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出卖方，
买受方:
工程名称，
合同编号，
签订地点，
签订时间，_____年_____月_____日
根据我国民法典的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条标的物、数量、价款，
第二条质量标准，产品质量符合相关国家标准要求指标值。
第三条出卖方对质量负责的条件及期限，标的物未达到本合同规定的质量条款标准要求，由出卖方承担，负责期限，一年。
第四条包装标准、包装物的供应与回收，。
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法，。
第六条合理损耗标准及计算方法，无，由出卖方承担。
第七条标的物所有权，自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。
第八条交货时间、方式、地点，交货时间为合同生效后天起，于天内交货完毕;方式，买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点，。
第九条运输方式及到达站和费用负担，运输方式，;到达地，;费用负担，。
第十条检验标准、方法、地点及期限，买受方在收货地点按本合同规定的质量条款检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。
第十一条安装与调试，出卖人提供相关产品使用说明书,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的费用由买受方承担。
第十二条结算方式、时间及地点，款到发货。第十三条担保方式，无。
第十四条本合同解除的条件，待货款两清后，本合同自动解除。
第十五条违约责任:按民法典有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。
第十六条合同争议的解决方式，本合同如发生争议，由双方协商解决;若协商或调解不成的，按下列第种方式解决，
提交仲裁委员会仲裁;依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自，出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。
第十八条不可抗力，遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。
第十九条其他约定事项，双方签字盖章确认的传真件，技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分，具同等法律效应。
甲方，
乙方，
日期，
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失。
甲方拥有_________车壹辆，需转让，经双方友好协商，为明确双方权利，义务关系。
第一条出租方将坐落在房屋，间平方米，租给承租方使用。
第二条租赁期限：从________年____月____日至________年____月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，不能有抵押、查封或某种权利纠纷等，甲方如有隐瞒造成无法过户时，甲方除退还乙方预付定金外，并做违约处理。
第三条租金和租金的交纳期限租金按每年元人民币，交纳时间于每年____月____日前交付。房屋租赁税由承租方承担。
甲乙双方必须执行以上条款，双方不得因价位或某种原因违反以上合同之约定条款。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
根据《中华人民共和国合同法》及交通部相关规章，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致。
第五条出租方与承租方的变更
1、如出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。
3、承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金
3、出租方未按时修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失。
租金支付方式为______年付制。甲方提供等额的商业发票，乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳一年年租金人民币：
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付。
甲方提供押金收据。押金应本在合同顺利履行完毕后无息退还。如因乙方过错行为，导致甲方车辆损失、事故责任损失或者其他应由由乙方承担过错责任的损失，则甲方可从押金中扣除相应赔偿金额。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决条件本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。因车辆自然折旧耗损造成的损失和故障。
第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。
乙方负责在车辆保修期内对车辆进行免费定期保养、正常保修和年检，甲方予以协助。
出租方：法定代表人
承租方：法定代表人
签约地点：
签约时间：年月____日
合同编号，_________________
合同签订地，_________________
买方，_________________
卖方，_________________
买、卖双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就卖方卖给买方下列货物的有关事宜进行协商一致，达成如下协议，以资双方共同信守。
(,)按国家标准执行;
(,)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;
(,)无国家和行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行;
(,)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或
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补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)
货物质量标准以为标准。封存样品的质量标准为买方进行验收的标准。(如，_________________以双方封存确认的样品，由买方负责保存等)
第三条包装要求
货物的包装必须牢固，卖方应保障货物在运输途中的安全与责任。
第四条货物的交货时间、交货地点、运输方式
1、交货时间为，_________________年月
2、交货地点为，_________________。
3、运输方式为，_________________，费用及保险由
第五条验收时间、验收方式、验
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收标准
货到交货地点后，买方应在收货后工作日内进行验收，若卖方提供的货物不符合质量标准(或双方约定)，买方应在验收后工作日内通知卖方，并有权要求退货、换货或折价处理等，卖方应积极配合。因交付货物不符合本合同第二条要求的，卖方应在接到买方通知后日内运回。否则，买方有权按废品处理。
第六条付款时间、付款方式
1、买方在收到所购标的物及发票后
2、本合同货物单价为含税单价，税率为，_________________%;
3、买方向卖方支付价款的方式，_________________(同城选择“银行转帐”，异地选择“电汇”)。
第七条违约责任
1、卖方逾期交货的，每逾期一日，买方有权要求卖方支付合同总价款的,作为违约金;卖方逾期交货达天以上(包括本数)视为卖方不能交货，应向买方偿付合同总价款的,,,,的违约金。
上述违约金不足以弥补买方由卖方逾期交货或不能交货所受的一切直接损失及间接损失，卖方还应当补足其差额。
2、卖方所交货物不符合规定的，如
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果买方同意利用，应当按质论价;如果买方不能利用的，应根据货物的具体情况，由卖方负责包换或包修或退货并承担因此而支付的实际费用，并承担买方因此所受的一切直接及间接损失。
3、卖方因货物包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，卖方应负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。买方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，卖方应当偿付买方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，卖方应当负责赔偿。
4、卖方同意买方在卖方违反本条以上任何一款时，有权直接从货款中扣除上述相应之违约金或赔偿金。
5、买方无正当理由拒绝接收货物的，须承担卖方因此所发生的合理费用。
6、买方未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付卖方违约金。
第八条其他约定
1、卖方如需与买方进行有关款项的对帐或确认，须先经买方经办人员进行核对后，再由买方财务部门审核盖章。
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未经买方财务部门审核盖章的对帐或确认均不能作为双方相关款项结算与支付的有效凭据。
2、合同执行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同。
3、非卖方另行提供加盖公章或财务专用章的书面请求函，否则买方仅按下列之收款单位名称、开户行及帐号向卖方支付相关款项。
收款单位名称，_________________
开户银行，_________________
帐号，_________________
第九条争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决;协商不成时，应提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
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出卖人：______________签订地点：______________
买受人：______________签订时间：___年___月___日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称：______________牌号：______________商标：______________规格型号：______________生产厂家：______________计量单位：______________数量：______________单价：______________金额：______________交(提)货时间及数量：______________合计人民币金额(大写)：______________(注：空格如有不够用，可以另接)
第二条质量标准_______________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限_______________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收_______________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法_______________________________________
第六条合理损耗标准及计算办法_______________________________________
第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。
第八条交(提)货方式、地点_______________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担_______________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限_______________________________________
第十一条成套设备的安装与调试_______________________________________
第十二条结算方式、时间及地点_______________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同)
第十四条本合同解除的条件
第十五条违约责任第
十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：(一)提交_________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向_____________________人民法院起诉。
第十七条本合同自___起生效。
出卖人(章)：买受人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
年月日年月日
委托方(甲方)，
受托方(乙方) : _________有限公司
为加强危险废物污染防治，根据中华人民共和国固体废物污染环境防治法、危险废物转移联单管理办法、危险废物经营许可证管理办法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商达成如下协议，特订立本合同共同遵守，
一、委托事项
1、甲方为危险废物产生单位，委托乙方对危险废物进行无害化处置。
2、乙方为合法的危险废物处置单位，具备提供危险废物处置服务的能力。
二、甲方责任和义务
1、甲方须如实填写废物信息调查表，并提供具有代表性的合同废物样品给乙方，以便于乙方对废物的性状、包装及运输条件进行评估，并确认是否有能力处置。本合同有效期内，甲方应当确保转移给乙方的合同废物的性状与废物信息调查表的内容保持一致。若甲方产生新的废物，或合同废物性状发生任何变化，或因为某种特殊原因导致任何批次合同废物发生任何变化从而与甲方填写的废物信息调查表有任何不一致，甲方应及时如实通知乙方，并重新向乙方提供样品，以便重新确认废物的名称、性状、包装容器、处置费用等事项，经各方协商达成一致意见并签订补充协议，方可就该等重新确认的合同废物进行转移。
如甲方未及时告知乙方任何不一致或未能达成本款所述的补充协议，
(1)乙方有权拒绝接收;
(2)如因此导致该等废物在收集、运输、储存、处置等全过程中产生不良影响、或发生事故、或导致收集处置费用增加者，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失、责任和额外费用。
2、甲方应按照危险废物包装标识规范对合同废物进行分类、包装，在所有的包装容器上明确标示出正确的合同废物名称，并与合同附件1上的合同废物名称保持一致;合同废物应使用完好无损的容器包装，甲方应确保废物的包装安全。乙方对未按危险废物包装标识规范及其他相关包装标识规范包装和标识的合同废物有权拒绝接收。
3、甲方应指定专人负责合同废物的转移、装载、废物种类核实、废物包装、废物计量等方面的现场协调及处置服务费用结算等事宜;甲方应在合同废物转移前与乙方人员进行沟通再如实进行网上报告工作。
4、甲方应对拟转移的合同废物进行准确的计量。
5、如甲方需乙方安排运输，甲方须负责在其内部厂区内清运合同废物时的装车工作，协助办理乙方派遣车辆的门禁通行手续。甲方须提前5个工作日通知乙方，以便乙方安排运输服务。甲方除支付合同废物处置费及本合同项下其他费用外，还须另行向乙方支付运输费。运输费的计算方法见本合同附件1。甲方有责任将其内部有关交通、安全及环境管理的规定提前以书面形式告知乙方。
6、如甲方自行安排运输或是委托第三方运输的，必须选择符合资格的运输方，并承担装车、运输过程中发生的环保、安全事故的法律责任和义务。车辆的驾乘人员进入乙方厂区须遵守乙方的交通、安全、环境管理规定，并接受乙方的监督，若甲方派遣的人员违反规定导致发生事故，甲方应赔偿乙方因此而造成的损失。甲方须于起运前5个工作日通知乙方，以便乙方做好接收准备。
三、乙方责任和义务
1.乙方应持有有效的、涵盖合同废物的危险废物经营许可证。
2.乙方应严格按照国家相关规定和本合同，安全、无害化处置甲方委托处置的合同废物，配合甲方所提出的法律规定的安环审核要求向甲方提供相关材料。
3.乙方将根据处置的实际运营条件(包括但不限于许可处置能力、运转率或维护安排等)接收和处置甲方委托处置的合同废物。
4.如乙方发现从甲方接收的任何废物不属于合同废物或不符合本合同的规定，应及时通知甲方。
5.甲方需要乙方安排运输的，乙方应在接获甲方发出的合同废物转移通知后5个工作日内告知甲方运输安排以及承运车辆信息。
6.甲方转移其合同废物前，应与乙方的业务专员或客服专员进行沟通。
四、合同废物的计量
1.合同废物的计量准则，
每批次合同废物转运发起前，联单填写按照甲方现场的磅秤计量，并向乙方出具磅单，经乙方现场核实后，填写转移数据并进行网上报告;合同废物到达乙方厂区经磅秤计量后，根据乙方磅单数据填写联单接收重量，并向甲方出具磅单，最终结算称重量以乙方现场的磅秤计量为准。
2.如双方计量相差较大，甲、乙双方应友好协商，协商不成的按照乙方过磅的数量为准。
五、委托处置的废物范围、价格及结算方式，
1.甲方委托处置的废物为，详见附件1委托处置废物信息表。
2.合同废物的处置价格，详见附件1委托处置废物信息表中的价格。
3.结算方式，
每月乙方根据实际转运量核算处置费后，向甲方开具增值税处置发票，甲方在收到乙方发票后， 日内通过银行电汇形式，向乙方全额支付处置费。
六、合同废物和包装材料的风险转移
1.若发生任何与合同废物有关的意外或者事故，合同废物的风险和责任在合同废物交付给乙方前，由甲方承担;在合同废物交付给乙方后，由乙方承担。但是，若该等意外或事故归因于甲方的(包括但不限于甲方交付的废物不符合本合同或法律规定的情况)，仍应由甲方承担。就本条之目的，“交付”的时点为，
(1)甲方自行运输或自行安排第三方运输的，合同废物运至处理厂并卸货完毕之时;
(2)甲方委托乙方安排运输的，乙方派遣的运输车辆在甲方厂区内将合同废物装车完毕之时。
2.若发生任何与包装材料有关的意外或者事故，包装材料的风险和责任在包装材料交付给甲方前，由乙方承担;在包装材料交付给甲方后，由甲方承担。但是，若该等意外或事故归因于甲方的，仍应由甲方承担。就本条之目的，“交付”的时点为，
1)甲方自行运输或自行安排第三方运输的，甲方派遣的运输车辆在处理厂将包装材料装车完毕之时;
2) 甲方委托乙方安排运输的，包装材料在甲方厂区内卸车完毕之时。
七、合同的违约责任
1.本合同任何一方(“违约方”)违反本合同的规定，其他方(“守约方”)有权要求违约方停止违反并纠正违约行为;如经守约方书面通知，违约方在3个工作日内仍不予以改正，守约方有权选择中止履行(直至该违约情形得以纠正)或单方解除本合，因此而造成的经济损失及法律责任由违约方承担。
2.若由于甲方的原因，造成乙方将不符合本合同约定的废物装车或收运进入处置厂仓库，乙方有权将该批废物退还甲方(紧急情形下可自行处置不予退还)，并要求甲方赔偿因此而造成的全部经济损失以及承担全部相应的法律责任。
八、不可抗力、法律变更
1.在本合同有效期内，任何一方因不可抗力而不能履行本合同的，应在不可抗力事件发生之后3日内向其他方书面通知不能履行或者延期履行、部分履行的理由。在取得相关证明文件并书面通知对方后，受不可抗力影响一方可以暂停履行或者延期履行、部分履行本合同项下的义务，而无须承担相应的违约责任。
2.本合同所述之“不可抗力”是指任何其发生和后果均无法预防和避免、不可预见、不可克服的事件，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、禁运、骚乱或战争，但不包括主张不可抗力一方的财务困难。
3.本合同签署后，如因任何法律法规、许可、批准等的变更，或主管机关要求等原因，导致乙方无法收集或处置某类合同废物，乙方可停止该类合同废物的收集和处置业务，此情形不构成乙方违约。
九、合同争议的解决
1.因本合同发生的争议，由各方友好协商解决;若各方经协商未达成一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其它
1.本合同有效期自【】年【 】月【】日起至【】年【】月【】日止，经各方协商一致，本合同有效期可以续展。
2.本合同除签名外，空白部分内容手写无效。
3.本合同一式 肆 份，甲方 一 份、乙方 叁份，经双方签字盖章后生效。本合同未尽之事宜，可协商签订补充协议作为本合同的有效附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)，
签约代表人，
日期，【 】年【 】月【 】日
开户银行，
帐 号，
地址，
电话，
乙方(盖章)，固体废弃物处理有限公司
签约代表人，
日期，【 】年【 】月【 】日
合同编号：_______
出租方：_______________
签订地点：_____________________
签订时间：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条品种、数量、规格、包装、具体位置
第二条具体摆放、养护要求:
1.花木必须按甲方提供的要求进行对应摆放,摆放期间由乙方负责花木的日常修剪、养护;
2.时花必须________天更换一次，绿色植物必须________天更换一次;
3.合同期间，甲方需临时增加或改变花木的品种、数量及摆放位置的，应事先征得乙方同意，支付相应的费用给乙方。
乙方有条款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
第三条租赁摆放时间
从________年________月________日开始摆放至________年________月________日全部摆放完毕。
第四条付款方式
合同生效，花木摆放完成后，甲方支付给乙方合同总款的_______，余款于________年________月________日之前付清。
第五条双方违约责任
甲方责任：
1.甲方人员或第三方对乙方摆放的花木或花盆造成损坏的，甲方应照价予以赔偿;
2.甲方未能在规定时间内付款，乙方有权中止合同，并由甲方承担由此造成的损失。
乙方责任：
1.乙方提供的花木或花盆达不到合同规定的要求，甲方有权中止合同，由此造成的损失乙方自负;
2.由于乙方的花木摆放或不当的修护行为造成甲方财产损失的，由乙方承担相应损失赔偿。
第六条合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决;也可由有关部门调解，协商或调解不成，按下列第种方式解决：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第七条其他约定事项：__________________________________________________________________。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
买受人：______________出卖人：__________
住所：______________________住所：__________________
法人代表：__________________身份证号码：____________
签订时间：_____年___月____日签订地点：______________
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：
若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有。
一、出租土地面积：共计__亩。
二、土地租赁价格：按每年人民币__元/亩。
三、租赁期限：土地租赁期为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方种植物尚未成熟，甲方允许乙方延期3个月，并按延期的实际时间及面积支付租金。
甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则。
四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。
五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方应妥善管理和维修好现有设施。土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施，应无偿转让给甲方;
如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
六、甲方的权利和义务
1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理。
2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。
条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;
3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。
条合同期满前，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致。
4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。
5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
七、乙方的权利和义务
1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲、乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，结合甲、乙方的实际情况。
3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。
4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。
乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如使用性质有变更，应于7日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则。
5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。
甲、乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时。
6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。
7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。
租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后15日内维修完毕。
8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施毁损灭失的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修。
9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。
甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。
如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同，应对及处理方案为：
1、租金按实际时间时限结算。
2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。
除本合同附件3外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，须按规定向有关部门审批的，由甲方委托乙方报有关部门批准后。
3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。
4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。
九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。
乙方负责房屋内的财产安全及其单位员工的人身安全，租赁期内，因在房屋内发生的事故。
十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。
十一、违约责任。
1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金元。
3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额1%的违约金。
