【#范文大全# #离婚合同实用九篇#】作者在对“离婚合同”问题进行了彻底研究，并且补充了相关的资料。在这个经济如日中天的时代，我们不能忽视合同对我们的保护作用。订立合同可以采用要约、承诺或其他方式。请点击收藏按钮，方便您下次更快地找到此页！
离婚时，夫妻之间可能会对于孩子的抚养权问题产生争纷。那么对于子女的抚养权问题，在协商完过后会写一份抚养协议书，那么最新抚养协议书应该如何书写呢?具体有什么内容呢?让我们一起来看一看。
甲、乙双方于_________登记离婚，现就离婚后对子女_________的抚养事宜，依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规，自愿达成如下一致约定，以资共同遵守：
女儿/儿子_________现年_________岁，归_________方抚养。
1.从_________年_________月_________日起由_________方每月付给_________方_________元作女儿/儿子_________的抚养费(直至十八岁)。
2、抚养费(不含大额医疗费及大额教育费)金额和支付方式:
有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致可以适当增加抚养费：
1.原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
2. 因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
1、男(女)方________对孩子________享有探望权。
2、探望时间及方式：凡双休日、节假日，如无特别事宜，男(女)方均可对孩子进行探望。探望之前，必须先经与女(男)方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。
3.每次探望结束，享有探望权的一方应当按时将未成年子女交回另一方。
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。
五、望双方共同遵守，否则一切责任概由违约方负责。
此协议一式贰份，甲、乙双方各一份，自双方签字后生效。
_________年____月____日 _________年____月____日
离婚后可以变更子女抚养权吗？
孩子往往会因为父母的离异而承受本不应承受的东西，大多数父母也不愿意看见子女承受苦难，为了孩子更好地成长，他们中的不少人都希望变更孩子的抚养权，让孩子更好地成长。那么，离婚后孩子抚养权可以变更吗？答案是肯定的。但是如何变更孩子抚养权？本文将对相关的规定进行介绍。
根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时，要遵循“有利于子女的身心健康，有利于子女的健康成长，保障子女的合法权益”的原则，充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女，无法为子女提供一个良好的成长环境，那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。
根据我国法律规定，有下列情形之一的，可以要求变更抚养关系：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。如有抚养权的一方因伤致残或者经济收入突然下降，无法保证子女基本花费，那么另一方就可以要求变更抚养权；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。如拥有抚养权的一方拒绝为子女的教育、生活支付基本费用的或者殴打子女的，那么另一方也可以要求变更抚养权；
（三）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果子女年满十周岁，另一方也有能力抚养孩子的，那么抚养关系的变更就应充分考虑子女的意见，以确保利于子女的身心健康和健康成长；
（三）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果子女年满十周岁，另一方也有能力抚养孩子的，那么抚养关系的变更就应充分考虑子女的意见，以确保利于子女的身心健康和健康成长；
（四）有其他正当理由需要变更的。如有抚养权的一方因工作的变化，难以使孩子接受良好持续的教育，那么另一方就可以要求变更抚养关系。 如果满足以上任一条件，而要求变更抚养关系的，法庭一般都会予以支持。
根据司法解释规定：“父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许”。可见，无论是协议离婚还是诉讼离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，只要已离婚的双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，而且没有违反法律规定及对子女成长不利的问题，应予准许。离婚后，经双方协商一致达成的变更子女抚养协议，属于协议离婚的应向办理离婚登记机关备案，属于法院诉讼离婚的，应向原审法院备案。
双方协商一致的，只需要去法院备案后，就可以变更抚养权了。但是如果对抚养权变更协商不一致产生争执的，可以直接向法院起诉，提起变更抚养权之诉。但是，在向法院提起变更抚养权诉讼后，希望获得子女抚养权的一方，一般需要提交自己的收入情况以证明自己有抚养能力。收入证明所指收入包含工资、奖金、房租收入、股票收入、分红收入等项。收入证明应加盖公章或人事部门章，工资条加盖财务部门章。 上文就是关于如何变更离婚子女抚养权的简单介绍。
离婚子女的抚养权归属关系到子女的切身利益和健康成长，因此父母在对子女抚养权的问题上一定要谨慎处理，如果双方不能就变更孩子的抚养权协商一致的，可以选择向法院提起变更子女抚养权的诉讼请求，但在这种情况下就需要起诉人提供相应地证据以证明自己有能力抚养孩子。所以我们建议您最好可以委托专业的婚姻家庭律师为您处理这类诉讼案件，在律师的指导下收集相关证据，以顺利争取到子女的抚养权。
怎么争夺孩子的抚养权？
《婚姻法》规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的`权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
上述规定，仅仅解决了哺乳期的子女原则上由母亲抚养(注：哺乳期是两周岁)，但是并没有明确规定哺乳期满后子女抚养权如何判决，也没有明确“人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决”的具体操作办法，离婚当事人仍然明白。下面我引用一下最高人民法院的相关司法解释，也许会帮助您了解。
最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
上述解释简单规定了离婚中关于孩子抚养如何判决的一些意见，供法院审案参考适用，因为离婚案件比较特殊，涉及到感情问题，涉及到人身问题，所以还是具体案件具体分析，并不一定要完全适用上述规定。
离婚后如何争取孩子抚养权？律师建议：鉴于上述，离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点：
1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情;
2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活;
3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子;
4、自己身上有不好习惯的，要及时改正;
5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作;
但是有一点，不得伤害孩子的感情，不要刻意的突然改变孩子的生活方式，如果孩子已满十周岁，要尊重孩子的意见，且不可盲目的争取抚养权而伤害到孩子感情。毕竟，离婚后孩子还是双方的孩子，不抚养孩子的一方仍然享有探视权;毕竟孩子十八周岁后，孩子可以自愿选择跟随哪一方。一转眼，孩子就会长大，再提孩子的抚养权也就没有多大意义。
孩子抚养权在法律上是怎么规定的？
《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出抚养权的司法解释。
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。
11、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。
12、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：
(1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;
(2)尚在校就读的;
(3)确无独立生活能力和条件的。
13、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。
14、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费;夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。
15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;
(4)有其他正当理由需要变更的。
17、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
18、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。
关于子女抚养权，在法律上有什么规定呢？
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(3)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。
11、抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。
12、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：
(1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;
(2)尚在校就读的;
(3)确无独立生活能力和条件的。
13、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。
14、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方未表示反对，并与该子女形成事实收养关系的，离婚后，应由双方负担子女的抚育费;夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。
15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。
16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;
(7)有其他正当理由需要变更的。
17、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
18、子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。
(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。
19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。
20、在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。
21、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定采取强制措施。
孩子的抚养权该给谁？
离婚对于孩子来说伤害最大，年纪轻轻就精力父母离异。那么该谁来抚养呢？
离婚怎么判孩子？这涉及到孩子的年龄、夫妻双方的经济条件、孩子未来成长教育等许多方面的因素。夫妻离婚孩子怎么判，抚养权归谁？这是每个关心孩子未来成长的父母都会考虑的问题。
一、什么是孩子的抚养权？
什么是孩子的抚养权？夫妻离婚后，是从法律上解除了婚姻关系，夫妻间的相互的权利和义务随之终止。但是，这并不意味着解除了婚姻关系也就解除了对孩子的抚养、教育的义务。这产生了孩子的抚养权问题。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，无妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。那么，具体来说，离婚怎么判孩子呢？请看下文。
二、夫妻离婚孩子怎么判？
夫妻离婚孩子怎么判？父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”这样的话，离婚怎么判孩子？法院会参照一下几种情况综合判断。
（一）离婚怎么判孩子？两周岁以下的子女，一般会判给女方。
两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：
1. 母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活；
2.母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随其生活；
3. 因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有、吸毒、乱搞两性关系等恶习的)，子女确无法随母生活的；
4.父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长无不利影响的。
（二）离婚怎么判孩子？两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。
两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
1. 已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇女权益保障法》第46条有明确规定；
2. 子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；主要指夫妻长期两地分居的情况；
3.无其他子女，而另一方有其他子女的；其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等；
4.子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活；
5.一方离婚后再婚困难的，可以作为优先因素加以考虑；
6.子女单独随(外)祖父母共同生活多年，且(外)祖父母要求并有能力协助照顾(外)孙子女；5-6不是法定的优先抚养子女的情况。
（三）离婚怎么判孩子？十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。
（四）离婚怎么判孩子？父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。
总的来说，离婚怎么判孩子？法院在判决孩子抚养权时主要考虑这么几个因素：
一是孩子的年龄；
二是夫妻双方的经济状况；
三是双方的受教育程度；
四是孩子的意愿（指年龄稍大且能进行意思表示的孩子）；
五是孩子的生活习惯；六是祖父母或外祖父母有抚养意愿且有抚养能力的情况，等等。
但总的原则在于：将孩子的抚养权判给某方是否利于孩子未来的成长。如果案情比较复杂，或者双方都想独自抚养孩子，那么这个时候如果有专业的婚姻家庭律师的介入，并献计献策的话，争取孩子的抚养权会显得更有把握。毕竟，离婚怎么判孩子？离婚孩子抚养权的争夺有时候更像一场战争，一旦涉及法律专业知识和诉讼技巧，光靠个人热情、一厢情愿是远远不够的。
双方协议离婚合同协议书
甲方：（夫妻双方的姓名、身份证号码、住址等信息）
乙方：（夫妻双方的姓名、身份证号码、住址等信息）
根据我国《婚姻法》及其他相关法律法规的相关规定，经过双方自愿协商一致，达成以下离婚协议：
一、离婚原因
夫妻双方因性格不合、感情疏远等原因，分别考虑到家庭稳定及双方个人利益，在亲属、律师等人的见证下，衷心协商一致，决定以离婚的方式结束我们的婚姻关系。
二、分割夫妻共同财产
1. 夫妻双方已经分割完毕夫妻共同财产，双方各自获得自己所分得的家庭财产，不再另行请求对方。
2. 对于双方共同所有的房产、存款、车辆等财产，我们已经达成如下具体协议：
（1）夫妻共同拥有的房产：xxxx（具体地址），该房产按照双方各自所购买房产所占的比例进行划分，甲方取得其中50%的产权，乙方取得其中50%的产权。
（2）夫妻共同拥有的存款及投资：双方已经达成共识，账户余额按照各自名义分摊，各自领取自己的遗产。
（3）夫妻共同拥有的车辆：xxxxx（车辆品牌、型号、车牌号码等详细信息），该车辆按照双方各自所购买车辆所占的比例进行划分，甲方取得其中60%的产权，乙方取得其中40%的产权。
三、子女抚养问题
我们有两个未成年子女，分别是xxx（男/女，年龄，姓名）和xxx（男/女，年龄，姓名），双方均愿意共同承担子女抚养、教育等责任，并且达成如下协议：
1. 子女的抚养问题由父母共同协商决定，父母双方各自对子女负有平等而充分的抚养义务。
2. 双方共同遵守国家、地方关于未成年子女抚养的法律法规及相关规定，为子女的健康、安全、教育、生活提供必要的关心和照顾。
3. 如有必要，父母双方应当协商共同承担子女医疗、保健及教育等费用，尽力让子女得到良好的成长环境和优质的生活条件。
四、财务支出及生活开销
1. 离婚后，双方各自承担各自生活所需的支出，对于共同负担的费用，则按照双方各自出资比例进行分摊。
2. 双方各自独立生活期间因疾病或重大意外所发生的费用，由个人负责，不得向对方请求财务支援。
五、离婚后的社会关系
双方离婚后，应当尊重对方个人的隐私，不得进行恶意攻击、无端指责等侵犯对方名誉的言行，也不得对对方进入或干涉其私人生活。
六、其他
本协议自双方签署之日起生效。在协议生效期间内，如遇到需要变更协议内容的情况，双方应当根据实际情况及时协商解决。
如有争议，双方可协商解决，如协商不成，双方应当按照法律程序进行仲裁或诉讼。
本协议中未约定事项或解释不明确时，适用法律及相关规定。
特此协议书立之。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：xxxx年xx月xx日
双方协议离婚合同协议书
甲方：(夫妻一方) 姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：(夫妻另一方) 姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲、乙双方在感情上存在分歧，希望结束婚姻关系，经协商一致，谨以本协议书作为离婚的处理方式，内容如下：
一、离婚的原因
双方结婚后由于生活、性格等原因无法相处融洽，生活矛盾激化，尽管彼此努力，无法改变矛盾的本质，双方共同决定离婚。
二、财产划分
1、甲方与乙方各自拥有自己的个人财产，在本次离婚中不作为划分对象。
2、甲方与乙方在婚姻生活中所共同拥有的财产：（以下统称“共有财产”）
(1)位于XXXXXXX的房产，该房产登记在甲方名下，共有价值XXXXX元，甲方与乙方均认可并同意不进行财产分割，该房产归甲方所有。
(2)双方共同拥有的车辆XXXXX号，甲方同意将车辆所有权划归至乙方名下，车辆估价为XXXXX元，作为甲方对乙方的补偿。
(3)双方共有的其他财产：XXX元存款由甲方全部领取，XXX元存款由乙方全部领取。
三、子女抚育权及扶养费
1、甲、乙双方夫妇在婚姻关系中所生育的子女为XXXXX，由双方共同抚养，教育。
2、甲、乙两方夫妻保持良好的关系，共同协作照顾并育儿子女，对其进行全面、健康、科学的教育，共同维护子女的合法权益，保证他们的身心健康。
3、为了保证子女的正常生活，甲、乙双方夫妻在本协议书中约定甲方抚养子女期间由乙方支付给甲方孩子每月扶养费XXXX元，每年支付XXXXX元，具体财务支出由甲、乙双方协同解决。
四、其他协议事项
1、甲、乙两人从此告别夫妻身份，并对未来的生活和行为互不干涉，互相尊重彼此的生活隐私和个人空间。未来相互约定，如相互有任何经济、情感等方面的困难，应互相帮助、支持和协助，在经济上、情感上互为依靠，共同打造更加美好的人生。
2、甲、乙两方自愿约定，本协议书一旦签字生效，双方将不得撤销。如一方违约，需依法承担相应的法律责任。
3、本协议书自上述各项内容签署之日起生效，在双方执行完所有约定之后自动终止。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日
双方协议离婚合同协议书
甲方：（男方）________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
乙方：（女方）________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
鉴于：甲方和乙方自愿协议离婚，双方经协商一致，依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规规定，现签订本合同协议书。
一、离婚协议的内容
1、财产的处理
（1）现甲方、乙方已经协商，共同决定房产及其他资产的所有权问题如下：
- 房产所有权：甲方、乙方共同拥有，乙方放弃对房产的所有权，甲方独享房产所有权。
- 车产所有权：甲方放弃车产所有权，车产归乙方所有，乙方不得要求甲方负担任何费用。
（2）财产债务：
- 甲方所欠房产贷款，由甲方独立承担。
- 乙方所欠车贷，由乙方独立承担。
2、子女抚养、教育等问题
（1）抚养权：
- 子女的抚养权由甲方行使，乙方同意让甲方独立承担子女的抚养责任和费用，乙方享有假期探望权。
- 甲方同意为子女的生活和教育负责，保证为子女提供合理的生活、教育条件 ，在甲方需要帮助时，乙方应当尽力协助。
（2）监护权：
- 监护权属于甲方，甲方对子女的卫生保健、教育、生活等工作要负全面的责任。
- 子女的教育由甲方负责，乙方应积极参与子女的教育工作，双方对子女的成长给予关注和支持。
3、感情纠纷处理方式
（1）为了保持良好的社会秩序和双方甚至子女的生活环境，双方应加强思想理解和沟通，妥善处理感情纠纷。
（2）如感情纠纷必须解决，双方应通过民间调解、调解委员会或家庭法庭来解决，协商不成可依法申请法院介入调解或审判。
4、退出共同生活
经协商，双方同意乙方搬离所居住的房屋。
二、离婚程序
根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，双方同意申请离婚，按照法律规定的程序进行离婚。
三、其他约定事项
1、甲方和乙方离婚后，必须珍视亲情和友情，维护和谐的子女抚养环境，积极履行双方间的契约精神。
2、除非另有约定，否则本协议的一方在执行本协议时违反任何条款或结束委托，则需要承担除此之外的任何损失和责任。
3、本协议项下的所有争议均应提交仲裁机构或人民法院进行调解或解决。仲裁或解决方案应遵循法律、道德和公正的原则。
4、本协议自双方签署之日起生效，各方应本着公平原则严格执行，不得有任何违反本协议的行为。
5、本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（男方）______ 乙方：（女方）______
签字：________ 签字: _________
日期：_________ 日期：_________
声明：甲方、乙方均已详细阅读本协议购买明白，认同并自愿签订此协议。
双方协议离婚合同协议书
甲方：（夫妻双方的真实姓名、身份证号码、居住地址）
乙方：（夫妻双方的真实姓名、身份证号码、居住地址）
经过夫妻双方协商一致，按照《中华人民共和国民法通则》以及相关法律法规的规定，达成以下离婚协议：
一、离婚原因
