如果您正在寻找一篇优秀文章, 编辑诚挚推荐阅读“个人土地抵押借款合同”，我们希望阅读后能在您对待生活和工作上更积极一些。如今, 人们更加注重自己的利益, 编写一份优质合同就显得尤为重要。合同的签署应当在公开透明的条件下进行。
有关土地抵押借款合同范本
甲方：__________(贷款人)
身份证号：__________
住所：_______________
乙方：__________(借款人)
身份证号：__________
住所：_______________
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
一、甲方于____________年__________月____日向乙方借款______元，
风险提示：_____
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
借款期限______年，从____________年__________月____日起到____________年__________月____日止。
价款利率为月______%，乙方在每______月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，
土地使用权证号为：___________
使用权人为：_________________
双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的.，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十三、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，主管部门备案一份。
甲方(签名盖章)：__________________
日期：________年 ______月______日
乙方(签名盖章)：___________________
日期：__________年 ______月______日
土地抵押借款合同标准模板
一、双方当事人及基本情况
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
二、土地抵押借款基本条款
1、借款金额及用途：
本次借款金额为（下文简称“借款金额”）人民币______ 元整，借款用途为______。
2、借款期限：
本次借款期限为___个月，自借款发放之日起计算。
3、利率及还款方式：
（1）利率：合同约定借款利率为____%（下称“利率”）。
（2）还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。
4、担保及保证：
（1）本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：__________。
（2）乙方应对上述抵押物做出真实有效的担保承诺，并在担保财产管理上做出规范管理。
5、违约责任：
（1）如果乙方未按时履行偿还义务，应按下列方式支付逾期利息：
逾期___天以内，按欠款金额的___%收取逾期利息。
逾期___天以上，按欠款金额的___%收取每日复利。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即偿付未还款项。
三、其他
1、本合同经双方批准后生效。
2、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，于本合同签订之日生效。
3、本合同未约定事项，参照相关法律法规及财务会计准则执行。
4、本合同的所有附件均视为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
五、签名及盖章
甲方（贷款人）______________________________
乙方（借款人）______________________________
日期：_______________年___月___日
附件：
1、抵押物清单
2、甲方开户行卡号
范文：
土地抵押借款合同
甲方：苏州银行投资有限公司
地址：苏州市吴中区白石路32号
法定代表人：杨智宏
电话：0512-12345678
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：江苏新丰能源有限公司
地址：无锡市惠山区长江路120号
法定代表人：王钢
电话：0510-87654321
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
土地抵押借款合同（m.551336.cOm 合同帮帮网）
基本条款
1、借款金额及用途：
本次借款金额为人民币100万元整，借款用途为新能源开发项目。
2、借款期限：
本次借款期限为12个月，自借款发放之日起计算。
3、利率及还款方式：
（1）利率：合同约定借款利率为6%。
（2）还款方式：借款人应于借款到期日前还清本金和利息。
4、担保及保证：
（1）本次借款甲方要求提供以下财产作为抵押担保：江苏省无锡市惠山区长江路120号地块。
（2）乙方应对上述抵押物做出真实有效的担保承诺，并在担保财产管理上做出规范管理。
5、违约责任：
（1）如果乙方未按时履行偿还义务，应按下列方式支付逾期利息：
逾期30天以内，按欠款金额的1%收取逾期利息。
逾期30天以上，按欠款金额的1.5%收取每日复利。
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即偿付未还款项。
其他
1、本合同经双方批准后生效。
2、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，于本合同签订之日生效。
3、本合同未约定事项，参照相关法律法规及财务会计准则执行。
4、本合同的所有附件均视为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
签名及盖章
甲方（贷款人）：______________________________
乙方（借款人）：______________________________
日期：_______________年___月___日
附件：
1、抵押物清单
2、甲方开户行卡号
以上是土地抵押借款合同标准模板以及范文，该合同应谨慎制定和签订，并确保合法合规。
土地抵押借款合同标准模板
第一条 借款人信息
甲方（出借人）：________________
乙方（借款人）：_______________
身份证号码：________________
电话号码：___________________
住所地：____________________
第二条 借款信息
1、借款金额：人民币 ___________元整。
2、借款期限：自_______年____月____日起至______年____月____日止。
3、借款利率：年利率_____%，利息按季度结算。
4、借款用途：用于___________________。
5、还款方式：到期一次性还款。
第三条 抵押物信息
1、抵押物名称：___________。
2、抵押物权属证明：______号。
3、抵押物地址：____________。
4、抵押物评估价值：人民币________元。
5、抵押物抵押范围：该抵押物全部权利、所有权及用益权。
第四条 抵押权的设立及行使
1、借款人将其拥有的抵押物在合同生效时设立抵押权，为借款人的债权提供有力担保。
2、出借人有权在借款到期未还、或借款人违反还款义务时，通过司法途径要求债务的清偿，优先受偿。
3、借款人应保证其名下的抵押物无法被其他方面作为抵押或担保，否则借款人自行承担法律责任。
第五条 违约责任