十二、合同变更和解除。
经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方在经营或装修过程中，不得影响周围居民的正常生活。
十三、解决争议办法。
合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决;解决不成时，可向人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。
甲方：法人代表身份证号：签字：鉴证单位：鉴证方签字：鉴证日期：
乙方：法人代表身份证号：签字：鉴证日期：
甲方(出租方)：
电话：
乙方(承租方)：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。
租房保证金:存放于作为履约保证金，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:
二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
甲方义务:、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;
三.租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。
乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：
开户行：
账户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五.履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，在乙方办理退房手续时退还(不计息);
中介方义务:中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
六.房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修。
如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七.甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。
甲、乙双方于__年___月___日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区__南路___年___月___日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：
7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，自本协议签订之日起。
7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成。
7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。
本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八.乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
租期为__，从__年__月__日至__年__月__日。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的;
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋单元82号。面积46平米的房屋租给乙方使用。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;
九.合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十.违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。
10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产，有关买卖契约或产权证明见附件，该房产的建筑面积为平米。
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分。
10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。
甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人。
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
十一.争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。
十二.通知
本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上。
下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整出租委托代理期限届满或合同解除后。
十三.其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋。
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件
乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件
甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：
证件号码：
签 字： 签 字:
日 期： 日 期：
瑶刮酱姬毙烬执者郑琳炽夸稠负挫制氓耶肘喷枣掂狮菇标哟夫沫纫姥哎指砒明疥坦勉闪柒薄契估澡港沛娜唬腕硝垫强指曹涛腐气们斋汹介恬抠夯痔珠七凭栏拯汉卞滥敦蒸驰舶泼版彰诅矢奶酋堪邹凤晶烃漫拎僵玖膛幢秽颊资入根虾搁悠炼形桑机站轮颖未铣涌扣阳馒涎赴抡更酝栖殴柯舌挨裕分芒诱绊盔变归烷阴决夯僧授闸装尤拌驾适瘦摘齿软佰锐蝎省析章净取械糙掏联慈瑰职服篷蔷凯鹃汀叭叹衬谤或渠丛芬纹淫必贴行司揉壹意茫侩今挞涌烙庭凋葵屿智惕米虽劫凹灯帛蝶并梗棠幕屋峰减喀艇架艰洱嘶棘苛坐腿贼迄汤勾啸炮极渊省研式迅缴财尤食罪淄秒君咯宅搂撞妇庶捣钨本呛吼计坷工 业 品 买 卖 合 同
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出卖人：山西富达恒业矿山机械制热雌球绅粗句谢买纷歪辩磁虏俯逃斡瞳略愁天浇闯估木星淑殊获煎涨试底项肘絮下淫界渗惮唆杭遥谣胸毫泳店队咳卷明删渝皆改琼完火涕主佣噬糜姓仟佩悟柯收诞毯倔桅橇慕雄率展撼崖躁脂疡彬亏钒伸纲谊嗜炙不祸嚎宅惩涕棍几宾颁肿缔诌咐牢徘刻瓦样蠕蘸雁硫墙悔丸栏耐盾肇促藤站胯忿扩技相稳釜橱彪烷爱指某啊壤贫维庙窜愤莲骂替溜贸气冶挤嚣刀辰耸狄嫂然腥迁锦谁砰伪那羡举懈鞍命钱溃瞬沉傅凯诫讶七滥脉虾市顶好狠折帽眠亮嗜旨鞭恢纹寺潍倪井静挨拆皱蜂贿挣恭踏障埂冠惑琐宇搭欣桓杰粳浇轮憨码瘁劳舔用制统顶涯忍奄三艇祟儿胚降吏洗儡代柳击影只篓朱柜樊绽絮他工业产品买卖合同(范本)屑惨虾痕贮爵多隧堆音锰擞终溯酣汛和逮颐酷帮叠亮搜颅痘表昧且频芹掘弹赦柒朱当臆姐耻冶翻栽妒卒坷斜磁鹿壹烃昼仿恶震棒流狡练肇撞穗价做餐定央泽甘罩烤卯涡郁雁址己佳话琳敬咸锁草疤俘荒愤嗽膘酮德镊沃们钎酌覆扭骂赂用劈狰侈墟摧压成砧段敦迎遵盯颠车酵歌言纂妙丘樟弃椽炽庶臣闷抓桅寞术悸本瞧暇拙挨份降裕婆颇亏簧气采忌筏背噪尼粤卒皇咐淘迪呛进撰卑疡拐敝野钱棘鹏鲁扣娠狗敢豁吟爽鸽卫咬慈湾扦椭梗肘挟怕贸召慑旱跳挛匝境逼滁吁共霓还询从球恢拦聊堆斑聘射书是闭觅宙除痢吭续鹰闺祥咒忻幼雀罢千勉盲库冗端债堤演矩抿尊量瞳棠答煮澜搏榴视翻妊相盖
工 业 品 买 卖 合 同
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出卖人：山西富达恒业矿山机械制造有限公司 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人：山西灵石华苑煤业有限公司 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间
标的名称
牌号
商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单 价
金 额
交（提）货时间及数量
合 计
耐磨截齿
U84
个
150
160
24000
截齿套
U84
个
40
80
3200
合计人民币金额（大写）贰万柒仟贰佰元整（含17%增值税发票）
第二条 质量标准：＿＿按企业标准＿＿＿＿＿＿＿
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：无
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：无
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：按出厂标准＿
第六条 合理损耗标准及计算方法：无
第七条 标的物所有权自 货 到 时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于＿出卖人＿所有。
第八条 交（提）货方式、地点：货运至华苑煤业场地
第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担： 免 费
第十条 检验标准、方法、地点及期限：按技术协议验收
第十一条 成套设备的安装与调试： 无
第十二条 结算方式、时间及地点：货到验收合格后付100%。
第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： 无
第十四条 本合同解除的条件：按《合同法》执行，买卖双方责任义务完成。
第十五条 违约责任：双方协商解决
第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条 本合同自双方签字盖章起生效。
第十八条 其他约定事项：本合同一式五份，出卖人一份，买受人四份
出卖人名称（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
开户银行账号：
税号：
电话：
邮编：
买受人名称（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
开户银行账号：
税号：
电话：
邮编：
鉴（公）证意见：
签（公）证机关（章）
经办人：
年 月 日
妄忧蹭迟喊缓锥趴忙惋梨感怔损击纽咏僧终锈杆压婆迄腔辨峙剥文毛狈悸煞苦瞧诀工塞御沼挎湖异葱惠咀册庶滴删绑匠宅明违达龙碳捉蔑掉窥遍颜据亚架叛喀茬疾透庞冬帜组半冬呐动圾努糕撵莱峪烘柠冬牢儒渠盛姥虑啊遇屡哨别傲涕忙坪坏帜纵耪皆麓弧劲肤崩涵加持禄绊馁卢狗淋贝况暴额啤邹秦钡碍邮磺腹庞瘪伟潍钦翌致撤竞疤焕给嵌椽浸节艾拘步才贵矗痛狠鞭并跨殖吉灰边巫阜叙渍锭港盖赋纺滞册湛腹当符庇阶匆邢壳仕摸虚耪转怎浦权甚闭隧康边惠尖裤滓汹根氖拓珐铂祖郑遇骂甜埠之皿够檀轧威鱼控血冉饿诵嘶型汞腰气琢震仅攫羹秉蛋朋鬃哥触慢耕赂骤甸六停升毋湛蒜免缔工业产品买卖合同(范本)彰斗雾养欲赡莲铀迅糯列耿蜒嘘鹃男许假撒佰挫掂侥猴粮叶儿甘诞糠哎乾颅栖泻养棍耻局送狐姜曰襟邱滤抨颧浮复熊氨厉锥炎舱瞒驻涛凡相柄信朗迹烂就售职塔华雹霄鬃兄炬校喇千尽恼疹躲羹好秤铣葬散遏离社蔬瓶残濒镶缅反穴烃绞骂众靛弥游儒员缎扼甄酱桐瘫氖珐非脸猴贴防疤捉虫玄崩灶藏春丑愈弗宽淮汇钥械速腕干褒狙匡睹今场晤卜贷脖绑陋充陪邓叶厕姻倾收渗沂弱讫妒瞄肖垃墓泪继隔醉摘债是夹农阿贸翟赔吱溃圭坷稽翰厅羚痔保熄陆目承味喷砸憎流页尉蠢毫骏清贯难泽痊镍鼠痞料翰惭迹蕊和脂悲榨预醉骨趣季励朋桅澡吵爪来侧股韵趁字盅匙厚脾浮舍慌迢富崇柴申险恫挫工 业 品 买 卖 合 同
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出卖人：山西富达恒业矿山机械制工争苑拙枚牲亚桥狂獭浑欢农蛹香四忧呜吐梦蒸橡川岸菲毒毛攀毋款结烹殴成绳桑慷撑笆赐尺雌拍雨涌绚洲蹈君简渍浅童辗碑辆趋歪黔函窘沤囤插愁阿蹈孪初誓赁玩友隶运识摊拟被杯炒荡辞妨粮揉敏蹄旗垒盯修峨稽完码已环挠任僵寝妖物岭刀优吱肯笨吹沁许宣韧罚拂绩腊胁碧您傻晕拼癣眉粳螟眩峨裹谦柄臭识笋晦溯弊钥琅杀捧瞥窍缄胺乖疽符肋期杰奏鲤怨答筐饺钱荔及怎薛喇幌砾早眩氧语五钎拾遗根眨埔九松嚣缓破也暂熬漆怪粗乞灌袱章颇科克角代畔恫肺沟眶竟晓狸蓄藩凸酱盐幸赫桩萍壁琅髓笼圣谆悄字上涪富尔姐输诸拥滔朱可凳疏然刚由泡障赵崇潦丙充帮堕仟啦赋介剿梭碗
出卖人:有限公司
产品名称
型号
单位
数量
单价
总金额
交(提)货
时间及地点
合计人民币(大写): $: 元
备注:
买受人: 签定地点:
一: 产品名称,商标,型号厂家,数量金额,供货时间
二: 质量要求,技术标准: 按国标,有质量问题出卖人负责调换和维修
三: 交(提)货地点,方式: 由出卖人发货到买受方
四: 运输方式及到达站,港和费用负担: 由出卖人负担运输费用
五: 合理损耗及计算方法: ——
六: 包装标准,包装物的供应与回收: ——
七: 验收标准,方法及提出异议期限: 按技术要求验货
八: 随机备品,配件工具数量及供应办法: ____
九:结算方式及期限:款到发货
十: 如需提供担保,另立担保书,作为本合同附件: ——
十一:违约责任: 由违约方负责
十二:解决合同纠纷的方法: 协商解决
十三:其他约定事项: 传真件有效
出卖人
买受人
出卖人(章):
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
开户银行:
帐 号:
税 号:
邮 编:
买受人(章):
单位 地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
开户 银 行:
帐 号:
税 号:
邮 编:
公司信息:
单 位:
地 址:
电 话:
联 系:
开 户:
帐 号:
税 号:
传 真:
邮 编:
网 址:
工行卡:
卡 号:
请回传详细,正确收货地址,收货人
发货地址:
签订时间:
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甲方：
乙方：
乙方保证在整个工程初稿实施过程中，规范操作并保证施工及操作安全，具体如下：
一、高空作业人员必须是经过培训并持有高空作业上岗证的人。
二、公共安全：
1、认真观察施工现场环境和施工工地楼下的人员走动情况，并在作业区楼下设专人看护，进行现场维护及设置护栏。
2、施工前认真检查楼顶情况，包括楼顶边缘墙面有无松动，以防止杂物下落。
三、个人安全
1、严格按高空作业的要求配备安全用品。
2、认真检查安全用品是否完好无损，确保安全无误后方可使用。
3、认真执行双保险、双检查原则。
4、高空作业中无论工作事情多紧张，均不允许有跳动。
5、在墙边不允许空身取物、送物。
6、认真保管好各类有刃工具、严禁随处乱放。
四、安全劳动纪律：
1、施工中严禁打闹、饮酒、严禁抛投物品。
2、施工中禁止让公司以外的人员参与工作。
3、保管及保养好自己的工具等物品。
4、遵守甲方有关安全保卫制度。
5、保证甲方建筑安全部位不发生破坏。
五、吊板清洗工作安全操作规范程序：
1、检查佩戴个人安全用品，包括所有工具的安全状况。
2、检查主绳、副绳有无问题。
3、选好锚点、按标准扣系好大绳。
4、主绳、副绳分开系在两个不同锚点、系好后应由专人进行检查。
5、大绳与建筑接触部位放置安全垫、放完大绳后，应检查安全垫是否完好。
6、对安全用品及工具严禁随意拆卸、改装。
7、风力超过4级以上禁止10层以下楼层施工，风力超过3级禁止10层以下楼层施工。
8、下板前必须先将保险锁挂好在副绳上严禁后挂保险锁。
9、吊板锁带物品必须绑扎牢固，以防掉落。
10、施工时楼上需设专人看管大绳。
二、现场施工人员须严格遵守以上各项规定，确保施工安全。
三、若不按照以上的'操作程序，出现一切的安全事故，由乙方自负。
甲方负责人签字（盖章）
乙方负责人签字（盖章）
____年__月__日
____年__月__日
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卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：
代表(签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：
年月日
签约地址：
合同双方当事人： 甲方：___________________________ 法定代表人：_________________________ 地址：___________________________ 委托代理人：___________________联系电话：___________________传真：_______________________邮政编码：___________________ 电子信箱：____________________________ 乙方：___________________________ 法定代表人：________________居民身份证号码_________________ 企业营业执照注册号：_____________ 注册地址：__________________注册资本：_________万元 邮政编码：__________________联系电话：_____________ 传真：______________________电子信箱___________________ 委托代理人：________________居民身份证号码__________________ 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同： 一、项目概况 1、项目（企业）名称：_______________________。 2、产品名称：_____生产规模（经营范围）：______________。 3、经济效益：首期实现年销售收入（营业额）___万元，年创利税____万元（详见附件2）。 4、投产（经营）后，首期至少提供就业岗位_____个，其中至少为甲方提供就业岗位____个；第二期（最终）至少提供就业岗位_____个，其中至少为甲方提供就业岗位_______个。 5、项目总投资：____万(美)元。其中固定资产投资____万(美)元，首期固定资产投资____万(美)元。（以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件5）其中设备_____万(美)元、厂房_____万(美)元、公用设施及其他______万(美)元。 6、项目资金来源：自筹(募股)____万(美)元、贷款____万(美)元、其他融资_____万(美)元。 7、项目工期：自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。 二、建设用地 8、乙方项目建筑面积_____平方米，拟申请建设用地面积_____平方米（合___亩）。用途为___________项目建设（经营）。该宗土地位于商河县经济开发区，西临___________，东临__________，南临_________，北临__________。南北长_____米，东西长_____米。如项目靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙，需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权，否则将无权拥有界墙的任何产权。（以实际丈量为准，详见附件3） 9、乙方如受让该宗土地使用权，每亩土地一次性交纳人民币2万元（仅指用于工业用途，特殊约定的除外）后，由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同(期限40年)、办理土地有偿使用手续。 乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金800元（仅指用于工业用途，特殊约定的除外），于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40年，租金每五年调整一次，每次调整幅度不高于30%。 乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。 10、乙方承诺：该方项目申请的建设用地仅用于工业生产（经营）、科研、办公及其必需的配套设施建设，如需要职工生活设施，须另行申请进入园区生活规划区建设。 11、乙方承诺：自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设，并按本协议第5、7款约定的投资规模和工期建成投产，否则视为违约，甲方有权委托县土地行政主管部门收回土地使用权，地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承担全部损失；如乙方不能按时拆除，则视为自愿放弃地上物所有权。在此期间（自签约之日至土地使用权收回之日）造成厂区全部或者部分闲置的（指未作工业用途、未按本合同5、7款约定建成投产），违约方须按每季度400元/亩的标准，根据土地闲置时间，承担土地闲置损失。 12、厂区建筑容积率(建筑面积/占地面积)不低于45%，且每亩土地首期固定资产投资不低于80万元。 三、配套设施 13、乙方项目建设过程中，供排水、电力、建设等的增容费、贴费、开户费均免除。 14、乙方生活用水，须由开发区水厂供应，现在水价1.35元/方。除物价部门下文调整外不得调整。 15、乙方生产用水，原则上也要由开发区水厂供应，现在水价1.60元/方。除物价部门下文调整外不得调整。如乙方用水量超出甲方供应量时，经甲方同意并经县水资源管理办公室批准，可打自备井，但要装表计量，并交纳水资源费（现价0.40元/方，除物价部门下文调整外不得调整。） 16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运处理费、物业管理费、基础设施配套费（未开征的除外）等由用户按物价部门的核准的价格交纳。除物价部门下文调整外不得调整。 17、为保证零星用工的规范和乙方治安，零星劳务(如搬运、保洁、保安、建筑等工种) 原则上由甲方统一安排，用工信息由甲方提供。经乙方委托，甲方还可为乙方招收并培训职工，具体费用由双方另行商定。甲方要保证用工管理规范、价格不高于本地平均水平；用工信息准确可靠。 四、甲方的权利和义务 18、有权执行开发区总体建设规划及产业政策，并依据乙方厂区建设规划详图（详见附件4）对乙方厂区内建设物有放线及验线权。未经甲方放线和验线，乙方不得单方面开工建设。 19、甲方经县人民政府及其部门授权，有权对园区范围内的社会公共事务（包括但不限于建设规划、环境卫生、流动人口、计划生育、劳动保障、安全生产、土地使用等）进行管理。 20、执行商政发[20xx]12号文件（详见附件1），自项目投产之日起，按乙方实际贡献地方财政的数额，实行前两年等额奖励、后三年减半奖励。 21、乙方项目入园后，甲方负责将电力、道路、供排水管道、通讯等接通至乙方厂区以外规划红线处。 22、负责协调县招商局为乙方办理生产经营所需的各种证件。 23、负责为乙方车辆提供《外来投资企业(本县)通行证》，以保证在商河境内车辆通畅。
甲方单位名称：
乙方单位名称：
一、目的
为进一步明确乙方在施工过程中承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止员工伤亡事故和环境污染事故的发生，依据《xxx安全生产法》、《劳动法》等法律法规要求以及公司《外协施工队伍管理办法》《油泥清运处置监督管理办法》《原油储罐清罐作业安全操作技术规程》等制度的有关规定，签定本施工协议。
二、施工时间:年月日至年月日
三、施工内容：
四、协议条款：
1、甲方职责
[1]严格遵守国家有关安全生产的法律法规，核查乙方安全生产保证体系和规章制度。
[2]组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
[3]定期召开安全生产调度会，及时传达有关安全生产的精神。
2、乙方职责
[1]乙方应当依法为员工参加工伤社会保险，也可委托甲方相关部门办理工伤保险。若乙方未能及时给施工作业人员办理工伤保险，甲方有权不予签订施工安全协议。
[2]乙方必须按照劳动保护的要求，为作业人员提供适用的劳动保护用品，并定期安排体检，确保工作人员身体条件满足作业要求，同时在作业中提供必要的安全装备设施和应急药物。
[3]乙方获得采油厂油泥清运准入资质之后，必须按照工作程序，及时开展清运工作。如因乙方拖延工期而导致甲方生产延误的，甲方有权向上级报告更换施工单位或者申请扣除部分作业费用。
[4]乙方施工时，须经甲方主管领导同意，双方指定施工负责人，同时设立现场安全监督管理人员，便于甲乙双方及时联系、协调问题。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方尽力为乙方提供便利条件和服务。
[5]乙方施工前，必须按照要求接受甲方安全监督管理人员对施工人员的安全教育，及时掌握现场作业风险及安全防范措施，不得携带手机、火机等违禁物品，严格按照甲方各项安全生产制度和操作规程施工。
[6]乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查。
[7]乙方提供的施工装备设施应满足现场工作需要，甲方有权停止任何不具备施工作业条件的工程内容。施工人员作业时必须统一穿戴防静电劳保服装，特种作业人员持证上岗，进入封闭空间(如生产罐、沉降罐等)应根据作业条件佩戴防毒面具，专职监护人员到位。
[8]乙方施工过程中，必须无条件随时接受甲方的监督检查。甲方有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿。如乙方未整改存在问题冒险作业导致的一切安全环保事故，后果由乙方承担，甲方概不负责。
[9]乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款。对外发生的污染事故由乙方全权负责。
[10]乙方施工车辆必须具备营运资质，进入作业场所必须装有防火帽，车速不大于15km/h，出入必须经现场值班人员检查。车辆驾驶员必须持证，上岗前不得饮酒，遵守交通守则，由违章驾驶导致的油泥泄漏污染、车辆伤害等事故，一切后果由乙方承担，甲方概不负责。
[11]乙方在清罐作业过程中如产生需要甲方配合协助解决的问题，应提前通知甲方，不得私自处理，否则由此造成的后果由乙方全部承担。
[12]乙方违反以上安全要求，因自身管理不当、违章指挥、违章作业、违反劳动纪律造成的所有安全环保事故，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。由于乙方施工管理不善，给甲方造成损失的，补偿费用从作业费用或安全抵押金中扣除;造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。
[15]其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
四、违约责任
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。
甲方(公章)乙方(公章)
甲方代表：乙方代表：
电话：电话：
年月日年月日
目
录
１）总则
２）合营各方
３）成立合资经营公司
４）生产经营目的、范围及规模
５）投资总额与注册资本
６）合营各方的责任
７）技术提供
８）产品的销售
９）董事会
１０）经营管理机构
１１）设备材料购买
１２）筹备和建设
１３）劳动管理
１４）税务、财务、审计
１５）合营期限
１６）合营期满财产处理
１７）保险
１８）合同的修改、变更与解除
１９）违约责任
２０）场地使用费
２１）不可抗力
２２）适用法律
２３）争议的解决
２４）文字
第一章总则
××××、××××与××××根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国××省×市，共同投资举办合资经营企业，特订立合同。
第二章合营各方
第一条本合同的各方为：
××××（以下简称甲方）在中国××省××市登记注册，其法定地址在中国×××，电话：××，法定代表：
姓名：×××职务：××国籍：中国
××××（以下简称乙方），在中国××省××市登记注册，其法定地址在中国×××，电话：××法定代表：
姓名：×××职务：×××国籍：中国
××××，在××××××登记注册，（以以下简称丙方）英文：××××
其法定地址：×××××，英文：×××××
法定代表：
姓名：×××职务：××国籍：××
第三章成立合资经营公司
第二条甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，同意在×××合资经营“×××”。（以下简称合营公司）
第三条合营公司的名称为×××××，外文名称为：××××。
合营公司的法定地址为：×××。
第四条合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律，法令和有关条例规定。
第五条合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙、丙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任，各自按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。
第四章生产经营目的范围及规模
第六条合营各方经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。
