住房合同协议

时间：2024-02-17 住房合同协议

【#范文大全# #住房合同协议#】如今社会的发展变化快速，合同的约束力变得尤为重要。在签订合同之前，双方应该努力争取达成共识，实现双赢。以下是我为大家精心挑选的一篇关于“住房合同协议”的文章，请仔细阅读文章的要点！

住房合同协议 篇1

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及 其 相 关 法 律 、法 规 之 规 定 ，遵 循平等 、自 愿 、公平和 诚 实 信用 的原则，双方就本着建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

厕所结构：本工程为砖混结构，厕所建筑面积为100平方米，二层，一层18个蹲位，二层20个蹲位，厕所内墙砖到顶，地板、便槽、隔离墙贴砖，顶板刮瓷粉。水电、水箱（铝质材料）、管道安装齐备，另修10立方米三格化粪池（不计算平方米）。单价1680元/平方米，合计168000.00元。（大写：壹拾陆万捌仟元整），

二、安全要求：

工程进行时，乙方必须在场监管，前作好各方面的安全防范，在施工的过程中，由于操作不当，造成工人事故，一律由乙方全部负责。

乙方进场，自行垫付工程材料费用，完工后除扣10000元（壹万元整）的保修金外，保修期满一年后，没有任何质量问题，甲方向乙方付清保修金。十月份付100000元（壹拾万整）。

1、凡支的合子交出的混泥土板面上下两底面、迁梁、台梁、柱子、门窗盖、楼梯若横不平竖不直、四角不端正、甚至垮塌、下沉等现象，一切损失，一律由乙方全部负责。

2、乙方必须保证施工材料和工程质量要保质保量。使用材料必须符合县教育局工程办工程建筑标准。

开工日期：2 0XX 年7月26日，竣工日期：2 0XX年9月1日，合同工期总日历天数：36 天。

如合同一方有违约上述合同，违约方向另一方支付10000元人民币（壹万元整）的违约金。

六、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

住房合同协议 篇2

承包方（以下简称甲方）：______________ 身份证号：____________________________

承包方（以下简称乙方）：______________ 身份证号：_______________

根据致“乙方” 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并结合本市家庭房装修装修特点，甲乙双方应在平等、自愿、协商一致的基础上，承包乙方对甲方家庭房间的装修、装修。就本项目（以下简称本项目）的相关事宜，达成如下协议：

第1条，项目概述

1.项目地点：____________市_____区_____街道_____社区_____建筑_____

2.项目装修面积: _________

3. 项目单位类型: _____ ____________

4、项目内容和方法（见报价单和图纸）；

5.工程承包，采取以下_______方式：

(1)乙方承包劳务及所有材料（见附件3）

(2)乙方包工和部分材料，其余材料甲方提供（见附件2、3）

6、工程工期_________天（按实际工作日计算）；

开工日期________年_________月_________日；

完成日期________年_________月日。

7、工程款及报价

（1）工程款：本合同工程造价为（元）_______。

金额大写：______________________________________。

(2)报价以_____市家装工程参考价为基准，按照市场经济运行规则，并本着质优价廉的原则，经双方同意, 作为本合同的附件。

（3）报价应作为确定工程价格的依据，并结合材料质量标准和制造及安全过程的准备。

第二条，工程监理

工程属于工程监理的，甲方应当配合建设行政主管部门批准的工程监理公司单独签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责告知乙方。

第三条，施工图及室内环境污染控制预评价计算

1、施工图应通过以下方式提供：

（1）甲方自行设计设计时应提供施工图和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方各执一份，乙方各执一份。

（2）甲方委托乙方进行设计的，乙方应提供施工图和室内环境污染控制预评价计算表一式三份，甲方一份，乙方两份。

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、施工图纸及室内环境污染控制预评价计算由双方签字确认。

4、双方不得擅自将对方提供的施工图、设计方案等资料复制或转让给第三方，不得用于本合同以外的项目。

第四条甲方工作

1、开工前一天___应为乙方进场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、施工期间免费提供水、电、冬季取暖。

3、负责办理物业管理部门的开办手续及应由业主支付的相关费用。

4、遵守物业管理部门的规定。

5、负责协调乙方施工人员与邻居的关系。

6. 不得有下列行为：

（1）随意改变房屋主体和承重结构。

（2）打开外墙门窗或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）在室内铺设一厘米以上的石料，砌墙，增加地板承重。

