

(14)乙方发生其他可能影响其偿付能力的事件。

2、违约事件发生后，甲方有权调整、减少或终止授信额度和授信期限，并有权采取以下部分或全部措施:

(1)解除合同，收回提前支付的贷款本息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行职责；

(2)要求乙方承担甲方因实现债权而发生的一切合理费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、转让费等)。);

(3)要求乙方提供或增加担保；

(4)采取其他符合法律法规的维护甲方在本合同项下权益的措施。

第七条保证

本合同项下产生的债权的担保方式是另行签订担保合同。

第八条:合同变更及通知等。

本合同中双方约定的权利只能以书面形式放弃或变更。债权人迟延履行或者不履行合同，债务人迟延付款，均不构成债权人放弃或者变更权利，也不影响、损害或者限制债权人行使权利。

本合同的修改或变更必须以书面形式进行。

本合同的所有通知应通过快递信函或电话发送给另一方，发送地址和电话号码在本合同首页注明，或地址和电话号码在事后以书面形式提供。如果是通过快递信件发送的，则无论债务人是否实际收到，都将被视为在快递信件发送后的第5个工作日送达。如果是电话发送，则视为立即送达。

第九条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商或以下第一种方式解决:

1、诉讼。由甲方所在地人民法院管辖。

2、仲裁。提交(仲裁机构全称)根据其仲裁规则进行仲裁。

在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍应履行。

第十条其他事项

1、乙方及任何第三方向甲方出具的与本合同项下债权有关的承诺书、保函等文件，以及乙方使用本合同项下贷款金额时与甲方签订的到期票据、清单、申请表、承诺书等文件均为本合同不可分割的组成部分。

2、其他补充事项:

第十一条合同的生效

本合同自双方签字之日起生效。

第十二条合同数量

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

乙方声明，甲方已依法向我方提交了相关条款，并应我方要求解释了相关条款的概念、内容和法律效力，我方已知晓并理解上述条款。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(签名):_______________法定代表人（签名）：____________________

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

贷款合同【篇8】

甲方：_______________(贷款人) 性别：_______________

身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________

乙方：_______________(出借人) 性别：_______________

身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________

甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项 贷款事项

第一条 贷款内容

贷款总金额：人民币 _____元，大写 _______________。

贷款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______。

第二条 贷款的支付及偿还

1. 贷款的支付：贷款及抵押手续办妥后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

2. 贷款的偿还：本贷款在到期日一次性还清本息。

3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

第三条 违约责任

1. 如果甲方到期不能全额偿还本贷款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本贷款合同，要求甲方支付合同总贷款金额20%的违约金;

第二项 抵押事项

第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

第五条 抵押物事项

1.汽车种类及牌号：_______________

2.车架号：_______________

3. 发动机号：_______________

第六条 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

第七条 抵押物的处置

1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

1.贷款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

2.贷款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;

3.贷款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

4.贷款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 5.贷款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力; 6.贷款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。 第三项 其它规定 第九条 费用的承担 1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

2.有关抵押、贷款产生的一切费用均由甲方承担。

第十条 本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

贷款合同【篇9】

受托人:

借款人:

应借款人要求__(以下简称委托方)同意委托受托方使用委托方自有资金向借款人发放人民币贷款。经友好协商，借款人与受托人同意按照国务院《借款合同条例》的有关规定签订本协议。

一、借款人承认受托人代理人的法律地位。

二、这笔贷款是委托的。受托人经委托方授权，与借款人办理贷款手续。

三、贷款用途:该笔贷款仅用于_____________________________________________________________________________________

四、贷款金额:委托方委托受托方向借款人贷款人民币_____元。

动词（verb的缩写）贷款利率:该笔贷款的利息按年利率__%计算。

不及物动词贷款期限:贷款期限为______________________________________。如果借款人经委托方批准后提前还款，利息将根据贷款的实际天数和余额收取。

七、贷款手续费:除上述贷款利率外，受托人还应向借款人收取贷款总额__%的'委托贷款手续费。具体采集方式为_______________。

八、还款:贷款本息由借款人按期汇至委托方/受托方账户(开户行账号为____________________)。

九、担保条款:

1、该贷款由___________________________________________________________________________________________发行。

2、由______出具无条件的、不可撤销的保函。借款人不履行合同时，保证人应承担偿还贷款本息(包括在原贷款利率基础上加收____%罚息)及相关费用的连带责任。

十、贷款管理:在合同有效期内，受托人有权检查和监督贷款的使用，了解借款人的计划、经营管理、财务活动等情况。借款人应及时提供相关计划、统计资料、财务会计报表和资料。

十一、违约责任及处理:

1、借款人未按合同规定用途使用贷款的，受托人有权收回部分或全部贷款，并对违约部分按原贷款利率加收____%的罚息。

2、借款人未按时偿还贷款本息的，受托人有权限期收回贷款，并从贷款到期日起按原利率对逾期部分加收____%的罚息。

3、借款人未按合同约定偿还贷款本息的，受托人有权向保证人追偿贷款本息和应收费用。

4、本合同如有争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商失败，双方当事人可以选择:

(一)向经济合同仲裁机构申请仲裁；

(2)向人民法院提起诉讼。

十二、其他人

1、双方同意修改的贷款申请书、贷款证明、协议、保函(银行承兑汇票)及贷款协议补充条款均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2、本协议正本一式三份，受托人、借款人和保证人各执一份。不限份数。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效，自全额支付之日起终止。

借款人:(公章)

受托人:(公章)

法定代表人:

法人代表:

日期:

日期:

贷款合同【篇10】

私人贷款合同1甲方(借款人):____________________。身份证号:__________________________。

乙方(贷款人):________________________。身份证号:__________________________。

甲、乙双方就以下贷款事宜达成一致，并签订本合同。

一、乙方贷款人民币(大写)_____________________________________________________________________________________

二.贷款利息:____________________________________________________________________________

三.贷款期限:_____________________。

四.还款日期及还款方式:____________________。

五.贷款目的:

六.保证方式:

七.违约责任:逾期还款的，每逾期一天支付未付款部分总额的.1%作为违约金，直至本息全部清偿。借款人未按用途使用贷款的，贷款人可以提前收回贷款。

八.合同履行地:深圳市福田区(根据就近方便原则确定合同履行地，是指确定未来诉讼的管辖法院。)