甲乙方婚姻生活中存在种种问题，无法继续维持夫妻关系，经过充分沟通和协商后，决定办理离婚手续。
二、子女抚养
1. 子女生活费用：甲乙方子女目前未满18周岁，由谁来抚养由那方主张资格，抚养方向另一方每月支付2000元作为抚养费用，直到子女成年。（此处可根据实际情况酌情修改）
2. 子女监护：甲乙方子女的监护权由谁行使，由抚养方行使，并由该方另一方享有适当的探望权。
三、共同财产划分
甲乙方婚姻期间共同购置的房产、车辆、存款等财产，均按照50%的比例分割给甲乙方。
四、债务解决
1. 甲乙方婚姻期间共同债务由两方一起承担，各自承担50%。
2. 如甲乙方有任何个人债务，由各自承担。
五、离婚财产处理
双方未产生互相要求离婚财产的情况，各自采取原始状态分开财产。
六、离婚协议的效力
本协议在双方签字并经过公证后生效，并作为私人协议具有法律效力。本协议所规定的事项均为甲乙方自愿协商，不违反国家法律法规的规定。
七、争议解决
因本协议引起的争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，由有管辖权的人民法院管辖。
以上是甲乙双方双方协议离婚合同协议书的主要内容，并共同签署自愿协议。
双方协议离婚合同协议书
甲方：（姓名）身份证号码：（号码）
乙方：（姓名）身份证号码：（号码）
鉴于甲、乙双方在婚姻生活中存在分歧，无法继续维持婚姻关系，经协商决定自愿解除婚姻关系，本着平等、自愿、诚信、协商原则，经双方友好协商，达成以下协议：
一、财产分割
1.甲乙双方结婚期间所得的财产，应平均分割，无论属于谁名下。甲方同意将购买的房产重新和乙方进行产权变更，产权由乙方单独所有。
2.甲乙双方结婚期间所借贷款项，归还方案如下：若是双方共同还贷，则各自分担应还款项一半；若为单方借款，则由该方独自承担。
3.甲、乙双方个人财产归各自所有，互不干涉。
4.甲、乙双方在婚姻关系解除后，其他所有财产不再共有，互不分割。
二、子女抚养
1.甲、乙双方育有一名子女，由乙方承担子女抚养和教育的全部费用，甲方无需承担。
2.乙方对子女的抚养和教育有最终决定权。甲方有权抚养和接观子女，但需预先与乙方商定，确保不影响子女正常生活。
3.甲方不得干涉乙方对子女的抚养和教育。
三、探视
1.甲、乙双方离婚后，甲方有权每月第一个周末探视子女一次，时间为从周五晚上6点到周日晚上6点。另外如遇到特殊情况，甲方有权向乙方提出变动时间的请求，需提前两天与乙方协商，并得到乙方的同意。
2.甲方并不需要支付任何探视费用，但需保证子女的生活及学习。
3.甲方探视期间不得对子女进行任何不当言行。
四、维护和解
1.甲、乙双方应履行本协议约定的各项协议，共同维护家庭和睦和各自的尊严。
2.如因双方协议未尽事宜发生争议时，应友好协商解决；如协商未果，可向当地公证处申请调解，或根据当地法规提出仲裁或诉讼。
3.本协议签署后生效，双方义不容辞履行协议。
4.本协议为双方协商一致，具有法律效力，任何一方不得单方面撤销或变更协议。
以上协议的书写人为甲方。
甲方：（姓名） 乙方：（姓名）
签字： 签字：
日期： 日期：
双方协议离婚合同协议书
甲方（姓名）_________性别_______、身份证号码________________、（以下简称甲方）
乙方（姓名）_________性别_______、身份证号码________________、（以下简称乙方）
经协商一致，双方自愿签订《双方协议离婚合同协议书》，合同内容如下：
第一条 婚姻状况
1、甲方和乙方自（婚姻登记日）起，结为夫妻；
2、婚后生育（无）个子女；
3、在婚姻关系中存在（无）再生育事项。
第二条 离婚事项
1、离婚后甲方有财产共（20）万元，乙方有财产共（30）万元，双方均无债务；
2、离婚后甲方将有权抚养子女，乙方同意并支持甲方；
3、甲方和乙方将于（离婚日期）起正式分居，并撤销共同财产及银行存款的授权；
4、双方同意互相放弃离婚后财产分割的权利，双方各自保留各自财产，不得向对方索要其一分钱；
5、离婚后，除了与子女有关的银行账户外，双方不得有任何金融上的关系。
第三条 子女抚养事宜
1、双方同意甲方负责抚养子女，乙方有义务尽量配合、支持甲方；
2、子女的教育、医疗、生活费用、娱乐费用，以及奖励性支出，均由甲方自行负担，乙方不承担任何责任；
3、甲方将履行好对子女的抚养、教育等义务，并与其子女保持密切的亲情关系。
第四条 法律效力
1、本协议签署后，双方应在（婚姻登记地)的有关部门进行离婚手续，将本协议书作为离婚协议使用；
2、本协议的签署和执行，不得侵犯第三方合法权益，不得违反国家法律法规的规定；
3、本协议书一式两份，双方各执一份。
第五条 协议解除
本协议有效期为（5）年，到期后，如双方未提出变更意愿，则自动解除，双方重新享有自愿离婚之权利。
第六条 争议解决
本协议的解释、执行及争议的解决均应依照中华人民共和国的法律法规，任何未尽事宜，双方应据实协商解决。
甲方（签名）______ 乙方（签名）______
二〇xx年x月x日 二〇xx年x月x日
离婚合同是指婚姻双方在离婚时达成的具有法律约束力的协议。离婚合同其实是离婚程序的必要环节，对于维护离婚双方的权益和利益具有非常重要的意义，那么离婚合同怎么写呢？下面就由我来为您详细介绍。
一、离婚协议
在离婚合同的编写过程中，必须首先明确双方离婚的意愿和原因，以确定双方对离婚的态度和情感，进而达成离婚协议，包括各类财产的处理、子女抚养及财务支持等细节方面的内容。
二、财产处理
1.财产划分
对于共同财产，需要明确各自财产的情况，因此需要进行财产的划分，不管是房产、车辆、存款、证券还是其他财产，都需要进行清算。
2.财产抚养责任
爱护孩子以及各自承担抚养费等细节方面。
三、劳动关系
若离婚双方中有一方处于职业状态，需要注意一定的工作权益，比如离婚前和离婚后的工龄累积、双方离婚后的工作机会、与离婚协商达成的抚养协议等。
四、离婚法律制度
1.离婚原因
互相协商并确认离婚原因，协议中需要注明，离婚双方可就此达成协议，以防止在未来产生不必要的麻烦。
2.离婚程序
在协议中，需要详细说明双方离婚的具体流程，包括提出离婚申请、法院审理程序等，同时注明当事人的权利和义务，达成双方均同意离婚的协议。
五、子女抚养
对于有子女的离婚，需要在离婚协议中说明子女的抚养情况，包括抚养方式、费用等，以及子女的监护情况，确定双方的义务和权利。
六、财务支持
当事人就子女抚养费、医疗费、婚后还款款项已达成意见，并在协议中作明确规定后，双方达成协议就义务和权利方面避免产生任何争执。
七、补充条款
离婚协议可以根据实际情况加入一些补充条款，如避免双方存在的不当竞争、完善离婚后房屋、车辆等财产协议。
总之，离婚协议的内容不尽相同，因情况而异。离婚协议编写应始终坚持合法合理、公正公平，避免产生不必要的纠纷。同时，在编写离婚协议的过程中，双方需要做好自我保护，保护自己的权益和利益。
离婚合同怎么写
离婚是一件严肃的事情，它不仅会对夫妻双方产生深远影响，还会涉及到财产分割、子女抚养等问题。因此，如果夫妻双方决定离婚，一份离婚协议书是必不可少的。在撰写离婚协议书时，需要注意以下几点。
一、需要达成协议
离婚协议书的主要目的是在夫妻双方达成协议的基础上，将他们的协议写成文书记录下来。因此，在撰写离婚协议书之前，夫妻双方需要充分沟通，协商达成一致意见。如果夫妻双方存在争议，应该通过法律程序解决。
二、需要涉及到的内容
离婚协议书应该包括以下内容：
1、离婚的原因：为了便于以后解决争议，需要在离婚协议书中注明离婚的原因。
2、财产分割：在离婚协议书中需要详细列出夫妻双方的共同财产和个人财产，并对财产进行公平分割。
3、赡养费用：如果夫妻双方有子女，需要在离婚协议书中明确赡养费用的分配问题。
4、探视权：如果夫妻双方有子女，还需要在离婚协议书中明确双方的探视权。
5、遗产继承：如果夫妻双方在离婚前有遗产继承的问题需要在离婚协议书中明确。
三、需要遵循法律规定
离婚协议书需要遵循法律规定。因此，在撰写离婚协议书之前，夫妻双方需要了解相关的法律法规，确保自己的离婚协议书符合法律规定。
四、需要公证
离婚协议书需要进行公证，只有在公证的情况下才能够具有法律效力。因此，在夫妻双方达成协议后，需要前往公证处进行公证手续。公证手续完成后，离婚协议书才算正式生效。
总之，离婚协议书的撰写需要夫妻双方充分沟通，达成协议后按照法律规定进行撰写，并进行公证手续。只有这样，夫妻双方才能够在离婚后摆脱后顾之忧，开始新的生活。
延伸阅读
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委托人：(以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人：(以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称该房屋 )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款XX行：
贷款期限：________年
贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款XX行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向XX行代为提出贷款申请，贷款XX行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款XX行的需要为甲方向XX行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款XX行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款XX行为止。如果贷款XX行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同
第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由 甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款XX行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款XX行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(XX行发放的贷款额及相应利息) ，由乙方转交给XX行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款XX行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款XX行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款XX行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款XX行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给XX行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3____日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款XX行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方
委托方： (以下简称甲方) 身份证号： 代理方：天津中城房地产经纪有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
第一条：房屋基本情况
1、甲方将座落于 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。
2、房屋性质： 所有权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨 附属设施：
第二条：贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币 万元整(大写)，贷款年限为 年。(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)
第三条：首付款相关约定
1、甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款人民币 万元整(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币 元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费(金额为首期款垫付总额的3%)，共计人民币 元整。且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款：
第四条：双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 %的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。
第五条;违约责任
1、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。
第六条;争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条;本合同的生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：约定其它事
宜 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人： 经手人：
联系地址： 签约连锁店： 联系电话：
签约日期： 年 月联系电话：
甲方，
乙方，
第一条为支行和促进商品房销售，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借款人提供单笔贷款额度最高为70%，贷款期限最长不超过__年;对购买商业用房的借款人提供单笔贷款最高为50%，贷款期限不超过__年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商业用房。
第二条该项目根据仪国用售的项目的按揭贷款达成如下协议，
第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数%，贷款期限最长不超过30年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房。
第二条根据开府国用甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。
对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。
按合同约定向乙方支付渠道奖励费用。
第三条乙方的权利和义务
乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。
在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。
第四条收费及结算方式
在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算，
针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。
乙方指定费用收款账户为
用户名，
帐号，
开户行，
第五条借款申请人与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生纠纷，由其自行协商解决，甲方对此不承担任何责任。
第六条甲乙双方本着诚实信用的原则，保证提供资料的真实、准确与可行，并保守相互的商业秘密。除非法律法规另有规定外,一方对另一方所提出的相关材料的内容保密，未经同意不得因非本协议目的而使用或/和泄露给其它任何第三方。违反本条给对方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
第七条在合作期间，如遇国家房产政策、金融政策等变化，导致本协议无法继续履行，双方协商后可以通过正式书面文件解除本协议。
第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条双方约定的其它事项，
第十条本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为，年___月___日至年___月___日。
第十一条本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方，_________乙方，_________
法定代表人，_________法定代表人，_________
_________年____月____日_________年____月____日
购房贷款合同范本
购房贷款合同范本【范本一】：贷款购房合同模板
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按（商定决定）。
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：电话：身份证号码：
借款人：电话：身份证号码：
日期：
购房贷款合同范本【范本二】：贷款购房合同范本
卖房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：
甲方：乙方：
甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：
电话：电话：
签订日期：年月日
购房贷款合同范本【范本三】：二手房贷款购房合同
甲方（出卖人）： 身份证件号码：
乙方（买受人）： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币 万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期：
购房贷款合同范本【范本四】：最完整版贷款购房合同
甲方（借款人、抵押人）：
身份证件名称及号码：
住 所：
联系电话：
邮政编码：
开户金融机构：
账 号：
乙方（贷款人、抵押权人）：
住 所：
联系电话：
邮政编码：
丙方（保证人，即开发商或售房单位）：
住 所：
联系电话：
邮政编码：
开户金融机构：
账 号：
第一章 总则
第一条 签订合同依据
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章 贷款
第四条 借款用途
见本合同第四十六条。
第五条 借款金额
见本合同第四十七条。
第六条 借款期限
见本合同第四十八条。
第七条 贷款利息
见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条 划款方式
甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。
第三章 还款
第九条 还款原则
借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条 还款总期数
甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条 还款方法
甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额＝月利率×（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金
二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额＝贷款本金还款总期数+（贷款本金-累计已还本金）×月利率
第十二条 还款方式
甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条 提前还款
甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条 延长还款期限
甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。
第四章 贷款担保
第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。
第十六条 本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条 抵押物
抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。
第十八条 抵押担保范围
抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物的费用等）。
第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。
第二十条 甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条 抵押期限
抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条 抵押期间，甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方，由乙方代为保管。
第二十三条 抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：
一、提前清偿贷款；
二、转为定期存款，存单用于质押；
三、用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前，甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第二十四条 抵押关系终止
甲方还清全部借款本息及其他应付款项后，则抵押关系终止。抵押终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条 保证范围
保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条 保证方式
在保证期间，丙方愿对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条 保证期间
保证期间自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条 除以下情况外，甲方与乙方协议变更借款合同的，无需得到丙方的同意：
一、延长借款期限；
二、增加借款金额。
第二十九条 保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章 保险
第三十条 保险
一、本合同签订以后，甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。保险期满，甲方未能清偿本合同项下全部债务时，甲方须对抵押物续办保险，在债务存续期间，不得以任何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息，保险费由甲方负担。
二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供乙方认可的抵押物，并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择：
（一）提前清偿贷款；
（二）转为定期存款，存单用于质押；
（三）用于修复抵押物，恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章 权利和义务
第三十一条 甲方的权利和义务
一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利；
二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性；
三、甲方有权依本合同的约定获得相应的'借款；
四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分；
