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许可方:__________________
地址:____________________
被许可方:________________
地址:____________________
鉴于许可方开发并拥有一个取名为“万能”的计算机系统,一个集成数据库办公室管理和财务控制系统的所有权,并且鉴于被许可方希望获得上述系统并在其总部加以使用,许可方愿向被许可方提供上述系统并发给使用许可证。因此,双方达成协议如下:
第一条定义
本协议书所用的有关术语,特定义如下:
1.1 “协议书”是指本协议书及根据本协议书所签订的所有附件和所有修正书。
1.2 “CPU”是指某台中央处理机。
1.3 “计算机程序”是指控制CPU运行的任何源码或目标码指令。
1.4 “指定CPU”是指安装于________市________街________号被许可方的办公室的一台“________型________计算机”及其升级机。
1.5 “许可程序”是指可执行于指定CPU的许可信息处理程序,它由许可方的“万能”计算机软件系统中若干模块组成,该软件系统列于附件1。
1.6 “许可资料”是指与许可程序有关的任何资料,它由许可方所有并随同许可程序许可给被许可方使用,该资料包括附件1中所指明的那些文件及以书面形式特别说明的其他文件输入形式、用户手册、接口格式及输入/输出格式,上述资料均作为保密内容或许可方的专属产权,交付被许可方使用。
1.7 “许可软件”是指许可程序和许可资料。
1.8 “被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员,其他方包括,但又不仅限于,许可方和指定CPU的卖主或根据本协议书由被许可方再指定可使用许可软件的CPU卖主。
1.9 “改进”是指许可软件的任何修订、精化或修改、或者是增加该软件的使用范围、功能或其他有用特性所
出卖人:____________(以下简称甲方)
买受人:____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_____________________万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币______________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第_(一)种方式解决。
(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人:
甲方:(签章)
乙方:(签章)
年月日
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卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下:
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在_______,为砖混结构商品房,面积为_________平方米。
第二条房屋所有权证编号:_______________________,房产证号:_________________,土地所有权号:____________________.
第三条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。
第五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
旅游者:_________
组团旅行社:_________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规、规章的规定,旅游者和旅行社双方在平等、自愿的基础上就国内组团旅游的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条旅游者情况
旅游者人数为_________人,姓名、性别、年龄、身体健康状况为:_________。
第二条旅游内容及安排
(一)合同报价以_________人成行基准。
(二)成行团号:_________(或在行前说明会告知)。
(三)参团方式:1、独立成团;2、散客成团;
(四)行程时间共计_________日,行程中的在途时间包含在内。
(五)出发地点及时间:_________。
(六)返回地点及时间:_________。
(七)旅游线路:(主要景点应当注明保证旅游者实际游览的最少时间,具体内容详见附件2:《旅游行程表》)_________。
(八)成人旅游费用为_________元(人民币)/人,儿童(_________岁)旅游费用为_________元(人民币)/人,总计为_________元。
(九)住宿时如遇单人房间,住宿差价的解决办法为:_________。
(十)关于旅游费用的特别约定:_________。
(十一)旅游费用的支付方式、时间:_________。
(十二)交通工具:_________。
(十三)住宿标准:_________。
(十四)餐饮标准:_________。
(十五)购物安排:购物次数不超过_________次,购物场所经营品种主要为_________。
第三条合同权利义务的转让
(一)旅游者转让合同的方式:出发前经旅行社书面同意,旅游者可以将其在本合同中的权利义务转让给第三人,由此增加的费用由口旅游者承担口第三人承担。
(二)旅行社转让合同选用第_________种方式
1.出发前经旅游者书面同意,旅行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他旅行社合并组团。如出现质量问题或其他损害旅游者权益行为,由原旅行社就本合同内容对旅游者承担先行赔偿责任,赔偿后,原旅行社可以向受让旅行社追偿。
2.出发前经旅游者书面同意,旅行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他旅行社合并组团,旅游者应当与受让旅行社就本合同重新达成协议,并由受让旅行社对旅游者承担责任。
第四条不成团安排
(一)报团人数未达到成行基准时,旅行社应当提前3日(不含)通知旅游者,双方按下列第_________种方式解决:
1.解除合同,旅行社向旅游者一次性退还全部旅游费用。
2.旅行社建议将旅游者转至其他旅行社合并组团。
3.旅行社建议旅游者延期或更改旅游线路,如旅游者同意则改签旅游合同,费用如有增减,由旅行社退回或由旅游者补足。
4._________。
(二)旅行社未提前3日通知旅游者的,应当按照《游客报名须知及责任细则》第8条的有关规定承担解约责任。
第五条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决,或向有管辖权的旅游质监所、消费者协会等有关部门投诉;协商、投诉解决不成的,向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第六条其他约定_________
第七条本合同的附件包括:
1.游客报名须知及责任细则;
2.旅游行程表。
第八条本合同一式三份,游客一份,营业部留存一份,上交旅行社一份,具有同等效力。
第九条本合同自签定之日起生效。
旅游者(签章):_________旅行社(签章):_________住所:_________住所:_________电话:_________电话:__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________附件:游客报名须知及责任细则
第一条旅游者的权利
(一)自主选择旅行社的权利。旅游者有权自主选择经营旅游业务的国际、国内旅行社,并接受其提供的旅游服务。
(二)知悉旅行社服务真实情况的权利。旅游者有权要求旅行社如实提供《旅游行程表》和《行程须知》,并有权要求旅行社告知住宿、餐饮、交通、服务标准等方面的真实情况。
(三)要求旅行社提供约定服务的权利。旅游者有权要求旅行社按照合同约定和《旅游行程表》安排旅行游览并协调处理相关事宜。
(四)自主购物和公平交易的权利。旅游者有权要求旅行社带团到合法购物场所自愿购物,有权拒绝违反合同约定的购物安排。
(五)自主选择自费项目的权利.旅游者有权拒绝旅行社推荐的合同约定以外的自费项目。
(六)人格尊严、民族风俗习惯受尊重的权利。
(七)对旅行社服务进行监督的权利。旅游者有权对旅行社侵害其合法权益的行为提出批评、建议,或向有关部门投诉、举报。
第二条旅游者的义务
(一)遵守国家和地方的法律及有关规定。旅游者不得在旅游过程中从事违法活动。
(二)不得侵害他人的权利和利益。旅游者在行使权利时,不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。
(三)遵守公共秩序,尊重社会公德。旅游者应当尊重旅游服务人员的人格,与团队成员之间互相尊重、互相协助;尊重当地的民族风俗习惯和风土人情;严禁在景观、建筑上乱刻乱画,不得有随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。
(四)如实提交相关材料,告知相关信息。旅游者应当在报名和行程中提供健康、身份等方面的情况,如实填写有关资料,履行合法手续。
(五)遵守合同约定,协助旅行社完成旅游服务。旅游者应当确保自身身体条件能够完成旅游活动,并对旅行社的服务活动予以积极配合,不得因个人原因强迫旅行社改变旅游团队的行程或擅自离团活动。
(六)努力掌握旅行所需知识,提高自我保护意识。旅游者可以自行选择和购买旅游,人身意外保险及其他保险,旅游过程中应当妥善保管自己的行李物品,贵重物品应当随身携带或采取其他保护措施。
(七)旅游过程中与旅行社发生纠纷,应当本着平等的原则协商解决或在行程结束后按本合同中约定的争议解决方式解决。旅游者不得以服务质量等问题为由,拒绝登机(车、船),或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失,以强迫旅行社接受其提出的条件。
第三条旅行社的权利
(一)核实旅游者提供相关信息资料的权利。
(二)按照合同约定向旅游者收取全部旅游费用的权利。
(三)按照合同约定选择交通工具、酒店、地接社,以及安排旅游配套服务的权利。
(四)拒绝旅游者提出的超出合同约定的不合理要求的权利。
第四条旅行社的义务
(一)向旅游者出示工商行政管理部门核发的《营业执照》和旅游行政管理部门核发的《旅行社业务经营许可证》。
(二)按照《旅行社投保旅行社责任保险的规定》投保旅行社责任保险。
(三)通过告知网址、统一公示等方式为旅游者提供本合同涉及的国家旅游局有关文件的查阅条件或方法。
(四)在出发前向旅游者提供《旅游行程表》和《行程须知》,就旅游的具体行程安排、各项服务标准、有关注意事项等情况向旅游者做如实陈述,不得做虚假、误导性的书面或口头宣传,并应当向旅游者推荐旅游人身意外保险及其他保险。
(五)按照合同约定为旅游者提供旅游服务,且不得低于国家旅游局颁发的《旅行社国内旅游服务质量要求》和《导游服务质量》等国家及行业的标准。
(六)所提供的服务符合旅游者人身、财产安全的要求,对可能危及旅游者人身、财产安全的旅游服务项目,应当向旅游者做出真实的说明和明确的警示,并采取防止危害发生的措施。
(七)旅游过程中不得强制旅游者购物,安排合同约定以外的自费项目,应当征得旅游者同意。
(八)应当向旅游者提供发票等消费凭证。
第五条旅游费用
(一)旅游费用包含以下费用:
1、代办证件、手续的费用;
2、交通客票费:如遇票价调整,客票费的退、补按照《民法典》第63条的规定执行;
3、餐馆住宿费:含航班等交通工具上提供的免费餐馆;
4、游览费;
5、旅游服务费:含地接社及旅行社服务人员的服务费。
(二)旅游费用不包含以下费用:
1、非合同约定行程发生的费用;
2、自费项目有关费用;
3、自由活动期间的费用;
4、行程中发生的旅游者个人费用,包括:交通工具上的非免费餐饮费、行李超重费;住宿期间的洗衣、电话、电报、饮料及酒类费;个人伤病医疗费、寻回个人遗失物品的费用及报酬等;
5、在人力不可抗因素发生时,多产生的费用;
6、“(一)”款中未列明的其他费用。
(三)对旅游费用双方另有约定的,应当在合同中予以注明。
第六条旅游手续
本合同涉及的各项旅游手续除另有约定外,均由旅行社代为办理。双方约定由旅游者自行办理的,旅游者应当保证自备手续符合旅行要求,并承担相应的法律责任。
第七条旅游内容变更
(一)行程中因不可抗力(自然灾害、政府行为等)或不可归责于旅行社的意外情况(天气变化、道路堵塞、列车航班晚点等),导致无法按照约定的线路、交通、食宿安排等继续履行合同的,旅行社可以在征得团队内三分之二以上成员同意后对相应内容予以变之,但团队成员无法达成三分之二多数意见或因情况紧急无法征求意见时,由旅行社决定,因变更而超出的费用由旅游者承担,节省的费用应当返还旅游者。
(二)除前款规定的情况外,旅行社不得单方变更旅游内容。
第八条责任约定
(一)违约责任
1、旅游者违约责任
(1)旅游者未按照合同约定支付旅游费用的,应当每日按照迟延支付费用0.3%标准支付违约金。
(2)旅游者因违约、自身过错、自由活动期间内的行为或自身疾病引起的人身、财产损失由其自行承担;由此给旅行社造成损失的,旅游者应当承担赔偿责任。
(3)旅游者因违反国家或地方的法律规定而被拘留或被追究其他法律责任的,相关责任和费用由其自行承担,由此给旅行社造成损失的,旅游者应当承担赔偿责任。
2、旅行社违约责任
(1)在代办旅游手续或旅游的过程中,旅行社因未尽妥善保管义务而遗失、毁损旅游者证件、手续的,或代办的手续因旅行社过错存在瑕疵的,旅行社应当积极协助旅游者补办相关手续,并承担补办手续所需直接费用及其他应当支付的合理费用;因上述行为影响旅游行程的,旅行社还应当赔偿由此给旅游者造成的损失,该损失包括因滞留而必须支付的费用、无法继续履行的合同部分涉及的旅游费用等。
(2)旅行社提供的旅游服务未达到合同约定或《旅行社国内旅游服务质量要求》确定的标准的,按照《旅行社质量保证金赔偿试行标准》进行赔偿。除为满足旅游者的特殊要求以外,若旅游过程中实际提供的餐饮、住宿、交通等标准高于合同约定的,增加的相应费用由旅行社承担。
(3)属于《旅行社质量保证金赔偿标准》规定以外的因旅行社过错给旅游者造成的人身、财产损害,根据《旅行社投保旅行社责任保险的规定》由保险公司按照有关标准赔付,旅行社应当积极向保险公司办理理赔事宜。
(4)旅行社委托的地接社有违反本合同约定行为的,视同旅行社违约,应当由旅行社按照本合同约定向旅游者承担违约责任。
(5)旅行社擅自将旅游者转至其他旅行社合并组团的,旅游者有权解除合同,并可以要求原旅行社赔偿由此给其造成的损失;旅游者在出发时或出发后才得知存在擅自合并组团情况的,除有权要求原旅行社赔偿损失外,还有权要求原旅行社按照旅游费用总额5%的标准支付违约金。
(二)补救责任:因一方违约发生损失后,未违约方应当积极采取措施配合违约方防止损失扩大,没有及时采取措施致使损失扩大的,就扩大的损失应当自行承担责任,无权要求违约方赔偿;但为防止损失扩大而发生的合理费用,由违约方承担。
(三)成行前的解约责任
1、旅游者解约责任:因旅游者原因解除合同的,旅游者:
(1)应当提前3日(不含)书面通知旅行社,并承担代办证件、手续等实际发生的费用。
(2)未提前3日通知旅行社的,应当按照旅游费用总额的10%支付违约金,并承担代办证件、手续、订票损失等实际发生的费用。
(3)未能按照约定时间及地点集合出发,也未能中途加入的,视为解除合同,应当依据前款的规定承担解约责任。
2、旅行社解约责任:因旅行社原因解除合同的,旅行社:
(1)应当提前3日(不含)书面通知旅游者,并承担代办证件、手续等实际发生的费用。
(2)如未提前3日通知旅游者的,应当按照旅游费用总额的10%支付违约金,并承担代办证件、手续等而实际发生的费用。
3、安全解约责任:因旅游线路涉及的城市、景点发生社会动荡、恐怖活动、重大传染性疫情、自然灾害等有可能严重危及旅游者人身安全的情况,且双方又未能达成变更协议的,双方均可在出发前解除合同,旅游费用在扣除实际发生的费用后返还旅游者,解约方无需承担其他解约责任,但应当书面通知对方。
4、对通知时间和方式双方另有约定的,应当在合同中予以注明。
(四)行程中的解约责任
1、旅游者在行程中单方要求解除合同或自愿放弃某项旅游项目的,旅行社有权不予退还相应旅游费用。旅游者未能按照合同约定及时参加旅游项目或未能及时搭乘交通工具的,视为自愿放弃。双方另有约定的,从其约定。
2、旅行社除为旅游团队根本利益以外,在行程中不得单方解除合同,否则应当承担由此给旅游者造成的实际损失。
(五)免责条款
1、任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或者全部免除责任,但应当及时通知对方并在合理期限内提供有关证明。
2、对由于列车、航班等公共交通工具延误或取消,以及第三方侵害等不可归责于旅行社的原因导致旅游者人身、财产权益受到损害的,旅行社不承担责任,但应当积极协助解决旅游者与责任方之间的纠纷。
1、 请问一个自然人投资的有限公司,是按照独资、合伙企业向地税缴纳个人所得税,还是按照企业所得税有关规定向国税缴纳企业所得税?
您好:
您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:
您公司如果是按照《公司法》成立的有限责任公司应按照企业所得税有关规定向国税缴纳企业所得税。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次提问。
2、人独资企业小规模纳税人企业所得税在国税交还是在地税交呢?
