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房产承诺书(篇1)

区房产管理局为正科级事业单位,主要负责贯彻落实党和国家、省市区有关房产管理的方针政策,负责全区住房保障工作,全区公、私房屋的权属登记发证、商品房预售、销售的登记管理、直管公房的经营管理,以及全区物业管理工作的业务指导和物业公司的资质审批工作。目前,全局的重点工作,一是保障性住房建设及运营管理,二是权属登记发证、商品房预售、销售的登记管理及房地产市场秩序的`规范,三是物业管理及国有土地上征收与补偿工作。

为进一步转变工作作风,增强服务意识,促进房产事业又好又快发展,自觉接受社会各界的监督,以全面提高工作效率,提升服务质量,优化发展环境为目标,特作出如下公开承诺:

一、严格执行国家、省、市有关住房保障的相关政策,确保市政府下达我区新建各类保障性住房2900套任务的完成。

二、规范保障性住房分配和管理。坚持“公开、公平、公正”的原则,对保障性住房房源、分配过程、分配结果三公开,对申请、审核、轮候、公示、分配、退出等各个环节严格把关;广泛接受社会监督,公开保障性住房申请条件、审核程序、轮候规则、配租配售过程和结果,自觉接受群众、媒体和社会监督。

三、加强产权产籍管理,各项登记按照承诺的时限按时办结,当事人申请办理房地产交易和产权登记,在证件齐全、手续完备的情况下,初始登记30个工作日办结;房屋转移登记15个工作日办结;房屋变更登记15个工作日办结;房屋租赁登记备案3个工作日办结,实现优质、快捷服务。

四、对全区物业管理工作指导和物业企业资质及物业招投标活动进行管理,严格按时办结,申请人申请资料齐全,从受理之日起物业服务企业资质三级审批20个工作日内办结。物业维修基金做到公开透明、专款专用。

五、认真执行《行政许可法》有关规定,所有行政许可事项在规定时间内办结。商品房预售许可登记办理时限是15个工作日;房地产抵押登记办理时限是15个工作日;直管公房承租人变更过户,在手续完备的情况下,1个工作日办结。

六、严格依法办事,认真做好国有土地上建设项目的房屋征收工作,保障房屋征收双方当事人的合法权益。

七、文明礼貌,热情诚恳,恪守职业道德,杜绝吃、拿、卡、要。增强主动性、责任心,不断提高干部职工队伍的整体素质和服务水平,真正做到“认真、专业、高效、便民”。

房产承诺书(篇2)

一、坚持办事公开、公正、公平和诚实守信,简化办事程序,整合审批职能,为社会提供优质、高效、便捷的服务。

二、推行首问责任制。谁接待、谁负责,坚持文明用语,热情接待,严禁办事拖拉扯皮。

三、实行限时服务制。各房管所(分局)受理的房产登记初审事项,在5个工作日内上报区局复审,区局在3个工作日内上报市局终审发证。受理的房改房办证审批及其它行政审批事项在区局运转时间不得超过5个工作日。开展急事急办、特事特办、预约服务、延时服务等特色服务。

四、严禁利用工作之便接受服务对象吃请、礼品、礼金、礼券,严禁利用职权吃、拿、卡、要。

五、严禁超标准、超范围、超项目收费,杜绝随意减免收“人情费”,统一使用专用专用票据。

六、执行政务公开及行政行为公示制度。公开服务内容、办事程序、收费标准、承诺时限、投诉渠道,开设热线电话,增强办事透明度。坚持依法行政,公开行政执法行为,公示行政许可项目、内容、结果,自觉接受社会监督。

七、实行失职追究制。工作人员不负责任、不履行或不正确履行工作职责及没有在承诺时限内办结、主观故意延误工作的,视性质和情节,给予告诫、待岗、辞退处理,造成当事人经济损失的,给予经济赔偿。

八、坚持局长接待日制度。每周五为局长接待日。投诉电话:

承诺人:

日期:

房产承诺书(篇3)