五、甲方在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续；
六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息；
七、甲方必须按本合同约定用途使用借款，不得将借款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查；
八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用；
九、甲方的通讯地址（如住址、联系电话等）发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。
十、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物；
十一、抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条 乙方的权利和义务
一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查；
二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证；
三、乙方有权检查贷款的使用情况；
四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分，并获得优先受偿；
五、设定的抵押物意外毁损或灭失，以及因甲方的行为导致抵押物价值减少，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值；
六、保证期间，乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督，有权要求丙方如实提供其财务报表等资料；
七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款；
八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任，若有遗失或毁损，乙方负责补办；造成损失的，乙方将承担民事责任。
第三十三条 丙方的权利和义务
一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利；
二、保证期间，丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为，丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人，并重新签订保证合同；
三、保证期间，丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督，并向乙方如实提供其财务报表等资料；
四、保证期间，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保；
五、丙方的通信地址发生变更，须在变更后10天内书面通知乙方。
第七章 合同的变更
第三十四条 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第三十五条 甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时，应事先经乙方书面同意，并征得丙方认同，方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。
第三十六条 甲方在合同履行期间死亡（包括宣告死亡）、宣告失踪或丧失民事行为能力，除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外，乙方在其债权未获清偿时，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利，并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。
甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。
第三十七条 甲方申请延长贷款期限，经乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。
第八章 违约责任
第三十八条 甲方的违约责任
一、甲方未按合同约定用途使用借款，乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十八条规定之利率计收利息；
二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息，乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息；
上述两项违约责任中，若甲方的借款既逾期又挤占挪用，乙方只择其重者采用，而不并处。
三、发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任：
1．甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的；
2．甲方未按本合同约定用途使用贷款的；
3．借款期间，甲方累计六个月（包括计划还款当月）未偿还贷款本息和相关费用的；
4．借款到期，甲方未按期归还贷款本息，并自乙方发出催还通知书之日起30天内（以挂号寄出时间为准）仍未清偿的；
5．甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的；
6．甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的；
7．抵押期间，甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的；
8．甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的；
9．甲方与他方签订有损乙方权益的合同；
10．甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的；
11．甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的；
12．甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；
13．丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力，抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的；
14．甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。
四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况，而给乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。
第三十九条 乙方的违约责任
乙方未按合同约定及时足额发放贷款，影响甲方按本合同规定使用借款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。
第四十条 丙方的违约责任
保证期间，丙方发生下列情况之一的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息：
一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的；
二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。
第四十一条 处分抵押物所得价款的清偿顺序
乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿：
一、支付处分抵押物的有关费用；
二、清偿甲方所欠乙方贷款本息（包括罚息）；
三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等；
四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分，乙方应返还甲方；若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款，乙方可向甲方继续追偿，甲方仍承担相应还款义务。
第九章 其他约定事项
第四十二条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可协商解决，协商不成，可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
第四十三条 合同的生效和终止
本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效，至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第四十四条 其他约定事项
具体约定见本合同第六十一条。
第四十五条 合同文本份数
见本合同第六十二条。
第十章 特别签订条款
第四十六条 对第四条的约定
本借款用于购买。
第四十七条 对第五条的约定
乙方向甲方提供人民币贷款（大写） （小写：元）。
第四十八条 对第六条的约定
本合同约定借款期限共计（大写） 月，自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算，即从年月日起至年月日。
第四十九条 对第七条的约定
贷款月利率为‰，以乙方实际划款当日国家法定利率为准。
第五十条 对第八条的约定
甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称：，账号：。
第五十一条 对第十条的约定
甲方应从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，还款总期数为期。
第五十二条 对第十一条的约定
甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第种还款方法。
在当前利率水平下，若采用第一种还款方法，则每月归还本息金额为人民币元；若采用第二种还款方法，则每月归还本金金额为人民币元，利息逐月结算还清。
借款期内，如遇国家法定利率调整，由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。
第五十三条 对第十二条的约定
甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第种还款方式。
第五十四条 对第十七条的约定
甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下：
房地产坐落地号
抵押房地产评估总价值（元）大写小写抵押土地面积（平方米）
土地使用年限（年）
土地来源
《国有土地使用证》号
抵押土地评估价值（元）大写小写
抵押房屋
现房抵押抵押房屋建筑面积（平方米）
《房屋所有权证》号
房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积（平方米）
共有权人及其共有权份额
1．
2．
3．
4．抵押房屋评估价值（元）大写小写期房抵押抵押房屋建筑面积（平方米）
房屋所有权人
《北京市内（外）销商品房预售契约》号
抵押房屋评估价值（元）大写小写
抵押人身份证号
保证人
抵押权人
抵押人代理人身份证号
抵押权人代理人身份证号
借款人
贷款金额（元）
贷款用途
抵押率（%）
本次：
累计：抵押期限自年月日起至年月日止
第五十五条 对第十九条的约定
共有人同意将本合同项下的房屋用于抵押。
共有人：（签字） （盖章）
共有人：（签字） （盖章）
第五十六条 对第二十三条的约定
甲乙双方约定采用第种处理方式，即。
第五十七条 对第三十条第三款的约定
甲乙双方约定采用第种处理方式，即。
第五十八条 对第三十八条第一款的约定
挪用贷款部分按每日万分之计收利息。
第五十九条 对第三十八条第二款的约定
逾期贷款部分按每日万分之计收利息。
第六十条 对第三十九条的约定
由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款，乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之的违约金率支付违约金。
第六十一条 对第四十四条的约定
一、
二、
三、
第六十二条 对第四十五条的约定
本合同正本一式份。
甲方（签字）： 乙方（公章）：
年 月 日
法定代表人或授权代理人（签字）：
年 月 日
丙方（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
年 月 日
购房贷款合同范本【范本五】：贷款购房合同范本
抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)
担保人：_________(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。1。抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。2。抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。3。抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4。抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用
一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括1。房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。2。售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。二、抵押房产物业登记1。物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2。物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1。抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。2。保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。3。若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。4。倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”，另具函_________市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。五、抵押物之处分1。抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。2。抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。3。抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：1。向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。2。未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损。不论何原因所致，亦不论何人之过失。均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。3。抵押人将抵押房产出租必须书先征得抵押权人书面同意，且租约内必须计明：抵押人背约时，由抵押权入发函日起计_________个月内，租客即须迁出。4。如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。5。按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1。担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。2。担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。第九条抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。第十条其它一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效台同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。五、未尽事宜，按照《_________省抵押贷款管理规定》、《_________商品房产管理规定》及有关法规执行。第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经_________市公证处公证。二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
抵押人(盖章)：_________抵押权人(盖章)：
_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：
________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________
担保人(盖章)：_________代表人(签字)：_______________
___年__月__日
签订地点：_________
卖方：____________
身份证号码：________________
买方：____________
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：_____甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积______平方米，土地使用权取得方式：_____出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币____________元。
第三条付款方式：_____乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币____________元，在房屋过户手续前一日支付，在过户手续办理完毕之日起两个______月之内结清余款____________元。
第四条乙方在__________月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款，在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起______日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：_____自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起______日内将订金____________元双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月______日
______年______月______日
标准版离婚协议书范本
男方：张三，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。
女方：李四，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。
男、女双方于_____年经人介绍认识，交往___后，______年____月_____日双方在______民政局办理结婚登记。_____年_____月______日儿子(女儿)出生，取名_____。因夫妻感情不和(或性格不合等原因)，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，达成如下协议：
一、男方张三自愿与女方李四离婚。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定：
儿子(女儿)______由男(女)方______抚养，女(男)方____每月_____日之前支付儿子(女儿)____生活费_____元，直到儿子(女儿)_____能独立生活为止，教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。
在不影响孩子的生活、学习的前提下，女(男)方_____(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)____两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，男(女)方______(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。
三、夫妻共同财产约定：
1、关于房产的约定：
(1)、位于______省_______市______区______路_______栋______单元_____号的房屋，系双方在婚(前)后共同购买，男方支付首付款____万元，女方支付首付款_____万元，双方共同向银行按揭贷款____万元，主贷人为_____，双方已经偿还银行本金及利息____万元，尚欠银行本金及利息_____万元。经协商，双方确定房屋归男(女)方所有，房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担，银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。
(2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元，办理离婚登记当天支付_____万元，剩余款项在离婚后____日内支付完毕。
2、关于夫妻存款的约定：
夫妻关系存续期间双方共有存款为____万元，其中男方名下有_____万元存款，女方名下有____万元存款，双方各自分得_____万元。
3、关于夫妻车辆的约定：
夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为______，现登记在_____名下，双方同意该车辆归方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万元，该款于___年___月____日前付清。
4、关于其他财产的约定：
男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。
三、夫妻债权债务的约定：
夫妻双方没有共同的债权债务，夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利，债务由债务人本人承担责任。
四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定：
男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。
五、违约条款：
本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方XX万元。
以上协议是双方真实的意思表示，协议一式三份，自双方在民政部门办理离婚登记后生效。
男方：女方：
_____年____月____日_____年____月_____日
离婚协议书【净身出户的离婚协议书范文】