九.法律效力:本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

十.附件:双方身份证复印件和被担保财产的权利证明。

甲方(签字):乙方(签字)________________

________年____月____日________年____月____日

贷款合同【篇11】

合同编号:质押字第__号

质权人：

出质人：

根据甲、乙双方签订的荣银桥___年委托字第__号《委托担保合同》和甲方与荣昌县农村信用合作社联合社签订的荣银桥___年保证字第__号《保证合同》的约定，甲方作为担保人为乙方向贷款人借款万元[农信社___年借字第__号《借款合同》]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

一、质押反担保的主债权种类和数额：

即乙方与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款，数额为人民币佰拾万元。

二、债务人履行债务的期限：

自_年_月_日至_年_月_日止。

三、反担保质押财产：

乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供质押反担保，质押财产由本合同项下的《质押财产清单》载明，该《质押财产清单》属本合同的组成部分。

四、质押反担保的范围：

甲方代为乙方清偿的全部债务，以及应由乙方支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。

委托合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。

甲方为实现质押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。

五、质押财产移交日期：

乙方将质物及出质的权利凭证于_年_月_日移交给甲方占有，甲方向其出具接收清单，同时乙方支付给甲方质押财产保管费`元。

六、其他特约事项：

乙方承担办理反担保合同公证和质物评估、登记、鉴定、保险、保养、保管等涉及的费用，其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管。

在本合同签订之前，乙方应办理质物在质押期间的财产保险，保险的第一受益人为甲方，投保期限要长于担保期限六个月。质物保险的相关单据由甲方保管。质押期间，若质物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理：

1、由甲方存入指定的账户;

2、如乙方按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方;

3、如乙方未能按时足额还本付息，甲方承担代偿责任后，保险赔偿金用于乙方向甲方清偿债务。

若甲方认为所取得的保险赔偿金不足以担保其债权，乙方应在15日内另行提供相应的担保。

质物移交甲方保管后，若非因甲方保管不善出现损坏或价值明显减少的情形，乙方应于接达书面通知后15日内提供相应的担保。

甲方承诺妥善保管质物，若因保管不善致使质物灭失或毁损，在本合同终止后15日内由甲方按市价赔偿乙方。

乙方不得隐瞒质物存在的任何瑕疵。

质物及权利质押财产法定孳息和天然孳息由甲方收龋

当甲方代偿后而未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将质押财产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方将按乙方的授权对质押财产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方，如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后15内交付乙方。

乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：

1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造或股东发生变化、与外商合资、破产、歇业、解散等;

2、涉及重大经济纠纷的诉讼;

3、质押财产的权属发生争议;

4、被停业整顿、被吊销营业执照;

5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚;

6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。

第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。

七、本合同终止时，甲方在15日内将质物及其物权凭证交还乙方。

八、违约责任：

甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额万元的%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。

九、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向荣昌县人民法院提起诉讼。

十、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时，应到公证机关办理公证。本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，抄送贷款人一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约地点：

签约日期：

贷款合同【篇12】

委托方：_________________

代理方：_________________

甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和_____________市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况

1、甲方将坐落于_________________的房屋委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质_____________; 所有权人_____________ ;房型____________; 房龄_____________;朝向_________________; 楼层_________________ ;总层数 _________________;结构 _________________;单双气_________________; 总面积_______________。

第二条：贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理____________ 形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币____________ 万元，贷款年限为 _________________年。

第三条：首付款相关约定

甲方应于 _________________年 _________________月_________________ 日前将该房屋的首期款____________ 万元交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计_________________元。

第四条：双方责任

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

5、在签定本合同_________________日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款_________________%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后_________________日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

第五条：违约责任

1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

第八条：约定其它事宜___________________________________________________。

甲方：_________

____年____月____日

乙方：_________

____年____月____日

抵押贷款合同(汇集4篇)

抵押贷款合同(篇1)

编号，________________

抵押人(以下简称甲方)，__________证件种类，__________证件号码，__________注册地址，__________通讯地址，__________邮政编码，__________联系电话，__________传真，__________

抵押权人(以下简称乙方)，__________负责人，__________通讯地址，__________

为确保(以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的借款合同(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的(简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1抵押人提供的抵押财产是，(以下称“抵押物”)。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人，(签字)

1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

2.1担保的主债权为主合同项下的本金，(币种)(大写金额);利率;贷款期限自________年____月____日始至________年____月____日止。共月

2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

2.3根据中华人民共和国民法典第五条的规定，本合同双方特别约定如下，本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

第三条抵押物的登记

抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

第四条保险

4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

4.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

第五条抵押人的陈述与保证

5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

5.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

5.4抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况

第六条抵押人的义务

6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

6.2抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

6.6有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人，(1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;(2)抵押物权属发生争议;

(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)。

6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.8抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。

6.9抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

第七条抵押权的实现

下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿，

(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。

第八条保证条款

8.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任，

(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续;

(2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实;

(3)因抵押人方面的其他原因。

抵押人(签章)，_________抵押权人(签章)，_________

签订地点，_________签订地点，_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押贷款合同(篇2)

借 款 人：__________________________电 话：_________

住 址：__________________________邮政编码：_________

货款银行：__________________________电 话：_________

法定代表人： _______________________传 真：_________

地 址：__________________________邮政编码：_________

借款人即抵押人(以下简称甲方)： ________________________________________

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： ______________________________________

保证人即售房单位(以下简称丙方)： ______________________________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据__市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条 借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条 借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条 存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。

第七条 贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

借 款 人：__________________________

货款银行：________________________

日期：________________________

抵押贷款合同(篇3)

甲方，_______________

身份证号，_______________

乙方，_______________

地址，_______________

丙方，_______________

地址，_______________

1、甲方向_________________银行(请将具体银行名称写清楚)(以下简称贷款银行)申请购车贷款购买货车从事经营，并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保，乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。

2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。

3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营(即甲方为实际车主，丙方为机动车行驶证登记的名义车主)。