要看您侄子以什么途径取得的以及有无办理产权并更登记。

公证遗嘱的话要由继承人持相关证明到公证处查询,判决书可以委托律师到法院调档,如果已经办理变更登记直接去交易中心查询。

房产承诺书看了前面写了一大堆小说般的内容,后面终于看到实际内容了,呵呵,这没有什么可担心的。

第一个问题: 引诉内容:“后来到了90年代,国家规定公房可以把产权买下来,我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来,当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权,即产权证上只有我们三个人的名字,当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。但是户口簿上有她的名字。” 这个房子产权人的归属已经很清楚了,是你们一家三口,不管谁户口迁来的话,还是你们三个人的,为什么要写承诺书。

第二个问题: 引诉内容:“今年我那个从未来往的叔叔忽然找上门说,他想在上海买一套房子,想先把户口迁到我家,然后他买了房子再迁出去。听说他现在做生意满有钱的,不稀罕我家的房子,不要我家的产权。但是我家怕他另... 看了前面写了一大堆小说般的内容,后面终于看到实际内容了,呵呵,这没有什么可担心的。

第一个问题:

引诉内容:“后来到了90年代,国家规定公房可以把产权买下来,我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来,当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权,即产权证上只有我们三个人的名字,当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。但是户口簿上有她的名字。”

这个房子产权人的归属已经很清楚了,是你们一家三口,不管谁户口迁来的话,还是你们三个人的,为什么要写承诺书。

第二个问题:

引诉内容:“今年我那个从未来往的叔叔忽然找上门说,他想在上海买一套房子,想先把户口迁到我家,然后他买了房子再迁出去。听说他现在做生意满有钱的,不稀罕我家的房子,不要我家的产权。但是我家怕他另有阴谋,不答应吧,毕竟他也是我爸同父异母的兄弟,答应吧,又怕他耍花招。因为我家经济也不是很好,就这一套一居室的房子,市价可能也在30万左右。”

你们是房子的实际出资人,并且在很久以前就购买了该房产,完全可以通过提供出资证明来表达对该房产的权利,不需要协议。

第三个问题:

他的动机很值得怀疑,在上海乃至中国很多地方,购买一套面积和总价达到一定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地,你门家只要把房子借给他住就可以了,不用那么复杂。

第四:如果一定要写的话,我认为内容越简单越好。

承诺书

本人XXX(叔叔的名字)在X年X月X日将户口迁至XXX(你们户主的名字)户口内,暂时解决本人在上海的户口归属问题,本人承诺将在X月(或X年内)之前另外购置房产或其它途径来解决本人在上海的户口归属问题,在本人暂时归属XXX(你们户主的名字)户口期间,本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权及一切与财产有关权利的分配,并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。

承诺人:XXX

时间:X年X月X日

房产承诺书(篇4)

转让方(以下简称甲方):____________身份证号:______________________

受让方(以下简称乙方):____________身份证号:______________________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____路____号____单元____层____室,房屋结构为____,建筑面积________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积________平方米。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为____________(人民币)元整,大写____拾____万____仟____佰____拾____元整(人民币)。

第三条、付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,当日支付首付款(含定金)________人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款____元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证后,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条、房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由____承担。

第六条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条、违约责任

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款____%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款____%的违约金。

第八条、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等效力。

甲方:______________________乙方:______________________

电话:______________________电话:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

房产承诺书(篇5)

女方:____________,____________年____________月____________日出生,住____________。

男方:____________,____________年____________月____________日出生,住____________。

双方经协商,达成如下协议:

一、原女方单位所分配的房改房____________室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

二、双方现住的按揭房屋____________室,男方自愿放弃该房屋的所有权,并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。 以上协议自双方签字之日起生效。

女方:

男方:

日期:

日期:

夫妻房产协议书的格式优秀范文

女方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。 男方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。 因男方_________长期与_________关系暧昧,影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改,愿以实际行动加以证明。现双方协议如下:

第一条原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

第二条双方现住的按揭房屋_________室,男方自愿放弃该房屋的所有权,并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。

第三条从该协议订立之日起,男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加,则双方另行协商。

第四条男方应当对女方忠实,切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。

以上协议自双方签字之日起生效。

女方:_________男方:_________

日期:_________日期:_________

签订地点:_________签订地点:_________

夫妻房产协议书

签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。

房产承诺书(篇6)

甲方:

乙方:

甲乙双方于_年_月_日登记结婚,现双方共同购买位于市区街号小区号楼单元号房产,就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:

第一条房产概况

1、位置: 市 区 街 号 小区 号楼 单元 号 房;

2、结构: ,户型: ,建筑面积: ;

3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元。

4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。

第二条甲乙双方已于_年_月_日与公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附属文件。

第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的.50%。

第四条该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:

1、甲方的所有权比例=房产总价;

2、乙方的所有权比例=银行贷款本金50%房产总价;

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。

第七条如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:

1、甲乙双方离婚分割该房产;

2、一方去世确定遗产份额;

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

6、其他涉及分割该房产价值的情形。

第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附属文件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。

第十条本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。

第十二条本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

日期: 日期:

房产承诺书(篇7)

甲方:(简称甲方)________________

乙方:(简称乙方)________________

为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下:

第一条:经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为________平方米,车库杂物房建筑面积____________平方米。

第二条:上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币____________元整(¥____________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条:付款方式:实行分期付款,首期支付________元整,第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下:

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

第四条:甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条:上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币____________万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

第七条:违约责任

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖合同签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方________元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金____________元整。

第八条:本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

甲方:(签名和手印)________________

乙方:(签名和手印)________________

________年____月____日

房产承诺书(篇8)

宜宾市鼎恒融资担保有限公司:

本人郑重承诺:因 (以下简称债务人)与 银行(以下简称债权人) 于年 月 日签订了《流动资金借款合同》约定 向银行借款 元整(大写:元整),期限 个月,由贵公司提供连带责任保证担保。为了保证贵公司的利益, 向贵公司(以下简称担保人)提供抵押反担保即罗克琴与宜宾丽雅置地有限责任公司签订的《商品房买卖合同》中约定的罗克琴向宜宾丽雅置地有限公司买到的位于宜宾市翠屏区航天路中段d-5地块宜都.莱茵河畔项目中的戎州路东段阳光半岛的商品房一套作为抵押反担保,因此房不能办理抵押登记,亦不能与开发商签订三方协议,故本人对此笔贷款中的反担保作出如下承诺:

1、在 未按照与签订的《借款合同》之约定偿还借款及利息前,罗克琴不得将上述房屋设定抵押或者转让给第三人。

2、在未向 银行归还全部借款及利息前,罗克琴不能撤销与宜宾丽雅置地签订的《商品房买卖合同》及补充协议,罗克琴与宜宾丽雅置地有限责任公司不能协议退款退房。

3、若 未向 银行归还全部借款及利息前,上述房屋的权属证SHU办理到罗克琴名下时,罗克琴应在领到所购房屋的权属证书之日起三日内将此权属证书交由宜宾市鼎恒融资担保有限公司保管, 并由本人监督罗克琴与宜宾市鼎恒融资担保有限公司办理该房屋的抵押登记。

4、本人保证本抵押物在抵押给宜宾市鼎恒融资担保有限公司期间,抵押物本身无争议,无其他抵押权人,无其他受益人。若 未按照与 签订的《借款合同》之约定偿还借款及利息,宜宾市鼎恒融资担保公司是本抵押物的唯一受益人。

5、若罗克琴违反上述任意一条,则本人承担此笔借款的连带清偿责任。

6、在履行本协议过程中如出现纠纷的,各方应当尽量协商解决,协商不成的,由宜宾市翠屏区人民法院管辖。

本承诺书一式三份,公司保存一份,债务人和承诺人各执一份,每份具有同等法律效力。

债务人: 承诺人 : 年 月日

房产承诺书(篇9)

协议人:方 某, 男,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。

协议人:王 某, 女,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。

协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方××由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致意见后方可探望。

本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

离婚协议人:×××

离婚协议人:×××

××××年××月××日

房产承诺书(篇10)

本协议双方当事人:

转让方(以下简称甲方):李xx

身份证号:xxxx

单位:xxx住址:xx

受让方(以下简称乙方):王xx

身份证号:

单位:xxx住址:xx

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区6号楼1单元301室,建筑面积156。54平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积132.13平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整,大写(人民币)肆拾贰万元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整(大写肆拾贰万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起30日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资房款已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签名):乙方(签名):

___年___月___日

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