1、借款人违约，应当在出借人发出催告后7日内清偿债务及利息，如逾期未清偿，则默认同意以抵押物替债务清偿，出借人有权依法对借款人的抵押物进行处置。
2、若出借人发现借款人违约，包括但不限于不再还清或按期偿还本金、利息、滞纳金，或提供虚假材料，出借人即有权解除合同，但出借人不放弃依据合同及法律法规追究借款人违约的权利。
第六条 合同的生效
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自借款人与出借人签署之日起生效。
3、本合同的签署、履行及解除均应依据中华人民共和国相关法律、法规执行。如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他事项
1、借款人意识到抵押物的重要性，愿意出借人对抵押物进行鉴定，如此造成借款人的不便，出借人将承担相关的费用。
2、本合同的任何修改、补充以及附件、附录均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3、本合同自签署起在借款人还清所有款项、三方过户完毕前，未经出借人书面同意，借款人不得将本合同项下贷款用于非正常、非法、非理性的活动。否则，出借人有权要求借款人提供足够的还款担保，并可能解除本合同。
出借人（盖章）：______________
借款人（签名）：______________
日期：___________
【土地抵押借款合同范文】
甲方（出借人）：
身份证号码：
地址：
乙方（借款人）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、合法的原则，经友好协商，达成以下《土地抵押借款合同》（以下简称本合同）：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币________元。
1.2 借款用途为________。
1.3 借款期限自_____________年月日起到_______________年月日止。经协商，甲、乙双方同意延长借款期限，但须在原借款期限到期前________天书面确认。
二、还款方式
2.1 乙方自借款之日起按月向甲方偿还利息，在借款到期日前偿还全部本金。如借款到期日为当月28日以前，则每月还款日为当月28日；如借款到期日为当月28日及以后，则每月还款日为次月28日。
2.2 如乙方未按照约定及时还本付息，甲方有权要求乙方增加担保或加速归还本息。
2.3 借款本息的实际计算按照当地人民银行制定的同期同类贷款利率执行，并根据实际使用天数加计。
三、抵押物
3.1 借款本金及利息由乙方以其合法所有权抵押的位于______________（省、市、区）____________（县、市、区）____________（村、社区）______________（号）地块的土地作为抵押物。
3.2 抵押物用途为_____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商业用地等）。
3.3 抵押物的权属证书号码为_______________，面积为______________平方米，抵押价值为_________元。抵押物处于良好状态，无法定性的现实或潜在的权利纠纷。
3.4 乙方保证其抵押物的所有权真实存在，并不存在被查封、扣押、纠纷等状况。若因乙方原因造成抵押物权属发生争议，乙方应承担全部法律责任，并由此给甲方带来的任何损失进行赔偿。
3.5 在借款期限内，如抵押物权利证书出现变化或有其他致使甲方担心其抵押权益受损害的情况，乙方应及时向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押权益。
四、担保
4.1 为了保障甲方的债权得到偿还，乙方已经给予甲方以抵押物作为抵押担保。
4.2 除上述抵押外，乙方还应保证其名下无负债、无借款、无法律纠纷、无欠税及无其他可能对甲方权益进行妨碍的情形。如有以上情形，乙方应通过甲方的同意增加担保物或通过合法的手段解决。
五、违约责任
5.1 如乙方逾期还款，应按照逾期还款日起__%的罚息向甲方支付违约金。
5.2 如借款到期时乙方未按时还款或未按照约定的使用方式使用借款，甲方有权解除本合同。甲方不解除本合同的，视为对乙方逾期还款予以宽限不影响甲方要求乙方归还本金、支付利息和违约金的权利。
6、本合同未予明确的事项，应依据《中华人民共和国合同法》有关规定及双方约定处理。
7、本合同自甲、乙双方签字及加盖公章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（出借人）： ____________
乙方（借款人）： ____________
日期： 年 月 日
土地抵押借款合同标准模板
合同编号：___________
甲方（出借人）：___________
乙方（借款人）：___________
合同签订日期：___________
一、借款内容
（一）融资方案：本合同是甲方按其自行决定向乙方出借带有担保物的借款之约定，其贷款用途为：__________（详见其他有关合同约定）。
（二）借款金额：￥__________（大写：__________）元（以下简称借款本金）。
（三）利率：_____‰/年（实指日利率为_____‰/日、月利率为_____‰/月，贷款期限不满一个月的按月利率计算），利率采取（固定／浮动）（人民币计价）方式计息（固定／浮动设置利率方式）。
（四）借款期限：自本合同生效之日起，至______________（借款到期日），共_____________（天/月/年），借款人应在还款日前偿还全部本金和利息，不得逾期。
（五）还款方式：（根据融资方案而定，如有分期偿还、先息后本等情况，应详细描述）
（六）违约金：借款人逾期还款，应向甲方支付逾期利息和逾期违约金。逾期利息按照逾期还款日起至实际归还之日，按照标准利率的万分之三（利率加三千分之一）计算并支付。逾期违约金按照标准金额（超过每日应还款额的百分之一）计算并支付。
二、保证和抵押物
（一）借款人应向甲方提供符合法律效力的保证人保证还款义务和签订本合同出借款项的所有权利义务。
（二）借款人应向甲方抵押其所有名下的土地，权证号为__________，土地面积为__________平方米，地址为__________，上述土地的贷款总额不得超过市政府规定的抵押土地之上限，为现行法规所规定的土地抵押上限，抵押期限与本合同一致。
（三）借款人应提供土地权证、土地使用证、土地规划许可证、土地使用权转让证和其他应提供的相关证件，以保证土地的主权、使用权、拥有权、权属无争议，且该抵押物没有质押、查封、冻结、司法强制执行和其他权利的限制。
（四）如借款人未按时还款，甲方有权向借款人要求提供还款本金、利息和其他约定的应当支付的相关费用，有权要求销售上述土地并使用所得款项清偿逾期还款和相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务 1.提供借款本金并按协议计收利息。 2.追收逾期还款、逾期利息和违约金。3.有权要求借款人提供有关情况和保证。4.有权对借款人所提供的一切财产和收入列入收益指定帐户，保护投资的合法权益。5.有权拒绝并要求借款人按期返还贷款，要求其支付滞纳金和罚款。6.对借款人提供的任何资料均予保密。7.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
（二）借款人的权利和义务 1.按照约定用途并在借款期限内按时还款。2.向甲方及有关部门真实准确地提供自身的各类资料。3.认真履行合同所规定的各项义务。4.保证其提供的所有信息和资料的准确性、真实性、合法性。5.承认抵押物权利人对抵押物享有优先受偿权。6.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
四、协议生效
