趣祝福范文大全（编辑 幻想旅行家）你是否有制订合同上的问题呢？当今社会在交易时一般都少不了签订合同。依法成立的合同受法律保护，通过认真研究编辑为您制作了这份优秀的“留学合同”，有需要的人马上就可以前来获取信息！
资助出国留学协议书(乙 方)：
xxx，男(女)，一九xx年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxx 。
资助出国留学协议书(丙 方)：
xxx，男(女)，一九xx年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxx 。
xxx，男(女)，一九xx年x月x日出生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxx 。
公证事项：资助出国留学协议书
乙、丙双方于二〇一三年x月xxx日向本处申请办理前面的《资助出国留学协议书》公证。
经审查：乙、丙双方申办公证的《资助出国留学协议书》是国家留学基金管理委员会已经盖章并经其法定代表人签名认可的格式化协议书。乙、丙双方对该协议书内容完全认可，并自愿签订了前面的《资助出国留学协议书》。乙、丙双方在签订本协议书时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力;丙方xxx、xxx各自用自己的个人财产作为对乙方出国留学经济担保，乙、丙双方当事人签订本协议的意思表示真实，协议内容明确、具体。
依据上述事实，兹证明xxx与xxx和xxx于二○一三年x月xxx日在本处本公证员的面前签订了前面的《资助出国留学协议书》，上述三方的签约行为符合 《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定;本协议书内容符合《中华人民共和国合同法》的第十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，该协议书 上xxx与xxx和xxx的签名、捺手印均属实。
该协议自公证之日起生效。
中华人民共和国xx省xx市xx公证处
公证员
二〇xx年x月xxx日
以下是国家公派出国留学协议书的模板，可用于参考并根据实际情况进行修改：
国家公派出国留学协议书
甲方：(填写申请人姓名、单位名称、地址等信息)
乙方：(填写派出单位名称、地址等信息)
鉴于甲方申请国家公派出国留学，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、派出人员
1. 甲方同意派出以下人员作为国家公派出国留学人员：
(填写申请人姓名、专业、学历、工作经历等信息)
2. 甲方同意按照乙方提供的派出方案，将上述人员派出出国。
3. 甲方同意在派出人员出国前，按照乙方要求对派出人员进行资格预审。
二、派出方式
1. 甲方同意将派出人员委托给乙方进行派出。
2. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方提交委托书。
3. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方支付本次派出费用。
三、派出期间
1. 甲方同意派出人员出国期间，由乙方提供必要的生活、住宿、交通等保障。
2. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方支付派出人员在国外的生活费用。
3. 甲方同意在派出人员出国期间，向乙方支付派出人员在国外的交通费用。
四、派出费用
1. 甲方同意按照乙方提供的派出方案，支付本次派出费用。
2. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方提交派出费用的支付申请。
3. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方支付本次派出费用。
五、派出人员责任
1. 甲方同意在派出人员出国前，对派出人员进行资格预审，并确保派出人员符合乙方要求。
2. 甲方同意在派出人员出国前，对派出人员进行必要的培训，提高其英语水平。
3. 甲方同意在派出人员出国期间，对派出人员进行必要的管理和指导，确保其在国外的生活和学业顺利进行。
六、派出人员权益
1. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方提交派出人员权益申请。
2. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方支付派出人员在国外的学习费用。
3. 甲方同意在派出人员出国期间，向乙方支付派出人员在国外的交通费用。
七、协议终止
1. 甲方同意在派出人员回国后，向乙方提交协议终止申请。
2. 甲方同意在派出人员回国后，按照乙方要求，对派出人员进行资格预审，并恢复其国籍。
3. 甲方同意在派出人员回国后，按照乙方要求，向乙方支付派出人员在国外的生活费用。
八、其他
1. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方提交其他事项申请。
2. 甲方同意在派出人员出国前，向乙方提交其他事项报告。
3. 甲方同意在派出人员出国期间，向乙方提交其他事项报告。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(填写申请人姓名、单位名称、地址等信息)
乙方：(填写派出单位名称、地址等信息)
日期：(填写签署日期)
委托人（自费出国留学申请人）：_________
受托人（自费出国留学中介服务机构）：_________
为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：
一、服务项目及费用
第一条委托人申请赴_________（国家）_________（院校外文名称，以外文为准）_________（院校中文名称）留学，就读_________专业，留学类别属_________（学历或非学历教育）。
第二条受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。
第三条委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币（大写）_________元，其中包括_________等。支付方式为_________。
二、受托人义务
第四条提供信息
1、受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。
2、受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。
3、受托人应当向委托人介绍留学层次（属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。
4、受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。
第五条申请入学
1、受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。
2、受托人代为委托人办理入学申请手续。
3、受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。
4、受托人对委托人委托的留学申请，应当在_________年_________月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成（包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致），受托人应当在_________年_________月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写）_________元。
5、受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。
第六条办理签证
1、受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。
2、受托人收到委托人按委托人前往国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在_________工作日内向委托人前往国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如该使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。
第七条其他
1、如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。
2、受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票。
3、受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。
4、如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。
5、受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。
三、委托人义务
第八条委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。
第九条委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。
第十条委托人应当自本合同签订之日起_________日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。
第十一条在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。
第十二条在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。
四、违约责任
第十三条受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。
第十四条受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币（大写）_________元，并在_________年_________月前，负责追回（或先行给付）委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
第十五条受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的_________％的人民币，作为违约金支付给委托人。
第十六条受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条的规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在_________年_________月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）_________元。
第十七条委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
第十八条由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
第十九条委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：
1、委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）_________元。
2、受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
3、委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
4、受托人尚未向拟留学国驻华使（领）馆递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
5、受托人已向拟留学国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）_________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
五、不可抗力条款
第二十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争等。
第二十一条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起_________日内提供证明。
第二十二条对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。
六、适用的法律及争议解决方法
第二十三条本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。
第二十四条双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第_________种方式解决。
第一种：提交仲裁委员会仲裁。
第二种：依法向人民法院提起诉讼。
七、合同的补充、变更、修改
第二十五条如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。
第二十六条对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。
八、生效及终止条款
第二十七条本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。
第二十八条本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。
第二十九条双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。
委托人（签字）：_________受托人（盖章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方：地址：联系电话：传真：
乙方：身份证号：地址：联系电话：
就乙方委托甲方办理出国留学的相关事宜，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：
一、协议内容
1、甲方接受乙方委托，代其办理赴国留学的相关事宜(包括但不限于申请学校、办理留学签证等)。乙方所申请学校及专业如下：。
2、乙方同意就上述事项向甲方支付委托费用，共计人民币元。乙方应在甲方为其办理的留学签证获批之日起三日内向甲方全额支付上述费用。甲方账户信息如下：。
二、甲方义务
1、甲方基于诚信原则向乙方提供相关咨询服务，并根据乙方意愿为乙方推荐专业和学校;甲方负责帮助乙方审核、整理、翻译和修改申请材料;
2、甲方负责为乙方办理申请入学的相关事宜，并负责在获取校方录取通知书后为乙方办理学生签证;
3、经乙方书面提出，甲方可为乙方提供代买机票、安排接机、住宿等服务，由此所发生的费用由乙方承担;
4、就本协议委托事项，甲方应与乙方及时、妥善沟通，并在收到与乙方申请有关的文件时及时通知乙方;
5、甲方有责任对乙方所提供的全部留学资料保密。
三、乙方义务
1、乙方需按照甲方要求配合进行各项准备工作(包括但不限于提供证明材料、签字盖章等)，乙方应保证其向甲方作出的陈述及提供的材料具备真实性;
2、除本协议另有约定外，此次留学申请所产生的费用均由乙方自行承担(包括但不限于办理公证、护照、体检、使馆审理等费用，以及学校直接向乙方收取的费用)。如需甲方垫付的，乙方应当与甲方凭票据实结算上述全部垫付费用;
3、乙方应当按照甲方指示及时提供上述两项所约定的材料、钱款。除甲方存在过错外，如因材料真实性、提交及时性导致本协议委托事项无法顺利完成的，相应的不利后果由乙方自行承担;
4、乙方在接受甲方推荐的专业和学校之后，不得随意更改。因乙方坚持更换学校或专业所引起的费用及损失由乙方承担;
5、就本协议委托事项，乙方应与甲方及时沟通，并在收到与申请有关的文件时及时通知甲方。
甲方：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方：
身份证号：
地址：
联系方式：
甲乙双方就甲方派遣乙方出国留学事宜，签订如下条款：
一、甲方的权利义务
1、甲方根据人才培养和事业发展的需要，派遣乙方出国留学，乙方接受甲方的派遣。
2、甲方派遣乙方以________身份赴____国留学，期限为____年____个月，自出国之日起计算。
3、甲方指导乙方制定具体的留学计划，甲方和乙方商定的留学内容是：___________________。乙方必须达到的留学目的是：___________________。
4、甲方在乙方出国留学期间，指定专门人士对乙方给予必须的业务指导。
5、甲方对乙方留学期间在国内的直系亲属，根据国家的政策、规定，给以必要的关心和帮助。
6、甲方根据国家的政策规定，保证乙方在如下方面的待遇：
（1）乙方为____（国家/单位）公派出国留学人员。
（2）出国置装费及支付办法：___________________。
（3）出国国际旅费及支付办法：___________________。
（4）在国外学习生活的费用、医疗保险费及支付办法：___________________。
（5）在本合同规定期限内的国内工资：________（照发/不发）。
（6）回国后休假待遇：___________________；其它待遇：___________________。
（7）回国后的经费结算办法：___________________。
7、甲方在乙方回国后，负责安排乙方的工作，并积极创造必要的工作和生活条件，发挥乙方的作用。
8、甲方在认为必要时，有权决定将本合同的副本经由我国驻外使、领馆提交乙方留学所在国的有关部门或个人。
二、乙方的权利义务
1、乙方保证按本合同的规定，在国外努力完成学业，并按期回国服务。留学期间每____个月向甲方报告一次学习情况。
2、乙方抵达留学所在国后，一个月内向中国驻该国使、领馆报到。乙方在国外期间，保证遵守中国法律对出国留学人员的规定，遵守所在国的法律。
3、乙方无论因何种理由需中止、延长留学期限或改变留学内容，均应至少提前____个月通过中国驻留学所在国使、领馆向甲方提出书面申请，未经甲方批准，不得改变。
4、乙方留学期满回国后，应在____个月内向甲方报到，按甲方规定办理有关手续。乙方需根据本合同有关规定，向甲方提交书面的留学总结、学术报告（或科研论文、科研成果报告）。
5、乙方有责任回国后至少在甲方工作____年。缩短工作年限，由甲方决定。
三、违约责任
1、甲方违反本合同规定时，乙方有权向甲方的上级主管部门提出申诉，要求甲方的上级主管部门责成甲方履行本合同，赔偿损失等。必要时，乙方可向中国的司法机关起诉，追究甲方的法律责任。
2、乙方违反本合同时，甲方将根据乙方违约情况，对乙方批评教育，或给予行政处分，或停止公费待遇，或停薪留职，或要求乙方赔偿损失；必要时，甲方可将乙方违约的事实通知乙方留学所在国的有关部门或个人，或向司法机关起诉，追究乙方的法律责任。
四、其他
1、本合同自公正之日起生效，签字各方保证遵照执行。有效期限至本合同规定的工作年限期满时止。