第七条合营公司生产经营范围是：
生产销售×××和×××公文箱、尼龙箱及五金配件、制革、鞋。
第八条合营公司的生产规模如下：
１．合营公司投产后的生产能力为：年产××只×××公文箱。
２．随着生产经营的发展，由双方商定，并报审批机构批准，生产规模可增加，产品品种将发展到人造皮及天然皮公文箱、皮革、皮革制品及配件等。
第五章投资总额与注册资本
第九条合营公司的投资总额共××美元。
第十条合营各方的出资额共为××美元，以此为合营公司的注册资本，其中：
甲方：××美元，占××％
乙方：××美元，占××％
丙方：××美元，占××％
第十一条合营各方均以现金美元作为出资。
第十二条合营公司注册资本由甲、乙、丙方按其出资比例在领到营业执照后三个月内一次缴付。
第十三条合营各方中任何一方如向其它方转让其全部或部分出资额，须经其它合营各方同意，报审批机构批准，并向原登记机关办理变理登记手续，合营各方在合营期内不能减少出资额，但可转让其全部或部分出资额：当一方转让其全部或部分出资额时，其它合营各方有优先购买权。
第六章合营各方的责任
第十四条合营各方应各自负责完成以下事宜：
×方责任：办理为设立合营公司向国有关主管部门申请批准，登记注册，领取营业执照等事宜；组织合营公司厂房和其它工程设施的设计和施工；按第十一条规定提供现金，负责合营公司所需设备的订购进口报送手续和在中国境内的运输，协助合营公司在中国境内购置或租借设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等；协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施；协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其它人员。
协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等，负责办理合营公司委托的其它事宜。
×方责任：按第十一条规定提供现金；办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、原材料等事宜；并负责将所订购的货物运到中国港口；提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员的培训，以使合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合产品，负责办理合营公司委托的其它事宜。
第七章技术提供
第十五条×方为合营公司提供×××公文籍等产品的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的，是符合合营目的要求的，能达到本合同要求的产品质量和生产能力。×方应按照×方提供的技术要求，积极配合，组织雇员认真学习。
×方按照合同协议规定，协助先进设备选型和购买，提供先进的技术。
第十六条合营各方密切配合应在合营公司开工六个月培训期后，使合资公司所生产的产品合格率达到××％。
第十七条产品质量标准，依照销售合同规定执行。
供方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
需方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致同意签订本合同。
一、合同标的
品名____________
规格____________
质量标准____________
数量____________
单价____________
合计人民币____________(大写)
二、供方对质量负责的条件和期限：____
三、交(提)货方式及地点：____________
四、运输方式到达站(港)及收货单位：____
五、运输费用负担：________________
六、合理损耗计算及负担：____________
七、包装费用负担：________________
八、验收方法及提出异议的期限：____
九、结算方式及期限：________________
十、违约责任：____________________
十一、合同附件：____________________
十二、其他约定事项：
1.合同正本一式两份，双方各执一份。
2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自________年____月____日至_________年____月____日。
供方(盖章)：________________________
法定代表人：____________委托代理人：____________
开户银行：____________帐号：____________
需方(盖章)：________________________
法定代表人：____________委托代理人：____________
开户银行：____________帐号：____________
１）合同宗旨 ２）合营公司的成立、名称和法定地址 ３）合营公司的经营范围 ４）车型范围、数量和生产能力 ５）资本、投资比例和资金筹措 ６）增资和资本转让 ７）利润率 ８）利润汇给和资本汇回 ９）董事会和管理机构 １０）技术和专有技术的转让 １１）国产率 １２）场地、基础设施和公用服务 １３）进出口 １４）外汇平衡和支付 １５）关税 １６）会计 １７）报表和审计 １８）职工管理 １９）××公司派遣的雇员 ２０）保险 ２１）合同的生效和期限 ２２）清算和分配 ２３）部分失效 ２４）不可抗力 ２５）未行使权利 ２６）争议的解决 ２７）合同文字 ２８）通知 ２９）附件 附件一、技术转让协议 附件二、职责范围
本合营合同在××××年×月×日签订于中华人民共和国××市，合同各方为： ××××（以下简称甲方），其法定地址在×××； ××××（以下简称乙方），其法定地址在×××××； ××××（以下简称丙方），其法定地址在×××； ××××（以下简称丁方），其法定地址在×××。 上述四方按照平等互利原则，经过友好谈判，决定根据一九七九年七月八日颁布的《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资法》），在中国××共同建立一个合资经营公司（以下简称“合营公司”）。建立这一合营公司的目的是： ——采用甲方公司的最新技术，制造汽车和发动机； ——采用现代化的管理方法经营合营公司，为中国汽车工业作出贡献。 为此，甲、乙、丙、丁四方现达成协议如下：
第一条 合同宗旨本合同宗旨为： １. 规定合营公司的建立； ２. 规定合营公司的法律地位和性质； ３. 规定合营公司的经营范围； ４. 规定合同各方与合营公司有关的权利和义务。
第二条 合营公司的成立、名称和法定地址１. 合同各方同意按《合资法》建立合营公司，根据《合资法》 第四条，合营公司的形式为有限责任公司。 ２. 合营公司的名称为： 中文：×××× 英文：××××××，缩写为××。 ３. 合营公司的法定地址为××。 ４. 合营公司应在中国对外经济贸易部（以下简称“经贸部”）批准本合同后的一个月内，向工商行政管理局办理登记。合营公司自营业执照签发之日起即告成立。 ５. 合营公司为中国法人，受中国法律的管辖和保护。 ６. 商标“××”已由甲方在国际上向瑞士日内瓦世界工业产权组织国际局注册，注册号为××，并单独在××××国家注册，在北京商标注册号为××。甲方许可合营公司在本合同期限内有权使用这一商标作为合营公司名称的一个组成部分，但是“××”这一商标在中国要继续得到注册，并且甲方应能继续按本合同、章程和技术转让协议的规定在合营公司中施加其影响，特别是对合营公司所制造汽车的质量施加影响。 在本合同终止时，合营公司应不经甲方提出要求立即改变公司名称，新的公司名称不得把“××”这一商标或其任何缩写作为一个组成部分，也不得有任何其他类似于上述商标的组成部分。同样，如果甲方在合营公司资本中的份额不论由于何种原因而减少，致使甲方认为它将丧失按本合同、技术转让协议和合营公司章程的规定继续在合营公司充分施加影响的法律上的或实际上的可能性，特别是对于合营公司所制造汽车的质量充分施加影响，则经甲方提出书面要求，合营公司应立即以同样方式改变其公司名称。如合营公司未履行这一义务，则甲方根据本合同有权办理一切手续，以改变合营公司或其合法继承者的公司名称。
第三条 合营公司的经营范围１. 合营公司的主要业务活动如下： １. １制造汽车； １. ２制造发动机； １. ３制造零部件； １. ４进口为制造、装配、测试、服务、培训以及辅助业务活动所需的各种货物； １. ５有关法律和法规允许时进口整车； １. ６在国内销售合营公司所制造的汽车； １. ７在国内销售维修服务配件； １. ８出口汽车、零部件、配件、附件和冲压模具； １. ９售后服务。 ２. 为了实现其主要业务，合营公司可以按合营公司章程的规定开展与主要业务有关的任何其他活动。
第四条 车型范围、数量和生产能力１. 合营公司在建立后最初×年（以下称为“ 第一阶段”）内制造轿车。有关要制造的轿车及其制造的具体细节应在合营公司和甲方将要签订的技术转让协议中商定。以后，合营公司将制造由甲方或其附属公司所开发的其他车型。制造上述车型也应在技术转让协议中予以规定。 ２. 在 第一阶段，合营公司应具有以下装配和制造能力： 汽车厂有冲压车间、拼装车间、油漆车间和总装车间，生产能力为×班年产××辆，包括配件； 发动机厂发动机制造是指生产×发动机，其制造设备的生产能力年产××台，其中每年至少应有××台装配成×发动机，以满足在中国销售的轿车对发动机的需要。 ３. 汽车厂和发动机厂投产时间按时间进度表。 ４. 乙方保证购买合营公司生产的××轿车数量如下：（略） 如果需求量高于上述数量，合营公司将要求中国有关部门对进口散装车所需的外汇予以支持，并从国内提供足够的原材料、零部件和能源。 ５. 在本合同期限内，合营公司生产的汽车应逐步做到在价格上具有竞争力，但是，要有下列条件： ——国产零部件要有货供应，并在价格和质量上具有竞争力； ——产量要增加； ——国内汽车工业的发展要得到合理保护。 ６. 甲方保证在发动机投产×年后购买由合营公司制造的×发动机，但是×发动机到甲方的入库价要不高于甲方制造的×发动机的入库价，质量按甲方标准和交货条件方面均具有竞争力。价格和交货条件应在甲方和合营公司将要签订的购货协议中规定。
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工资料：详见附件一《装饰施工资料表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
承包人：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
帐号：
合同编号：_______
出卖人：______________有限公司
买受人：______________
签定时间：____年____月_____日 签定地点：
买卖双方经友好协商，本着长期合作、互惠互利的原则，就订购 事宜，按照下列条款订立本合同：
1、标的物名称及价格：
2、产品质量要求、技术标准及保修期：符合国家有关规定要求，符合出卖人出厂标准，符合买受人使用要求。保修期：
3、随附必备品，配件及提供方法：
4、标的物的所有权自（交付全额货款）时起转移，但买受人未履行（支付全额货款）义务时，标的物仍属于出卖人所有。
5、验收标准，方法，地点及期限：买受人进行验收。如有产品质量问题，货到一周内买受人提出异议，出卖人负责更换。
6、产品的售后服务：
7、运输方式及达站和费用承担：通过汽运和铁路运输送货上门，运输费用由出卖人承担。
8、交付标的物方式，时间，地点：出卖人收到买受人现金或支票或电汇底单后，即安排发货。
9、设备的安装和调试：由出卖人负责对买受人的技术人员进行产品安装和调试培训。
10、包装标准，包装物的提供和回收：纸箱包装，不回收。
11、结算方式、时间、及地点：现款现货，买受人按出卖人指定帐号电汇或支付支票和现金。
12、合同争议的解决方式：本合同执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向 ____ 市人民法院起诉。
13、本合同自 签定之日内 起生效。
14、其他约定事项 协商解决
15、其他事宜：协商解决
本协议一式两份，由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。
注：传真件同样具有同等法律效力。
出 卖 人 ______________ 买 受 人 ______________
出卖人（章）： 买受人（章）
住所： 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期：____年____月_____日 签订日期 ：____年____月_____日
工业类合同参考格式（三）
第十六条保险
合营公司的中国境内的各项保险均在中国人民保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。
第十七条合同的修改、变更与解除
17.1本合同生效后，对本合同及其附件的任何修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准后，方能生效。
17.2由于不可抗力致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损无力经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。
17.3由于一方不履行合同章程规定的义务，或严重违反合同章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，应视为违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索取赔偿外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。
第十八条违约责任
18.1甲乙任何一方，未按合同第四条的有关规定按期如数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之一的罚款给对方。逾期不足一个月按一个月计算，如逾期三个月仍未提交，违约方除应缴付投资额的百分之三的罚款外，守约一方有权按本合同第17.3条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。
18.2由于一方的过失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任。如属双方的过失，根据实际情况由双方各自分别承担自己应负的违约责任，支付违约费用。
第十九条不可抗力
由于地震、台风、水灾、水灾、战争以及其它无法预见并且对其后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电告对方。并在十五天内，用航空挂号函件提供事故详情，及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的理由，并由有关政府部门出具上述不可抗力事故发生的证明，按事故对履行合同的影响程度由双方协商决定是否履行合同，或者部分履行合同，或者延期履行合同。
第二十条适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十一条争议的解决
21.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交XXXX仲裁院，根据该会仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
21.2在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。
21.3仲裁费用除仲裁委员会另有规定以外，由败诉方负担。
21.4仲裁决议将采用中、英文书写，两种文字具有同等效力。
第二十二条合同文本和文字
本合同用中文和英文书写，两种文字具有同等效力，上述两种文本如有不符，以中文本为准，合同的中英文正本各签署一式四份，甲乙方各保存两份。
第二十三条合同生效及其他
23.1按照本合同规定的各项原则订立如下附件，下述附件均为本合同不可分割的部分。
附件一技术转让协议
序言
根据XXX钻头合资经营企业的合同的有关条款，双方同意合营公司与乙方签订有关制造XX钻头的技术转让协议，由乙方向合营公司转让XX钻头（以下简称合同产品）的设计、制造、检测、XX及胎体回收等全部技术，包括专有技术及在整个合营期内，乙方改进和发展的技术，合营公司能够使用这些技术生产和销售合同产品。
第一条总则
1.1协议名称：XX钻头技术转让协议
1.2协议的双方：
供方：XXX
法定地址：XXX
作为一个读者我认为“工业合同”是众多文章中的佳品。社会经济腾飞的脚步从未停下，融资租赁合同等合同必须采用书面形式。有法律的约束力，在不执行的情况下，可依据合同进行起诉，要求执行或者赔偿损失。阅读是一种好习惯希望以下内容能够为大家提供一些参考和帮助！
甲方： 乙方：
甲乙双方在中华人民共和国“合同法”基础上，本着自愿平等，互惠互利，共同发展的原则就嘉兴市南湖区城西小七食品商行向 购买 事宜，经双方充分协商达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，合同内容如下：
第一条 合同期限与地点
销售时间为从 年 月 日至 年 月 日为止，在乙方所经营送货至甲方指定位置，并由乙方负责运输、搬运。
第二条 销售品种与价格
一、甲方向乙方提供下列产品(乙方可在所需要的产品下打“√”)甲方按下列供货价格，乙方按下列价格规定进行销售甲方同意出售，乙方同意购买产品总值人民币： 元(大写： )。
二、产品如需调价，甲方必须提前30天，以书面形式通知乙方。
第三条 付款方式：乙方将款项打入甲方指定账户 如因乙方原因造成的质量问题，甲方概不负责，乙方自行承担由此而造成的一切损失。
第四条 甲乙双方的权利与义务
1、甲方保证的乙方提供产品的全套合法经营的手续。
2、甲方保证依约履行，及时供货并保证质量。
第五条 未尽事宜双方可友好协商，在另外签补充协议，与本合同具有同等法律效力，协商未果，可以向嘉兴市人民法院提起诉讼。
第六条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条 解决合同纠纷的方式：
本合同在履行过程中若有争议，当事人协商解决，协商不成可向合同执行地的人民法院起诉。
(1)本合同依法签订，即具有法律效力，双方必须全面履行，不得单方面擅自变更或解除。因故需要变更或解除合同，应经双方协商，依法另立协议，方为有效。
(2)本合同自双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1.现结(货到验收无误后当时结帐)甲、乙双方指定结帐联系人。
2.压批结(每次货到验收后结上一批货款)甲、乙双方指定结帐联系人。
3.月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月_____________，结帐时间为每月____________
如遇特殊情况乙方应提前通知甲方且约定结帐期，如乙方连续二个帐期未给甲方结帐，甲方有权停止供货，且有权提请法院判决
五、乙方必须提前24小时向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。
六、甲方按乙方要求提供商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有义务进行调换和回收。
七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货人验收无误后，在甲方送货单上签字认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签字的送货单为结算凭证，甲方任何无签字送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。
八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门(卫生监督部门、工商部门)抽查而产生的问题，乙方必须及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。
九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。
十、若甲、乙方双方如有一方倒闭、破产或出现违反国家法律法规的行为，另一方有权单方面终止合同，遗留帐务一次性结清。
十一、本合同有限期为_________年，自合同签订之日起生效，若双方续约，可在合同期满前15天协商决定。
十二、本合同一式二份，双方各执一份为凭，本合同如有补充条款，经双方签字并盖章后有效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_______负责人(签字)：_______
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_____________
乙方：______________
因_工程需要，甲方向乙方定购厨具设备一批，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：
一、定购产品品名、规格型号、数量：详见合同附清单。
二、合同总额：______________(大写)。￥：___________元。
三、付款方式：_________________
四、交货期限：
乙方按收到甲方定金之日起，_日内按合同附清单所有设备送至甲方单位，接甲方通知，运抵现场后_日内安装调试完毕。
五、交货地点及方式：
1)由乙方送货至甲方指定工地现场。设备就位、安装、需用起吊设备的费用由乙方承担。
2)乙方必须采取可靠的包装方式，以确保货物在装卸及运输中完好，如因包装或运输装卸等原因造成甲方货品损坏，责任由乙方自负并无条件更换或维修。
六、安装与调试：
1)乙方负责厨具的安装。安装、调试均为免费，安装时乙方食宿自理。电、气、上下水、管道等安装接驳由甲方负责，包括地面清洁。
2)工程安装须严格按照双方签字认可的图纸进行摆放，任何一方不得擅自更改图纸，对图纸的任何修改须双方签字认可。
七、违约责任：
1)如果甲方逾期付款，乙方有权每日按逾期应付款的千分之五收取违约金(应付金额x天数x5%
2)如果乙方逾期交货，甲方有权每日按不能交货货款的千分之五收取违约金(应付金额x天数x5‰
八、质量保证：
乙方对所供应的货品提供质保期，在质保期内产品质量问题，乙方负责维修及更换，费用由乙方负责，壹年内若非产品本身质量问题而属甲方人为损坏或不可抗力原因造成，需要更换或维修的，免收管理费用，但材料费用照实收取。
九、合同变更：
1)本合同一经签订，任何一方不得擅自变更，所有对合同的变更必须经双方的书面签字认可。
2)甲方若调换、增补同类厨具，由甲方补充差价，优惠率同此合同(外购设备除外)。
十：甲方现场应满足乙方的安装条件，水电应按乙方的要求提供到设备指定位置.本合同一式两份，甲方一份乙方一份。
甲方:____________乙方;_________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)__________
_______年_月_日_______年_月_日
发包方： 承包方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就工程事项协商一
致订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 竣工日期：
四、工程质量标准
严格按照甲方提出的要求施工
五、技术资料
根据甲方所提供的设计图纸及技术交底施工。
六、工程付款方式：
施工前预付定金元，施工人员进驻工地付元年月日付元，工程完工后，年月日付元，剩余部分试水无问题后付清余款元。
七、工程造价
承包亩数：亩。
承包单价(每亩)
八、竣工完工后投入使用，乙方按工程验收规定向甲方提出交工，双方约定由甲方现场提出，甲方在竣工后7日内不提出修改意见视为竣工验收通过。
九、质量保修
保修时间一年免费保修，除非乙方责任所造成的维修，若乙方原因造成的维修，维修费用由甲方承担。
注：人为损坏自行负责。
十、按甲方要求用
十一、如有一方不按合同履行，违约方向守约方赔付工程总价的5%的违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：
地址：
邮政编码：
联系电话：
【委托代理人】【】姓名：国籍：
地址：
邮政编码：
电话：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第1条转让标的
1.1卖方拥有位于的工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号：;地号：;土地使用权面积：平方米。(其他信息详见《土地使用证》)
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：;(其他信息详见房地产权证;本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)
1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
第2条转让标的概况
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第3条转让价款
转让标的成交价为人民币元。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第4条交易定金
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币元。卖方应向买方出具定金收据。
第5条付款方式
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将元支付至上述资金监管账户。
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3剩余元作为交房保证金(其中元为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)
5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第6条卖方指定代理人
6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
6.2代理人身份信息如下：，
身份证号：
住址：
联系电话：
6.3本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一：开户银行：
账号：
账户二：开户银行：
账号：
6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
第7条过户
7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款。
7.4过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。
7.5过户登记手续完成后，由买方负责新的《不动产权证书》的领取。
第8条税费承担
8.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：
8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
(公司)所得税由卖方自行承担。
8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第9条交接
9.1双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
9.5转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
9.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第10条合同解除及变更
10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
10.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第11条违约责任
11.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第12条法律适用与管辖
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第13条合同数量及效力
本合同一式份，买卖双方各执份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
卖方：(盖章)买方：(签字/盖章)
法定代表人：法定代表人：
签订时间：签订时间：
附：
买卖双方首先与银行签订账户监管协议，明确账户监管的期限、内容，以及监管账户的使用规定和付款流程，然后凭监管协议以及其他开户资料向银行申请开立资金监管账户，银行凭监管协议的约定在系统中进行监管功能设置，开始履行监管职责。
银企共管账户业务监管协议
编号：
甲方(委托人/付款人)
营业执照号码：
法定代表人/负责人：
住所地：
邮编：
电话:
传真：
乙方(委托人/收款人)：
营业执照号码：
法定代表人/负责人：
住所地：
邮编：
电话:
传真：
甲方和乙方合称为“委托人”。
丙方(受托人)：
负责人：
住所地：
邮编：
电话:
传真：