本合同由甲、乙签字盖章或在合同文本末端处签字即视为同意并生效。本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出借人）：__________（盖章/签字） 乙方（借款人）：__________（盖章/签字）
签订日期：__________年____月___日
范文：
土地抵押借款合同
合同编号：_____________
甲方（出借人）：_____________
乙方（借款人）：_____________
一、借款内容
（一）融资方案：本合同是甲方按其自行决定向乙方出借带有担保物的借款之约定，其贷款用途为用于_______（详见其他有关合同约定）。
（二）借款金额：￥_______（大写：_________）元（以下简称借款本金）。
（三）利率：___‰/年，利率采取固定/浮动设置，人民币计价方式计息。
（四）借款期限：自本合同生效之日起，至_______（借款到期日），共_______（天/月/年），借款人应在还款日前偿还全部本金和利息，不得逾期。
（五）还款方式：_______（根据融资方案而定，如有分期偿还、先息后本等情况，应详细描述）
（六）违约金：借款人逾期还款，应向甲方支付逾期利息和逾期违约金。逾期利息按照逾期还款日起至实际归还之日，按照标准利率的万分之三（利率加三千分之一）计算并支付。逾期违约金按照标准金额（超过每日应还款额的百分之一）计算并支付。
二、保证和抵押物
（一）借款人应向甲方提供符合法律效力的保证人保证还款义务和签订本合同出借款项的所有权利义务。
（二）借款人应向甲方抵押其所有名下的土地，权证号为_________，土地面积为_________平方米，地址为_________，上述土地的贷款总额不得超过市政府规定的抵押土地之上限，为现行法规所规定的土地抵押上限，抵押期限与本合同一致。
（三）借款人应提供土地权证、土地使用证、土地规划许可证、土地使用权转让证和其他应提供的相关证件，以保证土地的主权、使用权、拥有权、权属无争议，且该抵押物没有质押、查封、冻结、司法强制执行和其他权利的限制。
（四）如借款人未按时还款，甲方有权向借款人要求提供还款本金、利息和其他约定的应当支付的相关费用，有权要求销售上述土地并使用所得款项清偿逾期还款和相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.提供借款本金并按协议计收利息。
2.追收逾期还款、逾期利息和违约金。
3.有权要求借款人提供有关情况和保证。
4.有权对借款人所提供的一切财产和收入列入收益指定帐户，保护投资的合法权益。
5.有权拒绝并要求借款人按期返还贷款，要求其支付滞纳金和罚款。
6.对借款人提供的任何资料均予保密。
7.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
（二）借款人的权利和义务
1.按照约定用途并在借款期限内按时还款。
2.向甲方及有关部门真实准确地提供自身的各类资料。
3.认真履行合同所规定的各项义务。
4.保证其提供的所有信息和资料的准确性、真实性、合法性。
5.承认抵押物权利人对抵押物享有优先受偿权。
6.借贷发生争议,主管法院地为签订本协议地所在地。
四、协议生效
本合同由甲、乙签字盖章或在合同文本末端处签字即视为同意并生效。本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出借人）：_________（盖章/签字）
乙方（借款人）：_________（盖章/签字）
签订日期：_______年_______月_______日
土地抵押借款合同
本土地抵押借款合同（以下简称“本合同”）由以下各方在合同书面约定的前提下，经过友好协商，于____年____月____日在_____签订，特订立本合同。
一、甲方（借款人）：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系人：
电话：
二、乙方（出借人）：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系人：
电话：
三、甲乙双方共同确认：
1、甲方拥有的土地位于：_________，编号为_____________，面积为_________平方米（国有土地使用权证书附后）。
2、本合同借款金额为人民币（￥）_________万元整（大写：_____________万元整），利率为_________%/年，借款期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、借款用途：
借款人所借款项用于______________________________。
五、借款和还款方式：
1、借款人收到本合同项下借款后_________天内，就已发生或将发生的一切对土地所有权和/或使用权的纠纷事项以及对土地抵押标的的权利负担等所有事项，应向乙方出具无争议书并承担相应的法律责任。
2、乙方应在本合同项下借款到期前，向借款人提出续约或提前收回贷款的意向。如乙方未作出上述意向的，借款人无需向乙方偿还合同约定的款项。
3、借款人应按时履行还款义务，如因借款人的原因导致逾期付款的，借款人应承担逾期违约金，其逾期违约金按借款本金的_________%/日计算。
4、乙方有权在未终止本合同的情况下，要求借款人提前还清全部借款本金及利息。借款人如提前还清全部借款本金及利息，则不可以再次要求出借人继续向其发放贷款。
六、划款账户及交易方式：
1、借款金额应当划转至以下账户：
户名：
开户行：
账号：
2、本合同下一切款项支付，用短信通知即视为有效送达。乙方如果没有收到借款人的短信通知，所有后果由借款人承担。
七、土地抵押权的设定及保障：
1、借款人将抵押标的所在土地的所有权或使用权作为财产形成的部分用作本合同的抵押，并已处理真实和合法的权利清晰证明文件。
2、借款人不得向本合同外的任何人抵押、转让或变卖本合同所担保的土地以及在该土地抵押上形成的价值和权益。
3、如借款人未按照本合同的约定还款或提前清算，乙方有权依据程序，解除合同项下的抵押权利，并根据有效的法律手续代替借款人处置抵押权下物。
4、本合同的配合抵押物是借款本金、利息和实现抵押物质量需要的一切费用，包括但不限于土地的登记、评估、出售产生的税费及征地补偿金。
5、借款人违反本合同义务导致抵押财产受损的，乙方有权向借款人追究相应的赔偿责任。
八、本合同的效力和解决争议：
1、本合同自甲乙双方正式签署之日生效。
2、对本合同所引起的或者与本合同相关的争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交属地人民法院解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
土地抵押借款合同标准模板
一、借款人基本情况
1. 借款人名称：_______________________________；
2. 法定代表人/负责人：____________________________；
3. 注册地址：___________________________________；
4. 联系电话：___________________________________。
二、贷款信息
1. 贷款金额：______________________元（大写：_____________________）；
2. 贷款利率：______%；
3. 贷款期限：______年；
4. 贷款用途：___________________________________；
5. 还款方式：①按月还本付息； ②一次性还本付息。
三、抵押物信息
1. 抵押物名称：___________________________________；
2. 产权人：___________________________________；