男方：________，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________
女方：________，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________
双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为孩子的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子.
三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地产所有权归方所有.
(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向所借债务由__方自行承担)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于离婚的原因为男方过错比较大，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。
本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方：(签名)女方：(签名)
____年__月__日____年__月__日
离婚协议书【净身出户的离婚协议书范文】
男方：，男，汉族，出生，身份证号，住。
女方：，女，汉族，出生，身份证号，住。
男方与女方于20__年认识，于20__年8月在民政局登记结婚，婚后于日生育一女儿，名。现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
婚生女随女方生活，抚养费(含教育费、医疗费等)由男方全部负责。暂定男方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方手中或者存于女方指定的银行账户(账号为)。如遇物价上涨或教育费用增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方另行协商确定。抚养费支付至女儿独立生活止。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女儿。男方每月可探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于五天。
三、夫妻共同财产的处理
1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该
房屋所有权归女方所有。因该房屋系按揭购买，余下的按揭款由支付，相关证件的业主姓名变更的手续在按揭款支付完毕后半个月内办理。男方必须协助女方办理一切变更手续，相关过户税费由女方负责。
2、汽车。双方共有车一辆，现约定归女方所有，男方无所有权和使用权。
3、存款。双方名下各自所有银行存款，均保持不变，归各自所有。
4、其他财产。婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债务的处理。
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，另一方均不知情，且没有用于家庭共同生活，由负债方自行承担。
五、法律责任。
1、本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。
2、双方应当严格遵守本协议，任何一方不按本协议履行的，应按对对方的损失承担赔偿责任或者按应付金额的%(每日)付违约金给对方。
六、协议生效时间。
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
男方：
女方：
年月日
协议离婚与诉讼离婚相比具备如下特点：1、程序简易、便捷;2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行;避免了讼累，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。
委托人： (以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人： (以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于重庆市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原 则，签订本合同。
第一条 甲方申请贷款事项
贷款银行： ;贷款期限： 年; 贷款金额：人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。
第二条 委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条 贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。 2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条 甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日60 元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
第五条 乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条 丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条 送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人： ，地址： ;
丙方收件人： ，地址： .
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条 特别约定
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条 纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
丙方：
年 月 日
ideng_f;">卖方：
姓名：____________________________ 国籍/地区：_________________
身份证/护照号码：_________________ 联系电话：_________________
通讯地址：________________________ 邮政编码：_________________
买方：
姓名：_______________________________ 国籍/地区：_____________________
身份证/护照号码：____________________ 邮政编码：_____________________
通讯地址：___________________________ 联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于__________________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条 交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：
1、交由居间方托管;
2、其它：_____________________________________________________________________________________________。
第八条 付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：
1、一次性付款
买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：___________________________________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条 买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条 税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他______________________________(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：
上述______________________________项由卖方支付。
上述______________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：
1、 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、 买卖双方同意由_____方缴纳。
3、其他：买方支付：______________%;
卖方支付：______________%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十一条 房地产交付
卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、______________________________________________________________________________。
第十二条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条 附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条 产权转移登记
买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十七条 本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条 合同附件
本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条 法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1、向广州仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向人民法院起诉。
第二十条 合同数量及持有
本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条 送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条 合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)： 买方(签章)：
卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
ideng_f;">合同各方：
甲方(出卖人)
身份证号码：
乙方(买受人)
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________.
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________.
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
年 月 日
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卖方：(甲方)______________身份证号码：____________________________
买方：(乙方)______________身份证号码：____________________________
丙方：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____区拥有的房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_____________号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。
丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费
第六条违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。
第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。
第十条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________电话：____________________
丙方(盖章)
经办人(签字)：___________电话：_________________
____日期：________年____月____日
借款单位：____________________________(以下简称甲方)
贷款单位：____________________________(以下简称乙方)
甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。
二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。
四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：__________乙方：__________
签约日期：__________年______月______日
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甲方(卖方)：_____________
乙方(买方)：_____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、房屋具体情况：
1.位置：_____________________________
2，房屋类型，建筑面积________平方米，结构楼层____________，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途.该房产的总占地面积：_____________
3.该房产连同地产总计房价____________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：_____________
土地证编号：_____________
三、房屋四界：_____________
东：_____________西：_____________
南：_____________北：_____________
四、付款方式：_____________
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付____________元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____________元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____________元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
(协议公证费。
(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____________个人出资购买，其所有权完全属于____________个人所有。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：_____________
甲方(卖方)：_____________(印)
身份证号：_____________
住址：___________________
电话：___________________
________年____月____日
乙方(买方)：_____________(印)
身份证号：_____________
住址：___________________
电话：___________________
________年____月____日
出让方：
买受方：
甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。
第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。
第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。
第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。
甲方：
乙方：
(身份证号码)：____________。
地址：____________。
联系电话：____________。
共有人：____________。
(身份证号码)：____________。
地址：____________。
联系电话：____________。
买方(以下简称乙方)：____________。
姓名：____________。
(身份证号码)：____________。
地址：____________。
联系电话：____________。
第一条房屋的基本情况：
第二条价格：____________。
第三条付款方式： 。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____________，_____日内交付万元(大写)，余款__________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
出卖人：_______________________________________（简称甲方）
购买人：_______________________________________（简称乙方）
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
第一条 基本情况
1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。
2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。
（使用。
第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房价款与付款方式
本合同项下的房屋交易价格为人民币________元（大写________________元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
支付时间
（，作为乙方购买甲方房屋的定金。
（。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
4、支付方式为下列第_______种形式
（1）现金支付
（2）以银行转账方式支付费用
开户行：__________________________________
户名：____________________________________
银行账号：________________________________
（3）其他：________________________________
第四条 交付期限
乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。
乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
乙双方按国家规定各自承担。
第五条 违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
第六条 其他
的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。
法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。
3、______________________________________________________________。
第七条 争议解决
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及补充
1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。
2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：
一、甲方自愿将坐落在***县城**路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。
二、双方议定上述住房总价款为：
人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。
五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。
六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。
甲方(卖方)： 电话：
年 月日
乙方(买方)： 电话：
年 月日
证明人： 电话：
年 月日
卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_____________
买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ );
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
卖房合同书是一份重要的文件，它标志着房地产交易的正式开始。在这篇文章中，我们将详细介绍卖房合同书的内容和要点，以确保双方的权益得到保护。
卖房合同书应该明确双方当事人的身份和联系信息。这包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系电话和地址。双方当事人的身份信息是确保合同有效性的基础，因此务必准确写明。
卖房合同书应详细描述交易房产的相关信息。包括具体地址、房屋面积、房型以及房屋现状等。房产信息的准确描述是确保买方购买到符合其需求的房屋的关键。
卖房合同书应明确反映房屋的价款以及支付方式。这包括卖方出售房屋的总价款、首期款、贷款金额、贷款利率等详细财务信息。同时，还应明确约定双方支付房屋价款的时间节点和方式，以确保交易过程的顺利进行。
同时，卖房合同书还应详细描述购房的产权转移条件和手续。这包括办理产权过户手续的时间和地点，双方需提供的相关文件和证件，以及产权过户费用的承担方。产权转移的详细约定有助于双方在交接过程中避免纠纷或误解。
另外，卖房合同书中还应对违约责任和争议解决方式进行明确规定。这包括双方对合同的违约责任承担方式的约定（如违约金等），以及争议解决方式，如选择仲裁或司法诉讼等。
卖房合同书还应明确双方在合同存续期间的权利和义务。这包括卖方必须保证房屋权益的合法性和完整性，买方必须按时支付房款并履行相应义务等。明确这些权利和义务可以避免后期出现纠纷或争议。
小编认为，卖房合同书是一份重要的法律文件，旨在维护卖方和买方的权益，确保双方能够顺利完成房地产交易。在撰写卖房合同书时，务必确保具体、详尽和生动地描述各项内容，以避免日后出现纠纷。同时，双方当事人在签署前应仔细阅读并理解合同的条款，如有需要，可以寻求专业人士的法律咨询和建议。只有通过合法合规的卖房合同书，才能确保房地产交易的顺利进行。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
二、无产权人销售房屋购买方可以要求返还定金吗?