问题补充:难道不是这个吗?个人独资企业不属于企业所得税的纳税人。应到地方税务局申报缴纳个人所得税
3、那要看你的营业范围来决定,如果是销售货物为主,缴纳增值税,那么所得税就在国税,如果是以提供劳务为主,缴纳营业税,那么所得税在地税
补充回答:
你说是“个人独资企业”,那么请看下你的营业执照是否为法人营业执照?如果是,就按照我之前说的办。如果不是,那么就不需要缴纳企业所得税,只需缴纳个人所得税,在地税缴纳
4、
个人独资企业、合伙企业是否需要缴纳企业所得税?
『发布日期』 2008-11-27
问:个人独资企业是否需要缴纳企业所得税?
答复:根据《中华人民共和国企业所得税法》第1条及其实施条例第2条的规定,个人独资企业、合伙企业不适用《企业所得税法》。个人独资企业、合伙企业,是指依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业。
登记注册业务指导函
(第十七期)
主题:
1、个人独资资产转让协议范本
2、合伙企业财产份额转让协议范本
各工商所(分局)、市场科:
现将“个人独资资产转让协议”、“合伙企业财产份额转让协议”范本发给你们,请根据企业实际情况参照使用。
登记注册科
2011.11.23
资产转让协议书
转让方:(甲方)
身份证号码:
联系电话:
受让方:(乙方)
身份证号码:
联系电话:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就(企业名称)转让事宜,于年月日在订立如下协议:
第一条、转让的价格与付款方式
1、甲方同意将个人独立投资经营的(企业名称)的全部财产,以万元人民币的价格转让给乙方,乙方同意按上述价格购买甲方的上述财产。
2、乙方同意在本协议订立三日内以现金形式一次性支付给甲方转让款。
第二条、保证
1、甲方保证所转让给乙方的(企业名称)全部财产,是甲方个人独立投资,财产为甲方个人所有,甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的财产,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其财产后,其原享有的权利和应承担的义务,随财产转让而转由乙方享有与承担,乙方即拥有(企业名称)的所有权。
第三条、争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方
应友好协商解决。
2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院
起诉。
第四条、合同生效的条件和日期
本合同经双方签字后生效。
第五条 本合同正本一式四份,(企
业名称)留存一份,甲乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,均具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年月日
财产份额转让协议书
(合伙企业)
转让方(甲方):受让方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:
_____________________企业(以下简称“企业”)于________
年____月____日在南京市江宁区设立,由甲方与_____________________共同出资,合伙经营。甲方出资额为人民币______万元,占企业全部财产的_____%。甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让财产份额事宜,达成如下协议:
一、转让价格及转让款的支付期限和方式:
1、甲方以人民币________万元的价格将其占“企业”的财产份
额的____%转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起______日内以银行转帐(或现
金支付)的方式将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权,保证在财产
份额上未设定抵押、质押,保证财产份额未被查封,保证财产份额不
受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力:
自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对上述受让的“企业”
财产享有所有权及相关的权益,并与其他合伙人共同对“企业”债务
承担无限连带责任。
四、违约责任:
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议
书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾
期部分转让款的万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损
失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者
严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的
转让款的万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成
损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变
更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。
六、争议解决方式:
因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协
商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的
一项前的方框内打“√”):□ 向南京市仲裁委员会申请仲裁;□ 向
有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:
本协议书经双方签字后生效。
九、本协议书一式____份,甲乙双方各执一份,其余报有关部门。
转让方(甲方):
受让方(乙方):年月日
深圳证券交易所数字证书服务协议(交易所业务专用)
深圳证券信息有限公司受深圳证券交易所授权,负责运营深圳证券交易所身份认证系统并发放深圳证券交易所数字证书。为明确深圳证券信息有限公司与用户的权利和义务,规范双方业务行为,深圳证券信息有限公司本着平等互利的原则,就数字证书服务相关事宜与用户达成《深圳证券交易所数字证书服务协议》。
一、定义
如无特别说明,下列用语在《深圳证券交易所数字证书服务协议》中的含义为:
1、"深交所":指深圳证券交易所。
2、"信息公司"、"甲方":指深圳证券信息有限公司。
3、"数字证书服务":指深圳证券信息有限公司借助互联网技术为用户提供的使用数字证书的网络业务等服务。
4、"用户"、"乙方":指自愿使用深圳证券交易所数字证书的机构和个人。
5、"本协议":指《深圳证券交易所数字证书服务协议》。
二、用户权利及义务
1、在申请深交所数字证书时,须向信息公司提供真实、准确的用户资料,当用户资料变更时应及时办理用户资料更新手续否则应对未及时更新用户资料造成的损失承担全部法律责任。
2、合法登录深交所、信息公司网站及使用其各项服务,不得利用深交所、信息公司网上服务系统进行任何不利于深交所、信息公司或违反国家有关法律法规的行为。
3、妥善保管申请的数字证书、密码,保证无论是将之提供给他人使用,或因遗失、泄密等原因而被他人使用,均视为本人使用,并对使用所申请的数字证书产生的一切后果承担全部法律责任。
4、如发现深交所或信息公司网上服务系统出现安全漏洞,应立即通知深交所或信息公司。
5、不以与其他第三人发生纠纷为理由拒绝支付应付给信息公司网上服务款项。
6、应在信息公司规定时间内交纳数字证书服务的费用。
7、应配合信息公司实施的数字证书服务变更。
8、有权享受本协议约定的数字证书服务,有权在信息公司提供的数字证书服务项目中选择和变更自己所需要的服务。
9、有权对信息公司的数字证书服务质量进行监督和投诉。
10、理解深交所和信息公司已采取了有效措施保护用户资料和网上服务业务的安全,但网上服务存在且不限于下列风险,并愿意承担该风险和由此带来的一切可能损失:
(1)互联网是全球性公共网络,并不由任何一个机构所控制。数据在互联网上传输的途径是不完全确定的。互联网本身并不是一个完全安全可靠的网络环境;
(2)如果用于证实用户身份的数字证书和密码被窃取,他人有可能仿冒用户身份在互联网上办理网上服务业务;
(3)在互联网上传输的数据有可能被某些个人、团体或机构通过某种渠道获得,但他们并不一定能够了解该数据的真实内容;
(4)在互联网上的数据传输可能因通信繁忙出现延迟,或因其它原因出现中断、停顿或数据错误,从而使得网上服务出现延迟、停顿或中断。
三、信息公司权利及义务
1、按照国家许可的资费标准,向用户收取本服务协议提供的数字证书服务的费用。保留在国家许可的资费政策范围内调整资费的权利。
2、保留对数字证书服务的服务功能作出调整的权利,以确保数字证书的服务质量。
3、本协议终止后,深圳证券信息有限公司有权终止用户数字证书的使用权。
4、应依法保护数字证书用户的用户信息和数字证书使用权,但下列情况除外:
(1) 事先获得用户的明确授权;
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委托建房售房合同
一、合同的目的和基本情况
甲方(委托人):___________________________
乙方(受托人):___________________________
甲方根据自身需要,在乙方的建议和协助下,决定委托乙方进行建房工程。委托内容包括设计、施工、材料采购等。同时,甲方亦委托乙方负责房屋的销售工作,包括推广、买卖合同的签署等。本合同将明确双方权利义务,确保委托工作的顺利进行。
二、委托工程的范围和负责人
1. 建房工程范围:__________________________________
2. 负责人:________________________________________
负责人将对委托工程的全过程负责,包括设计方案的制定、施工过程的监督、质量检查等。
三、委托工程的时间安排
1. 开工日期:________________________________________
2. 完工日期:________________________________________
乙方将根据双方协商确定的安排进行施工,并在约定的日期前完成工程。
四、工程款项的支付方式
1. 首付款:________________________________________
2. 阶段进度款:____________________________________
3. 尾款:_________________________________________
甲方将根据工程进度和质量,按时支付款项给乙方。
五、房屋销售的规定
1. 房屋推广和销售:乙方将负责房屋的推广和销售工作,包括广告宣传、参观展示等,确保房屋能够尽快售出。
2. 买卖合同的签署:乙方将协助甲方与购房者进行买卖合同的签署工作,并协调双方权益,确保交易的顺利完成。
六、委托工程的质量和保修责任
1. 委托工程的质量:乙方将严格按照相关法律法规和施工标准进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。
2. 保修期限:自交付使用之日起,乙方提供12个月的保修期,确保在此期间内解决由于乙方施工原因引起的质量问题。
七、合同的解除和争议解决
1. 合同的解除:如因不可抗力或其他一方原因,导致委托工程无法继续进行,双方达成一致意见后可以解除合同。
2. 争议解决:如在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决。若协商无果,应提交有管辖权的仲裁机构进行解决。
八、合同的附加规定
__________________________________________________
__________________________________________________
以上为《委托建房售房合同》的主要内容。双方应充分理解并遵守本合同的约定,确保委托工程和销售顺利进行。如有违反,应承担相应的法律责任。
甲方签字:_________________________ 日期:_________
乙方签字:_________________________ 日期:_________
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
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卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:房屋座落在____县鱼山镇安XX中间,房屋东边是胡同,南邻祁XX,北邻李XX,房屋为砖混结构,房屋为平房,长:
宽:
,面积为
。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):
元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)中间人:(签章)
________年
____月
____日
委托方(甲方):_________________
身份证号码:___________________
地址:_________________________
电话:_________________________
受托方(乙方):_________________
地址:_________________________
法定代表人:___________________
电话:_________________________
甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。
一、甲方自愿将自己位于_______市______区_______路 (街)_______号_______单_______元_______室的房产委托乙方代理销售。
二、该房产房屋所有权证号为_____字第_____号、_____字第_____号/使用权证号为___号. 建筑面积/使用面积为_______平方米。
三、上述所售房产的基本情况为:房型_______、结构_______、楼层_______、附属设施_______
四、该房产拟售价格为¥_____ (大写)。
五、乙方接受委托后应按照《_______市房地产中介行业规则 (试行)》的要求提供服务、促成交易。
六、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
七、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
八、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
九、佣金数额:甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之_____计算。甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。
十、甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分之_____承担违约责任并支付给乙方。
1.方虛假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;
2.甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的;
3.方在委托期内或在终止委托后_____个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4.方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
十一、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到__________仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的。
十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖签):_________ 乙方(盖章):_________
购买预售房的合同
随着房地产行业的不断发展和城市化进程的加快,越来越多的人开始购买房屋作为自己的居住和投资的方式。而在购买房屋的过程中,预售房的合同无疑是购房者和开发商之间必不可少的一份重要文件。本文将从标题所述,详细、具体而生动地描述购买预售房的合同。
购买预售房合同是购房者与开发商之间订立的一种法律文件,其中详细规定了房屋的售价、交付时间、付款方式、装修标准以及双方的权利和义务等内容。该合同不仅是购房者合法权益的保障,也是开发商履行承诺、保证商品房质量的约束。因此,一份合同的具体、详细和清晰至关重要。
首先,在合同的标题中,购买预售房的主要含义就已经得到了明确的表达。购房者在摘要部分会清晰地看到合同的主旨,从而明确与其它类型的房屋交易有所区别。这一步骤是购房者进一步了解合同内容的第一步,同时也给购房者带来一份信心,确保他们与开发商之间的交易得到法律的保障。
其次,在文章的正文部分,合同继续对购房者和开发商之间的权益作出了明确的规定。购房者可以找到房屋的具体售价、付款方式以及转让条件等重要信息。同时,开发商也要承诺按照合同规定的时间将房屋交付给购房者,并在合同中规定了一系列的补偿措施,以保证双方的权益。这些清晰明确的规定可以为购房者和开发商提供一个安全、高效的合作环境。
此外,合同还对于房屋的装修标准和质量进行了详细的说明。开发商需要明确标明房屋的装修材料、装饰风格以及主要设施等,并保证其质量符合相关标准。购房者可以通过对合同的仔细阅读和核对,确保房屋的质量和装修与自己的期望相符。这一部分内容对于购房者来说尤为重要,因为它直接关系到购房者最终能否获得满意的居住环境。
最后,在合同的收尾部分,购房者和开发商还需要签署合同,并附上各自的签名和日期。这一步骤不仅是对合同内容进行确认,也是双方真诚合作的象征。通过签字的行动,购房者和开发商正式达成了一项法律约束力上的协议,为后续的交易提供了坚实的基础。
综上所述,购买预售房的合同是一份重要而严肃的文件,它规定了购房者和开发商之间的权益和义务。一份好的合同应该在标题中明确主旨,在正文中详细规定交易条件和装修标准,并在最后通过签字确认双方的合作意愿。购房者在签订合同之前应该仔细阅读合同内容,并在有疑问或不满意的地方与开发商进行沟通和协商。只有在双方都明确合同的具体细节和约定后,才能够安心地进行房屋交易。
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卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码:根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的39;原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将XXX4号楼______单元______楼,房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条、 甲乙双方经协商达成一致,同意上述房产原价格为人民币(大写):______________________ 元整。现价格为人名币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意本合同生效后,乙方定于________年____月____日将上述房款交付甲方。剩余欠款根据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。
第四条
经甲乙双方协商一致同意,此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付,同时XXX售房部及物业部协助办理。
第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:(签章)
乙方:(签章)________年____月 ____日欠条:________________欠________________人名币(大写)元整______________________签字
如果你不愿意遭受某种不公平待遇,那就不要对别人施加同样的待遇。在另一方面来看,合同在我们生活中的地位越来越重要。书面合同是仲裁员或法官判断双方谁是对谁错的重要依据。今天我发现了一篇关于“出口合同”的网络文章,非常有价值,我想分享给大家阅读收藏,也欢迎您把它分享给身边的人。
出口代理方:________________________(以下简称甲方)
委托方:____________________________(以下简称乙方)
为了发挥各自优势,共同做好出口创汇工作,本着“诚实、信用”的原则,甲、乙双方经过友好协商达成协议如下:
一、合作形式
1.乙方以其拥有的出口客户和渠道与甲方进行出口业务合作,乙方承诺其拥有的出口客户和渠道没有侵犯第三者的权益,进行的出口业务内容合法,无欺诈等行为,否则乙方承担最终的全部法律责任;
2.合作关系存在的时候,乙方作为甲方的业务办事处或业务部对外从事出口业务并承担规定的义务;
3.合作关系存在的时候,乙方以甲方名义从事出口业务必须遵循本协议的有关规定;
4.合作关系存在的时候,甲方应对乙方的客户资料进行必要的保密,不得利用乙方的客户资源开展与乙方业务相关的业务;
5.甲方负责报关、报验、制单结汇等工作;
二、出口指标和相关考核
1.期限:_______年_______月至_______年_______月。
2.乙方承诺完成年出口任务_______万美元。甲方按出口金额每美元收取代理费_______元人民币;或按等值的代理费进行买断,买断比例为1美元:______人民币,采取买断式,乙方必须提供足额的增值税发票和专用缴款书。
三、基本规定
(一)甲方的权利和义务
1.按照甲方的标准合同格式负责对外签订的出口合同的签订;
2.按照甲方标准合同格式与有关的供货单位签订代理签订的出口合同;
3.负责报关、报验、投保、结汇以及有关文件的申领(应由乙方提供的文件除外)等工作,要求及时、准确;
4.按照代理签订的出口合同约定的付款时间及时与供货单位结算货款;
5.按照本协议的有关规定及时向乙方分配其应得的利润。
(二)乙方的权利和义务
1.按照本协议业务操作的有关规定负责对外的磋商;
2.按照签订的出口合同的有关规定负责出口货物的质量监督和把关工作,督促有关供货单位按时、按质交货并对有关供货方的质量承担担保连带责任;
3.及时向甲方提供与出口业务有关的文件或单据;
4.负责出口货物的安全收汇并对延迟收汇和不能收汇以及不能按时收汇核销承担全部的责任;
5.乙方应负责出口收汇核销单和出口退税文件的按时收回和交接工作。
6.乙方应负责逾期账款的催收工作并承担国外客户的理赔工作。
7.按照本协议的有关规定及时从甲方得到应分配的利润。
(三)业务操作的具体规定
1.由乙方具体负责出口业务的磋商和成交工作,对外签订签订的出口合同须以甲方名义并使用甲方的标准签订的出口合同格式。
2.签订的出口合同的卖方和/或信用证的受益人是:________________________股份有限公司
注:在T/T汇款的情况下,应要求客户在汇款单上注明签订的出口合同号码。
3.及时与有关的供货单位签订有关合同,合同中应对质量条款和具体的技术指标做重点规定特别是必须明确应在收到国外的货款后才能支付供货方货款或类似的条款;上述合同签订后,甲方应给乙方一份留存;
4.合作关系存在的时候,甲方先行预付部分资金或垫付费用及预先垫付的退税等应按实收取财务利息, 预先垫付的退税利息按照财务利息(5.75‰)/月息× _______个月收取;
5.甲方应认真制作有关的出运、报关、报验和结汇单据,做到“准确、完整、无误”;同时,应积极协作乙方及时申领和寄送有关文件;
6.货物须担保出运或单据须担保结汇,乙方须及时和客户联系并向甲方提供客户同意货物担保出运或接受单据不符并担保付款的书面文件;
7.合作关系存在的时候,在货物按期、按质出运的情况下甲方应按照代理合同约定的付款时间及时与有关供货单位进行结算;
货款的结算时间如下:收到国外货款日后_____个工作日内(节假日例外);货款结算必须符合下列条件:
A.货物必须已经出运;
B.货款结算的基本文件必须齐全,货款结算的基本文件包括:出口发票/增值税发票/专用缴款书/提单副本;
C.有关票据内容必须真实、有效(包括票据表面完整);
D.结算的的数量、金额必须与出运的货物完全一致;
E.在代理出口或T/T付款条件下,货款必须已经收汇;
货款的支付:增值税发票、专用缴款书须符合开票资料的要求,有关开票资料将另行通知;如因业务需要,应开具发票企业的要求,须将货款付给其他企业的,必须有开具发票的企业填写代付委托书,并加盖企业公章;货款支付时,如受款单位与甲方存在欠款的,应按实扣回;
8.每笔出口贸易如有客户佣金部分,应在收到全部货款后及时支付给客户。
9.乙方应承担有关业务项下产生的费用如:结汇费用、国外运费、保险费、内陆费用、核销费、邮电费用、集港费用、银行利息等。
(四)利益结算与分配:乙方的利润和甲方代理费每笔结清并在该笔业务完全操作完成后(如安全结汇/费用清楚/单证票据齐全/退税核销文件按期退回等)_____天进行分配;利润分配时如乙方以前的业务中存在逾期帐款、库存或存在其他损失,应按实计入费用并在利润分配时从其利润中扣减;利润分配时乙方应提供必要的合法有效的票据。
甲方:____________________
乙方:____________________
日期:____________________
合同编号:
借款方:
法定地址:
贷款方:
法定地址:
应借款方年月日的借款申请,贷款方同意为其安排银行(下称“出口地银行”)的买方信贷.为此,借、贷双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》、《借款合同条例》签订合同,以资遵守.