3. 抵押物地址：___________________________________；
4. 房产证号：___________________________________；
5. 用途：___________________________________；
6. 面积：___________平方米；
7. 评估价值：______________________元（大写：_____________________）。
四、债权人基本情况
1. 债权人名称：_______________________________；
2. 法定代表人/负责人：____________________________；
3. 联系地址：___________________________________；
4. 联系电话：___________________________________。
五、借款人和债权人的权利和义务
1. 借款人的权利和义务
（1）借款人保证所提供的抵押物是其合法拥有，并不存在抵押、质押等其他权利和瑕疵；
（2）借款人应承担抵押物的保管维护费用；
（3）借款人应当按期足额偿还贷款利息和本金；
（4）借款人不得私自处置抵押物，否则属于违约行为，借款人同意债权人有权对抵押物进行变卖、变现。
2. 债权人的权利和义务
（1）债权人有权将本合同项下的债权进行转让，但需提前告知借款人；
（2）债权人有权对抵押物进行查验、评估、收缴、扣押等权利，并负责抵押物的保管，因此产生的费用由借款人承担；
（3）债权人在借款人违约、逾期还款或未按合同履行任何义务时，有权解除本合同并采取必要的法律措施维权。
六、违约责任
1. 借款人未按照合同约定按期还款，每逾期1天，应支付逾期利息（日利率为贷款利率/365）；
2. 借款人违反本合同义务的，须向债权人支付违约金，该违约金不得超过当期未还本金和利息的10%；
3. 借款人故意或因重大过失致使抵押物价值减少、毁损或丧失的，应承担相应的赔偿责任。
七、合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 本合同正本一式两份，各方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。
以上便是土地抵押借款合同标准模板，该模板可以为借贷双方提供明确的法律约束力和保障，确保贷款方的利益不会受到借款人的违约行为的损害。同时，借款人也应当根据该合同履行相应的义务，以保证双方的合作关系能够顺利进行。
土地抵押借款合同模板一
甲方： (贷款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。
甲方：
乙方：
合同签订时间：
合同签订地点：
土地抵押借款合同模板二
甲方(抵押人)：
乙方(抵押权人)：
根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：
一、抵押宗地基本情况
本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)
街 号，甲方于 年以 方式取得 土地使用权，土地使用证号为：公 用( )字第 号。登记土地使用权面积为 m2，用途为 ，使用年限为 年，使用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。
二、抵押贷款情况
本宗地土地使用权评估价额为人民币 元，抵押金额为人民币 元，欠缴土地使用权出让金为人民币 元，抵押期限为 年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。
三、双方权利和义务：
1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。
4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。
四、违约责任
1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。
2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。
3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。
4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
五、其它
1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。
2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。
4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。
========
抵 押 人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公平和诚实信用的原则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.
一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在 镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面积 平方米,现用途为 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附着物 平方米.
二,担保范围:
1,抵押借款的贷款本息.
2,处分抵押物所需费用.
3,甲,乙双方应缴纳的税费.
4,其它
三,抵押期限及抵押额:
甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限 年(月),时间从 年 月 日至 年 月 日止.
抵押地块经评估 年 月 日土地使用权抵押出让总价为人民币 万元,大写 千 百 十 万 千百 十 元 角 分.乙方同意以土地使用权总地价的 %,折合人民币 万元,大写 千 百 十 万 千 百 十 元 角 分,为最高额贷款付给甲方.
四,民事责任:
1,甲方对产权的责任,抵押期间,甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状况.
2,甲方占管期间,未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变卖,赠与,调换,不得任意改变其用途和再次抵押.
五,违约责任及争议处理办法.
六,抵押物的处分:
本宗地土地使用权原以划拨方式取得,土地使用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占有或处分土地使用权时,处分土地使用权所得价款,双方一致同意首先向政府交纳抵押人与 国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用.
七,合同的变更与解除:
1,抵押合同如发生变更,甲,乙双方应在变更之日起,向**市国土资源局申请办理抵押变更登记.
2,抵押关系终止,甲,乙双方应在终止之日起二十日(港,澳,台地区或境外当事人在三个月)内,向**市国土资源局申请注销抵押登记.
八,本合同若有未尽事宜,双方议定补充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同经甲,乙双方签章,并经 国土资源局办理登记后生效.
十,本合同及补充协议,附件一式一份,甲,乙双方,登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议,附件具有同等法律效力.