2、必要时，经甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。
3、本合同正本一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
签订时间：____年____月____日
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在我们国家法治建设日益完善的背景下，对于合同的作用逐渐被进一步解释和强调。签署合同不仅可以最大限度地保护当事人双方的合法利益，更重要的是考虑到如何起草和完善合同。希望通过阅读本文，您可以获得相关知识。
甲方代表：_________乙方代表：_________
依照《xxx经济合同法》及国家xxx、省市建委对建筑维修工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式：
1、工程名称：___________________________；
2、工程地点：商丘市开发区；
3、工程承包方式：包工、包料。
二、工程安装内容：
三、工程期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
四、质量要求：
按国家xxx行业标准规定，及省、市建委规定的标准执行，工程结束后由工程部及公司主管领导验收。工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一个采暖期，终身维修。
五、付款方式：
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《xxx合同法》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行：
一、工程概况:
1、工程名称：xxx集中供热改扩建工程
2、工程地点：xxx
3、工程承包范围：换热站设计图纸范围内的土建施工
二、工期（日历日）要求:
1、开工日期：xxx年xx月x日
2、竣工日期：xxxx年xx月xx日
3、总工期：xx天。
三、质量标准：合格
四、工程承包方式及工程内容：
a、工程承包方式：包工包料单价xxxxx元/平方米（建筑面积、含税价）。
b、换热站土建工作内容：放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。
五、合同价款及付款方式：
（1）合同价款：工程总价=图纸设计建筑面积×xxxx元/平方米。
（2）付款方式：基础施工及回填完毕三日内付工程总造价的xx%；房屋主体完工付三日内工程总造价的xx%；工程竣工验收合格，乙方向甲方提供完整详细的资料及全额工程发票后三日内付工程总造价的xx%。剩余xx%作为质量保修金，在房屋投入使用满一年后如无质量问题付清。
六、双方驻工地代表：
1、甲方项目负责人：xxxx联系方式：xxxxxxx
2、乙方项目负责人：联系方式：
3、上述人员如有变动，双方均应以书面形式通知对方。
七、甲方工作：
1、甲方负责在开工前办理好现场开挖、安全交底等相关手续。
2、合同签订后2日内向乙方提供完整的施工图纸1份，施工技术资料3份，组织设计部门及乙方对施工图纸进行施工前会审，设计交底。
3、施工过程中如出现设计变更，甲方应及时通知乙方，乙方按变更后的内容进行施工。
4、工程施工过程中，甲方代表有权随时对工程施工进度及质量进行监督，甲方对乙方提供的材料有权进行检验，不符合要求的，有权要求乙方在指定期限内调换或补齐。如发现乙方未按规范施工或施工质量达不到要求的，甲方代表有权制止，责令乙方停工、返工，乙方必须无条件按照规范要求在甲方规定的期限内整改完毕。
5、负责组织对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。
6、甲方应按本合同约定按时向乙方支付工程款。
八、乙方工作：
1、按照国家有关安装工程施工规范完成合同约定工程施工任务，施工过程中接受甲方代表对施工工程的质量检查监督。
2、本合同乙方提供的工程材料价款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行负责运送到施工现场，工程施工所需机械设备由乙方自行准备，相关费用由其自行承担。
3、乙方提供材料运送到施工现场后，应及时通知甲方对材料进行验收，如果材料与合同规定要求不符，甲方有权拒绝乙方用于工程项目，乙方应无条件负责更换被拒绝的材料，以满足工程需要。
4、做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。
5、保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定造成的损失和罚款。
6、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。
7、工程施工过程中对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。
8、工程竣工后，向甲方提出竣工验收申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。因乙方自身原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修改，处理合格后重新申请组织验收，直至符合质量要求。返工、修改等相关费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。
9、已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。
10、安全施工：工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，若系乙方冒险违章作业等原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。
1.有义务按照合同约定的时间、地点、温度向甲方提供安全、稳定的供热服务，并按照北京市的规定进行室温抽测。
2.对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行检查。
在巡查中发现甲方的自用供热设施存在安全隐患、影响其他用热人的正常采暖、因装饰装修妨碍对供热设施进行维修养护以及其他违反《办法》及本合同约定的情况，书面告知甲方及时整改。
3.受甲方委托对其户内自用供热设施进行维修、更新或者拆改，并可收取相关费用。
4.有权按照合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，开具本市国税机关统一印制的采暖费发票。
5.供热前，进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时应提前一周在街道、小区、住宅单元门、电梯口等处进行公示，提前告知甲方留人监护。
6.有义务按照北京市有关的供热服务标准提供服务，在采暖期内实行24小时服务，公布值班、报修电话，安排人员24小时值守。
接到甲方报修后，应当在6小时之内回复甲方；用户报修属于一般故障的，应当在12小时内处理完毕；属于重大故障的，应当在24小时内处理完毕。不能处理完毕的，应当告知用户，属于自身原因的，承担相应的责任。
公布的报修电话应具有录音功能且保留一个整采暖季，号码为： 。
7.乙方应按照建设部《供水、供气、供热等公用事业单位信息公开实施办法》的'规定公开有关信息，并在上述信息发生变化时，及时向用热人公告。
8.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用户正常采暖的，有义务及时公告，并迅速采取有效处理措施，及时消除影响。
9.在甲方提出拆改室内自用供热设施的需求后，乙方应当在三个工作日内对是否影响其他热用户正常采暖和是否妨碍供热设施维修养护进行书面确认。
10.乙方在甲方住宅竣工验收、巡检和供暖试运行期间发现存在属于供热系统设计、供热设施安装施工质量、建筑材料质量缺陷以及不符合建筑节能标准而影响供热质量的，应当书面告知甲方提请建设单位解决。
11.履行《办法》和本合同其他条款中规定的应由其承担的义务。
合同编号：__________
签约地点：__________________________
供热方(甲方)：____________________
用热方(乙方)：____________________
为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。
第一条本合同效力
供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。
第二条供热地点、交费面积
(一)供热地址：____________区____________街(路)____________巷____________号
(二)交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准)：______平方米。
其中：住宅交费面积____________平方米;非住宅交费面积____________平方米;
第三条供热期限
供热期限为每年______月______日零时起至翌年______月______日______时止。
第四条供热标准
(一)本合同所指供热标准为
1.居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄氏______℃(含______℃)以上为合格，低于______℃为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于______℃。
2.双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏______℃执行。
(二)采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于______℃。
第五条热费标准、支付方式、结算时限
(一)热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。
住宅______元/建筑平方米;共计____________元。非住宅______元/建筑平方米;共计____________元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。
(二)热费支付方式：________________________
(三)热费结算时间：每年______月______日至______月______日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。
第六条供热方的权利和义务
(一)有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;
(二)有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;
(三)有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热;
(四)有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查：
(五)用热方在合同约定的时限内拒不交费的，，供热方有权限制或停止供热;
(六)负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外;
(七)属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外;
(八)供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失;
(九)按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。
第七条用热方的权利和义务
(一)有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核;
(二)监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;
(三)对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉;
(四)按照合同约定向供热方交纳热费;
(五)用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时，应当将热费结清;
(六)变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。
(七)维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。
第八条违约责任
(一)供热方的违约责
1.因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额______%的违约金。
2.因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。
3.因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。
(二)用热方的违约责任
1.用热方逾期交热费的，应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或停止供热。
2.用热方违反本合同约定的，应当向供热方支付热费总额不超过______%的违约金。
3.用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。
第九条双方同意本合同的有效期为______年，本合同到期后，如双方对本合同未提出异议，本合同自动延续。
第十条本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并签订书面协议确定。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协定确认，补充协定与合同具有同等效力。
第十一条合同解除
有下列情形之一的，供、用热双方可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)已经实施房屋拆迁的;
(三)双方约定的其它情况;
(四)法律规定的其他情形。
第十二条如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方可按照以下第方式处理：
1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁;
2.向______人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定________________________
第十四条本合同一式______份，经双方签字后生效。
供热方(盖章)：_______________用热方：__________________
住所：_________________________住所：____________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：______
委托代理人(签字)：___________委托代理人(签字)：______
电话：_________________________电话：____________________
日期：_______年______月______日日期：______年____月____日
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程承包范围
承包范围：按照图纸规定选购供热管、阀、保温材料等，管道施工安装、调试，保修期的维护，管道基础土建施工。
三、合同工期
开工日期：20xx年xx月xx日
竣工日期：20xx年xx月xx日
四、质量标准与验收
工程质量标准：按照城市供热管网工程质量检验评定标准，资格GB2级。
1、工程质量
1.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
2、检查和返工
2.1承包人应该认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
2.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合规时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
2.4工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合规，承办人在工程师限定的时间内修改重新验收。
五、发包方应协调市政园林等相关部门，给予承包方开工的必备条件，并提供该管道施工路线的地质资料。承包方对发现的地下设施应小心施工，加以保护，及时汇报发包方，发生的费用由发包方承担。
六、材料设备供应
1、承包人负责采购材料设备，应按照图纸约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合规证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。
2、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合标准的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
3、承包人采购的材料设备在使用前，承包人提供合规的检验报告，不合规的不得使用，检验费用由承包人承担。材料检验合格再检验试验费由发包人承担。
4、甲方工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的`材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
5、承包人需要使用材料时，应经甲方工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
6、由承包人采购的材料设备，发包人指定品牌。
七、合同价款
1、根据工程实际量参照定额计算，采用可调价款合同。现拟定合同价款：金额（大写）：元（人民币）￥：元
2、合同签订生效后三日内预付工程款万元整，承包方施工队伍进场土建部分完工支付万元，工程验收合格交付使用后30天内付清工程款，留作为维修保证金。
八、安全施工
1、安全施工与检查
1.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检察人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
1.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应的责任及发生的费用。
2、安全防护
2.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。
2.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工区前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。