现三方就乙方向甲方提供保证担保及相关事宜，在遵循平等、公平、诚实、信用的原则基础上，经过充分协商，订立如下条款，

第一条甲方于________年________月_______日在处购买汽车一辆。

车辆型号，_______________车牌号，_______________

发动机号，_______________

甲方向贷款银行申请个人汽车贷款，请求乙方为其提供保证担保，该车系由甲方家庭财产购买并挂靠于丙方且抵押给贷款银行。

第二条乙方依据甲方的申请为甲方与贷款银行签订的个人购车借款合同提供保证担保。

第三条经双方协商，甲方应当于之日起日内向乙方一次性支付贷款担保金额的10%作为担保服务费;甲方不得以提前归还贷款本息及其他任何理由要求乙方退还担保服务费。

甲方，_________________

_______年_______月_____日

乙方，_________________

_______年_______月_____日

抵押贷款合同(篇4)

房产抵押贷款协议书

一、贷款人与借款人双方确认并同意，为了满足借款人的经济需求，借款人以其名下的房产为抵押物，向贷款人申请贷款。本协议书是双方约定和确认的法律文件，具有法律效力。

二、贷款金额为人民币X万元整，贷款期限为X年。在贷款期间内，借款人需按照约定的还款方式和约定的利率及利息支付期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

三、借款人需在贷款发放前提供完整、准确的资料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、征信报告等。如借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致贷款人无法履行合约义务，借款人需要承担相应的违约责任。

四、借款人需将其名下的房产进行抵押，贷款人享有对该房产的抵押权利。借款人需承担房屋抵押权手续费和评估费等相关费用，并在特定的期限内完成相应的抵押手续。在借款人未按期完成抵押手续的情况下，贷款人有权解除本协议。

五、借款人需购买足额的房屋综合险，并在贷款期间内保持有效。如借款人未及时支付保费或终止保险合同，贷款人有权代为购买，并追究借款人责任，并有权解除本协议。

六、借款人需确保所提供的抵押房产不受任何纠纷、诉讼或财产权益纠纷争议的影响。如发生上述情况，借款人需自行解决，贷款人不承担任何责任。

七、借款人应按约定将所贷款项专款于特定的用途，并保证所贷款项不用于非法或违法活动。如发现借款人违背了此约定，贷款人有权解除本协议，并追究借款人的法律责任。

八、借款人需遵守还款义务，按时足额归还贷款本金和利息。如借款人未能按时支付，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并采取相应的担保物权和法律程序保护自身合法权益。

九、借款人同意接受贷款人委托的第三方机构进行房产抵押贷款的评估和监管，并承担相关费用。

十、借款人承诺遵守国家法律法规，本协议项下的所有纠纷均应提交至贷款人所在地的人民法院解决。

十一、本协议自双方签署后生效，并按照约定的期限履行。如双方需变更协议内容，需经双方协商一致并签署书面变更协议。

十二、本协议的一份原件留存于贷款人处，一份给予借款人保管。

以上为《房产抵押贷款协议书》的主要内容，双方需认真阅读并确保理解各项条款的含义。贷款是一项重要的经济交易，双方需诚实守信、互相信任，共同维护本协议的合法权益。如有任何争议，应在友好协商的基础上解决，以维护双方的合法权益。

贷款合同汇编

贷款合同 篇1

甲方：

乙方:

甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款，为了明确双方的权利义务，特根据《民法典》等有关法律法规规定，达成如下融资委托合同条款：

第一条：委托事项：

甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括：

1.对融资项目进行调查评估;

2.对融资项目进行网上推广和线下推广;

3.寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。

第二条：甲方对项目融资的要求和承诺：

1.融资额度：人民币万。

2.融资期限：借款期限为：个月从___年____月____日至___年____月____日止，

3.融资方式：民间借款或其他方式;

4.融资利息：每月1.5%以内;

第三条：甲方的其他约定

1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展;

2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况，不得隐瞒或虚报;

3.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复;

4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判，不得无故推迟或拒绝;

5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。

第四条：乙方的其他约定

1.乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判;

2.乙方有权按双方合同约定收取服务报酬;

3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，贷款人提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅做主张，应征求甲方意见，待甲方正式回复后，乙方再向贷款人做出相应答复;

4.乙方的主要工作：

成立项目专项融资小组，指派项目负责人，以全程负责该项目的融资;

到项目方实地考察，并进行审慎调查;

根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;

如需制作项目商业计划书，乙方应协助，有关费用另行商定;

对融资项目进行网上推广和网下推广，精心挑选合适的贷款人;

与贷款人进行初步沟通和答疑;

协助甲方与贷款人等的谈判;

根据实际情况需要，可以协助甲方安排签约。

融资完成后进行相应的后续跟踪，与贷款人建立良好的友谊关系;

约定贷款期限届满，确需延长期限的，协助甲方与贷款人洽谈延期等事宜，并促使签订延期有关合同。

第五条：服务期限

自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕之日止。

第六条：服务报酬的标准及支付方式

1.甲方根据融资金额及资金使用期限情况，向乙方支付服务报酬;

2.服务报酬标准为：融资金额__%__约定的资金使用月数;

3.甲方应向乙方支付的服务报酬在甲方与贷款人签订贷款合同取得融资款当日支付给乙方;

4.若甲方延长资金使用期限的，应于贷款人同意延长当日按照前述标准一次性向乙方支付延长期间服务报酬。

第七条：双方的其他约定

1.在甲方与贷款人签订借款合同、抵押合同等若需公证以及需要办理抵押登记的，其公证费、抵押登记费、评估费、保险费等均由甲方自行承担;

2.经乙方寻找的贷款人在与甲方完成借款有关合同的签订之日，甲方应向乙方书面确认乙方的工作成果;

第八条：违约责任

若甲方不按本合同约定支付服务报酬，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的百分之五支付违约金。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向深圳市宝安区人民法院起诉。

第十条：甲方向乙方出具的《服务成果确认书》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条：本合同一式两份，自双方盖公章和法定代表人或者授权代表人签字之日起生效。

第十二条：特别提示

乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。

甲方：__乙方：___

法定代表人：__法定代表人：__

____年__月__日

贷款合同 篇2

建设项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

立合同单位：

借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

贷款方中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款，中国人民建设银行基本建设借款合同-范文。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

条 贷款方保证按照本合同的’规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数。

第一条借款方向贷款方借人民币（大写）＿＿＿＿＿万元。用于＿＿＿＿＿＿＿，预计分年用款为：

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

第二条借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金，合同范本《中国人民建设银行基本建设借款合同-范文》。贷款方保证在核定的年度贷款计划内。

借款方为下年度基本建设工程储备设备（材料）所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《_____级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。

第三条借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月（季）分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。

条?本贷款是为建设项目下年度储备国内生产设备（材料）的专项贷款，实行专款专用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家规定的设备（材料）预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、?