（4）破坏厨房、卫生间地面防水层，拆除和改造暖气、暖气、燃气等管道设施。

（五）其他强迫乙方违规施工的行为。

7、如需涉及第6条所列内容，甲方应向房管部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位审批。修改方案的可用性并出具书面证明，然后经房管部门批准。

8、施工期间甲方仍需部分使用客厅的，甲方应负责配合乙方做好安全、消防工作。

9、参与工程质量和施工进度的监督，参与工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条，乙方的工作

1、严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、消防规程、安全、质量保证，按时完成本合同规定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门的施工现场管理规定：

（1）未经房管部门审批手续和加固图纸，主楼和不得拆除、改建工程中的建筑物。承重结构不得增加建筑物的地面荷载，不得改造原有的室内采暖、供暖、燃气等管道设施。

（2）不扰民、不污染环境，不从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动。

（3）因装修施工造成相邻住宅房屋堵塞、漏水、断水、停电等损失，乙方负责维修和赔偿。

（4）负责工程成品、设备和客厅家具的保护。

(5)保证客厅上下水管通畅，卫生间干净。

（6）保证施工现场的清洁，竣工后每天对施工现场进行清洁。

3、通过网站告知、统一公示等方式，向甲方提供签订和履行本合同所涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面材料的准入条件。

4、如甲方为少数民族，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

第六条，工程变更

在施工期间，如需变更合同约定的工程内容，双方应达成通过协商达成协议。合同双方应签订书面修改协议，同时调整相关工程造价和工期。工程变更协议作为竣工结算和延长工期的依据。

第七条，材料供应

1、根据甲方编制的家装《工程材料设备明细表》规定的材料供应B方式和内容。

（1）材料和设备由甲方提供，甲方在材料和设备到达施工现场前通知乙方。双方共同受理和办理材料、设备质量和环保标准的交接手续。

（2）乙方提供的材料和设备，乙方应在材料和设备到达施工现场前通知甲方。双方共同验收材料、设备质量和环保标准，甲方确认并记录。

（三）双方提供的建筑装修材料必须符合中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布的《室内装修有害物质限量标准》 ，并有相关行政部门认可的专业检测。机构出具的检验报告。

（4）一方对另一方提供的材料有异议，需重新检验材料的，需预付检测费；材料经检测确实不合格的，检测费用最终由对方承担。

（5）甲方提供的材料和设备经乙方验收并确认办理交接手续后，由乙方负责施工期间的保管和质量控制和使用。

第八条工期延期

1、如因下列原因延误竣工日期的，经确认后应顺延工期甲方：

(1) 数量变更或设计变更；

(2) 不可抗力；

（3）甲方同意延长工期的其他情形。

2.如因下列原因导致竣工日期延误的，应顺延工期：

（1）甲方未能完成应负责的工作因按合同约定，影响工期；

（2）甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工；

（3）其他因甲方责任造成工期延误的情况。

3、乙方责任不能按时完成的，不予工期延长；因乙方原因造成工程质量问题的返工费用由乙方承担，工期不予延长。

4、判断工期延误的原因是“双方认可的文本协议”作为确定双方责任的依据。

第九条质量标准

1、装修装修室内环境污染控制严格按照《室内装修规范》执行。民用建筑工程环境污染控制》。标准执行。

2、本工程施工质量按下列________标准执行：

（1）《______市家庭居室装修工程质量验收标准》；

(2)《______市建筑装饰装修先进工程质量验收标准》。

3、在竣工验收过程中，双方在工程质量和室内空气质量方面发生争议的，应当向相关行政管理部门认可的专业检测机构申请认证；认证过程中发生的相关费用由申请人预付，最终由责任方承担。

第十条工程验收

1、在施工过程中，工程质量应分以下阶段进行联合验收：

(1) 材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到竣工验收通知后___日内组织验收。验收合格后，双方办理交接手续，结清余款，并在保修单上签字。

