申请人常可以通过申请书向有关部门进行事项申请，申请书的作用也逐渐显现了出来。怎样写出符合规定的申请书呢？编辑推荐这篇文章因为它有关于“租赁权申请书”的全部细节，希望本文的内容能够为您提供一些有用的参考信息！
空地租赁申请书是指在没有任何建筑物、设施的土地上进行租赁的申请。这种申请通常用于土地的开发、建设以及各种农业业务。为了有效地实现这样的租赁申请，下面将从以下几个方面进行详细的介绍。
一、空地租赁的背景
空地租赁是一项很重要的经济活动，它不仅可以提供用地，满足各种经营和生产的需要，还可以对地区的经济发展做出贡献。如果没有土地的租赁活动，大多数企业都难以开展业务，许多人也难以获得一定的收入。但是空地租赁需要进行相关的手续和程序，不可随意租用，因此了解空地租赁的背景是非常重要的。
二、空地租赁的申请书格式
在申请空地租赁时，必须制定一份申请书，申请书需要经人工审核后才能获得批准。申请书的格式在不同的地区可能存在一定的差异，但通常包括以下几项内容：申请人的基本情况，用地情况的描述，租金支付方式以及申请的租用期限等。
三、申请人需要了解的相关法律法规
空地租赁是一项非常重要的经济活动，因此在租赁前，申请人需要详细了解相关的法律法规以及政策规定。比如在申请土地租赁时，需要了解国家关于土地使用的法律和规定，了解国土资源部门对于土地使用的规定等。只有了解透彻，才能有效地完成空地租赁的申请。
四、空地租赁的注意事项
在进行空地租赁的申请时，申请人需要注意以下几个方面：
1.申请人需要选择适当的土地：在申请空地租赁前，申请人需要仔细考虑用地的具体情况，选择适宜的土地。如果选用了不适宜的土地，可能会导致经营或生产上的难以预料的风险。
2.申请人需要了解租赁期限：在申请租赁前，需要了解所申请的土地的租赁期限。不同的土地规划范围和类型都会有不同的租赁期限。如果不了解租赁期限，可能会导致在租赁期满后需要重新进行申请。
3.申请人需要明确用途：在申请空地租赁时，申请人需要明确土地的用途，以便于将来的土地开发和利用。如果用途不明确，可能会导致土地的空置和浪费。
总之，空地租赁是一项非常重要的经济活动，需要进行仔细的申请和审查。通过详细了解有关法律法规和政策规定，选择适宜的土地，并明确用途，申请人可以有效地获得土地的租赁，并将其用于经营、生产和发展。
尊敬的******：（出租方名称）
我厂向贵方承租厂房至今已经十年，十年来，在厂房日常维护保养方面，出租方尽到了责任，使我们工厂的安全生产得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在十年间的合作都是非常愉快的。
当前，受金融危机影响，工厂的'订单大量减少，工厂不得已大幅度裁员，工人数减少了一大半，工厂效益日益走下坡路。目前工厂处于半停产状态，更为严重的是工厂目前已经处于亏损状态，工人的工资也面临拖欠情况，形势非常严峻。
由于目前工厂生产萎缩，租赁的厂房也腾出来了许多空地方，而厂房租金成为企业当前的大包袱之一。因为经济不景气，现在许多工厂的租金都有下调，新厂房的价格也下调了很多。因此，为了工厂能够继续生存下去，经工厂有关领导商议，特向出租方******提出以下几点请求：
1、要求租方降低厂房租金，从原来的每平方米**元降为**元，全部租金降为****元；
、因为目前工厂腾出部分空房，如果可能，请出租方允许工厂将这些空房短期转租作其他用途，以帮助我厂度过难关!