第四条贷款期限：自＿＿＿＿年＿＿月起，至＿＿＿＿年＿＿月止，共为＿＿年＿＿个月。其中建设期从＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月，还款期从＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。分年还款计划如下：

自支用贷款之日起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期内，月利率为‰。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息30％。

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元；

＿＿＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿万元。

第六条还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：1企业自有资金；2.基本建设收入；3.交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金；4.新增固定资产折旧基金；

条?借款方保证在年?月之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。

借款方对偿还贷款本息以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式提供担保。担保协议作为本合同附件。

第七条全部贷款到期，贷款方发出逾期通知3个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。

第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。

第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过3个月以上不使用贷款，合同即自动失效。

本合同正本2份，借、贷双方各执1份；副本＿＿＿份，借款方主管部门、保证方、＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等单位各执1份。

贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，财务活动，物资库存等情况。

借款方：（公章）贷款方：（公章）

地址：地址：

贷款合同 篇3

银行计收复利符合货币学理论及《合同法》的规定。利息、逾期利息及复利都仅仅是对货币时间价值与风险资产投资报酬的体现，不具有任何惩罚性，符合《合同法》关于违约责任的赔偿性。

按照货币学理论，货币经历一定时间的投资和再投资其价值会增加，增加部分的价值成为货币时间价值，随着时间的推移货币时间价值不断增长。利息是投资的货币价值，复利是再投资的货币价值。

一、银行对罚息计收复利没有法律依据。

裁判要旨：按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。

案情概述：2012年12月10日，天津银行股份有限公司天马支行(简称“银行”)与中能滨海电力燃料天津有限公司(简称“借款人”)签订《流动资金借款合同》，约定银行向借款人提供6亿元人民币贷款。天津耐乐实业有限公司(简称“抵押人”)以房地产提供抵押担保，抵押担保范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息、实现主债权及抵押权的费用等，并办理了抵押登记;天津市佳泰投资担保有限公司和中能燃料配送有限公司(简称“保证人”)为银行提供连带责任保证担保，保证范围同前。银行发放贷款后，借款人发生逾期。 一审及上诉：2013年7月13日，银行向天津高院起诉，诉请之一为“要求借款人偿还剩余本金，要求还清全部欠款之日应付利息、罚息及复利”，天津高院一审支持了银行的诉讼请求。借款人不服一审判决，上诉至最高人民法院。借款人认为原审判决就逾期罚息的计算方式错误，案涉《流动资金借款合同》第9.4条中的`“未支付的利息”应指贷款期内产生的利息，而不应包括贷款逾期后的罚息。以此方式计算罚息数额与原审判决确认的罚息数额相差78788元。因此，请求改判减少支付利息78788元整。银行认为这是借款人恶意利用司法程序无理缠诉的违法行为。

最高院裁判意见：(1)关于复利问题：认为，案涉《流动资金借款合同》对复利的收取有明确约定，亦符合中国人民银行《人民币利率管理规定》的要求，故银行有关债务人应支付复利的诉讼请求应予支持。(2)关于对罚息计收复利问题：认为，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。

故原审判决确认的上述复利计算方法缺乏法律与合同依据，判决予以纠正。借款人有关原审判决确认复利的计算方法错误的上诉请求具有法律与合同依据，最高院判决予以支持。

案例索引：《天津银行股份有限公司天马支行与中能滨海电力燃料天津有限公司、天津市佳泰投资担保有限公司等金融借款合同纠纷二审民事判决书》(案号：(2015)民二终字第110号)附判决全文。

二、民间借贷也可以计收复利。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。

按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和;不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。

齐精智律师解读：民间借贷可以接受复利，但以最初借款本金为基数，利息之和不能超过24%年化。

三、银行对逾期贷款合同内应付利息计收复利的依据。

《人民币利率管理规定》第二十五条：对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。

《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条：对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

四、《最高人民法院关于长城万事达信用卡透支利息不应计算复利的批复》已经失效。

最高人民法院关于废止1980年1月1日至1997年6月30日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件(第九批)的决定，《最高人民法院关于长城万事达信用卡透支利息不应计算复利的批复》已经失效。

“信用卡透支不应当再计算复利。”的依据不复存在。

五、贷记卡透支可按月计收复利。

《银行卡业务管理办法》第六条 信用卡按是否向发卡银行交存备用金分为贷记卡、准贷记卡两类。 贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的信用卡。

第二十三条 贷记卡透支按月计收复利，准贷记卡透支按月计收单利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。

六、法规未授权银行收取复利的，银行合同约定收取复利无效。

裁判要旨：光大银行太原分行认为，目前没有法律禁止银行对承兑汇票垫款利息收取复利，根据《银行承兑协议》关于“承兑申请人未能支付该等利息，承兑行有权计收复利”的约定，光大银行太原分行有权收取复利。本院认为，《银行承兑协议》第十条第6项虽约定“如承兑申请人未能支付该等利息，承兑行有权计收复利”，但该约定并未明确计息周期，其要求以每月20日为结息日计收复利缺乏依据。而且，《支付计算办法》第九十一条虽赋予银行对出票人尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息的权利，但并未允许银行收取复利，光大银行太原分行要求收取复利亦缺乏法律依据。因此，对于光大银行太原要求收取复利的主张，不应支持。二审判决认为光大银行太原分行无权收取复利，适用法律正确，应予维持。

案件来源：中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 (2014)民提字第115号“中国光大银行股份有限公司太原分行与太原中保集团实业有限公司、山西顺伟实业有限公司金融借款合同纠纷申请再审民事判决书”。

贷款合同 篇4

借款方________

贷款方_______

中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。

根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益。

第一条 借款方向贷款方借款人民币(大写)______元，用于______。预计用款为一九__年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九___年_______元;一九____年______元;一九____年______元;

第二条 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。4所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。11.5减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外。

第三条 借款方保证从一九____年____月起至一九____年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

第四条 因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。13.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可。