3、在双方竣工验收前，乙方负责保护竣工工程及工程现场的一切安全。

4、甲方未办理验收手续的，不得入住。

5、工程质量、室内空气质量、经济性等个别问题不涉及竣工验收重大问题的，双方应签署《关于解决竣工验收遗留问题的协议书》 ”（作为竣工验收单的附件）您也可以先签到。

6、室内装修及装修工程在正常使用条件下的保修期为工程验收后双方签字之日起_______年，厨卫保修期为防水要求为____年的防渗漏工程。

第十一条，工程款的支付方式

1、合同签订生效后，甲方按规定向乙方支付工程款。对清单中的协议：

在项目开始前支付_____________；

完成验收将支付___________。

2.工程进度过半，即工程中水电管线全部铺设完毕，墙体和顶基均按工艺要求完成，门窗及细木茬产品的基本制造和安装完成如下： 确定一半以上项目的标准。

3、项目验收后，甲方对乙方提交的项目结算表进行审核，自提交之日起____天内无异议，视为甲方同意向乙方支付项目的尾款。

4、工程款结清后，乙方向甲方开具正式统一发票，作为工程款结算凭证。

第十二条违约责任

1、一方未按照约定履行合同义务，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任；违反相关法律法规的，将受到处罚，最终责任由责任方承担。

2、一方不能继续履行合同的，应当及时通知另一方，因解除合同造成的损失由责任方承担。

3、甲方无正当理由未在合同约定的期限内支付第二、第三工程建设费。每延误一天，甲方应向乙方支付延误施工费___‰的违约金。

4、由于乙方有延误工期的责任，乙方应向甲方支付每延误一天本合同工程造价的______‰的违约金。

5、因乙方责任造成的工程质量和室内空气质量不合格，乙方应按照以下约定进行返工、维修、综合处理和补偿：

（1）对工程质量不合格的零件，乙方必须进行彻底的返工和修理。因返工延迟交付工程的，视为工程延误，按______的标准支付违约金。

（2）室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因处理造成的工程延误交付视为工程延误，按______的标准支付违约金。

（3）经处理后室内空气质量仍不达标，确属乙方责任的，乙方应将承包工程的全部价款退还甲方；如果甲方也有不达标的责任，乙方可以相应降低退货率。

第十三条争议解决办法

因本合同产生的争议，双方应协商或向市场组织者、消费者协会等报告。申请调解和解，协商或调解不成的，向_________人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条附则

1、本合同经双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减少或免除了本合同约定的乙方应承担的责任的，以本合同为准。

4、因双方不可归责的原因影响合同履行或造成损失的，双方应按照公平原则协商解决。

5、乙方退出市场的，市场组织者首先承担赔偿责任； 主办方承担责任后，有权要求乙方赔偿。

6、本合同在演出结束后自动终止。

甲方（签字盖章）：____________ 乙方（签字盖章）：_____________

电话：____________________________ 电话：____________________________

签字日期：________ 签字 上 _____/

住房合同协议 篇3

甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。

临建地点位于xx以南，xx以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。

甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。

单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。地基上两层砖结构;木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。

乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。

乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。

乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。

7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同协议 篇4

出租人(甲方):

地址:

委托代理人:

地址:

承租人(乙方):

地址:

营业执照或身份证号码:

联系电话:

本合同由双方协商签订。

合同内容如下:

第一条甲方将免费使用位于小区内的店铺。

第二条乙方使用期限为年，即自_年_月_日至_年_月_日。

第三条甲方将该房屋无偿给乙方使用。

乙方房屋作其他用途的，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理房屋变更使用的审批手续，并确保符合国家相关消防安全规定。

第四条甲方保证第三条所列房屋用途符合相关法律、法规和本条例的规定。乙方保证其在房屋使用期间的.行为符合相关法律、法规和规章的规定。

第五条乙方免费使用甲方房屋。在合同期内，乙方应负责办理所有开业前的手续、开业后的具体事宜以及因经营而产生的争议。

第六条在本合同有效期内，乙方如欲将该房屋全部或部分出租给第三方，需先与甲方协商，或书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可出租给他人。租赁合同由乙方和第三方租赁方签订，相关合同必须经甲方确认..