3、事故处理
3.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
3.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
九、竣工验收
1、工程具备竣工条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。
2、发包人受到竣工验收报告后28天组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
3、发包人受到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内部提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
5、发包人受到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。
6、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
十、质量保修
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担保修责任。
十一、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效律。
发包人：（公章）
承包人：(公章)
日期：
用热人：
供热人：北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局
使用说明
1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件;供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划，以示删除。□后为待选内容，应当以划方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：
(1)用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
(2)供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
(3)正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19-87,20xx年版)中附录二室外气象参数的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
(4)现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》(GB50096-1999,20xx年版)
(5)室内自用采暖设施：室内支管、散热器(含地埋管)及其附属设备。
(6)卧室：供居住者睡眠、休息的空间(《住宅设计规范》，GB50096-1999,20xx年版)。
(7)起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间(《住宅设计规范》，GB50096-1999,20xx年版)。
(8)未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。
(9)维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限(《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-20xx)。
(10)检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。(《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-20xx)。对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。
(11)应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。
用热人(甲方)：
供热人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》(简称《办法》)等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。
第一条 供热采暖地点、采暖计费面积
1.供热设施地点： 。采暖地点： 。住宅建筑节能状况: □ 符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。□ 经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。□ 未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。2.采暖计费面积为： 平方米，其中单层建筑高度超过4米的建筑面积为 平方米：(1)房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的建筑面积为平方米;尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计 平方米，甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。(2)采暖的其他建筑面积为 平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
第二条 采暖期
采暖期为每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。
第三条 供热室内温度标准
采暖期内，在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于18℃;未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在-7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在-7℃ 以下、-9℃以上(含)时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。
第四条 采暖费缴费标准、期限及方式
1.缴费标准采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的元/建筑平方米/采暖季;单层建筑高度超过4米的部分，缴费标准为 元/建筑平方米/采暖季。采暖费总计： 元/采暖季。如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。2.缴费期限每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。3.采暖费采取下列方式支付：□ 直接向乙方支付; □ 缴至乙方指定的金融机构; □ 缴至乙方委托的其他代收单位： 。
第五条 甲方权利义务
1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证;不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。对缴费数额有异议的，有权要求乙方予以核对。3.应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施应当及时更新、改造;接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。5.不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备。拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。6.应当在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时留人监守;在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第六条 乙方权利义务
1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。2.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖季开始30日之前书面通知甲方及时整改。 3.有权按合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。4.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。5.按《供热采暖系统管理规范》(DB11/T598-20xx)、《供热采暖系统维修管理规范》(DB11/T466-20xx)等供热服务标准、规范提供服务，公布值班、报修电话，并在采暖期内安排人员24小时值守。报修电话号码为： 。乙方报修电话应当具有录音功能，录音资料应当保留至下一采暖季开始之前。采暖期内接到甲方报修后，乙方应当在1小时内回复甲方;供热采暖设施出现泄漏等紧急情况的，乙方应当立即处置;出现温度不达标等情况的，乙方应当在6小时内告知甲方处置情况。6.乙方应当在营业场所、企业网站、公开栏、办事大厅等处，公开下列供热服务信息，并在信息发生变化时及时公告：(1)供热缴费、维修及相关服务办理程序、时间、网点设置、服务标准及; (2)停热及恢复供热信息、巡检及查表信息; (3)供热及供热设施安全使用规定、常识和安全提示; (4)咨询服务电话、报修和救援电话、监督投诉电话; (5)国家和本市与供热服务有关的规定、标准等。7.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用热人正常采暖的，应当及时公告，并迅速采取有效措施，及时消除影响。8.履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第七条 违约责任
(一)甲方违约责任1.甲方未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向乙方支付违约金。2.甲方因室内自用采暖设施泄露、擅自拆改室内供热设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、未按合同约定履行应当由其承担的设施管护义务、私自取用供热系统用水、拒绝乙方入户作业、拒绝乙方提出的设施隐患整改建议，或发生其他违反《办法》和本合同规定的用热行为，造成自身、其他用热人、乙方或公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约责任1.乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并承担其他相应责任。退费额=日平均热费未供热天数日平均热费=采暖费总额/本采暖季法定供热天数2.经双方共同确认或第三方检测机构认定，甲方卧室、起居室室内温度未达到本合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。(1)退费额=日热费单价温度未达到约定标准的卧室、起居室建筑面积温度未达到约定标准的天数退费比例日热费单价=采暖费总额/(本采暖季法定供热天数计费建筑面积) 卧室、起居室建筑面积以房屋竣工图纸标明的建筑面积为准。没有竣工图纸的，双方协商确定退费部分的建筑面积;协商不成的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。退费比例按卧室、起居室约定采暖温度计：室内温度低于约定温度2度之内的，退费比例为40%;室内温度低于约定温度2度(含)以上、4度以下的，退费比例为60%;室内温度低于约定温度4度(含)以上的，退费比例为100%。(2)甲方卧室、起居室室内温度未达到约定的天数按以下情形计算：①甲方发现室内温度未达到约定标准应当首先向乙方报修，乙方应当在接到甲方报修后6小时内入户测温，并进行调节和检修。②自甲方报修之时起，24小时之内经乙方调节、检修，温度达到约定标准的，不计入退费天数;24小时内经乙方调节、检修，仍未达到约定标准的，自甲方报修当日起至温度达到约定标准日止的天数，计入退费天数。③双方对室内温度存在争议的，任一方均可委托经本市有关部门认定的第三方检测机构进行室温检测。双方委托不同的检测机构测温时，以甲方委托检测机构的检测数据为准。经检测，温度符合标准的，检测费由甲方承担;温度不符合标准的，检测费由乙方承担。(3)有下列情况之一，导致甲方卧室、起居室室内温度未达到约定标准的，乙方免予承担违约责任，但应当提供相应证明：①甲方擅自改动居室结构、采暖设施或增加采暖面积的，以及因装饰装修、保温措施不当影响供热效果的; ②甲方拒绝乙方入户作业的; ③市人民政府决定对天然气、电力、自来水采取限量供应措施的; ④室外日平均气温低于-9℃的; ⑤乙方因设施安全检修需停热的，但不得超过6小时，且已提前公告，整个采暖季累计不超过3次。3.乙方未尽到管护义务，导致甲方室内的共用供热设施出现泄漏，造成甲方、其他用热人和公共设施损失的，乙方应当承担赔偿责任。
第八条 甲方要求暂停用热
甲方房屋具备分户独立采暖系统型式，且不影响其他用热人正常采暖及共用供热设施安全的，经甲方申请，双方协商一致后可暂停用热。甲方在暂停用热期间应当向乙方支付基本费用。本市对基本费用有规定的，按规定执行;没有规定的，每个采暖期的基本费用按本合同第四条第1项下采暖费总计的60%支付。暂停用热期间的基本费用为 元/采暖季。甲方申请暂停用热应当办理的具体手续，由双方另行约定。
第九条 合同的变更
1.采暖建筑物的产权关系或公有住房承租关系发生变更时，甲方应当及时书面告知乙方，并与乙方解除本合同，采暖费用一并结清。甲方未书面告知乙方房屋产权人或公用住房承租关系的变更情况的，甲方应当继续承担本合同项下的义务。2.本合同如有未尽事宜，或因采暖面积、双方的电话、地址等有关信息发生变更或其他供采暖情况发生变更，或甲方对采暖期时间、室内温度有特殊要求且甲方居住区具备实施条件，需要修改本合同有关条款的，经双方协商一致可另行签订补充协议作为本合同附件。
第十条 合同的生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为 年，自年 月 日至 年 月 日。合同有效期届满，如双方未订立新合同的，本合同自动延续。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生的民事争议，由双方协商解决，或向消费者协会、供热协会、供热主管部门申请调解解决;协商解决或调解解决不成的，可以向有管辖权的人院提讼，或按另行达成的仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定。
本合同正本一式 份，甲方 份，乙方 份。本合同正文及附件等均为本合同组成部分，具有同等法律效力。本合同约定事项为基本要求，双方另行约定的事项不得低于本合同约定。法律、法规、规章和标准、规范对合同内容另有强制性规定的，从其规定。
用热人(签字)： 供热人(盖章)：
身份证号： 营业执照号/法人登记证书号：
住宅电话： 备案登记号：
手机号码： 锅炉房编码：
法定代表人：
委托代理人(签字)：委托代理人：
邮政编码： 邮政编码：
通信地址：通信地址：
应急联系人：应急联系电话：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
链接：《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》问答
1、示范文本中规定了卧室、起居室的采暖室温标准。其它房间，如：厨房、卫生间的采暖室温标准是什么?厨房、卫生间出现室温不达标，供热单位是否也要承担退费责任?
答：不同房间有不同的使用功能，有不同的建筑设计要求，因此有不同的采暖设计温度。卧室、起居室是用户在家庭生活中最主要的活动场所。从保障居民用户最基本的采暖权益考虑，《北京市供热采暖管理办法》和合同的示范文本规定了卧室、起居室的采暖室温标准。应当指出：不同年代的住宅，在设计要求有很大差别。一些老旧住宅，厨房、卫生间内没有安装采暖设施，因此很难统一规定厨房、卫生间的采暖室温标准。在国家现行住宅设计规范中，对厨房、卫生间的采暖设计温度的确也作了规定。因此，如果用户的住宅符合现行国家住宅设计规范的要求，可以和供热单位另行约定厨房、卫生间的采暖温度及相应的保障要求。
2、用户要求暂停用热后，为何还要交基本费用?60%的基本费用标准有何依据?
答：用户要求暂停供热仍需要交纳基本费用，主要是因为：一是，根据《传热学》的基本理论，热能具有辐射性和传导性，因为凡有温差，就有热量自发地由高温物体传到低温物体。也就是说，即使对一套房屋停热后，热量还是会通过四邻的墙体、楼板向该房屋进行传热，这就是户间传热。单个用户停热后，相邻用户要保持正常采暖势必增加热能消耗。二是，单个用户的采暖设施也是供热系统整体的一部分，供热设施及供热负荷的配备并不因单个用户要求停热而减少，要求停热的用户仍然占有着供热资源。这部分资源并不因单个用户暂停用热而发生转移或重新分配。三是，单个用户暂停用热后，供热单位的服务责任并未终止，供热单位仍然承担着管理的责任，以及在事故状态下的抢修责任。四是，供热单位的基本运行成本不因单个用户暂停用热而减少。综上所述，为体现公平，要求停热的用户应当向供热单位交纳一定的基本费用。我们和市发展改革委对我市供热运行成本进行了科学的测算，60%的标准仅仅相当于供热单位维持基本运行的成本。考虑供热单位和采暖用户双方的承受能力，结合国家有关政策文件精神，示范文本中约定：如果价格主管部门对基本费用有规定的，执行其规定;价格主管部门没有规定的，单个用户要求暂停用热暂按采暖费总额60%的比例缴纳基本费用。
3、示范文本中对采暖用户、供热单位的违约责任有哪些约定?
答：示范文本中关于采暖用户的违约责任规定了二条。一是，根据最高人民法院的有关规定，采暖用户未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向供热单位支付违约金。二是，用户因自用采暖设施泄漏、擅自拆改室内供热设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、拒绝供热单位入户进行安全检查和设施隐患整改建议，造成自身、其他用热人、公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。示范文本中关于供热单位的违约责任规定了三条。一是，乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并承担其他相应责任。二是，经采暖用户和供热单位共同确认或第三方检测机构认定，用户卧室、起居室室内温度未达到合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。三是，供热单位未尽到管护义务，导致用户室内的共用供热设施出现泄漏，造成用户、其他用热人和公共设施损失的，供热单位应当承担赔偿责任。
4、采暖用户未与供热单位签订供热采暖合同，出现室内温度不达标，供热采暖设施泄漏造成本户、相邻用户、公共设施损害的，如何确定损害赔偿责任?