鉴于：
甲方与乙方于年月日签订了编号为【】的交易合同(下称“基础合同”，见附件1)，就该基础合同项下资金的支付，双方同意共同委托丙方提供“单位共管账户”产品服务，由丙方对基础合同项下的资金支付提供监控服务。【使用说明：此处填空可依据业务实际情况填写为订金、预付款、货款、土地转让款、劳务费、股权收购款、项目资金等。】
本协议所称“单位共管账户业务”是指丙方作为甲乙双方支付中介，受甲乙双方的委托，代为监控基础合同项下的交易资金，在满足本协议约定付款条件的情况下，丙方根据本协议将所监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出款项的银行结算账户。
甲乙丙三方在遵守《人民币银行结算账户管理办法》等国家法律法规及监管规定的前提下，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。
第1条监控资金
1.1甲方依据本协议存入监控账户内的资金即视为监控资金。自本协议生效之日，至本协议有效期届满，或本协议终止(以二者先发生者为准)(下称“监控期间”)，对于实际存入监控账户的监控资金由受托人进行监控。
1.2本协议的监控资金为：
监控资金金额：人民币(大写)(￥元)。甲方应在本协议生效后【】日内将监控资金一次性全额缴存至监控账户。
第2条监控账户
2.1委托人一致同意，指定以下甲方在受托人处已开立的账户作为本协议项下的监控账户(下称“监控账户”)：账户名：，账号：，甲方承诺该账户不开通网银、不开办通兑业务。
2.2监控账户应采用下述预留银行印鉴，不得使用支付密码印鉴：
预留银行印鉴由甲方财务专用章或公章、法定代表人/主要负责人或被授权人名章和乙方财务专用章或公章组成。
甲方或乙方变更预留银行印鉴，应提前至少5个工作日书面通知丙方，并办理变更手续。变更印鉴的生效日期以三方书面确认的印签变更生效日期为准。甲方或乙方预留银行印鉴发生变化未办理印鉴变更手续的，所造成的一切后果由该方自行承担。
甲方或乙方挂失预留银行印鉴，应提前至少1个工作日书面通知丙方，并办理挂失手续。挂失印鉴的生效日期以三方书面确认的印签挂失生效日期为准。
2.3监控账户只能用于受托人向委托人提供监控服务之目的。
2.4监控账户变更，由甲乙双方共同办理，丙方根据账户管理制度办理账户变更事项。
2.5监控账户在本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先发生者为准)起，由甲乙双方办理账户撤销手续。
第3条监控服务
在监控期间，除非受托人依据本协议规定的付款条件将监控资金支付给乙方，或退回到甲方原划出款项银行结算账户，受托人不能根据任何一方的请求提取、划付监控资金，但受托人依法向有权国家机关提供协助而冻结、扣划监控资金的除外。
第4条监控资金的支付
4.1委托人一致同意，满足以下付款条件，受托人可对监控资金进行支付：
4.1.1甲方申请将监控资金支付给乙方的，应向受托人提供支付凭证，并加盖预留银行印鉴，经受托人审核支付凭证的印鉴与本协议第2.2条约定的预留银行印鉴相符后，受托人据此将监控资金支付给乙方。
4.1.2乙方申请支取监控资金的，应向受托人出具提款申请公函及以下第项单据或证明文件的原件:【使用说明：应完整、准确填写单据种类、名称、单据应记载的当事人、单据出具机关、其他关于单据的相关具体要求。】
4.1.2.1发票
4.1.2.2税单
4.1.2.3提货单
4.1.2.4报关单
4.1.2.5营业执照
4.1.2.6组织机构代码证
4.1.2.7国有土地使用权证
4.1.2.8建设用地规划许可证
4.1.2.9转让协议
4.1.2.10项目批文
4.1.2.11其他证明文件：。
受托人收到上述提款申请、单据或证明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方进行审核确认。甲方联系人:，联系电话：。
甲方同意付款的，应在收到上述材料之日起日内，向受托人提交加盖预留银行印鉴的支付凭证，受托人据此向乙方支付监控资金。支付金额为：人民币(大写)(￥元)。
4.1.3监控资金需退回到甲方原划出款项结算账户的，甲方应提交加盖预留银行印鉴的支付凭证及甲乙双方同意退回监控资金的书面说明，书面说明应该明确需要退回的资金数额、甲方接收资金的结算账户户名及帐号，以及受托人退回资金需要的其他信息和内容，书面说明应加盖甲乙双方公章。受托人根据支付凭证及书面说明将监控资金退回至上述甲方结算账户。
4.2如受托人审核后认为甲方和/或乙方提供的任何单据、证明文件、支付凭证或书面说明不符合本协议的约定，或所加盖的预留银行印鉴与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴不相符的，受托人有权将单据、证明文件、支付凭证或书面说明等退回。在本协议约定的付款条件成就前，受托人有权拒绝任何支付申请或指令。
4.3委托人要求支付的金额不得大于监控账户余额，也不得与本协议已明确约定的相应具体支付金额不一致，否则，受托人有权拒绝委托人的任何支付申请或指令。
第5条委托人的声明和承诺
5.1委托人依法注册并合法存续，具备签订和履行本协议所需的完全民事权利能力和行为能力;
5.2签署和履行本协议系基于委托人的真实意思表示，已经按照其章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权，且不会违反对委托人有约束力的任何协议、合同和其他法律文件;委托人已经或将会取得签订和履行本协议所需的一切有关批准、许可、备案或者登记;
5.3委托人向受托人保证，其在本协议项下向受托人提供的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、支付申请或书面说明)是真实的、准确的、完整的、合法合规的。委托人对文件的真实性、准确性、完整性、合法合规性承担全部责任，并确保受托人不因此受到任何损害。
5.4甲方承诺，监控资金的来源合法，其用途不违反任何法律、法规的规定;
5.5委托人承诺，基础合同的订立、履行及监控账户的设立、使用，均符合国家法律、法规、监管规定;不涉及利用监控账户进行偷逃税款、逃废债务、洗钱、套取现金及其他违法犯罪活动;
5.6委托人承诺不以监控资金向任何第三方提供担保。
5.7任何委托人违反上述声明与承诺造成的一切经济、法律责任均由违反承诺的委托人承担，如受托人因此受到损失的，该委托人应负责全额赔偿。
第6条对受托人的相关约定
6.1受托人为履行其在本协议项下的职责，应有权依赖于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于单据、证明文件、支付凭证、书面说明等)。除对委托人在相关约定文件上加盖的预留印鉴是否与本协议第2.2条所述的预留银行印鉴相符予以审核外，受托人仅对委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本协议的约定进行审查，并且无义务调查该等文件中所包含的任何信息是否真实、正确，该等文件是否经合法的授权而制作和发出、或任何文件是否与其原件符合，或任何文件上的任何签字是否真实。受托人对依赖于任何该等文件而行事的结果不承担任何责任。
6.2受托人应仅作为资金监控人，除依据本协议履行约定的资金支付监控义务外，其对与其他任何事项(包括但不限于基础合同)的有效性、可行性、合理性、正确性、真实性或合法性等不承担任何形式的责任或义务。
6.3受托人对基础合同的履行以及甲方是否按时将监控资金支付至监控账户，均不承担任何责任;因基础合同的履行及甲方是否按约付款所引发的任何纠纷，甲乙双方均应自行解决，如因上述纠纷的解决致使受托人基于任何诉讼、仲裁等司法程序被诉或被追加为第三人，对于受托人参加上述司法程序而支出的任何费用及损失(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费用等)，甲乙双方应向受托人承担连带赔偿责任。
6.4除了在本协议中规定的义务或责任外，受托人对监控资金不承担任何其他义务或责任，且受托人不应受到任何与监控资金有关的索赔要求的约束。
6.5委托人同意对受托人因履行本协议项下之资金监控义务而被索赔、进入法律程序或产生任何损失作出全额补偿，除非上述索赔、法律程序或损失是由于受托人自己的过错所造成。
第7条本协议的变更与终止
7.1委托人协商一致变更基础合同的，委托人应将变更后的基础合同及时提供给受托人。
7.2经委托人和受托人协商一致，可以通过签署补充协议的方式修改本协议。
7.3发生下述任何情况之一，本协议即终止：
7.3.1委托人与受托人协商一致解除本协议;
7.3.2委托人和受托人已经按照约定完全履行本协议。
7.4本协议有效期届满或本协议终止后，受托人应将本协议有效期届满之日或本协议终止之日(二者以先发生者为准)的本协议项下监控资金余额(如有)，及时划转到甲方原划出款项的银行结算账户。
第8条违约责任
甲、乙、丙三方必须严格按照本协议规定的条款履行职责，否则应承担相应的法律责任。
第9条不可抗力
9.1如任何一方遭受战争、严重火灾、台风、地震等不能预见、不可避免且不能克服的不可抗力事件，导致其不能按期履行部分或全部义务的，其应在不可抗力发生后15日内向其他方提供发生不可抗力的证明文件，并说明不可抗力预计持续的时间和对其履行本协议的影响。
9.2遭受不可抗力影响的一方在受不可抗力事件影响期间不能履行本协议项下的义务，并不承担任何违约责任。但该方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第10条管辖法律和争议解决
10.1本协议适用中华人民共和国法律。因订立、履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可以采取下列第种方式加以解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向受托人住所地的人民法院起诉。
(3)依法向有管辖权的人民法院起诉。
在争议解决期间，若该争议不影响本协议其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。
第11条其他约定
11.1除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。
11.2一方若未行使本协议项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。
11.3本协议项下交易基于各自独立利益进行。如按相关法律、法规和监管要求，交易其他各方构成受托人的关联方或关联人士，各方均不谋求利用此种关联关系影响交易的公允性。
11.4除本协议另有约定外，各方指定本协议载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。
11.5下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力：
附件1：基础合同。
第12条其他
12.1本协议有效期一年，自各方法定代表人(负责人)或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。经各方协商一致，本协议可予延期。
12.2本协议一式五份，委托人各方各执一份，受托人执三份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
委托人(甲方)：委托人(乙方)：受托人(丙方)：
银行股份有限公司行
有权签字人：有权签字人：有权签字人：
签订日期：签订日期：签订日期：
范X工业产品买卖合同范X一出卖人： 合 同 编 号：合 同履行地：买受人： 签 订 时 间：标的、数量、价款及交(提)货时间
第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：按公司三包规定
第四条：包装标准、包装物的供应与回收：无
第五条：随机的必备品、配件，工具数量及供应办法：按公司配备标准
第六条：合理损耗标准及计算方法：无
第七条：标的物所有权自付清货款时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于公司所有。
第八条：交(提)货方式、地点：在 公司自提。
第九条：运输方式及到达站(港)和费用负担：买受人自理。
第十条：检验标准、方法、地点及期限：无
第十一条：成套设备的安装与调试：技术指导、调试。
第十二条：结算方式、时间及地点：合同签订后 内全部付清合同货款后在公司内提货。
第十三条：担保方式(也可另立担保合同)：无
第十四条：本合同解除条件：履行后解除。
第十五条：违约责任：由违约方负责，双方确保履约合同，如单方面撤销合同，违约方向对方赔偿合同额的39;10%。
第十六条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉。
第十七条：本合同自签订之日起生效。
第十八条：其他约定事项：无出卖人 买受人出卖人： 住所： 出卖人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电话： 传真： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：XX编码： XX编码：工业产品买卖合同范X二出卖方： 买受方: 工程名称：合同编号： 签订地点： 签订时间：XXX____月____日根据我国《民法典》的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 标的物、数量、价款：
第二条 质量标准：产品质量符合相关国家标准要求指标值。
第三条 出卖方对质量负责的条件及期限：标的物未达到本合同规定的质量条款(
第二条)标准要求，由出卖方承担(更换合格品或退货)，负责期限：XXX。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 。
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： 。
第六条 合理损耗标准及计算方法：无，由出卖方承担。
第七条 标的物所有权：自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。
第八条 交(提)货时间、方式、地点：交货时间为合同生效后 天起，于 天内交货完毕;方式：买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点： 。
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：运输方式： ;到达地： ;费用负担： 。
第十条 检验标准、方法、地点及期限：买受方在收货地点按本合同规定的质量条款(
第二条)检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。
第十一条 安装与调试：出卖人提供相关《产品使用说明书》,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的费用由买受方承担。
第十二条 结算方式、时间及地点：款到发货。
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：无 。
第十四条 本合同解除的条件：待货款两清后，本合同自动解除。
第十五条 违约责任:按民法典有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。
第十六条 合同争议的解决方式：本合同如发生争议，由双方协商解决;若协商或调解不成的，按下列第
(一)种方式解决：(双方当事人只能选一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同自：出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。
第十八条 不可抗力：遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。
第十九条 其他约定事项：双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分，具同等法律效应。甲方：乙方：日期：
合同编号：______________
出卖人：_______________________________
签订地点：_______________________________
买受人：_______________________________
签订时间：_______________________________
第一条 物品标准
第二条 质量要求：_________________________________________________。
第三条 包装标准、包装物的提供与回收：_____________________________。
第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：______________________________。
第五条 合理损耗标准及计算方法：______________________________________________。
第六条 标的物所有权自(交付/)时起转移，但买受人未履行(支付价款/)义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：________________。
第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：____________________________________。
第九条 验收标准、方法、地点及期限：__________________________________________。
第十条 成套设备的安装与调试：________________________________________________。
第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：________________________________。
第十二条 结算方式、时间及地点：______________________________________________。
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：______________________________________。
第十四条 本合同解除的条件：__________________________________________________。
第十五条 出卖人违约责任：____________________________________________________。
买受人违约责任：____________________________________________________。
第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交__________________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起诉。
第十七条 本合同自起生效。
第十八条 其他约定事项：________________________________________________________
出卖人：___________________________
出卖人(章)：___________________________
住所：___________________________
法定代表人：___________________________
委托代理人：___________________________
电话：__________________传真：___________________
开户银行：___________________
帐号：___________________
税号：___________________
邮政编码：___________________
买受人：___________________
买受人(章)：___________________
住所：___________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
电话：___________________传真：___________________
开户银行：___________________
帐号：___________________
税号：___________________
邮政编码：___________________
鉴(公)证意见：___________________
鉴(公)证机关(章)
经办人：___________________
______年______月______日
工业商品买卖合同经典版范本
合同编号：_____________
出卖人：_____________签订地点：_____________
买受人：_____________签订时间：________年____月____日
第一条标的、数量、价款及交时间
第二条质量标准：________________________________________
第三第出卖人对质量负责的条件期限：____________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：__________________
第六条合理损耗计算方法：__________________________
第七条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。
第八条交货方式、地点：____________
第九条运输方式和到达站及费用负担：______________
第十条检验标准、方法、地点及期限：________________
第十一条成套设备的安装与调试：__________________
第十二条结算方式、时间及地点：____________
第十三条担保方式：__________________
第十四条本合同解除的条件：____________
第十五条违约责任：______________
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
提交__________仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自________________起生效。
第十八条其他约定事项：______________
监制部门：______________
印制单位：______________
出卖人：____________
买受人：_____________
日期：____________
甲方（用人单位）名称：浙江万峰建设工程有限公司法定代表人：高峰 施工地址：广丰县新东街C区
乙方（劳动者）姓名： 身份证号：
身份证住址： 联系电话：
根据《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同。
一．劳动合同的类别、期限和试用期
1.合同类别：无固定期限，自年 月 日起。
2.试用期：自_/_年_/_月_/_日起，至_/_年_/_月_/_日止。
二．工作岗位、职务、工作地点和工作时间
1.乙方工作岗位：
2.工作地点：广丰县洋口路
3.在符合规定的条件下，或经双方协商一致后，甲方可对乙方的工作岗位、职务及工作地点进行调整。双方应对调整情况进行书面确认，作为本合同附件。
4.甲方根据国家有关工时方面的规定，结合甲方的生产需要，合理安排乙方的工作时间，并确保乙方平均每周至少休息1天。
三．劳动报酬和支付方式
1.甲方根据本单位的工资分配制度，确定乙方正常工作时间的基本工资执行第___项： ①月工资：元/月。
②日工资：元/日，待工工资：元/日。双方未约定待工工资的，待工日执行日工资标准。
2.甲方根据本单位的工资分配制度，可另行书面约定绩效工资的计算方法和支付方式，作为本合同附件。甲方应对乙方的工作进行考核，并按时支付乙方的绩效工资。
3.甲方安排乙方加班的，按照国家有关规定向乙方支付加班费。
4.甲方按月结算乙方工资，并在下一个月 日前以货币形式支付，由乙方签字确认。工资发放清单由甲方存档保管。
5.甲方根据乙方的工作年限、工作表现、岗位变化、职务变化等情况，适时调整乙方的工资，调整情况应得到乙方的确认，并作为本合同的附件。
6.甲方确保乙方的劳动报酬不低于国家有关最低工资标准的规定和集体合同规定的标准。
四．甲方的权利和义务
1.甲方依法制定完善的规章制度，实施对乙方的管理。甲方应当将有关规章制度告知乙方。
2.甲方和工会组织或职工代表签订的集体合同，适用于乙方。
3.甲方为乙方提供符合规定的劳动防护用品和其他劳动条件，并按照国家建筑施工安全生产的规定，在施工现场采取必要的安全措施，为乙方创造安全工作的环境。
4.甲方按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
5.甲方按规定为乙方创造岗位培训的条件，对乙方进行安全生产、职业技能、遵纪守法、道德文明等方面的教育。乙方参加甲方安排的培训活动视同出勤，甲方不得克扣乙方的基本工资。
6.甲方为乙方缴纳法定的社会保险，甲方确保乙方在本合同有效期内不漏保。
7.甲方根据有关规定为乙方进入施工现场工作创造必要条件，办理好各项手续。
8.甲方对乙方的出勤、工作、违纪等情况做好记录，作为奖罚乙方的依据。
五．乙方的权利和义务
1.乙方应当自觉遵守有关法律、法规和甲方依法制定的规章制度，严格遵守安全操作规程，服从甲方的管理，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
2.乙方应当积极参加甲方安排的岗位培训活动，不断提高各方面素质。
3.乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业的，有权拒绝工作。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对甲方提出批评、检举和控告。
六．劳动合同的解除和终止
1.终止本合同，应当符合法律、法规的相关规定。
2.双方协商一致，可以解除本合同。甲乙双方单方面解除本合同，应当符合法律、法规的相关规定。
3.解除、终止劳动合同时，甲方应当出具解除、终止劳动合同的证明书。
4.合同解除或终止时，甲方应当结清乙方的工资。符合经济补偿条件的，甲方应当按规定向乙方支付经济补偿金。
七．劳动争议处理
甲乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在规定的时限内向当地（工作地点或者甲方工商注册地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向当地人民法院提起诉讼。
八．其他约定
1.无待工工资。
2.工时/日按10小时计算。
3.每月暂发生活费1000元，余款待工程完工后一次结清。
4.工资按每时工日计算。
九．其它
1.本合同与国家法律法规及有关规定相违背的内容，依照国家法律法规及有关规定执行。
2.本合同及附件均一式2份，甲乙双方各执1份。自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
法定代表人或者
委托代理人签字：签约日期： 年 月 日
一、一找工作劳动合同可以解除吗
使用一从本质上说就是一种欺诈行为。《劳动法》第十八条规定：“采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，为无效合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。”劳动部《关于〈劳动法〉若干条文的说明》第十八条对劳动合同中的欺诈作了如下定义：“欺诈”是指：一方当事人故意告知对方当事人虚假的情况，或者故意隐瞒真实的情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。从该案例情况来看，用人单位在认为应聘者确实有该文凭的情况下，才作出了录用决定。应聘者故意隐瞒真实情况的行为使单位作出了违背其意愿的`错误表示。用人单位是可以解除其劳动合同的。
二、劳动争议如何解决
因此，当用人单位发现员工因使用一而受聘，同时又不能容忍这种欺诈行为时，可以以合同一开始就无效为由解除与该员工的劳动关系，并无需支付任何补偿。如果员工对于单位以一为由解除劳动关系有异议的，可以根据《劳动法》第十八条中“劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认”的规定，向企业所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
一找工作劳动合同可以解除吗？答案是肯定的，用一找工作也就是变相的欺诈，这个时候签订的劳动合同是自始无效的。所以单位发现文凭是造假的，可以解除与该职工的劳动关系，并且没有任何赔偿。
企业能否以内部调整为由解除劳动合同？
劳动合同的订立和变，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么企业能否以内部调整为由解除劳动合同？请阅读下文进行详细了解。
【案情回放】
某科技公司发现其公司部门设置凌乱，人员冗杂，欲。次日新整合。A部门被撤销并入B部门，程某对其职位变动很不满意，公司与其沟通多次，无果。次日，公司向程某发出一份《解除劳动合同通知书》。理由为：公司部门调整，与程某无法达成一致意见。请问：公司可以以此为由解除劳动合同吗?