以上请求是否可行，请予答复为盼！
*******（工厂盖章）
****年**月**日
公共租赁住房建设，基本上从20才开始，国家有关政策从开始制定发布。
公共租赁小区具有不同于其他一般小区的特点，公共租赁小区的物业管理也具有特殊性，这需要我们边探索边管理。
我国为改善城市低收入居民的居住条件，建设保障性安居工程，其中以实物的形式解决这部分人群的住房困难问题，这就是公共租赁住房。
1、从产权人的角度讲，公共租赁住房是政府实施的保障性安居工程，公共租赁住房小区的产权人一般为政府或政府指定机构，因此小区物业管理实际上也是政府管理的行为。
因此公共租赁住房的物业管理和一般商品房的物业管理不同，它带有政府特色。
2、从小区的管理对象来讲，他们是中低收入的住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员这些符合国家住房保障政策的准入人群，具有对象特殊性。
3、从小区的规划讲，公共租赁住房小区的规划设计上强调配套全、功能齐、户型小、节能环保，有配套的物业管理用房，一般还有一定数量的商业配套设施。
这有利于后期公共租赁住房物业管理成本的降低。
4、从小区的日常监管来讲，公共租赁住房小区的承租人必须接受一定行为规范和准入条件动态管理的约束。
具体的讲，小区的日常监管和服务有政府和小区物业共同进行，承租人和一般小区比较，他要接受特殊的约束。
国家保障房的建设历史时间短，我们对于保障房小区的物业管理处于一边探索一边管理的情况，一般的小区物业管理会出现的问题，公共租赁住房物业管理会出现，因为公共租赁住房小区的特殊性，它的物业管理增加了它的特殊问题。
1、房屋的居住情况：政府管理办法对公共租赁住房承租户有约束，对房屋的空置期限有要求，但是因为各种客观主观的情况，公共租赁住房小区有一定的空置率。
以山东一保障房小区为例，该小区主要是公共租赁住房，共有已经竣工和在建楼盘八个，目前已售两个楼盘，租赁户还未完全入住，每个城市这种情况不在少数。
这样的小区，如果仅靠物业费，即便物业费100%收缴，物业公司依然难以运营。
2、特殊群体人员多：公共租赁住房主要针对中低收入家庭，在这些家庭中，特殊群体很多。
以山东泰安市为例，保障房摇号时，特殊家庭：如城镇低保家庭、残疾人员家庭、民政部门认定的优抚对象、工会部门认定的特困职工等等具有优先保障的家庭。
这样的家庭收入很低，物业费对他们来说，是很大的一笔支出，拿出的很困难。
3、社会关注度高，物业管理企业社会压力大。
物业公司本身是企业，物业收入有限，以有限的收入做有限的服务，居户感觉不满意，企业感觉难做。
例如居户感觉小区保安少，物业公司则无法支付更多保安的工资等等。
保障房小区是政府的惠民安居工程，收社会关注度高，小的问题可能引起大的舆论关注，这对管理物业公司是较大的压力。
1、政府的大力支持。
一是从资金上面支持，公共租赁住房是政府惠民安居工程的重点，公共租赁住房特殊群体特别多，政府可以通过提供公共租赁小区营业房收入补贴公共租赁住房小区物业公司，或通过少收或不收物业企业税金等方式补贴公共租赁住房小区管理物业公司，减少公共租赁住房承租户物业费用。
二是从政策上支持，联合房管、社区、公安、医疗等部门入驻公共租赁住房小区，加上物业管理企业，联合办公，建立公共租赁住房联合服务体系，为公共租赁住房承租户提供便捷优质的服务。
三是从硬件设施上支持，在公共租赁小区附近建立学校、医院等，减少公共租赁承租户生活成本;四是从公共租赁住房建设的质量监管上加力，实际情况中，因为房屋质量问题引起业主和物业企业矛盾的很多。
这就要求政府加强监管，选招业绩好信誉高的开发商建造质量过硬的`公共租赁住房，也就有利于物业管理的顺利开展。
2、建立公共租赁住房小区服务体系。
物业公司招聘工作人员以其管理的公共租赁小区人员为主，保安、保洁等工作人员如果都是本小区人员，首先他有一个特别的责任感，这是他的家园，他会希望管理好自己的家园，其次是他有一个稳定的收入，所管理小区人员稳定的收入为物业企业带来稳定的物业费收入，物业公司可以为这个小区投入更多资金，这是一个良性循环。
3、建设公共租赁住房小区文化。
把公共租赁住房小区建成住户的家，让他们有家的感觉。
政府及物业企业共同努力，加大政策宣传，多开展社区文化活动，提高住户公共生活意识，让住户把小区建设当作自己家的建设。
【1】王志刚.公共租赁住房小区物业管理的若干问题.住宅与房地产..5
摘 要：目前物业管理服务区域内不交费的行为非常严重，不仅侵害了其他交费业主的利益也使物业服务企业难以继续经营。
本文首先阐述了业主与物业管理的相关概念，提出了业主拒缴物业管理费时常说的四句话，然后进行了物业行业的解释，以期业主以平和的心态多了解物业专业知识，并能够化解误解。
物业管理有狭义和广义之分。
狭义的物业管理是指业主通过选聘物业服务公司，由业主和物业服务企业依据物业管理合同进行的房屋建筑及其设备设施、环境绿化、交通秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