第五条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。7除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金。

第七条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。

第八条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，借款方如果不按期归还贷款。

借款方________(盖章)

贷款方_______(盖章)

负责人：__________

负责人：____________

地址：__________

地址：__________

贷款合同 篇5

甲方：______________

乙方：______________

为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

一、借款金额_______人民币。

二、借款期限自年月日至借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。

三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方（大写人民币）元，乙方；（签字以上已付清）。

四、乙方承诺在借款期间将本人所有的_______汽车抵押给甲方。

五、抵押期间，抵押物由甲方无偿使用，甲方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由甲方独自承担。

六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有；所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如协商不成则向兰州市人民法院提起诉讼。

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。

九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

____________年_____月_____日

贷款合同 篇6

委托人：________(以下简称甲方，即买方)

受托人：________(以下简称乙方)

第三人：________(以下简称丙方，即卖方)

买卖双方已经签订位于____市(以下简称“该房屋”)的买卖合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款行：____;贷款期限：________年;贷款金额人民币____元。

以上事项以贷款行审定为准。

第二条委托事项

1、甲方委托乙方向____行代为提出贷款申请，贷款行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款____行的需要为甲方向____行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款行为止。

如果贷款行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。

合同解除时贷款行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方，由乙方转交给____行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷行、登记机关等规定时限内或约时限内办理委托事项。

如因贷款行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。

如贷款行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给____行。

第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：____，地址：____， 丙方收件人：____，地址：____。

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。

乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。

第八条特别约定

1、按照该房屋买卖合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。

2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。

第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：______________ 乙方：_____________

签订时间：__年___月__日 签订时间：__年__月__日

贷款合同

在日常生活中，签订合同变得越来越常见。合同签署是缔约双方在达成协议之前的全过程，通过接触和洽谈来确定合同细节。如果你在寻找合同范例，那么趣祝福编辑根据您的需求量身打造了一份专业的“贷款合同”合同。为了方便日后的阅读，请务必收藏本文！

贷款合同(篇1)

甲方(卖房人):身份证号码：_______

乙方(买房人)：_______身份证号码：_______

甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：_______

1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。(产权人为: ;产权证编号：_______;产权性质为:出售住宅)

2、房产的建筑面积为：_______平方米。

3、房产的成交价格为人民币：_______，此房款包含。凡本条款未约定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。

4、付款方式：_______

①甲乙双方于_______年_______月_______日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。

②甲乙双方于_______年_______月_______日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金)一次性付给甲方。

③因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。

5、甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。

6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部承担;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部承担。

7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方,并保证房屋内部设施使用功能完好。

8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产交割时甲方未能将各项费用结清,则暂押房款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司,待甲方将各项费用全部结清后,由三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司退还给甲方。

10、逾期交房的违约责任:甲方每逾期一日交房，则按房价总额的`计算违约金,在房产交割当日以现金形式一次性交给乙方。甲方逾期交房超过日时,乙方有权解除合同,甲方除将已收房款全部退还给乙方外,应赔偿人民币壹万圆违约金及乙方各种损失费(如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用)交予乙方。

11、买受人逾期付款:乙方未按合同规定时间交款时,每逾期一日,按房款总额的计算违约金,在房产交割当日以现金的形式一次性交给甲方。如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全部手续退还给甲方外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费(如佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用)交予甲方。

12、室内设施损坏或不全(与合同内容不符)，甲方应在日内负责修缮，或赔偿给乙方。

13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违约。如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金人民币壹万圆整;如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方所有，剩余房款全部退还给乙方。

14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。

15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起诉讼。

16、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开始生效。

甲方：_______乙方：_______

签约地点：_______

签约时间：______________年_______月_______日

贷款合同(篇2)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________________贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币________________已交首付款。余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的'利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：________

身份证号：________

________年________月________日

乙方：________

身份证号________：

________年________月________日

贷款合同(篇3)

甲方（售房人）：______________________________

乙方（买房人）：______________________________

甲方自愿出售房屋给乙方，乙方已了解该房屋的情况，并付全款购买，有________见证。

具体事宜如下：

1、甲乙双方友好协商本协议并履行。

2、房屋位于梁山县小路口镇__________小区__栋__单元___门牌号。

3、乙方以现金（转账）方式已付清款，________________________________（大写）_______（小写）。

4、甲方不再拥有该房屋的'使用权和所有权，一切修善和利益问题不再过问，由乙方全权负责该房屋的一切事情。

5、如房屋过户和其它事情需要甲方出面时，须密切配合。

6、本协议一式两份，甲乙双方各持一份保存，自签字之日起生效，受法律保护。

友好协商达成一致

签字：

甲方_________日期________

乙方_________日期________

贷款合同(篇4)

合同编号：_________

贷款方（甲方）：_________

地址：_________

电话：_________

借款方（乙方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据国务院颁发的《借款合同条例》以及人民币固定资产贷款合同文批准立项，甲乙双方就下列人民币固定资产贷款事宜协商一致，特订立本合同，供双方信守。

第一条贷款金额

经乙方申请，甲方同意按下列条款向乙方发放固定资产贷款_________元（大写人民币_________元）。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款仅限用于_________，专款专用，不得挪用。

第三条贷款期限

自甲方第一笔拨款之日起至乙方全部还清本息之日止，共计_________个月（_________年）。

第四条贷款利率

本贷款利率为月息_________。在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，并以甲方通知为准。

第五条贷款的拨付和作用

甲方在本合同规定的用途和金额内，按照乙方提供的、经借贷双方协商同意的用款计划，逐笔核贷，供给资金。w乙方须于每次用款日前_________天以电报（加注双方确定的编码）或信函（信托放款支付凭条）方式通知甲方用款的具体日期、金额。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至乙方_________在_________行开立的人民币第_________号帐户内。乙方须在发出上述用款通知的同时即将签字、盖章的贷款借据寄甲方。

乙方须按用款计划用款。如延迟用款，除须于该次计划用款日前_________书面通知甲方外，乙方将对延迟用款金额部分自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本贷款利率之50％的承担费。如延迟天数超过_________天，甲方有权终止贷款，并保留立即对已贷款部分本息的追索权。