抵押人(签章): 抵押权人(签章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章);
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
签约时间: 年 月 日
签约地点:
土地抵押借款合同模板三
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。
第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x x年x月x日
【主题】土地抵押借款合同标准模板
【摘要】土地抵押是目前流行度较高的一种融资方式。本文将针对当前土地抵押借款合同标准模板进行分析，并通过构建标准模板来保障土地抵押借款交易双方权益，防范风险。
【正文】
一、背景
土地作为一种有形资产，在不断增值的趋势下，成为了一种融资形式。土地抵押融资可以减少企业资金压力，为企业发展提供融资支持。但是，随着土地抵押融资的不断升级，交易中存在的不信任、不规范等问题，对于土地抵押借款交易双方来说，风险逐渐加大，对其交易权益的保障也就更加重要。
二、问题
土地抵押交易中存在的问题主要有以下几方面：
1. 纷繁的法律规定：土地抵押涉及土地管理法、担保法、合同法等相关法律，法规纷繁，容易出现法律问题。
2. 缺少标准的模板：由于目前缺少标准的土地抵押借款合同模板，导致很多交易双方利用尚未明确的法律规定和条款进行欺诈等活动。
3. 安全隐患：涉及土地的质押、抵押等行为，常常涉及金额较大，交易双方需要采取一定的预防措施，以降低安全风险。
三、解决方案
为了保障土地抵押交易双方的权益，防范风险，需要对土地抵押借款合同进行规范，并建立相应的标准模板。
1. 加强法规清晰度
对于当前土地抵押交易中存在的法律规定不清等问题，应当通过加强法规的制定和使用，为土地抵押借款交易提供更加明确的法律保障。
2. 建立土地抵押借款合同标准模板
建立土地抵押借款合同标准模板，是规范土地抵押借款交易的重要措施。标准模板应包含土地交易的主要内容，以及针对交易过程中必要的法律规定和条款，保障土地抵押借款交易的安全和公正。
3. 开展专业培训
针对土地抵押借款交易中出现的相关问题，需要开展专业的培训，提高交易参与者的规范意识、风险意识和法律意识。同时，还需要加强交易监管和维权机制，对于交易中出现的违规行为加以严厉打击，打击不法分子所谓各种欺诈行为。
四、总结
土地抵押是一种普遍利用的融资方式，但是与之相关的问题也越来越多。为了避免出现风险和担保方面的纠纷，应采用更加严谨、规范和公正的方式进行土地抵押借款交易。依靠标准合同模板的辅助，可以有效减少土地抵押交易中的风险和纠纷，为社会提供一个更加公正和透明的地产融资市场。
【结尾语】
在当前土地抵押借款交易中，各类不规范、不公正、风险较大的现象明显，通过建立土地抵押借款合同标准模板，加强法规制定和培训，可以有效防范风险，保障交易双方的权益，打造一个公正和透明的地产融资市场，使企业和社会都获得了实实在在的好处。
土地抵押借款合同标准模板
一、双方基本情况：
甲方（出借人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
二、借款基本情况：
1. 借款金额：
2. 借款用途：
3. 贷款期限：
4. 利率：
5. 还款方式：
6. 担保情况：
三、土地抵押信息：
1. 抵押土地的详细情况：
2. 抵押土地的使用权人：
3. 抵押人与使用权人的关系：
4. 抵押土地用途：
5. 抵押土地的权属证明文件：
6. 抵押土地的评估价值：
7. 抵押土地的抵押率及抵押顺位：
四、其他条款：
1. 违约责任：
2. 合同终止：
3. 法律适用：
4. 争议解决方式：
五、附件：
1. 抵押房地产的权属证明文件；
2. 抵押房地产的评估报告；
3. 借款人的身份证明文件；
4. 借款人的收入证明文件。
以上是土地抵押借款合同的标准模板，根据实际情况，可以根据需要适当增加或删除相关条款。
土地抵押借款合同的签订是一项涉及双方合法权益的重要事项，需要认真阅读并理解合同内容。对于借款人来说，要明确借款用途，款项的还款方式和期限，以及自己的还款能力等方面的情况。对于出借人来说，要仔细审查抵押房产的权属证明、评估报告、抵押率及抵押顺位等基本情况。
此外，在签订土地抵押借款合同时，还需要注意以下几个问题：
第一，抵押土地的所有权和使用权必须清晰明确，避免出现多人声称所有权或使用权的状况。
第二，抵押土地的用途必须合法，不能出现抵押非法建筑物或用途不明的土地情况。
第三，抵押土地的评估价值应当公正客观，不能高估或低估，以避免出现融资或追偿困难的状况。
第四，抵押土地的抵押率和抵押顺位应当明确，避免出现多抵多贷的状况。
最后，签订合同时，双方应当明确违约责任和争议解决方式等问题，以避免出现纠纷。同时，双方应当保留相关证据材料，以备日后使用。
立抵押契约人_________(以下简称甲方)、_________
(以下简称乙方)，因抵押借款事宜，双方议定条款如下：
一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。
二、利息按月利率_________分计算，于每月一日支付。
三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。
四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。
五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。
六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。
甲方(签字)：_________________
_________年________月________日
乙方(签字)：_________________