广义的物业管理不仅包括物业服务公司还包括业主管理的运行过程，和委托物业公司或者其他协议管理人员进行的管理行为。
业主是指物业(产权)所有者，房屋租赁人不是业主仅是物业的使用人。
业主即可以是法人、自然人和其它的组织，也可是本国公民或组织，也可是外国公民或组织。
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。
我国的物业管理起步比较晚，发展的过程中出现了不少的问题，其中物业管理费的收取对于公司来说就是相当头疼的一件事，业主对物业管理费的支出也非常在意。
一些物业公司由于物业管理费用比较高或某些方面经营管理不善，业主对现实的服务不满意达不到心理预期，便以此为借口拒绝缴纳或延期缴纳物业管理费。
物业管理公司又没有办法强制业主缴纳物业管理费的行政手段，物业管理费收的越来越少，物业公司只能靠降低物业服务质量维持经营，靠减少工作人员来维持正常经营，又会引起业主更加强烈的不满，最后由于业主和物业公司相互之间的利益不可调和，导致物业管理再也持续不下去，也就出现了经济学中的“囚徒困境”。
由于业主和物业公司的决策相互博弈而形成了一种双输的局面。
业主不满意服务不交物业管理费，物业公司降低服务标准不提供物业服务……，整个物业管理区域必然会陷入恶性循环，所有人都会在这种状况下受损，业主得不到舒适清洁的环境，物业公司也不可能盈利。
我们常听到业主批评物业公司的四句话：①你们才不会亏钱，要是亏钱，早不干了!②除了收钱，你们干啥了?③我的房子，凭啥让你管?④什么门内门外，我既然交了物业费，有事我就得找物业!但凡业主与物业公司出现冲突时这四句话都会出现，除了物业管理公司自身工作方式或内容有不透明或不到位的地方外，业主对物业管理专业不了解也是主要原因。
(1)你们才不会亏钱，要是亏钱，早不干了!这是业主对物业服务企业财务状况不了解。
物业管理公司要本着为业主提供高质量服务的宗旨工作，按双方所签订的物业管理合同和政府规定收费。
同时业主也需按照合同规定，积极主动向物业公司交纳物业管理费用，确保公司可得到一定的利润。
双方应从维护双方利益为出发点，采取合法合理的手段处理管理中存在的问题。
目前我国大多数小区在收取物业费时都是先服务再缴费即先支出后收钱，这些收不回来的应收账款慢慢转化成坏账，使物业公司支出越来越多，就好像是一个无底的泥潭越陷越深。
如果撤出此小区再重新投标其他项目，只会使原来所管项目费用收不回来，而新项目投标中标与否都是一个未知数。
因此，现在存在的尴尬局面是尽管物业公司亏钱，但想走也走不了。
而且我国物业费用收取的规定是并没有明确的法律条款，仅仅只能依据20国务院修改版的《物业管理条例》，其中对费用的规定比较模糊和笼统，造成现在物业费用核定很低。
上涨物业费变成了一个很难实施的现实困境。
(2)除了收钱，你们干啥了?这是业主对物业公司提供服务的目的和重要性不了解。
物业管理的对象是小区环境、设施设备、安全等，服务的对象是广大业主，业主交不交物业费或交多少物业费决定着物业公司的服务与质量，也将直接影响着物业管理区域的房产的保值或增值。
业主和物业公司其实是一种合作伙伴关系。
只有业主缴费，并合法合理监督物业公司管理职责，业主的居住环境和保值增值就可以保证。
简而言之就是物业帮业主创造更舒适和安全的环境，使业主的房子更加值钱。
但如果业主不交费，物业公司不作为或服务质量很差，基本设施不进行日常维护及保养，环境清洁只是凑乎，安全管理缺乏，日久天长带来的后果是小区的环境没有人处理，肮脏混乱，小区设施设备老化，治安越来越差，小区整体环境混乱不堪，到头来吃亏的还是业主自身!
(3)我的房子，凭啥让你管?这是业主对物业企业责任和义务的不了解。
根据我国颁布的《物权法》对小区业主的权利义务进行了全面的界定。
业主享有小区的建筑物区分所有权。
建筑物区分所有权包括三部分：专有部分的专有权，共有部分的共有权和共同管理权的三种权利的结合。
专有所有：例如买下一栋楼宇中的某一具体单元，业主完全享有的物业。
业主的房子如果在不影响公共部位的情况下，对自己专有部位行使权利这确实是物业公司没有权利管理的，但如果业主越界行使专有部位的权利甚至造成对物业共有部位的权益的侵害，物业公司是有权利阻止和消除危险的。
(4)什么门内门外，我既然交了物业费，有事我就得找物业!这是业主对物业企业责任和义务的不了解。
我们刚才所说的业主对自己拥有的房屋内部有专有权利，但对小区公共部分、公共设备设施、公共环境、公共秩序的专有权是委托选聘的物业服务公司进行管理。
因此业主对公共环境及设备有义务提供费用进行维护和维修。
物业费的构成主要包括物业公司的日常管理费用、人员工资、管理区域绿化、清洁、设施设备维护、公共秩序维护。
物业管理的范围仅是对公共区域进行服务，但目前由于物业费用的难收取，物业公司也不得不忍气吞声随叫随到。
还有当业主遇到人身或财产受到侵害的时候，认为交了物业费就应该保护人身及业主财产安全，殊不知物业公司仅是协助公安局进行秩序的维护，而不是业主财产的保管费!