如提前用款，乙方须于该次提前用款日前二个月书面通知甲方，经甲方同意后生效，否则甲方因资金不便、不能适时供应资金之责任，由乙方自负。如因国家计划或政策变化等因素使甲方不能按原用款计划供应资金，甲方不承担违约责任。

第六条计、付利息

本贷款起息日为甲方第一笔拨款日，利息按实际用款天数，以360天为一年计算，乙方每季度向甲方付息一次。计算与付息日为每季度／半年最后一个月的二十日。如该日恰逢非银行营业日，则顺延至下一个营业日。

第七条贷款管理

乙方须按时向甲方提供每月、季、半年及年度财务报表，并每半年向甲方提供本贷款使用和效益情况报告。甲方有权在其认为必要的时候检查本贷款的使用情况以及乙方的生产经营活动和财务状况，乙方有义务向甲方提供一切必要的资料，并给予协助和提供方便。乙方如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经甲方同意。

第八条贷款偿还

乙方必须在本合同规定的贷款期限内，按还款计划偿还贷款，不得逾期。如提前还款，须于该次还款期日前_________天书面通知甲方，经甲方同意方可提前还款。每次提前还款不得少于人民币_________万元。本贷款非经甲方特别许可，不得展期。本贷款项下的应还本金、利息（包括罚息）、承担费，均由乙方以电汇方式汇至甲方在中国银行总行营业部开立的人民币第_________号帐户内。

第九条还款担保

本贷款本息的偿还由经甲方认可的、有实际担保能力的作为乙方的担保人，担保人按甲方的条件和格式向甲方出具不可撤销的担保书。一旦乙方不能按本合同（包括还款计划书）的规定按期偿还贷款本息（包括罚息、承担费），上述担保人保证按担保书在接到甲方书面通知后十天内，无条件代为偿还乙方所欠的应还本息（包括罚息承担费）。

第十条违约责任：

一、如乙方不按本合同规定的用途用款，甲方有权停止贷款，部分或全部收回已发放的贷款，并对其挪用金额部分自挪用之日起，在本合同利率基础上加收100％的罚息；

二、如乙方不按本合同（包括用款计划书）的规定按期偿还贷款本息，甲方有权对逾期偿还金额部分，自逾期之日起，在本合同利率基础上加收30％的罚息。

三、在发生下列情况之一时，甲方有权停止发放贷款，并立即或限期提前收回已发放的贷款：

（一）乙方向甲方提供的情况、报表、资料不真实或拒绝甲方对本贷款的上述合理管理或检查；

（二）乙方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，从而影响了其还款能力；

（三）乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额；

（四）乙方的担保人违反或失去担保书中的条件；

（五）乙方或其担保人在本合同履行期内濒临破产。

四、凡乙方对除本贷款之外的其他债务有违约行为，或其它债务已经（或可以）加速到期，或乙方经司法程序宣告破产或乙方承认无力清偿已到期债务，或将其财产让与给其他债权人，则均被视为对本合同同时违约，本贷款亦须同时（以同等比例）加速到期受偿或同时（以同等比例）分配乙方的让与及清偿财产。

第十一条乙方须对本贷款项下购置的固定资产，在贷款期内办理以甲方为受益人的财产保险，直至乙方全部还清本息。保险单亦由甲方保管。

第十二条甲方将委托_________代其管理本合同项下贷款的使用和归还以及办理与本合同有关的贷方所授权或委托的其它事项。

第十三条合同变更

甲、乙任何一方如要求变更本合同或其中条款，须事先以书面形式通知对方。在双方达成新协议前，本合同仍然有效。

第十四条本合同不因乙方或其担保人的关停并转、清盘、破产、人事变动及其它债务而影响其对本贷款本息的上述偿还和本合同项下其他义务的履行。

第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方将通过友好协商予以解决。甲乙双方如就本合同项下有关事宜发生争执，友好协商不能解决时，按照我国有关法律，诉之法院。

第十六条本合同所附贷款借据、用款计划书和担保书等文件均作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同正本一式二份，经甲乙双方共同签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

贷款合同(篇5)

合同编号：_______________

贷款方：(以下简称甲方)

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

借款方：_____________________(以下简称乙方)

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

根据国务院颁发的《借款合同条例》以及________文批准立项，借贷双方就下列外汇固定资产贷款事宜协商一致，特订立本合同，供双方信守。

第一条贷款金额

经乙方申请，甲方同意按下列条款向乙方发放固定资产贷款________万美元(大写______万美元)。

第二条贷款用途

本合同项下的固定资产贷款仅限用于________________，专款专用，不得挪用。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为____个月，从甲方第一次拨款之日起计算。

第四条贷款利率

本贷款利率按中国银行____年期外汇固定资产贷款每____月浮动利率加____%。并每____月调整一次，同时通知乙方。

第五条贷款的拨付和使用

甲方在本合同规定的用途和金额内，按照乙方提供的经借贷双方协商同意的用汇计划逐笔核贷，供给资金。乙方须于每次用汇前十天以加押电报或信函(信托放款支付凭条)方式通知甲方用汇的具体日期、金额。甲方在接到上述通知后，即按要求的用汇日期、金额将款项以电汇方式划拨至乙方在________行开立的外汇第________号帐户内。乙方须在发出上述用汇通知的同时将签字、盖章的贷款借据寄甲方。

①乙方须按用汇计划用款。

②如延迟用汇，除须于该次计划用汇日前一个月书面通知甲方外，甲方将对延迟用汇金额部分自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本贷款利率之50%的承担费。如延迟天数超过____天，甲方有权终止贷款，并保留立即对已贷款部分本息的追索权。

③如提前用汇，乙方须于该次提前用汇日前二个月书面通知甲方，经甲方同意后生效，否则甲方因资金不便、不能适时供应资金之责任，由乙方自负。

④如因国家计划或政策变化等因素使甲方不能按原用汇计划供应资金，甲方不承担违约责任。

乙方如需在用汇前对外开出信用证，须事先经甲方审核同意后，方可办理。

第六条计、付利息

本贷款起息日为甲方第一笔拨款日，利息按实际用汇天数，以360天为一年计算，乙方须每季度/半年向甲方付息一次。

第七条贷款管理

乙方须按时向甲方提供每月、季、半年及年度财务报表，并每半年向甲方提供本贷款使用和效益情况报告。甲方有权在其认为必要的时候检查本贷款的使用情况以及乙方的生产经营活动和财务状况，乙方有义务向甲方提供一切必要的资料，并给予协助和提供方便。乙方如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经甲方同意。