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份(办理批准备案手续)。

甲方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

乙方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

住房合同协议 篇5

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址：_ __。

2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。

3. 施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。

4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程。

2. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(201

__年__月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.预算中的材料包含损耗;

2.施工时按此预算中项目进行，其他部分业主自理，公司协助;

3.物业管理部门收取的物业管理费及装修押金等由业主负责;

4.验收结算时，只核对项目、面积、尺寸,单价另议;

5.验收结算时，对预算漏算或业主要求增加项目，依照公司的预算标准规范按实结算;

6.本预算报价不含税。

7. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

8. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： 乙方：

签字： 委托代理人签字：

签约日期： 签约日期：

住房合同协议 篇6

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

根据有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2.装饰施工地点：_________________________________

3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5.承包方式：________。

6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________

7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约

1.本工程执行________________验收标准。

2.本工程由________方设计，施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款时间 付款百分比 金 额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第三次 施工过程中 工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次 竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元

(5)增加工程项目款支付方式，当 签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签订日期： 年 月 日

签订地点：年 月 日

住宅房屋装修合同1

发包方(以下简称甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________单位：_________

住所地址：_________

联系电话：_________手机号：_________

承包方(以下简称乙方)：_________

单位名称：_________资质等级：_________

营业执照号：_________

注册地址：_________

法定代理人：_________联系电话：_________

委托代表人：_________联系电话：_________

本工程设计人：_________联系电话：_________

施工队负责人：_________联系电话：_________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：_________

2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条甲方工作

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源;

3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列标准执行：

1、《__市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)

2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单)

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。

第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

(1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;

第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

(2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元;

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

2、向_________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条其它约定条款_________.

第十六条附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4、合同履行完后自动终止。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房合同协议 篇7

承包方（简称甲方）：_____________________ 身份证：________________________________

承包方（简称乙方）：_____________________ 身份证：________________________________

经甲方友好协商后B、甲方决定委托乙方进行________装修。为保护双方的合法权益，并结合项目的具体情况，双方达成如下协议，相互遵守。

我。项目概况

1.装修施工地点：__________市_____区_____社区_____街_______号

2.房屋结构：_______________

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3、装修施工内容：见附件1《装修施工内容表》。

4. 合同工和材料。

5、施工工期：从________年________月________日开始，至________年________月________日竣工，________工期________日。

二。工程价款及结算协议

1、工程总价：_________元，资金（人民币）：____详细合同装修工程报价。

2、工程款的支付方式有以下几种：

（1）第一次，施工方应于2019年1月2日交纳____元定金。预算设计批准和合同签订之日，在第二次付款时扣除。

（2）二期工程进度超过工期一半的，按工程总成本的_____%支付_________元

（ 3) 工程总价款于第三次竣工验收之日支付_____%的总造价为_________元

(4)工程竣工后_____个月无质量问题第四次完工，剩余____% 甲方共向乙方支付_________元

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(5)工程保修期为_____年。工程款付清后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签字之日起计算。

三．材料供应协议

1、甲方提供的材料：具体以承包装修工程报价为准。甲方负责采购和供应本项目的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料和设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出书面建议，甲方仍有使用意向，造成工程损失，甲方A 应承担责任。甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方可对甲方提供的材料收取一定的保管费，费用由双方协商确定。因保管不当造成的损失，乙方负责赔偿。

2、乙方从甲方购买的装饰材料和设备，应用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方违反本规定的，应以挪用材料设备的价格双倍赔偿甲方。

3、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方承担。如乙方提供的材料设备为假冒伪劣商品，甲方按材料设备价格双倍赔偿。

四、工程质量验收协议

1、本工程执行__________《住宅建筑装饰工程技术规程》，__________《住宅装饰工程》装修验收标准》等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评价验收标准。

2.本项目由_________甲方设计施工。

3.甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费由甲方承担，并延长工期。因乙方造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改和增删工程必须提前与乙方联系。工程项目。项目建设需经双方同意后方可进行。因此，完工日期将受到影响，具体日期由双方协商确定。

5、工程验收甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能参加预定日期的验收。之后，甲方要求复检的，乙方应按规定办理复检。复检合格的，复检和返工费用由甲方承担，工期也顺延。

6、工程竣工：乙方应提前____天通知甲方验收，甲方应在收到通知之日起____天内组织验收。甲方未在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方，另定验收日期。

V.安全生产及防火协议

甲方提供的施工图纸或作业指导书及施工场地应符合防火及事故预防要求，主要包括电力线路、燃气管道、自来水等管道畅通，合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻近居民的安全，防止发生管道堵塞、漏水、停电、邻近住宅楼内物品损坏等事故。如发生上述情况，由甲方负责，甲方负责并予以赔偿；如果是乙方的责任，乙方负责修理和赔偿。