以上是这四句话的物业管理解释。
如果业主和物业公司都能为对方考虑，关于物业费的收取和物业服务的提供内容进行全面的协商达成一致的意见，相互之间共同遵守物业管理合同，业主按时足额缴纳管理费，物业公司为业主提供全面周到的服务，业主的生活环境将更加舒适，物业公司也能够盈利，“双输”的局面变成“双赢”。
[1] 黄晓东，黄琳 住宅小区业主与物业服务公司之间矛盾冲突的解决之道[J]. 现代物业. 2008(12)
[2] 谭彬勇 浅谈博弈论在企业核心人才管理中的应用[J]. 华商. 2008(04)
[3] 邹海雷 博弈论在企业管理中的应用[J]. 绍兴文理学院学报(自然科学版). (01)
[4] 刘英团 千呼万唤始出来――评《物权法》对业主、业主大会、物管公司的激励与约束[J]. 现代物业. 2007(08)
酒店场地租赁申请书
尊敬的酒店管理部门：
我司是一家知名的活动策划公司，专门为各类企业和机构提供专业的活动策划和执行服务。我们曾成功策划并执行了多场大型活动，如新品发布会、庆典晚宴等，深受客户好评。随着业务的不断拓展和公司规模的扩大，为了更好地满足客户需求，我们计划举办一场盛大的国际会议活动，现特向贵酒店申请租赁场地。
我司计划举办的国际会议活动名为“未来与创新”。此次会议是行业内的重要盛事，预计将有来自世界各地的300位代表出席，其中包括中央政府官员、行业专家和企业高层。会议届时将涵盖诸多热门话题，如人工智能、大数据、可持续发展等，旨在促进行业发展和技术创新。
考虑到活动的规模和重要性，我们希望租赁贵酒店的大型会议厅作为主会场，以确保活动的顺利进行。据了解，贵酒店拥有宽敞明亮的会议厅，其室内装修精美、设备齐全，能够满足我们的需求。另外，贵酒店的地理位置优越，交通便利，对于参会代表来说也非常方便。
针对我们这次会议的特殊需求，我们希望能够提前预定会议厅，并对其进行灵活的布置。我们计划将会议厅划分为主会场和分会场，以满足不同议题的讨论和交流需求。另外，我们需要贵酒店的技术支持团队提供会议音响、照明和投影等设备，并确保设备的稳定运行。
此外，我们希望能够与贵酒店的宴会厅合作，组织一场精美的欢迎晚宴。这将是与会代表们之间交流的绝佳机会，也是展示贵酒店独特魅力的时刻。我们愿意与贵酒店的宴会部门一起制定晚宴的菜单和流程，确保令每位宾客留下美好的印象。
为了这次盛会的顺利进行，我们希望得到贵酒店的积极支持和配合。具体合作细节可以通过进一步商谈来确定，包括租赁费用、服务费用和预定方式等事宜。我们将尽快与贵酒店的相关部门取得联系，讨论并确定合作计划。
再次感谢贵酒店给予我们申请的机会，相信通过我们的努力和您们的支持，这场盛大的国际会议活动将会取得圆满成功。若需进一步了解我司的资质和业务情况，请随时与我们联系。期待早日确认租赁场地的事宜。
谨上
活动策划公司
日期：***年**月**日
Leasing requires an agreement. The first step towards setting up an agreement will be made by:
租赁需要一个合同。达成一个合同的第一步就是由以下四方决定：
a) the supplier: he wishes to sell his product and sees in leasing the means of achieving this with more certainly and speed.
供货商：供货商希望能卖出货物，把国际租赁看成是稳妥、快速达成目的的一种方法。
b) the lessee: he wants to buy certain equipment and sees in leasing the means to do this with few financial pressures.
租赁人：他想买某种设备，把租赁视为在很小的金融压力达到目的的手段。
c) the bank of lessee: where it considers leasing to be the most advantageous possibility, it will advise the customer accordingly, and put him into contact with a leasing company.
租赁方的银行：当租赁方的银行认为租赁是最佳方法时，会通知顾客，帮助他与租赁公司达成协议。
d) the leasing company: it knows the requirements of its customers and keeps in close contact with them.
租赁公司：租赁公司了解客户的需要并与其保持密切的联系。
A leasing company will need to examine the solvency of any future lessee, the reliability of the supplier and the risk on the leased product. The lessee will be asked to fill in a leasing application. The leasing company will also need to know whether the leased product will help the lessee to increase his cash flow,
etc.
租赁公司需要察看未来租赁人的清偿能力、供货商的信誉和被租赁货物的风险。租赁人要求填写一张租赁申请。此外，租赁公司还要了解是否被租赁的货物会增加租赁人的现金流量。 In the process of investigating the lessee, the leasing company will have to find out whether its customer will be able to make the contractual rental payments. Besides analyzing his actual financial situation, it will also make some estimates about his future position. The lessee will, therefore, be asked to
submit his balance sheet and his profit and his profit and loss accounts for the past three years, in addition to his budget plans for the years to come.
在调查租赁人的过程中，租赁公司要调查出是否客户能按合同规定付清租金。不仅要分析客户目前的财务状况，租赁公司还要预计期未来的情况。因此租赁人除了要提供今后若年的预算计划，还要提供过去三年的资产负债表和损益账目清单。
If the customer agrees to the leasing conditions offered to him, lessor and lessee will sign the leasing agreement which is done by way of sending back a signed copy of the offer.