销售房屋的无产权人若是违约，且违约行为导致合同的目的不能实现，那么可以主张返还定金。
相关法律规定，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
通常情形下，没有房屋产权的人是不能在未获得产权人许可的情形下，就擅自将房屋售卖给他人的，否则此时就会由此无权处分。对于房屋的购买者来说，在签署房屋的买卖合同之前，可以先判断对方是否有房屋的处分权，对于没有处分权的情形，后期可能会导致自己陷入房屋产权纠纷。
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
卖方： (简称甲方) 身份证号码：
买方： (简称乙方) 身份证号码：
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅，建筑面积为 平方米。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在20xx年 月 日前支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 月内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将水电等费用结清。因不可抗力等因
素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第五条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介一份。
出卖方(甲方)：_________________
购买方(乙方)：__________________
地 址：___________________
地址：____________________
电 话：___________________
电话：____________________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
公证人：
身份证号码:___________________
电话：____________________
日期：_______年____月____日
你之前有过编制或签订合同的经历吗？随着现今社会法律体系的日益完善，合同的内容不能对社会公共利益构成破坏，本文将深入解析"合作协议合同"相关的专业知识，期望本篇文章能对您的学习或是工作提供一些实质性的帮助！
钢结构合作协议书范本
钢结构是一种被广泛应用于工业建筑、商业建筑、桥梁等领域的建筑材料。随着社会的快速发展，对建筑的要求也越来越高，特别是对建筑结构的强度、稳定性、安全性等要求日益严格。因此，越来越多的建筑企业选择采用钢结构作为主要的建筑材料。
而在钢结构项目中，建筑企业与钢结构供应商之间的合作协议书也扮演着非常重要的角色。在确定合作协议书时，需要考虑到以下几个方面：
一、合作方的权益
在合作协议书中，首先需要明确各方的权益。建筑企业需要确保其在本次合作中的权益得到充分保障，避免出现合作过程中的纠纷。同时，钢结构供应商也需要确保自身的权益得到保障，以保证自己的利益不会受到损失。
二、合作方的责任
合作协议书需要明确各方的责任，包括建筑企业在本次合作中需要承担的责任，以及钢结构供应商在本次合作中需要承担的责任。此外，还需要明确跨部门之间的协作责任，避免在后期出现问题时，无法判断问题责任方，从而导致合作协议的失败。
三、合作方的权力
在合作协议书中，还需要明确各方的权力，包括建筑企业与钢结构供应商在合作过程中所能发挥的权力。此外，建筑企业需要清楚了解钢结构供应商的实际能力，以便在后期合作中合理规划项目时间表和工程投资预算。
四、合作方式
在合作协议书中，还需要明确本次合作的方式。包括建筑企业是否需要提供相关的资金或者技术支持，以及钢结构供应商是否需要提供相应的技术支持或者工程设备等。此外，合作协议书还需要确定工程项目的时间节点以及验收标准，以确保工程项目的完成质量和时间节点符合本次合作协议的要求。
五、保密条款
在合作协议书中，还需要考虑保密条款。建筑企业可能需要提供一些敏感的商业信息或者企业机密，因此需要跟钢结构供应商签署保密协议，以保证数据的安全性。同时，对于钢结构供应商而言，也需要对其生产技术或者工艺技巧等进行保密。
综上所述，钢结构合作协议书需要明确各方的权益、责任、权力及合作方式，同时需要考虑保密条款。只有在各方的权益、责任及权力得到平衡，合作方式明确，并且有一份可行的保密协议，才能够确保本次合作的成功，达到建筑企业与钢结构供应商的互利共赢。
办会合作协议书范本一
甲方:(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了加强企业间的合作关系，促进企业间的共同发展，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方同意将市政府批准的第一批84辆甲方标准餐车前(0.24m×0.75m=1.8m2)广告版面，交给乙方作为发布广告使用。甲方负责根据乙方提供的广告设计图制作广告。
二、乙方使用甲方首批84辆标准餐车广告版面的期限为半年。计六个月，从发布之日起计。
三、甲方首批84辆标准餐车广告版面，半年使用费为每辆车人民币壹千元整，84辆车半年共计使用费为人民币捌万肆千元整。
四、乙方在使用甲方首批84辆标准餐车广告面同时，向甲方无偿提供84把太阳伞，伞面乙方可做广告，但须有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商标”等字样。伞面的颜色须统一为红白相间,伞面广告由乙方自行负责设计及制作。
五、乙方广告发布内容须符合国家广告法及其他有关法律的规定，经双方认可后确定。
六、己方标
准餐车中间广告版面由乙方独家发布使用。合同期满后，在同等条件下，甲方应优先向乙方提供合同广告支持。
七、结算方式：合同签订生效后，乙方应先预付总广告费的50%给甲方，余额50%待餐车广告制作完成，并经验收合格后叁日内通过转帐方式一次性付清。
八、本合作协议有效期为半年，从协议签订之日起计算。
九、本协议到期，双方本着方便客户的原则，可重新签订协议。
十、本协议双方应严格信守。未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同样的法律效力。
十一、如有一方不按协议执行，另一方享有单独终止该协议的权利。
十二、如执行过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，由晋城市仲裁委员会裁决。裁决不成可向当地人民法院起诉。
十三、本协议经双方签字盖章后生效。十四、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲方：晋城市xx
乙方：xx有限公司(公章)(公章)授权代表签字：授权代表签字：
办会合作协议书范本二
甲方：
乙方：
二、前言
(一)订立《投资合作合同》的目的和原则。
1.订立《投资合作合同》(以下简称“合同”或“本合同”)的目的是保护甲、乙双方之合法权益、明确本合同当事人的权利与义务、规范双方的运作。
2.订立本合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护合同当事人的合法权益。
(二)投资合作的内容。
1.合作投资：本合作是指在合同有效期内甲乙双方进行股票投资合作，合作方式为甲方提供一定量的交易资金，乙方提供交易操作和咨询服务，甲方在中*建投证券襄阳营业部的资金账户存入起始资金人民币_100万__元，乙方同时出资甲方本金__10____%作为保证金打入甲方资金账户。
2.交易方式：在合同有效期内，乙方指定其专业交易人员在该账户上进行具体投资操作。
三、投资合作具体内容
(一)甲方资金和账户管理
甲方需在中*建投证券襄阳营业部开立沪深两市股东账户(即为本合同指定专用资金账户)。
上海*券账户股东名称：___xx______股东账号：__xxxxxxxxxxxx
深*证券账户股东名称：__xx___股东账号：_xxxxxxxxxxx__
资金账号：xxxxxxxxxx
甲方承诺上述账户系自己的名义开设或实际为其所有，如因第三方对上述账户主张权利造成的一切后果和损失均由甲方负责和承担。
(二)投资方向及限制
1.本合同指定资金账户的投资范围：国内合法上市a股。
2.甲方不得违反本合同改变投资方向，不得将本账户内的资金挪做他用，如擅自改变上述账户内资金的用途则本合作立即终止。
(三)合同期限和资金增减
1.合同期限：甲方向乙方提供书面的资金存入证明之日起，合同期限为_12_月，
2合同有效期内甲方可以在上述账户内增减资金，但甲方承诺在合同有效期内账户本金数额不低于人民币100万元。甲方在上述账户内增减资金应于事先书面告知乙方资金增减的数额和时间并完成以前交易的清算和收益的分配。
四、收益分配方式。
1.本合同所订立的合作方式可以阐述为：甲方出资金，乙方提供股票操作及咨询服务，甲方获得固定收益__10___万元，乙方获得甲方账户本金以外的全部收益。
2.乙方保证甲方本金不损失采取以下操作：甲方账户每日收盘时，资产市值若低于105万，乙方必须要在次日9：30分之前补足到110万,否则甲方有权平仓，合同终止。此时平仓若导致甲方本金损失，乙方承担所有责任。
3.甲方所得固定收益，乙方三个月一次共四次，付与甲方，具体结算时间约定为_____
4.当甲方账户的总资金有10%以上收益时，乙方有权要求甲方将高出10%以上的资金转入乙方指定的账户。
五、违约责任
1.如甲方未按本合同第四条规定的费用支付方法不足额支付乙方的服务费用，乙方有权终止合作。
2.如乙方未按本合同的约定导致甲方本金受到损失，甲方有权终止合作并追回本金损失和应得固定收益。
六、合同的变更、修改和终止
1.本合同的变更或修改需经甲、乙双方共同协商确定;
2.如本合同中的约定与国家有关法律、法规或其他规范性文件的规定发生冲突时，甲、乙双方应对管理账户内资金余额和证券进行清算，并按照本协议规定承担各自的责任;
3.本合同出现下列情形之一者，应立即终止：
a)基于甲、乙双方利益，经甲、乙双方协商终止本合同时;
b)本合同规定的其他可终止本合同的事项出现时。
七、免责条款
1.由于政府禁令、现行生效的适用法律或法规的变更，及火灾、地震、动乱、战争等不可预见、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切损失，双方均不承担责任。
2.如因指定交易的证券公司或第三方侵权造成管理账户内资产的损失，甲、乙双方互不向对方承担责任，但均有义务配合对方通过各种有效的途径主张权利，以挽回损失。
八、争议的处理与解决方式
甲、乙双方就本合同或本合同之履行而产生的一切争议，应首先通过友好协商的方式解决，若协商解决不成，则应通过法律途径解决。
九、合同文本及效力
1.本合同签订于市，签订日：年月日;
2.本合同包含个附件，为本合同生效不可分割的一部分;
附件内容：
甲方身份证复印件：
乙方身份证复印件：
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力;
甲方(盖章)：
日期：年月日
乙方(盖章)：
日期：年月日
甲方根据国家现行的有关法律、法规、规章和政策依法制定各项规章制度。
甲方依法制定的各项规章制度作为本合同组成部分与本合同具有同等效力，甲乙双方签订本合同，视为乙方理解和接受甲方各项规章制度。
乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导和管理，完成劳动任务，提高职业技能。
乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方可依据法规和规章制度规定，给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至解除本合同。
第九条 劳动合同的变更、解除、终止和续订
甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容或者解除本合同。
乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。
甲方有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
(一)未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(四)因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；
(五)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
乙方有下列情形之一的，甲方可以当即解除本合同：
(一)被证明不符合录用条件的；
(二)严重违反甲方劳动纪律及规章制度的；
(三)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；
(四)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
(五)乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
(六)同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响的；
(七)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
(八)被依法追究刑事责任的；
有下列情形之一，甲方提前三十日向乙方说明情况，听取乙方的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
(一)依照企业破产法规定进行重整的；
(二)生产经营发生严重困难的；
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
有下列情形之一的，本合同即行终止,双方办理终止劳动合同手续：
(一)本合同期满的；
(二)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
(三)甲方被依法宣告破产的；
(四)甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
甲方应当在解除或者终止劳动合同时为乙方办理劳动关系终止手续，乙方应在离职前办理工作交接手续。甲方依法需向乙方支付经济补偿的.，按本合同约定工资支付时间或者在工作交接办结时支付乙方。
导言：随着近年来各种世界级台球赛事在中国举行，台球小子丁俊辉又在世界台球界为国人争得无数荣誉.中国群众再次掀起喜爱台球这个热潮.上海.北京等地球房已经都向着服务人性化.器材设施专业科技化.装修豪华化的方向发展.然而本市全没有一家有规模.器材专业.经营管理正规的台球俱乐部.我们的---------俱乐部的出现，适时的营造了一个具有运动休闲文化概念又适合两人世界、三口之家、四世同堂、朋友聚会、商务交往最佳的休闲娱乐场所。对于本市体育行业也具有非凡的意义.