第八条贷款偿还

乙方必须在本合同规定的贷款期限内，按还汇计划偿还贷款，不得逾期。如提前还款，须于该次提前还款期前____天书面通知甲方，经甲方同意方可提前还款。每次提前还款不得少于________万美元。本贷款非经甲方特别许可，不得展期。本贷款项下的应还本金、利息(包括罚息)、承担费均应以与贷款币别相同的外汇偿付，并由乙方以电汇方式汇至甲方在中国银行总行营业部开立的外汇第________号帐号内。

第九条还汇担保

本贷款本息的偿还由甲方认可的，有实际担保能力的________作为乙方的担保人。并由上述担保人按甲方的条件和格式向甲方出具不可撤销的担保书。一旦乙方不能按本合同(包括还汇计划书)的规定按期偿还贷款本息(包括罚息承担费)，上述担保人保证按担保书在接到甲方书面通知后十天内，无条件代乙方偿还所欠的应还本息(包括罚息承担费)。

第十条违约责任

一、如乙方不按本合同规定的用途用汇，甲方有权停止贷款，部分或全部收回已发放的贷款，并对其挪用金额部分自挪用之日起，在本合同利率基础上加收100%的罚息;

二、如乙方不按本合同(包括用汇计划书)的规定按期偿还贷款本息，甲方有权对逾期偿还金额部分，自逾期之日起，在本合同利率基础上加收30%的罚息。

三、在发生下列情况之一时，甲方有权停止发放贷款，并立即或限期提前收回已发放的贷款：

(一)乙方向甲方提供的情况、报表、资料不真实或拒绝甲方对本贷款的上述合理管理或检查;

(二)乙方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，从而影响了其还汇能力;

(三)乙方的资产总额不足以抵偿负债总额;

(四)乙方的担保人违反或失去担保书中的条件;

(五)乙方或其担保人在本合同履行期内濒临破产。

四、交叉违约条款：凡乙方对除本贷款之外的其他债务有违约行为，或其它债务已经(或可以)加速到期，或乙方经司法程序宣告破产或乙方承认无力清偿已到期债务，或将其财产让与给其他债权人，则均被视为对本合同同时违约，本贷款亦须同时(以同等比例)加速到期受偿或同时(以同等比例)分配乙方的让与及清偿财产。

第十一条乙方须对本贷款项下购置的固定资产在贷款期内办理以甲方为受益人的财产保险。直至乙方全部还清本息。保险单送交甲方保管。

第十二条甲方将委托________代其管理本合同项下贷款的使用和归还以及办理与本合同有关的贷方所授权或委托的其它事项。

第十三条合同变更

甲、乙任何一方如要求变更本合同或其中条款，须事先以书面形式通知对方。在双方修改合同或达成新协议前，本合同仍然有效。

第十四条本合同不因乙方或其担保人的关停并转、清盘、转产、人事变动及其它债务而影响其对本贷款本息的上述偿还和本合同项下其他义务的履行。

第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方将通过友好协商予以解决。甲乙双方如就本合同项下有关事宜发生争执，友好协商不能解决时，按照我国有关法律诉之法院。

第十六条本合同所附贷款借据、用汇计划书和担保书等文件均作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同正本一式二份，经甲乙双方共同签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________________

乙方：________________

______年_____月_____日

贷款合同(篇6)

咀方：(委托方)

乙方：(受托方)

依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方就下述项目的管理咨询事宜，经协商一致，达成如下协议。

1. 项目名称：提供煤炭供应信息服务，并协助甲方与煤炭供应商签订煤炭购销协议(以下简称本项目)

2. 咨询服务内容、形式和要求：

煤炭购销协议中煤炭的指标必须为：低位发热量5500千卡/千克，硫≤1%，水分≤16，灰分≤12%，24%挥发分≤38%。

3. 履行期限：从20xx年09月至20xx年12月进行咨询服务。

4. 报酬及其支付方式：

4.1 本项目报酬根据乙方完成的咨询工作情况结算，即购入价为580元/吨的，甲方向乙方支付的服务费为120元/吨。如果购入价上涨的，则下调相应数额的服务费;乙方的差旅费、食宿费等乙方开展咨询服务所支出的所有费用均由乙方自行承担。

4.2 支付方式：

4.2.1 在甲方获得本项目供应商货权提单之后三个工作日内向乙方支付完成。货物的数量以货权提单上的数量为准。

5. 权利与义务

5.1 甲方的权利和义务

5.1.1按约定向乙方支付服务费。

5.1.2保证提供的信息和资料真实、有效。

5.2 乙方的权利与义务

5.2.1 应于收取服务费的同时向乙方开具相应的咨询服务费发票。

5.2.2 有权在甲方未按规定支付咨询费用的前提下中止或暂缓咨询。

6. 争议的解决

咀乙双方应真诚合作，若因履行本合同而产生争议，应采取友好协商的方式解决，协商不成的，甲乙双方均有权提交有管辖权的人民法院予以解决。

7. 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，并达成书面协议。

8. 本合同自签字之日起生效。

咀方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：

贷款合同(篇7)

承诺人(甲方)：

担保机构(乙方)：

为确保借款人 中国XX银行____市支行担保借款合同(以下简称借款合同)的履行(借款人借款金额 万元整，借款期限自________年____月____日至________年____月____日)。甲方愿意向乙方提供承诺。乙方经审查，同意接受甲方的承诺。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 甲方承诺的贷款金额为人民币(币别) 万元整，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二条 本合同的承诺方式为连带责任承诺，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务，乙方有权直接要求甲方承担承诺责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起 5 个工作日内履行清偿义务。若仍未履行，乙方将通过有关部门批准或法律手段直接从甲方工资中划拨，直至偿清借款人贷款本息。

第三条 承诺担保的范围：借款合同项下的贷款金额人民币 (币别) 万元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第四条 承诺期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届

满之日后________年。

第五条 本合同的效力独立于被承诺的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第六条 承诺期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当(毋须)事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条 承诺期间，甲方发生机构变更撤销或其它足以影响承诺能力的变故，甲方应提前10天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在____日之内落实为乙方所接受的新的承诺人。