第一条贷款用途和金额
1.1本贷款用途是为出口商与进口商在年月日签订的商务合同(合同编号:)融通资金,用于进口商为项目,购买设备.
1.2贷款总金额为:(大写:),其中:
(1)用于商务合同项下支付的金额为(大写:),为商务合同金额的%.
(2)用于付给的本贷款保险费的金额为(大写:)
第二条提款条件
2.1借款方根据商务合同的有关规定提款.
2.2借款方满足了本合同第六条列明的各项陈述与保证.
2.3借款方未发生本合同第七条列明的任何一种违约行为.
第三条提款
3.1借款方在收到商务合同支付条款规定的有关文件和单据,并按规定时间审核无误以后指示出口地银行将贷款直接支付给出口商.
3.2提款期从开始,至截止,过期.
3.3每次提款最小金额为(大写:)
3.4提款的日期、金额及有关事项在每次提款发生后,由贷款方编制《提款通知书》(格式见样本1)通知借款方.《提款通知书》为本合同不可分割的部分,具有同等的法律约束力.
第四条利息和费用
4.1借款方必须无条件的,没有任何扣除的按本合同规定向贷款方支付利息和下列条款费用.
4.2贷款按利率计息.年利率为,一年按360天计算.
贷款金额的%即(大写:)按固定利率计息,年利率为,一年按360天计算.
还款期以前的利息每个月计收一次.每期利息支付的日期、金额及其有关事项由贷款方在《提款通知书》中通知借款方.
还款期的利息每个月计收一次.每期利息支付的日期、金额及有关事项由贷款方编制《还款通知书》(格式见样本2)通知借款方.《还款通知书》为本合同不可分割的部分,具有同等的法律约束力.
4.3承诺费费率为%.承诺费自开始按末提贷款余额计算、支付,以后每个月计付一次.
4.4管理费率为%.管理费自内按贷款总金额计算,一次付清.
4.5每次支付利息和费用,借款方必须在支付日前的三个营业日将款项划入其开立在贷款方处的'帐户上.
第五条还款
5.1借款方必须无条件地按本合同规定偿还贷款,并且不受商务合同项下进、出口双方任何行为的影响.
5.2本贷款还期为年,每个月等额偿还一次,分次还清.还款期从开始,其开始日最迟不超过每次还款的日期、金额及有关事项由贷款方在《还款通知书》中通知借款方.
5.3借款方必须在还款前个月通知贷款方,并征得贷款方同意后可以不按《还款通知书》的规定提前归还贷款,并承担由此引起的贷款方的一切经济损失.
5.4每次还款,借款方必须在还款日前的三个营业日将款项划入其开立在贷款方处的帐户上.
第六条陈述与保证
6.1借款方在贷款方处开立结算帐户.借款方日常经营的资金通过该帐户结算.贷款方可以主动从该帐户划转资金用于偿还、支付本贷款项下到期的贷款、利息和各项费用.
借款方在贷款方处开立还款保证帐户.借款方将下列资金存入该帐户.在本贷款项下的所有债务和费用偿付清以前,未经贷款方同意不得挪作他用.存入该帐户的资金是:
6.2借款方定期向贷款方提供项目进度报告;按月向贷款方报送资产负债表,损益表,财务收支表以及贷款方认为必要的其他文件和资料,借款方向贷款方提供的一切文件和资料是真实的.
6.3借款方未隐瞒向第三方作出的任何信用担保,财产抵押以及其他影响借款方还款能力的行为.在本合同有效期间,未经贷款方同意,借款方不得为第三方承担任何债务或对借款方的资产设定任何抵押以及作出其他影响还款能力的行为.
6.4借款方在财务、经营方面的重大决定、重大变化须及时通知贷款方.当这些重大决定影响贷款方权益时,须事先征得贷款方的同意.
6.5借款方在组织章程、管理制度和人事等方面的重大决定或重大变化须及时通知贷款方,当这些决定或变化影响到贷款方权益时,事先征得贷款方的同意.
第七条违约和处罚
7.1下列任何事件发生,借款方必须承担由此引起的贷款方的一切经济损失,并且,贷款方有权提前收回贷款本息和处以下列注明的罚息以及采取其他一切处罚和补救措施,由此引起的贷款方的一切经济损失由借款方承担:
1.借款方未能按本合同规定的用途使用贷款.贷款方对被挪用的贷款在原定利率的基础上加收50%的罚息.
2.借款方未能按本合同规定偿还贷款,支付利息和费用.贷款方对逾期的本金、利息和费用加收%的罚息.
3.借款方未能满足本合同第六条陈述与保证的各项规定.
4.借款方改组、解散、终止其业务经营,资产负债及损益状况发生贷款方认为的重大不利变化.
5.借款方提供的抵押物已经失去其抵押价值,贷款方认为其权益受到损害.
6.担保人已经失去其担保能力或担保人提供的保函由于任何原因被取消,终止,以及更改后而产生相反效果,贷款方认为其权益受到损害.
7.借款方与第三方发生贷款方认为其权益受到损害的诉讼行为.
8.借款方发生贷款方认为其权益受到损害的借款方不按其与第三方签订的借贷合同偿还第三方债务的行为.
第八条生效及其它
8.1本合同经双方签署后生产,至本合同项下的全部债务、费用和借款方必须支付的一切赔偿、罚款被清偿后失效.
8.2本合同有效期内,未经借贷双方同意,任何一方对本合同的修改无效.
8.3本合同壹式肆份,借贷双方各执两份。
借款人:
法人代表:(签名);
借款人:(公章);
贷款人:
法人代表:(签名)
贷款人:(公章)
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
甲、乙双方经过友好协商,本着互惠互利,诚实守信的原则,就乙方委托甲方代理出口事宜达成如下协议:
第一条总则
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国对外贸易法》和《海关法》等报关规定,双方同意签订本合同
2、甲乙双方就执行本出口代理合同下述第二条规定的出口项目建立代理关系,由甲方根据乙方的委托实施出口代理行为
3、如乙方有需要,经双方协商,甲方可提供乙方物流及资金流等有偿供应链服务。物流服务指甲方可提供货物代采购、通关、境内外运输、仓储、配送等;资金流服务指甲方可提供的代付货款、代收货款、代缴关税、代缴(退)增值税及或预先垫付前述资金的全部或部分的服务。
第二条委托事项
1、标的:乙方委托甲方代理从口岸出口等产品。出口货物的价格必须符合海关对完税价格的规定。
2、乙方应在货物出口前3个工作日将《委托出口确认单》、发票和箱单交给甲方,列明每批出口货物的产品名称、规格型号、数量、出口单价、产地、装箱情况、要求的交货期、收货方名称等内容以书面形式通知甲方。
3、出口报关运作方式为:一般贸易方式,报关为单抬头方式,即出口经营单位、发货单位为甲方。
4、如果需要,甲方将根据本合同及《委托出口确认单》以自己或者以其他方式与乙方签订采购合同及与乙方指定客户签订销售合同。乙方同意,前述合同的签订并不改变双方的委托关系,且甲方有权与乙方指定客户修改或变更销售合同。
第三条出口报关
1、乙方负责将每批货物的出货清单、价格和数量等资料经乙方相关负责人签字并加盖公章后,于出口前3个工作日交甲方,以便甲方办理货物出口的审批手续和做出口报关的准备工作。
2、乙方保证报关货物产品名称、规格型号、数量、出口单价、产地、装箱情况等有关信息的真实、准确,否则,所引起的一切法律责任概由乙方负责,并应赔偿甲方的任何损失和遭受的处罚。
3、如出口货物属法定商检产品,则在货物出运前,乙方须在当地商检部门自行办理出口商检手续。或委托甲方协助办理。
4、乙方应及时满足甲方的要求,向甲方提供有关出口产品所需的相关信息。乙方须如实提供与合同所述标的一致的货物及真实、有效的相关资料和信息,否则须承担由此产生的全部责任。
5、货物交付甲方后25日内,乙方应将货物的增值税发票原件交给甲方。乙方保证不得多开、重开增值税发票等违法开具增值税发票的情形及在开具增值税发票后又将发票作废等行为,否则由此造成的法律责任及甲方的损失由乙方承担。
6、甲方在收到依本合同乙方应支付的各项款项及应提供的报关所需的资料、文件、信息后,即开始办理产品出口的审批手续和报关。货物清关后及时通知乙方,以便乙方客户及时安排接货。
7、货物出口环节的关税、增值税(如有)由乙方承担。
第四条货物运输、仓储
1、乙方负责将货物发运至由甲方指定的仓库地点,并承担将货物交给甲方所产生的全部费用和风险。
2、在收到乙方交付的出口货物后,甲方负责安排出口货物的仓储、装船等货运事宜。相关费用由乙方承担。
第五条出口货物收汇及出口退税
1、乙方保证向境外客户提供的收款资料中收款方为甲方,且在货物出口后(以出口货物报关单海关注明的出口日期为准)45天内,甲方收妥境外客户应付的全部外汇货款。甲方在收到全额外汇货款后即按本条第5款的约定向乙方支付人民币货款。
2、甲方代理出口的过程中,如果出现乙方不出货给甲方,或乙方的境外客户取消交易,或乙方境外客户收到货后不给乙方货款,或外汇在外汇管理局规定的核销期限内没及时收回等情形,则乙方仍应向甲方支付代理服务费及相关的费用,且甲方由此产生的一切责任和损失概由乙方承担。
3、乙方保证提供的退税资料的真实性、完整性,如因退税资料引起的全部责任,概由乙方负责。
4、经双方同意,由甲方享有本协议项下的出口退税款。但甲方应按本条第5款的规定向乙方支付退税款等额款项。
5、a.如在甲方报关之前,收到乙方境外客户汇入的定金部分,甲方以银行结汇当天汇率结算后,扣除全额代理费后,可根据乙方指示将余额全数打入乙方指定账户。b.在甲方报关出口后,乙方凭开具的符合当批货物报关情况的合法增值税专用发票原件(如品名,数量等必须于报关单信息相符,增值税发票原件包括发票联和抵扣联),经甲方核对无误,同时乙方境外客户全额货款到位,且报关核销单已退回甲方后,于5个工作日之内向乙方支付当批货物货款及垫付出口退税款;前述应付款项具体计算公式为:
应付货款余额=汇率x外汇货款+出口退税款-(代理费+费用+税款)
c.若应付货款余额部分,乙方无法提供相应增值税发票或者任何可抵扣发票情况下,甲方扣除对应金额6%后,将剩余款项汇至乙方指定账户。
6、如因非甲方原因致使甲方无法按时正常进行退税的(双方确定在本合同下,退税申报的正常期限为自货物出口报关日起45天内,如国家有新的规定且时间较前述期间短的,则以国家的新规定为准),乙方应向甲方返还垫付的税额,并由乙方承担甲方因此遭受的所有损失,且甲方有权暂扣后期出口货物的税款,待甲方实际收到相应出口退税款后7个工作日内支付。
7、本合同履行期间,涉及汇率结算时,双方协商汇率为:美金货款结汇当日银行外汇牌价。乙方应自行承担本合同履行过程中的汇率变动风险。
8、如果国家的出口退税政策较双方签订合同时及乙方委托甲方出口货物时出现变化,以致甲方的收益水平降低的,双方应及时进行相应的调整,以保障甲方的收益水平不变,且对于退税率发生变化后收到的外汇款项,由甲方按照新的退税率标准支付人民币款项给乙方。
9、如已退税款因各种原因被有关机关要求退回的,乙方应于接到甲方的`通知后三日内将应退回金额支付给甲方。
第六条代理手续费和其他相关费用的支付和汇率结算
1、代理服务费
甲方收取的代理服务费=0.1x出口美元报关金额数(即乙方每出口一美元货物向甲方支付的代理费为0.1元人民币);
代理费不包括报关费,每单出口货物代理服务费的最低收费不低于人民币150元。乙方其他应承担的费用包括内陆运输费用、提货费、装卸费、商检费、文件费、通关查车费用等,前述费用按乙方实际发生的费用结算。
2、代理服务费用、税款及乙方应承担费用的支付
代理服务费用、甲方代垫付的税款(如有)及乙方应承担的费用(如有),按本合同第五条第五款的约定支付。双方同意,如果甲方无法于货物出口后45日内收取外汇货款及办理出口退税的资料等的,乙方应于前述时间届满次日向甲方支付本款所述费用。如有特殊情况,由双方另行协商。
3、如下费用,乙方于接到甲方通知后二个工作日内支付给甲方:
(1)若货物出口后,出现海关对乙方货物的商品编号重新归类和货价重新核定等原因而导致增加的出口环节关税、增值税和其他相关款项均由乙方承担。
(2)在通关过程中,如因乙方及乙方货物的任何责任造成压车、退港等情况发生,压车、退港等费用由乙方承担,若因此而对甲方造成损失的,乙方应向甲方充分赔偿。
借款人:______________________________
企业法人营业执照号码:________________
法定代表人:__________________________
住所:________________________________
开户金融机构及账号:__________________
联系方式:____________________________
贷款人:中国银行____________________行
法定代表人或负责人:__________________
住所:________________________________
联系方式:____________________________
借款人、贷款人经平等协商,就贷款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条金额
本合同项下借款总额为(大写)________________,(小写)________________。
第二条期限
借款期限为________个月,自双方约定的提款日起算,至双方约定的最后一个还款日为止。如果双方约定的提款时间为特定的期间,上述提款日系指提款期的起始日。
第三条用途
本合同项下的借款用途如下:
(一)____________________;
(二)____________________;
(三)____________________。
未经贷款人书面同意,借款人不得改变借款用途。
第四条利率与计息
借款利率为年率________________%。合同有效期内合同利率不变。
利息从借款人实际提款日起算,按实际提款额和用款天数计算,计算基数为一年360天。
借款人按下列第________________种方式付息:
(一)借款人每季支付利息一次,每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日为付息日。
(二)借款人每月支付利息一次,每月20日为付息日。
如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日,则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。
(三)借款人每月支付利息一次,以贷款发放日的对应日为付息日。
第五条提款条件
借款人未满足下列条件的,贷款人有权拒绝借款人的提款申请:
(一)提前________________天提出书面提款申请及有关的借款用途证明文件;
(二)本借款合同及相关附件已正式生效;
(三)本合同第九条所规定的出口退税账户托管程序已经完成,《出口退税账户协议》已经生效;
(四)本合同第十条所规定的担保合同或担保协议已经生效;
(五)借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款的账户;
(六)借款人已向贷款人提交董事会或其他有权部门同意签订和履行本协议的决议书和授权书;
(七)借款人已向贷款人提交有权签署本合同及与本合同有关的文件和单据的人员名单及上述人员的签字样本;
(八)未出现第十一条所规定的违约事件;
(九)法律规定及双方约定的其他提款条件已经满足。
第六条提款时间
借款人应按下列第________________种时间提款:
(一)借款人应于________年______月______日一次性提款。
(二)借款人应在________年______月______日起________天内按本合同约定数额提清所有款项。
超过上述时间未提用的部分,贷款人有权拒绝放款。贷款人同意放款的,有权就迟延提取部分按日__________的比例收取承担费;贷款人拒绝放款的部分,贷款人有权按________________的比例收取承担费。
第七条提款手续
每次提款前借款人应按贷款人要求提交提款申请书,并办理其他提款手续。
第八条还款
借款人必须严格按如下还款计划归还本合同项下贷款:
还款次数还款日期还款金额还款次数还款日期还款金额
借款人如需就上述还款计划的任何部分作调整,必须在相应贷款到期15日前提出书面申请。除另有约定外,还款计划的任何变更须经贷款人书面确认。
借款人与贷款人之间存在多笔已到 期借款合同的,贷款人有权决定借款人每笔还款所履行的合同顺序。
借款人可以提前还款,但应提前________________日通知贷款人。贷款人有权按提前还款部分的应收利息的________________的比例计收补偿费。提前还款的金额首先用来偿还最后到期的贷款,按照倒序还款。经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用。
第九条出口退税账户托管
由借款人将其经国家税务部门确认的惟一的出口退税专用账户委托给贷款人管理,以借款人的出口退税应收款作为还款保证,并由双方另行签订《出口退税账户托管协议》,编号为________________。
第十条担保
此外,本合同项下的全部债务还同时采用如下第________________种方式担保:
(一)由________提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为________________。
(二)由________提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为________________。
(三)由________提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为________________。
如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质物以及担保本合同项下债务。
第十一条声明与承诺
借款人声明如下:
(一)借款人依法注册并合法存在。
(二)借款人已获得签署本合同所需要的授权。
(三)借款人向贷款人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。
(四)借款人未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能影响对其履约能力判断的下列情况:
1.与借款人或其主要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
2.借款人在其他合同项下的违约事件;
3.借款人承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保;
4.未了结的诉讼、仲裁案件;
5.其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的情况。
借款人承诺如下:
(一)按贷款人的要求每月提供最新财务报表;每年第一季度提供经审计 的上年年度财务报表;按贷款人要求随时提供包括但不限于借款人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料。
供方:
合同编号:
需方:
签订时间:
签订地点:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定,结合出口商品特点,经协商,供需双方达成如下协议:
一、 产品名称、规格、单价、数量、金额、质量标准及包装要求:
货物描述 数量 单价 总金额 质量标准 包装要求
合计人民币金额(大写): 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
二、 交货时间:见电汇底单传真后5日内送货到加工厂;
交货地点:供方自费将货物送到加工厂。
三、 结算方式,供方须凭真实、合法、有限的增值税专用发票(票证的要求按国家税务局有关政策执行)及时进行结算。以上及相关一切票证在需方向银行办理付款或向供方支付票据前交付需方,供方所提供票证若有虚假或非法、无效的,应依法向需方承担违约及赔偿责任。货款期限,带款提货。
四、 检验、验收:在需方对货物检验并接受货物前的一切风险、责任及费用由供方承担,发生不可抗力应即时通知需方。需方凭供方办理检验报告、码单和供方提供的其他验收所必须的能够证明货物品质状况的技术资料、证明等货到后验货。必要时应根据需方要求凭供方办理提供的由出口商品检验机构出具的检验报告及需方、外商的验收标准和方式验货。如合同货物的出口外商、需方的检验与供方所办理提供的检验标准、方式或检验结果有差异时,以前者为准。需方的检验、验收不在任何意义上解除供方所依法应该承担的产品质量责任。
五、 为保证需方出口履约,供方所交货物必须符合本合同约定及外商和国家规定的质量标准,鉴于需方出口远途运输的实际情况,需方对质量提出异议的期限为货到需方和外商指定地点、港口且需方和外商验收之日起六个月。
六、 合同的变更或终止,须征得对方书面同意。供方违约,需方有权自行变更、中止或解除合同,不承担违约责任,所产生的一切责任后果由供方承担。
七、 合同一经订立,必须严格履行。本合同项下对供需双方的各项规定和义务均规定有合同金额30%的违约金,有多项违约,违约金累计计算。造成损失的还应赔偿损失。
八、 需方支付定壹万元。需方不履行合同,相应部分定金不再返还;供方违约,除双倍返还全部定金,引起需方的外商索赔的,还必须接受索赔并承担违约责任。如需方已结清货款,供方在未按本合同规定的数量,质量或任一规定义务履行时,供方应双倍返还全部定金。供方向需方提供担保时,则担保方与供方一起向需方连带承担本合同责任和义务。担保书(协议)作为本合同的附件,与本合同不一致的,无论供需双方是否提供担保,不影响本条款所规定的其他权利义务。
九、 凡与本合同有关或因执行本合同所带来的一切争议,双方应协商解决或由需方所在地人民法院裁决。
十、 本合同字签字之日起生效。传真签字的,视为合同正本签字。
十一、 其他约定事项:
供方(盖章):
需方(盖章):
授权代表:
授权代表:
甲方(买方):_____________
国籍:_____________
地址:_____________
电话:_____________
风险提示:
签订前对合作对象的审查,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。
注意,了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。