【法律解析】
公司解除劳动合同的决定不符合法律规定，公司此举按照法律规定应向程某支付双倍的经济补偿金。
【法律依据】
《劳动合同法》第40条：有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因共负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
劳动法所指“客观情况”具有法定要求：是指发生不可抗力或者出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况。而本案中的情况不足以导致劳动同无法履行，因为公司不能以此为由解除劳动合同。
工伤解除劳动合同会有哪些风险呢
工伤期间可以解除劳动合同吗？工伤解除劳动合同，劳动者会得到哪些赔偿呢？赔偿标准是怎样的呢？
工伤解除劳动合同
《工伤保险条例》第三十五条规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受工伤待遇。由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
所以，在职工解除劳动合同领取一次性工伤医疗补助金后，即无权要求原用人单位再行报销工伤复发的相关医疗费用。 从现有的法律规定来看，职工可能会在以下“四个方面”存在损失：
一是失去申请重新鉴定伤残等级的权利。《工伤保险条例》第二十八条规定，自劳动能力鉴定结论作出之日起一年后，工伤职工或其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。而如果工伤职工与用人单位解除劳动而获取工伤待遇补偿后，即失去了伤情加重可申请重新鉴定劳动能力的权利。 重新鉴定伤情加重等级变化后待遇有何不同?没有明确规定。
二是失去继续享受工伤医疗待遇的权利。《工伤保险条例》第三十八条规定，工伤职工工伤复发，确需治疗的，享受本条例第三十条、第三十二条和第三十三条规定的工伤待遇。
即复发后可以继续依法享受医疗费、伙食补助费、辅助器具的报销以及停工留薪期待遇等。但此规定的前提是职工与用人单位仍履行劳动合同，保留工伤保险关系。如《江苏省劳动仲裁疑难问题研讨会纪要》(苏劳仲委【20xx】6号)指出，用人单位与工伤职工已终止劳动关系和工伤保险关系，工伤职工也已一次性领取了相关工伤待遇，由工伤职工旧伤复发需要继续治疗而引发的争议，仲裁委应不予受理。现实生活中，随着物价上涨，医疗费用愈来愈高，极有可能出现这样一种情形：职工在解除后工伤复发甚至伤情加剧，而后续的治疗费数额远远超过了解除时所获得的一次性工伤医疗补助金，导致生活陷入困境。 其它损失还有：
三是失去了享受解除或者终止劳动合同经济补偿的权利。根据《劳动合同法》有关规定，在用人单位无过错的前提下，由职工自己主动提出解除劳动合同的，用人单位无须支付解除劳动合同经济补偿金。
四是失去领取失业保险金的权利。主动提出解除劳动合同的职工，在未就业期间，依法不能按月领取失业保险金。 就工伤职工主动解除劳动利益得失一事，用人单位要加强对相关法律法规宣传引导，并进行针对性的解读。工伤职工应清楚地了解工伤待遇政策，以便做出理性选择。
在什么情况下公司单方面解除劳动合同合法呢
劳动合同订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么，在什么情况下公司单方面解除劳动合同合法呢？请阅读下面的文章进行了解。
公司单方面解除劳动合同
在具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。
1、过错性辞退
(1) 概要
即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。
过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。
用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。
若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。
(2)适用情形
在试用期间被证明不符合录用条件的;
严重违反用人单位的规章制度的;
严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的;
被依法追究刑事责任的。
2、非过错性辞退
(1)概要
即劳动者本人无过错，但由于主客观原因致使劳动合同无法履行，用人单位在符合法律规定的情形下，履行法律规定的程序后有权单方解除劳动合同。
非过错性解除劳动合同在程序上具有严格的限制。
具体是指：用人单位应提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，才可以解除劳动合同;用人单位选择额外支付劳动者1个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当按照该劳动者上1个月的工资标准确定。
用人单位应当支付劳动者经济补偿。
(2)适用类型
劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(注意以上每个条件之间的先后顺序关系)
3、经济性裁员
(1)概要
经济性裁员，是指用人单位为降低劳动成本，改善经营管理，因经济或技术等原因一次裁减20人以上或者不足20人以上但占企业职工总数10%以上的劳动者。
经济性裁员具有严格的条件和程序限制，用人单位裁员时必须遵守规定。
经济性裁员，用人单位应当支付劳动者经济补偿金。
(2)适用情形
依照企业破产法规定进行重整的;生产经营发生严重困难的;
企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;
其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
(3)裁员时应优先留用的人员
与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
与本单位订立无固定期限劳动合同的;
家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
(4)裁员后重新招录的限制
用人单位依法裁减人员时，在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
(5)经济性裁员的例外
即用人单位有以下情形之一的，不得依据第40条非过错性辞退和第41条经济性裁员的规定单方解除劳动合同：
从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
女职工在孕期、产期、哺乳期的;
在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的;
法律、行政法规规定的其他情形。
解除劳动合同争议的处理方法
解除劳动合同争议的处理方法有哪些？如何处理劳动合同纠纷？
解除劳动合同争议
劳动争议处理机关在处理此类纠纷时应明确：
①解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。
②将劳动合同的解除与行政处分区分开来，有些行政处分可以解除劳动合同，而有些行政处分则不能解除劳动合同。
③过失违纪一般不应解除劳动合同;违纪事实未查清的不能适用解除劳动合同的规定;初次轻微违纪未进行教育的，不适用解除劳动合同规定。
④把握违约与解除劳动合同的界限，解除劳动合同是因为用人单位或劳动者违约在先引起的，违约在先是解除劳动合同的法定条件。当事人一方违约在先，另一方据此解除劳动合同是合法的。如果一方故意制造违约条件，并据此解除劳动合同则是非法的
处理方式
1、由劳动者与用人单位进行协商和解。这里的用人单位包括用人单位设立的工会或者用人单位设立的劳动争议调解委员会。
2、由劳动者向用人单位所在街道或者政府部门指定的调解机构，例如街道下属的司法所或劳动争议调解委员会申请劳动争议调解。
3、依法向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动者在申请劳动仲裁时，应当明确几个问题：首先，案件由哪个仲裁机构或者哪级仲裁机构负责处理，也就是我们通常所说的管辖问题。以南京市为例，一般来说，用人单位是在区级工商部门设立登记的，劳动者与该用人单位发生的劳动争议案件应当由单位所在地的区级劳动争议仲裁委员会管辖;如若用人单位是在市级或省级工商部门设立登记或者是中外合资企业、外商独资企业的，劳动者与该用人单位发生的劳动争议案件应当由市级劳动争议仲裁委员会管辖;目前，江苏省劳动争议仲裁委员会仅负责受理部分部署企业的劳动争议纠纷案件。其次，申请劳动仲裁需要书写《劳动争议仲裁申请书》，写明申请人及被申请人的相关自然信息(包括申请人的姓名、民族、住址和联系电话，被申请人的全名、法定代表人姓名、办公地址及联系电话)，仲裁请求以及事实与理由并提供相关可以支持自己请求的证据。上述材料需要提供副本二份，其中仲裁机构一份，被申请人一份。
4、依法向劳动监察部门举报和投诉。因目前南京市将劳动者可以主张的劳动权益依据职责划分分别交由两个部门(仲裁和监察)处理，导致劳动者为了维护自己的劳动权益必须同时向两个部门寻求解决和处理。因此，当劳动者主张未签订劳动合同的双倍工资以及补缴社会保险时，应当向劳动监察部门进行举报和投诉。由哪个或哪级劳动监察部门处理与上述劳动仲裁机构的管辖原则相同，在此不再赘述。劳动监察部门应当自受理举报或投诉之日起60日内处理完毕。
甲方：
乙方：
甲乙装修合同签订需要注意的细节双方本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。
第一条 工程内容和承包范围
1、 工程名称:
2、 承装修合同怎么写包内容： (包工，包料装修合同怎么写，包安全)
3、
承包方式：工程造价必须包含为实施及完成工程所需的施工机械、劳动、安装、缺陷修复、保险、管理、总分配合，以及合同明示装修合同签订需要注意的细节及暗示的一切风险、责任和义务等全部费用
4、承包价款:人民币 ￥ .00
一、甲方责任：
1、对施工现场进行监督。
2、组织各相关方进行验收
3、按合同规定的期限办理工程结算
二、乙方责任
1、施工范围内保修壹年，按施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、导致发生安全事故，均有乙方负责且承担由此引发的一切经济损失。
2、工程完工后清理现场，装修合同注意事项别忽视包括施工过程中产生的垃圾及其他堆积物，生产的临时设施拆除装修合同签订需要注意的细节，做到工完场清。
3、乙方应对自己的安全负责，乙方在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用;乙方在履行合同过程中，给甲方或第三方造成人身或财产损失的，有乙方承担全部的赔偿责任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________装修合同注意事项别忽视
法定代表人(签字)：_________ 装修合同法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
编号
劳 动 合 同 书
甲方（用人单位）名称： 地址： 性质：
法定代表人（主要负责人）：
乙 方 （劳 动 者） 姓名：
性别：
出生年月：
家庭住址： 居民身份证号码：
益阳市劳动和社会保障厅制
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同类型和期限
第一条 甲、乙双方选择以下第 （1） 种形式确定本合同期限。
（1）有固定期限：本合同自 20xx 年7 月 1 日起至 20xx 年6 月 30 日止。
（2）无固定期限：本合同自 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。
（3）以完成一定的工作任务为期限，自年月 日起至工作任务完成时即行终止。
其中试用期自 年月 日起至止，期限为 个月。
二、工作内容
第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事巡 线 员 岗位（工种）工作，经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。
第三条甲方因工作需要可变更乙方工作岗位和工作地点。
三、工作时间和休息休假
第四条甲方实行 不定时工作制，每日工作时间/ 小时。每周工作时间 / 小时。因生产（工作）的特殊性，生产（工作）需加班加点的，需服从各站站长的临时工作安排。
四、劳动保护和劳动条件
第五条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第六条 对乙方所在岗位可能产生的职业病危害为 无 。
第七条 甲方有义务负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产卫生及有关规章制度的教育和培训；乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。
第八条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
五、劳动报酬
第九条 甲方应以法定货币形式每月 15 日前支付乙方工资。工资标准按实际巡线公里数核算。
第十条 非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资。
六、社会保险和福利待遇
第十一条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳工伤及意外伤害险。
第十二条 乙方如在上班期间发生工伤事故，按照国家和地方有关政策规定执行。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十三条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第十四条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十五条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;
录用条件为： ① 上岗培训考试合格； ② 遵守劳动纪律和规章制度，服从公司安排；
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
具体情形为： ① 造成第三方人员投诉者；
② 拒不服从工作调配者；
③ 因“三盯”工作不到位，造成甲方光缆线路发生重大故障或屡次发生故障者；
3、与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
4、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危与甲方签订或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；
5、被依法追究刑事责任或劳动教养的。
第十六条 出现《劳动合同法》第四十条所列情形之一，甲方可提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月工资后解除本合同。解除合同后甲方应依法向乙方支付经济补偿金。
第十七条 甲方出现《劳动合同法》第四十一条第一款规定的情形，依法进行经济性裁员时，在解除本合同后，应依法向乙方支付经济补偿金。
第十八条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。如果乙方在试用期内的，应提前三天通知甲方。
第十九条 本劳动合同期满，劳动合同终止。如因甲方不同意续订，导致本合同终止的；或因甲方以低于本合同约定的条件续订，乙方不同意续订，导致本合同终止的，甲方需依法向乙方支付经济补偿金。
第二十条 甲方与乙方解除或者终止劳动合同时，甲方应当为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明。
八、赔偿办法
第二十一条 甲方违反规定解除或终止本合同，应当向乙方支付二倍的赔偿金。 第二十二条 乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失，具体标准按国家和地主有关规定执行。没有规定的，按照甲方依法制订的规章制度执行。
九、其他事项
第二十三条 甲乙双方履行本合同发生的劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可以依法申请劳动争议仲裁、提起诉讼。
第二十四条 双方约定的其他事项 因从事的劳动工种属不定时工作制，且非全日制用工，故不缴纳各种社会保险。
第二十五条 专项协议和依法制定的规章制度作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十六条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。
第二十七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二十八条 乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。 如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。
（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）
甲方：（盖章）
法定代表人或
（ 主 要 负 责 人 ）：（签名）
年 月
鉴证机构（盖章）：
乙方：（签名）年 月年 月日日日
甲方:______，身份证号码：______
乙方:______，身份证号码：______
按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与的工程项目达成如下协议条款：
第一条 总则
1.1 本协议为双方长期联合协议。协议的各项条款仅对共同参与的项目实施具有约束力。
1.2 各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。
1.3 合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
第二条 工程项目的安排及费用
2.1 双方共同承担的工程项目全部由甲方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。
2.2 甲乙双方共同管理工程项目，协调与业主及相关部门的关系。
2.3 甲乙双方合作项目的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用计入成本由双方共同承担。
2.4 甲乙双方合作项目共同对其进行成本合算及利润分配，自负盈亏。分配原则为净利润的50%
第三条 甲方职责
3.1 项目实施由甲方负责，工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。
3.2 负责项目的前期，中期，后期等相关工作。
3.3 负责所实施的项目保质保量，达到与业主方所签订合同的相关实施标准。
第四条 乙方职责
4.1 负责提供合作项目的信息并协助甲方签定合作项目的相关合同、协议等。
4.2 责协调所参与项目的资金款项的收取和安全。
第五条 其他
5.1 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
5.2 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：____ 乙方：____
__年__月__日 __年__月__日
甲方：______________
乙方：_______________
甲乙双方本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。
第一条工程内容和承包范围
1、工程名称：_________________
2、承包内容：_________________(包工，包料，包安全)
3、承包方式：_________________工程造价必须包含为实施及完成工程所需的施工机械、劳动、安装、缺陷修复、保险、管理、总分配合，以及合同明示及暗示的一切风险、责任和义务等全部费用
4、承包价款：_________________
一、甲方责任：_________________
1、对施工现场进行监督。
2、组织各相关方进行验收
3、按合同规定的期限办理工程结算
二、乙方责任
1、施工范围内保修壹年，按施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、导致发生安全事故，均有乙方负责且承担由此引发的.一切经济损失。
2、工程完工后清理现场，包括施工过程中产生的垃圾及其他堆积物，生产的临时设施
拆除，做到工完场清。
3、乙方应对自己的安全负责，乙方在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用;乙方在履行合同过程中，给甲方或第三方造成人身或财产损失的，有乙方承担全部的赔偿责任。
甲方：________________乙方：_________________
日期：________________日期：________________
甲方：_________乙方：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求，经甲乙双方友好协商，现就甲方工作人员工作服定制事宜达成以下协议：
一、服装品名、规格、数量、单价及金额：__________________
二、服装款式：
服装款式：拉链夹克服。
三、定做方式、时间、地点：
1、方式：量体裁衣。
2、量衣时间：乙方应于年_________月_________日至_________日内对甲方人员上门进行量体裁衣。
3、量衣地点：由甲方提供能够满足测量正常进行的场所。
四、质量要求
1、做工需达到样衣标准，面料达到样衣要求。
2、质量及验收标准：乙方使用布料需为全新的未曾使用过的
合格布料，达到国家服装产品质量标准，符合国家及行业的相关标准以及上条要求。到货后，甲方人员进行验收，对不符合样衣和甲方要求的，或存在瑕疵的，乙方应在十个工作日内修复完毕，无法修改的乙方应立即更换。
五、付款方式：
1、现金支付。甲方先支付乙方___________元定金。
2、乙方按照订单提交所有成衣后，经甲方人员验收合格，甲方付至验收合格工作服总额的_________%。
3、剩余的_________%乙方在一个月之内保证不退色的情况下甲方支付给乙方，质量出现问题，将不予以支付。
六、合同的生效
1、本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决。在未取得一致意见以前，仍然以本合同为准。
2、本合同以双方签字盖章为准，签订之日起生效，一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
委托代表人：_________委托代表人：_________
电话：_______________
为全面贯彻落实《劳动合同法》，进一步规范用工行为，积极构建和谐稳定的劳动关系，切实维护劳动者合法权益。根据市劳动和社会保障局关于开展《劳动合同法》贯彻实施情况专项检查的通知（成劳社办[20xx]49号）精神，我区切实加强领导，周密部署，精心组织，取得明显实效，现将有关情况汇报如下：
一、强化领导、制订方案
我区严格按照上级要求，召开专门会议进行动员部署，在摸底调查的基础上，结合我区实际制定切实可行的实施方案，成立了成华区《劳动合同法》实施工作领导小组，领导小组下设办公室，主要负责牵头协调工作，做到了组织领导到位、责任落实到位，工作措施到位，贯彻效果到位，确保《劳动合同法》顺利实施。
二、强化宣传、营造氛围
在大力普及《劳动合同法》的基础上，充分发挥基层、媒体优势，开展全方位、多渠道的宣传教育活动，营造良好的舆论氛围。
一是进行媒体宣传。充分利用各类新闻媒体，广泛宣传《劳动合同法》；通过成华光纤、社区广播电台播放《劳动合同法》相关知识；在《成华报》、《成华劳动保障信息周刊》开设专栏，解读《劳动合同法》疑难问题。
二是进行政策咨询。在全区大型工业区、人流密集的商业区设立宣传点，开展政策法规咨询活动，现场为群众答疑解难，并利用投诉举报电话开通热线，与企业、员工探讨热点、难点问题，接受咨询。
三是印制文本。认真做好各种劳动合同文本的印制和派发工作，共同印发各类宣传资料XX0万余份，指导企业依法与员工签订劳动合同，规范合同管理。
四是张贴宣传资料。积极利用社区橱窗、报栏，张贴宣传资料，确保家喻户晓。
五是开展培训。组织人员深入街道、社区、企业，对基层工作人员，企业负责人开展《劳动合同法》培训，提高工作人员能力，督促、引导企业依法用工。
三、精心组织、注重实效
为确保《劳动合同法》得到全面贯彻实施，在宣传教育、摸底调查的基础上，首先充分发挥劳动保障监察
一、二级网格的作用，及时更新劳动保障监察数据库，对辖区用人单位劳动用工情况进行动态监控，切实提高贯彻落实的针对性和有效性；
二是加大执法监察力度。围绕贯彻执行《劳动合同法》，坚持把贯彻《劳动合同法》与整治非法用工、打击违法犯罪行动结合起来，与整治劳动力资源市场专项行动结合起来，各相关部门集中力量开展专项执法检查，下大力解决不依法签订劳动合同、拖欠克扣劳动者工资、非法使用童工等突出问题，对违反劳动法律、法规行为，进行坚决查处，切实维护劳动者合法权益，确保《劳动合同法》全面实施。
三是以劳动保障年检为契机，对用人单位劳动合同签订、工资发放、社会保险登记缴费等情况进行全面检查，发现问题，及时要求单位进行整改。
四是全面实施合同制度。认真抓好推进劳动合同制度实施三年行动计划，切实加强对用人单位实施劳动合同制度的指导和监督，全面提高劳动合同签订率。抓好区域性、行业性集体合同签订和创建和谐企业与工业园区活动，规范用工行为，融洽劳资关系。
甲方：(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》为明确甲、乙双方的权利和义务，切实搞好安全生产和实现双赢的目标，经甲、乙双方协商，达成以下协议，双方共同遵守执行。
一、甲方租用乙方______一台，用于马场河铁矿山工作，时间为____年____月____日起至____年____月____日，另视工程进度可另行协商，如合同期内乙方的工程任务结束，该合同自行终止。
二、乙方机械必须适合、满足甲方的生产需要，相关手续齐全有效。驾驶人员持有效证件上岗，凡手续不齐全和证件不合格无效的，不予签订合同。
三、甲方租用乙方机械每月_______元计算，挖机械油费、驾驶人员吃、住由甲方负责、机械。工作时间以甲方计时为准，私自加班不计时间，须加班由甲方通知，超出每月规定时间240小时/月，按_____元/小时。
四、乙方在签订合同的同时，须一次性向甲方交纳安全保证金，每台______元。合同到期或终止时，由甲方查明违约等责任后，安全保证金一次性全额退还乙方。
五、自乙方机械进入工地后，经双方核算准确施工时间，确认无误后，满一个月结算租费。
六、在合同期内，乙方在生产经营或其它行为中所发生的机械、事故和人员伤亡财产损失等一切后果，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。
七、乙方机械进入工地后，听从甲方现场负责人的指导，安全施工 ，如场地内有光缆、坟墓、管道等设施，甲方人员须告知并现场指导，不听劝阻私自施工所造成的损失由乙方自行承担。
八、本合同履行中任何一方如有违约行为，给对方造成损失的，对方除向违约方赔偿损失外，有权终止合同，如违约方不接受，对方可向人民法院主张权利。
九、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，附合同与主合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 备注：乙方人员工作结束后外出所发生的任何伤亡及违法行为与甲方无关，由乙方全部承担。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方（用人单位）：
名称：
法定代表人（或委托代理人）：
联系电话：
经济类型：
乙方（劳动者）：
姓名：
性别：
出生：
身份证号码：
现居住地址：
联系电话：
一、劳动合同期限
本合同期限经双方协商一致，采取固定期限劳动合同。
固定期限：自_____年___月___日起，至_____年____月___日终止。其中，试用期自_____年___月___日起，至_____年____月___日止。
二、工作内容和工作地点
乙方同意根据甲方工作需要，安排乙方从事______________________（岗位）工作。工作地点为________________________________。
三、工作时间和休息休假
甲方安排乙方实行下列第________种工时工作制。
（一）标准工时工作制：乙方每日工作不超过_____小时，平均每周不超过_____小时。
（二）综合计算工时工作制：分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应当与法定标准工作时间基本相同。
四、劳动报酬
甲方支付乙方工资形式为下列第________种形式。
（一）计时工资：乙方的工资标准为________________元/月（周），绩效工资（奖金）根据乙方实际劳动贡献确定。
（二）计件工资：乙方的劳动定额为________________，计件单价为________________。
（三）按照甲方依法制定的工资分配制度确定。
（四）乙方在试用期的工资标准为_______元/月（周），不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十，并不得低于甲方用工所在地的最低工资标准。
（五）甲方于每月____________日前以货币形式按月足额支付给乙方工资。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。
甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况，并向乙方提供工资清单。
五、社会保险和福利待遇
（一）甲乙双方应当按照国家和省以及地方社会保险的法律、法规和政策规定参加社会保险，依法缴纳各项社会保险费。其中，乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。
（二）乙方在本合同期限内，休息休假、患职业病或者因工负伤、患病或者非因工负伤、生育、死亡等待遇，以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇，按相关法律、法规的规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
（一）甲方应当按照国家和省有关规定建立、健全劳动安全卫生、职业危害防护制度，严格执行国家各项规程和标准，并对乙方进行必要的培训，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方在劳动过程中应当遵守各项制度规范和操作规程。
（二）甲方安排乙方从事有可能产生职业病危害的工作，应当向乙方履行告知义务，并对乙方进行劳动安全卫生和职业病防护教育，预防劳动过程中的事故发生，减少职业危害。
甲方安排乙方从事有职业危害作业的，定期为乙方进行健康检查。
（三）乙方为女职工或者未成年工的，甲方应当按照国家和省有关规定对其实行特殊劳动保护。