_________年________月________日
土地抵押借款合同标准模板
合同编号：【 】
甲方（出借人）：【 】
乙方（借款人）：【 】
为保证甲方的合法权益，提高资金利用效率，甲、乙双方经友好协商，达成如下借款合同。
第一条 借款金额
1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为【 】（大写：【 】）万元人民币。
1.2 借款期限为【 】个月，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。
第二条 利率及还款方式
2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率【 】%。利息计算方式【 】。
2.2 还款方式：乙方自【】 年【】月【】日起分【】次偿还本金和利息，每期还款金额【】元。
2.3 还款周期：按【】月还款，直至本金、利息全部偿还。
第三条 抵押物
3.1 乙方以其拥有的【 】的【 】平方米土地作为本合同的抵押物，约定抵押物价值为【 】万元人民币。
3.2 乙方保证该土地权属清晰，不受限制，不受法律纠纷或争议影响。
3.3 乙方同意将该土地权证交由甲方保管，自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止，该土地权证应不得乙方授权挂失，不得转让或交付他人，甲方应根据乙方的请求、贷款第一期到期日，及时将该土地权证交付乙方。
3.4 若借款到期乙方不能按约定还款，甲方有权进行抵押物的变卖，扣划出售款后，将剩余款项划归甲方所有。如抵押物的变卖价值低于原贷款金额，乙方应承担剩余贷款的清偿。
第四条 违约责任
4.1 乙方未按约定期限、数额足额还款的，除了应当支付利息外，每逾期一天，应向甲方支付【 】%的逾期罚息。
4.2 乙方逾期还款的，甲方有权通知乙方限期偿付，若逾期不还，甲方有权通过法律途径追索债权。
第五条 合同解除
5.1 本合同的一方违反合同约定，经催告不能履行合同义务的，没有达成其他协议的，另一方有权解除本合同，并有权要求对违约方承担违约责任。
5.2 合同解除后，抵押物变卖所得价款不足以清偿甲方的全部债权、利息及违约金的，乙方应另行承担清偿责任。
第六条 法律适用和争议解决
6.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的任何争议应由乙方和甲方协商解决；协商不成的，应提交【 】仲裁委员会仲裁。
第七条 合同生效
7.1 本合同经甲、乙双方签订、加盖公章、经双方签字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方违反合同规定的，该合同自其约定的期限届满之日解除；合同约定期限为永久的，任一方经过通知，提前解除。
7.2 本合同是本人真实意思的表达，本人保证签字及加盖公章的真实性和合法性。
甲方（盖章）：【 】
乙方（盖章）：【 】
签订日期：【 】年【 】月【 】日
主题范文：
土地抵押借款合同
合同编号：001
甲方：XX银行
乙方：张三
为保证甲方的合法权益，提高资金利用效率，甲、乙双方经友好协商，达成如下借款合同。
第一条 借款金额
1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为50万元人民币。
1.2 借款期限为24个月，自2022年2月1日至2024年2月1日止。
第二条 利率及还款方式
2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率7%。利息计算方式按月结息，到期一次性支付。
2.2 还款方式：乙方自2022年3月1日起分24次偿还本金和利息，每期还款金额2,210元。
2.3 还款周期：按月还款，直至本金、利息全部偿还。
第三条 抵押物
3.1 乙方以其拥有的位于北京市昌平区的300平方米土地作为本合同的抵押物，约定抵押物价值为70万元人民币。
3.2 乙方保证该土地权属清晰，不受限制，不受法律纠纷或争议影响。
3.3 乙方同意将该土地权证交由甲方保管，自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止，该土地权证应不得乙方授权挂失，不得转让或交付他人，甲方应根据乙方的请求、贷款第一期到期日，及时将该土地权证交付乙方。
3.4 若借款到期乙方不能按约定还款，甲方有权进行抵押物的变卖，扣划出售款后，将剩余款项划归甲方所有。如抵押物的变卖价值低于原贷款金额，乙方应承担剩余贷款的清偿。
第四条 违约责任
4.1 乙方未按约定期限、数额足额还款的，除了应当支付利息外，每逾期一天，应向甲方支付0.1%的逾期罚息。
4.2 乙方逾期还款的，甲方有权通知乙方限期偿付，若逾期不还，甲方有权通过法律途径追索债权。
第五条 合同解除
5.1 本合同的一方违反合同约定，经催告不能履行合同义务的，没有达成其他协议的，另一方有权解除本合同，并有权要求对违约方承担违约责任。
5.2 合同解除后，抵押物变卖所得价款不足以清偿甲方的全部债权、利息及违约金的，乙方应另行承担清偿责任。
第六条 法律适用和争议解决
6.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的任何争议应由乙方和甲方协商解决；协商不成的，应提交北京市仲裁委员会仲裁。
第七条 合同生效
7.1 本合同经甲、乙双方签订、加盖公章、经双方签字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方违反合同规定的，该合同自其约定的期限届满之日解除；合同约定期限为永久的，任一方经过通知，提前解除。
7.2 本合同是本人真实意思的表达，本人保证签字及加盖公章的真实性和合法性。
甲方（盖章）：XX银行
乙方（盖章）：张三
签订日期：2022年2月1日