答：强调采暖用户应当和供热单位签订书面供热采暖合同，主要是考虑：第一，1999年，我国首部《合同法》问世，其中在分则部分，专门制定了关于 供用热力合同的民事法律规范，至此供暖关系正式纳入民事法律的调整范围。从政策到合同的转变为我们提示了彻底解决供暖问题的一个方向，即将供暖行为逐渐纳入市场轨道，通过民事法律来维护供暖关系双方的合法权益。第二，在建立新的供热市场秩序的过程中，供热与采暖双方的权利与义务关系不仅需要通过政府行政规章来规范，同时还需要通过供热与采暖双方订立民事合同来约束。供用热双方以《中华人民共和国合同法》为依据，明确供热单位与热用户之间的权利与义务关系以及相应的违约责任，这是供热与采暖行为规范的自我完善，也是对政府行政规章的细化与完善。第三，签订书面供热采暖合同，将有利于行为的规范与监督，有利于维护、主张自身的权利。尽管《办法》规定，用户未与供热单位签订书面供热采暖合同的，可以根据实际情况确认用户与供热单位之间存在事实供热采暖合同关系，但一旦出现供热质量纠纷、供热设施损坏引发赔偿责任认定等问题，将因双方未签订合同，给各自的维权带来影响。因此，为维护自身的权益，采暖用户应当与供热单位签订供热用热合同。
供热合同
合同编号：_________
供热人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
用热人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
第一条用热地点、面积及用热量
1、用热地点：_________。
2、用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_________平方米，收费面积为_________平方米。
3、用热量为：蒸汽量为_________吨／小时；生活热水为_________吉焦／小时；_________用热量为_________吉焦／小时。
第二条供热质量
1、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
2、温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；采用余热水供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；非居民用热人室内供热温度标准按相关规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约定。
3、居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试要求，供热人应在用热人提出要求后的1小时内到达测试现场。经测试符合退还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。
第三条供热时间
1、按惯例供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，供热人应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
2、供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人选择以何种方式要求供热人承担违约责任。
3、当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，供热人不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由供热人向各用热人支付违约金。
4、违约金由用热人在当年或第二年的取暖费中扣除，用热人在当年要求支付的，供热人应在用热人提出支付请求后五日内付清。供热人除按上述方法向用热人承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非供热人证明这些情形的发生与供热人的违约无关。
5、温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用热人同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
第四条供热计价
1、每年供暖期开始之前，供热人应与用热人组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用热人提出，供热人应向用热人公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证供热人供暖的成本，以保护用热人的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用热人可以联合聘请专业的会计师、律师等对供热人提供的信息进行审查。
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的_____水源热泵机组及供暖管网委托乙方进行运行管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。
第一条委托运行管理事项
1、甲方将冬季供暖热泵机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。
2、乙方在委托运行管理期间，严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经行协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。
3、乙方负责机房机组及管网的正常运行、维护保养、技术服务等工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用由甲方承担。
4、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行，产生的费用由甲方承担。
5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。
第二条供暖期限和供暖标准
乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。
1、供暖期限：自__年__月__日至__年__月__日。
2、供暖标准：根据本地市政府规定执行。
第三条供暖服务具体内容
乙方在运行管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：
1、供暖前供热系统的安全检查、调试；供暖管网的维护、保养、安全检查。
2、机组设备及相关设备的'维护、保养、安全检查。
3、机房设备及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。
4、甲方提供的机房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。
第四条供暖费用的结算
1、甲方负责供暖费的收取及结算工作，并按照一定比例支付给乙方，作为向乙方购买供热服务的费用。
2、供暖费的收费标准按照本地市政府及热力公司相关文件的规定执行。
第五条委托经行管理期限
1、甲方委托乙方运行管理10年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经行权。
第六条其它约定
l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。
2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。
3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。
4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。
5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。
6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。
7、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
__年__月__日 __年__月__日
供热合同是指供暖服务提供商和用户签订的一份合同。一般来说，这份合同详细说明了供暖服务的范围、价格、时间等各种关键要素。供热合同旨在保障用户的权益，并规定了供热服务提供商的责任和义务，同时也有助于维护供热服务的质量和合理价格。
供热合同中最重要的内容是供暖服务的范围。这包括了供暖开始和结束时间以及供暖期间的温度区间。供热合同也可以规定如果用户需要调节室内温度的情况下，所需支付的费用。供热服务提供商应根据合同保证供暖服务水平，确保用户室内温度达到设定值。
供热合同中的价格也是核心内容之一。供暖服务的价格通常以费用计算方式来确定，这个费用包括了原材料成本、设备成本、工资、运输成本等。根据合同，供热服务提供商应在正确的时候向用户出具供暖费用账单，并提供合理的缴费方式。费用应该透明、公正、合理。
除了范围和价格，供热合同还要规定供暖服务提供商的义务和责任。这包括提供正常的供暖服务、根据用户需求进行供暖维修、保证高质量的温度稳定性，提高服务水平，及时解决用户提出的投诉和反馈，以及完成合同规定的其他义务。另一方面，供热服务提供商也能对用户要求回应并符合合同，防止出现用户滥用服务的情况，同时在合同规定的时间内保证服务质量。
供热合同的重要性主要在于它保障了用户的权益。在签署合同时，用户会明确地了解供热服务的面貌，从而能够做出了解和理智的决策。通过签署合同，不仅仅是用户，供热服务提供商也要严格履行合同中规定的义务，放弃违规和侵权行为，以保证供热服务的持续稳定性和良好口碑。
简而言之，供热合同可以让供热服务提供商和用户之间了解并明确服务内容、费用等关键信息，破解疑虑，避免争端发生。同时，合同的规定也有助于提高运营效率、降低成本，从而更好地满足大众对供热服务的需求。
随着经济发展的蓬勃，合同的起草一直以来都是由当事人达成共识的重要环节。一般而言，合同的起草具体步骤是怎样的呢？在本文中，我们将重点探讨与“门面合同”相关的议题，相信您会找到适合自己的内容！
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________。
2、出租房屋面积共______平方米。
二、租赁期限
自_________年____月____日起至_________年____月____日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、付款办法：。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用概由乙方负责。
3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：
一、房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识 座 室)，该房屋建筑面积为300平方米。
二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从20xx年3月13日起至20xx年3月
三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含税)，租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
四、履约保证金
履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
五、甲方的权力与义务，
1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。
2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。
3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。
4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。
5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
六、乙方的权利和义务。
1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。
2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。
4、按约定支付租金，
5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。
6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。
7、若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。
七、合同的变更、解除与终止
1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
②无故拖欠租金1个月以上的;
③未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
3、租赁期满合同自然终止。
八、违约责任
1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付违约金。
2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。
3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。
4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
九、争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十、其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
本合同一式两份双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。
第三条 租金及支付
1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。
2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。
3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原
状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条 房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。
第七条 不可抗力
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第八条 其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：______________________(甲方)
承租方：______________________(乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。
一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
二、门面房屋租赁用途：
1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。
三、租赁期限：
本合同租赁期为_________年，自________年________月_______日起至________年________月_______日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从________年________月_______日起至________年________月_______日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一______年租金(________年________月_______日至________年________月_______日)为每方米单价____________元，每______月租金，______年租金共____________元，大写____________元，第二______年租金经双方协商约定在上______年租金的基础上，每平方米增加2______元，即第二______年(________年________月_______日至________年________月_______日，每______月租金___________元，______年租金____________元)。第三______年在第二______年租金基础上，每平方米增加2______元，即(________年________月_______日至________年________月_______日，每______月租金____________元，______年租金____________元)。租金支付方式为现金，先付后用，每________月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。
2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。
甲方：__________________乙方：____________
门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
简单的门面租赁合同范本
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日
门面是指商店房屋沿街的部分，那么商业门面房屋租赁合同是怎样的呢?以下是范文网小编整理的商业门面房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
商业门面房屋租赁合同范文一出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：
1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3租用期为伍年，即从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4：租金为20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5：合同期内， 国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内)不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7：未尽事宜，由双方协商解决。
