(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
(二)房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。
(三)所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。
(四)所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
(五)延期交房并超过合理期限。延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
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劳动合同解除协议【篇1】甲方：________________________有限公司(以下简称甲方)
乙方：________________________(以下简称乙方)
甲乙双方于 ____________________年 ______月 ______日签订从____________________年 ______月 ______日起至____________________年 ______月 ______日止的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：_______________
1.自____________________年____
甲方：
统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
乙方：
身份证号：
住所地：
联系电话：
鉴于乙方已于年月日向甲方提出解除劳动关系并书面提请辞去所有职务，甲方已同意乙方的辞职申请，甲、乙双方依据《劳动法》及相关法律法规的规定，遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，经双方充分协商，就双方解除劳动关系有关事宜达成协议如下，并承诺共同遵守：
1、甲乙双方协商一致，双方自愿于年月日解除劳动关系，双方基于劳动关系所产生的一切权利义务随之终止。
2、双方协商一致，甲方向乙方一次性支付经济补偿金等费用共计元（大写：）。乙方同意并认可前述金额。
3、甲方支付上述款项后，甲乙双方不存在任何经济纠纷及劳动争议，包括但不限于工资、经济补偿金等各个方面。
4、乙方应当于20xx年月日前办理完毕工作移交，归还借用甲方的财产、结清财务账目和离职等各项手续。
5、经乙方确认，乙方已明
国家公力要带头遵守契约，人们开始意识到合同对我们越来越重要了。同时签订好合同的是保障我们权益很重要的方式，在拟定合同时有什么注意事项呢？跟小编一起来了解关于“解除劳动合同协议书范本”的内容吧，相信您在本文中有所收获！
解除劳动合同协议书范本(篇1)甲方：（用人单位）法定代表人：乙方：（劳动者）身份证号：甲乙双方于________年____月____日签订劳动合同，合同期至________年____月____日，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：
一、甲方因乙方患有精神病在规定的医疗期满后不能从事原工作，在用人单位给其另行安排工作之后仍不能胜任的原因，依照劳动民法典规定的条件、程序，提前解除与乙方的劳动合同。
二、劳动合同于________年____月____日解除。社保、公积金缴交至________年____月止。并由甲方支付乙方一定的经济补偿金，共计