乙方(卖方):_____________
国籍:_____________
地址:_____________
电话:_____________
经双方协定一致,签订钢材销售合同条款如下:
一、材料情况
品名规格数量计量单位单价金额(元)备注
总金额:________________________(大写:________________________元整)
二、质量标准
钢材规格执行国家规定标准,由乙方按批向甲方交送钢材出厂质量通知单,甲方凭单验质。
三、钢材合格率达到国家规范要求。
风险提示:
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移,属于动产的货物在所有权交付时转移。如:在合同中约定交货地点为供方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到需方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选择上,应慎重对待。
如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。
此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。
四、交货方式,地点和运杂费负担
本合同采用cif的方式交货,交货地点在__________________,乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。
五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货
1、_________年_______月_______日前提(供)________吨,其中:______吨,______吨。
2、_________年_______月_______日前提(供)________吨,其中:______吨,______吨。
3、_________年_______月_______日前提(供)________吨,其中:______吨,______吨。
4、_________年_______月_______日前提(供)________吨,其中:______吨,______吨。
甲方逾期提(收)货的,乙方有权处理该货,并不免除甲方责任。
风险提示:
应就对账方式、确认形式,以及付款时间、开具发票等事项进行约定,以防双方在实际履行过程产生分歧,甚至诉讼纠纷。
作为供方,应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%),供方才予以发货,或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
六、付款办法和期限
1、甲方在_________年_______月_______日前付定金________元。
2、采取先汇款后结算方式:
(1)_________年_______月_______日前电汇________元。
(2)_________年_______月_______日前电汇________元。
(3)_________年_______月_______日前电汇________元。
(4)_________年_______月_______日前电汇________元。
3、采取托收承付方式:按《中国人民银行结算办法》规定执行、乙方每月____日~____日凭甲方实际签发的钢材开具销售发票向甲方开户银行办理托收。
风险提示:
作为供方,应在合同中明确需方延期付款的违约责任,同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制,如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况,应视情况追究其违约责任,减低风险。
另外,违约金的数额不应过高亦不宜过低,过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险,过低则不利于约束买受人。因此,建议交由专业律师协助处理。
七、违约责任
甲方责任
1、中途退货或违约拒收的,偿付退(或拒收)货部分货款总值________%的违约金、逾期提货的,每天偿付逾期提货部分货款总值________%的违约金,并承担乙方实际支付的代管费用。
2、逾期付款的、每天偿付逾期付款总额________%的违约金。
乙方责任
1、不能交货的,偿付不能交货部分货款总值________%的违约金;逾期交货的,按逾期交货部分货款总值计算,每天偿付________%的违约金。
2、所交钢材质量,规格不符合同规定,除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失。
八、本合同一式________份,双方各执________份。经法定代表人签字后生效,有效期自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
九、因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可向国际仲裁委员会申请仲裁,仲裁终局。
风险提示:
对于一些常年合作的供销企业,每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同,以消除前述烦恼。
但是,即使签订了常年销售合同,考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同,每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准,因此,应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。
甲方:_____________
身份证号:_____________
签约时间:_________年_______月_______日
乙方:_____________
身份证号:_____________
签约时间:_________年_______月_______日
_____________(甲方)因_____________事由,委托_____________(乙方)的律师代理,经双方协商,订立下列协议,共同遵守。
第一条乙方接受甲方委托,指派_____________律师作为甲方的代理人。
第二条根据双方的约定,乙方的代理事项及权限为:________________
第三条甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,并根据实际需要为乙方提供办公条件和其他便利条件。
第四条乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务,并为甲方保守秘密。
第五条根据律师收费标准,双方约定,甲方同意向乙方支付律师代理费_________________元,支付方式:_____________,支付时间为:_________________。
第六条律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用,由甲方支付。
第七条甲、乙双方如终止委托关系,涉及律师费用结算事宜,应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。
第八条本协议自双方签字、盖章之日起生效。
甲方:________________
乙方:________________
________年________月________日
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
电话:电话:
邮箱:邮箱:
传真:传真:
年月日:年月日:
甲方因事宜,为维护自身的合法权益,特聘请乙方提供专项法律服务,并代为办理该项工作中的有关法律事务。现依据我国《合同法》、《律师法》等相关法律法规,经双方协商一致签定本合同,以资各方诚信履行。
第一条甲方委托乙方提供如下法律服务:
第二条乙方的义务
1、乙方委派执业律师为甲方办理合同第一条所列服务事项;
2、乙方律师应当勤勉、尽责,尽最大努力维护甲方的合法权益;
3、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后及时完成服务,并应甲方要求通报工作进展情况;
4、乙方律师在本合同期内,对涉及甲方的对抗性案件,不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;
5、乙方律师对其获知的甲方个人隐私、商业秘密负有保密义务。
第三条甲方的义务
1、甲方应当真实、完整、及时地向乙方提供与本次委托事项有关的各种情况、文件、资料;
2、甲方应当为乙方律师办理服务事项提出明确、合法合理的要求;
3、甲方应当按时、足额向乙方支付约定的律师费;
4、甲方指定电话:为乙方的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知乙方律师;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定,甲方聘请乙方的律师担任 _ 专项法律服务。
甲、乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,立此合同,共同遵守。
乙方律师针对专项法律事务提供服务内容包括:
1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;
2、协助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书;
3、应甲方要求,参与磋商、谈判,进行法律分析、论证;
4、受甲方委托,签署、送达或者接受法律文件;
5、应甲方要求,就甲方已经面临或者可能发生的纠纷,进行法律论证,提出解决方案,出具律师函,发表律师意见,或参与非诉讼谈判、协调、调解;
6、代理甲方在行使在北京古虎数码娱乐科技有限公司股东权益时,所涉及得经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务。
7、办理双方商定的其他法律事务。
未经双方协商同意,乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司,异地分支机构和其他关联企业的法律事务。
1、乙方委派 律师作为甲方专项法律顾问。甲方同意上述律师指派其他律师配合完成专项法律顾问工作,但乙方更换律师担任甲方专项法律顾问应取得甲方认可;
2、乙方律师应勤勉、尽责地完成第一条第一款所列法律事务;
3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断,尽最大努力维护甲方利益;
4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后,及时完成委托事项,并应甲方要求汇报工作进程;
5、乙方律师在担任法律顾问期间,不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询问题;
6、乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中,未经甲方同意,不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;
7、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
8、乙方对甲方业务应当单独建档,应当保存完整的工作记录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
1、甲方应当全面、客观、及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;
2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;
3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;
4、甲方指定 为专项法律顾问的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知专项法律顾问律师;
5、甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策,甲方根据乙方律师提供的法律意见、
乙方的前期法律顾问费为四万元人民币。自本合同生效后三日内甲方向乙方先支付25000万元,20_年3月1日前支付15000万元。
乙方的后期律师费,在甲方之一或共同取得公司的营业执照、税务证和组织机构代码证,公章、财务章及公司财务账本和其他财产的控制权,并更换新的法定代表人后,以公司名义签订《专项法律服务协议》,从追回的公司财产中按照15%的比例在执行完毕3日内支付。 本合同终止后或者提前解除的,应当由双方书面确认并结清有关费用。
律师事务所
刑事专项法律服务
合同书
聘请方,
受聘方,律师事务所
签订地,新疆·乌鲁木齐
刑事专项法律服务合同书
聘请方(以下简称甲方)
姓名,身份证号码,
住址,
联系电话,
受聘方(以下简称乙方),
地址,
邮编,
电话,
传真,
甲方因自身需要,根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国律师法的有关规定,聘请乙方刑辩团队专职律师作为甲方刑事法律风险防控专项法律顾问。
甲、乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,共同遵守。
第一条,乙方的服务范围,
(一)为甲方提供刑事法律问题的咨询,并就专业刑事法律问题提供法律意见;
(二)为甲方可能涉及到的刑事案件提供法律意见及风险防范;
(三)办案机关机构设置、办案程序介绍;
(四)作为证人、犯罪嫌疑人在协助调查过程中的权利和义务;
(五)询问、讯问情景模拟;
(六)与办案人员沟通技巧培训;
(七)代表甲方向司法等部门表达诉求,发表法律意见;
(八)草拟与刑事案件相关的法律文书;
(九)受甲方委托,签署、送达或者接受法律文件;
(十)受甲方委托甲方的经营行为个人的特定行为的刑事风险进行全方位筛查、诊断,并提出具体应对方案。
属本条的法律事务,甲方在支付本协议约定的法律顾问费后,不再交付律师代理费,交通费用据实支付;一年内,甲方若被追究刑事责任,本合同自动转入委托刑事辩护,即甲方委托乙方作为案件辩护人至一审程序止,另行签订刑事委托代理合同,协商收费事宜签订收费协议。
第二条,乙方的义务,
1、乙方委派律师团队作为甲方专项法律顾问,甲方同意乙方指派其他律师配合完成前述法律事务工作;
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条第一款所列法律事务工作;
3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断,尽最大努力维护甲方利益;
4、乙方律师对其获知的甲方个人隐私及商业秘密负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
5、乙方对甲方业务应当单独建档,应当保存完整的工作记录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
第三条、甲方的义务,
1、为了使乙方能依法执行职务和更好地为甲方提供法律帮助,甲方应向法律顾问真实详细地介绍有关情况,提供有关文件、材料的副本或影印件,甲方不能提供或所提供事实、证据、资料不充分或不真实,则甲方承担相应法律后果。
2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;
3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;
4、甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策。
第四条、法律顾问费、工作费用及支付,
1、甲方向乙方支付专项法律顾问费元,于签订之日支付。
乙方户名,
开户银行,
银行帐号,
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用,应由甲方承担,
1)、诉讼、仲裁和相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用,由甲方直接支付;
2)、应甲方的要求,法律顾问到南京市外或港、澳及国外处理法律事务,差旅费、打印复印费、通信费及其它办理相关法律事务等费用由甲方负担。
第五条,通知和送达,
因履行本合同而发出或者提供的所有通知、文件、资料,甲方指定通知送达联系人为,联系方式,送达地址,
甲方通知送达联系人及地址变更的需及时通知书面乙方,否则因此发生的法律后果由甲方自行承担。
第六条,顾问协议生效、期限及纠纷处理,
本协议有效期自年月日至年月日。
甲方单方终止协议则乙方所收顾问费不予退还,乙方单方终止协议则按乙方服务时间比例退还。
本协议书经甲方、乙方签字盖章后生效,正本一式肆份,甲方、乙方各执两份为凭。履行本协议过程中发生的一切纠纷均由甲方、乙方协商解决,协商不成双方约定由乙方所在地法院管辖。
聘请方,
年月日
受聘方,
年月日
甲方,___________________________乙方,律师事务所东莞分所
身份证号,
联系电话,联系电话,
鉴于,甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服务,故此,双方经协商一致,达成专项法律服务合同,合同如下,
第一条乙方接受甲方的委托,指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。
第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务,每项服务按次收费,每次不超过半个工作日,
1.乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同,并提出法律意见,甲方向乙方缴纳服务费500元/次;
2.乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判,视谈判结果出具法律意见,供甲方参考,甲方向乙方缴纳服务费1000元/次;
3.乙方应甲方要求,调查买房所涉房产公司主体资格的合法性,甲方向乙方缴纳服务费500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服务,甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产(楼款由甲方自己收取),甲方向乙方缴纳代理服务费__元/套。
第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。
第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料,乙方接受委托后,若甲方不积极提供相关材料,或弄虚作假等情况,有权终止服务,依约所收费用不予退还。
第五条如乙方无故终止履行合同,依约所收费用全部退还甲方,如甲方无故终止合同,乙方依约所收费用不予退还。
第六条根据甲乙双方协议,甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元(大写叁仟元),其中差旅费_________元,于本合同签订之日一次性交清。
甲方(盖章),乙方(盖章),
日期,年月日日期,年月日
样本范文五
甲方,深圳市宝诚新能源有限公司(以下简称,出租方)
乙方,______________________________(以下简称,承租方)
第一条设备名称,型号,规格及数量
设备名称型号规格机械编号数量操作人员发电机
第二条租赁期限
_______年______月_____日至______年______月_____日止。期满如需要继续租用,应在本合同期满前十五日内,重新签订合同或办理续租手续,否则出租方有权将设备另行安排。
第三条租赁方式及所有权
3-1租赁方式,本设备的租赁由出租方配备操作人员。
负责设备的操作和维护保养工作。
3-2租赁设备的所有权,合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3-3未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第四条租赁价格计费时间及租费的签认
4-1租赁价格,本设备按每月______元(大写,___________)收取租赁费,以后使用时间,按三十个日历天数计算壹个月租费(一个月内平均使用时间最多不超过28天)。
最后使用时间,不足整月部分按每日历工天[]元收取租赁费。
设备工作按大班计算一天,不足12小时按1天计算租赁费。
加班按从下午6:00到次日6:00计算1天,不足12小时按1天计算租赁费。
时间以操作人员统计为准。
甲方如需要24小时运转,每天应有0.5-1小时检查保养时间。
连续运行15-30天,应进行一次例行保养,每次不超过4小时(市内)。
4-2租赁计费起止时间
4.2.1.设备_______年_____月____日为本次设备租赁的计费开始时间(含当日)。
如果设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算。
4-2-2在设备租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的设备停工,也按日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。
4-2-3设备退租时,承租方须提前3天向出租方发出通知,出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