8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方)：
20xx年12月1日
商业门面房屋租赁合同范文二出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金为¥ 元每年(大写： 圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十一、违约责任及赔偿
1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期
商业门面房屋租赁合同范文三出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于____ _ _________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____ ___平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金为 元/年(大写： 圆整)。
2、甲方应在乙方支付__ __租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、乙方在对门面进行装修或增设设备时，因违反物业管理部门(冠鲁)管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方承担。
3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行承担，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。
4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20xx元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方所有。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
甲方：乙方：日期：
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。
三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。
四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。
五、签订合同时，甲方收取乙方押金元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。
六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.甲方签字：乙方签字：年月日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
____年____月____日
甲方(出租方)：______________________身份证号：________________电话：______________
乙方(承租方)：______________________身份证号：________________电话：______________
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房____间，位于_________________,达成协议如次：
1 租房时间：____年____月____日至____年____月____日止。水费由____方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计。房租____元/月，由乙方一次性付清。
2 房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。
3 乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。
4 现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。
5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。
甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
___年____月____日___年____月____日
甲方;乙方;
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：
一.租赁内容:
甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。
二.租赁期限。
租赁期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的________年租金总
第________年租金为人民币：万仟佰拾元;
第________年租金为人民币：万仟佰拾元，
第________年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价
租金交付方式：每年度前交清年度租金。
四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修
五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何
七.在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民
八.甲方权利与义务;
1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的%的经济损失。
2.甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。
3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
4.不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金的%的经济损失。
5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
九.乙方权利与义务;
1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费由乙方自行缴纳
5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，
6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者
8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%罚款。
十.免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二.本合同自签字之日起生效。
十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
________年____月____日
________年____月____日
转让方（甲方）：?身份证号码：?住址：
受让方（乙方）：?身份证号码：?住址：
出租方（丙方）：?身份证号码：?住址：
根据我国《_____》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
1、转让门面
转让门面位于?，建筑面积?平方米；
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
5、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于?年?月?日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
7、违约责任：
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_________?元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_________1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_________2。
甲方签字：__________日期：__________
乙方签字：__________日期：__________
丙方签字：__________日期：__________
门面转让合同范例2：
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
1、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_________市_________路_________号的__________，转让予乙方经营。
2、本件转让价格及其计算标准：
（1）兴国全部生财器具，存货作价为人民币_________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（2）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（3）甲方应收未收款约计_________万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
3、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_________万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
4、点交日期及地点：双方订定_________年_________月_________日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
5、特约事项：
（1）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（2）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（3）商号现承租坐落_________市_________路_________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
6、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
8、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：__________保证人：_________?日期_______年______月_____日
乙方：__________保证人：__________?日期______年______月_____日
出租方：___，以下简称
甲方承租方：___，以下简称乙方
根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
1.出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( );所有权属___方( )。
第五条
1.租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)
承租方：(盖章)
法定代表人：
(签名)法定代表人：
(签名)委托代理人：
(签名)委托代理人：
(签名)合同有效期限： 至 年 月 日
伴随着法律观念的深入人们心中，人们越发重视合同。合同双方具有相应的民事行为能力，你还在思考如何拟定合同吗？如若方便可以参考本文希望你喜欢。
１．借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。
２．借款人必须严格遵守国家关于收购资金封闭运行的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。对远离开户行的企业，经开户行审查同意，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。
３．借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
４．借款人应及时向贷款人提供真实完整的财务会计报表和统计报表等相关资料，并自觉接受贷款人的信贷监督。
５．借款人商品出库和销售应向贷款人报告，同时必须严格坚持顺价销售原则（国家另有规定除外），执行农业发展银行结算原则及规定。
６．借款人实现销售后，必须及时、足额将销售回笼款存入农业发展银行基本存款账户，不论借款是否到期，都应主动及时、足额归还借款本息，不得挪作他用。
７．借款人不得以银行借款及其形成的资产对他人债务提供担保或偿还贷款人以外的债务，以保证贷款的安全。
８．借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。
９．借款人发生分立、合并、改组、股份制改造、承包、租赁等改变经营形式行为时，已占用的贷款本息应立即归还；立即归还确有困难的，由改变后的企业承担或分别承担贷款债务和利息，并办理贷款债务转移手续。
１０．借款到期，借款人因商品未销售等特殊原因确实不能归还的，应提前１０天（遇节假日顺延）向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意后，可办理展期手续。贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。
１１．其他事项：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合同编号：___________
借款人：________________
贷款人：中国发展银行
第一条?主要借款内容
1.借款金额、用途、种类、利率、期限
金额（大写）
用途
种类
利率
期限
年?个月（自?年?月?日起至?年?月?日止）
2.本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条?提款和还款
1.分期提款、还款计划。
2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在___________个营业日内将贷款放出。
分期提款计划
分期还款计划
年
月
日
金?额
年
月
日
金?额
在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款入账户中扣收。第三条?还款资金来源
借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第四条?双方权利、义务及违约责任
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率__________计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率___________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。
9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
第五条?合同的变更
1.本合同生效后，借、贷双方不得擅自变更或解除合同。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订延期还款协议。
3.借、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。
4.在合同有效期内，借款方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
第六条?争议的解决
在本合同履行中发生的争议，由双方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第七条?合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
第八条?其他事项
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第九条?本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十条?本合同正本一式两份，借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。
借?款?人
借款人公?章
（或合同专用章）
法定代表人签?章
（或授权代理人）
开户银行_______________________
住?所_______________________
帐?号_______________________
贷?款?人
贷款人公?章
（或合同专用章）
负责人签?章
（或授权代理人）
住?所_______________________
保?证?人
（1）（2）（3）
保证人公章
（或合同专用章）
法定代表人
（或授权代理人）签章
开户银行?_____________?_____________?_____________
签约日期：_________年_____月_____日
签约地点：_________________________
银行信用借款合同是一种金融工具，旨在满足个人或企业在经济发展过程中的资金需求。本次文章将详细介绍银行信用借款合同的概念、特点和具体要素，以帮助读者更好地理解这一金融合同的重要性和功能。
一、概念
银行信用借款合同指的是银行与借款人之间达成的一种合同关系，借款人通过与银行签署合同获取一定金额的资金，并按合同约定的还款方式和利息进行还款。这种合同可以是个人贷款合同，也可以是商业贷款合同，用途各异。
二、特点
1. 可用性：银行信用借款合同对于个人和企业而言是一种非常便捷的贷款方式。无论是个人购房、购车，还是企业扩大规模、采购设备，都可以通过与银行签署信用借款合同来获得所需资金。
2. 灵活性：银行信用借款合同相对其他贷款方式更加灵活。根据借款实际情况和需求，借款人可以自由选择贷款金额、贷款期限以及还款方式。这使得借款人可以更好地根据个人或企业的资金运作状况进行还款，并能够适应不同发展阶段的需求。
3. 安全性：银行信用借款合同具有较高的安全性。银行作为专业金融机构，会在借款人获得贷款之前对其信誉进行评估，并要求提供担保物。这就大大降低了贷款风险，并确保了合同的安全性。
三、具体要素
1. 贷款金额和期限：银行信用借款合同首先规定了贷款的具体金额和贷款期限。贷款金额一般根据借款人的需求和还款能力来确定；贷款期限根据借款目的和还款来源来确定。