以上为土地抵押借款合同标准模板及相关主题范文，仅供参考。实际签订合同应根据具体情况进行修改和完善，确保合同的可操作性、合法性和有效性。
土地抵押借款合同标准模板：防范风险保障合法权益
随着社会经济的发展，许多人在购买房产、兴办企业等方面需要借款，土地抵押借款成为其一种选择。为规范土地抵押借款合同，保障借助人合法权益，制定“土地抵押借款合同标准模板”已成为必要，下面将详细介绍相关主题，防范风险，保障合法权益。
一、“土地抵押借款合同标准模板”主题解析
《中华人民共和国担保法》规定 "土地抵押"是一种重要担保方式，具有取之不尽、用之不竭等优点。因此，在土地抵押借款中，借款人需要以土地为抵押物，向出资人进行抵押借款。而“土地抵押借款合同标准模板”是一种规范模板，能够有效规范土地抵押借款合同，从而防范风险，保障借助人合法权益。该模板包括了以下内容：合同双方、借款金额、借款利率、借款期限、抵押物、质押人、借款用途、还款方式、违约责任等方面，具有规范性、标准性、统一性等优点。
二、土地抵押借款合同需考虑的问题
土地抵押借款属于重要且敏感的金融业务，为保障相关利益，应对以下问题予以考虑。
1、合同双方的身份确认
土地抵押借款合同中需要确认借款人和出资人的身份，包括个人及企业法人，是合法的，否则，出借人可能追索不到欠款。
2、借款金额、期限、利率
借款金额、期限、利率是土地抵押借款合同中重要的条款。应该按照法律规定，协商确定借款金额、期限及利率，并在合同中明确提出。此外，还要确定还款时间和方式，否则，在到期后可能会产生借款的转移和逃逸。
3、抵押物的权利及处置
土地抵押物是土地抵押借款最重要的保障，其在法律上具有的权利、存在的争议、及处置情况，是借款人和出资人亟需关注的问题。此处需在合同中明确提出，避免纷争及合同履约风险。
4、违约责任及法律后果
土地抵押借款合同的执行可能会因合同违约而陷入纷争，出资人、借款人将面临法律后果，同时合同也应该规定出售抵押标的物后，剩余部分的处理及行政机关的行政处罚责任。
三、土地抵押借款合同模板的编写及范例
为规范土地抵押借款合同，制定模板已成为必要。下面为土地抵押借款合同模板的一部分内容。
土地抵押借款合同
甲方（出资人）：______身份证号：________
乙方（借款人）：______身份证号：________
鉴于乙方为经营需要，向甲方提出借款申请，双方经协商一致，于____年____月____日签订如下土地抵押借款合同：
1、借款金额：人民币____元
2、借款期限：______个月
3、借款利率：______%/月
4、借款用途：____________
5、抵押物（房屋面积、产权性质等）：____________
6、质押人（如果有，应注明出资人姓名）：____________
7、还款方式：______（可选择等额本金/等额本息/一次还本付息）
8、违约责任：在合同期限内，如任意一方违约，应由违约方承担全部责任。
9、甲方在借款期限内有权任意查看借款人经济状况。
四、土地抵押借款合同范例分析
以上是一份框架性的土地抵押借款合同范例，其重点在于对要约的表述和担保抵押标的地的规定。其中的数字及抵押标的地的规定需要按照双方的实际情况加以修改。此外，在实际操作中，可能会遇到一些特殊情况，双方应该在协议中注明，防止漏洞产生。在签订合同前，借款人需要仔细阅读合同内容，确保自己明白其中的条款。
五、结论
总之，制定“土地抵押借款合同标准模板”成为了一种紧迫的需求。这不仅可以规范土地抵押借款合同，保障合法权益，而且有助于拓宽融资渠道、降低融资成本，为社会经济发展提供强有力的保障。同时，借款人和出资人在土地抵押借款中合作，也需要遵循合约诚信原则，防止纠纷发生，保护自身权益。
土地抵押借款合同标准模板
一、甲方为借款人，乙方为出借人。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
二、甲方从乙方处借款（具体金额）人民币，借款期限为（具体期限）。甲方承诺按照以下方式偿还借款本金和利息：
1、按（具体方式）进行还款；
2、每个月按（具体方式）支付利息；
3、借款还清之后，乙方应按要求返还抵押物。
三、甲方为偿还借款本息，依法将其（处所）房产、（处所）土地及所属建筑物、房屋内设备设施、附属设施等一切值得砍价的财产，抵押给乙方。如借款人不能按期履行还款义务，乙方有权处分抵押物用于受偿。
四、甲方应当按照以下要求向乙方提供抵押物：
1、具有完全所有权或者合法使用权；
2、有土地、房产、车辆等可供抵押的物品。
五、甲方应该按照以下要求维护抵押物：
1、保障抵押物不贬值；
2、按照相关法律、法规、政策的规定对抵押物履行相关手续；
3、不得将抵押物转让或者转借给他人，也不得将抵押物转入其他任何处所、变更用途等行为；
4、每年按照应缴纳税款，上缴税款。
六、除了根据本合同的约定和法律规定之外，抵押物不能转移到没有另外签订书面协议的任意人。
七、甲方应当按当地相关法律法规和农民个人工商户信息登记管理规定办理质押，以保证其质押的合法性。
八、本合同自双方签订之日起生效，借款期限到期还款后完成，甲方还清欠款后乙方完好无损地交还其所抵押物。
九、因本合同所涉及的全部事宜包括解释，均应依据国家相关法律和法规进行处理。发生争议，双方应友好协商解决。因协商不成，甲、乙双方可向金融机构或人民法院调解和解决。
十、本合同打印成数份，甲、乙双方分别签字、盖章，该合同生效。
甲方（借款人）：签字：
年月日
乙方（出借人）：签字：
年月日
范文
土地抵押借款合同
甲方：XXX
证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXX
乙方：XXX
证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就借款事项达成如下协议：
一、借款事项
1. 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款总额”）。