4-3运转时间及租费签认,设备到达工地之日设备调试后正常发电则从设备到达工地之日计费,设备到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费、设备调试正常发电后计费。
承租方必须办理到达日期的签收手续。
租赁计费时间开始后,双方每月初交纳或签认一次设备租赁费,最后一次为退租之日。
第五条付款方式
5-1设备发运之前,承租方须先预付给出租方一个月的租赁费人民币_____元、设备返程运费_______元。
共计,__________元。
提前完工,租金不退。
5-2以后按每月预付一次租费,每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个月租费。
5-3承租方须先支付给出租方押金,______________(大写,_______________整)。
.
第六条双方义务和责任
6-1出租方的义务和责任
6-1-1密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。
服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。
6-1-2负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保设备技术状态完好。
用时设备发生故障,乙方积极派员抢修。
因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在3天内,不扣租金,如超过三天以上,则超过的天数不收台班费。
解决不了的故障乙方负责换机,但不承担检修给甲方所造成的直接或间接损失。
6-1-3与承租方共同办理设备的租费签认工作。
6-2承租方的义务和责任
6-2-1负责工作期间租赁设备和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
6-2-2免费提供出租方操作司机的食宿。
承担司机加班费及施工补助。
6-2-3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。
6-2-4负责租赁期间设备保护及看守,确保发电机安全。
6-2-5提供合格的燃油及润滑油。
因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方承担。
燃油及润滑油如需乙方代购,甲方需预付油费_____元。
按石油公司当日牌价另加5%税金。
市内每车次100元运费。
塘沽每车次200元。
零星送油每桶加15元运费。
6-2-6租赁期间,设备输出端与承租方负载间之间所需电缆,由承租方自行解决。
如租用每天_____元。
如出租方购买零配件及材料,承租方应提供交通方便,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣。
6-2-7负责租赁设备进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费。
6-2-8任何情况下甲方不得私自开机,否则造成后果甲方负责。
甲方应知道,用电设备的启动电流为设备额定功率的2-3倍。
甲方使用机组所带负载不得超过机组额定功率值和额定电流的80%。
第七条租赁设备的毁损和灭失
7-1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁设备的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。
由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。
7-2在租赁设备发生毁损和灭失时,承租方应立即通知出租方,出租方有权选择下列方式之一,由承租方负责处理并承担其一切费用。
7-2-1将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
7-2-2更换与租赁设备同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时,承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额,赔偿出租方。
第八条违约责任
8-1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付设备租费时,出租方设备将延迟进场功停机。
8-2未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
8-3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施,
8-3-1要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。
8-3-2终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第九条本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件包括租赁合同附件一,租赁设备发运及到达签认收据,双方签认的机械租赁费。
及双方通过协商做出的补充规定。
第十条争议解决
本合同如发生争议,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请可向当地人民法院起诉。
第十一条本合同签字,盖章生效,合同一式二份,双方各持一份
出租方单位:深圳市宝诚新能源有限公司
负责人,张芬芬
电话,0755-27070327传真,0755-27070347
地址,广东省深圳市宝安区松岗街道罗田第三工业区
邮编,518106
承租方单位:
负责人,
电话,
传真,
地址,
邮编,
签订日期,_____年_____月_____日
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第一条
(一)为XXX(发明、实用新型、外观设计)专利。
(二)发明人设计人:XXX。
(三)专利权人:XXX。
(四)专利授权日:XXX。
(五)专利号:XXX。
(六)专利有效期限:XXX。
(七)专利年费已交至XXX。
第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下:
(一)乙方实施本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模):XXX
(二)乙方许可他人使用本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模):XXX
(三)本合同生效后,乙方有义务在____日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。
第三条甲方应在本合同生效后,保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方应当在____日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。
第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的,按以下约定办理:XXX
第五条
(一)为保证甲方有效拥有本项专利权,乙方应向甲方提交以下技术资料:
1.向中国专利局递交的全部专利申请文件,包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定,代理委托书等,(若申请的是c,还要包括所有c申请文件)。
2.中国专利局发给乙方的所有文件,包括受理通知书,中间文件,授权决定,专利证书及副本等。
3.乙方已许可他人实施的专利实施许可合同书,包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术,工艺等文件)。
4.中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿),在专利权撤销或无效请求中,中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。
5.上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。
XXX。
(二)交付资料的时间合同生效后,乙方收到甲方支付给乙方的转让费后____日内,乙方向受让主交付合同
第一条所述的全部资料,或者合同生效后,____日内乙方向甲方交付合同
第一条所述的全部(或部分)资料,如果是部分资料,待甲方将转让费交付给乙方后____日内,乙方向甲方交付其余的资料。
(三)交付资料的方式和地点乙方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给甲方,并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给甲方,将空运单以面交、邮寄方式递交给甲方。全部资料的交付地点为甲方所在地或双方约定的地点。
第六条过渡期条款
(一)在本合同签字生效后,至专利局登记公告之日,乙方应维持专利的有效性,在这一期间,所要缴纳的年费、续展费(对________年____月____日前申请的实用新型、外观设计)由乙方支付。
(二)本合同在专利局登记公告后,甲方负责维持专利的有效性,如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定,在本合同签字生效后,维持该专利权有效的一切费用由甲方支付。)
(三)在过渡期内,因不可抗力,致使乙方或甲方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七条本合同签署后,由XXX方负责在____日内办理专利权转让登记事宜。
第八条为保证甲方有效拥有本项专利,乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密:
1.技术秘密的内容:XXX。
2.技术秘密的实施要求:XXX。
3.技术秘密的保密范围和期限:XXX。
第九条乙方向甲方保证:在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷:
1.该专利权受物权或抵押权的约束;
2.本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;
3.有专利先用权的存在;
4.有强制许可证的存在;
5.有被政府采取计划推广许可的情况;
6.本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时,乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷,甲方有权拒绝支付使用费,并要求乙方补偿由此而支付的额外开支。
第十条根据专利法
第五十条,在本合同成立后,乙方的专利权被撤销或陂宣告无效时,如无明显违反公平原则,且乙方无恶意给甲方造成损失,则乙方不向甲方返还转让费,甲方也不返还全部资料。如果本合同的签订明显违反公平原则,或乙方有意给甲方造成损失的,乙方应返还转让费。他人向专利局提出请求撤销专利权,或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时,在本合同成立后,由甲方负责答辩,并承担由此发生的请求或诉讼费用。
第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下:
1.专利权的转让价款总额为:XXX;其中,技术秘密转让价款为XXX
2.专利权的转让价款由甲方XXX(一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:
XXX
XXX
XXX乙方开户银行名称、地址和账号为:开户银行:XXX地址:XXX账号:XXX
3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以XXX方式查阅甲方有关的会计账目。
4.对乙方和甲方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由乙方纳税。
5.对乙方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由乙方向中国税务机关纳税。
6.对乙方是中国的公民或法人,而甲方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税
合同编号:_________
项目名称:_________
受让方(甲方):_________
住所地:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
让与方(乙方):_________
住所地:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
本合同乙方将其_________的专利权转让甲方,甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
第一条本合同转让的专利权:
1.为_________(发明、实用新型、外观设计)专利。
2.发明人/设计人:_________。
3.专利权人:_________。
4.专利授权日:_________。
5.专利号:_________。
6.专利有效期限:_________。
7.专利年费已交至_________。
第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下:
1.乙方实施本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模):_________
2.乙方许可他人使用本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模):_________
3.本合同生效后,乙方有义务在_________日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。
第三条甲方应在本合同生效后,保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方应当在_________日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。
第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的,按以下约定办理:_________
第五条为保证甲方有效拥有本项专利权,乙方应向甲方提交以下技术资料:
1._________;
2._________;
3._________;
4._________。
第六条乙方向甲方提交技术资料的时间、地点、方式如下:
1.提交时间:_________
2.提交地点:_________
3.提交方式:_________
第七条本合同签署后,由_________方负责在_________日内办理专利权转让登记事宜。
第八条为保证甲方有效拥有本项专利,乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密:
1.技术秘密的内容:_________。
2.技术秘密的实施要求:_________。
3.技术秘密的保密范围和期限:_________。
第九条乙方应当保证其专利权转让不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的,乙方应当_________。
第十条乙方对本合同生效后专利权被宣告无效,不承担法律责任。
第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下:
1.专利权的转让价款总额为:_________;其中,技术秘密转让价款为_________
2.专利权的转让价款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。
具体支付方式和时间如下:
(1)_________
(2)_________
(3)_________
乙方开户银行名称、地址和账号为:
开户银行:_________
地址:_________
账号:_________
3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以_________方式查阅甲方有关的会计账目。
第十二条双方确定,在本合同履行中,任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展:
1._________;
2._________;
3._________;
第十三条双方确定:
1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(甲方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________。
2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后,对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________。
第十四条双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:
1._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
3._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
4._________方违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
第十五条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:
1._________;
2._________;
3._________。
一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
第十六条双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合同:
1.因发生不可抗力:
2._________;
3._________。
第十七条双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第_________种方式处理:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十八条双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:
1._________;
2._________;
3._________;
4._________。
第十九条与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以_________方式确认后,为本合同的组成部分:
1.技术背景资料:_________;
2.可行性论证报告:_________;
3.技术评价报告:_________;
4.技术标准和规范:_________;
5.原始设计和工艺文件:_________;
6.其他:_________。
第二十条双方约定本合同其他相关事项为:_________。
第二十一条本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十二条本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
(以下由技术合同登记机构填写)
合同登记编号:
┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
│││││││││││││││
└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘
1.申请登记人:_________
2.登记材料:
(1)_________
(2)_________
(3)_________
3.合同类型:_________
4.合同交易额:_________
5.技术交易额:_________
技术合同登记机构(印章)
经办人:_________
_________年_________月_________日
一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术转让(专利权)合同示范文本,各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。
二、本合同书适用于一方当事人(让与方、原专利权人)将其发明创造专利权转让受让方,受让方支付约定价款而订立的合同。
三、签约一方为多个当事人的,可按各自在合同关系中的作用等,在委托方、受托方项下(增页)分别排列为共同受让人或共同让与人。
四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并作为本合同的组成部分。
五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款,应在该条款处注明无等字样。
专利权技术转让合同模板1
转让方:_________
法定代表人或负责人:_________
受让方:_________
法定代表人或负责人:_________
依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