2. 利率和还款方式：合同还规定了贷款利率和还款方式。利率是借款人使用银行资金所需支付的费用，根据市场情况和借款人风险等级来确定。还款方式可以选择一次性还款、分期还款或等额本息还款等方式。
3. 还款安排和担保措施：银行信用借款合同还明确了具体的还款安排和担保措施。还款安排包括还款日期、还款途径和还款账户等细节；担保措施可以是借款人提供的抵押品、保证人或第三方担保等方式。
4. 违约责任和解决争议方式：合同中必须包含违约责任和解决争议的相关条款。违约责任规定在借款人未按照约定进行还款时，银行可以采取的措施；解决争议方式可以选择仲裁或诉讼等方式。
综上，银行信用借款合同作为金融合同的重要形式之一，为个人和企业提供了便捷、灵活和安全的贷款方式。通过详细规定贷款金额、期限、利率和还款方式，以及明确还款安排和担保措施，确保了借款合同的安全性和合法性。因此，在借款过程中，借款人需要认真阅读合同条款，并在必要时寻求专业法律意见。这样可以更好地保护自身合法权益，并确保贷款合同的顺利实施。
一、
银行信用借款合同是指借款人与银行之间达成的一种合作协议，根据该合同，借款人可以从银行获得一定数额的贷款，并按照约定的利率和还款期限进行还款。本文将详细介绍银行信用借款合同的各个方面内容。
二、合同主体
1. 借款人：借款人是指需要借款的一方。在借款合同中，借款人需要提供详细的个人身份信息，并承诺按时还款，并依法承担相应责任。
2. 银行：银行是借款的提供者。银行会根据借款人的资信情况、还款能力等综合因素来决定是否给予贷款，并约定相应的利率和还款期限。
三、借款金额和利率
1. 借款金额：借款人需要在合同中明确借款的具体金额，并明确用途。银行会根据借款人的具体需求和还款能力来决定是否满足借款。
2. 利率：合同中需要明确约定的另一个重要方面是利率。银行会根据当前市场利率、借款人的信用评级等因素来决定利率的高低。借款人需要清楚合同中约定的利率，并遵守按时还款的要求。
四、还款方式和期限
1. 还款方式：借款合同中需要明确约定的还款方式包括等额本息、等额本金等。在等额本息还款方式中，借款人每月需要还固定的本息数额；而在等额本金方式中，借款人每月需要还固定的本金数额，并逐渐减少还款利息。
2. 还款期限：还款期限是指借款人需要在合同中约定的还款时间范围。银行会根据借款人的具体情况和贷款金额来决定还款期限的长短。借款人需要根据合同约定按时还款，否则将承担相应的违约责任。
五、违约责任
在银行信用借款合同中，违约责任是一个重要的方面。借款人需要清楚了解在未按时还款或违反其他合同规定时所需要承担的责任。常见的违约责任包括逾期利息、逾期罚息、滞纳金等。借款人需要认真履行合同中的还款义务，避免违约引发的经济损失。
六、保密条款
保密条款是银行信用借款合同中的另一个重要方面。合同会明确约定借款人的个人信息和交易信息的保密义务。银行会保护借款人的隐私，不得将其个人信息泄露给第三方。借款人也需要自己保护个人信息的安全，避免信息泄露引发风险。
七、解决争议方式
合同中需要约定借款人和银行之间的争议解决方式。常见的解决争议方式有协商、仲裁和诉讼等。借款人和银行可以通过友好协商解决争议，如果协商失败，可以选择仲裁或诉讼进行解决。
八、附则
在合同的附则部分，会对合同的效力、修改和终止等进行约定。借款人需要仔细阅读合同的附则内容，并在必要时进行合法合规的合同修改。
银行信用借款合同是一种重要的合作协议，对借款人和银行双方都具有约束力。通过合同的明确约定，可以保护双方的权益，防范风险，促进借贷业务的顺利进行。因此，借款人在签订合同时需要仔细阅读合同条款，并妥善履行合同约定的各项义务，以建立良好的合作关系。
随着社会的发展，人们的生活水平和消费需求不断提高。有时，我们需要额外的资金来满足自己的需求和目标。这就是银行信用借款合同的重要性所在。银行信用借款合同是一份合法有效的文件，确保了借款人和金融机构之间的权益和责任。本文将详细讨论银行信用借款合同的要点。
一、合同概述
银行信用借款合同是双方共同遵守的法定协议。它详细规定了借款的金额、利率、还款方式、还款期限等信息。合同的目的是保证双方的权益，并建立一种法律约束，确保借款人按时偿还借款。
二、合同条款
1. 借款金额和利率：合同应明确记录借款金额和利率。借款金额是借款人从银行处得到的资金总额，而利率是借款人必须支付的借款利息。合同通常规定的利率是根据市场利率和借款人信用评级来确定的。合同中明确规定的利率将定义借款人需要支付的利息，并且在合同生效期内不会变化。
2. 还款方式和期限：合同应明确规定借款人的还款方式和还款期限。还款方式可能包括等额本金还款、等额本息还款或其他形式的还款方式。还款期限是借款人按照合同规定偿还借款的时间段。合同中还应规定违约金和逾期利率等相关条款，以保证借款人按时归还借款。
3. 终止合同：合同可能规定了终止合同的条件和程序。当借款人提前偿还借款或者发生违约情况时，合同可能会终止。合同还可能规定了违约责任和补偿措施，以确保金融机构的权益。
4. 合同附加条款：根据具体情况，合同可能包含其他附加条款。这些条款可能包括保证金、还款保险和争议解决等条款。保证金是借款人在签订合同时支付给金融机构的一笔款项，以确保借款人按时还款。还款保险是一种保险，用于保护借款人在发生困难时能够偿还借款。争议解决条款规定了双方解决争议的方式，通常包括仲裁和诉讼等方式。
三、合同签订程序
银行信用借款合同的签订通常需要借款人和银行之间的多个步骤。借款人需要向银行提出借款申请。一旦申请获得批准，借款人和银行将开始讨论合同的具体细节。细节确定后，合同草案将由双方审阅和修改，直至达成一致。在所有必要文件上签字并付款后，合同正式成立。
四、合同的重要性
银行信用借款合同具有重要的法律效力。它是借款人和金融机构之间的保证，确保借款按照规定方式还清。合同能够保护双方的利益，加强借款人和金融机构之间的信任关系。
总结
银行信用借款合同确保了借款人和金融机构之间的权益和责任。合同条款应明确规定借款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。合同的签订程序需要借款人和金融机构之间的多个步骤，并且在签字和付款后合同正式成立。银行信用借款合同对于确保借款人按时偿还借款、保护双方利益和加强信任关系具有重要的作用。
银行信用借款合同是一种金融合同，用于约定银行向借款人提供贷款的具体条件和双方的权利义务。本文将详细介绍银行信用借款合同的内容，包括合同条款、风险提示等。
第一部分：合同条款
银行信用借款合同的第一部分通常是合同条款，用于明确双方的权益和义务。合同条款中，首先包括借款人信息和银行信息，以确保合同的准确性和合法性。之后，合同条款会列明借款的金额和期限，明确借款人可以获得的贷款额度和偿还期限。
合同条款还包含了贷款利率和还款方式等重要内容。银行会在合同中注明贷款利率的确定方式，并明确借款人需要按时还款的要求。还款方式通常包括等额本金还款、等额本息还款或一次性还款等多种选择，根据借款人的需求和还款能力确定。
第二部分：风险提示
银行信用借款合同的第二部分通常是风险提示内容，用于向借款人介绍贷款的风险和注意事项。银行会在合同中明确指出借款的目的和用途限制，避免借款人将贷款用于非法或违规用途。同时，银行也会提醒借款人遵守还款义务，以免产生逾期款项和不良信用记录。
风险提示还会涉及到借款的担保方式。在银行信用借款合同中，银行通常要求借款人提供担保物或资金来源证明，以确保借款的安全性和合法性。银行会详细说明担保物的种类和要求，以及担保物可能面临的风险和责任。
第三部分：违约责任
银行信用借款合同的第三部分通常是违约责任的约定。违约责任是对借款人违反合同约定的责任和后果进行规定。合同中通常会明确借款人应承担的违约责任，如违约金的金额和违约行为导致的其他经济损失。
违约责任还包括借款人可能面临的法律诉讼和债务追偿等后果。银行会向借款人说明如何解除合同和还款追偿的程序，以及可能导致的不良信用记录和法律后果。
第四部分：其他条款
银行信用借款合同的最后一部分通常是其他条款，用于规定合同的补充条款和附加条件。这些条款可能包括合同解释和适用法律、争议解决方式等内容，以确保合同的全面有效。
合同还可能包括适用于特殊借款人的特殊条款，如学生借款、房屋贷款等。这些特殊条款会根据不同借款人的需求和情况进行个别约定，以实现个性化的金融服务。
银行信用借款合同是银行向借款人提供贷款的具体约定，内容涉及合同条款、风险提示、违约责任和其他条款。合同的目的是确保合同双方的权益和义务清晰明确，并规定了借款人违约的责任和后果。通过签订合同，借款人和银行可以在合法、合规的框架下进行贷款和还款活动，实现金融资源的合理配置。
随着社会经济的发展，银行信用借款合同已成为人们日常生活中常见的金融工具之一。银行信用借款合同是指银行以自身信用为担保，向借款人提供一定金额的贷款。在这个合同中，银行和借款人都有着明确的权利和义务，双方需遵守合同约定。下面，我们将详细、具体且生动地介绍银行信用借款合同的内容和特点。
银行信用借款合同中最重要的内容是借款金额、利率和还款方式。在合同中，明确规定了银行向借款人提供的具体金额，以及贷款利率的约定。同时，还款方式也是合同的重要部分，借款人需要按照约定的方式和期限进行还款。
银行信用借款合同还规定了贷款期限和借款用途。贷款期限是指借款人需要在约定的时间内归还贷款。借款用途是指借款人使用贷款的具体目的，如购买房屋、车辆、教育投资等。银行信用借款合同要求借款人在合理范围内使用贷款，不得将贷款用于违法、违规行为。
另外，银行信用借款合同还注重风险提示和违约处理。合同中明确规定了借款人可能面临的风险，如利率变动、逾期还款等。同时，也明确了银行对于借款人违约行为的处理方式，如收回贷款、采取法律手段等。
为了保证合同的有效性和双方权益，合同中还有一些重要条款，如借款人身份信息、合同解释条款、争议解决方式等。借款人需要提供真实有效的身份证明，以保证合同的合法性。合同解释条款是指当合同存在争议时，双方将以什么方式解决纠纷。争议解决方式通常有协商、调解、仲裁等。这些条款确保了合同的公正性和可执行性。
银行信用借款合同是银行和借款人之间约定的贷款文件，它具有明确的借款金额、利率和还款方式。合同中还规定了贷款期限、借款用途和风险提示等重要内容。为了双方的利益以及合同的有效性，合同中还有一些额外的条款，如借款人身份信息、合同解释条款和争议解决方式等。银行信用借款合同对于双方来说都具有重要意义，它不仅是金融交易的依据，也是双方信任和合作的基础。
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我国颁布实施新的《劳动合同法》之后，完善了企业与员工签订、履行、变更及终止劳动合同方面的程序，也提出了一些新的要求。现阶段，建筑施工企业需要结合具体情况，做好劳动合同管理工作，劳动成本得到降低，劳动生产效率得到提升，劳动风险有机防范等，促进建筑施工企业的健康持续发展。
关键词：建筑施工企业；劳动合同；管理
研究发现，建筑施工企业在劳动用工方面具有较大的人员流动性和较多的临时合同工用工，且不具备固定的工作时间。在新的《劳动合同法》中，增减了劳动合同必备条款，限制了违约金的设定，对无固定期限劳动合同鉴定范围有机扩大，在一定程度上影响到了建筑施工企业的劳动用工管理，那么就需要结合相应的法律法规和规章制度，科学开展劳动合同管理。
一、建筑施工企业劳动用工的特点
1.员工工作地点不固定。对于建筑施工企业来讲，员工需要跟着工程项目的改变而四处流动；完成一个项目施工之后，需要到另外地区的工地中，在工作地点方面存在着较大的流动性，在很大程度上影响到了建筑施工企业用工管理工作的开展。
2.员工工作时间不固定。在建筑项目施工过程中，可能会污染环境或者阻塞交通，那么施工单位为了避免在较大程度上影响到市民的正常生产生活，就会选择其他的时间施工，而不依据大众正常的工作时间。此外，在诸多因素的综合作用下，工程工期可能会延误，为了抢工期，施工单位会集中安排劳动者的工作时间，劳作并不规律。此外，在季节天气等因素的影响下，也会中断施工，员工并没有固定的工作时间。
3.临时合同工是主要的用工形式。在建筑施工企业建设承包合同标的完成过程中，工程管理人员及工程技术人员是投入的主要人力资源，临时合同工则组成了大部分的后勤服务及现场作业工人。经过多年的发展，我国建筑施工业日趋成熟，但是依然存在着诸多手工操作为主的工种，包括混凝土工、架子工、瓦工、钢筋工等。这些工种虽然不具备较高的技术含量，但是建设工程任务要想顺利完成，这些工种都是必不可少的。
二、现阶段建筑施工企业劳动合同管理中存在的不足
1.没有充分重视劳动合同管理。部分建筑施工企业不重视劳动合同管理，时代的进步，劳动者拥有越来越高的维权意识，国家也开始逐渐企业用工，经常会出现一些劳动纠纷。部分企业用工比较随意，虽然将劳动关系构建起来，劳动合同却没有签订，或者是过期之后不及时续签。这些问题的存在，都会带来严重的隐患，甚至会对企业正常的生产经营带来不利影响。
2.动合同管理体系存在漏洞。众所周知，劳动合同管理具有较强的系统性，但是我国诸多建筑施工企业却没有规范开展劳动合同管理工作，没有将劳动合同管理体系给完善的构建起来。部分企业甚至没有对劳动合同管理机构及劳动合同管理岗位专门设立，在劳动合同管理实施过程中，存在着职责不清混乱等问题，制约到劳动合同管理水平的提高。
三、建筑施工企业劳动合同管理的对策
相较于其他行业来讲，建筑施工企业在劳动用工方面存在着较大的特殊性，如果依然采取传统的理念和方法来实施劳动合同管理，容易增加用工成本，或者出现用工纠纷，承担法律责任等。如员工有较大流动性，在一个月内如果无法与劳动者签订劳动合同，就需要将双倍工资支付给劳动者；员工没有固定的工作时间，在抢工期等加班行为中，没有将加班工资支付给员工，也可能会承担相应的法律责任。
1.对劳动合同文本完善规范的制定。在劳动合同管理中，非常重要的一个环节是制定完善的劳动合同文本，保证与法律要求所符合，以便促使劳动合同法律纠纷得到减少，能够对劳动者和用人单位之间的权利、义务关系有效约束，将和谐的劳动关系给构建起来。劳动合同文本需要与《劳动合同法》中要求所符合，否则就可能不具备法律效力。对录用条件合理约定，否则劳动者即使与企业要求不符合，也无法证明和辞退。在对通信方式、紧急情况联系人等内容合理设定，在日常管理过程中，用人单位往往需要将一些通知和书面决定送达给劳动者，但是建筑施工单位具有较强的流动性，工时不固定，那么通过对劳动者有效的通信方式合理设定，可以产生十分积极的作用。劳动者当前住址可能不符合于身份证上注明的地址，那么通过对送达条款合理设定，能够保证与本人无法直接联系时，向劳动者有效送达用人单位的书面通知。
2.劳动合同签订管理。可以从首次签订及续订两个方面来理解劳动合同的签订，在我国劳动合同法中，对事实劳动关系的处理规定有机明确，那么用人单位需要对劳动合同签订环节充分重视。根据相应法律，用人单位的一项重要义务为与劳动者及时签订劳动合同，否则需要支付两倍工资。在劳动合同首次签订中，需要首先对劳动合同认真签订，之后方可以让工人入职；双方协商意见统一之后，对劳动合同依法续签，且提前做好续签准备工作；如果没有统一协商意见，合同需要终止，那么提前一个月内向劳动者本人发送书面通知。此外，用人单位在签约新的劳动者时，需要对劳动者与原单位的解除劳动合同证明科学检查，如果与原单位之间的劳动关系没有解除，那么就会给用人单位带来不利影响。
3.试用期管理。依据相应的法律规定，用人单位试用期管理劳动者，可以促使劳动用工成本得到节约，又可以避免因为劳动者不符合录用条件，需要终止劳动合同，而承担不必要的经济损失。
4.劳动合同期限的合理选择。在劳动合同文本内容，必须要具备的一项条款为劳动合同期限，通过对劳动合同期限合理选择，可以避免因为对无固定期限劳动合同大量签订，而增加管理难度和内容，也可以避免因为劳动合同的终止，而支付不必要的赔偿金。具体来讲，在劳动合同期限签订过程中，需要将多种因素综合纳入考虑范围；首先为用人单位的企业文化及发展状况，建筑施工企业管理人员比较的稳定，没有较大流动性，那么选择的固定期限就可以较长，甚至不需要设置固定期限。而项目人员具有较大的流动性，那么劳动合同期限为一定工作任务的顺利完成；其次为工作岗位因素，工作岗位的不同，对劳动者提出差异化的要求，其也会对合同期限产生决定性因素。通常情况下，越重要的工作岗位，具有越高的稳定性和保密性，那么对人员就提出了更高的要求，选择的劳动合同需要具备较长期限。而部分工作岗位是临时性和辅助性的，具有较高可替代性，选择的劳动合同就可以是短期限的。此外，还需要将劳动者的身体状况、能力水平及综合素质纳入考虑范围。
5.劳动合同变更。工作内容及工作地点是劳动合同变更的主要类型，而具体实践中，则是调整劳动者的工作岗位。根据相应法律规定，用人单位只需要与劳动者统一意见，就可以对劳动合同约定的内容有机变更。在具体实践中，需要依据公平、公正的原则来变更劳动合同内容，对劳动者的职业发展规划科学引导，对劳动者合理诉求，给予足够的尊重。综上所述，新的劳动合同法在较大程度上影响到了建筑施工企业劳动合同管理工作，只有更加规范严密的开展企业劳动合同管理工作，方可以将其作用充分发挥出来，避免劳动纠纷的出现。特别是现阶段市场竞争的日趋激烈，建筑施工企业要想获得持续发展和壮大，就需要规范劳动合同管理，依法用工，对相应规章制度体系大力完善，促使企业用工成本得到降低。
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和国家及 省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原 则订立本合同。
甲方聘用乙方为 现场技术负责人及施工员 。
一、劳动合同期限
(一)合同期。
1.以完成一定工作任务为期限：从 __________ 至 _____ 工作任务完成时止。
(二)试用期
1.试用期从 ______________________________________ 年月 日起至 年月 日止。
二、 乙方的工作任务或职责是
1、作为长驻工地代表，在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责。
2、在项目部经理授权下协调现场有关施工单位的施工问题。
3、遵守施工材料质量制度，严格监督控制进场材料的质量、型号和规格，坚决 杜绝不合格材料进入施工现场，对材料管理引起的质量问题负责，对材料质量做
4、参与图纸会审和技术交底，配合基建工程部经理安排好每天的生产工作，对 班组成员进行全面的技术交底。
5、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案，并进行审批。
6、按规范及标准组织施工，保证进度及施工质量和施工安全。
7、配合基建工程部经理组织工程验收和分项工程质量评定。对因设计或其它变 更引起的工程量的增减和工期变更进行签证，并及时调整部署。
8、每周填写上报各种报表，并作好人员的考勤及施工工作记录填写施工日志。
9、组织好施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、 准确性和可追溯性。
10、填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施 工责任人签到表、工程领料单等进行核对、整理、收集，保证其完整性、准确性 和可追溯性。
11、完成领导交办的其他任务。
三、劳动报酬