2. 借款期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX月，具体还款时间以约定为准。
二、还款事项
1. 甲方按合同约定的还款期限和还款方式按时归还借款本金及利息，以保证借款逐步回收。
2. 按照每月协议，甲方应向乙方支付相应的贷款利息。如还款方式有其他规定，以实际约定为准。
3. 甲方应在合同约定的还款期限内还清借款本金和利息，如有未还清的借款，乙方有权将借款本金、利息和逾期利息全部加上实际费用追偿。
三、抵押及担保事项
1. 抵押物：甲方所有XXXX（地点）XXXX（类型）抽空XXXXXXXXXX（具体地址）的（土地、建筑、设备和其他设施，部分或全部，以下称“抵押物”），甲方对此抵押物享有完全的合法所有权并有权处置该抵押物。
2. 甲方应在本协议生效之日起10天内将抵押物交付给乙方，由乙方物品保管人员保管，乙方保管人员必须按照相关规定保证抵押物的完好、正确、安全；如抵押物发生损失或毁坏，乙方保管人员应承担所有责任。
3. 抵押物评估：由一个按照国家规定设立的房地产中介或评估机构评估。如评估的价格低于贷款总额，则以评估价格为抵押物总额。
4. 若甲方未按协议（期限和方案）支付全部欠款，乙方有权采取必要的救济措施，追究甲方的法律责任。
5. 在此期间，甲方应保证抵押物不得转让或转让给任何其他人，也不得将抵押物用于其他任何目的。甲方在还清借款及利息后，乙方应将抵押物完好无损地发送给其。
四、违约的处理
1. 如借款利息及本金的偿还逾期超过3个工作日，甲方应支付逾期利息，逾期利息为借款总额的％/天，每日不超过％，同时通过以下渠道进行催收：送达催告状书；通过担保人、保险公司等法律途径进行法律诉讼。
2. 如果甲方向乙方提供的抵押物拍卖、转让或按照国家有关规定归还，价款大于债权，乙方有权将价款扣除所有相关费用和担保人代偿的债务及利息，并将剩余价款汇入甲方银行帐户或按其要求支付。如果甲方的欠款不能全部偿还，甲方应按约定承担相应的法律责任。
五、争议的解决
1. 签订本合同的过程和效力受到中华人民共和国的法律监管。
2. 该条款和《中华人民共和国合同法》所规定的所有法律依据的范围和效力是允许的，因此如果本合同的任何条款被司法机构认定为无效，不应继续执行该条款，而该条款的无效不影响其他条款的效力和执行。
3. 如出现争议，双方应在协商的基础上解决。协商不成时，遵循当地的仲裁机制或依法提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同签署之日起生效，签订时将提供了指定的所有文件，并且协议的具体条件和具体执行将由双方协商确定，并在此后签署有效的补充文件。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，均要在合同上签字并加盖公章，自此合同生效。
3. 附件：甲方资产证明；乙方抵押物测量图等。
土地抵押借款合同是指当借款人需要资金时，将自己拥有的土地作为抵押物，与贷款机构签署的一份贷款合同，既保证借款人能够得到所需的资金，又能够对贷款机构进行风险防范。下面将介绍土地抵押借款合同的主题，并提供一份标准模板，供读者参考。
一、借款合同主要内容
1.借款金额与利率
合同中应明确贷款机构提供的贷款金额和利率。借款人在签署合同时应对所贷款项和利率有充分的认识。此外，还应对借款人现有的债务状况进行评估，以避免还款困难或无法偿还。
2.还款方式
借款人应明确还款方式，如月还或季还，以及具体还款日。在此基础上，借款人可以制定详细的还款计划，以避免还款违约。
3.抵押物
合同中应详细描述抵押物的所有权、交割以及市值等重要信息。此外，应明确贷款机构拥有的抵押物上的权益，以确保贷款机构提供的贷款能够获得合法保障。
4.借款保证
借款人应在合同中对贷款保证负责。同时，贷款机构应审查借款人的信用状况，以充分保障借款人的能力和诚信。
5.保险与其他费用
借款人应遵守境内相关法规，并缴纳相应的税费和其他与贷款有关的费用。贷款机构还可能要求借款人购买与该笔贷款相关的保险。
二、标准合同模板
土地抵押借款合同
贷款人：（正式名称）
地址：（地址）
借款人：（正式名称）
地址：（地址）
借款金额：
利率：
还款方式：
还款期限：
抵押物：
借款保证：
法律条款：
1.借款金额与利率
贷款人同意向借款人提供借款人民币（金额）元，根据贷款协议，借款利率为（利率）。
2.还款方式
借款人同意以按月付息、到期还本的方式偿还贷款及利息。如果延误付款期限，则应按照合同规定的罚息标准支付滞纳金。
3.抵押物
借款人同意将所有权归贷款机构，并将土地作为借款的抵押。土地面积为（面积），土地权证号为（权证号），地点为（地点）。贷款机构同意在土地抵押下提供借款。
4.借款保证
借款人保证已按照贷款协议规定的要求向贷款机构提供合法、有效的抵押担保，其所有向贷款机构提供的质料和文件均系真实、合法、有效，并承诺依照贷款协议规定的时间和方式偿还款项和利息，并承担一切因违约而产生的责任和损失。
5.保险与其他费用
借款人在此承担附带一切的税费及其他相关的费用，同时同意购买与贷款相关的保险并承托由贷款机构指定的保险公司进行投保。
6.法律条款
本合同适用于中华人民共和国法律。双方在履行本合同的过程中，如有争议，应友好协商解决。如当事人协商不成，任何一方均可将争端提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
三、结语
土地抵押借款合同对于资金借贷过程中的风险防范起到了关键性的作用。通过上述的主题范文和标准模板，我们可以更好地理解和掌握土地抵押借款合同的要点，使借款方和贷款机构能够达成清晰、公平和有利的协议。同时，为避免出现不必要的争执，我们希望所有的借款人和贷款机构在签署合同之前要认真阅读并充分理解合同条款，以避免因违反合同条款而产生的不良后果。
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