如果客户同意租赁公司提出的租赁条件，出租人和租赁人通过寄回已签字承诺复印件的方式签订租赁合同。
市南区政府：
我局七中队原办公地点(金门路10号)现正在拆除重建，此前经区政府同意，以年租金8万元租用三聚成公司房屋一处(珠海路4号)作为七中队临时办公场所，现一年期限已过，新建筑按计划需明年上半年才能竣工，因此需继续租用三聚成公司至20XX年9月，以保证七中队正常办公之所需。特恳请区政府给予拨付。
当否，请批示。
XX
XXXX年XX月XX日
出租方姓名 /名称：（以下简称“甲方” ）_________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方姓名 /名称：（以下简称“乙方”）__________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限
租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费
水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。
八、管理费
月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由 _____方支付。
九、押金
签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之义务
乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（ _____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。
乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况， 如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
十二、甲方之义务
租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
甲方须承担该物业的所有税项。
甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十七、 附注：家俱清单
十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门
办理《房屋租赁许可证》和 《出租房屋安全许可证》。
十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
附加条款：________________________
家具清单：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：_________________
廉租住房申请书
尊敬xx县建设局领导：
我叫xx，xxxx年x月x日生，2009年通过xx县（市）事业单位招考考试，被录取到xx县（市）xx单位工作。一直以来，租赁一50平方米小房间居住，另外，还有年迈体衰的父母、无职无业的弟弟同我一起居住，无经济来源，家庭非常穷困，主要靠我个人的工资来维持生活。因此，本人无力购买商品房屋。
由于本人家庭生活及居住困难情况，特申请购买政府廉租住房一套，望相关部门给予批准为盼！
申请人：xxx
xxx年x年x日
出租方姓名 /名称：(以下简称“甲方” )_________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方姓名 /名称：(以下简称“乙方”)__________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限
租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费
水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。
八、管理费
月度管理费用，取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由 _____方支付。
九、押金
签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之义务
乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___( _____%)计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。
乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况， 如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
十二、甲方之义务
租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
甲方须承担该物业的所有税项。
甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十七、 附注：家俱清单
十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
告之：合同一经签定，甲方应当
公共租赁住房申请条件
（一）中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；
2.家庭无自有住房且未租住公有住房；
3.家庭人均月收入符合规定标准。
（二）新就业职工同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
1.具有本市市区常住户口；
2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
（三）来郑务工人员同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房
1.持有郑州市居住证1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。
申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。
公共租赁住房申请政策指南 【第一部分 保障对象及申请条件】
一、保障对象及申请条件