(1)5000元/月，试用期满后工资为 6000乙方试用期工资为元/月。甲 方承诺，乙方如按时完成施工进度、质量、安全防范，均能达标。将额外获得甲方提供的1000元奖金。
(2) 甲方每月—日发放当月工资的60% 元。
四、其他
双方均同意以上条款，未尽事宜，双方另行商定，与本合同具同等效力。
甲方：乙方:
年月曰
甲方： 法定代表人：
施工地址：
乙方： 居民身份证号：
出生日期 年 月 日
家庭住址
户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限
本合同期限为 年;到甲方施工生产不需用为止。
二、工作内容
1、甲方招用乙方在 (项目名称)工程 中担任 岗位(工种)工作。
2、本公司执行不定时工作制，适当加班，保证乙方的休息时间。
三、劳动报酬。
1、月工资额为 元。含三险在内。
四、劳动保护和劳动条件
1、甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。
2 、甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
3、甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
五、劳动纪律和劳动合同的解除
乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
六、乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同;
(一)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(二)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;
(三)被依法追究刑事责任的。
七、 甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方
法定代表人
企业地址
施工地址
工商注册机关
乙方
居民身份证号
出生日期 年 月 日
家庭住址
邮政编码
户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
1、有固定期限劳动合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止。
其中试用期至 年 月 日止。
2、以完成一定工作为期限的合同。
本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。
3、无固定期限劳动合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。
其中试用期至 年 月 日止。
二、工作内容和工作时间
第二条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程 中担任 岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为 。
第三条 甲方安排乙方执行下列第 种工作时间制度。
1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。
2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超 67.4小时)。
3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。
第四条 实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的 50%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资xx年 月 日
使 用 说 明
一、本合同书供在江西省境内的建设行业企业与农民工签
订劳动合同时参考使用。
二、建设行业企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约
定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。第一条、第三条
中，双方在约定的事项前括号内画“√”，并填写日期。签订劳
动合同，甲方应加盖法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方
应签字或盖章，其他人不得代为签字。
三、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。
甲方(用人单位)：
地址：
乙方(姓名)：
性别：
身份证号码：
现住址：
甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：
一、劳动合同期限
1、不足一个月时间的用工：从 年 月 日至 年 月 日(不设试用期)。
2、完成一定工作任务的用工：以 工程完成之日为本合同的终止期限。
二、工作内容
甲方安排乙方工作地点：
从事(工种)：
数(质)量要求：
三、劳动报酬
1、工资计算方式：
(1)计时(每天或每月工资标准)
(2)计量(件)(单价数量)
2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民币 元；按工作进度支付工资的,每月支付工资人民币 元，三个月内结算一次。
甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。
四、劳动保护和工伤保险
甲方应严格执行国家和省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定。
甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计人民币 元。
五、违反劳动合同的责任及其它约定
在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。
本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：
乙方(签字)：
年 月 日
年 月 日
房屋建筑工程承包合同范本
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：
双方证明人
甲方证明人(签字盖章)：
乙方证明人(签字盖章)：
年 月 日
甲方：
企业地址：
乙方:身份证号:
户口所在地:省区(县)镇(街、乡)村(居委会)
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
1.劳动合同期限
本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。
2.工作内容和工作时间
2.1甲方招用乙方在公司主要担任岗位(工种)工作。
2.2在不影响本岗位工作的情况下，乙方必须接受甲方临时安排的除本岗位以外的其他工作或任务。
2.3甲方安排乙方执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)
3.劳动保护和劳动条件
3.1在乙方进入公司后，被派往施工现场前，甲方应当对乙方进行三级安全教育(公司、项目部、班组)，并组织对乙方学习成果的现场面试，面试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事机电设备操作、电气焊、土建、安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。
3.2甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。乙方必须配戴齐全必要的劳动安全防护用品方可上岗作业。严禁违章作业。
3.3甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
4.工资保险待遇
4.1双方约定乙方的工资分为4个部分，即岗位工资、工龄工资、奖励工资(安全奖)、绩效工资。标准如下：
岗位工资：元/年(基本工作能力及岗位的重要程度);工龄工资：元/年(从20xx年起算，在本企业每干一年增加1000元);
奖励工资(安全奖)：20xx元/年(全年发生一起责任安全事故，且经济损失在500元及以上的，即扣除全年奖励工资，损失500元以下的，按实扣除奖励工资);
绩效工资：0-3000元/年，根据个人出勤情况、工作态度、工作效果确定。甲方应在每年年底以前以货币形式计发乙方的全部工资，并由乙方签字确认。
4.2乙方若是新招聘人员，实习期工资及实习期满后的工资由甲乙双方届时商定。
4.3甲乙双方对工资支付的其他约定：
甲方在支付给乙方的基本工资部分中包含应为乙方支付的养老保险、工伤保险和医疗保险费用，由乙方自行办理上述各种保险并支付。
5.劳动纪律和劳动合同的解除的
5.1乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。如有违反，须接受本合同及公司相关规章制度规定的处罚，制度面前人人平等。
5.2乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的或录用后被证明不能胜任本职工作的，以及不能完全履行本职岗位职责的;
(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;
(四)被依法追究刑事责任的。
5.3乙方解除本合同，应当提前30日，以书面形式通知甲方，不得擅自离职。
6.当事人约定的其他内容
6.1乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。
6.2甲乙双方约定的其他内容：
7.劳动争议处理及其他
7.1双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向贵池区人民法院起诉。
7.2甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜或与国家、安徽省规定相悖的，按照有关规定执行。
7.4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
因为国家治理中公力占据着强势地位，所以为了约束彼此的合作，合同的签订是必需的。只有签署了合同，当发生纠纷时才有法律依据可供参考。编辑整理的这些关于“门面房合同”的文章希望能对你有所帮助，也希望这些信息能给你带来一些启发！
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
经充分协商，双方同意签订本租赁合同跟踪房地产租赁事项，共同遵守。
1. 甲方租赁位于_____的房产 路（街）_____ 在_____区（建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米）供乙方使用。该物业的基本信息载于本协议附件一。乙方已充分了解甲方拟出租的物业，并愿意出租该物业。
租赁期限为_____ 年_____月_____ 日至____ 年_____ 月_____ 日。租金按月（季度）结算，并由乙方在每月（季度）的_____天内交付给甲方。付款方式：
5、在租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
6、在租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1、房屋如需改建或扩建，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担；
2、如需转租第三方使用或与第三方交换房屋，须征得甲方同意；
3、因使用因不当或其他原因造成房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修理；根据相关规定，对方有权提前终止本协议，由此造成的损失由责任方承担。乙方支付逾期租金。每逾期一天，甲方应向乙方收取每月租金的_____/1000的额外费用。 金子。
8、因不可抗力造成出租房屋及其设备损坏的，双方不承担责任。
9、本协议履行过程中如有争议，双方应采取协商解决。协商不成的，任何一方都可以向房地产租赁管理机构申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一。其他约定事项：
1.___________________________________________________
2.___________________________________________________
12. 本租赁合同未尽事宜，双方另行协商，补充协议书经双方签字盖章后与本协议书具有同等效力。
十三、本租赁合同经双方签字盖章，经房地产租赁管理部门审核批准后生效。
14、本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁合同各一份送房地产租赁管理机构。
甲方：__________________（签字盖章）
乙方：__________________（签字盖章）
负责人：__________________ 负责人：__________________
< p> _________年_________月_________ 日 _________年_________月 _________日________有限公司
为统一和提高___________________________的门面房和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装
产品形象墙的设计、制作、安装
产品展示架的设计、制作、安装
店内主体色调的制定、粉刷
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金。
5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本协议修改由双方协商解决。
7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。
甲方：
乙方：
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
签字日期：___________________签字日期：____________________
甲方(门市出售人)： 乙方(门市受买人)：
甲方、乙方在平等自愿的基础上，就门市房转让相关事宜达成一致协议，订立本合同，共同履行：
第一条 甲方同意将座落在县政府北大门东侧的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为24平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。
第二条 经甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为人民币： 元(大写 玖万捌仟元整 )。
第三条 付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币 (大写 万元)，余下房款在20xx年2月28日前付给甲方，甲方将土地证等相关手续交给乙方。
第四条 双方责任：合同签字生效后，如双方任意一方发生违约责任，按照出售价格1%交付违约金。
第五条 甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并承担民事责任，对乙方造成损失的，根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。
第六条 本合同经甲乙双方签字生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起即产生法律效力，双方必须严格执行。 合同未涉及事项由双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方（甲方）： 身份证号：
最高转让人（乙方）： 身份证号：
房东（丙方）： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让达成如下协议：
1、丙方同意甲方自行安置在 x 对面立面转让给乙方使用，建筑面积70平方米；保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。根据原合同条款续签租赁合同。
2、丙方和甲方签订了租赁合同。租赁期限为20xx年8月1日至20xx年8月1日，年租金为6000元。
< p> 3、外立面转让给乙方后，乙方同意履行本合同约定的条款。甲方代给丙方的原立面租赁合同。4、转让后，现有装修及立面装修归乙方所有。租赁期满后，不动产房屋装修等归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分以原租赁合同为准）。乙方收到立面后，有权根据业务需要，在保证房屋使用安全的情况下进行装修。
5、乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币10,000元。 （支付定金后，甲方若有悔改，定金不予退还。） 合同签订后第7天，甲方腾出门面，将钥匙交给乙方。同时，乙方向甲方支付总转让费人民币39,000元。 )，以上费用已包括第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用，除此之外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
6、甲方对乙方接管前店铺的所有债权和债务负责；乙方对接管后的一切业务经营和债权债务负责。
7、违约责任：
（1）甲方保证立面具有合法的出租权，并有权依法转让，并且立面应该按时交付。乙方应向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同；丙方有权解除合同；
（3）丙方保证房屋在租赁期内具有合法的使用权和出租权，否则应赔偿乙方相当于转让费用的损失。
8.如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方业务受损，与甲方无关。
9.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签字日期：_______________
p>签字地点：_______________
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
位于北京市__________区（县）。 ) __________。
房子是：建筑____房间____大厅____浴室，平房____房间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修条件_____，其他条件____，房子（□有/□没有）设置抵押.