间网络，盛唐购物广场，富唐商务酒店，恒生商务酒店等人口密集场所。本俱乐部面向消费群体为全县台球爱好者，本俱乐部将响应全民健身号召，为广大群众提供休闲.娱乐.健身等多项服务。如果有条件,我们将在店内放置音乐,营造更好的气氛,也可为顾客提供一个展示自我的平台。
2 下管一级:上级对下级进行规划管理,下级应服从上级的工作指导,尽力完成上级发放的任务.
提出自己的意见或见解.
力,提高工作积极性.
竞争优势:
管理理念为我先进的台球俱乐部. 2经营活动方法多种多样.定期举办会员比赛和一定规模的
大型公开赛.
3设置自有网站.并为多家台球网站会员单位.
4已申请台球协会，本俱乐部为指定比赛和训练基地. 5俱乐部员工经培训后服务热情.周到.
6更多的为顾客考虑，服务人性化.
7采用先进的台球记费软件，采取多种时段记费方法. 8采取会员积分有奖．入会送球杆等多种促销手段多吸收会员.
9最为安全的防范措施让顾客放心.如监控设备.消防设备等齐全.
3人合作协议合同范本
甲方：姓名，身份证号(以下简称甲方)
乙方：姓名，身份证号(以下简称乙方)
协议签约地点：
一、概述
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就项目合伙经营相关事宜达成以下协议：
二、合伙经营范围
三、合伙期限
合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。
四、出资额、方式、期限
甲方以方式出资，计人民币元(大写元)。乙方以方式出资，计人民币元(大写元)。双方的出资应于年月日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计元(大写元)，为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。
五、盈余分配与债务承担
盈余分配：甲方享有%盈余，乙方享有%盈余。债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担%债务，乙方承担%债务。
六、入伙、退伙与出资转让
入伙：承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的权利义务退货：不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。
七、合伙负责人及其他合伙人的权利：
甲拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。
八、禁止行为
未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
九、合伙终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。
如协商不成，可以诉诸法院。十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。
补充和修改的内容与本合同具有同等效力。十二、其他未尽事宜，本着共图发展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。
十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。
甲方：(签字、盖章)
乙方：
签字、盖章)
日期：年月日
日期：年月日
甲方：
乙方：
甲乙双方本着诚信、平等、互利原则，各方发挥各方资源优势达成以下合作共识：
一、合作项目
1、xxx合作
2、xxx合作
二、双方责权利
1、双方整合自身资源进行合作;
2、双方在项目上达成合作意向的，另具体拟定项目合作协议
三、合作模式：再商议
四、合作期限：五年至长期
五、合作协议及其他
1、本协议是合作的总合作合同，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，具体合作项目的合作模式及项目内容为本合同的附件，并具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。
甲方： 甲方代表： 日期：二О一三年九月 日
乙方： 乙方代表： 日期：二О一三年九月 日
注意事项
订立合伙合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：
1、理清合伙人的出资
合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人的出资数额不一定相等，出资的种类也不一定相同，但都须将出资按其价值折为若干股份。因此，无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应在协议中明确规定。合伙人出资金额的确定可以由全体合伙人委托法定评估机构评估作价，也可以由全体合伙人协商确定，重要的是在签订合伙协议时必须明确载明各个合伙人的出资金额及比例，如此一来，才能在今后的盈余分配及债务承担中明确各个合伙人的权利和义务。
2、合伙人的主体资格审查
审查合伙人的资格，应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业，应保留其营业执照复印件;如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。另外，在审查合伙人主体资格时还应注意以下限制性规定：
(1)国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人;
(2)普通合伙企业中，合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力;有限合伙企业中，作为自然人的有限合伙人可以由不具有完全民事行为能力的人承担;
(3)特殊的普通合伙企业中，合伙人需要有相应的专业资质，如律师事务所中的合伙人需要具有法律从业资格;
(4)作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时，其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
3、禁止使用的字样
在合伙协议中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业根据《中华人民共和国合伙企业法》规定，普通合伙企业的合伙人对企业债务承担无限连带责任;有限合伙企业的普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担连带责任。如果合伙企业以“有限”或者“有限责任”字样命名，则具有欺骗性，由此可能影响正常的交易行为。
4、明确约定合伙人的权利和义务
(1)合伙人的权利主要包括：
合伙事务的经营权、表决权和监督权合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个合伙人都有经营权、表决权和监督权。
合伙利益的分配权合伙人有权按照协议的约定要求分配利润。利润是按照出资比例、投入精力还是合伙事务管理职责或其他方式分配，哪怕全体合伙人都默示同意，都应在协议中明确写明。
查阅账簿的权利对于合伙企业的经营状况和财务状况，合伙人享有查阅账簿的权利。
退伙的权利协议中应当考虑约定退伙的方式、债务的分担、合伙财产的分割以及因退伙给其他合伙人造成损失如何赔偿等。
(2)合伙人的义务主要包括：
足额出资合伙人应按照协议约定实际交付出资
分担合伙企业的经营损失和债务具体表现为对外的连带责任，对内的按比例、按约定分担经营损失和债务的责任。为避免日后产生相互推诿扯皮的情况，在协议中也应尽量明确约定。
竞业禁止合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业向竞争的业务。
退伙后保守商业秘密的义务我国法律对合伙人退伙后的保密义务并未明文规定，在合伙协议中协商约定即能对全体合伙人产生约束力。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定;协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。虽然内容简单，但是应该具备的格式要内容，还是要详细的，避免以后发生纠纷。
甲方：
乙方：
甲乙双方本着精诚合作、双赢、平等互利互惠的原则，经友好协商，就相关合作事宜，结成战略合作伙伴，达成如下协议，双方共同遵守：
第一条：合作期限
合作期限自
年月日至年月日
第二条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方与乙方建立战略合作伙伴关系后，乙方组织货物运输时，甲方为其提供一定数量的运力，尽量保证货物的正常运输。
2、甲方与乙方当地的分支机构合力展开货运业务，为货主提供门到门联合运输的延伸服务。
3、乙方积极深入企业营销，开发企业客户，大力组织货源，同时预统货物方向，配合甲方组织货源营销工作。
第三条：违约责任
本协议委托内容确定以及中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。
第四条：其它
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
2、双方建立沟通机制，本协议中未尽事宜遇到问题，双方协商解决，并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
或指定授权人：或指定授权人：
收款单位：打款单位：
开户行：开户行：
账号：
电话：
电话：
负责人：负责人：
年月日
年月日
导言：随着近年来各种世界级台球赛事在中国举行，台球小子丁俊辉又在世界台球界为国人争得无数荣誉.中国群众再次掀起喜爱台球这个热潮.上海.北京等地球房已经都向着服务人性化.器材设施专业科技化.装修豪华化的方向发展.然而本市全没有一家有规模.器材专业.经营管理正规的台球俱乐部.我们的---------俱乐部的出现，适时的营造了一个具有运动休闲文化概念又适合两人世界、三口之家、四世同堂、朋友聚会、商务交往最佳的休闲娱乐场所。对于本市体育行业也具有非凡的意义.
间网络，盛唐购物广场，富唐商务酒店，恒生商务酒店等人口密集场所。本俱乐部面向消费群体为全县台球爱好者，本俱乐部将响应全民健身号召，为广大群众提供休闲.娱乐.健身等多项服务。如果有条件,我们将在店内放置音乐,营造更好的气氛,也可为顾客提供一个展示自我的平台。
2 下管一级:上级对下级进行规划管理,下级应服从上级的工作指导,尽力完成上级发放的任务.
提出自己的意见或见解.
力,提高工作积极性.
5.公平对待,一视同仁,各尽所能,发挥才干 . 部门设置与职责： 经理：负责俱乐部经营策划和全面管理工作. 主管：协助经理做好日常事务的管理工作.领班：当班次服务人员的管理工作.教练：台球培训班的教学工作. 助教：协助教练做好教学工作. 收银员：控制计费系统，做好收费等工作.服务员：场地卫生工作极其为顾客摆球工作. 经营理念：本俱乐部将采用全国各大著名俱乐部经营之所
竞争优势:
管理理念为我先进的台球俱乐部. 2经营活动方法多种多样.定期举办会员比赛和一定规模的
大型公开赛.
3设置自有网站.并为多家台球网站会员单位.
4已申请台球协会，本俱乐部为指定比赛和训练基地. 5俱乐部员工经培训后服务热情.周到.
6更多的为顾客考虑，服务人性化.
7采用先进的台球记费软件，采取多种时段记费方法. 8采取会员积分有奖．入会送球杆等多种促销手段多吸收会员.
9最为安全的防范措施让顾客放心.如监控设备.消防设备等齐全.