1.项目概况
项目名称:_________;
专利申请人:_________;
专利权人:_________;
申请日:_________;
申请号:_________;
专利号:_________;
专利有效期限:_________;
本专利权的保护范围:_________。
2.本许可证合同的授权性质
_________。(注:许可证合同的授权性质,即在合同中明确授权性质是独占实施许可,排它实施许可,普通实施许可;对于产品发明或者实用新型专利,可以采取生产许可,使用许可或销售许可等形式。)
3.本许可证合同的授权范围
_________。(注:授权的技术实施范围、即授权的地域范围,期限范围,使用方式范围。)
4.转让方的主要义务
(1)转让方应当承担支付专利年费的义务
(注:当事人也可以约定,由受让方支付年费,但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。)
(2)转让方应在合同生效后_________天内向受让方提供下列技术资料:_________。
(3)转让方应向受让方提供下列技术指导:_________。
5.受让方的主要义务
(1)向转让方支付许可证使用费、数额为_________,按下列日期分期支付:_________。
(注:在采取提成支付的情况下,当事人可以约定:
a.合同生效后____日内先向转让方支付_________元;
b.自合同产品投产之日起(或
第一件合同产品销售之日起)________年内按产值(或销售额、或利润)的_________%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次,支付日期为每年____月____日前。)
(2)按照如下期限和方式实施本专利技术:_________。
(3)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得许可合同外
第三方实施该专利
(注:此为排它实施许可合同的。独占实施许可合同,应为:转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得自己实施或者许可
第三方实施该专利。)
6.技术性能担保条款
转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务:_________。
当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时,转让方应退还全部(或部分)使用费,并补偿受让方由此而花费的额外开支。
7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。
8.专利权完整担保条款
转让方向受让方保证:在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷:
(1)该专利权受物权或抵押权的约束;
(2)本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;
(3)有专利先用权的存在;
(4)有强制许可证的存在;
(5)有被政府采取“计划推广许可”的情况;
(6)本专利权项下的发明属非法所得。
在本合同订立时,转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷,受让方有权拒绝支付使用费,并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。
9.在本合同履行过程中,如发生
第三方提出侵权的控诉,应由转让方到庭应诉并承担法律责任
本合同生效后如发生专利权被告无效的情况,合同随之解除。在专利无效宣告确定之前,受让方已经支付的使用费,受让方不得请求转让方返还。
10.转让方的违约责任
(1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效,应向转让方支付数额为_________的违约金。
(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导,受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费,支付数额为_________的违约金。
(3)转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金(独占实施许可使用或者排他实施许可合同)。
(4)转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的,应当停止实施行为,向受让方支付数额为_________的违约金(独占实施许可合同)。
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1.受让方的违约责任
(1)受让方逾期两个月不支付技术使用费的,转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费,支付数额为_________的违约金。
(2)受让方实施专利超越合同约定的范围,或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金。
专利权技术转让合同模板2
甲方(受让方):_________
乙方(让与方):_________
第二条 合同性质
本合同属于专利权转让合同。
第三条 签约时间和地点
本合同由上述签约方于________年____月____日在_________签订。
第四条 项目名称(获得专利权的发明实用新型外观设计名称全称):_________
第五条 专利状况
5.1 本合同转让的专利技术属于:
(1)发明
(2)实用新型
(3)外观设计
5.2 专利权人:_________
5.3 发明人设计人:_________
5.4 专利授权日:_________
5.5 专利号:_________
5.6 专利有效期限:_________
5.7 专利年费已交至________年。
第六条 专利有效保证
6.1 让与方保证上述
第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。
6.2 让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。
第七条 专利实施情况
7.1 让与方自行实施专利技术的情况(时间、范围、方式):_________
7.2 让与方许可他人实施专利技术的状况(时间、范围、方式):_________
第八条 原专利实施许可的履行
8.1 受让人应当在本合同生效后,保证原专利实施合同的履行,并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务;
8.2 让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人。
专利权技术转让合同模板3
鉴于转让方_________(姓名或名称注:必须与所转让的专利的法律文件相一致)拥有_________(专利名称注:必须与专利法律文件相一致)专利,其专利号_________(九位),_________公开号(八位包括最后一位字母),公告号_________(八位,包括最后一位字母),申请日_________,授权日_________,公开日_________,专利权的有效期为_________。
受让方_________(姓名或名称)对上述专利的了解,希望获得该专利权。转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方。双方一致同意签订本合同。
第一条 转让方向受让方交付资料
1.向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件
1),包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定,代理委托书等,(若申请的是c,还要包括所有c申请文件)。
2.中国专利局发给转让方的所有文件(附件
2),包括受理通知书,中间文件,授权决定,专利证书及副本等。
3.转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书,包括合同书附件(即与实施该专利有关的技术,工艺等文件)。
4.中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证(或专利局的专利登记簿),在专利权撤销或无效请求中,中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。
5.上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。
第二条 交付资料的时间、地点及方式
1.交付资料的时间
合同生效后,转让方收到受让方支付给转让方的转让费后____日内,转让方向受让主交付合同
第一条所述的全部资料,或者合同生效后,____日内转让方向受让方交付合同
第一条所述的全部(或部分)资料,如果是部分资料,待受让方将转让费交付给转让方后____日内,转让方向受让方交付其余的资料。
2.交付资料的方式和地点
转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方,并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方,将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。
第三条 专利实施和实施许可的情况及处置办法
在本合同签订前,转让方已经实施该专利,本合同可约定,在本合同签订生效后,转让方可继续实施或停止实施该专利。如果合同没有约定,则转让方应停止实施该专利。在本合同签订前,转让方已经许可他人实施的许可合同,其权利义务关系在本合同签订生效之日起,转移给受让方。
第四条 转让费及支付方式
1.本合同涉及的专利权的转让费为(_________元),采用一次付清方式,在合同生效之日起____日内,或在专利局公告后____日内,受让方将转让费全部汇至转让方的账号,或以现金方式汇至或(面交给)转让方。
2.本合同涉及的专利权的转让费为(_________元),采用分期付款方式支付,在合同生效之日起____日内,或在专利局公告后____日内,受让方即将转让费的_________%(_________元)汇至转让方的账号;待转让方交付全部资料后____日内,受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后,____日内支付(_________元),_________个月内支付(_________元),_________个月内支付(_________元),最后在_________个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转账(或托收、现金兑付等),现金兑付地点一般为合同签约地。
第五条 专利权被撤销或被宣告无效的处理
根据专利法
第五十条,在本合同成立后,转让方的专利权被撤销或陂宣告无效时,如无明显违反公平原则,且转让方无恶意给受让方造成损失,则转让方不向受让方返还转让费,受让方也不返还全部资料。
如果本合同的签订明显违反公平原则,或转让方有意给受让方造成损失的,转让方应返还转让费。
他人向专利局提出请求撤销专利权,或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定(对发明专利)不服向人民法院起诉时,在本合同成立后,由受让方负责答辩,并承担由此发生的请求或诉讼费用。
第六条 过渡期条款
1.在本合同签字生效后,至专利局登记公告之日,转让方应维持专利的有效性,在这一期间,所要缴纳的年费、续展费(对________年____月____日前申请的实用新型、外观设计)由转让方支付。
2.本合同在专利局登记公告后,受让方负责维持专利的有效性,如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。(也可以约定,在本合同签字生效后,维持该专利权有效的一切费用由受让方支付。)
3.在过渡期内,因不可抗力,致使转让方或受让方不能履行合同的,本合同即告解除。
第七条 税费
1.对转让方和受让方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由转让方纳税。
2.对转让方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。
3.对转让方是中国的公民或法人,而受让方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。
第八条 违约及索赔
对转让方:
1.转让方拒不交付合同规定的全部资料,办理专利权转让手续的,受让方有权解除合同,要求转让方返还转让费,并支付违约金_________元。
2.转让方无正当理由,逾期向受让方交付资料办理专利权转让手续(包括向专利局做著录事项变更,每逾期一周,支付违约金_________元,逾期两个月,受让方有权终止合同,并要求返还转让费。
3.根据
第六条,违约的,转让方应支付违约金_________元。
对受让方:
1.受让方拒付转让费,转让方有权解除合同要求返回全部资料,并要求赔偿其损失或支付违约金_________元。
2.受让方逾期支付转让费,每逾期_________(时间)支付违约金_________元;逾期两个月,转让方有权终止合同,并要求支付违约金_________元。
3.根据
第六条违约的,受让方应支付违约金_________元。
第九条 争议的解决办法
1.双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。
2.双方不能协商解决争议的,提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。
3.双方发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。
4.双方发生争议,不能和解的,请求_________仲裁委员会仲裁。
第十条 其他
前九条未包括,但需要特殊约定的内容,包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。
第十一条 合同的生效
本合同的双方签字后即对双方具有约束力,自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起,合同具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
专利权技术转让合同模板精选
审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
审查合同意思表示的真实性。
审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。
审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。
甲方(受让方):_________
乙方(让与方):_________
第二条签约时间和地点
本合同由上述签约方于_________年_________月_________日在_________签订。
第三条合同性质
本合同属于专利权转让合同。
第四条项目名称(获得专利权的发明/实用新型/外观设计名称全称):_________
第五条专利状况
5.1本合同转让的专利技术属于:
(1)发明
(2)实用新型
(3)外观设计
5.2专利权人:_________
5.3发明人/设计人:_________
5.4专利授权日:_________
5.5专利号:_________
5.6专利有效期限:_________
5.7专利年费已交至_________年。
第六条专利有效保证
6.1让与方保证上述第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。
6.2让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。
第七条专利实施情况
7.1让与方自行实施专利技术的情况(时间、范围、方式):_________
7.2让与方许可他人实施专利技术的状况(时间、范围、方式):_________
第八条原专利实施许可的履行
8.1受让人应当在本合同生效后,保证原专利实施合同的履行,并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务;
8.2让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人。
第九条专利技术资料
9.1资料内容:_________
9.2交付时间:_________
9.3交付地点:_________
9.4交付方式:_________
第十条费用及支付方式
10.1本合同费用总额为_________元。
10.2本合同费用,按以下第_________方式支付:
(1)一次支付,支付时间和方式:_________
(2)分期支付,支付时间和方式:_________
(3)其他方式约定如下:_________
第十一条违约责任
11.1任何签约方违反本合同第_________条、第_________条、第_________条、第_________条、第_________条中的任何一条,按以下第_________种方式承担违约责任:
(1)支付_________元违约金;
(2)按合同总标的_________%支付违约金;
(3)按实际损失支付赔偿金;实际损失的范围和计算方法为:_________;
(4)其他计算方式:_________。
11.2违约方承担违约责任后,签约方约定本合同内容:
(1)继续履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行协商
第十二条争议解决方式
12.1签约各方因履行合同发生争议,应协商解决;
12.2协商解决不成,签约方同意采用以下第_________种方式解决纠纷:
(1)申请由_________仲裁委员会仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条名词解释
为避免签约各方理解上的分歧,签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语,特作如下确认:_________
第十四条补充约定
1、转让专利应符合《专利法》的相关规定,专利转让人必须具有该专利的所有权,如果专利属企业所有,必须经上级主管部门批准,如果向外国人(或向国外)转让专利,必须经国务院批准,签订了专利转让合同,合同必须经专利局登记并公告后才生效,一旦专利转让合同生效,由此而产生的权利、义务一并转移到受让人。
2、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利,而不是为垄断技术而获取专利。
3、专利让与人要保证受让人获得技术知识,《合同法》第三百四十五条规定专利实施许可合同的让予从应当按照约定许可受让人实施专利,交付实施专利有关的技术资料,提供必要的技术指导。
4、专利实施许可合同,只能在专利权的存续期内有效,专利权有效期届满或者在专利被宣告无效,专利权人不得与他人订立专利实施许可合同。
5、专利实施许可合同的受让人不得许可与让与人约定以外的第三人实施该专利并收取约定的费用。
6、专利权人在专利转让前已实施了发明创造,在转让合同成立后,应停止实施(有约定的按约定)该发明创造。
7、在专利转让合同成立前,专利权人与他人订立的专利实施许可合同或非专利转让合同,在专利转让合同成立后仍然有效。
我们的老师通常每节课都需要一份教案与课件,所以老师们需要认真地编写。编写教案需要考虑综合性评价和学生反馈。你是否正苦恼于无法熟练编写教案与课件呢?如果想更好地掌握这个话题,不妨阅读一下“叶专题课件”这篇文章,或许能为你提供参考。我们非常欢迎大家阅读!
一、导入
诗词曲的赏析,今年已成为中考题型之一。它是我们初步欣赏文学作品能力的一种常见题型。今天,我们就一起来探讨这类试题的做法,希望能达到触类旁通的效果。
那么中考诗词赏析的基本考点有哪些呢?
二、分析考点
【例1】天净沙·秋思 马致远
枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,古道西风瘦马。夕阳西下,断肠人在天涯。 (问)这首诗描绘了哪些景色?表达了诗人怎样的思想感情?
(考查对诗歌内容、情感的理解)
【例2】次北固山下 王湾
客路青山外,行舟绿水前。潮平两岸阔,风正一帆悬。
海日生残夜,江春入旧年。乡书何处达? 归雁洛阳边。
(问)结合对具体诗句的理解,说说这首诗在表现手法上有怎样的特色?
(考查作品所运用的表现手法及作用)
【例3】(05年广州课改区)山坡羊·潼关怀古 张养浩
峰峦如聚,波涛如怒,山河表里潼关路。望西都,意踌躇。伤心秦汉经行处,宫阙万间都做了土。兴,百姓苦;亡,百姓苦。
(问)你认为“峰峦如聚,波涛如怒”中的哪一个词用得最好?请说出理由。 (考查对诗歌语言的品析)
考点归纳
1、诗词曲的思想内容、情感倾向;
2、诗词曲所运用的表现手法、表达方式;
3、诗词曲的名句赏析、语言品味。
三、答题技巧
第一种模式 【内容情感型】
提问方式:
(1)这首诗描绘了一幅怎样的画面?
(2)表达了诗人怎样的思想感情?
(3)选出下列对这首诗解说和分析不正确的一项。
【例4】 观沧海
东临碣石,以观沧海。水何澹澹,山岛竦峙。树木丛生,百草丰茂。秋风萧瑟,洪波涌起。日月之行,若出其中。星汉灿烂,若出其里。幸甚至哉,歌以咏志。 (问)这首诗描绘了一幅怎样的画面?表达了诗人怎样的思想感情?