（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房需同时具备下列条件：
1、申请时已取得江北区非农业常住户口；单身申请的需年满28周岁。
2、申请前12个月家庭人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入。经评估，1至2人户3至4人户、5人以上户家庭财产总额不得超过上年度城镇居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍。
3、在海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区（以下简称市区，下同）行政区域范围内无房或拥有的自有住房、承租公有住房（含单位自管房、军产房、宗教产房，下同）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。
符合申请条件的家庭，已经列入城市房屋征收（拆迁）范围的，应按征收（拆迁）规定办理，征收（拆迁）安置前不再受理申请，征收（拆迁）安置后若符合申请条件的可按规定申请。
（二）引进人才申请公共租赁住房需同时具备下列条件：
1、具有本科及以上学历或中级及以上职称或技师及以上职业资格。
2、已与注册登记在本区用人单位签订劳动（聘用）合同，且申请前6个月连续在本市缴纳社会养老保险费或住房公积金。
3、申请人及其配偶、未婚子女在市区内无房。申请人及其配偶的直系亲属在市区内无住房资助能力；住房资助能力是指申请人的父母、子女或申请人配偶的父母在市区拥有二套及以上住房。
4、申请时在市区没有享受其他住房保障政策。
（三）外来务工人员申请公共租赁住房需同时具备下列条件：
1、外来务工人员须是与注册登记在本区的用人单位签订劳动（聘用）合同非宁波市户籍的无房外来务工人员。并需具备下列条件：
（1）持证年限：申请时持有浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》，且证件有效的；
（2）工作年限：在本区现用人单位工作满3年，且依法签订劳动合同，或取得本区工商营业执照3年以上（附税务部门3年以上完税证明）；
（3）年龄条件：年龄在男55周岁、女50周岁以下；
（4）信用记录：无违反国家及宁波市计划生育政策规定、无违法生育记录，女性持有当年度《流动人口婚育证明》；无治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录；
（5）按《江北区外来务工人员申请公共租赁住房积分评价标准》（以下简称《评价标准》）计算得分不低于规定分值，具体分值在申请公告时明确。
2、申请人及其配偶、未婚子女在市区内无房。
3、申请时在市区没有享受其他住房保障政策。
【第二部分 申请登记及需提供的】
一、申请公共租赁住房相关信息
公共租赁住房的申请实行集中受理。具体的申请时间、受理点及联系方式和相关房源信息、租金标准，将在申请前公告明确。
二、申请公共租赁住房需提供的材料：（复印件提供A4纸规格）
（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭
1、申请人及家庭成员户口簿（户籍证明）和身份证，因服兵役和到外地就学等原因户籍未在本市的应提供派出所出具的证明。
2、现住房情况资料证明：
（1）承租公房的，提供公房租赁合同；如已参加房改还未领取房屋所有权证的，应提供房改售房审批表；
（2）1983年12月17日之前已实际承租私房的，提供所有权证明和租赁协议（证明）
（3）自住私房的，提供所有权证；
（4）居住落政私房、代管产房的，提供私房租赁合同和当地房管部门的证明；
（5）房屋征收（拆迁）的，提供征收（拆迁）安置协议和附件（复印件需盖征收单位公章）；
（6）申请人及家庭成员身份证上记载的地址和户籍地址与现住房地址不一致的，需提供对应地址的房屋情况证明，包括户口迁出地住房情况证明；
（7）住房转让的，应提供房产转让合同或契税证等相关证明；
（8）申请人和家庭成员工作单位在鄞州、镇海、北仑、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区的，还需提供单位所在地房改办（住房保障部门）出具的未享受福利性住房政策的证明；
（9）其他住房情况证明（批地建房或居住集体宿舍证明等）。
3、申请人及家庭成员申请前12个月收入证明。有工作单位的由工作单位出具收入证明，离退休的由市、区社保部门或原工作单位出具收入证明，无工作单位的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明，最低收入家庭需提供《宁波市最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》。
4、申请家庭财产状况相关凭证。
5、婚姻状况证件或证明：
（1）结婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书或调解书；
（2）单身的提供未婚证明或未再婚证明。
6、属于烈士遗属、因公牺牲军人遗属、一至六级残疾军人或其配偶、区级及以上劳动模范、主要劳动力为重度残疾家庭等需提供相关证件或相应证明材料。
7、《宁波市江北区公共租赁住房申请审批表》（以下简称《申请审批表》）。
8、其他需要提供的资料。
（二）引进人才
1、申请人（家庭）需提供个人（家庭）无房证明或签署无房承诺书。
2、申请人及其配偶的直系亲属分别提供市区内只有一套住房的现住房情况资料证明，无房的提供个人（家庭）无房证明或签署无房承诺书。现住房情况资料证明参照本细则城镇中等偏下收入住房困难家庭第2点中“现住房情况资料证明”所列相关资料。
3、《申请审批表》。
4、申请人、配偶及其父母、子女身份证、户口簿、婚姻状况证明等。
5、申请人学历证书或职称证书或职业资格证书。
6、与用人单位签订的劳动合同。
7、申请前6个月连续缴纳社会保险或住房公积金证明。
8、其他需要提供的资料。
（三）外来务工人员
1、申请人及其家庭成员身份证、户口薄、婚姻状况证明等。
2、由区公安机关核发的有效期内浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》。
3、在本区现用人单位工作满3年的劳动（聘用）合同和申请时在聘的劳动合同。
4、申请人（家庭）需提供个人（家庭）无房证明或签署无房承诺书；家庭成员工作单位在鄞州、镇海、北仑、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区的，还需提供单位所在地房改办（住房保障部门）出具的未享受福利性住房政策的证明。