在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：
1、责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失。
2、向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。
3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须：
（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。
（2）不得再进行销售甲方的商品。
（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。
第八条、甲方权利
甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的`任何交易。乙方不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。
第九条、不可抗力
如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在______天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第十条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起______个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民裁决。
第十一条协议签署地为______市。本协议一式______份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案______份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。
如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。
甲方签章：______________乙方签字：______________
____年____月____日____年____月____日
甲方：_________________，身份证号：_______________________________
乙方：_________________，身份证号：_______________________________
第一条 合作项目名称及主要经营地
甲乙双方做为本协议的具体执行人分别委托__________（身份证号码： _____________________）和_______（身份证号：__________ ）发起成立_____________________（暂定名，具体以工商核准名称为准） 主要经营地址位于__________________________________________。
第二条 合作经营项目和范围
__________________________________________________。
第三条 合作期限
本合作企业经营期限为____年，协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作 本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的＇书面文本
第四条 出资金额、 方式、期限
（一）甲方出资人民币_________万元，大写 ________人民币整，占总投资额的________%；乙方出资人民币________万元，大写 _________
（二）双方以__________方式出资，合计出资共计人民币________万元，大写人民币_____整元。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
（一）盈余分配：合作双方按照出资比例对盈余进行分红
1.分红提前：清理和催还客户全部或者大部分应付款项，偿还或者大部分偿还供应商应付款项
2.分红时间：一年分红一次，以经营年度为准
3.分红比例：以每个经营年度的盈余的_____%按投资比例分红，剩余盈余50%做公司发展资金
（二）债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，按投资比例承担。任何一方对 外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条 合作负责人及合作事务执行
（一）甲乙双方及其委托人共同负责客户业务的开发和管理，国内外客户资源双方共享。自协议签订起双方客户业务都由新成立公司进行操作。
（二）合作协议约定或全体合作人决定，委托____为合作负责人，其权限为：
1. 对外开展业务，订立合同；
2. 对合作事业进行日常管理；
3. 出售合作的产品（货物）、购进常用货物；
4. 其他未尽事宜。
第七条 合作的财务制度
（一）甲方负责财务出纳和账务账单预录；乙方负责财务会计。
（二）所有账目账单发票收据必须经由甲乙双方签字后方可入账。
（三）金额在__________元人民币以内的账款可以不经双方同意进行支付，超过______________元以上由双方确认经 过现金，银行转账或者其他方式进行。
第八条 争议处理
（一）对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
（二）如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；
第九条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十条 协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2.合作协议期满。
3.双方同意终止议的。
4.一方合作人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。
第十一条 其他
未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效，本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
横向课题合作协议书范本
前言：
课题研究是现代科研的基础工作之一，互利合作对于推动科技创新和促进学术进步有着至关重要的作用。横向课题合作是指不同单位之间在课题研究上共同合作，以达到共同目标的一种合作方式。本文将介绍横向课题合作协议书范本的具体内容，以便于各单位和个人进行参考。
序言：
协议书的签署，标志着双方在研究领域上具有了共同的目标和利益。为了推动双方在课题研究方面的互利合作，特订立本横向课题合作协议书。
协议正文：
一、项目名称
本项目名称为______________。
二、合作方介绍
1. 甲方：__________负责该项目的主要负责人，工作单位：__________。
2. 乙方：__________负责该项目的主要负责人，工作单位：__________。
三、合作目的和范围
1. 本项目的合作目的为__________，其范围包括__________。
2. 甲乙双方接受该项目之后的具体工作分配如下：
（1） 甲方：
（2） 乙方：
四、合作方工作分配
1. 甲乙双方的主要工作分配如下：
甲方负责__________，乙方负责__________。
2. 双方协作的具体措施如下：
（1） 就_____________达成一致，要________。
（2） 就_____________达成一致，要________。
（3） 就_____________达成一致，要________。
五、经费和物资支持
该项目的经费来源为___________。
1. 经费支持
（1） 甲方：__________元。
（2） 乙方：__________元。
2. 物资支持
（1） 甲方：__________元。
（2） 乙方：__________元。
六、知识产权
1. 双方专有权利
双方均有权以本项目为基础，取得所产生的所有可能的知识产权，并享有其专有权利。
2. 版权转移
如发明专利、软件著作权等所产生的专利权、著作权等权利，须由主要负责人进行协商。在此基础上，如需转让给第三方，必须经过对方同意，并按照协商的具体规定办理。
七、项目成果和奖励
1. 项目成果的要求
该项目的成果应达到以下要求：
（1） 成果应符合世界前沿的科技发展水平。
（2） 该项目成果应具有显著的经济效益或社会效益。
（3） 成果取得专利、软件著作权等法律保护。
2. 项目成果的分配
（1） 甲方有权处理由甲方独自完成的成果。
（2） 乙方有权处理由乙方独自完成的成果。
（3） 双方共同协作完成的成果，需由双方共同协商，达成一致分配。
3. 奖励
双方对于共同完成的项目成果，应按照一定的比例予以奖励（协商确定）。
八、协议书的签署
该协议书分为____________份，甲乙双方各执____________份。
九、解决争议的方法
1. 如本协议的内容或履行有争议，甲乙双方应本着友好合作的态度，通过协商、调解的方式解决。
2. 如协商、调解依然未能解决争议，协议书的双方同意提交有关仲裁机构仲裁。
十、协议生效和解除
1. 该协议书自签字之日起生效。
2. 一方应向另一方提出书面通知，通知时间不少于___个月，方可解除本协议。
十一、其他事项
1. 双方应遵守国家法律、法规和有关规定。
2. 本协议书一式____________份，甲方、乙方各持________份，具有同等法律效力。
3. 本协议的未尽事宜，由甲乙双方协商处理，并不违反国家法律法规。
附录：资金的分配情况
1. 甲方：__________元。
2. 乙方：__________元。
结语：
一份完整的协议书通常应该包括以上几个方面的内容，但具体的内容应根据双方合作的实际情况进行微调和修改。在合作之前，首先要了解对方的需求和实力，并经过充分协商达成一致。希望本文所提供的横向课题合作协议书范本对各单位和个人进行参考，达到更好的合作效果。
甲方：×，男，×年×月×日出生，现住×。身份证号码：×。
乙方：×，女，×年×月×日出生，现住×。身份证号码：×。
甲、乙双方于×年×月×日在×民政局(婚姻登记所)登记结婚，现因×，双方感情却已破裂，无法继续
共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：男女双方经平等协商一致自愿离婚，并于本协议签订之日共同到婚姻登记机关申请离婚登记。为避免轻率离婚、冲动离婚，双方承诺自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿离婚的，可撤回离婚登记申请。冷静期30日后，如不撤回离婚登记申请的。
一、位于×的房产(建筑面积：平方米)是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。男女双方承诺不存在家庭暴力等不适宜离婚冷静期的情形，自愿离婚是双方冷静思考、妥善抉择的结果，既能保障双方的离婚自由，又能保障双方作出正确抉择。
二、甲、乙双方的婚生子女×归甲方抚养，乙方每月给×生活、教育费×元，直至×有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款×，×公司股票(价值×)，离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有×元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。儿子(女儿) 由男(女)方抚养，由女(男)方每月给付固定抚养费 元，于每月 日前一次付清，直至孩子完成大学学历，女(男)方同意每隔年上调固定抚养费 %。孩子医疗费、学费、报班辅导费等费用，由男女双方各负担50%。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子×由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。在不影响孩子学习、生活的情况下，女(男)方可随时探望男(女)方抚养的孩子，但应提前 日通知男(女)方，协商具体地点及接送方式。孩子大于岁后，应征求孩子的意见，在孩子同意的情况下，探望次数和时间都可适当延长，若男(女)方无正当理由。
八、×在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李×居住地。如临时或春节探望，可提前一天与×协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。目前存于 账户的钱及归孩子所有，在本协议签订之日，应将银行卡交给女(男)方保管。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：存款。男女双方婚姻关系存续期间，今尚共有存款 元，男方账户 元，女方账户 元，双方同意。
男方签字：X
女方签字：X
X年X月X日
立协议人：，男，一九年月日出生，现住。身份证号码：。
，女，一九年月日出生，现住。身份证号码：。
与于一九年月日在登记结婚，现因，已无法共同生活，故双方向婚姻登记机关申请离婚，现就财产及子女抚养达成如下协议：
一、 的房产是婚前财产，离婚后归所有，搬出。
二、 、的婚生子女归抚养，每月给生活、教育费500元，直至18周岁。
三、 现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归所有。
四、 夫妻关系存续期间，所欠的5000元人民币，由负责赔偿。
本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
立协议人：(签名)
(签名)
年 月 日
二 协议人：方 某， 男，年月日出生，住市路号。
协议人：王 某， 女，年月日出生，住市路号。
协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。年月日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产座落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人：
20xx年月9月18日
男方：_______，男，___族，_____年___月___日，住址：_____市_____区_____路_____号_____幢_____，身份证号码：_______________
女方：_______，男，___族，_____年___月___日，住址：_____市_____区_____路_____号_____幢_____，身份证号码：_______________
男方与女方于_____年___月___日在_____区民政局登记结婚，于_____年___月___日(农历___月___)生育一子(女)，取名___月___日(性别，男/女，___族，身份证号码：_______________)。
一、男女因性格不合，致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现自愿离婚
1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。
2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。
3、双方签订本协议时，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。无强迫和威胁等违法行为与情形存在。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。
5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。构成本协议内容。
二、子女抚养、抚养费及探望权
1、孩子______由____(男/女)方抚养，随同____(男/女)方生活，由____(男/女)方负责孩子抚养费用和日常生活起居。孩子______由____(男/女)方抚养，随同____(男/女)方生活。
2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，____(男/女)方每月支付孩子生活费元，直至孩子年满十八周岁。孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，____(男/女)方每月支付孩子生活费元。
3、____(男/女)方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。
4、在不影响孩子学习、___(男/女)正常生活的情况下，___(男/女)可随时探望____(男/女)抚养的孩子。____(男/女)不得无故阻挠，也不得无故拒绝____(男/女)方的探望。在不影响孩子学习、___(男/女)正常生活的情况下，___(男/女)可随时探望____(男/女)抚养的孩子。____(男/女)不得无故阻挠。
三、夫妻婚前财产处理
四、夫妻共同财产的处理
1、存款：
(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。
(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力。
2、房屋：
(1)由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于_____市_____区_____路_____号_____幢_____单元__楼____号住房一套的所有权归____(男/女)方所有。
(2)房屋具体信息为：__________，购房价款：__________。所有状况：__________。
(3)作为夫妻共同所有的此部分房产，_____(男/女)方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿____(男/女)方_____元(大写：________元整)作为分割此部分财产的补偿金。
(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，_____个月内____(男/女)方协助___(男/女)方办理。___(男/女)方必须协助___(男/女)方办理变更的一切手续，过户费用由___(男/女)方负责。如___(男/女)方没有按时协助___(男/女)方办理相关手续，___(男/女)方应当承担违约责任，并赔偿___(男/女)方的损失。
(5)本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___(男/女)方，___(男/女)方不得有任何异议并主张任何权利。本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___(男/女)方。
3、汽车
(1)夫妻共同出资购买的登记在_______名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：车牌号码_______、车辆类型_______、车辆登记所有人______、品牌型号_______、车辆发动机号______。