步骤一(景)这首诗勾勒了大海吞吐日月,蕴涵万千的景象。
步骤二(情)表现了诗人开阔的胸襟和统一中国,建功立业的政治抱负。 答题步骤:
(1)描绘诗中展现的图景画面。考生应抓住诗中的主要景物,用自己的语言再现画面。描述时一要忠实于原诗,二要用自己的联想和想象加以再创造,语言力求优美。
(2)分析作者的思想感情。切忌空洞,要答具体。比如光答“表达了作者感伤的情怀”是不行的,应答出为什么而“感伤”。
【例5】渔家傲 范仲淹
塞下秋来风景异,衡阳雁去无留意。四面边声连角起,千嶂里,长烟落日孤城闭。浊酒一杯家万里,燕然未勒归无计。羌管悠悠霜满地,人不寐,将军白发征夫泪。
(问)“千嶂里,长烟落日孤城闭” 这诗句描写了怎样的景象?表达了怎样的思想感情?
步骤一(景)这诗句描写了崇山峻岭间,孤烟袅袅、 残阳西沉、孤城紧闭这样一幅塞外风光。
步骤二(情)抒发了守边将士壮志难酬、思念故乡的情怀。
【例6】选出下列对这首诗解说和分析不正确的一项( B )
天净沙·秋思 马致远 枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,古道西风瘦马。夕阳西下,断肠人在天涯。
A.“枯藤老树昏鸦”一句描摹了一幅秋暮思归图,“枯”“老”“昏”营造出暗淡凄凉的氛围,衬托游子内心的哀伤。
B.“小桥流水人家”一句则描绘出一幅清新秀丽的秋郊庄户图,热情赞颂家乡的美景,表达了作者回到家乡的喜悦之情。
C.“西风瘦马”一句,“西风”即秋风,一个“瘦马”既写出路途的辛劳,又写出了生活的艰辛。
D.末句是在前面写景的基础上直接抒情,抒发了长年漂泊的游子深切的思乡之情。
【例7】对这首诗分析理解不当的一项是( C ) 钱塘湖春行 白居易
孤山寺北贾亭西,水面初平云脚低。几处早莺争暖树,谁家新燕啄新泥。 乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄。最爱湖东行不足,绿杨阴里白沙堤。
A.这是一首七言律诗。它描绘了刚刚披上春装的西湖春意盎然的景色,抒写了作者对西湖美好春光的喜爱。
B.第三、四句中,诗人抓住了“争”“啄”这两个极具表现力的词语,勾画、渲染了一幅早莺争向暖树、新燕啄泥衔草的动态画面。
C.五、六两句,作者看到的是一派繁花盛开、花团锦簇的美丽景象,而浅浅的小草,翠绿如茵,刚刚能将马蹄埋没。
D.结尾处诗人来到绿树成荫的白沙堤上,这里的景色美不胜收,让人久久不忍离去,他不禁发出“最爱”这样的感叹。
第二种模式 【分析技巧型】
提问方式:
(1)这句诗有什么含义,在表达上有什么好处?
(2)诗歌中多处用到某种写法,请找出一例,并简要说说这样写的好处。
【例8】白雪歌送武判官归京
北风卷地白草折,胡天八月即飞雪。忽如一夜春风来,千树万树梨花开。 散入珠帘湿罗幕,狐裘不暖锦衾薄。将军角弓不得控,都护铁衣冷难着。 翰海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝。中军置酒饮归客,胡琴琵琶与羌笛。 纷纷幕雪下辕门,风掣红旗冻不翻。轮台东门送君去,去时雪满天山路。 山回路转不见君,雪上空留马行处。
(问)“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”使用了什么修辞手法?有什么好处?
(答)使用了比喻的修辞手法,以梨花比雪,雄奇明丽,新颖独特,落笔传神。不只写出了雪来得突然,写出了雪的铺天盖地,而且以春天比喻冬天,把冬天写出春意,情调乐观而昂扬。
【例9】 酬乐天扬州初逢席上见赠
巴山楚水凄凉地,二十三年弃置身。怀旧空吟闻笛赋,到乡翻似烂柯人。 沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。今日听君歌一曲,暂凭杯酒长精神。
(问)“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。”使用了什么修辞手法?表达了什么哲理?
(答)“沉舟”和“病树”是比喻久遭贬谪的诗人自己,而“千帆”和“万木”则比喻在贬谪之后那些仕途得意的新贵们。后来的欣赏者和引用者不以“沉舟”和“病树”自比了,而只采取这一联所表达的哲理,来表明:没落的事物就让它没落吧,新生事物必然要发展起来,社会在前进,前景无暇美好的道理。 鉴赏技巧:
1、掌握修辞方法(比喻、拟人、夸张、对偶、排比、设问、反问等)
2、掌握表达方式(记叙、描写、抒情、议论,重点掌握描写和抒情)
3、掌握其他表现手法(对比、衬托、渲染、用典、抑扬、联想、想象、情景交融、动静结合、虚实相生等)
一、教学目标
1、通过图表阅读,了解气候类型的特点,理解气候的要素──气温和降水。
2、能运用世界气候类型分布图说出主要气候类型的分布。
3、通过参与气候分布、气候特点的活动,培养对地理的兴趣。
二、教学重难点
1、教学重点:根据气温和降水资料,分析气候特征。
2、教学难点:世界主要气候类型的分布
三、教学过程
导入新课
展示图片:北京地区的四季景观图片
提问:人们常常用“春斐、夏翠、秋红、冬雪”来形象比喻某个地方四季景观的变化。同一地区,为什么会有这样大的变化?(季节不同,气候不同所致)
展示图片:不同地区(南北、东西)同一季节景观图片(纬度差异、海陆差异)
提问:同样是二月,造成海南、大兴安岭景观差异的因素是什么(气温)?同样是夏季,造成塔里木盆地和内蒙古景观差异的因素又是什么(降水)?气温和降水是气候的两大要素。从以上景观图的变化你有什么发现?
转承:中国气候差异如此之大,世界各地的气候差异会更大。今天,我们就来探究世界气候的地区差异。
推进新课
世界上不同的地方有着不同的气候特征,影响着人们的生活和生产。人们根据气候特征将世界气候划分为不同的气候类型。气温和降水是气候的两个基本要素,世界各地的气温和降水千差万别,气候特征各不相同,因此世界气候类型复杂多样,地区差异很大。
一、气候的地区差异──活动参与,感知规律
1、活动一:读一读,说一说──学会分析某地气候特征的方法
课件呈现:气温曲线和降水量柱状图,分析其气候特征。(以地中海气候为例,学习描述气候特征的方法)
学生自主学习,并交流如何分析一地的气候特征。
学生交流,教师启发点拨。
(1)一个地方的气候特征需要从气温和降水两个方面来描述。
(2)因为呈现的是气温曲线和降水量柱状图,因此需要观察、分析气温和降水随时间的.变化特点,即气温和降水的季节差异。如果有季节差异,往往用冬季、夏季来描述;如果差异不大,往往用终年、全年等来描述。
(3)依据不同的气温,可以用“寒冷、炎热、高温、温和”等词来描述;降水可以用“多雨、少雨、干燥”等。
(4)仔细阅读数据,依据数据分析气候特征。
2、活动二:贴一贴,说一说──理解气候类型的特点及影响因素
提问:描述气候特征主要从气温和降水两个方面描述,运用分析某地气候特征的方法来描述某地气候特征,并说说分析的理由。
课件呈现:多个地区的气温曲线和降水量柱状图,让学生自己判断。(温带季风气候、热带雨林气候)
活动任务1:老师准备了很多写有下列文字的纸板:“终年高温”“终年寒冷”“冬冷夏热”“冬季温和,夏季炎热”“终年温和”“终年多雨”“终年少雨”“夏季多雨,冬季少雨”“冬季多雨,夏季少雨”等。请你根据老师呈现的某地的气温曲线和降水量柱状图,把这些纸板贴在相应的气候类型的位置上。
学生活动:各小组的代表分别将纸板贴到拼图相应的位置上。学生评价,并分析判断的依据,进一步掌握描述一地气候特征的方法。
点拨:通过这些气候特征的描述,联系前面我们已经学过的气温和降水量分布的知识,我们了解到世界各地有冷热、干湿的差异,说明世界气候类型复杂多样。多种多样的气候类型都分布在哪里?有没有规律呢?
二、世界气候类型的分布──活动参与,感知规律
1、活动一:比一比,贴一贴──认识气候类型的分布(教师提前在黑板上画出世界的轮廓图)
活动要求:参考世界气候类型分布图,请同学们快速地把写有气候类型的纸板,贴在黑板上世界地图的适当位置上,看看哪个小组用的时间最短,并请该小组介绍经验。
(学生活动,请班长计时,评选最快小组,交流经验,老师给予评价、点拨。)
学生归纳,教师点拨:低纬地区分布着热带的气候类型,高纬地区分布着寒带的气候类型,主要随着纬度的变化而变化;中纬地区分布着亚热带和温带的气候类型,主要随着海陆位置的变化而变化。我们就是根据这些规律来粘贴的。
点评:同学们空间能力和思维能力都很强,让我大开眼界。现在我们来探究一下气候类型的分布规律,完成黑板上的示意图。
2、活动二:想一想,填一填──感悟气候类型的分布规律
教师板书示意图(以北半球为例),学生合作探究,认识规律。
3、活动三:合作探究,认识规律──理解判断气候类型的过程
点拨:对于世界主要气候类型的特征,我们已经从气温和降水两个方面有所了解,反过来,我们能不能根据一个地区的气温和降水资料判断出该地区的气候类型呢?
课件呈现:从热带到寒带10种气候类型的气温曲线和降水量柱状图。
学生活动:学生观察,寻找规律,以小组为单位进行合作探究。
温馨提示:
A、怎样根据气温判断南北半球?
B、怎样确定其所属的温度带?
C、怎样根据降水来确定其气候类型?
学生合作探究,派代表发言,老师启发点拨,让学生认识规律。
①根据最高或最低气温所在的月份,判断南北半球。
②根据最冷(热)月均温确定温度带(以温定带)。
最冷月气温大于15℃为热带,最冷月气温在0~15℃为亚热带气候或温带海洋性气候,最冷月气温在—15~0℃为温带气候,最热月气温小于15℃为寒带气候。
③根据降水判断气候类型(以雨定型)。
年雨型(全年多雨):A、热带雨林气候,G、温带海洋性气候。
夏雨型(夏季多雨):B、热带草原气候,C、热带季风气候,E、亚热带季风气候,H、温带季风气候。
冬雨型(冬季多雨):F地中海气候。
少雨型(终年少雨):D、热带沙漠气候,I、温带大陆性气候,J、寒带气候。
巩固练习:除去气候类型名称,打乱顺序,让学生根据上面的方法判断每种气候类型,并说出判断方法。
课后小结
通过本节课的探究活动,我们不仅认识了全球的气候类型,了解了气候类型的分布及其气候特征,而且还学会了如何根据气候特点来判断气候类型。活动中,我们不仅感受到大自然的神奇,而且每一个同学都能积极参与,勤于思考、努力探究的表现给老师留下了深刻的印象,我相信我们探究地球奥秘的脚步永远不会停止。
教学目标:
1.提高安全意识,学习溺水安全的有关知识,在学习中增强与同学的合作交流意识。
2.初步了解溺水安全的有关内容,要求每一个幼儿都要提高安全意识。
3.自己能改变生活中不遵守溺水安全的不良习惯,提高对生活中违安全原则的行为的辨别能力。教学重点:学习溺水安全的基本知识,培养有关防范力。
4.知道哪些地方存在危险,不能去玩耍。
5.增强安全意识,克制自己的好奇心,不去危险的地方玩耍。
教学过程:
一、谈话引入小朋友,现在是什么季节?对,现在是夏季,天气渐渐变得很热了,你们热了怎么办?可是今年有好几个小朋友因为热就悄悄去河里、池塘里洗澡,你们想知道他们去洗澡发生了什么事吗?告诉你们,今年涪陵有好几个小孩下河洗澡被淹死了,他们再也见不到自己的爸爸妈妈了。他们好可怜,老师伤心,他们的爸爸妈妈也很伤心。
二、防溺水教育小朋友们,我们怎样使自己不会发生溺水事故呢?
我认为应做到以下几点:
(一)、老师先向幼儿讲几点防溺水的知识要点
(1)教育幼儿周末、节假日、寒暑假严禁到江河、池塘、无盖的水井边等处戏水、游泳。不能自或结伴到池塘边钓鱼、游泳、玩水。
(2)教育幼儿在来园、离园的途中千万勿去玩水,下江游泳。
(3)我们是幼儿园的小朋友,很多同学都不会游泳,如果发现有幼儿不慎掉进江河、水库、池塘、水井里等,我们不能擅自下水营救,应声呼唤成年人前来相助或拨打"110"。
(二)、老师谈谈事例,并由幼儿扮演小品本学期××学校在周末,几名幼儿到讲河边钓鱼玩,有两名幼儿不慎溺水死亡。这个悲惨的事实告诉我们了什么?这几个同学违了哪些安全规则?我们应如何遵守安全规则。
(1)议一议:
这几个小朋友违了哪些安全规则?
我们应如何遵守安全规则?
(2)把小朋友的错误纠正过来。
(3)由这个事实谈谈我们的心得体会。
(三)、说一说说说日常生活中应该怎么防范溺水事故的发生。
三、小结:
(1)通过这节课的学习,你懂得了什么?
教学思:
活动前,我准备了相关图片,以直观图片让幼儿了解在水边玩很危险以及如何避免溺水。导入活动时,我先用谈话的方式引导:谁知道怎么保护自己才不会发生溺水事件;然后通过出示不同情况下有可能出现的溺水危险,逐图出示,让孩子先讨论后回答,问孩子图中的小朋友做得对不对,应该注意什么,该怎么做。简易的图画,简易的语言可以让幼儿更加方便理解,加深印象。
(2)教师小结:人的生命只有一次,幸福快乐掌握在你的手里,希望你们通过这节课的学习,学会珍惜生命,养成自觉遵守溺水安全原则的好习惯。活动目标:
1、通过活动让孩子了解火的用途和危害;并掌握火灾自救知识
2、通过实验的方法让孩子深入的了解灭火的方法
3、培养幼儿的安全意识
4、教育幼儿养成做事认真,不马虎的好习惯
5、鼓励幼儿大胆说话和积极应答
活动准备:小蜡烛;毛巾;水;沙土
一、情景导入
1、魔法森林
儿童律动入场
2、哭声激发幼儿兴趣,通过学习救火知识来救公主
播放课件,通过公主的哭声引出情景,让孩子了解火灾的知识自救的方法,闯过三关来拯救被火灾包围的公主
二、闯关拯救公主
1、火的用途和危害
通过图片的方式导入,让幼儿了解火的用途和危害
并利用闯关的方式帮助幼儿记忆
2、灭火方法
幼儿实验测试如何灭火
水、湿毛巾、沙土等方法是否可以灭火
3、火灾自救方法
通过视频和课件,让孩子了解火灾中自救的方法
三、情景表演
活动反思:
安全是幼儿园的头等大事,消防安全更是重中之重。幼儿生活是多姿多彩的,安全教育也应把握时机。活动中,就幼儿生活经验的几个片断,让幼儿主动探索、寻找日常生活中不能随便说的易引发火灾的物品,并让幼儿自主地说出不能玩的原因。发展幼儿语言表达能力,丰富幼儿安全防火知识,从小培养安全意识。要提高幼儿的安全质量单靠幼儿园是不够的,需要家长,社会的全体支持。以后我我更加积极的争取到的家长配合,使家长真正成为老师的好帮手,幼儿园的好合作伙伴,为孩子们的发展和健康成长起到最大的作用。
五年级下数学《约分》教学设计 牙克石市育才小学
李昕
教学内容:
人教版小学数学五年级下册84、85页《约分》 教学目标:
1、进一步理解基本性质,并能初步运用分数的基本性质进行约分。
2、掌握约分的含义和约分的一般方法,学会约分的书写形式,认识最简分数。
3、在知识的运用中体验数学的价值 教学重点:
理解约分的意义、掌握约分的方法。教学难点:
很快看出分子、分母的公约数,并能准确地判断约分的结果是不是最简分数。教学准备:
多媒体课件 教学过程:
一、复习导入:
复习旧知,探究准备
1、小组复习:
①说一说2、3、5倍数的特征。②说一说分数的基本性质。
③小游戏:组长说一个分数,组员说出和它相等的其他分数
2、分数性质小练习
二、探索新知
1、最简分数。
75(1)师:老师遇到了一个难题,在5秒内折出一张纸的100
谁能帮老师解决这个难题。
3师:可是小红却说:小明游了全程的4。(2)提出问题。
753师:100和 4 是一回事吗? 为什么?