5、《评价标准》中涉及积分项目的相关证件、证书或文件等。
6、女性持当年度户籍所在地乡镇（街道）出具的《流动人口婚育证明》。
7、《申请审批表》。
8、签署本人无治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录等材料。
9、其他需要提供的资料。
【第三部分 申请及审核程序】
【第四部分 住房配租】
一、配租标准
公共租赁住房建筑面积与申请人保障面积相对应，一人和二人户以单间或一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。二代单亲异性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室户型。按上述建筑面积标准配租住房后，住房建筑面积户不足36平方米或人均建筑面积不足18平方米的，不再另行享受住房租金补贴。
二、配租轮候
1、取得《准租证》的准租家庭统一由区住房保障中心分类别以公开摇号或抽签方式配房，签发《宁波市江北区公共租赁住房定位通知书》，准租家庭应在规定时间内与产权人或委托的运营单位签订《宁波市×××公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。
2、申请人（家庭）放弃或退出公共租赁住房后房屋空置的，由区住房保障中心根据当批房源情况，组织轮候家庭配房。其中城镇中等偏下收入住房困难家庭和外来务工人员根据评分高低轮候递补，若出现同分数通过公开摇号或抽签确定，引进人才按顺序号次序递补。区住建局应会同有关部门对轮候家庭进行资格复核，符合条件的按顺序获得配租资格，不符合条件的取消轮候资格。
3、公共租赁住房申请实行项目轮候制。轮候资格有效期一般为3年。公共租赁住房申请对象按对象、房源套型分别轮候。
轮候期间，若轮候家庭申请公共租赁住房时的条件发生变化，应及时报告区住房保障中心，不符合申请条件的则取消轮候资格；若享受其他保障性住房政策，轮候资格自动作废；轮候家庭具结放弃轮候，方可申请其他项目的公共租赁住房。
【第五部分 租金标准】
一、租金标准
公共租赁住房租金实行政府定价，按项目所在区域同类住房市场租金（以下简称“租金标准”）60%-80%的比例确定。具体项目公共租赁住房租金标准和市场租金标准由市物价局会同市住建委、市财政局逐个测算公布，每两年调整一次。
二、租金补贴
对于《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》（甬政办发【2010】219号）（以下简称《办法》）规定的城镇中等偏下收入住房困难家庭，实行租金补贴政策，先付后补。享受租金补贴的承租面积应扣除自有房屋（含承租公有住房）的面积，具体按《关于公布公共租赁住房租金标准及承租家庭租金补贴标准的通知》（甬建发【2012】176号）文件规定给予租金补贴：
1、符合《宁波市市区廉租住房管理办法》（甬政发【2007】89号，下同）及相关政策规定的实物配租家庭放弃享受廉租住房，选择承租公共租赁住房的，按承租面积租金的85%发放租金补贴。
2、符合《宁波市市区廉租住房管理办法》及相关政策规定的租金补贴家庭放弃享受廉租住房，选择承租公共租赁住房的，按承租面积租金的50%发放租金补贴。
3、除以上家庭外，《办法》规定的其他城镇中等偏下收入住房困难家庭按承租面积的租金的15%发放租金补贴。
4、对于《办法》规定的引进人才和外来务工人员承租公共租赁住房不再给予租金补贴。
【第六部分 政策解读】
一、什么是公共租赁住房？
公共租赁住房是指政府提供政策支持，由政府、企业以及其他社会力量根据城市规划批准投资建设或筹集，限定建设标准和低于市场水平的租赁价格，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭，引进人才以及外来务工人员等群体出租的保障性住房。
二、我区首批计划推出的公共租赁住房房源基本信息
我区首批计划推出的公共租赁住房分为市级房源和区级房源，共1132套。其中市级房源位于洪塘的“和塘雅苑”小区，户型包括40平方米一室户和60平方米二室户2种：区级房源位于庄桥应家“应嘉丽园”经济适用房小区内，户型均为42平方米左右的一室户。
三、公租房和廉租房有什么区别?
一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象还包括了引进人才和优秀外来务工人员。
二是收入限制标准不同。申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均年收入低于城镇人均可支配收入的60%，申请公租房的收入限制标准为低于城镇人均可支配收入100%，对引进人才和优秀外来务工人员的收入不做限制。
三是交纳的租金不同。符合廉租房实物配租家庭配租住房月租金标准为直管公房租金标准的20%或48%。公租房的租金标准按照同类地段、同等品质房屋市场租金的60%-80%，并实行动态调整。
四、申请人家庭人口、住房及建筑面积如何认定？
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，其家庭人口、住房及建筑面积的认定参照市、区廉租住房相关规定执行；收入、财产认定按市、区相关规定执行。
2、引进人才和外来务工人员在市区内的自有住房五年内转让的，参照市、区廉租住房相关规定应当计算在内。
五、符合哪些条件时，在申请公共租赁住房时给予优先保障？
符合以下条件之一的家庭，在申请公共租赁住房时可给予优先保障：
1、申请人及其家庭成员被授予区级以上见义勇为称号的，可直接配租。
2、对利用住房公积金贷款支持公共租赁住房建设项目，在申请公共租赁住房时正在缴存住房公积金的申请家庭或个人，在同等条件或同等分数下给予优先保障。
3、对国有土地房屋征收住宅用房的被征收人征收补偿后或按《宁波市市区城市房屋拆迁补偿安置若干规定》（甬政发【2008】94号）文件公布实施之日起领取房屋拆迁许可证的建设项目中被拆迁人拆迁补偿后，符合公共租赁住房保障条件的申请家庭或个人，在同等分数下可给予优先保障。
上述第2、3类情况同等优先，若出现房源不够情况，采用摇号或者抽签确定。
六、取得配租资格放弃承租公租房的如何处理？
已签订租赁合同后放弃租房或已取得配租资格但放弃配租达到2次的，2年内不得再次申请公共租赁住房。
七、公共租赁住房租赁期限是多久？租赁期限届满后，如何继续签订租赁合同？
公共租赁住房租赁实行合同管理，租赁合同期限一般为3年。租赁合同期满，承租人应即退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
八、拖欠公共租赁住房租金及相关费用的应如何处理？