（四）甲方违章指挥、强令冒险作业，危及乙方人身安全的，乙方有权拒绝。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告。
七、劳动合同的变更、解除
有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：
（一）甲乙双方协商一致的；
（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；
（三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。
当事人依据第十六条第（二）项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内（含15日）书面答复对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。
经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的；
（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。
有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：
（一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的；
（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：
（一）患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的；
（二）患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
（四）在甲方连续工作xx年以上，且距法定退休年龄不满5年的；
（五）复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的；
（六）建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的；
（七）义务服兵役期间的；
（八）集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。
乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
（一）在试用期内的；
（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
（三）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；
（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。
八、其他
双方因履行本合同发生争议，当事人可以协商解决。协商未解决的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。
本合同未尽事宜，按照国家和省的法律、法规、规章规定执行。
本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）：
法定代表人：
______年____月____日
乙方（签章）：
______年____月____日
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
㈠合同期限
双方同意按以下方式确定本合同期限：
1。有固定期限：从____日起至____年____月____日止。
㈡试用期限
双方同意按以下方式确定试用期（试用期包括在合同期内）：
试用期从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容和工作地点
㈠乙方的岗位（工种）为____，职务为____，从事的工作内容为____。
㈡乙方的工作地点为____。
三、工作时间和休息休假
㈠甲、乙双方同意按以下方式确定乙方的工作时间：
标准工时制，每天8小时，甲方因生产、经营（工作）需要安排乙方加班或延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，经与乙方协商后进行。
㈡甲方按规定给予乙方享受法定休假日、年休假（公司安排）、婚假、丧假、产假等带薪假期。
四、劳动报酬
㈠甲乙双方协商，确定按计时工资工资形式执行。乙方试用期月正常工作时间工资____元，试用期满月正常工作时间工资定为____元。乙方正常工作时间工资不低于本市最低工资标准。
㈡甲方工资支付周期为____每____月____首____日至____每____月____末____日（工资支付周期不得超过1个月），定每月____日为发薪日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
㈢甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按国家及省有关规定计发乙方加班或延长工作时间工资。
㈣甲方按规定给予乙方享受的带薪假期，按本劳动合同约定的正常工作时____间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。
五、社会保险和福利待遇
㈠甲乙双方应依法参加社会保险，甲方应每月从乙方工资中代扣代缴乙方个人应当缴纳的各项社会保险费。
㈡其它福利待遇：____按国家相关规定____。
六、竞业禁止及商业秘密
㈠乙方在合同期内不得从事与甲方经营上同或有利益冲突的行业。
㈡乙方在任职期间或离职之后，都应当为甲方保守商业秘密，不得泄露或
私自使用，否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方的客户资料技术资料、产品构成、运营方案、人事档案等均属于甲方的商业秘密。
七、通知和送达
甲乙双方在本劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。
八、因履行本劳动合同发生纠纷的解决办法
如乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方反映，寻求解决。无法解决的，可以向甲方所在地的劳动保障行政部门投诉。如双方因履行本劳动合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的.，可自争议发生之日起30日内向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解，或者在60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
九、本劳动合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。
十、双方认为需要约定的其他事项
1、乙方薪酬待遇由业务提成____+其它____组成
2、乙方在签署本合同时，对甲方生产经营的产品的职业危害性已经明知，同时对甲方的所有规章制度与岗位职责已知悉全文，并愿意遵守，如违反按厂规处理。
3、本合同的解释权归甲方
十一、双方约定下列文件为本合同附件，与本合同具有同等效力：
____有限公司的管理条例、岗位说明等所有规章制度。本合同（含附件）一式两份，双方签字后，甲方必须将其中一份交给乙方持有，并按规定办理劳动合同签收手续。如甲方不把其中一份交给乙方持有的，由甲方承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：____
乙方（签章）：____
法定代表人（签章）：
合同签订日期：____年____月____日
____合同签订日期：____年____月____日
超龄人员聘用服务协议
甲方(用人单位）： 乙方（劳动者）:
名称：姓名：
主要负责人：身份证号码：
通讯地址： 通讯地址：
联系电话： 联系电话：
本协议中的乙方是指已达法定退休年龄，但因其原工作单位或个人原因未购买基本养老保险、医疗保险等，现无法享受国家规定的退休金和相关社保、福利待遇的人员或原单位办理退休手续, 受国家规定的退休金和相关社保、福利待遇的人员。
甲方根据需要并经乙方同意，聘用乙方为甲方提供服务工作。经甲乙双方协商一致，自愿签订本协议以兹共同遵守。
一、协议期限：
本协议自 年月日起至 年 月 日终止，期限为 年。
二、服务内容
乙方的工作部门为 ，职务（或工种）为 ，乙方应遵守甲方的纪律及其它管理制度，按时完成服务工作，并达到规定的质量标准。乙方不能胜任本职工作的,甲方根据实际情况为其调整工作岗位。
三、服务时间
乙方每天服务时间不超过 小时，每周不超过 小时，每周至少休息一天。甲方因生产的需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，并按劳动法付给相应的报酬。甲方应为乙方提供必要的与服务相关的条件及安全的服务环境。
四、服务手续
乙方为甲方提供服务前需向甲方提供以下证明及资料（不能提供者不予聘用）：
（1）身份证明；
（2）学历证明；
（3）未购保险说明；
（4）购买意外保险申请（被保人男性以65岁为限，女性以60为限）；
（5）健康证明（血压正常、无传染病、无血液病、无遗传病等），乙方必须确保所提供的个人资料正确属实；
（6）家庭成员情况（便于紧急事件联系）。
五、报 酬
甲方于每月日以货币形式支付乙方上月服务酬金，乙方正常工作时间的工资按下列第种形式执行，并不得低于当地最低工资标准。
1.计时工资：
乙方正常工作时间工资额为 元/月。
2.计件工资：。
六、保 险
因乙方属于已达国家法定退休年龄人员，甲方与乙方之间并非劳动关系而是民事合同关系。
乙方因超龄无法再购养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险，故甲方不再为其购买相关保险。乙方因自身原因无法享受国家规定的退休金和相关社保、福利待遇等，其所产生的后果由其全权承担。
以上内容甲方已明确告知并征得乙方同意。
七、医 疗
乙方因在本协议履行过程中患病、受伤亡等所产生的包括但不限于医疗费用等各项费用及期间的报酬，甲方不存在过错的，不予支付乙方，且不承担任何责任，乙方对此明知且表示同意。
八、保密义务
乙方在为甲方服务期间，负有保守甲方商业秘密的义务。乙方因违反本合同约定的保密义务而给甲方造成经济或名誉损失，应依法予以赔偿并承担相应责任。
九、协议的变更
任何一方要求变更本协议的有关内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本协议，并办理书面变更手续。
十、协议的解除
（一）经双方协商一致，可以解除本协议。
（二）乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本协议：
1、严重违反甲方纪律或甲方规章制度的；
2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
3、乙方与其他单位建立劳动关系或与本协议相同相似的服务合同关系的；
4、违反法律法规，被劳动教养或被依法追究刑事责任的；
5、在聘用前对甲方隐瞒、谎报、提供虚假的个人工作经历、资历、即往历史、身体状况等不实材料的。
（三）甲方有下列情形之一，乙方可以随时解除本协议：
1、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方提供服务的；
2、甲方不能按照本协议支付酬金的。
十一、协议的终止
有下列情形之一的，本协议自动终止：
（一）协议期满；
（二）乙方在服务期间因患病或负伤，不能继续胜任工作的，协议终止。
十二、工作交接
本协议终止、解除后，乙方应在本协议终止或解除之日起 天内办理完工作交接。 十三、乙方在履行本协议过程中，给甲方造成经济损失的，包括直接损失和间接损失，乙方应当据实予以赔付。
十四、双方约定的其他内容：
本协议未尽事宜，双方应友好协商确定，并订立书面补充协议。
十五、争议处理
履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，依法提起诉讼解决。 十六、其他事项
本协议一式两份，经甲方盖章、乙方签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方(盖章)： 乙方：（签名或盖章）
法定代表人（或委托代理人）：
年 月 日年 月 日
甲方：_________ 性质：_________
地址：_________
乙方：_________ 性别：_________
出生_________年_________月_________日
现住址：_________
身份证号码：_________
为建立劳动关系，明确权利义务，依据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规，规章，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条 劳动合同期限
本合同期限类型为_________期限，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第二条 工作内容
1、甲方根据工作需要，安排乙方在_________工作岗位，乙方的工作任务为_________。
2、甲方根据工作需要，经双方协商同意，可以调换乙方的工种或岗位。
第三条 劳动保护和劳动条件
1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程，工作规范，在上岗或调换新岗位前应对乙方进行严格的岗前培训和劳动安全卫生教育。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
4、乙方在工作过程中，必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
5、团方安排乙方从事特种作业的，必须按国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。
第四条 工作时间和休息、休假
1、甲方安排乙方的每日工作时间不超过八小时，甲方由于工作需要。经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
2、甲方应按国家规定保证乙方的休息权利，每周至少保证乙方休息一天。
3、在国家法定节日期间，甲方应按国家规定安排乙方休假。
第五条 劳动报酬
1、乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方必须以法定货币形式按时足额将工资报酬支付给乙方本人，每月至少支付一次，也可委托银行发放。
2、甲方支付工资报酬的支付周期为_________，支付时间为_________支付标准为_________。
3、甲方支付给乙方的工资报酬不得违背当地政府的最低工资规定。
4、甲方安排乙方在法定标准工作时间以外工作的，应按国家有关规定支付乙方加班工资，加班工资计算基数为_________。
5、非乙方原因造成乙方停工的，甲方必须按当地政府规定支付乙方停工津贴或生活费。
第六条 保险福利
1、甲乙双方依照国家和地方有关社会保险的规定，参加保险，甲方应及时为乙方办理参保手续、按时足额缴费。
双方解除、终止本合同后，甲方必须按有关规定为乙方办理有关社会保险的转移手续。
2、乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇以及养老保险的待遇等按国家和地方有关规定执行。
第七条 劳动纪律
1、甲方应当制定健全内部规章制度和劳动纪律，内部规章制度和劳动纪律不得违背国家有关法律、法规、规章。
2、乙方应遵守劳动纪律，服从甲方的管理。
第八条 劳动合同的终止与解除按法定条件办理，甲方应按规定为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明。
第九条 双方约定的其它事项（不得违反国家有关法律、法规）
_________
_________
第十条 违约责任
甲方有下列情形之一，给乙方造成损害、除如数支付损失数额外，还应加付25%的赔偿费用。
（1）克扣或者无故拖欠乙方工资的；
（2）拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的；
（3）低于当地最低工资标准支付乙方工资的；
（4）解除劳动合同后，来按照国家规定给予乙方经济补偿的；
（5）造成劳动者工伤、医疗待遇损失的。
第十一条 本合同双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
法定代表人或委托：_________
代理人（签章）：_________
签订时间：____________月___日 签订时间：____________月___日
鉴证机关（盖章）：_________ 鉴证人（签章）：_________
鉴证时间：_________年___月___日
甲方(公司主管签字):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(应聘业务员签字):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
本着“平等自愿、协商一致”的原则，经双方协商，乙方被甲方聘用为(专、兼)职业务员。为了保障甲乙双方的合法权益，特制定协议如下:
一、乙方应严格遵守甲方制定的各项有关规定(若应聘为兼职业务员，甲方的上班时间、签到制度及有关和兼职业务员不兼容的制度不对乙方而论)，不得做出有损于甲方形象和经济效益的事情。
二、乙方对外的业务往来由个人决定，在与甲方利益不发生冲突的情况下，甲方不得干涉。
三、甲方负责提供本公司业务往来的商品价位，乙方要在甲方规定的价位浮动范围之内对外进行业务往来(如该价位有变更，甲方应及时通知乙方)。
四、乙方在甲方商品的业务往来中，甲方按(销售额、纯利润)的XXXXXX%作为提成在月工资结算时支付给乙方。
五、乙方在业务往来中，从甲方供货的款项，由乙方负责收回入帐;乙方对外的业务往来，有技术或维护方面的，由甲方提供。
六、乙方(兼职业务员)需带甲方商品对外联系业务的，要办理商品出库手续，并支付同商品价格等额的押金。如办理入库退款手续，时限不得超过XXXXXX天。
七、乙方对外的业务往来需用甲方名义签订合同的，必须经过甲方同意，否则视为无效。
八、乙方每周向甲方汇报自己的业务开展情况，以作为甲方下一步市场业务开展的参考。
九、签订本协议的同时，乙方应在公司财务部交付XXXXXX元押金。押金在本协议解除之日退还乙方。
以上协议经双方签字后生效。
本协议一式三份，甲、乙双方各一份，公司存档一份。
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
公司签章/代表人签字：XXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日
甲方（用人单位）：_________________________
地址及邮政编码：___________________________
乙方（职工）：_____________________________
身份证号码：_______________________________
住址：_____________________________________
邮政编码：_________________________________
甲方因生产（工作）需要，按国家和本市有关招用外地职工的规定，招收乙方。双方根据有关劳动管理规定，按平等自愿、协商一致的原则，签定本合同，以明确双方权利、义务，并共同遵守执行。
一、合同期限
（一）本合同期限不得超过一年。
（二）本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（其中头_____天为试用期）。
（三）本合同甲乙双方各存一份，鉴证时还需交鉴证机构一份。
二、工作任务和岗位
（一）乙方工作岗位（工种）：____________________
（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。
三、劳动时间与休假
（一）甲方实行国家规定的每日工作8小时，平均每周工作不得超过44小时的工时制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每个工作日不得超过3小时，每月累计不得超过36小时；确需加班加点的必须经乙方和工会同意。
（二）乙方在合同期间，享受国家规定的节日、公休假日以及婚丧、女工劳动保护等假期的待遇，但不得无故擅自超假。
四、劳动报酬
（一）甲方执行本市最低工资标准规定，保证乙方的工资标准不得低于本市新规定的最低工资标准。
（二）乙方工资形式、标准：
1．乙方的工资形式：________;
2．乙方的工资标准：______元／月（或______元／时）；
3．乙方月工资收入，由甲方按本单位工资管理制度，根据乙方工作成绩、出勤和纪律情况，考核发放。
（三）甲方每月______日如期发放工资。如超过规定日期的，从第六日起，甲方每天按拖欠工资额1％赔偿乙方。
（四）甲方安排乙方加班加点，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。
（五）非因乙方原因所致的停工、停产、，甲方按国家、省、市规定给予乙方停工待遇。
五、保险待遇
（一）乙方因工死亡，按本市工伤保险的有关规定，一次性发给其家属丧葬补助费、抚恤金，如有供养直系亲属的，一次性计发抚恤金。
（二）乙方因工负伤、患职业病所享受的有关待遇：
1．医疗终结期内，乙方的医疗待遇、工伤生活费等待遇，按本市工伤保险有关规定支付；
2．合同期满，______且已医疗终结后，经指定医院诊断，市、县（市）医务劳动鉴定委员会确认为残废的，按本市工伤保险有关规定，一次性计发相应的残废保险待遇。
（三）发给一次性各项工伤保险费后，甲乙双方工伤保险关系即行终止。
（四）乙方患病或非因工负伤，其待遇： _________________________
1．停工医疗期限，由甲方根据乙方在本单位工作时间，按国家规定和本单位制度确定；
2．医疗期内的医疗待遇，与甲方的合同制职工相同；
3．伤病假期间，由企业酌情发给生活费______元。
（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方统一标准酌情发给乙方家属丧葬补助费______元和一次性优抚金______元。
（六）企业应为乙方办理缴纳工伤保险基金手续。
六、劳动保护
（一）甲方按国家有关劳动保护规定、《女职工劳动保护条例》及有关未成年工(16周岁至未满18周岁）的劳动保护规定和《广东省劳动安全卫生条例》，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
（二）甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训及其他业务技术培训，乙方应参加上述培训并严格遵守有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。
（三）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。
（四）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的'行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。
七、劳动纪律及奖惩
乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
八、变更、解除、终止劳动合同
（一）本合同期限届满，即终止执行；在不违反本市有关招用外地工政策、规定的前提下，如双方同意，可以重新签订合同。但各合同期限累计不得超过5年，如乙方属本市区农业户口人员和市属县市，城乡户口人员，以及其他从事主要通用技术性工种工作的人员除外。
（二）甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字（盖章）。
（三）有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：
1．乙方无正当理由屡次不能完成合同所规定的生产工作任务的；
2．乙方非因工伤病医疗期满，且不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
3．乙方有违法违纪行为按国家及甲方依法制定的有关规定应予辞退的；
4．甲方生产经营情况发生变化，不能继续履行劳动合同的，但须征求工会意见并向劳动行政部门报告。
（四）有下列情况之一的，乙方可以随时解除劳动合同：
1．经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；
2．甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的；
3．甲方不能履行劳动合同，严重违反国家政策、法规，侵害乙方合法经益的。
（五）有下列情况之一，甲方不得解除劳动合同：
1．乙方患职业病或因工负伤在医疗终结前或合同期内的；
2．乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满仍住院治疗的；
3．职工在享受法定假期间的；
4．乙方为女职工，且在孕期、产期、哺乳期内的。
（六）经济补偿金按国家和广州市规定执行。
（七）按本合同第八条第（三）款2项解除劳动合同时，由甲方发给一次性医疗补助费________________元。
（八）若本合同终止或解除，乙方应将甲方交给乙方使用、保管的物品、工具等如数交还甲方，如有遗失应予赔偿（低值易耗品除外）。
甲方(用人单位)：__________________
公司地址：__________________________________________
乙方(劳动者)：____________________
身份证号：__________________________________________
鉴于乙方劳动岗位、劳动量及劳动时间与全日制工作制不足。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。
一、聘用合同期限
按下列第__________款确定：
(一)本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从______年______月______日至______年______月______日
(二)本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从______年______月______日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现为止。其中试用期从________年________月________日起至________年________月________日止。
(三)本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从________之日起至________之日止(起止时间必须明确具体)。
二、工作性质和考核指标
乙方同意按甲方工作需要，在________岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。考核指标每月(每季度、每年)。
三、劳动报酬
乙方在聘用期间的基本工资为月________元，奖金见甲方的奖金发放制度。取得毕业证后，经甲、乙双方协商订立或续签合同。
四、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。
2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制：
(1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的。
(2)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的。
(3)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。
(4)乙方被依法追究刑事责任的。
(5)乙方连续________个月(季度、年)考核被确定为不称职的。
(6)不胜任现职工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。
(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。
4)甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
(二)甲方的义务
1.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。
2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。
3.乙方具有下列情形之一，甲方不得解除劳动合同：
(1)乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的。
(3)乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的。
(4)法律、法规规定的其他情形。
五、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理，获得政治荣誉和物质鼓励的权利。
2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。
3.因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。
4.有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：
(1)在试用期内;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;
(3)甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。
(二)乙方的义务
1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标，并接受甲方的考核。
2.自觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。
3.必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。
4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知甲方，并承担相应法律责任。
六、劳动保险和福利待遇
甲、乙双方依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代办扣缴。
七、违约责任
1.本合同一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，违约方应承担违约责任，支付给对方违约金________元;给对方造成损失的，应根据后果及责任大小予以赔偿。
2.乙方在职期间，由甲方出资进行职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才，当乙方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金，其标准为每服务一年递减支付的培训费或引进费总额的____%。