(3)分析,讨论。
753由于学生已经掌握了分数的基本性质,所以,他们不难发现100和 4是一回事。
让学生说出理由,教师板书分析过程。(书84页例3)
75752510010025=
2575=3或者(2)3=3=100 44425(4)揭示最简分数的概念。
3师:4的分子和分母有公因数吗?是多少呢?
学生观察后回答:3/4的分子和分母只有公因数1。
3师:像4这样,分子、分母只有公因数1,这样的分数叫做最简分数。
板书:分子、分母只有公因数1的分数,叫做最简分数。(6)即时练习。
75① 师:100是最简分数吗?你还能举出最简分数的例子吗?(学生举例,全班判断。)
②老师也写了一些分数,请大家帮我判断一下,它们哪些是最简分数呢?
2、约分。(1)教学例4.(课件做一做的判断)这些分数不是最简分数,我们能把化成最简分数吗?咱24们选一个分数,30把它化成最简分数。
化简之前回答三个问题:
a、化简的具体做法是什么?
b、化简要运用什么性质? c、化简到什么时候为止?
(2)学生化简。
由学生独立思考,想一想可以如何化简,教师巡视课堂,注意提醒学生化简的最后结果要最简分数。
(3)学生板演化简结果,总结两种化简的方法(4)揭示约分的概念。
师:像这样,把一个分数化成和它相等的,但分子和分母都比较小的分数,叫做约分。
让学生指出这一句话中的两个重要词语。①“和它相等的”,即与原分数相等; ②“分子和分母都比较小”,数字要变小。(5)小结:约分的方法。
师:约分的方法是用分子、分母的公因数(1除外)去除。也可以这样写:(略)自学后总结
三、巩固练习:
四、课堂总结:
通过这节课的学习,你都有哪些收获了?
五年级下数学《约分》导学案
牙克石市育才小学
李昕
一、复习导入:
1、小组复习:
①说一说2、3、5倍数的特征。②说一说分数的基本性质。
③小游戏:组长说一个分数,组员说出和它相等的其他分数
2、分数性质小练习
二、探索新知
1、最简分数。
75(1)师:老师遇到了一个难题,在5秒内折出一张纸的100
谁能帮老师解决这个难题。(2)揭示最简分数的概念。
分子、分母只有公因数1的分数,叫做最简分数。(3)即时练习。
2、约分。(1)教学例4.课件做一做的判断)这些分数不是最简分数,我们能把化成最简分数吗?咱24们选一个分数,30把它化成最简分数。化简之前回答三个问题:
a、化简的具体做法是什么?
b、化简要运用什么性质? c、化简到什么时候为止?
把 化简
师:像这样,把一个分数化成和它相等的,但分子和分母都比较小的分数,叫做约分。
(5)小结:约分的方法。
师:约分的方法是用分子、分母的公因数(1除外)去除。
三、巩固练习:
四、课堂总结:
通过这节课的学习,你都有哪些收获了?
五年级下数学《约分》学习单
一、复习导入:
复习旧知,探究准备
1、小组复习:
①说一说2、3、5倍数的特征。②说一说分数的基本性质。
③小游戏:组长说一个分数,组员说出和它相等的其他分数
2、分数性质小练习
二、探索新知
751、师:老师遇到了一个难题,在5秒内折出一张纸的100
谁能帮老师解决这个难题。
2、分析,讨论。
753师:100和 4 是一回事吗? 为什么?
3、想一想,什么是最简分数
2、约分。
(1)这些分数不是最简分数,我们能把化成最简分数吗?咱们选一个分数,2430把它化成最简分数。化简之前回答三个问题:
a、化简的具体做法是什么?
b、化简要运用什么性质? c、化简到什么时候为止?
(2)学生化简。
2430=
(3)什么是约分
三、巩固练习
教学重点
1、了解世界各地区的气候差异
2、能说出世界主要气候类型及分布
教学难点
人类活动对气候的影响
教学方法:
讲授法、讨论法等
教具准备:
多媒体课件、世界气候分布图等
教学过程:
(导入新课)公元1507年,意大利航海家亚美利哥根据他对美洲的考察见闻,写了一本《海上旅游故事集》,向世界宣布了美洲这个“新大陆”的存在,后来人们便以亚美利哥的名字作为这个新大陆的名字,这就是“美洲”
一、地理位置
1、向学生解释美洲被称为“新大陆”的由来
2、展示“世界政区图”,有学生指图说出美洲的地理位置
(过渡)美洲大陆是个整体,而中部巴拿马运河的开凿把美洲分成了两部分,因此人们习惯上把巴拿马运河做为南北美洲的分界线
3、指图讲述巴拿马运河开凿的地理意义
4、引导学生在地图上找出白令海峡的位置,学生自渎P24阅读,了解白令海峡的意义
5、引导学生观察美洲政区图,找出南美洲北美洲的主要国家及墨西哥、中美地峡、及西印度群岛
6、结合教材讲述拉丁美洲的范围、人口及语言
(过渡)南北美洲由于所处的纬度位置和地形有差异,因而形成了南北各异的自然环境
二、南北各异的自然环境
(一)北美洲的地形特征
1、引导学生查阅P6图2—15,找出北美洲的平均海拔,得出结论:平均海拔较高
2、观察P24图1—35,找出北美洲海拔最高的'地方与海拔最低的地方的海拔差,得出结论:北美洲地势起伏大
3、引导学生继续看图,找出北美洲的主要山脉、高原平原的位置,并看看这三类地形在分布上有何特点?(纵列分布)
4、引导学生在北美洲地形图上找出北美洲的五大湖群的位置和格陵兰岛的位置,教师讲述五大湖的成因,得出结论:冰川作用显著
(二)北美洲的气候特征
1、学生观察图1—35北美洲的纬度位置特征,提问:北美洲跨了五带中的哪几个温度带
2、观察P29图1—41,设问:北美洲有哪些气候类型?以哪两种气候类型分布最广?由此说明了北美洲的气候有什么特点?(气候复杂多样,以温带大陆性气候和亚寒带针叶林气候为主)
(过渡)北美洲的气候不但受纬度的影响教大,而且南北纵列的三大地形区对北美洲气候的影响也较大
3、地形对北美洲气候的影响
(1)引导学生观察图1—40,思考:从沿海到内陆,北美洲的降水有什么变化规律?讨论:为什么会出现这个规律?(从地形的角度思考)
(2)结合板图讲述北美洲地形对气候的影响
(讲述)北美洲太平洋沿岸的狭长地区位于落基山的迎风坡,能接受来自太平洋的湿润气流,而受南北走向的高大山系的阻挡,太平洋的湿润气流难以深入北美大陆内部,同样道理,来自于大西洋的湿润气流,因受东部山脉和高原的阻挡,也不能深入内地,只能影响到沿海一带,所以北美洲的降水从沿海向内陆递减的趋势
(过渡)地形不但影响着北美地区的降水,而且还影响到北美地区的冬季气温
(3)结合板图,分析北美地形对气候的影响(见教P27一段文字)
(4)学生回答P29活动1、2题
约分(1)
【教学内容】
最简分数的意义和约分的意义(教材第65页的例4及“做一做”,第66页练习十六的第1~4题)。【教学目标】
1.通过教学,使学生理解最简分数和约分的意义,掌握约分的方法。2.培养学生应用所学数学知识解决问题的能力。3.培养学生思维的简洁性。【重点难点】
归纳、概括出最简分数的概念及约分的方法。
【复习导入】
1.提问:你能很快找出下面各组数的最大公因数吗? 9和18
15和21
7和9 4和24
20和28
11和13 2.提问:你是怎样找出两个数的最大公因数的?求两个数的最大公因数有几种情况?教师引导学生回顾 小结:求两个数的最大公因数时,有两种特殊情况:一种是两个数成倍数关系,较小的数就是两个数的最大公因数;另一种是两个数的公因数只有1,它们的最大公因数就是1。
【新课讲授】
1.出示教材第65页例4:把
24化成最简分数。30(1)学生先尝试把2430化成最简分数,引导学生想出多种方法进行约分。方法一:用分子、分母的公因数,逐次去除分子和分母,然后得到最简分数。
2424212121234
3030215151535方法二:用分子、分母的最大公因数,分别去除分子和分母,得到最简分数。
242464 303065(2)教师:怎样进行约分?
引导学生概括出方法:用分子和分母的公因数(1除外)去除。
(3)指出:像这样,把一个分数化成和它相等,但分子和分母都比较小的分数,叫做约分。(板书)
约分时,还可以怎样写呢?请同学们看教材第65页的例4,试着自己写一写。学生汇报约分的写法,老师板书。
或
提问:怎样约分比较简便? 小结:如果一下子能看出分子和分母的最大公因数,直接用它们的最大公因数去除比较简便。
2.完成教材第65页“做一做”。学生独立完成集体订正,第2题先判断哪些是最简分数,再把不是最简分数的化成最简分数。【课堂作业】
完成教材第66页练习十六的第1~4题。练习时,学生独立完成,然后全班反馈,让学生说说思考的过程。答案:1.蓝色部分和红色部分同样多,因为
1263=。16842.根据能被2、5、3整除的数的特征,找出这些数,有公因数2的分数有:因数3的分数有:,有公因数5的分数有:;有公
【课堂小结】
这节课我们学习了什么叫最简分数和怎样约分。在约分时,直接用分子和分母的最大公因数去除分数的分子和分母,得到最简分数,这种方法最简便。
【课后作业】
完成练习册中本课时练习。
约分(1)
分子和分母只有公因数1,像这样的分数叫做最简分数。把一个分数化成和它相等,但分子和分母都比较小的分数,叫做约分。
或
1.引导学生主动探索,让全体学生通过观察、探究、展示、交流、小结等活动,一步一步地从化简分数的具体过程中抽象出约分的概念,学生也在约分的探究学习中相互交流了自己的想法和做法,通过合作交流促进了学生对约分方法的理解和掌握。
2.为学生提供充分探究和发现的时间与空间,从约分含义的理解到约分方法的学习,都充分的培养学生的学习能力,在教会学生学习方法的基础上,相信学生的潜能。
3.练习的处理很恰当,使学生对约分的认识得到进一步巩固。
约分(2)
【教学内容】
约分练习课(教材第66~67页练习十五第5~14题)。【教学目标】
(1)使学生进一步理解约分的数学根据是分数的基本性质,形成约分的技能,感受约分的应用价值。
(2)使学生在自主探索、合作交流中,体验成功的愉悦,进一步树立学好数学的自信心,发展对数学的积极情感,培养学生主动学习和独立思考的习惯。
【重点难点】
巩固学生对最简分数和约分的概念的理解,能熟练应用约分的方法,正确地约分。
【复习导入】
1.提问:什么叫最简分数?什么叫约分?怎样约分?
561121010152.指出下面哪些分数是最简分数。、、、、、、。
3489715163.记住约分的规则:约分时,通常要约成最简分数。【课堂作业】
1.完成教材第66~67页练习十六第5~14题。
(1)第7题:此题是判断哪几个分数是相等的,然后在直线上把这个点画出来。练习时,教师先引导学生观察,将这几个分数进行约分,然后在直线上画出表示该数的点,本题给出的5个分数,三个相等,另两个相等,所以直线上只要画2个点就可以了。
(2)第9题:此题也是“求一个数是另一个数的几分之几”的实际问题。练习时教师引导学生根据插图中的两个时钟,求出小明每天的睡眠时间,然后再和全天24小时进行比较。(3)第14题:这题要求学生逆向思考,教师先让学生理解题意,“用2约了两次,用3约了一次。”说明原来的分数在约分过程
3中分子和分母同除以2×2×3=12,才得到,要求原来的分数,就要把53、64、18、129、107、1015、1516的分子、分母都乘12,8即可得到原来的分数。
2.完成教材第66页练习十六第5题。
此题是“求一个数是另一个数的几分之几”的实际问题。练习时先让学生根据分数的意义直接写出答案,也可以根据分数与除法的关系列出除法算式,再写出答案,要求学生做出的结果必须用最简分数表示,反馈时,让学生说说思考的过程。
3.完成教材第66页练习十六第8题。
此题是“求两个数的最大公因数”的实际问题。学生人数必须既是练习本总数的因数,又是铅笔总数的因数才能都没有剩余,所以学生人数只能是练习本总数和铅笔总数的公因数,求最多能分给多少名学生就是求公因数中最大的那个,也就是求最大公因数。
4.完成教材第67页练习十六第10题。学生独立完成后集体订正。
5.完成教材第67页练习十六第11题。
学生独立完成后集体订正,要求学生注意解题格式。6.完成教材第67页练习十六第12题。此题是“求一个数是另一个数的几分之几”的实际问题。解答时要注意让学生找准数量关系。
答案: 5.喜欢的:35780-35459=
不喜欢的: 801680801611***3相等的有:,与相等的有:,***951347.、和能用同一个点表示,它们都等于。
4122016317和能用同一个点表示,它们都等于。
21466.与8.解法一:48的公因数有:1、2、3、4、6、8、12、16、24、48。64的公因数有:1、2、4、8、16、32、64 48和64的最大公因数是16。所以最多能分给16名同学。解法二:48=2×2×2×2×3 64=2×2×2×2×2×2 48和64的最大公因数是2×2×2×2=16。所以最多能分给16名同学。
12.(1)长:45米,宽:35米(2)43,34
(3)略1 3.答:能。a与b的公因数有:1、2、3、5、6、9、10、15、18、30、45、90;最大公因数是90。14.38=3×2×2×38×2×2×3=3696 【课堂小结】
本节课我们复习了上节课学习的有关约分的知识。通过本节课的学习,我们要能熟练、正确进行约分,并能灵活运用有关约分的知识解题。
【课后作业】
完成练习册中本课时练习。
约分(2)
1.什么叫最简分数? 2.什么叫约分? 3.怎样约分?
4.约分时,我们通常要把分数化简成最简分数为止。
学生在化简时,途径有很多,有些学生是一步步除以公因数的,也有的学生是一下子就除以最大公因数的,也有的学生是口算一下子得出最简分数的,都是可以的,我没有勉强一定要用哪一种,但是强调一定要找准公因数,并且化到最简分数。而学生一下子要发现最简分数的特征,是比较困难的,教师要做的就是给他们足够的时间和空间,让学生积极参与数学学习活动,促使他们的思维处于积极的良好状态,在合作中共同探究学习,并学会观察,发现最简分数概念的实际含义。
一天日记 10-23
正能量小太阳说说 10-23
过户合同 06-14
包饺子周记 10-23
驾驶员安全演讲稿 10-23
燕子日记 10-23
给排水课件 10-23