第八条 承诺期间，乙方有权对甲方的资产状况和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其收入证明或财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条 承诺期间，甲方不得向

第三方提供超出其自身承担能力的担保。

第十条 发生以下情况之一，乙方有权要求甲方提前承担承诺责任，甲方同意提前承担承诺责任：

1、甲方违反本合同

第七条、

第八条、

第九条的约定或者发生其他严重违约行为;

2、借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》约定的违约情形的;

第十一条 甲方不承担承诺责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被承诺的借款合同项下借款金额 1 %的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担承诺责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

第十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十三条 因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向合同签订地的人民法院起诉(向合同仲裁机构申请仲裁)。

第十四条 其他约定事项：

1、甲方违反本合同自愿接受强制执行;

第十五条 本合同自双方签字盖章后生效。

第十六条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(盖章或按指纹) 乙方：(公章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) (或授权代理人) (或授权代理人)

________年____月____日________年____月____日

贷款合同(篇8)

第一条_____________（以下简称甲方）与_____________（以下简称乙方），根据有关法律、法规，为顺利完成_________资金贷款贴息的_________项目，特订立本合同。

第二条甲乙双方一致确认，本项目执行期为自______年_____月至______年_____月，本项目完成的总体目标及经济、技术、质量指标是：

1．总体目标：在本项目执行期项目内，计划总投资_________元。本项目完成时达到生产阶段，企业达到年生产能力_________，企业资产规模达到_________元，就业人数达_________人，并通过甲方的项目验收。

2．经济指标：到______年_____月，项目实现年销售收入_________元，年交税总额_________元，年净利润总额_________元，年创汇_________元。

3．技术指标：项目产品的主要性能指标_______________。

4．项目产品达到的质量标准：

a．企业通过的质量认证体系_________________________；

b．项目产品执行的质量标准_________________________；

c．项目通过的国家相关行业许可证___________________。

第三条甲乙双方确认，本合同签字时乙方计划为实施本项目寻求_________元的贷款，甲方计划为此贷款贴息_________元。

第四条甲乙双方确认，自本合同签字后_________年内，如因各种原因乙方不能为实施本项目从金融机构贷款，甲方将取消向乙方的贴息计划，并中止本合同。

第五条甲乙双方确认，乙方在规定时间从金融机构贷款，且向甲方提供经甲方认可的贷款证明及付息的有效凭据后，甲方将安排向乙方贴息，分两次向乙方拨付贴息款。甲方首次拨款时间______年_____月，金额_________元；余款_________元，待项目完成且通过验收后，再行拨付。

第六条甲乙双方确认，本项目执行起始时间为乙方向甲方提供经甲方认可的贷款证明的时间。

第七条甲乙双方确认，本项目实施阶段目标，是在本项目执行起始时间后：______月至______月，达到___________________。

第八条本合同一式两份，双方各执一份，其他事项协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

贷款合同(篇9)

  甲方(出借方)名称：

  通讯地址：

  联系电话：

  乙方(借款人)名称：

  通讯地址：________________________________ _

  开户银行及账号：

  联系电话：

  丙方(担保人)

  1：姓名： 身份证号码： 通讯地址：

  联系电话：

  2：姓名： 身份证号码： 通讯地址：

  联系电话：

  3：姓名： 身份证号码： 通讯地址：

  联系电话：

  鉴于：乙方为经营需要，向甲方申请贷款作为小额存款借资，双方经协商一

  致同意，由甲方提供双方商定的贷款给一方，并由丙方承担相应的连带责任保证。为此，甲、乙、丙三方根据相关法律、法规和规章制度，经协商一致特订立本合同：

  第一条 签订合同依据

  《中华人民共和国法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担

  保法》等法律、法规和规章制度。

  第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本

  合同，丙承诺严格履行。

  第三条 本合同包括借款、保证等内容。

  第四条 借款用途：

  乙方向甲方借款用于 。

  第五条 借款金额

  乙方向甲方借款人民币(大写) 佰 拾 万 仟元整(￥ )

  第六条 借款期限

  本合同约定借款期限为(大写) 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。

  第七条 借款利率

  1、本合同经各方约定，借款月利率为 %。

  2、利息支付：本借款合同利息按季交纳，乙方应于每三个月末准时交付甲方。

  第八条 还款

  1、乙方在本合同期限内，可以一次性全部或部分归还借款利息;

  2、在本合同到期时，乙方必须以货币方式一次性按时归还本合同借款的全部本金及相应利息。

  第九条 借款担保

  1、保证方式：在保证期间，丙方愿对乙方的债务承担连带责任，如乙方未能依照本合同约定按时偿还借款本息或相关费用，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求丙方在其保证范围内承担保证责任。

  2、保证范围：保证担保的范围包括乙方的借款本金、利息(含复利利息)、乙方应支付的违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的相关费用(包括诉讼费和律师费等)。

  3、保证期限：保证期限为自本合同生效之日至甲方收回本借款合同的全部相关款项为止。

  4、除以下情况外，甲、乙双方协议变更合同的，无需得到丙方的同意：

  (1)延长借款期限;

  (2)增加借款金额。

  第十条 违约责任

  1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按每月 %利率收取利息。

  2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取利息。

  3、乙方未按时交纳利息时，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方提前归还本合同的借款本金、相应的利息及逾期之日起每日 %利率的违约金。

  第十一条 其他约定事项

  1、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。在协商或诉讼期间，本合同不涉及部分的条款仍需履行。

  2、乙方、丙方的重大变动(如股东、地址、通讯方式、经营状况等)应在十日内通知甲方。

  3、乙方同意在丙方代为清偿本合同下的全部债务后，相关债权一并转移给丙方。甲方可以协助办理有关手续并通知乙方。

  第十二条 合同生效：本合同经甲、乙、丙三方签章，并由甲方将本合同约定的借款金额划入乙方提定的账号后即生效。

  第十三条 本合同一式四份，甲、乙、丙及见证机关各一份。

  甲方签字(盖章)：

  授权代理人(签字)：

  乙方(签章)：

  法定代表人或授权代理人(签字)：

  丙方(签章)：

  法定代表人或授权代理人(签字)：

  见证机关(公章)：

  见证人员(签字)：

  签订日期： 年 月 日