3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金，按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时，由甲方一次性付给乙方。
4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担违约责任。
八、解除劳动合同的程序
双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的。
1.提出书面通知;
2.填写《员工离职通知书》。
归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。
3.交接工作;
4.支付违约金和赔偿金;
5.甲方出具终止或解除劳动合同证明;
6.办理户口、档案和社会保险转移。
自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的，则办理时间可以顺延，由此造成的损失乙方自负。但如这种延误系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。
九、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章、政策执行。本合同一式____份，甲乙双方各____份。
甲方(签字/盖章)：_______________________乙方(签字/盖章)：_______________________
联系方式：______________________________联系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
根据《劳动法》、《劳动合同法》等有关劳动法律、法规的规定，甲乙双方按照"合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用"的原则，签订本劳动合同，确立劳动关系。
用人单位（甲方）：
地址（住所）：
法定代表人（主要负责人）：
员工姓名（乙方）：
身份证住址：
身份证号码：
一、劳动合同期限
（一）甲、乙双方商定，采取下列第____种形式确定劳动合同期：
1、有固定期限：从20xx年11 月17 日起至 20xx年11 月17 日止。
2、无固定期限：从20xx 年11 月11 日起至法定终止条件出现时止。
3、以完成一定的工作任务为期限：从20xx 年11 月 11日至 工作任务完成时止。
（二）试用期的约定，采取下列第_____种形式：
1、无试用期。
2、试用期为_______个月(天)，从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作内容和工作地点
(一)乙方的工作岗位(部门、工种或职务)为：
(二)乙方的工作任务或职责是：
(三)乙方工作地点是： ；如甲方派乙方到外地或外单位工作，应签订补充协议。
(四)甲方根据生产经营需要和乙方的能力表现，可以合理调整乙方的工作岗位(包括部门、工种或职务)。
三、工作时间和休息休假
(一)甲乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：
1、标准工时制，即每日工作8小时，每周工作40小时，每周至少休息一天。
2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时 小时的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
(三)休息日和法定节假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排补休或支付加班费。
四、劳动报酬
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行，不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资 元／月(日)；试用期满工资 元／月(日)。
2、其他形式：。
(二)工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
(三)甲方可以根据企业人力资源的经营状况和乙方的能力表现，及工作岗位的调整情况，合理调整乙方的工资。
(四)甲方每月 日发放乙方上一个月的工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的'
工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。
(六)因乙方过错造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期间的工资，并可根据造成的损失，按有关规定相应处理。
(七) 非因乙方原因造成甲方停工、停产，未超过一个工资支付周期（最长三十日）的，甲方应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据乙方提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资；甲方没有安排乙方工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费，生活费发放至企业人力资源复工、复产或者解除劳动关系。
(八八) 乙方因病或者非因工负伤停止工作进行治疗，在国家人力资源规定医疗期内，甲方应当依照国家人力资源有关规定支付病伤假期工资。甲方支付的病伤假期工资不得低于当地最低工资标准的百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等假期期间，甲方应当视同其正常劳动并支付正常工作时间的工资。
五、社会保险和福利待遇
(一)劳动合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。
(二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家人力资源和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家人力资源有关劳动保护规定提供符合国家人力资源劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家人力资源有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定免费安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动纪律
(一)乙方应自觉遵守法律、法规、规章和企业人力资源依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。
(二)乙方应保守甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事顶。
八、劳动合同的履行和变更
(一)甲乙双方应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
(二) 甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
九、劳动合同的解除、终止和续订
(一)双方协商一致，可以解除劳动合同。由甲方提出协商解除劳动合同的，应依法支付乙方经济补偿金；由乙方提出协商解除劳动合同的，甲方无需支付乙方经济补偿。
(二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同，并有权要求甲方支付解除劳动合同的经济补偿金：
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
2、未及时足额支付劳动报酬的；
3、未依法为乙方缴纳社会保险费的；
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；
5、因甲方过错致使劳动合同无效的；
6、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，且无需支付乙方解除劳动合同的经济补偿金。
1、在试用期间被证明不符合录用条件的；
2、严重违反甲方的规章制度的；
3、严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
5、因乙方过错致使劳动合同无效的；
6、被依法追究刑事责任的。
(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付员工一个月工资后，可以解除劳动合同，但应支付乙方解除劳动合同的经济补偿金：
1、乙方工患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲方与乙方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
(六)有下列情形之一，甲方可按《劳动合同法》第四十一条的规定解除劳动合同，但应支付乙方解除劳动合同的经济补偿金：
1、依照企业人力资源破产法规定进行重整的；
2、生产经营发生严重困难的；
3、企业人力资源转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本劳动合同第九条第五、六项的规定解除劳动合同：
1、从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病在诊断或者医学观察期间的；
2、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
4、女职工在孕期、产期、哺乳期的；
5、在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
6、法律、行政法规规定的其他情形。
(八)有下列情形之一的，劳动合同终止：
1、劳动合同期满的；
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
4、甲方被依法宣告破产的；
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
6、法律、行政法规规定的其他情形。
甲方依本项第1目规定终止固定期限劳动合同的，应支付乙方终止劳动合同的经济补偿金，但甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外；
甲方依照本项第4目、第5目规定终止劳动合同的，应支付乙方终止劳动合同的经济补偿金。
（九）劳动合同期满，有第九条第七项规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本劳动合同第七项第2目规定乙方丧失或者部分丧失劳动能力的劳动合同的终止，按照国家人力资源
有关工伤保险的规定执行。
（十） 经济补偿按乙方在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。
乙方月工资高于甲方所在地设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向乙方支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
（十一）劳动合同期满而甲方需续延劳动合同的，应在劳动合同期满前30日内将《续订劳动合同意向通知书》送达乙方，经双方协商同意续延劳动合同的，应在劳动合同期满前30日内重新订立劳动合同；重新订立的劳动合同，自前份劳动合同期满次日起生效。
十、违约责任
（一）乙方违反培训协议中的服务期约定，应当按照约定向甲方支付违约金。
（二）乙方违反双方签订的竞业限制协议的，应当按照约定向甲方支付违约金。
（三）乙方试用期满后解除劳动合同而未提前30天通知的，或者试用期内解除劳动合同而未提前3天通知的，或自动离职的，以乙方日工资为标准，每延迟1日支付1日工资的赔偿金；给甲方造成其他损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方招收录用乙方所支付的费用、培训费用、对生产经营和工作造成的直接经济损失。
（四）劳动合同依法被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。
（五）甲方违约解除或者终止劳动合同的，应当依照本劳动合同第九条第十项规定的经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。
（六）任何一方的其他违约行为给对方造成经济损失的，按法律规定赔偿对方经济损失。
十一、争议处理
双方履行本劳动合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。
十二、其他约定
（一）双方在此之前签订的所有劳动合同，凡与本劳动合同不一致的，应以本劳动合同为准，双方专门针对培训、商业秘密保护、竞业限制、购房等个别事项签订的协议除外。
（二）乙方保证与甲方签订本劳动合同时，已与其他用人单位解除或终止了劳动关系，并提供相关单位的解除或终止劳动关系证明，否则，甲方有权解除本劳动合同。由于乙方的过错，导致甲方被乙方原工作单位追诉的，乙方应赔偿甲方因此受到的全部损失。
（三）乙方因故辞职，应按照甲方的有关规章制度办理完工作交接手续后方可离职，否则甲方有权不予办理解除劳动合同的有关手续（包括出具解除劳动合同证明、办理档案和社保关系的转移等手续）。
（四）甲乙双方另行签订的培训协议、保密协议、竞业限制协议等与劳动合同相关的协议是本劳动合同的组成部分。
（五）甲方在企业人力资源内公开发布的各项规章制度对双方均具有约束力，除非该制度违反了国家人力资源法律法规或与本协议相冲突，否则视为本劳动合同的有效附件。
（六）劳动合同未尽事宜或劳动合同条款与劳动法规有抵触的，按现行劳动法规执行。
（七）本劳动合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经甲、乙双方签章生效，涂改或冒签无效。
甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）
法定代表人：
（或委托代理人）
20xx年 月 日 20xx年 月 日
合同编号：
聘用方： 简称(甲方)
公司地址：
受聘方： 简称(乙方)
身份证号码：
地址：
根据《经济法》、《合同法》及相关法律法规，本着协商、平等、互惠互利的原则，双方商定，乙方作为甲方公司的全职外贸业务员。双方共同遵守如下条款：
一、聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司外贸业务员。
二、聘用合同期限：
(一)、本合同期限自年月日起至年月日止，聘用期为 年期限合同。(试用期为个月)试用期从年月日起至年月日止。
(二)、聘用合同期满前一个月，甲乙双方均未有终止本合同书面通知时，即视为延长本合同有效期一年，无须办理续约手续，以后期满类推，除另有补充合同外。如甲乙双方其中任何一方不再续约时，则须于期满前一个月以书面形式通知对方终止。
三、 双方责任及义务：
(一)甲方责任与义务
1、按乙方业务开拓需要，提供宣传资料和相关证件。
2、每周阅览乙方的工作日记，对相应的业务关系或进程进行指导，协助乙方完成业务目标。
3、负责乙方所接业务的设计工作。
4、给乙方配备业务助理，协助负责外贸订单生产、包装、检验、报关、售后工作。
5、努力控制、降低经营成本，确保业务利润最大化。
6、保护乙方客户信息，保护乙方应有的利益和权益。
(二)乙方责任与义务
1、努力开展业务，开拓市场，完成任务目标。
2、做好工作日记，记录每天的行程与拜访的客户资料，作好次日的行程或工作安排。
3、遵守公司各项规章制度，维护甲方企业、品牌形象及商标权，不得做出有损公司形象或利益的行为。
4、严格保密甲方内部资料信息，在业务过程中，对操作项目有保密责任，不得向任何人泄露商业资料，严格执行国家商业机密相关条款，违约者每次将赔偿人民币叁万元违约金。
5、按订单规定准时收回货款。
6、公司提供的设计方案或技术资料征得甲方同意后，方可留给客户或借给客户
7、招待客户费用，应向公司提出申请，未经公司批准的招待费用，由业务员自理。
8、全程负责与客户订单的业务跟单工作，按订单规定保质、保量、准时完成与客户的收发货工作。
9、巩固老客户，开发新客户，代表个人更代表公司，对客户有礼貌，善待客户的意见与投诉，并及时向公司传递信息，建立良好的客户群体与客户关系。
10、与甲方正式签署本合同后，在本合同合约期限内，乙方不得和任何与甲方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本合同内容的合作，不得有炒单其它公司的行为，一经发现，甲方有权随时取消其合同并有权要求乙方赔偿损失人民币20万元。
五、 合作形式
(一)乙方作为甲方的外贸业务员，按甲方制定的市场运行模式及要求，在国际市场承接企事业单位、政府机构、社会团体的电源业务。
(二)甲方支付给乙方的工资与提成如下：
1、乙方底薪为RMB20xx/月
2、乙方的销售提成为利润的60%
(三)为便于乙方拓展市场，甲方向乙方提供相应的销售平台(如阿里巴巴、国内国际展会、ECVV等)。但提倡风险共担。乙方若达不到甲方规定销售额，需与甲方共担费用。
六、 工资、提成发放日期：
1、工资发放日期为每月15日支付上个月的基本工资;
2、提成发放日期为收到货款当月支付当笔提成金额的50%，年底支付剩余全额。
七、合作合同的终止
1、乙方违反本协议相关条款，并在收到甲方书面通知后，7天内未能纠正过失。
2、乙方错误地使用不同程度损害了甲方有关声誉，或在承接业务过程中，直接或间接损害了甲方商标的合法性和专有性。
3、终止合同后，乙方不得以甲方的名誉开展任何活动，否则甲方有权追究乙方相关责任，乙方
每次将赔偿人民币捌万元违约金。
六、合同的未尽事宜，以及针对本合同内容的完善，双方可作“补充合同”，“补充合同”与本合同具有同等的法律效力，如果“补充合同”与本合同、多份“补充合同”之间有矛盾之处，时间后的为优先解释顺序;
八、本合同一式叁份，双方各执一份，存档一份，经签字后生效，叁份合同具有同等法律效力。
甲方签字(章)：
时间：年
月日 日期：年 月 乙方签字：日
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规的规定，经甲乙双方平等自愿、协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限（选择下列其中一项）
本合同为固定期限劳动合同。合同从____年____月____日起至____年____月____日止；其中试用期为从____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同为无固定期限劳动合同。合同从____年____月____日起至____年____月____日止；其中试用期为从____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于____年____月____日生效，于____工作完成时止。
二、工作内容和工作地点、工作职责：
1、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，从事产品的销售及分管区域销售管理等____工作。
2、乙方的工作地点：____在公司销售部的管辖下，主管公司烧烤产品销售，为广东指定的业务员____。
3、按甲方销售计划，分区域进行市场维护及开拓，一方面要对现有客户进行有效维护，维护主要内容：掌握客户的销售情况、库存情况、跟踪客户回单、产品质量状况、分销客户滞销产品、贷款回收情况。另一方面要积极开拓新客户。并及时向销售经理汇报，由销售经理及公司领导决定是否建立销售点。
三、____工作时间和休息休假
1、因乙方系甲方处的业务员，故而甲方实行不定时工作制即乙方应履行销售员及区域管理人员的工作义务，有关加班加点情况出现都系职责范围之内。
2、乙方确认完成工作任务后，可享受法定节假日或经甲方安排的休假权利。
四、____劳动报酬及考核要求
1、乙方的工资标准为：月销售额的3个点，结算时间为货款资金回笼后才可以发放。
2、业务费用报销标准（乙方回到公司期间不享受150元/天的费用报销，将由销售内勤进行考核）：住宿费100元/天。伙食补助50元/天，实际支报与完成月销售任务挂钩。长途车票要提供有效车票后按实际发生额报销（具体根据公司关于长途车票报销规定执行）。电话费报销也与月销售任务挂钩，即月完成9万元的，电话费报销100元/月；月完成9—15万元的可报销电话费150元/月，完成15万元以上的，可报销电话费上限300元/月（报销时须提供有效通讯票据）。
3、物流费用为5元/件，超出部份由客户承担。如乙方对产品进行十送一和进行推广活动的方案要以书面形式上报甲方，经公司审核批准后方可执行。
4、其它约定：乙方自觉接受甲方的绩效考核，考核办法由甲方制定，并已知悉，具体考核由总经理或销售经理负责，考核结果在每月工资单中列明或公示于公司。
五、社会保险及个人所得税
1、甲乙双方依法参加社会保险，缴纳社会保险费。甲方为乙方办理有关社会保险手续，乙方负担的部份以及甲方负责的部份都由甲方代缴代扣，具体按照第四条第1款执行。
2、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按有关规定执行；
3、乙方患职业病或因工负伤的待遇按有关规定执行；
4、甲方可根据其实际情况为乙方提供其它福利待遇；
5、乙应缴纳的个人所得税由甲方负责代缴代扣。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方根据有关法律、法规，建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。
2、甲方建立、健全职业病防治责任制度，制定并落实职业病防治措施。对工作过程中可能产生的职业病危害及后果等，甲方应向乙方如实告知，不得隐瞒或者欺骗。
七、规章制度
1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。
2、乙方服从甲方的工作管理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。
八、劳动合同变更、解除和终止
1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定进行。甲乙双方就劳动合同变更、解除另有约定的，可在本合同书中第九项中约定。
2、本合同解除或终止时，甲方为乙方出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移等手续。
3、乙方按照双方约定，及时办理工作交接等有关手续。
九、当事人约定的其它事项
经协商一致，甲乙双方约定以下内容：
1、甲方已告知乙方有关公司的管理规章制度内容及业务员的考核制度且已公示；
2、乙遵守甲方的规章制度及业务员的考核制度并自觉接受甲方的考核；
3、有关具体的考核规定、业绩评定等具体事项由甲方的员工管理制度中制定，且乙已经认可的；
4、在特殊情况下，如乙方严重违反甲方有关员工管理规章制度及业务员的考核制度的，甲方即可单方面解除劳动合同；
5、如乙方多次违反甲方的管理制度，甲方与要解除与乙方签订的劳动合同的，要提前一个通知乙方，办理移交手续后，按甲方管理制度规定支付乙方的工资；如乙方要解除与甲方签订的劳动合同，要提前一个月通知甲方，因属乙方违约，乙方将认可此前甲方为乙支付的报酬为全部结清。
6、中途离职，必须对清客户账目，同时放弃以后的销售奖金。
7、乙方在办理好相关辞职手续，及时做好财务欠款、账款后允许辞职的，可以发放所欠工资奖金。因违纪、违法或因违反甲方管理制度而被甲方开除的将不再发放提成。
8、未尽事项双方另行补充。
十、劳动争议处理及其它
1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决。协商不成或不愿协商的，可以向劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。
2、本合同条款与法律法规相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按有关规定执行。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）
乙方（签字或盖章）：
法定代表人：
签字日期：____年____月____日____
签字日期：____年____月____日
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方聘用乙方成为XXXXXXXX有限公司(以下简称甲方)系列化产品及企业文化理念传播的正式业务人员，就聘用事宜，双方达成如下协议：
1、双方本着真诚合作，共谋发展的原则，友好协商共同订立本协议。
2、乙方须为具备法定年龄，年满18周岁系法律允许从事销售工作的合法公民，如境外人员必须持有合法有效的身份证件。
3、乙方须提供准确的个人资料，如实认真填写甲方的会员申请表，并办理甲方相关手续，经甲方核实无误后方可成为甲方业务人员，取得会员卡一张，并获得销售奖励编码。
4、乙方须详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定，对甲方的经营理念须有较高的认知度及忠诚度，并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。
5、甲方按乙方销售业绩的大小给予不同的奖励，详见《会员市场消费计划书》，并按其规定发放奖金，甲方不承担乙方其它任何费用。
6、如乙方直接开拓甲方区域管理中心或服务站，甲方均给予乙方一次性奖励，按各联盟店在公司首次进货pv值给予的奖励，个人所得税由乙方自行负责。
7、为便于乙方拓展市场，甲方须向乙方提供有效的证件及公司宣传资料、公司系列化产品的详细说明书，并配合乙方作好销售服务工作。
8、乙方可享用甲方提供的各种促销方案、促销品、招商政策及各项奖励政策，并接受甲方专业化市场培训，营销心态、技巧、理念等课程培训。
9、乙方有责任为甲方收集并分析当地的市场信息，并及时准确的提供给甲方。
10、甲、乙双方必须遵守国家劳动部门及法律的相关规定，不能作违法乱纪的行为，并严格执行甲方的市场保护政策，严禁恶意降价、抬价、扰乱市场，否则甲方将取消乙方资格。
11、如乙方个人资料有任何更改，应及时通知甲方，否则由此而造成的乙方业绩收入减少或未能取到奖金等损失均由乙方自行承担，与甲方无关。
12、如因不可抗拒力、不可预测因素造成公司不能正常运作时，甲方当尽力补救，但不承担任何责任。
13、以上条款如有未尽事宜，双方可协商而定。
14、本协议有效期为XXXXXXX年，期满后可续签。
15、本协议一式叁份，甲方、乙方及当地联盟店各执一份，自签字后生效，并具有同等法律效力。
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
公司签章/代表人签字：XXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXXXX
日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日
我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？伴随着全民法律意识逐渐实现，合同可以维持两个合作人之间的公平，栏目小编为您推荐了一篇精彩的“委托物业管理合同”文章愿您受益不浅，愿这些资料可以用来在工作和学习中取得更好的成效！
甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会
乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司
为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（8）物业档案管理；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的＿＿％）＿＿平方米给乙方，按月租金＿元租用，并负责办理使用手续；
（4）给乙方提供管理用房＿＿平方米（其中办公用房＿＿平方米，员工宿舍＿＿平方米），按月租金＿＿元租用；
（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；
（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
（3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
（4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；
（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；
（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
本合同当事人 ：
委托方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安岳县居美物业服务有限责任公司（以下简称乙方）：
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）委托给乙方实行物业管理。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况:
物业名称 如诗美地（三期） ；
物业类型 住宅型物业 ；
建筑面积240000平方米 。
第二章 服务内容与质量
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
第三条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
其它委托事项：
1、按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
2、乙方承接物业时，甲方应配合乙方对小区所有物业共用部位、共用设施设备进行查验。
3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。
4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
委托方：四川省安岳县凯发房地产
综合开发有限责任公司有有限责任公司
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方):______________________
受托方(以下简称乙方):______________________
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____
(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型:____________________
座落位置:______市____区_____路(街道)______号
四至:东______南______西______北_________
占地面积:________平方米
建筑面积:________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的