6.其他事项

1、甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门批准的施工图，并报乙方现场披露。为乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。做好施工期间公共部分临时使用和邻里关系建立的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图或实践指导的现场公开，按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的各项事项，乙方应予以批准。未经甲方同意，并经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除原建筑承重结构和各种共用设备管线。

七．违约责任

1、甲方应赔偿乙方因甲方原因造成的延误或停工。甲方每停工一天，向乙方支付________元；甲方未按合同约定付款的，甲方应按逾期每一天支付_______元违约金。

2、因乙方原因导致工程逾期的，乙方应按甲方每逾期付款日的________%向甲方支付违约金。

8.争议解决方式

双方当事人对合同的履行发生争议的，应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九。合同的修改和终止

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件构成本合同不可分割的一部分。

甲方（签字盖章）：______________________ 乙方（签字盖章）：_______________________

电话：____________________________ 电话：____________________________

日期签署日期：________, _____, _____, 签署日期: ________, _____, _____,

住房合同协议 篇8

根据国家人事制度改革的有关精神，医院根椐工作需要，在护理岗位上对护士实行了合同制的用人方式，这批护理专业人员己在我院各科室发挥了充分的作用，为更好发挥她们的专业特长，解决其后顾之忧，特制定《“合同护士”管理暂行办法》如下：

一、聘用对象及条件：

1、热爱护理专业，工作责任心强，身体健康，五官端正，年龄在20-25周岁以内。

2、必须具备国家承认的普通大、中专护理专业以上学历。熟悉和掌握护理专业的基本理论、基本知识、基本技能。

3、同等条件下具有中华人民共和国护士执业资格者优先。

二、聘用程序及方法

1、医院根据工作需要，在岗位缺编职数上，公开向社会招聘。

2、坚持德才兼备、公开、公正、公平、择优的用人原则。

3、应聘者提交护理专业毕业证书、身份证、护士执业证书等原始证件。

4、经初审合格者经理论考试、面试、考核，考核合格后由医院招聘领导小组根据岗位职数择优聘用，并签订试聘用合同。

三、管理

1、受聘人员岗前培训1—2周，学习护士条例及管理办法、医院相关规章制度、职责、工作流程、护士服务规范等，经考试考核合格后方能上岗。

2、受聘人员在临床参与内、外、妇、儿等科室的'轮转，一年后院科考核合格者签订正式聘用合同。

3、对未取得护士执业资格的护士，有专人负责带教，不得独立上岗。

4、定期(每季)进行护理操作规程、护士行为规范、制度、职责等内容考试考核，如有违反按职代会条例执行。

5、有下列情况之一者，聘用单位可解除合同或作待岗处理： ①受聘者在试用期内，被证明不符合录用条件者。

②受聘者严重违反劳动纪律及医院依法制定的规章制度。

③受聘者严重失职、营私舞弊、对医院利益造成重大损害者。 ④受聘者的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任者。 ⑤受聘者不能胜任工作，经培训一个月或调整工作岗位6个月仍不胜任工作者。

⑥受聘者患病或非因公负伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作者。

⑦受聘者自签订合同之日起，一年内未考取护士执业资格者，自动解除劳动合同。

解聘时按合同法要求，解聘方要提前一个月通知对方。

四、待遇：

1、聘期内享有与本院职工同等的进修、培训、继续教育等学习和受教育的待遇，符合国家和单位规定的晋职条件，参加职称晋升考试和受聘其相应的专业技术职务。

2、聘期内，由院方按国家规定交纳等同本院正式职工的相关保险金。

3、工资：

(1)受聘者在试用期内：中专学历300元/月，大专学历300元/月，本科学历300元/月;正式聘用后：中专学历1206元/月，大专学历1240元/月，本科学历1626元/月。

(2)护理部及聘用科室对护士必须加强日常工作管理和年度评价，试用期按新护士培训手册进行;试用期满由护理部组织年度综合评价(考试、考核和工作评价)，综合评价为“优秀”者(平均分数≥90分)，签订或续签聘用合同，并根据成绩给予一定奖励，“良好”者(平均分数≥80分)，签订或续签聘用合同;“一般”者(平均分数

(3)对在试用期具有护士执业资格的新聘者，试用半年后可享受奖金。

(4)试用期满后经院、科考核聘用者可享受科室奖金待遇，可根据工作年限给奖金 80%(第一年)、90%(第二年)， 第三年后享受95%奖金。

五、本办法从20__年 5月 1日起试行。