承租人应按时交纳租金，拖欠租金的从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金，最高不超过应付租金的1倍。对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位或市住房公积金管理中心，从其工资收入或住房公积金账户中直接划扣。
九、租赁期内，承租家庭人口，收入，财产，住房，工作等情况发生变化的承租人应办理哪些手续？
承租期内，承租家庭的人口、收入、财产、住房、工作等情况发生变化，应当自发生变化之日起30日内主动向原受理单位申报。承租期间，除结婚、新出生等自然增加者除外，不得增加共同居住人员。
承租人在承租期限内死亡或离异的，经审核符合条件的共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。
十、公共租赁住房年审制度如何实施？
公共租赁住房实行年审制度。年审工作由区住建局会同各相关部门共同实施。承租人需在规定时间内向原受理点或单位如实申报家庭户籍、人口、收入、财产、住房、工作等情况，填写《江北区公共租赁住房年度审核表》。原受理点或单位提出初审意见后，由区
住建局会同区民政局、区人力社保局、区外来务工办、各街道办事处（慈城镇人民政府）等部门对其申报情况进行审核。符合条件的，可以继续承租；保障标准发生变化的及时进行变更并调整租金补贴；不符合条件的，应终止合同并退出已租住的公共租赁住房。未按规定申报的，视为放弃租赁住房，合同终止。
十一、承租人的哪些行为出租人可以解除租赁合同？
承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回其所承租的公共租赁住房，并按市场租金标准补缴从违法行为发生之日起的租金，计入信用档案，承租人及家庭成员自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房：
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。
2、改变所承租公共租赁住房用途的。
3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。
4、在公共租赁住房内从事违法活动的。
5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
十二、哪些行为属于骗租公共租赁住房？出现骗租行为的应如何处理？
弄虚作假，隐瞒家庭收入、人口和住房情况，骗租公共租赁住房的，除解除租赁合同退出住房外，还应退回政府租金补贴，按市场租金标准补缴承租期内租金。骗租行为计入信用档案，承租人及家庭成员5年内不得再次申请公共租赁住房。
十三、引进人才和外来务工人员的申请单位有哪些行为的，该单位两年内不得再次申请公共租赁住房？
1、弄虚作假，隐瞒申请家庭收入、财产、人口和住房情况骗租公共租赁住房。
2、隐瞒承租家庭人口和住房变动情况，未按规定时间进行变更登记。
3、承租家庭拖欠租金和其他费用，申请单位不配合区住房保障中心划扣。
十四、承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的应如何处理？
承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予最长6 个月的过渡期。过渡期内按市场租金标准计收租金，过渡期从解除租赁合同之日起开始计算。过渡期满拒不退出住房的，按同区域市场租金标准的1.5倍计收租金，并对其不良信用予以记录存档，必要时由公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位申请人民法院强制搬迁。承租人在超期居住期间不得申请其他住房保障。
十五、对申请对象如何评分？由哪些分值组成？（一)城镇中等偏下收入住房困难家庭
城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房评分标准由人均住房建筑面积和附加分组成，具体如下：
1、按人均住房建筑面积评分
（1）无房户，计60分；
（2）6平方米以下，计28分；
（3）6平方米以上、8平方米以下，计24分；
（4）8平方米以上、10平方米以下，计20分；
（5）10平方米以上、12平方米以下，计14分；
（6）12平方米以上、14平方米以下，计10分；
（7）14平方米以上、16平方米以下，计6分；
（8）16平方米以上、18平方米以下，计2分； 上述所称“以下”不含本数，“以上”含本数。
2、符合下列条件之一的家庭每户加10分，如同时符合两项及以上的不能重复加分：
（1）烈士遗属、因公牺牲军人遗属，一至六级残疾军人或其配偶；
（2）区级及以上劳动模范；
（3）主要劳动力为重度残疾的；
（4）取得区民政部门签发的《宁波市最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或市总工会核发的《特困职工证》的家庭。
【第七部分 其他说明】
一、本办理指南只作为江北区公共租赁住房申请办理的相关说明，不作为政策依据。
二、本办理指南若与国家、省、市、区公共租赁住房相关政策不一致，以相关政策为准。
三、江北区住房保障中心咨询电话：87676961
租房补贴申请书范文
尊敬的学校领导：
你们好！我是xx，我从纳雍县阳长镇不远千里来到都匀市都匀一中工作，由于在都匀市没有亲戚，更没有自己的房子，所以刚来的时候学校为我安排了教师宿舍，我住教师宿舍的时间为________年____月——________年____月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房（________年____月至今），在都匀市，特别在都匀一中这所百年名校周边，房子自然供不应求，房租自然很高，然而，对于一个刚刚参加工作的我，每个月的工资有很大一部分都要用于房租，还有相应的水费、电费、物管费，而工资的另一部分则用于维持日常生活，经常捉襟见肘，生活拮据，________年____月我结婚了，住在租来的每月700元的房子里，后来有了孩子，生活压力就更大了，我上有老下有小，每个月的工资更加难以支付每月的开支，这些对我算不了什么，我认为男人就要敢作敢为，顶天立地。后来听说学校有了新的好政策，要给我们外来工作人员，在外租房给予一定的补助，所以我特向学校提出申请，希望学校给予支持为谢。
申请人：_________
_________年____月____日
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