第二条房屋所有权状况
房屋所有权状况为_________类型：
(1)甲方拥有房屋所有权如果是的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证书，证书编号为：_________。
（2）甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明。证书是：_______。
第三条房屋的用途
房屋的用途是：_______。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，并经有关部门按规定审批，不改变房屋用途。
第四条身份验证
（1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）和__________等真实有效的身份证明。
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）、_________等真实有效的身份证件。
第五条房屋改造
（1）甲方应在本合同签订之日起________天内对房屋进行以下改造：____________，房屋改造费用应由（□甲方/□乙方）承担。
（2）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或增加新物。装修、装修或新增的范围为：________，双方也可以书面约定。
第六条 20xx 北京房屋租赁合同中的租赁期限
（1）房屋租赁期限为_____，___，____至______年_____月___日，共_____ 年 _____ 个月。 （超过20xx年，超出部分无效。）
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方续租的，应提前_______天向甲方提出续租申请（□书面/□口头）。
如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效。租赁期限为无限期。 □ 口头）通知对方。
第七条20xx____________城市房屋租赁合同租金
（1）租金标准：___元/（□月/□季度/□半年/□年），总租金：____元（大写： ____ 元素）。房屋租金____（□年/□月）不变，双方可协商从___（□年/□月）起调整租金。有关调整事项由双方另行约定。
(2) 租金支付时间：_________。
（3）租金支付方式：（□甲方直接代收/□甲方代理直接代收/□甲方代理为房地产经纪公司，乙方应在__________银行开户，由通过该账户支付房租，房产中介不得直接向乙方收取房租，除非乙方未按时向_________银行支付房租。与_________银行签约。）
（ 4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据。
第八条20xx____________城市房屋租赁押金
（1）甲方交付时房屋，乙方（□是/□否）应向甲方支付租金押金。金额为：$_________（大写：_______）。
（2）租赁期届满或合同解除后，除扣除费用、租金、责任外，其余房屋租赁押金全部退还乙方。乙方应承担的违约责任。 .
第九条20xx北京房屋租赁合同其他费用
在租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式如下：
（ 1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□看电视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并出示相关付款凭证给甲方。
（2）本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担。
条10 房屋交付与归还
（1）交付：甲方应在_____乙方之前将房屋交付给___________。《房屋配套设施设备清单》视为双方交付后交付。已签字盖章，并交出房屋钥匙和______。
（2）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。验收合格后，双方应在《房屋配套设施设备清单》上签字盖章。甲乙双方应各自支付费用。乙方新增的物品可由乙方收回，对于乙方的装修装修，具体处理方式为（□乙方恢复原状/□乙方支付甲方修复费用/□乙方放弃追偿/□ 返还甲方除甲方外，均按折价赔偿）。
归还后，甲方有权不经甲方同意处理乙方留在家中的物品。
第11条20xx北京房屋租赁合同中房屋及配套设施的维护保养
(1)在租赁期内，甲方应保证房屋及配套设施适宜使用，安全状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在收到乙方通知之日起_________天内进行维修。逾期不修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，减免租金或租赁任期应相应延长。
（2）甲方不负责乙方装修、改善、增建的维护。
（3）乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。
(4) 因自然属性或合理使用造成房屋及其附属设施的损失，乙方不承担责任。
20xx____________年城市房屋租赁合同第十二条转租
(1) 除非双方另有约定，乙方应事先取得甲方的部分或全部书面同意在租赁期内，房屋可以转租给他人。
（2）乙方转租房屋时，应按规定与转租接受方签订书面转租合同，并到房屋租赁单位办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁管理行政机关。
（3）转租方造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应当向甲方承担赔偿责任。
第十三条房屋所有权的变更20xx____________城市租赁合同
（1）甲方在租赁期内转让房屋，甲方应提前________天书面通知乙方，乙方有权优先购买相同条件下的第三方。
（2）如房屋在租赁期内所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第14条20xx____________城市房屋租赁合同解除
(1)本合同可以甲乙双方协商解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担违约责任：
1.房屋因城市建设需要范围被依法列为房屋拆迁。
2. 房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、丢失或造成其他损失。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
1、未在约定时间内交付房屋__________ 天。
2. 交付房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3. 乙方未按约定承担房屋不能正常使用维护义务。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他：_________。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
1.不付款或不付款_________ 天的租金。
2. 拖欠费用为________元。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。
5. 擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7. 其他：_________。
第十五条20xx____________城市房屋租赁违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的______________%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（3）在租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_______天通知乙方，将收取的租金余额退还乙方并支付违约的月租金的______________%。金子。
（4）乙方有本合同第十四条第四款规定情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。
（5）乙方擅自对房屋进行装修、装修或添置新东西的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（6）在租赁期内，乙方如需提前终止租赁，应提前________天通知甲方，并支付月租金________%的违约金。
（7）甲方未在约定时间内交付房屋或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件的，乙方未按约定交付房屋的在约定的时间内归还房屋，_________支付违约金的标准。
(8) 其他：_________。
第16条20xx____________城市房屋租赁合同未经授权
如甲方代理人签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人应与乙方确定本合同的具体条款在甲方出具的授权委托书或租赁代理合同的授权范围内。如甲方的代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面认可，甲方不承担法律责任。
第17条20xx北京房屋租赁合同纠纷解决
因本合同产生的纠纷，由双方协商或调解解决； ，依法向______人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方持有______份，乙方持有______份，房屋租赁管理行政主管部门备案一份，_______份备案。
本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）（印章）：_________ 承租人（乙方）（印章）：_________
住所：_________ 住所：_________
：_________ 执照号：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
出租人代理人（签字）：_________ 授权代理人（签字）：_________
电话：_________ 电话：_________
住所：_________ 住所：_________
___月____日_ ________ ___月____日
签字地点：_________ 地点签名：_________
门面房合同是指租赁门面房的双方签订的合同。门面房一般指商铺或店铺房屋，通常是开设商店、餐厅、咖啡厅、超市等经营用途。门面房合同是商业租赁合同的一个子类，通常是由商家和房东签订的，以确定双方的权利和义务以及租赁期限等事宜。
门面房合同的重要性在于规范租赁双方的行为，保护双方的合法权益，以确保商业交易的公平、公正、合法。门面房合同的签订应遵循法律法规，双方应该明确合同的内容并遵守。
门面房合同应包含的内容主要有以下几个方面：
一、租赁物：
门面房合同中应详细描述租赁物的情况，包括地址、大小、用途等。双方应确保描述的内容真实准确，保证租赁物的质量、面积等满足商家的经营需求。
二、租金：
门面房合同中应规定租金、交租期、逾期费用等内容，并约定支付方式。租金可以是月付、季付或年付，具体取决于商家的需求和房东的要求。
三、租赁期限：
门面房合同中应规定租赁期限，包括租赁起始日、租赁结束日等。商家需要根据经营计划确定租赁期限。
四、维修和保养：
门面房合同应规定双方在租期内对租赁物的维修和保养责任。如果房东对租赁物的维修和保养负责，商家可以享受一定的免费服务，同时商家需要保持租赁物的清洁和维护。
五、保证金：
门面房合同中应约定保证金的数额和使用方式，保证金通常是用于租期结束时的清理费用或赔偿费用等。
六、违约责任：
门面房合同中应约定双方的违约责任和赔偿方式。如果双方发生违规行为，应按照合同规定受到相应的处罚。
七、解除合同：
门面房合同中应包括各种解除合同的事项，如合同期满、商家撤离或变卖经营大楼等情况。门面房合同解除前，商家有义务尽量减小房东的经济损失。
总之，门面房合同是商家进行商业活动的重要保障，双方应遵守合同的规定，共同维护和促进商业活动的顺利进行。
门面房转让合同协议书
一、甲方：（出售方）
住所地：（具体地址）
联系电话：（联系方式）
乙方：（购买方）
住所地：（具体地址）
联系电话：（联系方式）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的门面房转让事宜，达成如下协议：
二、房产基本情况：
1. 房产类型：门面房
2. 房产地址：（具体地址）
3. 房产面积：（具体面积）
4. 房产权属证号：（证号）
5. 房产权属登记机关：（登记机关）
三、转让条件：
1. 甲方同意将上述门面房转让给乙方，乙方同意购买该门面房房产权，并承担所有与购买相关的税费。
2. 房屋价款：本次门面房转让的房屋价款为人民币（具体金额）万元整。
3. 交付时间：甲方同意将门面房房产权在本合同生效之日起（具体时间）日内办理过户手续，并将相关房屋证明文件交付乙方。
4. 交付方式：甲方将上述门面房房产权证及相关手续交付给乙方，交付方式为（具体方式）。
四、权责条款：
1. 乙方购买门面房后，享有对该门面房的所有权，并承担相应的权益和义务。
2. 甲方保证其所转让的门面房的合法性和真实性，如因甲方故意提供虚假信息导致乙方无法享有该门面房的产权，甲方应承担相应的责任。
3. 甲方保证门面房在转让时处于良好的状态，并且有权转让门面房。
4. 房屋产权是自乙方购买成功并完成过户手续之日起生效。
5. 乙方购买门面房后，应按时支付房屋价款。如乙方逾期未支付房屋价款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任，同时甲方有权收回已支付的部分房屋价款。
五、违约责任：
1. 如果一方违反了本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金数额为合同价款的20%。同时违约方应承担由此造成的一切损失。
2. 如一方违约造成对方的损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于律师费、调查费用等。
六、争议解决：
1. 本协议解释和执行适用中华人民共和国的法律。在解决执行本协议过程中发生的争议或争纷，双方应先通过友好协商的方式解决，协商不成时，双方同意提起诉讼至本协议签订地有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 合同的附属文件包括：房屋权属证、房屋过户证明等。
甲方（出售方）签名：
日期：
乙方（购买方）签名：
日期：
转让方（甲方）：____________
身份证号：________________
最高转让方（乙方）：____________
身份证号：________________
p>房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
经过友好协商，甲、乙、丙三方就转让达成以下协议立面：
1、丙方同意甲方将其位于____________街（路）____________的立面转让给乙方使用，建筑面积为??____________平方米；甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务，甲方转让的租赁期届满后，按照原租赁协议的规定，租赁期延长一年，乙方和丙方应按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租赁期自动延长。
2、丙方和甲方签订了租赁合同。租期于_______，_______，_______结束，月租金为_______元。租期为_______个月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
3、立面转让给乙方后，乙方同意履行本合同约定的条款。代表甲方向丙方签订的外立面租赁合同原件。
4、转让后，现有装修及外立面装修全部归乙方所有。租赁期届满后，房房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分以原租赁合同为准）。乙方收到立面后，有权根据业务需要，在保证房屋使用安全的情况下进行装修。
5、乙方应于本合同签订之日起向甲方支付_______元定金。甲方应在合同签订的次日腾空立面并将钥匙交付乙方，同时乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_______）的转让费。以上费用包括装修、装修、设备及其他相关费用，除此之外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
6、甲方对乙方的所有债权和债务负责乙方接手前的店铺；乙方对接管后的一切业务经营和债权债务负责。
7、违约责任： （1）甲方保证外立面具有合法的出租权并有权依法转让，并应按时交付外立面.乙方有权在7日内解除合同； （2）乙方应按时收到门面，逾期1天向甲方支付100元违约金，甲方有权在7天后解除合同； （3）丙方保证房屋为其合法拥有并有权出租，否则应赔偿乙方相当于转让费用的损失。
8.如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方业务受损，甲方与甲方无关，但如政府规划，国家征用并拆除外立面，甲方C按转会费标准补偿乙方。
9、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签字日期：_______________
p>签字地点：_______________
出租方，___________________________
承租方，___________________________
根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。
第九条合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条协议附属文件
1.本协议附属文件包括但不限于，
各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附属文件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十四条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方，_________乙方，_________
_________年____月____日_________年____月____日
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