(2)该辆车所有权归___(男/女)方所有，___(男/女)方不要求___(男/女)方进行现金补偿____(男/女)方，___(男/女)方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。该辆车所有权归___(男/女)方所有，___(男/女)方不要求___(男/女)方进行现金补偿____(男/女)方。
(3)车辆按揭款_____元(大写______元整)由___(男/女)方负责归还，___(男/女)方不履行还款义务。基于___(男/女)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由___(男/女)方负责。
(4)基于___(男/女)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由___(男/女)方负责，交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由___(男/女)方负责处理，___(男/女)方一概不负责。在___(男/女)方还完车辆按揭贷款之日起_____日内，___(男/女)方需无条件的配合___(男/女)方进行车辆过户手续的办理。
(5)在___(男/女)方还完车辆按揭贷款之日起_____日内，___(男/女)方需无条件的配合___(男/女)方进行车辆过户手续的办理。双方共同确认无隐匿任何财产的行为，本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。
4、其他财产
五、债权债务的处理
1、债权处理
(1)夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。夫妻关系存续期间，___(男/女)方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为______元(大写：此部分债务双方确认为共同债务，___(男/女)方对此部分债务予以确认。
(2)债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。
2、债务处理
(1)夫妻关系存续期间，___(男/女)方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为______元(大写：此部分债务双方确认为共同债务，___(男/女)方对此部分债务予以确认。___(男/女)方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的。
(2)双方共同确认，___(男/女)方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的。___(男/女)方取得该部分用于支付共同债务的_____元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，如___(男/女)方将此部分费用挪作他用。
(3)由于债务系____(男/女)方对外进行支借和欠付的，债务组成处理由____(男/女)方负责处理，在本协议签订之后，___(男/女)方自愿支付____元(大写：_____元整)用于___(男/女)方偿还夫妻共同债务。此部分款项在___(男/女)方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，___(男/女)方不在承担此部分债务的偿还。
(4)___(男/女)方取得该部分用于支付共同债务的_____元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，不得将此部分费用挪作他用。如___(男/女)方将此部分费用挪作他用。本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续。
六、经济帮助及精神赔偿
双方自愿离婚，互不对对方进行经济帮助，也不对对方进行精神赔偿和补偿。
七、离婚证办理
本协议签订之日起，_____日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。
八、违约责任
1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付______元(大写：本协议式_____份，男、女双方各执_____份，婚姻登记机关存档_____份。
2、____(男/女)方拒绝支付或者延期支付____(男/女)方经济补偿金的，须每日向____(男/女)方支付_____元(大写：_____元整)作为补偿费用，直至____(男/女)方按照本协议支付相关费用之日止。
九、协议生效时间的约定
本协议一式_____份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执_____份，婚姻登记机关存档_____份，见证人及见证律师各_____份。双方于 年月日在市城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项。
十、争议解决
十一、其他约定
1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。
2、本协议以下无正文。
男方(手印)：__________
时间：_______________
女方(手印)：__________
时间：_______________
见证人：_____________
见证律师：__________
执业证号：__________
基本信息：
甲方 乙方
姓别： 姓别：
民族： 民族
年龄： 年龄：
出生年月： 出生年月
身份证号码： 身份证号码 住址： 住址
协议内容：
甲乙双方系夫妻关系于____年____月____日在____颍上县民政局办理结婚登记手续。甲乙双方婚后生育一子现因夫妻婚后双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂。本协议签订之后。
一、 甲乙双方感情已完全破裂自愿离婚。
二、 夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
三、 为保障子女的居住，生活和学习环境，减少对孩子造成心灵创伤，乙方放弃双方婚生女子女的抚养权，由甲方抚养，乙方无需每月给付甲方子女抚养费男女双方婚内共同出资，并由______持有的有限公司股份。
四、乙方每月有看望女儿权利。但要与甲协商确定时间。
五.甲乙双方所居住的房屋为甲方享有所有权，不作为双方共同财产。
六.甲乙双方各自名下的其它财产归各自所有。私人生活用品及首饰归各自所有。
七.以上未尽明事项，甲乙双方事后可以协商补充。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 ，由于有限公司其他股东不同意______作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
男方：______，男，汉族，_____年__月__日生，住______，身份证号码：_____________。
女方：______，女，汉族，_____年__月__日生，住______，身份证号码：_____________。
男方与女方于____年__月认识，于_____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子，名______。双方感情完全破裂，没有和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方同意离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
随同男方生活，女方承担抚养费，并承担其医疗费用的一半。前述各项费用承担至儿子年满8周岁止。女方应于____年__月__日前一次性支付____元给男方作为儿子的抚养费。协议任何方放弃对另一方离婚后的任何或全部有关生活扶助费的请求权。双方并确认离婚后另一方养老金、保险、或者其他类似属于另一方的福利属于私人财产。
三、夫妻共同财产的处理：
存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方男方。也没有也不应当承担另一方自身应当承担的合法义务。
房屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。除非本协议有其他例外规定，协议双方同意并且担保他或她不存在任何可能导致另一方资产受到损失的负债或义务。
其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债权和债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。在双方离婚诉讼过程中，该费用应当由聘用方独自承担。但若因任何一方违反本协议约定而导致诉讼的。
六、经济帮助及精神赔偿：
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方。
八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方：__________女方：_________
____年___月___日____年___月___日
男方：__________________
女方：__________________
双方于______年______月______日在______政府依法办理结婚登记手续，由于婚姻证明遗失，于______年______月______日在______民政局申请补办了两本结婚证，结婚证字号为______号。现因多种原因导致感情破裂，双方自愿协议离婚。双方经协商，对子女抚养、财产分割及债权债务事项达成如下协议：
一、子女抚养
1、双方育有______儿______女，女儿______，______年______月______日出生，儿子______，______年______月______日出生;
2、女儿______已成年并成家立业，无需抚养;儿子______还未成家立业，今后的成家立业由______负责。经评估价值人民币，自留建房地基，地址，面积：经评估价值人民币：____元;为婚后夫妻共同财产：现男方自愿弃所有权。
二、财产分割
1、______地的1幢住房属双方共同财产，该房屋所有权证编号为__________________，该房屋归女方所有;
2、位于______栋______单元______层______号住房属双方共同财产，该房产所有权证(或合同备案号)为__________________，该房产归女方所有，以上两处房产由______继承该产权并通过公证处公证，其他任何人无权继承。
3、位于______区______栋______单元______室住房属双方共同财产，该房产所有权证(或合同备案号)为__________________，该房屋归男方所有;
4、车牌号为______机动车，归女方所有;
5、车牌号______机动车，归男方所有;
6、车牌号______牌机动车，归男方所有;
7、双方名下的其他财产，凡不在本协议内的，归男方所有，财产的继承权同样归______继承，双方的存款归各自所有。本协议经双方签字后，待有效得法律文书生效时具有同等法律效力，双方承诺对该协议书的字词义非常清楚。并愿意完全履行本协议书。
三、债权、债务的处理
在婚姻关系存续期间除女方隐瞒的负债外，其他所发生的一切债权和债务，与女方无关，由男方一应承担，若女方隐瞒负债的，由女方自行负责偿还。协议人___向双方于_年10月11日在区民政局办理结婚登记手续，结婚证号为：自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项。
在婚姻关系存续期间，由男方开办的______公司，股权归男方所有，并由男方经营，以利债务偿还，且公司今后的债权债务与女方无关。女方在离婚后每星期可以探望儿子及女儿两次，可以带儿子及女儿去玩耍，每次带儿子及女儿去玩耍不超过一天，于当天晚上22点前由男方接回或女方送回男方住处。但每年假期时女方可以连续一周与儿子及女儿一起居住及玩耍。女方可提前与男方协商，双方按协商结果另行安排探望及随同玩耍。
四、其他
1、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。
2、本协议一式三份，男方、女方、婚姻登记处各持一份，法律效力同等。
3、上述协议事项，双方保证真实属实，协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负。本协议未尽事项，由双方协商解决或通过司法程序解决，与婚姻登记处无关。女方每次探望小孩及要求小孩随同玩耍时，男方必须无条件的配合，不许设置其他任何条件拒绝女方探望。如男方拒绝女方探望达三次以上(包含三次)的，小孩抚养权变可更为由女方直接抚养生活。
男方：__________________
女方：__________________
______年______月______日
随着社会的不断发展，离婚这个词已经不再陌生。离婚不仅意味着夫妻之间感情的破裂，更意味着夫妻之间的一段关系的终结。在离婚的过程中，经济利益问题往往成为夫妻们争议最多的焦点。为了解决这个问题，离婚房产合同协议书应运而生。
离婚房产合同协议书是离婚夫妻双方根据自身情况、个人意愿以及法律规定，就房产分割问题达成一致且具有法律效力的书面协议。这份协议应该详细、具体、生动地规定双方在离婚后对房产的划分和处理方式，确保双方的合法权益得到保障。
离婚房产合同协议书应该详细地描述双方共同拥有的所有房产信息，包括但不限于：房产的地理位置、产权类别、面积大小、购买时间、购买价格等等。通过具体描述，可以确保夫妻双方对房产信息的准确理解，避免因为不清楚而引发的争议。
协议书应该明确规定双方对房产的享有和处理方式。对于共同产权房产，可以选择继续共有、买方承担补偿方案或者卖出分割的方式进行处理。对于个人名下的房产，应当详细规定归谁所有以及彼此是否享有使用权，以免在日后产生不必要的纠纷。
协议书还应该设定明确的支付方式，特别是在处理房产分割中的经济问题时。双方可以约定一次性支付、分次支付或者利息补偿等方式，确保经济利益的平衡。协议书还可以规定购房贷款的偿还方式，比如由谁来偿还、偿还期限等等。通过明确规定支付方式，可以避免经济分割过程中的争议和纠纷，保证双方的合法权益不受损害。
在编写离婚房产合同协议书时，双方当事人应当充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。受到婚姻法和房屋法的限制，双方应当遵守法律的约束，不能违反法律的规定。
离婚房产合同协议书必须经过合法的渠道进行公证或者强制执行，以确保其具有法律效力。只有通过公证或者强制执行后，协议书才能对离婚双方产生约束力，并在日后发生争议时起到相应的证据作用。
离婚房产合同协议书是离婚过程中重要的法律文件，对夫妻双方的经济利益和权益保护起着重要作用。编写离婚房产合同协议书时，应该充分考虑个人情况和法律的规定，确保协议内容详细、具体、生动，并经过合法的公证或者强制执行，以保证协议的合法性和有效性。只有这样，在离婚后，双方才能顺利处理房产问题，摆脱过去的纠缠，开始新的生活。
男方：__________，男，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________，身份证号码：______________________
女方：__________，女，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________，身份证号码：______________________
男方与女方_____年_____月认识，于_____年_____月_____日在_____________民政局登记结婚，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子，名_____________。因女方有外遇致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
女方必须取得男方同意后，方可探望孩子。
三、夫妻共同财产的处理：
(一)存款：双方名下现有银行存款为双方各自拥有。
(二)房屋：夫妻共同所有房产归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。指未直接抚养的一方)可在每月的第周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时。
(三)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出元部分，由男方承担。
六、精神损害赔偿：
鉴于女方有外遇的原因，女方应一次性补偿男方精神损害费___________元，应于_____年_____月_____日前支付完毕。
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_______元给对方。
八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
男方：____
____年____月____日
女方：____
____年____月____日
尊敬的法官：
我们，甲方（离婚一方姓名），与乙方（离婚另一方姓名）在明智与理性的情况下，决定结束我们的婚姻关系，并就共同拥有的房产问题达成如下协议。我们自觉遵守以下条件，确保协议的公正和诚信。
1. 房产明晰分割：我们的共同财产包括（具体列举出房产地址），且以婚姻关系解除之时均为法定共同财产。根据我们的协议，我们约定将房产明晰分割为甲方所有和乙方所有。
2. 产权转移：为了确保房产的合法转移，我们同意进行产权转移手续。甲方同意将其在房产上的权益转让给乙方，并在法定时间内完成过户手续。
3. 乙方赎买权：如乙方有意购买甲方在房产上的权益，乙方有权以市场价购买甲方的份额。在乙方购买甲方份额后，乙方将成为该房产的唯一所有人，并承担全部与房产相关的义务和责任。
4. 对房产税费的承担：甲方与乙方约定各自承担其所持有份额所需的房产税费。甲方自行承担与其份额相关的税费，乙方同样自行承担其份额相关的税费。
5. 对房产维护和修缮的责任：自本协议签署之日起，甲方和乙方均有责任分担房产的维护和修缮费用。维护和修缮费用按照协议份额划分，由各自负责维护的房产所有人承担。
6. 房产出售和分割利益的分享：我们同意，在未来的任何时间，如果双方均达成一致意见，愿意将房产出售，所得款项将按照协议份额均分。如无法达成一致意见，则房产持有人有权选择是否继续持有房产，不影响协议其他条款的执行。
7. 相关权益的保障：我们确认，离婚对甲方和乙方的财产权益不产生影响，并保证对方的财产和权益得到完全保障。我们明确放弃对方在财产分割中未列举出的其他权益的索要。
8. 撤销共同财产约定：我们同意撤销我们之前的共同财产约定，该协议在签署本协议时即刻失效。
9. 附则：任何与本协议有关的其他事项将在双方达成书面一致意见后，并在本协议的附后以附件形式加以明确和补充。
我们以自由和平等的心态达成以上协议，愿与法庭一同保障协议的合法性和公正性。我们承诺在离婚过程中和解散我们之间的婚姻时，将合理、公正地处理我们的财产，并遵守协议的内容。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
以上为离婚房产合同协议书，以保证双方在财产分割过程中的合法权益和公正原则。此协议将给予双方安全感和信心，确保离婚过程能够顺利进行。
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