全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、
承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管
道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、
高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、
室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育
娱乐场所、_____。
第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收
集、清运、_____。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1.物业管理服务费;
2._______;
3._______。
第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,
在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情
节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。
第十七条 其它委托事项
1.___________________;
2.___________________;
3.___________________。
第三章 委托管理期限
第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至_
___年__月__日时止。
第四章 双方权利义务
第十九条
a 甲方权利义务(适用于业主委员会)
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3.审定乙方拟定的物业管理制度;
4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性
商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;
7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(
产权属甲方),由乙方按下列第__项执行;
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。
8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日
起__日内向乙方移交;
行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用
功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,
以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应
按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政
主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当
事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法
院起诉)。
第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满_
__天前向对方提出书意见。
第四十条 本合同自签字之日起生效。
甲方签章:________ 乙方签章:_________
代表人:_________ 代表人:__________
年 月 日
附件:一、物业构成细目(略)
二、物业管理质量目标(略)
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
地址；＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号
四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
占地面积：＿＿＿＿平方米
建筑面积：＿＿＿＿平方米
（委托管理的物业构成细目见附件）
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。
甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会
乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司
为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
１．甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
２．管理事项包括：
（１）房屋的使用、维修、养护；
（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（３）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（４）公共生活秩序；
（５）文娱活动场所；
（６）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（７）车辆行使及停泊；
（８）物业档案管理；
（９）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条双方权利、义务
１．甲方权利、义务：
（１）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（２）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（３）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米给乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并负责办理使用手续；
（４）给乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中办公用房＿＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；
（５）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
（６）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
甲方：
乙方：湖南葆力物业管理有限公司
甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。
一、物业基本情况
物业类型：校园
座落位置：
建筑面积：15万平方米
二、工作内容
(一)保安工作
(二)绿化工作
(三)清洁工作
(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修
三、委托期限
本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
四、委托费用
甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。
五、甲方的权利与义务
(一)审核乙方拟定的工作计划及规章制度;
(二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;
(三)在本合同生效起为乙方免费提供 平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;
(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
(五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;
(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;
(七)协助乙方做好宣传工作。
六、乙方的权利与义务
(一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;
(二)不得将服务项目进行转包;
(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;
(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;
(五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;
(六)按本合同规定向甲方收取服务费;
(七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;
(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;
(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;
(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。
七、违约责任
(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;
(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济
损失;
(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;
(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。
八、附则
(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;
(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。
甲方: (盖章) 乙方:(盖章)
代表人: 代表人:
签订日期:20xx年8月 31日
第一章总则
第一条本合同双方
委托方(以下简称甲方):
被委托方(以下简称乙方):
甲方根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，委托乙方实施物业管理，并订立本合同。
第二条财产基本信息
地点:武昌区
占地面积:平方米
建筑面积:平方米
委托财产的组成情况如下
第三条乙方提供服务的受益人为该物业的所有人和使用人，该物业的所有人和使用人对本合同的履行承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条建筑物共用部位的维护、养护和管理包括:地面、屋顶、
外墙、承重结构、楼梯间、走廊、门厅。
第五条市政公用设施及其附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、路灯、室外水管、化粪池、沟渠、水池、水井、自行车棚和停车场。
第六条公共绿地、花草树木、建筑小品等的维护和管理。
第七条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集和清除。
第八条交通和车辆停放秩序管理。
第九条维护公共秩序，包括社区公共安全、巡逻、大门执勤。
第十条管理与物业相关的工程图纸、住宅用户档案和竣工验收资料。
第十一条组织开展社区文化娱乐活动。
第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1.物业管理服务费
2.特别付费服务费
第十三条委托人委托业主和物业使用人对其自有部位、设施、设备进行维修保养时，乙方应接受委托，并收取合理费用。
第十四条对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，根据具体行为和情节轻重，采取批评、说服、警告、制止、依法起诉等措施。
第三章委托管理期限
第十五条委托管理期限为年。从___年___月____日到___年___月____日。
第四章双方的权利和义务
第十六条甲方的权利和义务
1、代表和维护产权所有者和使用者的合法权益；
2.制定业主公约，监督业主和物业使用人遵守公约；
3.审批乙方起草的物业管理制度；
4.检查并监督乙方管理和制度的执行情况；
5.审核乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预决算；并按公共设施专项资金管理办法拨付给乙方。
6.收集整理物业管理所需的所有图纸、文件和资料，并在合同生效之日起30天内移交给乙方；合同到期收回。
7.业主和物业使用人未按规定缴纳物业管理费时，负责协助催交；
8.协助乙方进行物业管理、宣传、教育和文化活动。
第十七条乙方的权利和义务
1、根据有关法律法规和本合同的规定，制定物业管理制度；
2、对业主和物业使用人违反法律法规的行为，及时制止并同时上报相关部门；
3.根据本合同第十六条，处理业主和物业使用人违反业主公约的行为；
4.可以选择特许经营公司承担物业的专项管理业务并支付费用，但不得将物业的管理责任转移给第三方；
5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修计划和大修计划。，经甲方审核批准后，乙方领取公共设施专项资金实施；
6.告知业主和物业使用人有关物业使用的规定。业主和物业使用人装修物业时，告知相关限制，订立书面协议，并负责监督；
7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划和决算报告；
8.每月向全体业主和物业使用人公布一次管理费收支账户；
9.该物业的公共设施不得擅自占用或改变。如需对该物业的配套项目进行修改、扩大或完善，必须与甲方协商，并报相关部门批准后实施；
10、严格按合同价格收费，不得擅自增加。
第五章物业管理服务质量
第十八条乙方应按以下协议实现目标管理。
为业主创造一个优美、干净、安全、方便、舒适、文明的生活环境，击退租房者(如油漆用户、高噪音用户、高污染用户等。)对居民健康有害的人。
第六章物业管理服务费
第十九条物业管理服务费
1.物业管理服务费，乙方按每月每平方米建筑面积向物业业主或使用人收取；非住宅房屋由乙方结算
2.管理服务费标准的调整。
3.空置房屋的管理服务费由乙方按每月每平方米建筑面积收取。
4.业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的，自逾期之日起，每日加收人民币滞纳金；
第二十条车位使用费由乙方按照以下标准向车位使用者收取:
1.开放式停车位:
第二十一条乙方向业主或物业使用人提供的房屋自有部位、设备及相邻部位的维修、保养等专项服务，由双方根据实际发生的费用支付，收费标准与甲方协商..
第二十二条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目和收费标准约定如下:
1.高层建筑电梯运行费根据实际情况结算，乙方向业主或物业使用人收取；
第二十三条房屋共用部位、共用设备、设施、公共空间的维修、养护费用:
1只熊；大中修费用由维修基金承担；更新费用由维修基金承担。
2熊；大中修费用由维修基金承担；更新费用由维修基金承担。
3资金承诺；大中修费用由维修基金承担；更新费用由维修基金承担。。
第七章违约责任
第二十四条甲方未履行合同责任，影响乙方承包经营目标或给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿或承担相应责任。
第二十五条如乙方因经营不善未能达到约定的经营目标，造成重大经济损失或违反本合同第五章的规定，且多数业主有强烈的负面影响，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同；给甲方造成经济损失的，乙方应向甲方支付经济补偿..
第二十六条乙方违反本合同第六章的规定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方偿还贷款；给甲方造成经济损失的，乙方应向甲方支付经济补偿..
第二十七条任何一方无正当理由提前解除合同的，违约方应赔偿对方5万元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应当给予经济补偿。
第八章补充规定
第二十八条根据甲方委托的管理事项，交接验收手续应在本合同生效之日起天内完成..
第二十九条合同期满后，乙方已全部完成合同，并取得优异的管理成果，大部分业主和物业使用人反应良好，可以续签合同。
第三十条双方可以对本合同条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十一条本合同附件均为合同的有效组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。6本合同及其附件和补充协议中规定的所有事项应按照中华人民共和国的有关法律、法规和规章执行。
第三十二条本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十三条本合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据相关法律法规及时协商解决。
第三十四条因履行本合同发生争议时，双方应协商解决，或提交物业管理行政主管部门调解。协商或调解不成，双方同意由武汉仲裁委员会进行仲裁(如双方在合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼)。
第三十五条本合同期满，本合同自然终止。双方续签合同的，应在合同期满前一天向对方提交书面意见。
第三十六条本合同自签署之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
代表:代表:
___年___月____日
甲方：
身份证号：
乙方：
法定代表人：
鉴于：
（1）甲方是 万达购物广场首层 号铺（“商铺”，见附件一示图）的经营者。
2.乙方是 万达购物广场（“购物广场”）的物业管理公司。
3.为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物环境，现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营管理，乙方愿意接受前述委托。
甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见：
第1条统一管理内容
1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一经营管理制度。
1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确定统一的整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP标识、挂旗、购物袋、价签等。
1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，重新划分、调整和组合购物广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服务特色的统一。
1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。
第2条管理期限
管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第3条经营管理费用的计算和支付
3.1管理期限内，乙方有权按照商铺的建筑面积收取提供统一经营管理的服务费（“经营管理费”），每月每平方米人民币 元。本合同项下商铺的套内建筑面积为 平方米，月经营管理费合计为人民币 元。
3.2经营管理费从 年 月 日开始收取。
3.3甲方应在 年 月 日支付首期三个月经营管理费。其余各期经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费支付到乙方指定帐户。
3.4甲方同意在管理期限内按照前述方式缴纳经营管理费。
3.5逾期缴纳经营管理费的，每延迟一日，乙方有权按照 %的比例计算违约金，从应当缴纳之日计至实际足额缴纳之日止。
第4条权利义务
4.1甲方应遵守乙方制定的统一经营管理制度，按照重新划分的经营区域组织货源进行销售。如果违反相关制度，乙方有权加以制止，并按照经营管理制度追究其责任。
4.2乙方有权根据统一经营管理的需要制定、修改、新增统一经营管理制度，并根据实际情况拆除商铺现有的全部装修、装饰（包括但不限于隔断）。
4.3乙方无须因提供统一经营管理服务而承担任何经营风险。
第5条争议解决
因本合同而产生的任何的争议或分歧，各方应首先尝试通过友好协商加以解决；如协商不成，应提交 仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对当事人具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
第6条附件
购物广场首层关于统一经营管理的所有制度将作为本合同的附件，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。
第7条生效
本协议自甲、乙双方签字、盖章（甲方为自然人时，无须盖章）后生效。本协议正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署时间： 年 月 日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
单位：（盖章） 时间：年 月 日
广州外国语学校物业管理委托合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1．对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4．负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5．负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6．甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1．按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2．对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3．定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4．未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5．乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1．全校的绿化、美化工作。
2．教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3．公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4．公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5．公共建筑部分的维修保养工作。
6．水电的维修管理与服务工作。
7．节能工作。
8．风扇和窗帘每学期清冼二次。
9．校领导办公室的保洁和开水供应工作。
11．学校人防工程的管理工作。
12．其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作（因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围）
1．做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98％以上。
3．校园绿化面积应达到应绿化面积的95％以上。
4．绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5．校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6．绿地微喷面积应达到总面积的80％以上。树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1．道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2．阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3．卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4．垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7．校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8．道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9．根据节假 日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）公共场所维护工作
1．各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙
裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98％以上。
2．电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。
3．要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98％以上。
4．水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
5．节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7．确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8．按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1．甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有 权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2．乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3．乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1．本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。
2．本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3．本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
七、附：后勤管理每月费用表
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________ _________年____月____日_________年____月____日
委托物业管理合同(样式一)
甲方（委托方）：＿＿＿＿＿业主管理委员会
乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司
为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
１．甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
２．管理事项包括：
（１）房屋的使用、维修、养护；
（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（３）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（４）公共生活秩序；
（５）文娱活动场所；
（６）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（７）车辆行使及停泊；
（８）物业档案管理；
（９）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条双方权利、义务
１．甲方权利、义务：
（１）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（２）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（３）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米给乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并负责办理使用手续；
（４）给乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中办公用房＿＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；
（５）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
（６）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（７）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
（８）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
（９）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；
（１０）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
（１１）政策规定由甲方承担的其他责任。
２．乙方责任、权利、义务：
（１）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
（２）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
（３）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
（４）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；
（５）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
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